招标代理和造价咨询招标文件
项目名称
工程招标代理、造价咨询顾问服务
招
标
文
件
发包方：
日期：年月日
目录
第一章投标邀请
第二章投标人须知
一、说明
二、招标文件
三、投标文件
四、投标文件的递交
五、评标
六、授予合同
第三章造价咨询服务范围、内容与要求
第四章招标代理和造价咨询服务合同样本
第一章投标邀请
发包方-公司负责开发建设项目（以下简称“本项目”），现以邀请招标方式邀请符合发包方资格预审要求的投标人参加本项目工程造价咨询服务（以下简称“本标的”）的投标。
第二章投标人须知
一、说明
1、项目简介：
1.1 工程名称：
1.2 发包方：
1.3 工程地址：
1.4 结构类型：框架结构
1.5 资金来源：自筹资金
1.6 工程安排：
本项目分为A1、A2两部分。A1为办公及宾馆，A2为会议型酒店。工程总建筑面积74500平方米，计划开工日期为2011年3月，本项目目前正进行方案设计工作。
以上提供开工日期均仅供参考，确实的开工日期以发包方的书面通知为准。
2、工程概况：
2.1本项目规划建设用地面积为平方米，主要规划指标如下：
B1-B3：车库、配套用房及设备机房
B4：地下人防
A1座 F1：大堂、F2-F3：餐厅、办公区及会议室、F6-F14：内部招待所
A2座 F1：大堂、F2-F5：餐厅及会议室、F6：休闲娱乐及部分客房、F7-F14：酒店客房。
以上提供的功能分区及面积指标仅作参考，发包方可根据设计情况做相应调整。
3、合格投标人
3.1企业经营范围：招标代理、工程造价咨询。
3.2 在北京市拥有合法执业资格。
3.3 企业资质：具有招标代理、工程造价咨询甲级专业资质。
3.4 投标人应没有执业的不良记录。
3.5 投标人应遵守《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华
人民共和国招标投标法》、《北京市建筑市场管理条例》、《北京市建设工程施工发包承包交易管理规定》以及国家及北京市的有关法律、法规、规章之规定。
3.6 造价咨询负责人资历要求：
(a)在造价咨询顾问公司从事本专业顾问服务3年以上；
(b)具有注册造价工程师或其相关中高级职称；
(c)精通土建专业并可从事其它专业的工程造价管理工作；
(d)在本市范围内主持过至少两项大型公建项目的工程造价管理。
3.7 本项目造价咨询各专业人员的要求：
(a)专业主管及专业人员的人力配置：本项目必须设置固定的土建主管、电气
主管、暖通主管；造价员由投标人自行配置，但须保证本项目在任何工作
状态下造价咨询服务的人力需求；
(b)专业主管必须拥有从事本专业3年以上的工作经验，并具造价师或相关的
中级职称；造价员必须具备与其所从事专业相符的本市的造价员以上的执
业资格；
(c)负责本项目造价咨询的人员必须为专职人员，且在服务进程中不得同时从
事其它项目的造价咨询服务工作；
4、投标授权
签署投标文件的投标人代表应为投标人的法人代表，如由投标人的授权委托人签署，则必须持有法人代表签署的《授权委托书》。
5、投标费用及投标保证金
5.1无论投标结果如何，投标人均应自行承担因本次投标所发生或本次投标所涉及
的一切费用，发包方无义务对投标人发生的此等费用进行任何补偿。
5.2投标人领取招标文件时向发包方缴纳的投标保证金：0 元。
二、招标文件
6、招标文件
6.1招标文件由招标文件总目录所列的文件所组成。
6.2招标文件的发放：2010年9月29日9：30前。
6.3投标人应详细阅读招标文件的全部内容，并按招标文件的所有要求进行投标。
若递交的投标文件偏离招标文件的要求，可能导致投标被拒绝。
7、招标文件的澄清
投标人如对招标文件存有疑点或要求作出澄清，可用书面或传真形式通知发包方，但通知应于投标截止日期前3日内送达发包方。发包方将视情况而用书面或传真等形式予以澄清答复，并将澄清答疑函件同时颁发给领取招标文件的所有投标人（但不标明问题提出的来源）。澄清答疑函件构成本招标文件的有效组成部分。
8、招标文件的修改
8.1在投标截止日期前，发包方无论出于自己的考虑，还是出于对投标人提问的澄
清，均可用补充招标文件的方式对颁发的招标文件作出修改。
8.2补充招标文件将以书面或传真形式通知每一投标人，并作为招标文件的有效组
成部分，对所有投标人均具有约束力。
8.3 为使投标人有足够时间按修改招标文件的要求而修正投标文件，发包方可酌情
推迟投标截止日期，并将此变更书面通知所有投标人。若无变更书面通知，则投标截止时间仍按本招标文件第15.1条规定的执行。
三、投标文件
9、投标文件的组成
9.1企业法人身份证明书或法人代表授权委托书（如由法定代表人亲自签署和递交
投标文件，则不需提交法人代表授权委托书）：见附件三的样本。
9.2经济标投标文件，包括：
（1）投标函：样本参见附件一；
（2）投标报价：样本参见附件二；
（3）投标人对发包方的服务承诺及能给予发包方的优惠条件。
9.3技术标投标文件，包括：
（1）服务大纲：需详细说明履行本项目招标代理服务、工程造价咨询服务的内容，工作建议，工作流程及相关工作细节，要求条理清晰，内容具
体；
（2）服务保障：阐明保证招标代理服务和造价咨询服务能够及时跟进并高质量完成的具体措施和承诺；
（3）服务的组织方式及人员配备，同时提供总负责人、专业负责人的职业履历，以及所有参与人员的职业资格及技术职称证明。且项目经理、专业
负责人经委托人确认后，在服务过程中未征得委托方同意均不得随意更
换；
（4）需发包方配合的必要条件；
（5）其他需要说明的问题。
9.4资格证明文件，包括：
（1）营业执照、法人代码证书、税务登记证（复印件）
（2）资质等级证书或认定许可证书或通知文件（复印件）
（3）公司组织简介（包括组织架构、专业人员配备、专业职称等情况，详见附件四）。
（4）过去三年获委托提供工程造价咨询服务的项目业绩（包括受委托项目简述、所负责服务的内容，样本参见附件五）
（5）现在正在负责提供工程造价咨询服务的项目业绩（包括受委托项目简述、所负责的服务内容、服务责任完成进度，主要提供与本项目同类项
目的业绩，样本参见附件六）
9.5本招标文件及澄清答疑函件（需加盖投标单位公章、骑缝章）。
9.6投标人认为有必要提供的其他资料。
10、投标文件内容填写及说明
10.1经济标投标文件与技术标投标文件分开密封装订。
要求递交的投标文件包括1份正本和1份副本，并应统一按A4纸张打印，封面需写明“投标文件”和注明投标项目名称、投标单位名称，及装订成册。所递交的投标文件内若有不一致的内容，均按正本投标文件为准。投标文件必须密封，密封处需加盖投标单位公章和法定代表人印鉴各一枚，投标文件袋上需明确注明“正本”或“副本”字样。
10.2投标文件的组卷顺序：
技术标投标文件：
（1）封面；
（2）卷内目录；
（3）技术标投标文件；
（4）资格证明文件；
（5）投标人认为有需要提供而增加其投标竞争性的其它文件。
经济标投标文件：
（1）经济标投标文件；
（2）投标人递交的同经济标相关的澄清文件。
10.3 卷内文件要求
（1）授权委托书、投标书、各类承诺文件，必须加盖投标人公章；
（2）随投标文件返还的全套招标文件，必须在封面和骑缝加盖投标人公章；
（3）实质响应招标文件要求的投标文件，应与招标文件的所有条款、条件和规定相符合，不存在明显差异和保留。如果投标书实质上没有响应招标
文件的要求，发包方有权予以拒绝，并且有权不允许投标人通过修改或
撤消其不符合要求的差异或保留而使之成为具备响应性的投标文件。11、投标报价
11.1招标代理服务费用采用固定总价编报，结算时不再调整。
11.2造价咨询服务费用以建筑面积单方固定单价编报，并按总建筑面积74500平方
米计算报价总额。若最终法定实测建筑面积变动超过上述总建筑面积的±3%（不含）时，则依固定单价按法定实测建筑面积结算。
11.3本项目非公共区域精装修按精装修室内平面面积以固定单价编报，若发生非公
共区域精装修工程，则依此单价按实际精装修的室内平面面积结算。
11.4按以上规定所确定的结算价格，应是承包人按照招标文件的规定全面完成本项
目招标代理、全过程工程造价咨询服务所需的包干价格，不会因工程建设时间的延长、分包合同及设备材料供应合同数量的多少、工程变更发生的幅度、人工工资调整及政府收费变动等原因而作出任何调整。
11.5 投标人应仔细研究第四章《合同条件》中的各项条款规定，如果对此等规定存
在任何异议，须在递交的投标文件中说明，否则视为投标人全面接受《合同条件》的全部条款规定，并已将遵循其而完成本标的所需的所有费用包括在投标总价内。
11.6 发包方将按自己的工作程序评标，不承诺最低报价中标，同时也不对中标与否
做出任何解释。
12、投标文件的有效期
12.1投标文件应自投标截止日期起计的60天内保持有效，所有投标文件在此投标
有效期内均对投标人有法定约束力。有效期短于此投标有效期的投标文件，发包方将予以拒绝。
12.2发包方可在特殊情况下与投标人协商而延长上述的投标有效期，此等要求和确
认答复都应以书面或传真形式进行。投标人可拒绝或接受投标有效期的延长，同意延长投标有效期的投标人不能修改已递交的投标文件。
13、投标文件的签署及规定
13.1组成投标文件的各项资料（本须知第9条中所规定）均应遵守本条的规定。13.2投标人应填写全称，同时加盖公章。
13.3投标文件必须由法人代表或法人授权委托人签署。
13.4投标文件的正本必须用不褪色的墨水填写或打印，封面注明“正本”字样。投
标文件的副本封面注明“副本”字样。
13.5投标文件不得涂改和增删，如有修改错漏处，必须由同一签署人签字或盖章。
13.6投标文件因字迹潦草或表达不清所引起的后果，均由投标人负责。
四、投标文件的递交
14、投标文件的密封及标记
14.1投标文件装袋密封方法：
投标文件袋内装投标书、资格证明文件及投标人认为有必要提交的其他资料正本1份和副本1份；
密封包装封口处应有投标人的法人代表或其授权委托人的印鉴或签字及加盖投标单位公章。
封皮上应写明招标项目名称、投标人名称、地址、邮政编码、投寄人，并注明“----年--月--日前有效”字样。
14.2如果投标人未按上述要求密封及加写标记，发包方对投标文件的误投和提前启
封概不负责。
15、投标截止时间：
15.1投标截止时间：2010年10月12日上午11：00之前。
15.2投标文件必须在投标截止时间前送达招标文件中指定的投标地点。
15.3发包方推迟投标截止时间时，应以书面或传真的形式通知所有投标人；在这种
情况下，发包方和投标人的权利和义务将受到新投标截止期的约束。
15.4在投标截止时间后送达的投标文件，发包方拒绝接收。
16、投标地点及投标文件的接收：
投标地点：
投标文件接收的接收：
17、投标文件的修改和撤回
17.1 如果投标人在递交投标文件后提出修改或撤标要求，必须在投标截止时间前
送达发包方；在此等情况下，发包方可以接受，但不退还已递交的投标文
件。
17.2 投标人应按第14.1条的规定将修改后的投标文件密封送达发包方，同时应在
封套上标明“修改投标文件”字样。
17.3 投标人应在投标截止时间前以书面或传真形式通知发包方其作出的撤回投标
要求。如投标人采取传真形式撤回投标，投标人必须随后补充提交由法人代
表或法人授权委托人签署的要求撤回投标的正式文件。撤回投标的时间以送
达发包方或邮电到达日戳为准。
17.4 投标人不得在投标截止时间后撤回已递交的投标文件。
五、评标
18、投标文件审查
18.1 审查内容包括所递交投标文件的内容是否完整、文件签署是否齐全、内容是
否符合招标文件要求、价格构成是否存在计算错误。
18.2 审查中发现的价格计算错误按下述原则进行修正：
（1）如果单价乘数量不等于总价，应以单价为准修正总价，除非发包方认为单价有明显的小数点错误，则以标出的合价为准，并修改单价。
（2）如果以文字表示的投标总价与数字表示的投标总价有差别，应以文字表示的为准。
（3）按上述修正错误的原则及方法调整或修正后的投标总价及投标单价，获投标人同意后对投标人起约束作用。如果投标人不同意以上修正，则其投标
文件将被拒绝。
18.3 发包方有权拒绝与招标文件条款规定存在重大偏离的任何投标文件，重大偏离
系指投标人的服务范围及工作内容、专业技术力量明显不能满足招标文件的要求。
19、投标文件的澄清
19.1 发包方有权就投标文件中存在的含混内容向投标人进行质疑或澄清。投标人
必须按照发包方通知的时间、地点派相关人员进行答疑和澄清，包括提交相关的书面澄清回复，该回复应有投标人的法定代表人或授权委托人的签章，并将作为投标文件的组成部分。
19.2 如果投标人未在发包方要求的的时间内给予书面答复，发包方将仍按原投标
文件的内容进行评标，或将提交的投标文件视为无效。
19.3 投标人对投标文件的澄清不得改变已递交投标文件的投标价格及实质内容。
20、评标与废标
20.1 发包方根据本项目的特点和履行要求，对实质性响应招标文件要求的有效投
标文件进行综合评估和比较。
20.2 评标原则：按照招标文件的要求进行综合评议，包括但不限于综合评议以下
内容：
（1）投标价格的合理性；
（2）咨询服务大纲、服务保障的合理性；
（3）保证招标文件、合同文件编制的时间要求；
（4）拟负责本项目顾问服务的主要项目负责人、技术负责人的专业水平；
（5）公司信誉好，与发包方是否会形成良好的合作；
（6）公司已完成同类项目的顾问服务业绩。
20.3 发包方会在评标期间要求投标人的拟派项目负责人阐述对本项目的服务大纲
及服务保障，并回答发包人的质询，服务大纲对本项目的针对性以及完善程
度将作为发包人评标的重要依据。
20.4 中标条件：
（1）投标文件完全响应招标文件的所有实质性要求。
（2）具备良好的合同履行能力。
（3）具备向发包方提出建设性方案或建议的专业能力，并经发包方评估后确认认为先进、科学、合理可行并具实践性。
（4）报价合理、优惠。
20.5 废标：
存在下列情况之一的投标文件将被视为无效，发包方没有责任向投标人解释
判定为无效的原因：
（1）未按招标文件的规定密封、未在招标文件要求的地方加盖投标人的单位公章和法定代表人印鉴；
（2）未能提供有效的法定代表人身份证明书和授权委托书；
（3）投标文件内容不全、字迹模糊、难以辨认，涂改处未加盖公章，或未按照规定填写；
（4）投标文件逾期送达；
（5）递交的投标文件存在重大偏离，实质性未响应招标文件的要求。
投标人在本标的招标投标过程中存在下列行为时，发包方有权取消其投标资
格；若因之引起发包方的损失，投标人须负责全额要求索赔。
（1）投标人存在弄虚作假、串通陪标、哄抬标价或虚报企业资质等舞弊行为；
（2）投标人在投标期间向发包方有关人员行贿或以其它不正当手段谋取本标的的委托获得。
（3）中标人不按照发包方的要求与发包方及时签订造价咨询服务合同。21、过程保密
21.1 投标截止日期后至发包方发出中标通知书之日为止，凡属于审查、澄清、评
价和比较投标文件的资料及与授标意向有关的任何信息，发包方都不得向投
标人或其相关人员透露。
21.2 投标人在评标及决标期间对发包方施加影响的任何活动，都将导致其投标被
拒绝。
六、授予合同
22、发包方保留拒绝任何投标的权力
22.1 不限于第20.4条规定，发包方在授予合同前有权保留拒绝任何投标的权
力，并不负责向投标人对所采取的行为作出解释。
23、中标通知
23.1 发包方应在投标有效期内以书面形式通知选定的中标人，并在发出中标通知
书前将中标人的所有澄清资料及双方其它来往文件交由中标人确认，中标通
知书和此等文件、资料将构成合同文件的组成部分。
23.2 发包方应在中标通知书发出后的5个工作日内向其他投标人发出未中标通
知，但不负责解释未获得中标的原因。
24、签订合同
24.1 中标人应按中标通知书规定的时间、地点与发包方按照第四章《合同条件》
的格式和内容而签订委托咨询合同。
24.2 招标文件、投标文件及评标过程中的相关澄清文件，均作为所签订合同的附
件。
24.3 投标人不得在中标后向发包方提出与招标文件规定相抵触的任何要求，如果
中标人在发包方发出中标通知书后提出偏离招标文件条款规定及投标文件内
容之外的要求，或拒绝在招标文件规定的时间内与发包方签订造价咨询合
同，发包方有权取消其中标资格。
24.4 本招标文件的解释权由发包方所拥有。
25、保密要求
25.1 投标人应在本标的招标投标过程中对招标文件的所有内容履行保密义务，不
得向他人泄露招标文件的内容，一旦发现，发包方有权取消其投标资格或视
其递交的投标文件为无效。
25.2 无论最终是否获得中标，投标人都不得泄露本次招投标的相关文件。
25.3 若因投标人没有履行上述保密要求而引起发包方的损失，投标人须负责向发
包方作出赔偿。
第三章服务范围、内容与要求
以下是发包方要求中标单位对本项目提供的招标代理、全过程造价咨询服务之范围及内容的基本要求，投标人应在充分响应招标文件要求的基础上根据本项目特性而提出有建设性的方案或建议，并根据自身优势而详细作出服务承诺。
一、服务范围
1、招标代理服务范围
总承包工程招标、监理服务招标
2、造价咨询服务范围
涵盖本项目施工图纸设计范围内的全部工程内容，包括但不限于下述工程：
监理服务
基坑工程（挖土方、降水及护坡桩工程）
总承包工程
外立面装饰工程
通风空调工程
消防工程
弱电工程
中水工程
应急电源工程
燃气工程
机械式车库工程
电梯工程
红线内小市政工程
变配电工程
热力工程
庭院工程
泛光照明工程
二、服务内容
3、招标代理及造价咨询服务内容
3.1工程设计阶段
（1）编制工程估算（概算），并根据需要与设计同步修正；
（2）根据本工程情况提出钢筋、砼材料的含量参考指标。
3.2招标备案阶段
（1）代理发包方按政府相关部门要求组织招标，并办理全部招标手续；
（2）办理合同备案，协助发包方办领开工证。
3.3招标和签约阶段
（1）根据项目总控进度计划的要求编制服务范围内工程合同的招标文件；
（2）在招标文件条款内协助发包方编制完成施工说明，并按合同语言协助发包方完成设计部门所编制的技术规范的文辞修订；
（3）编制完整的清单说明和报价要求；
（4）随施工图的逐步深化，分部、分阶段编制完成相关工程合同的工程量清单；
（5）在发包方于发标前不能提供足够深度的招标图纸情况下，根据发包方要求编制暂定工程量清单，并负责工程合同签订及正式施工图纸具备后的工程
量重新计算及核对，最终完成暂定工程量结算清单的编制；
（6）工程量清单格式需经过发包方的审核认可。
（7）负责招标答疑、书面回复投标人提出的疑问；
（8）根据发包方要求在投标单位回标前编制回标前估算标底；
（9）审查及分析收到的全部投标文件，提供评标分析报告，和编制所需的投标澄清问卷；
（10）根据发包方要求参于议标工作；
（11）编制所有工程合同的合同文件，协助发包方完成各工程合同的签约。
3.4 项目施工阶段
（1）建立和维护合约及成本管理动态资料库和台帐；
（2）提供反映各工程合同已完部分实际支出及未完部分估算支出的中期财务报告。及时向发包方汇报超出概预算的情况，并提供相关的分析及建议。
（3）按合约规划及施工分区分类归档所有设计变更、工程洽商等；
（4）评估设计变更的经济性和合理性，以提供发包方执行变更决策的参考；
（5）现场计量并附完整的计量资料，审核施工方报送的变更或洽商，并给出审核意见；
（6）跟踪变更洽商的执行情况。
（7）审核各施工单位报送的进度付款申请，根据各工程合同的支付办法计算相关各期的中期付款建议估值；
（8）在合同安排和招标阶段做出统筹考虑，以尽量减少对发包方不利的任何索赔机会，从合同上保护发包方利益。协助发包方审查、评估施工单位提出
的索赔。协助发包方对施工单位提出反索赔；
（9）提供有关合同风险的咨询，提供有关合同纠纷、仲裁方面的咨询
3.5 竣工结算阶段
（1）根据发包方提供的变更资料，编制工程结算并报给发包方；
（2）在发包方转交承包商结算资料后，在约定时间内完成结算审核；
（3）按发包方要求开展与承包商的核对、洽谈，按合同约定、国家政策、现行规范处理争议，完成竣工结算；
（4）提供结算审核报告，审核报告的结果必须以发包方书面确认为准。
三、其它
1、本项目招标一律执行现行国标清单及其有关规定。
2、所有成果文件应为简体字，最终成果文件须向发包方提供电子版拷贝。包括但不
限于下列文件：
?造价估算（概算）；
?招标文件、工程量清单、招标过程文件、评标报告；
?暂定工程量结算清单；
?合同文件；
?变更洽商估算、审核文件；
?结算报告。
书面成果文件须有责任造价师签署，咨询单位盖章，装订成册并按发包方的要求提供相应的份数。
第四章招标代理和造价咨询服务合同样本
项目名称
工程招标代理、造价咨询服务委托合同
签订地点：
委托方：
受托方：
签订日期：2010年月日
委托方：
受托方：
就委托方开发建设的“项目”的工程招标代理、造价咨询顾问服务合同的委托，甲、乙双方在平等自愿、诚实信用基础上通过友好协商达成一致，特遵循《中华人民共和国合同法》及其相关法律法规的规定签订本合同，以供双方共同遵照执行。
条款如下：
一. 建设项目
1.1本项目分为A1、A2两部分。A1为办公及宾馆，A2为会议型酒店。
1.2工程总建筑面积74500平方米，地上建筑面积52000平方米，其中A1地上 16400
平方米，A2地上35600平方米；地下建筑面积22500平方米，A1地下3300平方
米，A2地下13200平方米，地下人防6000平方米。
1.3本项目建筑疏散楼梯间、设备用房、地下车库、地下管理办公用房等公共服务
区域按施工图纸要求做至室内装修。地上办公区、宾馆区、公共区域、电梯
厅、走廊、配套设施等部位均不做室内装修，以毛坯房交楼标准为准。
1.4上述交楼标准仅为暂定，具体需按委托方在项目建设中所明确的执行，但相关
的顾问服务责任已包括在本合同的受托方责任中。
二. 服务范围、工作内容及要求
2.1委托方委托受托方对本项目提供招标代理及全过程造价咨询顾问服务。招标代
理服务范围包括工程监理招标、总承包工程招标、以及政府有关部门要求须实施招标代理的全部招标代理及合同备案工作；全过程造价服务包括本工程施工图纸设计范围内的全部工程及采购内容。
2.2受托方须安排委托方书面认可的专人担任本项目的负责人（项目经理），获得
认可的项目经理应保持稳定，未经委托方书面同意不得擅自撤换。受托方安排
负责本项目的其他人员也须获得委托方的书面认可。项目经理和受托方安排的其他上述人员均需听从委托方的管理和协调。委托方有权要求受托方撤换委托方认为不称职或不能配合本合同履行的任何前述人员，受托方须遵循委托方的要求而及时完成人员替换。受托方须确保获委托方认可的前述人员持续跟进本项目的工程造价咨询服务，上述人员在工程实施中若发生变动，受托方应提前15个工作日书面通知委托方，并在获得委托方书面确认后方可做出变更。
2.3受托方需至少安排本项目的负责人（项目经理）或土建专业主管常驻现场，并
保证能够根据委托方要求及本项目造价咨询服务的需求，及时组织人力提供及时可靠的现场服务和后台支持。
2.4本项目中发生的变更洽商签证项目如果属于隐蔽工程，受托方必须按照委托方
的要求赴现场执行确认核实工作，并负责根据合同文件的规定审核变更签证费用的责任归属、按照可准确计算工程量的图纸或经各方共同确认的确认单执行工程量计量、按照合同文件的计价基础规定而执行计价。
2.5受托方需按委托方认可的标准及格式提供所有的工程量计算底稿、招标文件、
工程量清单、招标过程文件、评标报告、合同文件及结算报告等成果文件。如果委托方要求，受托方应向委托方提供可进行编辑的电子版本服务成果资料。
书面成果文件须有责任造价师签署，咨询单位盖章，装订成册并按委托方的要求提供相应的份数。
2.6成果文件工作质量要求，预结算工作要求每单项合同结算误差率不得超出±
0.3%；咨询工作报告要求准确、清晰、详细、完整。
2.7受托方应独立完成本合同要求提供的全部咨询服务，受托方不得以任何形式将
本合同的工作再委托或转让给第三方。
2.8委托方有权随时抽查复审受托方的工作进程及成果资料，受托方应予积极配
合。对委托方提出的咨询服务成果质疑，受托方应给予及时的书面回复。
三. 受托方咨询服务人员配备及管理架构
3.1 受托方公司主管经理为，项目负责人（经理）为，土建造价
主管为，电气造价主管为，暖通造价主为。
3.2 受托方需安排相对固定的一组人员以持续跟进本项目的咨询服务，所有受托方
安排人员的数量均按可充分满足顾问服务需要为原则，总服务费不会因受托方实际投入人员数量的任何变动而作出任何调整。
四. 服务费
4.1 按照本合同约定的服务范围及责任：
（1）招标代理服务费为人民币元整（￥元），此费用为总价包干，结算时不再调整；
上述招标代理服务费不包括：评标场地租赁费、评标会议费、评标专家评标费及按照政府主管部门规定应由委托方或第三方承担的费用。
（2）造价咨询服务费为人民币元整（￥元），固定单价为元/平方米；
上述造价咨询服务费按总建筑面积74500平方米计算，若最终法定实测面积超过此总建筑面积的±3%（不含）时，则按法定实测面积计算此项结算价格。
（3）非公共区域精装修服务费，固定单价为元/平方米；
若发生非公共区域精装修工程，则结算价格按照此固定单价乘以非公共区域精装修面积而确定。
4.2 按上述规定所确定的各项服务费用，已包括受托方完成本合同顾问服务责任所需
发生的全部费用。包括但不限于人工费、加班费、交通费、管理费、保险费；所有为委托方提供的文件资料的印刷、装订及复印费；和需由受托方交纳的所有税费等。
五. 服务费的支付
5.1 一切服务费均在受托方完成了相应工作，委托方书面审批了受托方提交且经受托
方正式签署的付款通知后14个工作日内，按下述付款方法支付给受托方。
5.2 当受托方提供的服务不能满足委托方要求时，委托方有权不批准受托方申请的
服务费，并暂停支付服务费，直至受托方改正后再恢复支付。
5.3 双方应在受托方履行完本合同的服务工作后进行结算。委托方在双方签订结算
书后14个工作日内将尚未支付的服务费一次性支付给受托方。
六. 委托方权利和义务
6.1 向受托方明确服务任务和要求。
6.2 提供施工图纸、变更签证单及其它与造价咨询服务工作相关必要书面资料。
6.3 负责对图纸上的错漏之处进行修正，对不完整的资料进行补全。
6.4 监督受托方的工作质量和进度。
6.5 按合同约定向受托方支付相关款项。
6.6 对受托方的工作进行审核和验收。
6.7 委托方有权要求受托方撤换委托方认为不称职或不能配合本合同履行的任何前
述人员，受托方须遵循委托方的要求而及时完成人员替换。
七. 受托方权利和义务
7.1根据委托方要求提供咨询服务方案。
7.2代理委托方按政府相关部门要求组织监理服务、施工总承包工程招标，办理相
关手续，办理合同备案。协助委托方办领开工证。
7.3按约定的进度编制完成相应工程合同的招标文件及合同文件，按工程合同的付
款办法规定完成各期中期付款的审核、按与工程施工同步的合理进度完成暂定数量重新计量、新增单价的调整、变更洽商增减费计算等与工程合同付款和结算有关的一切所需工作。
7.4保证编制招标文件的合理性、科学性、适用性，保证所编制工程量清单的数量
准确性及全部合同文件的严谨性。若因受托方所提供合同文件内的受托方负责工作范围内条款约定的合理性、科学性、适用性、准确性、严谨性上存在缺陷并给委托方造成了实际经济损失，受托方须负责赔偿。
7.5保证编制标底的合理性和准确性。
7.6在内部要建立有效的复核机制，保证咨询成果的准确、及时、完整。
7.7按要求提供所需资料，以配合委托方对受托方咨询成果的复核。
7.8按要求与施工单位进行涉及合同及造价的洽谈，并准备相关的洽谈资料。
7.9按要求完成所需的服务工作，并整理经验数据，总结造价管理经验。
7.10在收取委托方所支付服务费的前 1 日或同时向委托方提交国家认可的财务票
据。
7.11持续有恒的跟进完成本合同的咨询服务。如果受托方无故停止工作或延期工作
超过 10 日，委托方有权终止本合同，受托方并需按合同赔偿给委托方造成的损失。
八. 咨询工作时间要求
8.1总承包工程
（1）暂定数量工程量清单编制：不超过 15 天，标底价在投标截止日前 3 天提交。收到正式施工图纸后不超过 40 天编制完成重新计量清单，包括按合同
进行的合同单价、合同调整单价的套价，并在满足委托方进度要求下完成与
总承包方的核对。
（2）清标工作，满足委托方进度要求。
8.2其它分包合同清单编制：满足委托方进度需要。
8.3变更洽商估算工作应在 1 天内完成，复杂变更洽商估算工作应在 3 天内完
成，重大设计变更估算工作应满足委托方要求。
8.4总承包工程结算：在收到委托方转交的总承包商上报的结算报告 40 天内完成审
核工作，并向委托方提供结算审核报告（初稿），在得到委托方认可后， 50 天内完成与总承包商的核对工作，并提供最终结算书。
8.5其他工作：满足委托方进度要求
九. 服务承诺
9.1 受托方确认在委托方委托的工作有需要时，会采取加班、放弃休息日、节假日的
方式全力以赴的在约定时间内完成委托方委托的工作。
9.2 受托方确认愿意按本合同的服务费标准规定完成本合同约定范围内的委托方委托
的各种咨询工作，不会以任何理由推脱。
9.3 受托方确认会按要求安排各专业人员定期到现场充分了解施工实际情况，为审价
和工程结算做好准备。
9.4 受托方确认会在本合同执行全过程中和本合同执行（或解除）完毕后，对委托方
委托的全部业务内容、信息资料（包括资料、数据、管理方法等）履行严格的保密义务。未经委托方书面批准，受托方皆不得将委托方的任何有关信息资料以任何形式（外借、复印、电子文档等）向其他单位或个人透露，若委托方有确凿资料证明发生了所述事件，委托方有权依据受损失情况而对受托方作出酌情处罚。
十. 廉洁责任条款
10.1 委托方、受托方人员须严格遵守有关国家法规，廉洁合作，禁止索贿、受贿等
任何形式的违法乱纪行为。
10.2 受托方不得接受承包商赠送的礼品、现金（礼券），不得参加承包商的宴请，
不得搭乘承包商的交通工具（委托方业务负责人批准搭乘车辆的情况除外）。
受托方不得宴请委托方人员或向委托方人员赠送各种礼品、现金（礼券），一经发现，委托方有权视情节或受损失轻重，酌情进行索赔，取消业务收费、终止委托业务及必要的法律诉讼；委托方如出现索贿、受贿等任何形式的违法乱纪行为，受托方应积极举报，如经查属实，按有关法规对当事人予以处罚，同时对受托方的举报行为酌情予以奖励。
10.3 受托方有责任接受委托方对受托方在造价咨询委托工作期间廉洁合作管理执行
建设工程招标代理合同(示范文本)
GF-2005-0215 建设工程招标代理合同 （示范文本） 中华人民共和国建设部制定 国家工商行政管理总局
工程建设项目招标代理协议书 委托人：湖北潜江大雄投资发展有限公司 受委托人： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》及国家的有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就大雄江汉城市场一期招标代理事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：大雄江汉城 地点：湖北省潜江市红梅东路88号 规模：一期64000平方米 招标规模： 总投资额： 二、委托人委托受托人为 工程建设项目的招标代理机构，承担本工程的市场一期64000平方米 招标代理工作。 三、合同价款 代理报酬为人民币伍万元 四、组成本合同的文件： 承担本工程的 1、本合同履行过程中双方以书面形式签署的补充和修正文件； 2、本合同协议书； 3、本合同专用条款； 4、本合同通用条款。 五、本协议书中的有关词语定义与本合同第一部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。 六、受托人向委托人承诺，按照本合同的约定，承担本合同专用条款中约定范围内的代理业务。 七、委托人向受托人承诺，按照本合同的约定，确保代理报酬的支付。 八、合同订立 合同订立时间：年月日 合同订立地点： 九、合同生效 本合同双方约定后生效 委托人(盖章)：受托人(盖章)： 法定代表人(签字或盖章)：法定代表人(签字或盖章)： 授权代理人(签字或盖章)：代理人(签字或盖章)： 单位地址：单位地址： 邮政编码：邮政编码： 联系电话：联系电话： 传真：传真： 电子信箱：电子信箱： 开户银行：开户银行： 帐号：帐号：
建设工程委托招标代理合同
建设工程委托招标代理合同 Entrusted bidding agency contract of construction project 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日 合同编号：XX-2020-01
建设工程委托招标代理合同 前言：合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。本文档根据合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 建设工程委托招标代理合同 委托方（甲方）：__________ 代理方（乙方）：__________ 一、建设工程基本情况 1．工程名称：__________ 2．招标范围：__________ 3．建设地点：__________ 4．工程规模：__________ 5．工程投资额：__________ 二、建设工程实施条件 1．工程批准文号及时间：__________ 2．图纸设计单位及交付时间：__________
三、招标、计价及评标定标方式 1．招标方式：______________________________ 2．计价方式：______________________________ 3．评标办法：______________________________四、代理业务范围 □拟定招标方案； □拟定招标分告或者发出投标邀请书； □派员组织申请人报名登记； □审查报名申请人投标资格； □编制招标文件； □组织现场踏勘和答疑； □编制标底； □组织开标、评标； □参与开标、评标； □草拟工程合同； □______________________________
江苏省建设工程造价咨询招标文件示范文本
江苏省建设工程造价咨询招标文件示范文本
附件一：江苏省建设工程造价咨询招标文件示范文本 项目造价咨询 招标文件 招标人： 日期：
目录 一、投标须知 (5) 前附表 (5) （一）总则 (6) （二）招标文件的组成、解释与修改 (6) （三）投标文件的编制 (7) （四）投标文件的递交 (9) （五）开标 (11) （六）评标 (12) （七）定标及签订合同 (12) 二、评标办法 (13) （一）总则 (13) （二）评标委员会与评标 (13) （三）评标过程的保密 (13) （四）投标文件的澄清 (14) （五）评标准备 (14) （六）投标人资格后审和投标文件的初步评审 (14) （七）评标细则 (15) 三、合同条款 (15) （一）通用合同条款 (16) （二）专用合同条款 (16) 四、投标文件格式 (17) （一）投标函 (17) （二）授权委托书 (18)
（三）服务方案（暗标） (19) （四）投标报价计算书 (20) （五）项目负责人简历表 (21) （六）本项目造价咨询人员一览表 (22) （七）投标人基本情况表 (23) （八）企业近三年来工程造价咨询主要业绩一览表.. 25 （九）企业近三年来资信状况一览表 (26)
一、投标须知 前附表 项号条款号内容规定 1 工程综合说明：项目名称： 建设地点： 招标范围和内容：项目估算造价：招标方式： 2 投标有效期：45天（日历天） 3 投标保证金的形式：支票、汇票投标保证金额： 招标人开户银行： 账号： 4 投标文件份数：份，其中：正本份，副本份。 5 递交投标文件截止时间：年月日时分 6 投标文件递交地点： 7 开标时间：开标地点：
建设工程招标代理合同书(合同示范文本)
( 合同范本 ) 甲方： 乙方： 日期：年月日 精品合同 / Word文档 / 文字可改 建设工程招标代理合同书(合同 示范文本) Constrain both parties to perform their responsibilities and obligations together, and clarify the obligations that both parties need to perform within the time limit
建设工程招标代理合同书(合同示范文本) 依据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规、规章，____(以下简称委托人)与____(以下简称代理人)就____(工程名称)____的招标事宜，经充分协商，达成一致意见，特订立本合同。 一、委托人委托代理人的工程(以下简称“本工程”)概况 1.工程地点：_________ 2.工程项目审批文件：_______ 3.资金来源：_________ 4.工程规模：_________ 5.总投资额：_________ 二、委托代理范围 1.委托代理招标内容(有委托的在□中打√，并说明具体内容，无委托的在□中打×)：
□勘察 □设计，具体包括：________ □施工，具体包括：________ □监理，具体包括：________ □设备，具体包括：________ □材料，具体包括：________ 2.委托代理范围内单项合同估算价： 3.委托代理的事项(有委托的在□中打√，无委托的在□中打×)： □代拟发包方案; □发布招标公告(发出投标邀请书); □编制资格预审文件; □组织接收投标申请人报名; □审查潜在投标人资格，确定潜在投标人; □编制招标文件; □编制工程量清单;
招标代理及造价咨询公司管理制度范文
招标代理及造价咨询 管理制度
目录
第一章管理大纲 第一条为了加强管理，完善各项工作制度，促进公司发展壮大，提高经济效益，根据国家有关法律、法规及公司章程的规定，特制订本管理细则。 第二条公司全体员工都必须遵守公司章程，遵守公司的规章制度和各项决定、纪律。 第三条公司的财产属公司所有。公司禁止任何组织、个人利用任何手段侵占或破坏公司财产。 第四条公司禁止任何所属机构、个人损害公司的形象、声誉。 第五条公司禁止任何所属机构、个人为小集体、个人利益而损害公司利益或破坏公司发展。 第六条公司通过发挥全体员工的积极性、创造性和提高全体员工的技术、管理、经营水平，不断完善公司的经营、管理体系，实行多种形式的责任制，不断壮大公司实力和提高经济效益。 第七条公司提倡全体员工刻苦学习科学技术文化知识，公司为员工提供学习、深造的条件和机会，努力提高员工的素质和水平，造就一支思想和业务过硬的员工队伍。 第八条公司鼓励员工发挥才能，多作贡献。对有突出贡献者，公司予以奖励、表彰。 第九条公司倡导员工团结互助，同舟共济，发扬集体合作和集体创造精神。 第十条公司尊重专业人才的辛勤劳动，为其创造良好的工作条件，提供应有的待遇，充分发挥其知识为公司多作贡献。 第十一条公司实行“按劳取酬”、“多劳多得”的分配制度。 第十二条公司推行岗位责任制，实行考勤、考核制度，端正工作作风和提高工作效率，反对办事拖拉和不负责任的工作态度。 第十三条公司提倡厉行节约，反对铺张浪费；降低消耗，增加收入，
提高效益。 第十四条维护公司纪律，对任何人违反公司章程和各项制度的行为， 都要予以追究。 第二章员工守则 第十五条全公司员工必须做到： 1.遵守国家的政策、法律、法规、法令； 2.遵守公司制定的各项规章制度； 3.工作认真负责，服从指挥和调动； 4.爱护公共财产，保守公司的机密； 5.努力学习和掌握本职工作所需要的知识和技能； 6.团结协作共同完成工作任务及领导交办的其它各项工作。 第三章财务管理 第十六条财务部职责范围 在公司经理领导下，积极参与经营管理，搞好会计核算工作，具体职责范围如下： 1.贯彻执行国家财经政策，遵守各项资金收入制度严格执行费用开支范围的标准。 2.按照财务会计制度规定，切实做好记帐、算帐、报帐工作，做到手续完备、内容真实、数字准确、帐目清楚、日清月结、按期报帐，在规定时间内报送各项会计报表。 3.按银行有关制度规定，做好现金和支票的管理工作，遵守支票使用规定及银行结算纪律，加强现金管理，做好结算工作。 4.根据国家财会制度精神，结合公司实际，协助领导制定有关财产管理，经济核算，费用开支等具体办法，并监督各部门实行。 5.妥善保存会计档案资料，接受财税机关和本单位领导的监督检查，及时提供财务资料，如实反映情况。 6.每月为公司经理提供全公司的财务情况，为公司搞活经济增加经济
建设工程招标代理委托合同示范文本
建设工程招标代理委托合 同示范文本 In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests 某某管理中心 XX年XX月
建设工程招标代理委托合同示范文本使用指引：此合同资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。 海招代字（）第______号 项目名称：_____________ 委托单位：______________（公章） （甲方） 代理单位：________工程招标代理有限公司（公章） （乙方） 合同签订日期：________年___________月______日 本合同双方：____________ 委托单位（甲方）：_____________ 代理单位（乙方）：_______工程招标代理有限公司 委托方将_______项目的招标事宜委托乙方代理，依据 《中华人民共和国招标投标法》及有关法律、法规的规
定，合同双方经协商一致，签订本合同。 一、代理业务的内容、形式 1．甲方委托乙方组织建设工程招标活动。 2．工程概况：__________ 3．本次招标范围： （1）招标代理的内容：填写申请表格，编制招标文件（包括编制资格预审文件）；审查投标人资格；组织投标人踏勘现场和答疑；组织开标、评标、定标；提供招标前期咨询等业务。 （2）招标代理的形式：_____________ 二、工作条件和协作事项 1．建设工程规划临时许可证、建设项目资金来源证明等（详见《办理建设工程招标投标需提交的资料》清单）。 2．委托方提供能够满足施工，标价计算要求的施工图
龙湖园中园项目造价咨询招投标文件-技术标范本
龙湖园中园项目 造价咨询服务 投标文件 （技术标） 投标人：正大招标 日期：二〇一六年十月十三日
造价咨询服务方案 一、说明 本服务方案结合龙湖锦城置业的造价咨询招标文件，以及结合我正大招标的部管理制度和本次的投标安排编制而成，经公司总经理办公会讨论通过在投标文件中报送。 本服务方案在接到委托方的中标通知书或签属咨询合同后7个工作日由项目经理负责与委托方进行讨论修订，修订成稿的文件做为我司在全过程造价咨询工作中的指导性文件予以实施。 二、目的 为确保合约管理工作的规化、制度化，确保合约成本在预控目标围之更好地配合工程项目的发展建设，特制定本服务方案。 三、组成容 本服务方案分为五个部分，分别为：组织架构及岗位职责、咨询工作部管理制度、招标管理制度、成本管理制度、文件管理制度，此五部分容为合约工作的指导性和制度性文件，经委托方审定后要求强制性执行。 四、组织架构及岗位职责 （一）岗位组成 在公司副总的领导下，本工程设以下工程岗位： 项目经理、土建主管、安装主管、土建工程师、安装工程师、园林工程师、装修工程师，具体的岗位配置人员详附件所示。
（二）岗位职责 1、项目经理： 1)负责与委托方的主管工程师进行对接，了解委托意图并向各岗位对委 托意图进行交底、安排组织工作。 2)负责编制工作计划，对员工的考评和对部门工作的评价总结。 3)负责部门员工工作的布置、落实和检查。 4)负责审定招标文件、合同文件并报委托方进行审核。 5)负责审核工程及物资工程款付款、签证、变更、结算等工作的审核。 6)完成委托方交办的其他工作。 2、土建主管、安装主管 1)负责土建、安装专业的招标、成本和结算工作，对项目经理负责。 2)负责起草与招标、议标有关的文件，参予分判工程议标、洽谈，编制 评标报告。 3)负责复核分判商工程进度款申请，开具付款证书，完成签署手续。 4)负责审查工程签证的完整性，不完整的签证（包括容、依据、监理及 地盘意见）提醒责任人加以完善。 5)负责组织并参与招标工程量清单中工程量计算（工作量大时由算量组 协助实施）。 6)负责完成项目经理交办的其他工作。 3、土建工程师、安装工程师 1)负责收集整理并统计应由分判商承担的罚款、索赔、水电费等扣款单 据、凭证。
建设工程招标代理合同(标准版)
Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 时间：___________________ 建设工程招标代理合同
编号：FS-DY-20698 建设工程招标代理合同 中华人民共和国建设部 国家工商行政管理总局制定 工程建设项目招标代理协议书 委托人：____ 受委托人：____ 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》及国家的有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就____招标代理事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：____ 地点：______ 规模：______ 招标规模：____
总投资额：____ 二、委托人委托受托人为工程建设项目的招标代理机构，承担本工程的招标代理工作。 三、合同价款 代理报酬为人民币____元。 四、组成本合同的文件 承担本工程的： 1．本合同履行过程中双方以书面形式签署的补充和修正文件； 2．本合同协议书； 3．本合同专用条款； 4．本合同通用条款。 五、本协议书中的有关词语定义与本合同第一部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。 六、受托人向委托人承诺，按照本合同的约定，承担本合同专用条款中约定范围内的代理业务。 七、委托人向受托人承诺，按照本合同的约定，确保代理报酬的支付。
八、合同订立 合同订立时间：_____年_____月_____日合同订立地点：_____ 九、合同生效 本合同双方约定____后生效。 委托人（盖章）：_____ 法定代表人（签字或盖章）：_____ 授权代理人（签字或盖章）：_____ 单位地址：_______ 邮政编码：_______ 联系电话：_______ 传真：_______ 电子信箱：_______ 开户银行：_______ 帐号：_______ 受托人（盖章）：_____ 法定代表人（签字或盖章）：_____ 授权代理人（签字或盖章）：_____
招标代理和造价咨询招标文件
项目名称 工程招标代理、造价咨询顾问服务 招 标 文 件 发包方： 日期：年月日
目录 第一章投标邀请 第二章投标人须知 一、说明 二、招标文件 三、投标文件 四、投标文件的递交 五、评标 六、授予合同 第三章造价咨询服务范围、内容与要求 第四章招标代理和造价咨询服务合同样本
第一章投标邀请 发包方-公司负责开发建设项目（以下简称“本项目”），现以邀请招标方式邀请符合发包方资格预审要求的投标人参加本项目工程造价咨询服务（以下简称“本标的”）的投标。 第二章投标人须知 一、说明 1、项目简介： 1.1 工程名称： 1.2 发包方： 1.3 工程地址： 1.4 结构类型：框架结构 1.5 资金来源：自筹资金 1.6 工程安排： 本项目分为A1、A2两部分。A1为办公及宾馆，A2为会议型酒店。工程总建筑面积74500平方米，计划开工日期为2011年3月，本项目目前正进行方案设计工作。 以上提供开工日期均仅供参考，确实的开工日期以发包方的书面通知为准。 2、工程概况： 2.1本项目规划建设用地面积为平方米，主要规划指标如下：
2.2 功能布局：本项目内部分为A1座、A2座两部分 B1-B3：车库、配套用房及设备机房 B4：地下人防 A1座 F1：大堂、F2-F3：餐厅、办公区及会议室、F6-F14：内部招待所 A2座 F1：大堂、F2-F5：餐厅及会议室、F6：休闲娱乐及部分客房、F7-F14：酒店客房。 以上提供的功能分区及面积指标仅作参考，发包方可根据设计情况做相应调整。 3、合格投标人 3.1企业经营范围：招标代理、工程造价咨询。 3.2 在北京市拥有合法执业资格。 3.3 企业资质：具有招标代理、工程造价咨询甲级专业资质。 3.4 投标人应没有执业的不良记录。 3.5 投标人应遵守《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华 人民共和国招标投标法》、《北京市建筑市场管理条例》、《北京市建设工程施工发包承包交易管理规定》以及国家及北京市的有关法律、法规、规章之规定。 3.6 造价咨询负责人资历要求： (a)在造价咨询顾问公司从事本专业顾问服务3年以上； (b)具有注册造价工程师或其相关中高级职称； (c)精通土建专业并可从事其它专业的工程造价管理工作； (d)在本市范围内主持过至少两项大型公建项目的工程造价管理。
关于工程招标代理委托合同范本五篇
关于工程招标代理委托合同范本五篇 工程招标代理是指对工程的勘查、设计、施工、监理、以及工程建设有关的重要设备(进口机电设备除外)、材料采购招标的代理。组织开标、评标、定标工作等。下面是关于 工程招标代理委托合同范本五篇，希望对你有所帮助。 委托人：(以下简称甲方) 受托人：(以下简称乙方) 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》及国家的有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就招标代理事项协商一致， 订立本合同。 一、工程概况 工程名称： 地点： 规模： 招标规模： 总投资额： 二、委托人委托受托人为 工程建设项目的招标代理机构，承担本工程的 招标代理工作。 三、合同价款 代理报酬为人民币。 四、组成本合同的文件： 1、本合同履行过程中双方以书面形式签署的补充和修正文件; 2、本合同协议书; 3、本合同专用条款;
4、本合同通用条款。 五、本协议书中的有关词语定义与本合同第一部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。 六、受托人向委托人承诺，按照本合同的约定，承担本合同专用条款中约定范围内的代理业务。 七、委托人向受托人承诺，按照本合同的约定，确保代理报酬的支付。 八、合同订立 合同订立时间：年月日 合同订立地点： 九、合同生效 本合同双方约定后生效。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 委托人：(单位全称)(以下简称甲方) 受托人：(单位全称) (以下简称乙方) 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》、《浙江省建设工程招 标投标管理办法》、《浙江省工程建设项目招标代理管理暂行办法》等相关法律、法规，遵循公平、公正、平等、自愿和诚实信用的原则，双方就甲方建设工程招标代理事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 1、工程名称：迎宾路南段综合整治工程(路面部分) 2、工程地址：富春街道 3、资金来源：政府投资
造价咨询招标文件
第一部分投标邀请书 招标编号：TXZB—ZJ1201 致： 某住宅小区工程造价咨询机构选择经有关部门批准，已具备招标条件，现决定对该项目进行邀请招标，现邀请你公司参加该项目的投标。 一、项目概况： 1、项目名称：某住宅小区工程造价咨询机构选择； 2、服务周期：自签订合同之日起至全部工程结束止； 3、招标范围：某住宅小区项目标底编制、跟踪审计及竣工结算审计。 二、标段划分：本次招标划分为三个标段，一标段为A区，二标段为B区，三标段为C区，具体内容详见图纸。 三、对投标人要求： 本次招标要求投标人须具有独立法人资格，并且具备建设行政主管部门颁发的工程造价咨询级乙级及以上资质。拟派的项目负责人须具备相关专业的注册造价工程师和高级工程师资格。 四、报名时携带的资料： 法人授权委托书、企业营业执照副本、资质证书副本、组织机构代码证副本、税务登记证副本、注册造价师证书、高级工程师证书的原件及复印件1份（加盖公章）。 五、凡有意参加投标者，请于2012年10月18日-2012年10月24日（每天上午9:00-11:00，下午2:30-5:00 ）报名，并购买招标文件。招标文件每套售价1000.00 元，售后不退。 六、有关本项目投标的其他事宜，请与招标人或内蒙古天雄招标代理有限责任公司联系。 七、招标代理机构：某招标代理有限责任公司 地址： 联系人： 联系电话：
第二部分投标须知 前附表
一、总则 （一）工程概况 1、委托咨询的范围及内容，见投标须知前附表。 2、本招标项目位于车站前街以西，远经一路以北，30米规划路以南 3、按照《中华人民共和国招标投标法》和有关招标投标法规、规章、规定，本工程应报送建设工程招投标管理机构备案通过，现采用邀请招标方式，择优选择造价咨询单位。 （二）投标人资格要求 1、参加投标的造价咨询单位必须具有独立法人资格和建设行政主管部门核发的乙级并具有足够资产及能力来有效地履行合同的造价咨询资质。同时应能够通过有关建设主管部门的审查。 2、咨询过同类工程具有良好的职业道德和责任感、工作经验丰富的造价工程师。 （三）投标费用 投标人应承担其编制投标书以及递交投标书所涉及的有关费用。 二、招标文件 （四）招标文件的组成 本招标文件及所有按第（五）条发出的书面澄清、修改、答疑等补充通知为招标文 件的组成部分。 （五）招标文件的澄清、修改 1、投标人在收到招标文件后，对招标文件若有问题需要澄清，应于发售招标文件开始之日起三日内以书面形式向招标代理机构提出，招标代理机构以书面形式予以解答，答复将送给所有获得招标文件的投标人。对迟于上述时间要求而来的澄清要求，招标代理机构可以不予答复。 2 、答复文件在发售招标文件第五日开始发送，为了确保所有投标人能及时获得答复文件，答复文件的发送采用投标人自行来招标代理机构索取的方式。 3、招标文件发出后，在投标截止日期前十五日，招标代理机构可以采用补充通知的方法修改招标文件。
工程建设项目委托招标代理合同(四川省示范版本)
工程建设项目委托招标代理合同（四川省示范版 本） In accordance with the relevant provisions and clear responsibilities and obligations of both parties, the following terms are reached on the principle of voluntariness, equality and mutual benefit. 甲方：__________________ 乙方：__________________ 签订日期：__________________ 本合同书下载后可随意修改
合同编号：YH-FS-200800 工程建设项目委托招标代理合同（四川 省示范版本） 说明：本服务合同书根据有关规定，及明确双方责任与义务，同时对当事人进行法律约束，本着自愿及平等互利的原则达成以下条款。文档格式为docx可任意编辑使用时请仔细阅读。 合同编号:___________ ___省国家投资工程建设项目委托招标代理合同 甲方(招标人，委托人)：__________ 招标人名称：___________________ 法定代表人或负责人：_____________ 乙方(招标代理机构，受托人)： 代理机构法人名称：_____________________ 法定代表人：___________________ 委托招标项目名称：_________________________ 招标事项核准文件名称： 招标事项核准文号：_____________________ 总投资额(以项目审批、核准或备案文件为准) 甲方为顺利，依法完成项目的招标工作，已通过【】方式，确定乙方为本项目的招标代理机构。【壹】比选;
2017年度工程造价咨询招标文件
. . . XXXX 工程造价咨询招标文件 XXXX 二0一六年十二月
XXXX 工程造价咨询招标文件 我公司诚邀资信良好的造价咨询公司参与2017年度工程建设造价咨询服务。欢迎有合作意向的造价咨询公司参加该工程项目投标工作。现将有关事项作如下说明： 一、项目综合说明 1.项目名称：XXXX2017年度造价咨询服务 2.项目概况： 3.招标方式：公开招标 4.报名截止时间： 5.建设地点： 二、委托造价咨询的围和容 1.委托造价咨询的围： 2.委托造价咨询的容： 三、投标单位的资格要求 1、中华人民国境注册，具有建设行政主管部门核发的工程造价咨询乙级以上资质的独 立法人企业； 2、投标人类似工程造价咨询业绩：近三年（2014年1月至今）完成建筑面积达30000 平方米及以上的厂房建筑工程竣工结算审核的造价咨询服务业绩，有现场预制砼排 架结构厂房造价咨询经验。 3、投标文件应附满足上述条件的有关证明文件。 四、投标报价：本次招标只接受费率报价 1.基准费率 2.审减费率 五、投标文件的编制 投标书至少应包括的容：投标人需按招标文件的要求编制投标文件并提供资料。投标文件包括以下容： 1.投标函； 2.授权委托书； 3.工程造价咨询服务方案； 4.投标报价；
5.投标人基本情况表（包括单位名称、经营围、单位地址、法人代表、工商和税务登 记号、银行及开户行、联系等。附企业营业执照、工程造价咨询资质证书复印件）； 6.近三年工程造价咨询服务的主要业绩和资信情况（附有关证明复印件）； 7.招标人要求的其他资料； 8.投标人认为有必要提供的其他资料； 以上1、2、4、5项需加盖投标人公章，其中1、2、4项还必须有法定代表人（或授权委托人）的签字，有关提供复印件的，原件在开标时带来核验。 六、投标文件份数要求 1.商务标壹份正本，叁份副本； 2.技术标壹份正本，叁份副本； 3.投标人须在封面上注明“正本”和“副本”字样。投标文件“正本”和“副本”如 有不一致之处，以“正本”为准。投标文件“正本”与“副本”均要求打印，并由投标人加盖单位公章和法人代表人印鉴。 七、工程跟踪造价咨询服务方案容要求工程造价咨询服务方案作为暗标。其容必须包括： 1.本工程造价咨询服务的工作容、工作方法、工作流程、实施要点和质量标准； 2.本工程造价咨询的难点、要点； 3.有针对性的质量保证措施。 4.时效性。 八、业绩、信誉等材料提交要求 1.企业资信、业绩应提供企业近三年来资信状况和近三年来工程造价咨询主要业绩，企 业提供所有资信证明复印件和近三年承接的工程项目造价咨询委托合同复印件，原件备查。 2.项目负责人应提供专业技术职称证书、造价工程师注册证书及工作业绩（应提供证明 材料）。 3.投入本咨询项目造价咨询服务的专业技术人员应提供专业技术职称证书、造价工程师 注册证书或造价员证书及工作业绩。 九、投标文件的装订、密封与标记 1.投标文件用A4纸打印，图表中字体用宋体字。 2.投标人应将投标文件正本和副本分别密封包装，并在包装上正确标明“正本”或“副 本”。 3.工程造价咨询服务方案的递交要求
招标代理及造价咨询公司管理制度
工程造价及招标代理公司内部管理制度
目录 第一章管理大纲……………………………… 第二章员工守则……………………………… 第三章财务管理……………………………… 第四章归档制度……………………………… 第五章人事管理……………………………… 第六章质量目标……………………………… 第七章保密制度……………………………… 第八章岗位职责……………………………… 第九章企业印、信管理制度………………
第一章管理大纲 第一条为了加强管理，完善各项工作制度，促进公司发展壮大，提高经济效益，根据国家有关法律、法规及公司章程的规定，特制订本管理细则。 第二条公司全体员工都必须遵守公司章程，遵守公司的规章制度和各项决定、纪律。 第三条公司的财产属股东所有。公司禁止任何组织、个人利用任何手段侵占或破坏公司财产。 第四条公司禁止任何所属机构、个人损害公司的形象、声誉和股价稳定。 第五条公司禁止任何所属机构、个人为小集体、个人利益而损害公司利益或破坏公司发展。 第六条公司通过发挥全体员工的积极性、创造性和提高全体员工的技术、管理、经营水平，不断完善公司的经营、管理体系，实行多种形式的责任制，不断壮大公司实力和提高经济效益。 第七条公司提倡全体员工刻苦学习科学技术文化知识，公司为员工提供学习、深造的条件和机会，努力提高员工的素质和水平，造就一支思想和业务过硬的员工队伍。 第八条公司鼓励员工发挥才能，多作贡献。对有突出贡献者，公司予以奖励、表彰。 第九条公司倡导员工团结互助，同舟共济，发扬集体合作和集体创造精神。 第十条公司尊重专业人才的辛勤劳动，为其创造良好的工作条件，提供应有的待遇，充分发挥其知识为公司多作贡献。 第十一条公司实行“按劳取酬”、“多劳多得”的分配制度。 第十二条公司推行岗位责任制，实行考勤、考核制度，端正工作作风和提高工作效率，反对办事拖拉和不负责任的工作态度。 第十三条公司提倡厉行节约，反对铺张浪费；降低消耗，增加收入，提高效益。 第十四条维护公司纪律，对任何人违反公司章程和各项制度的行为，都要予以追究。
建设工程招标委托代理合同
建设工程委托招标代理合同 工程建设项目招标代理协议书 委托人：______________________________________________________________ 受托人：______________________________________________________________ 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》及国家的有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就________招标代理事项协商一致， 订立本合同。 一、工程概况 工程名称：__________________________________________________ 地点：______________________________________________________ 规模：______________________________________________________ 招标规模：__________________________________________________ 总投资额：__________________________________________________ 二、委托人委托受托人为工程建设项目的招标代理机构，承担本工程的_______________________________招标代理工作。 三、合同价款 代理报酬为人民币_____________元。 四、组成本合同的文件： 1．本合同履行过程中双方以书面形式签署的补充和修正文件； 2．本合同协议书； 3．本合同专用条款； 4．本合同通用条款。 五、本协议书中的有关词语定义与本合同第一部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。 六、受托人向委托人承诺，按照本合同的约定，承担本合同专用条款中约定范围内的代理 业务。 七、委托人向受托人承诺，按照本合同的约定，确保代理报酬的支付。
工程建设项目招标代理合同(示范文本)
工程建设项目招标代理合同（示范文本） 合同编号： 委托人(全称)： 代理人(全称)： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》及其有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就招标代理事项协商一致，签订本合同，于年月日在达成如下协议： 一、工程建设项目概况 、招标人名称： 、项目名称： 、建设地点： 、招标范围： 、招标规模： 、招标方式： 、指定联系人：姓名：职务：技术职称：二、代理人概况 、代理机构名称： 、资格等级： 、证书编号：
、拟派专职人员： ()姓名：技术职称：身份证号： ()姓名：技术职称：身份证号： ()姓名：技术职称：身份证号： 三、委托人委托代理人为工程建设项目的招标代理人，承担本工程的招标工作。 四、委托范围 委托范围如下口中划√者： 口起草招标公告 口代拟投标邀请书 口编制资格预审文件 口协助招标人评审投标资格预审文件 口编制和发售招标文件 口编制工程量清单或标底 口组织投标人踏勘现场、答疑、草拟答疑纪要 口协助招标人或受招标人委托依法组建评标委员会 口协助招标人或受招标人委托组织开标、评标、定标会 口向中标人发出中标通知书，向未中标的投标人发出中标结果通知书 口编制招标报告
口办理招标的备案手续和有关事项的公示手续 口代拟合同 口其他事项 五、报酬及支付方式 、收费标准： ()招标代理服务费：以招标规模计算合同价、以中标金额计算结算价，累进计取， 浮动％，合同价为￥元。 大写： ()工程量清单编制费：以招标规模计算为￥元。 大写： ()标底(或招标控制价)编制费：以招标规模计算合同价、以标底(或招标控制价)计算结算价，合同价为￥元。 大写： 、支付方式 ()招标代理服务费，在合同签订后日内预付合同价的％，中标通知书发出后日内按中标金额结算，余款一次付清。 ()工程量清单编制费，在合同签定后日内预付％，余款在乙方递交成果报告同时一次付清。 ()标底(或招标控制价)编制费，在合同签定后日内预付％，余款在标底(或招标控制价)公布后日内按标底(或招标控制价)结算，余款一次付清。
工程建设项目委托招标代理合同
CH―01―0501 四川省国家投资工程建设项目 委托招标代理合同 （规范文本) 四川省发展和改革委员会
制定 四川省工商行政管理局 四川省国家投资工程建设项目 委托招标代理合同 合同编号: 甲方（招标人，委托人）： 招标人名称： 法定代表人或负责人： 乙方（招标代理机构，委托人）： 代理机构法人名称： 法定代表人： - 委托招标项目名称： 招标事项核准文件名称： 招标事项核准文号： 总投资额（以项目审批、核准或备案文件为准）
甲方为顺利，依法完成项目的招标工作，已通过【】方式，确定乙方为本项目的招标代理机构。 【壹】比选; 【贰】比选失败后直接确定；【叁】其他 为规范招标代理服务，维护加以双方的合法权益，根据《中华人民共和国招标投标法》，《中华人民共和国合同法》和《四川省国家投资工程建设项目招标投标条例》等有关法律法规的规定，遵循公平，平等，自愿，有偿和诚实守信的原则，甲乙双方协商一致订立本合同，并承诺共同遵守。 一、总则 (一)甲方授权乙方在本合同”三, 委托代理范围”规定的授权范围内办理有关招标代理事宜,甲方同意承担乙方在代理权限内实施代理行为产生的结果其中包括各项权利, 义务和商业风险, 收益。 (二)乙方应本着诚实守信的原则认真履行本合同项下的各项义务并保证其代理工作符合国家法律和四川省的有关招标投标规定。乙方应承担和自身过错相适应的违反本合同的责任，担乙方不承认中标的承包人不履行合同义务给甲方造成的损失和有关的损害赔偿责任。 （三）乙方应以其专业知识和从业经验做好招标代理工作，切实维护甲方的合法权益；甲方应根据其自身的技术实力或专业设计单位做好技术方面的工作，并积极配合乙方的招标代理工作。甲乙双方应密切配合，确保本代理合同的顺 利执行。 二、声明
(招标投标)辽宁省建设工程造价咨询招标文件(示范文本)
辽宁省建设工程造价咨询招标文件（示范文本） 辽宁省建设工程造价管理协会 2016年8月30日
总说明 为规范我省建设工程造价咨询招标行为，规避招标文件设计缺陷和风险，保证当事人的合法权益，提高招标工作质量和效率，编制了《辽宁省建设工程造价咨询招标文件（示范文本）》（简称《招标范本》）。 《招标范本》结构体系科学、完整，包括：招标公告或投标邀请书、投标须知、评标组织与评标办法、合同文本与主要条款、投标文件与附表格式等五大部分，并附有《辽宁省建设工程造价咨询招标资格预审文件（示范文本）》。 《招标范本》适用于我省范围内，国有资金投资的新建、扩建、改建工程造价咨询招标；非国有资金投资的工程造价咨询招标可以参照采用。 《招标范本》主编单位：沈阳建筑大学；参编单位：辽宁天泓工程项目管理有限公司。齐宝库任主编，李明义、梁祥玲任副主编。参加编制的有：齐宝库、李明义、梁祥玲、李丽红、王珏、高鸿利、白庶、朱娅、马博、刘帅、张铎、王丹、靳林超、王慧玲、张美琪、冷宜轩、李林轩。 《招标范本》主审单位：辽宁省建设工程造价管理协会。王向学、孙幼平任主审。参加审稿的还有：孟祥珍、姜坤山、韩吉连、李义、朱玉华、奚澄。 《招标范本》由辽宁省建设工程造价管理协会负责解释。 二O一六年八月三十日
项目 招标文件 （项目编号：） 招标人： 招标代理机构： 年月
目录 第一部分招标公告或投标邀请书 (1) 1.招标公告 (1) 2.投标邀请书 (3) 2.1邀请招标类 (3) 2.2公开招标类 (4) 第二部分投标须知 (5) 投标须知前附表 (5) 1.总则 (7) 1.1项目概况 (7) 1.2招标范围 (7) 1.3合格投标人的条件 (7) 1.4投标费用 (7) 1.5服务要求 (8) 2.招标文件的组成、澄清与修改 (9) 2.1招标文件的组成 (9) 2.2招标文件的澄清 (9) 2.3招标文件的修改 (9) 3.投标文件的编制 (11) 3.1投标文件的语言及度量衡单位 (11) 3.2投标文件的组成 (11) 3.3投标文件格式 (11) 3.4投标报价 (11) 3.5投标有效期 (12) 3.6投标保证金 (12) 3.7投标文件的份数和签署 (13) 4.投标文件的递交 (14) 4.1投标文件的装订、密封和标记 (14) 4.2投标文件的提交 (14)
建设工程招标代理及造价咨询合同
******* 建设项目委托招标代理及造价咨询合同 ******* 建设项目委托招标代理及造价咨询合同合同编号：甲方（招标人，委托人）：招标人名称：法定代表人：乙方（招标代理机构，受托人）：代理机构法人名称：法定代表人：委托招标项目名称：*********** 建设项目招标事项核准文件名称：招标事项核准文号：总投资额（以项目审批、核准或备案文件为准）： 万元 为规范招标代理服务，维护甲乙双方的合法权益，根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国合同法》和《** 省国家投资工程建设项目招标投标条例》等有关法律法规的规定，遵循公平、平等、自愿、有偿和诚实信用的原则，甲乙双方协商一致订立本合同，并承诺共同遵守。 一、总则甲方授权乙方在本合同“三、委托代理范围” 规定的授权范围内办理有关招标代理事宜，甲方同意承担乙方在代理权限内实施代理行为产生的结果，其中包括各项权利、义务和商业风险、收益。乙方应本着诚实信用的原则认真履行本合同项下的各项义务并保证其代理工作符合国家法律和** 省的有关招标投标规定。乙方应承担和自身过错相适应的违反本合同的责任，但乙方不承担中标的承包人不履行合同义务给甲方造成的损失和有关的损害赔偿责任。乙方应以其专业知识和从业经验做好招标代理工作，切实维护甲方的合法权益；甲方应依据其自身的技术实力或专业设计单位做好技术方面的工作，并积极配合乙方的招标代理工作。甲乙双方应密切配合，确保本代理合同的顺利执行。 二、声明本合同的签订，还基于双方以下的声明：甲乙双方郑重声明：甲方和乙方没有行政上的隶属关系和经济上的投资或股权关系。乙方郑重声明：作为本项目的招标代理机构，本机构及其附属机构，或有经济利益关系的其他机构，没有也不会在本项目中承担勘察、设计、施工、监理任务或与工程建设有关的重要设备、材料的供应；没有也不会为本项目投标或比选单位提供任何咨询服务。 乙方承诺在核定的资格范围内承担招标代理业务。保证不得无权代理、越权代理；保证不得明知或应当知道委托事项违法而进行代理；保证不转让、转包招标代理业务和转让、出借、倒卖招标代理资格证书。乙方承诺：严格遵守《招标投标法》第五十条关于招标代理机构的禁止性规定，并愿意为此承担违反此条规定的法律责任。 甲乙双方如有违反上述（一）、（二）、（三）、（四）项声明或承诺的，双方所签合同无效，并自愿接受招标投标行政主管部门的处理和承担由此造成的损失。 甲乙双方都同意：乙方受甲方委托从事招标代理业务并收取招标代理服务费，但乙方不隶属于甲方。招标代理机构既要维护招标人的利益，也要依法保护投标人的合法权益，并接受有关部门的监督。乙方郑重声明：完全熟悉并掌握《中华人民共和国招标投标法》、《** 省国家投资工程建设项目招标投标条例》等有关招标投标规定，并知道违反这些规定引起的严重法律后果。 三、委托代理范围 甲方委托乙方代理的具体内容为：招标（包括按规定重新招标和评标）。乙方接受甲方委托，在下列授权范围内从事招标代理工作：拟订招标方案，向招标人提供招标前期咨询；发布（发送）有