消防公司维保管理制度doc资料
消防维保管理制度
第一章总则
1、目的：为规范我司消防维修保养工作，提高消防维保的工作质量，防止消防安全事故的发生，依照国家《火灾自动报警系统施工及验收规范》、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》、《建筑消防设施检测技术规程》、《消防控制室通用技术要求》等规范，以使整个维保工作系统化、规范化，整个系统始终处于良好的运行状态为目的，结合实际和管理要求，特制定本制度。
2.适用范围：本办法适用于我司消防维保服务。
第二章维修人员行为规范
1.员工形象：
1.1在工作岗位上要着工作服，并且工作服应干净、整齐、笔挺。
1.2不得着工作服进行非维修作业。
1.3注意个人卫生，勤刷牙，保持口腔清洁；勤洗澡，避免产生异味。
1.4保持头发清洁整齐，不作怪异发型；
1.5不准光脚或穿拖鞋进入公共场所。
2.员工态度：
2.1主动热情，服务礼貌，举止文雅。服务时应面带笑容，热情饱满、和蔼可亲、精力旺盛。
2.2对工作应耐心，不急躁、不厌烦，操作要快速、敏捷，程序要准确无误。
2.3谦虚、和悦的接受评价，对接到的投诉应耐心倾听，并及时整改。
3.员工纪律：
3.1必须遵守国家的法律、法规，服从公司和相关主管部门的各项规章制度和行业操作规程。
3.2服从部门经理的安排，完成其交给的其它工作。
3.3严禁酒后工作。
4.员工要求：
4.1政治清白，无不良记录及嗜好。年龄不超过55岁，有一定文化程度，身体健康，持有相关工种的职业资格证。
4.2特种设备操作员按照国家规定取得特种作业操作证和上岗证，从事消防维修保养工作半年以上。
4.3爱岗敬业、工作勤快、礼貌待人、和蔼处事，相貌端正、身材适中。
第三章消防系统维护
1、设备维护保养范围
火灾自动报警系统（含火灾自动报警主机、联动柜、消防广播、消防电梯联动、非消防电源切换的联动）、室内外消火栓系统（含消防水池、消防水箱、水泵的电控柜、水泵的双回路供电控制箱）、自动喷水灭火系统（含水泵的电控柜、水泵的双电源供电控制箱）、防排烟系统（含风机的电控柜、风机的双电源供电控制箱）、气体灭火系统（含空调、排气管道的防火阀）、防火卷帘、应急灯、疏散指示灯、防火门。
以上所列数据仅供参考，如有漏项或数据有误，均以现场勘查情况为准。
2、消防系统维护保养方式
根据维保合同约定，定期进行现场维护保养。
3、消防系统维保的服务要求
3.1必须确保消防设备100%的完好率。
3.2故障应在24小时内予以排除。
3.3每年度对消防值班人员、保卫科相关人员及有关工作人员进行消防知识的培训。
3.4确保维保工作的各项工作记录或表格完善。
3.5配合消防监督部门的年检工作。
4、维护保养具体工作内容
4.1、火灾自动报警与消防联动控制系统
4.1.1检查烟感、温感、探头是否完好。（每月）
4.1.2检查手动报警按钮是否变形，玻璃有无破损。（每月）
4.1.3巡检火灾自动报警控制器、显示器的功能。（每月）
4.1.4巡检探测器、手动报警按钮的功能。（每月）
4.1.5进行火灾模拟试验，采用喷烟雾或磁石测试，抽查不少于5%的探头及5%的手动报警站、破玻按钮。（每季度）
4.1.6检查火警时在自动状态下能否及时准确显示报警地址、类型和发出警报（警铃呜响）。（每季度）
4.1.7检查火警时在自动状态下能否准确联动相关消防设备，如：起动消防栓泵、喷淋泵、打开风阀、联动风机、关闭防火门、接通广播、启动警铃、电梯迫降等。（每季度）
4.1.8检查火警时消防中心能否接收到各设备动作后的反馈信号。（每季度） 4.1.9对报警控制器、各楼层消防控制线路接线箱、联动控制柜进行清洁保养。（每季度）
4.1.10对报警控制器、各楼层消防控制线路接线箱、联动控制柜、通讯主机内电器元件进行清洁保养。（每半年）
4.1.11进行强切非消防电源功能试验。（每半年）
4.1.12对备用电源进行充放电试验，主电源和备用电源切换试验。检查内容包括：消防联动控制柜、消防主机、通讯主机、CRT平面显示系统。（每半年）上述工作均按工程程序进行记录存档。
4.2、消火栓、自动喷淋灭火系统
4.2.1检查消火栓箱及配置的消防部件，外观是否破损，涂层有无脱落，周围有无障碍物。（每月）
4.2.2检查箱内消防水枪、水带、消防卷盘及全部附件是否齐全、良好；水带是否霉烂，水枪内是否有杂物，消火栓水带水枪接口处的密封是否老化，卷盘是否有漏水现象及转动是否灵活。（每月）
4.2.3检查减压阀高、低压端压力表读数是否处于正常范围。（每月）
4.2.4检查消防栓管道上各阀门是否处于正确的位置，管道接口及阀门是否有漏水和锈蚀现象。（每月）
4.2.5检查贮水池储水量是否满足要求。（每月）
4.2.6启动各台消火栓泵，试验运行，试验完毕后，在最不利的消防栓放水，观察其出水压力及流量是否足够。（每月）
4.2.7检查消火栓水泵接合器，保证接口完好、无渗漏，检查密封垫是否老化。（每月）
4.2.8检查消防中心、现场水泵房及消防水泵控制柜线路。（每月）
4.2.9检查和测试消防栓系统和喷淋系统的自动满载运行状况。（每月）
4.2.10在正常情况下，维护管理人员应定期对进水阀、报警阀进行外观检查并应保证系统处于无故障状态。（每月）
4.2.11检查喷淋管道上各阀门是否处于正确位置。（每月）
4.2.12检查喷淋水泵接合器的接口及附件，并保证接口完好、无渗漏，检查密封垫是否老化。（每月）
4.2.13启动稳压泵，观察压力上升是否正常，消防控制中心能否显示其动作信号，人工放水观察稳压泵自动起动和停止后的压力是否正常。（每月）
4.2.14消火栓和消防卷盘供水阀有无渗漏现象。（每月）
4.2.15报警按钮、指示灯及控制线路功能正常，无故障。（每月）
4.2.16钢板消防水箱和气压给水设备的玻璃水位，两端的角阀，在不进行水位观察时是否关闭。（每月）
4.2.17检查消防泵和喷淋泵启动时，消防控制中心能否显示其动作信号，自动状态时，消防控制中心能否控制其启动和停止。（每季度）
4.2.18对消火栓箱及水泵控制柜和水泵控制柜内元件进行清洁保养。（每季度）
4.2.19清洗保养减压阀、止回阀及给所有水泵各种转轴的连动构件。（每季度）
4.2.20检查消防水池、消防水箱及消防气压给水设备，并检查其消防储备水位。（每季度）
4.2.21对消防储水设备进行检查，修补缺损和重新油漆。（每季度）
4.2.22对喷头进行检查，当喷头上有异物时，应及时清除，更换或安装喷头应使用专用扳手，各种不同规格的喷头均应有一定数量的备用品，其数量不应少于安装数量的1%，且每种喷头的数量不应少于10个。（每季度）
4.2.23检查和测试消防水泵及喷淋水泵，包括所有消防加压泵模拟火灾状态进行联动控制。（每季度）
4.2.24各楼层进行试放水一次，检查以下内容：（每季度）
4.2.24.1该楼层水流指示器是否动作，动作时消防控制中心能否收到其报警信号并显示所在位置。
4.2.24.2该楼层对应的湿式报警阀是否动作。
4.2.24.3湿式报警阀动作时上、下腔压力是否正常。
4.2.24.4湿式报警阀动作时，水力警铃是否报警，铃声是否响亮，能否达到报警效果。
4.2.24.5湿式报警阀动作时，压力开关是否动作，动作时消防控制中心能否收到其报警信号并显示所在位置。
4.2.25启、闭信号蝶阀，检查消防控制中心能否收到其关闭信号并显示所在位置。（每季度）
4.2.26试验水流指示器、压力开关等报警功能、信号显示。（每季度）
4.2.27水流指示器、管阀、信号阀、试验闸阀放水，检查主机是否有报警信号。
4.2.28在湿式报警阀试水装置处放水，报警阀应及时动作，水力警铃应发出报警信号，压力开关接通电路报警，电控柜及联动控制柜处于“自动”状态时应启动消防泵。
4.2.29启动稳压泵，观察其动作时管网压力是否正常，消防控制中心能否显示其动作信号。（每季度）
4.2.30手动启动各台喷淋泵，试验运行，检查喷淋泵启动时，消防控制中心能否显示其动作信号，出口压力是否正常。（每季度）
4.2.31应对水源的供水能力进行一次检测。（每年）
上述工作均按工作程序进行记录存档。
4.3、防火卷帘系统
4.3.1检查卷帘导轨有无变形锈蚀，周围有无影响使用的障碍物。（每月）
4.3.2检查手控按钮箱是否完好。（每月）
4.3.3检查卷帘电源、控制器是否正常。（每月）
4.3.4对卷帘进行试验，检查其下降、上升是否正常。（每月）
4.3.5对齿轮轴等传动机构进行润滑处理一次。（每季度）
4.3.6进行手动或模拟火灾联动（或消防中心遥控）操作启动装置，试验每台防火卷帘工作状态，并检查以下项目：（每季度）
4.3.6.1手动或联动（自动）能否完成降闸控制。
4.3.6.2升、降闸是否顺畅，到达上下限位置是否准确。
4.3.6.3升降时有无异常杂声或振动。
4.3.7检查和测试所有防火卷帘门的控制线路，并进行除尘保养。（每季度） 4.3.8检查和测试所有防火卷帘的转动装置和远程控制装置。（每季度）
4.3.9检查和测试传动电机性能，并对电机轴承及联动构件加油脂。（每季度） 4.3.10检查和调整传动构件，包括轨道、应急操作拉链进行润滑保养。（每季度）
4.3.11对防火卷帘箱顶进行除尘保养。（每季度）
上述工作均按工作程序进行记录存档。
4.4、防火门系统
4.4.1巡检防火门开闭是否正常。（每月）
4.4.2检查防火门有无变形锈蚀，周围有无影响使用的障碍物。（每月）
4.4.3检查防火门闭门器是否正常。（每月）
4.4.4检查闭门器，加润滑油，电动防火门检查联动功能。（每季度）
4.4.5进行手动或模拟火灾联动（或消防控制室遥控）操作启动装置，试验每台防火门的工作状态。（每季度）
4.5、消防通风和防排烟系统
4.5.1检查送风口、排烟口有无变形、损伤，周围有无影响使用的障碍物。（每月）
消防施工现场管理制度
现场管理制度 1)项目经理：项目经理是企业法人代表的代理人，代表企业对工程项目全面负责。人 员协调事物包括甲方、监理、分包队伍及己方施工人员，工程方面包括合同内所有涉及到的工程按时按量完成。具体职责： A.项目经理代表公司对项目部行使全面管理，接受公司各业务部门的日常监督， 并对公司全面负责。 B.项目经理在项目部必须按照国家《安全生产法》及省、市安全部门的各项管理 规定进行有效的安全管理，坚持进行各项安全教育工作，确保项目部的持续安全生产；项目经理是项目部安全生产第一责任人。 C.项目经理必须确保项目部的合同工期如期实现，并将合同工期按施工程序分、 月、季、年编制施工计划，积极组织协调人力物力资源，确保各项计划按期完成。项目经理对项目部生产计划管理负全责。 D.项目经理必须严格按照国家、省市的技术标准及验收规范进行施工管理，熟悉 工程设计质量要求，及时为外协队下达技术安全交底，对外协队的施工质量进行及时监控，确保施工质量达到合同约定标准。项目经理对项目部质量管理负全责。 E.项目经理必须做好施工组织安排，按照施工要求及时提出材料、设备计划，报 公司进行协调及购买，严格按照公司材料设备管理规定进行使用管理，确保项目部施工生产连续进行，对提出计划的准确性负责。 F.项目经理负责组织项目资料员及时进行工程技术资料的收集及整理工作，按照 规定程序进行日常资料的报验工作，确保工程资料与施工进度同步，对工程资料的报出质量负责。 G.项目经理负责协调项目部与业主的各项工作关系；负责协调与工程监理的各项 工作关系；负责协调与外协队伍的工作关系。及时办理工程变更签证，为项目部营造良好的工作氛围，确保公司的各项利益不受损失。 H.项目经理负责按照公司规定程序及每月实际完成工程量，为外协队伍及时办理 人工费结算手续，报公司预算部、财务部进行审批，以便公司按合同规定支付人工费。
消防设施设备日常维护保养与管理制度
消防设施、设备日常维护保养与管理制度 加强消防设施、设备日常的维护保养与管理工作，确保火灾发生后每一个灭火器、每一个消防栓都能确实有效的用于灭火，让每一消防设施、设备安全无故障运行，为第一时间扑灭初期火灾提供有力的保障。 学校消防设施、设备主要有灭火器、消防栓、应急照明灯、紧急疏散指示牌、逃生出口、消防通道等 灭火器的日常维护与保养 灭火器主要部件分为：筒体、手提压把、保险销、瓶压压力表、喷嘴等。 一、灭火器的运输与存放：灭火器在运输与存放过程中，严禁倒放、雨淋、曝晒、强辐射和接触腐蚀性物质。灭火器的存放环境应保持干燥通风，温度控制在-10－45℃范围内。 二、灭火器的维护： 1、灭火器应按需配备，固定位置，固定职能，严禁挪用。 2、灭火器保险销应保持出厂时状态，插在压把中，保险销的铅封（胶条）应完好无损，无铅封或人为拆除应予以检修、更换。 3、灭火器压力表的外表面不得有变形、损伤等缺陷，否则应进行更换。压力表的指针应指示在绿色区域，如指针指示为红色区域应重新充装及驱动气体。 4、灭火器喷嘴不得有变形、开裂、损伤等缺陷，否则应予以更换。 5、灭火器的压把、阀体等金属件不得有严重损伤、变形、锈蚀等影响使用的缺陷，否则必须更换。 三、灭火器的报废： 1、灭火器的报废年限，从出厂日期算起，达到如下年限的，必须报废。手提式干粉灭火器（贮气瓶式）为8年，手提式二氧化碳灭火器为12年。 2、灭火器的筒体严重变形的、筒体严重锈蚀（锈蚀面积超过筒体面积的三分之一者）或连接部位、筒底严重锈蚀必须报废。 3、灭火器因部件故障无法修复的或在检修中无法达标的必须报废。 四、灭火器的检修： 1、每年7月中旬，应在相同批次的灭火器中抽取一具灭火器进行灭火性能测试； 2、灭火器应按制造厂规定的要求和检查周期，进行定期检查。手提式干粉灭火器、手提式二氧化碳灭火器期满五年，以后每隔二年，必须进行水压试验等检查； 3、灭火器一经启封使用，必须经检修维护后方可再次使用。 4、送检或送修的灭火器，筒体上必须有消防监督部门认可的标记，并注明了维修单位名称及维修日期。 五、灭火器启封使用后或需要维修、检修等，应及时送校总务处消防办公室由总务处送检，更换已损件、筒体进行水压试验、重新充装灭火剂和驱动气体等。 六、灭火器的使用方法：三字诀，拔（销子）、握（管子）、压（把子）。 消防栓的日常维护与保养 室内消防栓主要部件分为：消火栓箱、消火栓、水带、水枪、水阀等组成。 1、消火栓箱无变形、无锈蚀，箱门开启灵活；箱内洁净，无杂物、干燥，无水渍；玻璃无破损，消防标示完整、清晰。
化工企业消防设施、器材维护管理制度
编号：SY-AQ-04746 ( 安全管理) 单位：_____________________ 审批：_____________________ 日期：_____________________ WORD文档/ A4打印/ 可编辑 化工企业消防设施、器材维护 管理制度 Maintenance and management system of fire fighting facilities and equipment in chemical enterprises
化工企业消防设施、器材维护管理制 度 导语：进行安全管理的目的是预防、消灭事故，防止或消除事故伤害，保护劳动者的安全与健康。在安全管理的四项主要内容中，虽然都是为了达到安全管理的目的，但是对生产因素状态的控制，与安全管理目的关系更直接，显得更为突出。 一、为加强公司消防设施、器材维护管理，预防和减少火灾危害，根据有关消防法规，制定本规定。 二、建筑自动消防设施(二氧化碳、干粉等固定灭火系统、自动报警系统等)的维护管理： 1、建筑自动消防设施投入运行后，公司应及时选择维修保养公司，与之签订维修保养合同，对系统进行定期的维修保养。 2、应将建筑自动消防设施列入防火检查、巡查的内容。 3、负责运行和维护的部门每日应对建筑自动消防设施进行巡查，同时做好记录。 4、消防归口管理部门应定期对建筑自动消防设施的各项功能进行检查试验，并填写记录。
5、点型感温、感烟探测器投入运行二年后，应每隔三年对探测器进行清洗。 三、小型灭火器材(主要指灭火器、消火栓、消防桶、消防斧、消防锨等器材)的维护管理： 1、严禁购置不符合国家消防技术标准的灭火器材。对购置的器材应建立详细的器材台帐，并报归口部门备案。 2、消防工作归口职能部门根据有关消防规范要求对灭火器材进行合理布置，并登记造册。 3、各部门应指定专人管理辖区内的灭火器材，灭火器材管理应做到“三定”（定位、定人、定责）。 4、各部门灭火器材管理人每周检查一次灭火器材的数量和定位情况，每月检查一次灭火器压力表指针是否在正常区域。在寒冷、炎热、潮湿季节，要对消火栓、灭火器采取防冻、防晒、防潮措施。 5、消防工作归口职能部门每半年对所有的小型灭火器材进行一次检查，对缺少的灭火器材进行补充，对锈蚀严重、压力不足、干粉结块的灭火器送具备法定资质的灭火器维修厂家进行维修。
工程消防管理制度
工程消防管理制度 1 范围 本制度规定了浙能长兴天然气热电联产工程在施工现场、生活办公区域、各类仓库、有关班组及车间的防火防爆等消防管理职责、管理内容与要求。 本制度适用于浙能长兴天然气热电联产工程各参建单位。 2 规范性引用文件 下列文件对于本文件的应用是必不可少的。凡是注日期的引用文件，仅所注日期的版本适用于本文件。凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件。 《中华人民共和国消防法》中华人民共和国主席令第6号（2009年5月1日起施行） 《电力建设安全健康与环境管理工作规定》国电电源[2002]49号 《基建管理标准汇编》浙江省能源集团有限公司 3 管理职责
3.1 建设单位负责对各参建单位的消防安全工作进行管理，并组织对施工现场、生活办公区域、各类仓库、有关班组及车间的防火防爆等消防安全管理进行监督和检查。 3.2 监理单位负责对各参建单位的消防安全工作和实施情况进行日常监督检查。 3.3 各参建单位按本制度做好消防安全的各项工作。 4 管理内容与要求 4.1 总则 4.1.1 消防工作应贯彻“预防为主、防消结合”的方针，并建立和严格执行防火安全责任制。 4.1.2 按照安全生产“五同时”和“四不放过”原则，做好防火安全工作。 4.1.3 不断加强防火宣传教育、培训、检查及隐患的整改等工作。 4.2 施工现场防火管理 4.2.1 落实三级防火责任制； 4.2.2 未经办理动火审批手续，不准进行动火作业； 4.2.3 施工现场的焊、割作业，必须持证上岗及符合防火要求，严格执行“十不烧”规定； 4.2.4 在土建施工时，应先将消防器材和设施配备好，有条件的应敷设好室外消防水管和消防栓；
消防维保管理制度
消防维保管理制度 管理制度是企业组织制度和企业管理制度的总称小编整理的消 防维保管理制度希望大家喜欢 第一章总则 第一条为规范社会消防技术服务活动建立公平竞争的消防技术 服务市场秩序促进提高消防技术服务质量根据《中华人民共和国消防法》制定本规定 第二条在中华人民共和国境内从事社会消防技术服务活动、对 消防技术服务机构实施资质许可和监督管理适用本规定 本规定所称消防技术服务机构是指从事消防设施维护保养检测、消防安全评估等消防技术服务活动的社会组织 第三条消防技术服务机构及其从业人员开展社会消防技术服务 活动应当遵循客观独立、合法公正、诚实信用的原则 本规定所称消防技术服务从业人员是指依法取得注册消防工程 师资格并在消防技术服务机构中执业的专业技术人员以及按照有关 规定取得相应消防行业特有工种职业资格在消防技术服务机构中从 事消防设施维护保养检测的一般操作人员 第四条国家对消防技术服务机构实行资质许可制度消防技术服 务机构应当取得相应消防技术服务机构资质证书(以下简称资质证书)并在资质证书确定的业务范围内从事消防技术服务活动 第五条鼓励依托消防协会成立消防技术服务行业协会消防技术 服务行业协会应当加强行业自律管理组织制定并公布消防技术服务
行业自律管理制度和执业准则弘扬诚信执业、公平竞争、服务社会理念规范执业行为促进提升服务质量反对不正当竞争和垄断维护行业、会员合法权益促进行业健康发展 消防协会、消防技术服务行业协会不得从事营利性社会消防技 术服务活动不得从事或者通过消防技术服务机构进行行业垄断第二章资质条件 第六条消防设施维护保养检测机构的资质分为一级、二级和三 级消防安全评估机构的资质分为一级和二级 第七条消防设施维护保养检测机构三级资质应当具备下列条件： (一)企业法人资格注册资本三十万元以上; (二)维修用房满足维修灭火器品种和数量的要求且建筑面积一 百平方米以上; (三)与灭火器维修业务范围相适应的仪器、设备、设施; (四)注册消防工程师一人以上具有灭火器维修技能的人员五人 以上; (五)健全的质量管理制度; (六)法律、行政法规规定的其他条件 第八条消防设施维护保养检测机构二级资质应当具备下列条件： (一)企业法人资格注册资本二百万元以上场所建筑面积二百平 方米以上; (二)与消防设施维护保养检测业务范围相适应的仪器、设备、 设施;
安全疏散设施管理和消防设施、器材维护管理制度示范文本
安全疏散设施管理和消防设施、器材维护管理制度 示范文本 In The Actual Work Production Management, In Order To Ensure The Smooth Progress Of The Process, And Consider The Relationship Between Each Link, The Specific Requirements Of Each Link To Achieve Risk Control And Planning 某某管理中心 XX年XX月
安全疏散设施管理和消防设施、器材维护管理制度示范文本 使用指引：此管理制度资料应用在实际工作生产管理中为了保障过程顺利推进，同时考虑各个环节之间的关系，每个环节实现的具体要求而进行的风险控制与规划，并将危害降低到最小，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。 消防设施、器材维护管理制度 1 所有消防设施和器材由小区物业管理公司统一管 理，未经许可禁止挪用。 2 各业主单元自备之消防器材由业主单位自行维护 保养，检查该工作之落实情况由物业管理公司进行，并做 好检查记录。 3 大厦消防设施未经许可严禁擅自挪作他用。 4 物业管理公司负责公共区域灭火器械每年之更换 药剂、充气等工作。 5 消防设施和器材的保养要求： (1)灭火器的保养做到无积灰、喷嘴通、位置符合规
定，压力值正常，四周无杂物堆积。 (2)消火栓的保养做到经常加油并保持清洁，无生锈。 (3)水带的保养做到卷紧放齐，无霉变，水带箱玻璃清洁光亮无积灰。 6 大厦内自动报警和灭火系统，防排烟设备，防火门和消火栓等都要定期检查测试，凡失灵损坏的要及时维修更换，确保其处于完好备用状态。 7 消防给水系统需停水维修时必须先经过消防监督机构批准并安排有效的后备措施。 安全疏散设施管理制度 1.按国家消防技术标准制定安全疏散设施配备计划，并按计划落实； 2.安全疏散设施实行定位、定岗、定标准管理； 3.安全疏散设施每年进行一次检查、测试、维修、失效的设施应及时更换；
消防设备管理制度示范文本
消防设备管理制度示范文 本 In The Actual Work Production Management, In Order To Ensure The Smooth Progress Of The Process, And Consider The Relationship Between Each Link, The Specific Requirements Of Each Link To Achieve Risk Control And Planning 某某管理中心 XX年XX月
消防设备管理制度示范文本 使用指引：此管理制度资料应用在实际工作生产管理中为了保障过程顺利推进，同时考虑各个环节之间的关系，每个环节实现的具体要求而进行的风险控制与规划，并将危害降低到最小，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。 一、全公司的烟感器每年由消防中心组织测检1～2 次。 二、自动灭火喷淋管道污水，每年由消防中心和管工 班组织排放检查一次。 三、每季度由消防中心或水泵班防水检查一次公司内 的地上消火栓。 四、消防水泵每半年由消防中心和水泵班手动或自动 启动检查一次。 五、气站的电子鼻的信号每季度由液化站测试一次信 号。 六、公司的消防加压、送风、排烟风机，每月由工程 部门启动运行测试检查一次。
七、消防总控制联动系统每年由消防中心和工程部及有关部门联合启动运行检查一次。 八、公司的各种电气设备，每年联合进行一次检查。 九、备用发电机，由工程部根据设备检查安排时间定期启动检查。 十、各部位的轻便手提式10升、推车式65～100升的泡沫灭火器，每年由消防中心监督各部位更换药剂一次，其他器材损坏的要及时更换。 十一、公司建筑物内凡存放有物品的地方，有人员活动的地方、公共场所、娱乐场所、楼层间、机房、电房、气站、厨房、办公室等部位视情况配备轻便手提式灭火器材，由管辖部门负责维护保管及外表的清洁卫生，摆放消防器材的地方不得堆放杂物，改变消防器材摆放的位置时，要经消防中心同意，有意损坏消防器材要罚款，情节
消防设施维护管理制度(正式版)
消防设施维护管理制度 Through the process agreement to achieve a unified action policy for different people, so as to coordinate action, reduce blindness, and make the work orderly. 编制：___________________ 日期：___________________
消防设施维护管理制度 温馨提示：该文件为本公司员工进行生产和各项管理工作共同的技术依据，通过对具体的工作环节进行规范、约束，以确保生产、管理活动的正常、有序、优质进行。 本文档可根据实际情况进行修改和使用。 按照国家有关法律法规和国家工程建设消防技术标准设置的建筑消防设施, 是预防火灾, 及时扑救初起火灾的有效措施。对建筑消防设施实施维护管理, 确保其完好有效, 是单位的法定职责。建筑消防设施投人使用后即应保证其处于正常运行或准工作状态, 不得擅自断电停运或长期带故障工作。建筑消防设施的管理由消防安全责任人负责, 消防安全管理人组织, 消防主管具体实施。 一、维护管理范围 1、火灾自动报警系统； 2、自动喷水灭火系统； 3、机械排烟系统； 4、室内消火栓系统； 5、灭火器材； 6、安全疏散辅助设施（灯光疏散指示标志、火灾事故应急照明） 二、建筑消防设施的检查 建筑消防设施检查分为巡查、单项检查、联动检查三种方式。 （一）建筑消防设施巡查
1、建筑消防设施巡查应当每日开展一次。 2、建筑消防设施巡查的内容 （1）消防供配电设施：消防电源工作状态。 （2）火灾自动报警系统：火灾报警探测器外观, 火灾报警控制器运行状况, 消防联动控制器外观和运行状况, 手动报警按钮外观, 火灾警报装置外观。 （3）消防供水设施：消防水池外观, 消防水箱外观, 消防水泵及控制柜工作状态, 水泵结合器外观、标识, 管网控制阀门启闭状态, 泵房工作环境。 （4）消火栓灭火系统：室内消火栓外观、室外消火栓外观。 （5）自动喷水灭火系统：喷头外观, 报警阀组外观, 末端试水装置压力值。 （6）机械排烟系统：排烟阀外观, 自然排烟窗外观, 排烟机工作状态。 （7）应急照明和疏散指示标志：应急灯外观, 应急灯工作状态, 疏散指示标志外观, 疏散指示标志工作状态。 （8）灭火器：灭火器外观, 设置位置状况。 3、建筑消防设施巡查应当填写《建筑消防设施巡查记录表》, 由巡查人员、消防安全管理人签名。 4、对发现的问题和故障应及时处理, 当场不能处置的要填报《建筑消防设施故障维修记录表》, 上报消防安全管理人。 （二）建筑消防设施的定期检查 1、建筑消防设施的单项检查应当每月至少一次, 由消防安全管理人组织,
工程消防管理制度范本
内部管理制度系列 工程消防管理制度（标准、完整、实用、可修改）
编号：FS-QG-20479 工程消防管理制度 Engineering fire management system 说明：为规范化、制度化和统一化作业行为，使人员管理工作有章可循，提高工作效率和责任感、归属感，特此编写。 1消防器材管理制度: 1.1对重点防火部位、易发生火险部位，应配备足够的干粉灭火器材，随工程进度及楼层及时增加灭火器。 1.2消防器材应保证灵敏有效，干粉灭火器必须按规定时间更换干粉，灭火器材必须在经市消防局批准的销售单位购置，不得购置对环保有影响的灭火器，对购置的伪劣器材而造成的事故，要追究当事人的责任。 2用火管理制度: 2.1严格执行电、气焊工的持证上岗制度。 2.2无证人员和非电、气焊工人员一律不准操作电气焊、割设备，电、气焊工要严格执行用火审批制度，操作前，要清除附近的易燃物，开具用火证，并配备灭火人员和灭火器材。
2.3用火证当日有效，动火地点变换时，要重新办理用火证手续。消防人员必须对用火严格把关，对用火部位、用火时间、用火人、场地情况及防火措施要了如指掌，并对用火部位经常检查，发现隐患问题要及时予以解决。 3材料防火管理制度: 3.1根据施工现场平面布置图存放、储存易燃材料; 3.2各种易燃材料的储存场所，严禁使用明火照明、吸烟及明火操作; 3.3易燃物品的堆垛不宜过高;垛与垛之间应保持适当距离; 3.4建筑工程内禁止氧气瓶、乙炔瓶存放。 4电工防火制度: 4.1各种电器设备装修必须按供电局规定办理; 4.2临时用电线路，应根据使用环境，如潮湿、高温等，选择不同类型导线，必要时要穿套管，导线之间，导线与墙壁，金属物之间。应保持适当距离或加套管保护。 4.3根据电气设备的容量，正确使用相应截面的导线，并安装符合容量的保险丝，以防止超负荷。严禁用铜丝、铁
消防维护保养安全管理规定
********有限责任公司 消防维护保养安全管理规 定 文件编号： 编制： 审核： 审批： 日期：
1、目的 为确保工厂消防系统的正常使用，增强消防系统反应能力，预防火灾事故的发生，工厂统一选定有资质的消防维护保养单位对工厂消防系统进行定期维护保养，针对消防维保单位安全管理特制定本规定。 2、适用范围 适用于***********消防维护保养单位的安全管理工作。 3、职责 3.1安全部负责消防系统维护保养合同的签订及日常维护保养工作的监督执行。 3.2人事行政部负责日常监控并记录消防系统的运行情况。 3.3消防维保单位负责对工厂内消防系统按照合同内容提供定期维护保养工作，并做好维护保养记录。 3.4各部门对维保人员的作业过程及作业行为进行监督，发现异常及时反馈。 4、工作内容 4.1工厂内消防系统 4.1.1消防火灾自动报警系统及消防联动控制系统。主要包括：火灾报警控制器、通讯控制柜、感烟探测器、感温探测器、燃气报警器、燃气探头、手动报警按钮、警铃、事故广播、备用电源等。 4.1.2消火栓灭火系统。主要包括：室内消火栓、室外消火栓、消防水泵、水泵接合器、消防水池、浮球阀、屋顶水箱、管道阀门、管网等。 4.1.3防火卷帘门系统。主要包括：卷帘门控制箱、电机、限位器、帘片、按钮盒等。 4.1.4防排烟系统。主要包括：防排烟阀、防排烟风机、电控箱等。 4.1.5消防广播级通讯系统。 4.1.6消防电源配电系统。 4.1.7其它消防设施。 4.2消防系统维护保养内容 4.2.1消防维护保养单位按照合同要求对工厂消防系统进行定期维修保养，并出具有效维护保养记录（盖章）。 4.2.2日常维护保养
消防设施器材维护管理制度
消防设施、器材维护管理制度 第一章总则 第一条为加强消防设施及器材的管理，确保消防设施及器材始终处于完好备用状态，依据《中华人民共和国消防法》、《建筑灭火器配置设计规范 （GB50140-2005）》、《建筑灭火器配置验收及检查规范》（GB50444-2008）及有关规定，并结合公司实际，特制定本制度。 第二条消防设施、器材是预防和扑救火灾的重要工具。公司对消防设施、器材的管理，实行由公司负责人负总责，逐级负责的管理责任制。行政人力资源是公司消防工作的主管部门，对本公司消防设施、器材的管理实施监督、检查和管理。 第三条新建、改建或扩建的工程项目，应按照建筑工程消防技术标准规范及项目建设“三同时”要求配备相应的消防设施、器材。消防设施、器材配备不足或不适应实际需要的，应增建、改建、配置或者进行技术改造。 第四条凡更新、新配消防设施、器材的，应确保生产、经营单位具备相应的资质，产品达到相关标准。 第五条本制度所指消防设施、器材包括：灭火器、消火栓、消防标志、消防泵、喷淋灭火系统、气体保护系统、应急照明系统以及生产区、仓库及办公区等处的其它消防设施。 第二章日常管理 第六条工艺操作、检维修人员须经过消防设施及器材的操作培训，熟练掌握其使用方法，做到四懂(懂性能、懂原理、懂基本结构、懂用途)、三会(会使用、会维护保养、会排除故障)。 第九条移动式灭火器材管理。 (1)日常管理 1.灭火器是扑救初期火灾的必备工具，其配置应按照《建筑灭火器配置设计规范（GB50140-2005）》及我公司生产厂产品具体要求执行。 灭火器箱不允许被遮挡、拴系或上锁以及其它影响取用灭火器的情况。 2.移动式灭火器应定期维护保养，并制定消防设施、器材维护保养记录，确保其齐全、完好、干净整洁，发现问题及时上报。
企业消防安全管理制度
消防安全管理制度 1、目的对消防安全进行控制管理，保障企业的健康、稳定发展。 2 、适用范围适用于本公司消防安全」作的组织管理、责任划分、明火管理、电源电气管理、消防器材管理、消防安全检查、突发安全事件响应等过程 3、制定依据 3.1《中华人民共和国消防法》 3.2国务院《危险化学品安全管理条例》 3.3《甘肃省消防条例》 3.4公安部《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》 4 职责 4.1公司总经理对消防安全工作全面负责； 4.2行政人事部作为公司消防安全管理的归口部门，负责指导、检查、督促各部门消防安全管理； 4.3行政人事部负责实施消防安全宜传教育和培训。 4.4各部门、车间负责所管工作范围内的消防安全管理。 5、内容 5.1方针和原则：消防安全管理以“预防为主，防消结合”为基本方针；实行 “谁管理，谁负责；谁使用，谁维护”的原则。 5.2组织管理 5.2.1公司实行总经理领导卜的消防安全责任制，各部门、车间、班组实行逐级逐级消防安全责任制。 5.2.2公司应当建立、健全职工岗位消防安全责任制，明确各岗位的防火责任区和消防职责。 5.2.3公司应当对职工进行经常性的消防安全宣传教育，普及消防知识，增强安全观念：让职工懂得本岗位有什么火灾危险，懂得预防措施，懂得灭火方法；会报警，会使用消防器材，会处理事故苗头。 5.2.4公司应建一立义务消防队，仓库等防火重点部位的职工都应参加义务消防队，义务消防队要定期开展消防演练。 5.3消防安全责任 5.3.1公司总经理作为公司消防安全第一责任人，应当履行下列消防安全职责： A、执行消防法规，保障本公司消防安全符合规定，掌握本公司的消防安全情况。 B、统筹安排本公司的消防安全管理工作，为本公司的消防安全工作提供必要的经费和组织保障。 C、逐级落实消防安全责任，组织开展消防安全检查，督促落实安全隐患整改，及时处理涉及消防安全的重大问题。 5.3.2公司行政人事部作为公司消防安全管理的归口部门，应当履行下列消防安全职责： A、组织实施日常消防安全管理工作； B 、拟订消防安全资金投入及组织保障方案； C、组织实施消防安全检查和火险隐患整改工作； D、组织实施对本公司消防设施、灭火器材和消防安全标识的维护保养，确保其完好有效．确保疏散通道和安全出口畅通； E、组织火火和应急疏散预案的实施和演练； F、及时向消防安全责任人报告消防安全情况，报告涉及消防安全的重大问题；
管理制度消防维保最终
管理制度消防维保 最终
郑州大学第二附属医院 消防维保监管标准及考核办法 第一章总则 1、目的：为规范我院消防维修保养工作，提高消防维保的工作质量，防止消防安全事故的发生，依照国家《火灾自动报警系统施工及验收规范》、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》、《建筑消防设施检测技术规程》、《消防控制室通用技术要求》等规范，以使整个维保工作系统化、规范化，整个系统始终处于良好的运行状态为目的，结合医院实际和管理要求，特制定本制度。 2.适用范围：本办法适用于我院消防维保服务。 第二章维修人员行为规范 1.员工形象： 1.1在工作岗位上要着工作服，而且工作服应干净、整齐、笔挺。 1.2不得着工作服进行非维修作业。 1.3注意个人卫生，勤刷牙，保持口腔清洁；勤洗澡，避免产生异味。 1.4保持头发清洁整齐，不作怪异发型； 1.5不准光脚或穿拖鞋进入公共场所。 2.员工态度：
2.1主动热情，服务礼貌，举止文雅。服务时应面带笑容，热情饱满、和蔼可亲、精力旺盛。 2.2对工作应耐心，不急躁、不厌烦，操作要快速、敏捷，程序要准确无误。 2.3谦虚、和悦的接受医院的评价，对接到的投诉应耐心倾听，并及时整改。 3.员工纪律： 3.1必须遵守国家的法律、法规，服从公司和医院主管部门的各项规章制度和行业操作规程。 3.2服从医院主管的安排，完成其交给的其它工作。 3.3严禁酒后工作。 4.员工要求： 4.1政治清白，无不良记录及嗜好。年龄不超过55岁，有一定文化程度，身体健康，持有相关工种的职业资格证。 4.2特种设备操作员按照国家规定取得特种作业操作证和上岗证，从事消防维修保养工作半年以上。 4.3爱岗敬业、工作勤快、礼貌待人、和蔼处事，相貌端正、身材适中。 第三章医院消防系统维护 1、设备维护保养范围
消防工程管理制度样本
消防工程管理制度 1
1 目的 对与公司质量管理体系有关的文件进行控制，以确保各场所使用的文件为有效版本。 2 适用范围 适用于与公司质量管理体系有关的文件的控制和管理。 3 职责 1) 管理部负责组织质量管理体系文件的编制，负责组织对现有体系文件的定期评审； 2) 各部门负责相关文件的编制、使用和保管工作； 3) 管理部负责本公司与质量管理体系有关的文件的收集、整理和归档。 4 工作制度 4.1 文件的分类 本公司质量管理体系文件分为三级，包括： 4.1.1 第一级文件： a. 形成文件的质量方针和质量目标； b. 质量管理手册。 4.1.2 第二级文件： a. 制度文件。
4.1.3 第三级文件： a. 为确保过程的策划、运行和控制所需的管理制度、部门工作手册、作业指导书、工作标准（岗位任职要求等）；外来文件（相关的法律 法规、国家标准、行业标准、技术标准、施工规范、检验规范等）； 工作计划等； c. 质量管理体系要求的记录及其它管理文件。 4.2 文件的编号 4．2．1质量手册编号方法 Q/ NXXF—XXXX 年代号 企业名缩写 质量手册代号（一阶文件） 4．2．2 制度文件编号方法 P/ NXXF —XX 编号 企业名缩写 制度文件的代号（二阶文件） 4．2．3管理性文件（作业指导书、规程、规范）编号方法
NXXF—WI—XX 文件编号 三阶文件 企业名缩写 4．2．4 记录表格标识编号方法 NXXF—QRT—XX 表格编号 记录表格缩写 企业名缩写 4.3 文件的编制、审核、批准、发布 1) 管理手册、制度文件由管理部负责组织编制，由管理部审核，报总经理批准发布； 2) 作为运行质量管理体系的常见实施细则和其它管理类文件，按相应的职责由各部门组织编制，由该部门主管领导审核，报总经理批准发布。 4.4 文件的发放 1）管理手册和制度文件由管理部（其它文件由文件编写部门）编制《文件发放/领用登记表》，注明发放范围、份数、分发号，加盖红色“受控”印章经总经理审批后进行发放，文件领用人在发放记录上签
消防工程管理办法(附流程图)
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消防管理办法 第一章总则 第一条为加强公司消防管理，预防和杜绝火灾的发生，保护公司财产和员工的安全，根据《中华人民共和国消防法》及相关法律、法规的规定，结合公司的实际，制订本办法。 第二条消防管理实行“预防为主，防消结合”的方针，坚持“谁主管，谁负责”的原则。 第三条消防管理工作必须做到“制度落实，组织落实，人员落实，责任落实”。 第四条公司所有员工必须严格执行消防管理制度，爱护和维护公司的消防器材，制止一切违反消防管理的行为，及时消除火灾隐患。 第二章消防组织及职责 第五条安全委员会主导公司消防管理工作，具体工作厂务部落实，其职责为： （一）负责全公司消防工作的组织协调和指挥； （二）负责全公司消防制度的制订和完善，消防知识的宣传教育； （三）负责消防管理工作的监督、检查和考核； （四）负责全公司消防器材的配置和更换； （五）负责义务消防队的组建和消防队员的业务培训。 第六条公司设义务消防队，由各消防小组组成。 成员名单如下： 队长：副队长： 一组组长： 二组组长：组员： 三组组长：组员： 四组组长：组员： 五组组长：组员： 六组组长：组员： 第七条各组是所辖区域消防工作的责任部门，负责本区域的消防工作，区域划分按公司安全生产责任区域划分。 第八条公司义务消防队员的职责： （一）宣传贯彻消防法律、法规及消防安全知识，执行公司消防管理制度； （二）积极参与公司组织消防演练，掌握消防知识，具备消防技能； （三）负责各区域各消防点的管理，定期检查所辖区域的消防设施、器材； （四）负责各区域消防器材的日常维护和保养，保证各类消防器材的完整有效。 （五）无条件的执行火灾施救命令。 义务消防人员的调整需经安全委员会同意。
消防设施维护保养管理制度
消防设施、器材维护保养管理制度 JXHG-安字（2013）-001 一、目的 做好消防设施、器材维护保养工作，保证消防器材、设施处于完好状态，为公司安全生产提供保障。 二、适用范围 本管理制度适用于本公司的所有安全设施、器材的维护保养管理工作，包括消防泵房、消防水管线、灭火器、干沙箱、防毒面具、防火门、室内消火栓、室外消火栓、火灾报警系统、消防安全标志等。 三、管理职责 1、环安科负责公司消防设施、器材的管理工作，负责公司消防器材的配备和更换。 2、设备部负责组织公司消防设施的维修，负责消防设施机电设备日常维护保养工作的监督与执行。 3、**车间负责消防泵房的日常管理工作及消防泵房机械设备的日常维护保养工作，环安科负责消防公用管线日常巡查。 4、电仪班负责消防泵房供电系统、电气控制设备、现场火灾报警系统及通讯线路的日常管理及维护保养工作。 5、各车间负责本车间所辖范围内所有消防设施、器材的日常管理及维护保养工作。 四、工作程序： 1、非火灾情况下，任何部门和个人都不准使用、试用消防器材、消防设施和安全标示。特殊情况确需使用时，需经环安科许可。 2、严禁占用消防通道，堵塞安全出口；严禁圈占、堵塞消火栓、灭火器等消防器材和消防设施，保证通道出口畅通，消防器材处于随时可用状态。 3、严禁擅自挪用、拆除、停用消防设施和器材，对破坏消防设施、器材和标示的行为予以严肃处理，造成严重后果的送交公安部门处理。 4、环安科应由专职人员对消防器材和消防设施的使用情况进行检查，
按照消防器材和消防设施的性能要求，每季度第二个月30日进行一次检查，对达不到标准的消防器材和消防设施及时更换或维修，并做好记录。 5、环安科每月组织一次火灾报警装置的信号模拟实验，验证声、光显示是否正常，每月组织一次消防水泵的模拟信号启动实验，但试验前一定要做好妥善安排。 6、环安科每季度组织一次主电源和备用电源自动转换试验，检查其功能是否正常。具体试验方法：切断主电源，看是否自动转换到备用电源供电，备用电源指示灯是否亮灯，4h后，再恢复主电源供电，看是否自动转换。（消防泵供电来自于35KV，当此电源断电后只能人工启动10KV或发电机供电） 7、电仪班每日应对消防泵房电气控制系统进行检查，发现问题及时解决，同时上报设备部和环安科，每周对现场火灾报警系统及通讯线路检查一次，发现问题及时整改。负责配合环安科及车间进行消防系统信号模拟实验。 8、**车间应按公司相关规定的要求每日对消防泵房设备、设施进行巡检，并按消防水泵维护保养规程（后附）对设备进行日常维护保养。每日检查一次贮存消防用水的水池液位、无底阀及管路泄漏情况，核对无底阀水位、管网压力，发现故障，及时进行修理。 9、设备部每两年应对消防水泵解体检修一次。（如果现今运转正常，两年期间不是经常性运转，是否需要解体检修？ 10、各车间负责对所辖范围内的室内消火拴、室外消火栓系统每半年至少进行一次全面检查，检查要求为： 10.1室内消火拴箱应经常保持清洁、干燥，防止锈蚀、碰伤和其它损坏。 10.2消火拴和消防卷盘供水闸阀不应有渗漏现象。 10.3消防水枪、水带、消防卷盘及全部附件应齐全良好，卷盘转动灵活。 10.4报警按钮、指示灯及控制线路功能正常，无故障。 10.5消火拴箱及箱内配装的消防部件的外观无破损、涂层无脱落，箱门玻璃完好无缺。 10.6消火拴、供水阀门及消防卷盘等所有转动部位应定期加注润滑油。 11、各车间负责对所辖范围内的消防安全疏散设施每日进行检查，发现有以下问题之一的，应立即整改。
公司消防管理制度
公司消防管理制度 篇一：公司消防安全管理制度 消防安全管理制度 1、目的 对消防安全进行控制管理，保障企业的健康、稳定发展。 2、适用范围 适用于本公司消防安全工作的组织管理、责任划分、明火管理、电源电气管理、消防器材管理、消防安全检查、突发安全事件响应等过程 3、制定依据 3.1《中华人民共和国消防法》 3.2国务院《危险化学品安全管理条例》 3.3《湖南省消防条例》 3.4公安部《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》 4职责 4.1 公司总经理对消防安全工作全面负责； 4.2行政人事部作为公司消防安全管理的归口部门，负责指导、检查、督促各部门消防安全管理； 4.3 行政人事部负责实施消防安全宣传教育和培训； 4.4 各部门、车间负责所管工作范围内的消防安全管理； 5、内容 5.1方针和原则：消防安全管理以“预防为主，防消
结合”为基本方针；实行“谁管理，谁负责；谁使用，谁维护”的原则。 5.2组织管理 5.2.1公司实行总经理领导下的消防安全责任制，各部门、车间、班组实行逐级消防安全责任制。 5.2.2公司应当建立、健全职工岗位消防安全责任制，明确各岗位的防火责任区和消防职责，签订《消防安全责任书》。 5.2.3 公司应当对职工进行经常性的消防安全宣传教育，普及消防知识，增强安全观念。让职工懂得本岗位有什么火灾危险，懂得预防措施，懂得灭火方法；会报警，会使用消防器材，会处理事故苗头。 队，义务消防队要定期开展消防演练。 5.3消防安全责任 5.2.4公司应建立义务消防队，仓库等防火重点部位的职工都应参加义务消防 5.3.1公司总经理作为公司消防安全第一责任人，应当履行下列消防安全职责： A、执行消防法规，保障本公司消防安全符合规定，掌握本公司的消防安全情况。 B、统筹安排本公司的消防安全管理工作，为本公司的消防安全工作提供必要的经费和组织保障。 C、逐级落实消防安全责任，组织开展消防安全检查，
建筑消防设施维护管理制度
建筑消防设施维护管理制度 一、消防设施维护管理制度 1、按每年、月、日需要管理、维护的内容，年度工作由消防安全管理人组织，每月由主管安全部门负责人会同专业维保单位组织，每日由主管安全部门班组长负责实施。 2、每日工作： （1）、检查报警控制器功能是否正常、 （2）、检查消防水池和消防水箱的水位、阀门启闭状态； （3）、检查泵房配电动力柜电源指示是否正常； （4）、检查室内消火栓、喷淋管道压力表数值是否正常； （5）、检查消火栓、喷淋泵出水管闸阀及单向阀状态； （6）、将有关情况记入运行记录。 3、每月工作： （1）、自动或手动检查防、排烟设备、防火卷帘、室内消火栓、自动喷水灭火系统、气溶胶自动灭火系统、火灾应急广播的控制、显示、运行、联动功能； （2）、每月选取不同区域进行全联动测试，观察消防监控中心消防控制设备信号反馈情况； （3）、对消火栓泵、喷淋泵、稳压泵启动试验，查看配电设施及泵运转情况； （4）、检查主电源、备用电源供电、充电是否正常； （5）、定期对设备进行检修和维护，认真填写文字记录，大
型检修项目应填写设备技术档案。 4、每年工作： (1)委托具有资质的消防设施检测企业对固定消防设施进行一次全面检查测试和维护保养。 (2)每年于4月、10月两次保养室外水泵结合器，在10月做好防冻措施，与公安消防队联系通过水泵结合器进行消防车加压供水试验。 二、消防器材维护管理制度 1、由主管安全部门负责组织落实消防器材维护管理制度。 2、消防器材按《建筑灭火器配置设计规范》及其他有关规定确定配置数量、型号类型，合理设置分布点。 3、主管安全部门负责建立灭火器、自救面具等器材的维护保养管理档案，记明类型、配置数量、设置部位和维护管理责任人，并制作维护保养卡进行明示。 4、每月由各部门维护管理责任人配合安全部门检查责任区域的消防器材情况。 (1)、灭火器材是否放置于干燥、阴凉、易取用的地方；贮气压力是否符合要求，喷射软管有无老化破损及喷嘴堵塞、灭火器箱上锁锁闭现象； (2)、自救面具是否置于易于取用和干燥、避光的指定场所，有无丢失现象； 5、每12个月组织或委托维修单位对所有灭火器进行1次功能性检查，手提式干粉灭火器距出厂日期5年，以后每隔2年必须进行水压试验；手提式贮压干粉灭火器有效使用时间10年，推车式贮压
物业消防管理制度.
物业公司消防安全管理制度 目的：在物业公司安全生产管理委员会直接领导下，认真遵守消防法律、法规，贯彻预防为主，防消结合八字方针，履行消防安全职责，保障消防安全。 适用范围：适用于枫桥水郡小区物业各部门 职责：一、消防安全管理责任落实； 二、消防安全组长工作职责； 三、消防安全副组 目的：在物业公司安全生产管理委员会直接领导下，认真遵守消防法律、法规，贯彻“预防为主，防消结合”八字方针，履行消防安全职责，保障消防安全。 适用范围：适用于枫桥水郡小区物业各部门 职责： 一、消防安全管理责任落实； 二、消防安全组长工作职责； 三、消防安全副组长工作职责； 四、消防安全管理员工作职责； 五、消防安全秩序维护员队长工作职责； 六、消防安全秩序维护员班长工作职责； 七、消防安全巡逻秩序维护员工作职责； 八、消防安全外岗秩序维护员工作职责； 九、消防安全工程主管工作职责； 十、消防安全维修人员消防安全工作职责；
十一、保洁班长消防安全工作职责； 十二、保洁员消防安全工作职责； 十三、火灾隐患整改条例； 十四、消防安全档案； 十五、消防安全培训教材。 消防安全管理小组 消防安全管理责任落实 一、消防安全责任落实、工作安排检查、人员培训 责任人：项目部部长 内容：消防安全工作职责制定、落实检查、消防安全有关法规、常识人员培训 标准：消防安全管理责任制定、落实到人、检查到位，每年利用寒暑假集中办班2次，案例分析随时通报。 二、安全防火巡查、检查 责任人：巡逻秩序维护员、保洁员巡查楼内公共区域 外岗秩序维护员、外环保洁员巡查楼外公共区域 班长每周检查一次安全防火工作 队长每月检查一次安全防火工作 内容：小区内、外安全防火隐患巡查、检查
消防设施维护管理制度范本
内部管理制度系列 消防设施维护管理制度（标准、完整、实用、可修改）
编号：FS-QG-84266消防设施维护管理制度 Fire protection facility maintenance management system 说明：为规范化、制度化和统一化作业行为，使人员管理工作有章可循，提高工作效率和责任感、归属感，特此编写。 按照国家有关法律法规和国家工程建设消防技术标准设置的建筑消防设施，是预防火灾，及时扑救初起火灾的有效措施。对建筑消防设施实施维护管理，确保其完好有效，是单位的法定职责。建筑消防设施投人使用后即应保证其处于正常运行或准工作状态，不得擅自断电停运或长期带故障工作。建筑消防设施的管理由消防安全责任人负责，消防安全管理人组织，消防主管具体实施。 一、维护管理范围 1、火灾自动报警系统; 2、自动喷水灭火系统; 3、机械排烟系统; 4、室内消火栓系统; 5、灭火器材;
6、安全疏散辅助设施(灯光疏散指示标志、火灾事故应急照明) 二、建筑消防设施的检查 建筑消防设施检查分为巡查、单项检查、联动检查三种方式。 (一)建筑消防设施巡查 1、建筑消防设施巡查应当每日开展一次。 2、建筑消防设施巡查的内容 (1)消防供配电设施:消防电源工作状态。 (2)火灾自动报警系统:火灾报警探测器外观，火灾报警控制器运行状况，消防联动控制器外观和运行状况，手动报警按钮外观，火灾警报装置外观。 (3)消防供水设施:消防水池外观，消防水箱外观，消防水泵及控制柜工作状态，水泵结合器外观、标识，管网控制阀门启闭状态，泵房工作环境。 (4)消火栓灭火系统:室内消火栓外观、室外消火栓外观。 (5)自动喷水灭火系统:喷头外观，报警阀组外观，末端试水装置压力值。