一级建造师法规知识总结(葵花宝典第二季)

20XX年一级建造师建设工程法律及相关知识

葵花宝典第二季（Mr.陈）

第一章基本知识必考25分

1、法律体系

名称调整的关系重要例子

宪法国—民

民法商法民—民招投标法

行政法官—民建筑法

经济法民—民（有国家监督）土地管理法、节约能源法

社会法劳动、保障、福利劳动法、劳动合同法、安全生产法等

刑法国—犯人刑法

诉讼法规范诉讼程序三大：民事诉讼、行政诉讼、仲裁法

2、法的效力层级：上位优于下位，特别优于一般，新优于旧。

需裁决的情况：

1）同一机关，新的一般规定与旧的特别规定不同时，由制定机关裁决；

2）地方法规与部门规章不同时：

由国务院提出意见：适用地方法规，国务院决定；

适用部门规章，国务院提请全国人大常委会裁定。

3）部门规章与地方规章不同时，国务院裁决。（10年考过）

◆案例要点：1）审计是国家对建设单位的一种行政监督，不影响建设与承建的合同效力。承包

合同案件应以合同为判决依据，只在合同约定以审计为依据、约定不明、约定无效，才能将审

计结论作判决依据。2）审计结论不影响合同，不作为合同纠纷、结算依据。

3、项目经理部行为的法律后果由企业法人承担。（押题）

◆案例要点：企业法人对它的法定代表人和其他工作人员的经营活动，承担民事责任。

4、代理：在代理权限范围内，以被代理人的名义活动

法定、指定代理均为法律指定，委托代理则随意

5、无权代理3种：1）未经授权，2）超越代理权，3）代理权已终止。

6、表见代理：无权，有效。

◆案例要点：行为人无权代理，相对人有理由相信有代理权（空白合同书及介绍信），该代理行

为有效。

7、物权分：所有权（占有、使用、收益、处分）、用益物权、担保物权

用益物权：对他人的动产、不动产，含建设用地使用权利、地役权

建设用地使用权-------------不登记不设立

地役权---------------------不登记也设立

船舶航空器、机动车等物权---不登记也生效

不动产物权-----------------不登记不生效

◆案例要点：合同生效与建设用地使用权设立无关;原告有权要求解除合同并索赔，也有权继续履行合同。

8、1）脱落、坠落造成损害，所有人、管理人或使用人不能证明自己，应承担侵权责任。

2）倒塌造成损害，建设于施工单位承担连带，因其他人原因，由其他人承担---无过错责任3）抛掷品造成损害，由可能加害的建筑物使用人承担（除证明自己的除外）---推定过错9、专利法保护的对象：发明20、实用新型10、外观设计10 （期限自申请日起计算，专利不能延期）

授予专利权的发明和实用新型，应具备3性：新颖、创造、实用性

外观设计应具备5性：3性+美感、适于工业应用

10、注册商标有效期10年，自核准注册之日计算，可以续期

11、软件著作权保护期50年

买正版软件的3个权利：装入、制作备份、必要修改（改后未经著作权人许可不得向别人

提供）。

12、知识产权赔偿数额确定4法：1）实际损失，2）所获利益，3）知识产权许可使用费的倍数，4）法院确定。赔偿还应包含制止侵权的合理开支。

13、担保合同是从合同

担保方式5种：保证（最常用）、抵押、质押、留置和定金

保证合同：1）保证人与债权人书面订立

2）保证方式分一般保证、连带保证，约定不明，按连带执行

3）不能做保证人的：国家机关、公益事业单位及社团（学校医院幼儿园）、企业法人的分支机构及职能部门。

4）保证期间，主债权可随意转让

14、质押分动产和权利质押

权利质押含1）汇票支票等票据，2）股票，3）知识产权，4）其他。

15、留置：按合同约定占有债务人的动产（必须依法行使，不能约定产生）

担保法规定，保管、运输、加工承揽合同发生的债权，不履行，可留置。

16、定金：书面约定，实际交付日起生效，数额不超主合同金额20%

给付方不履行，无权要求返还，

收受方不履行，双倍返还。

◆案例要点：有限责任公司无限，股东以认缴额为限。

17、开工前，发包人为工程办理保险并付费

建筑一切险：

（三）除外责任---专保天灾人祸，对下列不赔：1）设计错误2）自然磨损3）材料缺陷4）机械失灵。

（六）保险期限：期限不超保单明细表中生效日或终止日

起始----动工起，或材料设备运抵工地之时

终止----签发验收证书，或所有人接收、使用、占用

安装一切险：

（二）除外责任----不同在于，造成设备器具本身的损失不赔

（三）保险期限：保险期内一般包括一个试车考核期，对考核期的保险责任不超3月，超过另加保费；对旧机器不负考核期、不承担维修期保险责任

18、民事责任的承担方式10种：停止损害、排除妨碍、消除危险、返还财产、恢复、修理更换、赔偿损失、支付违约金、恢复名誉、赔礼道歉

19、行政处罚7种：警告、罚款、没收所得、责令停业、暂扣或吊销许可证执照、行政拘留、其他

20、行政处分6种（体制内）：警告、记过、记大过、降级、撤职、开除

21、刑事责任的承担方式刑罚分为主刑和附加刑

主刑5种：管制、拘役、有期、无期、死刑

附加4种：罚金、剥夺政治、没收财产、驱逐出境。

第二章施工许可制度必考12分

22、不需办（施工许可证）的工程：1）限额以下小型工程2）抢险救灾工程3）临建、自建低层

23、开工报告审查内容：1）资金到位情况2）市场预测3）图纸是否满足4）现场是否“三通