泵房防水卷材施工方案

泵房、换热站工程

防水工程专项施工方案

单位：北京城建五集团有限公司

滨州北海分公司厂房项目部

目录

一、工程概况

二、编制依据

三、施工流程

四、施工准备

五、施工工艺

六、质量要求

七、成品保护

八、施工管理

九、环境保护措施

十、安全技术交底

十一、文明措施

十二、质量保证措施

一、工程概况

1、工程名称：本工程为滨州北海民营经济产业园区消防泵房/换热站，

2、建设地点：山东省滨州市北海经济开发区。

3、本工程地下室为消防水池和消防水泵房，地上一层为换热站，建筑高度

4.350m，本工程东西长8.700m，南北宽28.170m，建筑面积497.56㎡。

4、本建筑为框架结构，结构的设计使用年限（50年），抗震设防烈度为六度。

5、本工程的屋面为不上人屋面，防水等级为二级，防水层合理使用使用年限

15年。地下室防水等级为二级，聚苯板保护。每道防水层材料均为4mm厚SBS改性沥青防水卷材，聚脂胎,国标II 型，专业配套胶铺贴。

二、编制依据

1、本工程设计图纸及本工程施工组织设计

2、《屋面工程施工质量验收规范》GB50207-2012

3、《屋面工程技术规范》GB50345-2012

4、《地下工程防水技术规程》GB50108-2008

5、《地下防水工程质量及验收规范》GB50208-2011

6、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013

7、《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-1991

8、《建筑机械使用安全技术规范》JGJ33-2012

9、《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011

10、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2011

11、《工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）2002版

12、国家及地方现行的安全生产、文明施工及环保等有关规定。

13、执行我公司ISO9001质量管理体系、ISO14001环境管理体系、GB/T28001

职业健康安全管理体系等三体系的管理规定。

三、施工流程：

熟悉图纸图纸会审材料进场抽样检验

防水施工防水验收防水层保护

四、施工准备：

1、人员及材料准备

劳动力计划表

序号施工阶段工种所需人数（人）备注

1 防水层防水工8

2 辅助工人力工 4

3 电工电工 1 负责整个室外工程

2、主要材料工程量统计表

序号名称规格主要技术要求数量备注

1 中砂

3

层找平50m

2 水泥PO32.5 10t 找平层

3 改性沥青涂料桶10 底层

屋面防水详细做法如下：

保温隔热不上人屋面

防水层4厚SBS改性沥青防水卷材。

找平层20厚1:3水泥砂浆找平层

结构层混凝土屋面板

筏板基础及外墙防水详细做法如下：

筏板基础及外墙

防水层抗渗P6混凝土+4厚SBS改性沥青防水卷材。

找平层20厚1:3水泥砂浆找平层

结构层抗渗混凝土

2、技术准备

1）技术人员应对设计图纸进行认真的审核，明确各部位的节点做法，如发现

图纸中有不明确事项，提前向总包单位提出，由总包单位与设计单位沟通。

2）根据工程的特点、质量要求、工期要求、现场要求等，制定出详细的屋面

工程施工方案，进行合理的施工安排，确保质量、进度、成本、现场等各项指标

的顺利实现。

3）施工前向施工队进行详细的交底，使其明确各部位的施工做法、操作工艺、施工要求等。

3、机具准备

主要施工用具

名称用途名称用途

条帚清理基层铲刀清理基层铁皮小刮板复杂部位涂刮小抹子修补基层、卷材收边裁剪刀裁剪胎体增强材料油漆刷涂刷基层处理剂

卷尺量测、检查美工刀裁减卷材

压辊铺贴卷材

五、施工工艺

1、屋面工艺流程

施工准备：屋面1、10为结构找坡→基层处理及出屋面管根等处理→找平层

施工→防水层施工→隔离层施层→面层施工。

2、作业条件

1）屋面混凝土板结构施工完，混凝土强度达到规范要求，屋面其他施工完成、

杂物处理完毕。

2）水电管出屋面部分已施工完毕。

3）屋面排水找坡符合要求。

4）提前对进场的各种材料进行复试和有见证取样。

3、找平层施工

1、材料及要求：

1）水泥：强度等级PO32.5普通硅酸盐水泥。

2）砂：中砂，含泥量不得大于3%，不得含有有机杂质，级配良好。

3）找平层砂浆配合比为1∶3（重量比），厚度20mm。

4）作业条件：找平层施工前，前道工序应进行检查验收完毕，并办理隐检手

续。

4、施工工艺

1）基层清理：将表面的松散杂物清扫干净，突出基层表面的灰渣等粘接杂物

要铲平，不得影响找平层的有效厚度。

2）洒水湿润：抹找平层水泥砂浆前，适当洒水湿润基层，利于基层与找平层

的结合。

3）冲筋、贴饼定标高：按 1.5m间距贴灰饼，然后按流水方向以间距 1.5m冲筋。

4）铺装水泥砂浆：按分格块铺设砂浆，用刮杠靠冲筋条刮平，找坡后用木抹

铁抹子压第二遍即可。

5）找平层做至挑檐，所有阴阳角均抹成圆弧形，圆弧半径R=50mm

6）养护：找平层抹平、压实以后24h可浇水养护，防水层下部找平层养护期

为7天，经干燥后铺设防水层。经验收合格后，方可进行下道工序施工。

5、防水层做法

1、SBS改性沥青防水卷材施工工艺

1）空铺防水卷材（主要适用于地下室底板及其它适合空铺部位的防水工程）

2）基层清理干净后，用冷底油两道涂刷于基层上，晾放至指触不粘（不粘脚）。

3）定位、弹线：根据现场实际情况，安排好卷材铺贴顺序及方向，按照规范

中的宽度要求弹好基准线，以便卷材定位准确。

4）SBS改性沥青卷材铺贴：从一端将卷材卷起，在卷长1/2处，用裁纸刀将

纸制隔离膜从中间裁开，注意不要划穿卷材。将1/2 卷材就位后，拉住已撕开的

隔离纸（膜）头均匀用力向后拉，边拉边铺贴，铺贴时注意排气，卷材要求铺贴

严实，与基层粘贴牢固。

5）相邻卷材搭接：将已铺贴好的卷材的上面隔离膜，按搭接宽度要求揭开、

折好，然后进行另幅卷材铺贴。卷材搭接宽度，自粘卷材长短边均不小于100mm。

6）大面铺贴完后，对相对薄弱的部位（即卷材收头部位、卷材剪裁较多的异

形部位等）进行检查，发现粘贴不牢处，应采用专用密封膏密封。

7）铺贴完毕后，注意保护卷材上表面隔离膜的完好，不能过早揭开，应在进

行下道工序（如铺贴二道卷材）时同时撕开。

六、质量要求

1、卷材防水层的基层应牢固，基面应洁净、平整，不得有空鼓，松动，起砂

和脱皮现象。

2、卷材防水层的搭接应粘结牢固，密封严密，搭接边不得有皱折，翘边和鼓

泡等缺陷。

3、卷材长、短边搭接宽度100㎜。

4、铺贴后的卷材防水层应平整，须直，不得扭曲，皱折，不得空鼓。

5、主控项目：

（1）水泥砂浆找平层的材料质量及配合比，必须符合设计要求。

（2）屋面找平层的坡度必须符合设计要求。

6、一般项目

（1）基层与突出屋面结构的交接处和基层的转角处，均做成圆弧形，且整齐平顺。

（2）水泥砂浆找平层平整、压光、密实，不得有酥松、起砂、起皮、裂纹、空鼓、蜂窝、麻面等缺陷。

（3）水泥砂浆找平层分格缝的位置及间距（纵、横两个方向均不大于6m）符合设计要求。

（4）屋面找平层允许偏差项目如下表所示：

屋面找平层的允许偏差和检验方法

项次项目偏差（mm）检查方法

1 表面平整度 3 用2m靠尺和楔形塞尺检查

2 标高

3 用水准仪检查

七、成品保护

1、已施工完的卷材防水层应及时做好保护层，在保护层施工时须穿胶鞋施工，以免破坏防水层。

2、施工中若有局部防水层破坏，采取相应的补救措施，以确保防水层的质量。

8

3、在施工过程中，严禁非本工序人员进入现场。

八、施工管理

我公司针对此工程的重要性，公司将该工程纳入一级目标管理，公司决定派施工经验丰富、具有国家一级项目经理资质的项目经理和技术管理水平高、责任

心强的项目副经理及技术负责人组成项目经理部驻守施工现场，对关键部位和特

殊部位亲自把关，公司各职能部门定期到现场监督检查。项目部在公司的统一管

理下完善各项管理制度，严格按照项目法进行本工程的施工和管理。项目经理部

的成员相互间配合默契，保证在项目经理的直接领导下，做到有计划地施工和管理，确保工程项目的质量、工期和安全文明施工，达到建设方满意的效果，真正

体现企业水平。

1、防水施工队的主要负责人必须坚守岗位，并配备专职安全员，且所有工作人员不得随意离开现场。

2、质检员始终在场，严格按照规范及方案要求检查每道工序，每个细部确保质量。

3、根据进场人员的多少，划分为若干个班组，并严格履行交接班手续，各班组之间相互监督，展开质量评比活动。

4、在每个部位、每一部份施工结束后，经有关各方检查合格，并作好文字记录，方可进入下一程序施工并和下一道操作方，办好交结手续做好成品保护工作。

5、施工队伍内部须建立一套严格的考核制度，贯彻“谁操作，谁负责”的原则，严格奖惩。

6、对关键、特殊部位的处理应做好文字记录。

九、环境保护措施

施工环境。贯彻执行国家和地方环境保护法规，并教育职工自觉遵守环保、

环境卫生管理条例，做文明职工。切实落实门前“三包”环境保洁责任制，严禁

随地堆放材料垃圾等。

对于施工区域的垃圾应及时清理到业主指定的密闭垃圾站；严禁乱扔垃圾、杂物，及时清运垃圾，保持干净、整洁，严禁在工地上燃烧垃圾。

十、安全技术交底

牢固树立“安全第一，预防为主”的思想观念，认真挑选一批业务技术水平高，职业道德观念强，安全生产警戒重的工人进行操作。进场必须戴安全帽；施

工现场要配备灭火器；工作中要用电时，必须有专业电工接装各种电器。坚决杜

绝不利于安全因素的存在。以标准化、规范化的工作质量来管理，使施工全过程

处于安全与质量的受检状态，并以此种状态来促进工程质量和保证工程质量及安

全生产。

1、施工人员必须经过培训合格后方可上岗操作，并应全面地掌握应知应会的

施工安全技术和质量标准，强化安全与质量意识。

2、现场施工人员必须穿平底鞋，不得穿带跟、带钉的皮鞋，以免损伤卷材影

响施工质量。

3、施工人员应身着工作服，戴好防护用具、安全带、安全帽、防护手套并应

安排相应的人员留护方可进行施工。

4、施工现场及作业面的周围，材料分类码放，做好产品名称及检验状态标识。

5、遇五级以上大风，或雨、雪天气，，严禁施工。

6、每天下班前应将工具、材料堆码好，将剩余废物及时清理现场，不留后患。

防水施工现场至始至终应保持干净、整洁、卫生。

7、边缘作业必须配置好安全措施才能进行防水施工操作。

8、火灾事故的救援预案

1）发生火灾事故时，要将灭火剂直接喷射到燃烧物体上，阻止和氧气接触，

达到灭火效果。

2）由于防水材料燃烧后是挥发性有毒气体，必须及时疏散人员，灭火人员必

须配戴好防毒面具等保护用具，避免发生中毒事故。

3）事故结束后，要保护好现场，由主管部门对事故现场进行调查、鉴定、确

定事故原因，并对事故责任人进行处理。吸取事故教训，落实整改措施，改进日

后安全、消防工作。通过实例教育全体员工，提高员工防火意识。

十一、文明措施

1、遵章施工：遵守当地有关市容、场容管理制度，加强现场用水、排污的管

理，做到场地整洁，搞好现场清洁卫生。

2、场地整齐：进入施工现场的各种机械设备，半成品，原材料等，均须按指

定位置，堆放整齐，不得随意乱放，以保证道路畅通。

3、工完料清：对施工人员进行文明教育，做到谁做谁清，工完料清，场地干

净。在施工现场产生的各类废弃物，应由仓管人员统一回收处理。

4、劳动保护：做好劳动保护，合理安排作息时间，配置施工预备力量。

5、控制现场噪音：减少对周围环境的干扰。夜间操作按发包方要求进行。

6、责任包干：施工现场实行分片包干责任制，划分区域，定期检查，将检查

成绩与将检查成绩与经济效益挂钩，提高职工文明施工的自觉性。

十二、质量保证措施

1、管理体系：在公司技术质量部门的指导下，建立以项目经理为首的项目质

量管理休系，全面检测每一分项工程的质量等级，确保质量目标的实现。

2、技术交底：加强技术管理，认真贯彻学习国家标准规范及各项质量管理制

度，建立岗位责任制，熟悉各类施工图纸，组织各班组召开技术交底会，对施工

难点和重点进行讲解。

3、岗位责任制：质量目标分解，将质量责任层层挂牌、层层落实，由质检员

行使质量否决权。

4、奖惩制度：将班组优良与合格的工资差距拉大，质量平定按施工面各部门

拉开进行，实行优良重奖，劣质重罚的方法，最大限度的调动工人的积极性。

5、材料管理

1)材料分类码放，做好产品名称及检验状态标识。

2)严格执行各项材料的检验制度，加强原材料进场的质检和施工过程中的检查，只有检验状态标识为

合格的产品方可使用。不合格的材料不准在工程中使用，并及时做好退场处理。

3)防水材料等都必须有出厂合格证实验资料。

6、三检制：质量严格检查，坚持“自检、交接检、专检”三检制，并进行12 小时淋水试验。隐蔽工程必须经监理、甲方等单位验收合格后，方可组织下道工

序施工。

7、成品保护制度：在施工过程中，后插入工序，应采取切实可行的措施，如

覆盖、防护等进行保护，以免污染或破坏上道工序。

8、质量缺陷处理：在检查验收过程中，如发现防水层有质量缺陷，应组织现

场施工人员进行补救，以确保防水层的完整性。

本施工方案编制完成，请各位领导审核。

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