工程量清单计价概述习题与答案
作业一答案
一、名词解释：
名词解释：基本建设、新建项目、扩建项目、改建项目、建设项目、单项工程、单位工程、分部工程、分项工程、工程估价、工程造价、施工图预算、工程量清单、建筑面积。
二、填空：
1．建筑工程预算定额是以人工、材料、机械台班消耗量表现定额。
⒉定额是根据现行的标准设计、有关设计图纸及
《建筑安装工程施工及验收规范》、《建筑工程质量评定标准和安全操作规程》编制的。
⒊我国现行的建设程序可分为六个阶段，即项目建议书阶段、可行性研究阶段、设计工作阶段、建设准备阶段、建设实施阶段和竣工验收阶段。
三、问答题：
⒈在工程项目建设的各个阶段，主要需要哪些经济工作
拟建项目建议书阶段——投资估算（粗）
可行性研究阶段——投资估算（细）
初步设计阶段——设计概算
技术设计阶段——修正概算
施工图设计接任——施工图预算（标底、投标报价）
建设实施阶段——年终结算
竣工验收阶段——竣工决算
⒉举例说明什么是建设项目、单项工程、单位工程、分部工程及分项工程？
⒊如何用实物法编制施工图预算？
答：
先用计算出的各分项工程的实物工程量，分别套取预定额，并按类相加，求出单位工程所需的各种人工、材料、施工机械台班的消耗量，然后分别乘以当时当地各种人工、材料、施工机械台班的市场单价，求得人工费、材料费和施工机械使用费，再考虑管理费、利润及风险，汇总求和，得出分部分项工程费；再求出措施项目费、其他项目、规费及税金，得出工程造价。具体步骤如下：
1)准备资料。
2)熟悉施工图纸，了解施工现场。
3)计算工程量。
4)计算人工工日消耗量、材料消耗量、机械台班消耗量。
⒋施工图预算、年终结算、工程决算对应的是那些建设阶段？作用是什么？
施工图设计阶段——施工图预算（标底、投标报价）
性施工阶段——年终结算
竣工验收阶段——竣工决算
⒌施工图预算的对象、作用是什么？
施工图预算的对象：单位工程。
施工图预算的主要作用：
确定投标报价（标底）的依据
签订施工合同的主要依据
建设银行向施工单位拨款的依据
施工单位进行企业经济核算的依据
施工企业编制施工进度计划和进行工程进度统计的依据
施工单位和建设单位进行工程结算的依据
⒍施工图预算编制的依据是什么？
主要依据如下：
GB50500—2003《建设工程工程量清单计价规范》；
招标文件；
设计文件；
有关的工程施工规范与工程验收规范；
拟采用的施工组织设计和施工技术方案。
⒎什么是工程量清单？
工程量清单：是依据招标文件规定、施工设计图纸、施工现场条件和国家制定的统一工程量计算规则、分部分项工程的项目划分、计量单位及其有关法定技术标准，计算出的构成工程实体各分部分项工程的、可提供编制标底和投标报价的实物工程量的汇总清单。
⒏清单工程量计算规则的主要特点是什么？
答：清单工程量计算规则的特点
⒈清单工程量的计量单位一般采用基本计量单位(m、m2，m3，kg、t 等。)
⒉清单工程量按净量计量
⒊清单工程量按实体项目工程内容列项
⒐我国现行建设项目总投资由哪几部分构成？
固定资产和流动资产两部分，其中固定资产中包括建筑工程费、安装工程费、工程建设其他费用、预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税。
⒑建筑工程费用是指哪些费用？安装工程费用是指哪些？
答：建筑工程费用——指建设项目设计范围内的建设场地平整、土石方工程费；各类房屋建筑及附属于室内的供水、供热、卫生、电气、燃气、通风空调、弱电、电梯等设备及管线工程费；各类设备基础、地沟、水池、冷却塔、烟囱烟道、水塔、栈桥、管架、挡土墙、围墙、厂区道路、绿化等工程费；铁路专用线、厂外道路、码头等工程费。
安装工程费——指主要生产、辅助生产、公用等单项工程中需要安装的工艺、电气、自动控制、运输、供热、制冷等设备及装置安装工程费；各种工艺、管道安装及衬里、防腐、保温等工程费；供电、通信、自控等管线电缆的安装工程费。
11.人工费是指什么费用？费用内容包括什么？
答：人工费：指直接从事于建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用，如瓦工、木工的
工资。
包括生产工人基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费及劳动保护费。
12.材料费包括哪些费用？
答：材料费：建筑安装工程费中的材料费是指施工过程中耗用的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。
13.机械费包括哪些费用？
施工机械使用费：指使用施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安、拆和进出场费。
四、计算题
⒈上例自卸汽车运土共运土方277.4m 3，如果人工费市场价格为21.2元/工日（查定额人工消耗量：0.0018工日/m 3）；材料费（水）市场价格为0.42元/ m 3 （查定额水的消耗量：0.012 m 3/m 3）；机械（推土机、自卸汽车及洒水车）合计市场价格为15.588元/ m 3 。求此工程的自卸汽车运土价格是多少？（管理费、利润分别按34%、8%计取 ） 解：
管理费=（人工费+材料费+机械费）×34%=（0.043+0.006+17.408）×34%=5.935元/m 3 利润=（人工费+材料费+机械费）×8%=（0.043+0.006+17.408）×8%=1.397元/m 3 自卸汽车运土合计=0.043+0.006+17.408+5.935+1.397=24.79元/m 3
⒉某工程需砌筑石台阶，甲方给出其清单工程量为20.4m 3，根据施工组织设计砌筑石台阶需要完成以下三项工作：安砌石踏步（定额4-85）、料石墙勾缝（4-87）、钉麻石（细面）（定额4-96）。投标单位根据企业定额计算出工程量: 石台阶长332 m 、消耗料石体积24.48m 3 、石表面加工151.8 m 2 ，试计算此工程砌筑石台阶的预算价格？[假设市场价格如下：人工费25元/工日；水泥砂浆（M5）140元/m 3；水泥砂浆（M10）180元/m 3；料石踏步48.2元/ m 3 ；水1.8元/m 3；灰浆搅拌机（200L ）50元/台班。管理费、利润分别按工、料、机合计数的34%、 8%计取，不考虑风险。] 解:
:⑴安砌石踏步
人工费= 25元/工日×5.74工日/10m ×332m= 143.5元/10m ×332m=4764.2元 材料费: 水泥砂浆M5=140 元/m 3×0.05m 3/10m ×332m
=7元/10m ×332m=232.4 232.4元
料石踏步= [(48.2元/ m 3 × 24.48m 3×10)/(332m ×10)]×332m =35.54元/10m ×332m =1179.94元
水= 1.8元/m 3×0.03m 3/10m ×332m= 0.054元/10m ×332m=1.79元 小计=1414.13元(定额工程量单价: 42.59元/10m)
机械费: 灰浆搅拌机（200L ）= 50元/台班×0.01台班/10m ×332m
=0.5元/10m ×332m=16.6元
0.043元248.4m
m 21.2元/3
3
=??=4.277/0018.03m 工日工日人工费0.006元248.4m 277.4m /m 0.42元/m 3333=??=3012.0m ）（水材料费17.408元248.4m 277.4m 15,588元/m 3
33=?=机械费
⑵料石墙勾缝(平缝)
人工费= 25元/工日×4.96工日/100m 2× 151.8 m 2 = 124元/100m 2× 151.8 m 2 =188.23元
材料费: 水泥砂浆M10=180 元/m 3×0. 25m 3/100m 2× 151.8 m 2
=45元/100m 2 × 151.8 m 2 =68.31元 水= 1.8元/m3×5.8m 3/100m 2× 151.8 m 2 =10.44元/100m 2 × 151.8 m 2 =15.85元 小计=84.16元(定额工程量单价:55.44元/100m 2)
机械费: 灰浆搅拌机（200L ）= 50元/台班×0.04台班/100m2× 151.8 m 2
=2元/ 100m 2 × 151.8 m2 =3.04元 ⑶钉麻石（细面）
人工费= 25元/工日×5.48工日/10 m 2 × 151.8 m 2 =137元/ 10 m 2 × 151.8 m 2 =2079.66元
分部分项工程量清单综合单价分析表
工程名称：某宿舍楼建筑工程 第 6 页 共8 页 项目编码
010*********
项目名称
石台阶
计量单位 m 3
清单综合单价组成明细 定
额编号
定额名称 定额
单位 数量
单 价
合 价
人工费 材料费 机械费 管理费和利润 人工费 材料费 机械费
管理费
和利润
4-85 安砌石
踏步 10m 16.2745 143.50 42.59 0.50
78.37 233.54 69.33 0.81
127.55
4-87 料石墙
勾缝(平缝) 100m 2 7.4412
124.00 55.44 2.00
76.20 9.23 4.13 0.15 5.67
4-96 钉麻石（细面) 10m 2 7.4412
137.00 57.54 101.94 42.82
人工单价 小 计 344.71 73.46 0.96
176.04 25元/工日
未计价材费
清单项目综合单价 595.17
材 料 费 明 细
主要材料名称、规格、型号 单位 数量 单价（元） 合价
（元）
暂估 单价 （元） 暂估
合价
（元）
其他材料费 材料费小计
—
73.46
—
4．某多层砖混住宅条基土方工程，如下图。土壤类别：三类土，基础为砖大放脚带形基础，
垫层为三七灰土，宽度为810mm，厚度为500mm，挖土深度为3m，弃土运距4km，总长度为100m，根据施工现场情况确定K=0.2，计算清单工程量及定额工程量.
4．某公寓楼工程类别为三类，地基及基础工程特征如下：基础为砖大放脚带形基础，土壤类别为三类土，垫层宽度为920㎜，挖土深度为1.8 m，砖基础长度为1590.6 m，弃土运距2㎞。施工投标单位制定如下施工方案：基础土方采用放坡人工开挖（放坡系数、工作面宽见附表），施工中除沟边堆土外，采用拖拉机运土方，运距2㎞，土方量1810m3。结合企业定额和以往施工经验，该工程的土方工程费用单价如下：人工挖土方1615.78元/100 m3；拖拉机运土2㎞，3488.92元/100 m3。假定投标单位管理费率为4%，预期利润率为3%。
问题：1．计算该工程招标方基础土方清单工程量；
2．计算投标报价清单的综合单价；
3．填写以下分部分项工程量清单计价表空缺部分。
解：
（1）经业主根据基础施工图计算……
基础挖土截面积为：0.92m ×1.8m=1.656(㎡) 土方挖方总量=1.656㎡×1590.6m=2634.03m 3 (2)投标人据地质资料和施工方案计算：
①…V 基槽=L(a+2c+kH)H
=(0.92+2×0.2+0.33×1.8)×1.8×1590.60=5479.60m 3 ②人工挖土：1615.78×54.8=88544.74元
③拖拉机运土方2km ：3488.92×18.10=63149.45元 直接费合计：151694.19元
④施工管理费：151694.19×4%=6067.77元
利润：151694.19×3%=4550.83元
总计：162312.79元
综合单价：162312.79元/2634 m 3=61.62元/m 3 ⑶ 填写清单计价表中空缺部分如下：…… 计量单位：m 3 工程数量：2634.03m 3 综合单价：61.62元 合价：162312.79元
作业2答案
⒈根据图1-2-37所示为单层建筑物内设有局部楼层，计算该建筑物的建筑面积（墙厚为240mm ）。
分部分项工程量清单计价表
工程名称：某公寓楼建筑工程
序号 项目编码
项目名称
计量
单位 工程
数量 金 额（元）
综合单价 合价
1土石方工程
1
010*********
挖基础土方 土壤类别三类土 基础类别：砖大
放脚带形基础 垫层宽度：0.92 m 挖土深度：1.8 m 弃土运距：2㎞
以
下略
图1-37 单层建筑物内设有局部楼层
【解】底层建筑面积＝（6.0＋4.0＋0.24）×（3.30＋2.70＋0.24）=63.90（m2）
楼隔层建筑面积＝（4.0＋0.24)×(3.30＋0.24）＝4.24×3.54＝15.01（m2）
⒉地下室及出入口尺寸如图1-2-38所示，计算建筑面积.。
图1-38 地下室及出入口
【解】:地下室S1=(5.1*2+2.1+0.12*2)*(5*2+0.12+2)=128.41m2
出入口S2=6*2+0.68*(2.1+0.12*2)=13.59m2
总建筑面积S=S1+S2=128.41+13.59=142 m2
⒊图1-2-39为舞台灯光控制室，计算其建筑面积.。
图1-39 舞台灯光控制室
【解】:单层悬挑式舞台灯光控制室S=3.14*22/2=6.28m2
⒋某二层民用住宅如图1-2-40所示，雨篷水平投影面积为3300mm ×1500mm ，计算其建筑面积。
【解】
S=[(3+4.5+3)×6+4.5×(1.2+0.6)+0.8×0.8]×2+3.3×1.5÷2（雨蓬）+3×1.2×1.5（阳台） =151.36㎡
⒌某四层办公楼（图1-2-41），墙厚均为240 m m ；底层为有柱走廊，楼层设有无围护结构
的挑廊，顶层设有永久性的顶盖。计算该办公楼的建筑面积。
【解】 该办公楼的走廊、挑廊未封闭，按结构底板水平面积的1/2计算建筑面积。
办公楼建筑面积S=（38.5+0.24）×(8+0.24)×4－4×1/2×1.8×(3.5×9－0.24)
=1164.33(m 2
)
6．计算图示建筑物的建筑面积。
图1-40 二层民用住宅
图1-41 办公楼
11
50
解：
S＝底层建筑面积＋以上各层建筑面积之和
底层建筑面积＝64.26＋80.30－6.75＝137.81(m2)
二层建筑面积＝64.26＋80.30＝144.56(m2)
三层建筑面积＝64.26＋80.30＝144.56(m2)
四层建筑面积＝32.13＋56.36＝88.49(m2)
S＝137.81＋144.56×2＋88.49＝515.42≈515 (m2)
作业三答案
一、单选题
1．建筑物外有围护结构的阳台，其建筑面积按（）
A．水平面积计算 B.围护结构外围水平面积的一半计算C.水平投影面积计算D.按围护结构外围水平面积
2．一个学校中的教学楼工程是一个（）
A、建设项目Ｂ、单项工程Ｃ、单位工程Ｄ、分部工程
3．计算一个建设项目的（）是“三算”对比的基础
Ａ、投资估算Ｂ、设计概算Ｃ、施工图预算Ｄ、施工预算
4．建筑企业广告费属于下列（）费用
A、财务费
B、其他直接费用Ｃ、企业管理费Ｄ、现场经费
5．（）费用，企业可以自定
Ａ、规费Ｂ、安全文明施工费Ｃ、劳动保险费Ｄ、利润
6．初步设计方案通过后，在此基础上进行施工图设计，并编制（）。
A、初步设计概算
B、修正概算
C、施工预算
D、施工图预算
7．平整场地是指厚度在（）以内的就地挖填、找平。
A.±10cm
B. ±30cm
C.±40cm
D.±50cm
答案：1.B 2.B 3.B 4.C 5.D 6.D 7B
二、多选题
1. 直接工程费的组成( )。
Ａ．直接费Ｂ．其他直接费Ｃ．现场经费Ｄ．间接费
2.综合单价包括( )
A.规费
B.人工费
C.管理费
D.利润
3．下列各项不计算建筑面积的有（）
Ａ.台阶Ｂ.附墙柱Ｃ.小于300㎜宽的变形缝Ｄ.宽度小于2.1米的雨棚
4．按建筑物自然层计算建筑面积的有（）．
Ａ．变形缝Ｂ．电梯井Ｃ．垃圾道Ｄ．管道井
5. ＂两算＂对比中的＂两算＂是指（）．
Ａ．设计概算Ｂ．施工预算Ｃ．综合预算Ｄ．施工图预算
6. 税金由（）组成．
Ａ．营业税Ｂ．城市维护建设税Ｃ．教育费附加Ｄ．材差答案：1．ABC 2.BCD 3. ABD4.ABCD 5.AD 6.ABC
三、判断题
1. 税金具有法定性和强制性，应全额计取，不得优惠。 ( )
2.计价规范中，计量单位均为基本计量单位，不得使用扩大单位 ( 如 lOm 、100kg)。（）
3.编制实物工程量清单要四统一，即统一项目编码、统一项目名称、统一计量单位、统一工程量计算规则。 ( )
4.土石方的开挖、运输、回填，均按天然密实体积，以立方米计算。 ( )
5. 材料费是指施工过程中耗用的构成工程实体的费用，不包括周转使用材料的
摊销费用。( )
6.施工图预算即施工预算。( )
7.建筑物底层建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。( ) 答案：1.对2对3错4对5错 6错7对
三、简答题
1.高低联跨的单层建筑物怎样分别计算建筑面积?
答：高低联跨的单层建筑物，如需分别计算建筑面积时，高低跨公用的柱子计算在高跨的建筑物建筑面积内。
2.建筑物二层以上的外墙外围面积有几种宽度，窗台以下外墙面以外做壁柜高0.9m，柜挑出外墙面宽0.8m，柜顶为捣制挑窗台，台中立窗，窗离外墙面0.4m，窗顶为捣制雨篷，宽同窗台，雨篷上为外墙，与窗台下外墙对齐。怎样计算外墙外围面积?
答上述情况的外墙外围面积应以雨篷以上的外墙外围面积计算，壁柜和窗边的外围面积均不能作为外墙外围面积。
3.地下室出入口及地铁站出入口怎样计算建筑面积.层高小于2.2m的地下室、地下室出入口以及地铁车站出入口，怎样计算建筑面积？
答:层高小于2.2m的地下室，按1/2计算建筑面积。地下室出入口以及地铁车站出入口应计算面积，计算后并入建筑物或地铁等有关的建筑面积内。
4.架空深基础加以利用时，建筑面积怎样计算?
答：用深基础做地下架空层加以利用，层高超2.2m时，按四周有围护结构外墙外围面积计算。
5.大厅上二楼回廊的楼梯怎样计算建筑面积?
答：应按水平投影面积计算建筑面积。
6.无屋盖的采光天井与有屋盖的，如何计算建筑面积？
答：无屋盖的采光天井，不计算建筑面积，有屋盖的，无论天井多高，均按一层天井的结构围护计算建筑面积。
7.室内的休息平台挑出外墙外边线时，如何计算建筑面积？
答：室内的休息平台挑出外墙外边线时，按其投影面积计算建筑面积；其工程量应与楼梯段的水平投影面积合并计算工程量。
8.电梯机房由屋面平台进出，高差不大需设置踏步时，与高差较大需设置梯梯时，如何计算建筑面积？
答：高差不大需设置踏步时，该踏步不计算建筑面积；高差较大需设置梯梯时，该楼梯按其水平投影面积计算建筑面积。
四、计算题
㈠下图是某单位在编制施工图预算时计算基础工程部分的图纸，请你根据图纸计算：
1.挖基础土方采取挖沟槽形式，土壤类别为三类土，计算挖基础土方工程量；（5分）
2.计算砖基础工程量；（5分）
3.计算混凝土基础工程量。（5分）
解：1.土壤类别为三类土，放坡起点为1.5m，而挖沟槽深度约为1.6-0.3=1.3m 1.5m 所以不放坡
外墙基础沟槽及面积：（0.3*2+0.72+0.6+0.1*2）*1.3=2.756 m2
内墙基础沟槽及面积：（0.3*2+0.6*2+0.1*2）*1.3=2.6 m2
外墙基础中心线长度：（11.4+8.1）*2+0.06*8=39.48m
内墙基础净长线长度：5.7*2+2.7+4.2-0.7*8=12.7m
挖基础工程量为2.756*39.48+2.6*12.7=141.83 m3
2.外墙中心线同上为39.48m
内墙净长线：5.7*2+2.7+4.2-0.12*8=17.34m
外墙砖基础截面面积：1.2*0.365+0.04725=0.48525 m 2
内墙砖基础截面面积：1.2*0.24+0.4725=0.33525 m
2
砖基础工程量：0.48525*39.48+0.33525*17.34=24.97 m 3
3.外墙混凝土基础面积：（0.72+0.6）*0.3=0.396 m 2
外墙混凝土基础面积：（0.6+0.6）*0.3=0.36 m 2
外墙混凝土基础长度：39.48m
内墙混凝土基础长度：5.7*2+2.7+4.2-0.6*8=13.5m
混凝土基础工程量：39.48*0.396+13.5*0.36=20.49 m 3
㈡ 图3所示为某建筑物基础平面及剖面，室外地坪与基础扩大面标高相同，垫层厚100mm 。已知土质为Ⅱ类土，试计算基数、平整场地、挖地槽、基础、垫层及回填土的工程量。
解：⑴计算基数
外墙外边线：L 外=(6.72+5.28+0.24×2)×2=24.96(m) 外墙中心线：L 中=(6.72+5.28)×2=24 (m)
内墙净长线：L 内=6.72+2.4－0.24×2=8.64(m)
底层建筑面积S 1=(6.72+0.24)×(5.28+0.24)=38.42(m 2
) ⑵计算平整场地工程量
S 平＝S 1+2L 外+16
=38.42+2×24.96+16 =104.34(m 2)
⑶计算挖地槽工程量V 挖
工作面宽C=0.3m ，不放坡。
内墙基础底面间净长线：L 基内=6.72+2.4－1×2=7.12(m) V 挖=(1.2+2×0.3)×(0.3+0.15+0.2+0.1)×(24+7.12)=42.01(m 3) ⑷基础、垫层体积V 基础+垫层
V 基础+垫层={0.3×(0.24+2×0.08)+(0.15/2)×[(0.24+2×0.08)×2+0.3×2]
+0.2×(1.2－0.2)+0.1×1.2}×((24+7.12)
=17.12(m 3)
⑸计算回填土工程量V 填
V 填=(V 挖－V 基础+垫层)×1.15=(42.01－17.12) ×1.15 =28.63(m 3)
㈢ 某箱式基础，长28.3m ，宽10.5m,室外标高－0.8m 地下常水位标高－3.5m,侧壁做
图3 某建筑物基础平面图及剖面图
（a ）基础平面图 （b ）基础剖面图
垂直防水层,素混凝土垫层200mm厚。计算清单项目“挖基础土方”的合价，并编制其综合单价分析表与计价表。（已知挖基础土方清单工程量800m3,三类土,人工挖土，单（双）轮车运土，运距100m，抽水机降水。人工单价：25元/工日，中砂M5（425#）单价：120元/m3,普通粘土砖单价：200元/千块，砾石10单价：40元/m3, 电动单级离心清水泵φ100mm单价：65元/台班，电动夯实机（20-62kgm):20元/台班。管理费、利润等取30%。人工挖土方超过1.5米深时,人工工日的定额消耗量乘系数1.8,回填土采用夯填.）
?②人工挖湿土(定额1-2)
?人工挖湿土工程量=(28.3+2×0.8+0.33×1.7)
×（10.5+2×0.8+0.33×1.7)
×1.7+1/3×0.332×1.72
=655.81m3
?人工挖湿土费：
人工费=25元/工日×32.64工日×1.8×1.18/100m3×655.81m3/800m3
=1733.18元/100m3×655.81 m3/800 m3
=14.21元/m3
?管理费、利润= 14.21×30%=4.26元/m3
?合计= 14.21+ 4.26=18.47 元/m3
(定额1-53、54)
?④单(双)轮车运土
?单(双)轮车运土工程量=1872.57-587.78=1284.79m3
?单(双)轮车运土费:
?人工费= 25元/工日×(16.44+2.64)工日/100m3×1284.79 m3/800m3 =477元/100m3×1284.79m3/800m3
=7.66元/m3
?管理费、利润= 7.66 ×30%=2.30元/m3
?合计=7.66+2.30=9.96 元/m3
?⑤抽水机降水(定额1-302)
?抽水机降水工程量=(28.3+2×0.8)×(10.5+2×0.8)=361.79m2
?抽水机降水费:
?人工费=25元/工日×5工日/100m2×361.79m2/800m3
=125元/100m2×361.79m2/800m3=0.57元/m3
?水泥砂浆中砂M5(425#)=120元/ m3×0.05 m3/100m2×361.79m2/800m3
=6元/100m2×361.79m2/800m3=0.03元/m3?普通粘土砖= 200元/千块×1.33千块/100m2×361.79m2/800m3 =266元/100m2×361.79m2/800m3=1.20元/m3
?砾石10=40元/ m3×10.9 m3/100m2×361.79m2/800m3
=436元/100m2×361.79m2/800m3=1.97元/m3
?总材料费单价=(6+266+436)/(1-0.16)=842.86元/m3
?总材料费合价=(0.03+1.2+1.97)/(1-0.16)=3.81元/m3
?离心泵=65元/ 台班×57.1台班/100m2×361.79m2/800m3 =3711.5元/100m2×361.79m2/800m3=16.78元/m3
?管理费、利润= (0.57 + 3.81 + 16.78)×30%=6.35元/m3
?合计= 0.57+3.81+16.79+6.35 =27.52 元/m3
小区工程量清单计算实例
施工图示例（教材专用） XX市建筑设计研究院 建筑工程设计图纸目录 2 年月日
设计说明（教材专用） 2
附教材示意图 一 -u r -r -V - ..'■= ■':--盂^^ U M 一 Ml I ； 誥爭竝議 S < 盂 w M § 「 1 m i L 彳 1 g I S 「 豊 sLmg 一 一
* v —r 1 1 f E g m E E E E E H 006. 8E g g d 冒 6 斜 m n N M i §.*-~ I ( ? ■ □ 1""l "■ BB ■ E 、 1 <'厶1 BB ^HJT . N N 呂 N H s f z N r [ 」
3 § 列割 ，_- I 舅 b -s - r~ ------- -------- 1 C.T =? n 特 B s ^ 2 屈I 器去比 e 日芯若茗= s — 右 ◎ 2 ◎
、工程量清单计算 清单工程量计算是工程量清单编制的数据基础。工程量计算按设计施工图要求，根据《建设工程工程量清单计价规范》规定计算。 本清单工程量计算依据XX市建筑设计研究院设计的变电所施工图和采用的标准图做法及XX年XX月XX日设计答疑。 （一）结构工程清单工程量计算 1. 平整场地： 项目编码：010********* 项目特征：1~2 类土壤（普硬土），就地挖填找平。工作内容：土方挖填，场地找平，运输。 计算规则：按设计图示尺寸以建筑物首层面积以平方米计算。即按建筑物首层外边线计算，落地阳台、采光井计算平整场地，悬挑阳台不计算，地下建筑物按墙外边线计算。 工程量计算：26.64 X 6.24=166.23 m2 工程数量：166.23 m 2. 项目名称：挖基础土方（外墙） 项目编号：010********* 项目特征：砼带型基础，土质为1-2 类（普硬土），带基底垫层宽度1000mm，64.8 m,挖土深度1.4m，人工挖运土，弃土200m 工程内容：土方开挖、修整边槽、基底钎探夯实、土方外运。 计算规则：按设计图示尺寸，以基础垫层底面积乘以挖土深度。 3 工程量计算：（26.4+6）X 2X1X1.4=90.72 m 3 工程数量：90.72 m3 3. 项目名称：挖基础土方（内墙） 项目编号：010********* 项目特征：砼带型基础，土质为1-2 类（普硬土），带基底垫层宽度1100mm，底面积16.5 m,挖土深度1.4m人工挖运土，弃土200m 工程内容：土方开挖、修整边槽、基底钎探夯实、土方外运。计算规则：按设计图示尺寸，以基础垫层底面积乘以挖土深度。 3 工程量计算：5X3X1.1 X1.4=23.10 m 3 工程数量：23.10 m3 4. 挖基础土方（设备基础） 项目编码：010********* 项目特征：砼基础、土质为1-2类土（普硬土）基础垫层宽度1.92m,长度 2.7m，垫层底面积5.18 m,挖土深度0.8m,人工挖运，弃土200m 工程内容：土方开挖、修整基槽、基底钎挖夯实、土方外运土。 计算规则：按设计图示尺寸，以基础垫层底面积乘以挖土深度。 6
工程量清单计价概述
工程量清单计价概述 一、施工图预算与工程量清单计价 施工图预算：是施工图设计预算的简称，是指在施工图设计阶段，根据施工图纸、预算定额、施工组织设计、生产要素预算价格等资料计算和确定工程建设费用的文件。 施工图预算是签订工程承包合同的依据；也是实行工程招标时建设单位确定“标底”、投标单位确定“报价”的主要参考依据；也是工程结算的依据。 工程量清单计价：招投标实行工程量清单计价，是指招标人公开提供工程量清单，投标人自主报价或招标人编制标底及双方签定合同价款、工程结算等活动。 《工程量清单计价规范（规则）》明确规定，依照工程量清单和综合单价法对建设工程进行计价的活动，称为工程量清单计价。按不同用途分为施工图预算、招标标底和投标报价以及工程结算。（《计价规则》1.0.7 中第二条）因此，就要正确的理解施工图预算的概念和工程量清单计价的含义： 1、施工图预算与工程量清单计价是两个不同的概念范畴，不能混为一体。工程量清单计价是一种计价方法，施工图预算是工程造价文件。 2、施工图预算在概念上不能等同于建筑安装工程预算。因为，从工程项目费用组成看，施工图预算包括了单位工程预算、单项工程预算和建设项目总预算。从工程费用组成上看，除建安工程费用外，还有设备购置费和工程建设其它费用。由于其它费用便于确定，一般只研究建安工程预算的编制。 3、从建筑安装工程施工图预算的编制方法体系上，可分为预算定额计价模式和工程量清单计价模式。（《计价规范（规则）》1.0.2 条规定了工程量清单计价活动的适用范围） 4、现阶段编制建筑安装工程施工图预算，其费用项目组成应符合建标【2003】206 号文件的规定。 5、编制施工图预算所依据的《消耗量定额》及《价目表》属预算定额性质，因此确定的建筑安装工程造价为社会平均水平。 6、施工图预算与标底价格、投标价格从概念上不能混淆，编制单位也不同综上所述，工程量清单计价是一种计价方法，是一种全新的计价模式，为了合理确定工程造价， 《计价规范（规则）》从工程量清单的编制、计价至工程量调整等各个主要环节都作了详细的规定，在工程量清单计价活动中应严格遵守。 二、工程量清单计价方法 （一）工程量清单计价的内容 工程量清单计价就其计价的用途而言，主要包括施工图预算、招标标底和投标报价。标底和报价编制的依据（社会平均价格和工程个别价格）和程序有所区别。 工程量清单计价就其计价的内容而言，是指按照招标文件规定，主要是确定完成工程量清单所列项目的全部费用，包括分部分项工程费用、措施项目费用、其它项目费用和规费、税金（即工程造价计价） 工程量清单计价就其项目单价的费用组成而言，按《计价规范》规定，工程量清单应采用综合单价计价。 （二）工程单价的计价方法 有三种：工料单价法综合单价法完全单价法 工料单价只包括人工费、材料费和机械费，管理费、利润和税金需另行计算，即：工料单价=人工费+材料费+机械费 综合单价是指完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械费、管理费和利润，并考虑风险因素。综合单价反映了承包人的收入，但它仍属
2013工程量清单计价完整表格.
附件一工程量清单计价表格（一）封面： 1. 工程量清单封-1 2 招标控制价封-2 3 投标总价封-3 4 竣工结算总价封-4 （二）总说明：表-01 （三）汇总表： 1 工程项目招标控制价/投标报价汇总表表-02 2 单项工程招标控制价/投标报价汇总表表-03 3 单位工程招标控制价/投标报价汇总表表-04 4 工程项目竣工结算价汇总表表-05 5 单项工程项目竣工结算价汇总表表-06 6 单位工程项目竣工结算价汇总表表-07 （四）分部分项工程量清单表： 1 分部分项工程量清单与计价表表-08 2 工程量清单综合单价分析表表-09 （五）措施项目清单表： 1 措施项目清单与计价表（一）表-10 2 措施项目清单与计价表（二）表-11 （六）其他项目清单表： 1 其他项目清单与计价汇总表表-12 2 暂列金额明细表表-12-1 3 材料暂估单价表表-12-2 4 专业工程暂估价表表-12-3 5 计日工表表-12-4 6 总承包服务费计价表表-12-5 7 索赔与现场签证计价汇总表表-12-6 8 费用索赔申请（核准）表表-12-7 9 现场签证表表-12-8 （七）规费、税金项目清单与计价表表-13 （八）工程款支付申请（核准）表表-14 D1
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿工程 工程量清单 工程造价 招标人: 咨询人： （单位盖章）（单位资质专用章） 法定代表人法定代表人 或其授权人：或其授权人： （签字或盖章）（签字或盖章） 编制人：复核人： （签字盖专用章）（签字盖专用章） D2
编制时间：年月日复核时间：年月日 封-1 D3
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿工程 招标控制价 招标控制价（小写）： （大写）： 工程造价 招标人：咨询人： （单位盖章）（单位资质专用章） 法定代表人法定代表人 或其授权人：或其授权人： （签字或盖章）（签字或盖章） 编制人：复核人： D4
工程量计算习题
工程量清单计价 【任务】某建筑①轴外墙砖基础如下图：中心线长39.3m，高1.00m，具体做法：100mm厚C15砼垫层；防水砂浆防潮层一道；M5水泥砂浆砌砖基础，对此基础工程进行清单报价（按08规范做招标控制价）。 ① 序号 项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量 综合 单价 金额（元） 合价 其中 计费基数暂估价 2.综合单价组价 假定：企业管理费率9%；利润率8%，材料检验试验费率0.2%，仅考虑人工价差11元/工日
工程量清单综合单价分析表（山西省用） 工程名称：共页第页
二、措施项目清单的计价 【任务】假设投标企业为总承包企业。该拟建工程为六层建筑，分部分项工程直接工程费为100000元。根据施工组织设计确定该拟建工程只发生文明施工、安全施工、临时设施、混凝土及钢筋混凝土模板、脚手架、垂直运输等费用。用我省《计价依据》2005年费用定额和建筑工程消耗量定额计价（材料的检验试验费按材料费的0.2%，风险因素按材料费得3.5%，企业管理费按直接费得9%，利润按直接费加企业管理费得8%）. 表2.2-25 措施项目费分析 3、填写措施项目清单计价表，见表2-5，表2-6 措施项目清单与计价表（一）
表2-6 措施项目清单与计价表（二） 序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额（元） 综合单价合价 1 B1201 垫层模板砼基础垫层钢 m2 模板 合计 【任务】某工程直接工程费200万元，其中人工费55万元，材料费135万元，技术措施费50万元，其中人工工资占12.5万元，试按清单计价模式计算其工程造价。（组织措施费率5.17%，企业管理费率9%，规费费率8.59%，利润率8%，税率3.41%） 【任务】求图1.1.24的建筑面积。
工程量清单及计价表54786
附件一： 工程量清单计价表 一、工程量清单招标用表 二、工程量清单计价用表
工程量清单招标用表填表说明 一、工程量清单招标用表由下列内容组成 1、封面 2、总说明 3、分部分项工程量清单 4、措施项目清单 5、其他项目清单 6、招标人材料购置费清单 7、零星工作项目人工单价清单 8、规费税金清单 9、需评审的材料清单 二、工程量清单的编制应符合下列规定 1、工程量清单应由招标人或其委托的工程造价咨询单位编制。 2、工程量清单表中所有要求签字、盖章的地方，必须由规定的单位和人员签字、盖章。 3、总说明应按下列内容填写 （1）工程概况：建设规模、工程特征、计划工期、施工现场实际情况、自然地理条件、环境保护要求等。 （2）工程招标和分包范围。 （3）工程量清单编制依据。 （4）工程质量、材料、施工等的特殊要求。 （5）其他需要说明的问题。 1
4、分部分项工程量清单依据《计价规范》进行编制，《计价规范》未包括的项目，编制人可作相应补充，并报当地工程造价管理机构备案。 5、措施项目清单由编制人根据拟建工程的具体情况及合理的施工方案或施工组织设计，参照《计价规范》编制。《计价规范》没有的项目，编制人可作补充。 6、其他项目清单及招标人材料购置费清单。 （1）其他项目清单中招标人部分应列明预留金金额和材料购置费。（2）招标人材料购置费清单必须列明招标人自行采购材料的名称、规格型号、数量、单价和合价，其合计金额必须与其他项目清单材料购置费一致。 7、零星工作项目人工单价清单应依据《计价定额》的工种划分并结合拟建工程需要编制。 8、规费依据《计价定额》的规定并结合工程实际编制。税金按工程所在地的费率计算。 2
桩基础工程量清单计价例题
桩基础工程量清单计价例题 例5：根据企业设定的投标方案，按例题1提供的清单计算预制混凝土桩的综合单价以及分部分项和措施项目综合报价。（投标方设定的方案：混凝土桩自行在现场制作，制作点按照施工平面确定平均为400m，根据桩长采用3000KN净力压桩机一台压桩，现场采用15t 载重汽车配以二台15t履带式起重机吊运；工程消耗工料机价格按定额取定标准考虑市场价格增加幅度为人工费10％、材料费2％、机械费5％；施工取费按企业管理费12％、利润8％计算，不再考虑其他风险） 解：按照综合单价的计算方法，计算计价工程量有两种办法（见表2－12、13），且均可以在计价软件有关窗口根据工程量清单描述直接计算。 一种办法是计算出每个清单项目计价工程量的总数量： 或将分部分项计价工程量折算至清单工程量每个单位的含量，如下表：
如为购入成品桩，则以上表中桩的损耗率按1％计算。 按表2－13方法，套用计价定额，计算每个分部分项清单项目的综合单价如下表： 以普通压桩子目各费计算说明表中各数值的计算方法如下： 人工费＝4.48×10.66×（1＋10％风险）＝52.53元/根 材料费＝4.48×4.629×（1＋2％风险）＝21.15元/根 机械费＝4.48×81.293×（1＋5％风险）＝382.40元/根 企业管理费＝（52.53＋382.40）×12％＝52.19元/根 利润＝（52.53＋382.40）×8％＝34.79元/根 现场汽车运桩在500m以内，定额按说明乘系数0.85；施工方案选定的履带吊，定额机械费换算为：94.11+(454.25－787.64)×0.0435＝79.61元/m3 运桩距离超过200m，如现场场地不适宜用汽车运输的，按施工方案采用的运输机械内容组价计算；场地修整内容列入措施费项目计算。
工程量清单计价实例百度文库
1.某工程基础平面图及剖面图如图所示，土壤为三类土，按施工组织设计要求，基槽和房心回填土在槽边堆放，余土外运，运距5km，编制平整场地、挖基础土方工程量清单。 基础平面图及基础详图 【解】(1平整场地工程量 S=(9+0.12×2×(5+0.12×2=9.24×5.24=48.42(m2 (2挖基础土方工程量 基槽长度：L外=(9+5×2=28.0m L内=(5-0.6×2×2=7.6m 垫层宽度：B=1.20m 挖土深度：h=1.90-0.30=1.60(m 清单工程量：V=(28+7.6×1.2×1.6=68.35(m3 (3编制“分部分项工程量清单”如表所示。 分部分项工程量清单 工程名称：×××工程
2.例题1中，基础为C20钢筋混凝土条形基础，C10混凝土垫层，编制条形基础混凝土工程量清单。 【解】外墙基础长：L外=(9+5×2=28(m内墙基础长：L内=(5-0.5×2×2=8.0(m 1—1剖面面积：S1=1×0.1=0.1(m2 S2=[1＋0.24＋(0.05＋0.0625×2×2]×0.1＋2＝0.08(m2 内外墙基础混凝土：Vi=(S1＋S2×(L外＋L内=(0.1＋0.08×(28+8=6.48m3 内外墙交接处混凝土：LD=0.5-0.12-0.0625×2-0.05＝0.205(m b=0.24+0.0625×4＋0.05×2=0.59(m VD=4LD×HD×(2b＋B／6=4×0.205×0.1×(2×0.59＋1=0.179(m3 条形基础混凝土工程量清单：V=V1+VD=6.48＋0.179＝6.66(m3 编制“分部分项工程量清单”如下表所示。 分部分项工程量清单 工程名称：×××工程 3.在图中±0.00以下采用MUlO普通粘土砖，M5.0水泥砂浆砌筑，±0.00以上采用MUl0多孔砖，M5水泥石灰砂浆砌筑，-0.06m处设墙基防潮层为1:2.5水泥砂浆，编制砖基础的工程量清单计价。
工程量清单计价习题及答案
工程量清单计价习题答案 一、单项选择题 1.工程量清单的编制与核对由（ D ）承担。 A 房地产开发公司 B 工程造价咨询机构 C 造价管理机构 D 工程造价专业人员 2.综合单价由人工费、材料费、机械费、企业管理费和（ C ）构成。 A 风险费 B 税金 C 利润 D 规费 3.省09定额中的综合费指的是（ D ）和利润。 A 人工费 B 材料费 C 风险费 D 企业管理费 4.工程量偏差是（ D ）与招标工程量清单列出的工程量之间的偏差。 A 投标工程量 B 计价工程量 C 定额工程量 D 实际工程量 5.计日工是在施工过程中，承包人完成发包人提出的（ B ）的零星项目或工作。 A 施工图纸变更 B 施工图纸以外 C 发包人口头要求 D 增加人工 6.安全文明施工费包含安全施工费、文明施工费、环境保护费和（ D ）。 A冬雨季施工费 B 夜间施工费 C 排污费 D临时设施费 7.投标价应由投标人或（ C ）编制。 A招标人 B造价工程师 C受其委托具有相应资质的工程造价咨询人 D造价员 8.综合单价中一定围的风险费用包含在（ D ）费用中。 A间接费 B企业管理费 C规费 D综合费 9.招标文件与中标人投标文件不一致的地方，以（ B ）为准。 A 招标文件 B 投标文件 C 政府文件 D 定额的规定 二、多项选择题 1.（AC ）的工程建设项目施工发承包，必须采用工程量清单计价。 A 全部使用国有资金投资 B 部分使用国有资金投资 C 国有投资为主 D 房地产公司 2.建设工程计价遵循的原则是（ BCD ）。 A 公开 B 公正 C 公平 D 客观
3.工程量清单是（ ABDEF ）的名称和相应数量等的明细清单。 A 措施项目 B 税金项目 C 综合单价项目 D 其他项目 E 规费项目 F 分部分项工程项目 4.关于暂列金额的正确述是（ AD ）。 A 是一笔暂定的金额，不确定是否会发生的费用。 B 不包含在合同价款中。 C 包含在合同价款中，属于投标人所有。 D 用于施工中可能发生的工程变更、工程价款调整以及索赔等的费用。 5.关于暂估价的正确述是（AC ）。 A 包含在合同价款中。 B 是暂估的金额，不确定是否会发生的一笔费用。 C 包括材料暂估价和专业工程暂估价。 D 由投标人确定暂估价金额。 6.计日工包含的费用由人工费、（ ABCD ）构成。 A 机械费 B 材料费 C 企业管理费 D 利润 E 规费 7.（ACD ）的情况下应计取总承包服务费。 A 有专业工程分包 B 有图纸变更 C 有甲供材料 D 有甲供设备 8.建安工程造价的税金包括（ ABD ）。 A城市维护建设税 B教育费附加 C房产税 D营业税9工程量造价咨询人是（ CD ）。 A 国家注册造价。工程师 B 注册造价员。 C 有工程造价咨询资质等级证书的法人，受委托的咨询活动当事人。 D有资格的合法继承人。 10.关于招标控制价的正确述是（ AC ）。 A由招标人编制 B 由投标人编制 C 是招标工程的最高限价 D 就是标底11.应由发包人承担的影响合同价款的因素有（ BC E ）。 A地震 B 国家政策变化 C 有关部门发布的人工费调整 D 施工机械损坏 E材料、工程设备的涨幅超过招标时基准价格5%以上 12.应由承包人承担的影响合同价款的因素有（ BC ）。
工程量清单计价练习试题包括答案.doc
答案 一、单项选择题 1.C 2.A 3.A 4.D 5.A 6.C 7.C 8.C 9.B 10.B 11.C 12.B 13.B 14.B 15.A 16.C 17.D 18.A 19.C 20.B 21.D 22.D 23.B 24.C 25.B 26.D 27.D 28.B 29.B 30.A 31.B 32.A 33.B 34.C 35.A 36.C 37.D 38.A 39.D 40.D 41.B 42.D 43.C 44.C 45.D 46.D 47.C 48.D 49.C 50.B 51.B 52.C 53.A 54.D 55.B 56.D 57.D 58.C 59.D 60.A 61.C 62.B 63.A 64.C 65.D 66.C 67.C 68.D 69.D 70.B 71.B 72.D 73.C 74.B 75.D 76.B 77.C 78.A 79.A 80.D 81.B 82.D 83.B 84.C 85.C 86.C 87.C 88.B 89.C 90.C 91.B 92.D 93.C 94.B 95.B 96.B 97.B 98.A 99.C 100.D 101.C 102.D 103.B 104.D 105.D 106.B 107.B 108.A 109.B 110.A 111.A 112.B 113.D 114.A 115.A 116.B 117.A 118.A 119.D 120.B 121.D 122.A 123.B 124.C 125.C 126.C 127.C 二、多项选择题 1.A.D.E 2.A.B.C.D 3.A.B.C.E 4.B.C.D.E 5.A.B.C.E 6.A.C.D.E 7.A.C.D 8.B.E 9.A.C.E 10.A.B.D.E 11.A.B.E 12.B.C 13.D.E 14.A.B.C.D.E 15.A.B.C.D.E 16.A.B.CE 17.A.B.D 18.A.D 19.B.C.D.E 20.A.B.E 21.B.C 22.A.B.D 23.A.B.D.E 24.B C.E 25. A.B.E 26.A.D.E 27.B.C.D.E 28.A.B.C. E 29.A.C.E 30.A.B.D 31.A.B.C.E 32.A.B.E 33.A.B.C.D.E 34.B.D 35.A.C 36.C.D.E 37.B.C.D.E 38.A.B.D 3 9.A.B.C 40. A.B.C 41.B.C.E 一、单项选择题 1.按《建筑安装工程费用项目组成》 ( 建标 [2013]44 号) 的规定，建筑安装工程费用的组成按费用构成要 素组成划分为（）。 A. 人工费、材料费和机械使用费 B.直接费、间接费、利润和税金 C.人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金 D.分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金 2. 现行《建筑安装工程费用项目组成》( 建标 [2013]44 号 ) 中，脚手架费用应计人（）。 A. 措施费 B. 直接工程费 C. 规费 D.企业管理费 3. 按《岩土工程勘察规范》GB50021-2001（2009 年版）定义，其中一、二类土是指（）。 A. 用锹、少数用镐、条锄开挖。 B. 主要用镐、条锄、少许用锹开挖。 C. 全部用镐、条锄挖掘、少许用撬棍挖掘。 D. 主要用镐、条锄挖掘、少许用撬棍挖掘。 4.《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013）中按设计图示墙中心线乘以厚度乘以槽深以体 积计算的是（） A. 挖沟槽土方 B.管沟土方 C.挖淤泥、流砂 D.地下连续墙 5.《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013）中按按设计图示尺寸主墙间面积乘回填厚度以 体积计算的是（） A. 室内回填 B. 基础回填 C. 回填方 D. 场地回填 6. 《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（ GB50854-2013）中墙高度算至钢筋混凝土板底的是（）
工程量清单计价施工取费实例
工程量清单计价 施工取费实例 试确定以上清单综合单价和项目总报价。（各数据均假设，不考虑其他项目清单费用） 1、确定有关计费费率： 根据企业情况确定管理费和利润分别按三类民用建筑中限20.5%和14％计算【基数：人工＋机械】；施工组织措施费按清单要求和施工组织内容【假设各项之和】以定额有关标准合计的中限9.7％计算【基数为分部分项工程量清单项目及技术措施项目的：人工＋机械】；规费按4.39％计【基数：直接费＋综合费用】；税金按3.513%计【基数：直接费＋综合费用＋规费】；企业根据工程及市场波动情况确定按【人工＋机械的】4％考虑风险费用【在综合单价内考虑】。 2、分部分项工程量清单项目及措施项目综合单价计算： 分部分项工程量清单综合单价分析表 措施项目单价分析表 【不同模板及其他技术措施费应按具体内容分别列项】 3、措施项目费用计算： （1）施工技术措施项目费： 基础模板工程：150m 2×21.47=3221元
······ （2）组织措施费用计算： 【基数为分部分项工程量清单项目及技术措施项目的人工费＋机械费】基数计算：550×（3＋17）＋80×（14＋10）＋150×（8＋1）＝14270元 4、清单报价： 分部分项工程量清单计价表 措施项目清单计价表 单位工程费汇总表
税金＝（41574＋4605+2027）×3.513%=1693（元） 实例二：【工料单价计价示例】：工程已知数据条件同实例一
实例三【工程量清单计价示例】：某市区临街三类民用建筑给排水安装工程已知数据 试确定以上清单综合单价和项目总报价。（各数据均假设，不考虑其他项目清单费用）1、确定有关计费费率：根据企业情况确定管理费和利润分别按给排水管道安装工程中限35%和24％计算【基数：人工】；施工组织措施费按清单要求和施工组织内容【假设各项之和】以定额有关标准合计的中限13％计算【基数为分部分项工程量清单项目及技术措施项目的人工费】；规费按23.61％计【基数：人工费】；税金按3.513%计【基数：直接费＋综合费用＋规费】； 企业根据工程及市场波动情况确定按【材料】的10％考虑风险费用；【在综合单价内考虑】 2、分部分项工程量清单项目综合单价计算： （1）技术措施项目费计算：（本例按定额计算规则以计算范围人工费为基数计算，也可按施工设计内容套用相应消耗量定额计算） 脚手架搭拆费＝（3×55＋2×80）×5％＝16.25元（假设其中材料费为9元）其中：人工费＝16.25×25％＝4.06元 按此计算项目的脚手架搭拆综合报价： 16.25＋4.06×（35％＋24％）＋9×10％＝19元 （2）施工组织措施费计算：【基数为分部分项工程量清单项目及技术措施项目的人工费】基数计算：55×3＋80×2＋4＝329元 组织措施费＝329×13%=43元 （实际工程计价应按具体措施费内容列项）
工程量清单计价表格(全)
附件1： 工 程 量 清 单 计 价 表
工程量清单计价表使用说明 一、工程量清单计价表由下列内容组成 1、封面：封-1、 2、 3、4 2、总说明：表-01 3、工程项目预算控制价（标底）总价表：表-02 4、工程项目投标总价表：表-03 5、工程项目竣工结算总价表：表-04 6、单项工程费汇总表：表-05 7、单位工程费汇总表：表-06 8、分部分项工程量清单及计价表：表-07 9、措施项目清单及计价表：表-08 10、其他项目清单及计价表：表-09 11、招标人材料购置费清单：表-10 12、零星工作项目清单及计价表：表-11 13、规费清单及计价表：表-12 14、签证及索赔计价表：表-13 15、分部分项工程量清单综合单价分析表：表-14 16、措施项目清单（二）综合单价分析表：表-15 17、主要材料价格表：表-16 18、需随机抽取评审的材料及价格表：表-17 二、工程量清单的编制应符合下列规定 1、工程量清单的编制使用表格包括：封-1、表-01、07、08、09、10、11、1 2、17。 2、工程量清单由招标人或其委托的工程造价咨询单位编制。 3、封面应按规定的内容填写、签字、盖章。 4、总说明应按下列内容填写
（1）工程概况：建设规模、工程特征、计划工期、施工现场实际情况、自然地理条件、环境保护要求等。 （2）工程招标和分包范围。 （3）工程量清单编制依据。 （4）工程质量、材料、施工等的特殊要求。 （5）其他需要说明的问题。 5、分部分项工程量清单依据《计价规范》进行编制，《计价规范》未包括的项目，编制人可作相应补充，并报当地工程造价管理机构备案。 6、措施项目清单由招标人根据拟建工程的具体情况及拟定的施工方案或施工组织设计，参照《计价规范》和《计价定额》编制。《计价规范》和《计价定额》没有的项目，发包人可作补充。 7、其他项目清单及招标人材料购置费清单。 （1）其他项目清单中招标人部分应列明预留金金额、材料购置费和零星工作项目费。 （2）招标人材料购置费清单必须列明招标人自行采购材料的名称、规格型号、数量、单价和合价，其合计金额必须与其他项目清单材料购置费一致。 8、零星工作项目清单应依据拟建工程的具体情况，详细列出人工、材料、机械的名称、计量单位和相应的估算数量。 9、规费清单招标人根据《计价定额》的规定编制，《计价定额》未列的项目，发包人应按照政府及有权部门的规定计列。 三、预算控制价（标底）、投标报价、结算价的编制应符合下列规定 1、使用表格 （1）预算控制价（标底）使用表格包括：封-2、表-01、02、05、
最新工程量清单计价复习题
石河子职业技术学院水建分院2010-2011学年第一学期 《工程量清单计量与计价》期末复习题 一、名词解释 工程量清单计价：是指投标人完成由招标人提供的工程量清单的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金。 综合单价：是指完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和规费，并考虑风险因素。 措施项目：是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全等方面的非工程实体项目。 预留金：是指招标人为可能发生的工程量变更而预留的金额。 零星工作项目费：是指完成招标人提出的，工程量暂估的零星工作的费用。 工程量清单的主要表格： 工程量清单的编制依据：招标文件及有关规定；工程施工图及有关标准图集；施工现场情况及施工条件；国家规定的统一工程量计算规则、分部分项工程项目的划分、计量单位等。二、单项选择题 1．工程量清单为投标者提供公开、公平、公正的竞争环境，由（B ）统一提供。 A．工程标底审查机构B．招标人C．工程咨询公司D．招投标管理部门 2．分部分项工程量清单为闭口清单，这是指（ D ）。 A．投标人若认为清单内容有遗漏可以自行补充B．投标人对清单内容的调整要通知招标方 C．投标人可以根据实际情况将若干清单项目合并计价 D．未经允许投标人对清单内容不允许作任何更改变动 3．在《建设工程工程量清单计价规范》中，其他项目清单一般包括（ B ）。 A．预备金、分包费、材料费、机械使用费 B．预留金、材料购置费、总承包服务费、零星工作项目费 C．总承包管理费、材料购置费、预留金、风险费 D．预留金、总承包费、分包费、材料购置费 4．分部分项工程量清单的项目编码由12位组成，其中的（D ）位由清单编制人设置。 A．八到十B．九到十一C．九到十二D．十到十二 5．编制措施项目清单时，若出现《计价规范》中措施项目一览表未列的项目，编制人（C ）。 A．不得对措施项目一览表进行补充B．可以考虑将其并人其他措施项目中 C．可以对措施项目一览表进行补充D．可以认为其综合在分部分项工程清单中6．投标人应填报工程量清单计价格式中列明的所有需要填报的单价和合价，如未填报则（ A ）。 A．招标人应要求投标人及时补充 B．招标人可认为此项费用已包含在工程量的清单的其他单价和合价中 C．投标人应该在开标之前补充D．投标人可以在中标后提出索赔
工程量清单计价的基本过程
工程量清单计价的基本过程1、工程量清单编制程序 图1 工程量清单编制程序 2、工程量清单计价过程
三、工程量清单计价的方法 分部分项工程费＝∑?分部分项工程综合单价分部分项工程量 措施项目费＝ ∑?措施项目综合单价措施项目工程量 单位工程造价＝分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金 单项工程造价＝ ∑单位工程报价 建设项目总造价＝∑单项工程报价 四、分部分项工程费计算 （1）计算施工方案工程量 注意：招标人提供——工程净量；投标人计算——施工作业量 工程量清单计算规则对主项以外的工程内容的计算方法及计量单位不作规定,由投标人根据施工图及投标人的经验自行确定。 （2）人、材、机数量测算 图2 工程量清单计价过程
按反映企业水平的企业定额或参照政府消耗量定额确定人工、材料、机械台班的耗用量。 （3）市场调查和询价 采用市场价格作为参考，考虑一定的调价系数，确定人、材、机单价。 （4）计算清单项目分项工程的直接工程费单价 计算出对应分项工程单位数量的人工费、材料费和机械费。计算公式： 人工费＝∑?对应的人工工资单价 人工工日数 材料费＝∑?对应的材料预算单价 材料消耗量 机械费＝∑?对应的机械台班单价 机械台班消耗量 分项工程的直接工程费单价＝∑(人工费＋材料费+机械费) （5）计算综合单价 计算综合单价中的管理费和利润时，可以根据每个分项工程的具体情况逐项估算。一般情况下，采用分摊法计算分项工程中的管理费和利润，即先计算出工程的全部管理费和利润，然后再分摊到工程量清单中的每个分项工程上。 【例1】某多层砖混住宅土方工程，土壤类别为三类土；基础为砖大放脚带形基础；垫层宽度为920，挖土深度为1.8m，基础总长度为1590.6 m。根据施工方案，土方开挖的工作面宽度各边0.25m，放坡系数为0.2。除沟边堆土1000 m3外，现场堆土2170.5m3，运距60m，采用人工运输。其余土方需装载机装，自卸汽车运，运距4。已知人工挖土单价为8.4
工程量清单及计价表.doc
附件一： 工程量清单及计价表 一、工程量清单招标用表 二、工程量清单计价用表
工程量清单招标用表填表说明 一、工程量清单招标用表由下列内容组成 1、封面 2、总说明 3、分部分项工程量清单 4、措施项目清单 5、其他项目清单 6、招标人材料购置费清单 7、零星工作项目人工单价清单 8、规费税金清单 9、需评审的材料清单 二、工程量清单的编制应符合下列规定 1、工程量清单应由招标人或其委托的工程造价咨询单位编制。 2、工程量清单表中所有要求签字、盖章的地方，必须由规定的单位和人员签字、盖章。 3、总说明应按下列内容填写 （1）工程概况：建设规模、工程特征、计划工期、施工现场实际情况、自然地理条件、环境保护要求等。 （2）工程招标和分包范围。 （3）工程量清单编制依据。 （4）工程质量、材料、施工等的特殊要求。 （5）其他需要说明的问题。 7
4、分部分项工程量清单依据《计价规范》进行编制，《计价规范》未包括的项目，编制人可作相应补充，并报当地工程造价管理机构备案。 5、措施项目清单由编制人根据拟建工程的具体情况及合理的施工方案或施工组织设计，参照《计价规范》编制。《计价规范》没有的项目，编制人可作补充。 6、其他项目清单及招标人材料购置费清单。 （1）其他项目清单中招标人部分应列明预留金金额和材料购置费。 （2）招标人材料购置费清单必须列明招标人自行采购材料的名称、规格型号、数量、单价和合价，其合计金额必须与其他项目清单材料购置费一致。 7、零星工作项目人工单价清单应依据《计价定额》的工种划分并结合拟建工程需要编制。 8、规费依据《计价定额》的规定并结合工程实际编制。税金按工程所在地的费率计算。 7
工程量清单计价练习题
工程量清单计价练习题一、判断题 1.现浇钢砼柱的计算高度应为柱基上表面至上层楼板面。 以上的范围。2.“现浇混凝土直形墙”项目适用于±0.000 清单计量时，构造柱的马牙槎可以不计算。 3. 4．保温隔热材料按设计图示的面积计算。．对楼地面铺设水泥砂浆整体面层时，不应扣除柱、垛、所占面积。5 6．各种石材墙面装饰以实际装饰面积计算。 位数相同。 7.“挖土方”与“挖基础土方”清单项目编码前9 8.“土方工程”中的项目特征均应描述土壤类别。 9.“管沟土方”的挖土与填土应分别列项计价。对预制钢砼方桩的接桩费用，应计入“钢砼方桩”的综合单价中。 10. 11.凸出砖墙面的腰线、窗台线、压顶、砖垛均不计算。．“空斗墙”中的全部实砌砖体积，应按“零星砌体”列项计算。12 13.零星砖砌体的计量单位均按体积计算。370mm。 14.多孔砖一砖半墙体的计算厚度应为 15. 对预制钢砼方桩的接桩费用，应另列项目计价。 16. 凸出砖墙面的腰线、窗台线、压顶均不计入砖墙工程量。 17. 工程量清单计价活动应遵循客观、公正、公平的基本原则 18．木地板地面面层与块料地面面层的计量方法相同。 19．墙面装饰抹灰应扣除踢脚线所占面积。各种材料制作的地沟、明沟分项工程的前四级清单编码相同。20. “石砌体”中的台阶工程量计算应包括梯带工程量。21. “钢砼天沟、挑檐板”项目特征中应描述板底标高及板厚。22. 现浇钢砼楼梯工程量计算应包括梯梁、梯段、休息平台等全部钢砼实体积。23. )均以构件的重量计算。24.压型钢板(楼板、墙板清单“屋面排水管”项目中应包括雨水斗的费用。25. 保温隔热屋面的工程量计算应以保温隔热材料的体积计算。26. 砖砌水池应按砖砌体图示尺寸的体积计算。27. 28.砖砌的台阶挡墙、梯带应按“零星砌砖”项目编码列项。素砼浇捣的散水、坡道应按设计图示尺寸的体积计算。29. 箱式满堂基础中的基础、柱、梁、墙、板必须分别编码列项。30. 各类屋面防水材料项目中应包括找平层的费用。31. 各种材料的踢脚线以设计图示的长度计算。32. 地面工程中的各种面层、找平层、垫层材料应分别列项计算。33. 楼梯栏杆扶手中的弯头不用单独列项计算。34. 墙柱面工程中的“一般抹灰”与“装饰抹灰”的列项编码相同。35. 墙面抹灰工程量全部按施工中实际抹灰面积计算。36. 墙面干挂石材中的钢骨架费用应计入墙面石材面层中。37. 玻璃幕墙上的同种材质的平开窗应分别列项计算。38. 石材块料地面应按实铺面积计算工程量。39. 整体地面面层与块料地面面层的计算规则相同。40. 硬木地板面层应按实铺面积计算工程量。41. 带骨架的幕墙，其骨架应与幕墙材料分别列项计算。42. 钢砼板式楼梯底面抹灰面积不应并入楼梯面层抹灰工程量中。43. 44.天棚吊顶中的龙骨基层费用应与天棚面层分别列项计算。 45.天棚中的灯带按延长米计算。 46.天棚中装有的保温隔热层应并入天棚项目中计算。 47.金属平开门和金属推拉门属同一清单编码分项工程。 48.金属面和木材面的油漆计算规则相同。 49.应按展开面积计算暖气罩的工程量。 50.浴厕隔断上的门必须并入隔断工程量中计算。二、单选题）码。1．工程量清单表中项目编码的第四级为（清单项目 C.具体清单项目节顺序 D.A．分类 B. 。“分部分项工程量清单”应包括（）2．项目编码、项目名称、计量单位和工程数量A．工程量清单表和工程量清单说明 B. 项目名称、项目特征、工程内容工程量清单表、措施项目表和其他项目清单 D.C. 。）3．对工程量清单概念表述不正确的是（工程量清单也包括工程数量相应的单价．工程量清单是包括工程数量的明细清单 B.A D.工程量清单是招标文件的组成部分 C. 工程量清单由招标人提供 年（）。4．建设部发布的《建设工程工程量清单计价规范》执行日期为2003 1月日 C.
实例说明定额计价与清单计价计算方式的区别
工程量清单中得计算规则就是形成工程实体得净量，工程量清单中计算得工程量包含多项内容。定额中工程量计算规则就是形成工程实体得净量加损耗量加预留量，定额中计算工程量规则就是单一内容。 首先，定额计价就是针对工程预算与施工图概算而言，有通用定额与专用定额来完成工程估价，清单报价根据市场得材料、人工、机械台班等价格组成，最后通过施工组织设计，形成施工方得投标报价。 其次，定额计价就是针对建设方而言，主要做概预算，而清单报价就是针对施工方而言，主要用于编制投标报价，其中工程量清单在招标文件提供，施工方只需要提供投标综合单价。第三，定额计价所需工程量就是通过施工图进行计算得。 （1）两种模式得最大差别在于体现了我国建设市场发展过程中得不同定价阶段 1）定额计价模式更多得反映了国家定价或国家指导价阶段。 2）清单计价模式则反映了市场定价阶段。 （2）两种模式得主要计价依据及其性质不同。 1）定额计价模式得主要计价依据为国家、省、有关专业部门制定得各种定额，起性质为指导性，定额得项目划分一般就是按施工工序分项，每个分项工程项目所含得工程内容一般就是单一得。 一、计算规则 工程量清单就是以实体为主，做到可算并计算得结果唯一，清单最重要得计算特点就就是“按图示尺寸进行计算”，清单不考虑施工工艺、施工方法所包含得工程量。把基础定额中得如按实际施工、实辅面积或按展开面积计算得规则在清单中认为就是不可算规则。这主要就是把施工工艺、施工方法所包含得工程量一律包括在报价内，招标人不提供此量。 定额计价没有清单编码，就是直接套定额得，没有“综合单价”得概念。 清单计价就是有清单编码得，每个分项都有“综合单价”。 清单综合单价=人工+机械+材料+ 【管理费】+【利润】 预算定额中得基价仅就是人工费、材料费、机械使用费 实例1 如“管道安装”。 清单计价时：在清单编码“1”下得管道安装“综合单价中”一般包括内容就是：管道安装、管道支架、管道保温、管道冲洗、管道刷油等。 而定额计价时：管道安装、管道安装、管道支架、管道保温、管道冲洗、管道刷油都就是单独列一项算得。 实例2 如土方工程，算方量时，定额报价就是按实际开挖（或回填）得方量计算，包括放坡、工作面加大等，而清单报价中只就是按图示尺寸计算方量，一般就是按基础底面积乘开挖深度，不包括工作面加大及放坡得量。 实例3 模板工程，在定额报价中就是要按实计算套定额计算，计入工程直接费，而在清单报价中，由于模板工程并不直接构成工程实体，故此项目只在措施费中考虑，而在工程量清单并不反映出来。 二、计算主体 工程量清单工程量由招标人计算，就是以招标文件得形式提供给投标人，不属于投标人得竞争部分，由于工程量得错误及变更引起得工程量变更风险由招标人承担。而在定额模式下工程量就是由投标人计算得并承担风险。 计算规则对比
工程量清单与计价试题及答案
. 复习题 一、单选题 1．砌筑：工程量清单项目中填充墙长度的计算方式为【 D 】 A．外墙按净长线，墙按中心线计算B．外墙按图示尺寸，墙按净长线计算 C．外墙按中心线，墙按设计尺寸计算D．外墙按中心线，墙按净跃线计算 2．工程量清单容包括分部分项工程量清单、措施项目清单和【 A 】 A．其他项目清单B．单位工程项目清单 C．综合单价清单D．零星项目清单 3．土(磊)方工程量清单项目中挖基础土方的计算是【 C 】 A．按设计图示尺寸以体积计算B．按设计图示尺寸以面积计算 C．按基础垫层底面积乘以挖土深度以体积计算D．按基础垫层底面积加工作面乘以挖土深度以体积计算 4. 工程量清单计价采用【 D 】 A.基本单价法 B.完全单价法 C.工料单价法 D.综合单价法 5．现浇钢筋混凝土雨篷工程量计算按【 A 】 A．墙外部分体积计算B．墙外部分水平投影面积计算 C．墙外挑出部分长度计算D．墒外挑出部分面积的～半计算 6．工程程量清单项目编码的第1位和第2位表示【 B 】 A．附录中的各章B．附录各专业工程 C．由编制人白己确定D．附录中的各节 7．桩间挖土方工程量【 B 】A．要扣除桩所-与体积B．不扣除桩所占体积
C．灌注桩要扣除所占体积D．灌注桩不扣除所占体积 8．劳务市场技术工人的人工单价分别是：甲市场66元／工日，占40％；乙市场70元／工目，占25％；丙市场80元／工日，占35％，其取定的人：取其定的人工单价是【B 】 A．70元／ll日B．71．9元／l日C．72元／工日D．74元，工日9．预算定额由【 A 】 A．建设行政主管部门颁发B．招标人颁发 C．投标人颁发D．造价咨询人颁发 10．劳务市场技术工人的人工单价分别是：甲市场50元/工日，占20%；乙市场55元／工日，占30%；丙市场54元／工曰，占50%，其取定的人工单价是【 B 】 A．54元／工日B．53.5元／工日C．52.5元／工日D．53元／工日 11．天棚吊顶清单工程量按设计图示尺寸以水平投影面积计算【 A 】 A．不扣除间壁墙所占面积B．要扣除间壁墙所，片面积 C．要扣除检查口所l与面积D．要扣除管道所占面积 12.在计算台阶装饰时，下列说确的是【 A 】 A.按照设计图示尺寸以台阶水平投影面积计算，包括最上层踏步边沿加300mm B.按照设计图示尺寸以台阶水平投影面积计算，不包括最上层踏步边沿加300mm C.按照体积计算，不包括最上层踏步边沿加300mm D.按照体积计算，包括最上层踏步边沿加300mm 13．措施项目费中不属于竞争项目的是【 A 】A．文明施工B．模板 C．脚手架D．临时设施 14．《建设工程工程量清单计价规》的附录B是【 B 】