影剧院实施方案

某某县影剧院配套设施建设工程

初

步

实

施

方

案

某某县住房和城乡建设局

二0一五年一月十四日

某某县影剧院配套设施建设工程

实施方案

为切实加强某某县基层文化阵地建设，提高基层公共服务水平，扎实推进我县群众文化工作深入开展，依托某某县深厚的文化底蕴，建设集生态景观、民艺展示、科普教育、民俗风情、休闲健身等多种功能为一体，融“绿化、美化、亮化”三化于一身的影剧院配套设施工程，为提升某某县城市形象，进一步推动某某县城市基建及精神文明建设迈向新的高度奠定基础，特结合我县实际，制定本方案。

本实施方案以《某某县影剧院广场景观设计方案》为基础编写。随着工程设计的深入，具体内容应随审批后的施工图文件相应部分调整。

一、指导思想

影剧院配套设施工程以党的十八大和十八届四中全会精神为指导，以促进基层公共服务均等化为目标，以满足广大群众精神文化需求为重点，以整合资源为基础，因地制宜，逐步推进。通过影剧院配套设施工程项目的实施，把群众文化活动阵地建到群众身边，调动群众参与文化活动的积极性，提高广大群众的文化素质和生活质量，切实推进基层精神文明建设，切实把影剧院配套设施工程建设成为服务惠民、发展为民、文化乐民的民心工程、幸福工程，为“休闲之都”的城市发展提供强大的精神动力和营造良好的社会环境。

二、基本原则

影剧院配套设施工程遵循的基本原则是：

（一）统筹规划，统一功能。影剧院配套设施建设工程纳入公共文化服务体系建设总体规划，与城乡统筹发展规划统筹安排。要实行总量控制，合理布局，统一设计标准、统一功能要求。

（二）整合资源，合力推进。注意整合、利用现有资源，统筹政府对公共事业的各种投入，发挥政策在资金引导等方面的作用，充分调动社会各方面力量，统筹各职能部门资源优势，集中扶持影剧院配套设施建设。通过整合资源，使各项建设同步到位。

（三）以人为本原则

从市民的休闲娱乐需求出发，满足人类共性与个性的环境心理需求，充分考虑居民的行为方式和绿地的实用性，营造市民需求的生活和游憩空间，使绿地走近生活。特别是力求使市民就近享受公园绿地空间，增强绿地与土地经济及交通系统的关系。

三、设计依据

1.地形图1:1000

2.《新疆某某县城市总体规划（2011-2030）》

3.新疆某某县城市总体规划第五轮修编纲要

4.《某某县志》

5.《城市规划编制办法》（建设部令第146号）

6.《城市蓝线管理办法》（建设部令第145号）

7.《城市绿线管理办法》（建设部令第112号）

8.《城市用地分类和规划建设用地标准》（GB50137-2011）

9.《城市道路交通规划设计规范》（GB50220-95）

10.《城市用地竖向规划规范》（CJJ83-99）

四、项目概况

项目名称：某某县影剧院配套设施建设工程

项目主管部门：某某县住房和城乡建设局

项目设计单位：成都绿贝景观设计有限公司

项目建设地点：某某县乌鲁木齐路北侧，奎屯路西侧，与沙湾文化广场毗邻。规划用地性质为娱乐用地。与沙湾文化广场相隔沙湾乌鲁木齐路，建成后将与文化广场南北呼应，进一步提升某某县“休闲之都“的整体形象，成为某某县的城市点位。

项目建设起止日期：2015-2016年，2016年计划完工.

工程建设规模：总占地面积6.99万平方米，包括地面铺装、绿化工程、亮化、景观小品、景观灯、健身器材、配套管网等，影剧院占地3973平方米，预留用地3500平方米.

项目计划总投资：3000万元（不包含拆迁费及群艺馆建设费用）。资金来源：地方财政。

四、建设标准

影剧院配套设施建设工程基于民众活动需求，本案布置休闲、娱乐、健身的场地使用功能，并考虑儿童室外游乐区。集合场地分主要使用功能和辅助功能，最终使场地兼具集散、消防、静态休闲娱乐活动、动态活动、停车、生态绿地、室外排演、儿童娱乐功能。影剧院配套设施建设要与辖区功能定位相结合，设施要符合本地区的文化特点。

五、时间进度安排

（一）2015年3月30日前，完成项目的申报、审核、立项等前期工作。

（二）2015年5月30日前，健全工作机构，下发工作方案。完成项目招标等开工准备工作

（三）2015年10月30日前，完成影剧院配套设施建设工城土建部分。

（四）2016年10月30日前，完成影剧院配套设施建设绿化及及其他配套设施建设。竣工交付使用。

六、权属关系

影剧院配套设施建设工程由政府出资兴建，由园林处广场管理所负责日常管理维护，县文广局具体指导使用。

七、施工部署

一、管理目标

质量目标：严格按ISO9002质量体系标准施工，确保达到建设工程验收合格标准，确保优质工程。

安全目标：严格按建设部颁发的《建筑施工安全检查标准》进行管理，组织施工，杜绝一切大小安全事故。

工期目标：2015年4月30日开始施工，2016年10月30日前完工。

环境保护目标：施工排水、防尘、防噪等各项指标均达到国家有关要求。

二、施工前准备

1、施工技术的准备

（1）复查和了解现场

根据设计文件、现场条件、施工程序及相互关系、工期要求及有关定额由生产技术部门进行编制施工方案和施工总平面的布局，作为工程施工生产的指导性文件。为确保在规定的时间内完成本工程，施工前重点做好协调处理与周边各级管理部门的关系，为工程顺利进展创造有利条件。

（2）技术交底

根据设计文件和施工组织设计，逐级做好技术交底工作。把设计图纸、施工技术要求和质量标准贯彻到基层以至现场工作人员的有效方法，是技术管理工作中的一个重要环节。技术交底工作由技术负责人向作业班组长和作业人员逐级组织进行，并认真贯彻落实。

（3）技术保障、技术管理

实行项目经理负责制，按施工管理机构配备各级施工管理人员及专业技术人员，建立有施工经验、效率高的项目经理部。由项目部组织对参与施工的管理人员、专业技术人员、施工队长、班组长进行质量安全技术交底，明确各级人员的职责，落实责任到人。

2、机械、材料、劳动力的组织、进场准备

制定好材料、机具进场计划，按计划分期分批组织材料、机具进场。按照机械设备使用计划，对所有机械及设备进行检修及调试工作，将拟进场机械及材料的有关资料报监理工程师审核，办理准用手续。

按监理工程师审批的施工总平面布置方案搭建临设，围蔽场地，平整场地，清除施工障碍，接驳水源、电源，架设施工用电线路，埋设施工用水管道。

按照劳动力的使用计划调配人员，安排有一定思想、技术素养的班组人员进场。工人进场后，定期进行安全、施工技术、文明施工、环保教育。

3、施工手续的准备工作

主动、积极与设计、监理联系，按监理要求填写开工报告。加强与周边单位、部门的联系，办好工程施工前期的各项进场手续，为工程施工的顺利进行提供保障。协助业主办理质监、城建等有关审批手续，申领施工许可证。向监理工程师递交开工报告，办理开工手续。

4、现场施工组织机构

根据本工程施工特点，选派对绿化工程施工经验足，比较精干的技术、管理人员，组建现场项目经理部，推行项目法施工。项目经理是本工程的直接联系、决策和指挥者，其管理模式及职责分解如下：

5、工程的特点及施工重、难点分析及解决措施

（1）本项目工程量大，分项工程施工内容较多，各项作业相互交叉施工也较多，如何组织和协调各个工种之间的相互配合是本工程的重点难点。

（2）本绿化工程中绿化植物的品种繁多，绿化过程的工序多，运输与保养的难度相当大。

八、管理机制和运营模式

影剧院配套设施建成后按照属地管理的原则，由文广局科学、合理的安排广场活动计划，有组织开展具有一定规模的群众性文化活动，文广局负责监督管理文化广场的活动内容，举办公益性演出时可无偿使用场地。园林处广场管理所负责硬件设施的日常管理维护。

九、投资估算

投资估算表

影剧院建筑占地面积3973m2，群艺馆建筑占地面积预留3500m2，景观用地面积62412m2,

用地总面积69885m2。

总计：2980.2万元（注：本估算不含群艺馆建筑工程费用）

十、有关要求

（一）提高认识，通力合作。影剧院配套设施建设工程是推进群众文化事业发展的有效载体，是“休闲之都”城市发展战略的重要内容。住建局要专门成立工程领导小组，切实做好对影剧院配套设施建设的筹备、组织和协调工作。县发改、土地、财政、文广局、林业局等各相关部门要充分发挥职能作用，加强协作，密切配合，共同努力，确保工程建设顺利推进。

（二）面向群众，注重实效。要充分发挥基层群众在影剧院配套设施建设过程中的主体作用，充分调动基层群众参与的积极性。文化广场建成后，要利用节庆日组织开展形式多样、丰富多彩的广场文体活动，充分发挥基层群艺广场的娱乐、健身、学习教育等功能，丰富群众精神文化生活，真正把影剧院配套设施建设成为基层群众的精神文化乐园。

（三）保证质量，注重特色。要严把质量关，保证工程进度，工程建设领导小组要强化督促检查，按照建设标准保质保量完成建设任务。影剧院配套设施建设要结合本地地域特色，可将历史名人、民间故事、文化传承等地域元素融合到影剧院配套设施建设中，最大限度的传承本地优秀传统文化。