房屋买卖合同律师见证书

篇一：律师见证书范本

律师见证书

××律所见证字（20XX）第008号

见证委托人：

卖方：王某，男，×年×月×日生，住长春市南湖大路新春54号，身份证号：

买方：刘某某，女，×年×月×日，住长春市绿园区青年路133厂宿舍14栋，身份证号：

一、见证事项

20XX年3月8日，委托见证人同××律师事务所签订《委托见证合同》，委托本所××律师对委托见证人签订《房屋买卖合同》（一式四份）的过程进行现场见证。

二、委托见证人承诺

（1）委托见证人对提交给见证律师的《居民身份证》《房屋所有权证》(:房屋买卖合同律师见证书)及《房屋按揭合同》原件和复印件，《户口簿》原件、复印件和身份证原件及复印件的真实性负责。若委托见证人提交给见证律师的上述证件原件和复印件存在虚假情形，由委托见证人承担不利后果。

（2）委托见证人草拟，准备签署的《房屋买卖合同》（一式四份），

是合同双方真实自愿的意思表示，不存在任何隐瞒、重大误解、欺骗、显失公平和胁迫的情形。

三、见证过程

20XX年3月8日，委托见证人来到××律师事务所办公室，见证律师对照委托见证人提交的《居民身份证》、、《房屋所有权证》及《房屋按揭合同》原件和复印件，《户口簿》原件及复印件和身份证原件及复印件，核实了委托见证人的身份。

委托见证人在见证律师的面前在《房屋买卖合同》（一式四份）的买、卖方栏内签名，并用右手食指在各自的签名处捺上指模。

四、见证结论

根据《中华人民共和国律师法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，见证律师审查了双方的身份证及相关资料，双方在金则徐律师面前，对《房屋买卖合同》（一式四份）进行签名并捺指模。

兹证：以上材料均具有真实性，双方签名捺指模真实。

本《律师见证书》及《房屋买卖合同》原件一式四份，委托见证人双方各持一份，见证律师持一份，×律师事务所存档一份。

见证材料附件：

（一）《房屋买卖合同》原件一份（2页）；收条原件一份(2页)；（二）委托见证人卖方《居民身份证》、《户口簿》、《房屋所有权证》及《按揭合同》复印件一份（14页）；

（三）委托见证人买方身份证、《户口簿》复印件一份（8页）；（四）见证律师《律师执业证》复印件一份（1页）；

（五）××律师事务所《执业许可证》复印件一份（1页）

（六）《律师见证委托合同》一份。

见证律师：××

××律师事务所

（盖章）

篇二：房屋买卖合同(律师见证范本)

房屋买卖合同

甲方（卖方）：XX，女，汉族，生于XX年6月6日，住河南省XX 县道口镇桥XX。

乙方（买方）：XX，男，汉族，XX年9月9日生，住河南省XX县XX镇。

根据相关法律、法规之规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条：乙方自愿购买甲方已购买使用的座落在XX县道口镇道康路北的XX县宏达鑫源商住楼房一套以及煤球房一间。

第二条：上述房产包括甲方已进行的装修和太阳能一套、整体厨房一套、窗帘一套、1.5p美的空调一台、3p海尔空调一台，甲乙双方自愿确定全部财产的交易总价格为贰拾万元整（￥200000元）。

第三条：付款方式为：乙方应于本合同签订之日向甲方支付现金贰仟元整（2000元）。下欠房款壹拾玖万捌仟元整（￥198000元），由甲方于20XX年8月31日前搬迁完毕后通知乙方，由乙方一次性付清甲方，同时，甲方应将合同项下房产物品相关手续、票据及房门钥匙

交付与乙方，自交付之日起，本合同相关财产归乙方所有和使用。

第四条：甲方保证此房产一切情况介绍属实，承诺和保证本合同项下财产不存在产权纠纷、经济纠纷、权利权属瑕疵及关于房屋使用税费、房屋抵押、等影响乙方权力行使的事项，并确保同户籍相关亲属同意出售。

第五条：本合同签订后，乙方须办理房产证的，甲方应提供相关手续协助乙方办理房产证等相关手续，相关费用由乙方承担。

第六条：本合同签订后，任一方不得以房价上涨或下浮而主张和要求变更或解除合同。

篇三：房屋买卖合同(律师见证)

房屋买卖合同

甲方（卖方）：，男，汉族，生

于年月日，河南省。电话：。

甲方（卖方）：，女，汉族，生

于年月日，河南省。甲方系夫妻。

乙方（买方）：，男，汉族，生

于年月日，河南省。电话：。

根据相关法律、法规之规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。一、乙方自愿购买甲方于年月日自建的、拥有实际所有权的，座落

在的房

产层间（面积㎡）。

二、上述房产交易总价格为元整

（￥元），于本合同签订之日一次性付清甲方。

律师见证业务工作细则

律师见证业务工作细则中华全国律师协会2007 年制订）第一章总则第一条为了加强律师见证业务工作的规范化管理，根据《中华人民共和国律师法》的规定，结合见证工作实务，特制定本细则。第二条律师见证是指律师应客户的申请，根据见证律师本人亲身所见，以律师事务所的名义依法对具体的法律事实或法律行为的真实性、合法性进行证明的一种活动。第三条律师见证的时间应当是被见证的法律行为发生之时。第四条律师见证的空间应当是律师本人在见证时视眼所能见到的范围。第五条从事见证工作的律师必须具备律师资格，并持有律师执业证。第二章见证业务应遵循的基本原则第六条自愿原则，即根据客户的申请就客户申请的事项进行见证。第七条直接原则，即仅能就律师本人视眼所见范围内发生的具体法律事实进行证明。第八条公平原则，即真实的反映客户的意思表示，客观的确认正在发生的法律行为。第九条回避原则，即律师不得办理与本人、配偶或本人、配偶的近亲属有利害关系的见证业务。第十条坚持以事实为根据，以法律为准绳的原则。第十一条律师对客户申请办理见证的事务，应当保守秘密。第三章见证业务的范围第十二条律师可以承办下列见证业务：（一）各类经济合同的签订与履行行为；（二）企业章程、董事会决议、转股协议等法律文书；（三）继承、赠与、转让、侵害等民事行为；（四）各种委托代理关系；

第十三条凡是法律法规行政规章规定不应由律师见证的不得见证。第四章见证的工作程序第十四条律师与申请见证的当事人谈话，应当制作笔录；第十五条律师同意受理的应当与客户签订见证委托合同，重大疑难见证业务必须经所主任审批。合同中应明确载明客户与见证律师双方的权利与义务。第十六条接受客户委托后，所里应指派两名律师进行见证工作；第十七条律师办理业务的收费标准：（一）涉及财产的见证，按非诉讼业务的收费标准收取；（二）非财产的见证收费，由双方协商收取。第十八条承办律师在出具《律师见证书》前应先审查以下主要内容： 1、客户是否具有民事权利能力和民事行为能力； 2、客户的意思表示是否真实； 3、客户所要求见证的事项是否合法； 4、客户提供的证明材料和其他文件是否具有真实性、合法性、完整性和有效性。第十九条承办律师按前条规定审查无误后，应填写《律师见证书审批表》由业务主管审批后，出具《律师见证书》。第二十条《律师见证书》主要内容包括： 1、客户委托见证事项； 2、律师见证的过程； 3、律师见证的法律依据； 4、律师见证的结论； 5、见证律师的签字，并由律师事务所盖章； 6、律师见证的时间。第二十一条《律师见证书》的份数可按客户的需要进行制作，并可增发若干副本。第二十一条《律师见证书》由所统一编号后打印、盖章。第二十三条见证业务办理完毕后，承办律师应按档案管理的要求立卷归档，送办公室统一保管。第五章工作责任

房屋买卖合同最新版

房屋买卖合同卖方（以下简称甲方）：____________________________________________ 买方（以下简称乙方）：____________________________________________ 见证方（以下简称丙方）：21世纪不动产济南__________________ 加盟店（ _____________________________________ ）甲、乙双方依据国家法律、法规之相关规定，在自愿、平等和诚实信用的原则下，经甲、乙双方协商一致，共同委托丙方见证甲、乙双方之间的房屋买卖行为，并订立本合同，以兹各方共同遵守。一、房产状况：甲方自愿出售位于济南市__________ 区（县）_____________________ 的房产给乙方，房屋所有权证书号：_______________ （共有权证号： ________ ）；房屋所有权人为_______________ ；（共有权人： __________ ）；产别：____________ ;房屋建筑面积为______ 平方米；地下室/小房面积_________平方米。（以上内容以《房屋所有权证》登记为准,如重新测绘后面积发生变法，—此房屋成交价格不变），附属设施包含： _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 7 房屋抵押、租赁情况：____________________________________________________________ 。甲方承诺和保证此房产无任何权属等经济纠纷，并如实陈述房产权属状况、设备、装饰情况和相关关系；乙方对甲方上述转让的房产具体状况已做充分了解，自愿购买甲方上述房产。二、成交价格：甲乙双方经协商一致，同意本合同项下房产及其配套设施的总价款为：人民币（大写）________________ 佰 ____ 拾_____ 万_____ 仟_____ 佰_____ 拾_____ 元整；（小写Y _____________ 元整）。三、定金：乙方在买卖合同签订时向甲方支付定金：人民币 __________ 拾_____ 万仟_____ 佰_____ 拾____ 元整（小写Y ________________ 元整）；甲方自本合同签订时将《房屋所有权证》交由丙方，用于办理房产交由的后续手续，并作为对房产交易安全性的担保；四、付款方式：甲乙双方同意使用本条的第________ 种付款方式：（一）________________________ 现金付款：乙方于年月___________________ 日前将人民币（大写）________________________ ____________________ （小写Y _____ 元整），存入21世纪不动产银行监管账户，剩余房款于_____________________ 年月_______ 日前将人民币（大写）________________________ （小写Y ___________ 元整）存入21世纪不动产银行监管账户；待该房屋权属过户手续办理完毕及物业交割后_______ 日内，向甲方结清全部房款。（二）________________________ 按揭贷款：乙方于年月日前，将首付房款人民币（大写） _____________________________ （小写Y __________ 元整）存入21世纪不动产银行监管账户；剩余房款人民币（大写）___ （小写￥ _________ 元整），在银行发放贷款之日由银行向甲方直接支付，以上款项具体金额以贷款银行确定的金额为准，如果按揭贷款不能办理或贷款银行确定的贷款金额少于本合同约定的贷款金额，乙方应在办理房屋过户手续之前一次性补足；待该房屋权属过户手续办理完毕及物业交割后______________________________________________________ 日内，乙

律师见证书范文

XX律师事务所律师见证书 (20XX)XX 律见字第X 号见证委托人：王XX,男，汉族，生于19XX年6月30日，籍贯XX省XX县。身份证号41XXX719XXXXXX X X 委托事项：对委托人与王XX之间签订《房屋买卖合同》及担保人段XX对王XX违约责任提供担保进行律师见证。见证过程： 20XX年X月X日，XX律师事务所接受见证委托人的委托，根据与其签订的《见证委托合同》，指派余XX、XX律师为见证律师。见证委托人向见证律师提供的证件及见证对象为：见证委托人本人的身份证原件及复印件一份; 卖房人王XX向见证律师提供的证件及见证对象为：1、身份证原件及复印件一份。 2、编号为09XXXXXX勺《商品房买卖合同》 3、编号为XX文化中心(住房)20XX02XX的《个人贷款保证合同》 4、《XX市预购商品房抵押合同》 5、X政契字第XXXX8XX^契证(契证日期为20XX年09月21日)及契税完税证(09XXXXX)6销售不动产统一发票(发票代码24XXXX9XXXX发票号码000XXXX，开票日期20XX年6月13日。)7、合同信息备案摘要(093XXXXX); 担保人段XX向见证律师提供的证件及见证对象为：担保人本人的身份证原件及复印件一份。具体见证过程如下：委托人王XX于20XX年10月25日下午与本所建立委托关系。本所指派余XX XX律师于当天下午15时10分至18时20分与委托人王XX卖房人王XX、担保人段XX进行了谈话，了解了委托人的委托事项及目的。委托人、卖房人及担保人向见证律师提交了下列材料，见证律师审核原件后，保存了有关复印件： 1、委托人王XX身份证原件一份； 2、卖房人王XX身份证原件一份； 3、担保人段XX身份证原件一份； 4、王XX与XXXXX!地产开发有限公司签订的编号为093XXXXX勺《商品房买卖合同》；

房屋买卖合同(最新修订)

房屋买卖合同出售方：_____________（简称甲方）身份证号码：_______________ 购买方：_____________（简称乙方）身份证号码：_______________ 中介方：_________________________________________________________ 乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条甲方自愿将拥有座落在的房产，该房屋建筑面积平方米，阁建筑面积平方米，车库号楼号，建筑面积平方米，附属设施：出售给乙方。乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分了解，愿意购买该房地产。第二条甲、乙双方议定上述房地产的交易价格为：人民币￥元，（大写：）。乙方部分款项需要通过银行贷款的，产权过户时如果因为乙方个人原因不能满足银行贷款人的要求，则缺额部分资金由乙方自筹解决。第三条付款方式本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币元（大写：），作为购房定金。甲方交房时（即甲方支付交易房屋全套钥匙）乙方向甲方支付人民币元（大写：）年月日乙方向甲方再支付人民币￥元，大写：产权过户时，乙方向甲方支付人民币元（大写：） ⑤特别约写：第四条甲方保证上述房地产权属清楚、无权利纠纷，具有出售房屋的权利并经其共有权人一致同意出售上述房屋，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。甲方应出示证明该房产所有权的相关资料以及身份证、户口本、结婚等

过户所需的相关资料由留复印件交付给中介方存档。第五条税费分担：甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，相关税费按照国家规定各自独立承担。中介费甲方承担，乙方承担，如任何一方违约，违约方承担违约金及双倍的中介费。第六条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方应通过协商的办法解决，协商不成时，任何一方可向房地产仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向有管辖的人民法院起诉。第七条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，经双方签章与本合同具有同等法律效力。第八条双方约定的其他事项：该房屋以整套销售（包括车库）。房屋车库面积以安置定房单为准，实测面积如有误差，双方互不补偿。甲方接到动迁办可办理房产证、土地证通知时，必须立即办理好该房屋的相关房产证、土地证等文件的有关手续，并无条件协助乙方办理过户手续等事宜，因甲方个人原因造成延误，乙方有权向甲方提出赔偿违约金，乙方在过户时，如乙方需贷款，余款待银行下拔贷款后付清，并按贷款额1%付代办贷款手续费，如不需要贷款，乙方在过户前必须向甲方付清房屋余款后，即时办理过户手续。本合同一经签约即生效，甲方不得将房屋再转卖他人，由此引起的法律纠纷由甲方负全责。该房屋自签订之日起至产权过户这段时间，如房价有涨跌，双方不得提出增减房价，以本合同签约为准。以上约定甲乙双方必须遵守承诺，如甲乙双方违反任何一款条约，一律按违约处理，如乙方违约，甲方有权扣除乙方已付房款壹拾万元整加甲方已付的中介费作为赔偿金，并收回该房居住权，及此房屋有关的证件。如甲方违约，甲方应全部返还乙方已付全部房款加乙方已付的中介费即乙方全部装潢费用，并向乙方赔偿违约金壹拾万元整。第九条本合同一式叁份，甲乙双方各执壹份，中介方留档壹份。本合同经双方签章审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违

(完整版)二手房买卖合同律师详解(强烈推荐)

二手房买卖合同律师详解 ——以《上海市房地产买卖合同》为例二手房并不是一个法律概念，是房地产产权交易二级市场的俗称。它是相对于开发商新建的商品房而言的，新建的商品房第一次交易时称为“一手房”，再次上市交易时就称为“二手房”。二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产，包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、拆迁房、自建房、经济适用房等。在上海市进行二手房买卖必须签订专门的网上备案合同，即由上海市房屋土地资源管理局制定和上海市工商行政管理局监制的《上海市房地产买卖合同》。即使买卖双方私下签订了二手房买卖合同，也得到房地产交易中心重新签订网上备案的《上海市房地产买卖合同》。买卖双方在二手房买卖之前要对《上海市房地产买卖合同》的各条款进行详细的了解，只有在详细了解各条款的基础上才能最大限度的规避风险，签订符合己方利益的合同。一、《上海市房地产买卖合同》的组成该示范合同由：特别告知（一）、特别告知（二）、上海市房地产买卖合同正文、补充条款（一）、补充条款（二）、附件一、附件二、附件三、附件四、附件五、附件六共11个部分组成。这11个部分并不是同等重要的，就签订合同本身来说，最重要的是补充条款（一）和附件三，补充条款（一）约定了合同正文之外其他需要约定的事项，

附件三是付款条款，涉及到双方付款的条件及期限等当然很重要，其他的组成部分基本都是格式性的，直接填或者直接选就可以了。二、《上海市房地产买卖合同》各组成部分详解 2.1 特别告知特别告知一、二就是示范合同文本中对签订合同的一些常见风险及其预防以及注意事项的特别提醒。买卖双方在签订合同前要仔细的查阅，并知悉其内容。 2.2 上海市房地产买卖合同正文该合同正文的各条款都是固定格式的，条款本身是不能更改的，只可在需要填空的内容上根据实际情况及双方协商一致的结果来填写。如果是委托房产中介来买房的，对于合同正文每个中介公司都有固定的表达格式，网签的时候根据本次交易的具体情况直接填写就行。如果没有委托中介而是自行交易的，在到房地产交易中心网签时，房地产交易中心对于合同正文也会提供一些固定的格式。现就合同正文的一些条款详解如下： 2.2.1 合同第1条买卖标的基本情况条款在该条款中要填写清楚居间方房地产经纪公司的名称以及执业经纪人的姓名和执业证号码。将来一旦发生纠纷，涉及到中介公司责任的，可以作为投诉及诉讼之用。其他内容根据房地产权证上登记的信息如实填写即可。 2.2.2 合同第4条腾房条款在该条款中腾房的时间一定要根据具体情况匡算出一个宽裕的

合同律师见证书

合同律师见证书篇一：律师见证书范本律师见证书万律见字[] 第号安徽万事律师事务所接受与委托就事项指派律师进行见证。根据《中华人民共和国合同法》的规定，见证律师审查了委托人提供的有关文件。兹证：一、与自愿于年月日签订的符合《中华人民共和国合同法》的规定。二、及其法定代表人或法定代表人授权的代理人在上述合同中的印章、签字是其真实意思表示。三、及其法定代表人或法定代表人授权的代理人上述合同中的印章、签字是其真实意思表示。安徽万事律师事务所见证律师：二OO年月日篇二：律师见证委托合同委托见证合同（20XX）** 律协字第号甲方：身份证号：住址：电话：乙方：北京市** 律师事务所地址：电话：甲方因订立遗嘱事宜，现委托乙方为此提供律师见证服

务，为明确双方的权利与义务关系，特定如下合同，共同遵守。一、委托见证事项和用途/ 目的： 1、委托见证的事项：见证甲方订立遗嘱 2、见证的目的：证明甲方订立遗嘱是其真实的意思表示。二、承办律师：乙方同意接受甲方的委托并指派本所** 律师、** 律师为甲方办理委托事项。乙方所派律师如有特殊情况不能继续代为办理委托事项，可以指派本所其他律师继续办理，甲方不得拒绝。特殊原因指承办律师因病或其它不可预料的情况发生。三、律师见证费用及支付方式： 1、甲方应向乙方支付见证费用，计人民币元整）元。 2、除非双方另有约定，前款中的费用仅指律师费用，不包括下列应由甲方承担的费用。办案费用，将包括乙方在本合同履行过程中所支出的差旅费、住宿费、交通费及其他与前述费用在性质上相同或相似的所有费用或支出。第三方费用，将包括在本合同履行过程中由行政机关，其他专业机构或任何第三方收取的行政规费、专业费用及其他与前述费用在性质上相同或相似的所有费用或支出。 3、除双方另有约定，乙方根据本条收取的律师见证费用和其他费用不予退还, 包括乙方最终书面通知甲方不予见证。

二手房屋买卖合同范本(律师版本)

二手房屋买卖合同卖方：___________，身份证号码：____________________ 身份证地址：_____________________________________________ 现住址：_________________________________________________________ 家庭电话：______________；手机：______________ 买方：___________，身份证号码：____________________ 身份证地址：_____________________________________________ 现住址：_________________________________________________________ 家庭电话：______________；手机：______________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况 (一)卖方所售房屋(以下简称该房屋)坐落为：____________【区(县)】 __________________________【小区(街道)】________【幢】【座】【号(楼)】_________单元 _________号(室)。该房屋所在楼层为 _________层，建筑面积共___________平方米。随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。第二条房屋权属情况 (一)该房屋所有权证证号为：________________________。 (二)土地使用状况

二手房买卖合同(律师版)

二手房买卖合同（律师版）乙方签字：甲方签字： 2017年月日

甲方（卖方）：___________，身份证号码：__________________________________ ___________，身份证号码：__________________________________ 身份证地址：_____________________________________________________ 现住址：_________________________________________________________ 家庭电话：______________;手机：______________ 乙方（买方）：___________，身份证号码：__________________________________ 身份证地址：_____________________________________________________ 现住址：_________________________________________________________ 家庭电话：______________;手机：______________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况 (一)甲方所售房屋(以下简称该房屋)坐落为： __ __小区____号(楼) ____单元 ___室。该房屋建筑面积共____平方米。甲方承诺房屋内装饰装修保持原状，厨房和卫生间的固定设施、家具、家电等一并包含在总房价款之内，在甲方将房屋交付乙方时一并转移和交付。随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。甲方所售车库坐落为： __小区_________号车库，该车库所在位置为 _________，建筑面积共___________平方米。鉴于甲方暂时尚未取得交易房屋的所有权证书，如出现房屋产权证书下发前甲乙双方签署的合同中所记载的房屋地址、面积等信息与房屋产权证书记载不一致（无论面积增加或面积缩小）的情况，甲乙双方一致同意以此合同约定为准放弃异议的权利，不因此追究他方的任何责任。第二条房屋权属情况 (一)该房屋性质为商品房。 (二)该房屋的抵押情况为未设定抵押。 (三)该房屋的租赁情况为甲方未将该房屋出租。 (四)该房屋为__人共有，所有人姓名分别为_____________，_____________。第三条成交价格和付款方式

遗嘱律师见证方案格式

遗嘱律师见证方案格式文件编码（GHTU-UITID-GGBKT-POIU-WUUI-8968）

重庆----律师事务所（）律见证字第号律师见证书二O一八年月日律师见证业务工作细则（中华全国律师协会2007年制订）第一章总则第一条为了加强律师见证业务工作的规范化管理，根据《中华人民共和国律师法》的规定，结合见证工作实务，特制定本细则。第二条律师见证是指律师应客户的申请，根据见证律师本人亲身所见，以律师事务所的名义依法对具体的法律事实或法律行为的真实性、合法性进行证明的一种活动。第三条律师见证的时间应当是被见证的法律行为发生之时。第四条律师见证的空间应当是律师本人见证时视眼所能见到的范围。第五条从事见证工作的律师必须具备律师资格，并持有律师执业证。

第二章见证业务应遵循的基本原则第六条自愿原则，即根据客户的申请就客户申请的事项进行见证。第七条直接原则，即仅能就律师本人视眼所见范围内发生的具体法律事实进行证明。第八条公平原则，即真实的反映客户的意思表示，客观的确认正在发生的法律行为。第九条回避原则，即律师不得办理与本人、配偶或本人、配偶的近亲属有利害关系的见证业务。第十条坚持以事实为根据，以法律为准绳的原则。第十一条律师对客户申请办理见证的事务，应当保守秘密。第三章见证业务的范围第十二条律师可以承办下列见证业务：（一）各类经济合同的签订与履行行为；（二）企业章程、董事会决议、转股协议等法律文书；（三）继承、赠与、转让、侵害等民事行为；（四）各种委托代理关系；第十三条凡是法律法规行政规章规定不应由律师见证的不得见证。第四章见证的工作程序第十四条律师与申请见证的当事人谈话，应当制作笔录；第十五条律师同意受理的应当与客户签订见证委托合同，重大疑难见证业务必须经所主任审批。合同中应明确载明客户与见证律师双方的权利与义务。第十六条接受客户委托后，所里应指派两名律师进行见证工作；

二手房屋买卖合同(无产权房买卖律师自用)

二手房买卖合同出卖人(甲方) ：买受人(乙方)：__________ __房产所在地：签订地点：签订日期：2017年月日二手房买卖合同出卖人(甲方)：___________ 身份证号码： (房屋共有产权人)_________ 身份证号码：

(房屋共有产权人)_________ 身份证号码： (房屋共有产权人)_________ 身份证号码：以上_______人是本合同中所述房屋的共有产权人。出卖人及共有人以下均称简称甲方买受人(乙方)：______________________ (以下简称乙方) 身份证号码：根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条、房屋的基本情况：甲方所有房屋座落在________________________________，位于第_ ___层，共______(套)(间)，房屋结构为________，建筑面积为______平方米，房屋用途为 _______。并附带_________一间，位于___________________，面积为______平方米。甲方于200 年月日，向________________（开发商）通过协议购买方式获得本协议下房屋所有权，但因历史原因，该房屋在本次交易时尚未取得房屋产权证或不动产权属证书。甲方对房屋的所有权证明为前述日期下与开发商签订的《房屋买卖合同》及相应的购房发票或收据。现甲方欲将前述房屋出售，乙方同意购买。第二条、房屋内部设施设备：甲方以房屋现有状况、包括全部家具、装修及电器等一并转让给乙方，具体房屋状况以本协议签订当天拍摄的房屋状况视频为参照，同时相关家具、家电等另列表格作为本协议附件。甲方应当以清洁及全部设备完好的状态交付房屋。第三条、房屋权属：

律师证明书见证

律师证明书见证篇一：律师见证书湖南金州律师事务所律师见证书湖南●长沙二O一年月日授权委托书主体资格证明湖南金州律师事务所律师见证书（XX）金律见证字第号湖南金州律师事务所（以下简称本所）接受的委托，就事宜指派两位律师进行见证，并依法出具律师见证书。一、委托人的基本情况委托人：住址：法定代表人姓名和职务：二、见证事项

1、本所律师对的真实性加以见证； 2、本所律师对的真实性加以见证。三、见证过程 1、： XX年月日上午（时间），于湖南长沙（地址），对进行现场确认。本所律师对上述过程的真实性进行现场见证： 1）本所律师依法定程序与律师行业公认的行为准则与执业规范，向在场的出示律师执业证，介绍此次律师见证的相关事项。 2）本所律师对提供的与本次委托见证事项相关的各类证件和材料（包括：公民身份证、企业营业执照、组织机构代码证、授权委托书）进行形式审查，核实复印件与原件保持一致，确定上述主体身份的真实性。 3）本所律师见证了过程。（详见附件一）。上述各方当事人对的数量和真实性等均无异议，分别在上签字盖章。4）本所律师见证了过程。（详见附件二）。上述各方当事人对的数量和真实性等均无异议，分别在上签字盖章。2、： XX年4月日，（时间），。本所律师对上述过程的真实

性进行现场见证：本所律师见证了。四、见证结论 1、见证声明 1)本所律师仅就：的真实性，以及整个过程中各方当事人意志自由即确认与交付未受他人强迫和威胁进行见证。见证律师不对的真实性作任何实质审查和分辨。 2)本所律师对委托见证事项之外的一切事项不履行见证义务，不承担法律责任。 3)本所和本所律师与委托人及相关各方当事人均不存在利害关系，保证见证行为和见证结论的真实、公正、合法。 2、见证意见本所律师通过对提供相关证件和材料进行形式审查，对现场确认和交付保管过程进行现场见证，依法出具律师见证结论：真实有效，且不违反法律、政策的规定及社会公共利益。本见证书一式份，具有同等法律效力。湖南金州律师事务所

房屋买卖合同(律师强烈推荐)

房屋买卖合同合同编号：售房人（以下简称甲方）： ____________ 身份证号：_____________ 购房人（以下简称乙方）：_____________ 身份证号：_____________ 甲、乙双方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和天津市相关地方性的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。第一条：房屋的基本情况： 1、甲方自愿将坐落在天津市区号房屋（以下简称该房屋）出售给乙方。 2、该房屋的基本状况如下：房屋的性质：，所有权人：，共有人: ,房龄年，建筑面积（以产权证登记面积为准）：平方米，土地性质为，土地使用面积为平方米，装修状况，是否存在租约。 3、随房屋转让的附属设施及物品清单（计入总房款）：见附件。第二条：成交价格：甲、乙双方协商一致的成交价格为：人民币元整（大写）。该房屋产权过户所产生的相关税、费，由方承担。第三条：房款支付约定乙方应在本协议签订之日起日内一次性向甲方或甲方指定的第三人支付定金（甲方（指定/不指定）第三人代为收取房款，第三人名称为，开户行为，账号为，乙方将房款支付给第三人视为支付给甲方）。剩余房款支付方式为。第四条：房屋交付及过户手续办理 1、甲、乙双方约定，甲方应当在年月日前将买卖房屋（含办公家具、装修、装饰等附属设施）交付乙方，除甲方个人物品外，不得搬出、破坏其他物品。并保证结清截止到当日所产生的水、电、煤气、暖气、有线电视费、物业费等所有费用，如果有户口问题，同时保证户口迁出；甲方每拖延一天腾房须支付乙方总房

款 %的违约金，延期腾房超过天的，乙方有权直接入驻该房屋。 2、甲、乙双方（或甲方和乙方指定人）应在年月日至年月日之间（乙方需提前通知甲方，甲方在接到或者应该接到乙方通知后，应当在五个工作日内择日办理过户手续）前往所在房地产管理局的相关部门签订《天津市房产买卖协议》及《天津市私产房屋交易资金代收代付协议》等，并办理过户、支付剩余房款、缴纳税、费等相关事宜，具体流程以房管局规定的为准。第五条：相关事宜：甲方承诺于年月日前处理完毕房屋历史遗留问题（包括清贷手续等），保证该房屋于当日处于正常的、可交易状态（包括但不限于无抵押、无贷款、无租赁、无人居住等）。第六条：违约责任： 1、甲方应保证该房屋权属无争议，如因此发生与甲方有关的权属纠纷或债务纠纷，应由甲方负责并承担一切后果及违约责任。 2、甲方应保证该房屋结构无拆改或拆改已得到相关部门的同意并持有合法、有效手续，否则因此产生的一切后果及违约责任由甲方负责。 3、甲方应保证房屋不存在被行政或司法机关依法裁定查封或扣押的房屋之情形，否则因此产生的一切后果及违约责任由甲方负责。 4、若为共有房屋，甲方须保证在签订本合同时，已取得其他共有人的书面同意，有权代表其他共有人签署本合同。 5、甲方已如实向乙方介绍此房屋基本情况，不存在严重质量问题，不存在自杀、凶杀等非自然死亡情形。 6、若甲乙双方任何一方拒绝履行合同或者不完全履行合同的，或发生本条1、2、3、4、5款及本合同第三条、第四条、第五条的违约行为，均由违约方向买卖对方支付本合同第二条确定的该房屋实际成交价格的 %作为违约金。实际损失超过违约金总额的，责任方应据实赔偿。 7、任何一方违约，均应承担对方为追究其违约责任而支出的费用（包括但不限于律师服务费、差旅费、评估费、公证费、保全费等）。第七条：免责条款如遇洪水、地震、火灾、瘟疫和法律、政府政策变化等不可抗力原因，导致本合同

解除房屋买卖合同律师函

解除房屋买卖合同律师函解除二手房交易合同律师函致：###先生 ** 律师事务所受*** 先生（以下简称“委托人”）委托，代理其主张相关权益。现函告阁下如下事项： 2015 年6 月8 日，委托人与阁下签订《北京市存量房屋买卖合同》，约定委托人将其所有的坐落于朝????房屋（以下简称“涉案房屋”）出卖给阁下。成交价格为人民币500 万元，其中定金人民币10 万元于2015 年6 月9 日前支付；剩余价款分3次付清，分别为2015年6月15日支付人民币190 万元、2015年7月30日前支付人民币200万元、缴税当日支付人民币100 万元。合同签订后，委托人按期向阁下交付了涉案房屋，然迟至今日，阁下仍未付清应在6 月15 日支付的190 万元。委托人多次向阁下索要购房款，阁下均以各种理由推诿，拒绝支付。委托人与阁下签订的《北京市存量房屋买卖合同附件二》第七条规定“买卖双方应按约定履行义务。若逾期履约，自逾期之日起违约方按成交价格的每日0.5 ‰向守约方支付逾期违约金。如遇税、费调整还应赔偿守约方多缴纳的税、费，合同继续履行。自逾期之日起超过十五个工作日仍未履行，守约

方有权单方解除《买卖合同》。任一方违约造成《买卖合同》无法继续履行或解除，守约方可依据定金罚则或成交价格的20%向违约方索赔。违约方还应承担守约方因本次交易所支付的居间等各项费用。” 现委托人依据上述规定，要求解除其与阁下签订的《北京市存量房屋买卖合同》及其附件，解除通知自本律师函到达阁下之日起生效。同时委托人将按照约定没收定金，并要求阁下承担违约责任（包括但不限于逾期付款的违约责任、致使解除合同的违约责任）。为妥善解决纠纷，维护委托人合法权益，同时也避免给阁下的声誉带来负面影响，请阁下自收到本函之日起7 日内搬出涉案房屋、将涉案房屋原状交付委托人并按照合同约定承担违约责任。如阁下不履行上述义务，本所将根据委托人的授权，通过一切必要的法律手段主张权利，包括但不限于向人民法院提起诉讼。届时与诉讼有关的案件受理费、执行费、律师费、交通费、差旅费等均将由阁下承担，以维护委托人的合法权益。望阁下慎重考虑。特此函告。 *** 律师事务所二0** 年七月十五日篇二：协商解除《商品房预（销）售合同》律师函

律师见证书范文

关于xx股份有限公司第二十五次（临时）股东大会的律师见证书湖南xx律师事务所接受xx股份有限公司（以下简称“公司”）的委托，指派律师xxx和xxx出席了公司于2005年11月24日在湖南省岳阳市xxx路xx大厦召开的第二十五次（临时）股东大会，并对会议进行律师见证。本律师的见证基于公司已对本律师作出如下承诺：所有提供给本律师的文件的正本以及经本律师查验与正本保持一致的副本均为真实、完整、可靠。为出具见证意见，我们依法审核了公司提供的下列资料：（1)刊登在《证券时报》上的公司第十一届董事会第一次会议决议公告及关于召开第二十五次（临时）股东大会的通知公告；(2）出席会议股东或其代理人的资格、身份证明文件等。根据中国证券监督管理委员会发布的《上市公司股东大会规范意见》（2000年修订）第7条的有关规定，出具见证意见如下： 1.公司第二十五次（临时）股东大会的召集和召开程序符合《中华人民共和国公司法》、《上市公司股东大会规范意见》（2000年修订）及其他法律、法规、规范性文件以及《公司章程》的有关规定； 2.出席公司第二十五次（临时）股东大会的股东或其代理人，均为公司董事会确定的股权登记日在中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司登记在册的公司股东或其合法授权的委托代理人，出席会议股东及其代理人资格合法有效； 3.公司第二十五次（临时）股东大会的表决程序合法有效。本律师见证书仅用于为公司第二十五次（临时）股东大会见证之目的。本律师同意将本律师见证书作为公司第二十五次（临时）股东大会的必备公告文件随同其他文件一并公告，并依法承担相关法律责任。本律师见证书一式两份，公司和本所各留存一份。湖南xx律师事务所（公章）

2020房屋买卖合同书(通用版)

(合同范本) 姓名：____________________ 单位：____________________ 日期：____________________ 编号：YW-HT-042572 2020房屋买卖合同书(通用版) 2020 model house sales contract

2020房屋买卖合同书(通用版) 出卖人：_________ 买受人：_________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据 1、出卖人以【出让】【转让】【划拨】方式取得座落于_________地块的国有土地使用权。 2、该地块【国有土地使用证号】【城镇建设用地批准书号】为：_________，土地使用权面积为：_________，买受人购买的商品房（以下简称该商品房）所在土地用途为：_________，土地使用年限自_________年_________月_________日至 _________年_________月_________日止。 3、出卖人经批准，在上述地块上建设的商品房【地名核准名称】【暂定名】为：_________，建设工程规划许可证号为：_________，建筑工程施工许可证号为：_________，建设工程施工合同约定的开工日期为：_________，建设工程施工合同约定的竣工日期为：_________. 第二条商品房情况该商品房销售许可证号：_________.

商品房座落：_________区_________县_________路、道、街。设计用途_________；建筑结构_________；建筑层数为_________层。建筑面积_________平方米，其中：套内建筑面积_________平方米，公共部位分摊建筑面积_________平方米。商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等情况见附件二。第三条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述第_________种方式计算该商品房价款： 1、按建筑面积计算，该商品房单位为（_________币）每平方米_________元，总金额（_________币）_________元。 2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为（_________币）每平方米_________元，总金额（_________币）_________元整。 3、按套（单元）计算，该商品房总价款为（_________币）_________元整。第四条付款方式及期限买受人采取下列第_________种方式付款。 1、一次性付款，自签约日起_________日内付全部价款_________元。（小写： _________万元） 2、分期付款。（1）第一次付款自签约日起_________日内付全部价款的_________%；_________币_________元。（小写：_________元）（2）第二次付款自签约日起_________日内付全部价款的_________%；_________币_________元。（小写：_________元）（3）其余部分在移交房屋前一天付清_________%；_________币_________元。（小

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