装饰装修设计取费标准

第4. 1条室内装饰工程设计文件一般按2号蓝图规格印装成册。

第4. 2条工程概预算书可单行成册，也可归入设计文件整册当中。

第4. 3条方案设计文件一般交付建设单位3份，施工图文件一般交付建设单位8份。

第4. 4条乙方用于存档的设计文件须经甲方盖章，一般存3份。

陕西省室内装饰装修工程招标投标管理办法

陕公交[2005]96号

2005年6月30号

第一章总则

室内装饰装修工程招标投标管理办公室（以下简称省室内装饰招标办）备案，并由省室内装饰招标办实施监督和管理。

第七条各设区市依法招标的室内装饰装修工程项目，投资额超过五百万元的，应在省室内装饰招标办备案，并由省室内装饰招标办实施监督和管理。

第八条室内装饰装修项目招标规模标准发生变化需要调整的，按照有关法律、法规和规章执行。

第九条室内装饰装修工程招标投标活动应当遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。

第十条室内装饰装修工程招标投标活动是当事人双方依法进行的经济活动，受国家

法律保护。凡具备条件的建设单位应按本办法组织室内装饰装修工程招标，具备相应资质的施工单位均有权参加投标。

任何单位和个人不得违法限制或者排斥本地区、本系统以外的法人或其他组织参加投标，不得以任何方式非法干涉招标投标活动。

第十一条任何单位和个人不得将依法必须进行招标的室内装饰装修工程项目及与室内装饰装修工程有关的材料采购等化整为零，或以其他任何方式规避招标。

第十二条室内装饰装修工程招标投标活动实行分级管理。省、设区市室内装饰装修行业行政主管部门依法负责本行政区域内招标投标活动的管理、指导与协调。

第二章招标、投标

第十五条招标人是依法提出招标项目、进行招标的法人或其他组织。

投标人是响应招标、参加投标竞争的法人或其他组织。

第十六条招标组织形式、实施方案、行政监督程序、公告方式、资格审查程序、招标文件内容、投标文件编制要求及标底设置、使用等，依据《招标投标法》及《实施办法》相关规定执行。

第十七条采用工程量清单方式招标的，招标人应当依照现行《建设工程工程量清单计价规范》附录B《装饰装修工程工程量清单项目及计算规则》编制工程量清单，投标报价应当依照招标人提供的工程量清单进行编制。

第三章开标、评标和中标

第十八条招标人应当按照招标文件规定的开标时间、地点开标，并邀请参加投标的所有投标人出席开标活动。开标、评标程序依照《招标投标法》及《实施办法》相关规定进行。

第十九条评标委员会依照《招标投标法》及《实施办法》相关规定组建。

评标委员会的专家成员应当从陕西省轻工行业管理办公室提供的专家库内相关专业的专家名单中随机抽取；技术要求特别复杂、专业性特别高或者国家有特别要求的项目，采取随机抽取方式确定的专家难以胜任的，可以由招标人推荐专家候选人名单，经项目审批部

工程招标代理机构资格证书》的发放和年检；

（四）组织装饰招标代理机构从业人员培训。

各设区市室内装饰行业主管部门负责本行政区域内装饰招标代理机构的日常管理工作。

第二十三条从事室内装饰装修工程招标代理的中介服务机构，应当具备《实施办法》规定的相关条件，并取得国家相关行业招标代理认证资格或《陕西省室内装饰装修工程招标代理机构资格证书》，从业人员须经过培训并持证上岗。

第二十四条代理机构申请陕西省装饰招标代理资质，应当向陕西省轻工行业管理办公室提出书面申请。

资质核定决定应当自受理资质申请之日起二十日内作出。资质合格的，予以办理《陕西省室内装饰装修工程招标代理机构资格证书》。

《陕西省室内装饰装修工程招标代理机构资格证书》分正本和副本。正本和副本具有同等效力。任何单位和个人不得涂改、复制、转借、出卖和仿造。如有遗失，应及时向陕西省轻工行业管理办公室报告、公开声明作废并申请补领。

第二十五条装饰招标代理机构资质等级分为壹级、贰级和叁级。

新成立的装饰招标代理机构，应当先申请暂定资格；取得暂定资格的装饰招标代理机构，经营满一年后，可以申请核定装饰招标代理资质等级。

2、具有中级以上相关专业技术职称人员不少于十五人，其中高级职称人员不少于八人，造价工程师不少于六人；

3、注册资金不少于一百五十万元；

4、最近一年内独立代理中标额一千万元以上的装饰装修工程项目不少于五个，或者累计中标额不少于一亿元；

5、持证上岗人员不少于十人。

（二）贰级装饰招标代理机构：

1、法定代表人、技术（经济）负责人、财务负责人为本单位专职人员，其中技术（经济）负责人须由具有高级职称或相应职业注册资格的人员担任；

2、具有中级以上相关专业技术职称人员不少于十人，其中高级技术职称人员不少于四人，造价工程师不少于三人；

3、注册资金不少于一百万元；

4、最近一年内独立代理中标额八百万元以上的装饰装修工程项目不少于四个，或者累计中标额不少于五千万元；

5、持证上岗人员不少于八人。

（三）叁级装饰招标代理机构：

1、法定代表人、技术（经济）负责人、财务负责人为本单位专职人员，其中技术（经

（九）其他有关材料。

第三十条装饰招标代理机构招标代理范围：

壹级资质：可代理各类室内装饰装修工程项目；

贰级资质：可代理标的额一千五百万元以下的装饰装修工程项目；

叁级资质：可代理标的额八百万元以下的装饰装修工程项目；

暂定资质：可代理标的额五百万元以下的装饰装修工程项目。

第三十一条装饰招标代理机构应当在核定的资质等级范围内从事代理活动，不得超越资质等级限定的代理范围承揽代理业务。

第三十二条《陕西省室内装饰装修工程招标代理机构资格证书》每年审核检验一次。

年检不合格的，限期整改，整改仍不合格的，作降级处理。

第三十三条取得暂定资格的装饰招标代理机构，暂定期满后，未申请定级或年检不符合定级条件的，其暂定资格可保留一年。连续两年未申请定级或年检不符合定级条件的，撤销其代理资格。

第三十四条任何单位、组织和个人不得以任何方式为招标人指定装饰招标代理机构。

装饰招标代理机构应当在委托人委托的范围内从事代理业务。

装饰招标代理机构不得转让、转卖其承揽的代理业务。

第三十五条装饰招标代理机构可以跨区域代理室内装饰装修工程招标业务，任何地

（六）超越资质等级限定的代理范围承揽代理业务的；

（七）其他违反法律、法规规定的情形。

第四十条装饰招标代理机构泄露应当保密的与招标投标活动有关的情况和资料的，或者与招标人、投标人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益的，由室内装饰装修行业主管部门依照《招标投标法》第五十条进行处罚。

第四十一条装饰招标代理机构超越代理权限，或不履行代理合同，或因工作失职给委托方造成损失的，依法承担赔偿责任。

第四十二条装饰招标代理机构对行政处罚决定不服的，可依法申请行政复议或向人民法院起诉。

第五章评标标准和方法

第四十三条设有标底的招标项目，应当采用复合标底。

复合标底，是指参考招标人依法编制的标底，规定合理的价格区间，所有进入该区间的投标报价的算术平均值与标底的加权平均值，或采用其他合理的计算方法衍生的评标标准值。

第四十四条标底编制应当遵循《陕西省室内装饰工程预算定额》及《建设工程工程量清单计价规范》规定的计算规则。

第四十五条室内装饰装修工程的合理价格区间，可以参考下列原则设置：

；

或+

第五十条招标人需要对工程主要材料数量评标的，可以设置主材数量评标项目。其标准和方法应参照投标报价，评分计算方法如下：

（一）评标标准值应采用复合标底的计算方法，投标主材数量的合理区间一般设在[-8%，+7%]以内；

（二）投标主材数量的最高得分区间可设在复合标底的[-3%，+3%]之间；

（三）投标主材数量的其他得分应依据[-3%，+3%]向正负两个方向延伸，但延伸至-10%或+10%为止，最低得分可以为0分；

（四）本条第（一）项所述区间可根据招标项目实际情况适当调整，但最高得分区间不应超出[-4%,+4%]之外。

第五十一条采用无标底招标的，其评标标准值应当是投标报价居中的数个投标报价算术平均值，采价的数量应当根据投标人数量和项目实际情况确定。

无标底招标的投标报价、主材数量评分计算方法和标准参照本办法第四十七条至第五十条制定。

第五十二条鼓励试行工程量清单招标。

工程量清单招标，是指招标人依据《建设工程工程量清单计价规范》附录B《装饰装修工程工程量清单项目及计算规则》，对招标项目的工程量进行计算，并在招标文件的附件中详细载明，投标人按此清单组项、组价规则进行报价的招标方式。

分；

超出[-3%，0]时，按照其偏差值，分区间计算得分。

ξ为正值时：

当0<ξ≤+3%时得分=50-ξ×100×1.5

当+3%<ξ≤+6%时得分=45.5-（ξ×100-3）×2

当+6%<ξ≤+10%时得分=39.5-（ξ×100-6）×3

ξ为负值时：

当-6%≤ξ<-3%时得分=50+（ξ×100+3）×1.2

当-10%≤ξ<-6%时得分=46.4+（ξ×100+6）×1.5

当-15%≤ξ<-10%时得分=40.4+（ξ×100+10）×2

不足1%时按插入法计算，超出[-15%,+10%]时，得24分。

得分区间及计算方法可根据项目规模及特点做适当调整，但最低得分应满足本办法第四十九条第（三）项的规定。

2、主材数量10分

评标的主材名称、规格应当在招标文件中载明。

主材数量在复合标底的[-3%，+3%]内，得10分；

投标主材数量的其他得分应依据[-3%，+3%]向正负两个方向延伸，但延伸至-10%或+ 10%为止，最低得分可以为0分。

第五十七条技术标作为符合性审查的室内装饰装修工程项目招标，其评标方法仍采用综合评估法（百分制），但商务标分值设置不得低于90分。

第五十八条室内装饰装修工程监理招标评标方法采用综合评估法（百分制）。具体规定如下：

（一）监理方案或监理大纲30分

其中，投资控制方案10分，进度控制方案10分，质量控制方案10分。

（二）投标报价35分

投标报价的评审标准应当在招标文件中载明，并不得违反国家有关价格管理规定。

（三）监理机构20分

其中，总监资格与信誉10分，专业配套5分，专业监理人员资格和从业经历5分。

（四）监理检测10分

其中，检测设备3分，检测程序3分，检测资料4分。

（五）项目监理答辩5分

答辩人应当是投标的项目监理本人。

第六章附则

第五十九条本办法由陕西省工业交通办公室授权陕西省轻工行业管理办公室负责解释。