计量比对结果评估
万方数据
万方数据
计量比对结果评估
作者：许航
作者单位：福建计量科学研究所,福建,福州,350003
刊名：
计量与测试技术
英文刊名：METROLOGY & MEASUREMENT TECHNIQUE
年，卷(期)：2010,37(4)
参考文献(10条)
1.BIPM cuide to the Expression of Uncertainty in Mea-mmement 1993
2.LSO/IEC Guide 43-1999,Ptvfidency testing by inter-laboratory comparisms
3.国家质检总局第107号总局令"计量比对管理办法" 2008
4.M.G.Cox The evaluation of key comparison data 2006
5.Richard A.Mitchell Inter-comparison of load cell verification tests pcrformed by national laboratories of five comtries 1989
6.刘智敏稳健统计与实验室不确定度和能力验证
7.李庆忠;李宇红力值,扭矩和硬度测量不确定度评定导则 2003
8.Dr.A.Sawla;Dr.M.Peters Synthesis report,EC-inter-Comparison of force transducer calibration between 7 countries,PIB 1987
9.Mikes(Fmland),Draft B:CCM key Comparison of 10-5 kN force Stan-dards 2004
10.李庆忠;李春燕两种计量比对[期刊论文]-计量技术 2006(3)
本文读者也读过(10条)
1.贺晖计量比对是监控计量数据的重要手段[期刊论文]-工业计量2009,19(3)
2.李庆忠.李春燕两种计量比对[期刊论文]-计量技术2006(3)
3.计量比对管理办法[期刊论文]-中国质量技术监督2008(7)
4.王建文.刘咏峰.邓湘汉.余根坚用水计量标准化初探[期刊论文]-水利技术监督2009,17(4)
5.陈艳.王海.Chen Yan.Wang Hai试论提高计量检定工作质量的有效措施[期刊论文]-价值工程2010,29(27)
6.李雨明除颤能量测试仪校验计量方法探讨[期刊论文]-计量与测试技术2009,36(5)
7.邓春宁烟叶含水率检验方法的探讨[期刊论文]-工业计量2004,14(3)
8.张淑芹测量不确定度的评定方法[期刊论文]-品牌与标准化2010(4)
9.孙建华.王心航.田勇省级法定计量技术机构量值比对结果的评定[会议论文]-2000
10.朱经国量值比对结果判定的讨论[期刊论文]-中国计量2008(8)
本文链接：https://www.360docs.net/doc/c718558767.html,/Periodical_jlycsjs201004005.aspx
资产评估报告
E p s o n 投影设备价值评估报告 摘要 重要提示：以下内容摘自资产评估报告正文，想了解评估项目的全面情况并合理理解评估结论，请仔细阅读资产评估报告正文。 1、评估对象：EPSON EB-C1040X商用/教学投影仪 2、价值类型：市场价值 3、评估基准日：2018年4 月20 日 4、评估方法：成本法、市场法。 5、评估结论：经评估，被评估资产EPSOIEB-C1040XN商用/教学投影仪的评估价值为人民币6087 元。 6、评估报告提出日：2018年4 月25日 正文 一、被评估资产基本情况 商品名称：EPSON EB-C1040X商用/教学投影仪， 商品编号：3911969 商品毛重：6.4kg 商品产地：中国大陆 产品类别：教育/工程 亮度：4000-5000 流明 分辨率：标清(1024*768) 二、价值类型及其定义根据此次评估的相关条件，本报告评估结果的价值类型选用的是市 场价值。市场价值 是指买卖双方在各自理性行事且未受任何强迫的情况下，评估对象在评估基准日进行正常公平交易的价值估计数额。 三、评估基准日：2018年4 月20 日 四、评估方法及评估实施过程：本次对此项设备的价值评估分别采用了成本法和市场 法，再经过综合分析后确定被评估资产EPSON EB-C1040X商用/教学投影仪的价值为6084 元。 1 、成本法 (一)、重置成本的核算方法 1 、重置核算法重置核算法是按资产的成本构成，以现行市价为标准，计算被评估资产重置成本的一种方法。 因为该设备目前仍然在生产和销售，所以我们可以采用直接法计算其重置成本，以市场价为基础，经过在EPSO官方网站，以及京东直营店查询的销售标价，考虑到折扣因素的影响，最终估算出该型号设备目前的单独购买价格为7500元，吊顶安装费用为500 元。由此得出该设备的重置成本为8000 元。 2、物价指数法物价指数法是指根据资产的历史成本按物价指数进行调整来获取被评估资产的重置成本。其计算公式为： 此公式采用的物价指数为环比物价指数。 根据整理的资料显示，该项被评估资产购置于2015年，设备账面原值约为7000元， 安装费为300 元。由于无法查询到具体投影仪的定基物价指数，所以此处我们选用娱乐教育文化用品及服务类居民消费价格指数予以替代，通过在国家统计局网站上查询得到的数据显示，娱乐教育文化用品及服务类居民消费价格指数的变化情况是：2016年3月比2015
工程安全评估分析报告
工程安全评估分析报告文稿归稿存档编号：[KKUY-KKIO69-OTM243-OLUI129-G00I-FDQS58-
工程安全评估报告 第一章工程概况 工程名称：东莞市东坑威亚五金塑料厂厂房一 工程地点：东莞市东坑镇凤大村 建设单位：东莞市东坑威亚五金塑料厂 施工单位：广东诺厦建设工程有限公司 设计单位：东莞市建筑设计院有限公司 监理单位：东莞市建设监理有限公司 勘察单位：广东省湛江地质工程勘察院 东莞市东坑威亚五金塑料厂厂房一工程位于东莞市东坑镇内，总建筑面积约为9862.85m2。本工程由1栋4层厂房组成，建筑高度为24.7m。结构体系为框架混凝土结构体系，结构使用年限为50年，耐火等级为二级，六度抗震设防，抗震设防类别为丙类；屋面防水等级为一级。桩基础为预应力管桩。 二、工程安全评定依据 1、《建设施工安全检查标准》JGJ59-99； 2、《施工现场临进用电安全技术规范》JGJ46-2005； 3、《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2001； 4、《施工升降机安全规则》GB10055-96； 5、《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91； 6、《建筑施工扣件式钢脚手架安全技术规范》JGJ30-2001。 三、施工单位对安全的控制及监理的监督。 1、安全管理：监理工程师平时主要检查施工单位项目部安全教育，施工人员特种作业人员的持证上岗情况，技术交底，安全检查执行情况，施工人员是否安全操作规程施工。通过安全管理目标和施工单位的配合,截止目前本工程无安全事故发生。
2、文明施工：项目监理部主要从以下几方面对项目部的文明施工情况进行监督管理：工地现场围档，施工作业区的封闭管理，施工现场情况，材料堆放情况，临时住宿情况，消防、治安管理情况，施工现场的标牌，生活设施情况。通过检查、督促各个方面都满足文明施工的标准和要求。 3、脚手架：监理项目部对脚手架工程十分重视，编写了详细的有针对性的施工方案，由企业相关负责人审核和审批，我监理部总监理工程师对脚手架专项施工方案进行了审批，同时检查方案的执行情况，脚手架搭设后，施工单位对脚手架组织了全面的检查、验收工作。监理项目部对脚手架的搭设、拆除进行了检查，经综合评定，符合规范要求。 4、模板：项目部编写了有针对性的专项施工方案，并由企业相关负责人审核和审批，由总监理工程师审批。项目监理部平时检查模板的支撑体系、模板的拆除情况，均符合规范要求。 5、“三宝”、“四口”临边防护：项目监理部平时主要检查，施工人员的安全帽、安全带的配戴情况，安全网的持立是否到位，是否存在破漏情况，“四口”及临边防护是否及时、全面到位。 6、施工临时用电：项目部编写了有针对性的专项施工方案，并由企业相关负责人审核和审批，同时报审监理工程师。监理工程师按规范的要求平时检查施工临时用电的使用情况。 7、物料提升机：项目部编写了有针对性的专项施工方案，并由企业相关负责人审核和审批，同时报审监理工程师。施工过程中，项目部按方案的要求执行物料提升机安装。物料提升机安装后到有关部门进行登记。监理工程师监督检查项目部对物料提升机的
同种资产评估方法下的结果差异汪琴
经济研究导刊 ECONOMIC RESEARCH GUIDE 总第186期2013年第4期Serial No．186 No．4，2013资产评估行业发展飞速，目前已渗透到企业改制、证券 市场、金融监管、房地产市场、财产征税、司法鉴证等经济生活的各个领域。资产评估是许多经济活动决策的重要参考，对促进资源合理配置，维护市场交易秩序等方面具有重大贡献。 资产评估结果作为一个财务信息，涉及会计领域、管理领域、金融领域、经济领域等各个领域，其对企业、社会甚至国家的影响是非常广泛的。但是，在资产评估行业，我们经常能看到这样一种现象，针对同一评估对象，在同一评估时点，相同的评估目的，采用同种的评估方法的条件下，不同的评估机构或者评估人员资产评估结果有时候是不一样的，特别是对于飞速发展的世界，评估对象不再是单一的资产，而是趋于综合化、复杂化、多元化。企业兼并、企业出售、股份经营、担保等中的资产评估，单一衍生证券资产成本的估计问题，新兴市场的价值评估，对于国际化多业务公司的价值评估等，对这些待评估对象的评估，不同的评估机构或者评估 人员所得的结果差异更是明显。 是什么原因导致这一现象的呢？为解释这一现象，我们做了深入的调查，分析同种资产评估方法下的结果差异形成原因。 一、资产评估结果差异的产生原因 以下分析资产评估结果出现不一致的原因，主要是基于同一评估对象、同一评估时点、相同的评估目的，采用同一种资产评估方法。 （一）各个评估机构之间缺乏交流实务工作中，经常发生这样一种现象：同样的资料，同样的条件下，交给不同的资产评估机构，得出的结果是不一样的。原因是什么呢？目前的评估机构分为会计事务所、房地产评估事务所、土地评估事务所、企业管理咨询公司和财务咨询公司。各种评估机构都会有本机构的一套资产评估程序和评估工作规范，不同的评估机构拿到同样的数据，由于资产评估程序和评估工作规范的不一致，评估模板、数据处理方 法可能不同，模板里的参数可能不一样，权重取值可能也不 一样，对某些指标的要求不同等；同时，由于中国资产评估方面的法律规章制度不统一，各个评估机构评估依据也可能也 是不一样。 以上因素将直接导致同种资产评估下的结果差异。（二）评估人员判断差异 资产评估人员的判断差异是导致同种资产评估方法下评估结果出现差异的另一个重要的原因。资产评估人员的判断差异分为一般判断差异和特殊判断差异。 １．一般判断差异。一般判断差异是指在所有的资产评估过程中都会遇到的判断差异。一般评估判断差异主要有：（１） 资产评估人员的评估经验。许多待评估对象， 需要大量的人为判断。例如常见的对发展成熟行业的某企业现金流量的预测判断，这些判断主要是根据评估师的工作经验，资产评估人员评估经验越丰富，考虑的越缜密，资产评估结果越接近待评估资产的价值；评估人员评估经验不足，考虑不周，评估 结果难免出现偏差。 所以，评估人员的经验丰富程度，将可能直接导致同种资产评估方法下的结果差异。（２）评估机构或 者评估人员对资产评估风险的接受程度。 评估机构或者评估人员对资产评估结果风险的接受程度不同，也将直接导致同种资产评估方法下的结果差异。评估机构或者评估人员如果能接受较高的资产评估风险，其判断就相对激进，资产评估结果可能偏大；评估机构或者评估人员如果只能接受较低的资产评估风险，其判断就相对谨慎，资产评估结果可能偏小。 ２．特殊判断差异。特殊判断差异，是指在特殊情况下才会出现的判断差异。特殊判断差异主要有：（１）资产评估资料本身存在的缺陷。某些情况下，评估资料本身就是有缺陷的，使评估人员不能拥有充足的资料，搜集资料受到限制，最终导致资产评估结果差异的出现。比如说对某些新产品的经营成本及费用的预测，过去的数据是否具有代表性，是否正常，是否有足够时期的数据可供选择等。类似的还有对于不熟悉的市场领域、技术不成熟的领域等的预测判断，这些特殊情况 收稿日期：２０１２－１２－０８ 作者简介：汪琴（1991-），女，安徽宿松人，硕士研究生，从事资产评估研究。浅析同种资产评估方法下的结果差异 汪 琴 （安徽工业大学研究生院，安徽马鞍山２４３０００） 摘要：资产评估结果作为某些经济活动的依据，具有其不可替代的作用，对企业、社会甚至国家的影响都是重大的。但是在实务操作中，不同的资产评估方法下，评估结果是不一样的，甚至在同种资产评估方法下，评估结果也有差异。首先简单阐述资产评估结果的重要性，从而引出主题，然后分析针对相同的评估目的，同一评估对象，在同一评估时点，采用同种资产评估方法的条件下，资产评估结果差异出现的原因，并提出几点建议。 关键词：资产评估结果；评估机构；评估人员中图分类号：Ｆ８３０ 文献标志码：Ａ 文章编号：１６７３－２９１Ｘ（２０１３）０４－０１０６－０２ １０６——
计量管理在质量管理体系中的作用分析69
计量管理在质量管理体系中的作用分析 摘要：在各大生产企业中，计量管理是必不可少的。合理利用计量管理能够使 生产企业的产品质量得到保证，成本得到控制。不管任何产品，质量都是最重要 的问题。所以，计量管理系统的完善就表明了一个企业的企业实力。本文根据计 量管理的相关问题进行细致探讨，以说明计量管理的重要性。 关键词：计量管理；质量管理；重要性 1计量管理的特点 1.1管理网络层次化 关于计量管理，政府主要是通过监督的手段来确保各企业是依法、合法地进 行工作。政府部门也是依照国家的法律法规来实行计量管理的工作，引导各大企 业能够合理的发挥计量管理的作用。一是计量管理需要有强制性。任何市场上的 企业都必须严格遵守法律法规相关要求。关于质量管理的要求都必须依法进行。 二是计量管理有一定的稳定性和变化性。它能在一定程度上，保证市场的稳定。 如果市场情况出现变化，尽量部门肯定会根据具体情况进行适当的调整，以确保 产品生产过程中的各项指标可以稳定正常。对于企业质量管理来说，一个企业想 要在市场立足，必须符合市场要求。一切违反计量管理部门相关规定的企业，必 将受到惩罚。所以，企业在生产时也要根据法律法规的相关规定，结合自身的情 况进行合理的管控，确保生产出来的产品能够有质量的保证。 1.2管理体系立体化 计量管理体系是一个立体化的构造，下层建筑基础夯实了，才能确保上层的 稳定进行。在体系最下层是由法律法规来支撑的。一套完整的体系管控才能确保 上层建筑的稳定，如果底层根基不稳，那么上层工作肯定无法进行。处于计量管 理体系上层的是管理问题。一套好的管理体系，才能确保在工作时，有明确的发 展方向，这样才能不受外界影响，平稳发展。所以，不管出现任何情况时，管理 人员要有一定的应对能力，对质量管理进行合理的更改，确保产品生产时，质量 检测是没有问题的。 1.3管理手段法制化 所谓法治化，就是要确保一切行为都是依照法律要求进行的，不能违反法律 法规。有法律的监督，一切事物才能顺利进行，有序发展。在国家的发展过程中，计量法律法规也在不断地完善，很多管理手段也更加符合市场的要求，这一切都 离不开法律的约束。 1.4管理过程程序化 计量管理程序化有三个方面的内容。第一个是程序完善，一个完善的系统才 能确保一切管理事务的顺利进行。其次是需要执行者要有一定的能力。一个项目 想要稳定的进行，必须有一个好的执行者，具备优良的业务能力，能够很好的管 理项目实施。最后一方面是过程系统控制。过程系统控制可以在实施过程中达到 很好的监控，确保管理是合理合法，并且有好的引导作用的。 2质量管理体系中计量管理的重要性分析 2.1计量管理是质量管理体系中的基本保障 小想要企业在生产产品的过程中具有一定的管控性，就必须有计量管理在中 协调，确保企业生产的质量、数量以及具体的生产活动细节。计量管理可以很大 程度上确保企业生产的统一性。既可以对企业的生产进行约束又可以很好的统一，
度评价结果分析报告
UTStarcom 360°评估结果分析报告 被评估者情况简介 评估结果概述 360°问卷调查全方位地从管理技能、领导能力、交流技能和公司价值观等方面对您个人的领导和管理技巧进行了评估，以帮助您有效规划自己的职业发展，成为更加出色的管理者和领导者。 综合分析您自己、您的上司、同事及下属对您的评估结果，并结合您当前职位的能力要求以及公司整体的发展需求，您的优势能力和当前的发展需要已经被清晰地表现出来。 评估结果（见附表）显示：您的Ave曲线（您上司、同事、下属及自我评估结果的均值）基本上处于Max50％－Min50％两曲线间（公司整体中等水平区域），表明您基本具有良好的领导与管理能力，当然，从评估曲线的大幅波动――特别是您上司的评估曲线――中，您会发现，进一步的职业发展依然需要您在许多能力方面不断改进和发展。 评估结果具体分析 1、16种能力（行为）发展状况――绝对分析： 相对于公司整体平均水平的上限（max50％曲线），你的Ave曲线走势形成了您个人绝对的优势、中等和较弱能力（行为）。 （1）绝对优势能力（行为）： ?无 （2）中等能力（行为）： ?“设立目标，建立计划”（Establish Goals and Plans，EG） ?“管理的实施”（Manage Execution，ME） ?“提供方向”（Provide Direction，PD） ?“领导果断”（Lead Courageously，LC） ?“最终结果驱动”（Drive for Results， DR） ?“影响他人”（Influence Others，IO） ?“激励他人”（Motovate Others，MO） ?“指导与发展”（Coach and Develop，CD）
评估调研报告(完整版)
报告编号：YT-FS-5518-32 评估调研报告(完整版) After Completing The T ask According To The Original Plan, A Report Will Be Formed T o Reflect The Basic Situation Encountered, Reveal The Existing Problems And Put Forward Future Ideas. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
评估调研报告(完整版) 备注：该报告书文本主要按照原定计划完成任务后形成报告，并反映遇到的基本情况、实际取得的成功和过程中取得的经验教训、揭露存在的问题以及提出今后设想。文档可根据实际情况进行修改和使用。 一、我院给水排水专业基本情况分析 1 招生情况 相比较调研院校，我校给水排水专业招生人数较少，年平均低于60名。在目前良好的就业形势和学院较好的师资配备条件下，适当考虑专业扩招。 2 师资情况 我校市政学科专职教师11人，高级职称8人，博士8位，在读博士2位。与调研学校对照情况如下图。 3 实验室使用面积、资产及实验开设情况 我校给水排水实验室新建面积400余平米，新购置设备总资产150万元，相比原有实验室面积狭小，设备陈旧的现状有了明显的改善，但与调研院校相比较，实验室资源仍旧有限。
目前开设实验课不能满足专业指导委员会教学大纲要求，实验开出率仅为50%，实验类型单一，除开设少量操作和演示实验外，综合实验和设计实验的缺乏导致实验教学缺乏特色。在新建实验室落成和新增设备到位的情况下，教学状况将有所改善，但由于实验项目增多，学生小组化，为确保每个学生都有动手操作的机会，实验药品、玻璃器材等消耗必然增加，建议增加实验教学经费投入。 4 图书资料 图中1-长安大学；2-扬州大学；3-山东建筑大学；4-兰州交通大学；5-浙江工业大学。由调研发现，给水排水专业相关图书资料分为校图书馆藏书和学院资料室藏书。图书资料包括中外文图书、中外文期刊和工具书（包括规范、手册和标准等）。调研高校中一般校馆藏中外文图书都在2万册以上，我校馆藏图书相对较少，需要进行补充。在调研高校中，学院图书馆藏书数量相对校图书馆少，但期刊和工具书等教师、学生使用频率较高的资料则较多。我校应适当借鉴这
资产评估论文
浅谈资产评估方法中市场法的应用 1.资产评估方法之间的联系与区别 资产评估的三种基本方法是：市场法、收益法和成本法。这三种方法各自从不同的途径评估资产的价格。市场法是从被评估资产替代物品的市场成交价的角度评估资产价值；收益法是从资产产出能力（或者说效用）的途径评估资产价值；成本法是从资产构建或者说成本耗费的途径评估资产价值。方法的多样性，提供了适当选择评估途径和有效完成评估任务的现实可能性。 1.1资产评估方法之间的联系 评估方法是实现评估目的的手段。从理论上讲，在相对完善的市场经济中，对于特定经济行为，在相同的市场条件下，对处在相同状态下的统一资产进行评估，其评估值应该是客观的。这个客观的评估值不会因为评估人员所选用的评估方法的不同而出现截然不同的结果。也就是说，如果不存在资产的构建成本与效用严重不对称的情况，运用三种方法评估同一资产的公允市价，其评估结果不应存在太大的差异。可以认为是正是基本评估目的决定了评估方法间的内在联系。而这种内在联系为评估人员运用多中评估方法评估同一资产，必须保证评估目的、评估前提、被评估对象状态的一致，以及运用不同评估方法所选择的经济技术参数合理。同时不能机械的将各种方法得到的评估结果进行简单平均或甲醛平均得出结论，而应根据评估价值类型以及不同评估结果对应的适用性，判断出一种结果作为评估结论。 国外评估行业的实践已经证明，三种基本评估方法本身并无优劣，不能简单认为哪种评估方法就比其他方法好，重要的是评估师应当根据具体情况判断，选择与具体评估项目相适应的一种或多中评估方法；对同一项目而言，在评估目的既定的情况下，评估师首先应当考虑尽可能使用三种基本方法，根据所确定的价值类型、项目具体情况特别是数据资料的完备程度选择评估方案，并对评估方法选择的合理性进行说明；如果选择一宗以上评估方法，应当对分别得出的结论进行综合分析，合理确定评估结论。为此，基本准则要求评估师熟知、理解并恰当运用市场法、收益法和成本法三种基本评估方法；应当根据评估对象、价值类型、资料收集情况等相关条件，分析三种资产评估基本方法的适用性，恰当选择评估方法，形成合理评估结论。 如果采用多种方法得出的结果出现较大差异，可能的原因有：(1)某些方法的应用前提不具备；（2）分析过程有缺陷；（3）结构分析有问题；（4）某些支撑评估结果的信息依据出现失真；（5）评估师的职业判断有误。建议评估师为不同评估方法建立逻辑分析框图，通过对比分析，有利于问题的发现。评估师在发现问题的基础上，除了对评估方法做出取舍外，还应该分析问题产生的原因，并据此研究解决问题的对策，以便最后确定评估价值。 1.2资产评估方法之间的区别 各种评估途径和方法都是从不同的角度去表现资产的价值。不论是通过与市场参照物比较获得评估对象的价值，还是根据评估对象预期收益折现获得其评估价值，抑或是按照资产的再取得途径寻求评估对象的价值，都是对评估对象在一定条件下的价值的描述，它们之间是有内在联系并可相互替代的。但是，每一种
计量案例分析
案例】某市级人民政府计量行政部门设置的法定计量检定机构正在筹建一项新的最高计量标准，准备开展计量检定工作。在计量标准装置安装完毕进行调试时，企业送来了2台计量器具，需要使用新的计量标准进行检定。该机构为了满足企业的需要，就帮助企业进行了检定，并出具了检定证书。请问：法定计量检定机构筹建中的某项最高计量标准是否能够对外开展计量检定并出具计量检定证书? 【案例分析】《计量法》第六条规定：“县级以上地方人民政府计量行政部门根据本地区的需要，建立社会公用计量标准器具，经上级人民政府计量行政部门主持考核合格后使用。”《计量法》第九条规定：“县级以上人民政府计量行政部门对社会公用计量标准器具……实施强制检定。未按照规定申请检定或者检定不合格的，不得使用。”所以该法定计量检定机构做法不符合《计量法》第六条、第九条的规定，从社会公用计量标准考核和社会公用计量强制检定两个方面分析，都是不符合有关计量法律规定的。用于计量稷定的社会公用准，必须依据计量法律法规的规定，通过计量标准考核，取得相应的计量标准考核证书。 【案例】一个经授权的计量检定机构对外单位送检的计量器具进行计量检定。检定时发现该计量器具是新开发的多功能测量设备。该计量检定机构为了满足用户的需要，自己编制了计量检定规程，经过技术负责人批准后，按规程进行了检定，并出具了计量检定证书。请问：一个经授权的计量检定机构是否可以自己编制计量检定规程，并对外开展计量检定? 【案例分析】依据《计量法》第十条规定：“计量检定必须执行计量检定规程。国家计量检定规程由国务院计量行政部门制定。没有国家计量检定规程的，由国务院有关主管部门和省、自治区、直辖市人民政府计量行政部门分别制定部门计量检定规程和地方计量检定规程，并向国务院计量行政部门备案。”所以，该计量检定机构自行编制计量检定规程，并开展检定的做法是不符合《计量法》第十条规定的，是不正确的。如果需要，该机构可以根据用户的需要编制相应的校准方法，经过机构批准和用户同意后，进行校准。如果需要制定计量检定规程，则必须按照《国家计量检定规程管理办法》规定的程序和要求进行。 【案例】某企业通过当地县计量行政部门申请计量授权项目的考核，取得了计量授权证书，计量行政部门授权其对本单位内部使用的3项强制检定工作计量器具执行强制检定。最近，该企业根据生产的需要，新增加了2项本单位最高计量标准，在取得了相应的《计量检定证书》和《计量标准考核证书》后，就对其内部使用的另外两个项目的强制检定工作计量器具实施了强制检定。请问：一个单位被授权对内部使用的强制检定工作计量器具执行强制检定，授权范围外的新建计量标准在取得了《计量检定证书》和《计量标准考核证书》后是否可以开展强制检定工作? 【案例分析】依据《计量授权管理办法》第十二条规定：“被授权单位必须按照授权范围开展工作，需新增计量授权项目，应按照本办法的有关规定，申请新增项目的授权。”所以上述做法不符合《计量授权管理办法》第十二条的规定。一个单位的最高计量标准考核相申请计量授权考核是两个不同性质的考核。在考核程序和要求上是有所不同的。不能用单位的最高计量标准考核代替计量授权考核。被授权单位必须按照授权范围开展工作，需新增计量授权项目，应按照《计量授权管理办法》的有关规定，申请新增项目的授权。 【案例】某个企业有10台天平，其中2台用于进厂原料分析检测、4台用于工艺过程检测、2台用于产品出厂检验、2台用于环境监测。企业在安排周期检定计划时，出现了三种观点。
投资项目评估分析报告样本
投资项目评估分析报告
第一章投资环境分析 （1）该工厂位于浙江省杭州市江干区近郊，周围地带经济发达，占用农田约50公顷，地理位置优越。 （2）靠近铁路、公路、码头，水路交通便利，方便企业产品和原材料的运输，减少产品的运输成本。 （3）靠近主要燃料和原材料产地，可以保证企业有充足的燃料和材料供应，并且水电供应可靠，具有较好的社会环境优势。 （1）该工厂地处平原地带，地势平坦，利于企业产品的交通运输。 （2）气候条件较好，很少有自然灾害发生。 （3）附近有河流通过，可以为企业提供充足的水源和水上运输
第二章项目投资估算与筹措 ，包括建设投资估算（扣除建设期利息）47183万元，流动资金7998万元，。具体数据见表2-1： 表2-1 项目总投资估算表单位：万元 （扣除建设期利息）估算 在该项目的建设投资涉及固定资产构建费、无形递延费用、预备费用，具体数据见表2-2： 表2-2 建设投资估算单位：万元 序号工程或费用名称 估算价值 建筑设备安装其他合计其中： 序号项目 合计人 民币 1 2 3 4 5 1 总投资58642.6 22021. 2 2862 3 2400 2400 3198 1.1 建设投资(扣除建设期利息)47183 21232 25951 1.2 建设期利息3461.56 788.892 267 2.7 1.3 流动资金7998 2400 2400 3198
工程购置工程费用外币1 固定资产购建费4941 23519 16209 0 44669 1.1 主要生产项目3034 20447 8325 0 31806 1.2 辅助生产车间383 0 0 0 383 1.3 公用工程249 1012 1021 0 2282 1.4 环境保护工程385 1614 5380 0 7379 1.5 总图运输218 110 363 0 691 1.6 厂区服务性工程0 0 0 0 0 1.7 生活福利工程672 336 1120 0 2128 1.8 厂外工程0 0 0 0 0 1.9 土地费用0 0 2 无形、递延费用900 900 2.1 无形资产830 830 2.2 递延资产70 70 合计（1+2）45569 3 预备费用161 4 1614 3.1 基本预备费1311 1311 其中：外汇0 0 3.2 涨价预备费303 303 合计（1+2+3）47183 4 固定资产投资方向调节税 5 建设期利息3462 3462 建设投资合计（1+2+3+4+5）50644
三种资产评估方法的差异分析与评价
[财税审计] 三种资产评估方法的差异分析与评价 吕玉秀 (安徽财经大学,安徽蚌埠233041) [摘 要]成本法、收益法和市场法是资产评估的三种基本方法,它们从不同途径评估资产的价值。这 三种评估方法在理论依据、基本前提的差异、评估思路、经济属性、市场内涵和评估角度方面存在差异。了解其差异性是对不同资产进行评估的前提。各种评估方法独立存在并从不同的角度表现资产的价值。收益法评估出的收益价格高于成本法评估出的积算价格,市场法评估出的比准价格介于收益价格和积算价格之间。因此,每种评估方法都有其自成一体的的运用过程,但也说明各种评估方法之间存在差异。 [关键词]资产评估;成本法;收益法;市场法 [中图分类号]F12317 [文献标识码]B [文章编号]1002-2880(2010)03-0152-03 资产评估是指评估专业机构和评估师按照国家相关法律、法规和资产准则,根据特定的目的,遵循评估原则和标准,依照相关程序,选择适当的价值类型,运用科学的方法,对资产在某一时点的价值进行分析、估算。其核心是对资产在某一时点的价格进行估算。 与资产评估标准不同,资产评估方法存在多样性和可选择性。成本法、收益法和市场法是资产评估的三种基本方法。由这三种基本评估思路衍生出来的其他评估思路共同构成了资产评估的方法体系。资产评估的专业性质决定了构成资产评估方法体系的各种评估方法之间存在着内在的联系,而各种评估方法的独立存在又说明它们各有特点。成本法是从资产购建(成本耗费)的途径评估资产的价值;收益法是从资产产出能力(效用)的途径评估资产的价值;市场法是从被评估资产替代物品的市场成交价格的途径评估资产价值。 由于评估的特定目的的不同,评估时市场条件的差别,以及对评估对象使用状态设定的差异,需要评估的资产价值也是有区别的。由于评估方法本身的特点,在评估不同类型的资产价值时,评估人员应选择最直接有效的评估方法。所以了解资产评估的三种基本方法的差异性是对不同资产进行评估的前提。 一、三种评估方法的基本含义 成本法是从现时条件下被评估资产的重置成本中扣减各项价值损耗,来确定资产价值的方法。成本法的理论基础是生产费用价值论,该观点认为资产的价值取决于其在购建时的成本耗费。一项资产的原始成本越高,其原始价值就越大。 收益法是依据资产未来预期收益经折现或资本化处理来估测资产价值的方法。收益法的理论基础是效用价值论,该观点认为资产的价值是由其效用决定的,而资产的效用体现在资产为其拥有者带来的收益上。在风险报酬率既定的情况下,一项资产的未来收益越高,该资产的 价值就越大。 市场法是通过比较被评估资产与可参照交易资产的异同,并据此对可参照交易资产的市场价格进行调整,从而确定被评估资产价值的方法。市场法以均衡价值论为理论基础,即认为资产的价值是由在公开市场上买卖双方力量达成一致时的均衡价值所决定的。市场法以与被评估资产相类似的交易案例为参照,来确定被评估资产的评估值。可见,市场法是基础资产定价的替代原则,即一项资产的价值等于为获得同等满足的替代品所支出的成本。 二、三种评估方法的差异分析11理论依据的差异 成本法的理论依据是生产费用价值论和替代原理。以房地产评估为例,成本法所评估的价值是以当前房地产的重新开发建设成本以及历史损耗为依据的,其本质是以房地产的重新开发建设成本为导向来求取房地产的价格,与房地产的未来运用效率无关。因此,成本法评估的价值是会计价值。在此需要注意的是:房地产成本的增加不一定能增加其价值,投入的成本不多也不一定说明其价值不高,但是在运用成本法估价时,投入成本的增加就意味着房地产价格的上升,其求得的积算价格与房地产的实际价值会产生一定的差距。 收益法的理论依据是效用价值论和预期原理。以房地产为例,效用价值理论认为房地产的价值取决于它所带来的未来收益的大小,未来收益的现值之和就是该房地产的价值。预期原理说明房地产当前的价值是基于市场参与者对房地产未来所能带来的最大收益的预期,历史资料的作用主要是利用它们来推知未来的趋势,解释预期的合理性。在其他条件不变的情况下,仅仅因为人们对未来获取收益信心的心理波动,也会影响到房地产的价值。收益法的本质是以房地产的未来收益为导向来求取房地产的价格。 — 251—2010年第3期总第189期黑龙江对外经贸 H LJ F oreign Economic Relations &T rade N o 13,2010Serial N o 1189
房地产估价案例分析报告
房地产估价案例分析 -----------------------作者：
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我的案例笔记（03年）二００三年全国房地产估价师执业资格考试笔记《房地产估价案例与分析》 目录 第一部分房地产估价原则 (1) 第二部分估价程序 (2) 第三部分房地产估价技术路线 (3) 第四部分估价方法 (3) 一、市场比较法 (3) 二、收益法 (5) 三、成本法 (7) 四、假设开发法 (9) 五、基准地价修正法 (11) 第五部分不同估价目的下的估价……………………………………… 11 一、土地使用权出让价格评估 (11) 二、房地产转让价格评估 (12)
三、房地产租赁价格评估 (12) 四、房地产抵押价值评估 (13) 五、房地产保险估价 (14) 六、房地产课税估价 (14) 七、征地和房屋拆迁补偿估价 (15) 八、房地产的分割、合并估价 (15) 九、房地产纠纷估价 (16) 十、房地产拍卖底价评估 (17) 十一、企业各种经济活动中涉及的房地产估价 (17) 十二、损害赔偿估价 (18) 第六部分各种类型的房地产估价……………………………………… 18 一、居住房地产估价 (18) 二、商业（含餐饮）房地产估价 (18) 三、商务办公（写字楼）房地产估价 (18) 四、旅馆（含娱乐）房地产估价 (19) 五、工业房地产估价 (19) 六、特殊用途房地产估价 (19) 第七部分估价报告格式………………………………………………… 19 估价报告常见错误…………………………………………………… 21
°评估结果分析报告
360°评估结果分析报告 被评估者情况简介 评估结果概述 360°问卷调查全方位地从管理技能、领导能力、交流技能和公司价值观等方面对您个人的领导和管理技巧进行了评估，以帮助您有效规划自己的职业发展，成为更加出色的管理者和领导者。 综合分析您自己、您的上司、同事及下属对您的评估结果，并结合您当前职位的能力要求以及公司整体的发展需求，您的优势能力和当前的发展需要已经被清晰地表现出来。 评估结果（见附表）显示：您的Ave曲线（您上司、同事、下属及自我评估结果的均值）基本上处于Max50％－Min50％两曲线间（公司整体中等水平区域），表明您基本具有良好的领导与管理能力，当然，从评估曲线的大幅波动――特别是您上司的评估曲线――中，您会发现，进一步的职业发展依然需要您在许多能力方面不断改进和发展。 评估结果具体分析 1、16种能力（行为）发展状况――绝对分析： 相对于公司整体平均水平的上限（max50％曲线），你的Ave曲线走势形成了您个人绝对的优势、中等和较弱能力（行为）。 （1）绝对优势能力（行为）： ?无 （2）中等能力（行为）： ?“设立目标，建立计划”（Establish Goals and Plans，EG） ?“管理的实施”（Manage Execution，ME） ?“提供方向”（Provide Direction，PD） ?“领导果断”（Lead Courageously，LC）
? “最终结果驱动”（Drive for Results ， DR ） ? “ 影响他人”（Influence Others ，IO ）“激励他人”（Motovate Others ， MO ）“指导与发展”（Coach and Develop ，CD ） ? “支持变化”（Champion Change ，CC ） ? “形成开放式沟通”（Foaster Open Communication ，FO ） ? “管理沟通”（Communicate Managerially ，CM ） ? “运作高效”（Perform with high Efficiency ，PE ）“创新精神”（Innovate ， IN ） ? “与公司共同成长”（Grow with the Company ，GC ） ? “客户第一/注重质量”（Focus on Customer/ Quality ，FC ） ? “形成团队精神”（Foster Team Work ，FT ） （3）绝对较弱能力（行为）： ? 无 2、对于您当前的职位最为重要的4种能力（TF ）： 基于职位分析及您的自评和您的上司反馈，对于您当前的职位（而不是您自己）来讲，在所有的这16种能力（行为）当中，结果驱动（DR ）、与公司共同成长（GC ）、提供方向（PD ）和运作高效（PE ）等四项能力（行为）最为重要。 3、发展和改进需求分析： 如下四格表所示，被评估的所有能力（行为）中受关注的重点应该是被列于该表中的属于TF 的优势和不足： 四格评估表 根据结果表和四格评估表显示（参见max50％和AVE 两曲线）： 对于您的职位非常重要的能力，您的发展水平中等，与其他能力相比并未显示出优势。这都有待您在今后的职业发展中，进一步改善和发挥这些能力/行为的作用。 对该职位的重要程度 。 低 高 ( ) 低 高
上市公司并购重组中资产评估结果与交易定价之间的差异影响因素分析
上市公司并购重组中资产评估结果与交易定价之间的差异影响 因素分析 近年来,随着国际经济形势的变化愈加错综复杂,国内经济转型步伐加快。在供给侧改革的红利刺激下,国内并购市场呈现爆发性增长,上市公司并购重组活动日趋活跃,体现在交易数量和金额大幅增加、交易形式日渐多样。在并购重组业务中,无一例外都会涉及到资产定价问题,特别是最终交易价格的确定,不仅是整个并购过程的焦点,同时也是实务操作中的问题所在。本文通过分析 2010-2015年我国上市公司发生并完成最终交易的并购重组业务,发现资产评估结果与交易定价之间存在差异的情形非常普遍,且两者间的偏差率并非全部低于国际评估界给出的15%的合理范围。 基于企业价值评估理论和交易定价理论,本文对国内外理论界关于评估结果与交易定价之间关系的研究进行梳理回顾,发现国内外学者从定性和定量两个方面对两者间的关系进行了较为深入的研究,但其研究主要关注评估准确性、评估过程合理性等问题,对评估结果与交易定价之间差异的存在原因及影响因素未做过多的探讨,特别是针对我国上市公司实际情况进行具体分析的研究更少。本文以我国上市公司为研究对象,选取上市公司在2010年1月1日至2015年12月31日期间发生并完成最终交易的并购重组交易事件,利用国泰安CSMAR数据库、上证&深证交易所网站的披露公告,对交易中的资产评估结果、最终交易定价、交易双方是否关联等数据和信息进行搜集整理。在此基础上,采用描述性统计方法,着重从板块因素、交易双方关系、并购重组类型、支付方式等四个方面分析评估结果与交易定价之间的关系,并?总结各因素如何影响评估结果与交易定价之间的差异。此外,为进一步阐述分析各因素的影响,本文选取我国证券市场近来发生的典型并购重组交易案例进行分析。 最后,提出结论以及可供进一步研究探讨的方向。
关于公司计量管理提升和发展规划的分析报告
关于公司计量管理提升和发展规划的分析报告 公司计量管理与监督工作，自2007年建立健全计量管理体系，安装使用《计量器具系统管理软件》以来，公司15950台件计量器具始终处于动态有效的管控状态。为进一步提升公司计量管理工作水平，适应并满足公司不断发展的需求，为公司发展提供有力的计量保障，本着管理规范、高效运作、资源节约、人员配备合理的原则，质量计能处就计量管理的机构设置、管理模式、人员配备、测量设备管理、量值溯源和标准建设、仪器仪表维修与自动化等工作做了内部和外部的专项调研，5月下旬到6月上旬对公司内部计量管理进行调研，6月下旬到济源钢铁、联创化工和中原特钢进行参观学习、沟通交流，在此基础上对公司的计量管理工作提出了建设性的意见。具体情况如下： 一、公司计量管理组织机构及管理模式 1.1计量组织机构 （1）质量计能处是公司计量工作归口管理部门，统一负责管理公司计量工作，主要包括制订公司计量工作发展规划、计量体系建立与运行管理、计量标准建设、测量设备管理、外委测量设备检定管理、计量人员培训与取证管理等； （2）动力设备部/设备处负责统一管理所在公司计量工作； （3）各测量设备使用部门负责内部计量工作的管理与考核，主要包括测量设备的日常维护与管理、测量过程的确认与管理、测量设备的送检、内部计量人员的培训、计量工作的检查落实与考核。
（4）动力厂负责能源计量数据的采集与汇总上报，动力厂仪表科负责所在公司测量设备的内部检定/校准、测量设备的维修工作。 1.2存在问题 1.2.1动力设备部的计量管理岗位由电气管理员兼职，存在“重电气维修，轻计量管理”以及“计量管理职能由质量计能处承担”而不予计量管理的情况； 1.2.2仪表科作为动力厂的二级机构，对各单位的送检情况不能有效实施监督考核，造成部分测量设备不能及时送检或漏检，存在因测量设备失准而造成的风险； 1.2.3各生产厂计量员由能源管理员兼职，岗位变动服从于各生产厂，存在频繁调动变岗的现象，不利于计量管理工作的持续有效开展。 二、公司测量设备管理及溯源情况 2.1测量设备管理 利用《计量器具系统管理软件》，质量计能处管理测量设备总台帐，适时监控各单位计量器具的管理状态；各使用单位建立测量设备分台帐，并对测量设备进行ABC分类管理，负责其日常维护、送检与确认管理；目前
估价结果报告模板
估价结果报告模板
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房地产估价报告 估价项目名称:城西花园10－1101房地产价值评估 委托方：蔡倩 估价方:无锡城市职业技术学院?估价人员:杭晨姜元元曹梦婷王平 估价作业日期:２015年０6月2９日至2015年07月３日估价报告编号：（无锡）城院(房估）[２0１5］HC64０１号
目录 致委托方函 (2) 估价师声明 (4) 估价的假设和限制条件 (6) 一、估价的假设条件 (6) 二、估价的限制条件…………………………………６ 三、估价报告应用说明 (7) 房地产估价结果报告……………………………．.8 一、委托方……………………………………………８ 二、估价方 (8) 三、估价对象 (8) 四、估价目的…………………………………………1０ 五、价值时点 (10) 六、价值定义 (10) 七、估价依据 (11) 八、估价原则 (11) 九、估价方法…………………………………………１2 十、估价结果 (14) 十一、估价人员 (15) 十二、估价作业日期…………………………………１５ 十三、估价报告应用的有效期 (15) 十四、变现能力分析…………………………………1５ 附 件……………………………………………………………１9 １、评估业务约定书复印件 2、法定优先受偿权利调查表复印件 3、估价对象《房屋所有权证》复印件 ４、估价对象《国有土地使用证》复印件 5、估价对象现状照片 6、估价机构营业执照复印件 7、估价机构资质证书复印件 8、估价人员注册资格证书复印件
资产评估报告
资产评估报告 我们资产评估小组，受_____________________ 市产权交易所的委托， 于 _____________________ 年 _____________________ 月_____________________ 日至____________________ 年____________________ 月 _____________________ 日，对___________________ 市第二毛纺织厂的全部资产进行了实事求是的 评估。 一、评估说明 这次评估，是 ______________________________ 市 __________________ 公司对________________ 资产核实审计的基础上进行的。评估的主要目的 是弄清 _________________________ 的全部资产及其价值，以及生产、经 营等方面的利弊，为兼并提供可靠资料。（以下评估的指导思想、依据、范围、方法和过程等省 略） 二、企业概况 是集体企业，隶属公司。该
厂建于年，年月与合并，定名为年改名为__________________________ 。_________________ 年__________________ 月又与________________ ，至今仍名为 _________________ 。 该厂现有职工__________________ 人（职工名单、年龄、职务、职 称、级别、详情与素质等说明，以及科、室、车间机构设置附后 （略））。主要生产____________________________ ，产品单一，厂房陈 旧，设备利用率低，经营管理不善，产品质量不佳，市场销路不 畅，竞争能力很差，仅_____________________________ 年 _________________ 月至________________ 月就亏损_____________________ 万元，总计已资不抵 债________________ 万元。 三、企业资产评估 （一）固定资产评估 厂现有固定资产为万元，比公司核查审计结果下降万元，主要 是三项： 1. 锅炉净值为________________ 万元，因炉膛需要改造，没有自 动上煤和消烟除尘设施，不能交付使用，评估为__________________________ 万元，下降 _________________ 万元。 2. 房屋 ________________ 间，净值为__________________万元，房后墙漏雨，房梁顶柱；库房，间，进水，四壁漏雨，年久失修；机物料房间，潮湿滴水；织造车间、整理车间、前纺车间等，虽属近年所建，但都属简易房，四壁