房屋租赁合同(用于酒店)

合同编号:TCJD201401

酒店房屋租赁合同

出租人(甲方):

承租人(乙方):

云南昆明

二〇一四年三月

酒店房屋租赁合同

出租人(甲方):身份证编号:

承租人(乙方):身份证编号:

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:

第一条房屋基本情况

(一)房屋位臵:房屋坐落于云南省腾冲县镇路号,建筑面积平方米。

(二)租赁范围:乙方向甲方租赁的范围包括本合同附件1(房屋所有权证复印件)中所列全部物业,实际建筑面积为平方米,包括壹幢六层钢筋混凝土框架结构主楼约平方米以及室外场地约平方米。该房屋租赁范围以合同附件平面图勾画为准。

(三)房屋权属状况:甲方合法持有房屋所有权证,编号:,房屋所有权人姓名或名称:。甲方作为该房屋的唯一合法产权人与乙方建立租赁合同关系。甲方应保证其对本合同所涉之租赁房屋及配套附属设施等享有所有权及合法处分权;保证房屋租赁事项已履行当地政府及相关居(村)民议事等民主管理程序,并已获得许可;保证该房屋等不存在抵押、查封及共有人等第三人权益,并不被第三人合法追索。甲方应提供经其签章确认的房屋产权证明及个人身份证明原件进行当面查验,并提供其复印件交乙方存档备查。否则由此产生的责任或后果由甲方承担。

第二条房屋租赁情况及登记备案

(一)租赁用途:甲方应保证租赁房屋可用于住宿、餐饮、销售等商业用途,水电及消防等各项基础配套设施齐全完善,并经相关部门验收合格,乙方能够办理相关证照和营业手续,甲方应予配合。

第1页,共8页

(二)登记备案:甲方应遵照房屋所在地有关行政管理部门要求办理房屋租赁合同备案、纳税等手续,因此产生的后果由甲方承担和处理,与乙方无关。

第三条租赁期限

(一)房屋租赁期:自2014年月日至2026年月日,共计壹拾贰年(12年)。

(二)交房时间:甲方应于2014年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。约定条件以房屋土建验收文件为准。

(三)免租金装修期:甲方给予乙方免租金装修期为柒个月,自2014年月日起至2014年月日止。

(四)合同到期:租赁期满后,若乙方需继续承租,应提前叁拾日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。若甲方收回房屋,乙方应返还房屋及其附属场地。返还房屋时相互结清各自承担的费用。乙方装饰装修及改扩建等所添臵的未形成附合的装饰装修部分及可以分离的设施、设备和器具等,乙方有自由处臵权;已形成附合的部分,如租期届满或乙方违约原因解除合同的,无偿留归甲方。

第四条租金

(一)租金标准:

自2014年月日起计算租金,具体标准如下:

第一年至第三年(2014年月日至2017年月日)每年租金为人民币壹佰贰拾万元(120万元);

第四年至第五年(2017年月日至2019年月日)每年租金为人民币壹佰叁拾万元(130万元);

第六年至第八年(2019年月日至2022年月日)每年租金为人民币壹佰叁拾陆万伍仟元(136.5万元);

第九年至第十二年(2022年月日至2026年月日)每年租金为人民币壹佰肆拾陆万元(146万元)。

甲方保证在合同有效期限内不以任何理由另行调高租金,否则乙方有权拒绝交纳,合同继续履行。

第2页,共8页

(二)支付方式:租赁房屋采取先交费后使用的原则,租金每壹年支付一次。本合同签订后叁个工作日内,乙方向甲方支付定金人民币壹拾万元(10万元),免租金装修期结束(2014年月日)前一次性支付首期剩余租金人民币壹佰壹拾万元(110万元),后续每年月日前一次性支付下一期租金。甲方应向乙方提供预约银行账户,乙方将租金直接交于甲方或存至此账户均视为已履行交纳租金义务,并视为甲方已收到。账户如有变更,甲方应及时书面通知乙方。

第五条其他相关费用

(一)房屋租赁期间,与房产及土地有关的税、费等由甲方自行办理和承担费用。

(二)租赁期间,因使用该房屋正常发生的水、电、气、通讯等基础配套设施产生的费用由乙方承担。具体约定如下:

1.该建筑物交付时水、电配套情况为:

水:甲方免费为乙方安装独立的自来水供应系统及独立的水表设备单独计量,水费由乙方承担,水费价格按照自来水公司实际收取的费用确定。

电:乙方用电的装接容量为 400 KVA,甲方要保证乙方供电容量需要,如需要增容由甲方办理相关手续,并承担费用;甲方为乙方安装满足整体项目使用的供电系统及外接线路(变电装臵至配电室线路),并安装独立的电表单独计量,电费由乙方承担。

网络、电话、监控线路、有线电视:甲方保证房屋具备引接通信网络及有线电视信号的条件,通信费及收视费由乙方承担,若需进行外围改造则由甲方承担改造费用。

2.排污:甲方负责办理排污和环保手续,承担相关费用,并提供满足乙方使用量的化粪池。

如在乙方租赁的范围内出现火灾或者自来水漏水等造成的各项损失属施工质量、材料质量等因素的(国家规定的保修期内),由甲方承担全部损失;属于操作使用等人为因素造成的由乙方自行承担损失。

3.消防:甲方必须保证乙方租赁的建筑物的消防系统(土建施工部分)经当地消防主管部门验收合格,可用于商业活动的正常使用,由此造成的损失及费用由甲方承担。

第3页,共8页

第六条房屋维护及维修

(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证遵守国家及当地的法律法规规定以及房屋所在地区的物业管理规约。

(二)租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态:

1.对于房屋主体结构(非乙方改造装修装饰部分)因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的叁日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限。

2.因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。

(三)甲方同意乙方根据经营需要对租赁房屋进行装饰装修和改扩建等,但不得损坏房屋主体结构等。为保证乙方对该租赁房屋建筑装饰的设计和改建工作顺利进行,甲方向乙方提供与乙方工程相关的建筑物图纸(含水、电、消防施工图)。乙方应在工程改造完成后将改建图纸交甲方存档。对因乙方超标排放污水、烟尘、噪音而引起的罚款、整改费用以及乙方经营相关的所有费用由乙方负责承担。

(四)乙方根据经营的需要可在租赁房屋附属的室外场地上,修建必须的配套附属设施,但不得损坏建筑物和造成安全隐患。所建设施乙方无偿使用,租赁期满后物权归甲方所有。

(五)该房屋广告位约定:乙方租赁该房屋后,可自行决定在乙方所承租的建筑物场地发布广告,但不得损坏房屋整体结构。

第七条转租、转让等

(一)甲方同意乙方将承租房屋整体或者部分转让给第三人使用,甲方不予干涉。需要甲方开具的手续、证明等甲方应予以配合。

(二)租赁期间,甲方如需出售该房屋,或因资不抵债、银行等抵押需要处理该房屋的,应至少提前叁个月书面通知乙方房屋出售的具体情况,不得弄虚作假、故意

第4页,共8页

提高条件,乙方在与他人同等条件下享有优先购买权。房屋产权变更后,甲方必须保证新的产权所有者继续与乙方履行租赁合同。

第八条合同解除

(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。

(二)甲乙双方同意在租赁期间内,有下列情形之一的,本合同自动终止,双方互不承担违约责任,但甲方应退还乙方已支付本期租金中未履行部分的相应租金。

1.不可抗力:因自然外力等不可抗力导致房屋损毁、灭失的。

2.政策性拆迁:租赁期间如遇房屋拆迁,甲方同意乙方参与与拆迁人的拆迁补偿谈判,乙方有权获得拆迁人给予的包括但不限于装修残值(含二次装潢)和经营损失的补偿,甲、乙、拆迁人三方未达成书面一致的前提下,甲方不单方面与拆迁人签订拆迁补偿协议。甲方承诺对属于乙方的拆迁补偿款项全部归乙方,甲方不做任何截留。

(三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:

1.交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

2.不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的。

3.。

(四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋:

1.不按照约定支付租金达陆拾日的。

2.欠缴各项费用达壹佰万(100万)元的。

3.擅自改变房屋用途的。

4.擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

5.保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

6.利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

7.。

(五)其他法定的合同解除情形。

第九条违约责任

第5页,共8页

(一)如果由于甲方违约解除合同的,则甲方应赔偿乙方所投入的装饰装修、改扩建、酒店运营等各项费用,实际投入金额以酒店帐目(须经第三方具备资质的审计机构审计)为准。

(二)租赁期内,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,应提前叁拾日通知对方,并按当期租金的200 %向对方支付违约金;若甲方提前收回房屋还应退还乙方已付全部租金。

(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任。

(四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按每日壹万元标准支付违约金。

(五)。

第十条合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向有管辖权的人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十一条其他约定事项

本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式七份,其中甲方执一份,乙方执六份。

本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

合同附件:

1.房屋产权证明及甲乙双方身份证明(复印件)

第6页,共8页

2.租用房屋的平面图及结构图(复印件)

3.租用房屋所在范围的土地红线图(复印件)

4.租用房屋的土建、配套设施和附属设施及装修状况(土建验收文件复印件)

出租人(甲方):

住址:

联系方式:

年月日

承租人(乙方):

住址:昆明世纪城玉春苑X栋3单元8E

联系方式:

年月日

第7页,共8页

免费房屋租赁合同(标准版)范本

The obligee in the contract can accomplish the goal in a certain period by discussing the agreed rights and responsibilities. 甲方:___________________ 乙方:___________________ 时间:___________________ 免费房屋租赁合同

编号:FS-DY-11048 免费房屋租赁合同 出租方(以下简称甲方)_____ 承租方(以下简称乙方)_____ 甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下: 一、租赁地点及设施: 1.租赁地址:_____区_____号_____室;房型规格____ 二、租用期限及其约定: 1.租用期限:甲方同意乙方租用_____年;自____年_____月____日起至____年____月____日; 2.房屋租金:每月____元人民币; 3.付款方式:按____支付,另付押金____元,租房终止,乙方结清各项费用后,甲方将押金退还乙方,不计利息。 4.租赁期内的水、电、煤气、有线电视、卫生治安费由____支付,物业管理,暖气费用由____支付;

5.租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋:(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的; 三、双方责任及义务: 1.在租用期内,甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者 2.乙方须按时交纳水、电、煤气、等费用, 3.在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方 四、室内附属设施: a :电器:_________ b :家俱:_________ c:水表底数:____d:电表底数:____e:煤气表底数:____其它:____本协议一式二份,甲、乙双方各执一份,签后即行生效。 出租方:____承租方:____ 联系电话:____联系电话:____ 签约日期:____年_____月____日 Foonshion创意设计有限公司 Fengshun Creative Design Co., Ltd

公寓式酒店房屋租赁协议

合同订立原则 平等原则: 根据《中华人民共和国合同法》第三条:“合同当事人的法律地 位平等,一方不得将自己的意志强加给另一方”的规定,平等原则是指地位平等的合同当事人,在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内容:①合同当事人的法律地位一律平等。不论所有制性质,也不问单位大小和经济实力的强弱,其地位都是平等的。②合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当;要求一方不得无偿占有另一方的财产,侵犯他人权益;要求禁止平调和无偿调拨。③合同当事人必须就合同条款充分协商,取得一致,合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上,不得把自己的意志强加给另一方,更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。 自愿原则:

根据《中华人民共和国合同法》第四条: 当事人依法享有自愿 订立合同的权利,任何单位和个人不得非法干预”的规定,民事 活动除法律强制性的规定外,由当事人自愿约定。包括:第一,订不订立合同自愿;第二,与谁订合同自愿,;第三,合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定;第四,当事人可以协议补充、变更有关内容;第五,双方也可以协议解除合同;第六,可以自由约定违约责任,在发生争议时,当事人可以自愿选择解决争议的方式。 公平原则: 根据《中华人民共和国合同法》第五条:“当事人应当遵循公平 原则确定各方的权利和义务”的规定,公平原则要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理具体包括:第一,在订立合同时,要根据公平原则确定双方的权利和义务;第二,根据公平原则确定风险的合理分配;第三,根据公平原则确定违约责任。 诚实信用原则: 根据《中华人民共和国合同法》第六条:“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则”的规定,诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中,都要诚实,讲信用,不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。

酒店房屋租赁合同标准版本

文件编号:RHD-QB-K2739 (合同范本系列) 甲方:XXXXXX 乙方:XXXXXX 签订日期:XXXXXX 酒店房屋租赁合同标准 版本

酒店房屋租赁合同标准版本 操作指导:该合同文件为经过平等协商和在真实、充分表达各自意愿的基础上,本着诚实守信、互惠互利的原则,根据有关法律法规的规定,达成如下条款,并由双方共同恪守。,其中条款可根据自己现实基础上调整,请仔细浏览后进行编辑与保存。 出租方:(以下简称甲方) 承租方:(以下简称乙方) 经甲乙双方充分协商一致,双方就乙方租赁甲方之培训中心(暂名xxxx)诸事宜,订立如下条款,以资双方共同遵照执行。 第一条:租赁范围 1.1甲方承诺将位于郑州市xxxxx酒店及如下部份出租给乙方: 1.1.1地下室一层员工食堂,洗衣房(约 300m2)。 1.1.2一层酒店大堂(不包括临花园路最北面四个

柱距的门面房和办公区域大堂部分)。 1.1.3二至三层,十一至十六层的全部及十层主楼部分(客房部分)。 1.1.4酒店所有的配套工程系统(包括配电、弱电、给排水、空调、消防、电梯、锅炉、停车场)。 1.1.5酒店所有部位的广告业务(包括顶楼部分的空间)。 1.2甲方办公区域的物业管理(包括安全、值班、卫生、办公区电梯)等由甲方自行负责,不在租赁部分。 1.3酒店名称如由甲方定名为xx酒店,则由甲方负责办理酒店的工商营业执照等相关手续,如由乙方另行确定酒店名称,则由乙方负责办理工商营业执照等相关手续。 1.4无论酒店名称如何确定,上述酒店的手续应

当最迟于________年____月____日日前办理完毕。 第二条:乙方投资部分 2.1乙方承诺投资装修酒店的整个二楼餐厅、厨房,十一至十六楼的全部及十层主楼部分(客房部分)的装修和配套设备,其标准达到或超过三星级酒店标准。 2.2上述装修及配套设备的所有权归甲方所有,在双方约定的租赁期间由乙方免费使用,如甲方提前终止本合同的履行则应当按照实有价值向乙方支付相应的补偿,双方同意该补偿最低不少于 3.2款所规定的最低补偿标准。 2.3开业前和开业期间的所有开办费用,均由乙方投资。乙方所有的投资回报应从租赁期间内乙方经营所产生的收益中提取,甲方不得对经营期间的收益主张权利。

最新标准格式房屋租赁合同模板

合同编号________ 最新标准格式房屋租赁合同模板 甲方:__________ 乙方:__________ 签订时间:__________ 签订地点:__________ 温馨提示:本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考,当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整,切勿套用,订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士,感谢您的阅读下载! 第1 页共3 页

甲方:_________房管所 乙方:_________ _________房管所(以下简称出租方)管理的房屋(房屋情况见本合同附件一)租给_________(以下简称承租方)使用,双方协商同意订立条款如下: 1.本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲乙双方均有遵守国家有关房屋法律、政策、法令的义务。 2.房屋租金数额,由出租方根据本市现行租金标准核定。因房屋条件或租金标准变动时,其租额得予调整。每月租金,承租方应于当月_________日前交清。 3.甲方根据本市公房修缮标准检查、维修房屋和设备,保障使用安全和正常使用。在正常情况下,如因检查不周,维修不及时,以致房屋倒塌使承租方遭受经济损失时,由出租方负责赔偿。 4.出租方鉴定房屋危险,不能继续使用,必须腾出时,承租方应按期迁出。 5.承租方对承租的房屋及室内装修设备,应负责保管,爱护使用,注意防火、防冻。如因照管不周或使用不当造成损坏时,承租方负责修复或赔偿。 6.承租方不得私自拆改、增添房屋或设备。如确属必需时,应事先取得出租方的同意或另行签订协议后方可动工,否则,承租方应负责恢复原状。 7.承租方退租房屋时,应于_________日前通知出租方并办清以下手续: (1)交清租金、暖气费和应交纳的赔偿费; (2)按租约交清负责保管的房屋及装修设备; 2 / 3

通用版公寓房屋租赁合同样本-(WORD可编辑).doc

通用版公寓房屋租赁合同样本 出租方:(以下简称甲方,出租方)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁住所: 法定代表人: 授权代表: 职务: 承租方:(以下简称乙方,承租方)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 住所(或住址): 法定代表人: 授权代表: 职务: 身份证号(个人): 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定,双方就租赁房屋从事经营事宜经平等协商,签订本合同。 1.租赁房屋 1.1甲方将合法拥有的座落于▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的房屋出租给乙方使用。 1.2租赁房屋(建筑面积使用面积)▁▁▁▁▁▁平方米。

1.3租赁房屋的装修、设备设施状况及同时交付乙方使用的其他设备设施,由双方在合同附件一中加以列明。除双方另有约定外,附件一作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满或合同提前终止时交还租赁房屋时的验收依据。 1.4乙方承诺租赁该房屋作为▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁使用,乙方不得擅自改变租赁房屋的租赁用途。乙方使用租赁房屋不得超出乙方营业执照核准的经营范围。 2.租赁期限 2.1租赁期限自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,共计▁▁年▁▁个月。 2.2甲方同意给予乙方▁▁▁(日月)免租期,免租期为自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。免租期供乙方用于装修,免租期内乙方无需承担租金,但于此期间发生的乙方施工实耗水、电费用及物管费用由乙方承担。 2.3租赁期满,甲方有权收回租赁房屋,乙方应按约定归还,乙方如需继续承租的,应最晚于租赁期满前▁▁▁个月向甲方提出书面请求,经甲方同意后重新签订租赁合同。租赁期满双方未签订新的书面租赁

酒店房屋租赁合同正式版

After reaching a consensus through equal consultation, the agreement stipulates the obligations that must be performed and the rights that should be enjoyed by each other.酒店房屋租赁合同正式版

酒店房屋租赁合同正式版 下载提示:此合同资料适用于日常场景中,在经过平等协商而达成一致意思后订立的协议,规定了相 互之间的必须履行的义务和应当享有的权利,如若自身权益受到损害,可通过正当手段来维护自己的 利益。文档可以直接使用,也可根据实际需要修订后使用。 出租方:(以下简称甲方) 承租方:(以下简称乙方) 经甲乙双方充分协商一致,双方就乙方租赁甲方之培训中心(暂名xxxx)诸事宜,订立如下条款,以资双方共同遵照执行。 第一条:租赁范围 1.1甲方承诺将位于郑州市xxxxx酒店及如下部份出租给乙方: 1.1.1地下室一层员工食堂,洗衣房(约300m2)。 1.1.2一层酒店大堂(不包括临花园路

最北面四个柱距的门面房和办公区域大堂部分)。 1.1.3二至三层,十一至十六层的全部及十层主楼部分(客房部分)。 1.1.4酒店所有的配套工程系统(包括配电、弱电、给排水、空调、消防、电梯、锅炉、停车场)。 1.1.5酒店所有部位的广告业务(包括顶楼部分的空间)。 1.2甲方办公区域的物业管理(包括安全、值班、卫生、办公区电梯)等由甲方自行负责,不在租赁部分。 1.3酒店名称如由甲方定名为xx酒店,则由甲方负责办理酒店的工商营业执照等相关手续,如由乙方另行确定酒店名

房屋租赁合同标准模板

房屋租赁合同 合同编号: 出租方: 承租方: 年月日 特别告知 一、本合同为XX市国土资源和房屋管理局与XX市工商行政管理局共同制订的示范文本,供房屋租赁双方当事人约定使用,但不适用于执行政府规定租金标准的公有房屋的租赁关系。签订合同前,双方当事人应仔细阅读合同各项条款,未尽事宜可在第十八条“其他约定事项”或合同附件中予以明确。

二、签订合同前,租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。 三、接受他人委托代理出租房屋的,应在签订本合同前出示委托人开具的授权委托书或出租代理合同,向承租方明示代理权限。 四、租赁双方应共同查验房屋内的设施、设备,填写《房屋附属设施、设备清单》并签字盖章。 五、合同内的空格部分可由租赁双方根据实际情况约定填写。 六、本合同签订之日起30日内租赁双方应按规定到房屋所在地的区县国土资源和房屋管理局或其委托的机构办理房屋租赁合同登记备案手续。 七、租赁关系由房地产经纪机构居间或代理的,房地产经纪机构和房地产经纪持证人员应在落款内签字、盖章,并注明经纪资格证书编号。 XX市房屋租赁合同 出租方(甲方): 代理方(乙方):

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下: 第一条房屋基本情况 该房屋坐落于XX市区(县) .该房屋为:楼房室厅卫,平房间,建筑面积平方米,使用面积平方米,装修状况,其他条件 为,该房屋(□已/ □未)设定抵押。 第二条房屋权属状况 该房屋权属状况为第______种: (一)甲方对该房屋享有所有权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证,证书编号为:。 (二)甲方对该房屋享有转租权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证,该凭证

公寓房屋租赁合同完整版

编号:TQC/K245公寓房屋租赁合同完整版 In the case of disputes between the two parties, the legitimate rights and interests of the partners should be protected. In the process of performing the contract, disputes should be submitted to arbitration. This paper is the main basis for restoring the cooperation scene. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方:________________________ 乙方:________________________ 签订时间:________________________ 签订地点:________________________

公寓房屋租赁合同完整版 下载说明:本协议资料适合用于需解决双方争议的场景下,维护合作方各自的合法权益,并在履行合同的过程中,双方当事人一旦发生争议,将争议提交仲裁或者诉讼,本文书即成为复原合作场景的主要依据。可直接应用日常文档制作,也可以根据实际需要对其进行修改。 出租方(以下简称甲方):_____ 承租方(以下简称乙方):_____ 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议: 第一条房屋基本情况。 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于乍浦镇雅山东路新港公寓302室;位于第三层, 第二条房屋用途。 该房屋用途为租赁住房。 除双方另有约定外,乙方不得任意改

酒店房屋租赁合同模板(完整版)

合同编号:YT-FS-2677-54 酒店房屋租赁合同模板 (完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity

酒店房屋租赁合同模板(完整版) 备注:该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款,并根据当事人一致协商达成协议,同时也明确各方的权利和义务,对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 出租方:(下称甲方) 承租方:(下称乙方) 甲乙双方依照国家经济合同法和省市有关房屋管 理法规,在租赁期内,为明确双方的权利和义务,经 协商签订如下协议,共同遵守。 一、租赁物业位置:位于佛山市XXX路XXX号。 二、租赁物业用途:对该物业改造成多功能综合 性商务酒店进行经营。 三、租赁物业面积和范围:该幢大楼的X至X层, 建筑面积为XXXX平方米。包括不计租金的首层大堂和 整幛大楼运作服务的设施设备(包括现有的水电设施、 消防设施等)及设施设备用房、外墙立面、楼顶等都是 租赁物业的组成部分。 四、租赁期限:该物业的租赁期限为20xx年(即

从XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止)。 五、租金计算和支付方式: 1、租金按XX元/㎡计,月租金为人民币XXXX元整。 2、租金按每五年为一期,每期递增2%。 3、租金按每半年度缴纳一次,乙方于每年的X月X日和X月X日前将租金交纳给甲方。 六、改造装饰期间的租金计收办法: 1、本合同签订后甲方将物业交付乙方进行改造和装饰。改造装饰期限为一年,改造装饰期内甲方不计收租金。 2、改造装饰期满后的6个月内作为乙方的试业期,试业期内甲方按正常租金的50%计收乙方的租金。 七、对物业改造装饰的约定: 乙方在不改变大楼总体结构和使用安全的前提下对租赁物业作局部的改造,以达到大楼立而亮丽美观、内部装饰典雅豪华舒适,配套设施设备布局合理、使用方便安全。甲方同意乙方以下改造装饰方案。

[标准合同]房屋租赁合同规范格式

编号:_______________本资料为word版本,可以直接编辑和打印,感谢您的下载 [标准合同]房屋租赁合同规范格式 甲方:___________________ 乙方:___________________ 日期:___________________

出租人(甲方)证件类型及编号: 承租人(乙方)证件类型及编号: 依据〈〈中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承甲方房屋事宜,订立本合同: 一、房屋的坐落、面积、装修、设施情况 1、甲方将其拥有坐落于北京市区(县)的房屋出租给乙方使用。 2、出租房屋建筑面积共平方米。 3、该房屋现有装修及设施情况,由双方在〈〈物业验收单》中加以说明。除双方另有约定外,该〈〈物业验收单》作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验收收据。 二、甲、乙双方提供证件 1、甲方提供:口身份证口房产证□户口本 2、乙方提供:口身份证□暂住证□工作证 三、租赁期限 1、该房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。 2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为使用。 3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如果要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。 四、租金及支付方式 1、该房屋每月租金共元。 (大写:万仟佰拾元整) 2、该房屋租金支付方式为:. 五、其他费用 租赁期内,与该房屋有关各项费用的承担方式为:

(一)乙方承担(口水费/ 口电费/ 口电话费/ □电视收视费/ 口供暖费/ □ 燃气费/ 口物业管理费/口宽带费/□)等费用。 (二)甲方承担(口水费/ 口电费/ 口电话费/ □电视收视费/ 口供暖费/ □ 燃气费/ 口物业管理费/口宽带费/□)等费用。 六、房屋修缮与使用 1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或给与经济补偿。 2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(但乙方使用不当除外)甲方进行维修须提前七天通知乙方,乙方应积极协助配合。 3、乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对房屋进行装修装饰,但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后,依附于房屋的装修归甲方所有。 4、对乙方的装修装饰部分甲方不负责又修缮的义务。 七、房屋的转让与转租 1、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。 2、未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋。 3、甲方同意乙方转租房屋的,应当单独订立补充协议,乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。 八、乙方违约的处理规定 1、在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应向甲方支付合同总租金20%勺违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。 (1) 未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用的;

公寓房屋租赁合同(正式版)

YOUR LOGO 如有logo可在此插入合同书—CONTRACT TEMPLATE— 精诚合作携手共赢 Sincere Cooperation And Win-Win Cooperation

公寓房屋租赁合同(正式版) The Purpose Of This Document Is T o Clarify The Civil Relationship Between The Parties Or Both Parties. After Reaching An Agreement Through Mutual Consultation, This Document Is Hereby Prepared 注意事项:此合同书文件主要为明确当事人或当事双方之间的民事关系,同时保障各自的合法权益,经共同协商达成一致意见后特此编制,文件下载即可修改,可根据实际情况套用。 租房合同出租方:_________(以下简称甲方) 联系地址:_________ 证件号码:_________ 电话:____________ 传真:____________ 邮政编码:_________ 租房合同承租方:_________(以下简称乙方) 联系地址:_________ 证件号码:_________ 电话:____________ 传真:____________ 邮政编码:_________ 甲乙双方经协商,于____年____月____日订立本租

房合同,并就以下各条款达成协议: 第一条租赁范围及用途 1、甲方同意将____市____路____的房屋及其设施租赁给乙方,计租建筑面积为平方米。甲方《房屋产权证》(产权证编号:____字第____号) 2、乙方租用上述房屋作________之用,未经甲方同意,乙方不得将房屋另作他用或转租。 第二条提供设备 1、甲方向乙方提供相应的房内设备另立清单租房合同,清单租房合同与本租房合同同时生效等设施。 2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。 第三条租赁期限 1、租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止。 2、租赁期满后乙方若需续租,须在租房合同期满前一个月书面通知甲方。在同等租约条件下,及在本

酒店宾馆房屋租赁合同(合同示范文本)

( 合同范本 ) 甲方: 乙方: 日期:年月日 精品合同 / Word文档 / 文字可改 酒店宾馆房屋租赁合同(合同示 范文本) Constrain both parties to perform their responsibilities and obligations together, and clarify the obligations that both parties need to perform within the time limit

酒店宾馆房屋租赁合同(合同示范文本) 酒店宾馆房屋租赁合同范文一 出租方: (以下简称甲方) 承租方: (以下简称乙方) 甲方将部分房屋、场地及相关设施出租给乙方经营,为明确甲乙双方的权利与义务,根据我国《合同法》及相关法律规定,现经甲乙双方协商一致,同意签订如下合同。 一、出租的标的物 甲方出租给乙方的标的物为。 二、标的物租赁用途 乙方租赁以上标的物用于。 三、租赁期限 1、租赁期为十年,从年月日至年月日止(本合同签订后至年月日为乙方无偿装修期)。 2、租赁期满,乙方没有违约行为,本合同自动续租年。

四、租赁物的交付条件 1、甲方确保乙方有足够容量的水电供应。 2、甲方更换安装2台新电梯,确保电梯正常使用。 3、甲方负责清除大厦后坪的砖块、杂物,平整地面,开通后坪车辆出入通道,确保车辆停放、出入方便。 4、甲方拆除现有广告(建设银行三楼家俱广告牌),确保乙方拥有租赁区域的广告位。 5、其他出租物按现状移交。 本合同签订后日内甲方完成以上工作,达到交付条件,由甲乙双方办理租赁物的交接手续。 五、租金、保证金及交付方式 1、第1—4年每年租金万元,每年物业管理费万元。从第五年开始每年租金在前年基础上递增5%,即第五年租金为万元、物业管理费万元;第六年租金为万元、物业管理费万元;第七年租金为万元、物业管理费万元;第八年租金为万元、物业管理费万元;每九年租金为万元、物业管理费万元;第十年租金为万元、物业管

房屋租赁合同(标准格式)

房屋租赁合同 出租房(甲方): 承租方(乙方): 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定,甲方和乙方经协商一致,就甲方自愿将合法拥有处分权的房屋出租给乙方事宜达成如下合同: 一、出租房屋基本情况 出租房屋坐落于,建筑面积平方米,现用途。 二、租赁期限 2-1、租赁期限自年月日至年月日止。 2-2、租期届满后,乙方要求续租的,应当于租期满前日通知甲方。在同等条件下,乙方有权优先承租。 三、租赁用途 3-1、甲方将房屋出租给乙方作用途使用。 3-2、乙方改变承租房屋用途的,须经甲方书面同意,由甲方按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途的报批手续。乙方保证改变的用途符合国家有关消防、安全、环保、卫生等规定。 四、租金及支付方式 4-1、该房屋租金为每月人民币(大写)元(小写)元。 4-2、该房屋租金支付方式如下:

五、其他费用 5-1、租赁期间下列费用中的第项由甲方支付,第项由乙方支付; ①房屋租赁税、费;②水费;③电费;④煤气费;⑤电话费;⑥有线电视费;⑦物业管理费。 5-2、甲方于签约时收取乙方人民币(大写)元作为租赁保证金,为房屋装潢、附属设施、家电及乙方应承担有关费用的担保。租赁期届满后,如乙方使用没有造成房屋或设施的损坏,且不欠有关费用,则甲方应全额退还租赁保证金(不计利息),否则甲方有权扣除相应费用后将余额退还给乙方。 六、修缮责任 6-1、甲方应保证房屋及内部设施于出租时,符合有关法律、法规或规章规定的安全标准。乙方应正常使用并爱护房屋内部的各项设施。 6-2、乙方在房屋使用中,房屋及附属设施出现或者发生妨碍安全使用的损坏或故障时,应及时通知甲方修缮,甲方应在接到通知后日内进行维修,如乙方无法通知甲方或甲方拒不维修的,可由乙方自行修缮,修缮费用按下列约定处理: 口乙方可用修缮费抵消租金; 口。 6-3、因乙方使用不当,造成房屋及附属设施出现损坏或发生故

公寓房屋租赁合同完整版

编号:TQC/K516公寓房屋租赁合同完整版 In the case of disputes between the two parties, the legitimate rights and interests of the partners should be protected. In the process of performing the contract, disputes should be submitted to arbitration. This paper is the main basis for restoring the cooperation scene. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方:________________________ 乙方:________________________ 签订时间:________________________ 签订地点:________________________

公寓房屋租赁合同完整版 下载说明:本协议资料适合用于需解决双方争议的场景下,维护合作方各自的合法权益,并在履行合同的过程中,双方当事人一旦发生争议,将争议提交仲裁或者诉讼,本文书即成为复原合作场景的主要依据。可直接应用日常文档制作,也可以根据实际需要对其进行修改。 出租方(以下简称甲方):____ 承租方(以下简称乙方):____ 身份证:_______ 身份证:_______ 联系电话:_____ 联系电话:_______ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:、房屋基本情况:甲方房屋(以下简称该房屋)位于龙岗深惠公路与机荷高速高交汇处荷坳村对面三号线

酒店房屋租赁合同-2016

房屋租赁合同 合同编号: 合同各方: 出租方(甲方):_ _________ 承租方(乙方): 根据国家法规政策和地方规章的有关规定,甲、乙双方在平等自愿、诚实信用和公平互利的基础上,经协商一致,就甲方将拥有合法出租权的房屋出租给乙方事宜,订立本合同。 一、出租房屋情况 1.1甲方出租给乙方的房屋位于市区路号位置 (以下简称该房屋)。该房屋实测建筑面积为平方米;乙方实际向甲方租赁的建筑面积为平方米,占地面积为平方米,包括(租赁范围详见附件一:合同附件平面图勾画,)。该房屋的地形位置图和平面图见本合同附件(一)。 1.2甲方作为该房屋的所有权人或者合法转租人与乙方建立租赁关 系。甲方保证房屋在本合同签订前不附有任何担保物权和债权,房屋现状不属违章建筑,符合政府规定的规划、环保、卫生、消防、建筑要求或标准,以及其他有关规定并已合格通过相关验收;也未被法院或者其他政府机构采取查封、扣押等强制措施。 1.3该房屋的公用或合同部位的使用范围、条件和要求;现有装修、 附属设施、设备状况、水电煤等现有配套状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜,由甲、乙双方分别在本合同附件(二)、中加以列明。甲、乙双方同意该附件和房屋交接单作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据(自然损坏和折旧完成、合理磨损除外)。 二、租赁用途 2.1甲乙双方同意,租赁该房屋作为酒店及酒店相关配套经营使

用,并遵守国家和房屋所在地有关房屋使用和管理的规定。 2.2乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前,不擅自改变上述约定的房屋使用用途。 三、交付日期和租赁期限 3.1甲、乙双方约定,甲方于年月日(交房日)前向乙方交付该房屋。该房屋租赁期自2016 年6 月1 日(起租日)起至2026 年 5 月 1 日止共计10 _年,甲方给予乙方免租金装修期为2 个月, 自2016 年4 月 1 日起至2016 _ 年5 月31 _日止。如果经甲乙双方协商调整交房日期的,起租日、付款日和租赁期限也相应顺延。 3.2甲方应按本合同约定时间将全部租赁房屋交给乙方,并由甲、乙双方签署房屋交接确认书(局部交房、交房存在主体结构或配套设施与合同约定不一致等问题均不视为完全交房,房屋交接确认书不作为完全交房依据;交房日自完全交房开始计算)。甲乙双方签署房屋交接确认书并不免除甲方出租房屋由于产权问题、房屋抵押、担保或债务纠纷应承担的违约及赔偿责任。 3.3租赁期限届满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还。乙方需继续承租该房屋的,则应于租赁期限届满前三个月,向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后重新签订房屋租赁合同。 3.4甲方承诺在本合同租赁期满后,在同等条件下乙方享有对该房屋的优先租赁权。 四、租金、支付方式和期限 4.1甲、乙双方约定: 4.2自年月日起,前五个租赁年度租金为。 第一年第一年年租金为元/ 年(大写: 万元/年),租赁单价为__3030____元/平方米/月月。 第二年第一年年租金为元/ 年(大写: 万元/年),租赁单价为__30_30___元/平方米/月月。 第三年第一年年租金为元/ 年(大写: 万元/年),租赁

房屋租赁合同参考格式标准版本

文件编号:RHD-QB-K4572 (合同范本系列) 甲方:XXXXXX 乙方:XXXXXX 签订日期:XXXXXX 房屋租赁合同参考格式 标准版本

房屋租赁合同参考格式标准版本操作指导:该合同文件为经过平等协商和在真实、充分表达各自意愿的基础上,本着诚实守信、互惠互利的原则,根据有关法律法规的规定,达成如下条款,并由双方共同恪守。,其中条款可根据自己现实基础上调整,请仔细浏览后进行编辑与保存。 出租方: 承租方: 根据《中华人民共和国合同法 》及有关规定,为明确出租方和承租方的义务关系,经双方协商一致,签订本合同。 第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量 第二条租赁期限 租赁期共年零月,出租方自xx年xx月xx日起将出租房屋交付承租方使用,至xx年xx月xx日收回。 承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合

同、收回房屋: 1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的; 2、承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的; 3、承租人拖欠租金累计达个月的。 租赁合同 如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。 如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法 院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。 合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权。 第三条租金和租金的交纳期限 租金的标准和交纳期限,按国家的规定执行(如

国家无统一规定,则由双方协商决定)。 第四条租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务,。出租人对房屋及其设备应每隔月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用。 出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出的修缮费用即用以冲抵租金或由出租人分期偿还。 第五条出租方和承租方的变更 1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。 2、出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。 3、承租人需要与第三人互换住房时,应事先征

公寓式酒店房屋租赁协议

公寓式酒店房屋租赁协议 出租方(甲方):___________承租方(乙方):___________ 甲、乙双方按政府有关法规,就甲方租赁给乙方___________综合楼单元及相关部分的经营管理等事宜,在平等互利的基础上,通过友好协商达成一致意见,特签订本协议书。 第1条乙方租赁甲方位于___________时代综合楼第层第单元及相关部分(简称“委托物业”) 第2条租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止,自甲方签定并付清__________时代综合楼开发商(__________房地产开发有限公司)房款及各种税费时生效,如甲方未付清以上所指各项款项视同甲方违约,至甲方付清以上所指各项税费款项并与开发商协商一致时生效。 第3条甲方租赁物业由乙方日常经营及管理。 第4条租赁费用:乙方每年向甲方支付房款总额的7.5%的租赁费,且必须于每月____日前将上一月的租赁费__________元(税后收益)转到甲方指定的帐户内(不足一个月的,按当月应付天数除以当月日历天数乘以该收益计付),如逾期则乙方必须每天另外按应付租赁费的20%向甲方支付滞纳金。 第5条本协议第4条中支付的租金所产生的现行各项税费由乙方承担并由乙方自行去税务单位交纳。 第6条本协议书生效之日起,视为乙方已从甲方处获得物业的完整使用权、并完成将委托物业的管理、使用、经营及收益权交付给乙方。 第7条甲方在租赁期间不得占用委托物业,或以任何形式制止乙方对租赁物业的正常使用和经营管理。 第8条租赁期间,甲方无需另行向乙方交纳租赁物业的物业管理费。

第9条租赁期间,甲方及其任何相关方应遵守乙方制定的受国家法律法规保护的酒店管理的一切规章制度,不得有任何影响酒店正常经营、管理的行为。 第10条在租赁期间,酒店装修、翻新、设备的更换、维修、购臵费用由乙方承担。 第11条在租赁期间,乙方负责承担酒店开业所必须的水、电、线路分户、改造的全部费用以及相关的全部税费。 第12条在租赁期间,乙方所租赁经营房间所产生的水、电、环卫费、垃圾清运费、电梯营运费、通信费(包括电话费、上网费)均由乙方自行承担。 第13条在租赁期间,如甲方转让委托物业,应事先告知乙方,在同等条件下,乙方享有优先购买权。乙方放弃优先购买权而甲方将物业转让给第三方的,甲方应配合乙方办理相关手续并保证受让方接受本协议书的所有条款。乙方应按本协议书的约定对租赁物业进行日常经营管理。 第14条乙方应按本协议书的约定对租赁物业进行日常经营管理。 第15条乙方在对承租物业进行装修装饰及设备添臵前应书面告知甲方,否则视为乙方未对甲方出租的物业进行任何的装修装饰及设备添臵. 第16条租赁期内,如甲方违反本协议书约定或单方解除协议的,以本协议书约定的租赁期扣除已履行的协议期后的剩余租赁期的物业免费使用权归乙方所有,作为甲方违约对乙方的赔偿,乙方保留向委托物业停止的供应水、电、电梯及其他经营管理服务的权利,同时,甲方还应承担如下义务: (1)与乙方办理委托物业管理的相关协议,并遵守酒店的受国家法律法规保护的所有规章制度,不得有任何影响酒店正常经营、管理的行

【最新】租赁合同-标准格式房屋租赁合同

租赁合同:标准格式房屋租赁合同 甲方:_________房管所 乙方:_________ _________房管所(以下简称出租方)管理的房屋(房屋情况见本合同附件一)租给_________(以下简称承租方)使用,双方协商同意订立条款如下: 1.本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证.甲乙双方均有遵守国家有关房屋法律,政策,法令的义务. 2.房屋租金数额,由出租方根据本市现行租金标准核定.因房屋条件或租金标准变动时,其租额得予调整.每月租金,承租方应于当月_________日前交清. 3.甲方根据本市公房修缮标准检查,维修房屋和设备,保障使用安全和正常使用.在正常情况下,如因检查不周,维修不及时,以致房屋倒塌使承租方遭受经济损失时,由出租方负责赔偿. 4.出租方鉴定房屋危险,不能继续使用,必须腾出时,承租方应按期迁出. 5.承租方对承租的房屋及室内装修设备,应负责保管,爱护使用,注意防火,防冻.如因照管不周或使用不当造成损坏时,承租方负责修复或赔偿. 6.承租方不得私自拆改,增添房屋或设备.如确属必需时,应事先取得出租方的同意或另行签订协议后方可动工,否则,承租方应负责恢复原状. 7.承租方退租房屋时,应于_________日前通知出租方并办清以下手续: (1)交清租金,暖气费和应交纳的赔偿费; (2)按租约交清负责保管的房屋及装修设备; (3)撤销租约. 8.承租方有下列情况之一时,出租方可以终止租约,收回房屋: (1)把承租的房屋转租,转借或私自交换使用的; (2)未经出租方同意私自改变承租用途的; (3)无故拖延租金三个月以上的. 9.租赁房屋危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同. 10.本租约自立约日起生效,一式_________份,甲乙方各执_________份,如有未尽事宜,双方协商解决.

酒店房屋租赁合同完美版

房屋租赁合

房屋租赁合同 出租方(甲方):身份证号码:联系电话:承租方(乙方):身份证号码:联系电话:依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等自愿、诚实信用和公平互利的基础上,经协商,自愿将安龙县栋号层租给乙方经营酒店住宿、餐饮、办公、零售等使用该房屋。此房系在建期房,建好后为毛坯房(带外墙双层隔音玻璃,内部带电梯)。现就甲方将拥有合法出租权的房屋出租给乙方事宜,订立本合同。 一、出租房屋产权: 1、甲方房屋产权属于房产,登记发证机关,《房产所有权证》的号码为号(请注明是全称),房屋业主,《房产所有权》记载该项房产建筑面积为㎡,全合同出租使用面积为㎡。 2、《房产所有权证》复印件填写“此复印件与原件相符,原件由甲方保存”。 3、甲方保证对本房产具有独立产权,出租产权在租赁期间无争议。 二、房屋基本情况: 1、承租房屋位于省(地区)市(县)区(镇)街(路、小区)(幢)号。

2、房屋结构:,总共楼层,出租层数,出租经营面积平方米。 3、甲方提供给乙方地下3层停车场免费使用权。 4、甲方提供给乙方一楼大堂免费使用权。 5、甲方作为该房屋的所有权人与乙方建立租赁关系。 6、该房屋所有权及土地全部为甲方所拥有,对外无抵押、质押、担保等情况。 7、一楼公共大堂装修由乙方先垫付出资装修,装修费用由本栋楼入住商家分担,分担不能承担乙方装修费用时,两年内由甲方返还乙方垫付的一楼大堂装修费用,乙方也可直接用于抵扣甲方房租费。 8、一至四楼外观装修费用先由乙方垫付,一至二楼装修费用及其它外观装修费用由甲方出资装修。 三、租赁期限及装修免租期: 1、该房屋租期:租期自年月日至年月日,租赁期年。 2、装修免租期:甲方于年月日交付该房屋,甲方给乙方装修免租期8个月。甲方迟延交付的,租期及免租期顺延。如果甲方逾期一个月仍不能交付本合同约定面积的全部房屋,乙方有权单方提出终止合同并要求甲方退还乙方所交的诚意金,同时赔偿由此给乙方造成的其它损失。 四、房屋租金及其它费用: 1、甲、乙双方约定,该房屋租金按租赁期间段划分为三个阶段,

房屋租赁合同文本格式标准版本

The Legal Relationship Established By Parties To Resolve Disputes Ultimately Realizes Common Interests. The Document Has Legal Effect After Reaching An Agreement Through Consultation. 编订:XXXXXXXX 20XX年XX月XX日 房屋租赁合同文本格式标 准版本

房屋租赁合同文本格式标准版本 温馨提示:本合同文件应用在当事人双方(或多方)为解决或预防纠纷而确立的法律关系,最终实现共同的利益,文书经过协商而达成一致后,签署的文件具有法律效力。文档下载完成后可以直接编辑,请根据自己的需求进行套用。 出租方: 承租方: 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。 第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量 出租方将坐落在武汉市____区____路____号的房产,建筑面积平方米,出租给承租方作办公使用 第二条租赁期限 租赁期限共____月,出租方从________年____月____日起将出租房屋供承租方使用,至

________年____月____日收回。 1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的; 2、承租方利用承租房进行非法活动,损害公共利益的; 3、承租方拖欠租金累计达一个月的。 租赁合同如因期满而终止时,如承租方到期确实无法找到房屋,出租方应当酌情延长半个月的租赁期限。 如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行。 合同期满后,如出租方继续出租房屋的,承租方享有优先权。 第三条租金和租金的缴纳期限 租金的标准为:____元/月;共计金额为

相关文档
最新文档