首届业委会代表发言

首届业委会代表发言
首届业委会代表发言

尊敬的各位来宾,各位业主:

今天作为我们XXXX全体业主来讲是一个非常值得纪念的日子,也是一个值得为之高兴,为之欢呼的日子。因为我们XXXX业主委员会今天终于成立了。可喜可贺,成功着实来之不易。

在此,请允许我代表被选上的七位业委会成员向为业委会的成立倾注大量心血,给予无私的指导和真诚的支持的XX区房屋主管部门的领导、XXX街道及XXX居委会的领导致以深深的谢意;向为业主委员会的成立呕心沥血,任劳任怨,不计报酬,作了大量细致而繁杂工作的业主委员会筹备组的全体工作人员,以及广大热心的业主,致以最崇高的敬意。你们的领导和支持,你们为业委会的成立所做的贡献,所有的业主是不会忘记的,必将载入历史史册。你们为我们首届业委会奠定了良好又扎实的基础。我们必将沿着你们指明的工作目标和方向前进。

“建设美好家园,建立和谐社会”是我们成立业委会的目的,也是我们首届业委会的工作目标。这不仅仅是一句口号,而是有着实实在在的内涵,是要靠我们业委会带领广大业主来一项项的实现,一项项的落实。只要我们广大业主团结起来,紧紧团结在业委会周围,就没有什么事情可以难倒我们。我代表首届业委会向XXXX所有业主保证:我们将以大多数业主的利益作为业委会工作的原则,以完善小区功能做为工作的切入点,以目前广大业主关切的热点问题,如天然气、运动健身设施、小区卫生、小区绿化、停车位、物业服务费等等问题作为我们的工作重点,依法依规,按照轻重缓急,循序渐进,

先易后难,搁置分歧,解决统一的工作方式开展工作。

我将对开展的业委会工作具体谈以下问题:

一是要加强素质建设,提高工作水平,对我们七位来说业委会工作是一项新的工作领域,光有热情是做不好工作的。我们必须加强学习,加强素质建设,提高自身理论水平,提高掌握和运用政策水平,提高工作水平更好为广大业主服好务。

二是要学会沟通,学会协调,要主动深入地了解情况,涉及业主们共同问题,主动与物业沟通,提出妥善解决问题的办法。

三是摆正位置,做好服务。业主委员会是广大业主的执行办事机构,是代表广大业主最根本权益的。牢牢记住、时刻摆正自己的位置,为广大业主服务好,同时也监督物业的服务,督促物业办事效率,使物业服务更加周全、更加到位。

四是建章立制,切实加强自身制度建设,反腐倡廉,我们将接受广大业主的监督,公开决策程序,公开财务开支,业主委员会的每位成员一律不拿任何报酬,无偿为广大业主服务。

最后,请各位领导,各位业主相信,我们有热情,有决心,有信心,也有能力,紧紧依靠广大业主,在XXX区房屋主管部门、XXX 街道办事处及XXX居委会的领导下,在广大业主的支持和配合下,克服一切困难,把XXXX建设成为一个“生活环境优雅,秩序管理井然,功能配套齐全,温馨和睦和谐的高尚社区。”

谢谢大家!

业主委员会工作总结

业主委员会工作总结 光阴如梭,2020年转瞬又将成为历史。2020年在全体业主的支持和配合下,在物业公司的辛勤维护下,鸿发香江花园得以良好的维持运行。业主委员会现将整年工作做如下总结: 1、业委会对XX公司的服务进行有效的全面监督 普莱德物业公司于201X年11月1日入驻鸿发香江花园小区,在全体物业员工尽责尽职的服务下,良好的维护了我们的家园,迅速的处理业主们日常生活面临的各种问题。对于他们的物业服务我们基本还是满意的,但是还是有细节和效率上的提升空间。业委会经讨论研究,多次提出建议,进行监督。 2、在第一年度物业合同到期后,及时续签第二年度物业合同,以保证物业服务的正常运行 业主委员会代表全体业主选聘物业服务企业,签订物业服务合同,并监督物业服务企业的日常工作。 物业日常工作还需要全体业主的积极配合,所有业主应及时缴纳物业服务费,以保证小区物业服务企业的正常运营和小区日常工作及公共设施的正常运行。 3、自行筹集经费建设小区出入口智能道闸系统,实现小区单向行驶和专用出入口 在对开发商发函及催促一年多无果的情况下,自行筹集经费建设小区出入口智能道闸系统,真正实现小区单向行驶和专用出口入口,使得小区行车停车更加有序,减少堵车和刮擦的事故风险,提高了出口车辆的安全系数。 4、持续对开发商发函督促修复小区损坏的公共设施设备和工程质量问题,并将相关报告提交县主管部门和县政府 对于业委会持续一年多时间的多次发函、持续督促,开发商均是拖延状态,并未实质性解决问题,并且开发商法人代表也由原来的李xx变更为张xx(我们查询发现这一开发商所有开发的楼盘在交房后均更变法人为张xx)。 接下来在新的一年里业委会决定启动物业维修基金程序,把小区内所有需要维修的公共设备设施进行维修,以解决现存问题,解决小区内存在的安全隐患。维修后所有的维修成本我们将依照相关合同和发票通过法律渠道继续追究开发商责任,维护全体业主权益。 后续物业维修基金程序需要三份之二以上业主签字,届时请广大业主积极配合。

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本文部分内容来自网络整理,本司不为其真实性负责,如有异议或侵权请及时联系,本司将立即删除! == 本文为word格式,下载后可方便编辑和修改! == 竞选业主委员会委员的发言稿 篇一:201X年业主委员会竞选发言稿 各位业主、女士们、先生们: 大家下午好!我叫xx,是x号楼x单元xxx的业主。今天我来参加业委会委员的竞选。为什么要参加业主委员会呢?我想并不是为了自己面上有光,更不是为了谋取利益;如果非要问个理由的话,应该是想用自己的满腔热情,为各位业主排忧解难。 业主委员会是什么?当现代的都市人逐渐人情冷漠时,她能将我们的手相连;当我们的权益受到侵害时,她能够将我们团结起来;她是完全属于我们自己的组织。 如果今天我能当选xxx小区第一届业主代表,我的梦想是有一个美丽的家园,一个和谐的社区。我的追求是清正廉洁,无私无畏。我对业委会的期望是精诚团结,体现民意。我的参选感言是打开心扉,收获友谊和信任! 篇二:竞选业委会委员演讲稿 竞选业委会委员演讲稿 尊敬的各位业主: 大家好! 首先,非常感谢各位业主在百忙之中听取我的竞选演说。 我叫**,现年**岁,*族,**员,**文化程度,曾担任******,现在********工作,为本小区******幢******单元******楼******号业主。 今天,我参加******住宅小区业主委员会委员的竞选活动。我认为,我参加竞选本小区业主委员会委员有以下三个方面的优势: 一、具有担任小区业主委员会的工作经历 201X年至201X年,我曾在******住宅小区担任业主委员会主任。

在我担任******小区业主委员会主任期间,曾解决了两大关系小区业主切身利益的事情: 一是开发商为业主多算房屋公摊面积。小区意见很大,为此,我先后数十次找到******领导和相关部门,向他们陈述缘由,为小区业主讨公道。经过我和全体业委会委员的努力,最终,在****领导和有关部门的干预下,开发商为每位业主退回了多收的1万多元公摊面积费用,为小区业主减少 了不应有的损失,受到了全体业主的好评。 二是开发商在修建******小区时,未按施工要求铺设地下主进水管道,致使小区饮用水水质和水压不符合要求,影响业主的健康和生活。在了解到这种情况后,我和业主委员会委员们向有关领导和部门提出了书面申诉材料,并多次找到了他们当面陈述情况。经相关部门核实后,建筑商最终按设计要求重新铺设地下主进水管道。 二、我是一名*****党员,具有为人民服务的思想为人民服务是我党的宗旨,也是我竞选本小区业主委员委员的根本原因。 业主委员会是一个为全体业主无偿服务的组织。只有业主委员会具有为业主着想、为业主服务的思想,业主委员会才能发挥出应有的作用,业主的利益才能得到最大化的保障。 作为一名******党员,我愿意无偿地为本小区全体业主服务,最大化地为全体业主争取到应有的利益。 三、具有较高的文化素养和组织领导能力 担任******和******小区业委会主任的工作经历和大学专科文化,使我具有比较强的组织领导能力和综合协调能力,为我成为本小区业主委员会委员后协调物业公司和业主的关系、处理本小区业主与业主之间、业主与物业公司之间的矛盾以及处理其它棘手问题打下了坚实的基础。 如果我此次有幸当选为本小区业主委员会委员,我将做到以下几点: 一、进一步了解本小区业主对我小区物业服务的要求。 二、与其他委员一道考察******市物业服务市场,力争引进服务质量优良,收费合理的物业公司。 三、督促物业公司按《物业管理条例》和物业服务合同做好本小区物业服务工作。 四、重点整改本小区现在存在的业主经常被盗、卫生脏乱差和物业公司服务人员年龄偏大的问题。

竞选业委会演讲稿备课讲稿

竞选业委会演讲稿

竞选业委会委员演讲稿 尊敬的各位业主: 大家好! 首先,非常感谢各位业主在百忙之中听取我的竞选演说。 我叫**,现年**岁,*族,**员,**文化程度,曾担任******,现在********工作,为本小区******幢******单元******楼******号业主。 今天,我参加******住宅小区业主委员会委员的竞选活动。我认为,我参加竞选本小区业主委员会委员有以下三个方面的优势: 一、具有担任小区业主委员会的工作经历 2001年至2008年,我曾在******住宅小区担任业主委员会主任。 在我担任******小区业主委员会主任期间,曾解决了两大关系小区业主切身利益的事情: 一是开发商为业主多算房屋公摊面积。小区意见很大,为此,我先后数十次找到******领导和相关部门,向他们陈述缘由,为小区业主讨公道。经过我和全体业委会委员的努力,最终,在****领导和有关部门的干预下,开发商为每位业主退回了多收的1万多元公摊面积费用,为小区业主减少 了不应有的损失,受到了全体业主的好评。 二是开发商在修建******小区时,未按施工要求铺设地下主进水管道,致使小区饮用水水质和水压不符合要求,影响业主的健康和生活。在了解到这种情况后,我和业主委员会委员们向有关领导和部门提出了书面申诉材料,并多次找到了他们当面陈述情况。经相关部门核实后,建筑商最终按设计要求重新铺设地下主进水管道。 二、我是一名*****党员,具有为人民服务的思想为人民服务是我党的宗旨,也是我竞选本小区业主委员委员的根本原因。 业主委员会是一个为全体业主无偿服务的组织。只有业主委员会具有为业主着想、为业主服务的思想,业主委员会才能发挥出应有的作用,业主的利益才能得到最大化的保障。 作为一名******党员,我愿意无偿地为本小区全体业主服务,最大化地为全体业主争取到应有的利益。 三、具有较高的文化素养和组织领导能力 担任******和******小区业委会主任的工作经历和大学专科文化,使我具有比较强的组织领导能力和综合协调能力,为我成为本小区业主委员会委员后协调物业公司和业主的关系、处理本小区业主与业主之间、业主与物业公司之间的矛盾以及处理其它棘手问题打下了坚实的基础。 如果我此次有幸当选为本小区业主委员会委员,我将做到以下几点: 一、进一步了解本小区业主对我小区物业服务的要求。

业主委员会的工作总结范文

业主委员会的工作总结范文 光阴如梭,xx年转瞬又将成为历史。xx年在全体业主的支持和配合下,在物业公司的辛勤维护下,鸿发香江花园得以良好的维持运行。业主委员会现将整年工作做如下总结: 1、业委会对XX公司的服务进行有效的全面监督 普莱德物业公司于201X年11月1日入驻鸿发香江花园小区, 在全体物业员工尽责尽职的服务下,良好的维护了我们的家园,迅速的处理业主们日常生活面临的各种问题。对于他们的物业服务我们基本还是满意的,但是还是有细节和效率上的提升空间。业委会经讨论研究,多次提出建议,进行监督。 2、在第一年度物业合同到期后,及时续签第二年度物业合同,以保证物业服务的正常运行 业主委员会代表全体业主选聘物业服务企业,签订物业服务合同,并监督物业服务企业的日常工作。 物业日常工作还需要全体业主的积极配合,所有业主应及时缴 纳物业服务费,以保证小区物业服务企业的正常运营和小区日常工作及公共设施的正常运行。 3、自行筹集经费建设小区出入口智能道闸系统,实现小区单向行驶和专用出入口 在对开发商发函及催促一年多无果的情况下,自行筹集经费建 设小区出入口智能道闸系统,真正实现小区单向行驶和专用出口入口,

使得小区行车停车更加有序,减少堵车和刮擦的事故风险,提高了出口车辆的安全系数。 4、持续对开发商发函督促修复小区损坏的公共设施设备和工程质量问题,并将相关报告提交县主管部门和县政府 对于业委会持续一年多时间的多次发函、持续督促,开发商均是拖延状态,并未实质性解决问题,并且开发商法人代表也由原来的李xx变更为张xx(我们查询发现这一开发商所有开发的楼盘在交房后均更变法人为张xx)。 接下来在新的一年里业委会决定启动物业维修基金程序,把小区内所有需要维修的公共设备设施进行维修,以解决现存问题,解决小区内存在的安全隐患。维修后所有的维修成本我们将依照相关合同和发票通过法律渠道继续追究开发商责任,维护全体业主权益。 后续物业维修基金程序需要三份之二以上业主签字,届时请广大业主积极配合。 5、电梯年检及费用报销 在201X年12月份完成xx年度的电梯年检(特种设备年检),小区39台电梯,每年年检费用为34243.00元,2018年度的电梯年检于xx年12月完成,由物业公司垫付,相关费用都将通过物业维修基金程序进行报销。 6、申请开通9路公交车香江花园停靠站

业主委员会成立大会上的发言稿

业主委员会成立大会上的发言稿 各位业主、各位邻居、各位朋友: 大家上午好! 我们有缘走到一起,非常不容易。我们都希望有个美好和谐的居住生活环境。我们成 立业委会的目的,就是要大家发挥主人翁的精神,积极参与,共同献计献策。物业公司是 我们的服务管家,他们有责任维护我们的小区安全、整洁、规范、有序,让我们时刻体会 到家的温暖。我们还要加强与住建局的联系,做好政府部门与业主的上传下达工作。我们 一家老小生活在这里,今后会碰到很多问题,业委会的职能,就是解决问题,让我们工作 生活更舒心。 业委会工作也是个费力不讨好的事,需要大家有奉献的精神,人人都来参与,及时换届,一届比一届强。我们要大公无私,廉洁奉公,时刻把业主利益放在第一位。大家都很忙,业委会也很重要,全国小区无数事实证明:有业委会的小区比没有业委会的小区生活 更舒适,业委会工作得好的,小区业主更幸福。我希望我们的小区业主,能精诚团结,一 大家子其乐融融,做成让别人羡慕的小区。 邻居们,朋友们,前途是光明的,工作是复杂的,我们经验或许不足,工作或许怠慢,但只要我们善于倾听大家的意见,有大家的支持,一定会做得越来越好!谢谢大家! 各位来宾、各位业主: 大家上午好! 今天我们相聚一堂,在这里召开小区业主委员会成立大会,业主委员会的成立,标志 着我们小区物业管理的完善和成熟;标志着各位业主参与、监督物业管理工作、维护自身 和共同合法权益有了合法的途径;标志着小区物业管理进入了规范化、组织化的一个崭新 局面。从今以后,广大小区业主有了困难,有了矛盾,有了纠纷,甚至有了委屈,就有了 调解、诉求、解困的地方,有了可依赖的组织,广大业主的合法权益将可以通过业主大会、业主委员会,得到有效维护和保障,小区的业主们不再是孤立无援的`个体了,有了维护 自身物业权益的自治组织,这是全体业主共同努力的硕果。 作为渡口社区主任,应邀参加小区业主委员会成立大会,与大家一起共同见证小区业 主大会的成立和业主委员会的选举,我的心情非常激动,让我们首先以热烈的掌声预祝本 次业主代表大会取得圆满成功,选出小区好的当家人,选出合格的业主委员会。 小区业主委员会的筹备工作也有很长一段时间了,在此我向参与筹备业主委员会的热 心人真诚地道一声:你们辛苦了!还要向为促成这次大会的顺利召开,给予支持、帮助的 各级领导和同志们表示衷心的感谢!

小区业主大会监事委员竞选感言

小区业主大会监事委员竞选感言 zz各位业主,大家好! 我是A4,本次业主大会竞选监事委员。 我谈谈对今后业委会、监事会职能的看法,请大家批评指正。 业委会成员都不是物业管理方面的行家,平常忙于自己的工作,如果你指望他们今后成为大家的领导、决策人、解决各类问题的行家,那你肯定会失望的。他们和你们一样,就是一个普通的业主,不但没有政府部门的权利,也没有处理物业问题的能力和经验,甚至你会发现他们个人品德上还有很多的瑕疵。 那选这些业委还有什么用呢?回答这个问题之前首先要搞清楚像我们这样受《物权法》保护的商品房的业主,遇到各类公共问题需要解决时,由谁决定呢?答案只有一个:全体业主。但全体业主都在院子里说话,就只能听到一片轰鸣声,所以需要委托一个组织去具体干事,这就是业委会的职责。但只是干具体工作,可没有权利代替您做决定,没您的授权替你决定了重大事项,你要跟他急才对。 好,业委会的职责搞清楚了,那具体怎么做呢?相信业委会刚一上任,会遇到一大堆事项需要决定,选哪家物业、物业合同都要写清什么内容、物业费怎么收等等一堆问题,在听取意见的基础上,整理一份解决方案让大家表决,根据《北京市物业管理规定》规定的相应事项的有效同意票数,如果达到了,就通过执行,没通过,修改后重

新投票。在今后小区步入正轨后,还会不断有新问题出来,严格按照提案→公示→表决的程序去做就是业委会应当干的事。 这时有人会说了,别纸上谈兵了,什么事情都像现在选业委一样大张旗鼓搞投票,行得通吗?没错,都像现在一样凭着志愿者的热情挨家挨户确认信息、制作选票、组织投票,还要严防作弊,统计结果,全凭手工操作,时间长了,志愿者都会变成抱怨者了。政府也早看到这一点了,要想真正让每个业主行使自己的权利具有可操作性,要有具体手段,建委及时在建委网站(***)推出了“业主决定共同事项公共决策平台”,业主只要轻点鼠标,不管你常住在那里,出差还是出国,都可完成投票,业委会只需一人很快就能完成表决事项的制作并且发布出去,统计、整理、存档、查询更是轻松完成,而且很难作弊,公正可信,只要你愿意,每天搞一次投票都可以。 当然,所有业主都要先办理“业主一卡通”,凭光大银行发行的类似银行卡的卡号和密码,才能登陆网站投票,业主一卡通由业委会或物业收集完业主信息后统一免费办理,业主信息也就是身份证号和手机号,如果您不觉得是什么天大的机密不可外泄,就请配合提供给我们。 说到这里,是不是觉得业委会的工作也很简单了,就是相当于一个秘书处,不需要多大的能力,多高的威望,只要勤勤恳恳,耐心细致地做一些具体工作就行。

业主委员候选人发言稿

业主委员候选人发言稿 各位业主、各位楼长:大家晚上好 我是东10-542的业主胡立军,今年54岁,是沈阳金辉钢材有限公司的法定代表人。 依据相关的法律法规和万科花园新城小区业主大会筹备组成员产生办法,我自愿报名参加了筹备组的候选人自荐,希望大家给予支持并投上 你宝贵的一票。 自从我们搬进这个园区已经快十年了,由于过去大家都忙于自己的工作和事业等原因,没有十分关心和关注业主委员会的工作,没有充分认识到业委会工作的重要性。 现在由于党和政府对我们人民群众的业余生活的关怀,制定了很多的法规和政策,让我们业主充分的发扬民-主的权利,选举出能够真正为业主办事的业委会。现在广大业主也迫切的希望能够看得到、找得着,能够倾听业主们意见,反映业主们心声的坚持正义的业主们的家。 我之所以报名参加筹备组,就是要通过这个业主大会的筹备组织选举出能够热心为业主服务的、有责任心的、能够履行责任的业主委员会,并依照法律制定出我们自己研究决定的“业主大会议事规则”和“业主公约”。 各位业主:今天大家能够座到一起来,行使您的民-主

选举权利是来之不易的,是我们国家法制的进步,是广大业主为维护自己的合法权益所取得的,我们的业委会已经成立了三届了,大家可能从来没有这样参与过,没有这样行使过民-主的权利。从现在开始我们要充分的行使您民-主的权利。 我今天报名参加筹备组,将来还有可能报名参加业主委员会的候选人,我的理由是:我有一个坚持真理、维护-法律尊严、愿意无私奉献、为业主热心服务的信心。还因为我常年研究法律法规,曾二次被沈阳电视台评选为沈阳市消费者维权英雄,曾任过大东区人大代表,现已经任二届人民法院陪审员,目前就读中国政法大学硕士研究生,在今年被辽沈晚报评选为“社会责任人物特别奖”。 尤其是近年来参与和关心园区建设,参加了上届我们园区业主委员会副主任的工作,学习和掌握很多关于政府的政策及业主的权利和义务,坚定不移的履行了业委会委员的职责,熟悉和了解了园区业主委员会的工作,也发现存在的问题。 向有关部门投诉和法院诉讼过房产局不作为,在对我们园区发放产权证时,没有对面积进行审核和测量。 向法院起诉过上届业委会在成立中程序违法的问题。 向沈阳市工商局投诉过上届业委会在签订物业合同中存在霸王条款的行为。 向法院起诉过上届业委会违法物业管理条例,没有召开

业主委员会工作归纳报告.doc

业主委员会工作总结报告 业主委员会工作总结报告 尊敬的广大业主: 一、主要工作成果 (一)推动物业选聘、维护园区稳定 3、留住园区老物业员工维护业务稳定。为了最大程度地保持园区服务不因新老物业更替而波动,业委会经与盛世物业谈判,要求原则性整体接管原物业人员,要求执行原物业服务项目收费价目,并最终写入新签立的物业服务合同中,从而最大程度地保证了人员的稳定、服务提供的持续,和业主既有的利益。 (二)启动硬件建设,恢复园区环境 4、加装安装北围墙电子围栏及一期红外摄像头。针对业委会成立前,老物业管理时期园区多次被盗的薄弱环节,业委会经与开发商多次沟通,最终达成一致意见,于2013年10月先期完成了北围墙电子围栏的加装,及园区一期红外摄像头的升级改造和加装工作。 5、启用园区会所餐厅酒吧及泳池。为重新活跃园区氛围,点燃社区生活情趣,业委会经多次与开发商沟通,并协调物业公司聘请厨师,为园区业主提供点菜及主食等。夏季会所泳池,首度实现对园区业主免费开放。同时开放酒吧,有偿提供各种酒水、饮料、咖啡、点心等。 6、推动一期光纤改造工作。针对园区一期因建设年代较早未铺设光纤一事,业委会经与物业共同咨询,最终协调了联通公司入园进行现场勘察与施工估价。此后,通过对一期54户业主逐户确认是否自愿光改的细致工作,推进了小区一期此行工程的

顺利实现。 7、开展杨树减负排除安全隐患。园区内拥有大量的陈年杨树,虽枝繁叶茂,但主干渐枯,随时都有折断、倒塌,造成园区别墅财产损失甚至人员伤害的危险。为加强园区绿化管理工作,避免危树带来的安全隐患,业委会决定并要求物业公司于2014年4月对园区杨树进行了大规模、系统性的截头修枝减负工作。 8、增加东西门车牌识别系统。为了加强园区出入管理,完善物业安放联防工作,完善东西门人员、车辆出入管理系统,业委会经与开发商协商,由开发商出资对园区东西门门禁系统进行了改造,启用车牌对比系统。 9、完成一期主干道南侧路灯立杆加装工程。由于历史的缘故,园区一期东西主干道南侧(165号-171号路段),多年未设路灯。为彻底改变这一局面,方便业主、防范安全、光亮园区,经业委会提议,并批准预算外费用3340元,最终通过物业公司历时15天的不懈努力,(w w w . f w s i r . c o m)彻底解决了这一园区历史遗留问题。 (三)开展各种维权,维护园区利益 13、修复园区消防系统。本届业委会成立之初,开发商参选业委会委员时曾向广大业主发出公开信,承诺解决消防、安防、绿化、东西门改造等问题。但此后未付诸行动。为此,业委会一直在与开发商沟通交流交涉。后来随着园区火灾发生和业委会维权小组的成立,为缓和事态,开发商对全园区瘫痪状态的消防系统进行了恢复整修。目前园区消防系统运行基本正常。 16、组织开展房屋团体投保。自波特兰花园不幸发生火灾以来,广大业主对别墅财产保险的关注和需求日渐加强。为此,业委会积极联系保险机构。对符合基本条件的保险企业,邀请赴

2020年竞选小区业委会演讲稿

2020年竞选小区业委会演讲稿 大家好!我叫***,就是**地蚕桑村的人,今年55岁,从2009年开始到一直在**派出所做了10年的和事老,调解过很多事情,看到过很多的人情冷暖,平时工作也很忙。看到**公寓这几年的发展,也看到了小区遇到的困难,既然今天来选这个业委会就想为全体业主做一点事情。 简单说就是“建设美好家园,为全体业主服务”,这是成立业委会的目的,也是业主的期盼。这不仅仅是一句口号,而是有着实实在在的内涵,是要靠业委会带领广大业主来一项项的实现、一项项的落实。**公寓广大业主只有团结起来,支持业委会的工作,就没有什么事情可以做不到。我觉得业委会能够以大多数业主的利益作为业委会工作的原则,以监督物业服务作为工作的切入点,以广大业主关切的热点问题,如小区安全、小区卫生、小区绿化、小区环境、停车问题等作为业委会工作的重点。希望**公寓业委会依法依规、轻重缓急、循序渐进、先易后难、搁置分歧、平等协商的工作方式开展工作,服务于**公寓全体业主。 在这里,我想对成立的**公寓业主委员会提几点意见和建议: 一是和谐从沟通开始。**公寓是全体业主居住生活的主阵地,为此,

业主委员会要努力提高物业公司和广大居民“小区是我家,管理是大家”的意识,形成思想共识。业主委员会和物业公司有义务与业主一起从每日生活抓起,坚决摒弃一切不文明行为,大力倡导健康向上的生活方式,爱护公共环境,尊老爱幼,助人为乐。 二是进一步细化工作措施。每户家庭都是社区的细胞,家庭和谐是社区和谐的基础,温馨家园需要我们共同的呵护。作为**公寓的业委会,要同小区居民一道,加大小区宣传手段。作为**公寓业委会成员,我可以发挥自己善于做居民工作的特点,做好**业主与业委会。社区、物业和业主之间的沟通桥梁。以“建温馨家园”为目标,通过与社区开展各种为民服务活动,努力营造起健康向上、和睦团结的和谐氛围。一定会协调好多方关系,使业委会监督得力,使物业服务实惠居民。 三是进一步调动各方力量。构建和谐社区、温馨家园,倡导人与自然的和谐相处,是扎实推进和谐社区建设,努力构建和谐社会的重要基础。为此,业委会将做好与全体业主及社区、政府相关部门的沟通协调,不断提高社区文化活动的质量,用高品味,高层次的文化活动,搭建起业委会、物业公司和业主之间的沟通平台,密切业主与业主之间关系。 最后希望,**公寓全体业主与业委会、物业公司共同努力,打造和谐、

业委会一年工作总结

业委会一年工作总结 业委会已正式成立一年了,向大家汇报一下这一年的工作进展及急需解决的问题。 一、工作进展情况: . 修路维权,暂时成功。 业委会代表业主向有关部门书面提交了反对门前修路的意见,目前修路的事情已经被暂时搁置,能搁置多久仍然未知,因为小门后的那一堆修路隔板仍然还在那里,海垦广场的的生意状况目前不理想,他们不会放弃打通这条路的念头,以后仍需业委会代表大家去跟相关部门交涉。 . 电梯更换,第一部已经成功,第二部款项不足。 业委会跟物业一起合作,成功的更换了东侧的电梯,目前已经顺利投入使用,但以后的长期维保公司待确认,还有质保金,土建费等问题需进一步跟物业和电梯公司协商支付,扣除上述款项后余7.1万余元在物业银行帐户,这笔余款可退还给所有业主。第二部电梯由于政府已取消补贴政策,待地下室官司判决后再决定能否不筹款用小区公共收入更换。 . 管道燃气,已搁置。 由于景海阁燃气接入口要价8万,有部分业主因平时习惯用电磁炉或液化气不想换,还有部分业主担心管道燃气的安全性不愿意更换,因此向所有业主筹款难度较大,此事暂时搁置。

. 电动车棚,有地可停,但只能露天停放。 新电梯建好后,业委会已要求物业把门口推车通道砸掉,改为只能阶梯进楼,彻底取消了电动自行车上楼的方式,电动车改停北面公共人行通道,这部分地不属于小区所有,无法申请建车棚,目前只能露天停放。 . 地下室维权,已起诉至龙华法院,待开庭审理。 业委会于2020年1月21日在龙华法院成功立案,要求通过司法区分地下室所有权,原定于2020年3月20日开庭,但被告尤海林未去领传票应诉,法院将登报公告后再缺席开庭审理。 . 地下水换自来水,需4000元,筹款中。 由地下水改为市政自来水,物业请人施工需要4000元,业委会经微信群一半以上业主接龙同意,已要求物业在5月份帐单中每户加收50元,若收齐后有余款,可用于采购小区公共设备。但物业要求半数以上业主签名同意并公示后,才会协助收款。 . 快递扰民,经投诉,已整改。 经物业要求,业委会去街道办和市政12345投诉,两家快递公司已整改,扰民情况相对以前好了很多,如果还有投诉,再想其他办法解决问题。 . 更换自动化车辆识别停车系统,已订货,将尽快安装。 该系统由1008业主免费赞助,已签合同,货到后将尽快安装。到时可以解放保安,不用在保安岗固定值勤,根据时段设置对不是本小区业主的车辆自动禁止入内。

2020年业委会工作总结

【业委会工作总结(一)】 润汇大厦业主委员会(以下简称“业委会”)自筹备小组成立、业委会正式组建至今,已有大半年时间。我们在江南中街街道办和居委会的指导下,与新物业管理公司“宜家物管”通力合作,并得到全体业主的大力支持,工作取得了一定成效。现做汇报如下: 一、前期筹备阶段 20xx年初,由于原物业管理公司“城建物管”要求大幅增加物业管理费未果,单方面退出大厦物业管理。经××市××区江南中街人民政府批准,润汇大厦于4月25日正式成立“××市××区江南中街润汇大厦业主委员会筹备小组”(以下简称“筹委会”)。筹委会的主要工作,一是通过公开招标、打分评估、全体业主投票选举的方式选出新物业管理公司,二是为后面组建业委会做好各项筹备工作。 4月27日,在紫金居委会会议室,筹备组组织业主代表按照招标中心挂标惯用的物业管理评定标准对符合要求的7家应标物管公司进行评分。 5月4日,由筹委会组织,在江南中街道办事处、居委会见证下,润汇大厦业主进行投票,根据“投票超过50%人数及居住面积数才能有效”的原则,选出了“广州宜家创生物业管理有限公司”作为润汇大厦的新一届物业管理公司。 二、组织成立阶段 5月26日,筹备组将《业主大会议事规则》、《润汇大厦管理规约》在五楼会所公示供业主参阅。 5月28日,筹备组将与宜家物管沟通的13点整改方案公示。

5月31日,××区房管局物业管理科、××区房管局房屋管理科、江南中街办事处以及紫金居委会在润汇大厦五楼见证并监督新旧物业管理公司的交接工作。 6月15日,在江南中街办事处以及紫金居委会的见证下,《业主大会议事规则》及《润汇大厦管理规约》全部顺利获得50%以上业主及面积的票数。本大厦业主对11名业委会候选人进行投票。结果也于当天得出, 11名业委候选人、全部顺利获得50%以上业主及面积的票数。接下来按国家有关条例规定将投票结果公示30天。工会女工委员工作总结三、工作开展阶段润汇大厦业委会的宗旨是“代表和维护全体业主的合法权益,保障物业的合理、安全使用,维护本物业管理区域内的公共秩序,创造整洁、安全、舒适的居住环境”。 业委会成员共有11人,在工作中进行明确分工,并建立健全的财务制度。由于原物业公司退出时,尚有许多管理不完善的问题遗留,业委会各成员采取分工负责方式,利用业余时间,积极和新物业管理公司“宜家物管”沟通,对负一、二层的垃圾卫生死角、损坏的水泵、消防设备、东座大门口玻璃门、五楼雨棚、五楼鱼池污水等进行了清理和修复,并对所有垃圾桶加装了垃圾袋。为了节省电梯用电量,优化了电梯运行操作规程,并健全了大厦各项设备的维修保养制度。业委会还设立了意见箱。为方便业主锻炼,业委会向街道办申请在五楼会所加设健身器材(待批中)。 业委会规定,每周四定期召开周例会,收集及讨论业主提出的问题和合理化建议,完善大厦的管理工作。此外,业委会每月月底与宜家物管举行例会,沟通并交换各自的意见和想法。

关于业委会主任发言稿

关于业委会主任发言稿 关于业委会主任发言稿 在快速变化和不断变革的新时代,我们可以使用发言稿的机会越来越多,发言稿是在一定的场合,面对一定的听众,发言人围绕着主题讲话的文稿。写发言稿的注意事项有许多,你确定会写吗?下面是整理的关于业委会主任发言稿,欢迎阅读,希望大家能够喜欢。 尊敬的各位业主: 大家好! 首先,非常感谢各位业主在百忙之中听取我的竞选演说。我叫xx,现年xx岁,x族,中共党员,xx文化程度,曾担任xxxxxx,现在xxxxxxxx工作,为本小区xxxxxx幢xxxxxx单元xxxxxx楼xxxxxx 号业主。今天,我参加xxxxxx住宅小区业主委员会委员的竞选活动。我认为,我参加竞选本小区业主委员会委员有以下三个方面的优势: 一、具有担任小区业主委员会的工作经历 20xx年至20xx年,我曾在xxxxxx住宅小区担任业主委员会主任。在我担任xxxxxx小区业主委员会主任期间,曾解决了两大关系小区业主切身利益的事情: 一是开发商为业主多算房屋公摊面积。小区意见很大,为此,我先后数十次找到xxxxxx领导和相关部门,向他们陈述缘由,为小区业主讨公道。经过我和全体业委会委员的努力,最终,在xxxx领导和有关部门的`干预下,开发商为每位业主退回了多收的1万多元公

摊面积费用,为小区业主减少了不应有的损失,受到了全体业主的好评。 二是开发商在修建xxxxxx小区时,未按施工要求铺设地下主进水管道,致使小区饮用水水质和水压不符合要求,影响业主的健康和生活。在了解到这种情况后,我和业主委员会委员们向有关领导和部门提出了书面申诉材料,并多次找到了他们当面陈述情况。经相关部门核实后,建筑商最终按设计要求重新铺设地下主进水管道。 二、我是一名党员,具有为人民服务的思想 为人民服务是我党的宗旨,也是我竞选本小区业主委员委员的根本原因。业主委员会是一个为全体业主无偿服务的组织。只有业主委员会具有为业主着想、为业主服务的思想,业主委员会才能发挥出应有的作用,业主的利益才能得到最大化的保障。作为一名xxxxxx党员,我愿意无偿地为本小区全体业主服务,最大化地为全体业主争取到应有的利益。 一、进一步了解本小区业主对我小区物业服务的要求。 二、与其他委员一道考察xxxxxx市物业服务市场,力争引进服务质量优良,收费合理的物业公司。 三、督促物业公司按《物业管理条例》和物业服务合同做好本小区物业服务工作。 四、重点整改本小区现在存在的业主经常被盗、卫生脏乱差和物业公司服务人员年龄偏大的问题。 五、发挥业主与物业公司之间的桥梁作用,共创和谐小区。最后,

公寓业委会候选人竞选演讲稿

公寓业委会候选人竞选演讲稿 导读:本文公寓业委会候选人竞选演讲稿,仅供参考,如果觉得很不错,欢迎点评和分享。 公寓业委会候选人竞选演讲稿 原创:蒋永新 各位领导、邻居们: 晚上好!我是8-4-1202蒋永新,是浙江同济科技职业学院的一名教师。 我是2014年12月买的房。个人觉得九堡就像一个有缺点的孩子,有一些负面评价,但它也挺特别的,值得去期待:它距离城市新中心核心10公里,它是余杭区融入主城区的桥头堡。所以我对九堡的评价是:未来可期、物美价廉。 九润公寓也是个很不错的小区:干挂石材,小区面积大,建筑质量也不错。因此,我相信自己的选择,热爱九润公寓。 在街道、社区的关心下,在第一届业委会的努力下,小区面貌有了较大的改善,大家物业也是个好物业,九润正在变的越来越好。老实说,内心对第二届业委会还是有挺大的期待,希望他们能再解决一些问题,再办一些实事。正是因为这个初衷以及对九润的信心,决定参加这次业委会委员的竞选,希望能为小区出一份力,让生活的小区变得更加安定、舒适。相信九堡的未来是美好的,九润人更是有机会、有能力让家园变得更加和谐、文明。

虽然入住不到一年,但对小区的事务一直十分关注,积极参与。比如第一届业委会成立时帮忙做一些事;新一届业委会筹备前期积极去街道、社区沟通等。 对新一届业委会的工作,我以为必须坚持“三合三公”,即:“合情、合理、合法”是原则,“公开、公平、公正”是方法。下一步可以侧重几个方面来做: 1.以业主需求为导向,比如通过一定的信息化平台,定期收集、整理业主诉求,按照轻重缓急确定阶段工作目标。当前迫切需要解决的主要问题有:电梯的维保、地下车库管理、地下室单元门更换、楼顶晾衣服问题; 2.进一步健全相关条约、章程,制定高效透明的办事流程。 比如:被占车位了是在群里喊、打电话还是什么途径?物业又应该怎么应对?需要一套完整简洁、稳定的应对反馈流程。另外,要及时向业主公开信息,让业主了解各项工作的进度,促进互相理解; 3. 加强对物业的考核,制订一些奖惩措施,细化物业服务内容。比如:物业公司超出规定标准提供服务,进行一定的奖励,反之,对投诉率集中的问题进行适当处罚; 4.开源节流,为小区的软硬件建设提供经费保障;等等 公益性是业委会最突出的特点,业委会成员是,并只能是“一只不吃草还要挤出奶的牛”,权力等于零,责任超级大。业委会是脆弱的,不管我是否能加入其中,请大家信任它,支持它。准确定位,以开放包容的态度看待业委会工作。小区是大家的小区,需要大家来爱

业主委员会工作总结

润汇大厦业委会2013 年工作总结 润汇大厦业主委员会(以下简称“业委会” )自筹备小组成立、业委会正式组建至今,已有大半年时间。我们在江南中街街道办和居委会的指导下,与新物业管理公司“宜家物管”通力合作,并得到全体业主的大力支持,工作取得了一定成效。现做汇报如下: 一、前期筹备阶段 2013 年初,由于原物业管理公司“城建物管” 要求大幅增加物业管理费未果,单方面退出大厦物业管理。经广州市海珠区江南中街人民政府批准,润汇大厦于 4 月25 日正式成立“广州市海珠区江南中街润汇大厦业主委员会筹备小组”(以下简称“筹委会”)。筹委会的主要工作,一是通过公开招标、打分评估、全体业主投票选举的方式选出新物业管理公司,二是为后面组建业委会做好各项筹备工作。 4 月27 日,在紫金居委会会议室,筹备组组织业主代表按照招标中心挂标惯用的物业管理评定标准对符合要求的7 家应标物管公司进行评分。 5 月4 日,由筹委会组织,在江南中街道办事处、居委会见证下,润汇大厦业主进行投票,根据“投票超过50% 人数及居住面积数才能有效” 的原则,选出了“广州宜家创生物业管理有限公司”作为润汇大厦的新一 届物业管理公司。 二、组织成立阶段 5 月2 6 日,筹备组将《业主大会议事规则》、《润汇大厦管理规约》

在五楼会所公示供业主参阅。 5 月28 日,筹备组将与宜家物管沟通的13 点整改方案公示。 5 月31 日,海珠区房管局物业管理科、海珠区房管局房屋管理科、江南中街办事处以及紫金居委会在润汇大厦五楼见证并监督新旧物业管理公司的交接工作。 6 月15 日,在江南中街办事处以及紫金居委会的见证下,《业主大会议事规则》及《润汇大厦管理规约》全部顺利获得50% 以上业主及面积的票数。本大厦业主对11 名业委会候选人进行投票。结果也于当天得出,11 名业委候选人、全部顺利获得50% 以上业主及面积的票数。接下来按国家有关条例规定将投票结果公示30 天。 三、工作开展阶段润汇大厦业委会的宗旨是“代表和维护全体业主的合法权益,保障物业的合理、安全使用,维护本物业管理区域内的公共秩序,创造整洁、安全、舒适的居住环境” 。业委会成员共有11 人,在工作中进行明确分工,并建立健全的财务制度。由于原物业公司退出时,尚有许多管理不完善的问题遗留,业委会各成员采取分工负责方式,利用业余时间,积极和新物业管理公司“宜家物管”沟通,对负一、二层的垃圾卫生死角、损坏的水泵、消防设备、东座大门口玻璃门、五楼雨棚、五楼鱼池污水等进行了清理和修复,并对所有垃圾桶加装了垃圾袋。为了节省电梯用电量,优化了电梯运行操作规程,并健全了大厦各项设备的维修保养制度。业委会还设立了意见箱。为方便业主锻炼,业委会向街道办申请在五楼会所加设健身器材(待批中)。 业委会规定,每周四定期召开周例会,收集及讨论业主提出的问题和

小区业委会2020年度工作总结

小区业委会2020年度工作总结 XX小区全体业主: 大家好! 自2020年4月XX小区业委会成立至今,本小区第一届业委会现任期已满3年,感谢全体业主给予我们工作的支持信任鼓励和意见与建议,感谢所有委员不改初衷的付出和努力,本着最初的热情和服务信念站好最后一班岗,用公心和诚心做到问心无愧,替全体信任鼓励支持我们的业主服务、分忧。现如实将2020年度业委会主要工作向全体业主汇报总结如下: 1、督促物业修复二期地库漏水,2号楼北侧塌陷,督促物业开挖填平。 2、督促物业10号楼一单元外围商铺处理夹层排污管道。督促物业修复10号楼木栈道。 3、督促物业修复二期地库门口入口消防管道漏水、开挖并修复,二期车库进出口地面坏砖更换,小广场坏砖更换,园区内坏砖更换。2020年上半年要求物业更换3号楼商铺,步行街商铺门口坏砖更换。 4、检查小区锅炉房、供水泵,高低区消防泵、高低区饮水箱清洗,小区电梯安检、安保流程,消防设施设备有无过期。 5、 2020入冬提前3天供暖,督促物业一冬供暖、监督物业充气过程,督促物业清理园区积雪,清理各单元消防安全通道杂物4次,清理地下防控室杂物,清理园区各角落杂物。

6、关于地面停车场管理问题,共开7次委员会议,2次业主代表会议,4次和物业沟通会议,督促物业清理外户车辆。 7、接业主投诉,一期二期小区照明,经核查小区一期地灯18个不亮,督促物业修复,给一期、二期各增加10盏高杆灯,解决小区公共区域照明。 8、督促物业修复2号楼地库漏水,7号楼地库、3号楼地库、6号楼地库漏水点,并修复,现10号楼一车位水箱漏水,修复中。 9、二期地库原来一面墙倾斜、裂缝,督促物业并下整改通知单,将整面倾斜裂缝墙重新打地基、砌墙,验收单位验收合格。 10、为业主在6号楼四单元地下室建乒乓球、象棋、健身活动室,丰富业主的业余活动,并购买乒乓球台2个。 11、督促小区电梯广告费用的回收。签订新的电梯广告合同,在原来的价位提升小区电梯广告费的收入。 12、因2020冬天大雪,小区大面积绿化损坏,督促物业买苗补种,增加小区绿化面积。 13、 10号楼一单元更换落水管。督促物业小区门禁系统升级,杜绝闲杂人员出入单元楼。 14、督促物业对供暖不热的业主,核实后作出赔偿。 15、督促物业,并监督2020年-2020年的电梯年检报告。消防安全验收,2020年初要求物业检查所有电源线路,消除安全隐患。 16、同物业一起与自来水公司协商,小区水表免费改造,免费更换小区饮水设备,以前容易长铁锈水管更换成不锈钢水管,更换水

做好大家的耳朵和嘴巴--业主大会业委会成员竞选感言

做好大家的耳朵和嘴巴--业主大会业委会成员竞选感言 做好大家的耳朵和嘴巴--业主大会业委会成员竞选感言提要:新的业委会正在筹备中,这是我们居民自己的事情,它应当按照小区最大多数人的意志来组织。我们的家园应当成为什么样子 更多资源来 做好大家的耳朵和嘴巴--业主大会业委会成员竞选感言 XX各位业主,大家好! 我是zz,本次业主大会竞选业委会成员。 XX是三环内得天独厚的一个居民小区,这个小区内居民的素质也是相当高的。但是以前可能因为大家都忙于工作,所以忽略了直接影响我们生活起居的家园。于是,电梯停了,热水停了,清洁没人打扫了,车库积水了,门禁坏了,情况是一天比一天严重,如果我们再不站出来,我们或许就将成为孤岛。工作的最终目的,是为了生活。如果我们的孩子、我们的老人没有安全和生活保障,我们辛辛苦苦地工作又是为了什么呢?然而只要我们将工作的时间每周哪怕抽出两三个小时用于家园建设上,我们就能改变这一切。 新的业委会正在筹备中,这是我们居民自己的事情,它应当按照小区最大多数人的意志来组织。我们的家园应当成为什么样子,应当由大家来共同决定。新的业委会应当树立公开、互动、有序的基本原则。具体说来,在以下方面起着重要作用: 1、信息交互平台的构建。由于大家工作很忙,单一的信息发布渠道并不能有效地将信息发布到每个业主那里,因此从小区的海报栏、微博、建委网站公共投票平台,到小区其它宣传渠道例如电梯电视的利用,都非常重要。 2、集中的讨论平台。分散的信息渠道,仅为发布信息。但是如果意见也被分散到各个渠道,则会导致人气下降,意见分散。所以需要以某个渠道作为讨论主渠道,同时链接到其它渠道。因为我们还没有拿到一卡通,所以还不完全了解建委网站的功能到什么程度,如果这个网站有讨论的论坛,那是最好的平台。然后大家可以根据实际情况选择重点议题,进入实质性操作阶段。我觉得这是收集大家意见,统一认识的良好平台。 3、公开的监督。新一届业委会应当是透明的,每个当选上来的人员都应当有明确的分工,并让大家了解这种分工,然后通过email、网络论坛等形式与大家随时交流,回答大家的问题,即时解决问题。大家也可以针对具体工作人员的工作在论坛中公开进行表扬或投诉。 只有这样,我们的工作才能脚踏实地,真正想大家所想,把我们小区建设成为北京最优秀的小区之一。 一点想法,仅为建设大家的的耳朵和嘴巴之用。不过,只要我们有了耳朵和嘴巴,还有什么问题解决不了呢。 业委会候选人zz

竞选小区业主委员会发言稿(3篇)

竞选小区业主委员会发言稿(3篇) 尊敬的各位领导;尊敬的各位业主你们好! 首先感谢镇政府领导;感谢xx社区筹备组的各位领导;感谢筹委会的各位业主,感谢你们的大力支持和鼎力相助,感谢你们牺牲自己的宝贵时间,为了我们xx全体业主的幸福而做出的无私奉献! 我叫xxx,今年xx岁,是一个个体工商户,从事服务行业。我从XX年入住xx至今,最大的感觉就是我们小区物业服务越来越差,无论是从景观水系花草树木,还是从灯光照明,清洁,保安,都和我们小区的美好环境越来越不协调了,xx湖里面从养蚊子到今天的干枯底朝天。这一切的一切都说明了什么?就说明了一件事,我们的小区正在慢慢的走向衰败和破落,业主们我们真是心疼啊!心疼我们的血汗钱就这样一点一点的被贬值了。 是什么原因造成了这些恶果的产生,我认为就是一句话没有一个完善的监督机制,来监督自己的服务对象,或者说这个监督机制和被监督的服务对象已经同流合污了。失去了监督机制的制约,就等于无人管理的机械,成了一堆废铁,让这一堆废铁在重新成为机械,就必须要有人来管理,只有管理好了,才能起到它应有的作用。目前我们小区就是处在这个位置上了。要想提升我们小区的品质和价值就必须马上建立起来一个完善的监督机构,那就是我们

业主自己的组织业主委员会。 我作为一个业主,有责任有义务来管理好自己的美丽家园。我虽然生意上很忙,但是只有安居才能乐业,自己的后院起火怎麽能去做好生意。所以我决心牺牲自己的个人利益,抽出一定的宝贵时间,来参加竞选,如果竞选成功我愿意和其他业委会成员,携起手来共同打造我们美好家园贡献出我最大的力量。 参选人xxx XX 年1月12日 竞选小区业主委员会发言材料 尊敬的各位领导和xx的业主们你们好: 首先感谢镇政府、xx社区各位领导,感谢筹备组的各位业主,感谢你们为xx第二届业委会选举顺利举行的大力支持与无私奉献。 在这里介绍一下,我叫xxx,来自xx。92年开始独自一人来xx打拼。97年进入UT斯达康通讯有限公司工作,直到今年7月。现闲赋在家。XX年入住xx,可以说是第一批入住的。

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