秦皇岛考察报告
篇一：秦皇岛考察报告秦皇岛项目考察报告
一、秦皇岛整体介绍
秦皇岛地处河北省东北部，南临渤海，北依燕山，东接辽宁省葫芦岛市，西近京津，位于最具发展潜力的环渤海经济圈中心地带，是东北与华北两大经济区的结合部。秦皇岛市辖北戴河、山海关、海港区三个城市区和抚宁、昌黎、卢龙、青龙满族自治县四个县，总面积7812.4平方公里，人口276万。秦皇岛一直就有“京津后花园”的美誉，无论是定居、养老还是投资，秦皇岛都是首选的外埠城市之一。做为08年“奥运协办城市”，秦皇岛的交通、市政配套都得到了很大的改善。
二、项目调查
1、金海湾森林逸城
金海湾森林逸城整体效果图
金海湾森林逸城位于秦皇岛市区和北戴河区的交汇处，是一个复合型滨海大盘的典型代表,占地60万平方米，总建筑面积110万平方米涵盖了独栋别墅、联排别墅、叠拼、高层板楼、望海小户型等众多产品类型，同时项目最大的亮点便是近海与原生态森林，项目南侧紧邻一片万亩原生态森林。项目总体分4期开发，d区(一期):6+1（多层带阁楼）是43栋,二期b 区28栋瞰海高层和2栋酒店式公寓组成，c区6栋望海高层和11栋小高层组成，三期a区由45栋独栋别墅、28栋联排别墅、48栋叠拼别墅组成。现一期已经入住，二、三期建设完毕，二期售罄，三期有部分叠拼别墅在售，四期五栋高层开始发售。
其中精装修公寓均价8000元/平方米，叠拼别墅7200元/平方米，联排别墅9800元/平方米，独栋别墅13800元/平方米。
小区的物业管理十分到位，小区分片独立管理，别墅区与高层区由水景隔开，各区都有独立的门禁系统管理，有效的保护了业主的私密性。
小区的整体规划十分有特色，因地块的限制，整个项目规划成“海螺”的形状，高层呈环状分布，既保证了每栋楼上都有部分观景房屋，同时又最大限度利用了空间。
2、秦皇岛国际公寓秦皇岛国际公寓效果图
项目位于秦皇岛市海港区西浴场新澳海底世界海豚表演馆东200米，紧邻海边。秦皇国际公寓的蝶形建筑呈优美的三塔式布局，总建筑面积83178平方米，总户数1020户，建筑密度19.4﹪，绿化率35﹪，地上34层、地下1层，富贵折扇、时尚圆弧、优雅蝶状（均为三梯八户）等多种户型可供客户选择，可以做到户户观海。
建筑面积50-70平米一居，80-100平米二居，100-120平米三居。地上34层,地下1层,两栋五星级的秦皇国际大酒店。全部精装修，精装修包括地面瓷砖、墙面贴壁纸、厨房整体厨房安装、卫生间瓷砖卫浴。在售均价为8000元/㎡，单层价格10层售价为7991元/㎡。
该项目为酒店公寓式管理，物业为秦皇岛国际酒店管理，费用为2.5元/㎡。购买该项目可以委托秦皇岛国际酒店管理，“首付18万元起，无需月供，即可拥有价值50万元、70年产权的五星级海景公寓。购房后由秦皇国际大酒店运营管理公司北京贵宾楼饭店代为租赁经营，业主可选择40%、50%两种首付方式（对应5年、10年两种委托经营期限）。委托经营期间每年享有20天免费居住权及五星级海景酒店终身vip享受。在此期间的租赁经营收益将用于偿还业主所有月供，即业主无需自己支付月供款。
该项目规模不大，但属于比较高端的项目，其项目位置在海港区，紧邻海滨浴场，观景效果好，从售楼部工作人员了解，其购买力主要是北京、天津、唐山等地的投资人群。
3、湾海1号湾海1号项目效果图
“湾海1号”地块呈直角梯形状，面积约47.16亩。地上建筑面积为139664平方米，地下建筑面积为33355平方米，住宅总户数为1164户。
住宅户型面积从50到260平方米不等，每栋楼的每个单元均配备40到90平米不等的豪华大
堂， 1号住宅楼主要为2梯2户的大面积户型(180-250平方米)，共32层。2号楼为2梯4户的中户型(74-136平方米)，共34层。3-4号楼为3梯9户的度假投资型小户型(55-135平方米)，共34层。
该项目两面环海，观景效果极佳，项目地块前身是北辰度假村，曾举办过第十一届亚运会的帆船帆板比赛，现紧邻国家帆船训练基地和国家足球训练基地，距海滨浴场步行大约需要10分钟。
项目07年开盘，今天10月底交房，销售率在90%左右，剩余户型为观景效果最好的户型，6月份开始销售。前期销售的户型为毛坯房，这部分观景房为精装修的形式销售，销售价格33层单价7490元/㎡。
4、在水一方在水一方项目效果图
“在水一方”住宅社区是秦皇岛市2006年旧城改造重点项目，位于和平大街以南、西港路以西、滨河路以北、大汤河以东。占地面积840亩，规划建筑面积百万平方米以上，一期从30-130平方米的户型60余种，并且无论面积大小，做到户户朝阳。项目在售5栋16层小高层，均价为6000元/㎡，单层16层价格为5986元/㎡。其项目的主要特色为节能环保，其中有几个比较有特色的技术应用。
“在水一方”是设计了2000平方米中水处理站的社区，它将社区内污水回收经过消毒处理，1、
再生成中水后用于居民冲厕、洗车及绿化用水，即节省了水资源又为居民节省了水费。
2、雨水收集利用：通过雨水收集系统收集屋顶、路面、地面雨水，经过简易处理后用于景观、绿化、道路喷洒及中水补偿水源，同时保持了社区水土平衡。
3、太阳能建筑一体化：社区将太阳能热水器镶嵌在建筑的南立面与建筑同步施工，使建筑与太阳能集热器完美结合，用户将享受到全天的热水服务。另外道路照明及景观灯将采用太阳能灯具。篇二：秦皇岛投资考察报告-2
秦皇岛市城市考察报告
一、宏观环境分析
第一、秦皇岛市概况
秦皇岛有着悠久的历史，公元前215年，秦始皇东巡驻跸于此，派燕人卢生入海求仙，秦皇岛由此而得名。秦皇岛也有着深厚的文化积淀，有巍峨的燕山、浩瀚的大海、雄伟的天下第一关，风景秀丽，气候宜人，是首批中国优秀旅游城市，是我国著名的旅游度假胜地，也是我国北方自然环境最好的城市之一，每年夏季中央领导都要来秦避暑疗养，秦皇岛市因此被誉为中国的夏都。1983年5月秦皇岛市成为河北省省辖市。1984年4月，经国务院批准，秦皇岛市成为全国十四个进一步对外开放的沿海港口城市之一。
一、地理位置和自然环境
秦皇岛市地处河北省东北隅,位于东经118o33至119o51、北纬39o23至40o37之间。南临渤海，北倚燕山，东接辽宁，西近津京，万里长城横贯全境。地理位置十分优越，为东北、华北两大经济区的结合部。秦皇岛市拥有亚洲最大的煤炭输出港，高速公路、铁路穿市而过，飞机场可起降大型客机，城市交通快速、便捷。秦皇岛属暖温带半湿润大陆性季风气候，冬无严寒，夏无酷暑，四季分明。全年平均气温10.1℃，最热在七月，平均25℃；最冷在一月，平均-6.5℃。
二、行政区划与人口
全市辖三区四县，即海港区、北戴河区、山海关区、昌黎县、抚宁县、卢龙县和青龙满族自治县，总面积7812.4平方分里，海港区为市人民政府所在地。到2004年初，总人口为273.3万人, 其中市区人口74万人，占总人口的27%，非农业人口113.1万人，占总人口的41.4%。。近两年来非农业人口增长速度明显高于总人口的增长速度，说明农业人口向非农业人口的转化速度在加快，城市化发展进程提速，城市规模在扩大。
秦皇岛市海港区图三、自然资源
(一)矿产资源。境内有沉积、沉积变质和内生等多种矿床，列入国家和和矿产储量表的有铁、铜、铅、锌、铝土矿、金、白云石、耐火粘土、萤石、铁矾土、煤、油页岩、硫铁矿、制碱用石灰岩、水泥用石灰岩、玻璃用石英砂岩、玻璃用白云岩等。
(二)水产资源。境内海岸线长124.4公里，特产对虾、海参、海蜇、螃蟹等海珍品。海水养殖后备资源丰富，6万亩沿海滩涂和20万亩浅海可供进一步发展水产养殖。
(三)林果资源。全市有林地面积25.3万公顷，果园面积8万公顷。主要品种有苹果、梨、葡萄、山楂、水蜜桃、板栗、核桃等。一般年份水果产量为3.5亿公斤。
四、工农业生产
全市现有规模以上工业企业(指全部国有企业、全部大中型企业及销售收入500万以上的非国有企业)326家，
主要工业行业是冶金、建材、纺织、化工、电子、机械、食品等，门类比较齐全。秦皇岛市素有“玻璃城”之誉，全市平板玻璃年生产能力已达1158万重箱。著名的耀华玻璃总厂已有70余年历史，其平板玻璃生产能力占全国的十分之一，产品销往60多个国家和地区。全市现有耕地294.6万亩，粮食作物的主
要品种是玉米、水稻、小麦、甘薯，全年粮食产量88.1万吨；油料作物主要是花生，年产6.7万吨。畜牧生产以猪、牛、羊、兔、鸡、鸭等家畜、家禽养殖为主，肉类总产量18万吨。水产品生产主要分为海水捕捞、海水养殖和淡水养殖三大类，水产品总产量近10万吨。乡镇企业持续快速发展，已成为农村经济的重要支柱。全市乡镇企业达5万多家，实现乡镇企业总产值203亿元。
五、科技教育事业
科研：全市有国家建材工业局秦皇岛玻璃工业研究设计院、黑色冶金矿山设计院等驻秦的部属、省属科研单位8个，市属及民办科研机构50余个。专业技术人员10万余人，人才总量143659人，人才密度9.84%，人才与人口比例1：17.8。
教育：全市有燕山大学、东北工学院秦皇岛分院、大庆石油学院秦皇岛分院、中国环境管理干部学院、河北省农业技术师范学院等大专院校6所，煤炭、建材、水产、财经、机电等中专、中技学校12所，普通中学及职业中学225所。
六、旅游业
秦皇岛市是全国优秀旅游城市之一，旅游资源丰富。旅游业是秦皇岛市优势产业之一。北戴河海滨是我国著名的旅游风景区，以其拥有“夏都”之誉而驰名中外，风景优美，气候宜人，沙软潮平，绿树成荫，环境优雅，常年适宜家庭和团体旅游、疗养、休假或召开国际国内各种会议。古城山海关是古代城防建筑群，世界上最伟大的建筑工程之一“万里长城”从这里入海。这里的长城延绵起伏，雄关耸峙，如虎踞龙盘控制海陆咽喉。以它得天独厚的地理环境，别具一格的组合方式，情景交融的构思寓意，古朴典雅的建筑风格，构成了具有山、海、关特色的旅游胜景。为了促进旅游事业的发展，近年来，在不断修复完善北戴河、山海关旅游景点的基础上，又新开辟了黄金海岸、南戴河、碣石山、天马湖、背牛顶等旅游景点，现有40多个景(区)点、开辟了10多条旅游路线。秦皇岛市已成为景观相互交映、道路便捷畅通的旅游城。
此外，旅游服务设施也在不断发展和完善。现有宾馆、旅店、休疗院所2000多家。近几年来，每年接待中外游客均达600万人次以上。
七、开发区建设
自1984年10月秦皇岛经济技术开发区经国务院批准设立以来，秦皇岛又相继兴建了山海关经济技术开发区、北戴河经济技术开发区、南戴河高新技术产业园区以及南戴河旅游度假区。开发区的基础设施日臻完善，吸引了越来越多的投资者。已投产的外商企业取得了满意的经
济效益。开发区外商投资企业在秦皇岛的经济生活中起到了越来越重要的作用，目前其工业总产值占全市工业总产值的四分之一以上。
第二、经济情况
1．经济综合实力
（１）国内生产总值与增长速度
２００３年，秦皇岛市全年累计完成国内生产总值３８７．０３
亿元，比上年增长１２．１％，增速比上年提高１．３个百分点，
创１９９９年来的最快增长速度。从近几年的统计数字来看，秦
皇岛的经济增长速度整体高于全国的增长速度，国内生产总值稳
步增长，整体经济发展形势良好。
篇三：秦皇岛调研情况报告-201410
秦皇岛调研情况报告
10月9日下午、10日上午，对秦皇岛市区专业办公物业进行了深入的走访调研；10日下午孙总带着王鹏等同事实地考察了秦皇岛开发区暂定的厂房和傍边的国家级孵化器，以及大概走访了牛贝产业园，并开车在市区观察整体城市发展和商业氛围。以下是调研的主要情况：1 牛贝文化创意产业园
1.1 位于海港区河北大街和文昌路交接处东南，租用奥体中心朝南一千多平米的底商
改造而成，正北边是河北科技示范学院，西北侧是燕山大学，南边就是海边。方圆3公里是秦皇岛的高校资源集中区域，相当于北京的中关村一带。河北大街是市区去往北戴河区的最快道路。此外，据说市政府即将搬迁到秦皇半岛，就在奥体中心往西3公里，在河北大街和205国道交接的地方北边。
1.2 周边商业配套很完善，同在奥体中心，北边有一个综合购物中心，里面有超市、
快餐和服装店面，西边是奥体体育馆，停车方便。距离河北大街上最近的公交车站大概步行5分钟，有3趟车，都是开进城里的，坐公交车到城区最核心地带商务区大概15分钟。
1.3 奥体中心是为08奥运足球预选赛而新建的，08年之后足球场外围观众席底下朝
外的空间都做成了底商，主要以学生教育培训为主。14年初，牛贝公司租用奥体中心一千多平米的底商改造成办公用房，并于4月份正式完工招租。可能是按一层的面积租过来的，朝外的空间较高，改成了两层的钢架结构，一层大概1000平米，二层大概400平米。
1.4 装修方面，一层地面是不是很平坦，可能是自流平混氧树脂；二层地面铺了地毯；
朝南的位置采光不好，因为做了外墙装饰阻碍了光线进入，朝北的是落地玻璃，视野很开阔，可以看到场馆里面的跑到；有新风，空调可以由牛贝公司安装；没有吊顶，喷了黑漆，墙壁是白乳胶，现入住的小公司基本没再做装修，只是自己买了公共家具和一些饰品做了布置和装饰。
1.5 楼内公共区域设计了食堂、水吧、洽谈区、休闲区、会议室和洗手间，估计占了
500-600平米。食堂只管中午饭，是牛贝公司雇人经营的，家常菜，10元一位，管饱；水吧还没弄起来；洽谈区有很多桌椅，都是比较舒适的沙发，氛围很好；休闲区有桌面足球什么的，好几台娱乐设备；会议室只有一个，大概40平米，有投影，会议桌椅，原本不收费，从9月中旬开始每小时15元，据说是因为有的公司开会时间太长，别人无法使用；男洗手间只有一个小便斗和三个蹲位，卫生保持的很好，无异味。
1.6 招租对象是文创类企业，业务如平面设计、环境设计、互联网、广告资讯、影视
1.7 招租政策方面，楼上租金1000元/平·年，楼下1300元/平·年；物业费5元/ 平·月，包括公共区域保洁、安保和水费；电费1.2元/度；取暖是市政供暖，5元/平·月，供暖期每年4个月。如果租用楼下100平米，总费用是13万+0.6万+0.2万=13.8万。合同一年一签，按年交付房租。此外，据介绍，租金折合每天
3.5元，是因为整租的是底商，价格在1.7元/平·天，再加上改造费用，成本不小，需要好几年才能回本。所以，从他们员工的语气来看，似乎不能给出任何租金优惠条件。
2 金贸中心
2.1 在城区的核心区，建设路与文化路的西北角，周边配套非常成熟完善，是河北金
2.2 租户方面，考察了a座，b座尚未完工。a座顶上3层（20-22）主要是开发商自
己或其子公司，20层有中国燃料秦皇岛公司；中冶集团和秦皇岛政府有一个新农村建设的项目，涉及130亿的投资，租用了两层做办公楼。总体来看，主要是房地产和煤炭交易公司，15层有一家叫点石创意品牌设计的公司。
2.3 据中介介绍，金贸中心和其南边500米的金原国际商务大厦，是秦皇岛目前最好
的写字楼，后者建成要早，可能租金稍微便宜一点儿。金贸中心a座目前满租，300平米一年租金在20万左右，单价666元/平·年，是牛贝一层的一半。其他信息尚未了解。
3 金原国际
3.1 位于港城的核心商圈，周边一公里有最高端最市场的购物广场，如新天地、现代、
茂业。04年建成后，至今十年都可以说是秦皇岛最体面的办公楼，也是地标性建筑。由海南房地产公司茂业公司开发运营，该公司还涉及商业广场开发和运营。外观：
单层布局平面图：
3.2 大堂标记租户名单
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供方考察报告样板
******装饰工程有限公司考察报告 考察时间：****年**月**日 考察对象：************** 参加人员：************** 目录 现场管理............................................................................................................................. 1. 考察背景 ?考察目的：针对****项目幕墙工程选择入围单位。 ?入围单位选择条件： 根据****项目幕墙、铝合金门窗的特点，考察单位的入围条件如下：
2. 公司考察 2.1. 基本情况 2.1.1. 资信 2.1.2. 组织架构与核心成员 公司组织架构.doc 该公司常规组织架构如附件： 经调查，其内部在业务上分为两个片区，每个片区销售与项目各自衔接，技术、生产等职能部门在全公司范围内提供支持，相关核心人员架构如下图，其中标蓝色的是此次考察接触到的人员。 ****部分核心人员组织架构 2.1. 3. 类似工程业绩 一年以内该公司类似幕墙工程业绩如下。
2.2. 设计能力与工厂化意识 ?设计能力 该公司设计分为两个部门：1、技术方案部（投标阶段）；2、工程设计部（施工阶段）。共有高级工程师7人，中初级工程师100多人，均属总工高长明分管。具有较强的幕墙、门 该公司在铝合金门窗的制作安装上具有较高的工厂化意识，自行研发了主框与副框的定位技术，工厂完成组框后到现场安装效率及精度均有所提高。 主框与副框连接定位卡 2.3.合作意愿 本工程从规模、时间、工程特点等方面为该公司合适项目，且该公司有与**发展长期合作的意愿，因此对本工程非常重视。总工***、副总经理****代表公司与我方考察队伍进行了愉快的交流。 3.工厂考察 该公司有两个自有的加工基地，第一基地占地16720平方米，生产车间12000平方米，年生产幕墙、铝合金门窗40万平方米；第二加工基地占地20000平方米，生产车间16000平方米，年生产幕墙、铝合金门窗60万平方米。具备自动化程度很高的生产线，两个加工
供应商考察报告
供应商考察报告 默默无闻作为自己的准则;深入学习，不断提高观察、分析和处理问题的能力，用各方面的知识充实自己，加快知识更新，增强应变能力。供应商考察报告范文，欢迎阅读参考。 供应商考察报告范文一：20**，铝杆型的笔在市场中找到了新的突破口，需求量在不断的提高，客人的要求也越来越高，我们反思，为什么这些铝杆能够得到是市场的青睐呢?除了设计上的亮点之外，更多靠的是高质量、低价位的销售策论，质量是靠我们这些合作伙伴生产出来的，在这里，先感谢我们的合作伙伴，在过去的一年中还是取得了一些不错的成绩，基本是上还是满足了客人的需要，但是在新的一年中，我们将面临着更严峻的考验和困难，今年的原材料在不断的上升，劳动力的费用增加，客人的量在不断的提高，量大了，价格就要求我们下调，薄利多销嘛!这也是能够理解的。但是我们从来都没有提出过，因为量大了而要求我们的合作伙伴降价。现在的竞争也是越来越激烈了，以前的利润可以达到20%、30%甚至更高，但是如果现在还有企业的老板抱这这样的利润目标不放，那么，它最终的出路就是被市场淘汰!原材料上涨、劳动力的成本增加、客人有不给我们加价，那我们的出路在那里呢?只有等死吗?我想，没有一个老板会同意这样做的!那怎么办呢?我们这样做的：
1、提高生产效率 加大工人的培训力度，优化生产工艺，用机械化代替人工。 2、提高产品质量 质量是企业的立足之根本，要完善公司内部的质量体系，要把质量的要求贯彻到每一个员工的身上，让他们了解自己生产的东西怎样的是好的，怎样的是不好的，标准要明确。 3、提高员工的待遇，减少老员工的流失率 老员工是企业的财富，他们了解公司，熟悉自己的工作，对产品的质量要求很清楚。 还有很多的方式方法，当然也要根据公司的实际情况而定，但，总之，通过内部的管理去平摊外界的各种费用的增加还是有很多努力的空间的! 去年，我们主要存在的问题主要集中在： 1、无法正常满足交期 2、质量不能稳定 今年，客户给我们的铝杆目标量在3000万支左右，就现在的供应量是远远不能满足需求的，那我们就必须要调整，要加量!多年的经验告诉我们，如果我们满足不了市场的需求，我们就会被市场淘汰，很现实，但更残酷。 相信，通过我们大家的一起努力，今年我们一定会开拓一片更好的市场，让我们为了美好的明天共同努力吧!
成都新世纪环球中心超详细介绍
长驱直入从内部解剖新世纪环球中心 对于这个建筑，如果你还不知道它，我现在可以用很多种方式让你发现“哦，是它啊，我知道！”。例如： 如果你对轨道交通的认知度已经比较高，在成都地铁一号线上，会看到一个叫“海洋乐园站”的站名，这个“海洋乐园”就是新世纪环球中心的一小部分。 如果你经常混迹于城南天府新城，你一定会看到在高新区孵化园后方，似乎突然间崛起了一座大得惊人的巨型建筑，对了，这个你看到的建筑就是新世纪环球中心。它的体量有多大？简单点说吧——世界第一大单体建筑。 如果你经常到世纪城会展中心参加车展、房交会、动漫展、年货节等等，你应该会熟悉一个名字，叫会展旅游集团。嗯，新世纪环球中心就是会展旅游集团暨世纪城之后修建的又一个“变态体量级别”建筑。 如果你想找到成都市新政府所在地，你会经过它旁边。这个区域有个名字叫“新天府广场”，言下之意，未来成都最重要的文化中心之一，新世纪环球中心就是其中一个最重要的超级综合体。 拿最近的新闻事件来说，乐天百货进军成都，所选之地，也正是新世纪环球中心。 当然，对于我本人来说，从看到它的效果图第一天开始，就开始习惯性的在大脑中模拟它建成后的样子。坦白的说，我曾今至少有长达1年的时间认为如此巨大的一个项目简直就是个笑话，至少从成都的建筑历史上来说，是绝对没有出现过胆敢建设一座世界排名的一的建筑体量的建筑的。事实上，显然我低估了成都打造天府新城的气魄和决心以及会展旅游集团的胆量与实力。当这个建筑只用了一年的时间就把它巨大的一面摆在天府大道西侧以后，过去那种巨大的怀疑瞬间转变成了与之相对应的绝对震撼和骚扰心灵深处般的好奇感。 闯入工地
新世纪环球中心到底是个啥？
供应商考察报告
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质量是企业的立足之根本，要完善公司内部的质量体系，要把质量的要求贯彻到每一个员工的身上，让他们了解自己生产的东西怎样的是好的，怎样的是不好的，标准要明确。 3、提高员工的待遇，减少老员工的流失率 老员工是企业的财富，他们了解公司，熟悉自己的工作，对产品的质量要求很清楚。 还有很多的方式方法，当然也要根据公司的实际情况而定，但，总之，通过内部的管理去平摊外界的各种费用的增加还是有很多努力的空间的! 去年，我们主要存在的问题主要集中在： 1、无法正常满足交期 2、质量不能稳定 今年，客户给我们的铝杆目标量在3000万支左右，就现在的供应量是远远不能满足需求的，那我们就必须要调整，要加量!多年的经验告诉我们，如果我们满足不了市场的需求，我们就会被市场淘汰，很现实，但更残酷。 相信，通过我们大家的一起努力，今年我们一定会开拓一片更好的市场，让我们为了美好的明天共同努力吧! 供应商考察报告范文二：根据我公司集中采购的统一部署，采购部将于近期组织磨机衬板的集中采购招标，在集中采购招标前，采购部组织技术部、部分使用区
前期办赴上海城市建设学习考察心得汇编
前期办赴上海城市建设学习考察心得汇编 上海城市建设调研经验总结 首先，更新观念、开拓创新是加快城市发展的思想前提 申博:早期的员工需要这种勇于创新的意识。上海长江隧道及桥梁工程施工方案的创新意识，隧道及桥梁施工方案的确定，经过几轮科学严谨的比选，自主创新设计了南隧北桥施工方案。长江口地形复杂特殊，方案设计极具挑战性。施工人员敢于创新突破，开发新技术，设计新方案，实现隧道和桥梁工程的辉煌。我认为这非常重要。我们的早期员工需要这种勇于开拓和创新的意识。如果我们坚持原则，不考虑方案设计的创新，我们的工作就很难取得突破。 吉杰:敢于采用一些新技术、新工艺和新产品；我们要用科学发展观大胆创新。上海世博会的主题是“城市，让生活更美好”。我认为每个展厅的主要特点是环保和低碳。每栋建筑看起来并不复杂，但它有很高的技术含量。这反映了目前流行的一种趋势，也可以作为我们设计方案的参考:我们应该注意对一些内在事物的追求，而不是只看表面。我们应该大胆采用一些新技术、新工艺和新产品。我们要用科学发展观大胆创新。 夏:在城市建设中体现人文关怀。这一次，我被上海的街景改造、交通组织和世博园处处体现的人文关怀深深打动了。我认为“城市，让生活更美好”必须始终贯穿于城市规划、建设和管理中以人为本的理念，构建和谐城市，追求人与自然、人与社会、现在与未来的和谐。研究如何满足不同人群的需求，包括
提供优质的环境、良好的生活条件、完善的社会保障体系等。，这样人们才能诗意地生活。宁波的城市建设有着独特的自然和人文条件。在我办承担的街景改造项目中，可以引入上海市重点工程建设管理模式，通过一体化、网络化的工作流程，提高建设效率，缩短建设周期。同时，我们可以加强宣传和引导，减少对市民日常生活的影响。工程建设也应提倡节能环保。人文关怀应该在素描创作和景观布局中处处得到体现。 叶琪:在项目建设中，上海不断提高创新能力，这些创新为项目服务，值得学习。企业或单位的创新力包括技术创新、产品创新、管理创新等。在学习交流中，我们看到上海实施了综合设计协调等相关管理创新，砂基硬化等技术创新，当然还有工程建设中的许多产品创新。在工程建设中，上海有思想、有技术、有能力不断提高创新能力，使创新服务于工程，从而推动工程建设。就这一点而言，它值得思考和学习。 姚博:积极创新各项城市建设管理工作，将功能性与美观性有效结合。在为期三天的短暂考察中，我们目睹了上海在经济发展和城市建设管理、宏伟规划、特色建设和注重有效管理方面的高水平发展。我们也感受到了解放思想、不断创新、勇于探索、大胆实践的浓厚氛围，给了我们深刻的感受和丰富的灵感。第一个是注重领导和整体规划的概念。如在长江隧道桥下预留轻轨线路通道，在各种工程中采用新的建筑材料，将整个区域整合到工程布置中。 细想一下，地块的改造和更新不仅节约了资源，而且产生了良好的社
外出考察报告格式范文 供应商考察报告范文
外出考察报告格式范文供应商考察报告范文【--个人简历范文】 由于20**年分公司签订的办公用品、印刷品、标识标牌采购框架合同已到期或即将到期。综合保障部根据公司采购相关规定，与党群工作部、计划财务部、办公室、地面服务部组成考察小组分别对办公用品、印刷品、标识标牌各三家供应商进行了为期三天的考察。我有幸作为计划财务部的小组成员全程参加了此次考察。 3月19号，我们重点考察了分公司的办公用品的供应商，三家分别为上海弘栩商贸有限公司，国誉商业（上海）有限公司，上海捷帝电子商务有限公司，我们对每个供应商进行询价，并重点向供应商提出了分公司的使用需求，应急服务，质量标准，要求供应商在保质保量的基础上价格要公道，送货要及时。由于上海的企业已经在陆续实行“营改增”，因此我也向供应商的代表提出了分公司对供应商开具增值税发票的要求，并听取了对方对我们的付款周期等服务 __，最 后分别对三家供应商的实地厂房进行了考察。 3月21号由综保部肖剑经理带队考察了分公司的印刷品的供应商，分别为上海新航空印务有限公司，上海新康印刷厂，上海英之华。新航空印务有限公司是中航集团的关联方单位，也航空公司行程单印刷单位的唯一制定单位。我们重点考察了各供应商的实地厂房，了解到
了供应商的的生产流程，弄明白各个生产环节。此举也对供应商的生产规模，印刷品质量有了更深一步的了解。 3月23号我们重点考察了分公司的标识标牌的供应商，也为三家，分别为上海常青藤文化传播有限公司，上海铂金展示设计有限公司，上海沈远图文广告有限公司。标识标牌基本用于公司办公地，机场办公地等场所。标识标牌的质量好坏直接影响到公司的外部形象。我们认真听取了供应商的公司简介，产品介绍，我们也提出了分公司对标识标牌的质量高标准，应急快速反应能力，以及急客户所急，想客户所想的服务意识。 3月29号上午考察小组成员通过供应商邮寄到党群纪检室的询价产品报价单，相关资质，结合分公司实际服务需求，进行全面的考量与探讨，以不记名投票方式最终选择了弘栩，新康，铂金为分公司办公用品、印刷品、标识标牌的供应商。此次考察也圆满结束。 我认为对供应商进行实地考察比较，有利于了解供应商的实际生产现状及采购流程，减少采购费用，减少人力物力消耗，更加能保证服务，提高效率，满足分公司的各项使用需求，希望公司能加大对分公司其他采购供应商的考察，让采购透明化，效率最大化。 供应商考察报告范文（二）
总结报告-上海博物馆考察报告 精品
上海博物馆考察报告 就在这四月的春天里在学校的帮助下我们来到上海国际化的大都市进行实习。上海被 美称为东方的巴黎。上海博物馆更是一座大型的中国古代艺术博物馆，馆藏珍贵文物 12万件，其中尤以青铜器、陶瓷器、书法、绘画为特色。藏品之丰富、质量之精湛， 在国内外享有盛誉。上海博物馆创建于1952年，原址在南京西路325号旧跑马总会， 由此开始了她的发展之路。1959年10月迁入河南南路16号旧中汇大楼，在此期间， 上海市政府作出了决策，拨出市中心人民广场这一黄金地块，建造新的上海博物馆馆舍。 上海博物馆建筑总面积39200平方米，建筑高度29.5米，象征“天圆地方”的圆 顶方体基座构成了新馆不同凡响的视觉效果，整个建筑把传统文化和时代精神巧妙地 融为一体，在世界博物馆之林独树一帜。新的上海博物馆设有十一个专馆，三个展览厅。 上博的青铜器主要是晚清以来江南几位收藏大家的一批流传有绪的名品，如著名的大 克鼎等。三十年代以后发现的精粹之品也不在少数，如浑源彝器中的精华牺尊等。上 博陶瓷器的收藏集中了江南的大部分精品，史前时代的良渚文化细刻陶器，为稀见之品。原始青瓷的收藏，也是馆藏的特点。唐宋各代表性窑口的产品也都有收藏体系。 至于景德镇的彩瓷的收藏，更有独到之处。上博历代书画的地收藏，素有江南半壁江 山之说。书法中，王献之的《鸭头丸贴》、唐高闲的《千字文卷》、怀素的《苦笋贴》等，皆为一代的杰作。绘画中，唐孙位的《高逸图》、五代董源的《夏山图卷》、宋 梁楷的《八高僧故事图卷》等都是稀世之珍。至于明清两代画家作品的收藏，更为当 代之冠。其它各文物门类的收藏，也成蔚为大观。如钱币、古玉、玺印、雕刻等，都 有一定的规模，且名品众多，自成体系。家具的收藏更是集王世襄、陈梦家两大家之 精华于一身，世上实无人能出其右。少数民族文物的搜集在综合性艺术馆中颇为少见，体现了上博海纳百川的开阔胸怀和极富前瞻性的眼界和追求。 浦东发展的前景：在我看来第一印象就是那是如此秀丽，上海的建筑虽然高但是却不 失江南的特色那就是秀丽，建筑有很多风格，更在有些老建筑上看到中国古代的绘画 与雕刻。 上海市作为参加“能源紧缺体验活动”的城市之一，上海的能源紧张，道路不算太宽，浦东人口较密集。上海的地所谓的寸土寸金。要充分利用到每一份土地，平面上发展 对于上海的实况以不实际，所以在空间上给予发展，由于要建筑大面积的绿地以不可能，但是又必须满足人们对自然的要求，可以考虑在室内装饰进行大面积绿华，不排 除建造楼顶花园餐厅，更可以空出一部分空间专门进行绿化休闲。从而达到美化，清 新空气，节省空间等功能。对与浦东的老建筑可以进行室内空间改造利用。而新的建 筑采用的风格应当统一化，与上海的历史结合，但要有现代特色。作为上海新的经济区，交通要作到第一，港口要大，因为那是中国海口及长江的黄金水域。有利于与外 不的交流发展与建设，带动整个长江三角洲经济的发展。
供应商考察报告模板
供应商考察报告模板 由于20**年分公司签订的办公用品、印刷品、标识标牌采购框架合同已到期或即将到期。综合保障部根据公司采购相关规定，与党群工作部、计划财务部、办公室、地面服务部组成考察小组分别对办公用品、印刷品、标识标牌各三家供应商进行了为期三天的考察。我有幸作为计划财务部的小组成员全程参加了此次考察。 3月19号，我们重点考察了分公司的办公用品的供应商，三家分别为上海弘栩商贸有限公司，国誉商业（上海）有限公司，上海捷帝电子商务有限公司，我们对每个供应商进行询价，并重点向供应商提出了分公司的使用需求，应急服务，质量标准，要求供应商在保质保量的基础上价格要公道，送货要及时。由于上海的企业已经在陆续实行“营改增”，因此我也向供应商的代表提出了分公司对供应商开具增值税发票的要求，并听取了对方对我们的付款周期等服务的意见，最后分别对三家供应商的实地厂房进行了考察。 3月21号由综保部肖剑经理带队考察了分公司的印刷品的供应商，分别为上海新航空印务有限公司，上海新康印刷厂，上海英之华。新航空印务有限公司是中航集团的关联方单位，也航空公司行程单印刷单位的唯一制定单位。我们重点考察了各供应商的实地厂房，了解到了供应商的的生产流
程，弄明白各个生产环节。此举也对供应商的生产规模，印刷品质量有了更深一步的了解。 3月23号我们重点考察了分公司的标识标牌的供应商，也为三家，分别为上海常青藤文化传播有限公司，上海铂金展示设计有限公司，上海沈远图文广告有限公司。标识标牌基本用于公司办公地，机场办公地等场所。标识标牌的质量好坏直接影响到公司的外部形象。我们认真听取了供应商的公司简介，产品介绍，我们也提出了分公司对标识标牌的质量高标准，应急快速反应能力，以及急客户所急，想客户所想的服务意识。 3月29号上午考察小组成员通过供应商邮寄到党群纪检室的询价产品报价单，相关资质，结合分公司实际服务需求，进行全面的考量与探讨，以不记名投票方式最终选择了弘栩，新康，铂金为分公司办公用品、印刷品、标识标牌的供应商。此次考察也圆满结束。 我认为对供应商进行实地考察比较，有利于了解供应商的实际生产现状及采购流程，减少采购费用，减少人力物力消耗，更加能保证服务，提高效率，满足分公司的各项使用需求，希望公司能加大对分公司其他采购供应商的考察，让采购透明化，效率最大化。 供应商考察报告范文（二） 20**，铝杆型的笔在市场中找到了新的突破口，需求量
成都环球中心资料整理
新世纪环球中心 新世纪环球中心由成都会展旅游集团投资建设，位于成都高新区天府大道与绕城高速交汇处,占地面积约1300亩,总建筑面积约176万平方米,是省市两级政府确定的打造世界现代田园城市的重大项目。
成都新世纪环球中心位于成都南部新区大源组团内，地处成都市中心向南发展的核心区域内。新世纪环球中心建筑面积约176万平米，主体平面尺寸约500米×400米，主体高度约100米，是由中央游艺区和四周酒店、商业、办公等部分组成的一个集游艺、展览、商务、传媒、购物、酒店于一体的多功能建筑。
面积指标： 占地面积：约1300亩（净用地约700多亩，绿地约500多亩） 总建筑面积：约176万㎡（新世纪环球中心约150万㎡+当代艺术中心约18万㎡）建筑容积率：2.52 建筑密度：41.39% 车位：约15000个停车位，其中新世纪环球中心地下停车位5400个，地上5600个（其中临时停车位2800个），地下车库在主体周围有9个出入口. 新世纪环球中心是一个巨大的城市综合体,由新世纪环球中心、新世纪当代艺术中心和中央广场三大主体组成。 一，环球中心 环球中心包括： 1、天堂岛海洋乐园（约25万平方米） 2、新世纪购物中心（约30万平方米） 3、新世纪环球中心·中央商务城（约72万平方米） 4、洲际、皇冠假日酒店（逾千间客房） 5、地中海式风情商业小镇. 新世纪环球中心为世界最大单体建筑之一,主体建筑以“流动的旋律”为设计理念；建筑以“海洋”为设计主题；衍生出“飞行之海鸥、漂浮之鲸、起伏之海浪”的建筑形态；创造出内陆城市“海景风情岛”的娱乐休闲模式。项目总建筑面积约176万㎡，地上建筑面积约117.6万㎡，地下面积约58.4万㎡，分为两期进行建设。
上海考察感悟
上海考察感悟 上海就象一个庞大的建筑博物馆，不管是线条简洁，时尚大气的现代建筑，还是设计精致，注重人文气息的老建筑，在城市开埠以来的一百多年中如雨后春笋般拔地而起，争奇斗艳，特色造型令人叹为观止!上海是国家历史文化名城，共有19项全国重点文物保护单位，136项上海市文物保护单位和4座上海市级历史文化名镇。 英国著名建筑师诺曼·福斯特是当今世界上最有成就的建筑师之一 ,其许多作品已成为 2 0世纪的不朽之作 ,如香 港汇丰银行大厦、卡里艺术中心、弗雷 尤斯地方职业中学和法兰克福商业银 行等等。这也是我们来上海考察的第一 站，展览馆并没有想象中那么的巨大， 但对于我而言已经足够了。让我更为惊 讶的是他的思想不仅仅只限于建筑之 上，还涉及到了船只首饰等，他注重时 代精神，理性对待高技；他有着发觉材料潜力，注重技术工艺；他注重场所精神吧，尊重传统文化；他分析气候特征，关注生态平衡。福斯特一直不断地致力于利用现代的工艺技术的新成就来创造更加理想的人居环境。同时尽可能的保护生态环境，减少能耗，降低污染。亦即走一条可持续发展道路，他的作品犹如漫漫长夜中一颗璀璨的明星使我们在扑朔迷离的21世纪看到未来建筑的曙光。 浦东陆家嘴，现在已是上海最具魅力的地方， 是上海象征国际化大都市的标注。东方明珠矗立于 浦东新区陆家嘴的浦东公园内，高468米，为亚洲 最高，世界第三。仅次于加拿大多伦多电视塔和俄 罗斯的莫斯科电视塔。它左右两侧的杨浦大桥和南 浦大桥交汇在一起，形成双龙戏珠之势。东方明珠 电视塔选用了东方民族喜爱的圆曲线体作为基本 建筑线条。其设计寓有“大珠小珠落玉盘”的优美 含义。主体有三个斜筒体，三个直筒体和11个球
材料供应商考察报告范文
材料供应商考察报告范文 根据我公司集中采购的统一部署，采购部将于近期组织磨机衬板的集中采购招标，在集中采购招标前，采购部组织技术部、部分使用区域公司和企业采购负责对推荐的部分磨机衬板生产厂家进行实地考察，考察情况如下： 2、江苏**特钢有限公司：公司注册资金****万元，有**台中频电炉，**台套热处理油槽，职工**人，日产**吨，年产值****多万元，与桐乡同力机械配套生产磨机衬板，是****xx年11月磨机衬板集中采购招标中标单位之一。 3、江苏**机械有限公司：xx年从江苏****有限公司分化出来新建企业，占地面积****平方米，目前投产**吨电炉一台、热处理油槽一台套，在建一台套(含电炉、油槽)，职工**人，与上海新建、朝阳重机等设备厂家配套生产磨机衬板。 4、河北****有限公司：公司占地面积**万余平方米，始建于**年，是大型跨行业产业集团，下属食品机械公司、**公司、模具公司、塑料制品公司、电力配件公司等五个全资子公司，年产值**亿元左右。xx年起生产立磨辊皮与衬板，与冀东、唐水机、海螺等企业合作，5000吨水泥生产线立磨辊皮、衬板生产有较高知名度。
5、唐山**科技有限公司：公司有职工**人，xx年产值**万元，厂区占地**亩，主厂房面积****平方米，有1吨中频感应电炉4台，混砂机2台，6吨全电脑控制热处理电炉2台，水韧处理和油淬处理各一套，机加工机床6台，理化实验室一座，化学实验室有定碳仪等一套完整的化学分析设备，物理实验室有冲击实验机一台，硬度实验机一台，金相显微镜一台，线切割抽芯机一台。但其以生产锤头为主，锤头的生产规模较大，在国内有一定知名度，但生产衬板尚属起步阶段，厂内衬板产品较少，建议衬板生产有一定业绩后参与我公司的衬板集中采购招标，我公司的锤头集中采购招标可邀请投标。 特此报告! 模板,内容仅供参考
新世纪环球中心——详细资料
地理位置： 新世纪环球中心位于成都高新区天府大道与绕城高速交汇处,占地面积约1300亩,总建筑面积约176万平方米,是省市两级政府确定的打造世界现代田园城市的重大项目,是会展旅游集团继成功开发世纪城新会展中心之后 的又一力作. 成都新世纪环球中心位于成都南部新区大源组团内，在绕城高速路内侧紧邻公路边，地处成都市中心向南发展的核心区域内。新世纪环球中心建筑面积约176万平米，主体平面尺寸约500米×400米，主体高度约100米，是由中央游艺区和四周酒店、商业、办公等部分组成的一个集游艺、展览、商务、传媒、购物、酒店于一体的多功能建筑。建成后将成为成都市的娱乐天堂、购物天堂、休闲天堂和美食天堂。 新新世纪环球中心地址位于高新区天府大道北段1700号。 新世纪环球中心是一个巨大的城市综合体,由新世纪环球中心、新世纪当代艺术中心和中央广场三大主体组成.其中： 环球中心包括: 1、天堂岛海洋乐园（约25万平方米） 2、新世纪购物中心（约30万平方米） 3、新世纪环球中心·中央商务城（约72万平方米） 4、洲际、皇冠假日酒店（逾千间客房） 5、地中海式风情商业小镇. 当代艺术中心包括： 1、大剧院（容纳约2000人） 2、剧场（容纳约1000人） 3、音乐厅（容纳约1000人） 4、多功能会议厅（约8000平方米） 5、展示厅（约12000平方米） 6、现代艺术馆（约3万平方米） 中央广场： 占地800亩,由梦幻音乐喷泉和路边喷泉组成,喷泉主题样式达17种，水型设计丰富多彩，有宏伟壮观的“问天”；节奏欢快的“浪花荡漾”；气势磅礴的“水舞世界”；华贵典雅的“花样年华”等。音乐喷泉控制采用国际水准音乐计算机（Water芭蕾）高新技术系统，设备（灯光、泵、阀、电机、变频器）与音乐信号能够做到精确同步，喷泉水型随音乐的旋律而变换，使音乐内涵通过水型的变化得到完美表现。 项目简介： 新世纪环球中心为世界最大单体建筑之一,主体建筑以“流动的旋律”为 设计理念；建筑以“海洋”为设计主题；衍生出“飞行之海鸥、漂浮之鲸、
上海外滩考察报告
篇一：外滩考察报告 外滩考察报告 前言：此次外滩之行收获甚多，我想选取比较主流的作品来说说我的所见所闻。 一、外滩简介 有万国建筑博览群之称的外滩，英文名称为the exotic building clusters in the band of shanghai。它是百年上海的一个影子，也是旧上海资本主义的写照。外滩位于黄浦江和苏州河的交汇处，与浦东陆家嘴金融区隔江相望。它北起北苏州路南至金陵东路，长约1800米，地形呈新月形。 二、大楼展示 1、亚西亚大楼（中山东一路1号） 亚西亚大楼由马海洋行设计，裕昌泰营造厂施工,钢筋混凝土框架结构,高七层，竣工于1916年。外观为折衷主义风格，正面为巴洛克式，六、七层有爱奥尼克双柱，整幢建筑平面呈回字形。1939年大楼又加高一层。。 亚西亚大楼原址是英商兆丰洋行的产业， 1917年，大楼被英商亚西亚石油公司收购，遂名亚西亚大楼。现为中国太平洋保险公司的办公楼。 2、上海总会（中山东一路2号） 早期的上海总会旧址，是一幢三层砖木结构英国式的改进建筑，兴建于1864年。该建筑除保存英国传统建筑风格外，在二楼和三楼还增加了宽敞的长廊式内阳台。1905年总会筹备重建，由英国皇家建筑师学会会员塔朗特（t.tarrant）设计，1909年奠基，由英商聚兴营造厂施工，1910年竣工启用。新楼采用钢筋混凝土结构，共六层，底楼高26.9米，十分引人注目。外观是英国古典主义风格，第三、四层中间有爱奥尼式列柱，顶层南北两端有塔楼。墙面装饰和塔楼式样具有巴洛克特征，内装潢由日本设计师参照日本帝国饭店装饰风格完成，有“东洋的伦敦”之称。走进上海总会，就能看到一条长达34米的酒吧吧台，这条大理石吧台黑白相间，豪华、壮丽。更令人叹为观止的是二楼300多平方米的餐厅中竟无一根柱子。1956年，大楼曾交国际海员俱乐部使用,1971年改为东风饭店。 3、有利大楼（中山东一路4号）1860年，大楼原址是一幢三层砖木结构的房屋，属天祥洋行。1922年，大楼被拆除重建由公和洋行设计，裕昌泰营造厂承建。大楼设计采用新文艺复兴时期特征，以正门为轴线，两侧建筑对称，外墙装饰吸收了巴洛克的艺术风格。大楼高六层，转角处有一小塔楼，使用变形的古典柱式，整个建筑布有丰富的雕刻装饰图案。是上海最早采用框架结构的大楼。1937年抗战，华商保险业纷纷内迁重庆，有利银行购得了大楼的产权，由此该大楼被称为“有利大楼”。现为新加坡佳通私人投资有限公司的办公楼。 4、日清大楼（中山东一路5号）日清大楼是一幢六层钢筋水泥结构的日本近代西洋式建筑。大楼1925年建成，由德和洋行设计，外貌简洁，整幢大楼分为三段。一、二层为第一段，三、四、五层为第二段，顶层为第三段。五、六层之间有较深的挑檐，窗框周围饰有浮雕。属欧洲复古主义风格。因大楼原属日清汽船会社所有，故称为“日清大楼”。 1945年日本战败，日清汽船公司由中国政府接管。日清大楼也改为招商局办公大楼。建国后，大楼归海运局使用。 5、元芳大楼（中山东一路6号）日（1897年5月27日）成立，行址为外滩6号。该楼是一幢三层砖木结构的“东印度式”建筑，原是一家拍卖行。因银行建筑对安全性能篇二：上海苏杭考察总结报告 篇三：上海建筑风貌调研报告 太原理工大学现代科技学院 实习报告 专业班级建筑07-01 学生姓名指导教师刘元平、王崇恩、李弢实习时间 2012.5.9 —
赴深圳、上海、温州的考察报告及心得体会
赴深圳、上海、温州的考察报告及心得体会 赴深圳、上海、温州的考察报告及心得体会范文 20xx年12月1日我们一行来到XX市乡镇下的一个村的“沪川 大酒店”,我留意观查了酒店的环境,建筑特色、绿化、灯光、装潢、员工服务以及整个管理都给我留下了很深的印象。下面是我对酒店 考察的一点感想。 一、营销—让宾客从心里满意 餐厅服务小姐在为宾客点菜时，服务殷勤，动作规范，态度和谐. 大家都知道要重视宾客的感受，因为宾客是饭店员工的衣食父母。但我们在工作中是否真正从宾客去考虑问题呢？很多时候都还是不 够的。因为对宾客的满意纯粹理解为服务态度的话，可能有些肤浅了。服务需要不断研究客人心理，让宾客从心底感到满意才是硬道理。 二、员工——饭店的资产和资源 成本只能消耗的，而资源是能开发，资源是能升值的。管理大师彼得—德鲁克曾写到：“员工是资产和资源，不是成本和费用。” 他所强调的是人的价值，因此把员工当作资源还是成本，这就是体 现了酒店营经管理者的战略眼光和价值观，也是决定企业成败的关键。 三、制度——“热火炉定律” 不能否定，现在的制度，往往都没有很好的执行，而经常受到个人主观的控制，甚至有很多制度只是一种摆设。可能有许多管理者 会把所谓人性化管理作为一种理由来解释。这种认识上差异，关键 还是来自于我们很多人忽略人性化的一个基本立足点，即它是一种 责任，一种对企业和自己的责任。不规范执行制度，造成制度形成
虚设。一方面使企业浪费了制定制度的人力工本支出，更重要的是 向员工们间接展示了企业不严谨的工作态度和思路。即使是以红头 文字所定的制度，就必须执行。如果制度不合理，应及时进行修改，使之完善。西方的著名管理学家麦格雷戈的“热火炉定律”，就非 常形象表达了一个企业规范执行制度原则。 “只要你敢碰它，它就烫你，而且当时就烫你，第一次就烫得很厉害；它只烫你碰它的那部分，而不会烫你全身；对谁都一样—— 谁碰它，它就烫谁；你不碰它，它就不碰你” 四、求知——处处都是机会 学习环境的问题也是如此。我们经常喜欢依赖于我们的周围氛围，但是却忽略了最主要的一面：我们自己是否真的具有学习的.欲望？ 如果具有这种渴望，不会因一些主观可以控制的因素，来阻止学习 知识，不会长时间等待一个特定机会，也不会在乎周围没有学习的 气氛等等，因为环境是自己创造的，处处都可以学习。所以，可以 这么说，我们很多人缺乏的不是学习机会和环境，而是没有具备需 要真正学习的思想。“学然后知不足”说明这个道理。 五、对饭店管理的一些认识 制度的完善和市场的竞争，使我们这些饭店管理者面临着新的挑战。我们必须迅速全面提升自我素质和能力，适应不断变化的形势，才不至于被市场所淘汰。 六、对今后物管公司发展的一点想法 酒店管理同物业管理有许多相同之处。通过对酒店的参观、学习和考察，使我对我现在从事的物业管理工作有了全新的认识，发现 了我们同沿海经济发达地区物业管理水平的差距。下面就物管公司 今后的发展方向谈谈我的想法。 1、加强人力资源管理，创“学习型、创新型”企业 首先严把员工招聘关。今后在招聘公司管理人员时必须是具备物业管理专业知识的人才；招聘维修人员时必须是具备相关技术条件 的多面手，并持有《上岗证》；招聘安保人员时必须属退伍军人，
成都新世纪环球中心案例分享
城市综合体项目——成都新世纪环球中心案例分享 一、项目介绍： 该项目是由会展旅游集团投资开发、位居成都天府新城核心区域的新世纪环球中心的超大城市综合体项目，由新世纪环球中心、新世纪当代艺术中心、中央广场三大主体共同组成，汇集了25万平米天堂岛海洋乐园、40万m2新世纪环球购物中心、超过1000间客房的超五星级洲际大饭店、80万m25A级中央商务城等功能，将打造出一个集“会展、旅游、文化、商务、休闲、娱乐、美食”等功能于一体、既现代又时尚的“城市天堂”。 成都新世纪环球中心建筑面积约176万平米，主体平面尺寸约500米×400米，主体高度约100米。主体建筑以“流动的旋律”为设计理念；建筑以“海洋”为设计主题；衍生出“飞行之海鸥、漂浮之鲸、起伏之海浪”的建筑形态；创造出内陆城市“海景风情岛”的娱乐休闲模式。 项目位于成都国际城南CBD核心区域，城市中轴天府大道两侧，北面紧邻高新区孵化园，向北一公里为高新区行政办公中心；南临成都市三环路、绕城高速，与世纪城新国际会展中心商圈接壤；东为天府大道且与项目另一主题建筑新世纪当代艺术中心相对；向西为成都市新领事馆区和南苑社区。 项目已于2013年6月28日试营业，购物中心部分与9月1日正式开业。成都环球中心项目基本数据
项目位于成都正南，三环与绕城高速之间，地铁1号线沿线 项目设计效果图 二、项目内容： 1. 新世纪环球购物中心
建筑面积达40万平米的环球购物中心，作为环球中心超大型城市综合体商业购物功能的重要组成部分，以“The One of Every-thing”为定位，在共计5层的营业空间中，打造出一个一站式、全客层的综合商业中心。除乐天百货中国旗舰店正式入驻以外，H&M、GAP、MUJI、Uniqlo等品牌，JORYA集团旗下快速时尚品牌QDA也入驻，还有墨西哥知名餐厅Chichis，韩国首屈一指的咖啡连锁店品牌Holy’s，新加坡著名美食品牌亚坤、至上粥品、品味轩、华越楼、芒果泰等餐饮品牌。 购物中心 2. 新世纪艺术中心 18万㎡新世纪艺术中心为国际顶级建筑大师扎哈?哈迪德作品，整体以抽象线条组成不规则几何体，流线造型取材于游动的锦鲤，整体外观形似四川起伏的地形景观。项目集大剧院、剧场、艺术馆、音乐厅、展示厅、国际会议中心于一体，是中国西部最大、最完备的文化艺术建筑体。其中大剧院可同时容纳2000人观赏影剧；剧场可同时容纳1000人观赏歌舞剧，还有上万平米国际会议中心，8000㎡多功能会议厅。
上海中心大厦施工技术考察总结
上海中心大厦工程施工技术介绍 （考察总结） 中建设集团有限公司济南分公司 2013年4月13日
前言 上海中心大厦已经是目前国内最高的摩天大厦，与我们集团承揽的广西九洲国际工程特点大为不同，其结构典型，造型奇特，工艺复杂，技术先进，是行业关注最高的超高层建筑，是世界瞩目的超级工程。为丰富超高层施工经验，储备超高层施工技术，筹备集团公司承揽的济南恒大金融中心，上海中心大厦是济南分公司超高层小组考察的重点对象。2013年4月2日，经过和各方联系，获许进入上海中心大厦实地考察，上海建工集团一公司副总工程师徐磊博士带领参观讲解。虽然参观前对本工程已经有所了解并编写了考察大纲，但还是被其恢弘的气势所震撼，现场施工专业分包众多，施工人数多达1300人；现场施工组织井然有序，多种大型机械同时运转，垂直运输畅通无阻，施工人员可直达500米顶模钢平台；平台安全稳固，视野开阔，堆载了大量材料和设备，各专业可同时作业，施工方便。平台之上可俯视492米的上海金融中心和上海外滩，蔚为壮观。我们想将来我们施工的济南恒大金融中心工程也必须呈现出这种恢弘气势，把济南恒大金融中心建造成为超高层中的标杆工程，为集团公司发展做出重大贡献。对此我们充满了信心，并一直在努力做好前期准备工作。为了丰富超高层施工经验，承揽到“高、大、精、尖、难、特”具有时代和标志性意义的工程，建设我们自己的摩天大厦，我们一直在行动！ 上海建工集团对知识产权保护意识较强，该工程技术资料只能通过网络和现场简要介绍获取，虽然该项综合技术总结困难重重，但我们有必要进行考察总结，形成我们自己的专业技术储备，让每一位超高层小组成员熟悉和了解。由于未从施工单位获取任何资料，该报告通过参照网络资料并根据个人经验得出，水平有限，不当之处，请公司领导和专家批评指正。