内外墙砖维修处理施工方案

***小区墙砖维修施工方案

一、工程概况、编制说明

***小区均为精装修工程，电梯门厅、走廊均为瓷砖面层（大部分为地砖上墙，部分为成品墙砖）。目前已交付使用，门厅、走廊墙砖空鼓脱落面积较多，墙砖空鼓、脱落将是常见的质量通病，针对瓷砖空鼓问题进行研究、制定维修方案。

二、国家规范和标准

1.《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2018

2.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013

三、空鼓、破裂引起原因分析

空鼓是一种常见的质量通病，引起地砖空鼓的因素也有很多。通过我们的实践和分析研究，总结了空鼓的几种原因，如下：

（1）基层与楼面结构层之间产生空鼓；

（2）粘结层与基层之间产生空鼓；

（3）瓷砖与粘结层产生空鼓；

（4）由于粘结层砂浆不饱满，造成局部空鼓。这四种空鼓可能单独出现，也可能几种同时出现。

（5）瓷砖之间，特别是大规格砖留缝过小，瓷砖热胀冷缩相互挤压造成起翘、破裂。

本小区出现最为普遍的是第三种空鼓，即地砖与粘结层之间的空鼓，而引起空鼓除了以上因素外，主要与原施工单位施工过程也有关。

四、主要施工方法

4.1、工艺流程

施工的时候严格按照规范操作，具体粘结的程序为：

1、铲除原空鼓、破损墙地砖及原粘接层→基层清理→涂刷墙体固化胶一道→抹15-20厚1:3水泥砂浆粉刷层→抹10厚玻化砖专用粘接剂层→墙砖背面刷玻化砖专用背胶→排砖粘结瓷砖→养护→填缝→清理。

2、个别空鼓脱落墙砖采用结构胶粘接或专用瓷砖粘接剂粘接。

4.2、材料要求

1、所用水泥为硅酸盐或普通硅酸盐水泥，有出厂合格证和复检报告，结块的水泥不能使用。

2、中砂，基层砂浆用中粗砂拌制，中砂拌制，含泥量≤1％。

3、墙、地砖采用合格瓷砖，进场后取样测定器吸水率，对吸水率≤5％的地砖，铺贴前不宜浸水湿润。因其吸水率低，可吸干砂浆中泌出的少量水分，影响水泥水化作用。

4、所用玻化砖粘接剂、玻化砖专用背胶等粘接材料必须与所用地砖、墙砖配套，并有出厂合格证和复检报告，结块的不能使用。

4.3、施工准备

抹灰工艺与一般抹灰的施工工艺相同，施工时正常的抹灰工艺流程施工，不做赘述。以下仅对采用专用粘接剂的施工方案做表述。

1、清理准备：涂刷前须先清理玻化砖粘结面，将玻化砖粘结面的灰尘、污物、油渍、脱模剂残留物等清理干净。

2、刷背胶：将玻化砖平放在地面上，用毛刷将浆料均勻地涂布于玻化砖的粘结面，厚度控制在0. 8 ~ 1. 0mm，背胶用量0. 8 ~ 1. 0kg/m2，玻化砖

四周溢出的浆料，在表干时可用美工刀或铲刀清理干净。常温下干燥24小时。

粘贴施工

1、基层处理

粘贴前需先对基层墙面进行仔细检查，基层墙面或找平层表面需具有足够的强度。对基层表面的油脂、浮尘、疏松物等各种不利于粘结的物质，需清理后才可进行粘贴。基层和饰面材料均不需用水湿润，抹灰层应有足够的强度，且干燥。饰面材料的粘结面应保持清洁。

2、粘贴方法

根据放线位置和水平位置进行铺贴，铺贴顺序为从下至上。用锯齿刮刀将浆料均匀地刮涂于玻化砖或基层的粘结面上（基层误差较大时，可在基层和玻化砖两边同时刮涂），再将玻化砖按压到基层上面，用橡皮锤轻轻敲击、调整水平、摆正压实。

也可按常规贴法将拌好的浆料直接涂抹于玻化砖的粘结面上，再用力按

压到基层表面，摆正，刮去多余胶浆。粘结层厚度控制在5?8mm。

玻化砖四周接缝部位的缝内挤压出的胶粘剂用铲刀等工具及时清理干净。

每天限铺贴一层玻化砖。待下层玻化砖有强度后再铺贴上面一层。

3、粘结材料选择与留缝

玻化砖长度小于60cm应设置不小于0.5mm的接缝;玻化砖长度大于60cm，应设置不小于1mm的接缝。

4、填缝施工

填缝施工应在粘贴完成至少7天以后才可进行，填缝前应先清除缝隙里面的油脂、浮尘、疏松物等各种不利于填缝、影响粘结的杂质；可使用普通的填缝材料进行嵌缝处理，留缝较小时，可采用柔性填缝剂或弹性硅酮胶进行填缝处理。

4.4、施工要求

施工时瓷砖清洁，粘结厚度符合施工规范。

1、如果墙体自身有裂缝，应做妥善处理后再贴砖，以免日后基本结构裂缝变大导致瓷砖开裂或脱落。对于平整度或垂直度差距太大的地面、墙面，还要用水泥砂浆进行找平处理，铺前还要比较瓷砖的色彩差异。

2、为使粘结层与基层之间有较好的粘结，应采用“翻浆法”铺灰。即先将粘结层砂浆平铺在基层上，压平后再将砂浆全部翻身。其好处是可将基层表面未扫净的灰尘及砂砾吸除，一般要求砂浆翻身2-3次。粘结砂浆的铺灰厚度5-7mm未宜。

3、地砖粘贴采用“批灰”法，这点尤为重要。采用稠度为3-5cm的1:1水泥细砂浆，先将地砖背面的凹樘批平，然后再加快灰使地砖中间略高于四周。必须做到满批灰，批灰厚度最薄处为2-3mm。

4、粘贴时，先用木锤轻敲地砖中央，然后逐步向四周敲打，直至地砖贴平，同时注意地砖周边缝中，特别是四角除是否有砂浆挤出，若无砂浆挤出说明铺灰厚度不够，应重新铺贴。

5、铺贴大面积瓷砖时，更应注意预留足够的收缩膨胀缝，确保收缩所需。

6、在施工中还要注意建筑的气候，夏天，由于材料较之平常更为干燥，所以对于地砖、瓷砖等需要经过泡水处理的材料，要延长泡水处理的时间，使其水分接近饱和状态。这样，就不会出现粘结时由于瓷砖干燥而从水泥中吸水的情况，从而防止发生与水泥粘结不牢固，出现空鼓、脱落现象，带来一些不必须要的麻烦；在冬季还需要注意防冻，冬季瓷砖铺贴作业面如果受冻，就会出现空鼓。防止的办法是保证室内温度、湿度。冬季干燥寒冷，材

料容易出现裂缝。因此运输和存放过程中，应注意存放温度，不要与其他材料混放。瓷砖铺贴过程要预留与其他材质的接缝，防止因材质冷缩系数不同而出现裂缝。

7、在常温下地砖贴好12小时后方可上人擦缝，7天内禁止闲人在地砖上走动。

4.5、瓷砖铺贴检查

1、垂直度检测：可以利用2M垂直检测尺可以检测出偏差值

2、平整度检测：检测瓷砖平整度时，可以用垂直检测尺检测，也可以用2M靠尺加契形塞迟检测。

3、阴阳角方正度检查：瓷砖铺贴的墙面，存在阴阳角的，需要用阴阳角尺来检测所有阴阳角的方正度，按照国家要求，阴阳角的偏差不能超过3毫米。

4、坡度检查坡度检查主要涉及的是地砖的铺贴坡度应达到不泛水、不积水的要求。

4.6、质量检查

墙、地砖贴好后一半可在24小时，48小时和72小时作三次空鼓检查。用小锤轻轻敲击地砖表面，根据声音辨别是否空鼓。产生空鼓的墙、地砖中，有90％以上均在贴好后24小时后才能查出，此时由于水泥砂浆强度较低，返工较为容易。而在48小时和72小时后产生空鼓的墙、地砖数量较少。

4.7、瓷砖空鼓处理

如果单块瓷砖空鼓超过标准，可以要求铺装工人把砖撬了重铺。方法是取出空鼓地砖，可用吸盘吸住，平直吊出。然后按规范要求铺贴。如果超多

1/3的铺装面积都存在空鼓，则需要把整面瓷砖全部撬掉重新铺装；另墙地砖存在每块砖的局部边角空鼓，根据以往的经验，清理砖缝用水泥直接慢慢浸入填充至饱和为止。

五、施工质量控制

1、背胶涂刷前，须先将玻化砖背面的脱模剂残留物等严重影响粘结的污物清理干净。背胶施工完成后，应做好养护和成品保护工作，湿贴施工铺贴完一周内禁止淋水、禁止踩踏、敲击和碰撞。

2、拌好的浆料宜控制在2小时内用完，施工现场环境温度在5?35℃为宜。

3、胶粘剂和背胶应严格按规定的配比（粘接剂、背胶配比严格根据选用产品说明书配制）使用电动搅拌工具搅拌均匀，施工时不宜添加其他材料和外加剂，拌和胶粘剂的水应使用清水。

4、每次施工完，可用清水清洗工具及设备。严禁废料不清理混入下一次施工。

5、玻化砖背胶、玻化砖胶粘剂的碱性小于水泥，对皮肤影响较小，若不慎落入眼中，可用清水冲洗。

6、在背胶层还未充分干透前应避免淋雨，以免影响背胶成膜后的性能。

六、安全生产、文明施工

1、进入工地的施工人员必须有身份证，进入施工现场必须配戴好安全帽。

2、严格遵守安全生产施工规范、规程，工地管理制度，服从工地管理人员的指挥和调配，严禁酒后作业，严禁穿拖鞋、赤脚、赤膊进入施工现场。

3、上班前须对施工用具、架子进行检查，对脚手架、探头板和有安全隐患的地方需整改后方能进行施工。

4、听从施工员指挥，不得冒险蛮干，否则后果自负。

5、在施工中，做到工完场清，收工脚下清，下班后各种剩余材料清检堆码好。

6、工地上严禁喝酒、赌博、喧哗吵闹、打架斗殴。

7、不得向下乱抛东西，乱扔垃圾。

8、与小区物业及小区业主必须文明沟通，出现争议及时通知现场管理人员，共同沟通解决，做到文明施工。