电梯月保养计划表格模板

备注：保养日期可调整，作参照执行

现场施工升降机维修保养、检查记录表格模板

工程名称漯河市长申玉项目一期工程（3#地）B-20#楼设备型号使用单位林州市二建集团建设有限公司检查结果代号说明√=正常○=整改后合格 X=不合格序号检查项目检查结果保养记录 1 外电源箱总开关、总接触器正常 2 地面防护围栏门及机电连锁正常 3 吊笼、吊笼门和机电连锁操作正常 4 吊笼顶紧急逃离门正常 5 吊笼及对重通道无障碍物 6 导轨架连接螺纹栓无松动、缺失 7 导轨架及附墙架无异常松动 8 齿轮、齿条齿合正常 9 上、下限位开关正常 10 极限限位开关正常 11 制动器正常 12 电机和变速箱无异常发热及噪声 13 急停开关正常 14 润滑油无泄漏 15 警报系统正常 16 地面防护围栏及吊笼顶无杂物

施工升降机维修保养、检查记录表施工升降机维修保养、检查记录表检查维修人员（签名）：负责人签名： 2018年月日工程名称大参林医药产业园项目2#综合仓库（一期）设备型号使用单位林州市二建集团建设有限公司检查结果代号说明√=正常○=整改后合格 X= 不合格序号检查项目检查结果保养记录

1 外电源箱总开关、总接触器正常 2 地面防护围栏门及机电连锁正常 3 吊笼、吊笼门和机电连锁操作正常 4 吊笼顶紧急逃离门正常 5 吊笼及对重通道无障碍物 6 导轨架连接螺纹栓无松动、缺失 7 导轨架及附墙架无异常松动 8 齿轮、齿条齿合正常 9 上、下限位开关正常 10 极限限位开关正常 11 制动器正常 12 电机和变速箱无异常发热及噪声 13 急停开关正常 14 润滑油无泄漏 15 警报系统正常 16 地面防护围栏及吊笼顶无杂物检查维修人员（签名）：负责人签名： 2018年月日

电梯维修保养年度计划

电梯维修保养年度计划一、目的规范电梯维修保养工作,确保电梯各项目性能完好. 二、适用范围适用于物业管理处辖区内的电梯维修保养. 三、职责 1、物业经理负责审核《电梯维修保养年度计划》并检查维修保养工作的实施情况. 2、机电维修部主管负责组织制定《电梯维修保养年度计划》并具体组织、实施、监督维修保养工作. 3、电梯管理员负责电梯的日常维修保养. 4、服务中心主管向有关用户通知电梯停用的情况. 四、程序要点 1、《电梯维修保养年度计划表》的制定 (1)每年的12月15日之前,由机电维修部主管组织电梯管理员一起研究、制定《电梯维修保养年度计划表》并上报物业经理审核,公司总经理审批. (2)制定《电梯维修保养年度计划表》的原则是: a、电梯使用的频度; b、电梯的运行状况(故障隐患); c、合理时间(避开节假日、特殊活动日等). (3)《电梯维修保养年度计划表》应包括如下内容: a、维修保养项目及内容; b、备品、备件计划; c、具体实施维修保养的时间; d、预计费用. 2、电梯管理员进行电梯维修保养时,应按《电梯维修保养年度计划表》进行. 3、电梯维修保养安全操作

(1)维修保养前的安全准备工作: a、在电梯基站门口处放置“检修停用”标牌; b、关好厅门,不能关厅门时,用合适的护栅挡住入口处,防止无关人员进入电梯轿厢或进入电梯井道; c、有人在轿顶上作检修工作时,按下轿顶检修箱上的检修开关,关好厅门. (2)检修过程中的安全注意事项: a、给转动部位加油、清洗或观察钢丝绳的磨损情况进停闭电梯; b、人在轿顶上工作时,站立之处应有选择,脚下不得有油污,否则应打扫干净, 以防滑倒; c、人在轿顶上准备开动电梯以观察有关电梯部件的工作情况时,牢牢握住钢丝绳,并应注意整个身体置于轿厢外框尺寸之内,防止被其他部件碰伤.需由轿内检修人员开电梯时,要交代和配合好,未经许可不准开动电梯; d、禁止在井道内和轿顶上吸烟; e、检修电器部件时应尽可能避免带电作业,带电操作或难以在完全切断电源的情况下操作时,应预防触电,并应有监护人、必备的工具和材料,特别应注意电梯突然启动运行; f、使用的手灯采用带护罩的、电压为36V以下的安全灯.最好使用手电筒; g、严禁维修人员站在井沿处向井道内探身,严禁维修人员两只脚分别站在轿厢顶与厅门上坎之间进行长时间的检修操作; h、底坑深度超过1.5M的,应使用梯子上下,禁止攀附随线和轿底其他部位上下.进入底坑后,应将底坑检视灯箱上的急病停开关或限速器张紧装置的断绳开关断开; i、应昼避免在井道内上下同时作业,同时作业时,下方作业人员应戴上安全帽; j、检修未完,检修人员需暂离开现场时,应做到: ——关闭所有厅门,暂关不上的设置明显标示物,进行安全围档,并在该厅门口悬挂“危险、切勿靠近”警告牌, 并派人看守;

电梯保养工作计划表

电梯保养工作计划表篇一：电梯维保计划书月工作计划电梯维保计划书一、电梯机房 1. 电梯控制柜大部分锁已坏，无法正常上锁，不便管理，或可造成较大损害，需全面整改； 2. 控制柜各线号是否完善； 3. 保险丝备用是否足够； 4. 紧固各接线柱； 5. 检查各给出信号是否正常，有无异常情况； 6. 查地线接触是否正常，并附带检查绝缘程度； 7. 查各散热风扇是否正常； 8. 清洁控制柜； 9. 检查对讲系统；二、井道部分 1. 井道照明是否完好； 2. 支架及导轨螺丝是否紧固； 3. 各线槽是否稳固、线槽间是否用地线连接； 4. 各层门是否完好机械锁是否可靠，间隙是否超标，运行是否灵活、无死点； 5. 随行电缆支架是否牢靠，随行电缆有无破损； 6. 井道信息是否正常，隔磁板垂直度是否正常；

7. 上、下限位极限开关是否正确、可靠； 8. 导轨面是否附油，各接头台阶是否在国标范围以内； 9. 检查中间接线盒是否有接触不良。三、轿厢及对重部分 1. 检查钢丝绳直径是否合乎标准，有无断裂情况； 2. 检查对重绳头组合是否牢靠，是否有防转装置，各螺丝是否连接稳固； 3. 有反绳轮的对重是否有防跳装置，是否有防护盖； 4. 对重铁是否压紧； 5. 补偿装置是否可靠，保护是否正常； 6. 轿厢及对重油杯及油毡是否正常； 7. 各导靴是否有松动、靴衬是否完好，间隙是否均匀； 8. 检查轿顶信息部分是否正常； 9. 安全窗开关是否有效，安全钳开关是否正常； 10. 对重带安全钳装置须检查是否可靠； 11. 定期安全钳试验是否有效； 12. 检查轿顶接线盒是否正常； 13. 检查轿门系统及门机控制系统 14. 检查急停开关是否有效，检修是否正常； 15. 检查上、下极限距离； 16. 检查各厅门电气联锁是否可靠； 17. 检查安全钳间隙是否均匀；

电梯保养年度作业计划表

电梯保养年度作业计划表序作业项目1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12号 1 清洁机房并检查门窗、照明等- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 2 检查曳引机油量；齿轮、齿面情况△△△△ 3 曳引轮、导向轮，电动机转轴部检查△△△△ 4 检查制动器○○○○○○○○○○○○ 5 机房其它部件清洁检查（编码器等）- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 6 印板及控制屏各挡电压、电器元件检查○○○○○○○○○○○○ 7 层高数据写入○○○○○○○○○○○○ 8 检查曳引机、编码器有无异响- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 9 紧固各主回路端子及电源端子○○○○○○○○○○○○ 10 紧固曳引机各安装螺栓☆☆ 11 检查召唤、层显○○○○○○○○○○○○ 12 清洁地坎，更换磨损的层门滑块- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 13 检查三角钥匙开关是否正常- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 14 清洁轿顶- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 15 检查轿顶各开关是否正常、有效- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 16 检查轿顶各部件状况○○○○○○○○○○○○ 17 紧固轿顶各螺栓☆☆ 18 检查导靴，更换磨损的靴衬△△△△ 19 检查油杯、油量- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 20 检查限速器钢丝绳端部连接情况- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 21 清洁润滑各层门导轨、滑轮○○○○○○○○○○○○ 22 检查层门钢丝绳并调整张力○○○○○○○○○○○○ 23 检查强迫关门装置是否有效○○○○○○○○○○○○ 24 检查调整层门连锁机构- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 25 清洁上坎架及门板背面- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 26 检查调整曳引钢丝绳张紧力○○○○○○○○○○○○ 27 检查调整平层感应器与感应板的间隙○○○○○○○○○○○○ 28 检查上、下终端开关位置及工作情况○○○○○○○○○○○○ 29 检查井道内电缆有无破损- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 30 检查紧固轿厢及对重导轨底碼、压板螺栓☆☆ 31 检查门的安全装置（光幕、触板等）- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 32 轿内电话、灯、风扇、应急灯是否正常- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 33 清洁底坑检查是否漏水、积水- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 34 检查底坑各电器开关、缓冲距○○○○○○○○○○○○ 35 检查缓冲器、补偿链、涨紧轮、安全钳等○○○○○○○○○○○○ 36 检查电梯运行舒适感是否良好- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 37 电梯平层是否符合平层准确度- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 38 检查各部标识、标记完好- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 备注：周期表中“-”表示半月、“○”表示每月、“△”表示季度、“☆”表示半年。

新增电梯施工设计完整版

(此文档为word格式，下载后您可任意编辑修改！) 第一卷编制依据及规范、规程第1章编制依据 1.原建筑电子版竣工图（含建筑、结构、水电等） 2.现场踏勘 3.增设电梯施工图纸我单位施工技术力量、现场周边条件及类似工程施工经验。第2章施工规范、标准、规程 1.《建筑抗震加固技术规程》JGJ116 - 2009 2.《混凝土结构后锚固技术规程》JGJ145 - 2004 3.《水泥基灌浆材料施工技术规范》YBT9261- 98 4.《建筑拆除工程安全技术规范》JGJ147 - 2004 5.《混凝土结构加固设计规范》GB50367-2006

6.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 第二卷工程概况第1章工程总体概况本工程新建越王楼选址于唐代越王楼旧址—绵阳龟山之上，越王楼占地面面积为18亩，形成唐文化城中的越王楼公园，龟山西高东低，山顶海拔483.31米，东方红桥头463.19米，相对山高20.12米，与江面高差33.31米。该建筑为框剪结构，主楼±0.000以上共15层，底层层高为6.9M，二层层高为8.7M，三至十三层为4.8M、3.9M交错进行，十四层为5.4M高，十五层为5.7M高。屋顶最高为82.1M。总建筑面积15181.35M2。目前新建的越王楼主体、室外装修以及室内公共部分装修现已基本全部竣工。第2章新增电梯概况因建设方设计变更需要，在越王楼的南面回廊层位置（原电梯的背面-G轴北侧）增加一部一至十五层电梯（见下图）便于游客观光上下乘坐。

第3章工程特点、重点和难点 1、本工程主体、室内公共部分装饰及外装饰现已竣工，新增电梯位置又处在室外回廊上，与室内楼层存在半层层高高差（室内电梯层站同楼层与室外电梯层站相错半层），室内电梯空间狭小，长件物料无法放置运输，楼梯采光有限且楼梯间防火门开启又不便利（自闭），这些因素极不利于材料的运输和堆放以及成品保护。 2、混凝土结构拆除，原设计结构混凝土板强度为C35但实际强度均在C40以上，造成拆除切割混凝土钻孔效率低下施工进度缓慢。

电梯施工方案模板

电梯施工方案

资料内容仅供参考，如有不当或者侵权，请联系本人改正或者删除。版本: 文件编号: 电梯改造施工方案编制人: 审核人: 批准人: ----------电梯有限公司

资料内容仅供参考，如有不当或者侵权，请联系本人改正或者删除。施工方案一、编制依据: 本方案依据土建井道布置图、产品随机文件、国家有关电梯安装的技术文件、标准、规范《电梯安装验收规范》、《电梯制造与安装安全规范》、《电梯技术条件》、《电气装置安装工程电梯电气装置施工及验收规范》 ) 等而编制。二、工程概况: 工程名称: 工程地点: 台数: 楼层: 速度: 速度: 开工日期: 工期: 本工程工序多, 工艺较复杂, 要求高, 需搞好各方面关系, 各有关单位要互相配合, 确保施工安全, 提高安装质量, 按期交付高质量电梯。三、施工布置: 1 施工准备 1.1施工准备工作流程, 见图熟悉安装合同 ↓ 熟悉安装工艺文件 ↓ 施工现场以及建筑工程进度了解

↓ 编制施工计划管理人员施工机具准备暂舍及库房建设电梯开箱编制施工材料计划技术交底机房井道临时用电敷设验收入库加工定货施工人员验收入库及保管 1.2 前期准备 a) 开工前必须向当地质量技术监督局办理安装告知手续并获得批准。 b) 现场施工人员的安置。进场前需要总承包商协调提供一个或多个足够面积的场地, 供我公司搭设备件仓库和暂舍, 同时我公司向工地管理单位提供各种进场资料。 c) 机房和井道建筑工程的完成。其具体要求: ①结束机房以及井道顶面的工作。 ②曳引机混凝土基础及构架应达到允许安装的强度。 ③井道内建筑部分的模版、脚手架应拆除, 清除废料。 d) 施工用电。由甲方提供符合要求的机房电源及照明。 e) 每台电梯提供一个灭火器、机房通风良好、安装向外开启的防火门。 f) 电梯设备货物存放以及二次运输。电梯包装箱运至施工现场前, 甲方提供足够面积的临时周转场地, 以便卸车及转运用。

电梯维保工作计划

电梯维保工作计划篇一：XX年电梯维保公司年终总结及来年计划 XX年年终总结及工作计划 XX年即将过去，回顾一年的工作，紧张忙碌的工作场面又一一呈现在面前。一年来电梯安装、维保专业在公司领导和全体部门员工的共同努力下，取得了长足的进步，也取得了业主的认可，在取得成绩的同时，工作中也存在不足，值得认真总结。我公司XX年新安装的地盘有朝辉首府、朝辉农贸市场、朝辉办公楼、国际华城三期、江南御花园二期、汇城上东一期、宁国时代广场三期等，本市及外市大型开发楼盘的电梯都顺利通过了质检部门的安全检测，合格率100%，同时我们除了对我公司新安装的楼盘电梯进行维保工作外，还对我市格林春天、国土局、咏春国际公寓、河西嘉园、马钢联华超市、康泰商务酒店、泰和文苑、安徽比伦纸业、静静美食广场、乐一乐休闲娱乐广场、在水一方休闲娱乐中心、安冶学院、康嘉大景城、人行公寓、翠岛华庭、森隆办公楼、苏宁电器等场所的电梯进行维保工作，XX年我公司维保的电梯，在全市业主对电梯行业投诉中的比例也很少，由此树立了我公司在业主中的形象，确保了我公司在本市电梯企业中的地位。与此同时，我们也发现了一些新问题。通过总结今年

的工作我们尽量将成绩加以肯定将问题清晰化、具体化。在今后的工作中做到提前预防、提前警示；减少不利因素的发生，为明年的工作打下基础。一．做好设备设施的日常维修保养工作制定周，月，季及半年的设备设施维修保养计划，有的放矢，有针对性的安排日常维修任务。做到日常维修工作的计划性，合理性。根据公司相关作业指导书的规定，安排日常巡检，电梯机房设备等做到全面细致地维护保养，保证设备设施的安全使用和运行。二．做好电梯维保的下一年计划做好保养计划,做好日巡视,周,月,季的保养工作；加强节假日前的保养检修工作；加强节假日的值班和巡视工作；针对各梯做到针对性的检修。三．真抓实干抓好安全生产强弱电专业新人较多，树立安全生产意识，抓好安全生产至关重要。为此，我们反复多次进行培训，反复灌输安全生产思想。高空作业，电器火灾，电器用具使用等实例进行近似实战要求培训，做到安全第

升降机(施工电梯)安全使用协议书模板

编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载升降机(施工电梯)安全使用协议书模板甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________

甲方因施工需要，租赁乙方的施工电梯—台。因此，为贯彻落实“安全第一，预防为主”的安全方针，明确双方的安全生产责任，确保升降机（施工电梯）在施工中的安全使用及管理，经甲乙双方协商，签定安全使用协议如下：第一条工程名称及地处位置： 1、工程名称： 2、工程地点：第二条甲方责任： 1、负责现场升降机（施工电梯）的安全管理和操作人员的安全教育及安全技术交底。 2、在使用机械设备过程中，应严格按照设备的有关规定和操作规程的要求使用设备，禁止违章指挥。 3、负责协调施工现场各分包单位在设备使用各方面的关系。 4、甲方有权对违反操作规程、违反劳动纪律的操作人员，依照《XXXXXXXXX勺相关要求和罚金标准进行处罚；有权要求调换违反操作规程、违反劳动纪律操作人员。 5、升降机（施工电梯）安装完毕后，必须经甲、乙双方共同验收合格，书面报经监理方验收合格后，方可正式投入使用。第三条乙方责任： 1、在升降机（施工电梯）交由甲方使用前，应对设备的安全性能、安全防护装置等作全面检查，保证甲方安全使用。 2、乙方安排操作人员不少于3人，并指定专人负责，操作人员必须持有效证件上岗，并遵守现场安全规章制度。 3、乙方必须向操作人员进行书面安全技术交底，接收人员必须一一履行签字手续；操作人员在作业时必须落实操作规程、技术措施、安全技术交底和方案的要求。 4、负责升降机（施工电梯）在租赁期间的维修和保养，必须做好交接班记录及班前检

电梯施工表格模板

新安装电梯施工前资料审查确认单福建省特种设备检验院：我单位负责安装的__________________________________________项目______台电梯准备进场施工，现将相关技术资料（具体目录见下表）提交给贵院，请予以审查。注：1.本表一式二份，报送监检机构一份，电梯施工单位留存一份。 2.序号1至8的文件如为复印件应加盖整机制造单位的公章或者检验合格章；对于进口电梯，应加盖国内代理商的公章。序号9至15的文件如为复印件应加盖安装单位的公章或者检验合格章。 3.监检员签字栏要求至少两名检验员签字。

电梯改造（重大维修）前资料审查确认单福建省特种设备检验院：我单位负责安装的__________________________________________项目______台电梯准备进场施工，现将相关技术资料（具体目录见下表）提交给贵院，请予以审查。注：1.本表一式二份，报送监检机构一份，电梯施工单位留存一份。 2.复印件应加盖改造重大维修单位的公章或者检验合格章。 3.监检员签字栏要求至少两名检验员签字。

电梯施工作业人员简要信息汇总表施工单位声明：上述名作业人员均为我单位聘用人员，负责（填写使用单位及项目名称）项目台电梯的（填写施工类别），上表中所填写的信息均已核实无误。施工单位：__________________________________（加盖公章）年月日 3

电梯施工前制造质量确认记录1、设备概况： 2、确认记录： 3、总体结论

电梯施工前土建工程检查记录 1、设备概况： 2、检查记录： 3、总体结论注：检测结果及结论栏中，打“√”、“×”和“/”分别表示“合格”、“不合格”和“无此项”

电梯维保总结和下一年的工作计划

电梯维保总结和下一年的工作计划电梯维保总结和下一年的工作计划 2007年即将过去，回顾一年的工作，紧张忙碌的工作场面又一一呈现在面前。一年来电梯维保专业在服务中心领导，工程经理的亲切关怀和具体指导下，取得了长足的进步。电梯维保专业的工作取得了业户的认可，在取得成绩的同时，工作中也存在不足，值得认真总结。一.做好设备设施的日常维修保养工作制定周，月，季及半年的设备设施维修保养计划，有的放矢，有针对性的安排日常维修任务。做到日常维修工作的计划性，合理性。根据公司相关作业指导书的规定，安排日常巡检，电梯机房设备等做到全面细致地维护保养，保证设备设施的安全使用和运行。上一年的工作大概有以下几项: 把电梯轿厢内的4个22W的环型管灯,换成2根20W的长日光灯,这样即节约了能源,又下降了材料的损耗. 做好了电梯的保养工作,无隐患梯,电梯的年检通过率达到了100% 电梯应急服务做到随叫随到不无超时.问题不过夜巡视工作做到发现问题及时解决维修电梯电话和电话线路电梯设备有待解决的问题: 5#楼8#楼电梯机房互投电源接触器问题严重,经常接触不好造成电梯故障,须更换. 9#楼4单元电梯机房有一路电源无法使用电梯轿厢内的多部电话损坏严重,须更换. 外部电话线老化已无法使用,须更换. 电梯轿厢内的防护木版支撑木丢失严重,许更新. 电梯轿厢内的有机板人为损坏严重. 装修工人从在粗暴使用电梯现象,加大了电梯的使用风险. 三电梯维保的下一年计划做好保养计划,做好日巡视,周,月,季的保养工作. 加强节假日前的保养检修工作加强节假日的值班和巡视工作针对各梯做到针对性的检修四真抓实干抓好安全生产强弱电专业新人较多，树立安全生产意识，抓好安全生产至关重要。为此，我们反复多次进行培训，反复灌输安全生产思想。高空作业，电器火灾，电器用具使用

电梯维护计划书范文

电梯维护计划书范文篇一：维保计划书电梯维保计划书一月维保计划书月维保我公司人员需做项目、内容 1)机房、滑轮间环境曳引机温度，机房温度。 2)手动紧急操作装置是否齐全，是否在指定位置。 3)检查曳引机和电动机运行时有无异常振动和异常事。 4)制动日间隙与制动各销轴部位。 5)编码器是否有松动。 6)限速器各销轴部位的润滑及灵活度，开关是否正常。 7)轿顶卫生，防护拦螺丝有无松动，轿顶检修安全开关是否正常，导靴上油杯是否有松动，油位适宜，是否有泄漏。 8)对重块及压板有无松动。 9)井道照明是否正常。 10)轿厢照明|、风扇、应急照明工作是否正常，轿厢报警装置、对讲装置工作是否正常。 11) 12) 13) 14)

轿门安全装置是否工作正常。轿层门的滑块、门轮及门刀的检查。电梯是否平层，层门地砍保持干净。底坑环境，有无积水、垃圾，照明及各个安全开关是否正常。 15)以上陈述维保人员检查及处理二季度维保项目内容 1)减速箱油量是否适宜，有无渗漏油现象 2)制动器与转动轮有无摩擦现象。 3)编码器工作是否正常 4)曳引轮槽和钢丝绳的磨损度及钢丝绳张紧力是否均匀 5)限速器轮槽与限速器钢丝绳的磨损度 6)靴衬、滚轮磨损度的检查 7)验证轿门关闭的电气安全装置 8)层门与轿门间隙及层门自闭里 9)层门滑块的损度 10) 11)消防系统是否正常缓冲器的功能是否正常，油度适宜，有无锈蚀三半年维保项目除月、季度维保养项目外，半年保养项目如下 1)电动机与引曳机连辅器螺栓，有无松动 2)曳引轮导向轮轴承部有无振动和异常声润滑是否良好 3)制动器检测开关功能是否正常工作，是否移位

电梯年度维保计划

天地和机电工程有限公司年保养计划 .1 机房内定期保养项目及要求 1.1.1 检查发现机组、组励磁机、直流电动机及其碳刷首先停机检查项目：（1）清理各部位积垢（清理整流子时，只能用毛刷、干布，不得用液体洗涤剂冲刷，不能用比铜硬的利器清理）；（2）检查碳刷有无缺损，碳刷长度（从压接铆钉到工作面）见图1(请点击），少于5mm时应更换，更换时注意规格型号及其工作面的研合；（3）检查碳刷接线是否松脱，各部位螺丝是否上紧。碳刷和整流子接触情况，接触面应大于碳刷表面的60%，检查整流子表面粗糙度，切勿划伤整流子。如已划伤，伤痕较浅时可用砂布打磨光滑；划伤深至0.5mm以上时，需拆下重车。重车修后的整流子片间下挖槽深度应符合要求（＞1mm）。槽中应无积碳。（4）刷架弹簧的压力要适当，过紧，碳刷磨损块；过松，接触不良，火花大。（5）轴承换油，滚动轴承换油，一般选择工作温度在100℃～120℃范围内的润滑脂；滑动轴承一般选择20＃机油。轴头油集装箱应不低于油镜中线。（6）电动机线圈绝缘，用500伏兆欧表摇测，定子线圈对地绝缘电

阻不低于0.5兆欧，转子线圈对地绝缘电阻不低于0.25兆欧。电梯运行时检查以下部位：（1）电梯有否异常响声和异常振动；线圈温升不应高于铭牌规定。（2）碳刷有无火花，火花情况是否正常。（3）轴头有否漏油；轴承温升不高于60℃。 2．1．2 曳引机（1）清洁各部位，检查油质，盘根密封的轴头平均每3-5min滴一滴油为正常，过多过少均不好。采用密封环的轴头不应漏油，其余连接部位不应漏油。（2）检查蜗轮蜗杆的磨损及其齿侧间隙，蜗杆轴的轴向窜动量应小于2mm（可间接测量：轿厢从上端站空载慢车下行一段距离，停车测量曳引绳反方向运动长度应小于5mm）。（3）检查曳引轮槽有否磨损或变形。各绳槽的磨损应一致,磨损深度差越过绳径的1/10时要车修至深度一致，或更换曳引轮。（4）检查各部位螺栓是否拧紧。（5）运行时检查有无异声，停车时有无震动。 2．1．3 制动器分解（1）制动器各活动部位分解，检查闸芯磨损情况，清洁后加适量相应的润滑物。（2）检查刹车鼓及刹车皮的磨损情况。刹车皮磨损超过原厚度的1/4、露出铆钉、刹车皮老化均应更换，刹车皮应无油污。（3）制动器线圈通电时，刹车皮与刹车鼓的两侧间隙要均匀（每侧间隙国产梯应小于0.7mm，日本梯应小于0.15mm）。

电梯安装过程记录表格

资料编号：电梯安装过程记录电梯型号: 工程名称: 安装单位: 安装日期:

****电梯有限公司

一、工程概况设备类型设备名称设备型号产权单位产权单位地址使用单位设备使用地址使用单位地址邮政编码制造单位制造年月出厂编号联系电话安装单位资格证书号安装负责人联系电话管理人员电梯额定速度电梯额定载荷层/站/门电梯提升高度顶层高度底坑深度备注

二、电梯施工前土建工程检查记录序号检测内容自检结果监检结果 1 机房（机器设备间）的结构应能承受预定的载荷和力。 2 机房（机器设备间）的平面及高度等尺寸应能满足电梯安装后作业人员安全操作空间的要求。 3 井道壁应有足够的机械强度，能够满足电梯各种运行工况下的受力要求。 4 钢井架结构的井道应有承载能力的验收证明。 5 井道平面尺寸应能保证轿厢、对重及导轨等安装后，相应的安全间距满足要求。 6 井道顶部结构及顶层高度应能保证电梯安装后，其顶部空间符合要求。 7 井道圈梁及预埋件等应满足导轨和层门等安装工艺的要求。 8 电梯实际提升高度以及各层门、井道安全门及检修门的井道开口应与参数及图纸相符并满足相关要求。 9 ①底坑地面的强度应能满足GB7588-2003的 5.3.2条款规定的各种受力条件要求。 ②如果轿厢与对重（或平衡重）之下确有人能够到达的空间，其设计受力强度还应不小于5000N/m2。 10 3.2底坑深度应能保证电梯安装后，其底坑空间符合要求。自检结论：自检人员：年月日

监检结论：监检人员：年月日三、电梯设备进场开箱检验记录表工程名称安装地点产品合同号梯号安装合同号层/站电梯供应商代表安装单位项目负责人监理（建设）单位监理工程师出厂日期开箱日期序号检验内容及要求检验结果检验结论检验员 1 包装情况零部件应按类别及装箱单完好地装入箱内，并应垫片、卡紧、固定，精密加工、表面装饰的部件应防止相对移动。曳引机应整体包装。包装及密封应完好，规格应符合设计要求，附件、备件齐全，外观应完好。设备、材料、零部件无损伤、锈蚀及其他异常情况 2 随机文件 1）文件目录；2）装箱清单；3）产品合格证；4）机房、井道布置图；5）使用维护说明书（含润滑汇总表及电梯功能表）；6）电气原理图、接线图及其符号说明；7）主要部件安装图；8）安装（调试）说明书；9）安全部件形式试验报告结论副本；10）易损件目录； 3 机械部件曳引机标牌应注明：1）产品名称、型号；2）额定速度；3）额定载重量4）减速比；5）出厂编号；6）标准编号；7）质量等级标志；8）厂名、商标；9）出厂日期限速器、缓冲器、安全钳装置、门锁的标牌应标明：1）名称、型号及主要性能、参数；2）厂名；3）形式试验标志及试验单位； 4 电气部件电动机、控制柜等各种电气部件应装入防潮箱内，并应作防振处理，必须存放室内。控制柜标牌应标明：型号、规格，制造厂名称及其识别标志或商标。 5 进口设备还应有进口货物报关单、商检合格证书以及国际标准化组织认证的产品证书、产品检验标准和有关资料。产品各部件的标志、标识、须知、说明等，均应清晰、易懂、耐用，并优先使用中文汉字。处理检查验收结论:

电梯维修保养计划(表格)

电梯维修保养计划（表格）电梯维修保养计划一、每半月一次序号维保项目(内容) 维保基本要求 1 机房、滑动间环境清洁，门窗完好、照明正常 2 手动紧急操作装置齐全，在指定位置 3 曳引机运行时无异常振动和异常声响 4 制动器各销轴部位润滑，动作灵活 5 制动器间隙打开时制动衬与制动轮不应发生摩擦 6 编码器清洁，安装牢固 7 限速器各销轴部位润滑，转到灵活;电气开关正常 8 轿顶清洁，防护栏安全可靠 9 轿顶检修开关、急停开关工作正常 10 导靴上油杯吸油毛毡齐全，油量适宜，油杯无泄漏 11 对重块及其压板对重块无松动，压板紧固 12 井道照明齐全正常 13 轿厢照明、风扇、应急照明工作正常 14 轿顶检修开关、急停开关工作正常 15 轿内报警装置、对讲系统工作正常 16 轿内显示、指令按钮齐全有效 17 轿门安全装置(安全触板，光幕、光电等) 功能有效 18 轿门门锁电气触点清洁。触点接触444良好，接线可靠 19 轿门运行开启和关闭工作正常 20 轿厢平面精度符合要求 21 层站召唤、层楼显示齐全、有效 22 层门地坎清洁 23 层门自动关门装置正常 24 层门门锁自动复位永层门钥匙打开手动开锁装置释放

后，层门门锁能自动复位 25 层门门锁电气触点清洁。触点接触444良好，接线可靠 26 层门锁紧元件啮合长度不少于7mm 27 地坑长度清洁，无渗水、积水，照明正常 28 地坑急停开关工作正常二、每季度一次序号维保项目(内容) 维保基本要求 1 减速器润滑油油量适宜，除蜗杆伸出端外均无渗漏 2 制动衬清洁，磨损量不超过制造单位的要求 3 位置脉冲发生器工作正常 4 选层器动静触点清洁，无烧蚀 5 曳引轮槽、限速器钢丝绳清洁，无严重油腻，张力均匀 6 限速器轮槽、限速器钢丝绳清洁，无严重油腻 7 靴衬、滚轮清洁，磨损量不超过制造单位的要求 8 验证轿门关闭的电气安全装置工作正常 9 层门、轿门系统中传动钢丝绳、链条、胶按照制造单位要求进行清洁、调整带 10 层门门导靴磨损量不超过制造单位的要求 11 消防开关工作正常，功能有效 12 耗能缓冲器电气安全装置功能有效，油量适宜，柱塞无锈蚀 13 限速器张紧轮装置盒电气安全装置工作正常三、每半年一次序号维保项目(内容) 维保基本要求 1 电动机与减速器联油器螺栓无松动 2 曳引机、导向轮轴承部无异常声，无振动，润滑良好 3 曳引轮槽磨损量不超过制造单位的要求 4 制动器上检测开关工作正常，制动器动作可靠 5 控制柜内各接线端子各接线紧固、整齐，线号齐全清晰 6 控制柜各仪表显示正确 7 井道、对重、轿顶各反绳轮轴承部无异常声，无振动，润滑良好 8 曳引绳、补偿链磨损量、断丝数不超过要求 9 曳引绳绳头组合螺母无松动

电梯维保单

电梯维护保养记录表使用单位：电梯品牌：电梯信息： kg 层站 m/s 设备编号：维保单位：年检日期： 24小时服务电话：

注意事项 1、本记录为规范电梯日常维护保养而制定。 2、本记录由维修保养单位专业持证人员用水笔填写，字迹应工整，不允许涂改，用双划线划改且应签划改人员姓名及日期。 3、本记录分正副两本。副本由使用单位管理保存，保存期不少于四年。正本由维护保养单位保存，保存期不少于四年。 4、本记录无维修保养单位专业持证人员及使用单位管理持证人员签字或签章无效。 5、本记录中定量结果应填写实测数据；定性结果应填写文字说明。凡齐全、有效、正常和合格的用标记“√”表示，凡缺项、无效、异常和不合格的用标记“×”表示，凡无此项的用标记“/”表示，“○”表示有故障已修复（在要求增加保养项目以及故障描述、配件更换记录）栏中说明情况，“●” 表示需要更换部件（在本次维保发现的隐患及处理方式）栏中说明情况。 6、本记录填写必需属实。 7、在维保方实施维保后，使用方应及时确认并签字或签章，如因未及时确认所出现的任何后果与维保方无关

使用单位名称：保养日期：保养人员签字：客户签字确认：本次工作中发现的问题及需要客户处理的事项：

2019年施工升降机(人货电梯)租赁合同协议书范本模板

编号：_____________施工升降机租赁合同甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日

出租单位：(以下简称甲方)：_____________ 租用单位：(以下简称乙方)：_____________ 甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》和《建设工程安全生产管理条例》等有关规定，按照平等互利的原则，经过双方协商，就乙方向甲方租用施工升降机特签订本合同。一、施工升降机基本参数： 1、施工升降机型号：_____________ 生产厂家：_____________ 出厂编号：_____________ 出厂时间：_____________ 2、载重量/每个轿箱_____________ kg 最大安装高度：_____________ 设置_____________道附墙二、施工升降机使用地点及工程项目：本租赁施工升降机仅限于在苍南县，用于_____________工程。三、租赁设备的所有权和使用权： 1、甲方拥有该施工升降机的所有权。 2、乙方仅在租赁期内在本合同规定的范围内，拥有该施工升降机的使用权。四、甲、乙双方安全责任与义务 (一)甲方的责任与义务： 1、为乙方提供机械性能良好和安全装置齐全有效的施工升降机，不得提供国家明令淘汰和报废的产品。 2、甲方提供的施工升降机必须具有在产权所在地建设主管部门登记备案手续。 3、甲方负责办理苍南县建设工程施工安全监督站的报装告之手续和特种设备检验检测所的检测手续。 4、甲方负责施工升降机的安装、附墙与拆卸专项施工方案的编制、审核和

电梯维保总结和下一年的工作计划

简易施工电梯租赁合同模板

甲方：______________________________ 乙方：______________________________ 日期：_________年________月_______日简易施工电梯租赁合同模板 The purpose of the contract is to specify the work that both parties must complete within the specified time limit

简易施工电梯租赁合同甲方(承租方) 乙方(出租方) 乙方现有下列规格施工升降机(以下简称电梯)租给甲方使用与保管。根据《民法典》及相关规定，为明确甲、乙双方权利与义务，经双方友好协商，就甲方决定租用乙方的施工升降机事宜，签订以下合同，以资双方共同遵守。一、工程概况：略二、机械情况、数量、进退场费和租金：三、租金及进退场费支付方式： 1、乙方电梯安装及施工电梯检测合格后，甲方付清该电梯的进，退场费。 2、乙方电梯安装调试完毕合格后交付甲方使用，甲方必须在5天内与乙方签写使用通知确认书确认开工，使用通知确认书以甲方公司主管人员签字为准，作为电梯起租日，否则乙方有权从第6天开始计收租金，如甲方需要有关部门检验合格后才同意计付租金，该期间

甲方不得使用电梯。 3、电梯安装调试好后，如甲方闲置不用，在有关部门检验合格，发出办证回执当日起作为电梯起租日，开始计收首月租金，甲方不得以任何理由拒绝支付。 4、施工电梯本月租金在次月15日前支付给乙方，如甲方资金紧缺时可适当延期，但延期时间不得超过30天。四、甲方的责任： 1、电梯所有要属于乙方，甲方不得将电梯抵押、质押、转让给第三方或另做该工地施工外的其他用途。若由甲方欠债，法院查封电梯，甲方必须申请法院解封，若因此造成乙方损失，甲方承担电梯价值双倍的赔偿责任。 2、甲方保证为每台电梯提供足够的电源能量，并在每台电梯外笼5米内按用电规定要求设置专用电箱，配备两个100A的漏电开关(三相五线)和160A闸刀隔离开关，单个电箱电线截面积不小于25mm，总电缆线截面积不小于50mm，甲方所提供并安装电缆至乙方施工升降机接线盒。电梯所需电费由甲方支付。 3、甲方必须保证电梯进退场道路通畅，提供足够的场地和空间给乙方进行安装拆卸和材料堆放，甲方保证采用工地塔吊安全可以满足安装拆卸施工需要，若甲方塔吊已拆除，人货梯拆卸由甲方补偿每台人民币1000元给乙方。 4、乙方负责提供电梯检测验收备案等手续及费用，乙方电梯报装、报拆资料甲方必须配合盖章，并负责监理单位及地区建设所签字

电梯维保记录单样板

XX电梯半月保养记录单（适用客梯、货梯、观光电梯、餐梯）单位名称：小区简称：电梯位置层/站/门电梯品牌出厂编号合格证代码电梯半月保养作业项目（每月2次） 1、机房、滑轮间环境15、轿内报警装置 2、手动紧急操作装置16、轿内显示、按钮指令 3、曳引机和电动机17、轿门安全装置（触板、光幕等） 4、制动器个销轴部位18、轿门门锁接触点 5、制动器间隙19、轿门在开启和关闭时 6、编码器20、轿厢平层精度 7、限速器和个销轴部位21、层站召唤、楼层显示 8、轿顶22、层门地坎 9、轿顶检修开关、急停开关23、层门自动关闭装置 10、导靴上油杯24、层门门销自动复位 11、对重块及压板25、层门门锁电气触电 12、井道照明26、层门锁紧元件啮合深度 13、轿厢照明、风扇、应急照明27、底坑环境 14、轿厢检修开关、急停开关28、底坑急停开关季度保养作业项目（在月保养的基础上） 1、减速箱8、验证轿门关闭的电气安全装置 2、闸瓦9、层门、轿门系统中传动钢丝绳等 3、位置脉冲发生器10、层门门滑块 4、选层器动静触点11、消防开关 5、曳引轮绳槽、曳引钢丝绳12、耗能缓冲器 6、限速器轮槽、限速器钢丝绳13、限速器涨紧轮装置和电气安全装置 7、靴衬、滚轮半年保养作业项目（在月、季保养得基础上） 1、电动机与曳引机连轴器螺栓8、曳引绳绳头组合 2、曳引轮、导向轮轴承部9、限速器钢丝绳 3、制动器上检测开关10、层门、轿门门窗 4、控制柜内各接线端子11、对重缓冲距 5、控制柜各仪表12、补偿链（绳）与轿厢、对重连接处 6、井道、对重、轿顶各返绳轮轴承部13、上下极限开关 7、曳引绳、补偿绳年度保养作业项目（在月、季、半年保养的基础上） 1、减速箱内齿轮油9、轿厢及对重导轨 2、控制柜接触器、继电器触点10、随行电缆 3、制动器铁芯（柱塞）分解检查11、层门装置和地坎 4、制动器制动弹簧压缩量12、轿厢称重装置试验 5、导电回路绝缘性能测试13、安全钳钳座 6上、下行限速器安全钳联动实验14、轿底各安装螺栓 7、轿顶、轿厢及架、轿门及附件安装螺15、缓冲器 8、轿厢对重导轨支架说明：维保结果正常的在对应的结果栏内打（√）已清洁.润滑.调整的打（O）要更换维修或完善的打（Δ）需要进行维修大修的打（×）无此项的打（—）如作业过程中有未解决或须跟进的写入备注栏。