无房产证房屋买卖协议

For personal use only in study and research;

not for commercial use

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房屋买卖协议书

甲方（卖方）：身份证号码：住址：所在单位：乙方（买方）：身份证号码：住址：所在单位：根据国家和云南省法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房产

买卖达成如下协议：房屋转让房屋的基本情况：甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有：第一条、，户型为层，，房屋是所建商品房，位于第坐落于

平方米，公共部位与公用房屋平方米(其中实际建筑面积约建筑面积约

分摊建筑面积约平方米，成交面积以房地产权证证载面积为准)，房屋用途买卖双方均清楚该房屋产权及面积现状，并确为住房，权属为私产，未曾装修。．

认该房屋是在房产证、土地证未办理的情况下以现状出售。元

(大写: 第二条、成交价格：甲乙双方议定上述房屋转让价为人民币双方约定，本房屋产权转让过程中产)。此房屋转让价款为甲方净得款。圆整在本房生的各类税费及房屋过户手续费等由乙方全部承担，该费用不包含

屋价款之中；款：第三条、付款方式：合同签订后，当事人双方同意按下列方式交付房由甲乙双方协商同意于签订本协议后到公证

处公证，1、分贰期付款：，乙方整）并于公证完成当日，由乙方向甲方支付首付款元（大写：

）账号：向甲方银行账户（户名：圆整），银行转账凭证即为交易凭据。圆整（大写：转账

因房产证、土地使用证尚在办理过程中，目前还不能办理过户手续，、2

土地证下来后的待甲方房产证办理完毕后双方再办理过户手续。甲方于房产证、十日内协助乙方办理房屋产权变更手续。

并于乙方于产权变更完成后五个工作日内开始办理公积金贷款手续，3、乙方向甲元整）支付给甲方，（大写：银行放款七日内将第二笔款

）转账账号：银行账户（户名：方

圆整），银行转账凭证即为交易凭据。圆整（大写：出第四条、甲方须提供该房购房合同、购房发票原件等相关所有证明文件，）身

份证、结婚证、户口本原件并提供复）与共有权人（示本人（

印件各壹份。保证在甲方的承诺保证：甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，第五条、转让该房屋不存在法律上转让前无其他拖欠费用，交易时该房屋没有产权纠纷，甲方保证该转让房产甲方保证房屋产权共有人知情并同意卖出该房屋。的障碍。．

不涉及第三方的权利，否则一切后果由甲方自行承担。第六条、费用交接时间：水、电、天然气、物业等各项费用的结清日期为房。截屋产权变更手续完成当日（以乙方拿到变更后的房产证、土地证日期为准）止此日及以前的相关费用由甲方结清，此后的费用由乙方负担。乙方已对甲方所要由于现实原因，本栋楼房产暂时无房地产权证，第七条、甲乙双方于甲方拿到房产经双方协商，出售的房产做了充分了解自愿购买该房，在为乙方办理房地产权证过程土地证十个工作日内办理房地产权变更手续，证、若仍需甲方到场与甲方无关，中，需由购房方缴纳的一切税费由乙方自行承担，配合办理，甲方必须在限定时间范围内到场配合办理，不得延误。第八条、本房产因暂无房地产权证，其平方面积按套计算，将来《房地产权证》证载面积中存在误差，甲乙双方约定，互不追究，其成交价不变。在签订本甲乙双方均协议之日起至个房屋产权变更完成期间，无论市场价格是否有变动，遵循本协议约定，成交价不变。第九条、在乙方支付第二笔款项后，房屋的占有、使用、收益、处分权即时如由于国家政策起归乙方行使，其建筑范围内的土地使用权一并并入乙方使用，，造成的各

损失或受或自然因素等不可抗拒的原因（如：升值，贬值，拆迁等）甲方应于乙方支付第二笔款项后十日内将由乙方享受或承担。益均与甲方无关，水电气有线电视账户等与信报箱钥匙、上述房屋全部钥匙及所有购房资料原件、房屋相关的资料和物品交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验甲方完成房屋交付。视为该房屋情况符合本协议书约定，收，乙方如无任何异议，第十条、违约责任乙1、如甲方房产证、土地证下来三十日内，因甲方个人原因未按时与甲方因在解除乙方有权利解除合同。将视为不履行合同，方办理过户手续，

( 大合同后十天内将已收房价款退还乙方并赔偿违约金

_________ 元)。写：______________整因乙方个人原因未按时与甲方土地证下来三十日内，2、如甲方房产证、同甲方在解除合将视为不履行合同，甲方有权利解除合同。办理过户手续，_________ 元( 大后十天内将已收房价款退还乙方。乙方将赔偿违约金

______________整)给甲方。写：明甲方在房产证、甲方当提供有效证据证3、如乙方未能及时办理过户手续，土地证下来当日曾经通知乙方。、本协议已经双方签字即成立并生效，任意一方违约，徐翔守约方支付违4约金元（大写圆整）

第十一条、本合同按照《中华人民共和国合同法》规定的内容履行，一式叁份，甲乙双方及证明人各执一份，一经签字即产生法律效力。

第十二条、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方友好协商解决，协

议不成，任何一方均可向房地产所在地的人民法院起诉。

第十三条、本协议全文共四页，为单面打印。

甲方：乙方：

（摁手印）（摁手印）

身份证号：身份证号：

联系电话：联系电话：

地址：地址：

日期：日期：

证明人：

联系电话：

地址：

日期：

仅供个人用于学习、研究；不得用于商业用途。For personal use only in study and research; not for commercial use.

Nur für den pers?nlichen für Studien, Forschung, zu kommerziellen Zwecken verwendet werden.

Pour l 'étude et la recherche uniquement àdes fins personnelles; pas àdes fins commerciales.

толькодлялюдей, которыеиспользуютсядляобучения, исследованийинедолжны

использоватьсявкоммерческихцелях.

以下无正文

仅供个人用于学习、研究；不得用于商业用途。For personal use only in study and research; not for commercial use.

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