物业合作方案

Company Document number：WTUT-WT88Y-W8BBGB-BWYTT-19998

物业合作方案

合作背景：

鉴于本小区小朋友很多都处于适龄学习学前教育阶段，很多业主苦恼于优质幼儿园的识别和选择的问题上，我园愿敞开大门为更多的家长和业主提供优质的幼儿园教育。所以愿与贵物业公司进行联动，共同为小区的业主提供更加便利、优质的生活。

合作方式：

1、联合推广，在小区和我园共同张贴相关合作推广物料，让更多的业主了解和知道为其提供的优质便捷的生活服务。

2、名额推荐，由贵物业公司直接推荐小朋友到我园观摩和体验园内的生活和学习。

3、数据置换，由贵物业提供相关人员的联系方式，让其知晓并了解物业为其提供的增值服务。

4、共同活动，双方可以友好协商共同举办活动，共同提升小区业主的精神生活品质和对物业的认可度。

5、政策优惠，经双方友好协商可以为小区业主子女报名学习我园，提供一些优惠方式，可以以定点园、业主优惠等形式开展。

6、我园也愿意为物业员工子女提供更多优质的教育学习环境，可为物业员工子女提供相应的优惠政策。

以上合作选项可同时进行，互不冲突。合作时间：

2017年4月20至2017年10月30日

合作双方：

甲方：

乙方：

2017年4月15日

物业合作方案

物业合作方案通过和物业合作，联手物业，更容易的进入社区居民家，进而扩大战果。针对经营一段时间的加盟商。前期准备： 1、寻找一个中高端的社区物业，跟其合作。培训服务人员，服务规范到位，店内服务流程到位，很好的2、掌控客户的心理，由一样家电清洗拓展到多样家电清洗能力熟练。（这是此方案执行中最关键的） 3、制定好激励政策，由一样拓展到多样，根据拓展的销售额进行不同比例的提成奖励。活动方案：凡一次性缴纳全年物业费的业主，均可享受免费清洗一台空调挂机的服务。以物业登记信息及免费清洗卡为依据，免费清洗卡注明发卡日期以及有效期半年。（一般每家都不只一台空调，而且清洗空调的时间成本跟清洗饮水机的相差无几，由空调再拓展到油烟机、洗衣机很方便，即使拓展不了也可以为将来做准备）活动时间：一个月市场预热： 1、跟物业协商好之后，在物业缴费处设立3个x展架。宣传此活动，直至此活动结束。

2、在每个单元门上张贴物业通知。 3、在宣传栏张贴宣传海报。 4、在社区人流量大的地方，做条幅，条件允许可以做氢气球拉条幅。 5、安排人员在每天早晨、中午、晚上发放相关宣传单页。资源整合准备物品： x展架3个，如果社区让在社区内摆放可以增加。条幅2个、氢气球2个、海报4张、通知每单元门1份、单页2000张。登记表1个。有一位人员在物业缴费处协助宣传。如果有联盟商家，可以制作联盟商家小册子，进入客户家庭时进行宣传。现场执行：两个现场一个是物业缴费处，凡缴纳全年物业费的必须确保业主信息登记详细，并主动预约好清洗时间。一个是服务人员作业现场，必须有亲和力，各项服务规范到位，沟通到位，清洗对比到位、让客户体验到位、拓展时机把握到位。前期可以两个人同时进入客户家进行服务。用激励机制来挖掘服务人员的拓展业务积极性。效果评估：

关于住宅区物业合作方案

爱氛咔&住宅区物业合作方案一、项目概况广州爱氛咔信息科技有限公司（下称“爱氛咔”）拥有大众服务品牌“AFFINCAR”。爱氛咔致力为广大车主提供专业、优质、便捷服务，为车主用车提供专业、优质、智能、多元化的服务平台。目前推行线下住宅区基础服务上门服务，使消费合理化、专业化、环保、便捷。为快速打开线下住宅社区住户市场，爱氛咔为每个社区物业提供100个免费上门洗车体验名额，在物业公司管理社区内分配赠送给业主，物业公司在丰富服务内容的同时，爱氛咔也达到推广的目的。二、项目内容爱氛咔上门服务是在车主车位进行养护作业，不需要物业公司提供额外操作工位；爱氛咔洗车模式是采用0.5L智能洗车，并运用新技术新工艺对轿车全方位清洗。并且采用植物酵素原液乳化分解泥沙灰尘，加上微水洗车原液去污不伤车漆，真真正正地做到了全方位、全角度、无死角的清洗及汽车护理；专业、环保、便捷；所以爱氛咔上门洗车不会造成社区内污水横流，作业噪音及其他环境污染。三、合作优势 1.确保对原有物业工作没有任何影响；爱氛咔上门服务的所有流程及操作细节，对现有物业工作没有任何影响；洗车时不会对社区环境造成任何污染；推广时，以客户实际需求为导向，不会骚扰住户正常生活秩序，所以不会带来任何不良影响。

2.提升现有物业服务范围与水准；随着生活水平的提高日常工作的加快，越来越多的人希望得到更多的一站式服务，节省宝贵时间。如果物业除了指导车主停车之外，还有上门洗车服务，势必会得到业主肯定和更多的认可。 3.提高业主满意度；物业公司可利用本次活动对住户进行福利回馈的活动信息，增加物业公司的附加增值服务，从而令住户对物业公司的服务体验得到更大的满足。 4.节能环保，引领物业服务趋势；如果物业引入环保的养护洗车模式，业主眼中的现有物业服务不仅安全可靠，更能兼顾到环保节能的大趋势，势必也会让物业增色不少。四、合作实施 1.爱氛咔在每个社区免费提供100个上门洗车名额，物业公司免入驻推广费用，提供地推宣传展点，物业可以分配体验名额，但需要求业主按小程序下单以方便爱氛咔工作人员联系上门时间。 2.进入小区之后，爱氛咔在每周五、六、日三天里，10:00至18:00放置易拉宝在小区入门处做宣传，让业主了解到爱氛咔上门洗车服务由免费体验的活动，爱氛咔工作人员现场登记感兴趣的业主或派发体验券及优惠券。 3.由爱氛咔制作宣传海报，直接通过公告赠送；海报内容“爱氛咔&XX 社区物业公司”联名活动，免费体验上门洗车活动及活动报名二维码，除粘贴公告栏之外，还可在停车场电梯通道进行粘贴，以便车主快速了解到活动。

装修公司与物业合作方案.

装修讲座策划方案主办方：万兴物业有限公司时间：2014.11.2

“了解装修·环保装修”大型家装知识讲座万兴物业公司服务业主主题活动策划案【一】策划目的 ●为了提升物业公司的服务品质及内容，能够让更多的业主装修前了解装修，避免掉进装修陷阱？少走冤枉路，少花冤枉钱，装修快乐！体现物业公司对业主的关怀，增进业主与业主，业主与物业公司之间的情感交流，加深物业公司与业主的友谊，使小区物业服务更好的开展，特举办本次活动。【二】活动详情： ●活动类型：大型户外品牌推广活动（家装知识讲座） ●活动主题：了解装修，环保装修！倡导健康生活共建和谐社区(家装专题) ●活动口号：【真诚奉献·提升服务】 ●活动内容：专家现场讲解装修陷阱，为业主提供家装知识，现场材料展示，家居风水节能环保等贴近住户生活，提升生活品质的讲座服务活动。 ●主办方：万兴物业管理有限公司 ●承办方：家立方建筑装饰工程设计有限公司 ●加盟商：**瓷砖、**地板、**卫浴、**集成吊顶、**木门、**壁纸软装、**家电、**热水器、**整体厨房。 ●参与条件：九州新城小区、平安小区 ●监督方：鹤岗市电视 ●活动时间：************ 下午：9.00：00～12.00 ●活动地点：平安小区、九州新城小区 ●报名电话： 0468—3602111 ●活动准备：详见第九项【三】活动亮点： ?1针对性强：物业公司直接针对小区业主提供服务！宣传推广效率大大提高！ ? 2贴近真实：物业公司与业主面对面交流，解决装修问题，动感观更强，更真实！ ?3实惠多多：物业公司活动现场为来宾准备各种精美小礼物，

和物业合作协议(标准版)

The obligee in the contract can accomplish the goal in a certain period by discussing the agreed rights and responsibilities. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 时间：___________________ 和物业合作协议(标准版)

编号：FS-DY-31265 和物业合作协议(标准版) 甲方：天玉置业乙方：北京元洲德州公司甲、乙双方本着精诚合作、平等互利的原则，经友好协商，就天玉名城一期交房期间广告合作事宜，达成如下协议，双方共同遵守：第一条：广告形式甲方授权乙方为天玉铭城小区交房期间所有外部宣传业务方总代理方。小区内交房时期内的所有外部宣传单位的进入须经乙方批准。第二条：合作期限合作期限自20xx年月日至20xx年月日，共月第三条：收费标准，结算方式 1、收费标准：费用总额为人民币元 2、结算方式：协议签定支付元，交房前支付元，活动

结束后付清。第四条：甲乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务 1、负责提供活动场地，提供必要的活动协助 2、甲方协助负责维护乙方的一切宣传设施，由乙方自带宣传设施入场。 3、甲方应维护乙方的权益，小区内不得出现除乙方合作单位外的其他装饰建材企业的任何形式的广告 4、甲方负责维持秩序以防止非合作商家进入小区宣传。（二）乙方的权利和义务 1、乙方管理及工作人员在甲方场所活动期间，应遵守国家的法律法规，自觉遵守甲方的规章制度，服从甲方管理人员的安排 2、乙方必须根据甲方要求按时、按质、按量地完成相关作业 3、甲方有权根据乙方活动内容及质量提出合理建议，乙方需积极与甲方进行协商，并根据协商结果作相应调整 4、乙方须向甲方提供广告位的设置方案，须按甲方审定

装修公司与物业合作方案

装修讲座策划方案主办方：万兴物业有限公司

时间：2014.11.2 “了解装修·环保装修”大型家装知识讲座万兴物业公司服务业主主题活动策划案【一】策划目的 ●为了提升物业公司的服务品质及内容，能够让更多的业主装修前了解装修，避免掉进装修陷阱？少走冤枉路，少花冤枉钱，装修快乐！体现物业公司对业主的关怀，增进业主与业主，业主与物业公司之间的情感交流，加深物业公司与业主的友谊，使小区物业服务更好的开展，特举办本次活动。【二】活动详情： ●活动类型：大型户外品牌推广活动（家装知识讲座） ●活动主题：了解装修，环保装修！倡导健康生活共建和谐社区(家装专题) ●活动口号：【真诚奉献·提升服务】 ●活动内容：专家现场讲解装修陷阱，为业主提供家装知识，现场材料展示，家居风水节能环保等贴近住户生活，提升生活品质的讲座服务活动。

●主办方：万兴物业管理有限公司 ●承办方：家立方建筑装饰工程设计有限公司 ●加盟商：**瓷砖、**地板、**卫浴、**集成吊顶、**木门、**壁纸软装、**家电、**热水器、**整体厨房。 ●参与条件：九州新城小区、平安小区 ●监督方：鹤岗市电视 ●活动时间：************ 下午： 9.00：00～12.00 ●活动地点：平安小区、九州新城小区 ●报名电话： 0468—3602111 ●活动准备：详见第九项【三】活动亮点： ?1针对性强：物业公司直接针对小区业主提供服务！宣传推广效率大大提高！ ? 2贴近真实：物业公司与业主面对面交流，解决装修问题，动感观更强，更真实！ ?3实惠多多：物业公司活动现场为来宾准备各种精美小礼物， ?4独家特色：物业公司专业的策划团队打造最轻松愉快的活动氛围。推介过程中穿插轻

小区合作方案

合作方案计划书为改变物业公共区域单调的氛围,创造更良好的环境,为全体业主提供全方位的物业管理服务,我公司与贵公司所管理物业之公共区域安装"装饰镜框"进行环境美化,并利用其发布实用信息及公益画面。我公司具备专业经验及运作能力愿与贵公司独家合作开展此项目(以下简称镜框项目),共同提升物业服务的档次。合作方式建议一、前期工作部分 1贵公司物业管理部门分工部分 a)为我司提供提供社区居民数量、居民年龄结构、居民交通方式、居民大概收入等居民综合信息。 b)为我司提供小区明细平面图，照片等地理信息。 c)为我司提供现有社区广告资源的明细信息。 d)物业管理部门总部要根据我司制定的广告位管理方案收集意见，并下发通知到下属各层级物业管理部门，进行意见整合。 e)申请并授予我司对于本小区《广告总代理》资格。 f)提供现有合作的广告主与广告代理、广告公司等信息，并告知合作方新增设的我司代理，并转移管理权力到我司。 2我司负责的分工部分 a)建立社区广告资源量化管理。 b)制定各小区的广告投放规范、广告物料设计规范、广告投放资格、广告定价规则、广告管理办法。并根据贵方要求修改与定案。 c)对我司的客户资源进行全面的推广。 d)派遣专业人员进行各小区的考察与负责小区物业管理公司进行协调沟通，准备一部分前期的硬件投入。二、后续合作我司负责的分工部分 a)因应市场欢迎变化与居民需求，定期修订广告管理办法。

b)投入广告物料与硬件设备。 c)维护广告主与贵公司负责小区的合作关系。 d)大力推介贵公司负责小区社区广告给我司的渠道客户。 e)对广告位的维护、增减的工程负责。 f)利用广告资源为居民推广对于居民的关怀信息（如防盗防火温馨小提示等）。双赢分析：我司为贵公司的所负责小区制定广告管理方案，达到规范有序管理的效果，增大小区广告的市场影响力与竞争力，美化社区，提升品牌形象与竞争力。提升企业对本社区广告的印象与热衷度，为企业提供清晰明了的社区广告投入渠道，间接影响全社会对本社区的认同感。结合贵公司负责小区情况，我司提出以下方案，具体情况可根据贵公司要求另作调整： [合作方案] 方案一：电梯全部覆盖，电梯门及电梯轿厢内框架，发布期为6个月。费用：方案二：

物业合作协议书(通用版)

物业合作协议书（通用版）甲方：代表：地址：电话：乙方：代表：地址：电话：风险提示：合作的方式多种多样，如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等，不同合作方式涉及到不同的项目内容，相应的协议条款可能大不相同。本协议的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。根据《合同法》、《物业管理条例》等有关法律法规，本着公平、平等、互利的原则，甲、乙双方经过友好协商，就共同合作拓展、经营管理物业项目达成一致意见，签订本协议，双方共同遵守和执行。第一条：合作事项（一）甲方协调开发商，将甲方参与投资开发的各类物业项目的物业管理权交予乙方负责经营管理。（二）双方按比例分配共享经营利润。

第二条：合作期限合作期限：______年______月______日至______年______月______日止。协议到期后，双方可续签协议。第三条：合作原则（一）保密原则无论合作关系存续期间还是合作关系终止之后，双方都必须对有关信息保密，不得向任何第三人透露经营管理信息和技术。（二）诚信原则双方都应遵守诚信原则，不得在合作过程中弄虚作假，不得虚构支出，不得隐瞒收入，不得从事损害合作方利益的任何事情。（三）友好原则合作双方都应遵守友好原则，无论在合作过程中因任何事情发生任何分歧、争执，双方均应本着友好合作的原则，相互尊重，相互支持。第四条：股份比例及利益分配风险提示：应明确约定合作方式，尤其涉及到资金、技术、劳务等不同投入方式的。同时，应明确各自的权益份额，否则很容易在项目实际经营过程中就责任承担、盈亏分担等产生纠纷。（一）股份比例为：甲方______%、乙方______%。（二）经营管理的利润按股份比例分配，经营管理中出现的亏损、风险和法律责任按股份比例承担。第五条：权利和义务

家政公司和物业合作协议书

战略合作协议书甲方：重庆稹理物业管理有限责任公司（以下简称甲方）乙方：重庆市渝缘家政服务有限责任公司南坪分公司（以下简称乙方）双方本着“互惠互利、长期合作、共同发展”的原则，经友好协商，甲乙双方针对家政服务业务事宜，现签署建立长期友好合作关系协议，以资双方共有遵守。一、合作期限：_________年____月_____日起至_________年___月____日。到期由双方再协商，如双方无异议提出，则顺延____年。二、合作方式：（一）合作内容。乙方能承接的所有服务如：月嫂、育婴师、催乳师、老人陪护、家庭清洁等住家服务；（二）乙方提供给甲方的月嫂，三证齐全，身体健康、工作技能、心理素质、人品道德、对小宝宝的责任心和对宝宝妈妈的生活规律都有合理顺序的安排。对于今后月嫂到甲方那边的人生安全、工资、车费，一切由甲方负责。三、双方的权利和义务 1、甲乙双方皆承认对方为自己的战略合作伙伴，彼此遵守“互利双赢”原则； 2、双方在展开工作业务时尽可能维护对方的正常业务规定，沟通顺畅，专人对接，不得影响对方的整成经营；四、相互宣传 1、甲乙双方可在适当时间内，在双方友好协商的前提下，甲乙双方可以在合作方的网站上就关于某个活动开展专题页面； 2、甲乙双方在有关活动的过程中，相互帮助、共同宣传，共同推进双方的品牌； 3、双方还可就其他深度合作方式进行进一步的探讨；五、甲方的权利和义务 1、甲方支持乙方与可以展开的多种形式的互动交流与合作； 2、甲方在不影响正常经营前提下，尽可能为乙方经营提供便利，如办公场所、联系电话、广告宣传、安全出入及外单位的控制等； 3、甲方有责任保守乙方提供的商业秘密，不得向任何第三方透露本协议内容；六、乙方的权利和义务 1、乙方确保所提供的服务员符合从业人员的执业标准； 2、乙方有责任对甲方的客户提供保护，并保守甲方的商业秘密，不得向任何第三方透露； 3、乙方应充分利用双方所搭建的平台，发挥自身优势，积极探索多种形式的合作； 4、维护甲方利益，遵守甲方相关管理规定，积极参与甲方组织的活动，乙方服务中不得有任何伤害甲方的言行，为提高甲方客户满意度做义务客服等力所能及的事情；七、其它 1、甲、乙双方中任何一方欲变更、解除本协议，必须采取书面形式，口头无效；本协议期满时，双方应先考虑与对方续约合作；解除协议需提前向对方提出； 2、甲、乙双方中任何一方未履行本协议条款，导致协议不能履行、不能完全履行，对方有权变更、解除协议，违约方要承担违约责任。 3、本合同未尽事宜，双方应本着互惠互利、友好协商的原则另行约定，并以备忘录或附件的形式体现；本协议的备忘录或者附件与本协议拥有同等的法律效力。 4、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。 5、本协议自双方代表人签字认可之时起生效。甲方：重庆稹理物业管理有限责任公司（签章）授权代表：时间：年月日

物业合作意向书

篇一：物业合作策划方案物业公司合作策划方案一、市场分析据有关数据显示，2011年1月至7月，有关智能家居的关键词搜索量与2010年同期相比翻了5倍以上，且7月同期环比增长33.3%。在这些搜索中以智能照明、智能家居控制系统、智能家电等为主的关键词逐步替代了智能安防、楼宇对讲等传统的智能家居关键词。二、本公司的产品介绍根据产品功能和价格定位总体分为三个档次 ①平安生活：是为广泛的普通家庭提供生活安全和家庭安全的最低保障。平安生活的理念是让百姓的生活安心、舒心。 ②品质生活：为经济能力稍好一点的消费群体提供小资一点的生活。品质生活的理念是让生活更有情调、更具色彩。在平安生活的基础上，通过433mhz通信扩展家居控制设备，实现家居照明、家电等的状态查询与控制。 ③享受生活：为高消费群体量身打造全方位的智慧家庭服务体系，享受生活的理念是在实现安防与控制的基础上，根据用户需求进行定制化开发。三、目前国内的小区安防缺陷小区现有的安防设备涉及面有限,安防设备只能服务于小区的整体安全,还触及不到每家每户。物业公司和业主容易高估闭路监控（技防设备之一）的防盗功能。至于家中的安防更是缺少，甚至只能依靠简单的防盗门和防盗网。案例说明： ⑴ 6月29日和30日，四川和深圳分别发生了孩子坠楼事件，造成一死两伤。6月29日下午4点，成都三环路成渝立交附近的某小区，5岁的女孩萱萱从9楼坠下，砸中了一位中年女士。昨天，女孩做了开颅手术后已经清醒，被砸伤的女士多处软组织挫伤，虽不能走路，但伤情稳定。有人会将问题总结在“把孩子留在家里的，大多是外地人，父母的责任心差”。 ⑵家住杭州金庆公寓3幢202室的陈鸿旭称，他居住的单元楼道口外侧就装有闭路电视监控的探头。而且小区保安室就面对着这幢楼，从保安室望过去尽收眼底。他一直以为自己家是小区里最安全的。谁料想去年7月27日凌晨，他所住的202室与对门201室均遭窃。

物业公司与装饰公司合作方案

合作方案协议双方甲方：业管理有限公司乙方：为实现资源共享、和谐共赢，本着有效利用客户资源、增进合作交流的原则，根据国家有关法律、法规的规定，甲乙双方在友好、平等、自愿、协商一致的基础上，就彼此长期合作事宜达成以下协议：一、合作范围甲方经营管理范围内所辖物业的装饰装修项目二、合作方式甲方为乙方提供合作项目所属物业的基本信息以及营销场地、广告宣传场地等配套服务，保障乙方业务的顺利开展；乙方将优质的装饰装修服务满足甲方保持良好企业形象的需求。三、合作期限 1、 20 年月日起至20 年月日止，共计个月。 2、协议期满，本协议自动终止。 3、双方如需续订协议，应在本协议期满十个工作日内向对方提出书面意见。四、合作费用及结算模式合作费用是每个合作项目中应由乙方支付给甲方的费用，以合作项目为单位逐个结算，采用下列结算模式中的__________执行。

模式1：定额结算（合作费用=结算标准）结算标准：甲方向乙方收取5%的项目管理费用，按乙方与业主签订装饰装修合同竣工后包括工程中增减项项目的最终合同总造价的5%。结算时间：项目进程中乙方在本小区所接装饰装修项目竣工交付业主之日起三个自然日。模式2：定期结算结算标准：甲方向乙方收取5%的项目管理费用，按乙方与业主签订装饰装修合同竣工后包括工程中增减项项目的最终合同总造价的5%。结算时间：每个自然月第一个星期三结算上月乙方在本小区已竣工并交付项目，如若有未竣工交付项目则顺延。五、权利义务 1、甲方权利（1）对乙方的从业资质及证明文件进行审查、审核。（2）依据物业管理相关规定对乙方施工人员行为进行合理的管理、制约。（3）装修期间对施工乙方现场工作进度和施工质量以及公共设施情况执行监督管理。 2、甲方义务 (1) 在乙方营销业务开展前为其提供合作项目中相关物业的户型图及业主资料。（2）在乙方营销业务开展期间为其提供适宜的办公场地。（3）积极配合乙方做好业务宣传和业务推荐工作。

物业合作方案

物业合作方案 Document serial number【KK89K-LLS98YT-SS8CB-SSUT-SST108】

物业合作策划方案

物业公司合作策划方案一、市场分析据有关数据显示,2011年1月至7月,有关智能家居得关键词搜索量与2010年同期相比翻了5倍以上,且7月同期环比增长33、3%。在这些搜索中以智能照明、智能家居控制系统、智能家电等为主得关键词逐步替代了智能安防、楼宇对讲等传统得智能家居关键词。从中我们瞧到了智能家居市场在这两年正迅猛发展,用户认知度也正不断提高。智能家居市场也存在市场分布不均、资金支持力度相对缺乏等问题。从2011年全国智能家居需求来瞧,以广东、深圳为主得华南地区占到总需求量得61%,其次以上海为首得华东地区占16%,以北京为首得华北地区占10%,以重庆为首得华中地区占9%,其它地区均占2%一下。可见,目前智能家居市场还主要集中在沿海及经济较为发达得一线城市。 2011年全国主要城市(北京、上海、广州、深圳、重庆、杭州)商品住宅成交共47万套,据此按成交量得10%估算智能家居市场规模每年得新增量超过100亿元。二、本公司得产品介绍根据产品功能与价格定位总体分为三个档次 ①平安生活:就是为广泛得普通家庭提供生活安全与家庭安全得最低保障。平安生活得理念就是让百姓得生活安心、舒心。以在线安防主机为核心,通过315MHz扩展安防报警设备,实现家居安防状态、信息得控制于查询等。用户可通过手机APP、网站、安防遥控器等方式实现安防状态修改与报警信息察瞧得功能。 ②品质生活:为经济能力稍好一点得消费群体提供小资一点得生活。品质生活得理念就是让生活更有情调、更具色彩。在平安生活得基础上,通过

433MHz通信扩展家居控制设备,实现家居照明、家电等得状态查询与控制。用户可通过手机APP、网站、控制遥控器等方式实现远程或本地化得照明、空调等设备得控制,同时用户可以根据自身需求自定义情景模式、联动模式、定时模式,实现便捷、无忧得生活。 ③享受生活:为高消费群体量身打造全方位得智慧家庭服务体系,享受生活得理念就是在实现安防与控制得基础上,根据用户需求进行定制化开发。同时为最大限度得满足客户需求,晨古科技将推出高处理能力、丰富网络接入能力与高扩展能力得智能家居主机,实现包括安防、控制、门禁对讲、视频监控、音视频播放、环境监测与环境控制等功能。三、目前国内得小区安防缺陷小区现有得安防设备涉及面有限,安防设备只能服务于小区得整体安全,还触及不到每家每户。物业公司与业主容易高估闭路监控(技防设备之一)得防盗功能。至于家中得安防更就是缺少,甚至只能依靠简单得防盗门与防盗网。业主家中在主人不在家得时候如有发生突发情况无法得到准确得信息,也就没有办法及时得去化解危机。案例说明: ⑴ 6月29日与30日,四川与深圳分别发生了孩子坠楼事件,造成一死两伤。6月29日下午4点,成都三环路成渝立交附近得某小区,5 岁得女孩萱萱从9楼坠下,砸中了一位中年女士。昨天,女孩做了开颅手术后已经清醒,被砸伤得女士多处软组织挫伤,虽不能走路,但伤情稳定。有人说,女孩运气好,要不就是有人“挡”了一下,情况可能更糟。有人会将问题总结在“把孩子留在家里得,大多就是外地人,父母得责任心差”。其实,根本问题得所在就是居民缺乏足够得安全意识,没有在家里提供足够得安全防护保障,再者,目前市场上得安防设置价格脱离居民得经济消费水平,物业保安在这方面也就是心有余而力不足。 ⑵家住杭州金庆公寓3幢202室得陈鸿旭称,她居住得单元楼道口外侧就装有闭路电视监控得探头。而且小区保安室就面对着这幢楼,

物业项目合作协议.doc

物业项目合作协议为加快城市建设和促进地方经济的发展,确保双方合作项目开发建设工作的顺利进行，越来越多企业开始注重合作共赢。下面是由我为大家整理的“物业项目合作协议”，仅供参考，希望对您有所帮助! 物业项目合作协议甲方：乙方：根据国家有关法律、法规的规定，在友好、平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方达成以下合作协议：一、合作范围为保证甲乙双方互利互惠、降低经营风险和方便物业管理，为“置信?芙蓉古城”客户提供便捷、有效、高质的服务，甲方与乙方重点合作，乙方授权甲方代乙方销售推广。二、合作方式甲方为乙方提供适当的开展销售业务的场所，并通过口头、广告等多种形式向业主推荐、推广(广告费用由乙方自行承担)。三、合作期限 1、从年月日起至年月日止，共计个月。 2、协议期满，本协议自然终止。 3、双方如续订协议，应在本协议期满十个工作日内向对方提出书面意见。四、合作项目费用标准 1、由乙方按批发价向甲方供货，所有品种单价不得高于的价格。 2、对外销售价格由甲方自行制定。

五、合作项目结算时间和方式乙方每次送货时结算前次货款。六、产品运输及费用乘担 1、甲方以电话形式通知乙方送货(运费由乙方承担)。 2、送货地点以甲方通知为准。七、权利义务 1、甲方的权利义务 (1)甲方在宣传上应积极主动、重点推荐和配合乙方合作范围内各项宣传促销活动。 (2)甲方对乙方提供的样品及陈列设施负责进行管理。 (3)甲方在提供给乙方进行展示的场所设立兼职推广人员。 2、乙方的权利义务 (2)乙方需积极配合甲方工作，遵守甲方的各项管理规定，按照协议内容主动缴纳各类费用。 (3)乙方有义务向甲方提供售前、售中、售后的咨询服务，产品促销活动期间乙方专业促销人员须到促销现场。 (4)乙方须向甲方提供商品销售发票。 (5)乙方应遵守国家法律法规和与客户签定的合同，做好顾客的售后服务工作。八、责任凡未能本着诚信原则行事、欺诈、违反本协议或在本协议授予权限之外行事而导致诉讼、索赔、罚款、赔偿，或为履行本协议有关事件导致诉讼、仲裁、索赔、罚款、赔偿，如果系甲方原因发生上述事件，造成的一切损失由甲方支付，如果系乙方工作失误发生上述事件，造成的一切损失由乙方支付。如有争议，由双方协商解决。

小区物业合作协议书.doc

精品文档项目合作协议书项目合作协议由：项目出资人（以下简称甲方）和项目销售负责人（以下简称乙方）甲方：乙方：身份证号：身份证号：甲乙双方本着公平、平等、互利的原则订立合作协议如下：第一条甲乙双方自愿合作经营斯卡雷特净化器产品项目，甲方以人民币方式出资，乙方则负责项目的销售。第二条本合伙物业公司经营期限为（）个月。如果需要延长期限的，在期满前一个月办理有关手续。第三条甲方有为乙方提供宣传单、技术等方面的帮助。第四条双方共同经营期间，凡涉及项目利益的决定，应由双方协商通过后方可实行。第五条自协议签订之日起乙方只负责本项目产品的销售及安装，甲方则负责该项目售后及维护等工作，而由产品原因产的一切法律责任由甲方负责。第六条乙方的销售目标为50 台。第七条分红方式一：乙方利润所得=单价 *0.1/ 台 *销售台数（奖励“激”制：若乙方于30 日内完成销售目标，甲方给予乙方0.15 元 / 台的奖励。）分红方式二：若小区覆盖率在一个月内达到90%直接奖励30000 元。第八条分红支付：甲方给乙方的分红应以协议生效日起以30 天为周期给予支付，并于销售目标完成后的一个星期内将所有款项结算清楚。第九条本协议未尽事宜，双方可以补充规定，补充协议与本协议有同等效力。第十条本协议一式贰份，甲乙双方各一份，具有相同的法律效力。本协议自合伙人签字（或盖章）之日起生效。第十一条本协议有效期暂定两个月，自双方字之日起计算，即从__ __年 _ _月 __日至_ ___年 _月__日止。第十二条争议处理 1、对于执行本合同发生的与本合同有关的争议应本着友好协商的原则解决； 2、如果双方通过协商不能达成一致，则提交仲裁委员会进行仲裁，或依法向人民法院起诉；第十三条违约处理如果一方违反本合同的任何条款，非违约方有权终止本合同的执行，并依法要求违约方赔偿害。第十四条协议解除 1、一方合伙人有违反本合协议的，另一方有权解除合作协议 2、合作协议期满 3、双方同意终止协优议的 4、一方合伙人出现法律上问题及做对企业有损害的，另一方有权解除合作协议甲方：（签章）乙方：（签章）通讯地址：通讯电话：通讯电话：合同签订时间：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日 .

装修公司与物业的合作协议范本

编号：_____________装饰公司和物业公司合作协议书物业公司：________________________________________________ 装饰装修施工单位：___________________ 签订日期：_______年______月______日

物业公司（以下简称甲方）：装饰装修施工单位（以下简称乙方）：第一条甲乙双方在自愿平等、协商一致的基础上，就甲乙、双方在房屋装修期间接受甲方的服务管理事宜，订立以下协议。第二条甲方提供服务的受益人为______，甲方履行本协议书，并承担相应的责任。第三条装修装饰工程的实施期限自______年______月______日至______年______月______日。如确实需要延期，需办理延期手续。第四条甲方权利和义务 1、控制其它装饰公司及散户进入宣传和施工，保证乙方的利益； 2、甲方为乙方提供装修宣传施工等一切便利条件 3、甲方为装修施工人员办理《临时出入证》；甲方负责向乙方提供所有客户资料 4、甲方向乙方收取每户1500元装修管理费 5、物业公司管理人员不定期对装修现场进行巡视与检查； 6、甲方不得以任何理由附加条件强行收取乙方额外的任何费用第五条乙方权利和义务 1、根据甲方规定有义务向甲方交纳装修押金及相关费用；乙方向甲方先支付1000元装修管理费剩余费用装修完毕再付； 2、协助甲方做好装修施工管理工作和宣传教育、监督工作； 3、严格按照甲方规定遵守施工时间、不能擅自延长，不能影响他人的正常生活； 4、在施工期对造成小区设备设施损坏或他人损失承担赔偿责任；第六条违约责任甲方如违反以上所有条约乙方不再支付任何费用并承担乙方的所有损失甲方如违反以上所有条约甲方可以以断水断电行为清退出场并承担甲方的所有损失第七条本协议一式6份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，自签字之日起生效。甲方：乙方：日期：

公司和物业合作(家居公司)范本

编号：_____________公司和物业合作协议甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日

甲方：乙方：为实现资源共享、和谐共赢，本着有效利用客户资源、增进合作交流的原则，根据国家有关法律、法规的规定，甲乙双方在友好、平等、自愿、协商一致的基础上，就彼此合作事宜达成以下协议：一、合作范围甲方经营管理范围内的智能家居类项目。甲方免费向乙方提供公共场所禁止吸烟等告示牌。甲方在乙方物业出入口、电梯口等摆放广告。二、合作方式乙方义务： 1、乙方为甲方提供经营管理范围内的客户业务推介、客户信息提供（如：小区内的住户名单）。 2、乙方向甲方提供在小区内进行宣传活动时所需的营销场地、广告宣传等配套服务，保障甲方业务的顺利开展。 3、本项服务乙方可向甲方收取额外管理费用______元每月。额外管理费用由双方视具体情况另行商议。 4、合作期间乙方不得接受与甲方主营业务范围内的其他合作方。甲方义务： 1、甲方必须以优质的产品和服务满足甲方管理范围内的市场需求，保持乙方企业形象。如甲方在业务经营中存在欺骗、作假等行为，乙方可立即终止本合作合同，要求甲方退场，并追究相关责任。 2、甲方在小区开展业务时，须服从乙方的统一部署安排，共同维护良好的公共秩序。甲方要爱护园区的环境卫生及公共设施，不得随地乱扔垃圾等不良习惯，遵守社会公德。 3、甲方的广告宣传内容应属实,不得发生乱拉、乱抢客户及欺骗客户的不良行为。 4、甲方在园区内不得乱串、乱跑、大声喧哗、酗酒取闹、起哄、打架斗殴等行为。 5、甲方因与园区业主发生争议，导致媒体报道或政府部门介入处理等对物业公司造成不良影响的事件，乙方有权中止合同、不退还合作费用,并可追究责任。三、合作期限 1、______年______月______日起至______年______月______日止，共计12个月。 2、协议期满，本协议自动终止。 3、双方如需续订协议，应在本协议期满十个工作日内提出沟通。注：本合同一式两份，双方各持一份。甲方(盖章)：乙方(盖章) 授权代表(签名)：授权代表(签名)：协议签订时间：

装饰公司和物业公司合作协议

装修合作协议书甲方（物业公司）：乙方（装饰装修施工单位）：甲乙双方在自愿平等、协商一致的基础上，就甲、乙双方在甲方所管小区的业主房屋装饰装修期间接受甲方的管理服务事宜，订立以下协议，以便双方共同遵守。一、合作范围 1、甲方所管小区所有业主专有部分的装饰装修（不含阳台及阳光房），由乙方负责； 2、乙方遵守甲方有关小区装饰装修管理规定和小区各类管理制度。二、合作方式 1、甲方向乙方提供交房信息，为乙方宣传提供条件； 2、甲方为乙方进入小区装修提供一切便利； 3、甲方对乙方的施工进行巡视和监督服务； 4、乙方为甲方提供管理服务费。三、服务费用及结算方式 1、甲方向乙方收取每户元装修管理服务费； 2、每月结算一次。四、甲乙双方权利与义务（一）甲方权利和义务 1、控制其它装饰公司及散户进入宣传和施工，保证乙方的利益； 2、甲方为乙方提供装修、宣传、施工等一切便利条件； 3、甲方为装修施工人员办理《临时出入证》，负责向乙方提供交房信息； 4、甲方向乙方收取每户元装修管理服务费； 5、物业公司管理人员不定期对装修现场进行巡视与检查； 6、甲方不得以任何理由附加条件强行收取乙方额外的任何费用

（二）乙方权利和义务 1、根据甲方规定乙方有义务向甲方交纳装修保证金及相关费用； 2、乙方向甲方先支付每户元装修管理费剩余费用装修完毕再付； 3、协助甲方做好装修施工管理工作和宣传教育、监督工作； 4、严格按照甲方规定时间施工、不能擅自延长，不能影响他人的正常生活； 5、在施工期对造成小区设备设施损坏或他人损失承担赔偿责任； 6、乙方必须遵守甲方小区一切物业管理规定。五、违约责任 1、甲方如违反以上条约，乙方不再支付任何费用，并承担乙方所有损失； 2、乙方如违反以上所有条约、甲方可以断水断电且清退出场，乙方并承担甲方的所有损失。六、附件 1、对本协议的条款进行补充，应以书面形式签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。 2、协议附件有关内容如有与本协议不一致的，以本协议内容为准。七、本协议自签订之日起生效，一式二份，甲方持一份，乙方持一份，具有同等法律效力。甲方(盖章): 甲方(盖章): 授权代表签字：授权代表签字：日期：日期：

物业服务有限公司与大学校企合作方案(参考)

物业服务有限公司与大学校企合作方案公司简介 XX物业服务有限公司成立于2011年8月，注册资金100万元人民币。现已接管项目有AA新晋美.悦都项目、AA通许一高项目、山东乳山项目、灵宝长安悦府项目、许昌项目等。管理物业类型涵盖多层住宅、高层住宅、独立式别墅及商业物业等,不断升级“精品物业管理标准”，引入“对焦式”全新服务，社会化、专业化、市场化服务优势日益凸显。公司本着“创房地美品牌，建一流企业”为目标迈着坚实的步伐，为河南人民造福！改善中原人居环境！房地美物业公司拥有一流的领导管理团队，有丰富的物业管理实践经验。房地美公司的管理人员70%以上是大学专科及以上学历。同时围绕“诚信、拼搏、进取、效率”的核心价值，以高效进取的企业文化激发员工价值；配合先进的企业管理体系、有效的激励约束机制，形成向上超越的工作氛围和价值认同感，令团队始终保持强大的凝聚力、创造力。 XX物业致力于为客户提供高端、高品质、国际化、超前、超值的服务，公司成立之初便与世界五大行之一“戴德梁行”进行深入合作，作为戴德梁行在河南首家合作单位；戴德梁行于1784年在英国伯明翰成立，至今成立225年，位居世界物业管理五大行之首，辐射43个国家148个城市，其业务涵盖物业管理、酒店管理和顾问、环球企业服务、设施管理、

股价及顾问、物业投资、房产代理等等。戴德梁行是中国唯一获得“一级房地产价格评估资格"的国际物业顾问公司；首家荣获“ISO9001(2000版)认证"的国际物业顾问公司。企业坚持“以人为本，诚信创业”的企业宗旨，秉承“进步、超越自我”的精神理念；把“铸造经典，争创一流”作为自己矢志不渝的目标，致力于为楼盘创造价值，为员工创造机会，为社会创造效益，力争成为最具有综合竞争力的现代化物业管理企业。一、合作方案为充分发挥校企双方的优势，发挥高职教育为社会、行业、企业服务的功能，为企业培养更多高素质、高技能的应用型人才，同时也为学生实习、实训、就业提供更大空间。在平等自愿、充分酝酿的基础上，经双方友好协商，现就就业实习订单式人才培养合作事项达成如下协议：一、合作原则本着“优势互补、资源共享、互惠双赢、共同发展”的原则，校企双方建立长期、紧密的合作关系。二、合作方式及内容互认挂牌、就业推荐、员工培训合作 1．在房地美公司挂牌设立旅游管理学院就业实习基地”，AA大学在房地美挂牌设立相应的企业（公司）人力资源培训基地。双方均同意在对外发布信息中使用共建基地的名称，并开展管理、实习、培训、科研合作。

物业与装修公司合作协议范本

物业与装修公司合作协议范本甲方：代表：地址：电话：乙方：代表：地址：电话：为现实资源共享，和谐共鸁，本着有效利用客户资源、增进合作交流原则，根据国家有关法律、法规的规定，甲乙双方在友好、平等、自愿、协商一致的基础上，就彼此长期合作事宜达成以下协议：一、合作范围甲方经营管理范围内所辖物业项目。二、合作方式甲方为乙方提供合作项目所属物业的基本信息以及营销场地，广告宣传等配套服务。保障乙方业务的顺利开展；乙方向甲方支付一定费用作为报酬，积极配合、参与甲方物业管理房屋维修需要配合的工作，并以优质的装饰服务满足甲方保持良好物业企业形象的需求。三、合作期限 1、______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。 2、协议期满，本协议自动终止。 3、双方如需续订协议，应在本协议期满______个工作日内向对方提出书面意见。四、合作费用 1、甲方向乙方收取每户______元装修管理费（签订半包或全包协议的户主）。

2、甲方将向乙方提供业务常驻推广展示位置，并允许乙方派谴相关人员，在不影响甲方物业管辖外的能力由乙方选择具体展示位置，乙方会携带相关必要的展示工具如展示板、桌椅等，所有费用将由乙方负责。五、权利和义务 1、甲方权利（1）对乙方的从业资质及证明文件进行审查、审核。（2）对乙方进行《物业装饰装修管理规定》情况进行检查、监督。（3）装修期间对施工乙方现场工作进度以及公共设施情况执行监督管理。 2、甲方义务（1）在乙方营销业务开展前为其提供合作项目中相关物业的房型图等资料。（2）在乙方营销业务开展期间为其提供适宜的办公场地。（3）积极配合乙方做好业务宣传和业务推荐工作。（4）乙方施工期间，积极协助乙方办理相关手续和文件，并为其提供便利的施工环境。 3、乙方权利（1）自甲方交房工作起至结束，乙方在甲方物业区域内开展营销活动、品牌推广的权利。（2）合作期间乙方享有甲方物业区域内从事业务营销相关权宜。（3）要求甲方积极履行义务的权利。 4、乙方义务（1）乙方应遵守国家法律法规和与客户签定的协议，做好业主的售后服务工作。（2）遵守甲方物业管理相关规定及《物业装饰装修管理规定》。（3）依据《住宅装饰装修工程施工质量行业规范》规范施工。（4）按本协议约定的时间和数额支付甲方报酬。（5）积极配合、参与甲方物业服务客户涉及装修维修需要的工作。六、违约责任

上门洗车与物业合作方案范文

上门洗车与物业合作方案范文上门洗车与物业合作方案范文上门洗车与物业合作方案范文篇一: 上门洗车服务推广方案上门洗车服务推广方案一、居民生活小区具体推广方法是: 1、和物业公司签订服务协议(具体见范文)，交纳一定押金，形成长期合作关系; 2、进入小区后，每天清早和下午16: 00以后放置易拉宝在小区进门处做宣传，让客户了解，知道这项服务进驻该小区，促销人员身着“乐洁”工作服，对项目感兴趣的车主，可赠送洗车体验卡; 3、可给车主赠送我们的宣传资料，做详细的讲解，做产品展示，样车清洗示范; 4、有条件的可以借用小区的活动室开产品说明会，可以请技师做些关于车辆的简单保养知识讲座，做实际洗车效果展示，并送体验卡和小礼品; 5、可以联合保安，物业公司人员，或者小区老人等帮助销售，并给予一定佣金。特点: 居民小区属于推广的重点区域，进驻过程简单，客户数目大，销售方式多，成功率高，易培养忠实客户群。二、大型停车场，地下停车场、大型休闲绿地，沿江、湖风光绿化带、休闲广场等。具体推广方法是: 1.成立几支流动洗车队，服务人员采用主动询问的方式，为客户提供服务;

可与这些场所的管理员协商，经他们同意，设置洗车点，摆放易拉宝，发放宣传资料，边宣传边推广; 3.用洗过的车做产品展示，提供现场体验服务，同时由业务员发放宣传资料。特点: 这些场所车辆集中，数量多，操作简单，获利丰厚，成功率较高。三、政府机关单位、大型企事业单位具体推广方法是: 1.向主管部门建议，介绍服务项目(可以从国家倡导的“环保节能”政策出发说服他们，从而得到他们的支持); 2、也可以通过现场服务体验，发放宣传资料，让客户了解这项业务，从而主动接受这项服务。特点: 客户群体容量大，且客户稳定，一旦签约成功，利润丰厚;但对服务的要求也相对高，进入程序相对复杂，人际关系要求高。四、租车行、出租车企业。具体推广方法: 1.先体验，用样车做产品展示，提供现场服务，同时由业务员发放宣传资料。以承包的形式和企业合作，获得主管部门或者车行老板的支持后签订合作协议。特点: 车辆数目多，客户群体稳定，对洗车服务质量要求不高，操作简单。还可开展附加服务(如清洗车内用品)等获利。五、酒店、饭庄、大型餐饮场所具体推广有两种形式: 1、和有关销售部门合作，签订协议(可参照小区协议)，可作为增值服务，成为招揽生意的一种方式。 2、征得有关负责人同意后(可签订协议)，在停车场提供服务，用人员询问和发宣传资料的方式向车主销售服务，费用直接向客人收取。特点: 时间集中，洗车量视情况而定，一般有比较大的群体。另外，在