【专用文档】永定县地方税务局文件.doc
申请使用经营地发票行政许可流程图
提交税务行政许可申请
税务行政许可受理通知书 准予或不予税务行政许可决定书
纳税人 主管地税机关
承办科室：征管法规科 监督电话：5834346
税务登记证工本费收取流程图
税务机关受理申请资
料
审
核
是否
符合
录
入
登
记
信
息
事
打
印
税
务
登
记
证
收
取
工
本
费
入国库
打印
代收
费缴
费凭
证
纳税人
申
请
办
理
税
务
登
记补正资料
Y
N
承办科室：征管法规科
监督电话：5834346
Y
税务检查权（稽查业务）流程图
稽 查 选 案
人工及微机选案
专项检查 群众举报 各部门转办
实
施 稽 查
实地或调帐检查
制 作 报 告
稽 查 审 理
制作处理及处罚决定书
制 作 处 罚 告 知 书
达到审理标准移交县局大案审理委员会
根据检查结果填制稽查资料移交清单，达到立案标准的签批立案审批表
稽查执行
文 书 送 达
强制执行
税款罚
款入库
制作执
行报告
组卷归档 回
访 举 报
兑现举报奖金
下达检查通知
税务行政处罚流程图（简易程序）
当场作出处罚决定
1、出示税务检查证
2、指出违法事实和告知处罚依据，告知当事人享有陈述和申辩权
3、当事人陈述和申辩
4、违法事实确凿有法定依据，对公民处50元以下，对法人或其他组织处1000元以下罚款当场填写简易税务处罚决定书，交付当事人
当事人依法履行 当事人不依法履行
当场收缴 1、20元以下 2、当场不执行以后难以执行
指定地点收缴
报所属机关备案
1、可以按日加收3％的罚款
2、逾期不申请行政复议也不向人民法院起诉的，采取强制执行措施或者申请人民法院强制执行
3日内制作执行报告
承办科室：稽查局 电话：5831006
承办科室：征管法规科监督电话：5834346
税务行政处罚流程图（一般程序）
归档
发现违法事实
调查取证
审查
（一）审查机构对案卷资料进行如下审查：1.认定的事实是否清楚； 2.证据是否充分确凿； 3.处罚建议及依据是否得当； 4.是否符合法定程序。审查发现有事实不清、证据不足或手续不全等情况，应当通知调查人员予以增补或重新调查取证。 （二）报送局（所）长审批。
（三）对一般违法行为，局（所）长可直接审批；情节复杂或者重大违法行为，由作出处罚决定的税务机关领导集体讨论，并制作记录，按讨论结果审批。情节复杂和重大违法行为的标准，由上一级机关确定。 （四）属于符合重大税务案件条件的，提交审理委员会办公室。
处罚事项告知
下达税务处罚事项告知书
当事人提出陈述或申辩，未要求听证的
税务机关对公民作出2000元以上（含本数）罚款，或者对法人或者其他组织作出1万元以上（含本数）罚款
当事人要求听
证
举行听证会
构成犯罪移送司法
机关
听取陈述或申辩 2000元以下可以由税务所（分局）长审批 文书送达
2000元以上由县局局长审批
制作税务处罚决定书
构成犯罪的移送司法机关
强制措施
承办科室：征管法规科监督电话：5834346
执行入库
归档
延期申报申请审批流程图
资料审核
不同意延期申报答复书、延期申报申请审批表
合法齐全 主管地税机关
NO
同意否
已审批延期申报申请表 YES
签署意见
不合法齐全
签署意见
延期申报申
请审批表、申报材料 一次性告知应补充的材料
税款结算
主管局办税服务厅
已审批延期申报申请表
4个工作日内
纳税人、扣缴义务人
主管地税机关办税服务厅
延期申报登记表
核准延期申报通知书、
办税窗口录入申请表、打印预缴税款（征收滞纳金）通知书，将通知书和申请表送达纳税人，并进行登记处理
预缴税款（征收滞纳金）通知书）
承办科室：征管法规科监督电话：5834346
印花税票代售许可流程图
代征人
代征单位（个
人）基本情况表税务机关
同意否
NO
代征单位（个人）
基本情况表
YES
录入、打印委托代征
协议书
委托代征税款
协议书
委托代征协议
登记表
录入基本情况表委托代征人表
打印委托代售印花
税许可证
委托代征单位（个人）
基本情况汇总表
代售印花税许
可证
承办科室：征管法规科
监督电话：5834346
重大税务案件审理工作流程图
稽查局案审办（达到县局
案审
办初
县局
案审
委员
稽查
作出
处理
承办科室：征管法规科
监督电话：5834346
阻止出境流程图
对未结清税款、滞纳金又不提供担保的纳税人或其法定代表人欲出境的县以上
税务机
关提起
申请填
写《阻止
欠税人
出境布
控申请
表》逐级
上报省
局审批
省地税
局在24
小时内
审批完
毕，填写
《阻止
处境通
知书》
省公
安出
入境
管理
部门
办理
边控
手续
边防口岸
阻止出境
出境
人结
清欠
缴全
部税
款、滞
纳金
出
境
人
提
供
担
保
出
境
人
依
法
破
产
省地税局通知
省公安出入境管理部门
撤消边控
税务
行政
复议
税务
行政
诉讼
出境人如有异议
承办科室：征管法规科监督电话：5834346
情感语录
1.爱情合适就好，不要委屈将就，只要随意，彼此之间不要太大压力
2.时间会把最正确的人带到你身边，在此之前，你要做的，是好好的照顾自己
3.女人的眼泪是最无用的液体，但你让女人流泪说明你很无用
4.总有一天，你会遇上那个人，陪你看日出，直到你的人生落幕
5.最美的感动是我以为人去楼空的时候你依然在
6.我莫名其妙的地笑了，原来只因为想到了你
7.会离开的都是废品，能抢走的都是垃圾
8.其实你不知道，如果可以，我愿意把整颗心都刻满你的名字
9.女人谁不愿意青春永驻，但我愿意用来换一个疼我的你
10.我们和好吧，我想和你拌嘴吵架，想闹小脾气，想为了你哭鼻子，我想你了
11.如此情深，却难以启齿。其实你若真爱一个人，内心酸涩，反而会说不出话来
12.生命中有一些人与我们擦肩了，却来不及遇见；遇见了，却来不及相识；相识了，却来不及熟悉，却还要是再见
13.对自己好点，因为一辈子不长；对身边的人好点，因为下辈子不一定能遇见
14.世上总有一颗心在期待、呼唤着另一颗心
15.离开之后，我想你不要忘记一件事：不要忘记想念我。想念我的时候，不要忘记我也在想念你
16.有一种缘分叫钟情，有一种感觉叫曾经拥有，有一种结局叫命中注定，有一种心痛叫绵绵无期
17.冷战也好，委屈也罢，不管什么时候，只要你一句软话，一个微笑或者一个拥抱，我都能笑着原谅
18.不要等到秋天，才说春风曾经吹过;不要等到分别，才说彼此曾经爱过
19.从没想过，自己可以爱的这么卑微，卑微的只因为你的一句话就欣喜不已
20.当我为你掉眼泪时，你有没有心疼过
海南省地方税务局关于城镇土地使用税有关问题的通知
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海南省地方税务局关于城镇土地使用税有关问题的通知 【标 签】土地增值税减免,开山填海,废弃土地 【颁布单位】海南省地方税务局 【文 号】琼地税发﹝2014﹞27号 【发文日期】2014-03-03 【实施时间】2014-01-01 【 有效性 】全文有效 【税 种】城镇土地使用税 各市、县、区地方税务局，各直属稽查局： 现将城镇土地使用税征管中出现的有关问题进一步明确如下，请遵照执行。 一、关于直接用于农、林、牧、渔业的生产用地征免税的认定问题 单位和个人利用商服用地、工矿仓储用地、住宅用地从事种植、养殖、饲养的，不适用“直接用于农、林、牧、渔业的生产用地”免征城镇土地使用税的规定。 单位和个人利用自用土地从事种植、养殖、饲养专门用于生产本单位（厂）所需原材料的，比照“直接用于农、林、牧、渔业的生产用地”免征城镇土地使用税。 二、关于办理开山填海整治土地、改造废弃土地免税备案时纳税人应当报送的资料问题 纳税人办理开山填海整治的土地和改造的废弃土地免征城镇土地使用税备案手续时，应当报送下列资料： （一）县级以上（含）国土部门有关开山填海整治土地、改造废弃土地的批准性文件资料。 （二）国有土地使用权证，或海域使用权证。 （三）工程施工图纸和改造前的地形地貌资料。
主管地方税务机关要加强对开山填海整治的土地和改造的废弃土地减免税的日常管理，及时取得并认真核实上述备案资料，记录好开山填海和改造废弃土地的时间、进度和实际开山、填海、改造废弃土地的面积，准确确定减免期限。 三、关于《海南省实施〈中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例〉办法》第六条的执行效力问题 各市、县、区税务局在办理《海南省实施〈中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例〉办法》第六条规定的各项减免税事项时，减免税的依据以总局相关规定文件为准，各地不得擅自扩大减免税的范围。 四、本通知自2014年1月1日起执行。 附件：《土地利用现状分类》国家标准
北京地税网上申报 使用手册
目录 网上申报 (2) 1、系统说明 (2) 2、网上申报操作 (2) 2.1 选择“网上纳税申报” (2) 2.2 显示告知事项 (3) 2.3 纳税申报 (4) 2.3.1 综合申报 (4) 2.3.1.1 选择综合申报税目 (5) 2.3.1.2 申报数据录入 (6) 2.3.1.3 填写或打印缴款书 (8) 2.3.2申报明细资料录入 (9) 2.3.2.1 填写减免税申报表 (9) 2.3.2.2填写企业所得税年度纳税申报表 (10) 2.3.2.3填写企业基本财务指标情况表 (17) 2.3.2.4填写事业单位、社会团体收入申报表 (18) 2.3.2.5填写联营、股份、中外合资、投资企业收入纳税计算表 (18) 2.3.2.6 填写企业所得税季度申报表 (22) 2.3.2.7 填写查账征收个人独资合伙企业年度申报表 (23) 2.3.2.8 填写印花税年度报告表 (24) 2.4 其它功能 (25) 3、用户信息管理 (27) 3.1 修改用户信息 (27) 3.2 修改登录密码 (28) 4、纸面申报资料及填写说明 (30) 4.1纳税申报有关表证单书填写说明 (30) 4.2纸面申报资料清单： (30)
网上申报 1、系统说明 网上申报系统是北京市地方税务综合服务管理信息系统中的重要组成部分。纳税人可以通过互联网链接到北京市地方税务局(hppt://https://www.360docs.net/doc/cb17731584.html,)网站后，通过登录本系统，进行各类地方税收应纳税款的申报。 新系统登录的用户名为八位计算机代码，对于原计算机代码为七位的单位，在最后一位后面补“0”，密码不变；对于原计算机代码为七位的外籍个人，在最后一位前面补“0”，密码不变。 注意事项：网上申报系统适用于在申报期内各税的正常申报，如有到税务机关代开发票、对外付汇应缴纳税款或检查补缴、迟欠缴税款不在此系统中进行申报，应直接到税务机关办理相关手续。 2、网上申报操作 2.1 选择“网上纳税申报” 第一步，登录北京市地方税务局网站： 在IE地址栏中输入https://www.360docs.net/doc/cb17731584.html,按回车键登录北京市地税局网站，第二步，进入北京市地方税务综合服务管理信息系统登录界面 （纳税人也可直接输入https://www.360docs.net/doc/cb17731584.html,按回车键直接登录北京市 地方税务综合服务管理信息系统登录界面） 第三步，选择网上纳税申报： 输入“用户标识”和“密码”点击“登录”进入北京市地方税务综合服务管理信 息系统，在功能菜单界面中选择“网上纳税服务”中的“网上纳税申报”(如图)， 即可进行网上申报操作了。
福建省地方税务局通用数据采集系统简要说明
福建省地方税务局通用数据采集系统 简要说明 1.下载安装运行—下载 使用社保企业端软件(通用数据采集系统)，首先要下载、办税辅助工具（或财税大管家）（自带通用数据采集系统），办税辅助工具（或财税大管家）—涉税软件—通用数据采集系统。 1、网站下载： 福建地税网上办税网站 .161/etax2006/xzzqMgrAction.flv?event=0&root=yyrj&chink=qtll& filename=办税辅助工具安装程序.exe 2、区域：办税服务区—涉税软件下载—下载区—其他软件下载 12366网站下载（也提供办税辅助工具和各类软件培训教程下载） 网址：/col185/index.html 区域： 1.1办税辅助工具（通用数据采集）安装 ?解压：将压缩文件解压 ?安装：点击“辅助办税工具setup.exe” (有安装财税大管家无需再安装办税辅助工具） 安装：默认路径为D盘/program fires/办税辅助工具 1.2办税辅助工具（或财税大管家）运行 电脑桌面生成办税辅助工具图标，点击办税辅助工具图标，运行
系统. 第一步，“点击福建地税通用数据采集系统”。 第二步，办税辅助工具自行下载安装“通用数据采集系统”。 第三步，下载、安装完成点击运行程序。 第四步，输入企业电脑编码，点保存，然后返回。 （企业员工10人以上的，建议使用通用数据采集系统申报社保明细报表） ?使用时，要输入电脑编码、用户名、密码，登录使用； ?第二次使用时，直接点涉税软件中的“通用数据采集系统”，直接运行系统。 2.1企业注册 由于首次使用本软件，因此系统要求注册纳税人的电脑编码、纳税人名称等基本信息。 ?打星号的为必填写项。请准确填写。 ?注册完毕之后，初始账号为admin 密码admin888 ?如果之后需要更改登录用户，可以选择登录管理-系统重登录 来进行更改登录用户 2.2初次使用需要做的事 ?初次登录时，需要给自己的用户设制相应的权限。 首先点参数管理---员工管理 ?由于纳税人信息刚注册，默认的权限只有[员工管理]，所以需 根据当前企业所要操作的业务进行权限分配。如您想进行“社保
北京市地方税务局公告2011年第5号
标题：北京市地方税务局北京市住房和城乡建设委员会关于进一步加强房地产市场调控有关税收问题的公告 文号：北京市地方税务局公告 2011年第5号 被转发文件标题： 被转发文件文号： 单位：北京市地方税务局北京市住房和城乡建设委员会 法律级次：税收规范性文件 税种：土地增值税、个人所得税 有关规费： 税收优惠： 征收管理： 法律救济： 公布日期：2011-03-17 结束时间： 实施日期：2011-03-18 时效性：有效 主题词：土地增值税房地产公告 北京市地方税务局北京市住房和城乡建设 委员会关于进一步加强房地产市场 调控有关税收问题的公告 北京市地方税务局公告 2011年第5号 为进一步贯彻落实《北京市人民政府办公厅关于贯彻落实国务院办公厅文件精神进一步加强本市房地产市场调控工作的通知》（京政办发〔2011〕8号）等相关文件精神，巩固我市房地产市场调控成果，促进房地产市场健康发展，按照《国家税务总局关于加强土地增值税征管工作的通知》（国税发〔2010〕53号）中关于加强土地增值税预
征工作的规定，结合我市实际情况，现就有关税收问题公告如下： 一、关于差别化土地增值税预征率问题 对房地产开发企业销售商品房取得的收入，按如下规定实行差别化土地增值税预征率： （一）房地产开发企业按照政策规定销售各类保障性住房取得的收入，暂不预征土地增值税。 保障性住房是指各级人民政府或者指定经营单位回购的廉租住房、公共租赁住房，以及按照政策规定向特定对象销售的经济适用住房、限价商品房（含比照经济适用住房、限价商品房管理）等具有保障性质的各类住房。 （二）房地产开发企业销售新办理预售许可和现房销售确认的商品房取得的收入，按照预计增值率实行2%至5%的幅度预征率。 容积率小于1.0的房地产开发项目，最低按照销售收入的3%预征土地增值税。 （三）房地产开发企业销售在本公告发布之前已办理预售许可和现房销售确认的商品房取得的收入，仍按照《北京市住房和城乡建设委员会北京市财政局北京市地方税务局关于贯彻落实国家有关部门房地产市场宏观调控政策有关问题的通知》（京建发〔2010〕677号）中确定的土地增值税预征率执行。 （四）关于实行土地增值税幅度预征率的相关问题 房地产开发企业应当在商品房预售方案和现房销售方案中填报土地成本、建安成本和销售价格等信息，并匡算预计增值额和增值率，市住房城乡建设部门将上述信息及时传递至市地税部门；主管税务机
北京市财政局北京市地方税务局关于个人独资企业和合伙企业投资者核定征收个人所得税
北京市财政局北京市地方税务局关于个人独资企业和合伙企业投资者核定征收个人所得税 有关政策问题的通知 京财税〔2010〕18号 各区县财政局、地方税务局，市地税局直属分局: 根据财政部、国家税务总局对个人独资企业和合伙企业投资者个人所得税的有关规定，现就我市采取核定征收方式的个人独资企业和合伙企业投资者的个人所得税政策明确如下： 一、对于采取核定征收方式的，个人独资企业和合伙企业投资者缴纳个人所得税应按照《财政部国家税务总局关于印发〈关于个人独资企业和合伙企业投资者征收个人所得税的规定〉的通知》（财税〔2000〕91号）、《财政部国家税务总局关于合伙企业合伙人所得税问题的通知》（财税〔2008〕159号）、《国家税务总局关于强化律师事务所等中介机构投资者个人所得税查账征收的通知》（国税发〔2002〕123号）、《国家税务总局关于个人独资企业和合伙企业投资者征收个人所得税的规定执行口径的通知》（国税函 〔2001〕84号）等文件及我市有关规定执行。 二、对于实行核定应税所得率征收方式的，应税所得率应按下表规定的标准执行： 应税所得率表 三、投资者在每季度终了后15日内及年度终了后30日内向主管税务机关报送《个人独资企业和合伙企业投资者核定征收个人所得税年度（季度）申报表》（附件1）并缴纳个人所得税。 四、凡实行核定征收的企业，年度终了时不再汇算，也不弥补企业的亏损。 五、每年12月底前,主管税务机关对需要变更征收方式的企业，审核其财务核算、投资人的纳税情况，并填写《个人独资企业和合伙企业投资者个人所得税征收方式鉴定表》（附件2），征收方式确定后应告知企业。征收方式一经确定，在一个纳税年度内不做变更。 六、对实行核定征收方式的企业，主管税务机关应加强相关政策业务辅导，督促其建账建制，符合查账征税条件后，税务机关应及时调整征收方式。 七、本通知自2010年1月1日起执行，以下文件及文件中 部分条款同时停止执行： 1．《北京市财政局、北京市地方税务局关于转发财政部、国家税务总局〈关于个人独资企业和合伙企业投资者征收个人所得税的规定的通知〉的补充规定》（京财税〔2001〕6号）第二条、第三条、第四条、第五条、第六条、第七条第二款、第十条及其附件1、附件3。 2．《北京市地方税务局关于调整律师事务所投资者个人所得税征收方式的通知》（京地税个〔2005〕69号）。 附件：1.《个人独资企业和合伙企业投资者核定征收个人所 得税年度（季度）申报表》 2.《个人独资企业和合伙企业投资者个人所得税征收 方式鉴定表》
题北京市地方税务局转发国家税务总局关于做好中国税
标题：北京市地方税务局转发国家税务总局关于做好《中国税收居民身份证明》开具工作的补充通知 文号：京地税法〔2010〕113号 被转发文件文号：国税函〔2010〕218号 发布日期：2010-6-9 国家或地区：外国 分类：其他文件 执行状态：执行 各区、县地方税务局、各分局，市局各处室、直属单位: 现将《国家税务总局关于做好〈中国税收居民身份证明〉开具工作的补充通知》（国税函〔2010〕218号）转发给你们，请依照执行。 二○一○年六月九日 国家税务总局关于做好《中国税收居民身份证明》开具工作的补充通 知 国税函〔2010〕218号 各省、自治区、直辖市和计划单列市国家税务局、地方税务局：为协助我国居民企业和个人在境外投资、经营和提供劳务等活动中享受我国政府对外签署的税收协定各项待遇，税务总局下发了《国家税务总局关于做好〈中国税收居民身份证明〉开具工作的通知》（国税函〔2008〕829号）。各地按通知规定，较好地开展了证明开具工作。部分税务机关执行中也反映出一些问题需要明确。现就进一步做好《中国税收居民身份证明》开具工作补充通知如下：
一、在现行证明内容中增加“为享受中国与______国税收协定待遇的目的”一语。即修改后的证明内容为：“为享受中国与_____国税收协定待遇的目的，经中国税务主管当局国家税务总局授权，兹证明上述纳税人是中国税收意义上的居民。”修改后的表样见附件1。 二、开具证明应规范填写开具证明的税务机关中英文名称，并由局长签字后加盖公章。 三、中国居民公司境内、外分公司要求开具中国居民身份证明的，由其总公司所在地税务机关开具。 四、缔约国对方税务主管当局对居民证明式样有特殊要求或其自行设计表格要给予签字盖章以证明纳税人是我国税收居民的，在完成对该居民填写的《中国税收居民身份证明》申请表内容审核后，予以办理。 五、请各省市税务机关将本地区年度开具《中国税收居民身份证明》情况进行汇总，填报《中国税收居民身份证明》开具情况汇总表（见附件2），并于次年3月底前报税务总局。 附件：1.《中国税收居民身份证明》 2.《中国税收居民身份证明》开具情况汇总表（年度） 二○一○年五月十九日
北京地税网上报税流程
北京地税网上报税流程 标签：北京地税网上报税流程 1、进入北京地税网站首页－－办税中心 https://www.360docs.net/doc/cb17731584.html,/bszx/index.htm 2、综合申报 （1）纳税申报－－进入 （2）进入北京地方税务综合服务管理信息系统 https://www.360docs.net/doc/cb17731584.html,/login.jsp （3）用户标识：用计算机代码登陆 密码： （4）税务登记－变更税务登记 非正常户管理 注销税务登记 税收证明管理 网上纳税服务－网上纳税申报 －企业综合申报 －重点税源户网上录入财务报表 系统管理－－用户个人信息维护 以上是登陆后的界面，一般申报就是－－企业综合申报 （5）企业综合申报－－ 有税申报进入“有税申报”－－选择税目－－“继续”－填写金额－－保存－－形成缴款书
无税申报进入“无税申报”－－保存 （6）如果有减免税则填写减免税申报表，如果没有则不用填写。 如果是纯地税户，季度末要填写所得税申报表，如果有国税业务则在国税申报所得税。 3、个人所得税明细申报（个税申报流程：http://211.157.219.21/003.htm） （1）进入北京地税网站首页－－办税中心－个人所得税明细申报－－进入 （2）https://www.360docs.net/doc/cb17731584.html,/index.htm 代扣代缴单位使用－－单位基础信息申报 单位基础信息修改 个人所得税代扣代缴单位明细申报－－点击进入 https://www.360docs.net/doc/cb17731584.html,/001.htm （3）填写个税明细申报表 a.代扣代缴个人所得税明细申报表下载 "excel格式填写软件" 点击进入－－表格下载 代扣代缴个人所得税明细申报表－－点击进入－－下载（找地方保存） 代扣代缴个人所得税明细补税申报表 代扣代缴个人所得税明细退税申报表 b.填写明细申报表 打开下载的“代扣代缴个人所得税明细申报表”－－原则“启用宏” 注：灰体字的为表格自动生成。
北京市人民政府办公厅关于印发北京市地方税务局主要职责内设机构
北京市人民政府办公厅关于印发北京市地方税务局主要职责 内设机构和人员编制规定的通知 【法规类别】税收综合规定 【发文字号】京政办发[2009]67号 【发布部门】北京市政府 【发布日期】2009.08.08 【实施日期】2009.08.08 【时效性】现行有效 【效力级别】XP10 北京市人民政府办公厅关于印发北京市地方税务局主要职责内设机构和人员编制规定的 通知 （京政办发〔2009〕67号） 各区、县人民政府，市政府各委、办、局，各市属机构： 《北京市地方税务局主要职责内设机构和人员编制规定》经市机构编制委员会审核，已经市政府批准，现予印发。 北京市人民政府办公厅 二〇〇九年八月八日
北京市地方税务局 主要职责内设机构和人员编制规定 根据中共中央、国务院批准的北京市人民政府机构改革方案和《北京市人民政府关于机构设置的通知》（京政发〔2009〕2号），设立北京市地方税务局（简称市地税局）。市地税局是负责本市地方税收工作的市政府直属机构。 一、职责调整 （一）取消的职责。 已由市政府公布取消的行政审批事项。 （二）转变的职责。 1．加强推进本市纳税服务体系建设，着力改进纳税服务的职责，构建和谐的税收征纳关系。强化为中央在京单位和本市相关产业发展提供纳税服务的职责。 2．强化内部审计职责，加强对本系统财务管理工作和领导干部经济责任的审计监督，推进廉政建设。 二、主要职责 （一）贯彻执行国家关于地方税收工作方面的法律、法规、规章和政策，起草国家法律法规授权的本市地方税收方面的地方性法规草案、政府规章草案；会同市财政部门制定贯彻落实国家税收政策和措施的实施办法，并监督检查执行情况；负责对税收法律法规在本市执行中的征管和一般性问题进行解释。 （二）根据国家税务总局和市政府确定的预算收入计划指标，负责编报本市地方税收收入中长期规划和年度计划，组织实施并监督检查执行情况；开展税源调查，加强地方税收收入的分析预测，定期向市政府报告地方税收收入分析情况。
个人所得税纳税申报表-国家税务总局文件
个人所得税纳税申报表-国家税务总局文件
个人所得税纳税申报表 （适用于年所得12万元以上的纳税人申报） 纳税人识别号： 所得年份: 年填表日期：年月日金额单位：人民币元（列至角分） 纳税人姓名国籍(地区) 身份证照类型身份证照号码 任职、受雇单位任职受雇单位 税务代码 任职受雇单位 所属行业 职务职业 在华天数境内有效 联系地址 境内有效联系 地址邮编 联系电话 此行由取得经营所得的纳税人填写 经营单位 纳税人识别号 经营单位 纳税人名称 所得项目 年所得额 应纳税所得额应纳税额 已缴（扣） 税额 抵扣税额减免税额 应补税 额 应退税额备注境内境外合计 1、工资、薪金所得 2、个体工商户的生产、经营所得 3、对企事业单位的承包经营、承租 经营所得 4、劳务报酬所得 5、稿酬所得 6、特许权使用费所得 7、利息、股息、红利所得 8、财产租赁所得 9、财产转让所得 其中：股票转让所得———————个人房屋转让所 得 10、偶然所得 11、其他所得 合计 我声明，此纳税申报表是根据《中华人民共和国个人所得税法》及有关法律、法规的规定填报的，我保证它是真实的、可靠的、完整的。 纳税人(签字) 代理人(签章): 联系电话: 理申报税务机关名称（盖章）： - 2 -
填表须知 一、本表根据《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例和《个人所得税自行纳税申报办法(试行)》制定，适用于年所得12万元以上纳税人的年度自行申报。 二、负有纳税义务的个人，可以由本人或者委托他人于纳税年度终了后3个月以内向主管税务机关报送本表。不能按照规定期限报送本表时，应当在规定的报送期限内提出申请，经当地税务机关批准，可以适当延期。 三、填写本表应当使用中文，也可以同时用中、外两种文字填写。 四、本表各栏的填写说明如下： 1、纳税人识别号：具体填写纳税人办理自然人注册时，由主管税务机关确定的纳税人识别号。 2、所得年份和填表日期： 所得年份：填写纳税人实际取得所得的年度； 填表日期，填写纳税人办理纳税申报的实际日期。 3、身份证照类型： 填写纳税人的有效身份证照（居民身份证、军人身份证件、护照、回乡证等）名称。 4、身份证照号码： 填写中国居民纳税人的有效身份证照上的号码。 5、任职、受雇单位： 填写纳税人的任职、受雇单位名称全称。纳税人有多个任职、受雇单位时，填写受理申报的税务机关主管的任职、受雇单位。 6、任职、受雇单位税务代码（非必填项）： 填写受理申报的任职、受雇单位在税务机关办理税务登记或者扣缴登记的编码。 7、任职、受雇单位所属行业（非必填项）： 填写受理申报的任职、受雇单位所属的行业。其中，行业应按国民经济行业分类标准填写，一般填至大类。 8、职务：填写纳税人在受理申报的任职、受雇单位所担任的职务。 9、职业：填写纳税人的主要职业。具体分为：国家机关及其工作机构负责人、事业单位负责人、企业负责人；科学研究人员、工程技术人员、卫生专业技术人员、经济业务人员、 - 3 -
北京地方税务.纳税人网上申报流程
北京地方税务 纳税人网上申报 目录 1.登录 (3) 1.1找到登录页面 (3) 1.2登录系统 (5) 2.网上申报 (6) 2.1无税申报 (6) 2.1.1用户名口令用户的无税申报 (7) 2.1.2CA证书用户的无税申报 (8) 2.2有税申报 (9) 2.2.1设置常用的税目 (10) 2.2.2申报数据录入 (11) 2.2.3查看本期缴款书 (17) 3.申报资料 (20) 3.1填写查账征收个人独资合伙企业年度申报表 (20) 3.2填写减免税申报表 (22) 3.3填写企业基本财务指标情况表 (24) 3.4填写外企营业税申报表 (26) 3.4.1填写外企营业税申报表－按实申报 (27) 3.4.2填写外企营业税申报表－核定征收 (29) 3.4.3填写外企营业税申报表－经费换算 (31) 3.5填写印花税年度报告表 (33) 4.电子原件查询 (35) 4.1证书用户电子原件查询 (35) 4.1.1电子原件查询-查询条件界面 (35) 4.1.2电子原件查询-查询结果界面 (37) 4.1.3电子原件查询-电子原件数据明细 (38) 4.1.4电子原件查询-电子原件下载 (39) 5.自然人申报 (39) 5.1自然人申报数据录入 (39) 5.2外币数据输入计算折合人民币 (41) 5.3缴款书明细页面 (42) 6.用户个人信息维护 (42) 7.常见问题的处理 (45) 7.1税库行联网常见问题解答 (45)
7.1.1三方协议验证相关问题 (45) 7.1.2实时扣款相关问题 (45) 7.1.3银行端查询缴款业务 (46) 7.2其他常见问题解答 (47) 1.登录问题解答： (47) 2.CA证书登陆问题解答： (47) 3.网上申报常见问题解答： (47) 4打印常见问题解答： (49) 7.3系统常见报错信息处理 (49) 1.1.登录 1.11.1找到登录页面 找到“北京地方税务综合服务管理信息系统”的登录页面有两种方式： 方式一： ①登录https://www.360docs.net/doc/cb17731584.html,
社会保险费申报明细表 - 福建省地方税务局
社会保险费申报明细表 参保单位名称：（盖章） 参保单位电脑编码： 参保单位社保编码：申报时间：年月日单位：人、元费款所属日期：年月日至年月日 缴费性质□正常申报□稽核补缴□年度结算□缓缴补缴□预缴□后延补缴 社会保险号码或医保ID号参保人员 姓名 缴费对象 （供选 择） 缴费 月数 缴费情况 基本养老保险费失业保险费 医疗保险费 工伤保 险费 生育保险 费缴费 金额 合计 基本医疗保险费外来工（农民 工）住院险 缴费 基数费率 缴费 金额 缴费 基数费率 缴费金 额 缴费基 数费率 缴费 金额 缴费基数缴费基 数缴费基数金额合计 人数合计 分险种人数合计— 分缴费对象人数合计职工个人人、个体户本人人、个体户雇工人、农民工（缴费）人、农民工（不缴费）人、灵活就业人员人。 单位负责人：经办人：
填表说明： 1、“缴费基数”指职工个人该月实际的缴费工资总额。 2、养老保险费缴费金额=缴费基数×费率（职工个人8%，灵活就业人员20%，个体户本人20%），失业保险费缴费金额=缴费基数×费率（职工个人1%，农民工个人可不缴纳，但自愿的除外--不管农民工个人是否缴纳，都必须填写缴费基数；对缴费的，缴费金额必须填写，不缴费的，缴费金额为0或空），基本医疗保险费缴费金额=缴费基数×费率（全省各市县费率不统一），外来工（农民工）住院险、工伤保险、生育保险费只录入缴费基数。 3、“缴费对象（供选择）”，与《社会保险费申报表》相对应，有：职工个人、个体户本人、个体户雇工、农民工（缴费）、农民工（不缴费）、灵活就业人员。 4、合计栏有两行，上行“金额合计”统计该单位该月所有参保职工个人应缴的养老、失业、医疗、工伤、生育保险各险的缴费基数之和以及养老、失业、医疗保险各险缴费金额之和。下行为“人数合计”，其中“分险种人数合计”的基本养老保险费、失业保险费、基本医疗保险费等三栏是指“缴费金额”有数字的个数相加。外来工（农民工）住院险、工伤保险费、生育保险费等三栏是指有“缴费基数”的个数相加。 “缴费金额合计”等于基本养老保险费、失业保险费、基本医疗保险费项下“缴费金额”的加总。 5、“费率”根据相关规定填写。 6、选择“正常申报”的，“缴费月数”默认为1；选择“稽核补缴”的，其中，仅补缴基数、不补缴月数的，“缴费月数”为0，既补基数、又补月数的，按实际月数填写。 7、“缴费性质”中“稽核补缴”包括税务稽核和参保单位自查补缴；“年度结算”则仅指参保单位对当年内少缴基数在当年12月份进行的一次性结算补缴；“后延补缴”指参保人员达到法定退休年龄时累计缴费不足15年的补缴。
北京市地方税务局税务登记表
北京市地方税务局税务登记表
填表说明： 纳税人应根据实际情况，据实填报下列内容。 1、划“*”为必填项目，纳税人应据实填报。 2、纳税人名称：请按单位公章填写中文名称全称。 3、组织机构代码：请按技术监督局核发的《组织机构代码证书》上的9位码填写。 4、批准成立证照或文件号码：如您属于工商部门核发营业执照的，请填写完整的工 商注册号（营业执照号码）；如属于工商部门不核发营业执照的，请按批准开业部门的批准文件和证书填写。 5、注册地：请按营业执照或其他批准成立证照上的注册地址、邮政编码、联系电话 填写。 6、经营地：请按单位实际经营地址、邮政编码、联系电话填写。 7、网站网址：如您单位有主页，请据实填写网站地址。 8、经营范围：如您属于工商部门核发营业执照的，请按您工商执照填写；如属于工 商部门不发执照的，请按批准成立部门核发的证照和文件填写。 9、注册资本或投资总额：如您属于工商部门核发营业执照的，请按照工商执照上的 注册资金数额填写；如属于工商部门不发执照的，请按实际投资总额或按批准文件上注明的投资总额填写。 10、核算形式或预算方式：企业请填写“独立核算”或“非独立核算”；行政事业单位、社会团体填写预算方式。 11、法人代表（负责人）：请按营业执照上的法人代表或批准文件上的负责人姓名填写，并如实填写身份证件种类、号码和联系方式。财务负责人、办税人员、税务代
理人，填写要求相同。 15、投资各方名称：股份合作企业、联营企业、私营企业、个人合伙、有限责任公司和股份有限公司填写。请填写参股、出资各方的单位公章上的全称；如果参股出资方中有自然人，必须填写全部参股、出资个人的姓名；上市股份有限公司或有限责任公司填写主要参股、出资方的名称。 16、投资方证件或证件号码：请填写参股、出资各方的税务登记证及号码；如果参股出资方中有自然人，必须填写其身份证件种类和号码。 17、所占投资比例：请按公司章程、协议上的内容如实填写。 18、其中自然人投资比例合计（%）：按公司章程、协议上的内容如实填写，投资各方中自然人投资比例的总和；19、其中外资投资比例合计（%）：按公司章程、协议上的内容如实填写，投资各方中所有外方（包括外籍个人）投资比例的总和； 20、分支机构名称、地址、税务登记证号：如果您单位没有下属分支机构，则本栏目可以不填；如您单位是有“法人营业执照”企业，则需如实填写本单位所属的有“营业执照”的分支机构相关信息。（若登记表中所列表格不够用，请另附纸书写。）21、企业总机构情况：如果您单位是只有“营业执照”的分支机构，则需填写本单位所属的企业总机构的情况。如果无营业执照超过180天异地经营的项目，则需填写本单位名称、地址、税务登记证号、计算机代码、法人代表姓名和法人身份证件号、联系电话，并在表头“纳税人名称”、“*组织机构代码”、“*批准成立证照或文件号码”、“注册地”栏中填写本单位的相关信息。 22、开户银行名称、帐号、是否基本帐号、币种：请据实填写本单位开设的所有银行帐号，如登记表所列表格不够用，请另附纸书写，开户银行名称必须明确到分理处。
税务-地方税纳税申报表 精品
地方税纳税申报表 纳税人(盖章)：南昌xx有限公司经济性质：外商投资纳税人管理码：0600xxxx金额单位：元(列至角分) 企业负责人(签章)艾农企业办税人员(签章) 冯玲申报日期：20XX年7月9日 二 、 本 表 适 用 于 除 企 业 所 得 税 、 个 人 所 得 税 外 的 所 有 地 方 税 种 。 退 回 企 业 一 份 。 一 、 本 表 由 企 业 申 报 一 式 三 份 ， 税 务 机 关 留 二 份 ( 其 中 一 份 交 会 计 记 帐 )
地方税纳税申报表 纳税人(盖章)：南昌市xx公司经济性质：私营企业纳税人管理码：0600xxxx金额单位：元(列至角分) 企业负责人(签章)王强企业办税人员(签章) 陈刚申报日期：20XX年7月9日 二 、 本 表 适 用 于 除 企 业 所 得 税 、 个 人 所 得 税 外 的 所 有 地 方 税 种 。 退 回 企 业 一 份 。 一 、 本 表 由 企 业 申 报 一 式 三 份 ， 税 务 机 关 留 二 份 ( 其 中 一 份 交 会 计 记 帐 )
地方税纳税申报表 纳税人(盖章)：南昌xx化工厂经济性质：国有企业纳税人管理码：0600xxxx金额单位：元(列至角分) 企业负责人(签章)李文企业办税人员(签章) 冯玲申报日期：20XX年9月9日 二 、 本 表 适 用 于 除 企 业 所 得 税 、 个 人 所 得 税 外 的 所 有 地 方 税 种 。 退 回 企 业 一 份 。 一 、 本 表 由 企 业 申 报 一 式 三 份 ， 税 务 机 关 留 二 份 ( 其 中 一 份 交 会 计 记 帐 )
北京市地方税务局个人所得税明细申报系统V30
北京市地方税务局 个人所得税明细申报系统V3.2 免安装程序安装手册 北京博士山科技有限公司 2011年9月1日
北京市地方税务局《个人所得税明细申报系统V3.2》免安装程序安装手册 安装声明 ●用户须知 1.为确保本《个人所得税明细申报系统》功能的完整性，并确保您作为用户的正当权 益，请使用正版软件或者从合法渠道下载的软件。 2.用户必须合法使用本软件，并承担使用本软件之所有法律责任。 3.用户不得对本《个人所得税明细申报系统》进行修改、分解、反汇编、反编译，以 作任何商业用途。 4.北京博士山科技有限公司为合法的产品用户提供技术支持与服务。 5.软件安装时请用户查看要安装的机器的硬件配置和系统配置是否满足需求。 6.本软件有可能和其他软件冲突，请您最好在机器中单独安装本软件。 7.软件安装时请您先退出机器上防病毒软件和防火墙软件，然后安装本软件。 ●技术支持与服务 业务咨询热线：12366 技术咨询热线：4006022366 软件下载地址：https://www.360docs.net/doc/cb17731584.html,/download.html ●如何使用本手册 安装时请仔细阅读本软件，按照安装手册进行安装，安装完毕以后，需要按照各个版本的注意事项进行差别安装。
目录 1、系统运行安装操作环境 (2) 2、WINDOWS2000以上操作系统安装操作 (2) 2.1、软件下载 (2) 2.2、安装前准备........................................................................................ 错误！未定义书签。 2.3、软件安装 (4) 2.4、软件初次运行 (5) 3、WINDOWS98操作系统安装操作 (8) 3.1、软件下载 (8) 3.2、安装前准备 (9) 3.3、软件安装 (10) 3.4、安装服务 (11) 3.5、软件初次运行 (18) 4、附件：字体配置 (20) 4.1 WIN V ISTA/W IN7字体配置 (20) 4.2 WIN X P/2000/2003/98字体配置 (24)
北京互联网地税局操作手册
北京互联网地税局操作手册 税务登记跨区迁移网上办理项目 （企业版） 北京立思辰电子系统技术公司
目录 1. 文档说明 (2) 2. 业务说明 (2) 2.1. 功能介绍 (2) 2.2. 业务规则 (2) 3. 软件功能 (3) 3.1. 提交申请 (3) 3.1.1. 操作介绍 (3) 3.1.2. 注意事项 (5) 3.2. 管理申请 (5) 3.2.1. 操作介绍 (5) 3.2.2. 注意事项 (7) 4. 常见问题 (7)
1.文档说明 本文档是北京互联网地税局操作手册的一个分册，文档主要内容为北京市内跨区迁移网上办理的业务流程及操作功能的介绍，以便指导用户使用北京互联网地税局软件。文档中的界面截图仅作参考，如与软件实际界面有差别，请以软件为准。 2.业务说明 2.1.功能介绍 跨区迁移申请主要业务流程如下： 2.2.业务规则 1.企业纳税人为非跨区财产税源登记企业且使用“北京法人一证通”证 书登录系统后，才可以使用本功能。 2.企业纳税人在网上提交跨区迁移申请，审批通过后，迁出以及迁入操作 全部由税务机关在网上完成，纳税人无须在上门办理。 3.企业纳税人在同一时间只能提出一次跨区迁移申请，申请未受理完毕前， 不可重复提交申请。 4.对于有未完结事项的纳税人，需要先将未完结事项处理完成，再进行迁 出、迁入操作，未完结事项包括： （1）纳税人存在已发起未办结的待办任务 （2）纳税人房土两税税源信息未终止纳税义务 （3）纳税人存在未申报记录（不包含本月） （4）纳税人存在非规费欠费 （5）纳税人存在尚未处理完毕的税收违法行为
（6）纳税人存在未注销的出口退税资格 （7）纳税人状态为非正常、停业或清算户 （8）纳税人存在未缴销的跨区域涉税事项报告 （9）纳税人为办理税务登记纳税人 （10）纳税人存在呆账 （11）纳税人存在未注销的防伪税控资格 （12）纳税人有未缴销的空白发票 （13）纳税人有多缴税款 （14）纳税人有未报送资料（不包含本月） （15）纳税人存在土地增值税信息 （16）纳税人存在规费欠费 （17）纳税人存在社保费欠费 （18）纳税人存在未结报的税收票证信息 （19）纳税人存在在查的案件 （20）纳税人存在未完成的纳税评估 3.软件功能 北京市内税务登记跨区迁移网上办理项目主要有2项功能： 1.提交申请：用于纳税人在网上提交跨区迁移申请。 2.管理申请：用于纳税人对已提交的跨区迁移申请进行管理。 3.1.提交申请 3.1.1.操作介绍 3.1.1.1.磁贴入口 登录北京互联网地税局，在主页面中找到并点击“涉税事项办理”，之后，在打开的页面中点击变更登记下的“跨区迁移”模块，如下图：
北京市地方税务局个人所得税管理处--补贴、津贴性质的收入免税规定
北京市地方税务局个人所得税管理处 https://www.360docs.net/doc/cb17731584.html,/nszn/nszn_nr.asp?id=54 补贴、津贴性质的收入免税规定 （一）对中国科学院院士按每人每月200元发给的院士津贴，免征个人所得税。（国家税务总局《关于中国科学院院士津贴免征个人所得税的通知》国税发[1994]118号） （二）对依据《国务院关于在中国科学院、中国工程院院士中实行资深院士制度的通知》（国发[1998]8号）的规定，发给中国科学院资深院士和中国工程院资深院士每人每年1万元的资深院士津贴免予征收个人所得税。（财政部国家税务总局《关于对中国科学院中国工程院资深院士津贴免征个人所得税的通知》财税字[1998]118号） （三）对达到离休、退休年龄，但确因工作需要，适当延长离休退休年龄的高级专家（指享受国家发放的政府特殊津贴的专家、学者），其在延长离休退休期间的工资、薪金所得，视同退休工资、离休工资免征个人所得税。（北京市税务局转发财政部国家税务总局《关于个人所得税若干政策问题的通知》京税五[1994]375号） （四）对于中央统战部、组织部按规定发给民主党派有关人士的一次性生活补助费，暂免征收个人所得税。（北京市税务局转发财政部国家税务总局《关于个人所得税若干政策问题的通知》京税五[1994]375号）（五）对按照国家规定发给老干部保姆费（护理费），在计税时允许扣除，不纳入应纳税所得额。（北京市地方税务局《关于个人所得税若干政策问题的通知》京地税个[1994]187号） （六）军队（武警部队）干部工资、薪金收入中的津贴、补贴免于征收个人所得税的具体项目：政府特殊津贴、福利补助（指生活困难补助）、夫妻分居补助费、随军家属无工作生活困难补助、独生子女保健费、子女保教补助费；对以下补贴、津贴暂不征税：军人职业津贴、军队设立的艰苦地区补助、专业性补助、基层军官岗位津贴（营连排长岗位津贴）、伙食补贴。（财政部国家税务总局《关于军队干部工资薪金收入征收个人所得税的通知》财税字[1996]14号） （七）根据国家有关规定，从企业、事业单位、国家机关、社会团体提留的福利费或者工会经费中支付给个人的生活补助费；国家民政部门支付给个人的生活困难补助费免征个人所得税。 上述生活补助费，是指由于某些特定事件或原因而给纳税人本人或其家庭的正常生活造成一定困难，其任职单位按国家规定从提留的福利费或者工会经费中向其支付的临时性生活困难补助。 （《中华人民共和国个人所得税法》第四条、《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第十四条、国家税务总局《关于生活补助费范围确定问题的通知》国税发[1998]155号） （八）企业和个人按照国家或地方政府规定的比例提取并实际缴付的住房公积金、医疗保险金、养老保险金，不计入个人当期的工资、薪金收入，免予征收个人所得税；个人领取原提存的住房公积金、医疗保险金、养老保险金，免予征收个人所得税。（北京市财政局北京市地方税务局转发《财政部国家税务总局关于住房公积金、医疗保险金、养老保险金征收个人所
北京市财政局北京市地方税务局关于个人独资企业和合伙企业投资者核定征收个人所得税
三、投资者在每季度终了后 15 日内及年度终了后 30 日内向主管税务机关报送《个人独资企业和合 北京市财政局北京市地方税务局关于个人独资企业和合伙企业投资者核定征收个人所得税 有关政策问题的通知 京财税〔2010〕18 号 各区县财政局、地方税务局，市地税局直属分局: 根据财政部、国家税务总局对个人独资企业和合伙企业投资者个人所得税的有关规定，现就我市采取 核定征收方式的个人独资企业和合伙企业投资者的个人所得税政策明确如下： 一、对于采取核定征收方式的，个人独资企业和合伙企业投资者缴纳个人所得税应按照《财政部国家 税务总局关于印发〈关于个人独资企业和合伙企业投资者征收个人所得税的规定〉的通知》（财税 〔2000〕91 号）、《财政部 国家税务总局关于合伙企业合伙人所得税问题的通知》（财税〔2008〕159 号）、《国家税务总局关于强化律师事务所等中介机构投资者个人所得税查账征收的通知》（国税发 〔2002〕123 号）、《国家税务总局关于个人独资企业和合伙企业投资者征收个人所得税的规定执行口径 的通 知》（国税函〔2001〕84 号）等文件及我市有关规定执行。 二、对于实行核定应税所得率征收方式的，应税所得率应按下表规定的标准执行： 伙企业投资者核定征收个人所得税年度（季度）申报表》（附件 1）并缴纳个人所得税。 四、凡实行核定征收的企业，年度终了时不再汇算，也不弥补企业的亏损。 五、每年 12 月底前,主管税务机关对需要变更征收方式的企业，审核其财务核算、投资人的纳税情况， 并填写《个人独资企业和合伙企业投资者个人所得税征收方式鉴定表》（附件 2），征收方式确定后应告 知企业。征收方式一经确定，在一个纳税年度内不做变更。 六、对实行核定征收方式的企业，主管税务机关应加强相关政策业务辅导，督促其建账建制，符合查 账征税条件后，税务机关应及时调整征收方式。 七、本通知自 2010 年 1 月 1 日起执行，以下文件及文件中 部分条款同时停止执行： 1．《北京市财政局、北京市地方税务局关于转发财政部、国家税务总局〈关于个人独资企业和合伙 企业投资者征收个人所得税的规定的通知〉的补充规定》（京财税〔2001〕6 号）第二条、第三条、第四 条、第五条、第六条、第七条第二款、第十条及其附件 1、附件 3。 2．《北京市地方税务局关于调整律师事务所投资者个人所得税征收方式的通知》（京地税个 〔2005〕69 号）。 附件：1.《个人独资企业和合伙企业投资者核定征收个人所 得税年度（季度）申报表》 2.《个人独资企业和合伙企业投资者个人所得税征收 方式鉴定表》
北京市地税局关于《北京市地方税务局关于明确土地增值税有关问题
乐税智库文档 政策解读 策划 乐税网
北京市地税局关于《北京市地方税务局关于明确土地增值税有关 问题的公告》的政策解读 【标 签】土地增值税问题 【业务主题】土地增值税 【来 源】 为加强我市土地增值税征收管理，根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及相关文件规定，北京市地方税务局印发了《北京市地方税务局关于明确土地增值税有关问题的公告》（2013年第8号），现解读如下： 一、公告施行后，我市土地增值税政策中普通住宅如何确认？ 答：纳税人进行房地产开发项目土地增值税清算时，税务机关应按单套房屋销售时同级别土地上的普通住房标准对普通住宅进行审核确认。 二、土地增值税普通住宅审核确认工作的政策衔接是如何规定的？ 答：公告施行前，纳税人房地产开发项目的清算鉴证报告已经税务机关受理的，土地增值税普通住宅的审核确认仍按原政策执行。 三、房地产开发项目进行土地增值税清算时，开发项目中包含多种类型房屋的，应如何计税？ 答：纳税人进行房地产开发项目土地增值税清算时，开发项目中包含多种类型房屋的，按照财政部、国家税务总局有关文件规定，应区分为普通住宅和其他商品房两类分别计算增值额。 四、个人转让存量房征收土地增值税时，对既不能提供房屋及建筑物价格评估报告，又不能提供购房发票证明的，应如何计税？ 答：近年来，随着房地产市场的不断发展，我市对个人转让存量房征收土地增值税的核定征收率已滞后于房地产市场发展的实际情况，为解决此问题，同时根据国家税务总局有关文件
规定，此次我市对个人转让存量房核定征收土地增值税的核定征收率进行了调整。 公告规定 “个人转让存量房征收土地增值税时，对既不能提供房屋及建筑物价格评估报告，又不能提供购房发票证明的，税务机关可采取核定征收办法，按转让存量房交易价格全额5%的征收率计征土地增值税”。凡存量房交易的纳税人自公告施行之日起办理存量房买卖合同（网上）签约的，按本规定执行。 对个人转让存量住房的，仍按照《财政部 国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》（财税〔2008〕137号）第三条规定，暂免征收土地增值税。 公告规定，自公告施行之日起，《北京市地方税务局关于个人转让二手房征收土地增值税问题的通知》（京地税地〔2006〕456号）中第三条“对既不能够提供购房发票证明，又不能提供房屋及建筑物价格评估报告的，税务机关可采取核定征收办法，按转让二手房交易价格全额的1%征收率计征土地增值税”的规定废止。 关联知识： 1.北京市地方税务局关于明确土地增值税有关问题的公告