中央空调安装施工合同

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中央空调安装施工合同

甲方：___________________

乙方：___________________

日期：___________________

中央空调安装施工合同

合同编号：号

发包方：xx@^限责任公司（以下简称“甲方”）

承包方：xx@@程有限责任公司（以下简称“乙方”）

为保障甲方与乙方的利益，保证工程的顺利进行，经双方友好协商，按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规的有关规定，根据本工程的具体情况，签订本承包合同。

一、工程概况

1、工程名称：xx@?店空调改造工程（此后简称为“本工程”）。

2、工程地点：xx省xx市@@@@@@0

3、承包范围：@@店一至十三楼中央空调项目安装，包括每层楼风机盘管、水

平空调水管道安装及保温、冷凝水管安装、控制电源开关安装及所有的风口阀支吊架制作安装，包括空调配电系统改造工程；其他所有需与空调系统连接的相关内容；系统调试等（乙方不能拒绝执行完成为全部工程而需执行的而上述遗漏的工作；并且甲方有权根据工程的实际情况或需要对乙方的承包范围作出调整），工程竣工验收后的两年免费维保。其中，第一层至第十二层风机盘管品牌为麦克维尔，第十三层采用美的风管机，中央空调送风方式全部为下送侧送风（前述内容详细见附件1-附件5）0

二、工程承包方式：包人工、包材料、包工期、包安全文明施工、包环境保护、包职业健康、包临时设施、包工程质量、包措施费、包管理费、包夜间施工、包测试、包所有调试、包检测（含卫生防疫、环保噪声检测报告出具及相关费用）、包验收通过、包施工安装发生水电费、包利润及税金等全部费用包括在工程暂定总造价内。工程未经甲方同意不得分包。

三、合同工期

开工时间：甲方发出的开工公函日期为准

竣工时间：工期共天，整体工程调试完成，并通过工程核验。

本工程需紧密配合甲方的装修改造总工期、消防改造工程，乙方必须确保按甲方的要求进行施工，以保证整体工期目标的实现。

四、质量标准

1.本工程质量标准为：合格

2.如果施工图纸及/或甲方的要求及/或本设计工料规范及技术规程的要求与国

家的施工验收、标准之间有不一致或差异的地方，乙方应以质量要求较高者为准施工。乙方须根据本承包合同进行及完成全部分包工程，在各方面均须达到甲方之要求，并遵循甲方正确之指示。

五、合同价款

本合同本合同为包十价为￥ 元（小写）人民币，（大写）元正。包括但不限于：人工、材料、机械、管理、利润、人工降效费、各种停窝工费用、包质量、包工期、包环境保护、包职业健康、包临时设施搭设费、包安全与文明施工、设备及材料的保管费、搬运费、风险费、检测费、调试费等为完成对应单位项目所需一切费用及风险范围（风险范围含漏项、漏计、计算方法有误、图纸理解岐义等），在合同执行过程中，总价不得作出调整。

六、图纸：

1、乙方提供安装施工设计图，经甲方认可后照图施工。乙方作为专业空调施工企业，应保证施工设计图能满足施工需要，并符合相应的国家规范，满足甲方工程需要。

2、乙方需负责提供本工程的竣工图纸及有关资料，除需按主管部门要求提供符合规范的用于竣工备案的图纸、资料外，乙方需负责另行提供甲方竣工图纸、资料及电子光盘一份，以便甲方自行备案存档使用。

七、付款及结算

1、合同签订后，乙方人员和施工机具及主要材料进场，经甲方确认后，付乙方

总工程款的30%

2、工程施工进度完成一半后，甲方再付乙方总工程款的30%

3、工程完工，经调试运转，经甲方验收合格，且乙方向甲方提交2份完整竣工

图纸资料和结算资料经甲方审核确认后10天内甲方支付工程款至总工程款的

30%

4、剩余10%勺工程款作为质保金，待质保期满后，经甲方核实本工程无任何质

量缺陷，甲方在30个工作日内支付乙方剩余款项（不计利息）。

5、乙方在收取工程款项时，发生的银行手续费乙方自行承担。与本工程有关的税收按国家相关规定执行。

6、于乙方原因致农民工工资支付不及时，须承担此给甲方造成的所有损失。

八、双方权利、义务：

甲方责任：

1、委派工程驻工地代表，协调安排施工。

甲方驻工地代表为：xxxx

2、甲方提供水、电接驳口。乙方进场后，甲方办理临时水电设施的移交手续。

3、负责办理施工许可证、施工临时占用道路等合法手续，乙方需协助办理。

4、施工期间监督检查工程安全、质量、文明施工、进度，负责设计图纸问题的处理、设计变更的处理、工程进度款的支付及办理竣工结算等。如乙方不按合同要求进行施工，甲方可勒令乙方暂停施工，待整改完毕后报甲方验收并同意后方可复工，此造成的损失乙方负责。

乙方责任：

1、乙方须组织符合本工程施工条件的管理、技术人员及有相应作业资质且能适合本工程施工作业的人员，按本工程要求完成施工，并自行负责前述人员的工资及安全。未经甲方许可，不得随意更换现场施工负责人（含班组长）、技术人员和施工人员。本工程乙方驻工地项目经理为：，xxxx ,其负责本工程的执行及签收所有甲方文件，项目经理易人，乙方应提前7日以书面形式通知甲方，并征得甲方书面同意，乙方所作出的各种承诺不得因为乙方项目经理易人而改变。

2、所采购的各种原材料，应有产品合格证，并做好材质复验、试验等项技术工作，技术资料应完整可靠。

3、本工程开始到工程验收并移交给甲方之日止，乙方须负全责保护本工程，包括保护在工地上或送抵及安放在工地上，与本工程有关或供本工程用的物料或任何其他物件（含建筑物结构和相应管线、设备）,妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。

此外，已竣工工程未交付甲方验收之前，负责成品保护，保护期间发生损坏，乙方自费予以修复。于乙方不履行上述义务，造成工期延误和经济损失，责任乙方承担。

4、乙方应自觉遵守安全造作规程，遵守有关法律法规，如造成人身或财产安全事故，应负责予以赔偿。

5、派专业人员参加甲方组织的检验及验收；如有不符合要求，则有义务修改或重新

施工。

6、乙方在施工期间必须按国家现行技术规范的有关规定，按设计图纸进行施工。

如发现设计有误或其他可能影响验收通过的情况，应立即书面向甲方提出整改方案，取得甲方书面认可手续后方可继续施工。乙方必须在施工前及时提出图纸中各专业的矛盾之处，否则造成的返工损失乙方承担。

7、乙方已经了解甲方工程现场开展的进度，按甲方的要求自行解决自身临建的拆除、迁移等工作，所有临建的二次搬迁及施工场地场外租赁的费用均已包含在合同总价中，不得另计，此外，乙方需将自身产生的垃圾自行运送至政府指定垃圾堆放地，该费用已包含在总价中，不再另计。

8、乙方实施的施工图纸、变更单等，必须是经过甲方盖章签认的，否则，甲方将对乙方的结算不予认可。

9、本项目严禁乙方将本工程进行二次转包，一旦发现，甲方将有权立即解除合同，所有损失均乙方承担并赔偿。

10、乙方不得以请吃喝、送钱物等任何形式腐蚀拉拢甲方人员，否则，一经查实，乙方须向甲方支付合同总价10%勺违约金。

11、乙方必须遵守有关法律、法规和规定，遵守政府主管部门对施工场地交通、

施工噪音以及和安全生产有关的管理规定，按规定办理有关手续，并以书面形式上报甲方。严格遵守有关环境保护的法律、法规，并按照环保要求，加强施工现场的环境管理，在施工过程中严格落实粉尘、废水等污染防治措施及生态保护、水土保持措施。否则，此发生的费用及于乙方责任造成的罚款乙方负责。同时，按规定支付扰民费用后，乙方应负责解决施工扰民或民扰的问题。

12、遵守甲方的规章制度，不得影响或扰乱甲方正常的工作秩序，必须无条件配合其他相关单位的进场交义施工，并必须听从甲方对现场施工顺序等的调整，如乙方违反前述规定，甲方可视情况给予经济处罚，严重的终止合同，并要求乙方承担此给甲方造成的一切损失。

xxxx表挂表计量，施工期间发生的水电费用自行承担，每月与物业进行结算。

xxxx培训3-5名熟练操作该系统的人员，且能进行简单维修。

九、工程进度及计划

1、乙方应按甲方要求，在工程开工前提供详细施工组织设计及进度计划；在工程开