工程造价实习报告3篇

工程造价实习报告3篇
工程造价实习报告3篇

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实习报告是指各种人员实习期间需要撰写的对实习期间的工作学习经历进行描述的文本。它是应用写作的重要文体之一。以下是小编给大家整理的工程造价实习报告3篇,喜欢的过来一起分享吧。工程造价实习报告一

一、实习目的及任务

通过实践学习巩固,强化我们所学的知识,培养理论联系实际,综合运用所学知识解决实际问题,并开阔我们的工程技术眼界,工人和技术人员对待工作严谨认真的态度。

二、学习时间,地点及内容

20xx年6月29日在老师的带领下我们来到了位于亚泰大街与宽府路交汇处的施工现场。在工作人员的讲解下我们了解了实习单位的概况,生产方法和规模。通过阅读该厂的施工图,结合图纸和际工程,使我们了解和掌握施工图的内容和表达方式。

三、工程简介

本工程是区工程,由吉林省吴中置业有限公司项目部承建,由中国建筑第六工程局有限公司设计。吴中印象1期住宅吴中印象总建筑面积达82,999㎡,包括11栋多层洋房和4栋景观高层。社区规划围绕节点共享院落展开,营造步移景异场景,充满诗情画意,充分体现和谐社区、亲情邻里健康居住理念。建筑立面前

卫新颖,色彩温暖明亮,质感细腻生动,趋向于极简主义审美口味,力图打造长春市品质卓越、尺度怡人环境温馨的人性化社区。其中包含住宅楼、地下车库及人防地下室。

四、事实中的纪律及出勤情况

在实习过程中我们都严格遵守老师的要求和施工单位的规章制度,全身心的投入到实习中去,认真听工作人员的讲解,积极发问。

五、实习中的问题

1.对理论知识掌握不够扎实

2.熟悉图纸能力差,对平面图想象不出立体的样子

3.对施工规范了解不够

六、实习的体会,收获及建议

首先,实习对我来说是个既熟悉又陌生的字眼,通过这一年的学习,我们经常会提到但却又未曾真正的涉及过实习,所以这次的实习给我留下了很深的记忆并带给我更多的期待。

其次,通过实习全面的检验了我各方面的能力,它就像一块试金石,检验我能否将所学的理论知识用到实践中去,通过这次的实践,也让我知道了自己在哪方面的不足,给我今后的学习带来了很大的帮助。这次实践使我近距离的观察了工程的建造过程,让我明白了作为一名工程技术人员的职责和艰辛。

最后,这次实习让我受益匪浅,我会不断的理解工程的涵义,认真的学习制图,努力提高自己的专业水平,虚心的学习,努力弥补自己的不足之处,使理论和实际更好的结合,以便为今后的工作打下坚实的基础。工程造价实习报告二

实习是工程管理专业培养计划中十分重要的实践性教学环节,是对我们的劳动观念、是所学理论知识与工程实践的统一、动手能力及专业素质的基本训练过程。,也是学生从学校走向社会的一个不可缺少的过度阶段.认真做好实习工作,对提高实习质量,培养我们的工作兴趣具有重要的意义。其目的是:基本技能和实践动手能力;培养学生热爱劳动、不怕苦、不怕累的工作作风。

在大三暑假实习,当时所学的专业知识并不多所以实习下来对本专业的认识还是有限,所看到的东西很难和本专业联系起来,这一次的参观实习则使我对本专业所涉及的内容有了全面的了解,也对审计工作有了一定的认知,也具备了一定的动手能力,从中我们学习到了许许多多课堂上无法接触到的东西,开拓了视野,巩固了专业知识,更重要的是,发现了我们自身存在的许多不足之处。总之此次实习我收获颇丰。

实习预算的工程是个职业学校,实习重点是计算工程量,我们参加实习的有3人,一位安装师傅,一位土建师傅。建设造型

确实美观别致,这个学校,一个大的综合楼,四栋公寓楼,一个餐厅。

在陈师傅和张处的带领下,去了配电室,这个地方平常是紧锁的,师傅在前面带路说,这里很危险,全是高压,一定要注意安全,这回真是见识了,知道了电缆是从地沟进到总配电室,再由总配电室分配到小的配电室,再分到配电箱的。“电线”和“电缆”并没有严格的界限。通常将芯数少、产品直径小、结构简单的产品称为电线,没有绝缘的称为裸电线,其他的称为电缆;导体截面积较大的(大于6平方毫米)称为大电线,较小的(小于或等于6平方毫米)称为小电线。见到了这些实物之后回去算量心里就有底了,以前对这些都是非常模糊仅靠想象是不行的。

还有值得一提的是接地装置,爬上了房顶,看到了平常不在意的避雷网,接闪器。引下线是从墙中间引下的,只能在房顶上看到。不过到现在对户外接地装置的安装都不是很清晰,因为我们去时此项目已经是完成,地下的东西都看不到,真是觉得有点遗憾。回去之后把我对接地装置查了些资料作为了解,接地装置由接地极(板)、接地母线(户内、户外)、接地引下线(接地跨接线)、构架接地组成接地装置。它被用以实现电气系统与大地相连接的目的。与大地直接接触实现电气连接的金属物体为接地极。它可以是人工接地极,也可以是自然接地极。接地母排是建

筑物电气装置的参考电位点,通过它将电气装置内需接地的部分与接地极相连接。它还起另一作用,即通过它将电气装置内诸等电位联结线互相连通,从而实现一建筑物内大件导电部分间的总等电位联结。接地极与接地母排之间的连接线称为接地极引线。

在与施工方对避雷装置的工程量时,在避雷网上产生了歧义,因为去现场看过,本来是很有信心的,我说房顶中间的避雷网你们没做所以这个不能给。对方说,你能看见吗,房顶中间的的避雷网在防水层下面,对方是老预算员了,我就有点底气不足了,师傅又事出去了,我想了一下,为了保险就说这个先过吧,对下一个,后来问师傅,师傅笑着问我,你不是上房顶了,知道避雷网的作用是什么。我说,接闪。师傅说这就对了,既然是接闪,在防水层下面敷设能起到什么作用,在说中间的避雷网要和房顶边的避雷网接上才能起到接雷然后传到地下的作用。突然醒悟,那个老师级的预算员差点把我骗了,不过我不怪他,应该感谢他,他让我知道自己的知识是有对匮乏,怨就怨自己肚子里没东西,说不出个所以然。师傅说,这件事对你来说也算是个小小的财富,让你知道自己的不足,还让你知道社会的复杂。

这让我想起了毛主席的那句名言,“实践是检验真理的唯一标准”,实践知识比咱们光在书本上学的东西多很多,所以我们的学习应该理论和实践相结合,才能提高我们的专业水平。一些

平时只在课本上见过样子和名称的装置在实习都看到了实物,心里是美滋滋的,因为我们既开了眼界又长了知识,真是受益非浅。自始至终,我们都保持了极大的激情,虚心的态度,去一一发掘那些奇妙精细的结构,去请教我们悬而未解的疑问,去总结我们认识上所存在的许多错误,从而使我们在对本专业的理解上,突破了单一的理性认识,有了更丰富的感性认识,完成了我们认识水平上的一个飞跃。真希望以后能有更多的实习机会!实习是学校培养方案和教学计划的重要环节,它是所学理论知识与工程实践的统一,也是学生从学校走向社会的一个不可缺少的过度阶段。

在这里,我想先向所有为我的实习提供帮助的领导和我的指导师傅致谢,感谢你们为我顺利的实习所做的帮助和努力.使我在我的行业工程预算员的实习中获得了实际的工作经验,巩固并检查了自己两年内所学习的知识和实际操作能力.其次要感谢单位的同事门。在实习期间我以预算员的身份深入到建筑施工单位,对预算员的实际工作范围做了了解并加以运用.在师傅的指导下,参加工程的预算及审计工作.就在这充实的实习学习生活中几个月的实习任务很顺利的完成了.

从学校到社会的大环境的转变,身边接触的人也完全换了角色,老师变成老板,同学变成同事,相处之道完全不同。在这巨

大的转变中,我们可能彷徨,迷茫,无法马上适应新的环境。我们也许看不惯企业之间残酷的竞争,无法忍受同事之间漠不关心的眼神和言语,还有你的对手的复杂。很多时候觉得自己没有受到领导重用,所干的只是一些无关重要的杂活,自己的提议或工作不能得到肯定。有时候会觉的来自各方面的压力都很大。而在学校,有同学老师的关心和支持,每日只是上上课,很轻松。但我相信只要自己努力、勤奋、认真……就会成功。毕竟这才刚刚几个月。在这几个月里一直把“吃得苦中苦方为人上人。”作为自己的座右铭一直鞭策自己。实习时间虽然不长,但是我从中学到了很多知识,关于做人,做事,做学问。

我是学工程管理的,在书本上学过很多的理论知识。似乎通俗易懂,但从未付诸实践过,通过几个月的实习,我把理论和实际相结合,既巩固了理论知识还增加了动手能力。在这短短的几个月里最让我欣慰的是参与并了学会与审计对量。

当初很多题、案例在老师的指导下似乎轻而易举,当自己亲临其境或亲自上阵时才知道难度、才意识到自己能力的欠缺和知识的匮乏。在这几个月的实习期间,才体会到古人曾说过的一句话“书到用时方恨少”。可是世上是没有卖后悔药。我只能不断学习,吃苦耐劳,踏实工作,拓宽视野,增长见识,积极面对每一天的挑战,体验社会竞争的残酷。明确今后人生生涯中应该发

展的方向,在工作中积累丰富的知识和宝贵的经验,为自己工作生涯做好准备。工程造价实习报告三

一、实习性质

认识实习,由指导老师带队去工地。

二、实习目的

了解建筑业特别是现代建筑企业的管理系统及现代建筑业的管理的技术、方法、手段和建筑企业管理过程中的各项职能活动,并能对建筑企业管理中存在的问题进行初步分析研究;通过工地实习,对一般房屋建筑的功能丶构造及其特点有一定的了解;对一般的房屋建筑施工前的准备工作和整个施工过程有较深刻的了解,增加对专业的感性认识,为将来的工作打下基础。

三、实习时间

20xx年4月1号

四、实习地点

临沂和润.香堤工程、临沂万和中央广场工程、鲁南厚普科技公寓16#楼工程

五、实习内容

和润香堤工程由临沂一建承建,我们今天参观的是户型为200-300平米、一梯两户的叠加别墅,共四层,其中一二层为一户,拥有室外庭院、半地下室和半地下车库;三四层为一户,有

半地下车库和直达三楼的私属电梯,并且赠送有阁楼和三个平台花园。进入别墅后,主体是框架剪力墙结构,而楼梯的预留洞口都做了安全防护。项目部人员给我们讲解相关知识,包括施工和预算。如厨房、阳台、卫生间比室内地坪低3cm,且要做好防水措施。而梁与墙不垂直出现的克牙,柱与柱的不垂直出现的错台,墙体的涨模及垛跑偏位置等是由于模板未固定和放线的不准确,解决措施是对不垂直处凿平以及抹灰找平。还有,现在算工程量时基坑开挖为大开挖。开挖时为基础外边线各加1m,而算工程量时人按图纸算量。基坑放坡为1:2,即实际挖2米,放坡1米。而且,在算量时,电梯井的标高与室内地坪标高不一致,算量要单独算。

临沂万和中央广场工程该工程由江苏省苏中建设集团股份有限公司承建,其资质是特级资质。万和中央广场位于临沂北城新区沂蒙路与广州路交汇处,地处北城新区CBD中心,项目总占地237多亩,总建筑面积86万,其中地上6万、地下23万,总投资超过25.8亿元。进入工地前,项目部负责人对我们进行安全教育。之后,我们戴着安全帽进入工地现场,材料堆放整齐,施工棚也有安全生产的标记。通过安全通道——上面有小心滑落等警示牌,在接近主体时,我还看到了灭火器挂在通道的架杆上。进入主体,楼内清理的很干净,正在砌二次结构。首先让王经理

给我们讲话,说我们现在所在主体70多平,造价7.6亿,高度99.9m,正在开发8#、9#楼,为裙楼。后来,项目部负责人又带领我们到二楼参观主体。该楼的基础为阀板基础,在支模时,需在中间加螺栓以固定模板,浇筑完成之后,加固模板空处可加膨胀砂浆填实。

该主体的梁高为 1.2m,因此支模时需加螺栓加固。上翻梁为施工方便,可以二次浇筑。而且,我注意到该工地的防护措施做得很好,还延水平方向差不多2m的防护网。电梯井下需设缓冲装置,自电梯井下不小于 1.6m,以防止电梯井钢丝绳断裂没有缓冲而意外事情的发生。同时我们看到了客户电梯,该电梯有专门的齿轮轨道,一侧一个吊厢,可以使员工不会因为楼层太高而辛苦。后来,我们来到有塔吊的地方,从塔吊附着开始讲起,塔吊附着可增加其稳定性。而随着楼层的增加,塔吊也需要增高,可是如何增高的呢?项目部负责人给我们进行了详细的解说,塔吊有一个爬升节,其余都是普通节。横吊臂的前端吊着一节普通节,通过移动小车找到横吊臂的平衡位置,爬升节的液压千斤顶顶升,当达到普通节的长度时将横吊臂上的普通节通过爬升节的洞口安装在塔身上,而且一般每次塔身升高都加5至6节,约20多米。

同时,给我们讲了塔吊的司机为特种人员,必须持证上岗,

听从信息指挥人员,做到“十不吊”:超载或被吊物重量不清不吊;指挥信号不明确不吊:捆绑、吊挂不牢或不平衡,可能引起滑动时不吊:被吊物上有人或浮置物时不吊;结构或零部件有影响安全工作的缺陷或损伤时不吊;遇有拉力不清的埋置物件时不吊;工作场地昏暗,无法看清场地、被吊物和指挥信号时不吊;被吊物棱角处与捆绑钢绳间未加衬垫时不吊;歪拉斜吊重物时不吊;容器内装的物品过满时不吊。后来,又给我们讲解了基坑的斜坡表面喷的是混凝土,而其中插得管可以渗水,而且因为地下水过多,他们不止在集水坑处有水泵,还在地下压入水泵使其始终处于工作状态。楼梯柱的强度等级C20,柱的筋预埋在地面一部分,最短应不小500mm,长的要错开搭接面。浇筑楼梯时,在浇筑完该层楼梯的同时浇筑上层楼梯至少三个踏步。该主体有一部分需要回填而外墙做防水处理,为防止防水层被破坏需在外墙处加一砖墙(该砖为120mm),无需抹灰。回填时还需要把钢带从地下引导上面,钢带的材料是镀锌钢板,有避雷作用。

鲁南厚普科技公寓16#楼由山东天鸿建筑安装有限公司107项目部承建。该工程占地面积784m2,总面积15984m2,建筑层数地下一层,地上17层,层高均为2.9m建筑物总长70.5m,宽13.0m,建筑高度53.8m,主体的形式为剪力墙结构,建筑结构安全等级为二级,设计使用年限50年,抗震设防等级7度设防,

抗震设防类别为丙类,耐火等级为一级。进入工地现场,来到钢筋堆放处,钢筋上有4YF20的字样,解释为新3级钢HRB400,永锋(LW为莱芜),直径为20mm的钢筋,而表面有轻微生锈的钢筋因表面摩擦增大而增加与混凝土的粘结力。来到该工程前,我们看到施工人员现场浇筑混凝土,有混凝土泵车将搅拌好的商品混凝土输送的工程主体刚绑扎好的钢筋上。后来,老师说该工程施工现场为“市级安全文明工地”争创“省级安全文明工地”,工程质量标准为“沂蒙杯”,争创“泰山杯”标准。

六、实习总结

通过这次实习,我对以后将要奔赴的工作岗位有了深刻的了解与认识,加深了对理论的理解,也学到了很多书本上没有的东西,这对我们以后专业知识的学习有很大帮助。通过本次实习我还对以后的工作环境,工作性质等有了进一步的认识,以后的工作就在工地现场可以说很累,很苦,所以我要从现在起锻炼自己的吃苦能力,养成不怕苦不怕累的好精神。另外通过本次实习,我对建筑工程的现场施工和管理有了直观的认识,对建筑工程的各方责任和角色有了更切实际的了解,深刻的体会到了工程建设中所包含的种种矛盾丶种种限制丶种种实际问题;亲眼所见了建筑工人的辛苦,在工地上的所见所闻,更见激发了我对本专业的热爱和憧憬,也深刻的体会到了要在建筑这个行业上有所作为必

须付出更多的怒力,不仅是在理论上,更是在实际应用中。我坚信通过这一次的实习,所获得的知识对我终身受益,无论是对以后的学习还是工作都有很大的帮助。总的来说,还是收获颇丰,受益匪浅。

工程造价的全过程管理

工程造价的全过程管理 工程造价的全过程管理 摘要:工程造价的高低,直接反映着投资效益的好坏,充分体现了建设项目的工作质量和管理水平。在工程建设中,只有把造价管理工作作为一项核心工作,才能真正降低工程造价,提高经济效益。本文为提高工程造价管理质量,对如何加强工程造价的全过程管理和如何促进工程造价的全过程管理的实施提出了几点建议。关键词:造价管理全过程必要性管理质量 中图分类号: TU723.3 文献标识码: A 文章编号:随着社会主义市场经济体制的建立与完善和改革的不断深化,工程造价领域改革的步伐也在不断地加快,原有的工程造价管理体制已不能适应社会主义市场经济体制的需要,特别是我国加入WTO之后,这种体制已不适应参与国际工程咨询市场的经营和竞争。尤其是实行建设项目法人负责制,加大了项目法人对建设项目工程造价的责任和风险,客观上要求对建设项目实行全过程造价管理。传统的基于资源消耗的相对静态的造价确定方法不同,工程项目全过程造价管理要求在确定造价时,首先从分析项目具体活动与具体活动过程入手,然后依据开展项目活动的过程和开展项目所用的技术方法与工效水平去确定项目的资源消耗几占用,最终定出项目的造价。一、参与和加强工程建设项目全过程造价管理的必要性 1.建设工程造价咨询单位是建筑市场中介服务体系的重要组成部分,是政府、市场、企业之间联系的纽带。规模庞大、信誉良好的造价咨询单位可以充当业主和承包商的代理人,使政府不必对项目进行直接管理,而仅依靠间接管理手段即可达到目的。从投资估算、设计概算、施工图预算到招标承包合同价,再到工程结算和竣工决算,整个计价过程均应由造价咨询单位来完成。所以培育和完善造价全过程的咨询服务是提高投资效益、保证工程质量、维护甲乙双方当事人合法权益的重要内容。 2.随着WTO的加入,我国正式纳入世界经济一体化范围,市场的开放会突破封闭条件下需求和资源的制约,极大提高我国的建筑资源配置效率,由社会资源有效

工程造价咨询后续服务体系

工程造价咨询后续服务体系 在实践过程中我们充分认识到,高质量得服务就是企业参与市场竞争,立于不败之地得根本,我们重视对客户得服务质量得保证,并信守承诺。我公司郑重承诺工程造价咨询质量达委托方满意,为此制定严格质量保证体系。 一、我公司实行三级复审制度、初审人员、审核人员同时进行背对背算量、三级审定人员进行三级审核,最后把审核得成果文件进行交付,保证成果文件得质量。 工程量清单及预结算编制实行编制人编制(以下简称一审),审核人(以下简称二审)、审定人(以下简称三审)得三级复审制度。一审与二审就同一工程同时开展工作,对于一般得工程,三审担任审定人,对于重点工程、结构复杂得工程以及总经理认为有必要得工程,由总经理召集质量委员会最终审定。 一审应甄别或质疑委托人提供得书面资料得有效性、合规性,并对自身所收集得工程计价基础资料与编制依据得全面性、真实性与适用性负责,全面进行工程得计量与计价,按工程造价咨询服务合同得要求,编制工程造价咨询成果文件,并整理好工作过程文件。 二审仍然进行一审除与委托人对接外得工作,若发现需要增加资料,除自身应具备得资料外通知一审,由一审收集,二审应进一步审核委托人提供得书面资料得有效性、合规性,一审使用得工程计价基础资料与编制依据得全面性、真实性与适用性,并对清单编码、项目名称、计量单位、工程量、项目特征描述等全面进行复核,对错误得部分提出书面得修改与补充意见,写出差异分析报告,一审根据二审得意见修改完善成果文件,并整理好过程文件。 三审应再次审核委托人提供得书面资料得有效性、合规性,一审、二审使用得工程计价基础资料与编制依据得全面性、真实性与适用性,并应依据工程经济指标进行工程造价得合理性分析,对工程造价咨询质量进行整体控制。 报审程序:一审、二审同时核对量价,二审写出差异分析报告,由一审将成果文件、工程造价指标表、工程量含量分析表与一、二审差异分析报告报办公室,

合肥市建设工程造价管理站

合肥市建设工程造价管理站 合造价字[2009]003号 关于贯彻执行“安徽省建筑、装饰装修工程及安装工程(常用册)计价定额综合单价”的通知 为合理确定工程造价,简化工程量清单计价,贯彻国家《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008),根据安徽省建设厅《关于颁发安徽省建筑、装饰装修工程及安装(常用册)工程计价定额综合单价的通知》(建定[2008]259号)精神,现将合肥市贯彻执行“安徽省建筑、装饰装修工程及安装工程(常用册)计价定额综合单价”(以下简称“综合单价”)相关事项通知如下: 一、自2009年4月20日起我市行政区域内以工程量清单计价的建筑、装饰装修工程及安装(常用册)工程,均使用“综合单价”。本“综合单价”作为招标人编制招标控制价的依据,投标人编制投标报价的参考依据,工程实施过程中费用索赔、现场经济签证的计算依据,工程竣工结算的依据。也是工程招标清单、工程成本价界定的依据。 二、本“综合单价”与2005年《安徽省建设工程工程量清单计价规范》(DBJ/T-206-2005)配套执行。

三、执行“综合单价”计价的不再区分工程类别。 四、采用本“综合单价”进行工程量清单计价的,费用构成和计算按下列规定执行。 ㈠分部分项工程量清单项目费包括定额人工费、材料费、机械费和综合费,其中综合费包括夜间施工增加费、二次搬运费、已完工程设备保护费、冬雨季施工增加费、工程定位复测、点交、场地清理费、生产工具用具使用费,企业管理费、利润。 ㈡措施项目清单费:主要为施工技术措施项目清单费。浇筑混凝土模板及支撑费、脚手架费应列入分部分项工程量清单项目费中。浇筑混凝土模板及支撑与浇筑混凝土子目的清单编码对应,脚手架费的清单编码按下表 施工组织措施项目清单费,其通用项目已列入综合单价。具体措

工程造价管理部门的工作总结范文

工程造价管理部门的工作总结范文 一年来,我们在市建委的领导以及省造价总站的具体指导和帮助下,从实践“三个代表”重要思想的高度,切实履行法律法规和有关部门赋予的职能,认真贯彻国家、省工程造价管理部门制定的有关方针、政策,遵循市场经济规律,积极探索我国加入wto后工程造价管理方面的新路子,抓住机遇,迎接挑战。站领导班子团结站内的广大职工,同心同德,携手奋进,结合我市实际,努力开拓工程造价管理工作新局面,使我市的工程造价管理工作逐步走向科学化、现代化、民主化的轨道,不仅与过去的现状有较大的突破,在全省兄弟站的名次也在逐年提升。全面完成年初制定的各项目标,现将具体情况总结如下。 一、一年来所做的工作 (一)、加强政治学习,不断提高站内职工政治觉悟。严格学习制度,严明组织纪律,单位负责人带头学,并安排站全体职工周五集中学习,以邓小平理论和“三个代表”的重要思想为指导,认真学习十六大精神和三中全会文件精神,建设行业法律法规,通过学习使全体职工树立了宗旨意识、服务意识、大局意识。教育广大职工要牢固树立正确的权利观、利益观和地位观,始终保持清醒的头脑,提高自身的“免疫力”。 (二)、建章立制,依法治站。市定额站肩负着全市建设工程造价管理的重任,号称建设系统的“物价局”,定额站的工作对建设工程造价的合理确定与控制至关重要,直接关系到房地产、建材等相关产业发展,从而对我市经济发展带来一定的影响。过去各项制度不健全,也不尽完善,工作效率低下,办事程序不规范,主观随意性强,在社会上造成一定的负面影响,使定额站的形象受损。针对这些情况我们及时地采取措施,以优化经济发展环境活动整治为契机,今年先后修定并完善了《定额站考勤、考核管理办法》、《定额站小汽车管理办法》,完善了《定额站财务管理办法》以及《定额站学习制度》等,加强了内部管理,规范了办事程序,提高了工作效率,树立了良好的单位形象,有力地推动了我站开展优化经

工程造价质量保证体系

质量保证体系 工程造价的质量是事务所的生命,是事务所充满生机和活力的前提条件。通过建立和完善工程造价咨询质量保证体系和控制制度,提高技术人员的综合素质和控制能力,确保成果文件的专业性、真实性及合法性,我所根据国家的各种相关规定和行业规定,制定本质量保证体系。 第一条、全面实施三级质量控制体系: 对编制人员的自校、项目负责人复核、技术负责人审核三个重要的技术环节,一定要规范程序、明确责任、准确计算、严格把关、最大限度的减少项目咨询过程中,人为的疏漏和偏差。 一级为项目造价人员间详细复核 ●核对咨询使用的各种资料和咨询依据是否正确合理,引用的技术经济参 数及计价方式是否正确。 ●核对咨询业务中的数据引用、计算公式、计算数量、软件使用是否符合 规定的咨询原则和有关规定。 ●核对类似建筑的各项经济指标是否一致,咨询成果文件的内容与深度是 否符合规定。 ●对于非重复工程,需抽出重要项目重新计算,不少于总量的30%。如 是图形算量的部分,要指定专人重新校核图形。 ●核对各分项内容是否一致,是否完整,有无漏项。 校核人员在校审记录单上列述校核问题,交咨询成果原编制人员修改,修改后提交二级审核。 二级为项目经理全面复核 ●对造价咨询内容的质量负责。 ●审核咨询原则、依据、方法是否符合咨询合同的要求与有关规定

●基础数据、重要计算公式和计算方法以及软件使用是否正确,检验关键 性的计算结果。 ●重点审核咨询成果的内容是否齐全、有无漏项,采用的技术经济参数与 标准是否恰当 ●计算与编制的原则、方法是否正确合理,各专业的技术经济标准是否一 致,咨询成果说明是否规范,论述是否通顺,内容是否完整正确,检查 关键数据及相互关系。 三级为技术负责人重点审核 凡依据咨询合同要求提交的咨询成果文件须由公司技术负责人签发。签发前,技术负责人应对成果文件进行最终复核,终核主要从咨询报告的合理性、咨询结果的准确性及咨询项目中可能存在的重大问题进行重点审核。各级复核人员在复核时,应做出复核记录,书面表示复核意见,记录在复核表内,并在复核过的工作底稿上签名和签署日期,工作底稿经三级复核无误后,由公司技术负责人签发可出具报告。 第二条、建立和完善工程造价咨询质量体系: 实行全员、全过程的质量管理。参与咨询的每个成员建立责任制,各司其职、各负其责、有奖有罚。 第三条、工程造价咨询部设技术负责人,并设立事务所建立并保持质量记录的标识、收集、编目、查阅、归档、贮存、保管和处理的形成文件的程 序。 1、质量记录的控制范围包括来自分承包方的质量记录。 2、质量记录由各有关部门负责整理,年度统一交办公室归档管理。 3、所有质量记录应字迹清晰,写明编号、记录日期、内容。保管方式应便 于存取和检索。 4、保管设施应有适宜的环境,防止损坏、变质或丢失。

工程造价管理体系大全

工程造价管理体系 一、造价体系 根据项目施工特点我公司工程建设划分三个标段,第一标段是井建工程,由中十冶集团有限公司大路坡项目部承建;第二标段是工业建筑及设备安装工程,由大同市矿山建设总公司大路坡项目部承建;第三标段是土建工程,由山西省六建公司大路坡项目部承建。为适应社会主义市场经济体制下工程造价计价的需要,合理确定并有效控制工程造价,提高投资效益,确保我公司建设资金合理利用,以董事长王跃东为第一责任人的工程造价管理体系整体运行。工程造价管理体系图表(后附) 二、造价控制 由于煤矿建设工程具有投资规模大、涉及矿建、土建、安装等专业多、施工时间长、工程计价方法复杂等特征,因此,要控制好工程造价,就必须在投资决策阶段、设计阶段、建设项目发包阶段、建设实施阶段和竣工结算阶段,全过程控制造价,提高煤矿投资效益。要有效的控制建设工程造价,就要坚决把控制重点转移到前期阶段来;重视和加强项目决策阶段的投资估算工作,努力提高可行性研究报告投资控制数的准确度,明确概预算工作不仅要反映设计,计算工程造价,更要能动地影响设计,优化设计,并发挥控制工程造价。从而达到合理使用投资,有效地控制造价,取得最佳投资效益的目的。 (一)、投资决策阶段

科学编制投资估算,投资估算是一个项目投资决策阶段的主要造价文件,它也是项目建议书和可行性研究报告的组成部分,投资估算对于项目的决策及成败十分重要。投资估算应考虑充分,估算合理,充分估计出项目建设过程中及建成后的收益与风险,并提出应对及防范措施,但也要防止过分高估,尽可能做到全面、准确、合理。一个项目若出现前期决策失误,则不管后期建设实施阶段如何努力,也无法弥补其损失。本阶段工程造价部门要配合财务部或前期筹建部等相关部门尽可能准确地计算出包含土地成本、矿产资源价款、前期规费、工程造价、资金成本及管理费用(含建设单位管理费、设计费、监理费等)等可能发生的工程建设项目全过程费用,做好项目经济评价,事先了解完成该项目需策划的资金规模、估算投入、产出、经济效益,为正确的投资决策服务。 (二)设计阶段 在项目作出投资决策后,控制造价的关键在于设计,这也是工程造价控制的重点。 在设计阶段,设计单位应根据业主(建设单位)的设计任务委托书的要求和设计合同的规定,努力将概算控制在委托设计的投资内。在设计阶段内一般又分为三或四个设计的小阶段:作为控制建设工程造价来说,1.方案阶段,应根据方案图纸和说明书,作出含有各专业的详尽的建安造价估算书。2.初步设计阶段,应根据初步设计图纸(含有作业图纸)和说明书及概算定额(扩大预算定额或综合预算定额)编制初步设计总概算;概算一经批准,即为控制拟建项目工程

工程造价管理体系大全

盛年不重来,一日难再晨。及时宜自勉,岁月不待人。 工程造价管理体系 一、造价体系 根据项目施工特点我公司工程建设划分三个标段,第一标段是井建工程,由中十冶集团有限公司大路坡项目部承建;第二标段是工业建筑及设备安装工程,由大同市矿山建设总公司大路坡项目部承建;第三标段是土建工程,由山西省六建公司大路坡项目部承建。为适应社会主义市场经济体制下工程造价计价的需要,合理确定并有效控制工程造价,提高投资效益,确保我公司建设资金合理利用,以董事长王跃东为第一责任人的工程造价管理体系整体运行。工程造价管理体系图表(后附) 二、造价控制 由于煤矿建设工程具有投资规模大、涉及矿建、土建、安装等专业多、施工时间长、工程计价方法复杂等特征,因此,要控制好工程造价,就必须在投资决策阶段、设计阶段、建设项目发包阶段、建设实施阶段和竣工结算阶段,全过程控制造价,提高煤矿投资效益。要有效的控制建设工程造价,就要坚决把控制重点转移到前期阶段来;重视和加强项目决策阶段的投资估算工作,努力提高可行性研究报告投资控制数的准确度,明确概预算工作不仅要反映设计,计算工程造价,更要能动地影响设计,优化设计,并发挥控制工程造价。从而达到合理使用投资,有效地控制造价,取得最佳投资效益的目的。 (一)、投资决策阶段 科学编制投资估算,投资估算是一个项目投资决策阶段的主要造

价文件,它也是项目建议书和可行性研究报告的组成部分,投资估算对于项目的决策及成败十分重要。投资估算应考虑充分,估算合理,充分估计出项目建设过程中及建成后的收益与风险,并提出应对及防范措施,但也要防止过分高估,尽可能做到全面、准确、合理。一个项目若出现前期决策失误,则不管后期建设实施阶段如何努力,也无法弥补其损失。本阶段工程造价部门要配合财务部或前期筹建部等相关部门尽可能准确地计算出包含土地成本、矿产资源价款、前期规费、工程造价、资金成本及管理费用(含建设单位管理费、设计费、监理费等)等可能发生的工程建设项目全过程费用,做好项目经济评价,事先了解完成该项目需策划的资金规模、估算投入、产出、经济效益,为正确的投资决策服务。 (二)设计阶段 在项目作出投资决策后,控制造价的关键在于设计,这也是工程造价控制的重点。 在设计阶段,设计单位应根据业主(建设单位)的设计任务委托书的要求和设计合同的规定,努力将概算控制在委托设计的投资内。在设计阶段内一般又分为三或四个设计的小阶段:作为控制建设工程造价来说,1.方案阶段,应根据方案图纸和说明书,作出含有各专业的详尽的建安造价估算书。2.初步设计阶段,应根据初步设计图纸(含有作业图纸)和说明书及概算定额(扩大预算定额或综合预算定额)编制初步设计总概算;概算一经批准,即为控制拟建项目工程造价的最高限额。3.技术设计阶段(扩大初步设计阶段),应根据技

造价管理站工作总结

造价管理站工作总结 篇一:工程建设造价管理站工作总结 XX县工程建设造价管理站 XX年上半年工作总结 上半年在住建局党委的正确领导下,在上级业务部门的关怀批导下,全站人员同心同力各司其职,各负其责努力进取,不断改变工作作风,紧紧围绕全县发展大局,踏踏实实认真苦干,基本完成了上半年工作预定计划。XX年是国家十二五计划的开局之年,把开局之年的工作做好,找出不足正视差距,现将上半年工作总结汇报如下: 一、工程造价强制性标准管理 1、不断改进工作作风,提高服务质量把工作重点放在紧紧围绕建设局的工作重心,在做好本职工作的前提下,充分发挥造价管理职能作用,为社会提供优质服务多做贡献。 2、继续推进《山东省建设工程施工劳务作业发包与承包计价办法》有力保证了工程款的拨付,保护农民工的合法利益。 3、如期完成了我县部分建筑材料市场信息价格的收集、整理、编制、上报工作并按期调整发布。 4、对全县在建工程项目执行强性标准情况进行定期、不定期监督检查,对速反强标的工程责任限期改正,同时加强了深基坑的强标管理工作。

5、继续实施鲁建发[XX]29号《山东省(建筑工程安全防护、文明施工措施费及使用管理规定)实施细则》的工作加强我县安全生产文明施工管理。 6、认真贯彻,传达省市各相关文件精神,做好工程造价管理工 作和各类经济定额管理,做好“三征”的日常管理。 二、墙改节能 上半年在XX年工作基础上墙改节能工作进一步提高现在这项工作已在全县全面铺开,工作进行比较理想,外墙保温,执行率达到15%以上,墙材禁实工作也进入到尾声。 三、即有建筑节能改造 今年全县改造任务为了万平米,较十一五计划偏多,且今年改造补助资金,较往年少,目前这项任务已经下达,现正在筹备之中。 XX年上半年被市造价站评为全市工程建设标准造价管理工作先进集体,顺利通过了即有建筑工程省市验收,被评为全市即改先进集体,全市即改第三名的好成绩,并受到了省市政府的表彰,同时也涌现出了一批先进个人,成绩的取得得益于领导的关心与支持,得益于全站人员的共同努力,我们不能停留在现有的工作成绩上,必须要清醒的认识到不足与差距。 存在的问题:

控制工程造价的主要措施

控制工程造价的主要措 施 文件编码(008-TTIG-UTITD-GKBTT-PUUTI-WYTUI-8256)

控制工程造价的措施1 组建造价控制体系,降低工程造价 组建工程造价控制体系,成立内部成本核算小组。 采用现代化管理,合理组织施工,充分运用网络计划技术对本工程实行全面成本管理,建立从成本计划、成本控制、成本核算、成本反馈的一整套成本管理体系。 成本核算小组对工程实施监督、管理,推行多种施工试行方案的模拟比选,通过多种施工方案的模拟对比,优先选择合理可行、性价比高、让业主及市民满意的施工方案。 2 加强人力资源管理,降低工程造价 对项目管理班子成员进行培训,从思想意识、管理方法、施工组织、工艺流程、指标控制上入手,做到层层把关、步步审核,加强施工管理,降低工程造价。 根据工程特点选择实力强、专业施工经验丰富的配属队伍进行施工,加强施工队伍管理,明确工期目标及奖罚条例,提高施工队伍的生产积极性,保证一次成优,避免返工损失。 3 严把材料控制关,降低工程造价 原材料采购前根据公司资金流动情况拟定采购计划,严格采购审批程序,避免材料积压。材料采购采用批量采购,采购前货比三家,选择实力强、信誉好、有质量保证的材料供应商,直接从生产厂家订货,做到材料采购质优价廉。 提前确定材料储存场地,加强材料的仓库管理,严格材料领用制度,确保材料先进先出合理循环,避免积压浪费。

使用材料时,严格材料消耗定额管理,明确经济责任,加强材料定期核算制度,并制定相应的奖罚措施,让施工人员和管理人员从根本认识上节约成本。 4 加强机械设施管理,降低工程造价 根据工程特点合理选配施工机械,提高各主要工序的机械化施工水平,减小劳动强度,降低机械使用成本。 建立机械设备管理制度,提高机械设备操作司机和检修人员的技术水平,加强日常对机械设备的保养、维修、检测,保证机械设备正常运转,提高机械设备效率。 充分利用网络计划技术合理组织平行流水施工,提高机械设备的利用率,减少机械窝工现象,以降低机械设备发生的费用。 5 提高施工现场管理,降低工程造价 加强对新技术、新材料、新工艺、新设备的投入及应用,加强计划管理,合理安排各工序的施工顺序,利用工期优化提高施工机械、材料利用率,降低相应成本。 提高职工成品保护意识,制定成品保护措施,合理安排施工以减少施工成品的破坏,降低工程造价。 6 严抓施工质量,降低工程造价 严格执行国家、省、市现行的建设工程施工及工程质量验收规范、施工技术标准,精心组织。对施工过程严格控制,杜绝出现不合格产品,杜绝返工。 7 稳抓施工安全文明,降低工程造价 认真贯彻“安全第一,预防为主”的方针,增强职工的安全意识和安全防护能力。将事故隐患消灭在萌芽状态,最大限度的防止和减少安全事故的发生,以减少人员伤亡和财产损失,降低工程造价。

工程造价管理部门工作总结

工程造价管理部门的工作总结 一年来,我们在市建委的领导以及省造价总站的具体指导和帮助下,从实践“三个代表”重要思想的高度,切实履行法律法规和有关部门赋予的职能,认真贯彻国家、省工程造价管理部门制定的有关方针、政策,遵循市场经济规律,积极探索我国加入后工程造价管理方面的新路子,抓住机遇,迎接挑战。站领导班子团结站内的广大职工,同心同德,携手奋进,结合我市实际,努力开拓工程造价管理工作新局面,使我市的工程造价管理工作逐步走向科学化、现代化、民主化的轨道,不仅与过去的现状有较大的突破,在全省兄弟站的名次也在逐年提升。全面完成年初制定的各项目标,现将具体情况总结如下。 一、一年来所做的工作

(一)、加强政治学习,不断提高站内职工政治觉悟。严格学习制度,严明组织纪律,单位负责人带头学,并安排站全体职工周五集中学习,以邓小平理论和“三个代表”的重要思想为指导,认真学习十六大精神和三中全会文件精神,建设行业法律法规,通过学习使全体职工树立了宗旨意识、服务意识、大局意识。教育广大职工要牢固树立正确的权利观、利益观和地位观,始终保持清醒的头脑,提高自身的“免疫力”。 (二)、建章立制,依法治站。市定额站肩负着全市建设工程造价管理的重任,号称建设系统的“物价局”,定额站的工作对建设工程造价的合理确定与控制至关重要,直接关系到房地产、建材等相关产业发展,从而对我市经济发展带来一定的影响。过去各项制度不健全,也不尽完善,工作效率低下,办事程序不规范,主观随意性强,在社会上造成一定的负面影响,使定额站的形象受损。针对这些情况我们及时地采取措施,以优化经济发展环境活动整治为契机,今年先后修定并完善了《定额站考勤、考核管理办法》、《定额站小汽车管理办法》,完善了《定额站财务管理办法》以及《定额站学习制度》等,加强了内部管理,规范了办事程序,提高了工作效率,树立了良好的单位形象,有力地推动了我站开展优化经济发展环境活动。基本上做到了有章可依、按章操作,科学管理、依法治站。使我市的建设工程造价管理步入规范化、科学化的管理轨道。

浅谈国内外工程造价管理的发展历程和研究现状

浅谈国内外工程造价管理的发展历程和研究现状 前言 工程造价是指工程的建造价格。在不同的经济体制下,工程造价有不同的含义,工程造价管理也就有不同的目标。在传统的计划经济体制下,国家是惟一的投资主体,施工企业是国营单位,工程造价管理是对国家投资的管理,其目标是降低工程造价;在市场经济条件下,由于投资方和承包方是不同的利益主体,工程造价管理的目标转变为合理确定和有效控制工程造价,以保证不同投资主体的利益,实现建筑业健康、稳定的发展。自从 20 世纪 80 年代改革开放以来,我国在建筑工程领域进行了多次改革,这些改革从投资渠道的多源化、投资主体的多元化、投资方式的多样化、投资决策的分权化到实行项目招投标制、项目法人责任制、建设监理制、工程合同管理制等,这些制度虽然从不同的角度起到了构筑有形建筑市场硬件的作用,促进了建筑市场的健康发展。但对建筑市场的灵魂—建筑工程造价管理涉及不深,还没有从根本上来研究在社会主义市场经济条件下的建筑工程造价管理问题[1]。 工程造价管理有两种管理,一是建设工程投资费用管理,二是工程价格管理。建设工程投资费用管理属于投资管理范畴,建设工程投资费用管理的含义是,为了实现投资的预期目标,在拟定的规划、设计方案的条件下,预测、计算、确定和监控工程造价及其变动的系统活动。这一含义既涵盖了微观的项目投资费用的管理,也涵盖了宏观层次的投资费用的管理。工程价格管理属于价格管理范畴。[2]在社会主义市场经济条件下价格管理分两个层次:一是在微观层次上生产企业在掌握市场价格信息的基础上,为实现管理目标而进行的成本控制、计价、订价和竞价的系统活动。它反映了微观主体按支配价格运动的经济规律,对商品价格进行能动的计划、预测、监控和调整,并接受价格对生产的调节。二是在宏观层次上政府根据社会经济发展的要求,利用法律手段、经济手段和行政手段对价格进行管理和调控,以及通过市场管理规范市场主体价格行为的系统活动。 1 国内外工程造价管理模式

安徽省建设工程造价管理总站文件

安徽省建设工程造价管理总站文件 关于调整执行建设工程定额人工费的实施意见 造计〔2007〕33号 各市造价(定额)站: 根据省建设厅建定函〔2007〕897号文件精神,我省建设工程定额人工费单价调整为39元/工日。为便于贯彻实施,经研究提出如下实施意见: 一、适用范围:凡执行我省现行建设工程计价依据的,包括建筑、安装、装饰装修、市政、房屋修缮、园林绿化及仿古建筑等工程,均按调整定额人工费文件要求进行调整。 二、调整的人工费单价所包括的内容:主要包括定额人工费组成的内容,也含流动施工津贴,不包括社会保障费、住房公积金等其他费用。 三、执行清单计价的工程:其定额人工费单价,即综合工日单价由原来的31元/工日调整到39元/工日,调整增加的人工费不参与取费,只计取税金。其中装饰装修工程定额人工费单价可以由当事人视工程技术特点、难易程度等,在合同中约定单价标准,但不得超过每工日60元。 四、执行定额计价的工程:其定额人工费单价统一调整为39元/工日(含流动施工津贴)。 1、现行计价依据的定额人工费单价已由19.69元/工日调整到25.84元/工日,现再次统一调整为39元/工日,调整价差(见表1)作为人工费价差,计取税金后,计入工程总价。 2、对于执行1999年《全国统一建筑工程基础定额安徽省装饰工程综合估价表》的,原定额人工综合

工日单价分别为19.69元/工日、22.00元/工日、26.00元/工日,按表2计算人工价差,其价差计取税金后,计入工程总价。 3、施工机械台班费中的人工费调整应根据相应的定额和施工机械台班费用定额,结合工程量,分析机械台班用工后,进行人工价差调整,其调整部分计取税金后,计入工程总价。 五、调整的定额人工费单价,自2008年1月1日起执行。对于跨年度的工程按工程合同约定办理。 安徽省建设工程造价管理总站 二○○七年十二月二十日

辽宁省建设工程造价管理总站(2017)2号

辽宁省建设工程造价管理总站 关于2017年度辽宁省施工企业规费计取标准 核定有关问题的通知 辽建价发[2017]2号 各市造价管理站(处),绥中县建设局: 为配合我省新一届定额的贯彻执行,我们对施工企业规费标准的核定工作做了调整。现将有关问题通知如下: 一、省建设工程造价管理机构负责规费计取标准的管理和监督工作,将对各市核定工作进行抽查;各市建设工程造价管理机构负责规费计取标准核对、核定上报及发放工作。 二、《辽宁省施工企业规费计取管理办法》(辽建发[2006]30号)中规定的申报材料简化为: 1、企业营业执照(副本)、资质证书(副本); 2、企业上年度会计事务所出具的财务审计报告、企业上年度会计报表或上年度报统计部门的产值统计报表; 3、企业上年度缴纳养老保险费、失业保险费、医疗保险费、生育保险费、工伤保险费、住房公积金的证明。 三、2017年度施工企业规费计取标准的取费基数为定额人工费。规费标准的基础标准上调为3%。对于核定值不足基础标准的企业,按基础标准核定。 规费计取标准的基础标准与上限如下表: 四、经核定的施工企业规费计取标准,在工程招标投标中为不可竞争费用,施工企业投标时应按施工企业规费计取标准核定的规费费率计取各项规费。无规费计取标准按基础费率计取社会保障费。

在编制招标控制价时,规费应按规费计取标准的上限或各市建设工程造价管理机构规定的费率标准计取。 五、工伤保险费分为按企业缴纳部分与按项目缴纳部分。规费计取标准中的工伤保险仅包含按企业缴纳部分,按项目缴纳部分按实际发生计入规费。 六、2017年度施工企业规费计取标准核定时间为3月-6月。施工企业原有规费计取标准继续有效,只限应用于依据2008年辽宁省建设工程各专业定额以及2010年辽宁省房屋修缮和市政维修工程定额的工程计价活动。 按新标准核定的施工企业规费计取标准,适用于执行新定额计价的工程项目。 辽宁省建设工程造价管理总站 2017年3月6日

造价咨询进度管理体系与措施

5.6 进度管理体系与措施: 一、进度控制的组织保障 项目的参与者会涉及业主、各设计单位、工程监理、工程造价咨询、招标代理、各工程承包商,以及政府有关管理、服务机构和其他社会潜在的产品及服务提供单位等,只有参与者之间保持密切有序的协作和配合,才能使工程各预期目标顺利实现。作为造价咨询服务单位,将配合各单位工作,成立专业服务团队,以满足业主的进度要求。 二、进度控制的人员保障 成立的造价咨询服务项目部,其中设项目负责人,下设土建、水暖、电气等多个项目组。足够的专业技术人员、成熟的项目团队、丰富的大型工程造价咨询工作经验,足以满足业主同时委托若干项目造价咨询服务。 三、进度管理的奖惩 1、严格执行公司关于项目进度管理的奖惩制度。 2、对造价咨询服务项目工作进度没有按照业主公司的进度要求完成的人员,公司将给予奖惩制度之外再予以处罚。每延迟一天,项目经理扣发当月奖金,相应责任人扣发当月奖金。延迟一周,项目经理及相应责任人扣发全年奖金。 3、对超过合同规定的日期两周或以上,则撤换项目经理及相应责任人。 4、对造价咨询服务项目项目部加班加点的工作人员,公司将发三倍加班工资。

5、对按时或提前完成进度要求的人员,公司将给予表彰或奖励,并纳入年终考评。 四、技术措施 如同施工技术影响施工进度,造价咨询服务过程中所采取的技术方法也同样会影响进度。根据我司多年的造价咨询服务经验,以下技术措施有利于实现委托方对进度的要求: 1、统一工程量计算底稿 工程量计算的准确性是保证工程量清单编制水平的关键。统一的工程量计算底稿,首先有利于专业造价人员计算过程的系统化、规范化,可以从一定程度上避免漏项;其次,有助于专业负责人审核查找问题的根源,加快审核的效率;最后,有利于快速修改因图纸变化、范围更改等因素导致的计算结果的改变。 2、推广使用软件算量 近年来,随着建筑行业的不断成熟,大量的工程造价软件涌入市场,这也说明了造价咨询服务的信息技术含量将会得到逐步提高。作为拥有多年造价咨询服务经验的机构之一,我司非常重视服务工作的技术含量,早在多年前就着手培养员工使用各种算量、计价软件(如广联达、鲁班、预算大师等)的水平,并通过集中培训、竞赛、“一帮一”等方式进行大面积的推广。对于本项目,在建设规模较大、时间要求很紧的情况下,使用软件算量、计价无疑是保证进度的重要措施。 五、管理措施 在解决了人员问题和技术问题的基础上,优质、有序的管理将是

2020年建设工程造价管理总站工作思路

建设工程造价管理总站工作思路 建设工程造价管理总站工作思路 1、修订施工合同理及专项检查中所掌握的情况和问题,重新修订施工合同系列文本,确保合同条款公平公正,减少合同纠纷。 2、编制出版新定额编制说明及问题解释。xx计价依据较以往定额有了较大的改动,为了更好的贯彻新计价依据,我们将大力收集从业人员在熟悉、使用新定额中的各种疑点、难点问题,并与新定额的编制说明汇总为一册,方便造价从业人员使用。 3、编制出版我省工程量清单计价指南及补充定额。我省新计价依据颁布执行后,不少从业人员在清单计价规范与新定额结合过程中还存在这样或那样的问题,为使清单计价方式更好的应用,我们将编制我省工程量清单计价指南,指导工程计价活动。此外,为更好的完善我省计价依据,我们将对一些新工艺新做法,以及常用的水电拆除、设备调试等编制补充定额,一并颁布执行。 4、调研下一步计价依据如何为城乡建设更好服务。在计价依据的编制上,我们和市场的衔接始终存在一定的时间差,一方面是没有跟上行业发展的速度,另一方面对于行业的发展和新工艺、新技术的关注度不够。为了更好的适应建筑市场的发展,更好的为我省城乡建

设服务,我们将积极开展调研工作,走出去,走下去,向先进省市学习,向基层取经,更好的完善我省计价依据。 1、修订造价员管理办法。本次我省完成换证的造价员有2万2千余人,除了从业资格的管理外,对如此庞大从业人员的执业行为却一直缺乏行之有效的监管措施。我们将借鉴企业诚信档案的思路,研究造价员诚信档案建立的可行性,并对现行造价员管理办法进行修订,以进一步规范和完善造价员的管理工作。 2、出台《黑龙江省工程造价咨询业务指导规程》。结合中价协有关规定,尽早出台我省工程造价咨询业务指导规程。要对咨询单位业务范围、原则、操作人员配置及质量管理控制进行明确规定,规范工程造价咨询业务操作程序,明确咨询业务操作人员工作职责,确保咨询业务质量和效果,并做为下一步开展信用评价的重要参考指标。 3、全面开展咨询企业信用评价工作。明年上半年,我省将正式启动咨询企业信用评价工作,按照《黑龙江省工程造价咨询企业信 用档案管理办法(试行)》和《黑龙江省工程造价咨询企业信用评价管理办法(试行)》的要求,从企业资信状况、成果质量、经营业绩、信用记录四个方面对企业进行信用评价,评定企业的信用等级,计入咨询企业信用档案。通过这项工作,可以让社会更加客观的评价咨询公司,促进企业遵章自律,引导企业诚实守信,优胜劣汰,形成健康

合肥市建设工程造价管理站

合肥市建设工程造价管理站 合造价〔2013〕13号 关于调整合肥市建设工程定额人工费的通知 各有关单位: 根据安徽省住房和城乡建设厅《关于调整建设工程定额人工费的通知》(建标〔2013〕155号)和安徽省建设工程造价管理总站《关于调整执行建设工程定额人工费的实施意见》(造计〔2013〕16号)精神,现对合肥市定额人工费调整做如下规定: 一、调整范围 合肥市区、巢湖市、肥东县、肥西县、长丰县、庐江县的建筑、安装、装饰装修、市政、房屋修缮、园林绿化及仿古建筑、城市轨道交通、抗震加固等工程按现行的计价依据计算工程造价的,均按本文件要求进行定额人工费调整。 二、调整内容 1、调整后的建筑、安装、装饰装修、市政、房屋修缮、园林绿化及仿古建筑、城市轨道交通、抗震加固等工程人工工日单价为68元/工日(含流动施工津贴),具体调整按下表进行: 建设工程定额人工费调整表 计价依据结算系数 调整内容 合肥市区县区 2000年《全国统一建筑工程基础定额安徽省综合价目表合肥地区综合价格》(第二版)工程类别差额调整 系数 工日数量 ×36.86元 工日数量 ×38.66元 1999年《全国统一建筑工程基础定额安徽省装饰工程综合估价表合肥地区综合价格》(第二版) 合建办 [2001]99号 工日数量 ×36.86元 工日数量 ×39.95元 2000年《全国统一安装工程预算定额安徽省估价表》 合建管 [2000]92号 工日数量×38.66元 2000年《全国统一市政工程预算定额安合建管工日数量×38.66元

徽省估价表》[2000]96号 2000年《安徽省仿古建筑及园林工程 估价表》 配套费用定额工日数量×38.66元1999年《全国统一房屋修缮工程预算定 额安徽省综合价格》 配套综合费用工日数量×46.31元2005年《安徽省建设工程工程量清单计 价规范》及其配套的清单计价依据 配套费用定额工日数量×37.00元 2009年《安徽省城市建筑、装饰装修工程计价定额综合单价》、《安徽省安装工程(常用册)计价定额综合单价》 合造价字 [2009]004号 工日数量×29元 2010年《安徽省城市轨道交通计价定额 综合单价》 配套费用定额工日数量×29元2011年《安徽省建设工程概算定额》配套费用定额工日数量×21元 2012年《安徽省抗震加固计价定额》配套费用定额工日数量×11元 2、各定额中施工机械台班费所含的人工费按上表进行调整。 3、巢湖市、肥东县、肥西县、长丰县、庐江县建设工程定额人工工日单价均按68元/工日,使用2000年《全国统一建筑工程基础定额安徽省综合价目表合肥地区综合价格》(第二版)不再乘以0.99系数;使用2000年《全国统一安装工程预算定额安徽省估价表》(合建管[2000]92号)和2000年《全国统一市政工程预算定额安徽省估价表》(合建管[2000]96号)均执行合肥市区结算系数。 4、原建筑、安装、装饰、市政、房屋修缮、园林绿化及仿古建筑工程费用定额所含的流动施工津贴,仍按其工程造价计价程序计算。 5、以工程量清单为工程造价计算依据 ⑴ 招标人在编制招标控制价时,其消耗量定额人工费单价调整为68元/工日; ⑵ 为保障建筑工人工资(农民工工资)的最低支付标准,投标人在投标报价时,其人工费工日单价不得低于68元/工日。 6、调整增加的人工费只计取税金,不计取其他费用。 三、调整时间 1、调整的定额人工费,自2013年11月1日起执行。 2、2013年11月1日以前已招标的工程和直接发包的工程,按以下规定办理: ⑴ 合同对人工费明确约定不予调整的,仍按原合同执行; ⑵ 合同对人工费调整已约定或约定不明的,2013年11月1日未完工作量,人工工日单价执行本文件第二条。

工程造价管理体系大全

工程造价管理体系大全标准化管理处编码[BBX968T-XBB8968-NNJ668-MM9N]

工程造价管理体系 一、造价体系 根据项目施工特点我公司工程建设划分三个标段,第一标段是井建工程,由中十冶集团有限公司大路坡项目部承建;第二标段是工业建筑及设备安装工程,由大同市矿山建设总公司大路坡项目部承建;第三标段是土建工程,由山西省六建公司大路坡项目部承建。为适应社会主义市场经济体制下工程造价计价的需要,合理确定并有效控制工程造价,提高投资效益,确保我公司建设资金合理利用,以董事长王跃东为第一责任人的工程造价管理体系整体运行。工程造价管理体系图表(后附) 二、造价控制 由于煤矿建设工程具有投资规模大、涉及矿建、土建、安装等专业多、施工时间长、工程计价方法复杂等特征,因此,要控制好工程造价,就必须在投资决策阶段、设计阶段、建设项目发包阶段、建设实施阶段和竣工结算阶段,全过程控制造价,提高煤矿投资效益。要有效的控制建设工程造价,就要坚决把控制重点转移到前期阶段来;重视和加强项目决策阶段的投资估算工作,努力提高可行性研究报告投资控制数的准确度,明确概预算工作不仅要反映设计,计算工程造价,更要能动地影响设计,优化设计,并发挥控制工程造价。从而达到合理使用投资,有效地控制造价,取得最佳投资效益的目的。 (一)、投资决策阶段 科学编制投资估算,投资估算是一个项目投资决策阶段的主要造价文件,它也是项目建议书和可行性研究报告的组成部分,投资估算对于项目的决策及成败十分重要。投资估算应考虑充分,估算合理,充分估计出项目建设过程中及建成后的收益与风险,并提出应对及防范措施,但也要防止过分高估,尽可能做到全面、准确、合理。一个项目若出现前期决策失误,则不管后期建设实施阶段如何努力,也无法弥补其损失。本阶段工程造价部

福建省建设工程造价管理总站问题解答

福建省建设工程造价管理总站问题解答(二十三) (文号:闽建价〔2011〕2号发稿时间:2011-2-14阅读次数:659) 1、沉井项目执行《福建省市政工程消耗量定额》排水工程册(FJYD-405-2005)时,沉井制作、下沉的工程量应当如何计算? 答:沉井项目执行《福建省市政工程消耗量定额》排水工程册(FJYD-405-2005)时,沉井制作的工程量按设计图示尺寸以沉井混凝土体积计算;沉井下沉的工程量按设计图示尺寸以沉井下沉体积计算。 2、桥梁钢构项目执行《福建省市政工程消耗量定额》桥梁工程册(FJYD-403-2005)时,钢构件制作的工程量应当如何计算? 答:桥梁钢构项目执行《福建省市政工程消耗量定额》桥梁工程册(FJYD-403-2005)时,钢构件制作的工程量按设计图示构件尺寸以质量计算,不扣除孔眼、切边、切肢的质量,焊条、铆钉、螺栓等也不另增加质量;不规则或多边形钢板按其最小外接矩形面积所对应的钢板质量计算。 福建省建设工程造价管理总站 二○一一年一月二十五日 福建省建设工程造价管理总站问题解答(二十一) (文号:闽建价[2010]16号发稿时间:2010-9-27阅读次数:1661) 1、市政工程预算中“行车、行人干扰增加费”能否计算?如何计算? 答:市政工程预算中“行车、行人干扰增加费”按工程实际情况在合同中约定计算方式。 2、编制招投标控制价时,多余土石方外运按实地勘察运距还是按暂定运距、结算时再按实签证? 答:编制招标控制价时,多余土石方外运运距应实地勘察确定。编制投标报价时的运距由投标人自主确定。 3、10mm以内直径三级钢筋如何套用定额? 答:10mm以内直径三级钢筋可双方协商确定补充定额。 4、矿物绝缘电缆安装如何套用现行安装工程定额? 答:安装工程中的矿物绝缘电缆敷设套用《全国统一安装工程预算定额福建省综合单价晴》(2002版)的铜芯电力电缆敷设相应定额,人工乘以2.0系数,机械乘以1.5系数,矿物绝缘电缆的损耗率为2%;计算电缆工程量时,因电缆敷设驰度、波形弯度、交叉原因增加的附加长度,按电缆全长的3.5%计算。矿物绝缘电缆的终端头、中间头分别套用户内热缩式电力电缆终端头制作安装、热缩式电力电缆中间头制作安装定额,人工乘以2.0系数。 福建省建设工程造价管理总站 二○一○年九月十日福建省建设工程造价管理总站问题解答(二十) (文号:闽建价〔2009〕16号发稿时间:2010-2-1阅读次数:245) 1、控制爆破如何套用定额? 答:《福建省建筑工程消耗量定额》(FJYD-101-2005)与《福建省市政工程消耗量定额》(FJYD-401~407-2005)的石方爆破定额不适用于控制爆破,控制爆破的消耗量可以套用建设部发布的《爆破工程消耗量定额》(GYD-102-2008),人工、材料、机械台班价格与费用定额等计价规定仍执行我省现行有关规定。

2019年工程造价管理工作总结

2019年工程造价管理工作总结 一年来,我们在市建委的领导以及省造价总站的具体指导和帮助下,从实践十九大精神,切实履行法律法规和有关部门赋予的职能,认真贯彻国家、省工程造价管理部门制定的有关方针、政策,遵循市场经济规律,积极探索我国加入wto后工程造价管理方面的新路子,抓住机遇,迎接挑战。站领导班子团结站内的广大职工,同心同德,携手奋进,结合我市实际,努力开拓工程造价管理工作新局面,使我市的工程造价管理工作逐步走向科学化、现代化、民主化的轨道,不仅与过去的现状有较大的突破,在全省兄弟站的名次也在逐年提升。全面完成年初制定的各项目标,现将具体情况总结如下。 一、一年来所做的工作 (一)加强政治学习,不断提高站内职工政治觉悟。 严格学习制度,严明组织纪律,单位负责人带头学,并安排站全体职工周五集中学习,以邓小平理论和“三个代表”的重要思想为指导,认真学习十九大精神,建设行业法律法规,通过学习使全体职工树立了宗旨意识、服务意识、大局意识。教育广大职工要牢固树立正确的权利观、利益观和地位观,始终保持清醒的头脑,提高自身的“免疫力”。 (二)建章立制,依法治站。

市定额站肩负着全市建设工程造价管理的重任,号称建设系统的“物价局”,定额站的工作对建设工程造价的合理确定与控制至关重要,直接关系到房地产、建材等相关产业发展,从而对我市经济发展带来一定的影响。 过去各项制度不健全,也不尽完善,工作效率低下,办事程序不规范,主观随意性强,在社会上造成一定的负面影响,使定额站的形象受损。 针对这些情况我们及时地采取措施,以优化经济发展环境活动整治为契机,今年先后修定并完善了《定额站考勤、考核管理办法》、《定额站小汽车管理办法》,完善了《定额站财务管理办法》以及《定额站学习制度》等,加强了内部管理,规范了办事程序,提高了工作效率,树立了良好的单位形象,有力地推动了我站开展优化经济发展环境活动。基本上做到了有章可依、按章操作,科学管理、依法治站。使我市的建设工程造价管理步入规范化、科学化的管理轨道。 (三)加强精神文明建设,全面提高职工素质。 我单位现有人员已达17人,业务素质参差不齐,随着市场经济的逐步深入以及入世后工程造价管理水平要求的提高,无论从思想意识、工作方法、专业技术等方面,都很难适用新时期工程造价管理要求。甚至闲暇之余,一度出现少部分人工作相互推诿,在同事之间搬弄是非,造成站内团结状况不良。

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