建筑工程概算指标
建筑工程概算指标（推荐经验指标）
工程造价平米汇总表
1、全现浇结构住宅楼：
包括建筑、装饰、采暖、给排水（含中水）、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。含电梯、消防、通风设备，普通灯具；公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，普通洁具、喷洒头。外墙外保温粘贴聚苯板，泰柏板隔墙，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。
每平米造价1850.98元，其中：建筑工程：1011.17元；电气工程：220.54元；管道工程：316.81元；通风工程：302.46元；
2、全现浇结构板式小高层住宅楼：
包括建筑、装饰、采暖、给排水（冷水、热水、中水、排水、雨水）、消防、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等十个专业。外墙保温聚苯板随混凝土浇注，外墙内保温粘贴水泥聚苯板，单层轻质陶粒混凝土条板隔墙，双侧通常采光井，采暖系统为分户计量，混凝土为预拌混凝土，不含消防报警、配电箱及多功能户门。土方运距5公里以内。
每平米造价1442.17元，其中：建筑工程：803.59元；装饰工程：306.62元；电气工程：238.65元；管道工程：81.16元；通风工程：12.15元；
3、全现浇结构板式住宅楼：
包括建筑、装饰、给排水（含泵房）、通风、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等九个专业。公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，本工程采暖用电膜采暖，只做埋管，外窗为落地窗。含消防、居室门、卫生洁具，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。每平米造价1360.43元，其中：建筑工程：730.56元；装饰工程：174.30元；电气工程：248.45元；管道工程：207.12元；
4、全现浇结构塔楼：
包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风、照明、动力、弱电、防雷接地等十个专业。公共部分楼梯间、电梯间地面为水泥砂浆整体面层，天棚、内墙面底层刷耐水腻子，面层擦洗涂料。含给排水、消防、通风设备，不含电梯、卫生洁具，弱电（电视、电话、综合布线）只埋管不穿线。混凝土为预拌混凝土，土方运距5公里以内。
每平米造价1383.46元，其中：建筑工程：727.22元；装饰工程：289.87元；电气工程：307.14元；管道工程：55.95元；通风工程：3.28元；
5、框剪结构住宅楼：
包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风空调、照明、动力、消防报警、综合布线、安全防范、有线电视、防雷接地等十三个专业。含热交换站、消防、空调设备，中高档卫生洁具，普通灯具，外窗为落地窗，不含电梯，居室门。公共部分楼梯间、电梯间地面粘贴地砖，天棚做轻钢龙骨装饰石膏板吊顶，外墙外保温粘贴聚苯板，单层轻质陶粒混凝土条板隔墙，混凝土为预拌混凝土，土方运距30公里以内。
每平米造价1219.28元，其中：建筑工程：681.99元；装饰工程：264.56元；电气工程：101.69元；管道工程：164.51元；通风工程：6.53元；
6、框剪结构商住楼：
包括建筑、装饰、给排水（给水、排水、中水、热水、纯净水）、消防（含消防喷淋系统）、空调水、照明、动力、弱电、防雷接地、通风等十个专业。外墙外保温粘贴聚苯板、外墙内保温为水泥聚苯板，增强水泥条板隔墙，外窗为落地窗。本工程不含采暖系统，采用集中空调采暖，含给排水、通风空调、消防设备，普通灯具，普通洁具，不含电梯，外墙玻璃幕。混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。
每平米造价1870.88元，其中：建筑工程：957.31元；装饰工程：362.70元；电气工程：180.77元；管道工程：165.44元；通风工程：204.66元；
7、混合结构住宅楼：
包括建筑、装饰、采暖、给排水、照明、弱电、防雷接地、等七个专业。外墙外保温粘贴聚苯板、外墙内保温粘贴无纸石膏聚苯板复合板，单层轻质陶粒混凝土条板隔墙，阳台不封闭，弱电只埋管不穿线，不含卫生洁具、灯具。混凝土为现场搅拌。
每平米造价2137.44元，其中：建筑工程：1122.43元；装饰工程：396.12元；电气工程：209.34元；管道工程：272.28元；通风工程：137.27元
工程预付款及其计算
1．预付备料款的限额
预付备料款限额由下列主要因素决定：主要材料(包括外购构件)占工程造价的比重；材料储备期；施工工期。
对于施工企业常年应备的备料款限额，可按下式计算；
备料款限额=年度承包工程总值*主要材料所占比重/年度施工日历天数*材料储备天数
一般建筑工程不应超过当年建筑工作量(包括水、电、暖)的30％，安装工程按年安装工作量的10％；材料占比重较多的安装工程按年计划产值的15％左右拨付。
2．备料款的扣回
发包单位拨付给承包单位的备料款属于预支性质，到了工程实施后，随着工程所需主要材料储备的逐步减少，应以抵充工程价款的方式陆续扣回。扣款的方法：
(1)可以从未施工工程尚需的主要材料及构件的价值相当于备料款数额时起扣，从每次结算工程价款中，按材料比重扣抵工程价款，竣工前全部扣清。其基本表达公式是：T=P—M/N
T----起扣点，即预付备料款开始扣回时的累计完成工作量金额；
M----预付备料款限额；
N----主要材料所占比重；
P----承包工程价款总额。
(2)扣款的方法也可以在承包方完成金额累计达到合同总价的一定比例后，由承包方开始向发包方还款，发包方从每次应付给承包方的金额中扣回工程预付款，发包方至少在合同规定的完工期前将工程预付款的总计金额逐次扣回。
(四)工程进度款的支付(中间结算)
施工企业在施工过程中，按逐月(或形象进度、或控制界面等)完成的工程数量计算各项费用，向建设单位(业主)办理工程进度款的支付(即中间结算)。
工程进度款支付过程中，应遵循如下要求：
1．工程量的确认
根据有关规定，工程量的确认应做到：
(1)承包方应按约定时间，向工程师提交已完工程量的报告。
(2)工程师收到承包方报告后7天内未进行计量，第8天起，承包方报告中开列的工程量即视为已被确认，作为工程价款支付的依据。
(3)工程师对承包方超出设计图纸范围和(或)因自身原因造成返工的工程量，不予计量。
2．合同收入的组成
(1)合同中规定的初始收入，即建造承包商与客户在双方签订的合同中最初商定的合同总金额，它构成了合同收入的基本内容。
(2)因合同变更、索赔、奖励等构成的收入，这部分收入并不构成合同双方在签订合同时已在合同中商定的合同总金额，而是在执行合同过程中由于合同变更、索赔、奖励等原因而形成的追加收入。
3．工程进度款支付
国家工商行政管理总局、建设部颁布的《建设工程施工合同(示范文本)》中对工程进度款支付作了如下详细规定：
(1)工程款(进度款)在双方确认计量结果后14天内，发包方应向承包方支付工程款(进度款)。按约定时间发包方应扣回的预付款，与工程款(进度款)同期结算。
(2)符合规定范围的合同价款的调整，工程变更调整的合同价款及其他条款中约定的追加合同价款，应与工程款(进度款)同期调整支付。
(3)发包方超过约定的支付时间不支付工程款(进度款)，承包方可向发包方发出要求付款通知，发包方收到承包方通知后仍不能按要求付款，可与承包方协商签订延期付款协议，经承包方同意后可延期支付。协议须明确延期支付时间和从发包方计量结果确认后第15天起计算应付款的贷款利息。
(4)发包方不按合同约定支付工程款(进度款)，双方又未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包方可停止施工，由发包方承担违约责任。
八)工程价款价差调整的主要方法1．工程造价指数调整法
这种方法是甲乙方采用当时的预算(或概算)定额单价计算出承包合同价，待竣工时，根据合理的工期及当地工程造价管理部门所公布的该月度(或季度)的工程造价指工程合同价数，对原承包合同价予以调整，重点调整那些由于实际人工费、材料费、施工机械费等费用上涨及工程变更因素造成的价差，并对承包商给以调价补偿。
2．实际价格调整法
在我国，由于建筑材料需要市场采购的范围越来越大，有些地区规定对钢材、木材、水泥等三大材的价格采取按实际价格结算的方法。工程承包商可凭发票按实报销。这种方法方便而正确。但由于是实报实销，因而承包商对降低成本不感兴趣，为了避免副作用，地方主
管部门要定期发布最高限价，同时合同文件中应规定建设单位或工程师有权要求承包商选择更廉价的供应来源。
3．调价文件计算法
这种方法是甲乙方采取按当时的预算价格承包，在合同工期内，按照造价管理部门调价文件的规定，进行抽料补差，在同一价格期内按所完成的材料用量乘以价差。也有的地方定期发布主要材料供应价格和管理价格，对这一时期的工程进行抽料补差。
4．调值公式法
建筑安装工程费用价格调值公式一般包括固定部分、材料部分和人工部分。但当建筑安装工程的规模和复杂性增大时，公式也变得更为复杂。调值公式一般为：
P=Po(ao+a1*A/Ao+a2*B/Bo+a3*C/Co+a4*D/Do+……)
式中P----调值后合同价款或工程实际结算款；
Po----合同价款中工程预算进度款；
ao----固定要素，代表合同支付中不能调整的部分占合同总价中的比重；
a1、a2、a3、a4......----代表有关各项费用(如：人工费用、钢材费用、水泥费用、运输费等)在合同总价中所占比重ao+a1+a2+a3+a4 (1)
Ao、Bo、Co、Do基准日期与a1、a2、a3、a4……对应的各项费用的基期价格指数或价格；
A、B、C、D与特定付款证书有关的期间最后一天的49天前与a1、a2、a3、a4……对应的各项费用的现行价格指数或价格。
在运用这一调值公式进行工程价款价差调整中要注意如下几点：
(1)固定要素通常的取值范围在0．15-0．35左右。
(2)调值公式中有关的各项费用，按一般国际惯例，只选择用量大、价格高且具有代表性的一些典型人工费和材料费，并用它们的价格指数变化综合代表材料费的价格变化，以便尽量与实际情况接近。
(3)各部分成本的比重系数，在许多招标文件中要求承包方在投标中提出，并在价格分析中予以论证。
(4)调整有关各项费用要与合同条款规定相一致。
(5)调整有关各项费用应注意地点与时点。
(6)各品种系数之和加上固定要素系数应该等于1
房地产建筑成本（按建筑平方米算）
1、桩基工程（如有）：70~100元/平方米；
2、钢筋：40~75KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合160~300元/平方米；
3、砼：0.3~0.5立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高)，合100~165元/平方米；
4、砌体工程：60~120元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；
5、抹灰工程：25~40元/平方米；
6、外墙工程（包括保温）：50~100元/平方米（以一般涂料为标准，如为石材或幕墙，则可能高达300~1000元/平方米；
7、室内水电安装工程（含消防）：60~120元/平方米（按小区档次，多层略低一些）；
8、屋面工程：15~30元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；
9、门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为0.25~0.5平方米(与设计及是否高档很大关系,高档的比例较大),造价90~300元/平方米，一般为90~150元/平方米，如采用高档铝合金门窗，则可能达到300元/平方米；
10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：30~150元/平方米（与小区档次高低关系很大，档次越高，造价越高）；
11、地下室（如有）：增加造价40~100元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；
12、电梯工程（如有）：40~200元/平方米，与电梯的档次、电梯设臵的多少及楼层的多少有很大关系，一般工程约为100元/平方米；
13、人工费：130~200元/平方米；
14、室外配套工程：30~300元/平方米，一般约为70~100元/平方米；
15、模板、支撑、脚手架工程（成本）：70~150元/平方米；
16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等（约为总造价的5~8%：约60~90元/平方米；
17、临时设施（生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施（水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房）：30~50元/平方米；
18、检测、试验、手续、交通、交际等费用：10~30元/平方米；
19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为10%）：以上各项之和*10%=90~180元/平方米；
20、上交国家各种税费（总造价3.3~3.5%):33~70元/平方米，高档的可能高达100元/平方
米。
以上没有算精装修，一般造价约为1000~2000元/平方米，高档小区可达3500元以上。以上没有包括部分国有企业开发造成的腐败成本。精装修造价一般为500~1500元/平方米，这要看档次高低，也有300元/平方米简装修，更有3000~10000元/平方米超高档装修（拎包入住）。
21、设计费（含前期设计概念期间费用）：15~100元/平方米；
22、监理费：3~30元/平方米；
23、广告、策划、销售代理费：一般30~200元/平方米，高者可达500元/平方米以上；
24、土地费：一般二线城市市区（老郊区地带）为70~100万/亩，容积率一般为1.0~2.0，故折算房价为：525~1500元/平方米，市区中心地带一般为200万元/亩，折算房价为：1500~3000元/平方米，核心区域可达300万元/亩以上，单方土地造价更高；一线城市甚至有高达20000元/平方米以上的土地单方造价；三线城市、县城等土地单方造价较低，一般为100~500元/平方米，也有高达2000元/平方米以上的情况；
25、土地税费与前期费，一般为土地费的15%左右，二线城市一般为100~500元/平方米，各地标准都不一样。
结论：基本建设费是固定的，即使是不收土地款的动迁房，以国家最低标准承建，造价也难以少于1000元/平方米。实际上，多层普通商品房，建安成本大约在1200元/平方米左右，小高层与高层普通商品房，建安成本大约在1500~1800元/平方米左右，档次越高，造价越高。能让利的主要是：小区的档次、向政府交纳的土地费及地方政府部分的税费、广告策划销售环节的费用、装修费用等。另外，开发商的开发品质也有一定关系，如果一味压价，品质是要差一些；民营开发商比国营/政府开发商的成本确实也低一些，这主要有两方面的原因，一是大多数民营企业主要以效益为主导，成本一般控制得好一些，二是民营企业腐败成本相对要低一些。不论何种原因，同品质的小区成本上下也不会超过100~200元/平方米
工程成本测算方法
1、计算工程量。这个工作很简单，就是一点：统筹计算，事半功倍。
2.组综合单价。这也是影响中标与否的关键一步，特别是很多的工程已经开始清单报价，
价格的风险对我们施工单位来说更加重要。一定要根据材料价格信息和已调查到的人工价格（分摊到里面）。
3.测算综合单价。工程子项很多，但是占造价大部分的就那几个项目，我一般对这几个项目进行测算：混凝土、钢筋、外架、模板（措施费）、地砖、外墙高级装修如干挂。下面对以上几个单项说说我的过程：
混凝土：每一个单价不外乎人工、材料、机械三大块（管理费等等另外计算），人工不
要照定额上的人工费，因为不准的，人工费按清工价格另行总计算。机械费按现场总配臵的机械设备按总工期总费用（折旧或租费）统一计算，机械人工就不管了，因为一般都是由清工合同中包含的。我们仅仅算一个材料费就够了。以C25混凝土为例：通过当地的其他工程相同材料产地的同级配比看看水泥砂石水泥含量是多少，如果没有，可以到工程所在地的实验室找找。级配单的级别一般要高过实际设计等级的。还要看工程所在地附近的材料情况。这些要在投标的勘察摸清楚。如果是商品混凝土的话就更简单了。通过级配分析出整个工程的水泥砂石用量，注意：不要去分什么梁板柱什么的，只要是混凝土都放到这里分析。
分析好了之后就是对混凝土的损耗进行分析。大家都知道混凝土的损耗量一般是3%。但是大家有没有注意到，混凝土的工程量计算是不扣除钢筋体积的，而钢筋的比重是7.85t/m3，也就是说一个10000m2的工程，按含钢量50kg/m2的话，就有500吨的钢筋，也就是说钢筋占了64m3的混凝土，这64m3的混凝土可以用来完成一个普通的300m2的框架结构的一
个标准层。这么多的混凝土够不够你浪费的？不够不要高兴得太早了，施工损耗和钢筋的体积相抵消了，但是还有损耗的。你以为送料的车能给足你量吗？不可能的，顶多给你97%。不过不要紧，施工单位还有一招啊：楼板12cm，国家规范允许±5mm，算算一个楼面下来你能按国家允许范围内省多少？绕来绕去，就是为了让大家更加了解工程上的实际情况。我一般都是混凝土取1%的损耗就够了。
混凝土的配比含量都知道了，分析结果乘以你所调查的材料单价就好了。
钢筋：钢筋推荐用鲁班钢筋软件抽料，鲁班软件做的比较细腻。如果不抽料的情况下，
可以按定额含量暂估。竣工或进度款支付同期调整。钢筋同混凝土一样，人工费机械费暂时不管，只算材料费，关键是定损耗，实际中的损耗是1%。而且建议在和钢筋班组定合同中
就把这个1%损耗定死，超了就算他的。因为实际中，科学合理的下料和进料，1%的损耗控
制不在话下。工程量出来了，结合你所了解的材料单价及其走势（总价合同时用）相乘就是可以了。
外架：外架的测算相对繁琐一点，因为这个涉及到施工组织设计和国家的搭设规范以及
当地的安全监督站的要求。要知道，安徽和浙江的搭设要求不一样的，杭州和宁波的搭设规范也有不同之处，市区和郊区的搭设要求也不一样。不过大体上是一样的。我对这个测算一般是按柱距1500mm，一道踢脚杆一道拦腰杆来算的。
根据建筑物外墙周长和工程总进度计划编制月需求钢管扣件量，这一步对熟悉施工的朋友来说不难的。我们这的行情是：钢管租金0.014元/米，扣件0.008元/个，每250米一吨48×3.5钢管，每吨钢管配180-200个扣件足够。有了这些数据，再给你一本《脚手架搭设规范》，应该没问题了。
有的同行可能说这样测算一个外架有没有必要？我告诉你：外架对于施工单位来说有很多的作用，我们在外架上吃苦头的经历难以忘记。作为定额上的按建筑面积上的计算方法不准的，而且这种东西其实是施工单位的一件法宝：如果甲方拖欠工程款，谈判谈不下来，我就拆外架，这个对甲方来说具有重大的打击力度，因为这样无疑是告诉他我们要打持久战了，而拆与不拆，就要考虑外架的成本了。
3）地砖，这个比较简单一点，人工费、机械费（其实也没什么机械）一般质量要求的13元/m2，地砖价格相信你在成本测算之前已经了解到了。水泥砂的成本6-8元就足够足够了。
4）粉刷：这个也一样，人工费一般按建筑面积30元/m2。至于材料费4-5元做20-30mm 的中级抹灰够了。人工费按粉刷面积4元/m2。
5）外墙干挂：这个和设计及甲方要求的材料有很大关系，这些明确的前提下找一个家专业做这个的施工队伍报个价就行了啊。
6）门窗工程：最好的办法是找门窗厂给你报价。
7）模板措施费：这项费用我一般是按“包工”给施工班组价格和钢管扣件支撑的租费得出来的。包工的价格，框架结构一般是65元左右。如果工期紧或大跨度要多备一两层模板，价格相应提高。如果是剪力墙或者有结构转换层也要提高。另外的钢管扣件的租金结合常规支撑方案参照外架测算方法计算。
有了以上几个大项，总造价就偏不到哪里去了，其他的小项直接按定额并调差就好了。这也符合“该粗则粗，该细则细”的方法
《石油建设安装工程概算指标》(版)编制说明解释
《石油建设安装工程概算指标》(版)编制说明解释
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《石油建设安装工程概算指标》 （2005版）修编说明（解释） 现行《石油建设安装工程概算指标》是中国石油天然气股份有限公司于2001年12月4日以石油计字[2001]305号文颁发。2002年1月1日起执行。从《石油建设安装工程概算指标》使用几年的情况看，基本上满足了石油建设安装工程初步设计概算的编制。由于近年来工艺技术、施工工艺的发展，新设备材料的采用，定型设计和通用设计的推广，为此，对原《石油建设安装工程概算指标》进行局部修改与增补，通过本次修编能更好地满足股份公司投资控制需要。本次修编增补调整涉及的子目共581个，详见《石油建设安装工程概算指标增补、调整表》。 附表：石油建设安装工程概算指标增补、调整表 序号章节增补、修改内容 涉及子 目 1 第一章增补采气井口装置安装指标 4 增补产品成型包装机械安装9 调整压缩机、泵等安装指标水平23 2 第二章增补调整立、卧式容器安装 5 调整碳钢、不锈钢容器组装组对等安 装指标水平 19 增补混合塔盘安装11 增补螺栓组对设备安装8 增补基础标高10m及200吨以上反应 器安装 22 3 第三章增补快装锅炉安装 2 4 第四章调整金属罐制作安装指标水平29 增补30000m3双盘浮顶罐制作安装 1 修编铝镁料仓（斗）制安指标、平台 制安 7 5 第五章调整不锈钢管道安装指标水平62 增补室外双金属复合管安装 4
《云南省工程建设地方标准---云南省建筑工程施工质量验收统一规程》
云南省工程建设地方标准 云南省建筑工程施工质量验收统一规程 前言 为在全省范围内统一建筑工程施工质量验收工作程序、方法和记录等方面工作，更好地执行《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300－2001）及各专业工程施工质量验收规范和《建设工程质量管理条例》，使建筑工程施工质量验收工作科学化、标准化、规范化和信息化，特编写《云南省建筑工程施工质量验收统一规程》，以便更好地加强我省建筑工程的质量管理。 本规程是依据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300－2001）及各专业工程施工质量验收规范的相关规定，结合云南省建筑工程施工质量验收的具体情况综合编制的。既确保了国家标准、规范的全面实施，又体现了地方标准的相对提高和进步，具有较强的适用性和可操作性。 本规程共分六个部分九个附录，主要内容包括《总则》、《术语》、《基本规定》、《建筑工程质量验收的划分》、《建筑工程质量验收》和《建筑工程质量验收的程序和组织》。附录中主要编制了分部工程、子分部工程、分项工程和分项工程检验批的划分，观感质量的评价标准和建筑工程施工质量验收中的检验批、分项、分部、单位工程验收记录。上述内容均广泛征求了相关单位的意见，并经过反复讨论、修改、审查后定稿。 本规程以黑体字标志的条文为强制性条文，必须严格执行。 为提高标准质量，请各单位在执行本标准的过程中，注意总结经验，如发现需要修改和补充之处，请将意见寄交云南省工程质量监督管理站（昆明市西昌路２０９号，邮编：６５００３２），以供以后修定时参考。
目录 1、总则 (1) 2、术语 (2) 3、基本规定 (4) 4、建筑工程质量验收的划分 (5) 5、建筑工程质量验收 (6) 6、建筑工程质量验收的组织和程序 (7) 本规程用词说明…………………………………………………………………………………（）附录A 建筑工程施工现场质量管理检查记录………………………………………………（）附录B 分部、子分部及相关各专业工程中间交接验收记录…………………………………（）附录C 建筑工程隐蔽验收记录………………………………………………………………（）附录D 建筑工程分部（子分部）工程、分项工程的划分…………………………………（）附录E 室外工程的划分………………………………………………………………………（）附录F 分项工程检验批的划分原则…………………………………………………………（）附录G 分项工程检验批质量验收记录………………………………………………………（）附录H 分项工程质量验收记录………………………………………………………………（）附录J 子分部工程质量验收记录……………………………………………………………（）附录K 分部工程质量验收记录………………………………………………………………（）附录L 单位（子单位）工程质量竣工验收记录………………………………………………（）附录M 室外工程施工质量验收标准…………………………………………………………（）附录N 单位（子单位）工程及重要分部工程质量验收监督记录…………………………（）附录P 建筑工程观感质量评价标准…………………………………………………………（）附录Q 云南省建筑工程检测试验记录………………………………………………………（）附录R 云南省建筑工程施工质量验收记录…………………………………………………（）
建筑安装工程预算定额基价
第三章建筑安装工程预算定额基价 第一节建筑安装工程人工、材料及机械台班 预算价格的确定方法 预算定额基价亦称预算价值，是以建筑安装工程预算定额规定的人工、材料和机械台班消耗量指标为依据，以货币形式表示每一分项工程的单位价值标准。它是以地区性价格资料为基准综合取定的，是编制工程预算造价的基本依据。 预算定额基价包括人工费、材料费和机械使用费。它们之间的关系可以用下式表示： 预算定额基价＝人工费+材料费+机械使用费(3—1) 式中人工费＝定额合计用工量x定额日工资标准(3—2) 材料费＝∑(定额材料用量x材料预算价格)+其他材料费(3—3) 机械使用费＝∑(定额机械台班用量x机械台班单价)(3—4) 为了正确地反映上述3种费用的构成比例和工程单价的性质、作用，定额基价不但要列出人工费、材料费和机械使用费，还要分别列出3项费用的详细构成。如人工费要反映出基本用工、其他用工的工日数量，技术等级和工资单价；材料费要反映出主要材料的名称、规格、计量单位、定额用量、材料预算单价，次要材料不需全部列出，按其他材料费以金额“元”表示；机械使用费同样要反映出各类机械名称、型号、台班用量及台班单价等。 因此，为了确定预算定额基价，必须在研究预算定额的基础上，研究定额人工单价、材料预算价格和机械台班单价的确定方法。 一、人工预算单价的确定 人工预算单价是指直接从事建筑安装工程的施工工人一个工作日在预算中应计入的全部人工费用。它是建筑安装工人为社会创造财富而按照“各尽所能、按劳分配”的原则应获得的合理报酬。合理确定人工工资标准，是正确计算人工费和工程造价的前提和基础。 (一)人工预算单价的构成 目前，生产工人的人工预算单价即工日单价由以下几部分组成。 1．生产工人基本工资 根据有关规定，生产工人基本工资应执行岗位工资和技能工资制度。 2．生产工人工资性补贴 生产工人工资性补贴是指为了补偿工人额外或特殊的劳动消耗以及为了保证工人的工资水平不受特殊条件影响，而以补贴形式支付给工人的劳动报酬。它包括按规定标准发放的物价补贴，煤、燃气补贴，交通费补贴，住房补贴，流动施工津贴及地区津贴等。 3．生产工人辅助工资 生产工人辅助工资是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资。包括职工学习、培训期间的工资，调动工作、探亲、休假期间的工资，因气候影响的停工工资，女工哺乳期间的工资，病假在6个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。 4．职工福利费 职工福利费是指按规定标准计提的职工福利费。 5．生产工人劳动保护费 生产工人劳动保护费是指按规定标准发放的劳动保护用品的购置费及修理费，徒工服装补贴费，防暑降温费，在有碍身体健康环境中施工的保健费用等。 人工工日单价的组成内容，各部门、各地区并不完全相同，但其中每一项内容都是根据有关法规、政策文件的精神，结合本部门、本地区的特点，通过反复测算最终确定的。 (二)建筑工程人工费的计算 建筑工程人工费应根据定额规定的用工量和相应的人工工日单价进行计算。 [例3-1] 某省建筑工程单位估价表规定砌10m^3一砖混水外墙综合人工14．63工日，人工工日
云南省房屋建筑与装饰工程消耗量定额
云南省工程建设地方标准 云南省房屋建筑与装饰工程消耗量定额 （上） DBJ 53/T-61-2013 主编单位：云南省工程建设技术经济室 云南省建设工程造价管理协会批准部门：云南省住房和城乡建设厅 实施日期：2014年4月1日
目录(上) 总说明 (1) 建筑面积计算规则 (7) 第一章土石方工程 (16) 第二章地基处理与边坡支护工程 (28) 第三章桩基工程 (38) 第四章砌筑工程 (47) 第五章混凝土及钢筋混凝土工程 (54) 第六章木作结构 (67) 第七章门窗工程 (70) 第八章屋面及防水工程 (76) 第九章楼地面装饰工程 (85) 第十章墙、柱面与隔断、幕墙工程 (90)
总说明 一、《云南省房屋建筑与装饰工程消耗量定额》（以下简称本定额）依据《全国统一建筑基础定额》（GJD-101），根据国家现行标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500）、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规则》（GB50854）、《构筑物工程工程量计算规范》（GB50860）、《爆破工程工程量计算规范》（GB50862）规定，结合本省实际情况修编的，是云南省房屋建筑与装饰工程计价的消耗量定额。本定额包括：第一章土石方工程 第二章地基处理与边坡支护工程 第三章桩基工程 第四章砌筑工程 第五章混凝土及钢筋混凝土工程 第六章木结构工程 第七章门窗工程 第八章屋面及防水工程 第九章楼地面装饰工程 第十章墙、柱面与隔断、幕墙工程 第十一章天棚工程 第十二章油漆、涂料、裱糊工程 第十三章其他装饰工程 第十四章室外附属及构筑物工程
第十五章措施项目 二、消耗量定额按省建设行政主管部门依据国家现行的有关产品标准、设计规范、施工验收规范、质量评定标准和安全技术操作规程、施工现场文明安全施工及环境保护的要求，根据合理的施工组织设计，按照正常施工条件下制定的，完成一个规定计量单位工程合格产品所需人工、材料、机械台班的社会平均消耗量，除定额允许调整外，不得因具体的施工组织、操作方法、消耗量与定额不同时而调整。 三、本定额是统一全省房屋建设与装饰工程预、结（决）算项目编码、项目名称、计量单位和工程计算规则的依据；是编制投资估算、设计概算、施工图预算、招标控制价、工程竣工结（决）算的依据；是是施工企业内部核算及管理、投标报价的参考依据。 四、本定额适用于云南省行政区域内的工业与民用建（构）筑物与装饰的新建、扩建、改建工程项目。境外工程参照本定额计价时，按省行政主管部门相关规定执行。 本定额是以海拔高度在2500米以下施工条件为准编制的，如海拔高度超过2500米时，按照《云南省建设工程造价计价规则及机械仪器仪表台班费用定额》的相关规定执行。 五、本定额按《建设工程工程量计价规范》（GB50500）分为实体项目及可竞争的措施项目，实体项目消耗量不得调整。 六、房屋建筑与装饰工程中的金属构件制作、安装，建筑工程防腐、保温隔热工程，按《云南省通用安装工程消耗量定额》（公共篇）中的相应定额及其规定执行。
石油建设安装工程预算定额版说明及工程量计算规则
《石油建设安装工程预算定额》 说明及工程量计算规则 二○一三年
第七册给排水、消防、采暖及通风空调安装工程 第一章给排水、消防、采暖管道安装 说明 一、本章定额包括：管道及管件安装，伸缩器安装，管道消毒、冲洗，管道压力试验等工程。 二、不包括内容： （一）管道的管沟土石方及管道基础。 （二）铸铁管管件主材费。 （三）管道压力试验不包括管道之间的串通临时管口及管道排放口至排放点的临时管，其工程量应按施工方案另行计算。 三、相关说明： （一）过楼板的钢套管的制作、安装工料，按本章碳钢管（电弧焊）子目计算。（二）ND32以上的钢管支架及管卡子，按本章管道支架子目计算。 （三）管道液压试验是按普通水考虑的，如对试压介质有特殊要求，其增加费用另行计算。 （四）调节阀等临时短管制作拆装项目，使用管道系统试压时需要拆除的阀件以临时短管代替连通管道，其工作内容包括完工后短管拆除和原阀件复位等。（五）液压试验和气压试验已包括强度试验和严密性试验工作内容。 （六）当管道与设备作为一个系统进行试验时，如管道的试验压力等于或小于设备的试验压力，则按管道的试验压力进行试验；如管道试验压力超过设备的试验压力，且设备的试验压力不低于管道设计压力的115%时，可按设备的试验压力进行试验。 （七）有缝钢管螺纹连接项目已包括封头、补芯安装内容，不得另行计算。（八）伴热管项目已包括煨弯工序内容，不得另行计算。 （九）加热套管安装按内、外管分别计算工程量，执行相应定额项目。 （十）界限划分： 1.给水管道与市政管道以水表井为界，无水表井时，以与市政管道连接点为界。 2.排水管道与市政管道以碰头井为界。 3.采暖热源管道与市政管道以连接点为界。 工程量计算规则 一、管道安装按不同压力等级、材质、焊接形式，以“10m”为计量单位。各种管道安装工程量，均按设计管道中心长度，以“延长米”计算，不扣除阀门、法兰及各种管件所占长度；主材应按定额用量计算。 二、各种管件按不同压力等级、材质、焊接形式，以“10个”为计算单位。管件安装中已综合考虑了弯头、三通、异径管、管帽、管接头等管口含量的差异，执行相应定额子目。
云南省建设工程项目管理单位管理办法
云南省建设工程项目管理单位（企业）管理办法（试行） 第一章总则 第一条为加强对建设工程项目管理单位（企业）的管理，规范建筑市场秩序，保证建设工程质量和投资效益，根据有关法律、法规，制定本办法。 第二条凡在本省区域内，实施对建设工程项目管理的单位（企业）及对工程项目管理单位的实施监督管理的建设行政主管部门，适用本办法。 第三条本办法所称建设工程项目管理单位（企业）是指具有建设工程项目管理能力的企业，受建设工程项目法人或政府授权的投资主体（以下简称委托方）委托或者自行对建设工程实施管理的工程项目法人或政府授权的投资主体依据国家批准的项目文件、有关建设工程的法律、法规和建设工程管理委托的合同内容，对建设工程项目组织实施全过程或若干阶段进行专业化的管理。 第四条省建设行政主管部门依法对全省建设工程项目管理单位（企业）的工作实施统一管理，负责对项目管理单位（企业）的具体审查；各州、市、县建设行政主管部门对本行政区域内的建设工程项目管理单位实施初审和批后管理。 第五条建设工程项目管理单位（企业）应当遵循守法、诚信、公正、科学的从业准则。 第二章项目管理单位的审查申报和受理 第六条凡从事建设工程项目管理的单位（企业）应当向省级建设行政主管部门申报行政审查，经审查通过的企业，可承担相应的项目管理工作。 第七条建设工程项目管理单位（企业）应当具备以下条件： （一）单位（企业）具有工商行政管理部门颁发的企业独立法人营业执照，具有建设工程勘察设计甲级资质，施工总承包特级、一级资质，建设工程监理甲级资质等一项或多项资质的企业，可以在本企业资质以外申报建设工程项目管理的行政审批。其原有的业绩、技术人员、管理人员、注册资本金和办公场所等资质条件可以合并考核。 以上条件适用于具备建设工程项目管理能力的工程项目法人或政府授权的投资主体（单位）。 （二）单位（企业）行政负责人（企业经理）或者技术负责人具有高级技术专业职称。 页脚内容1
石油建设安装工程概算指标说明及工程量计算规则
石油建设安装工程概算指标2015 版》说明及工程量计算规则 定额目录
发布 中油计 [2015]11 号 文号 施行日期 子目信息 指标版本 本地定额 在线链接 中油计字 [2015]12 号：石油建设安装工程费用定额 建标 [2013]44 号：关于印发《建筑安装工程费用项目组成》的通 知 中油计 [2012]534 号：中国石油天然气集团公司建设项目其他费用 和相关费用规定 取费模板：本站收录制作的 Excel 版施工取费模板文件 总说明 一、为了合理确定工程造价和有效控制工程投资，满足石油建设工程的计价需要，特编制《石 油建设安装工程概算指标》（以下简称《指标》）。 二、本《指标》适用于油（气）田地面建设工程、长距离输送管道建设工程，炼油化工建设、 销售网络建设等的新建和改扩建项目工程，其他项目可参照使用。本《指标》是编制工程概算的依 据，也可作为编制工程投资估算、招标标底及投标报价的参考依据。 三、本《指标》与《石油建设项目概算编制办法》、《石油建设安装工程费用定额》、《石油 建设工程其他费用及相关费用规定》配套使用。 四、编制依据： （一）国家及行业相关技术标准、设计规范、施工验收规范和质量评定标准。 （二）国家相关行业、省市标准图和定型图、相关典型工程设计施工图、通用设计图。 （三）正常的地理条件、气候条件和施工环境，常规的施工组织设计，设备、材料、成品、半 成品、构件完整无损，符合质量标准和设计要求。 （四）《石油建设安装工程预算定额》（中油计字 [2013] 第 523 号）。 五、指标采用的价格： （一）本《指标》中的人工费按综合工日考虑，不分工种和技术等级，综合工日的人工单价为 六类地区每个工日 64.58 元（长距离输送管道土石方工程的工日单价见章说明），其他地区人工单 价按中国石油天然气剧团公司相关规定执行。 （二）本《指标》的计价材料采用北京市 2012 年价格水平，概算编制时按中国石油天然气集 团公司公布的工程所在地当期《指标》调整系数对计价材料进行调整。 （三）本《指标》中施工机械台班单价采用中国石油天然气集团公司中油计字 [2013] 第 523 号 《石油建设安装工程预算定额》 施工机械台班单价，不足部分按国家和中国石油天然气集团公司相 关规定测算及市场台班单价确定；概算编制时按中国石油天然气集团公司公布的工程所在地当期 《指标》调整系数对指标机械费进行调整。 六、《指标》共分九章： 第一章 设备安装工程 第二章 金属罐、气柜及金属结构安装工程 制作说明 2015 年 1 月 1 日 上册（ 1~7 章）、下册（ 8、 9 章） 2015 年 1 月第一版；意见反馈 暂未收 录
2017年注册造价工程师《建设工程计价》：建筑安装工程概算定额与概算指标的主要区别考试试卷
2017年注册造价工程师《建设工程计价》：建筑安装工程概算定额与概算指标的主要区别考试试卷 一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意） 1、下列成膜物质不能构成涂料中涂膜的是__。 A．增塑剂 B．油料 C．树脂 D．填料 2、低温用绝热材料，使用温度在（）℃以下的保冷工程中。 A．100 B．200 C．300 D．400 3、抓铲挖土机一般不适用于__。 A．水下挖土 B．停机面以下的挖土 C．坚硬土 D．Ⅰ、Ⅱ类土 4、英、美等国把建设项目的投资估算分为几个阶段，当已具有设备规格表、主要设备的生产能力、项目的总平面布置、各建筑物的大致尺寸、公用设施的初步位置等条件，此时期的投资估算额，可据以决定拟建项目是否可行，或据以列入投资计划，这一阶段称为__。 A．项目的投资设想时期 B．项目的投资机会研究时期 C．项目的初步可行性研究时期 D．项目的详细可行性研究时期 5、延展性能好，适宜咬口连接，具有在摩擦时不易产生火花的特性，常用于防爆的通风系统的板材是（）。 A．钢板 B．铝板 C．塑料板 D．塑料复合钢板 6、标的物提存是指由于__的原因致使债务人无法向其交付标的物，债务人可以将标的物交给有关机关保存，以此消灭合同的制度。 A．公证机关 D．债权人 C．不可抗力 D．债务人 7、造价工程师的（），应当在取得造价工程师执业资格考试合格证书后的3个
月以内，持有关材料到省级注册机构或者部门注册机构办理。 A．初始注 B．继期注册 C．变更注册 D．执业注册 8、钢筋在加工过程，当发现脆断，焊接性能不良或力学性能显著不正常等现象时，应对该批钢筋进行__检验或其他专项检验。 A．化学成分 B．除锈 C．折叠 D．外观质量 9、为安装进口没备，聘用外国工程技术人员进行指导所发生的费用应计入__。A．研究试验费 B．工程承包费 C．引进技术和进口设备其他费用 D．生产准备费 10、某工业项目固定资产投资2850万元，流动资产为1150万元，其中资本金占项目总投资的50%，投产后，销售税金及附加为150万元，平均利润总额为550万元，则该项目的平均资本金利润率为__%。 A．13.75 B．13.25 C．38.6 D．27.5 11、中砂的细度模数是__。 A．3.7～3.1 B．3.0～2.3 C．2.2～1.6 D．1.5～1.0 12、下列不属于施工组织总设计编制依据的是（）。 A．计划文件 B．水、电供应条件 C．工程所在地的勘察资料和调查资料 D．招标投标文件、工程承包合同或协议书 13、价值工程的核心是__。 A．功能分析 B．成本分析 C．费用分析 D．价格分析 14、根据我国的相关规定，工程造价管理组织的系统包括__。 A．政府行政管理系统、行业协会管理系统、企事业单位管理系统 B．建设部系统、中价协系统、各级造价站系统 C．政府行政管理系统、各级造价站系统、企事业单位管理系统 D．各级造价站系统、行业协会系统、企事业单位管理系统 15、依次施工与平行施工组织方式共同具有的特点是（）。
建筑工程概算指标
建筑工程概算指标（推荐经验指标） 工程造价平米汇总表 1、全现浇结构住宅楼： 包括建筑、装饰、采暖、给排水（含中水）、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。含电梯、消防、通风设备，普通灯具；公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，普通洁具、喷洒头。外墙外保温粘贴聚苯板，泰柏板隔墙，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。 每平米造价1850.98元，其中：建筑工程：1011.17元；电气工程：220.54元；管道工程：316.81元；通风工程：302.46元； 2、全现浇结构板式小高层住宅楼： 包括建筑、装饰、采暖、给排水（冷水、热水、中水、排水、雨水）、消防、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等十个专业。外墙保温聚苯板随混凝土浇注，外墙内保温粘贴水泥聚苯板，单层轻质陶粒混凝土条板隔墙，双侧通常采光井，采暖系统为分户计量，混凝土为预拌混凝土，不含消防报警、配电箱及多功能户门。土方运距5公里以内。 每平米造价1442.17元，其中：建筑工程：803.59元；装饰工程：306.62元；电气工程：238.65元；管道工程：81.16元；通风工程：12.15元； 3、全现浇结构板式住宅楼： 包括建筑、装饰、给排水（含泵房）、通风、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等九个专业。公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，本工程采暖用电膜采暖，只做埋管，外窗为落地窗。含消防、居室门、卫生洁具，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。每平米造价1360.43元，其中：建筑工程：730.56元；装饰工程：174.30元；电气工程：248.45元；管道工程：207.12元； 4、全现浇结构塔楼： 包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风、照明、动力、弱电、防雷接地等十个专业。公共部分楼梯间、电梯间地面为水泥砂浆整体面层，天棚、内墙面底层刷耐水腻子，面层擦洗涂料。含给排水、消防、通风设备，不含电梯、卫生洁具，弱电（电视、电话、综合布线）只埋管不穿线。混凝土为预拌混凝土，土方运距5公里以内。
云南省建筑工程安全防护文明施工措施费用管理暂行办法
云南省建筑工程安全防护文明施工措施费用管理暂行办法 第一条为加强对建筑工程安全防护、文明施工措施费用（以下简称安全措施费用）的监管，保证建筑工程安全生产所需费用有效投入，预防施工安全事故，根据《建设工程安全生产管理条例》、《建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定》（建办〔2005〕89号），结合实际制定本办法。 第二条本办法适用于我省行政区域内的各类新建、扩建、改建的房屋建筑工程（包括与其配套的线路管道和设备安装工程、装饰工程）、市政基础设施工程和拆除工程。 第三条本办法所称安全措施费用，是指按照国家及我省现行的建筑施工安全、施工现场环境与卫生标准和有关规定，专门用于施工现场安全防护用具及设施的购置和更新、改善施工安全条件和作业环境的费用。 第四条各州、市及县（市）、区住房和城乡建设行政主管部门及其建筑安全监督机构在各自职责范围内，负责本行政区域内安全措施费用的监管工作。 第五条建设单位、设计单位在编制工程概（预）算时，应当按照省住房和城乡建设厅公布的安全措施费用费率（以下简称公布的费率）确定安全措施费用。 工程造价咨询机构在编制拦标价时，应当按照公布的费率，将安全措施费用编入拦标价并单列。 第六条工程招标时，招标人或其委托的招标代理机构应当按照国家及我省现行的建筑施工安全、施工现场环境与卫生标准和有关规定，结合工程实际，在
招标文件中单独列出安全防护、文明施工措施项目清单，明确安全措施费用计取、使用等相关要求。 第七条投标单位应当根据国家及我省现行的建筑施工安全、施工现场环境与卫生标准和有关规定，以及云南省建筑工程安全防护、文明施工措施项目清单，结合工程特点、工期进度和作业环境等，在施工组织设计文件中制定相应的安全防护、文明施工措施，并结合自身施工技术水平、管理水平单独报价，且报价不得低于公布的费率计算所需费用总额的90%。 第八条建设单位在与中标单位签定施工承包合同时，应当在合同中明确安全措施费用总额、使用要求、调整方式等条款。合同中明确的安全措施费用总额，不得低于公布的费率计算所需费用总额的90%。 施工合同备案机关在合同备案时，应当严格审查安全措施费用是否符合有关规定。 第九条建设单位应当在办理建设工程安全报监备案之前，将合同中明确的安全措施费用总额一次性存入工程所在地安全措施费用专户，在与施工单位办理安全措施费用决算之前，不得擅自动用。 安全措施费用是预防施工安全事故的必要投入，任何单位和个人，不得批准减免、缓存或缓支安全措施费用。 第十条建设单位在办理建设工程安全报监备案时，备案机关应当严格审查安全措施费用是否符合有关规定并存入专户。 第十一条施工单位应当认真落实安全生产各项保障措施，确保安全措施费
建筑安装工程预算定额基价
第三章 第一节建筑安装工程人工、材料及机械xx 预算价格的确定方法 预算定额基价亦称预算价值，是以建筑安装工程预算定额规定的人工、材料和机械台班消耗量指标为依据，以货币形式表示每一分项工程的单位价值标准。它是以地区性价格资料为基准综合取定的，是编制工程预算造价的基本依据。 预算定额基价包括人工费、材料费和机械使用费。它们之间的关系可以用下式表示： 预算定额基价＝人工费+材料费+机械使用费(3—1) 式中人工费＝定额合计用工量x定额日工资标准(3—2) 材料费＝∑(定额材料用量x材料预算价格)+其他材料费(3—3) 机械使用费＝∑(定额机械台班用量x机械台班单价)(3—4) 为了正确地反映上述3种费用的构成比例和工程单价的性质、作用，定额基价不但要列出人工费、材料费和机械使用费，还要分别列出3项费用的详细构成。如人工费要反映出基本用工、其他用工的工日数量，技术等级和工资单价；材料费要反映出主要材料的名称、规格、计量单位、定额用量、材料预算单价，次要材料不需全部列出，按其他材料费以金额“元”表示；机械使用费同样要反映出各类机械名称、型号、台班用量及台班单价等。 因此，为了确定预算定额基价，必须在研究预算定额的基础上，研究定额人工单价、材料预算价格和机械台班单价的确定方法。 一、人工预算单价的确定 人工预算单价是指直接从事建筑安装工程的施工工人一个工作日在预算中应计入的全部人工费用。它是建筑安装工人为社会创造财富而按照“各尽所能、
按劳分配”的原则应获得的合理报酬。合理确定人工工资标准，是正确计算人工费和工程造价的前提和基础。 (一)人工预算单价的构成 目前，生产工人的人工预算单价即工日单价由以下几部分组成。 1．生产工人基本工资 根据有关规定，生产工人基本工资应执行岗位工资和技能工资制度。 2．生产工人工资性补贴 生产工人工资性补贴是指为了补偿工人额外或特殊的劳动消耗以及为了保证工人的工资水平不受特殊条件影响，而以补贴形式支付给工人的劳动报酬。它包括按规定标准发放的物价补贴，煤、燃气补贴，交通费补贴，住房补贴，流动施工津贴及地区津贴等。 3．生产工人辅助工资 生产工人辅助工资是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资。包括职工学习、培训期间的工资，调动工作、探亲、休假期间的工资，因气候影响的停工工资，女工哺乳期间的工资，病假在6个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。 4．职工xx 职工福利费是指按规定标准计提的职工福利费。 5．生产工人劳动保护费 生产工人劳动保护费是指按规定标准发放的劳动保护用品的购置费及修理费，徒工服装补贴费，防暑降温费，在有碍身体健康环境中施工的保健费用等。 人工工日单价的组成内容，各部门、各地区并不完全相同，但其中每一项内容都是根据有关法规、政策文件的精神，结合本部门、本地区的特点，通过反复测算最终确定的。
云南省工程建设地方标准
云南省工程建设地方标准 建筑工程叠层橡胶隔震支座性能要求和检验规范Code for performance requirement and test of laminated rubber seismic isolation bearing for buildings （征求意见稿） 二○一九年十一月
前言 本规范是根据云南省住房和城乡建设厅《云建标[2012]178号》文件的要求，由震安科技股份有限公司会同有关单位，在《建筑工程叠层橡胶支座性能要求和检验规范》（DB J53/T-47-2012）的基础上修订而成。自DB J53/T-47-2012颁布实施六年多来，建筑工程叠层橡胶支座应用日趋广泛，实际应用的支座直径越来越大，产品性能不断提升，并且行业标准《建筑隔震橡胶支座》（JG118-2018）已于2018年12月1日实施，其中多项技术指标已高于现有云南省地方标准，因此云南省地方标准亟需修订。本次修订，总结了近年来的我国、我省建筑工程叠层橡胶支座的技术成果和工程实践经验，开展专题研究和广泛深入调研分析，借鉴现行有关规范、标准和相关技术资料，在广泛征求意见的基础上，修订了本规范。 本规范共有7章、2个附录。本规范主要内容有：总则，术语，支座分类，材料，设计规定，力学性能试验项目和要求，检验规则。 有关本规范的修订信息和条文内容将刊登于云南省土木建筑学会建筑结构专业委员会网站(https://www.360docs.net/doc/d018020606.html,)。 在执行本规范的过程中，请各单位结合工程实践，注意总结经验，收集资料，并将有关的意见和建议反馈给主编单位，以供再次修订时参考。 本规范由云南省住房和城乡建设厅负责管理，由主编单位负责具体技术内容的解释。 本规范主编单位：震安科技股份有限公司。 本规范参编单位：昆明理工大学、云南省地震工程研究院、云南省设计院、昆明恒基建设工程施工图审查中心、云南省建筑工程设计院、昆明有色冶金设计研究院股份公司、云南省安泰建设工程施工图设计文件审查中心、昆明官房建筑设计有限公司、云南省工程质量监督管理站、云南工程建设总承包公司、云南省质量技术监督局、东南大学、中建三局集团有限公司。 本规范主要起草人：
施工定额、预算定额、概算定额和估算指标区别与联系
一、对几种定额的比较。 名称施工企业定额预算定额概算定额投资估算 定义建筑安装工人或工人小 组在合理的劳动组和正 常的施工条件下，为完成 单位质量合格产品所需 消耗的人工、材料、机械 的数量标准。规定消耗在单位工程基 本结构要素上的劳动力、 材料和机械数量上的标 准，是计算建筑安装产品 价格的基础。 在预算定额基础上，以 主要工序为准综合相关 工序的扩大定额，是按 主要分项工程规定的计 价单位及综合相关工序 的劳动、材料和机械台 班的消耗标准。 投资估算是指在整个 投资决策过程中，依据 现有的资料和一定的 方法，对建设项目的投 资额（包括工程造价和 流动资金）进行的估 计。 性质企业定额计价定额计价定额计价定额（综合性、概 括性） 对象工序单位工程的分项工程扩大的分项工程独立完整的建设项 目、单位工程或单项 工程） 划分 程度 最细较粗粗最粗 定额水平实际生产力水平 平均先进水平 社会平均水平社会平均水平社会平均水平 主要作用1.企业计划管理的依据。 2.是组织和指挥施工生产 的有效工具。3.是计算工 人劳动报酬的依据。4.有 利于推广先进技术。5.是 编制施工预算，加强企业 成本管理和经济核算的 基础。 1. 编制施工图预算、确 定和控制建筑安装工程 造价的基础。2．对设计 方案进行技术经济比较、 技术经济分析的依据。3. 是施工企业进行经济活 动分项的参考依据。4. 编制标底、投标报价的基 础。 1.初步设计阶段编制建 设项目设计概算的依 据。2.设计方案比选的 依据。3.编制主要材料 需要量的计量基础。4. 编制概算指标和投资估 算指标的依据。5.作为 工程总承包时已完工程 价款的依据。 是编制建设项目建议 书、可行性研究报告等 前提工作阶段投资估 算的依据，也可作为编 制固定资产长远规划 额的参考。 编制原则1.平均先进原则 2.简明适用原则 3.以专家为主编制定额的 原则。 1.社会平均水平原则 2.简明适用原则 3.坚持统一性和差别性 相结合的原则 1.社会平均水平原则 2.简明适用原则 1.实事求是的原则 2.从实际出发，深入开 展调查研究，掌握第一 手资料，不能弄虚作 假。3.合理利用资源， 效益最高的原则。
云南省建筑工程质量验收评定用表与范例
由云南省工程质量监督管理站主编的云南省工程建筑地方标准《云南省建筑工程施工质量验收统一规程》（DBJ53/T-23-2008）和《云南省建筑工程质量优良等级评定标准》（DBJ53/T-24-2008）已经发布，自2008年10月1日起施行。这两个地方标准的贯彻实施。对于进一步统一规范全省建筑工程质量验收，做好建筑工程质量优良等级评定工作，提高建筑工程质量水平具有十分重要的意义。 《云南省建筑工程施工质量验收统一规程》（以下简称《规程》）和《云南省建筑工程质量优良等级评定标准》（以下简称《标准》）是根据国家《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）及配套的专业工程施工质量验收规范，针对我省建筑工程施工质量验收评定存在的不足和问题而编制的，在国家相关标准、规范的基础上，补充完善了工程质量验收的内容、组织、程序、监督用表及优良等级评定等内容，规范和统一了建筑工程检验批、分项工程、子分部工程、分部工程、单位工程施工质量验收及优良等级评定用表。 为配合《规程》、《标准》的贯彻实施，规范和统一全省建筑工程施工质量验收和优良等级评定用表及填写，完整、准确反映和评价施工质量状况，使施工质量验收评定真实、有效，主编单位云南省工程质量监督管理站组织编制了《云南省建筑工程质量验收评定用表及范例》（以下简称《用表及范例》）。 本《用表及范例》各种用表的项目、内容及填写示例，符合国家现行建筑工程施工质量验收标准、规范和云南省的《规程》、《标准》，适应于类建筑工程施工质量验收，也适应于建筑工程质量优良等级的评定。 本《用表及范例》在编写的过程中得到了云南省建设厅城镇建设档案工作办公室、云南省建筑业协会、云南省建工集团总公司、云南工程建设总承包公司、云南省城市建设投资有限公司、云南官房建筑集团股份有限公司、昆明建设咨询监理公司等单位的大力支持，在此表示由衷感谢。 本《用表及范例》在云南省是首次编制，难免存在不足之处。各单位在使用过程中如果发现问题，请及时向云南省工程质量监督管理站反映，意见和建议请邮到yun-。
概算指标
建设工程概算指标 工程造价平米汇总表 1、全现浇结构住宅楼： 包括建筑、装饰、采暖、给排水（含中水）、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。含电梯、消防、通风设备，普通灯具；公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，普通洁具、喷洒头。外墙外保温粘贴聚苯板，泰柏板隔墙，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。 每平米造价1850.98元，其中：建筑工程：1011.17元；电气工程：220.54元；管道工程：316.81元；通风工程：302.46元； 2、全现浇结构板式小高层住宅楼： 包括建筑、装饰、采暖、给排水（冷水、热水、中水、排水、雨水）、消防、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等十个专业。外墙保温聚苯板随混凝土浇注，外墙内保温粘贴水泥聚苯板，单层轻质陶粒混凝土条板隔墙，双侧通常采光井，采暖系统为分户计量，混凝土为预拌混凝土，不含消防报警、配电箱及多功能户门。土方运距5公里以内。 每平米造价1442.17元，其中：建筑工程：803.59元；装饰工程：306.62元；电气工程：238.65元；管道工程：81.16元；通风工程：12.15元； 3、全现浇结构板式住宅楼： 包括建筑、装饰、给排水（含泵房）、通风、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等九个专业。公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，本工程采暖用电膜采暖，只做埋管，外窗为落地窗。含消防、居室门、卫生洁具，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。每平米造价1360.43元，其中：建筑工程：730.56元；装饰工程：174.30元；电气工程：248.45元；管道工程：207.12元； 4、全现浇结构塔楼： 包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风、照明、动力、弱电、防雷接地等十个专业。公共部分楼梯间、电梯间地面为水泥砂浆整体面层，天棚、内墙面底层刷耐水腻子，面层擦洗涂料。含给排水、消防、通风设备，不含电梯、卫生洁具，弱电（电视、电话、综合布线）只埋管不穿线。混凝土为预拌混凝土，土方运距5公里以内。 每平米造价1383.46元，其中：建筑工程：727.22元；装饰工程：289.87元；电气工程：307.14元；管道工程：55.95元； 通风工程：3.28元； 5、框剪结构住宅楼： 包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风空调、照明、动力、消防报警、综合布线、安全防范、有线电视、防雷接地等十三个专业。含热交换站、消防、空调设备，中高档卫生洁具，普通灯具，外窗为落地窗，不含电梯，居室门。公共部分楼梯间、电梯间地面粘贴地砖，天棚做轻钢龙骨装饰石膏板吊顶，外墙外保温粘贴聚苯板，单层轻质陶粒混凝土条板隔墙，混凝土为预拌混凝土，土方运距30公里以内。 每平米造价1219.28元，其中：建筑工程：681.99元；装饰工程：264.56元；电气工程：101.69元；管道工程：164.51元； 通风工程：6.53元；
云南省建筑施工现场管理规定
本页为作品封面，下载后可以自由编辑删除，欢迎下载! 精品文档 1 【精品word文档、可以自由编辑！】 1999年6月17日 【发布单位】云南省人民政府 【发布文号】云南省人民政府令第82号 【发布日期】1999-6-17 【生效日期】1999-6-17
《云南省建筑施工现场管理规定》已经1 9 9 9年6月1日省人民政府第2 1次常务会议 通过，现予发布施行。 第一条为了加强建筑施工现场管理，保障施工人员及其他有关人员的人身安全和健康，根据《中华人民共和国建筑法》，结合本省实际，制定本规定。 第二条本规定适用于在本省行政区域内从事房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装等建筑施工现场的安全生产、文明施工活动。 抢险救灾及其他临时性房屋建筑和农民自建低层住宅建筑施工现场的活动，不适用本规 第三条县以上建设行政主管部门按照分级管理原则和下列规定负责建筑施工现场的管理工作： （一）省建设行政主管部门负责全省建筑施工现场的行业管理，并对省属施工企业、中 央驻滇施工企业的建筑施工现场进行管理；也可以委托地、州、市建设行政主管部门对其行 政区域内上述施工企业的建筑施工现场进行管理； （二）地、州、市建设行政主管部门负责对地、州、市属施工企业和在其行政区域内的 省外及外地、州、市施工企业的建筑施工现场进行管理，也可以委托县级建设行政主管部门对其行政区域内上述施工企业的建筑施工现场进行管理;
精品word 文档值得下载值得拥有 （三）县级建设行政主管部门负责对本行政区域内除前两项规定范围外施工企业的建筑施工现场进行管理。 县以上综合经济主管部门及其他有关部门依法对建筑施工现场的管理进行指导和监督。 第四条建筑施工现场的管理应当坚持安全第一、预防为主的方针，依靠科技进步，实施 综合治理，创建文明工地，确保安全生产。 第五条建设单位应当向施工企业提供有关安全生产的基础资料及必要的安全防护条件， 按规定支付安全技术措施经费，并监督安全技术措施的落实。 第六条施工企业应当执行《建筑施工安全检查评分标准》、《施工现场临时用电安全技 术规范》、《建筑施工高处作业安全技术规范》、《龙门架及井架物料提升机安全技术规范》 等国家有关标准、规范、规程。 建筑施工现场应当设置醒目的标牌，包括：施工工程概况牌、安全生产责任牌、安全纪律牌、安全警示牌、安全技术措施牌、防火责任牌、文明施工措施牌、现场总平面图。 建筑施工现场的沟、槽、坑土石方工程的开挖，应当按照国家技术规范、规程、标准施工。 禁止搭设竹木脚手架。搭设超高层钢管脚手架、挑架、整体提升架、挂架等，应当有技术方案和防坠落、防倾斜安全装置。 第七条建筑施工现场的安全生产实行施工企业法定代表人负责制。实行施工总承包的， 由总承包单位负责；分包单位对总承包单位负责，服从总承包单位的安全生产管理。建筑施工现场的安全生产管理，项目经理为主要责任人。 第八条施工企业应当根据工程特点制定安全生产施工方案和专项技术措施，配置安全检
预算定额与概算定额的区别
预算定额与概算定额的区别 预算定额是在基础定额（劳动定额、材料消耗定额、机械台班消耗定额）的基础上，将项目综合后，按工程分部分项划分，以单一的工程项目为单位计算的定额。一般是编制施工图预算或甲乙双方结算的依据。 概算定额是在预算定额的基础上，将项目再进一步综合扩大后，按扩大后的工程项目为单位进行计算的定额。一般是编制初步设计概算或进行投资包干计算的依据。 两者相比，预算定额的工程项目划分的较细，每一项目所包括的工程内容较单一；概算定额的工程项目划分的较粗，每一项目所包括的工程内容较多，也就是把预算定额中的多项工程内容合并到一项之中了。因此，概算定额中的工程项目较预算定额中的项目要少得多。 概算定额的编制 概算是建设项目实施开始阶段,根据初步设计的内容和范围执行概算定额或概算指标进行编制的。在初步设计深度给定的主体布置和方案图、阐述主要方案的说明书、原理图等资料的基础上,编制必须达到一定的准确度的概算,难度很大。为此,我想根据这几年的工作体会谈几点意见: 一、概算和预算之间的区别 编制施工图设计预算,设计者已经画出详细的施工详图,个别图上未表示出的,设计说明里交待了实施措施和处理办法,也就是编制施工图设计预算的每项费用,都具备具体实物形象和尺寸,只要把握图纸内容,计算出来的数据都是实在的。而概算是概括性的计算,也是由初步设计文件内容的深度决定的。建设项目开始实施,而且缺少图纸和详细的说明书,概算是以规模产量或近似的空间需要展开的口概算者往往是勉强地依靠简单化的工艺流程图和建筑物的轮廓以及主要设施原理图进行工作。有时图上没有影子的东西,他也必须决定,就只得采用近似值估算了。因此,要求概算人员具有一定的设计、施工经验;能独立地进行某一单项工程或某专业或某结构的概算工作。凭经验,发挥想像力,科学地分析、判断,把图上没有的内容按工艺流程或工程结构和构造逐项推断列项,选择起决定作用的部位或部件进行计算。只要把握住70%到809岛的主要工程的数量,次要工程项目可用测算对比的方法,以一定的百分数计算,加进概算数中,所以编制概算的