房产中介合作合同协议书范本 通用版

编号：_____________房产中介合作合同

甲方：________________________________________________

乙方：___________________________

签订日期：_______年______月______日

甲方：地址：

乙方：地址：

为加强规范推动泰安市房地产二级市场的发展，甲乙双方本着平等合作、互惠互利的原则，就合作开展房地产租售业务的有关事宜达成如下协议，共同遵守。

一、甲方向乙方提供的物业如下：

类型房源编号房屋坐落建筑面积租金/售价租赁□

买卖□

二、合作事由及事项：

1、甲方向乙方及其所在机构提供房产买卖、租赁信息，乙方及其客户与甲方实地看房。

（1）乙方确认通过甲方在看如下房屋之前无该房屋的具体信息。

（2）乙方在看房之后通过任何方式再次获取该房源具体信息，仍视该房源为甲方所有。

（3）其它应视该房源属甲方所有的情况。

2、委托期限：找到合适物业及此物业已租售出去为止。

（1）乙方签订本协议时，应向甲方提供乙方的有效授权委托书，乙方将永久保管，否则签署人将承担本协议规定的全部责任。

（2）乙方及其关系人不得或变相避开甲方与甲方提供的物业方进行交易，否则视为乙方违约。（3）乙方必须如实提供真实的乙方及其客户的相关信息，否则视为乙方违约。

3、服务佣金：收费标准执行国家法律规定及物价局规定，如有变动甲乙双方协商解决。

□承租：服务费为成交的第一个月的租金的＿＿%，与业主签订承租合同时一次性付清。

□购买：服务费为成交价格的＿＿%，与业主签订买卖合同时一次性付清。

□贷款：服务费为贷款总额的 %，与业主签订买卖合同时一次性付清。

三、佣金分配及手续办理：

1、中介服务费、贷款服务费等服务费，甲乙双方均按5:5的比例分配。分配时间按物业双方法律交割完成后依约分配。

2、在交易进行中发生的意向金、定金、中介费、贷款费、首付款等相关资金均有交易办理方暂保管。

3、交易办理方：□甲方负责交易办理□乙方负责交易办理。

四、违约责任：

若发生以上或以下情况时，则视为甲方无瑕疵的完成了乙方所委托的事务，乙方同意按该协议规定双倍向甲方支付佣金：

1、乙方及客户与甲方介绍之房屋业主方在未签订买卖合同前，私自与业主交换联系方式。

2、乙方及客户签订本合同之日起一年内与甲方介绍之房屋业主自行成交。

3、乙方及客户通过其他中介及个人与甲方介绍带看过的房屋业主成交。

4、乙方及客户将甲方提供的房源信息提供给其他个人或公司。

5、乙方超出委托权限，未经甲方同意，并给甲方带来损失。

五、本合同在甲乙双方友好协商及自愿的情况下签署，本合同及附合同内容构成有法律约束力的协议。

六、在负责交易办理方拒绝按约定支付佣金时，权益方有权依法追索，因此而产生的诉讼费、交通费、鉴定费、律师费等相关费用由负责交易办理方承担。

七、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取友好协商解决。协商不成时，可向人民法院提起诉讼。

八、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份备档，经双方签字后生效。

甲方代表：乙方代表：身份证号：身份证号：电话：电话：日期：日期：