浅析中国房地产经济可持续发展的问题及对策,房地产范文.doc

浅析中国房地产经济可持续发展的问题及

对策,房地产-

摘要：近年来，中国房地产经济蓬勃发展，然而，随着知识经济的到来，我国的房地产业面临着前所未有的机遇和挑战。我国房地产业向何处去，备受世人的关注。文章以房地产经济为研究对象，探讨了房地产经济对我国经济发展的重要拉动作用，分析了我国房地产经济在发展过程中存在的问题，最后提出了促进我国房地产经济可持续发展的对策。

关键词：房地产经济作用问题对策

众所周知，房地产业是个涉及多个行业的产业，它的安全顺利发展是国民经济发展的关键。近年来，我国房地产市场持续高速发展，房地产已成为加快我国经济快速发展的重要推动力量，并且在未来几年里，房地产将仍然起到不可替代的重要作用。因此，我们要营造良好的房地产发展环境，促进房地产经济实现优质健康的持续发展，为我国的经济发展创造更大的经济效益。

一、房地产经济可持续发展的含义

“可持续发展”是指既要考虑当前发展的需要，又要考虑未来发展的需要，不要以牺牲后代人的利益为代价来满足当代人的利益。可持续发展是建立在社会、经济、人口、资源、环境相互协调和共同发展的基础上的一种发展，其宗旨是既能相对满足当代人的需求，又不能对后代人的发展构成危害。可持续发展的核心是发展，但要求在严格控制人口、提高人口素质和保护环境、资源永续利用的前提下进行经济和社会的发展。发展是可持续发展的前提；人是可持续发展的中心体；可持续长久的发展才是真

正的发展。

房地产经济的可持续发展包括两个方面的含义：一是既要满足当代人对房地产产品的消费需求，不对后代人的消费需求能力造成损害。包括土地资源、空间资源、建材资源等利用的可持续性。二是要保持房地产产业自身的发展进步，实现房地产经济与人口、社会、环境的协调发展。房地产经济的可持续发展是在处理好可持续发展与可持续增长的关系基础上，兼顾眼前利益和长远利益，局部利益和整体利益，经济利益和社会利益，达到房地产建筑的规划形态、环境效益、住宅功能、人文特色的可持续发展。

二、房地产作为我国重要的国民经济产业，对于推动我国经济发展具有重要作用

近年来，我国房地产市场持续高速发展，房地产业成为推动我国经济快速发展的重要推动力量，并且在未来我国经济社会发展中，房地产业仍然是我国基础性、支柱性产业之一。

房地产业作为一个龙头产业，在其发展的过程中，需要国民经济中多个部门及行业为其提供服务。如建筑材料、机械设备、陶瓷冶金、动力燃料等生产部门以及一些提供人员的劳务部门，由此不难看出，房地产经济对于推动国民经济发展的重要拉动作用。

三、我国房地产经济在发展过程中存在的问题

1、房地产发展过程中，存在资源浪费的现象。

长期以来，我国的房地产偏重粗放发展，表现为效益增长主要依靠土地、水、能源等资源的过度消耗，其合理利用和开发得不到应有的重视。我国由于人口众多，资源相对并不丰富，尤其是土地、空间等资源在一些地区形势非常严峻。房地产发展过