劳务总分包合同

工程施工合同

编号：（）第号项目名称：

建设单位：

单项工程名称：

工程地点：

分包单位：

年月日

施工合同

承包人：（以下简称甲方）

分包人：（以下简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于（以下简称为“业主”）与承包人已经签订施工总承包合同（以下称为“工程主合同”），承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致，在对本合同进行充分理解的基础上，自愿订立本合同，并严格执行。

本合同中所涉及的有关词语定义如下：

1、业主：指本工程的建设单位

2、工程主合同：业主与承包人签订的合同

3、固定合同总价：完成承包范围内所有工程实体和所有费用以及市场风险等的固定总价

4、固定综合单价：完成承包范围内单项工程实体和所有费用以及市场风险等的固定综合单价

※第一条：分包工程概况

1、分包工程名称：

2、分包工程地点：

3、分包工程承包范围：

4、分包工程工作内容：

5、分包工程承包方式：包工包料

※第二条：分包工程合同价款

本分包工程合同价款采用①或②或③方式确定。

①固定合同总价，合同价款不得调整；

合同价款：大写：人民币元

小写：元

②固定综合单价

③暂定合同价，上缴合同结算价款%作为管理费；甲、乙双方最终结算价以甲方跟业主及审计单位确认的对应工作内容的结算总价为基数乘以乙方向甲方上缴的管理费率。计算公式：最终结算价款=结算总价×（1—管理费率）。

以上价格为含税包干价，除完成本合同承包范围的约定工作内容外，并负责履行在质量保证期内所应承担的各项义务。合同价包括但不仅限于以下费用：

1、按合同要求完成该项工程所需的人工费、材料费、机械费、设备费、管理费、设备材料运输保管费、成品保护费、材料试验和工程检测试验费用（不计构件增值税）、各类与施工相关的财产、设备、人员的保险费、利润、税金等全部费用。乙方不得以任何理由要求增加费用或提高价格，如市场物价上涨、货币价格浮动、生活费用提高、工资的基限提高、调整税法关税及税务等政策性和非政策性价格上调因素，都包含在固定合同总价或综合单价中。

2、乙方向政府各部门交纳的相关费用，包括施工中发生的环境保护、治理及采取措施所发生的费用。

3、为保证施工而引起的必要的施工技术安全措施而发生的费用。

4、因施工不良而支出的工程维修费及在合同期内规定的保修、保养费。

5、生活及施工用水电费。

6、满足甲方对现场文明施工所发生的费用。

7、税金按分包工程结算总价的%计取，除当地另有规定必须由分包方缴纳外，均由甲方在支付工程款时代扣代缴。工程结算、甲方付款时从乙方工程款中扣除。

8、其他分项工程与之配合发生的配合费。

※第三条：工期

开工日期：本分包工程定于年月日开工，具体开工日期以甲方现场通知为准。

完工日期：本分包工程定于年月日完工。

合同工期总日历天数：天。

乙方应根据甲方进度要求，在合同约定期限内完成承包范围内的全部工作内容。因乙方原因造成工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付合同总价款的%作为违约金，甲方有权直接从乙方向甲方缴纳的保证金或者乙方应得的工程进度款中扣除，无须事先通知或征得乙方同意。

工期延误超过天，甲方有权安排其他施工力量进行施工，费用由乙方承担；或将乙方清退出场，并扣罚所有工程款，乙方承担由此给甲方及发包人引起的一切责任及损失，并负责赔偿。乙方接到甲方的退场通知书的当日，无条件退场。

对于非乙方原因造成的工期延误，乙方须在发生工期延误事件后的三日内书面报告甲方，经业主书面确认同意后工期相应顺延。

第四条：工程质量与检验

※1、本分包工程质量标准双方约定为：标准。

乙方按照施工图、国家现行施工验评规范和技术条例组织施工，确保工程质量达到合同要求。

2、乙方应根据甲方认定的样品生产供货，材料须清楚地标识品牌、生产厂家等相关信息后进行封样管理，同时按照规范要求施工，工程质量确保达到本合同标准。

3、乙方必须严格按施工图中规定的品种、规格、尺寸采购材料，保质保量，严禁不合格的材料、半成品、成品在施工中使用。乙方组织材料进场施工前，按照规范要求，必须向甲方提供使用的材料和机械设备合格证书、生产厂家及检验试验报告等相关资料，经甲方验收合格后才能使用，否则，甲方有权拒绝未经检验的材料和机械设备进入现场。凡进入工地现场的设备材料，只有在甲方开具证明后才允许运出施工现场。

4、施工过程中，甲方按规定进行检查，凡因乙方原因造成的质量不符合要求，达不到本合同约定的质量等级，甲方有权向乙方要求退货、返工、拆除、重新施工，乙方应无条件满足甲方要求，并在要求的时间内完成，直至质量满足合同要求。甲方也有权自行安排返工、拆除、重新施工，一切费用均由乙方承担且工期不予顺延。

5、分包工程具备隐蔽条件或达到中间验收条件后，分包方应进行自检，并在隐蔽工程或中间验收前48小时内以书面形式通知甲方验收。验收合格，甲乙双方在验收记录上签字后，乙方可进行隐蔽和继续施工；验收不合格，乙方负责整改或返工，直至满足合同

质量要求。

第五条：付款方式：

※1、本工程无工程预付款。

2、乙方应于每月日前向甲方提供截止本月日（“月进度报告截止日”）止的进度报告及相关技术资料，甲方审核完毕，并收到业主支付的工程进度款一周后，在乙方不拖欠工人工资的前提下按进度付至当期完成量的%，并按本合同规定扣除由乙方交纳的各项款项和税金。

※3、工程完工后，乙方交齐有关资料并办理完最终结算后，在乙方无拖欠工人工资前提下，根据业主支付甲方工程款的实际情况，在月内支付至分包工程总价款的%，甲方预留分包工程总价款的%作为工程保修金，保修期满后，扣除保修期内所发生的费用，甲方一次性付清工程尾款。

4、乙方承诺：若业主付款滞后，则甲方付款相应滞后，乙方不得因此影响施工工期和工程质量，并放弃向甲方追究任何违约责任和计取利息的要求。

第六条：工程变更

1、分包方所有变更须经业主及甲方确认后生效，所有签证经确认后生效。

2、确认工程变更价款确认工程量变更价款遵循以下原则：工程量的减少按合同

价的组成分别扣减；工程量的增加应以业主认可为前提，经甲方书面确认后计算相关费用，同时甲方向乙方收取该增加部分价款%的管理费。

a、固定总价合同：调增价款在合同总价5%以内不予调整。

调增量超过合同价的5%，计算公式为：

调整后合同总价=固定合同总价×95%+变更合同价-（变更合同价-固定合同总价×5%）×管理费率。

※b、合同中已有适用或类似于变更工程价格的，按分包合同已有或类似的价格变更合同价款。

※C、合同中无适用或类似于变更工程价格的，由乙方提出适当的变更价格，甲方报送业主审批后按实计算。

第七条：合同履约保证金

※1、本工程合同履约保证金为人民币元，合同签订后七日内，乙方以形式交与甲方，甲方出具收据。

2、履约保证金的退还时间为：乙方完成工程分包的全部工作内容，并按规定交齐有关分包工程的技术经营资料，甲乙双方办完分包最终结算后半个月内，扣除按合同约定应

由乙方承担的违约金后，全额无息退还乙方交纳的履约保证金。

第八条：组织保证

※1、甲方派项目经理组成第项目经理部，全权负责施工现场的管理。

※2、乙方法定代表人委托作为现场负责人，全权负责履行施工现场乙方的管理职能。乙方现场负责人必须在合同期内坚守在施工现场，不得擅自离开，每擅自离开一天，乙方承担违约金元/天。

3、如果甲方有充分理由认为乙方现场负责人不能正常合格的代表乙方履行合同约定的义务，甲方有权要求乙方在3日内撤换乙方现场负责人。

4、在开工时，乙方应及时向甲方提供人员花名册，明确工人、技术人员、管理人员的姓名和职务，并委托安全负责人

、质量负责人负责施工现场的安全和质量管理工作，同时向甲方提供乙方运入现场的机械、设备仪器的说明和资料。

第九条、施工组织设计

乙方应于工程开工十天内向甲方递交份施工组织设计，阐明为完成本合同工程所采用的方法、施工进度、施工安排、施工设备以及建立临时设施等，甲方在接到乙方施工组织设计的十天内提出改进意见，乙方应根据甲方意见和施工进展情况，对自己的施工计划进行调整，工期不得顺延。乙方应严格按照甲方最终确认的施工组织设计或施工方案进行施工，参加安全技术交底，严格按安全操作规程组织施工，配备足够的劳动力、管理人员、安全负责人、设备和机具，运用先进的施工工艺，合理安排工序，科学组织施工。

第十条：检验试验费用

乙方应按照甲方的要求承担分包工程范围内的所有试验工作，并承担由此发生的任何费用。对于甲方要求乙方进行的检验试验，乙方应给予充分的现场配合（即人工、材料、样品运输费等），且不另行计费。

第十一条：遵守法律

乙方在执行合同过程中，应遵守国家的有关法律法规，特别是有关工程、工资、社会保障、工程保险、特资保险、运输工具保险的法律以及有关文物、海关、税收及有关的法律，同时也要遵守当地省、市制定的其它影响本合同履行并对乙方具有约束力的法规。如果因乙方违反法律法规而使甲方受到任何损失，则不论其性质如何，乙方均应向甲方进行赔偿。

第十二条：安全文明施工：

1、乙方应自觉遵守执行中华人民共和国和地方政府、行业主管部门颁布实施的

有关安全生产的法律法规及各项规章制度，并积极参加各种能促进安全生产的活动。

2、乙方应严格按照当地政府安全文明样板工地的要求进行管理并达到甲方安全

文明生产检查的各项要求。

3、乙方应进行安全文明施工，不得以对任何人员构成威胁或对公众构成非法干

扰的方式履行本合同。若甲方合理的认为乙方履行本合同的行为将会构成安全危险、环境危险、项目场地附近地区的人身损害或财产损失的危险，甲方有权要求乙方停止工程或其它任何部分的施工，并要求乙方在自担费用和责任的情况下以其它合理的方式进行施工。

4、乙方在高压线路、地下管网街道附近施工，需采取安全措施，并向甲方代表

提出，经批准实施后，费用由乙方承担。

5、因乙方原因，发生轻重伤事故及死亡事故，乙方应承担所有的经济和法律责任，包括善后抚恤，并赔偿甲方因此引起的一切损失。

第十三条：环境保护与职业安全健康

乙方必须遵守国家工程建设安全生产的有关管理规定及当地有关环境与职业健康安全的法律、法规和甲方有关环境、职业健康安全的其它要求，提高职业健康安全和环境管理水平，严格按照安全标准组织施工，并随时接受甲方及行业安全检查人员依法实施的监督检查。由于乙方安全措施不力造成事故和对职工（包括甲方、发包方、监理及其它人员）安全、健康造成不利影响的责任和因此发生的费用，由乙方承担。

乙方必须服从甲方关于GB/T19001—2000、GB/T24001—1996、GB/T28001—2001贯标方面的各种管理规定，为甲方提供相关的资料。

第十四条：甲方职责

1、审定乙方施工方案，组织进场人员进行入场教育和技术交底。

2、负责给乙方提供必要的工作面。

3、按合同规定向乙方支付工程款。

4、进行工程施工指导和管理工作，行使总承包管理职责，对乙方施工的进度、质量、安全、文明施工进行监督指导，并组织召开生产例会；对乙方不服从现场管理和违约行为，有处罚和终止合同的权利。

5、有偿向乙方提供必要的临时设施和垂直运输机械或其他工作需要。

6、甲方根据现场实际有权调整分包方承包的内容。

第十五条：乙方职责

1、乙方应给予甲方充分的协助，对项目场地上的任何工作或所提供的有待掩盖或隐蔽的工程部分进行检查、测试。

2、甲方在施工现场布置的配电箱、现场管网，乙方负责其履行合同项下服务所需的施工用电、施工用水和生活用水用电的安装，并应负责处理在其施工过程中所产生的污水和废弃物。

※3、施工过程中不可避免有修改和工程量的变更，乙方应无条件接受。

※4、乙方必须根据本合同及有关法律法规的规定负责本工程的施工，不得转包及对外分包，若发生此类情况，甲方有权立即终止合同，乙方接甲方退场通知当日无条件清退出场；乙方缴纳的履约保证金不予退还，并有权不支付乙方的全部工程款，作为乙方向甲方承担的违约金。

5、乙方工作人员必须在中国人民保险公司办理人身保险，并支付其费用。

6、乙方有权拒绝实施影响工程质量及安全的甲方不当指令。

7、乙方应对其采取的所有施工方式、方法、技术、顺序和程序负责，并对服务的各个部分加以协调和管理。乙方在服务中应防止人员伤害和财产损害。

※8、乙方在已完工工程未交付甲方验收前，负责已完工程的成品保护工作。

9、除非合同另有规定，乙方应自行获取并承担履行本合同所须的全部资料及费用。乙方及时向甲方提供相关技术资料、隐蔽工程资料、报表、图纸、报告或其它资料，并保证资料的准确性、全面性。

第十六条：完工验收及结算：

1、工程完工乙方向甲方交齐相关的完工资料后应立即书面通报甲方，甲方确定初步验收日期。乙方负责清理现场所有杂物，若天内仍未清理完毕的，甲方可以进行清理工作，乙方负责全部费用。

2、甲方、监理、质检三方共同对乙方分包工程进行初步验收，验收达到合同要求的质量标准，甲方签字认可。对未达到合同要求的，乙方应无条件进行限期整改或返工，在限定日期到达后，乙方通知甲方进行最终验收，达到合同标准后予以签字认可，否则，甲方有权不支付工程价款，所造成的损失由乙方承担。

※3、在工程完工验收达到合同要求后20天内，乙方就完成的全部工作内容编制工程结算书并报甲方签收。此后提供的任何单据，无论经任何部门盖章和签字，均不得作为结算的依据，乙方不得以此要求甲方支付任何款项。

※4、甲方负责人和乙方负责人签字确认并加盖公章后的结算书作为本工程的最终结算唯一有效依据。

第十七条、合同内容的变更和解除

※1、甲方有权调整合同承包的内容，乙方无权要求任何补偿，并且不能以此为借口，降低施工质量。

2、在甲方认为有足够理由可以解除合同的情况下，只须用书面函件通知乙方，即可解除合同，甲方根据乙方已完工程的实际价款扣除相关违约金和保修金后，支付乙方剩余工程款。

3、工程项目停工缓建时间超过两个月时，由甲方项目部向乙方下达停工缓建通知书，双方签订的工程分包合同于通知书下达之日起解除，乙方无权要求任何赔偿，并在28天内同甲方办理完相关结算手续。

※第十八条：工程保修

本分包工程保修期从业主核准工程主合同整体验收合格

之日开始计算，保修年限为年。乙方在保修期内无偿维修。乙方在收到甲方的维修通知后天内不予维修，甲方另外安排施工力量维修，所发生的费用从乙方的保修金中扣除，另扣除该项分包工程保修金总额的%作为甲方管理费。

第十九条：现场管理

1、甲、乙双方人员要严格遵守现场各项制度，在甲方现场负责人统一领导下组织施工，有关计划进度、材料供应等工作双方密切配合，保证施工顺利进行。

2、乙方应对施工人员进行遵纪守法和安全生产及爱护财产的教育，并指定专人负责现场保卫工作，严禁偷拿现场用料，如违反现场管理制度和不法行为，甲方有权采取必要措施，乙方应承担其法律责任，并负责赔偿经济损失。

3、乙方人员要保持相对稳定，出入施工现场要佩戴工作标志，不准合同外人员出入现场和住宿。

第二十条：争议的解决

双方发生争议时，可以通过友好协商解决纠纷；协商或调解不成提起诉讼的，由合同履行地人民法院管辖。

第二十一条：其他

※1、乙方明确知道与项目经理部签订的补充协议，必须经甲方法定代表人或委托代表人签字并加盖公司合同专用章或分公司合同专用章后方为有效。对于无效协议，乙方无权要求甲方、甲方上级、或甲方下属机构承担任何责任。

2、乙方必须严格服从甲方的治安、计划生育等方面的管理，不得私招乱聘临时工，乙方人员严禁在现场打架斗殴、赌博、偷窃、烧电炉等。以上事件第一次发生乙方向甲方支付违约金5000元，第二次发生乙方向甲方支付违约金10000元，第三次发生无条件退场，甲方不作任何调解工作。

3、乙方进场人员必须遵守甲方的各项规章制度以及项目的各项规定，乙方人员不得带家属、小孩进入施工现场，否则，每发生一起，乙方向甲方支付违约金元。

4、乙方对与其确定劳动关系的工人必须认真审查，保证人员的政治素质、身体素质和技术水平，工人年龄不得低于18周岁，不得超过55周岁，乙方人员需持本人身份证，并将其人员登记造册，作为合同附件。

5、临建住房按元/月由甲方有偿提供。若有损坏，乙方按原价赔偿。分包施工及生活用水电费按合同造价的 %从结算价中扣除。

6、乙方在施工过程中不得以资金不到位、甲方未按合同约定付款为由，未经甲方同意停工或擅自调出施工人员或待工，否则视为乙方违约。甲方有权安排其它施工单位进场，乙方同意甲方有权对已完工程不支付工程价款。

7、合同履行期间，如乙方施工质量、工程进度确实无法满足甲方要求，甲方有权单方终止合同，乙方同意无条件及时退场并向甲方赔偿一切损失。

8、该工程由于业主原因停建、缓建，则本合同自动失效，所造成的损失甲乙双方各自承担，乙方同意不向甲方提出任何索赔和补偿。

※第二十二条：合同生效

本合同自双方签订安全生产责任合同、乙方向甲方缴纳履约保证金、双方签字盖章并加盖骑缝章后生效；工程完工验收、工程款支付完毕后，除保修条款外其余条款终止。

第二十三条：本合同一式份，甲乙双方各执份。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

帐号：

合同签订地点：

合同签订日期：年月日