机电工程深化设计方案

机电工程深化设计方案

第一节概述

根据我司以往相似工程的实施经验，我司深刻理解招标图纸是作为本项目潜在承包商在投标时的指导和资料用的，其主要目的是使本项目潜在承包商能够预备工程造价估算和交回标书，本次招标图中主干管道、线槽桥架、主干电缆等的走向及安装，是以相关的比例表示，并指向相应的竖井管道间、专业机房及末端用户位置，而还有一定数量的管径、管道标高、末端电气支路和机房详图、竖井管道布置详图都未必能表示出来。其所展示的为基本的设计原理和主要设备的布置情况，供本项目潜在承包商在进行其深化设计及施工图制作时，作为参照和依据。

我司深刻理解并非常清楚应负起本合约内的系统的深化设计、施工图制作的责任，工程图纸的深化设计将作为我司提供服务的一个主要技术指标。我司承诺将全面配合业主单位、设计单位完成土建综合留洞图和综合机电管廊管线深化、大跨度钢结构机电管线综合深化、虹吸雨水及溢流系统深化、电气次干线、末端动力照明支路深化等设计工作，以及全面配合设计院完成精装修综合天花图等设计工作。

第二节深化设计的流程

第三节深化设计的标准

我方将呈交与本次范围有关的资料包括所有材料、装置和设备的完整资料如产品技术资料说明书、装配指引、详图和证明文件等供审核。

1. 所有的深化设计必须符合所有国家和北京市及建设行业主管部门所颁布的最新法规、法定职责、条例、规范、规格、标准、施工准则、业务条例等各项法定要求。

2. 所有深化设计必须符合所有国家和北京市及建设行业主管部门所制定的规范及准则，并应按投标时的最新版本执行。

3. 当国家规范、国家标准及地方规范未能适用时，则应要符合技术规格说明书中约定的国际认可的规范及标准。

在呈审时同时附上有关符合标准的证明文件。而有关证明文件及试验报告，必须由一认可的检定机构签发，其内容须详细列明有关测试文件，证明经审定符合所需的标准要求。

有关数据和资料均须采用公制（SI）单位。

第四节深化设计图纸的通用要求

1. 我方将按工程进度或按建筑师/工程师的要求呈交本次招标范围有关系统的深化设计和施工图，供监理单位／国内设计院和有关部门审批。

2. 深化设计的单位需获得监理单位／国内设计院的认可，有关图纸内容至少包括平面、立面和剖面图。除显示所有有关设备、管道、电气线路、控制装置和附属配件的布置安排外，还需显示各附件的位置、施工土建配合要求、与其它机电承包合同的分界面和一切施工所需的大样详图。

3. 无论在任何情况和位置，机电系统管道和设备的安装均须保持最大的使用空间和净空高度，一旦发觉有关净空高度或空间不足够时，须在施工前通知建筑师/工程师

4. 深化施工图深度必须达到国内设计院的标准要求。

5. 有关图纸经各审批单位初步批阅后，我方将综合有关意见加以修改，然后再安排送审，直至图纸获批准为止。

6. 图纸获批核后，经建筑师及工程师等盖章后，然后再分送业主、设计单

位、测量师、工地等单位作为施工记录和验收之用。同时，并需以电脑软件档案（不低于AutoCAD 2006 ）储放在光盘（ 700MB CD 或4.7GBDVD）上送交各单位。

7. 机电各专业初步深化施工图经批核后，我方将负责配合设计单位绘制综合设施施工图和土建综合留洞图的设计工作，配合绘制综合天花图。我方将全面配合协调并完成确定设备管道的走向和标高。综合管线图和综合天花图在得到批准后，我司将二次全面修改其专业图纸，并按照规定的程序进行报审。在我司二次深化设计图纸得到相关方批准后，我方将向相关专业承包单位送上电子版图纸以作深化或配合其专业施工图之用。

8. 在施工过程中，不论是否因协调需要、或接业主指令、或接监理单位／国内设计院发出的洽商，我单位将每60 天对施工图作一总修改，并综合该段期间的所有修改，加以反映在新施工图上，然后以光盘及图纸向各单位送呈以作施工参照及纪录。

9. 如在上述期间内无任何修改，则以书面知会各单位可按上次送呈图纸作为依据。

10. 所有图纸均需有正式的图签并应标明本项目及有关图纸的名称、图号、最新修改号及修改内容、日期和图示比例，此项工作应有原设计单位配合完成。呈交系统示意图的同时，亦应提供必要的辅助资料以描述各设备的功能和操作。，图纸送审一般只作原则性批核，待有关图纸所示系统经过正式检测完满后，才作为最终批核。

11. 任何图纸的全部或某部份不获批准时，我方将按各审批单位的意见对图纸进行修改,修改后需重新送审，直至该图纸获得批准为止。批准后，将按照本部分“文件及图纸送审及提交”要求提交规定数量的批准图纸，分发各有关单位参照及记录之用。

第五节深化设计图纸及光盘软件的规格及比例

1. 图纸图纸型号比例

●土建要求配合图 A0 1:100

●综合管线图 A0 1:100

●综合天花图 A0 1:100

●平面布置图 A0 1:100

●机房大样图 (平面及剖面) A1 1:20 – 1:50

●系统流程及示意图 A1

●装置大样图 A1 1:10 – 1:50

2. 图纸编码

●符合业主或工程管理单位的编码要求。

3. 光盘软件

●绘图软件不低于AutoCAD 2006 (或按建筑师/工程师要求)

注：所有平面及剖面等软件皆须带有外部引用图纸及档案，并需提供图中所使用的文字字库档案，以确保所有图纸可完整地开启，此项工作亦应有原设计单位配合完成。

第六节其他报审技术文件

深化设计图纸以外，所有有关拟选用的设备、装置、材料以及附件亦应提交审批，为了便于识别，每一项产品送审时，应最少包括以下资料：

●图纸及/或技术规格说明书内有关章节的对照依据

●送审件的说明和清单

第七节深化设计图纸的内容要求

深化设计图纸应能表现但不限于下列的基本要求及在其他技术文件提出的一些特殊的要求：

●有关拟建议选用的主要装置和设备、选用该些设备的原因及证明、功率、

尺寸、性能表现、表面处理、维修保养和进行换件、安装方法等。

●各装置的联接装配示意图，以及与其它机电系统设备之间的配合要求。

●所有要求土建配合的资料，包括墙体及楼板预留孔洞、套管、预埋管道、

镶嵌槽坑、设备基座等的位置和尺寸、设备荷载及运行负荷等。

●主要设备的运送路线及有关土建配合要求。

●主要设备的电荷要求。

●敷设电缆的要求。

●固定于建筑结构上的设备及装置安装大样。

●所有供维修及保养的检查口/门的位置和尺寸。

第八节配合设计单位完成综合机电图的设计

我方承诺全面配和设计单位进行综合机电图的设计，并提交以下DWG格式的机电管线图纸文件，以全面配合其综合图的设计工作：

●空调、通风风管

●空调水管（DN100及以上的管线采用双线设计）

●空调、通风末端装置

●大跨度钢结构机电管线

●虹吸雨水及溢流系统管线

●综合机电管廊管线

●电气次干线、末端动力照明支路管线

我方将在机电各个专业基本完成系统深化设计的基础上进行，主要进行对机电各专业管线路由、标高的重新规划设计，其主要目的确保最终吊顶标高的实现。

第九节配合设计单位完成综合土建预留图的设计

为了达到建筑工程创优的要求，尽量减少或杜绝二次剔凿，我方承诺中标后，立即组织设计人员在最短的时间内配合设计单位完成综合土建预留图的设计工作，为工程创优打好基础。

我方理解综合土建预留图的设计依据为机电各系统专业的系统初步设计图纸、综合管线图。特别要优先服从结构工程设计图中预留孔洞的位置，在土建结构施工中尽量调整其设计预留孔洞位置，以减少建筑结构设计调整工作量，但在设计中要充分考虑到土建施工中的实际位置、标高、尺寸的误差，要充分考虑设计的技术冗余，尽量减少或杜绝对混凝土结构的剔凿。

第十节配合设计单位完成综合天花图设计

我方理解综合天花图是反映最终天花的实际状况，主要是配合装饰装修专业进行配合，并将首先提供给业主单位、管理公司和装饰装修单位机电专业天花图。

机电专业天花图应包括空调风口（1：1比例，初步布置位置）、灯具的位

置（1：1比例，初步布置位置）、烟感探测器和消防喷头的位置（1：1比例，初步布置位置）、检修口位置（1：1比例，初步布置位置），。

调整机电专业设施和检修口在天花平面的布置位置，以满足装饰装修专业的整体要求。

在进行初步机电综合天花图设计时，在满足机电各专业技术要求的前提下，考虑建筑和装饰的设计模数，要做到与装饰天花分格相协调一致。

第十一节机电专业深化图的设计

根据审批通过的综合管线图，对机电各专业图纸进行二次深化设计，主要工作是调整相关的细部尺寸。

机电各专业细部尺寸至少包括标高、位置和走向（坡向）

还要参照综合天花图的设计，充分考虑机电专业设施位置和检修口的核准的位置，调整机电专业管线的安装标高、位置和走向（坡向）。

机电专业深化图的目的是指导本专业和相关专业的施工。

第十二节机电设备机房深化设计

1. 机房深化设计原则

首先根据工程实际工况计算对设备进行参数复核，并根据机电各系统的技术参数对设备选型参数进行复核，必要时进行重新选型。

根据机电设备的实际细部尺寸，对机房进行规划性初步设计，配置设计管线和所有部件。

根据实际管线的尺寸核算相关技术参数和机电设备的运行噪声，设计选型消声降噪的设备和技术措施。

完成机房的深化设计，并配置完成相关配套设备、设施和管线的设计，以及楼宇自控传感器的位置。

在机房设计中强调要重视检修空间，特别是要确保设备的便于清洁、保养和检修。

在空调专业的设计时，还要充分考虑空调设备冷凝水盘的标高，要确保在足够水封高度的前提下，保证冷凝水管的坡向能够满足要求。

2.特别技术措施

为了确保制冷机房设备及管道布置更加合理，我方将在制冷机房采用丹麦的MagiCAD专业三维设计软件对机房进行三维综合管线设计。

示例效果图一

示例效果图二

示例效果图三

3. 机房深化图纸目录

●机电设备的混凝土基座图；

●机电设备的安装布置图；

●平面图、剖面图和安装大样图；

●配套部件加工大样图；

●管道预制加工大样图等。

第十三节机电管廊管线综合深化设计

通过对目前各专业招标图纸的仔细审阅，并通过相关技术手段的复核工作，以确保规范要求的相邻管路间距、走向坡度、预留施工及维修空间、消防疏散通道净宽度及高度、装饰效果要求的吊顶标高、结构梁板板承重、减震降噪等要素为原则，预先选定需调整部位，按照深化原则逐步进行相应设计工作，并注意整

体机电管线系统的协调统一。

现以本工程会议中心地下一层（D/2轴）风机房外走廊的管线综合深化调整工作实例说明。

1.原设计布置管线情况：

●镀锌风管： 1000*600、1000*400、900*200、700*200

●给水管：DN50、DN50、DN32

●消防水管：DN125

●喷淋水管：DN100、DN32

●强电线槽：400*200

●弱电线槽：200*100（无线通讯）、200*100（有线电视、BA安保系

统）、200*100（监控系统）

●消防报警线槽：600*200

示例位置见下图

管径较大的通风管道平面布置

其他管线综合调整前的平面布置

2.管线综合排布的技术条件、深化原则及方法

管线标高原则：风管、线槽均按管底标高表示；有压输送水管按管中标高表示。无压管道按管底标高表示。

吊顶标高：由装饰单位给定。

走廊净高度、宽度、梁高：由结构图纸给定。

管道保温厚度、管道附件设置：由专业图纸给定。

管道穿墙、穿梁预留空洞位置标高：由结构和专业图纸给定。

管线排布原则：小管让大管，有压让无压，考虑检修空间。尽量利用梁内空间，在满足弯曲半径条件下，空调风管和有压水管均可以通过翻转到梁内空间的方法，避免与其他管道冲突，满足层高要求。冷水管道避让热水管道，并考虑保温后管道外径变化情况，热水管道翻转过于频繁会导致局部集气，因此在两者相遇时，一般调整冷水管道。附件少的管道避让附件多的管道。低压管道避让高压管道。空气管道避让水管道。电气桥架应考虑过多的水平或上下反弯，会影响电气线缆敷设长度的增加，对施工预算成本控制不力。

管线排布的基本方法：现定位排水管（无压管），再定位风管或其他大管，然后定位其他有压管线和桥架，风管上方有排水管的，安装在排水管之下；风管上方没有排水管的，尽量贴梁底安装，以保证吊顶内绝对安装空间的优化；保温管道靠里，非保温管靠外，金属管靠里，非金属管靠外，大管靠里小管在外；检

修少的管道靠里，支管多，检修多的管道靠外。

示例位置的管线排布深化：镀锌风管排布在走廊左侧，上下排布，考虑制作联合支吊架；水管排在风管下面，考虑避让排烟风管排烟口的位置；电气线槽排在走廊靠右边，考虑日后检修空间和增容的需要。

联合支吊架的制作形式，须经过负荷计算且满足要求确定。

第十四节虹吸雨水系统深化设计

1．设计参数的提供：

现招标图纸中未明确虹吸雨水系统采用的设计降雨历时、降雨强度，此部分有设计单位提供。

2．该系统基本设计图纸问题技术澄清：

完善下列技术澄清工作，并逐项进行深化工作

●高层屋面雨水溢流系统应高于普通虹吸雨水系统，在系统图上，此高差

没有显示。

●两端混凝土屋顶的溢流系统采用侧墙开洞形式，开洞尺寸及洞口下端距

地面高度应通过计算来确定。（现图中标注开洞尺寸为80*80，距地面

300）

●中间钢屋面是否采用天沟汇水形式，如采用天沟形式，天沟的尺寸及底

部标高是多少。

●未明确屋面防水材质（应根据根据不同防水配不同材质的雨水斗）。

●在三层平面图中未标注管径，需深化。

●地下一层平面图中管道出户后未显示接室外雨水管网的长度。出户管口

径应放大以降低流速。

●虹吸系统的出水口与排水井连接时，出水口底应高于排水井的外排管道

顶部。

3.深化设计方案及建议：

系统管道材质及机械性能：管材和管件应不低于PE80等级的高密度聚乙烯（HDPE）原材料制造且原料应为混配料。管材的纵向回缩率不大于1%；

系统管道的连接方式：虹吸用HDPE管材和管件之间的连接应采用热熔对焊

接或电熔连接，管道与雨水斗的连接应采用电熔连接,禁止现场焊接制作管件。本工程系统管道悬吊方案：

（1）本工程钢构和结构板下虹吸管道采用二次悬吊方式，管道的水平悬吊系统采用30mmx30mm优质镀锌方钢，长期使用不会弯曲变形；

（2）每隔5米或方钢断开处必须设置锚固管卡，水平悬吊系统要求具有足够的强度以支持管道和流体的重量，以及在高速水流和管道因温差而产生的变形应力的冲击下有良好的防晃、抗振及吸收应力等措施；

（3）超过De200的管道需要采用特殊的悬吊装置。

吉博力虹吸雨水系统二次悬吊方案（4）钢制天沟内雨水斗安装图

（5）管件连接大样设计样图

第十五节别墅游泳池系统技术建议及深化纲要

1．该系统基本设计图纸问题技术澄清：

完善下列技术澄清工作，并逐项进行深化工作

1）游泳池水循环系统采用逆流的循环方式，给水口应布置于游泳池池底垫层内，完成面与池底平。而该流程图中看，游泳池池底无垫层，且游泳池给水口是露出池底结构。

2）流程图中看，游泳池吸污口露出游泳池池壁，而常规吸污口的做法是吸污品嵌于游泳池池壁，完成面于池壁平。

3）流程图中水箱的溢流水口和市政补水管在一水平面，如是这样，当水箱液位到过该处时水箱的水容易倒流至市政补水管，污染市政水。

4）流程图中所用砂缸为顶制带多功能头砂缸，连接砂缸砂的管路上无需再配置阀门。

5）游泳池水循环系统采用逆流的循环方式，循环回水通过溢流回口后进入主循环回水管流入机房内设置的均衡水箱。均衡水箱内需设置液位控制系统，利用水箱内液位的高、中、低来控制循环水泵的开启及运行。流程图中没有表示出未表示出该液位控制系统。

6）主循环管路上多处止回阀无需设置及多处阀门无需设置。

7）系统设置有均衡水箱，就表示该系统已经具备有补水功能，但是流程图主进水管处还是重复设置补水功能。

8）由图中知，游泳池水处理消毒系统采用臭氧消毒为主，氯消毒为辅的方式。根据规范《游泳池给水排水工程技术规范》 CJJ122-2008 中相关要求，系统在采用臭氧消毒时，臭氧消毒单元应设置于池水加热单元前面，并且臭氧消毒消毒系统应该配置有臭氧反应罐，以保证臭氧与水的消毒完全、反应完全，且更能有效的保证未完全消毒的臭氧进入游泳池，保证用户的安全。现系统设置的臭氧系统置于池水加热单元后面，且无反应罐，存在安全隐患。9）根据规范《游泳池给水排水工程技术规范》 CJJ122-2008 中相关要求，游泳池水处理系统采用逆流循环方式时，游泳池的布水口采用满天星的布置方式，且布水口布于游泳池游道（标准泳道宽2.5m）线正下方。根据图纸知，现有游泳池的尺寸为25x5m的游泳池，从池中间隔一泳道线即可划分成两标准泳道，在划分的泳道线下按照规范要求，2.5m布置1DN50可调布水口满足要求。现系统在游泳池池底布置两排游泳池布水口，数量多，施工起来也麻烦；如在划分泳道也只能划出一条标准泳道，不经济、不合理。

10）机房设备布置的合理性：

a、从该系统设置的流程来看，游泳池是先经过循环泵再过滤、加热，要是按照现有机房摆放的设备来看管路先得从板式换热器敷设，再绕回板换，再绕到臭氧消毒，管路拐弯的地方比较多、水头损失大，且浪费管材、管件，机房也显得杂乱，不美观，且影响系统操作人员操作，容易误操作。

b、从机房平面图来看，系统的水质临测仪放置于地面。水质监测仪为小型电气仪器，如放置于地面容易受潮及进水，如操作人员或进入机房内的人员

不注意容易踩到。

2．设备配置的技术问题

1）原设计系统采用壁挂式臭氧，且选用的臭氧发生量偏小。根据规范《游泳池给水排水工程技术规范》 CJJ122-2008 中相关要求，分流全程式臭氧消毒的投加量是0.4~0.6mg/L，系统应该选用发生量为20g/h的臭氧发生系统才能达到使用要求。

2）原设计系统建议采用混凝土均衡水箱，混凝土均衡水箱造价高，施工复杂（需预留各式套管，如各方配合不到位，影响系统的使用。如水箱定位以后则无法改动）。

3．我方建议

●针对以上的问题，我公司建议对原有系统做相应更改，使系统更合理且

达到规范相关要求。

●壁挂式臭氧改用规范推荐的臭氧发生系统及混气单元一体的臭氧发生

器，且配反应罐。

●水箱采用不锈钢水箱，施工方便，且机房显得美观。

4.系统设计依据及相关标准

1）.总体技术准则

●游泳馆水处理系统使用功能要求

●水质达到《游泳池水质标准》CJ244-2007表1要求。

2）游泳馆水处理系统要求

采用石英砂过滤器，过滤速度≤25m/h。

采用分流全程式臭氧消毒，通过水质监测仪对臭氧发生器进行自动控制。

常效消毒剂及PH值调节剂采用投药计量泵进行投加，投加量由水质监测仪监测控制，湿式投加。

加热恒温系统采用水-水热交换器。游泳池水温按照27～28℃，空气温度按

照30℃，初始水温按照5℃考虑，升温时间按照24小时计算。

游泳池水温控制系统，确保池水温度始终保持在设计范围内。

在水泵吸水管上设PH值、ORP探头，在线监控水池的水质参数及控制投药计量泵的投加。

经过上述处理，游泳池的池水水质不仅符合《游泳池水质标准》CJ244-2007表1要求，而且能够免除氯对人体的刺激，能够使池水更舒适，更好的保证客人的健康。

3）泳池系统具备的基本功能

●自动循环过滤功能；

●水温自动调节功能；

●自动臭氧投加、自动投药（清洁、杀菌、消毒、灭藻、PH值调整）

功能；

●自动补水功能；

5．深化设计依据

●本项目原设计图纸及甲方相关要求。

●《建筑给排水及采暖工程施工及验收规范》GB50242-2002

●《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268-1997

●《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003（2009年版）

●《电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工及验收规范》

GB50171-1992

●《电气装置安装工程低压电气施工及验收规范》GB50254-1996

●《电气装置安装工程1KV及以下配线工程施工及验收规范》

GB50258-1996

●《游泳池给水排水工程技术规程》CJJ122-2008

●《游泳池附件安装及设备选用》04S107

●《游泳池水质标准》CJ244-2007

●国家其他现行的有关标准、规范及技术规程。

6．该系统深化设计原则

●采用先进、实用、成熟、可靠的水处理工艺，确保游泳池水处理后达到

国家游泳池水质卫生标准。

●采用合理工艺、合理布置，尽量降低工程投资，在保证系统安全、经济、

稳定运行的前提下，以最小的资金投入达到预计的处理效果。

●采用运行费用较为节省的节能处理工艺，给业主带来最优的经济效益。

●采用先进可靠的技术设备以及自动控制系统，操作管理方便可靠。