中机-消防系统维保养护年总结报告

广州中机实业有限公司

机械研究院

消防系统维护保养工作年度总结报告

保养单位：广州中机实业有限公司

编制单位：广东百安机电消防安装工程有限公司

日期：2016年9月29日

中机实业消防系统维护保养2016年度工作总结报告

广州中机实业有限公司：

我公司有幸承接贵公司消防系统维修保养工作，此项目在维修保养服务期间，在贵公司有关主管部门的领导配合下，使我们的保养工作得到顺利的开展，消防设施在一年以来均能一直正常运行,基本没有出现影响系统正常使用的问题。现在，我公司对本机械研究院所有消防系统，进行年度主要维护保养工作情况总结，详见如下：

一、机械研究院楼概况

本建筑为二类公共建筑，地上共五层，地下一层。消防水泵房设于地下负一层，消防控制室设于首层。本楼已安装火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、室内消火栓系统、加压送风系统、应急照明疏散系统、防火卷帘系统，气体灭火系统。

二、消防保养设施检测情况介绍

我公司从2015年10月份至今，为机械研究院的消防设施进行维护保养检测，各消防系统保养工作情况如下：

1.火灾自动报警系统

1)检测部位：地下消防泵房、首至五层，副楼及附属建筑

2)检测流程：报警设备外观功能检查－联动设备功能检测－报警系统线路

检查。

3)检测方法：

(1)首先到消防控制室查看报警主机工作状态，查看报警、故障情况，

对报警控制器各项功能（包括消音、复位功能、故障报警功能、火灾优先

仔细检测，保证系统长期正常运行；

(2)对报警设备（包括火灾探测器、警铃、破玻按钮、消防广播、消防电

话、手动报警按钮等设备进行功能检测），保证其能正常使用；

(3)对报警系统线路进行检查，其是否有破损和存在隐患；

(4)对报警控制器、控制柜、模块接线箱进行卫生清洁。

4) 本系统年度检测情况总结：我公司按以上检测方法进行检查保养，报警主机、联动控制柜、报警系统及联动系统测试一直保持正常状态，部分损坏设备已及时更换，报警设备一直保养良好。

2.自动喷水灭火系统

1)检测部位：地下消防水泵房、消防控制室、首至五层，副楼及附属建筑。

2)检测流程：水泵、喷头、阀门、管网的外观检查－系统全面功能检测。

3)检测方法：

(1)检查湿式报警阀组及各部件、喷头是否有损坏。

(2)检查管道支、吊架，安装是否稳当可靠，外观是否需要补漆。

(3)检查水流指示器是否有泄漏。

(4)检查阀门在正常的开启或闭合状态下是否有泄漏，所有水源供

应、信号输送是否正常。

(5)检查喷淋末端的静压力是否符合规范要求，压力表是否有损坏。

(6)检查管网充满水后压力是否符合设计工作压力，降压系数是否

在允许范围内。

(7)启动一只喷头或在末端试水装置处放水，相应水流指示器是否

有输出报警信号，湿式报警阀是否能及时动作，水力警铃是否能发

是否能反馈到消防报警控制器，消防报警控制器是否能自动启动稳

压泵。持续降压，压力降至主泵启动值后，天面稳压泵是否能停止，

主泵能否自动启动。

(8)在喷淋水泵启动后，最不利点末端放水阀处压力表数值是否

≥0.45Mpa。

(9)关闭喷淋末端试验阀，管网压力回升至停泵设定值时，主泵能

自动停泵。

(10)自动喷水灭火系统联动试验时,消防泵能否启动正常,主、备泵

能否正常切换,消防控制室是否有信号显示。

4) 本系统年度检测情况总结：我公司按以上检测方法进行检查保养，水

泵、控制柜、管网、喷头、阀门等检测正常、完整无损，挂牌标识齐全，及时为水泵、阀门除锈处理和添加润滑油。

3.室内消火栓系统

1)检测部位：地下消防泵房、首至五层、天面副楼及附属建筑。

2)检测流程：水泵、喷头、阀门、管网的外观检查－系统全面功能检测。

3)检测方法：

(1)检查消防箱内各配件否齐全和损坏。

(2)检查管道支、吊架，安装是否稳当可靠，外观是否需要补漆。

(3)检查水流指示器安装，无泄漏。

(4)检查阀门在正常的开启或闭合状态是否无泄漏，所有水源供应、信号输送是否正常。

(5)检查喷淋末端的静压力是否符合设计要求，压力表是否有损坏。

范围内。按下消火栓按钮，火灾报警控制器是否收到正确的报警信号，火灾报警控制器再向警铃发出报警信号，警铃能否正常报警。与此同时，火灾报警控制器向消火栓水泵发出启动信息，消火栓水泵能否收到信号并正常启动加压。

(7)打开天面层试验栓，进行试射，试验栓喷射出充实水柱，水柱长度是

否达到设计和规范要求。火灾报警控制器发出信号将消火栓按钮复位，警铃是否停止报警，水泵是否停止加压。

4) 本系统年度检测情况总结：我公司按以上检测方法进行检查保养，本

系统一直保持正常状态，管网、消防箱内配件、阀门等完整无损，挂牌标识齐全，及时为水泵、阀门除锈处理和添加润滑油。

4.排烟送风系统

1)检测部位：楼层电动排烟口。

2)检测方法：

(1)当探测器发出报警信号或手动报警按钮发出报警信号→电动排烟口

→电动排烟口打开信号反馈到报警主机。

(2)消防控制室报警控制器应能显示电动排烟窗开启状态；

5.应急照明系统

1)检测流程：应急灯外观检查－线路检查－在正常停电时功能检测。

2)检测部位：地下消防泵房、地下室至五层、天面电梯机房，副楼及附属

建筑。

3)检测方法：

应急灯检测数量100%，产品外观应整洁完好，固定应牢固，无影响

在正常交流电源供电切断后，消防应急灯具应顺利转入应急工作状态。带有台阶、容易引起人员恐慌的部位应急照明转换时间不应大于

0.25s，其它部位的应急照明转换时间不应大于5s。

消防控制室、消防水泵房、配电室、风机房以及发生火灾时仍需正常工作的其它房间的消防应急照明，仍应保证正常照明的照度。

本系统年度检测情况总结：我公司按以上检测方法进行检查保养，大部分应急照明灯、疏散指示灯、安全出口灯均正常，地下室部分应急灯损坏，已报修。3层走廊有4个疏散指示灯不亮，已修复。

6、防火卷帘

电控箱电源指示灯

技术要求：工作正常

检测方法：目测检查所有工作指示灯工作是否正常

手动按钮外观

技术要求：表面无污垢、玻璃完好

检测方法：目测观察

升降平稳性

技术要求：应升降自如，动转平稳

检测方法：手动、自动、应急操作时，观察防火卷帘动作情况

现场手动控制功能

技术要求：按动手动按钮，防火卷帘平衡下降、上升

检测方法：现场实操

卷帘动作信号反馈

检测方法：卷帘门的动作信号应能反馈回消防控制室

本系统年度检测情况总结：我公司按以上检测方法进行检查保养，控制箱、手动按钮、防火卷帘等检测正常、完整无损，联动控制功能正常，可反馈至消防控制中心。

6、气体灭火系统

烟探测器动作后系统设备

技术要求：声光报警器响，气体控制器与消防中心均有报警信号显示，

检测工具：对讲机、火灾探测器试验器

检测方法：用火灾探测器试验烟枪对感烟探测器加烟，观察有设备的动作情况，感温探测器动作后系统设备动作情况。

技术要求：光报警器发光，气体控制器与消防中心均有报警信号显示

气瓶组：气瓶、管件、阀门外观完好，铭牌标示清楚，压力表读数正常。

本系统年度检测情况总结：我公司按以上检测方法进行检查保养，气体控制柜、气瓶、喷头、阀门等检测正常、完整无损，挂牌标识齐全，联动控制功能正常。接手时有二套瓶组的气体灭火装置气瓶压力不知，已经重新充装。

三、维修保养问题处理方法

1.若有报警情况，处理如下：

1.1 对火警情况首先确认。

1.2 检查火警位置和类型信息，确认准确报警地址和报警点。

1.3 到现场确认是否为真正火灾，若是真正火灾，要采取灭火措施。若此保

误报要分析原因，按照巡检记录表格的形式如实填写报警内容，找出误报的原因，不需要借助梯子，脚手架，能解决的马上解决，若不能及时解决的要在24小时之内把问题处理完毕，使系统恢复正常。

2 若有故障情况处理如下:

2.1 首先对故障进行确认，控制器将这个确认信息显示在屏幕上。

2.2 检查故障的位置和类型信息，确定准确的故障位置和地址。

2.3 到现场排除故障

2．3．1 若是系统故障，首先要查看故障类型，对接地的故障要逐项排查，要24小时之内解决系统故障。

2．3．2 若是点故障，首先分析此故障的原因，若是探测器需要清洗、维修故障，及时清洗探测器。若是探测器报无效应答故障，是由于线路原因造成的，要及时恢复系统，使系统恢复正常。

2．3．3若是由于探测器损坏造成的，分析损坏的原因，以及采取的处理方式。

2．3．4对于报警设备的人为损坏，可采取首先检查故障点，找出损坏的位置。对于故障的处理首先要分析原因，查找出真正损坏的原因及需要处理的方式方法。

四、年度维修更换处理情况处理如下:

1、紧急抢修三次，三层气体灭火主机更换开关电源二个，汽修所充装气体灭火药剂一次，更换烟感、温感各一套。

2、二、三层走廊4只应急灯3只安全出口不亮，已更换。

3、水泵房更换压力表一只，压力开关二只。

5、16只灭火器压力不足，已经重新充装，更换灭火器一只。

6、负一楼气体灭火主机更换备用电池组一对。

7、补充缺失面具7具，消防水带一条。

8、5层新装修部分协助修复烟感故障6只。

9、排除消防排烟阀故障4只。

10、CRT电脑图文显示系统，电脑系统故障，已报修。

今后维修保养工作管理方面需加强

我公司维保人员在设备发生故障或误报警时能够第一时间赶到现场进行处理，在设备隐患的治理方面也做了很多工作，将保证设备的正常运行摆在第一位。按照定期工作标准将隐患的检查和治理工作渗透到日常工作中，但是在维保工作管理方面还需要完善，要建立一套详细的管理体系，使以后的工作更明确化具体化。

在新的保养期间,我公司将会全力以赴，克服不足，加强内部监督和管理，提高质量及服务，并与贵公司进一步加强沟通、协调，让贵公司真正做到安心、放心、省心的经营宗旨，将工作做得更好。

多谢支持！

广东百安机电消防安装工程有限公司

2016年9月29日

消防系统维保养护总结报告

消防系统维修保养工作度总结报告保养单位：编制单位：日期：关于MBA教学楼消防系统维修保养工作年度总结报告：我公司有幸承接贵校消防系统维修保养工作，此项目在维修保养服务期间，在贵校有关主管部门的领导配合下，使我们的保养工作得到顺利的开展，消防保养设施在一年以来均能一直正常运行,基本没有出现报修故障问题。现在，我公司对本教学楼所有消防保养系统，进行年度主要维护保养工作情况总结，详见如下：一、MBA教学楼概况本建筑为二类高层公共建筑，地上共十层，消防水泵房设于地下，消防控制室设于首层。本楼已安装火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、室内消火栓系统、加压送风系统、应急照明系统、防火卷帘系统，并且每个消防箱旁边均放置两个4公斤手提式ABC干粉灭火器。二、消防保养设施检测情况介绍我公司从2010年6月份至今，为MBA教学楼的消防保养设施进行检测，各消防系统保养工作情况如下： 1.火灾自动报警系统

1)检测部位：地下消防泵房、首至十层、天面电梯、天面风机房。 2)检测流程：报警设备外观功能检查－联动设备功能检测－报警系统线路检查。 3)检测方法： (1)首先到消防控制室查看报警主机工作状态，查看报警、故障情况，对报警控制器各项功能（包括消音、复位功能、故障报警功能、火灾优先功能、报警记忆功能和检索功能、电源和备用电源自动切换功能等）进行仔细检测，保证系统长期正常运行； (2)对报警设备（包括火灾探测器、警铃、破玻按钮、消防广播、消防电话、手动报警按钮等设备进行功能检测），保证其能正常使用； (3)对报警系统线路进行检查，其是否有破损和存在隐患； (4)对报警控制器、控制柜、模块接线箱进行卫生清洁。 4) 本系统年度检测情况总结：我公司按以上检测方法进行检查保养，报警主机、联动控制柜、报警系统及联动系统测试一直保持正常状态，没有出现过报修故障，报警设备一直保养良好。 2.自动喷水灭火系统 1)检测部位：地下消防水泵房、消防控制室、首至十层、天面。 2)检测流程：水泵、喷头、阀门、管网的外观检查－系统全面功能检测。 3)检测方法： (1)检查湿式报警阀组及各部件、喷头是否有损坏。

消防设施维护保养报告

消防设施维护保养报告按照国家消防规范、消防法，并结合我商城实际情况。商城制定了消防系统维护保养工作内容。配备专业技术人员、严格按照操作流程对现场进行管理，并提供如下服务： 1、对消防报警主机检查。是否一切正常。 2、对系统烟感进行测试正常。 3、对系统温感进行测试正常。 4、对系统手动报警按钮测试正常 5、对喷淋系统进行测试检查、压力正常，开闭正常。 6、对系统消防泵进行测试全部运行正常。 7、对系统阀门进行测试检查正常。 8、对消防栓进行检测工作正常。 9、对灭火器进行检测压力正常。维护保养单位：洞天商城 2012年8月23日

消防安全管理人述职报告为进一步加强和规范我单位消防安全管理工作，有效预防和减少火灾发生。更好的遵守相关消防法律、法规、规章和技术标准。根据《中华人民共和国消防法》我单位制定如下措施：一、建立健全消防安全组织。明确消防安全责任人和消防安全管理人。履行消防安全义务。加强消防安全管理。落实各项防火安全职责、坚决防范火灾事故发生。二、进一步加强消防宣传和教育，确保员工受教育率达到百分之百。努力提高员工消防意识及自护自救能力。三、制定本单位消防灭火和应急疏散预案。每半年开展一次灭火疏散演练。并结合实际不断完善预案。四、全面排查治理消防安全隐患。不封堵占用疏散通道和锁闭遮挡安全出口。不违章使用电器。立即修复损坏的消防设施。五、每日对本单位进行消防安全检查。对火灾隐患当场整改。不能当场整改的上报安全管理人确定整改方案和期限。明确火灾隐患整改负责人。并落实实施。管理人：王峰 2012年8月23日

消防“四个能力”自我评估报告西宁市城中消防大队：西宁市人防洞天商城建筑面积为7164平方米、上下共两层。我单位按照《社会单位消防安全四个能力建设验收标准》要求。开展“四个能力”建设工作。一、检查消除火灾隐能力方面：我单位以正式文件形式确定单位消防安全组织建设。明确消防安全责任人、管理人。归口管理部门及志愿消防队人员组成。二、组织扑救起初火灾能力方面：我单位结合自身实际情况制定灭火和疏散应急预案每半年开展一次疏散演练并填写记录。三、组织人员疏散逃生能力方面：我单位员工能够熟悉安全出口，疏散通道位置。掌握逃生器材和逃生自救方法、具备组织人员疏散能力。四、消防安全宣传教育培训能力方面：我单位消防设施、器材、重点部位。全部按照“四个能力”建设标准设置标识。单位每年进行一次全员消防知识培训并记录在案。员工上岗前全部经过消防安全培训。西宁人防洞天商城 2012年8月23日

消防设施维护工作总结

消防设施维护工作总结为确保学校财产安全及师生生命安全，学校在教学楼、实验室、等区域配备了消火栓、灭火器等消防设施，以备火险发生时进行自救。今天小编为大家准备了消防设施维护工作总结，欢迎阅读! 消防设施维护工作总结篇1 在春节前后期间，我院消防安全大排查大整治活动在县委、县政府、公安消防部门的正确领导下，本着“安全一地、预防为主、防消结合”的消防工作方针，按照《全省消防安全大排查大整治活动方案》要求，认真抓好消防工作、履行职责，全面完成了各项消防工作任务，维护了全院的稳定，确保了我院健康、持续、快速发展。现将本年度消防安全工作总结如下：加强医院消防安全工作的组织领导，确保医院消防安全工作按计划进行开展，组织成立了消防应急小组，根据各科室的实际情况联合组成应急小组，消防管理检查工作，发现隐患，及时督促整改。对职工进行消防知识培训，定期组织职工进行消防演习、训练，不定期的对所有医生、员工发送有关消防安全警示和消防安全知识的短信。发现火情，立即启动应急预案，把灾害降低到最小程度，保障医院职工生命和财产的安全。 1 把医院消防安全问题放在突出位置，春节前后期间，开展消防安全隐患整治工作，医院全面开展了消防安全隐患

大检查，对各科室，财务科、办公室、机房、中西药库、中心供氧等所，对电器、电线、灭火器材、消防栓进行了全面的检查，对查出的隐患迅速进行了整改，做到了排查不漏科室、不漏设施、不留死角，发现了安全隐患苗头和现象迅速整改。 2、整改内容：及时更换检查中发现的问题，消防应急灯更换5个，消防应急指示灯更换4个。组织力量对消防安全工作进行经常性的检查，对发现的问题和存在的薄弱环节，及时按有关要求加以整改。整改工作落实好整改的责任、措施。整改中做到一个环节一个环节落实不留死角。同时，整改工作和预防工作很好地结合起来，以改促防。 1、坚持每季度不少于一次组织消防人员和科主任实施防火检查和火灾隐患整改工作。不定期的检查每天防火巡查记录，督促消防员落实工作情况，组织实施对本单位消防设施灭火器材和消防安全标志的维护保养，确保其完好有效，确保疏散通道和安全出口畅通，发现隐患问题能及时处理并整改工作。 2、并做到有检查、有结果、隐患整改。综合消防安全检查处，对各个项目部重点防火单位和重点部位的检查，组织开展消防安全培训和消防演练，生动的宣传了消防安全的重要性，形成了人人参与消防，人人支持消防，人人宣

消防系统维保养护年度总结报告

消防系统维修保养工作度总结报告保养单位：编制单位：日期：关于MBA教学楼消防系统维修保养工作年度总结报告：我公司有幸承接贵校消防系统维修保养工作，此项目在维修保养服务期

间，在贵校有关主管部门的领导配合下，使我们的保养工作得到顺利的开展，消防保养设施在一年以来均能一直正常运行,基本没有出现报修故障问题。现在，我公司对本教学楼所有消防保养系统，进行年度主要维护保养工作情况总结，详见如下：一、MBA教学楼概况本建筑为二类高层公共建筑，地上共十层，消防水泵房设于地下，消防控制室设于首层。本楼已安装火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、室消火栓系统、加压送风系统、应急照明系统、防火卷帘系统，并且每个消防箱旁边均放置两个4公斤手提式ABC干粉灭火器。二、消防保养设施检测情况介绍我公司从2010年6月份至今，为MBA教学楼的消防保养设施进行检测，各消防系统保养工作情况如下： 1.火灾自动报警系统 1)检测部位：地下消防泵房、首至十层、天面电梯、天面风机房。 2)检测流程：报警设备外观功能检查－联动设备功能检测－报警系统线路检查。 3)检测方法： (1)首先到消防控制室查看报警主机工作状态，查看报警、故障情况，对报警控制器各项功能（包括消音、复位功能、故障报警功能、火灾优先功能、报警记忆功能和检索功能、电源和备用电源自动切换功能等）进行仔细检测，保证系统长期正常运行； (2)对报警设备（包括火灾探测器、警铃、破玻按钮、消防广播、消防、手动报警按钮等设备进行功能检测），保证其能正常使用；

(3)对报警系统线路进行检查，其是否有破损和存在隐患； (4)对报警控制器、控制柜、模块接线箱进行卫生清洁。 4) 本系统年度检测情况总结：我公司按以上检测方法进行检查保养，报警主机、联动控制柜、报警系统及联动系统测试一直保持正常状态，没有出现过报修故障，报警设备一直保养良好。 2.自动喷水灭火系统 1)检测部位：地下消防水泵房、消防控制室、首至十层、天面。 2)检测流程：水泵、喷头、阀门、管网的外观检查－系统全面功能检测。 3)检测方法： (1)检查湿式报警阀组及各部件、喷头是否有损坏。 (2)检查管道支、吊架，安装是否稳当可靠，外观是否需要补漆。 (3)检查水流指示器是否有泄漏。 (4)检查阀门在正常的开启或闭合状态下是否有泄漏，所有水源供应、信号输送是否正常。 (5)检查喷淋末端的静压力是否符合规要求，压力表是否有损坏。 (6)检查管网充满水后压力是否符合设计工作压力，降压系数是否在允许围。 (7)启动一只喷头或在末端试水装置处放水，相应水流指示器是否有输出报警信号，湿式报警阀是否能及时动作，水力警铃是否能发出报警声音。管网降压到压力开关设定压力后，压力开关输出信号是否能反馈到消防报警控制器，消防报警控制器是否能自动启动稳压泵。持续降压，压力降至主泵启动值后，天面稳压泵是否能停止，主泵能否自动启动。

【工作总结范文】消防维保工作总结

消防维保工作总结消防设施维护保养是以“预防为主，防消结合”为宗旨。以下XX为你收集了消防维保工作总结，希望给你带来一些借鉴的作用。篇一：消防维保年终总结定检率达到94%，申报设备检验率和严重事故隐患报告率达到了100%，对到期而未检的电梯按规定收集了见证材料，并按规定及时进行了上报。 20xx年是市委市府“解放思想、扩大开放”大讨论活动、市局“科技信息提升年”，以及实现中心“1133”工作目标的重要一年。20xx年上半年，我部认真学习和领会市委市府“解放思想、扩大开放”大讨论、市局“科技信息提升年”工作主题，以及实现中心“1133”工作目标的重要性，积极推进部门检测队伍的建设和部门的内部管理。通过组织学习，使全部门每一个同志都深刻理会了市委市府“解放思想、扩大开放”大讨论、市局“科技信息提升年”工作主题、实现“1133”工作目标的重要性，同时进一步加强了全部门人员为安全生产服务、为人民群众生命财产安全服务的意识。在汶川地震发生后，全部门同志踊跃捐款，奉献了一份自己的爱心；我部段晓明同志更是深入灾区，为灾区排险和重建出了自己的一份力。在党风廉政建设方面，我部通过集中学习和典型案例教育，使全体人员廉政意识进一步得到了提高，确保本部门党

风廉政建设和反腐工作落实到了实处，较好地执行了《党风廉政建设和作风建设责任书》。按照中心开展创建市级文明单位活动的部署，我部积极进行了相关的工作，张东平同志还在中心创建市级文明单位动员大会上发出了倡议。在“解放思想、扩大开放”大讨论活动中，我部积极组织部门全体人员学习、讨论和查找问题，制定整改方案和措施。同时按要求做好了“迎奥运、讲文明、树新风、展风采”活动的相关工作。安全工作是检验工作的重中之重，电梯检验部一直把安全工作作为本部门工作的头等大事来抓。我部严格按照与中心签订的《安全管理目标责任书》进行要求和工作，贯彻执行“安全第一、预防为主”的方针，牢固树立“安全责任重于泰山”的思想。针对检验工作中的具体情况和存在的问题，部门坚持了现场检前会制度，检验人员在每次检验前对电梯使用单位和施工单位进行了安全交底和技术交底，向使用单位和施工单位讲解检验工作中的安全要求，避免了检验过程中使用单位和施工单位的不安全行为。正副部门作为部门安全工作管理的第一责任人，经常深入检验现场监督安全工作，督促检验人员在检验前和检验过程中，严格按照检验安全操作规程进行，不符合检验安全条

机房消防系统维护保养方案(含气体)

消防系统维护保养方案（相关资料）专业维护高品质高效率为客户安全负责项目名称：机房消防系统维护保养编制单位：编制日期： 2008年09月1日机房消防系统维护保养计划和内容我司严格根据按照国家有关消防规范《自动灭火系统施工及验收规范》、《火灾自动报警系统施工及验收规范》（GB50166-2007）、《气体灭火系统施工及验收规范》（GB50263-2007）的要求，对公司机房消防系统进行维护保养。一、保养方式：灭火系统设备得到一次保养。 1、每月按计划对气体自动灭火系统设备进行维护保养、检查和测试，确保所有气体 2、每月对气体灭火系统进行一次全面的的保养。 3、每次保养和检查测试后，由保养商提供一份保养测试报告交甲方，由甲方签字确认。 4、每月对气体消防系统进行一次人工模拟灯泡试验。 5、每月由保养商提供一份季度总结报告。主要是对该季度的各项保养、检测和维修进行一次总结报告。

二、维护保养内容：（一）、管网系统的检查与保养每月对气体管网巡检，看管网表面油漆有无脱落、锈蚀，支架是否松动。喷嘴处有无杂物堵塞，周围是否有遮挡物挡住喷嘴。（二）、控制系统的检查和保养 1、每月巡检探测器，手动报警按钮和警铃的外观以及其工作状况。 2、每月巡检火灾自动报警控制器、显示器的功能。 3、每月对报警控制器、各消防控制线路接线箱进行清洁保养。 4、每半年对报警控制器，各消防控制线路接线箱内电器元件进行清洁保养。对有关继电器的触点清洁及除氧化物。 5、每半年对备用电源进行1-2次充放电试验，主、备电源切换试验。检查内容包括：消防报警主机。 6、每月对部分探测器进行清洗，并对各回路探测器选取一部分进行驱动检测（联动功能、报警功能与信号反馈功能）。 7、每月选取部分探测器进行模拟烟雾试验，检查其联动功能。 8、每月对手动报警按钮（破玻）、模块、警铃、消防广播、消防电话、消防插孔的外观、牢固程度、报警功能进行测试。每月抽检率40%。（三）、储存装置的检查与保养 1、对选择阀、气流单向阀、高压软管、电磁阀驱动装置等全部组件进行外观检查，观察有无碰撞或损坏变形，表面是否锈蚀。

消防维保年终工作总结

消防维保年终工作总结 MBA教学楼消防系统维修保养工作年度总结报告保养单位：中山大学岭南学院编制单位：广州铭昌消防机电工程有限公司日期：2011年5月20日关于MBA教学楼消防系统维修保养工作年度总结报告中山大学岭南学院：我公司有幸承接贵校消防系统维修保养工作，此项目在维修保养服务期间，在贵校有关主管部门的领导配合下，使我们的保养工作得到顺利的开展，消防保养设施在一年以来均能一直正常运行,基本没有出现报修故障问题。现在，我公司对本教学楼所有消防保养系统，进行年度主要维护保养工作情况总结，详见如下：一、MBA教学楼概况本建筑为二类高层公共建筑，地上共十层，消防水泵房设于地下，消防控制室设于首层。本楼已安装火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、室内消火栓系统、加压送风系统、应急照明系统、防火卷帘系统，并且每个消防箱旁边均放置两个4公斤手提式ABC干粉

灭火器。二、消防保养设施检测情况介绍我公司从2010年6月份至今，为MBA教学楼的消防保养设施进行检测，各消防系统保养工作情况如下： 1. 火灾自动报警系统 1)检测部位：地下消防泵房、首至十层、天面电梯、天面风机房。 2)检测流程：报警设备外观功能检查－联动设备功能检测－报警系统线路检查。 3)检测方法：首先到消防控制室查看报警主机工作状态，查看报警、故障情况，对报警控制器各项功能进行仔细检测，保证系统长期正常运行；对报警设备，保证其能正常使用；对报警系统线路进行检查，其是否有破损和存在隐患；对报警控制器、控制柜、模块接线箱进行卫生清洁。 4) 本系统年度检测情况总结：我公司按以上检测方法进行检查保养，报警主机、联动控制柜、报警系统及联动系统测试一直保持正常状态，没有出现过报修故障，报警设备一直保养良好。

消防系统维保养护总结报告

消防系统维保养护总结报告 Document serial number【LGGKGB-LGG98YT-LGGT8CB-LGUT-

(完整版)消防维保考核制度.docx

维保部资金分配、班组成员工资分配的形式及考核制度为了更好地进行规范化管理，增强公司的凝聚力，激发员工工作的积极性和主动性，对维保人员进行一个量化的管理，本着“工资与业绩挂钩，奖金与效益挂钩”的精神，现制定了本管理制度。维保部资金分配形式及考核标准一、维修保养资金计划分配比例图：维修保养资金计划分配图(100%) 说明：业务费公司业务费工资 10% 税费25%工资其他费用其他费用 50% 5% 税费公司 10% 1. 1. 业务费：是指为开拓业务，签订维修保养项目合同时所需支付的活动资金，占维修保养资金的 10%； 2. 2. 工资：用于支付班组人员工资的费用，占维修保养资金的50%； 3. 3. 税费：开具发票所需费用，占维修保养资金的 10%； 4. 4. 其他费用：是属于不可预见费预留资金，占维修保养资金的5%。二、维保部对班组的考核细则： 1. 1. 根据与业主签订的合同条款或保修要求按时按质认真履行各项工作。 2. 2. 认真贯彻执行国家有关方针政策、法令法规，以及公司各项规章制度。 3. 3. 严格工作标准，熟悉工程施工保养质量保证体系和各项规程、规范、规定，制定本班组各时期中心工作计划并组织落实。 4. 4. 负责完成本部门下达的各项任务指标，对主管负责。 5. 5. 依据部门下达的全年总体生产项目指示、技术骨干指示，协助

经营本部门工作良好的开展。 6. 6. 及时掌握各项目施工保修、保养的安全、质量、进度等情况，督促检查、落实各项规章制度，抓好安全生产、文明施工；消除隐患，防止事故发生，确保本组各项目顺利完成。 7.7. 负责本组的设备机具维护保养工作，对设备机具做到管理好、使用好、养修好、会使用、会养修、会检查、会排除故障。 8.8. 每次定期检查完保修、保养项目要填写《消防系统维修保养登记表》，交业主检查验收人员签名盖章确认，并交回公司存档。 9.9. 巡检中，发现隐患，应及时向业主提出整改报告，并提出消防系统年度整改计划建议，保证消防系统的正常运行，办好签收备案工作。 10.10. 各保修、保养项目期满前，需提交一份关于消防系统的年度评价总结报告给业主和甲方，判断是否正常，是否满足使用要求。 11.11. 对各施工保修、保养项目的生产活动负全面责任，组织生产调度，领导和协调本组人员工作。 12.12. 严格遵守各业主有关制度及规定，落实各项具体工作，确保各项目的消防系统运行正常。 13.13. 消防系统发生突发性故障时，班组接到报修通知后，应在2 小时内赶赴现场处理，一般性故障可以现场排除的在接到报修通知 24 小时内排除。 14.14. 建立健全文档管理制度及现场管理制度的宣传标准。三、奖罚制度： 1. 1.1 个月内甲方严重投诉班组服务质量问题一次扣罚100 元； 2. 2. 如发现班组在维修过程中将系统屏蔽发现一次扣罚100 元； 3. 3. 凡经公司检查项目、系统、楼层不报警、不联动、不合格规范

消防系统维护保养工程报告

消防系统维护保养工程报告使用单位：深圳市龙岗区如意小学工程名称：如意小学消防系统维护保养工程工程地质：深圳市龙岗区保养单位：深圳市荣中消防设备工程有限公司（龙岗分公司）（盖章）日期：年月日

消防系统维护保养检测记录检查项目检查要求检查结果一火灾探测器1、外观质量无腐蚀及明显机械损伤，标志、文字清晰 2、距端墙距离探测器间距的一半 3、安装倾斜角偏差不大于30° 4、确认灯的安装位置面向便于观察的主入口方向 5、确认灯的功能报警，等启动，巡检，灯闪动 6、报警功能有火情,火警信号输出;短路或脱座，故障信号输出二报警按钮1、外观质量组件完整，标志明显 2、牢固程度牢固，不松，不斜 3、确认按钮功能启动按钮，按钮处有发光指示 4、距防火分区最远距离≯30m 5、报警功能启动按钮，火警信号输出三火灾报警控制器1、控制器外观质量铭牌及标志明显，清晰 2、控制器接地有工作接地线及RE线接地保护 3、控制器接地标志明显，持久 4、控制器电源应是消防专用电源、专用蓄电池供电；直连消防电源，严禁插头 5、报警音响额定电压下，距器件中心1m处，声压级应在 85dB-115dB 6、控制器基本功能（1）报警功能接到火灾信号，发出声光报警（2）二次报警手动复位后，再接信号再报警（3）故障报警100秒内，发出声、光故障信号（4）自检功能可自检（5）火灾优先功能与故障同时报警时，火警优先（6）记忆功能显示或打印火警时间（7）消音、复位功能火警状态时可手动消除信号并复位

（8）电源转换功能主电源切断，备用电源自动投入运行检测项目检测内容实测记录消防供电、配电消防配电试验主、备电切换功能自备发电机组试验启动发电机组N/A 储油设施核对储油量N/A 消防供水消防水池核对储水量消防水箱核对储水量增（稳）压泵及气压水罐试验启泵、停泵时的压力工况消防水泵试验启泵和主、备泵切换功能管道阀门试验管道阀门启闭功能消火栓（消防炮）灭火系统室内消火栓试验屋顶消火栓出水及静压室外消火栓试验室外消火栓出水及静压消防炮试验消防炮出水N/A 启泵按钮试验远距离启泵功能N/A 自动喷水系统报警阀组试验放水阀防水及压力开关动作信号末端试水装置试验末端放水及压力开关动作信号水流指示器核对反馈信号泡沫灭火系统泡沫液储罐核对泡沫液有效期和储存量N/A 泡沫栓试验泡木栓出水或出泡沫N/A 气体灭火系统瓶组与储罐核对灭火剂储存量气体灭火控制设备模拟自动启动，试验切断空调等相关联动机械加压送风系统风机试验联动启动风机送风口核对送风口风速

消防设备维护保养方案总结

消防保养方案

维护保养内容：第一节消防控制主机 3.1.1每月消防控制主机电源检查项目: 1)检查系统电压偏移是否在允许范围内。系统电源标准﹕AC 197V~242V 50Hz 1Hz 2)查看消防控制配电箱的标志，以及仪表、指示灯、开关、控制按钮。 3)检查主电源和备用电源之间的自动切换是否正常。检查方式﹕ a)自动控制方式下,手动切断消防主电源,观察备用消防电源的投入以及指示灯的显示。 b)人为控制方式下,在低压配电室应先切断消防主电源,后闭合备用消防电源,观察备用消防电源的投入以及指示灯的显示。 c)每季度要对备用电源进行1~2次充放电实验,1~3次主电源和备用电源自动切换实验。 3. 1.2每月应对消防控制主机进行如下项目检查﹕ 1)触发自检键，进行功能自检: 2)对控制器电源全部发光显示器进行检验,并循环三次。 3)对Ⅱ级编程继电器进行检验,检验期间继电器触点动作,但输出 +24V撤消。 4)对打印机功能进行检验。

5)对控制器的主要硬件接口芯片,存储器芯片及各类插件的主要I 芯片进行自动实时故障检测。 3. 1.3切断主电源，查看备用直流电源自动投入和主、备电源的状态显示情况。 3. 1.4在备用直流电源供电状态下，进行断路故障报警及火警优先功能。报警功能检测： 1)类比探测器、手动报警按钮断路故障，查看故障显示。 2)断路故障报警期间，采用发烟装置或温度不低于54℃的热源先后向同一回路中两个探测器施放烟气或加热，查看火灾报警控制器的火警信号、报警部位显示及记录。每个探测器检测后，只消音，不重定。 3. 1.5用万用表测量火灾报警控制器的联动输出信号。 3. 1.6系统重定，恢复到正常警戒状态。

消防维保中消防系统维护保养季度总结范例

竭诚为您提供优质文档/双击可除消防维保中消防系统维护保养季度总结范例篇一：消防维保季度总结安徽响水涧抽水蓄能有限责任公司20XX年度三、四季度消防工作总结报告致响水涧电站领导你们好！在20XX年下半年里，我单位负责电站厂区内消防维保工作，在此对下半年的工作作一总结，总结工作中的不足，为后期更好的完成工作奠定基础。一、经上半年的摸排厂区内部消防设备情况。下半年针对具体设备进行定期模拟启动试验（虚拟烟雾启动报警系统设备，水泵点动试验，雨淋阀启动试验，气体模拟启动试验，湿式报警阀启动试验，水喷淋末端试水试验等），定期给阀门上润滑油，定期巡视检查消火栓灭火器等设备并排除发现的故障与缺陷。二、经统计，三、四季度对火灾报警系统清洗探测器300余个，恢复故障点100余个。中控楼水泵房恢复1#、2#供水泵，4#稳压泵。3#稳压泵渗水严重需更换。开关站水泵房检

查出1#供水泵电机损坏需维修或更换。厂房雨淋阀检查出复位传动杆容易损坏，需多备复位传动杆。厂房2#消防泵检查出泵体转动不了，需要拆卸维修。处理突发故障事件2起（1#机组海湾主机报故障，4#机组海湾主机报故障）。三、计划明年上半年除日常巡视检查与保养外，该维修的设备进行维修，该更换的设备进行更换。积极配合生产需要，全力使消防工作更加完善。在下一年的保养期间我公司将会全力以赴，克服不足，加强内部监督和管理，提高质量及服务，并与贵公司进一步加强沟通、协调，让贵公司真正做到安心、放心、省心的经营宗旨，让我们一起努力把电站的消防工作做得更好。多谢支持！深圳市威警安全技术有限公司维保负责人：潘柜云日期：20XX年12月19日篇二：20XX年消防系统维保养护全年计划范文报告消防维修保养

机房消防系统维护保养方案(含气体)

消防系统维护保养方案（相关资料）专业维护高品质高效率为客户安全负责项目名称：机房消防系统维护保养编制单位：编制日期：2008年09月1日

机房消防系统维护保养计划和内容我司严格根据按照国家有关消防规范《自动灭火系统施工及验收规范》、《火灾自动报警系统施工及验收规范》（GB50166-2007）、《气体灭火系统施工及验收规范》（GB50263-2007）的要求，对公司机房消防系统进行维护保养。一、保养方式： 1、每月按计划对气体自动灭火系统设备进行维护保养、检查和测试，确保所有气体灭火系统设备得到一次保养。 2、每月对气体灭火系统进行一次全面的的保养。 3、每次保养和检查测试后，由保养商提供一份保养测试报告交甲方，由甲方签字确认。 4、每月对气体消防系统进行一次人工模拟灯泡试验。 5、每月由保养商提供一份季度总结报告。主要是对该季度的各项保养、检测和维修进行一次总结报告。二、维护保养内容：（一）、管网系统的检查与保养每月对气体管网巡检，看管网表面油漆有无脱落、锈蚀，支架是否松动。喷嘴处有无杂物堵塞，周围是否有遮挡物挡住喷嘴。（二）、控制系统的检查和保养 1、每月巡检探测器，手动报警按钮和警铃的外观以及其工作状况。 2、每月巡检火灾自动报警控制器、显示器的功能。 3、每月对报警控制器、各消防控制线路接线箱进行清洁保养。

4、每半年对报警控制器，各消防控制线路接线箱内电器元件进行清洁保养。对有关继电器的触点清洁及除氧化物。 5、每半年对备用电源进行1-2次充放电试验，主、备电源切换试验。检查内容包括：消防报警主机。 6、每月对部分探测器进行清洗，并对各回路探测器选取一部分进行驱动检测（联动功能、报警功能与信号反馈功能）。 7、每月选取部分探测器进行模拟烟雾试验，检查其联动功能。 8、每月对手动报警按钮（破玻）、模块、警铃、消防广播、消防电话、消防插孔的外观、牢固程度、报警功能进行测试。每月抽检率40%。（三）、储存装置的检查与保养 1、对选择阀、气流单向阀、高压软管、电磁阀驱动装置等全部组件进行外观检查，观察有无碰撞或损坏变形，表面是否锈蚀。 2、对气瓶间进行清扫，瓶组进行清洁保养，并检查照明灯，应急照明是否正常工作。 3、检查灭火剂储瓶压力是否在正常区域，有无泄漏。检查启动钢瓶电磁装置是否正常，并检查驱动瓶压力是否正常，有无泄漏。 4、检查驱动管路有无脱落。通过检查对发生的故障问题及时处理。 5、每月对系统的检查记录和调试记录进行整理存档。三、双方责任： 1、我司按合同内容做好保养工作，如属我司维护质量问题，由我司免费维修。 2、如有我司维修人员误操作引起一切损失由我司负责。 3、因贵公司保管、使用不当或人为损坏造成损失，所需费用由甲方负责。

A3 2017年消防系统维保养护年度总结报告

武汉华侨城生态住宅天屿一期 A3地块消防系统维修保养 2017年工作年度总结报告维保单位：湖北晨发消防装饰工程有限公司日期：2017年12月20日

关于A3地块消防系统维修保养工作年度总结报告武汉华侨城生态住宅天屿一期：我公司有幸承接贵中心消防系统维修保养工作，此项目在维修保养服务期间，在贵中心有关主管部门的领导配合下，使我们的保养工作得到顺利的开展，消防保养设施在一年以来均能一直正常运行。现在，我公司对本中心所有消防保养系统，进行年度主要维护保养工作情况总结，详见如下：一、A3地块概况本中心为一类高层住宅建筑，共8栋塔楼，最高楼层57层，消防水泵房设于地下室二层，消防控制室设于T9首层。本中心已安装火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、室内消火栓系统、加压送风系统、应急照明系统、防火卷帘系统等消防系统。二、消防保养设施检测情况介绍我公司从2017年1月份至2017年12月，为A3地块的消防保养设施进行检测，各消防系统保养工作情况如下： 1.火灾自动报警系统 1)检测部位：T1、T2、T3、T4、T8、T9、T10、T11栋及地下室一、二层的所有与消防有关的设备。 2)检测流程：报警设备外观功能检查－联动设备功能检测－报警系统线路检查。 3)检测方法： (1)首先到消防控制室查看报警主机工作状态，查看报警、故障情况，

对报警控制器各项功能（包括消音、复位功能、故障报警功能、火灾优先功能、报警记忆功能和检索功能、电源和备用电源自动切换功能等）进行仔细检测，保证系统长期正常运行； (2)对报警设备（包括火灾探测器、警铃、破玻按钮、消防广播、消防电话、手动报警按钮等设备进行功能检测），保证其能正常使用； (3)对报警系统线路进行检查，其是否有破损和存在隐患； (4)对报警控制器、控制柜、模块接线箱进行卫生清洁。 4) 本系统年度检测情况总结：我公司按以上检测方法进行检查保养，报警主机、联动控制柜、报警系统及联动系统测试一直保持正常状态，出现故障立即维修，使消防系统一直处于正常待命状态，报警设备保养良好。 2.自动喷水灭火系统 1)检测部位：T1、T2、T3、T4、T8、T9、T10、T11栋及地下室一、二层的所有与消防有关的设备。 2)检测流程：水泵、喷头、阀门、管网的外观检查－系统全面功能检测。 3)检测方法： (1)检查湿式报警阀组及各部件、喷头是否有损坏。 (2)检查管道支、吊架，安装是否稳当可靠，外观是否需要补漆。 (3)检查水流指示器是否有泄漏。 (4)检查阀门在正常的开启或闭合状态下是否有泄漏，所有水源供应、信号输送是否正常。 (5)检查喷淋末端的静压力是否符合规范要求，压力表是否有损坏。 (6)检查管网充满水后压力是否符合设计工作压力，降压系数是否在允许范围内。

消防系统维保养护年度总结报告概要企业安全生产规范化计划措施台账制度专案交底方案预案

大连凯宾斯基饭店消防系统维修保养工作年度总结报告部门：工程部日期:２０12年１２月31日

凯宾斯基饭店消防系统维修保养工作年度总结报告首先感谢在维修保养期间，在各部门的积极配合下，使维护保养工作得到顺利的开展,消防设施均能一直正常运行，基本没有出现影响消防系统运行问题。下面对饭店消防系统主要维护保养工作情况进行年度总结: 一、饭店概况本建筑为一类高层建筑,地上共分两座塔楼分别为园景楼三十一层，贵宾楼二十五层,，地下部分三层,消防水主泵房设于地下三层,高区接力泵房及低区稳压泵房位于贵宾楼七楼，高区稳压泵房分别位于两座塔楼顶层，消防控制室设于地下一层。本建筑已安装火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、室内消火栓系统、加压送风系统、应急照明系统、应急广播系统、防火卷帘系统,气体灭火系统,并且每个区域通道均放置两个四公斤手提式A BC干粉灭火器。二、消防保养设施检测情况介绍二零一二年八月份至今,每月对饭店的消防保养设施进行检测,各消防系统保养工作情况如下: 1.火灾自动报警系统 1）检测部位：客房区域、裙楼区域、地下区域、消防控制室。 2)检测流程：报警设备外观功能检查-联动设备功能检测-报警系统线路检查。 3)检测方法: (1）首先到消防控制室查看报警主机工作状态，查看报警、故障情

况，对报警控制器各项功能(包括消音、复位功能、故障报警功能、火灾优先功能、报警记忆功能和检索功能、电源和备用电源自动切换功能等)进行仔细检测,保证系统长期正常运行； (２)对报警设备(包括火灾探测器、警铃、破玻按钮、消防广播、消防电话、手动报警按钮等设备进行功能检测），保证其能正常使用； (3)对报警系统线路进行检查，其是否有破损和存在隐患; (4）对报警控制器、控制柜、模块接线箱进行卫生清洁。 4）　本系统年度检测情况总结：按以上检测方法进行检查保养，报警主机、联动控制柜、报警系统及联动系统测试一直保持正常运行状态。但由于报警系统主机厂家设备更新换代,部分配件已无法采购,影响使用,建议更换主机设备。 2.自动喷水灭火系统 1）检测部位：地下三层消防水泵房、七楼消防接力泵房、园景楼七楼湿式报警阀房、园景楼顶层、贵宾楼顶层水箱间、客房及各区域末端放水点、消防控制室。 2)检测流程:水泵、喷头、阀门、管网的外观检查－系统全面功能检测。3）检测方法： (1)检查湿式报警阀组及各部件、喷头是否有损坏。（2)检查管道支、吊架,安装是否稳当可靠,外观是否需要补漆。（3)检查水流指示器是否有泄漏。 (4）检查阀门在正常的开启或闭合状态下是否有泄漏，所有水源供应、信号输送是否正常。

消防设施维护保养合同

建筑消防设施维护保养合同书项目名称：建设单位：维保单位：

建筑消防设施维护保养合同书建设单位：（简称甲方）维修保养单位：（简称乙方）甲方将消防系统工程委托给乙方维护保养，经双方协商同意订立本合同，共同遵守。一、维护养工程名称和地点： 1、工程名称： 2、工程地点：二、维修保养目的：根据公安部《建筑工程消防监督审核管理规定》，本着“预防为主，防消结合”的原则，确保已建设投入使用的各种消防设施正常运行，以达到消防预警、扑灭初起火灾及安全疏散人群的目的，才能有效地预防和减少火灾的危害。在当前国家经济迅速发展，火灾形势相当严峻的情况下，消防系统的维护显得格外重要，消防系统的完好对于防止火灾、减少人身和财产损失具有十分重要的现实意义。三、维护保养范围： □火灾自动报警系统□自动喷淋灭火系统□消火栓系统□喷淋冷却系统□泡沫灭火系统□气体灭火系统□防火分隔系统□防排烟系统 □应急照明和疏散指示系统□消防通讯设备□移动灭火系统□其他消防设施注：在选定对象的方框中打（■），没有的打（□）四、维保内容： 1、火灾报警系统：定期检修各种火灾探测器、手动报警按钮、和集中报警控制器以及火灾事故广播、消防通讯、消防电源、消防控制室的联动控制装置的维护。（1）每月对火灾报警主机、消防电源的各项功能进行检查保养，检查其报警及联动性能。（2）每月对消防计算机系统进行检查保养，检查其通讯及联动性能。（3）每月对消防广播通讯系统进行检查，每半年对扬声器检查一次。

（4）每季度对探测器进行模拟加烟抽检，其抽检数量以每年每个探测器检查两次来计算。（5）每年对消防系统进行一次综合试验（可配合甲方的消防演习同时进行），同时出具年度消防设备维护保养总结报告，保证年度检测时合格；如有不合格项目，乙方负责及时维修，保证消防系统正常运行。 2、自动喷水灭火系统：闭式喷淋系统的维护。（1）每月检查喷淋泵的远程及就地控制，并启泵试运转。（2）每月对喷头进行一次外观检查。（3）每月对报警阀检查一次，试验启动是否正常。（4）每季对报警阀进行放水试验，验证系统的供水能力及压力开关，水力警钤的报警性能。（5）每两月利用系统的末端放水装置放水，试验水流指示器的报警性能。（6）每月对消防气压给水设备检查，检测气压。（7）每月对消防蓄水池、高位水箱的储水进行检查。（8）每月对各种阀门的开闭及铅封进行检查。 3、消火栓系统的维护：（1）每月检查消防水泵的远程及就地控制功能，并启动试运行。（2）每月检查室内及室外消火检、水枪水带的完好性。（3）每季检查大楼最不利水压是否满足消防要求。（4）每季对室外阀门井中控制阀门检查以核实处于全开启状况。 4、灭火器：每季度检查灭火器内压力是否达标及是否过期。 5、防火卷帘门：每月对卷帘门的远控及就地控制功能进行试验。 6、消防应急照明装置及疏散指示标志：每月对消防应急照明装置及疏散指示标志进行放电检查。五、消防系统工程维护保养期：年，即年月日至年月日止。甲方从乙方维保、服务质量等方面综合评测后，双方友好协商无争议可续签本合同。六、承包方式及维护保养费用： 1、乙方在此期间维护保养费为（￥元）。

消防维保年度工作总结

消防维保年度工作总结篇一：关于XX年消防系统维保养护年度总结报告中山大学岭南学院 MBA教学楼消防系统维修保养工作年度总结报告保养单位：中山大学岭南学院编制单位：广州铭昌消防机电工程有限公司日期：XX年5月20日关于MBA教学楼消防系统维修保养工作年度总结报告中山大学岭南学院：我公司有幸承接贵校消防系统维修保养工作，此项目在维修保养服务期间，在贵校有关主管部门的领导配合下，使我们的保养工作得到顺利的开展，消防保养设施在一年以来均能一直正常运行,基本没有出现报修故障问题。现在，我公司对本教学楼所有消防保养系统，进行年度主要维护保养工作情况总结，详见如下：一、MBA教学楼概况本建筑为二类高层公共建筑，地上共十层，消防水泵房设于地下，消防控制室设于首层。本楼已安装火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、室内消火栓系统、加压送风系统、应急照明系统、防火卷帘系统，并且每个消防箱旁边均放置两个4公斤手提式ABC干粉灭火器。

二、消防保养设施检测情况介绍我公司从XX年6月份至今，为MBA教学楼的消防保养设施进行检测，各消防系统保养工作情况如下： 1. 火灾自动报警系统 1)检测部位：地下消防泵房、首至十层、天面电梯、天面风机房。 2)检测流程：报警设备外观功能检查－联动设备功能检测－报警系统线路检查。 3)检测方法： (1)首先到消防控制室查看报警主机工作状态，查看报警、故障情况，对报警控制器各项功能（包括消音、复位功能、故障报警功能、火灾优先功能、报警记忆功能和检索功能、电源和备用电源自动切换功能等）进行仔细检测，保证系统长期正常运行； (2)对报警设备（包括火灾探测器、警铃、破玻按钮、消防广播、消防电话、手动报警按钮等设备进行功能检测），保证其能正常使用； (3)对报警系统线路进行检查，其是否有破损和存在隐患； (4)对报警控制器、控制柜、模块接线箱进行卫生清洁。 4) 本系统年度检测情况总结：我公司按以上检测方法

消防维保工作总结

消防维保工作总结篇一：消防系统维保养护年度总结报告消防系统维修保养工作度总结报告保养单位：编制单位：日期：关于MBA教学楼消防系统维修保养工作年度总结报告：我公司有幸承接贵校消防系统维修保养工作，此项目在维修保养服务期间，在贵校有关主管部门的领导配合下，使我们的保养工作得到顺利的开展，消防保养设施在一年以来均能一直正常运行,基本没有出现报修故障问题。现在，我公司对本教学楼所有消防保养系统，进行年度主要维护保养工作情况总结，详见如下：一、MBA教学楼概况本建筑为二类高层公共建筑，地上共十层，消防水泵房设于地下，消防控制室设于首层。本楼已安装火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、室内消火栓系统、加压送风系统、应急照明系统、防火卷帘系统，并且每个消防箱旁边均放置两个4公斤手提式ABC干粉灭火器。二、消防保养设施检测情况介绍我公司从XX年6月份至今，为MBA教学楼的消防保养

设施进行检测，各消防系统保养工作情况如下： 1. 火灾自动报警系统 1)检测部位：地下消防泵房、首至十层、天面电梯、天面风机房。 2)检测流程：报警设备外观功能检查－联动设备功能检测－报警系统线路检查。 3)检测方法： (1)首先到消防控制室查看报警主机工作状态，查看报警、故障情况，对报警控制器各项功能（包括消音、复位功能、故障报警功能、火灾优先功能、报警记忆功能和检索功能、电源和备用电源自动切换功能等）进行仔细检测，保证系统长期正常运行； (2)对报警设备（包括火灾探测器、警铃、破玻按钮、消防广播、消防电话、手动报警按钮等设备进行功能检测），保证其能正常使用； (3)对报警系统线路进行检查，其是否有破损和存在隐患； (4)对报警控制器、控制柜、模块接线箱进行卫生清洁。 4) 本系统年度检测情况总结：我公司按以上检测方法进行检查保养，报警主机、联动控制柜、报警系统及联动系统测试一直保持正常状态，没有出现过报修故障，报警设备一直保养良好。