高层公寓楼施工组织设计范本

2020年5月29日

海悦广场——高层公寓楼

施工组织设计

<土建部分>

编制:

审核:

批准:

青一建二分公司

年月日

一、工程概况

二、施工进度计划

三、主要分部分项工程施工方法

四、施工管理及技术措施

五、施工质量保证措施

六、安全施工措施

七、文明施工管理

八、冬雨期施工措施

九、环境保护措施

十、质量保证体系

十一、管理网络

十二、平面布置图(总)

十三、水电平面布置图

十四、临电系统图(见临电施工组织设计)

十五、总进度计划

十六、单位工程用料计划

十七、机械须用量计划

2020年5月29日

十八、安全、卫生、防火领导小组

一、工程概况

（一）建筑设计

海悦广场——高层公寓楼工程,由青岛海悦置业公司开发,青岛市建筑设计研究院设计,青岛市第一建筑工程公司承建。该工程位于东海路41号,其内部设施完备,功能齐全,是居家办公理想的选择。

该工程建筑面积44000㎡,地下二层,地上三十二层(不包括层顶机房),地下1—2层为设备机房和车库;1—4层为裙房,用于办公及商业,5—32层为公寓,层顶二层为机房。建筑总高度109.85m,主楼内设四部高层电梯,裙房设二部多层电梯;1-4裙房外墙干挂大理石,主楼外墙镶贴高级瓷砖,内墙粉刷高级涂料,屋面设计为上人屋面。本工程地震设防烈度为7度,抗震等级:框架和剪力墙均为二级。

（二）结构设计

该工程为人工挖孔灌注桩筏板整体式基础,单桩承台,主体五层以下为框架剪力墙结构,五层以上为纯剪力墙结构,风载及地震荷载水平力由剪力墙、柱、板、梁共同承担,竖向荷载由剪力墙及柱传到桩基础,然后再传到中等风化岩持力层。

（三）结构型式及数据

2020年5月29日

1、基础形式:为人工挖孔灌注桩筏板整体式基础,单桩承台,桩径分别为:800mm,1000mm,1100mm,1300mm,1500mm,在外墙及水池内墙离底板顶面1500 mm处留置一道300×3 mm的钢板止水带,作为水平施工缝。

2、墙、柱、板及砼强度等级

墙:外剪力墙厚度分别为500、350、200 mm,内墙分别为350、300、250、200 mm。

柱:裙房柱网布置规则,柱截面为500×300、600×600、700×700、800×800、1000×1000、1100×1100、1200×1200 mm。

板:地下室底板厚度为500 mm,而电梯井核心筒最厚处为4300 mm。

梁:跨度分别为:8100、7800、7200、6900 mm,基础梁截面分别为:600×1000、500×1000、1000×1500、1000×2100 mm。

砼强度等级:垫层为C15,-2—10层为C40,11层以上为C30,其中地下室底板及外墙砼抗渗等级为P12,加入水泥用量4%的缓凝复合型外加剂CW—1#,施工执行标准为<微膨胀砼防水技术应用规程>DBJ14—BM2—94。

（四）现场特点及施工准备:

2020年5月29日