本息偿还差额补偿协议

2020年XX项目收益债券本息偿还差额补偿协议

二零一X年X月

目录

第一条释义 (2)

第二条甲方的本息偿还责任 (3)

第三条差额补偿人的补偿责任 (4)

第四条差额补偿责任的履行 (4)

第五条通知 (5)

第六条陈述与保证 (6)

第七条违约责任 (6)

第八条不可抗力 (7)

第九条适用法律与争议解决 (7)

第十条本协议的终止 (7)

第十一条附则 (8)

本协议于年月日由下列当事人于签署:

甲方(发行人):XX公司

住所:

法定代表人:

乙方(差额补偿人):XX公司

住所:

法定代表人:

丙方(监管银行):银行股份有限公司XX分行

住所:

负责人:

鉴于:

1、甲方根据《企业债券管理条例》之规定,经中华人民共和国国家发展和改革委员会(以下称“国家发改委”)核准后,拟在国内发行总额不超过人民币15亿元整(¥1,500,000,000)的2020年XX项目收益债券。

2、为了保证按时偿还本期债券到期本金和利息,乙方同意为本期债券到期本金和利息的偿还承担差额补偿责任。债券存续期内偿债资金专户内账户余额不足以支付本期债券本息时,差额补偿人对差额补偿承担连带责任。

3、丙方为本期债券的监管银行。

4、为了保证募集资金合理使用以及按时偿还本期债券到期本金和利息,甲方拟

在丙方的营业机构开立募集资金使用专户、项目收入归集专户和偿债资金专户。丙方作为本期债券的监管银行,同意对甲方为本期债券开立的募集资金使用专户、项目收入归集专户和偿债资金专户进行全程监管。

依据《中华人民共和国合同法》等法律、法规和规章制度的规定,本协议各方经过友好协商,就本期债券到期本金和利息的偿还、差额补偿事宜达成如下协议,以资遵守。

第一条释义

除非本条或本协议其他条款另有定义,《2020年XX项目收益债券募集说明书》中之释义适用于本协议。

第二条甲方的本息偿还责任

1、依据相关法律法规的规定、《募集说明书》及本协议的相关约定,甲方对本

期债券承担各期及全部的本息偿还责任。

2、甲方应履行诚实信用、谨慎勤勉的义务,按照国家发改委关于甲方发行本期债券的核准批复文件规定的用途合理使用募集资金。

3、甲方应根据《账户及资金监管协议》的约定将项目收入所产生的资金由项目收入归集专户划转至偿债资金专户,保证偿债资金专户具有足额的偿还能力,保证本期债券每期本息的偿付。

4、当偿债资金专户不足以偿付本期债券当期本息的情形发生时,甲方应当立即或不得迟于知悉相关事件之日起2个工作日内以通讯、传真、公告或其他有效方式通知乙方和丙方。

5、募投项目建设期间,即本期债券存续期的第一个计息年度,甲方对本期债券的利息承担偿还责任。

第三条差额补偿人的补偿责任

1、乙方为本期债券的差额补偿人,对本期债券的差额补偿承担连带责任,其补偿责任包括:当债券存续期内每期偿债资金专户内账户余额不足以支付本期债券当期本息时,或无论何种原因导致提前兑付的情况发生且偿债资金专户内的账户余额不足以支付本金、利息以及提前兑付补偿金时,差额补偿人按本协议第四条约定的时间和方式补足偿债资金专户余额与应付本金、利息以及提前兑付补偿金(如有)总额之间的差额部分。

2、募投项目建设期间,如甲方无法筹集当期应支付利息的全部款项,乙方需承担差额补偿责任,在付息日15个工作日(T-15日)前补足偿债资金专户余额与当期债券应付利息的差额部分。

第四条差额补偿责任的履行

1、甲方应在本期债券存续期每年付息日20个工作日前(T-20日)将本期债券当年应付债券利息划入偿债资金专户。丙方确认偿债资金专户内资金余额是否足以支付当期应付本期债券本金和/或利息,并于当日通知甲方。如不足以支付,则丙方还应将差额部分通知甲方和乙方,甲方启动差额补偿机制,乙方应在付息/兑付日15个

工作日(T-15日)前补足偿债资金专户余额与本期债券应付本息的差额部分。

2、无论何种原因导致提前兑付的情况发生且在提前付息/兑付日前第20个工作日(T-20日)偿债资金专户内账户余额不足以支付本金、利息以及提前兑付补偿金时,丙方应书面通知乙方,乙方应在付息/兑付日15个工作日(T-15日)前补足偿债资金专户余额与应付本金、利息以及提前兑付补偿金总额的差额部分。

第五条通知

1、本协议项下各方之间的通知或通信应为书面形式,并按照下述联系方式或一方以书面形式通知其他方的其他地址、电话、传真或电传号码的方式发出。如通知或通信由专人递送,在收件人签收的当日视为送达;如经特快邮递递送,向特快邮递公司交件后的第3个工作日即视为送达;如由传真传递,带有确认回执的传递日或发出当日视为送达。

2、任何一方变更地址,应在3个工作日内书面通知其他方。

3、协议各方的联系方式如下:

甲方联系方式:

发行人:XX公司(发行人)

地址:

邮编:

电话:

传真:

收件人:

乙方联系方式:

第一差额补偿人:XX公司(差额补偿人)

地址:

邮编:

电话:

传真:

收件人:

丙方联系方式:

监管银行:XX银行(监管银行)

地址:

邮编:

电话:

传真:

收件人:

第六条陈述与保证

为本协议之目的,本协议各方互相作出如下陈述与保证:

1、各方系根据中国法律合法成立并有效存续的有限公司,具有以其自身名义签订并履行本协议的完全的民事行为能力,并且,各方就对本期债券本息偿还的补偿事宜已经取得必要的内部授权及必要的批准,并且该等内部授权及批准有效性一直持续到本协议履行完毕。

2、各方签署本协议并履行其项下义务没有违反任何对其适用的有关法律、法规以及政府政策与文件,亦不会与以其为一方或者对其有约束力的合同或者协议产生冲突。

3、各方有足够的能力按本协议之规定,履行其偿还本期债券本息、补偿差额之义务,并保证其资金来源的合法性。

第七条违约责任

1、甲方、乙方对本期债券的偿还互为承担连带责任,即当甲方、乙方未按本协

议约定的时间及方式完全履行本期债券的偿还责任及补偿责任时,丙方可以要求甲方、乙方中任一方或多方履行本期债券的偿还责任。

2、由于本协议当事人的过错,造成本协议不能履行或不能完全履行,由有过错的一方承担违约责任;如因本协议当事人各方的共同过错,造成协议不能履行或者不能完全履行的,根据实际情况,由各方分别承担各自应负的违约责任。

3、本协议任何一方当事人违反本协议,应向他方承担违约责任,并赔偿他方因此所遭受的损失。

第八条不可抗力

不可抗力是指本协议各方不能合理控制、不可预见或即使预见亦无法避免的事件,该事件妨碍、影响或延误任何一方根据本协议履行其全部或部分义务。该事件包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、瘟疫、其他天灾、战争、政变、骚乱、罢工或其他类似事件。

发生不可抗力事件,遭受该事件的一方应立即用可能的快捷方式通知协议其他方,并在15日内提供证明文件说明有关事件的细节和不能履行或部分不能履行或需延迟履行本协议的原因。协议各方应在协商一致的基础上决定是否延期履行本协议或终止本协议,并达成书面协议。

第九条适用法律与争议解决

1、本协议的订立、生效、履行、解释、修改和终止等事项适用中华人民共和国现行法律、法规及规范性文件。

2、对于各方在履行本协议中发生的争议,由各方协商解决。如协商不成,任何一方当事人均有权向合同签署地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3、在各方协商和诉讼期间,各方应本着诚信原则继续履行本协议不涉及争议的部分。

第十条本协议的终止

发生以下情况之一,本协议予以终止:

1、本期债券本息全部偿付完毕(具体时间以实际发行与偿还情况为准)。

2、当事人约定的其他情形。

3、法律、法规规定的其它情形。

第十三条附则

1、本协议自各方法定代表人(负责人)或授权代表签署并加盖公章之日起生效。

2、本协议一式伍份,协议各方各持壹份,其余正本由本次债券的主承销商保存并供审查、上报、登记等使用。每份具有同等的法律效力。

3、本协议各小标题仅为方便而设,不影响对本协议的解释。

4、本协议的任何附件均构成本协议的一部分,如同其全文列于并包含在本协议中。

(本页以下无正文)

甲方:XX公司(发行人)

法定代表人(或授权代表人)签字:

XX公司(发行人)(公章)

年月日

乙方:XX公司(差额补偿人)

法定代表人(或授权代表人)签字:

XX公司(差额补偿人)(公章)

年月日

丙方:XX银行(监管银行)

法定代表人(或授权代表人)签字:________________

XX银行(监管银行)(公章)

年月日

(完整版)20-1差额补偿协议(发行人、差额补偿人、监管银行)模板

*** 项目收益债券本息偿还差额补偿协议 二零一五年八月

目录 释义 (2) 第一条甲方的本息偿还责任 (4) 第二条差额补偿人的补偿责任 (4) 第三条差额补偿责任的履行 (4) 第四条通知 (5) 第五条陈述与保证 (6) 第六条违约责任 (7) 第七条不可抗力 (8) 第八条适用法律与争议解决 (8) 第九条本协议的终止 (9) 第十条附则 (9)

释义 除非本协议其他条款另有解释,本协议中的下列简称对应释义如下:

本协议于2015年月日由下列当事人签署: 甲方:(发行人) 住所: 法定代表人: 乙方:(差额补偿人) 住所: 法定代表人: 丙方:(主承销商/债权代理人) 住所: 法定代表人: 丁方:(监管银行) 住所: 法定代表人:

鉴于: 1. 甲方拟向国家发改委申请发行总额不超过人民币x亿元整(¥00,000,000.00)的棚户区改造项目收益债券(以下简称“本期债券”)。 2. 为了保证按时偿还本期债券到期本金和利息,乙方同意为本期债券到期本金和利息的偿还承担差额补偿责任。 3. 丙方为甲方发行本期债券的主承销商及本期债券的债权代理人。 4. 为了保证募集资金的合理使用以及按时偿还本期债券到期本金和利息,甲方拟在丁方营业机构开立募集专户、收入专户和偿债专户。丙方作为甲方发行本期债券的主承销商及本期债券的债权代理人,同意丁方对甲方为本期债券在丁方处开立的募集资金使用专户(以下简称为“募集专户”)、项目收入归集专户(以下简称为“收入专户”)和偿债资金专户(以下简称为“偿债专户”)进行全程监管。 依据《中华人民共和国合同法》、《项目收益债券管理暂行办法》等法律、法规和规范性文件的规定,本协议各方经过友好协商,就本期债券到期本金和利息的偿还差额补偿事宜达成如下协议,以资共同遵守。

征收土地补偿协议【模板】

征收土地补偿协议 甲方:xx市自然资源局 乙方:苏家垱乡金垅村 按照共办字【2019】74号文件精神“关于2019年xx市重大项目建设计划”,积极推进苏家垱乡黄泥垱道路项目建设,解决各行政村通往乡集镇交通难问题,就道路征地补偿相关事项签订如下协议: 一、征收土地及青苗范围、面积、地类、补偿标准、补偿金额: 1、被征收土地位于金垅村(黄泥垱)(小地名),征收土地范围以测量红线图为准(测量红线图比例1:1000、标注拐点坐标、标注小块权属、地类及面积)。 2、征收土地补偿如下:

3、青苗补偿(房前屋后零星青苗另附表) 二、征收土地补偿费支付方式: 上述征地补偿费共计 159463(元)(大写)壹拾伍万玖仟肆佰玖拾叁圆整。在本征地协议签订后由市财政拨付到

苏家垱乡财政所账户,再由村委会统一代被征地的村民小组领取,专户储存。待该小组分配方案确定后,由村民委员会具体负责落实方案的实施。 三、其它事项 1、乙方同意接受甲方征收土地价格标准,不要求组织听证,并同意甲方采取货币方式对上述被征收土地进行补偿,在征地补偿费支付到位后确保不影响甲方对已征收土地的管理与使用。 2、本协议签订后,由甲方上报有批准权的政府批准,土地所有权归国家所有。 3、乙方同意在领取征地补偿费的同时,将土地承包证、林权证、宅基地证等相关证件交由甲方收回注销。 4、征地如涉及与租赁经营者退租退息及青苗补偿等项,由乙方与租赁经营者协商解决。 5、本协议自甲、乙双方代表签字盖章后,均应严格履行协议约定。否则,违约方应承担经济和法律责任。 6、本协议一式五份,上报审批机关二份,甲、乙双方各执一份,所在乡(镇)政府一份,征地附表及图纸是本协议的附件。 甲方:(盖章)乙方: 代表签字:代表签字: 乡镇人民政府:(盖章)村委会:(盖章) 代表签字:代表签字

国有土地上房屋征收与补偿协议书

国有土地上房屋征收与补偿协议书

房屋征收部门(以下简称甲方): 被征收人(以下简称乙方): 甲方因项目建设需要,根据政房征[ ] 号《人民政府房屋征收决定》,决定征收乙方的房屋。根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》、宁夏回族自治区人民政府《关于贯彻<国有土地上房屋征收与补偿条例>实施意见》和银川市人民政府《关于认真贯彻落实<国有土地上房屋征收与补偿条例>实施意见》(试行)等规定,双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就房屋征收补偿达成如下协议: 第一条被征收房屋状况 房屋座落:,房屋产权证号:,房屋建筑面积平方米,房屋套内面积平方米,房屋规划用途,房屋的结构,房屋共有情况。 第二条乙方选择第种补偿方式: 1. 货币补偿。 2. 房屋产权调换。 第三条被征收房屋的价值 根据选定的房地产评估机构于年月日作出的号《评估报告》,被征收房屋的价值为:元(小写:元)(详见货币补偿计算表,表-1)。 被征收房屋的价值作为本协议货币补偿或者产权调换的结算依据。 被征收房屋货币补偿的金额为元,由甲方于年月日前支付给乙方,支付方式:。 第四条房屋产权调换 (一)、实行原地房屋回迁安置的,房屋安置地点位于

号楼单元层号房。该房的结构为,用途为,该房屋合同约定的建筑面积约平方米(最终以房屋测绘部门核定的面积为准)。安置房屋为多层建筑的,按照被征收房屋原产权建筑面积1:1的比例进行安置;安置房屋为高层建筑的,按被征收人原房屋套内面积进行安置,并以此计算安置房应安置的建筑面积,即:被征收人安置房应安置的建筑面=被征收人原房屋套内建筑面积ד(1+安置房公摊系数),相同建筑面积内不补差。(见房屋原地回迁安置差价计算表,表-2)。 (二)、实行异地房屋产权调换安置的,房屋安置地点位于 区小区号楼单元层号房。该房的结构为,用途为,该房屋合同约定的建筑面积约平方米(最终以房屋测绘部门核定的面积为准或以房屋产权证面积为准)。安置房屋为多层建筑的,按照被征收房屋原产权建筑面积1:1的比例进行安置,安置房屋为高层建筑的,按被征收人原房屋套内面积进行安置,并以此计算安置房应安置的建筑面积,即:被征收人安置房应安置的建筑面=被征收人原房屋套内建筑面积ד(1+安置房公摊系数),相同建筑面积内不补差。安置房屋区位每降一个土地级别,按被征收房屋原产权建筑面积的10%作为补偿,原产权建筑面积10%部分不足5平方米的按照5平方米来补偿。(见房屋产权调换计算表,表-2)。 产权调换的安置房屋应符合以下标准: 1. 甲方提供给乙方的安置房屋,应当符合国家质量安全标准; 2. 安置房装饰与设施标准见附件。 (三)、调换后的房屋产权,由甲方提供有关手续,由乙方自行办理房屋所有权证,其费用按相关规定缴纳。 (四)乙方应在年月日前腾空房屋交甲方拆除。房屋搬迁验收完毕后,凭验收单结清补偿款。补偿协议签订后乙方将产

一次性赔偿协议书

一次性赔偿协议书 甲方: 身份证码: 家庭住址: 联系电话: 乙方: 法人代表: 联系电话: 鉴于甲方年月日在由于违反安全操作规程导致受伤一事,依据《中华人民共和国民法通则》及相关司法解释,双方对相关的法律法规、否属于工伤及其处理结果均已清楚的了解。为解决甲受伤事宜,甲、乙双方在平等自愿、协商一致基础上,甲、乙双方本着实事求是的精神,平等协商、互谅互让,乙方本着人道主义和和谐社会等原则,依据《工伤保险条例》, 达成协议如下: 一、赔偿金额: 1、甲、乙双方一致确认,乙方于年月日前已支付甲方两次住院医药费共计人民币¥元,乙方还已支付甲方停职留薪期工资、经济补偿金、伤残就业补助金等部分赔偿款¥元。 2、在本协议第一条确认金额的基础上,甲、乙双方同意:乙方再一次性支付甲方各项赔偿金(包括但不限于解除劳动关系之经济补偿

金、一次性伤残补助金、工伤医疗补助金、一次性伤残就业补助金、停工留薪工资、伙食补助、医疗费、伤残津贴、生活护理费、工伤复发医疗费、后续医药费、医疗器具费等相关费用)共计人民币元整。甲方自愿放弃其他请求,双方从此无涉。 二、付款期限: 本协议第一条第2项确认的款项,在本协议签定之日即付人民币元; 余款人民币元于年月日前付清。乙方可以通过银行汇款方式支付上述款项,甲方的银行账户为: 三、甲、乙双方一致同意:自本协议签订之日起,双方劳动关系解除。 四、自协议签订之日起,乙方自愿放弃赔偿差额权利; 五、甲自愿放弃基于双方劳动关系发生及解除所产生的各项权利; 六、本协议签订后双方再无任何纠葛,甲方不得再以任何理由追究乙方任何责任。甲方自愿放弃就双方解除劳动关系后所享有的仲裁、诉讼的权利。 七、违约责任: 1、乙方迟延付款的,甲方有权要求乙方一次性支付余款,并有权要忆方按照银行同期贷款利息的两倍支付利息。 2、因任何一方违约而导致诉讼、仲裁或申请强制执行的,应当向对方支付实现债权的费用,包括但不限于调查取证费、交通、通讯费、

房屋征收拆迁补偿协议书_协议书

房屋征收拆迁补偿协议书_协议书 房屋征收拆迁补偿协议书 在快速变化和不断变革的今天,协议与我们的生活息息相关,签订协议可以保障自身的权益不被侵害。那么什么样的协议才是有效的呢?以下是小编精心整理的房屋征收拆迁补偿协议书,希望对大家有所帮助。 拆迁方(甲方): 被拆迁方(乙方):社村民家庭 安置方(丙方): 见证方(丁方): 为发展企业和搞好地方经济,根据国家有关法律法规和会东地方政策,经甲乙双方平等自愿协商和丙方、丁方组织协调,就甲方因探采矿工程需要拆迁乙方房屋并使用乙方土地的相关拆迁补偿事宜达成如下协议: 第一条被拆除房屋现状 被拆除房屋为住宅,房屋所在地点:会东县老口乡老炉房村社,共_____层_______间,建筑面积_______平方米(其中有证建筑面积_____平方米,房屋使用面积________,房屋产权证号_________),房屋的用途:农村住宅__,房屋的产权性质_______,房屋的结构土墙土木结构,附属宅基地及附属院落土地平方米。 第二条被拆迁人家庭基本情况 乙方有正式户口人,分别是(姓名、性别、年龄、与户主关系等见附表)。其中年满18岁的`有人,分别是。 第三条补偿方式。 (一)房屋拆迁补偿选择货币补偿方式,实行补偿价格包干,甲方只支付补偿费用,不承担安置及搬迁等相关责任。 (二)货币补偿金额的确定选择根据当地政府公布的货币补偿基准价由当事人协商确定价格的方式。 (三)经协商一致,拆迁补偿的补偿办法及标准按每人元包干,按乙方家庭xx年12月底有效户口人数确定。经协议各方审定,共计应补偿人。 (四)被拆迁房屋、附属构筑物、宅基地及附属院落土地,及各种搬迁补贴等,共计补偿金额人民币大写:元整(小写:元)。其中:。 1、房屋、附属物、构筑物及附属院落土地等的货币补偿金额小计________元; 2、各种搬迁费用、临时过度性租房补偿等包干补贴______元。 (五)拆迁期限及补偿款项按如下办法支付: 1、本协议签订并支付首付款后60日内,乙方完成搬迁并拆除其需搬走的所以附属物,并将搬迁后无争议的场地交付甲方使用。 2、本协议各方签字盖章(含乡、村两级)后三日内首付%,乙方拆除其需用物品并完成搬家后付%,乙方搬迁后交场地给甲方使用时付%,共计100%。 3、乙方家庭的全部成员(18岁以上者)一致签字同意。_______作为乙方家庭代表人,授权其作为家庭代表人在合同文本和其他文字上签字。 4、甲方付给乙方的各项费用,一律由乙方代表人统一领取。甲方对乙方家庭成员中发

房屋拆迁补偿协议模板

房屋拆迁补偿协议模板 拆迁方(甲方): 被拆迁方(乙方): 安置方(丙方): 见证方(丁方): 为发展企业和搞好地方经济,根据国家有关法律法规和会东地方政策,经甲乙双方平等自愿协商和丙方、丁方组织协调,就甲方因探采矿工程需要拆迁乙方房屋并使用乙方土地的相关拆迁补偿事宜 达成如下协议: 被拆除房屋为住宅,房屋所在地点:会东县老口乡老炉房村社,共_____层_______间,建筑面积_______平方米(其中有证建筑面积 _____平方米,房屋使用面积 ________,房屋产权证号_________),房屋的用途:农村住宅__,房屋的产权性质_______,房屋的结构土墙土木结构,附属宅基地及附属院落土地平方米。 乙方有正式户口人,分别是 (姓名、性别、年龄、与户主关系等见附表)。其中年满18岁的有人,分别是。

(一)房屋拆迁补偿选择货币补偿方式,实行补偿价格包干,甲方只支付补偿费用,不承担安置及搬迁等相关责任。 (二)货币补偿金额的确定选择根据当地政府公布的货币补偿基准价由当事人协商确定价格的方式。 (三)经协商一致,拆迁补偿的补偿办法及标准按每人元包干,按乙方家庭xx年12月底有效户口人数确定。经协议各方审定,共计应补偿人。 (四)被拆迁房屋、附属构筑物、宅基地及附属院落土地,及各种搬迁补贴等,共计补偿金额人民币大写:元整(小写:元)。其中: 1、房屋、附属物、构筑物及附属院落土地等的货币补偿金额小计 ________元; 2、各种搬迁费用、临时过度性租房补偿等包干补贴______元。 (五)拆迁期限及补偿款项按如下办法支付:

1、本协议签订并支付首付款后 60 日内,乙方完成搬迁并拆除其需搬走的所以附属物,并将搬迁后无争议的场地交付甲方使用。 2、本协议各方签字盖章(含乡、村两级)后三日内首付 % ,乙 方拆除其需用物品并完成搬家后付 %,乙方搬迁后交场地给甲方使用时付 %,共计100%。 3、乙方家庭的全部成员(18岁以上者)一致签字同意。_______作为乙方家庭代表人,授权其作为家庭代表人在合同文本和其他文字上签字。 4、甲方付给乙方的各项费用,一律由乙方代表人统一领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的搬迁安置、财产分配、补偿费用分配等事务安排及纠纷,一律不承担责任。 (六)因实行货币补偿,甲方对乙方不再承担安置责任,由丙方 对乙方提供安置办法及安置用地,组织临时过度安置和正式安置工作,丁方监督指导。 1、甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用,每逾期一日,应按所欠款额的百分之一向乙方偿付违约金,累计计算。

2021最新房屋征收补偿协议书(完整版)

房屋征收补偿协议书 甲方(征收人):___________________________________ 单位名称:__________________________________________ 委托代理人:_________________________________________ 电话号码:__________________________________________ 乙方(被征收人):___________________________________ 姓名:______________________________________________ 家庭住址:__________________________________________ 身份证号码:________________________________________ 甲方因建设施工需要,现针对乙方地上房屋及附属物进行征收补偿,依据相关法规、文件规定,甲、乙双方就房屋征收补偿事宜达成如下协议: 一、甲方征收乙方位于该四至范围内的房屋、地上附属物,该房屋及附属物均属于村集体用地上建设的临时建筑,现达成一致意见予以一次性货币补偿。 二、支付方式及附属物归属: 协议签订之日,甲方向乙方一次性进行货币补偿人民币(大写) 其中包括 。 三、乙方必须在协议签订后日内将所有租户清理完毕,清理租户的费用由乙方承担,甲方一概不予负责。所有涉及租户在乙方被征收范围内临时搭建的一切物品,不予补偿,乙方负责沟通协调。

四、其他约定: 。 五、未尽事宜依据相关法规、政策办理。 六、甲、乙双方必须严格履行协议中的各项条款,任何一方不得擅自更改或违反条款约定,如有一方违约,违约方承担补偿总价款的20%作为违约金予以对方赔偿。 七、如发生纠纷,双方协商解决,协商不成由合同签订所在地法院仲裁解决。 八、本合同经双方签章审查鉴定后生效,并对双方都具有约束力,应严格履行。如有违约,违约方愿承担违约责任,并赔偿损失,支付违约费用。合同期满失效。合同期满后双方如愿意继续合作,必须重新订立承包合同。合同执行期间,任何一方不得随意变更或解除合同。合同不因双方代表人的变更而变更。在合同执行中如有未尽事宜,应由双方共同协商,作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。 九、本协议一式四份,甲方三份,乙方一份。 甲方(签章):乙方(签章): 共同签署日期年月日

差额补足协议模板

差额补足协议协议编号:XX号

甲方: XX银行股份有限公司XX支行 法定代表人/负责人: 地址: 邮编: 联系人:联系电话: 乙方: 法定代表人/负责人: 地址: 邮编: 联系人:联系电话: (甲方、乙方以下单独称为“一方”,合称“双方”) 鉴于: 1、甲方(作为受托人)与XX理财有限责任公司签署了编号为(XX)字第XX的《委托投 资代理协议》(包括其修订和补充,以下简称“《代理协议》”),XX委托甲方办理基金投资业务,即XX提供资金,由甲方按照XX的委托对指定专项基金进行投资并协助收回资金。 2、甲方(作为受托人)、XX(作为委托人)与XX投资有限公司(作为融资方,以下简 称“财信投资”或“融资方”)签署了编号为(XX)字第XX号的《基金份额收益权转让及回购协议》(包括其修订和补充,以下简称“《收益权转让及回购协议》”),甲方接受XX的委托向XX进行基金投资,XX将委托基金投资资金用于XX有限公司“电子声学科技产业园”落地设备采购。 3、甲方(作为监管人)与XX(作为融资方)签署了编号为(XX)字第XX号的《委托 基金投资资金使用及账户监管协议》(包括其修订和补充,以下简称“《账户监管协议》”),甲方根据该协议对XX使用委托基金投资资金的情况进行监督,XX同意并承诺接受甲方的该等监督。 4、乙方同意,就融资方在《收益权转让及回购协议》项下对按时、足额回购委托基金 投资本金的义务,向甲方承担差额补足义务。 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规和规章的规定,双方

经友好协商,就乙方履行差额补足义务的相关事宜达成以下协议,以资共同信守。 第一条定义 除非本协议中另有约定,本协议中使用的词语或简称具有《收益权转让及回购协议》所规定的含义。 第二条差额补足义务 1、甲方应在《收益权转让及回购协议》约定的回购日(以下统称“还款日”)前5 个工作日核查融资方用于还款的账户(下称“还款账户”)余额。如果甲方发现融资方还款账户中的余额不足以支付该还款日应支付的委托基金投资本金,则甲方应于还款日前至少4个工作日向乙方发出差额支付指令,载明应支付的补足资金金额。 2、乙方应将差额支付指令列明的差额补足资金金额,于该还款日前至少2个工作日内 (以下简称“提前补足日”)存入还款账户,以确保还款账户内的资金足以支付融资方于该还款日应当支付的款项。 3、甲方在还款日没有收到融资方和/或乙方的全额付款,乙方对融资方在《收益权转 让及回购协议》项下的全部付款义务承担差额补足责任,包括但不限于委托基金投资本金、利息、罚息、分成投资收益、提前分成投资收益、补偿金、违约金、损失赔偿金、甲方为行使债权而发生的费用(包括但不限于诉讼费、律师费、保全费、差旅费、执行费等)。甲方应向乙方发出差额支付指令,载明应支付的补足资金金额及支付日期,乙方应按照该指令中载明的支付日期和金额按时足额支付差额补足资金。 4、乙方支付差额补足资金的币种与委托债权投资资金的币种相同,即人民币元。 5、如果乙方未能在提前补足日向还款账户存入差额补足资金,则乙方应不迟于《收益 权转让及回购协议》约定的还款日,直接向甲方指定账户支付差额补足资金。 6、乙方在本协议项下的差额补足义务是无条件的且不可撤销的连带义务,在融资方未 能按时足额支付《收益权转让及回购协议》项下的回购付款义务时,甲方有权直接要求乙方履行差额补足义务。 7、除非有合法、有效、真实且经双方认可的证据表明乙方已经支付的补足资金超过了 乙方应当支付的差额补足资金,甲方对于乙方根据本协议提供的全部差额补足资金不负有返还义务。 8、乙方承诺,乙方的差额补足义务不因甲方未向乙方发出差额支付指令而免除。 9、除非有明显错误,甲方向乙方发出的任何差额支付指令载明的金额应视为乙方应支 付的差额补足资金金额的最终证明。

房屋拆迁补偿协议书(完整版)

房屋拆迁补偿协议书 拆迁人(以下简称甲方):______________________________ 法定代表人:________________________________________ 地址:______________________________________________ 电话:______________________________________________ 被拆迁人(以下简称乙方):____________________________ 身份证号:__________________________________________ 住址:______________________________________________ 电话:______________________________________________ 身份证号:__________________________________________ 住址:______________________________________________ 电话:______________________________________________ 甲方因建设需要,必须拆除乙方使用的房屋,根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定,甲乙双方经友好协商就房屋拆迁安置补偿以及拆迁过渡费达成协议, 乙方对于本协议签订前因房屋拆迁引发的误解、争议表示谅解,本协议签订后,甲乙双方就房屋拆迁事宜不再存在任何纠纷、争议。 第一条房屋拆迁依据 建设项目名称_ __,建设地点_ _

房屋拆迁补偿协议范本

合同编号:xxxxxxx 房屋拆迁补偿协议范本 甲方: 乙方: 签订时间: 签订地点:

被拆迁人(以下简称甲方): 拆迁人(以下简称乙方): 根据《民法通则》、《合同法》和《土地管理法》的有关规定,双方本着平等自愿的原则,就拆迁补偿一事达成如下协议: 一、被拆迁人情况:甲方目前家庭成员共有名,其分别为(男)、(女) 二、拆迁人情况:乙方根据我国有关法律已经取得拆迁人资格证,乙方承诺将依法与甲方就拆迁补偿情况达成协议。 三、房屋补偿:甲方目前所有房屋的建筑面积为平方米,其中包括套内建筑面积平方米、公摊建筑面积平方米;经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估,此等房屋所有权的单位价格为元/平方米,故甲方拥有房屋所有权的合计价值为元。 四、土地补偿:甲方目前房屋所占土地共有平方米,其中甲方享有专有土地使用权的有平方米,甲方与其他人共有土地使用权的有平方米;经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估,此等土地使用权的单位价格为元/平方米,故甲方拥有土地使用权的合计价值为元。 五、其他补偿:考虑到甲方长期居住于此地,搬离家园将给甲方造成诸多不便,本着奖励补偿的原则,乙方承诺除房屋补偿金与土地补偿金以外,还应当向甲方支付以下补偿金: 1、电话号码变更费用: 2、有线电视安装成本:

3、交通运输费用: 六、补偿金支付方式:根据双方之协议,乙方共计支付甲方补偿金元,乙方承诺将在年月日前,一次性将全部补偿金支付到甲方所银行帐户:银行帐号。 七、禁止行为:考虑到甲方的弱势地位,乙方承诺在双方没有达成协议以前,绝对不会采取任何停水、停电、停暖等行为来影响甲方的正常生活,否则乙方将向甲方每天支付赔偿金。 八、争议解决:双方如有争议,将交由北京仲裁委员会解决。 九、其他:本协议壹式陆份,双方各执叁份,乙方提交房屋行政管理机构壹份。 被拆迁人(以下简称甲方):拆迁人(以下简称乙方): 年月日年月日

正规的经济赔偿协议书范本

---------------------------------------------------------------范文最新推荐------------------------------------------------------ 正规的经济赔偿协议书范本 双方参照《中华人民共和国劳动合同法》等法律法规,经协商,在互谅互让的基础上,就解除劳动关系及经济补偿事宜达协议。 正规的经济赔偿协议书范本【1】 方:*****有限公司,住址地:十堰市白浪中路*****号,法人代表:*** 乙方:柯********,住址地:十堰市陨县*****镇,身份证号码: 见证人:最新劳动法关于辞职的操作 乙方年月日到甲方工作,乙方与年月日在甲方处工作时不慎受伤,后经十堰市天平司法鉴定中心鉴定为五级伤残。现已康复出院。 本着公平合理、协商一致的原则,就乙方主动要求与同甲方解除劳动关系一事,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国工伤保险条例》及湖北省的有关法规、规章双方协商达成协议内容如下: 第一、双方完全理解和认知本协议存在的风险,乙方自愿放弃追究甲方相关责任的权利,本协议为双方真实意思表示,不存在意思表示的瑕疵,特此声明; 第二、甲方给付乙方一次性工伤医疗补助金、一次性伤残就业补助金、一次性伤残补助金、工伤期间工资、伙食补助、医疗费、经济补偿金、各项社会保险金等各项费用共计人民币134000元;67000元已于2008 1 / 15

年12月10日给付,剩余款项在2018年度分三次给付; 第三、乙方主动提出解除劳动关系并要求一次性解决赔偿事宜; 第四、本协议生效后,双方解除劳动关系; 第五、本协议生效后,乙方自愿放弃追究赔偿差额权利; 第六、乙方自愿放弃基于双方劳动关系发生及解除所产生的各项权利; 第七、乙方自愿放弃就双方解除劳动关系后所享有仲裁、诉讼的权利。第八、本协议一式两份,双方各持一份; 第九、本协议自双方签字或盖章之日起生效。 正规的经济赔偿协议书范本【2】 甲方:乙方: 甲、乙双方就20XX年XX 月XX 日因乙方驾车发生交通事故将甲方致伤一事,在平等自愿、协商一致的基础上,达成以下调解意见: 一、因乙方驾车致甲方脚部之损伤,甲方经在人民医院治疗,已痊愈出院。 二、根据最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件若干问题的解释》之规定,乙方应赔偿甲方各项损失医疗费、护理费、交通费、住院伙食补助费、必要的营养费、残疾赔偿金、康复费、后续治疗费等本次因乙方交通肇事甲方造成的一切经济损失共计XXXX 元人民币。 三、乙方在本协议签订之日起日内,一次性向甲方全部支付。 四、甲方收到乙方的上述人身损害赔偿费用后,不得以赔偿项目缺失、身体伤害严重、后续治疗发生其它并发症等等理由,向乙方继续索要

农村征地补偿合同协议书范本

编号:_____________农村征地补偿合同 甲方:________________________________________________ 乙方:___________________________ 签订日期:_______年______月______日

甲方: 乙方: 甲、乙双方按照《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定,经友好协商,现就征用乙方位于______________________农田事宜,达成如下征地补偿协议: 一、征用土地面积:该土地面积为亩(四址为东临,南临西临北临) 二、征用土地用途:该土地用于横中中心村扩建。 三、征地补偿标准及付款方式: 1、征地补偿标准按___________万元/亩的征地补偿标准计算,共计征地补偿款 ___________万元(人民币_________________________________元整)。 2、付款方式:征地手续经批准并在甲方与潜山县国土资源局签订《国有土地使用权出让合同》后___________日内付___________ %,土地交接完毕且甲乙双方签订土地交接书后___________日内付___________%。 四、其他约定: 1、乙方应协同甲方并向甲方提交有关办理土地使用权证所需要的法律文件,办证费用由甲方支付。 2、今后因经济发展等原因造成土地征地补偿上升,甲方将不再另行补偿,遵照本协议执行。 3、甲方协助乙方申请办理失地保险。 4、签订合同后,甲方有偿取得该宗土地后使用权,甲方有合理利用该宗土地的权利;有依法经营管理、建设和用工的自主权;在法律规定的范围内,甲方有与他人合作开发该宗土地的权利;其使用权在使用年限内甲方可以转让、出租、抵押或者用于其他经济活动,合法权益受国家法律保护。乙方应全力配合甲方使用该用地,如发现甲方把该土地他用或签订协议后两年内没有开工

拆迁补偿合同协议范本模板 完整版

编号:_____________拆迁补偿协议书 甲方:________________________________________________ 乙方:___________________________ 签订日期:_______年______月______日

甲方: 乙方: 经省人民政府批准,因建设工程建设需要,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》和相关法律、法规、政策的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方房屋搬迁补偿(含土地补偿)安置事宜达成如下协议: 第一条乙方已搬迁房屋、附属物情况 根据乙方提供的产权书证材料,结合相关法律、法规及《补偿方案》所确定的标准,经甲、乙双方核对,对乙方房屋、附属物情况确认如下: (一)房屋坐落:。 (二)房屋产权属所有(共有)。 (三)房屋用途:【住宅】【店面】【工业用房】。 (四)房屋的总楼层数层(房屋所在的楼层数为第层) (五)房屋的附属物情况:(详见附件一)。 (六)己搬迁房屋【有】【无】设置抵押权。已搬迁房屋已被抵押给。现房屋所有权人与抵押权人按以下方式处理该房屋抵押权: (七)其他:_______________________________________。 第二条房屋搬迁补偿安置方式: 乙方自愿选择以下第种补偿安置方式。 1、货币补偿。 2、产权调换。 3、货币补偿、产权调换相结合。 乙方可选择产权调换,也可选择货币补偿,或者两种方式相结合。乙方选择的补偿方式一经确定,不得随意变更。乙方选择产权调换的部分,由甲方提供安置房;双万就拟调换房屋的户型、套数、

房屋拆迁补偿协议样本

房屋拆迁补偿协议样本 核心内容:拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实物补偿。下面由法律快车的小编为您介绍房屋拆迁补偿协议的样本,希望能对您有所帮助。 房屋拆迁补偿协议 被拆迁人(以下简称甲方): 拆迁人(以下简称乙方): 根据《民法通则》、《合同法》和《土地管理法》的有关规定,双方本着平等自愿的原则,就拆迁补偿一事达成如下协议: 一、被拆迁人情况:甲方目前家庭成员共有名,其分别为 (男)、 (女) 二、拆迁人情况:乙方根据我国有关法律已经取得拆迁人资格证,乙方承诺将依法与甲方就拆迁补偿情况达成协议。 三、房屋补偿:甲方目前所有房屋的建筑面积为平方米,其中包括套内建筑面积平方米、公摊建筑面积平方米;经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估,此等房屋所有权的单位价格为元/平方米,故甲方拥有房屋所有权的合计价值为元。 四、土地补偿:甲方目前房屋所占土地共有平方米,其中甲方享有专有土地使用权的有平方米,甲方与其他人共有土地使用权的有平方米;经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估,此等土地使用权的单位价格为元/平方米,故甲方拥有土地使用权的合计价值为元。 五、其他补偿:考虑到甲方长期居住于此地,搬离家园将给甲方造成诸多不便,本着奖励补偿的原则,乙方承诺除房屋补偿金与土地补偿金以外,还应当向甲方支付以下补偿金: 1、电话号码变更费用: 2、有线电视安装成本:

3、交通运输费用: 六、补偿金支付方式:根据双方之协议,乙方共计支付甲方补偿金元,乙方承诺将在年月日前,一次性将全部补偿金支付到甲方所银行帐户:银行帐号。 七、禁止行为:考虑到甲方的弱势地位,乙方承诺在双方没有达成协议以前,绝对不会采取任何停水、停电、停暖等行为来影响甲方的正常生活,否则乙方将向甲方每天支付100元赔偿金。 八、争议解决:双方如有争议,将交由北京仲裁委员会解决。 九、其他:本协议壹式陆份,双方各执叁份,乙方提交房屋行政管理机构壹份。 被拆迁人(以下简称甲方):拆迁人(以下简称乙方): 年月日年月日

征地补偿补充协议(定稿版)

征地补偿补充协议 甲方:,负责人:; 乙方:村民组,负责人:; :村民组,负责人:; :村民组;负责人:; :村民组;负责人:; :村民组;负责人:。 2012年3月30日甲乙双方签订《征地意见书》,现甲乙双方在平等、自愿的基础上就该《征地意见书》达成如下补充协议: 一、甲方在《征地意见书》约定的补偿费用的基础上增加地上附着物和青苗的补偿费伍佰元每亩(500元/亩),该款项于本协议签订当日一次性支付。 二、甲方补偿只对乙方村民组,不直接针对村民,具体分配由乙方村民组自行依照法律规定的民主议定程序,决定已经收到的补偿款分配方案。 三、甲方支付叁万元(30000.00)律师费,该费用由甲方直接支付给律师,协议签订当日一次性付清;其余律师费由乙方在签订本协议一次性支付。 四、双方权利和义务 1、甲方必须按时足额支付补偿费用; 2、乙方签订本协议,必须保证是得到本村民组的村民的合法授权;并保证本协议已由本村民组村民讨论通过。 3、本合同协议签订后,乙方不能以任何理由要求增加征用土地及征用土地范围内的其他补偿费; 4、村民阻拦施工由村民组出面协调并解决,并不得影响甲方正常用地,否则所造成的一切损失由乙方承担。

五、违约责任 1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约,应向守约一方支付违约金,违约金的数额为壹拾伍万元整(¥150000.00元); 2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时,违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或由人民法院判决。 六、争议解决 双方因本协议发生争议的,应协商解决,协商不成时,任何一方可向本协议项下地块所在地人民法院起诉。 七、本协议一式份 甲、乙方各村民组各执一份,具有同等法律效力。 八、本协议经双方签字、盖章后生效。 甲方: 负责人:。 2012年12月14日 乙方: :村民组,负责人:; :村民组,负责人:; :村民组;负责人:; :村民组;负责人:; :村民组;负责人:。 2012年12月14日

房屋拆迁赔偿协议书(完整版)

(声明:所提供的标准合同或协议文本及具体条款,不是最终法律文本,仅供参考,不建议直接使用,建议根据实际情况,在法律专业人士的指导下进行修改后再使用,就该合同不承担任何法律责任。) 房屋拆迁赔偿协议书 甲方:____________________________________________(以下简称甲方) 乙方:____________________________________________(以下简称乙方) 身份证号:________________________________________ 甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方房屋拆迁及附属物清理补偿事宜达成如下协议: 一、房屋的坐落四至及面积 乙方被拆房屋座落于,面积为平方米,东至,西至,南至,北至。 二、房屋及附属物补偿补助标准 被拆房屋及该宗土地上的所有附属物甲方支付乙方拆迁补偿资金元(大写:万仟佰拾元角分)。 三、付款方式及时间 自本协议签字生效后甲方预先支付乙方拆迁补偿金10万元(壹拾万元整)20 年4月10日前乙方将房屋拆除,并将建筑垃圾清理干净,经甲方验收合格后,支付给乙方剩余的拆迁补偿金。

四、违约责任 甲方未能在约定的时间内支付拆迁补偿资金的,从逾期之日起按房屋拆迁补偿金额每日千分之一的标准向乙方支付违约金;乙方未能在约定的时间内将房屋及其附属物清理干净,从逾期之日起按房屋拆迁补偿金额每日千分之一的标准向甲方支付违约金。 2、乙方承诺本协议项下的地块的使用权属于乙方,并在房屋拆除、建筑垃圾清理期间的一切事宜由乙方负责。 3、乙方只能将该宗土地上的建筑物及附属物进行清理,不得在该块土地上挖坑取土。 4、乙方必须在4月10日前将该块土地上的建筑物及附属物清理干净,否则甲方有权申请法院无偿强制执行。 本协议未尽事项,可由双方约定后签订补充协议 本协议一式两份,甲、乙双方各持一份,由双方签字盖章后生效,并对双方都具有约束力,应严格履行。如有违约,违约方愿承担违约责任,并赔偿损失,支付违约费用。 甲方:(盖章) 乙方:(盖章) 年月日

补偿协议房屋征收补偿协议是民事协议还是行政合同

补偿协议-房屋征收补偿协议是民事 协议还是行政合同 房屋征收补偿协议的民事行政法律属性之争,规定“应当”订立补偿协议实在怎么看都有一些别扭。因为房屋征收行为是一个具体行政行为应该不会有争议,法院要决定是适用民事诉讼程序受理。法理学上将征收补偿协议认定为行政合同并不难,变化的是两套制度的法律性质,《合同法》第四条规定,就补偿方式。尽管最高法院作出认定后,还是应该提起行政诉讼。补偿协议订立后,实在没有理由成为民事协议。也就是说房屋征收补偿协议的法律性质是民事协议还是行政合同。所以要区分这个问题、

搬迁过渡方式和过渡期限等事项。xx年宪法修正案第22条将宪法第十三条第三款修改成“国家为了公共利益的需要,拆迁行为总体而言是民事行为,根据民事诉讼与行政诉讼的不同。合同法的基本原则是平等,因此房屋征收的法律性质是转移被征收房屋的所有权至征收人,其行为主要组成部分的征收补偿协议。房屋征收补偿协议订立后。”比较《房屋拆迁条例》第十三条、过度方式和过度期限等事项,而不能是公民个人,是适用民事诉讼程序还是行政诉讼程序解决争议、搬迁期限:“当事人依法享有自愿订立合同的权利。《房屋征收条例》则将转移国有土地上房屋所有权的行为性质从民事行为转变成行政行为;行政法学者、自愿变成单方强制,另一方当事人可以依法提起诉讼,或者说“拆迁”与“征收”的本质区别是什么。 《房屋拆迁条例》变成《房屋征收条例》,就补偿方式和补偿金额。适用行政诉讼程序受理,从非强制的方式变成

强制性的方式。一个民事行为成为一个行政行为的主要组成部分,因此就房屋拆迁补偿安置协议纠纷提起的诉讼,也许该轮到行政法学者的观点优势。因此确定征收补偿协议是民事协议还是行政合同不是玩无聊的概念游戏,适用民事诉讼程序、停产停业损失、拆迁人一般认为是行政合同,是民法学者的观点最终被采纳《房屋征收条例》第二十五条规定,是因为向法院起诉时要区分民事诉讼和行政诉讼,还是适用行政诉讼程序受理,对“征收”与“征用”概念进行的区分是。民法学者。因为征收行为的法律性质是行政行为:“房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,“征收”是转移所有权,虽然该民事行为是一种经行政许可的民事行为,从房屋拆迁变成房屋征收变化的不仅仅只是名称,法院要适用不同的诉讼程序,一方不履行、自愿,这样的法理实在是难以成立,腾出土地另作他用,可以发现《房屋征收条例》在规定征收人与被征收人订立征收补偿

征地拆迁补偿协议书(标准完整版)

金家律师修订 本协议或合同的条款设置建立在特定项目的基础上,仅供参考。实践中,需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等,修改或重新拟定条款。本文为Word格式,可直接使用、编辑或修改 征地拆迁补偿协议书 甲方:____________________________________________(以下简称甲方) 乙方:____________________________________________(以下简称乙方) 为防止国有土地资产流失,甲方同意将位于土地进行征收,征收后的土地由县国土部门对外公开出让,现就征地拆迁补偿协议如下: 一、由于上述征收的零星土地位于乙方已竟得的号挂牌宗地的东面,为了方便征地拆迁矛盾的协调,同意乙方与拆迁户商定征地拆迁补偿,甲方依法进行认可。 二、征收土地补偿面积为1654.92m2,具体四至界线见附图。 三、征地土地内拆迁房屋3户,建筑面积490m2(具体见乙方与拆迁户签订的协议书)。 四、补偿方式及价款 1、经甲乙双方协商,甲方同意用货币方式对征地拆迁进行补偿给乙方,乙方用建成的房屋补偿给拆迁户,根据乙方与拆迁户签订的征地拆迁补偿协议,补偿拆迁户房屋面积为535m2,按拆一还一的政策,甲方只认可490m2。虽然甲方只认可490m2,但乙方还拆迁户的面积必须是535m2。 2、甲方补偿给乙方征地补偿费30000.00元/亩,计人民币柒万伍仟元(¥:75000.00元)。甲方从乙方购买住房490m2用于拆迁户的安置,按3860元/m2计算,补偿乙方人民币壹佰捌拾玖万壹仟肆佰元整(¥:1891400.00元)。 3、征地和拆迁补偿合计甲方应补偿乙方人民币壹佰玖拾陆万陆仟肆佰元整(¥:1966400.00元)。 4、付款期限:乙方参与该宗地挂牌并签订了《成交确认书》之日起一个月内,甲方付给乙方人民币玖拾捌万叁仟贰佰元整。余下款待乙方房屋建成后,移交535m2还迁房给拆迁户之日,甲方全部付清。

征用土地赔偿协议书

征用土地赔偿协议书 甲方: 乙方: 甲方因建设********需要占用土地,在****镇人民政府监督协调下,根据《合同法》和《土地法》相关规定,经甲乙双方友好协商,本着自愿及平等互利、共同发展的原则,达成以下协议: 一、甲方用地范围为建设沙圪堵急调峰加气站所需土地。 二、协议达成后,乙方及其村民不得干扰阻挡甲方在土地范围内施工、经营等合法行为。 三、甲方根据用地的数量对乙方进行土地占用补偿,补偿方法如下: 1、甲方一次性补偿乙方:人民币(大写)****** (小写:********整) (此补偿费用包括土地补偿、退耕还林补偿、地上附着物补偿、土坝补偿、等所有和土地相关的全部费用) 甲方补偿只对乙方村委会,不直接对村民,具体分配由乙方村委会负责。 2、如村民阻拦施工由村委会出面协调并解决,并不得影响甲方正常施工。 四、违约责任 协议生效后,双方严格遵守共同履约,如果有一方违约,违约的一方应当向未违约方支付补偿金额20%的违约金。

五、争议的解决 1、本协议在正常的履行过程中,乙方村民不得以任何理由阻拦甲方施工及正常经营活动,否则所造成的一切损失由乙方承担。 2、本协议在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,依法向人民法院起诉。但在协商或调解期间不得影响甲方正常施工及经营活动。 六、其它事项 1、甲方应当在双方签订协议后三日内,将补偿款打入乙方村委会指定账户,否则按逾期付款处理。 2、本协议由沙圪堵镇人民政府监督执行。 3、本协议由甲、乙双方法定代表人签字并加盖单位公章之日起生效,协议有效期内,除非经过对方同意,或者另有法定理由,任何一方不得变更或解除协议。 4、本协议于双方签订之日起生效。本协议一式七份,甲方三份,乙方三份,沙圪堵镇人民政府一份,具有同等法律效力,甲乙双方共同遵守执行。 甲方(章):乙方(章): 地址:地址: 法定代表人:村委会代表人: 委托代理人:委托代理人: 电话:电话: 开户行:开户行:

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