新房卫浴选择细节四大注意事项

买新房了，新房室内所有的物品都要重新，选择卫浴是也是一项很重要的。那么在进行卫浴类产品时，该如何挑选呢有哪些细节需要注意呢下面由小编给大家介绍一下吧。

卫浴挑选细节一：新房装修坐厕类如何选择

选择坐厕要注意冲水方式和耗水量。坐厕的冲水方式常见的有直冲式和虹吸式两种。一般来说，直冲式的坐厕冲水的噪音大些而且易反味。虹吸式坐厕属于静音坐厕，水封较高，不易反味。另外要看其水箱，是不是符合节水标准的(6升以内)。当然最关键的是他的釉面，差的马桶，釉面粗糙，你充完水后，仍然沾着污垢，每次都得用刷子刷，差的马桶也一般不进行管内施釉，就是说管道里面没有釉层，这样污物就容易沾附，日积月累，就可能赞成管道堵塞，所以马桶最好不要选择那些价位很低廉的，如潮州的那些，尽量选择比较知名的牌子。

卫浴挑选细节二：新房装修浴缸类如何选择

浴缸按其制作材料分有普通钢板浴缸、亚克力浴缸、铸铁浴缸、3.5mm厚钢板浴缸几类。一般来说，普通钢板浴缸清洗容易，造型较单一;亚克力浴缸造型较丰富，但寿命短些、老化后不易清洗;铸铁浴缸使用寿命长，档次高，较高，搬运、安装较麻烦。现在国际上比较流行的是德国产3.5mm厚钢板浴缸，因为此类浴缸表面釉面处理好不挂脏、钢板厚寿命长、安装较容易，兼具了钢板浴缸和铸铁浴缸的优点。

卫浴挑选细节三：新房装修面盆类如何选择

有些设计师虽然长期从事室内装饰设计，但毕竟在一个空间里要用到的建材种类繁多，无法一一去详细了解，致使在选择材料时往往感到无所适从，面对导购的微笑更是心中打鼓：人家说的好像挺有道理，但会觉得说得越好，会不会上当啊，是不是

有猫腻呢本文从建筑卫生陶瓷角度来分析，其它建材选择原理也相差无几。

卫浴挑选细节四：新房装修龙头类如何选择

选择龙头时要注意龙头阀心的质量、龙头制造材质和表面处理得好坏，还要看它对水质的适应性和是否节水。一般优质的龙头都采用的是进口陶瓷阀心，以意大利和德国的为佳。制造材质上，大部分高档龙头采用黄铜制造。另外，龙头时一定要求厂家提供表面镀层的质量保证，质保期应不低于三年。

新房交易流程全指导新房交易注意事项大全

新房交易流程全指导新房交易注意事项大全 [ ]2011-10-10 11:22 查看4764次新房交易流程及注意事项，助你购房全程无忧。【新房交易流程图】新房交易流程大全助你买房全程无忧！一、选定房源做好前期准备，在考察了无数楼盘以后，我们心头可能都对自己将来的房子有了个初步的轮廓，在自己比较中意的楼盘间做比较，选择适合自己的楼盘。二、开发商资信查询对于开发商的选择直接影响到自己将来的生活，这很重要，查询不是漫无目的那样大海捞针，要想看出门道还要靠朋友的介绍，房展的楼书、报纸上的广告，当然不要忘了上网查查看三、签订购房合同购房者在签订合同时，一定要坚持使用国家认定的商品房购销合同的规范文本，不要使用房地产商单方面制定的合同文本，以防在合同中出现欺诈行为。购房者签订的合同中的各项条款一定要准确、清晰，特别是有关房屋面积和购房者付款金额、付款方式等关键条款。购房合同的各项内容要尽可能全面、详细，各项规定之间要避免相互冲突，签订合同的买卖双方身份、责任要明确;违约责任的约定一定要对等;要慎签"霸王合同"。四、选择付款方式你可根据自己的情况选择一次性付款还是银行贷款分期付款。住房贷款有3种--公积金贷款、商业贷款和组合贷款，您可以根据自己的情况选择适合自己的住房贷款五、购房公证保险买了房子以后当然不能够忘记房屋公证和保险，这是必不可少的。六、产权转移过户登记买房后应及时到房屋主管部门申请产权转移过户登记。买进的房产，只有在进行了合法

的产权登记，并取得房屋所有权证(即房屋产权证明文件)后，你对房屋的所有权及其他权利才会得到法律的保护，通过产权登记，可以使你验证所购买房产是否存在产权问题。若发现产权问题，可及时通过法律向卖方索赔。七、交房入住一切都搞定以后，那我们就可以等着交房，装修后高高兴兴地入住了。新房交易注意事项大全一、新房交易、签约时应注意：１）、尽可能买现房或准现房。这样可以避免不少风险，如：窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、房屋太小、管道设备层、房屋烂尾、室内有害气体、改变房屋结构、裂缝等表面质量问题。２）、争取一步到位直接签订合同，不要交定金，也不要签订认购书等，否则，容易被动和受制约。实在要交定金，也不要交太多。虽然在签订正式合同之前，从法律上一般定金是可以退的，但大家不要给自己添麻烦。３）、按照法律规定，将开发商在楼书或广告中的承诺写进补充协议。如果开发商不同意写，事前可准备一部小录音机，将开发商的口头承诺录下来。４）、签订合同时，按照法律规定，同时也签订物业管理协议，以防办理入住时物业管理费发生变化（涨价等）。５）、列明应交费用清单，避免乱收费。６）、注意律师代表谁？目前在房地产领域，办理房地产业务的律师有3种，其中包括：开发商的律师、银行的律师、业主的律师。只有业主自己聘请的律师才能替业主自己说话。７）、签订尽可能详细的补充协议或集体签约；并写明如何承担违约责任，退房或不退房。退房包括哪些费用？不退房如何承担违约责任？很多业主合同签完后，除了自己的签名是自己的以外，其他文字都是别人的字体，这样太被动。二、收楼时应注意： 1）、根据合同列明的交楼时应提交的相关文件，如：测绘部门实测面积文件、《建设工程竣工验收备案表》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》等进行验收，据此办理入住手续。实在不行则注明“室内情况尚不清楚”，避免既成事实。

卫生洁具-技术要求(全面)

卫生洁具技术要求一、总体质量要求 1、坐便器、蹲便器、小便器、洗手盆等卫生陶瓷制品经国家级建材放射性监督检验测试中心检验达到GB6566－2001《建筑材料放射性核素限量》A类标准。 2、坐便器、蹲便器、小便器、洗手盆等卫生陶瓷制品经国家级建材放射性监督检验测试中心或国家级建筑卫生陶瓷质量监督检测中心检测达到GB优等品标准。坐便器必须包括水箱配件的检测项目。 3、洗脸盆龙头、自动感应龙头、感应冲水器等经国家级质量监督检测中心检测结果为合格产品。 4、坐便器水箱配件全部采用树脂材料。 5、洁具尺寸在不影响整体效果以及使用、安装的前提下允许±2％的尺寸偏差。 6、所有洁具必须具有产品质量免检证书，和国家节水型认证。 7、卫生洁具的规格、型号必须符合设计文件要求；并有出厂产品合格证。卫生洁具外观应规矩、造型周正，表面光滑、美观、无裂纹，边缘平滑，色调一致。 8、卫生洁具零件规格应标准，质量可靠，外表光滑，电镀均匀，螺纹清晰，锁母松紧适度，无砂眼、裂纹等缺陷。 9、卫生器具给水配件应完好无损，接口严密，启闭部分灵活。 10、洁具排水栓与预留排水管的连接应具备允许偏差。

11、水龙头免费配备用于在质量保证期内任何原因造成更换的水龙头阀芯。 12、洗脸盆排水栓水封高度不得小于50mm。 13、所有洁具必须符合下列国家标准（但不限于）： GB／T1176—1987《铸造铜合金技术条件》 GB／T6952—2005《卫生陶瓷》 CJ／T3081一1999《非接触式（电子）给水器具》 JC707—1997《坐便器低水箱配件》 JC／T856一2000《6升水便器配套系统》 JG／T3040.2—1997《大便器冲洗装置液压缓闭式冲洗阀》 QB／T1334—1998《水嘴通用技术条件》 QB／T3649—1999《大便器冲洗阀》 GB18145-2003 《陶瓷片密封水嘴》 GB6566－2001《放射性防护标准》 GB/T5003－1999《日用陶瓷器耐化学腐蚀性的测定》 14、未尽事宜，按图纸和有关标准规范执二、详细技术要求 1、台上盆、柱状盆、角盆产品使用表面应光滑顺畅，不应有划伤、裂纹、气泡、爆边等缺陷；产品表面涂层应色泽均匀，结合牢固，不应有流挂、波纹、露底等缺陷，涂层表面无明显加工痕迹，无着色差异；产品陶瓷的吸水率低于0.5%；釉面要求带有离子隔离层，耐污性能好，污物无从粘附，易于清洁。台上盆尺寸不得小于550*400mm，柱状盆尺寸不得小于550*450*820mm，角盆尺寸不得小于325*325*820mm，要求安装效果美观，清扫方便，参考样式：

商场装修设计五大原则商场装修七大注意事项

商场装修设计五大原则商场装修七大注意事项商场则是商业繁荣的主要体现,经济活动的主要场所,商场装修设计得好有利于提升商场得形象,更可以帮助商场带来人流,带来更多的交易。如果商场装修不够专业难免会出现不尽人意的地方,也给客流量带来不小的影响。这就需要遵循商场装修设计的原则,这样也可以更好的将商场装修好,也适合顾客购买商品,便于商户集中买卖。下面成都装修公司华森装饰小编将为大家介绍商场装修设计的五大原则和七大注意事项，感兴趣的朋友一起来看一看吧！一、商场装修设计的五大原则 1.功能组合原则商场每个区域、不同楼层都有适应不同客户群体口味的商品组合,

杜绝因楼层区域功能过分单一,而影响客户逛商场的兴致,有效地挽留和利用宝贵的客源。 2.分散布局原则饮食、休闲、观光等项目应该分散布局,力求每个区域、楼层都有不同风格的相关项目,以带动人流在整个建筑内均匀流动。 3.档次统一原则商场各楼层区域的商品组合遵循档次统一原则,突出楼层区域商品组合的丰富性,吸引客人一旦进入商场,就不会在任何区域中折返,或无兴趣走完全商场的现象,以充分发掘和利用宝贵的客源。 4.迂回通道原则通道的布局尽量减少过长距离的直线(中间没交叉路口),视野要开阔,避免有铺位阻挡通道的现象。四通八达的路网布局将会使客户进行选购商品时更加高效、更加快捷。 5.商铺“先功能后间隔”原则根据商场内部的柱位、电梯、步梯、空调、电房等设施的限制,结合商场内主通道(约3米)与次通道(约1。8米)的宽度大小,将商铺间隔成“处处有通道”的大格局,以避免消费者走回头路或使商场有死角位;根据各楼层、各功能区的主力店铺类型所需求的铺位特性来确定其位置及面积;再根据经营该类型商品需求的商铺装修共性来分隔出该类型商品市场上较常用的面积。

卫浴产品营销项目策划实施方案

卫浴产品营销策划方案一、目标市场的选择（一）卫浴市场背景 1.党的十六大以来，我国城市规模不断扩大，城市化进程继续加快，城市经济发展实力明显增强。50年来，我国城市人口从10％多一点，提高到45..68%。下图明确地告诉我们，我国城市人口从2000年的4.5亿增加到2008年的6.0亿，短短8年中，我国城市人口增加了1.5个亿。目前中国有13亿人口，其中农村人口8亿左右。而按照我国城市化进程的目标，到2020年要力争使农村人口少于3个亿。这也就意味着在未来的10年中，我国城市人口将增加5亿，达到10个亿！10个亿的城市人口必将带来房地产产业的蓬勃发展。尤其是这几年，房地产产业一直十分红火，如表1所示，2006-2008年我国房屋竣工总面积在不断增加，销售总面积也很大。根据我国住宅发展规划，在今后10年，我国每年至少要竣工住宅建筑面积2亿平方米。此外，我国的人均住宅面积、住宅装修预算和规格还在逐年升高。房地产产业的发展，必将带动卫浴产业的长足发展。

房屋竣工总面积(平方米) 销售总面积（平方米）销售总套数（套） 2006年558309188 618570733 5607390 2007年606066817 773547180 8840612 2008年665447650 659698314 8464981 2. 与此同时，随着改革开放的不断深入，国家经济不断繁荣，人们的生活水平在不断提高，人们对物质生活的要求也在不断提高，越来越多的人追求品质生活。以前，人们也许更加注重对卧室的装修和装饰，而如今，房屋的方方面面都为房屋主人所关注，特别是卫生间，人们越来越愿意花更多的钱打造一个个性化的私人卫生空间，让自己的卫生空间更加舒适。而卫浴作为一个中高端的产业，有着强巨大的潜在需求和潜在市场。综上所述，卫浴产业有着良好的发展环境和发展空间，其前景令人期待。（二）卫浴市场现状卫浴产品主要包括：浴室柜、马桶、淋浴房、花洒（莲蓬头）等。目前，中国的卫浴市场主要分为两大块：一块是做整体卫浴，即厂商生产卫浴产品中的所有产品。整体卫浴多数都是知名度较高的品牌，如：科勒、TOTO、九牧、箭牌、华美嘉、恒洁等。另一块则是以生产卫浴中的部分产品为主。而单一产品中，又分为两种情况。一种企业只是看到卫浴市场目前发展不错，只打算赚一笔钱就抽身而走，并不注重产品的质量。另一种则是由单一产品逐步带来产品专业化，更注重产品的细节。在第二种市场中，品牌多且杂，而且大多品牌知名度很低。个别品牌，如心海伽蓝等，因其资格较老，建厂时间较早，已有一定的知名度，但其市场占有率仅为1%。总之，这类市场品牌集中度较低，单一品牌的市场占有率低，能左右市场的强势品牌还没有出现。

新房验房注意事项(详细步骤教你如何验房)

新房验房注意事项有哪些?新房如何验房?今日，设计本将精心为装修业主们整理了15条新房验房注意事项和5条验房流程知识，让装修业主对新房验收有初步的了解。小伙伴们，赶紧看起来、一、验房时应注意哪些事项 1 ?楼地面是否平整想查看楼地面是否平整，只需要要用长尺或者带有水平的专用直尺），靠墙壁地面，检查是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点（爆点：生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀未发好，抹在墙上就会形成爆点，用铁器敲打“爆点” 时，就会发现大面积的疏松、脱落等质量问题。） 2?墙面是否有裂痕检查墙面是否平整的同时，还需要看墙面是否有裂痕（常见的四大裂痕：强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝）、是否有外漏的铁丝网、钢筋。如果在验

房时发现以上的墙面问题, 可以终究开发商帮忙修补后在签字。 3.室内楼梯是否有缺损主要看楼梯的平整性，是否有缺损。 4.门窗安装轨道是否顺畅在门窗检查方面，最主要的就是检查门窗的轨道是否顺畅。特别是平开窗的亲们, 一定要注意能否关严实。否则会有风进入房内，特别是在寒冷的北方，那么在冬天你们就惨了。如果再验房时发现的这些问题，直接通知开发商，他们会很快就修理好了，如果你已经签字后，再找开发商处理这些问题。那么他们的办事效率就是龟速了。第二个方面，就是在检查新房的门窗玻璃是否有破损。窗框是否有变形。如有发现异常，抓紧找开发商解决，这个是非常需要你们注意的事项，特别是各个房间的门窗都要仔细检查好，避免不必要的破财。 3?进户门是否有磕碰和刷漆需要仔细检查进户门是否有磕碰和刷漆，从严格意义上讲，门身内、夕卜、顶面是必须要刷油漆。门的间隙不要太大，门的开合无特别的声音，门的四边要紧贴门框，门锁的一边间隙不能太大，同时也不要忘记了试锁，主要是看钥匙是否好用，以及门锁

洁具注意事项

1、颜色与档次要一致卫生洁具的洗面器、座便器、浴缸或增加妇洗器四大件的颜色必须一致，其档次与卫生间的地砖和墙砖色泽搭配要协调。一般卫生间的洁具的色泽与地砖的色泽相近或加浅，面盆水嘴和浴缸三联水嘴应选择同一品牌、同一款式才显得比较协调。水嘴最好选择单手柄陶瓷芯的，因为陶瓷阀芯的水嘴比橡胶芯的耐用，并且不漏水。 2、要和排水口一致在选择座便器之前要弄清楚卫生间预留排水口是下排水还是横排水。如果是下排水，要量好排水口中心到墙的距离，然后选择同等距离的座便器，否则无法安装；如果横排水，要弄清排水口到地面的高度，座便器出水口和预留排水高度要相同或略高才能保证排水通畅。 3、节水功能的检查在如何选择工水型座便器时，往往有个误解，认为水箱越小越节水，节不节约水就看水箱的大小。其实座便器是否节水并不完全取决于水箱的大小，主要在于座便器冲水和排水系统及水箱配件的设计。有的座便器水箱很小，但冲水性能很差，一次冲不干净，得用两次或三次才能冲干净。有的座便器水箱并不小，但水箱存水线很低，冲水性很好，一样节水。所以座便器是否节水，不能光看水箱的大小，也不能只听经销商介绍，应向经销商索取国家技监机构的产品检测报告所标明的座便器冲水量为准。我国现在使用的6升以下的冲水量为节水型座便器，英陶生产的4.5升节水座便器为目前国内最节水型的。 4、如何区别卫生洁具陶瓷质量的好坏一般高品质的洁具釉面光洁，没有瘪塘、色差、针眼和缺釉现象，用硬质物敲击陶瓷发出的声音清脆。劣质产品一般釉面有较多的针眼斑点、磕碰、裂纹和缺釉，外观有轻度变形（台盆反扣在台面上不平整，座便器放在地面会左右摇晃等），商标模糊不清，敲击时发出的声音沉闷，无清脆声。在选择卫生洁具时还应考虑家庭中老人和小孩，对浴缸选择要配有扶手和防滑措施，避免沐浴时发生人身事故，并且还应从价格上考虑自己的承受能力，可以找一些内行人帮忙，选择经济、美观、耐用的卫生洁具。

墙面装修设计有哪些注意事项

在装修房子的整个程序中，需要装修的墙面的面积，还是比较大的，所以我们在装修房子的时候，不仅要注意装修地面和顶面，还要注意墙面，而且房子的外墙和内墙都需要装修，就拿外墙来说，外墙涂料一平米用量是多少?墙面装修注意事项有哪些?接下来就由小编来给大家介绍一下吧! 01 正常情况下涂料喷涂作业的实际用量为每公斤可完成3.5～～4平米成活面积，据此换算为每平米约为0.25～0.29千克，但当基础过于粗糙或增加涂层正常厚度时实际用量要大于这个数值。基本按每平方多少公斤来算，腻子(二道)每平方用量约为2.5-3kg，底漆每㎡约用0.15kg，外墙平涂每㎡约用0.3kg。每个品牌的材料有差别，墙面基底粗糙程度用量也有差别。按照标准施工程序的要求，底漆的厚度为30微米，5升底漆的施工面积一般在65～70平方米;墙面漆的推荐厚度为60～70微米，5升墙面漆的施工面积一般在30～35平方米。底漆用量=施工面积÷70;面漆用量=施工面积÷35。 02 头一次粉刷乳胶漆的顺序是先粉刷顶板再粉刷墙体表面,墙体表面是先上后下。乳胶漆用排笔涂粉刷,使用新排笔时,把排笔上的浮毛和不牢固的毛理掉。乳胶漆使用前应先搅拌均匀,适当加水稀释,防止头次漆粉刷不开。干燥后复补腻子,再干燥后用砂纸磨光,清扫干干净。 03

涂刷墙面前先要刮批腻子,一般需要刮1-3遍,其间正常的干透时间为1-2天。在夏季装修,尽可能延长腻子干透的时间,一般以2-3天为宜。因为夏季天气又热又湿,是大风雨到来的时候,腻子风干的时间会加长。 04 餐厅色彩搭配在就餐时对人们的心理影响很大，餐厅环境的包彩能影响人们就餐时的情绪，因此餐厅墙面的装饰决个能忽略色彩约作用，餐厅墙面的色彩设计出个人爱好勺性格不同而有较大差异。但总的来讲，墙面的色彩匝以明朗轻快的色调为主。经常采用的是橙色以及相同色相的姊妹包。这两种色彩都有刺激食欲的功效，它们不仅能给人以温馨感，而且能提高进餐者的兴致。促进人们之间的情感交流。 05 夏天建材含水率极低，项瓷砖这种需要贴在地面、墙面的东西，含水率太低的话不易粘合，所以在铺贴瓷砖前，需要将瓷砖浸入水中泡上一段时间。设计不只是一个职业，更是一门学问，许多人毕其生追求其奥义——如何运用设计解决问题?通过设计让生活更多美好?好设计不仅能创造商业价值，更是推进社会成长的动力。汇桔网开设大设计专区，随你有十八般武艺，都能给你提供一个展示的舞台。

买房子需要注意什么

买房子需要注意什么？最佳答案五证，一个是建设用地规划许可证，第二是建设工程规划许可证，第三是建设工程开工证，第四是国有土地使用证，第五是商品房预售许可证，简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委员会核发的，开工市是由市建委核发的，国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的。那么怎么样看待“五证”？交给您一种方法，这五证最主要的应该看两证，一个是国有土地使用证，一个是预售许可证，这两种要核发，看准确了，一般原则上就没有问题，特别是预售许可证。特别要提醒的是，购房者在查看五证的时候一定要看原件，复印件很容易作弊。签合同前，要看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围之内，以确保将来顺利的办理产权证。购房过程中涉及的法律问题作为购房者来讲，是老百姓一生当中一个非常重要的问题，就是说先得安居才能乐业，所以，对于老百姓来讲买一套称心如意的住房是老百姓一个很重要的问题。但是在购房过程中出现了很多问题，不时在报纸或者其他的新闻媒体上有所披露，其实，很多问题应该说是如果购房者比较谨慎，对于购房的知识比较了解，很多问题是可以避免的。个人在购房中，大体上分三个阶段。第一，购房前的准备，购房者首先应该慎重的选择一个物业的项目，就是你准备购买什么样的房子，首先应该考虑它本身所处的地理位置、户型以及它周边的环境，非常重要的一点应该对开发商的资信进行一个了解，就是说在购房前购房者应该对你选择的物业项目有一些最基本的了解。这些基本的了解中很重要的一点是对开发商的资信进行了解。后面我会讲开发商的资信应该从哪几个方面讲。第二，签订认购书和商品买卖合同，这里包括签订补充条款。购房者在签订认购书和商品买卖合同的时候，应该注意到查验五证，我后面会讲什么叫五证。交付定金，签订认定书，选择付款的方式，签订商品房买卖的合同，再交付购房款，办理销售或者叫预售登记，这是购房中的第二个阶段。第三，交房和办理产权登记，就是开发商在办理完登记后，签收“两书”，接受物业，申领产权证。具体讲，涉及到一些法律问题。

手把手教你五金洁具安装!

提供全方位装修指南，装修设计知识、丰富设计案例！手把手教你五金洁具安装！这一期版主就要讲讲五金洁具的安装啦！五金洁具的更新换代经历了一些功能的完善，追求美观的阶段之后，正进入既要满足功能要求，又要考虑节能、节水的新阶段。在新房装修到此阶段应该注意一些什么问题呢？一：五金洁具都有什么？五金洁具一般有以下几种：1、面盆：可分为挂式、立柱式、台式三种。2、座便器：可分为冲落式和虹吸式两大类。3、浴缸：高档卫生间的设备之一。4、冲淋房：由门板和地盆组成。5、净身盆：妇女专业，目前国内家居使用较少。 6、小便斗：男士专用。 7、五金配件：形式花样更是各异。二：五金洁具的安装顺序镶贴墙砖-吊顶-铺设地砖-安装大便器、洗脸盆、浴盆-安装连接排水管-安装灯具、插座、镜子-安装毛巾杆等五金配件。1、坐便器的安装顺序检查地面下水口管-对准管口-放平找正-画好印记-打孔洞-抹上油灰-套上胶皮垫-拧上螺母-水箱背面两个边孔画印记-打孔-插入螺栓-捻牢-背水箱挂放平找正-拧上螺母-安装背水箱下水弯头-装好八字门-插入漂子门和八字门-拧紧螺母。2、洗脸盆的安装顺序膨胀螺栓插入-捻牢-盆管架挂好-把脸盆放在架上找平整-下水连接：脸盆-调直-上水连接。3、浴盆的安装顺序下水安装-油灰封闭严密-上水安装-试平找正。

提供全方位装修指南，装修设计知识、丰富设计案例！三：怎样监督的五金洁具安装工作 1、安装时依据水路、电路图确定水管、电线的位置，一定要避开水管、电线，防止打破水管，打断电线 2、在瓷砖表面安装时，要先用玻璃钻花把瓷砖打穿，或用钢钉、锤子轻轻敲开瓷砖把瓷砖打穿，再用电锤打空，避免打破瓷砖。 3、安装时工具不能直接接触五金件，应用干净软布包裹后再拧紧。 4、各种龙头或混合器，尽量安装好不锈钢具盖。 5、注意在安装淋浴房、浴缸前，确定是否要预留电源。 6、安装座厕时不可在下面填满水泥，防止座厕炸裂，应用配套的胶泥，然后在外围打上玻璃胶即可。四：五金洁具的安装技巧五：一些小知识 1.卫生间的装饰重点：一是墙砖。二是卫生洁具。施工工艺流程镶贴墙砖→吊顶→铺设地砖→安装大便器、洗脸盆、浴盆→安装连接给排水管→安装灯具、插座、镜子→安装毛巾杆等五金配件。坐便器的工艺流程检查地面下水口管→对准管口→放平找正→画好印记→打孔洞→抹上油灰→套好胶皮垫→拧上螺母,→水箱背面两个边孔画印记,→打孔→ 插入螺栓→捻牢→背水箱挂放平找正→拧上螺母→安装背水箱下水弯头→装好

选择卫浴产品必须了解的知识

选择卫浴产品，你必须了解这些知识一、如何选择座便器？座便器和“家电”一样都属于耐用消费品，品牌众多且产品品质及服务各不相同。购买时不妨注意以下几点： 1、先了解住房的排水系统（是底排还是墙排），选择相应出水距的座便器。 2、品牌形象：一般较注重质量的厂家其品牌形象及店面形象较好，权威性资格证书也比较齐全，而且售后服务也较好。 3、看造型设计： ■冲水功能：对于座便器来说，最重要的是排污效果。排污管道及水件设计是否合理是影响冲水功能的最大因素。节水型座便器每次冲用水量不大于6L。 ○1直冲式：冲水推进速度快，但噪音较大。 ○2喷射虹吸式：冲水推进速度快，噪音较小。 ○3静音虹吸式：用水量较大，但无噪音。深夜使用时不会影响其他人的休息。 ■规整度：款式整体协调、和谐、不变形，视觉效果好。 ■使用舒适度：坐下时感觉良好，自在舒适。加长型、加宽型座便器使用时相对更加舒适。 4、看陶瓷表面（釉面）： ■光亮度：一般高温陶瓷其表面比较光亮、色泽晶莹，因此更易于清洁。 ■光滑感及平整度：陶瓷表面光滑细腻为好，用手触摸陶瓷表面时没有凹凸不平之感。近看没有明显的缺陷，如针眼、斑点、缺釉等。 ■颜色：颜色相同的产品不应有色差。 5、看瓷质： ■听声音辨瓷质：利用声学原理，声在同一介质中传播发出清脆响亮的声音，无破裂声、无裂纹声为好。 ■测重量知密度：体积相同（同款式或同体积），产品越重说明密度越大，也即是空隙越小，因此（陶瓷）产品吸水率越低，防臭、抗龟裂性能越好，坚固耐用。 6、看配套： ■盖板：要注意盖板材质是否牢固，是否容易破裂，设计是否合理等问题。 ■水箱配件：水箱配件往往容易被忽略，而更多人注重外形款式。其实水箱配件好比是座便器的心脏，且最容易出现质量问题。购买时应注意：配件质量好，注水噪音低，坚固耐用，经得起水的长时间浸泡而不腐蚀，不出水垢。 ■其他配套。二、如何选择洗脸盆？您可根据卫生间的实际条件和个人喜好进行选择。最常见的一般有以下几种： ■台上盆：安装方便，可在台面放置物品。 ■台下盆：清洁容易，档次高，可在台面放置物品。台下盆对安装要求比较高，台面预留位置尺寸大小一定要与盆的大小相吻合，否则安装后会影响美观。 ■立柱盆：具有盆柱颜色一致、不占空间、安装容易、容易清洗、通风性能好等特点。 ■挂盆：其特点与立柱盆相似，入墙式排水系统一般可考虑选择挂盆。 ■碗盆：其特点与台上盆相似，更具艺术性及个性化。三、如何选择水龙头？ 1、看材质：一般按质量档次高低依次有：钛合金产品、铜质镀铬产品、不锈钢镀铬产品、铝合金镀铬产品、铁质镀铬产品等几种。 2、看阀芯：阀芯是水龙头的心脏，陶瓷阀芯是最好的阀芯。质量较好的产品均采用陶瓷阀

新房验收交房全套流程及注意事项[全面]

新房验收交房全套流程及注意事项收房应知【提示】:“两书两表”又增加了实测面积登记表开发商在交房时向业主提供的《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》、《房屋土地测绘技术报告书》〈实测面积登记表〉、必须为原件而不是复印件. 《住宅质量保证书》是开发商针对房屋质量及保修期限、范围作出的承诺. 《住宅使用说明书》则是针对房屋设计、施工及验收中的具体技术指标,如抗震指数、墙体结构类型等作出的相关说明.目前我国的房地产业在《质量保证书》和《使用说明书》上已形成大体统一的规范,问题较少; 《竣工验收备案表》上的每一项都必须报主管部门备案,如果缺少任何一项的话,这个楼盘就属于“黑楼”,是不能入住的.消防这种关键环节,一旦出了问题,就是人命关天的大事故.而对于业主来说,人身安全才是第一位的,因此购房者验房的时候不能只看发展商有没有这张《备案表》,一定还要仔细察看各个分项有没有都备案.《竣工验收备案表》对房地产商有着严格的约束作用,只要将项目送交主管部门备案后,发展商就必须对楼盘终生负责,即使是十年二十年以后出了问题,查下来如果是发展商的过失,一样可以追究其责任. 需要提醒购房者注意的是,一定要坚持先验房,后办理入住手续.如验房时发现问题,如房屋质量、室内有害气体超标、公摊不公等问题,要书面呈送给开发商并让其签收,以免留下后患. 公用建筑面积分摊原则: 1、商品房公用建筑面积的分摊以幢为单位.分摊的公用建筑面积为本幢内的公用建筑面积,与本幢不相连的公用建筑面积不得分摊到本幢房屋内. 2、为整幢商品房服务的公用建筑面积,由该幢楼各套商品房分摊;为局部范围服务的公用建筑面积,由受益的各套商品房分摊.多次分摊公用建筑面积的,分别计算分摊系数.各套商品房应分摊的公用建筑面积,为各次分摊的公用建筑面积之和. 3、公用建筑面积分摊后,不划分各套商品房摊得建筑面积的具体部位,但任何人不得侵占或改变原设计的使用功能. 可分摊的公用建筑面积: 1、大堂、公共门厅、走廊、过道、公用厕所、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、

装修注意事项模板

装修注意事项

装修必备——详解家庭装修施工程序及注意事项一般情况下, 装修工程的施工顺序是: 建筑结构改造→水电布线→防水工程→瓷砖铺装→木工制作→木质油漆→墙面涂饰→地板铺装→水电安装→设备安装→污染治理→卫生清洁→吉日入住。家居装修中各工种进场施工顺序是: 瓦工→水电工→泥水工→木工→油漆工→水电工→设备安装工→污染治理工→清洁工。在制定具体施工程序时, 一般应注意统筹安排、成品保护和安全环保等基本原则。下面先介绍一些施工过程中的惯常程序—— ( 1) 土建改造阶段 ①进场, 拆墙, 砌墙; ②定做的门、橱柜、浴柜、家具、散热器等进行初次测量设计; ③凿线槽, 水电改造; ④封埋线槽隐蔽水电改造工程; ⑤做防水工程, 卫生间( 厨房) 地面做24小时闭水试验; ⑥卫生间及厨房贴墙面、地面磁砖; ⑦定做的门、橱柜、浴柜、家具等进行复尺测量。 ( 2) 基层处理阶段 ①木工进场, 吊天花板、石膏线; ②包门套、窗套, 制作木柜框架( 定做除外) ; ③同步制作各种木门、造型门( 定做除外) ;

④木制面板刷防尘漆( 清油) ; ⑤窗台大理石台面找平铺设; ⑥木饰面板粘贴, 线条制作并精细安装; ⑦墙面基层处理, 打磨, 找平; ⑧家具、门窗边接缝处粘贴不干胶( 保护边) 。 ( 3) 细部处理阶段 ①墙面刷漆最少三遍, 先刷前两遍; ②家具油漆进场, 补钉眼, 油漆; ③处理边角、铺设地砖, 过门石; ④铺地板及地板下防止地板甲醛、霉菌、病菌污染的地板伴侣; ⑤定做的门、橱柜、浴柜、家具、散热器等进场; ⑥灯具、开关、插座、洁具、拉手、门锁、挂件等安装调试; ⑦墙面漆涂刷最后一遍; ⑧清理卫生, 地砖补缝, 撤场; ⑨装修公司内部初步验收; ⑩三方预约时间正式验收, 交付业主。 ( 4) 入住准备阶段 ①家具进场; ②各类电器产品及窗帘布艺等饰品进场; ③初步卫生保洁;

买房子签合同时需要注意哪些事项

看房前期准备 1.了解开发商，比如开发商的营业执照、企业资质 2.购房者必须学会看楼书 3.了解楼盘的入住时间、入住条件 4.车位买房子签合同时需要注意哪些事项 1.签合同人的资格问题 2.产权证的合法问题 3.面积 4.价格 5.付款方式与期限 6.交房期限 7.遗留问题有没有，以及若有的话，责任落实问题购房合同注意事项购房合同是房产陷阱的“藏身之地”，签订一份防陷阱的合同，对消费者极为必要。山东省消协投诉部副主任牟刚认为，消费者对任何一种商品都应该有知情权。但记者了解到，消费者主要通过开发商知名度、楼盘宣传材料、朋友介绍考虑买房。“消费者不可能全程跟踪房屋的建造过程。因此，对于房屋这种特殊商品，消费者的知情权更易受侵犯。”牟刚说。 “决定签合同、交第一笔定金前要慎重，以免一开始就进入开发商的圈套。”康桥律师事务所律师王青锋提醒说。除购房前慎重选择外，一份规范详细的合同可以为维权带来很大方便。记者调查发现，许多消费者不知《商品房买卖合同示范文本》为何物，开发商单方提供的合同，消费者往往不作任何改动，审阅后签上名字就达成协议。牟刚说：“单方合同、…开口合同?…霸王合同?，给日后可能出现的纠纷埋下隐患。” 康桥律师事务所律师王青锋等人认为，目前许多房产交易还处在“卖方”市场阶段，许多房地产商借其优势地位，与消费者签订了权利和义务不对等的合同，亟需政府有关部门对房产市场进行规范和调控。同时，消费者也应采取恰当方式维权，比如变通合同形式、在开发商提供的合同文本上加“附页”等，这是法律允许的，也是必要的。专家们提醒消费者在签合同时尤其应注意以下几个方面：检查开发商的“五证两书”原件是否齐全，即《国有土地使用权证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》《商品房销售预售许可证》《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》，并要抄下证件的号码。 “五证”中最重要的是《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》，两者表明所购房屋属合法交易范畴。《商品房销售(预售)许可证》的预售范围为本项目可销售楼盘，购房者务必看清购买楼层是否在预售范围内。两书”可以作为商品房买卖合同的补充约定，并且是房地产开发企业在商品房交付使用时，向购房人提供的对商品住宅承担质量责任的法律文件和保证文件。房子宏观规划（主要是外部环境）要详细约定。如户型、绿化、相关配套设施、开发商对小区的承诺等，可以以“附页”或“附条件合同”的形式签订。约定房子面积。建筑面积、套内面积、使用面积及其测量方法要明晰，将开发商有关面积的宣传材料择要写入合同。交房时间和预期交房条件要具体明确。比如交房装饰标准、物业的服务项目、收费等，同时明确违约责任。注意开发商利用“合理顺延”权利过长延迟交楼时间。明确房产证办理的具体时间以及无房产证、迟办房产证的违约责任。房子的保修期限和范围。依据国家规定的质量问题判断标准，确定是否出现质量问题，并对维修期限、条件作出约定。

卫生洁具安装施工方案

卫生洁具安装工程施工方案一、施工准备 (一)作业条件 1、与卫生洁具连接的给水管道单项试压已完成，与卫生洁具连接的排水管道灌水试验已完成并已办好、预检、试验、隐检手续。 2、需要安装卫生洁具的房间，室内装修已基本完成。 3、浴盆的稳装应待土建做完防水层及保护层闭水试验合格后配合土建施工，浴盆稳装完成后，应自检，验收合格后，办理中间验收手续然后交土建进行下道工序安装。 (二)材质要求 1、卫生洁具在进入施工现场和安装前按设计要求，核验规格、型号和质量符合要求方可使用。 2、卫生洁具应具有出厂产品质量合格证，要求合格证应具备产品名称、型号、规格、国家质量标准、标准代号、出厂日期、生产厂家、名称及地点、出厂产品检验证明或代号，高级卫生洁具应有安装使用说明书，水箱必须使用节水型产品。 3、卫生洁具的配件：应能与所使用的卫生洁具配套使用，并有产品合格证，水箱配件必须使用进水口高于水面的卫生洁具水箱配件，并且有市法定检测单位证明。 4、卫生洁具及配件的进场验收：卫生洁具的进货一般以一次性成批，进齐最好，能保证卫生洁具的质量，外观颜色的一致，一次性进货造成检验工作量增大，采用抽检10％如发现不合格产品，则逐个检验，按层或按段的批量进货应防止质量与外观颜色的不一致。一般出现质量等级不一致的问题比较突出。 (1)卫生洁具的检验应做到以下几点： ①外观检查：外观应周正，瓷质细腻，程度和色泽一致，表面光滑，边色边缘平滑，无裂纹，斑点无损伤。 ②丈量检查：用盒尺实测主要尺寸，长、宽、高、下水口直径应在卫生洁具设备的允许公差值内。 ③敲击检查：用木棍轻轻敲击，声音实而清脆未受损伤，重点轻敲击盆边排水口处。 ④通球检查；

装修前必看的80个注意事项

装修前必看的80个注意事项很多业主都拿了房，准备装修了。今天总结了网友们的一些装修经验，整理出80个装修前的注意事项，趁着装修前都好好学学吧~ 1、如果希望卫生间能够迅速排水，那地面的坡度要在铺砖之前考虑好，按照国标的坡度并不能够达到迅速排水的效果，而且如果用了防臭地漏或者超薄地漏都会大大加剧排水的困难。 2、卫生间地漏位置一定要先想好，量好尺寸。地漏最好位于砖的一边，如果在砖的中间位置的话，无论砖怎么样倾斜，地漏都不会是最低点。 3、卫生间、空调插座均要设计开关，特别是如果要关去卫生间电热水器，拔插头有危险，以一双级开关带一插为宜。 4、排好水管后的水管加压测试是非常重要的。测试时，一定要在场，而且测试时间至少30分钟，条件许可的最好一个小时。10公斤加压，最后没有任何减少方可测试通过。 5、一定要算好塑钢门门框凸出墙壁的尺寸，知会安装人员，使得最后门框和贴完瓷片的墙壁是平的，这样既美观，又好做卫生。 6、木工的包门套和泥工的贴瓷砖也是要配合的，包门套的时候，要考虑下面的地面(门的两边地面的任何一面)是否还要贴瓷砖或者其他水泥砂浆找平的事情，因为门套如果在贴

瓷片前钉好，一直包到地面，将来用水泥的时候，如果水泥和门套沾上了，就会导致门套木材吸水发霉。 7、床垫下方和床板一定要透气，床板一般用杉木板最好。 8、买灯具一般尽量选用玻璃、不锈钢、铜或者木制(架子)的，不要买什么铁上面镀什么其他镀层啊、什么漆啊之类的，容易掉色。 9、脸盆尽量用陶瓷盆，玻璃盆难搞卫生。 10、在安装厨柜前一定要确认你家的水路是否OK。 11、客厅灯光盏数不宜过多，简洁为好，否则像灯具店! 12、鞋柜最好用百叶门，防臭，还可以在鞋柜里面或下面留个插座，用来插烘鞋器。 13、切菜的地方可以安个小灯。 14、门口最好安排一个放杂物的柜子，可以放在鞋柜的上面，把常用的东西，如伞、包、剪刀、零钱、常吃的药等等放在那里。 15、鞋柜的隔板不要做到头，留一点空间好让鞋子的灰能漏到最底层。 16、做好门套后，泥水工就开始了安装石膏线条，墙面批灰工程。墙面原本比较平整的，批2-3道就可以了。批灰时是批一次灰打磨一次，然后刷底漆，刷完后又要打磨，最后用ICI刷面漆2遍。 17、贴瓷砖时一定要注意以下几点：最好自己能在现场，这样工人不会太浪费瓷砖。部分不太完美的瓷砖可以让工人贴在将来一些看不到的位置，比如厨柜、洗手台、镜子等后面，还要注意花砖、腰砖等不要被工人贴在以上位置，否则将来你什么都看不到，还花冤枉钱。墙砖、地砖在贴之前，泡水时间一定要够。

谈谈卫浴产品销售话术和技巧附案例

谈谈卫浴产品销售话术和技巧附案例 SANY标准化小组 #QS8QHH-HHGX8Q8-GNHHJ8-HHMHGN#

谈谈卫浴产品销售话术和技巧，附案例现在，整个卫浴行业的竞争已经白热化。各种大大小小的卫浴品牌数不胜数，产品质量也良莠不济，竞争之大可想而知。如何更好的占据市场除了好产品，好服务外，好的销售也十分重要，因为叫好还要叫座，才是好产品。在本文谈谈一些的销售技巧和话术，个人觉得蛮有用的，希望对你有帮助。卫浴销售话术篇：一个好的销售员，要学会如何说话，人家都说说话是一门学问，一点都不假，在推销的时候，我们不能很直接询问客户要不要我们的产品，我们其实可以先从客户最需要的入手，比如说节约时间和金钱。我推销箭牌产品的时候尽量要围绕这个话题，这个也是我们箭牌产品对于客户需要的存在的价值；当然说的时候要向我前面说的，让客户说他们对产品所需要的需求，从而我们切入主题去一一对应，而不是一味的推销，这样会让客户觉得反感。案例展示：顾客陈小姐，打扮时尚，拎着名包，从外表上我判断她应该是经济条件良好，且追求高品位品味。在进店后，我没有着急跟她推销产品，而是闲谈，我得到了一些信息：想看看马桶、要外形好看的、最好是智能的、新款特别的那种、预算不是问题……分析了她的需求，我跟她推荐了箭牌一体化智能坐便器，除了具有传统的智能坐便器功能，还同时有音乐、紫外线杀菌、自来水过滤、手机APP控制等特色功能，尤其适合陈小姐这样的时尚人士。最终，陈女士毫不犹豫当场下单。卫浴销售技巧篇：无论从事什么工作，都离不开小窍门。这就是传说中的“捷径”，它能让你的工作表现更加优秀。卫浴销售也有技巧，学会它们，整个销售过程将更加顺利。比如下面这两个技巧，就蛮有用的，屡试不爽。比如以下这个技巧，顾客对于产品不了解，销售员可以在刚开始接待时，积极主动给顾客先做店面布局、产品分区、所关注单品等的讲解，请注意，不是直接推销产品，而且帮助顾客逛展厅、看样品。通过主动给顾客做店面行走

新房买家具注意事项

新房买家具注意事项新房买家具注意事项一、板材选择二、风格定位买家具得根据自己的家居装修风格来定位，若如家里装修的是现代简约风格，买的家具却是中式古典的，那布置起来得多不协调啊，所以选家具要先选风格。三、家具价格买家具很多人都关心价格，但是一分钱一分货，价格比较低、砍价特别容易的家具最好不要买哦。别的先不说，侃价那么容易，仔细想想肯定有问题，有些家具的`价格特别便宜，有时候侃价甚至能侃下上千元，其实这样的家具大多是使用大量质次价低的材料制作的，往往是金玉其外，败絮其中，消费者对这类看似便宜的千万要小心。四、尺寸大小去买家具前要相对摆放家具的地方进行尺寸测量，以免买回来的家具过大或过小，那样摆放都不好看，特别是现在很多家具城的面积都很大，各种家具在里面摆放的很协调、不觉得大，但某些家具对自己家里来说尺寸可是偏大了哦，买家具出门前要先测量好尺寸，当然现在也有很多提供家具定制服务的，不妨考虑一下。五、家具味道家具选购常识 1、家具材料是否合理 2、家具结构是否牢固

小件家具，如椅子、凳子、衣架等在挑选时可以在水泥地上拖一拖，轻轻摔一摔，声音清脆，说明质量较好;如果声音发哑，有劈里啪啦的杂音，说明榫眼结合不严密，结构不牢。桌子可以用手摇晃摇晃，看看稳不稳。沙发可坐一坐，如果坐上一动就吱吱嘎嘎地响，一摇就晃，是钉子活，用不了多长时间。方桌、条桌、椅子等腿部都应该有4个三角形的卡子，起固定作用，挑选时可把桌椅倒过来看一看，包布椅可以用手摸一摸。 3、家具包边是否平整封边不平，说明内材湿，几天封边就会掉。封边还应是圆角，不能直棱直角。用木条封的边容易发潮或崩裂。三合板包镶的家具，包条处是用钉子钉的，要注意钉眼是否平整，钉眼处与其他处的颜色是否一致。通常钉眼是用腻子封住的，要注意腻子有否鼓起来，如鼓起来说明不行，慢慢腻子会从里面掉出来。 4、油漆部分要光滑家具的油漆部分要光滑平整、不起皱、无疙瘩等。边角部分不能直棱直角，直棱处易崩渣、掉漆。家具的门子里面也应刷一道漆，不刷漆板子易弯曲，又不美观。 5、沙发、软床要坐一坐挑沙发、软床时，应注意表面要平整，而不能高低不平;软硬要均匀，而不能这块硬，那块软;软硬度要适中，既不能太硬也不能太软。挑选方法是坐一坐，用手摁一摁，平不平，弹簧响不响，如果弹簧铺排不合理，致使弹簧咬簧，就会发出响声。其次，还应注意绗缝有无断线、跳线，边角牙子的密度是否合理。 6、家具四脚是否平整将家具放在地上一摇便知，有的家具只有3条腿落地。看一看桌面是否平直，不能弓了背或塌了腰。桌面凸起，玻璃板放上会打转; 桌面凹进，玻璃板放上一压就碎。注意检查柜门，抽屉的分缝不能过大，要讲究横平竖直，门不能下垂。 7、贴面家具拼缝严不严

五金洁具规范

新视界装饰五金洁具安装规范 1.总则五金件的安装原则上要求符合人体工程学，以符合客户的生活习惯，方便客户使用为出发点，通过现场模拟，征得客户的同意后再安装，安装后必须牢固、美观、使用安全、开启灵活。 2.安装位置及注意事项 2.1 拉手的安装：拉手安装要符合人体工程学，方便使用。用下面的拉手要避免弯腰，用上面的拉手要避免搭梯子。如客户有特殊要求，按客户要求办。安装时要做到同一衣柜的所有拉手必须整齐一致，水平和竖直偏差小于1㎜。所有螺丝的长度应与柜门、屉面的厚度相配，严禁破坏柜门和屉面内侧。用电钻开孔时，孔径大小应与螺丝直径一致，同时注意不要破坏柜内的结构。安装嵌入式拉手时，要避免开孔过大而遮盖不住的情况。 2.1.1 凡安装抽屉拉手因螺丝过短而钻大抽屉面内侧的，队长罚20元。 2.1.2 安装柜门因钻孔过大或位置偏差拉手遮盖不住罚队长20元。 2.2 房门合页的安装：一般房门安装两个长度为100㎜的合页，如果是实心门或凹凸造型门则须用三个合页，或安装两个长度为125㎜的合页。安装在合页中心距门页两端250—300㎜的位置，同时必须在门页、门套上分别开缺，缺口的大小深度与合页的尺寸完全一致。安装前应考虑门的开启方向，安装后转动门应无响声且门页略低于门套1—2㎜。 2.2.1 门合页安装时如未在门页、门套分别开缺的或缺口的大小深度与合页的尺寸不一致的，队长罚20元。 2.2.2 所在房门的门合页安装不在同一水平线上，相同高度超过5㎜的，队长罚20元/页门。 2.3 锁具的安装：门锁安装后其把手距地应在900—1000㎜之间。因不同锁具的规格不一样，因此必须拿到锁后才能开锁孔。安装时先安装好锁体和锁舌，使锁舌板与门边齐平，把门关上，定好锁扣板的位置，再安装锁扣板，并保证锁扣板与门套边齐平，安装后应做到锁舌不碰门套侧边木结构，轻轻带门，门就能关好，保证门锁开户灵活。 2.4 抽屉轨道的安装：根据抽屉轨道的厚度，用12夹板做好抽屉的框架后（一般情况下抽屉框架比被安装位置的宽度窄25—27㎜），根据抽屉的长度及所需行程选择合适型号的抽屉轨道，通过比试、划线、定位后，将滑动导轨与抽屉、固定导轨与台板分别用3×12的自攻螺钉拧紧，然后将抽屉装好，抽动抽屉看是否有噪声，是否灵活。

装修流程及注意事项

装修流程及注意事项第一部分装修准备一、收房 1、收房的时间掌握一般KSF通知收房期为一个月左右，不必要在通知的前几天去收房，一是因为初期收房的人多，现场嘈杂，交房人员心情易于急燥，不利收房，二是陪同验收房子的工作人员因收房人多，不会有太多时间仔细的陪同你去看房子，建议在收房期的中段比较适合。 2、收房装备文件袋：收纳文件（含硬纸板）、笔：书写、计算器：方便计算各项验收数据、备忘贴纸：方便记录问题现象后贴在问题点上、小锤：验收房子墙体与地面是否空鼓、卷尺：测量房屋层高，测量裂缝的宽度、水桶：验收下水道去水、万用表：测试电源插座，使用小电器接电也可、塑料凳：休息、弱电畅通：已开通的设备请物业人员做一次检查和使用演示 3、收房相关手续 A、进入现场不要按照KFS规定的流程进行交房，尽可能地要求在交纳任何费用前进入房屋现场，哪怕是自己单方面验房，不要被物业人员一口回绝，先行进入现场是常见的，多要求还是有可能。 B、交纳费用一定不要盲目地先行交内KFS规定的各项费用，一定要在验房完成后确定没有问题时，或向KFS提交问题整改通知并由其签收再行有选择地交纳。 C、资料查验（1）房屋所在楼宇的《竣工验收备案表》（2）房屋的两书：《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》（3）管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)；（4）一比一百大比例图（可经由物业或售楼部向工程部索取）（5）钥匙，分别应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表、电表(若有远程抄表另)等几把 4、基础项目验收 A、整体小区环境的验收

针对房屋合同上的规定，对小区环境（开门位，前后门位）、景观（容积率，绿化面积，造景面积）、配套设施（电梯数量品牌，是否配套供电设备等）进行核对；楼宇整体外观所用装饰材料应与合同规定一致。 B、土建工程的验收（1）基础类查验根据一比一百的比例图，测量核对房屋的面积层高、窗户位置大小，阳台长宽，以及房屋内梁、柱、墙的尺寸，如果偏差应记录；墙面、楼板面、天花等不出现明显的裂缝；批荡层不允许有龟裂缝、脱皮、起沙眼以及起泡等缺陷；阳台门、厨房及卫生间内外应有水平高差。楼宇两端住户尤其注意外墙壁是否已有修补痕迹。（2）门窗查验门窗与墙基结合部的处理应平整，无缺棱掉角；框窗和阳台门的密封性应良好，关上门窗后应明显感觉户外声响被屏蔽，窗户密封胶条应平整不变形，窗框外的平台应有明显去角倒水面。 C、给排水工程的验收验收下水情况，打开水嘴，测试水压，接上胶管向厨房、卫生间、阳台地面的地漏中冲水，用塑料桶装满水灌入排污口，去水应无阻塞，走水应迅速；在本户及楼上的厨房卫生间和阳台做闭水试验，明水浸泡超过24小时后在户内及楼下天花板和墙壁检查以下项目：各排水或排污管与楼板交际处，天花灯座、竖井周围是否有渗漏痕迹；厨卫墙体周界屋面下的天花和墙角、墙面及窗周围是否有渗漏情况； D、照明用电工程的验收检查房内电源总开关、各空气开关及漏电保护装置的灵敏度（按动空开自有的检测钮观察保护器能否工作）；检查户内电线铺设走向是否合理与美观；三线插座是否已安装接好地线；灯具开关正常，插座可通电；门铃、报警系统工作正常；最后记录下水电表的数字; 二、装修设计 1、区间规划 A、选位评估评估房屋所在楼宇的小区占位及所在楼层，目的主要是评价房屋的采光、通风情况，对房屋的区间规划是一个参考值，举例，若房屋所在小区占位前后无阻挡且为高层，因为通风采风好，若遇到房门由南北平开应改为东西平开时，即可放心改动，若房子情况相反，强行改动房门方向时，今后很可能产生通风采光不良的情况。另方面，房屋的采光，对装饰方面的配色、材质等等都有诸多影响，应根