为何四成广西货不走广西港

为何四成广西货不走广西港
为何四成广西货不走广西港

为何四成广西货不走广西港?

广西日报2014-06-23 ■本报记者杨清骆万丽周红梅

本报记者杨清骆万丽周红梅

编者按

广西的优势在海,希望在海,潜力在海。近年来,北部湾经济区建设取得了巨大成就,广西沿海开放开发千帆竞发,防城港、钦州、北海如镶嵌在中国南海的三颗明珠熠熠生辉,北部湾港迈入了亿吨大港行列,西南、中南地区开放发展新的战略支点正在加快形成。

但是,在北部湾经济区优先发展取得巨大成就的同时,我们也看到了一些不尽如人意的现象:虽然大部分广西货物从广西沿海港口进出,但全区也有近40%的货物绕远路通过外省口岸进出。为什么会出现本地货物流失的尴尬现象?近日,记者走访了相关企业、港口以及有关政府部门,探究“广西货不走广西港”现象的缘由,并努力寻求破解之道。敬请读者关注。

6月的北部湾,海风轻拂。站在防城港20万吨泊位码头,但见一排巨型桥吊从岸边伸向大海,一艘艘巨轮正在紧张作业。

此情此景,使人想起孙中山1919年在《建国方略》中把钦州港规划为我国南方第二大港的远见:“凡在钦州以西之地,将择此港以出于海,则比经广州可减400英里。海运比之铁路,运价廉20倍,节省400英里者,在四川、贵州、云南及广西一部言之,其经济上受益为不小矣。”

孙中山所说的钦州港,就是现在的钦州、防城港、北海三港,如今统称北部湾港。北部湾港务集团副总经理谢毅告诉记者,目前北部湾港已形成超过两亿吨吞吐能力,但去年实际完成的吞吐量为1.2亿吨左右,实际利用率约60%,很大一部分吞吐能力“有劲使不上”。

记者在采访中了解到,全区从港口进出的大部分货物是走广西港的,但也有近40%的货物、56%的加工贸易集装箱通过外省口岸进出口。这些广西货为什么不走广西港?

航线少班轮密度低——等不起

8年前,在东部产业转移的热潮中,广东商人林镇炜把自己的机电产品加工企业从珠三角地区搬到了北海出口加工产业园区:“一方面是被当地招商引资的诚意和相对较低的劳动力成本所吸引,另一方面也是看中了这里的港口优势。”

决策之前,林镇炜有过一番考量:石步岭港区与北海出口加工产业园区一墙之隔,这意味着产品从厂区出来可直达码头,大大降低陆路的运输成本。

但在企业实际运营后,这个“如意算盘”并没有像林镇炜想象中那般“如意”。

林镇炜的加工企业主要承接外贸出口订单,大量的产品要发往欧美地区。“北海没有直达欧美的航班,只能从香港转运。”而且发往香港的航班也不常见:“往往每周只有一趟,还不定期发船。”

不知道何时能出发的航班,让等待成为一种常态。林镇炜告诉记者,碰到订单期限到又无船出发,不得不从北海用汽车把货物拉到深圳港口再转接欧美航线,高昂的物流成本让他心疼:“算上油费、过路费等,光是一个货柜的运输费用大概就增加了三四千块钱的成本。”

港口近在咫尺,却由于航线少班轮密度低,只能舍近求远,这是北海众多加工贸易企业的无奈。

在北海出口加工区不远处的北海工业园区,出口加工企业超过200家,但选择从北部湾港口走货的却寥寥无几:“据我所知,园区内八成以上的货物选择转运到珠三角港口再出口。当年招商引资的时候,港口是我们一再突出的亮点,但现在这个优势没有完全利用上。”北海工业园区管委会副主任王刚感慨。

航线覆盖面小、班轮密度低,这并不是北海港的独有现象。尽管目前北部湾港拥有38条外贸航线,但主要以东盟和东北亚近洋航线为主,到欧美以及地中海地区的远洋航线至今还是空白,货物只能在香港和新加坡中转。而由于进驻港区的航运公司有限,港口通达各地的班轮班次少,再加上滞港等原因,难以满足客户定时、定班、快捷的需求,这让不少把时间视为生命线的出口企业直言“等不起”,无奈之下只能不惜成本选择绕行。

南宁海关的统计数据显示,仅2013年,广西企业进出口产品中,就有超过512亿元货值的产品绕道外省港口进出,其中大部分流向了航线纵横交错、班轮通达世界各地的珠三角地区。

有关专家告诉记者,航线的发展与区域经济活跃度息息相关。航线就如同公共汽车线路,有足够多的人流物流,线路才能开得起来。

广西物流与采购协会秘书长李捷表示,广东区域经济活跃度高,以广东沿海港口为主的周边市场需求旺盛,内销和经济辐射能力强,发达的航运体系使珠三角的港口在货源争夺中更具吸引力。

港口集疏运能力弱——拖不起

“去年柳钢原材料进口量超过2000万吨,其中大约900万吨从北部湾三港进来,另外1200多万吨选择走湛江港。”(下转第二版)

(上接第一版)柳钢集团副总经理韦韬表示,货物走北部湾港比走湛江港距离要近100多公里,在运输成本上会低一些,但货物选择走哪个港口除了考虑运输费用外,还要综合衡量港口的集疏能力、码头堆场的容纳能力以及综合服务体系等多种因素。目前,北部湾港的集疏运能力还不能满足柳钢每年进口量的需求。如果货物全部从北部湾港靠岸,会造成大规

模堵港,无法保障企业正常生产。

韦韬的话在北部湾三港中实力最强的防城港得到印证。记者在防城港码头看到,大片的堆场内,煤、铁矿、硫磺、木片等货物堆积如山,一排排层层叠叠的集装箱整装待发。

尽管业务量不断上涨,但防城港港务集团业务中心经理杨柏山正在为日益扩大的库存量发愁:“从目前防城港的吞吐能力以及货场的容纳能力看,合理的库存量应该在700万至800万吨之间,但今年以来各种货物的库存量已经超过1100万吨。”

随着广西对外贸易的不断增长,北部湾港正经历着高速发展的最好时期,但迈入亿吨大港的行列后,由于集疏运体系跟不上港口发展的需要,其消化能力弱的问题日益凸显。

“我们的港口建设发展很快,但存在结构性矛盾。”谢毅坦承,大型专业化深水码头不足,出海航道不适应船舶大型化需求,这是摆在北部湾港建设与规划中面临的突出问题。目前,整个北部湾港只有防城港拥有唯一的20万吨级码头,许多大型船舶需要中转船才能完成货物装卸,延长了货物和船舶的滞港时间,大大降低了港口的作业效率。

“由于泊位和装卸能力的问题,我们的船到了港口很难做到即到即卸。最长的一次滞留了近一个星期,船在锚地空转每天产生的滞港费用高达上万美元。”中国外运广西分公司总经理蓝春燕表示,“压港”现象已经成为公司客户流失的一个重要原因。

谈及铁路运力,谢毅颇感无奈:“去年整个北部湾港每天的运输需求在2000-2500车之间,但沿海铁路公司完成的需求量大约只有1500车。铁路运输已成为卡住港口发展脖子的最大瓶颈。”

铁路密度小,铁路运输跟不上港口发展的需要,导致港口与铁路、公路及场站之间衔接不畅,效率不高,货运能力不足。

记者在采访中还了解到,由于进口产品多,出口产品少,造成铁路集疏运的运量不平衡,进出口之比约为3∶1,这就意味着要分流进口货物,2/3运输车要放空进港。这不仅造成企业物流成本高,而且空车资源也难以调剂,大量货物运不出去造成压港,让不少企业望而却步。

服务设施不完善——耗不起

大海粮油是防城港最早引进的临港工业企业,公司负责物流工作的高级经理刘向军近来心里有些不痛快:“前段时间铁路的综合物流服务费每吨又涨了3元,我们公司每年铁路发运量接近130万吨,光这一项就增加了好几百万元的物流费用。”

让刘向军担心的还不止这些:“根据以往的经验,港口包干费几乎每年都要上涨10%左右,如果今年继续上涨,公司的物流成本有点吃不消了!”

日益上涨的铁路货运费、港口包干费等,不仅让扎根北部湾港的老主顾受不了,也吓走一些新客源。

从去年年初开始,刘向军发现每年一起拼船从防城港进口大豆的“小伙伴”——四川广汉益海粮油公司不再与他们合作,而是绕到2000公里以外的青岛港进口原料。细问之下才明白,广西虽然与四川距离近,但地方铁路收费高,加上港口作业费不断上涨,以至于企业综合物流费用比走青岛港每吨高出60多元。

“我在烟台港呆过多年,那边港口对大客户可以维持几年的港口包干费不变,或者对年进出口达到一定量的货主适当下浮港口费,为的就是留住客户。”刘向军表示,尽管港口费用跟着市场走可以理解,但如何衡量好小账与大账、眼前账和长远账的得失问题,还需要具有“战略眼光”和服务意识。

记者了解到,去年北部湾港货物吞吐量与上年同比增长了10%,其中集装箱同比增长22%。然而,港口吞吐量的快速增长,并未带动港口配套服务的同步升级。

“两年前,新加坡太平船务开通防城港直航东非的集装箱班轮,他们对港口作业效率和通关效率要求很高,从轮船到港至离港时间规定在12个小时之内。由于我们的装卸服务达不到要求,通关时间又过长,满足不了船务公司的要求,去年被迫取消直航。现在防城港的货物只能选择到新加坡中转,无形中抬高了物流成本。”防城港港务集团集装箱公司经理助理何嘉源至今念及此事,仍然抱憾不已。

何嘉源说,与广州、深圳的港口相比,北部湾港口岸服务环境仍然不尽如人意。“其他港口集装箱船到港可以马上装卸,我们要等上几个小时报关手续完备才开始卸船;货物到广东,当天进港,晚上就可以通关出口,而我们这里一般要等上两三天。一些企业抱怨,与珠三角地区的大港口相比,我们的港口依然存在着通关慢、开箱率高、查验手段落后等问题。”

记者在采访中了解到,硬环境建设不足、软环境建设不优、开放合作机制不活是造成“广西货不走广西港”的根本原因。要打破“广西货不走广西港”的困局,唯有全面深化改革才是出路。

“拼”入国际航运大网络

广西日报2014-06-24 ■本报记者骆万丽周红梅

本报记者骆万丽周红梅

2013年,北部湾港完成集装箱吞吐量100.3万标箱,实现了历史性的突破。而这一年,广州港集装箱吞吐量超过1500万标箱,深圳港更是突破了2000万标箱。

去年7月,李克强总理在北部湾港视察时寄望:“要有成为超千万标箱大港的信心!”

北部湾港如何做大做强?

优势劣势两面看

东南亚国家离北部湾港口距离更近,为什么东盟国家的海运货物大多数流向珠三角地区?这是广西物流与采购协会秘书长李捷长期以来心里解不开的疑问。

今年4月,带着种种疑问,李捷与业界同行,沿着广西与东盟有关国家的主要物流通道行走了3600多公里。在曼谷港,海丰物流有关负责人的一席话让李捷感触颇深:“尽管曼谷港到防城港比到黄埔港近100多海里,但这100多海里的距离在茫茫大海上不算什么。我们更介意的是当地是否有发达的港口网络、成熟的市场体系以及强大的辐射能力。”

“无论是本地货源的流失,还是东南亚国家货物舍近求远,都说明广西港口的潜力还没有充分发挥出来。广西有区位优势,但这种区位优势能否转换成竞争力和吸引力,能否转化成发展的优势,关键还要看广西的港口具不具备发展条件、是不是与区域内的其他港口形成了服务网络。”李捷表示,单纯地认为有区位优势顾客就会送货上门,这样的观念早该破除了。

有关专家分析,北部湾港口虽然有地利之便,但珠三角地区的港口却以其规模之利,依靠密集的航运网络、优越的服务体系、强大的市场辐射能力,从广西“分食”了大量的货源市场。

认识自己的不足,才会有改革意识。北部湾港务集团副总经理谢毅说:“我们正努力延伸港口服务功能,从原料采购、国外港口装卸、国际海运,到北部湾港货物装卸、运输配送,通过全程供应链服务为客户提供高效、便捷、专业化服务,北部湾港务集团正实现从传统港口向综合物流供应商转型。”

有关专家表示,北部湾港要想在激烈的市场竞争中崛起,就不能抱着优越感等客上门,而要以战略的眼光主动谋划北部湾港口发展大格局。与此同时,要从开展港口合作、发展临港工业、完善交通体系、增强服务意识等方面入手,提高港口核心竞争力。

谋划“Y”字型航运大格局

自治区商务厅厅长、时任钦州保税港区管委会主任王乃学,时隔两年后还清晰地记得保税港区首批进口汽车到岸时内心的喜悦。但此后汽车在发运过程中的尴尬同样让他难以忘怀。

“汽车到岸后,有部分要发送到天津,而钦州港没有大的平板车,只能从天津调车过来。由于东部沿海发达地区少有货源走北部湾港,这意味着空车从天津到钦州,光过路费就需要几千元。”

无奈之下,这辆为着进口汽车而来的大拖车绕道山东,为当地菜农免费拉上了一车蔬菜,通过走鲜活农产品专用通道节省物流成本。

“如果没有搭建好完善的物流格局和平台,北部湾港口崛起就只能是一句空话。”有关专家表示,广西货流失广西港,不是某一个部门、某一个企业的责任,也不是简单的头痛医

头、脚痛医脚的小改革所能解决,而是要在宏观上谋划好中国东部沿海、西南地区和东盟3个区域往返6个方向的“Y”字型航运大格局,使北部湾港成为“Y”字型的交叉点和枢纽。

有关专家分析,东部港口虽然发达,但也不是万能万通。目前天津、大连、青岛等东部沿海十几个港口都有到东盟国家的货物,但各港口的货量都不大,目前主要通过沿途挂港方式南运,物流路线复杂、成本高、时间长。同时,东盟各国到中国各地的货物也处于无序的状态。中国与东盟之间往返的货物,双向都没有形成清晰合理的航运解决模式,存在整合资源的需求和潜力。这就为北部湾港口发挥东盟航线比较优势、错位发展提供了空间。

比如中国10个港口对东盟10国的货运,如果各行其道分别运输需10×10=100趟;如果通过北部湾港这一枢纽进行拼箱中转“集零成整”,再运到东盟10国,即可实现10+10=20趟的低成本国际物流链。

构建“Y”字型航运大格局,把北部湾港打造成为交叉点和枢纽,既要有大视野,又要主动作为。据了解,目前钦州保税港区已开通连接东部和北方各大港口的“南北航线”,同时开辟了钦州保税港区至越南海防港的集装箱直达航线,并与中海、中远等国内大型远洋运输公司合作,把钦州保税港区“拼”入了国内国际航运大网络,大大增强了三方六向物流对接的能力。

记者在采访中了解到,中国东部沿海、西南地区和东盟国家3个区域往返6个方向的“Y”字型航运大格局一旦形成,可以使目前中国到东盟往返货物运输在时间和成本上节省一半左右,北部湾港将成为这个大格局中区域性国际航运物流枢纽,千万标箱大港将指日可待。

引进大企业借力大发展

为配合“Y”字形大格局的形成,广西应该如何主动作为?不少专家表示,在全力把北部湾港务集团做大做强的同时,要加快引进一批国际一流的港航物流企业、全球供应链的核心企业,整合更大的资源,建立更大的组货系统,使北部湾港融入世界航运体系。

有关专家认为,由于目前进驻的知名港航企业比较少,北部湾港与世界航运物流网络市场还没有形成紧密的联系。要改变北部湾港航线少班轮密度低的现状,就要把重要的枢纽航线培育起来。当前迫切需要引入大型航运公司,共同经营港口,形成利益共同体,借助大公司完善的航运网络拓宽北部湾港口集装箱航线。“如果还是零打碎敲,按照港口自然发育缓慢行走,北部湾港很难有跨越式发展。”

“港口就好比客运站,航线越多、越密,服务做得越好,到你这儿搭车的人就越多。”自治区北部湾办有关领导表示,这两年北部湾港口加快招商引资步伐,希望能引来“金凤凰”,但效果并不十分理想。“来看的人多,谈成的人少,主要原因是我们的区域经济活跃度不高,市场不够成熟,考虑到航线的培养周期,愿意投入的客商不多。”

如何帮助港航企业度过航线少、货量小、成本高的初级阶段?防城港市港口建设与管理办公室副主任何彪认为,应该充分发挥市场的力量,大量吸引民间投资,鼓励更多的国内外大型港航企业到北部湾开辟航线,参与北部湾港口的投资建设。

有关专家说,可以借鉴世界航运中心之一新加坡港的经验,运营港口码头的相关企业专门设立航线补贴、集装箱货源补贴、通关补贴等资金,对港航物流等主导企业给予必要的扶持,使一批骨干航运企业和骨干航线逐步成型壮大,推动北部湾港走向国际大港。

建设货畅其流大物流

广西日报2014-06-25 ■本报记者周红梅骆万丽黄兴忠

本报记者周红梅骆万丽黄兴忠

货不畅其流,除了北部湾港口硬件条件和集疏运因素外,还有一个重要瓶颈就是通关不便利。针对部分广西货不走广西港现象,专家学者们普遍提出,释放我区“海”的优势,既要有宏观战略上的大构想,又要结合实际工作中存在的问题,敢于改革、善于改革,做足“通”的文章,提高北部湾港的核心竞争力。

江海联运降成本

“企业从宾阳运一标箱去荷兰鹿特丹港,由于多种因素,从防城港走比从深圳港走总费用要多1800元。”

“我区沿海铁路是地方铁路,每吨公里运输费用比国铁多6分钱。所以,广西不少企业宁可舍近求远,绕远路去广州、深圳。”

记者在采访中了解到,不少广西货不走广西港虽然原因各异,但成本费用是企业考虑的一个重要因素。

当相关企业为“广西货走广西港”的公路、铁路运输成本操心时,不少人将目光投向了正焕发出旺盛生命力的广西内河航运,并提出江海联运降成本的设想。

“扩大北部湾港的货运量,一方面要完善港口、铁路、公路等集疏运体系,降低北部湾港口物流成本,吸引区内及西南、中南地区的货物进出北部湾港;另一方面要加快推进江海联动,使西江河运与北部湾海运形成江海联运。”自治区北部湾办常务副主任李延强的观点,代表了业内众多专家对北部湾大物流体系的构想。

有关专家指出,将西江航运干线纳入北部湾港口群的集疏运系统,使其成为北部湾经济区的辐射通道,形成河海相通、水路联运的综合运输网络,既可以提高北部湾港集疏运能力,又可以降低北部湾港的相关物流成本,是构建北部湾港大物流体系的着力点。

目前,“江海联运”的构想在各方共同推动下正悄然加快。去年7月23日,由南宁、北海、钦州、防城港、玉林、崇左、百色七市共同签署的《七市物流合作框架协议》在北海落地。七市以构建水陆空立体联运体系为方向,搭建起加强海铁联动、路港联动和空港联运、

物流优惠政策和信息共享、口岸物流信息一体化的合作框架,进一步拉近了西江内河与北部湾港口的距离。

区港联动搭平台

“富士康要求供应商在24小时内提供所需生产原料,以前操作方式是先从南宁用汽车运输至深圳,‘一日游’到香港出口退税,然后再运回在南宁的加工企业。现在通过‘无水港’保税仓的中转,原料只需要在本地入区(保税区)退税即可,大大缩短了运输距离,降低了企业物流成本。”广西北部湾国际港务集团副总经理谢毅对“区港联动”搭建高效物流支撑体系感受颇深,目前该集团位于南宁五象新区的南宁综合物流园区已成为众多外向型企业物流的“大管家”。

谢毅表示,加快以北部湾港为龙头的保税物流体系和“无水港”建设,实现区港联动,可有效降低区域物流成本,吸引广西及西南、中南货源从广西港口出海。(下转第二版)

(上接第一版)近几年,为了向货源腹地延伸港口的物流服务,继南宁综合物流园投入使用后,北部湾港务集团又在玉林、贺州、柳州、四川自贡等地部署“无水港”项目,建设西南最大的冷链物流体系;在南宁启动电子商务平台,实现铁矿、锰矿、粮食等大宗商品交易平台和交割库的全球无缝连接。

然而,在广西,像北部湾港务集团这样的港口全程物流供应商屈指可数。长期关注广西物流业发展的广西物流与采购协会秘书长李捷坦言:“近10年来广西物流业在整个硬件环境上已有很大提升,但物流的服务形态和服务能力仍处于比较低端的水平,无法实现全球供应链的有效整合。”

据了解,近年来我区投入物流园区建设的资金每年以超过20%的速度快速增长,建成或在建的物流园区不少,但营业收入超过10亿元以上的大型企业仅有几十家。

借助中马钦州产业园区、钦州保税港区等国家级开放合作平台,钦州港近两年集装箱吞吐量保持20%以上的增长,吞吐总量居广西北部湾之首。在钦州保税港区周围,有中马钦州产业园区、川桂临海产业园、湖南临海产业园等一批面向国际、服务国内的临海园区,为钦州港的发展壮大提供了强劲的物流和货源支持。

先行先试推改革

“从深圳出关,通关手续简便,星期六、星期日海关也接受货物报关,抽检5%甚至不抽检,整个通关时间以天计甚至以小时计;而从北部湾港出去,星期六、星期日海关不接受货物报关,有时通关时间甚至长达十几天。抽检20%-30%甚至全检,而每抽检一个箱,货物就要增加300元的费用。”

记者在采访中了解到,通关慢、开箱率高、查验手段落后等原因也是不少广西货不走广西港的一个重要原因。要提升通关效率,就要提升广西口岸开放水平,推进通关一体化建设。

有关专家表示,要深化口岸协作体制机制改革,积极推进关检开展“一次申报、一次查

验、一次放行”联合通关试点和“信息互换、监管互认、执法互助”合作试点,逐步实行“属地申报,口岸验放”的通关模式。同时大力建设电子口岸,推进建立广西综合运输信息平台,以提高通关效率。

据了解,目前钦州港的货物到比邻的钦州保税港区也要办转关手续。要改变这种现状,就要尽快实现北部湾通关同城化,把北部湾六市合为一个关码,实现属地报关、港口验放或属地验放,推动实现北部湾口岸行政、作业、协调、信息一体化;与此同时,要提高港口作业效率,缩短港口停留时间和作业时间,降低港口各环节费用,提高对国际国内货物的吸引力。

今年4月,自治区口岸办、南宁海关、广西出入境检验检疫局等部门赴广州南沙,学习借鉴当地海关与出入境检验检疫部门合作实行“一次申报,一次查验,一次放行”的全新通关模式。“这种模式对提高口岸效率、降低企业成本、促进贸易便利化等有明显效果,如何在广西落地,自治区相关部门正在抓紧研究。”自治区口岸办一位负责人表示。

我们有理由相信,沿海港口强大、通关自由便捷、对接粤港澳和西南中南交通大动脉通畅之日,便是北部湾经济区和广西经济再次腾跃之时。

防城港市六大重点工业园区概况

防城港市六大重点工业园区情况介绍 时间:2011-07-12 16:18来源:未知作者:lj 点击: 574 次 防城港市重点产业园区规划总面积 94.99 平方公里,其中防城港钢铁产业园区规划面积 37.80 平方公里、大西南装备制造业产业园规划面积 21.39 平方公里、防城港市粮油食品产业园规划面 防城港市重点产业园区规划总面积94.99平方公里,其中防城港钢铁产业园区规划面积37.80平方公里、大西南装备制造业产业园规划面积21.39平方公里、防城港市粮油食品产业园规划面积3.49平方公里、东兴国际贸易物流产业园规划面积5.41平方公里、防城港市茅岭东盟特色资源开发加工产业园规划面积14.06平方公里、上思县钢铁辅助产业园规划面积12.84平方公里。 (一)防城港市粮油食品产业园 防城港市粮油食品产业园位于防城港市港口区渔万岛南部,北至中华路,南至港区9号路,西至铁路1号调车场,东至港区1号路。规划总面积3.49平方公里,规划期为2008-2025年,主要布局粮油精深加工、生物饲料加工、仓储物流及粮油加工配套的上下游产业,园区规划期末产值1000亿元左右。目前已建成面积1平方公里,剩余面积2.49平方公里。园区进驻主要企业总计15家,包括大海粮油、嘉里粮油、岳泰饲料、惠禹饲料蛋白、益海大豆蛋白、新宏光仓储、中外运仓储、自治区储备粮防城港直属库、防城港中储粮仓储有限公司粮食中转库等项目。企业项目总投资23.22亿元,年产值180亿元。 产业园功能定位及目标:立足于大港口,集粮油糖生产加工、产品进出口、大宗商品交易、仓储物流于一体的亚州最大的粮油糖产业综合体。2012年产值达350亿元;2015年产值达500亿元。 (二)防城港钢铁产业园 防城港钢铁产业园是企沙工业区的核心区,规划面积37.80平方公里,已开工建设用地面积(含道路、安置点等)8.8平方公里,剩余面积29平方公里。 产业园功能定位:依托优良的深水岸线资源,以发展临港重化工业为主要方向,以钢铁产业为龙头,主要发展钢铁、重型机械、能源、修造船、有色金属加工及其它配套或关联产业,成为以工业港为主导的多功能的现代化国际工业园区。 目前,防城港钢铁产业园已入园和正在洽谈引进、投资5000万元以上产业项目20个,总投资1086亿元。其中:①已建成投产项目1个,即防城港火电厂,规划建设规模为装机容量4×60万千瓦机组,一期2×60万千瓦机组已投产,2008年产值16亿元,二期工程正在加快推进;②已签订合同确定入园项目主要是钢铁项目;③招商洽谈项目16个,主要是钢铁项目上下游配套。该20个产业项目建设正常投产后,估算年产值999亿元,利税161亿元。

广西钦州港经济技术开发区中学七年级下学期4月份考试道德与法治试卷范文文稿

钦州港经济技术开发区中学2019年春季学期4月份考试七年级道德 与法治试卷 一.选择题 1.下列关于美好情感的说法错误的是() A.生活中美好的人和事物能丰富我们对生活、对人生的美好情感 B.美好情感表达着我们的愿望 C.美好情感能促进我们精神的发展D.美好情感不是人人都有的 2.生活中,我们期望获得美好情感,可采取的途径有() ①通过阅读获得②与人交往获得③参与有意义的活动获得④强加给他人 A.①②③B.②③④C.①③④D.①②④ 3.陈东参加校学生会竞选,发挥失常落选了,他感觉很郁闷。但他决定好好学习,更加注重自身能力的提高,争取在下一届竞选中获得成功。对此说法错误的是() A.陈东落选体验了挫败感,但是这种挫败感也丰富了他的经历 B.陈东勇敢地承受起了落选带来的负面感受 C.陈东将负面情感转变成了成长的助力D.生活中还要避免负面情感的产生 4.学会关心是人与人之间进行有效、深入的情感交流的重要条件。这要求我们做到() ①没有偏见,以接纳的姿态认真倾听或观察 ②关注对方的态度和反应 ③适时运用可能被接受的方式向对方表示关心 ④确认对方是否接受自己的关心 A.①②④B.①③④C.②③④D.①②③④ 5、“先天下之忧而忧,后天下之乐而乐”,范仲淹的这一名言表明他具有() A.自卑情感B.爱国情感C.自豪情感D.自尊情感 6、喜怒哀乐,人之常情;人非草木,孰能无情。前后的“情”分别是() A.情操情感 B.情感情绪 C.情绪情操 D.情绪情感

7、担任小组长的王雪由于工作认真负责,得到了老师和同学的认可,她特别高兴,于是工作做得更加有劲头,王雪在这个过程中的情感是() A. 胜任感 B.安全感 C. 正义感 D.焦虑感 8、下列属于基本情感的是() ①安全感②道德感③责任感④信任感 A.①③ B.②③ C.②④ D.①④ 9、人的情感是复杂多样的,下列关于情感种类的说法理解正确的是() ①道德感属于基础性情感②安全感属于基础性情感 ③恐惧感属于负面的体验④爱的情感属于高级情感 A.①② B.③④ C.②③ D.②④ 10、我们因为向往友谊,而去培养友谊;我们因为厌恶丑恶,才去追求美好;因为热爱祖国,才会选择忠心报国。这说明了() A.少年时期是情感发展的关键时期 B.没有情绪就没有情感 C.我们渴望人与人之间的真挚情谊 D.情感反映着我们对人和事的态度、观念,驱使我们作出行动 11、我国著名科学家钱学森说:“在我对一件工作遇到困难而百思不得其解的时候,往往是蒋英的歌声使我豁然开朗,得到启示。” 这表明() A.情感是人最基本精神需求 B.情感反映着我们对人和事的态度 C.情感表达着我们的愿望 D.情感有助于我们更全面地观察事物 12、语文老师曾经批评过小芸,因此小芸很讨厌语文老师,甚至因此不爱学习语文,导致语文成绩直线下滑。上述材料表明() ①情感反映着对人和对事的态度、观念②情感会影响我们的判断和选择 ③情感会激发我们的想象力和创造力④情感会驱使我们做出某些行动 A.①②③ B.①②④ C.①③④ D.②③④ 13、下列能体现丰富的、健康的、高尚的道德情感的是()

安惠一园外架满堂架分包合同

钦州市公共租赁住房安惠一园II标段 钢管外架满堂架分包合同发包方(甲方):兴华建设集团有限公司 承包方(乙方): 为了保证钦州市公共租赁住房安惠一园II标段各项工作的正常开展,确保在年底顺利交付业主使用,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律法规,遵循平等、自愿、公平和诚信的原则,为明确双方的权利、义务及经济责任。经甲、乙双方协商同意,特签订如下协议: 一、工程概况: 1、工程名称:钦州市公共租赁住房安惠一园II标段 2、工程地点:钦州市南北二级路市自来水二厂旁 3、工程内容:±0.00以上模板钢管满堂架工程及外架工程 二、承包内容: 1、承包范围:钦州市公共租赁住房安惠一园II标段6#、7#、8#、9#楼,每栋1层~11层,总建筑面积约为38600㎡(实际数据按施工图纸)。 2、外墙三排脚手架搭拆,甲方以包工包料的方式承包给乙方施工,乙方负责钢管、扣件的搭设及拆除,安全网围挂固定及拆除,要用标准绳索串孔固定安全网,脚手板每隔三层满铺一次以及拆除;钢管预埋及焊接、切割由乙方负责。 3、钢管满堂支架搭设:乙方提供材料并运到施工现场,甲方另安排队伍施工(搭设、拆除、切割钢管、清理现场、扣件装袋) 4、材料准备:乙方负责提供钢管、扣件、顶托、安全网、安全

立网绳索等材料并提供有关产品材料的合格证及检验合格报告,检验费由乙方负责。甲方负责提供脚手板、垫木。 乙方进场的材料必须符合国家有关检测标准要求。外墙双排架按现行施工规范及甲方的技术方案和施工进度计划组织施工,如乙方施工质量达不到要求,由乙方自己返工或整改至符合市安监站的检查要求,并承担返工费用。 三、承包单价 1、外墙三排架(包工包料)、满堂架(包料不包人工费)及各楼层楼梯通道钢管架扶手(包工包料);约定使用期期限为陆个月,综合单价为28元/㎡。 2、附加工程(包工包料):施工楼梯、室内楼梯、剪力墙、吊料平台,平台两边安全防护,塔吊通道护栏,电梯井,楼层临边围护棚、钢筋棚、安全通道,铺设安全平网等: (1)钢管防护栏杆(1.20米高)搭拆、挂安全网:综合单价4元/㎡。 (2)钢管爬梯搭拆:按层按座计算,综合单价300元/座·层。 (3)外架上外挑接料平台搭拆:按座计算,综合单价300元/座。施工电梯进料平台,每层每座300元。 (4)安全防护棚搭拆:按垂直投影面积计,双层(包括单层和双层)综合单价24元/㎡。 (5)预留洞口封堵、电梯井封闭保护、采光井封堵、变形缝封堵(搭拆):按层按个计算,综合单价4元/㎡。 (6)加工棚搭拆:按投影面积计,综合单价20元/㎡。

防城港简介

建市历史 防城港(英文名:Fangchenggang) 地区:中国广西壮族自治区 辖区:港口区、防城区、上思县和东兴市 防城港市就其历史沿革而言,是从防城、上思两县演变而来的。防城历史悠久,远在新石器时代,防城的先民就已在这块美丽的土地上生息、繁衍。先秦时期,这一带属于百越之地,秦始皇统一岭南后,归秦置之象郡所辖;汉为合浦郡地,三国至晋仍属于合浦郡地(三国期间为吴国辖地);南朝宋、齐时为宋寿县地,属交州管辖,梁、陈时为这宋京郡安京县地,属安州管辖;隋、唐时为钦州辖地。宋时仍隶属钦州管辖,并开始有“防城”之称。元、明、清时隶属钦州或廉州;至清朝光绪十四年(公元1888年)划出钦州西部设置防城县,隶属广东省。民国时期至解放初,仍属广东省辖。防城县1951年至1955年6月划属广西,1955年7月至1965年7月复归广东,其间,1957年将防城县划分为十万大山僮族瑶族自治县、防城县;1958年5月,经国务院批准,十万大山僮族瑶族自治县更名东兴各族自治县,1958年12月,防城县、东兴各族自治县合并后,称东兴各族自治县,县城设在东兴镇。1965 年8月,东兴各族自治县又划归广西壮族自区。1978年11月,经国务院批准,县城从东兴镇迁到防城镇,县名改为防城各族自治县。1984年国务院批准防城港区与北海市等一起列为全国14个沿海开放城市,1985年3月,中共广西壮族自治区委员会、广西壮族自治区人民政府决定设立地级编制的防城港区,直接由自治区领导。上思县历史悠久,至少新石器时代就有人类在这里活动。秦以前,上思属百越之地;秦时属象郡;西汉时属于合浦郡;东汉至三国属郁林、合浦二郡地;晋时属晋兴郡地;隋时曾一度置镇守,不久复属郁林郡地。到了天宝元年初在今上思境内东北部设上思州,“上思”的名称从此使用......解放后,仍称为上思县,1950年属南宁专区,1951年属龙州专区,1952年7月划属钦州专区,1953年12月又从钦州专区划给了桂西壮族自治州的邕宁专区,1958年12月,归属南宁专区,1965年8月至1993年4月属钦州地区。1993年5月23日,国务院批准撤销防城各族自治县和防城港区,设立防城港市(地级),以原防城各族自治县和防城港区的行政区域为防城港市的行政区域,将钦州地区的上思县划归防城港市领导。防城港市辖防城、港口两个区和上思县。同时,广西壮族自治区人民政府决定,原东兴经济开发区(现为县级市)划归防城港市领导,按处级建制管理。 [编辑本段]市情简介 现在的防城港市辖港口区、防城区、上思县和东兴市。面积6181平方公里,2009年总人口85万,居住着汉、壮、瑶、京等民族。全市大陆海岸线584公里,陆路边境线230多公里。拥有防城港、东兴、江山、企沙等国家一类口岸。 防城港市地处我国大陆海岸线的最西南端,背靠大西南,面向东南亚,区位优势十分突出。沿海,为西南诸省市走向东南亚和世界各地提供了最便捷的出海通道。沿边,既可与越南进行边贸和经济技术合作,又为我国商品进入东南亚市场提供了便捷的陆路门户。这种独特的区位优势,决定了防城港市在大西南对外开放和经济发展格局中居于十分重要的战略地位。防城港市拥有大小港口20多个。其中深水良港防城港是全国12个枢纽港之一,现已成为联结大西南和东南亚的枢纽,是大西南出海通道的主要出海口。 防城港市拥有丰富的海洋资源,林业资源,水能资源,矿产资源和旅游资源等。特别是旅游资源尤为丰富,旅游景点众多而且独具特色,发展海滨旅游、森林旅游、跨国旅游、民族风情旅游的前景非常广阔。近年来,前来防城港市观光旅游的中外游客络绎不绝。

钦州,北海,防城港调研报告

2010年5月3日至5月7日,走访钦州、北海、防城港等地,调研结果如下: 一、各港口情况: 广西是中国西部惟一拥有沿海港口的省区,2007年2月,广西北部湾国际港务集团成立,防城港、钦州港、北海港三港统一规划建设、统一经营调度,结束了过去三港无序竞争的局面,形成北部湾(广西)经济区。2008年1月,国务院批准实施《广西北部湾经济区发展规划》,占有天时、地利、人和的防城港,正谋划着向“亿吨大港”的飞跃。 这三个港口各有侧重,防城港主攻转口贸易;钦州打造中石油基地,而北海则是着眼于出口加工业。 (一)钦州港: 1.有利条件:钦州港天然深水岸线63 公里,内湾深槽天然水深一般-15 — -22 米,最深处达-28.5 米,避风、回淤小、港池宽、潮差大,是我国非常宝贵的天然深水良港。规划10 个作业区,可建l—30 万吨级深水泊位200 个,其中10—20 万吨级大型深水泊位30 多个,25—30 万吨级若干个;整个港口远期年吞吐能力可达亿吨以上。 2.码头情况:钦州港10万吨航道于2008年12月6日竣工通航,迈出了建设亿吨大港的坚定步伐。目前,钦州港已建成码头泊位28个,其中万吨级以上泊位13个,港口吞吐能力达到5000多万吨。 3.初步形成了以石化、能源、造纸、冶金、粮油加工为主的大型临海工业框架。 如今,随着东油沥青、新天德能源、大洋粮油、燃煤电厂等一批企业建成投产,中石油1000万吨炼油项目、金桂林桨纸一体化等重大项目即将竣工投产,以及钦州保税港区年底的封关运作,钦州港经济开发区临海工业步入了崭新的发展阶段。目前,开发区基本形成了与大港口相配套、“前港后厂”的石化、造纸、冶金、能源、粮油加工、物流等产业群,已成为环北部湾及大西南地区的石化、能源、物流加工基地。落户开发区工业项目全部建成投产达产后,将形成2000亿元以上的工业产值。 4.效益:2009年钦州港实现货物吞吐量2063万吨,码头集装箱十万标箱,2009年12月23日钦州保税港区通过国家验收进入运行,2009年钦州港经济开发区财政收入突破10亿元大关。据海关统计,今年1到4月份,钦州海关累计实现入库税款6.33亿元,同比增长59.05%,其中4月份单月入库税款1.78亿元,同比增长42.55%。 5. 钦州保税港区助推北部湾经济区走上“快车道” 钦州保税港区是目前中国内陆地区开放程度最高、功能最全、政策最优惠的海关特殊监管区域。境外货物入港区保税;国内货物入港区视同出口,实行退税;港区内企业之间的货物交易不征收增值税和消费税。南宁保税物流中心与钦州保税港区、凭祥综合保税区和北海出口加工区一同构建起了完善的广西北部湾经济区保税物流体系,实现了南宁与钦州、北海、防城港的区港联动。,“区港联动”是指货物在南宁报关之后就视同出口,之后去钦州出口海外时则不需要再进行查验或抽检,可以直接办理登船手续。这意味着“口岸分拨、多点申报、一次放行”的大通关、大物流模式将成为现实。与其他保税港区不同的是,广西钦州保税港区发展成为广西北部湾经济区开放开发的核心平台,同时也将成为中国-东盟合作以及面向国际开放开发的区域性国际航运中心、物流中心和出口加工基地。 (二)防城港: 1.有利条件:防城港区位优势得天独厚。既沿海又沿边,全市有4个国家一类口岸,1个国家二类口岸,市内交通便捷,铁路和高速公路均直达港口,是国内尤其是西南、中南、华南地区便捷的出海出边通道。目前防城港已经和80多个国家和地区220多个港口建立了业务往来,成为北部湾区域国际航运中心,在构筑中国—东盟自由贸易区战略格局中发挥着重要作用。 2. 防城港现拥有泊位35个,其中万吨级以上深水泊位21个,泊位最大靠泊能力为20万吨

2020年广西防城港市中考语文试卷(含答案解析)

2020年广西防城港市中考语文试卷 副标题 一、单选题(本大题共6小题,共12.0分) 1.下面依次填入横线上的字音或字形,完全正确的一项是() 当我们把自己的精神小屋建筑得美观结._____实、储物丰富之后,不妨扩大疆城,增修新舍,矗._____立我们的精神大厦,开拓我们的精神_____野。因为,精神的字宙是如此的_____阔啊。 A. jiéchù旷寥 B. jiēchù旷辽 C. jiézhù犷寥 D. jiēzhù犷辽 2.下面依序填入横线的标点符号,完全正确的一项是() 不求甚解这句话最早是陶渊明说的。他在① ___五柳先生传①___这篇短文中写道 ②____“好读书,不求甚解;每有会意,便欣然忘食。”人们往往只抓住他说的前 一句话,而丢了他说的后一句话,因此,就对陶渊明的读书态度很不满意,这是何苦来呢③____他说的前后两句话紧紧相连④____交互阐明,意思非常清楚。 A. ①书名号②冒号③问号④逗号 B. ①引号②冒号③问号④逗号 C. ①书名号②逗号③问号④顿号 D. ①引号②逗号③句号④顿号 3.下面加点成语运用有误的一项是() A. 庚子年夏至,一场“日环食”天文景观现身天宇,奇特景象震耳欲聋 ....,吸引观者无数。 B. 测量珠峰的所有装备无需脱手套即可一键操作,科技底气让“攀登者”更加心. 无旁骛 ...。 C. 北部湾经济区旅游资源丰富多样,沿海沿边特色浓郁,游客纷至沓来 ....,在此寻幽探秘。 D. 顺境和逆境都是人生常态,不因成功而固步自封 ....,也不因挫折而一蹶不振,此之谓智。 4.下面句子没有语病的一项是()

A. 疫情过后各地中小学陆续复课,学校深入排查各类隐患,全力营造安全稳定的 校园。 B. 中国人素有家国情怀,理解家与国的密切关系,传承爱国精神是中华儿女的必 修课。 C. 线上教学是否高质有效,关键要看教师突破传统教学模式的局限,学生改进学 习方法。 D. 家风建设是家事更是国事,家风不仅关系社会风气的形成,而且对个人成长影 响至深。 5.下面语境中,应对交流最得体的一项是() 收假返校,炎兴从家乡带来了些土特产,还有母亲亲手腌制的酸豆角,在宿舍里分给同学,大家一边品尝一边说笑。嘉平抓起一把花生,悻悻地说:“有这等好事? 我那里就是缺少些土特产,不然我也会带来和大家一起分享的。”天册坐在床沿,头也不抬,说:“其实吧,所谓特产,没有一样好吃的,徒有虚名而已!”义熙快言快语:“尤其是自己家腌制的食物,既不卫生也不健康,最好少吃……”炎兴犹豫了几秒,不知道还要不要送。“我最喜欢土特产啦!”元丰推门而入,“家乡的味道,走到哪里都丢不掉!不是有那么一句话吗--‘味蕾的深浅决定着一个人乡愁的轻重’。”说完了话,便从炎兴的手里接过一瓶酸豆角,打开,嚼了起来…… A. 嘉平 B. 天册 C. 义熙 D. 元丰 6.经典名著往往情节动人,形象鲜明,亦有风俗民情的细致描绘。下面对名著语段的 出处及所述节日判断正确的一项是() 不觉光阴迅速,又早春尽夏来,蕤宾节至,梁中书与蔡夫人在后堂家宴,庆贺佳节。 但见:盆栽绿艾,瓶插红榴。水晶帘卷虾须,锦绣屏开孔雀。菖蒲切玉,佳人笑捧紫霞杯;角黍堆银,美女高擎青玉案。食烹异品,果献时新。葵扇风中,奏一派声清韵美;荷衣香里,出百般舞态娇姿。 A. 《儒林外史》端午节 B. 《水浒传》端午节 C. 《聊斋志异》重阳节 D. 《西游记》重阳节 二、默写(本大题共1小题,共10.0分) 7.根据上下文的提示,完成默写。 成语是中国语言文化的缩影,尤其是那些藏在古诗文中的成语,它蕴含的智慧与醇厚让人回味无穷。比如,比喻在困境中遇到转机的“柳暗花明”出自陆游《游山西村》的颔联①“______ ,______ ”;又如,“临危受命”出自诸葛亮《出师表》中的②“______ ,

广西钦州港经济技术开发区简介

广西钦州港经济技术开发区简介广西钦州港经济技术开发区(简称"开发区")位于钦州市南部沿海,管辖面积约151.97平方公里,其中陆地(含滩涂)面积54.08平方公里,海洋面积97.89平方公里,规划分为金谷工业园(50)、金光工业园(88)、保税港区(10)。管辖7个社区(不设乡镇建制),常住人口1.8万,流动人口3万左右。 一、发展历程 早在1919年,孙中山先生在《建国方略》中就把钦州港规划为中国“南方第二大港”。解放后,由于钦州地区归属变更(原属广东)及海防建设需要,钦州港作为军港一直未能开发,主要由几条小渔村构成,处于人口少,不通电、不通路、不通讯、缺淡水的状况。1992年钦州人民开始自筹资金建设钦州港。1994年1月钦州港两个万吨级起步码头建成使用。1996年6月,开发区获批为省级开发区。1999年,定位为临海工业港和临海工业园区。2008年国家批准实施广西北部湾经济区发展规划,钦州为加工贸易梯度转移的重点承接地,5月29日批准设立广西钦州保税港区(中国第六个保税港区,西部沿海唯一保税港区),2009年12月,批准为全国第五个整车进口口岸,2010年11月11日,经国务院批准,钦州港经济开发区升级为国家级经济技术开发区,口岸扩大对外开放,总长28.776千米的作业区岸线,98个泊位被正式列入口岸扩大开放范围。钦州港经济开发区迎来了千载难逢的重大历史机遇。

二、港口区位优势 地理优势突出。开发区位于广西北部湾经济区内,处于南宁、北海、防城港等广西沿海地区的中心位置,面向东南亚,背靠大西南,是华南经济圈、西南经济圈与东盟经济圈的结合部和西南地区出海陆路运输最近、最便捷的海港,是走向东盟及国际市场的门户。 交通条件便捷。是广西北部湾经济区交通枢纽中心,开发区初步形成海、陆、空立体交通网络,是广西沿海地区海陆交通枢纽。南北、钦防高速公路、南北二级公路等在钦交汇,南防、黎钦、南北铁路在钦相接,并与全国铁路干线联网。距离南宁、北海机场也只有110公里的高速公路里程。现正建设钦州至南宁、钦州至防城港、钦州至北海高速铁路、钦州至黎塘和钦州港至保税港区铁路等五条铁路;钦州港至六景、钦州至崇左两条高速公路。 港口资源丰富。钦州港三面环陆,南部向海,避风条件良好,航道水深,潮差大,回淤少,腹地广,属天然良港。有86多公里长的码头岸线,其中深水岸线54公里,可建1-30万吨级码头200多个,建成后可形成3亿吨以上的吞吐能力。目前,已建成码头泊位28个,其中万吨级以上泊位13个,港口吞吐能力5400多万吨,已建成10万吨级航道,乘潮可进出15万吨级船舶,已

10KV电气设备预防性试验服务合同

10KV电气设备预防性试验服务合同 本试验服务合同(以下称“合同”或“本合同”)由以下双方于【2018年月日】在【钦州港】签订: 甲方:广西钦州澄星化工科技有限公司 乙方:广西鑫宏泰电气工程有限公司 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,就乙方向甲方提供10KV变压器、高压电气柜设备预防性试验服务事宜,经协商一致,双方达成如下合同条款,以兹共同遵守。 第一条试验内容 1.1乙方负责对甲方高压变压器、高压开关柜(以下简称“需试验设备”)现有的外观、 质量、结构性能等进行预防性试验,以确定其可利用情况。具体试验服务内容【附件技术要求】。 第二条试验要求 2.1乙方负责指派有资质试验人员并自行携带必要的试验工具在甲方规定的时间内到达 广西钦州澄星化工科技有限公司高压电力室对设备进行预防性试验。 2.2甲方安排人员配合乙方进行预防性使用,并提供照明灯具。 2.3乙方指派的试验人员在设备试验期间产生的食宿费用由【乙方】承担。 2.4乙方试验人员、试验工具在运输途中和试验期间遭受的任何人身伤亡、财产损失由乙 方负责。 第三条试验期限 3.1试验期限为2018年7月25日至2018年7月26日完成; 第四条试验报告 4.1乙方应于试验完成后【10】日内向甲方出具由国家电力部门认可的合格试验报告。试 验报告应当完整、真实、准确,能完全的反映待检设备现有状况。 第五条验收 5.1甲方可以根据实际情况,随时到试验现场对乙方的检验工作进行监督、检查,乙方应 当予以积极配合。 5.2需试验设备在试验过程中由乙方负责妥善保管。需试验设备在此期间损毁、灭失的风 险,由乙方负责承担。 5.3试验完成后,乙方应当通知甲方对工作进行验收。验收的标准:【见技术要求】。 5.4试验报告作为甲方支付服务费的必备付款凭证。 第六条服务费 6.1本合同项下的服务费为72500.00 元(大写:【人民币】柒万贰仟伍佰圆整)。 服务费为乙方提供本合同项下的检验服务及完整履行本合同后甲方应支付的总费用95%即68875元(大写:【人民币】陆万捌仟捌佰柒拾伍圆整),剩余总费用5%(大

广西防城港项目定位分析报告

广西防城港项目定位分 析报告 集团标准化工作小组 [Q8QX9QT-X8QQB8Q8-NQ8QJ8-M8QMN]

南宁金满盈房地产咨询有限公司 二〇〇八年三月二十七日 目录 第一章市房地产宏观 第一节市房地产基本情况 第二节 2007年市房地产 第三节市房地产市场发展存在的主要问题 第四节市房地产市场发展前景预测 第二章在建在售楼盘市场调查 第一节和德国际楼盘情况分析 第二节欧景蓝湾楼盘情况分析 第三节丽景湾楼盘情况分析 第四节万代·渔洲花园楼盘情况分析 第五节海景苑楼盘情况分析 第六节西湾·恒信花园楼盘情况分析 第七节夏威夷城市广场楼盘情况分析 第三章区域

第一节区域环境概述 第二节本项目SWOT分析 第四章客户群体需求分析 第一节主导客户群的定位分析 第二节主导客户群购房动机分析 第三节主导客户群对价格的承受能力分析第五章分析 第一节影响的因素 第二节案名建议 第三节项目形象定位 第四节项目产品定位 第五节项目目标客户定位 第六章产品功能定位 第一节整体规划建议 第二节外观设计建议 第三节户型及配套设施设计建议 第七章综述

第一章市房地产宏观 第一节市房地产基本情况 一、2007年市情况 2007年市持有房地产开发企业资质的公司共有128家,其中新增加企业29家。批准预售的楼盘共47个,批准预售面积万㎡,与2006年同期增长%。目前全市商品房平均价格已达1850元/㎡,比06年同期平均上涨150多元/㎡,涨幅约为%。其中港口区住宅最高售价已达2800元/㎡。 二、2007年市房屋权属登记情况 2007年市共审核初始登记材料280宗,面积万㎡;转移登记1448宗,面积万㎡;换证64宗,面积万㎡;变更登记48宗,面积万㎡;注销登记1308宗,面积万㎡;审核抵押登记材料2886宗,面积168万㎡,抵押权利价值亿元。 第二节 2007年市房地产 一、投资继续保持较快的增长速度。前年投资额仅为亿元,去年投资额已达亿元,同比增长近3倍。

2020年广西钦州市钦州港中考地理模拟试卷(二)

中考地理模拟试卷 一、单选题(本大题共20小题,共60.0分) 1.确定我国青藏地区与其他三大地理区域分界线的主导因素是() A. 气温 B. 降水 C. 地形 D. 气候 2.西北地区与北方地区的分界线,大致与下列哪一条等降水量线最接近() A. 200mm B. 400mm C. 600mm D. 800mm 3.下列诗句描述的气候现象,出现在长江中下游地区的是() A. 天无三日晴,地无三尺平 B. 早穿棉袄午穿纱,围着火炉吃西瓜 C. 千里冰封,万里雪飘 D. 黄梅时节家家雨,青草池塘处处蛙 4.学好地理可以有效地帮助我们合理安排生产、生活.下列行为较合理的是() A. 陡坡地种水稻,平原地栽果树 B. 雾霾发生时,尽量减少户外活动 C. 夏季去新疆带雨伞,冬季游海南穿羽绒服 D. 遭遇泥石流时,沿着泥石流流动方向往山谷快跑 5.下列农业类型与地理区域组合正确的是() A. 南方地区-灌溉农业 B. 北方地区-水田为主的农业 C. 西北地区-旱地为主的农业 D. 青藏地区-高寒牧业和河谷农业 6.下列商品粮基地中,为我国春小麦产区的是() A. 三江平原 B. 成都平原 C. 江汉平原 D. 鄱阳湖平原 7.位于暖温带、半湿润地区,普遍种植小麦和玉米,且是全国三大棉区之一。你知道 这是哪个地区吗?() A. 东北平原 B. 华北平原 C. 长江中下游平原 D. 新疆南部 8.“山绕水绕,沃野千里”是对东北三省的山河大势最形象的描述,其中位于大、小 兴安岭北部的河流是() A. 乌苏里江 B. 黑龙江 C. 图们江 D. 鸭绿江 9.“天苍苍,地茫茫,一片衰草枯苇塘”的景象,反映了历史上的真实状况() A. 大兴安岭 B. 小兴安岭 C. 东北平原 D. 长白山区 10.东北三省是我国最大的() A. 轻工业基地 B. 重工业基地 C. 综合性工业基地 D. 高新技术产业基地 11.通常被人们称为“东三省”的是() A. 黑龙江省、河南省、吉林省 B. 吉林省、辽宁省、内蒙古自治区 C. 黑龙江省、辽宁省、吉林省 D. 陕西省、河北省、山西省 12.小畅家住吉林,暑假期间他随同妈妈来银川探亲,并带来了一些礼物。你认为下列 礼物中最可能是吉林特产的是() A. 人参、木耳 B. 茶叶、咖啡 C. 茶叶、荔枝 D. 柑橘、椰子 13.读新疆、黄土高原略图,新疆与黄土高原具有的共同特点是()

钦州市海域使用权出让合同

编号:_______________本资料为word版本,可以直接编辑和打印,感谢您的下载 钦州市海域使用权出让合同 甲方:___________________ 乙方:___________________ 日期:___________________

(合同编号:) 本合同双方当事人: 出让方(以下简称甲方):法定代表人姓名:职务:电话号码: 委托代理人姓名:职务:电话号码: 联系地址:邮政编码: 受让方(以下简称乙方): 法定代表人姓名:职务:电话号码: 委托代理人姓名:职务:电话号码: 联系地址: 邮政编码: 根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国海域使用管理法》及其他法律、法规、规章之规定,双方本着平等、自愿、有偿的原则订立本合同。 第一条海域使用权的产生。 海域届国家所有,甲方根据乙方的申请并经钦州市钦南区人民政府批准代表国家出让海域使用权。海域的上方空间、底土资源、埋藏物均不在海域使用权的出让范围内。 第二条出让海域位置和范围。 本合同出让的海域位丁面积为顷。其具体位置与四至范围 如本出让海域的附件1及附件2所示。 第三条海域使用权出让期限。 乙方自领取海域使用权证之日起,取得海域使用权,方可依法使用海域。本合同出让的海域使用权终止日期为_________________ 年日。 海域使用权到期后,在同等条件下,乙方有优先继续使用的权利。乙方如需继续使用的,需在期满前两个月向甲方重新办理海域使用申请审批有关手续。 第四条出让海域的用途。 本合同出让的海域规定用途为,海上构筑物为。 海域使用权出让期限内,乙方不得擅自改变出让的海域规定用途,擅自改建或者扩建海上建筑物。确需改变海域规定用途的,或者改建或扩建海上构筑物的,乙方须提前向甲方提出书面申请,经甲方同意后方可实施。 第五条海域使用金应缴总额。 根据《中华人民共和国海域使用管理法》及有关法律规的规定,单位和个人使用海域,应当

广西导游防城港

广西导游基础防城港篇 一.选择题 1.防城港不仅是一个沿海城市,也是一个延边城市,防城港的西侧与(A)相接,沟通东 南亚。 A.越南 B.老挝 C..印度 D.泰国 2.防城港历史悠久,但是在(B)时才开始有“防城”之称,属于钦州管辖。 A.唐代 B.宋代 C.元代 D.明代 3.东兴京岛名胜区位于北回归线以南,属于(B)气候,风景宜人,空气清新 A.地中海气候 B.亚热带季风气候 C.热带季风气候 D.亚热带海洋气候 4.东兴屏峰雨林公园坐落在海拔900多米高的罗华山脚下,景区山清水秀,树木葱茏,很受游客欢迎,与(D)年被评为国家AAAA级旅游景区 A.2009 B.2010 C.2011 D.2012 5.(C)年防城港以防城区的名义与北海市一道被国家列为全国14个沿海开放城市之一 A.1978 B.1980 C.1984 D.1992 6.被称为植物界的大熊猫的世界珍稀名贵的山茶科植物是(A) A.金花茶 B.银花茶 C.铜花茶 D.黄花茶 7.20世纪50年代拍摄的著名影片(C)的故事就发生在防城港市十万大山。 A.林海雪原 B.英雄儿女 C.英雄虎胆 D.红色娘子军 8.东兴陈公馆位于东兴市区中心,是国民党著名粤军将领(B)上将的旧居 A.陈奕迅 B 陈济棠 C.陈志明 D.陈宗美 9.东兴与越南以(D)为界 A.东仑河 B.南仑河 C.西仑河 D.北仑河 10.防城港簕山古渔村位于防城港市(A) A.港口区 B.防城区 C.东兴市 D.上思县 二.填空题 1.防城港位于广西北部湾经济区的核心区域,是我国唯一一个与(东盟)陆海相通的城市 2.防城港辖港口区、防城去两城区和上思县,代管(东兴市) 3.东兴京岛风景名胜区包括(万尾)、巫头、山心三岛,俗称“京族三岛” 4.京族最具代表性的民俗风情是每年一度的(哈节) 5.上思十万大山国家森林公园森林覆盖率在98%以上,空气中的负氧离子含量很高,被誉 为(华夏第一天然氧吧) 三.判断题 A代表对,B代表错 1.防城港位于北部湾的东边(B) 2防城港有防城港、东兴、企沙港、江山港、峒中港五个口岸。(A) 3.九万大山景区在防城港区域内。(B) 4.京族三岛是万尾、巫头、山心三岛。(A) 5.京族是广西特有的少数民族之一。(A) 6.京族哈节又被称为跳舞节。(B) 7江山半岛景区是“全国农业旅游示范点”(A) 8.被誉为植物界的大熊猫的茶是绿茶。(B) 9.我国与越南交界河是黄河。(B) 10.我国唯一一个与东盟陆海想通的城市是防城港。(A)

广西钦州港经济技术开发区中学2019年秋季学期高一年级地理第十九周考试测试卷

广西钦州港经济技术开发区中学2019年秋季学期高一年级地理第十九周测试 卷 一、选择题 1. 如图是北半球某段河流河道形态和河道断面图,虚线表示河流主航道中心线。读图回答下题。 图中河道形态一般出现在( ) A.河流发源地 B.河流上游 C.山区 D.河流下游平原 2.读图,回答题: 图甲中,形成该河谷的地质作用依次是( ) A.流水作用、冰川作用 B.流水作用、风化作用 C.冰川作用、流水作用 D.风化作用、冰川作用 3.如图为某河流的一段,据此回答题:

在上图中河岸两侧兴建房屋,随着河流的不断发育,其中有地基被掏空可能的是( ) A.甲、乙 B.甲、戊 C.乙、丙 D.丙、丁 4.读“某地区地形略图”,回答题: 这里河流曲折多弯,最可能的自然原因是( ) A.受断层的制约 B.侧蚀作用明显 C.受地转偏向力的影响 D.河流下蚀作用强 5.读“三角洲形成过程图”,回答题: 近年来,由于入海泥沙减少,黄河三角洲增长速度明显减缓。其原因不可能是( ) A.黄土高原上的水土保持 B.中游水利枢纽的建设 C.黄河入海水量减小 D.中上游地区暴雨增多

6.某河流位于浙江东部,下游河床受径流与潮汐共同影响:枯水期,以潮流带来的泥沙淤积为主;汛期,上游下泄的径流冲刷河床。下图示意该河下游某地1962年两个时期河床断面形态,其中,甲是河床最低时期的断面。1964年在该河上游建成水库;2000年,在该河河口建成大型水闸。据此完成题。 水库竣工后,水库下游河流( ) A.径流量增大 B.河道淤积 C.流速加快 D.河床展宽 7.八卦洲是长江南京段中的一个河心岛。读图,完成题。 八卦洲最可能是( ) A.地壳抬升作用形成的 B.地壳下陷作用形成的 C.长江的侵蚀作用形成的 D.长江携带的泥沙堆积形成的 8.读图,完成题。 在a、c两处最有可能形成的河流堆积地貌分别是( ) A.洪(冲)积扇、河漫滩平原 B.洪(冲)积扇、三角洲 C.河漫滩平原、三角洲 D.三角洲、河漫滩平原

家兴苑农贸市场物业服务合同

家兴苑农贸市场物业服务合同 甲方: 地址: 法定代表人: 乙方: 地址: 法定代表人: 根据《中华人民共和国合同法》及《广西南宁物业管理条例》等有关规定,甲、乙双方经友好协商,在平等、自愿的基础上,甲方委托乙方对家兴苑农贸市场实行物业管理服务达成一致协议,特订立本合同。 一、委托管理服务范围及内容 1.区域主管工作范围; 1)主持本部门的日常行政和管理活动; 2)制定部门管理制度及岗位职责; 3)制定各类应急预案; 4)定期或不定期的召开分管部门会议,听取分管部门的工作汇报,及时解决工作中出现的问题和矛盾,并作会议记录存档; 5)检查、督导、催办各部门的工作; 6)负责组织制定分管部门的管理考核标准; 7)负责物业服务相关的其他管理工作。 2. 秩序员工作范围; 全面负责项目(包括市场及外围)公共安全防范管理、消防管理,主要包括: 1)检查重点防火部位,检查消防设施设备是否在位、完好、有效,建立检查表; 2)检查项目租户门是否完好; 3)检查阀门、水、电安全情况; 4)租户商铺的二次装修管理,严格按相关管理规定实施管理; 5)防止外来推销人员、销售人员进入项目,熟悉租户人员情况,有效判断进出人员状况; 6)晚间巡更; 7)熟悉所有电力总闸、各种消防设备和其他所有紧急开关的位置和使用功能,并铭记在心。仔细查看,消除隐患; 8)维护市场内人员秩序;

9)定时定点巡视市场、办公区、各层楼面、通道等; 10)定期配合相关部门进行消防演习,对消防安全隐患,违章违规行为进行报告和处理; 11)遇火灾、暴力、盗窃、破坏等突发事件应采取合理的措施防止损失发生或扩大,并立即上报驻场领导; 12)协助甲方对监控设施的检查、维修; 13)所有物品出入必须严格按项目物资进出管理制度执行; 14)建立岗位工作日志,作好记录,根据情况做书面报告; 15)不得擅入租户商铺,如在夜间发现租户商铺门未锁现象,应及时电话通知甲方,甲方与租户取得联系,得到确认后,才能由当值领班陪同且2人以上进入检查,事后应书面报告给甲方。若遇紧急情况进入租户商铺必须满足:及时通知甲方及2人以上一起进入; 16)负责项目物业内、外安全警卫,预防、制止和处置任何因素的破坏和灾难; 17)维持项目内外秩序,防止人为事故的发生,确保安全及各交通要道、消防通道的顺畅; 18)执行项目内各楼层公共区域、要害部位及死角等的安全巡查任务,防止、制止各类火险隐患及刑事案件、突发事件的安全; 19)巡查安全制度落实情况,是否存在安全隐患及提出整改措施; 20)依照双方确定的各类应急事件处理程序,负责及时处理发生在项目内外的突发事件,必要时疏散人员; 21)及时记录并向公司汇报各类重大事件及处理过程,并按照甲方要求定期呈交秩序员管理 综合服务报告; 22)开收市管理,商铺现场管理,严格按相关管理规定实施管理; 23)实行交接班制度,秩序员交接班时必须填写值班日报表; 24)熟悉市场各商铺的落位和业态分布; 25)负责与公共安全防范管理、经营秩序管理、消防管理有关的其他工作。 3. 保洁工作范围 项目红线范围内公共区域的日常清洁、保洁(不含商户场内清洁、保洁)。具体范围如下:1)项目楼层公共区域、出入口、公共设施的定期清扫; 2)公共洗手间的清洁、保洁; 3)消防通道及楼梯、人员交通通道、垃圾房的清洁及日常保洁(日常生活垃圾、餐厨垃圾);4)项目在特殊或紧急情况下所需的保洁服务(如雨天、水管爆裂、推广宣传、促销活动等);5)“四害”环境消杀。(费用另行计费); 6)排污系统清掏维保。(费用另行计费);

广西防城港市2019-2020年度高一下学期期末考试地理试题D卷

广西防城港市2019-2020年度高一下学期期末考试地理试题D卷 姓名:________ 班级:________ 成绩:________ 一、选择题 (共20题;共88分) 1. (6分)下图为中国人口老龄化的全局趋势三维透视图,该图揭示中国县域人口老龄化空间分布的总体格局及特定方向的变化趋势。人口老龄化系数与人口老龄化程度呈正相关。读下图,完成下列各题。 (1) 2000~2010年,中国人口老龄化程度空间分布变化的趋势是() A . 整体升高,东西差异扩大 B . 西北升高,东部降幅小 C . 西北升高,东西差异缩小 D . 整体升高,东部升幅小 (2) 2000~2010年,东北地区老龄化程度变化的主要原因是() A . 人口迁入 B . 放开二胎 C . 出生率持续较低 D . 城市化水平提高 (3)该时期南部沿海地区人口老龄化程度降低会() A . 增加青壮年的社会负担 B . 使劳动力成本增幅降低

C . 促进社会养老体系完善 D . 制约产业结构调整升级 2. (4分)读某年我国①②③④四城市人口资料图,回答下列各题: (1)这四个城市人口自然增长率按递减的顺序排列正确的是() A . ②③①④ B . ④①③② C . ②④③① D . ③④②① (2)从人口迁移的最主要因素考虑,其中经济发展速度较快、就业率最高的城市是() A . ① B . ② C . ③ D . ④ 3. (4分)《2019年国务院政府工作报告》提出“城镇老旧小区量大面广……支持加装电梯和无障碍环境建设”。下图为重庆市渝中区某东西向住宅楼,正南面加装电梯后的景观图。读图,回答下列小题。

广西钦州港经济技术开发区中学2017-2018学年高三下学期月考生物试卷(9月份) Word版含解析

2017-2018学年广西钦州港经济技术开发区中学高三(下)月考 生物试卷 一、选择题 1.DNA的复制、遗传信息的转录和翻译分别发生在() A.细胞核、核糖体、核糖体B.核糖体、核糖体、细胞核 C.细胞核、细胞核、核糖体D.核糖体、细胞核、细胞核 2.血友病是X染色体上隐性基因(h)控制的遗传病.下图中两个家系都有血友病患者,Ⅲ2和Ⅲ3婚后生下一个性染色体组成是XXY非血友病的儿子(Ⅳ2),家系中的其他成员性染色体组成均正常.以下判断正确的是() A.Ⅳ2性染色体异常是因为Ⅲ2在形成配子过程中XY没有分开 B.若Ⅳ1和正常男子结婚,所生育的子女中患血友病的概率是 C.此家族中,Ⅲ3的基因型是X H X h,Ⅳ1的基因型是X H X H或X H X h D.若Ⅲ2和Ⅲ3再生育,Ⅳ3个体为男性且患血友病的概率为 3.图甲是肺炎双球菌的体内转化实验,图乙是噬菌体侵染细菌的实验.关于这两个实验的分析正确的是() A.甲图中将R型活菌和S型死菌的混合物注射到小鼠体内,R型细菌向S型细菌发生了转化,转化的原理是基因重组 B.乙图中搅拌的目的是提供给大肠杆菌更多的氧气,离心的目的是促进大肠杆菌和噬菌体分离 C.用32P、35S标记的噬菌体,分别侵染未标记的细菌,离心后放射性分别主要在上清液、沉淀物中 D.若用无放射性标记的噬菌体,侵染体内含35S标记的细菌,离心后放射性主要分布在上清液中 4.如图表示不同遗传病在人体不同发育阶段的发病风险.有关说法错误的是()

A.多基因遗传病的显著特点是成年人发病风险显著增加 B.染色体异常遗传病发病风险在出生后明显低于胎儿期,这是因为大多数染色体异常遗传病是致死的,患病胎儿在出生前就死亡了 C.在调查人群中遗传病的发病率时,常选取图中的多基因遗传病进行调查 D.在调查人群中遗传病的发病率时,需要保证随机取样而且调查的群体足够大 5.某人群中某常染色体显性遗传病的发病率为19%,一对夫妇中妻子患病,丈夫正常,他们所生的子女患该病的概率是() A.B.C.D. 6.某研究所的研究人员将生长激素基因通过质粒介导进入大肠杆菌细胞内,来表达产生生长激素.已知质粒中存在两个抗性基因:A是抗链霉素基因,B是抗氨苄青霉素基因,且目的基因要插入到基因B中,而大肠杆菌不带有任何抗性基因.下列叙述正确的是()A.导入大肠杆菌的质粒一定为重组质粒 B.RNA聚合酶是构建该重组质粒必需的工具酶 C.可用含氨苄青霉素的培养基检测大肠杆菌中是否导入了重组质粒 D.在含氨苄青霉素培养基中不能生长,但在含链霉素培养基中能生长的可能是符合生产要求的大肠杆菌 7.假说﹣演绎法是现代科学研究中常用的方法,包括“观察实验现象、提出问题、作出假设、演绎推理、验证假设、得出结论”六个基本环节.利用该方法,孟德尔发现了遗传规律.下列关于孟德尔研究过程的分析正确的是() A.为了验证做出的假设是否正确,孟德设计并完成了正、反交实验 B.孟德尔所作假设的核心内容是“生物体能产生数量相等的雌雄配子” C.孟德尔发现的遗传规律可以解释有性生殖生物所有相关性状的遗传现象 D.提出问题是建立在豌豆纯合亲本杂交和F1自交遗传实验的基础上 8.狗的皮毛颜色是由两对基因(A,a和B,b)控制的,共有四种表现型:黑色(A_B_)、褐色(aaB_)、红色(A_bb)和黄色(aabb),如图为黑色狗的细胞(仅表示出存在相关基因的染色体).下列有关图中细胞的分析,正确的是() A.发生了基因突变或交叉互换 B.右图细胞的基因组成为AaBB C.发生基因的分离和自由组合

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