秩序维护队工作计划范本

省电力设计院秩序维护队2010年工作计划

二00九年省电力设计院秩序维护队全体队员工在公司和服务中心领导的正确指引下，在各兄弟部门的大力支持下，扎实工作，开拓创新，有力地维护了设计院的秩序，确保了设计院的平安。一年来，维护队始终以预防为主，防消结合”为指导方针，坚持群防群治、常备不

懈、外树形象、内强素质的原则。回顾过去的2009年，秩序维护队在安全工作方面始终

保持清醒的头脑，绷紧安全”这根弦，把安全工作当作经济发展的基础环节来抓。讲安全、问安全、抓安全，。我们一定要坚决克服麻痹思想和侥幸心理，始终保持着如履薄冰的危机

感和紧迫感，警钟常鸣，切实做好安全工作；强调各队员要加强安全学习，对责任不落实、工作不到位、防范措施不力而造成重大事故的有关责任人员，要严肃追究相应责任。

在宾馆试营业初期我部个别队员工作态度不积极，工作协调能力差，工作责任心不强，时常

出现缺岗、漏岗、睡岗的现象、工作没有部署、该管的不管、该问的不问、该做的不做和处理事情不灵活等现象。经过上级领导的批评指正，和本人的观察和思考，我决定先从员工的心态入手。调节员工的工作心态，积极相互沟通，帮助员工树立对工作的自信心和培养员工的团队意识、业务技能。在工作中不断激励员工不断培养员工，互相取长补短。作为部门主管，自身坚持做到以身作则，坚持做到干工作领导冲在最前面。对工作积极、努力学习的保安员适当给予表扬和奖励。对不求上进、消极怠工的人员进行批评教育，对屡教不改多次犯

错的人员清除保安队伍绝不留情。另外严把应聘面试这道关，严格做到达不到保安部用人标

准的应聘人员坚决不用，并适当的给予新员工工作压力，使其尽快适应工作岗位，而且做到

分级管理，层层细化。

以上工作方法在得到很大成效的同时又为日后的各项工作奠定了良好基础。就是凭着稳定良

好的工作心态，保安部全体员工从试营业初期至今除本部门日常工作外协助各部门完成传菜、搬运物品、清理施工场地、火灾抢险、醉酒客人闹事、等各项临时任务共计100余次, 对各部门新员工进行军训5次、组织酒店所有员工进行消防安全教育1次并且成功进行了1

次消防安全演习，使所有员工重视消防工作，并学会灭火器的使用方法，处理客人对保安部

的投诉3起，抓获餐饮部员工私自携带酒店名酒外出1次，接待消防检查工作5次，接待

治安安全检查2次、参加省消防培训1次，参加市消防治安会议1次。并且圆满完成了酒店全年各项重大接待工作。试营业前期我部保安员董文超在执勤时发现大堂顶棚大面积漏水，在处理不了的情况下迅速上报，上级领导果断处理确保了酒店的正常开业，由于酒店行业工作的特殊性，我们始终坚持服务客人的原则在工作中对客人的不理解甚至辱骂有的还采取一些过激的行为我们保安员都是骂不还口，确保客人在酒店愉快的消费。由于宾馆处于试

营业阶段各项设施设备还不到位，周边围墙没有护栏人员可以随意翻越，整个酒店没有视频

监控设备，酒店消防设施还不完备以及保安人手一直短缺，针对这些情况全体保安员心往一

处想，劲往一处使，在各自的哨位上充分发挥主观能动性，把部门的各项工作落到实处确保

了各项制度的落实。

保安部涉及到的工作范围大到整个宾馆的安全、消防工作小至本部门的各项管理制度及各项

预案。从2008年年初我部就结合宾馆实际工作需要先后建立和修改了保安部值班登记本、

保安部停车登记本、保安部各个哨位的职责、哨位值班细则、监控室值班登记表、每周培训计划表以及部门员工的奖惩规定和宾馆安全防火预案、宾馆火灾紧急扑救预案、宾馆突发事

件应急预案。所有文书登记在使用的同时，会不断的根据实际需要进行整改。各个登记本在

用完后经过部门主管检查，一律上交人力资源部保存。同时制定了保安部的服务宗旨：保障酒店、员工及宾客的人身财产安全不受到侵害，维护酒店正常的营业秩序，营造一个良好、和谐的工作生活环境使全体保安员明白保安部特殊的服务性质。

总的来看，在一年的工作中有许多好的方面同时也存在很多不足主要表现在以下几个方面：

一、对保安员的培训力度还不够，部门各项制度还不健全没有把工作做的更细。

二、个别队员责任心不强，对待工作态度不够端正。

三、队员整体处理突发事件不够灵活。缺少方式方法。

四、对楼层及重点部位的巡查力度不够。

五、在工作中缺乏创新意识，不能够主动的创造性的去开展工作。

六、停车场的停车秩序还不够规范，队员的指挥手势未能达到要求。

七、对酒店各重点部位的消防安全检查不到位，责任未落实到人。

八、对酒店出入的物品检查不严格，检查放行条不仔细。

九、内部的管理及考核力度不够，分工不够明确。

十、礼节礼貌及哨位公用物资的维护不好。

新的一年，保安部紧紧围绕工作要有新进展”形象要有新变化”的思路，突出变化”二字，树立保安部的新形象，2009年的总体工作思路如下：

一、继续以预防为主，防消结合”为方针，与各部门签订2009年消防安全责任书”使酒店人人肩上有担子，人人心里有安全，确保酒店全年安全工作扎实到位。

二、完善各项规章制度，加大保安员的培训考核力度，扎扎实实的把各项工作落到实处。

三、制定、细化各种应急预案”使队员了解各种突发事件的处理方法提高处突”能力。

四、加大整个宾馆重点部位的巡查力度，发现问题解决问题，处理问题争取把安全隐患处理

在萌芽状态，拒事故于安全之门外。

五、提高认识，创新思路主动的有创造性的去开展工作，合理分工充分达到人尽其责、物尽其用。

六、规范停车场秩序及保安员的车辆指挥手势，确保宾馆车辆停放有序整齐，交通始终畅通

无阻。

七、严格检查出入酒店的物品，做到松进严出”认真核对放行条，对有有问题的物品坚决扣

留，直至说明真相。

八、进行细化管理，层层细化使所有队员，所有岗位明确职责，清楚任务。

九、积极搞好传、帮、带工作把一些好的作风，好的工作方法保留并发扬下去，使之形成一种好的传统。

十、开展经常性思想教育工作，平时多注意队员的思想动态，对个别较差的员工多进行交流、谈心帮助其找出存在的问题，激励他在新的一年里工作应该有新的飞跃。

十一、响应酒店号召，积极参与、投入到酒店的各项工作中来，

回顾了走过的2008，展望充满希望的2009 ,我们信息满怀，全体队员都卯足了劲准

备在新的一年了做出新的成绩。同时我们也切实感受到了更为严峻的工作形势。但我们保安部坚信在酒店各级领导的指导下，紧紧围绕酒店全年的中心工作，以脚踏实地、雷厉风行的工作作风，为酒店的发展和稳定做出新的贡献！

差不多写吧。

斗转星移，时光如梭，转眼已近岁末，回顾自已一年来的工作厉程，收获及感触颇多。本人

有幸得到公司的认可和信任。并服从公司人员调配，于X月XX日借调至总公司综合部，本人十分珍惜和感激公司给予的锻炼和学习的机会，在领导的大力支持和热心指导及各位同事

的积极协助下，凭着认真负责的工作态度，圆满完成了公司赋予的各项工作，较好的履行了

自身职责，积累了工作经验，得到了公司领导对本人工作能力的认可和道德操守的信任。本人现将自已08年度工作、思想情况向上级领导汇报如下：

一、坚决服从上司的领导，认真领会执行公司的经营管理策略和工作指示精神，并贯彻落实到岗位实际工作中，始终把维护公司利益放在第一位。

二、坚持预防为主、防治结合”的治安管理方针，时刻教育和要求队员，并严格要求自已

加强对项目工地的巡查力度，于10月19日发现一棵倾斜的大树存有安全隐患。于11月2日抓获一名从边检站办公区翻越铁丝网进入我司辖区的可疑男子。

三、坚持预防为主、防消结合”的消防工作方针，完善消防设备巡视及保养措施并加强队

员的消防知识培训，提高队员防火意识，使队员能熟练掌握消防设备的操作方法。确保项目

工地的消防安全。

四、制定、完善部门各项规章制度、管理规定。在日常工作中具体实施运作。

五、总公司领导经常带领客人到项目工地参观，要求各队员认真做好礼节礼貌等工作。

六、领班是部门管理工作开展的基础重要环节，开展班级日常工作。抓班级管理两者同等

重要，可相互配合促进。本人在日常管理中力求做到：

1、遵循公司的经营理念及服务宗旨，以公司企业文化精神为中心，积极关心鼓励队员，

有意识培养凝聚力和队员的团队精神。由小及大形成部门合力、战斗力和对公司的集体荣誉

2、以身作则，带头遵守公司、部门的规章制度和纪律，保持严谨自律的工作、生活作风，给队员

树立良好的榜样，引导队员良性发展，营造健康的工作气氛。

3、在工作中严格管理，处理问题遵循公平、公开、公正”的原则，做到功必奖、过必罚树立

管理威信，充分调动队员的工作积极性。

4、在工作、生活中细致、认真，时刻了解掌握和关心队员的工作、生活及思想状况，逐

步培养和队员的工作感情，并赢得队员的信任。以此鼓舞队员的工作热情。在思想工作是一切工

作的生命线的方针指引下，针对保安队的实际情况，引导队员与时俱进，提升素质转变

自身观念。

5、在各类理论培训中，通过讲解、点评、交流使队员在思想认识和日常工作中皆有不同

程度的感悟与提升。并时刻教育队员要有紧迫感，应具有上进心，使其明白保安工作不是高科技，没

有什么深奥的学问。成为一名合格保安员关键在于人的主观能动性和责任心，是建

立在对公司的忠诚度和敬业精神、对管理与服务内涵的真谛的理解及运用之上，并以此激发

大家积极进取在工作中体现自身价值，感受人生乐趣。

以上是我在一年中力争做到、做好的方面。纵观一年的工作，客观的自我剖析，自已在下

列几方面存在不足之处，肯请领导的指正与批评，以待在今后的工作中进一步加强和改正：

1、工作中时有松懈。

2、工作经验和相关管理知识仍需进一步学习、积累。

2008年即将过去，我们将满怀信心地迎来2009年，新的一年意味着新的机遇，新的挑

战。今朝花开胜往昔，料得明日花更红。我坚信在公司领导的英明决策和运筹下，物业公司

的明天会更好。做为公司的一份子，在明年的工作我将一如既往，全心全意的为公司服务，竭力做好本职工作，为公司的发展贡献一份微薄力量！

回答者：仰泳的猪-助理四级已置业退亘2009-1-19 19:52

为了加强管理，增强员工的安全意识和服务理念，进一步提高员工的安全防范能力和服务水

平，2008年要在饭店总经理的领导下，围绕饭店的总体目标，认真贯彻安全第一、预防为主”和内紧外松”的工作方针，始终坚持群防群治”和入防技防相结合”的工作路线，全面推行谁主管、谁负责”的安全责任制，积极做好饭店的安全防范工作，维护饭店的治安秩序，力争达到让客人完全满意”的服务目标，为饭店创造良好的经营管理环境。具体工作计划如下：

1、从内部管理入手，提高保安综合素质。建立目标管理责任制，层层分解落实工作任务，

有效地解决干与不干、干好与干坏都一样的被动局面，起到鼓励先进、鞭策后进的作用。制

定全年工作目标，将各项任务分解落实到各班组及员工，使人人有目标、有任务，个个有压力、有动力。

2、努力提高业务素质，增强处理突发事件的能力，培养一支纪律严明，作风顽强的保安队

伍。首先、做好思想工作，加强业务培训，培养员工吃苦耐劳和爱店如家的思想。各级管理人员要融入队员中，和队员一起训练，以便发现问题，有针对性地解决问题。其次、增强服务意识，提高为客服务能力。在工作中要尊重客人，主动向客人打招呼，主动礼让。再忙也不能怠慢客人、忽视客人，必须用心服务，注重细节，追求完美。第三，必须注重策略，理解客人，尊重客人。对待客人的无理要求或无端指责，要采取引导和感化的方法，不能和客人发生正面冲突。教育员工从心里明白我们所做的一切，都是为了客人的满意。

3、利用行业优势，加强保安信息工作。首先，根据公安、消防部门的要求，充分发挥保安

部的职能作用，严格管理，严格要求，切实落实好各项安全防范措施，保证饭店的正常秩序。其次，加强与公安、消防部门的沟通，协助饭店把好用人关，进一步净化饭店的治安环境。

及时消除各种不安全隐患，有效的遏制各类事故的发生，确保饭店各项消防工作安全顺利。

4、加强各种设施设备的维护保养，提高技防工作效率。首先、完善维保制度，明确维保责

任。根据不同设备、不同区域，明确维保责任和工作流程，确保设备处处有人管，件件有人护。其次、制定具体的维护保养计划，确保设备在规定的时间内能得到维护保养。第三、执行正确的维护保养技术标准，以技术参数为核心准确的反映设施设备的运行状态和维护保养的情况，整体提高维护保养的水平。第四、加强消防检查人员的业务素质和业务水平，凭借过硬的业务技能，保证设施设备维护工作的有序进行。

5、做好协调工作，加强业主单位员工的消防安全意识。广泛开展消防安全宣传教育，利用

大家喜闻乐见的形式开展消防宣传活动，普及消防知识，对具有典型教育意义的案例，要及

时对业主单位进行报道，形成互动，使大家充分认识火灾的危害性，增强做好消防安全工作

的自觉性。

总之，我们要通过不断深化管理，培育新时代的职业精神，激励广大保安员继续坚持自我加压、奋

发有为的精神面貌，高标准、严要求，把敢闯敢试的精神和求真务实的科学态度结合

起来，努力打造一个高效、务实、文明的**保安新形象。开拓新思路，大胆改革，完成好创

收任务，为**的发展做好保驾护航的工作。

回答者：梦之愚者-见习魔法师二级占春罢重2009-1-19 20:06

给分

回答者：辽宁鹤客-主管六级世壑退重2009-1-20 01:46 物业管理是房地产综合开发的延续和进一步完善，在现代化的城市管理和房地产经营管理中

起着重要的作用。物业管理作为适应市场经济的一种先进管理模式，已逐渐被业主和政府相

关部门所重视，我做为物业管理行业的保安又该何自处，我所起到的作用和价值又有多大呢？从综合的角度来说，物业管理的保安服务性质可以从以下几个方面来理解：1、它所服务的

实施依据是物业管理服务合同；2、它的使施主体是物业管理单位；3、服务目的是维护物

业管理划定区域内的公共秩序；4、它的界限是做好防范性的安全保卫活动。它所扮演的竺重”角色是服务员、消防员和保安员。一、角色（一）服务员物管企业的保安员始终处在一线前沿，直接面对业户，是企业的窗口，保安员每时每刻的言

行举止、服务水平都直接体现了物管企业的整体形象、管理水平和服务意识。为此加强保安

员的职业道德、服务意识、业务知识、服务技巧等各方面的培训是十分重要的。只有这样才能使其做到爱岗敬业、精益求精，在工作中变的有主动性和创造性。而物业管理企业服务水

平也就得到了全面提高和保证。所以说做好一个热情周到的服务员应是保安从业人员的基本要求和努力追求的目标。角色（二）消防员物业管理的服务性质决定了对所管区域的消防安全责任，所以说保安员又是消防管理工作的

中坚力量，从日常的巡视、检查，到发现火险、扑救、灭火等，每一个环节保安队员都肩负着重要职责。所以加强对保安消防管理知识、灭火自救等技巧的培训尤为重要，只有使他们熟练的掌握了消防管理的相关知识，加上不定期组织的消防演习，让他们积累一定的丰富的

实战经验，使其综合素质得到有效提高。在工作中学到更多的知识，掌握更大的本领，获得更多的成就，这样做无疑会使保安员感到从事保安工作的优越性和充实感，更加热爱本职工作，热爱物业管理行业，拥有了成就感、自豪感，工作自然会更加努力。消防管理好了，火险隐患少了，业主、客户高兴了，政府部门满意了，物业管理企业的声誉就好了，在市场上的竞争力自然也就强了。三、机智勇敢的保安员物管企业的保安服务是维护物业管理区域内的公共秩序，并提供安全防范。因此，物管企业

的保安员不同于其他行业的保安，不仅要身体强健，更要服务意识强，头脑灵活、机智勇敢、

临危不惧、乐于奉献。为了确保物业管理保安服务质量，物业管理企业在聘用保安员时要把

好竺关”，即招聘关、考核关和培训关。首先要从源头抓好，即在招聘保安员时要选择优秀退伍军人、党员、团员，他们纪律性很强，综合素质高，集体意识好，又好学上进，具备从事物业管理服务的先决条件；其次，要严格认真进行考核，能否胜任物业管理保安服务这项

工作，需要基本的理论知识测试和相应的军事考核，物业管理面对不同的业主、客户，长期需要做好沟通、解释等工作，没有一定的沟通能力显然不行，当然体质不行那就更不用说；再次，周密细致的培训长抓不懈，从应知应会、岗位职责、服务流程等基础知识抓起，进行

反复的培训、学习，并及时考核、检查，发现落伍者”，要立即采取措施，或培训合格后再

上岗，或辞退，决不能姑息养闲，影响整个队伍的服务标准和工作成效。总之，机智勇敢的保安是物业管理保安服务的基本要求，一名称职、合格的物业管理保安员必须具备机智勇敢

这个先决条件。

选我回答者：匿名2009-1-21 12:48

楼上两位没有看清楚标题吧>?

是要09年工作计划

我觉得物业管理通常包括两大内容：日常管理和特约服务。

日常管理是经济性的管理和服务，包括以下内容：

日常养护，清洁绿化，安全保卫，消防工作，日常维护，征收各类费用、保管使用管理基金，协调各方面社会关系，处理好物业内部人际关系.

特约服务是指根据业主和住户需要，提供各类特别服务，这些通常是有偿的。如送奶送报，看护老人、病人、儿童，订票送票，代为购物，送货上门等等。

物业管理公司还可利用部分物业开展多种经营，增加收入，补充管理经费不足，减轻业主和

住户的负担。

物业前期服务合同主要内容有：1、合同双方的详细名称，负责人，地址，联系电话。2、

物业的类型，座落位置，占地面积，建筑面积。3、委托管理的范围有有哪些，收取物业管

理费的标准。4、委托管理期限。5、双方的权利和义务。6物业管理服务的要求和标准。7、物业管理服务费的构成。8、违约责任签订。

能做的可以做的都努力去做摸着良心做事没什么是做不好的

按照以上内容去编写别照抄别人的，结合你公司现有情况写实际点你老板会很欣赏

的!!!!

回答者：q6608313 -助理四级h 擎巽旦2009-1-24 11:03 2009年积极做好业主的安全防范工作，维护业主的治安秩序，力争达到让业主完全满意’

的服务目标，为业主创造良好的经营管理环境。具体工作计划如下：

1、提高自身综合素质。制定全年工作目标，有目标、有任务，有压力、有动力。

2、努力提高业务素质，增强处理突发事件的能力。首先、做好思想工作，加强业务培训，培养吃苦耐劳的思想。其次、增强服务意识，提高为客服务能力。在工作中要尊重业主，主动向业主打招呼，主动礼让。再忙也不能怠慢业主、忽视业主，必须用心服务，注重细节，追求完美。第三，必须注重策略，理解业主，尊重业主。对待业主的无理要求或无端指责，要采取引导和感化的方法，不能和业主发生正面冲突。教育员工从心里明白我们所做的一切，都是为了业主的满意。

3、利用行业优势，加强保安信息工作。首先，根据公安、消防部门的要求，充分发挥保安

部的职能作用，严格管理，严格要求，切实落实好各项安全防范措施，保证业主的正常秩序。其次，加强与公安、消防部门的沟通，协助业主把好用人关，进一步净化业主的治安环境。

及时消除各种不安全隐患，有效的遏制各类事故的发生，确保业主各项消防工作安全顺利。

4、加强各种设施设备的维护保养，提高技防工作效率。首先、完善维保制度，明确维保责

任。根据不同设备、不同区域，明确维保责任和工作流程，确保设备处处有人管，件件有人护。其次、制定具体的维护保养计划，确保设备在规定的时间内能得到维护保养。第三、执行正确的维护保养技术标准，以技术参数为核心准确的反映设施设备的运行状态和维护保养的情况，整体提高维护保养的水平。第四、加强消防检查人员的业务素质和业务水平，凭借过硬的业务技能，保证设施设备维护工作的有序进行。

5、做好协调工作，加强业主单位员工的消防安全意识。广泛开展消防安全宣传教育，利

用大家喜闻乐见的形式开展消防宣传活动，普及消防知识，对具有典型教育意义的案例，要

及时对业主单位进行报道，形成互动，使大家充分认识火灾的危害性，增强做好消防安全工

作的自觉性。

总之，继续坚持自我加压、奋发有为的精神面貌，高标准、严要求，把敢闯敢试的精神和

求真务实的科学态度结合起来，努力打造一个高效、务实、文明的**保安新形象。开拓新思路，大胆改革，完成好创收任务，为**的发展做好保驾护航的工作。