农场实施计划书

? 农场策划书

您想在闲暇时和家人、朋友体验劳动的乐趣、收获快乐、健康和和谐吗？您想让自己的孩子在体验农庄过程中，得到锻炼、增长知识、开发潜能，树立良好的价值观吗？那就快与您的孩子共同走进快乐农庄体验基地，在这里您的梦想将不是梦想！喧嚣的城市生活，高压力的工作，让人烦躁不安。而朴实的农庄则会让人平静下来，那里清新的空气、碧绿的花草树木、鸣啭的鸟鸣声、绿油油的菜地无时无刻让人融入自然，回归自然的感觉。近来，由于受到网络版开心农场的影响，现实中很多人沉迷于偷菜，最近也发生了很多偷菜的案件，引发了大众和媒体对游戏利弊的反思。并且，亲手种植爱情树、健康树等，又可为人们增添一份来自田园的纯朴的精神寄托，也贴合当代环保的时代主题。为此，为了让市民享受原生态开心农场的快乐，希望发展现实版的开心农场。

? 一、项目的优势分析

1、优越的地理环境

本农场位于常州市郊区，地处孟河镇，交通方便，公交或者自驾都可以到达.告别了城市的喧嚣，但又交通便利，又可充分享受驾途的乐趣。

2、独特的经营理念

休闲农场集娱乐、教育、观光为一体，提供宾客接待，友人相聚，学习培训等的理想乡村度假圣地。让消费者观农家景、干农家活、享农家乐，既有蔬菜的收获或者看着自己亲手种植的树苗的茁壮成长，又

可锻炼身体，带小孩去的可以让城市的小孩懂得农家劳动，从小培养小孩的动手与吃苦耐劳的能力。台湾有一成功的案例，lavendercottage，意为薰衣草森林，主要发展的是以薰衣草主题的农家乐活动，由游客认购种植打理为主要经营策略，因其新颖的模式，在当地广受好评，并且游客如潮。现代社会人们的压力繁重，几乎每个人都怀揣一个简单的田园梦想，我们的理念也是来源于此。既能贴合当代社会环保的主题，也能增进人与人之间的情感交流。

二、盈利模式

1、农庄通过租赁土地获得认购费，通过农具的出租获得租金，通过管理员代管获得代管费，通过帮助地主摘取果实获得摘取费，通过认购树苗获得认购费，通过对树苗取名挂牌获得挂名费等。

2、通过出售自制农庄种植许可证、出售相关纪念品盈利

3、通过餐饮娱乐，或组织大型活动，接待参观团等方面获利。

4、可组织企业、团体进行培训盈利。

5、认购的树苗可以有其独特的意义，如爱情树、健康树、友情树等，也因为不同的意义，可以提高各种树种的价格。

三、农场设施

1、农庄提供土地，每块（）平米，收取保证金和认购费；

2、农庄提供种子（蔬菜、爱情树等）、化肥按市场价出售，为地主提供必要的农具，为租赁土地的地主提供名牌一块；

3、在农庄中设置化肥出售站、树种出售站、种植支援站等小设施供地主购买等。

4、农庄配备管理员、专业种植等相关人员。

四、目标市场

所有对地主职业感兴趣的个人、家庭、党政机关、群团组织、社会团体、企事业单位；不限性别、不限年龄、不限职称职业、不限行政级别、不限机构性质。只要有劳动兴趣，收入条件允许。

五、地主职责

1、地主需选择租赁并经营一块或多块土地。

2、地主负责给租赁的土地取一个独具特色的名字（名牌由农场统一提供,为地主diy设置，由农庄收取冠名挂牌费）。

3、地主负责土地的经营管理。

4、每块的土地应每年至少有一次收成。若没有收成，可以向庄园购买。

5、如果蔬菜成熟树苗生长，地主不及时前往收获，其成熟的果实在接到庄园通知第三日起，由庄园提留5%，供其他地主“偷菜”之用。

6、地主可以登录农庄网站，农庄会把每天每块土地的情况通过文字、图片或者直接以实时视频等手段告知地主，地主可以在电脑上点击相关操作。然后农庄代理，地主提前付费

六、有关待遇

1、每位地主均可获得农庄颁发地主卡一张，凭此卡在农庄消费（包括垂钓用餐等）均享受免费或打折优惠（垂钓获的鱼按市价出售）。

2、免费向地主提供阳光、空气和种地技术支持（为了避免浪费，节约环保，水的提供需支付一定的费用）。

3、土地收获的果实归地主所有。农场鼓励地主之间互通有无，相互交换各自的劳动成果。

4、除草、除虫、施肥、灌溉、收获时，农庄负责通知地主前往管理。(也可以付费让农庄代理管理。)

5、农每租20块土地，免费赠送一块。

6、老地主介绍新地主前来租地，老地主将会获得一份礼物。

7、为让地主在辛勤劳动之后得以放松，保证地主身心健康，也可以享用自家农场的果实（仅收加工成本费），同时农庄还提供其他休闲娱乐活动，如垂钓比赛等。

8、地主可持地主户口卡，在农庄任意偷取他人农场5%的成熟果实。

9、农庄免费为地主拍摄种菜收菜视频，以示纪念。

11、注册会员每月更有化肥和种子赠送。

12、地主农场达到一定时间期限，可以付费开启新的土地耕种。

七、费用标准

1、地价：由农庄与地主签订租用认养合同。费用为（）元/平方米每年。树苗认养每棵5年以上，每棵每年（）元（以上费用包括挂牌费、看护费）。新开土地优惠5%。

2、农具：农具由地主自带；农庄也可向地主出租农具，每件每次租用费（）元（农具损坏按价赔偿）。

3、代管：除草、施肥等田间管理阶段，地主如没时间经管，可以雇佣农庄管理员代管。代管费（）元/天每块。

4、运送：提倡地主在作物成熟时亲自摘取；地主如没时间，农庄可负责摘取运送，摘取费（）元/每块；运送以实际发生里程计篇二：生态农场创业计划书

创业计划书

一、项目介绍

项目名称：生态农业园

经营范围：养殖、种植、餐饮

项目团队成员：

项目投资：人民币50万

场地选择：

项目概述：随着社会进步和人民生活水平的日益提高，人们的生活水准产生了不断变化，特别是吃食方面，普遍追求有机和原生态野味，生态农业园正是迎合人们对绿色生态食品的要求，其养殖的优质鸡、猪、兔苗，在环境优美，无污染的大自然放养，在高山林间可食天然虫草，蚱蜢、蚯蚓等，又以补饲玉米、稻谷、地瓜、糠麸等杂粮为主要饲料，运动充足，

高山放养。所以，其肉质紧凑，肌肉丰满结实，脂肪沉积适度，酮体漂亮，肌肉中氨基酸含量高，而且品质细嫩、口感好，味道鲜美，风味独特，无激素和药物残留，深受消费者的喜爱。同时，将养殖动物所产生的肥料用于饲养蚯蚓、种植牧草、野菜、瓜果及食用菌，再将牧草和蚯蚓饲喂动物，这样就形成了一个生态循环链，不仅大大的降低了生产成本，由于虫子鸡、虫子鸡蛋、满月兔、野菜营养丰富，是少年儿童发育和老年病后恢复的进补和保健品，因此，产品在市场上供不应求，有着良好的发展前景。

生产模式：

动物——粪便——沼气池——沼气——燃烧、照明

沼液——浇灌牧草、瓜果、野菜

沼渣——养殖蚯蚓、养鱼

经营模式：

第一阶段：（1—2年）个体户时代

主要任务：产品塑造及销售渠道铺设的过程

主要经营产品：

土杂猪养殖

土鸡养殖

兔养殖

蔬菜种植

野菜种植

第二阶段：（2-5年）企业时代

主要任务：品牌与资本的积累过程

主要产品：

品牌农副产品及种苗

技术培训

加盟服务

第三阶段：5—10年资本时代

主要任务：资本扩张及品牌+多元化投资

主要产品：

资本投资

产业链循环经营

第一阶段生产计划：

土杂猪养殖

项目规模：200头\年 100头\批

饲养周期：6个月

投资与收益：

投资（以一批猪计算）

场地投资：3000元\年

种苗投资：350元\头*100头=35000元

饲料投资：1、豆渣 30000斤*0.1元\斤=3000元

2、饲料550元\头*100头=55000元

3、青饲料？

疫苗药物：10元\头*100头=1000元

水电：2 元\头*100头=200元

人工：？

共计：94200元

收益：

220斤\头*7.5元\斤-942元=708元*100头=70800元

70800元*2批=141600元

存在风险：

疾病风险

处理措施：1适当控制规模

2完善防疫机制

销售风险：1形成自身产品特色

2降低饲养成本

土鸡养殖

方案一：

项目规模：6000羽\年 3000羽\批

饲养周期：4月

投资与收益：

投资（以一批鸡计算）

场地投资：3000元\年

种苗投资：2.5元\羽*3000羽=7500元

饲料投资：1、饲料 3000羽*12元\羽=36000元

2、青饲料？

疫苗药物：1元\羽*3000羽=3000元

水电：2 元\羽*3000羽=6000元

人工：？

共计：55500元

收益：

3000羽 *30元\羽-55500元 =34500元

34500元*2批=69000元

方案二：

项目规模：4000羽\年

饲养周期：12月

投资与收益：

投资（以一批鸡计算）

场地投资：3000元\年

种苗投资：2.5元\羽*4000羽=10000元

饲料投资：1、饲料 3000羽*30元\羽=90000元

2、青饲料？

疫苗药物：1元\羽*4000羽=4000元

水电：2 元\羽*4000羽=8000元

人工：？

共计：115000元

收益：

4000羽 *（50%产蛋率*240天*1元\枚）-115000 =365000元野兔养殖

项目规模：种兔100头年产商品兔3000只

饲养周期：12个月

投资与收益：

投资

场地投资：3000元\年

种苗投资：篇三：有机农场策划方案

有机农场策划案

有机农业是一种生产食物以及纤维的体系，此体系的操作特点是不使用化学肥料以及农药，而是仰赖生物多样性，以及土壤肥力的维持与充实。有机农业是依据生态原理以进行食物以及纤维生产的一种管理体系，此体系的操作尽量减少农场外的各项生产资材，而是仰赖生态平衡的维持、增进、以及修补，尽量使得农场成为一个完整的有机体 (organism) 或生态系 (ecosystem)。 (美国 national organic standards board - april 1995) 。有机农业是遵守自然资源循环永续利用原则，不允许使用合成化学物质，强调水土资源保育与生态平衡之管理系统，并达到生产自然安全农产品目标之农业。

1、有机农业种植区的选址和种植方面的轮廓

１）生产基地环境质量符合有机食品生产标准；

２）生产基地在最近２－３年内未使用过化学农药、化肥等化学物质；

３）种子或种苗来自于自然界，未经基因工程技术改造；４）生产基地无水土流失及其他环境问题；

５）常规种植向有机种植转换需要两年以上的转换期（新

开垦荒地除外）；

转换期：常规生产体系向有机生产转换通常需要两年的时间，其后播种的作物收获后，才可作为有机产品销售；多年生作物在收获之前需要经过三年转换时间

才能作为有机作物。生产者在转换期间必须完全按有机生产标准操作。经一年有机转换后的田块中生长的作物，可以作为有机食品发展中心有机转换作物销售。有机食品发展中心颁证委员会可以根据申请以往土地的用途，申请者对有机生产的理解程度，对照有机认证标准决定是否延长或缩短转换期，但从常现生产向有机生产转换的时间不得少于一年。下列情况，可以缩短转换期：一是当地政府批准的新开垦的土地，按有机农业生产要求生产，并有详细的有机生产和管理计划；二是采用传统农业方式种植，生产管理符合有机农业生产要求，已经耕作多年的土地。

缓冲隔离带：如果某农场邻近有机种植的田块受到禁用物质的喷洒或可能有其他污染物存在，则在有机种植的地块和喷洒禁用物质的地块之间必须设置足够的物理障碍物，或在有机和常规作物之间有足够的过渡带，以保证有机生产田块不受污染。

污染物分析：首次申请认证的农场或在检查员检查时怀疑被检查地块，有可能使用禁用物质或过去曾经使用过禁用物质而受到污染时，应进行土壤、水、大气和作物的取样，分析禁用物质的污染残留状况，污染物的含量必须低于我国相应的环境质量标准和食品卫生标准的规定值，农药等化学合成物质不得检出。

农场历史：生产者必须至少提供农场最近三年有关的生产。

６）方法、使用物质、作物收获及净化方法，作物产量以

及目前的生产措施等整套资料。

７）作物在收获、清洁、干燥、贮存和运输过程中未受到

化学物质的污染；

８）街道单位需建立长期的土地培肥、植物保护、作物轮作和畜禽粪便利用的计划或方案；

９）有机食品生产的全过程必须有完整的记录档案。

将土地按位置、面积划分地块，每个地块设置编号并配备专门的基地管理人员负责管理

工人，并做好田间管理档案录入电脑管理系统—身份证识别系统。集中耕地、施药，并在每

个区域内设置品质管控人员，保证基地的标准化操作。

种植计划的制定需要结合最终的销售来做个决定，要看最终销售具体情况和市场来作相

应的调整。种植上面的安排，一定需要轮作改良。（属于长远计划，首当其冲要了解蛟河市当

地的种植习惯）。

种植计划模板：

3、有机蔬菜质量控制的关键点.

１）品种的选择

有机蔬菜种植的品种选择是提高有机蔬菜品质的重中之重，在不同的种植季节和

种植区域，选择不同的适种品种是有机蔬菜生产者必须要慎重的。全年的品种茬口

安排，适销品种安排，抗性品种安排将会影响有机蔬菜

种植的整个过程。

２）栽培方法以及农用物资选择

品种选择以及周年茬口安排成功后，那么是移栽还是直播，是底肥充足还是营养

液浇灌，用何种物资，用何种栽培方法，将严重影响蔬菜的产后质量。

３）合理收获期

蔬菜的收获时间以及每一种品种，每一个季节能够收获多长时间，什么时间收获，

收获后如何处理也是研究蔬菜生产质量的一些关键内容。

４）保鲜

蔬菜收获后因为并不是能够及时到超市的货架或者是市民的餐桌，其中蔬菜的

收后保鲜问题将成为有机蔬菜能否更加商品化、保持新鲜的研究主要环节。

4、人员的配备，种植有机农业需要做的事项，内部质量保证和控制方案：

１）有机生产者应做好详细的生产和销售记录，包括有机农

场田块与从业人员购买或使用农场内外的所有物质的来源和数量，作物种植管理、收获、

加工和销售的全过程记录。

２）有机生产者在生产中应采取措施，避免农事活动对土壤或作物的污染及生态

破坏。

３）在作物收获和净化过程中，应最大限度地保护产品质量篇四：开心农场策划书

1、执行总结

1.1 公司

1.1.1公司名称：西安市民开心农场（未定）

1.1.2公司宗旨：让市民吃放心菜，让百姓过健康生活。 1.1.3公司性质：向广大市民

提供属于自己的菜园，让市民成为拥有自己菜地的“农场主”，为市民配送绿色健康蔬菜。

1.1.4公司经营理念:种天然绿色蔬菜，体会田间耕种乐趣。 1.1.5公司市场战略:公司依

靠大面积肥沃土地向市民提供自家的菜园，依靠市农机监理站提供最新优良健康蔬菜品种与

种植技术，推广低污染、低能耗、高品质、纯天然的种植理念，为每户会员“农场主”提供

全年健康蔬菜。

1.2 市场

1.2.1 市场背景：

现在的食品安全问题是很多，人们现在关心的是自己该吃些什么，怎么吃才会健康。要

是看各种报道什么食品都有可能存在食品安全的风险，似乎什么食品都不安全，对人体的健

康都有害。在这样的背景下，我们为广大市民提供了全年的自己种植、收获放心蔬菜的业务。

蔬菜市场容量巨大，是每家每户每天的必需品，西安是一座很具有消费力的城市，市民基本以每天购买蔬菜为主，但由于购买蔬菜的单一性和食品安全性，所以建造市民菜园的市场容量是很大的。

1.2.3 市场消费群体及客户分布：

针对西安市民的购买力、对蔬菜的需求度，我们市民开心菜园的消费群体主要针对西安市中薪阶层及以上阶层。由于近年来西安市区私家车数量呈大幅上升态势，在西安周边建立的市民菜园的消费群体也大大增加。

1.3 组织与人力资源（暂定）

公司行政暂由谭骁一人负责，菜地工人2名。（以后会增加牧场

养土鸡者一名）

公司组织结构图：

2 项目背景

2.1 项目背景

随着市民生活质量的不断提高，对食品安全的关注度也不断提高，对放心蔬菜的需求以及对目前市场蔬菜的价格质量也呈现出不满，对安逸自然生活也不断向往，开心农场正是提供了这样一个让人们能感受自然并且能吃上放心菜的场所。

2.2 项目前景

先按短期目标制定

2.3 我公司提供菜园的优点

我公司自有大面积肥沃土地，是西安市第一家工商局注册的出租农场，并且背靠西安市农机监理站的技术支持，菜园设施齐全，环境舒适，价格合理，服务周到，可谓“物美价廉”。

3 市场机会

3.1市场特征

首先，据市场上蔬菜需求、自有菜地容量、竞争状况、技术水平等市场特性，有不稳定性、高盈利性、高竞争性；二是菜园数量多；三是大部分菜园经营单位无手续，现有农场的经营方式是：市民们

来租种菜地，手续很简单，交了钱后，只需在经营者手中领一张收据就算履行完了所有的手续。由于“开心菜园”是新兴产业，尚

未有相关政策出台限制，经营较随意。且价格不统一，无正规手续合同。

3.2 市场竞争分析

由于新兴的“开心菜园”，大多经营很不规范，我们要在农场菜地划分装修、配送服务、农场设施等方面吸引客户。向客户提供合法的合同、正式的vip“农场主”金卡、以及上乘的蔬菜质量。由于国家支持大学生创业，工商局可以提供免费的三年注册，所以比起无证运营的开心农场，我们具有天然优势，客户当然想拥有国家支持的、正规的私人“菜园”。

4. 公司战略

4.1公司概述

针对现在的食品安全问题，我们背靠低污染、低能耗、高品质、纯天然的种植理念，面向广大市民提供出租全年制小面积菜园（20-40m2），在每年低投入的情况下让市民亲自体会种植乐趣并负责配送全年食用的放心蔬菜（蔬菜品种根据季节不同由会员“农场主”自己挑选）。

ps：时令蔬菜一览：

以后会增加新品种。

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