铁矿石项目可行性研究报告

铁矿石项目

可行性研究报告

xxx科技发展公司

第一章项目概述

一、项目概况

（一）项目名称

铁矿石项目

铁矿石价格主要由供需格局来决定，钢铁业为铁矿石最主要终端需求方。2017年去产5500万吨，钢铁行业产能缩减1.2亿吨。打击“地条钢”同时发力，关停违规产能1.4亿吨。此外，环保加码，2017年9月的采暖季限产与年后的非采暖季错峰生产政策出台，产能进一步收缩。铁矿石供需结构发生改变，供大于求，铁矿价格与钢价出现了小幅背离。钢价走高的同时，铁矿石价格维持弱势运行。

（二）项目选址

xx产业示范基地

场址选择应提供足够的场地用以满足项目产品生产工艺流程及辅助生产设施的建设需要；场址应具备良好的生产基础条件而且生产要素供应充裕，确保能源供应有可靠的保障。

（三）项目用地规模

项目总用地面积14327.16平方米（折合约21.48亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数70.91%，建筑容积率1.18，建设区域绿化覆盖率7.04%，固定资产投资强度166.15万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积14327.16平方米，建筑物基底占地面积10159.39平方米，总建筑面积16906.05平方米，其中：规划建设主体工程10702.26平方米，项目规划绿化面积1191.00平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计81台（套），设备购置费1441.77万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量961420.66千瓦时，折合118.16吨标准煤。

2、项目年总用水量3287.62立方米，折合0.28吨标准煤。

3、“铁矿石项目投资建设项目”，年用电量961420.66千瓦时，年总用水量3287.62立方米，项目年综合总耗能量（当量值）118.44吨标准煤/年。达产年综合节能量41.61吨标准煤/年，项目总节能率25.39%，能源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合xx产业示范基地发展规划，符合xx产业示范基地产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资4410.34万元，其中：固定资产投资3568.90万元，

占项目总投资的80.92%；流动资金841.44万元，占项目总投资的19.08%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入6189.00万元，总成本费用4689.65万元，税金

及附加82.13万元，利润总额1499.35万元，利税总额1788.29万元，税

后净利润1124.51万元，达产年纳税总额663.78万元；达产年投资利润率34.00%，投资利税率40.55%，投资回报率25.50%，全部投资回收期5.42年，提供就业职位128个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

选派组织能力强、技术素质高、施工经验丰富、最优秀的工程技术人

员和施工队伍投入本项目施工。

二、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xx产业示

范基地及xx产业示范基地铁矿石行业布局和结构调整政策；项目的建设对

促进xx产业示范基地铁矿石产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的

调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx有限责任公司为适应国内外市场需求，拟建“铁矿石项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xx产业示范基地经济发展，为社会提供就业职位128个，达产年纳税总额663.78万元，可以促进xx产业示范基地区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率34.00%，投资利税率40.55%，全部投资回报率25.50%，全部投资回收期5.42年，固定资产投资回收期5.42年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

提振民营经济、激发民间投资已被列入重要清单。8月16日，国务院常务会议部署以改革举措破除民间投资和民营经济发展障碍，激发经济活力和动力。会议提出，下更大力气降低民间资本进入重点领域的门槛。民营经济是我区经济和社会发展的重要组成部分，在壮大区域经济、安排劳动就业、增加城乡居民收入、维护社会和谐稳定以及全面建成小康社会进程中起着不可替代的作用，如何做大做强民营经济，已成为我区当前的一项重要课题。

产业集聚集群发展，形成特色突出的主体工业园区体系，并与周边城市实现融合发展。到2020年，培育和形成工业总产值（营业收入）超千亿元的产业集群10个，亩均工业总产值达到300万元以上，其中新增用地亩均工业总产值达到500万元以上。

三、主要经济指标

主要经济指标一览表

第二章投资背景及必要性分析

一、项目建设背景

1、之所以我国能够成为“世界工厂”，很大程度上基于两个原因：一

是我国“人口红利”带来的劳动力成本优势有利于劳动密集型产业的形成；二是发展初级阶段人们向往致富的愿望极为迫切，追求速度与规模，但也

导致了对资源、环境、能耗等问题的认识不足。当下，需要正视的是我国“人口红利”正在逐渐消失，环境问题也日益成为无法承受之重。如此背

景下，中国制造要寻求转型升级，就必须在方向、重点等关键环节探索规

划全新的应对之策并且及时推进予以落地实施。

2、这五大领域表现出很好的发展态势，选择支持其发展更多是顺势而为。规划结合大量产业新增长点更迭涌现、产业融合态势明显等趋势，将“十二五”战略性新兴产业涵盖的“7大领域24个重点方向”合并增补为

5大领域8大产业，明确提出到2020年形成5个产值规模在10万亿元级别的新的支柱产业，将“壮大”作为未来五年战略性新兴产业工作的核心要务。

二、必要性分析

1、我国目前的经济发展基于净出口、投资、消费的经济结构，但是这

种经济结构并不利于我国的长期的经济发展。为了让经济结构符合经济发展，我国把新常态引入到了经济发展中去，但是新常态不仅给经济发展带

来了诸多机遇，同时也带来了很多挑战，让我国的经济无法快速发展，比

如说财政收支平衡受影响，银行储蓄变动这些都会影响到我国的经济发展，所以应该把控经济发展新常态趋势，应对不良影响。

2、从国内经济发展来看，“十二五”时期以来，中国经济发展的突出

特征是经济发展向“新常态”过渡。整体的宏观经济指标表现良好，但是

深层次的结构性矛盾仍旧突出。经济增长速度出现明显的阶段性下调，经

济结构出现显著性的改善。2010-2014年期间，经济增长率从10.4%下降到7.4%；产业结构出现显著性变化，第二产业占GDP比重从46.7%下降到

42.6%，第三产业从43.2%上升到48.2%。二、三产业比重出现逆转。其次，就业规模总体扩大，就业结构转换特征突出。2010-2014年期间，总体就业规模从7.61亿人上升到7.73亿人（增加1000多万人）。城镇就业规模明

显上升，从3.47亿人上升至3.93亿人（增加了4600万人），占总就业比

重从45.6%上升到50.8%；乡村就业规模显著下降。就业的产业部门分布继

续呈现显著变化，2010-2013年期间，第一产业就业比重从36.7%下降到31.4%，第三产业就业比重从34.1%上升到38.5%，服务业部门的就业贡献

显著增强，净增加3300万人。就业的所有制部门继续呈现多元化。

三、市场分析

铁矿石价格主要由供需格局来决定，钢铁业为铁矿石最主要终端需求方。2017年去产5500万吨，钢铁行业产能缩减1.2亿吨。打击“地条钢”同时发力，关停违规产能1.4亿吨。此外，环保加码，2017年9月的采暖

季限产与年后的非采暖季错峰生产政策出台，产能进一步收缩。铁矿石供

需结构发生改变，供大于求，铁矿价格与钢价出现了小幅背离。钢价走高

的同时，铁矿石价格维持弱势运行。

2018年下半年开始，铁矿石价格由于供需格局改善，价格明显提升。2018年全球矿山总产量22.06亿吨，较去年下降470万吨。其中四大矿山

产量环比增加3360万吨，中小矿山产量减少。总体保持供需平衡。目前全

球铁矿石年供应量23亿吨，其中中国7.6亿吨、四大矿10亿吨、非主流

矿5亿吨，即全球折算高品位供应量16亿吨左右。铁矿石巴西矿难使得19年矿石供应确定性负增长。

2018年由于受环保限产的影响，国产矿产量较去年明显下滑，据调查

数据统计，2018年内矿产量同比减少1278万吨，预计由于环保原因，内矿复产有限。铁矿石自13年开始的中期熊市提前结束，拐点出现，预计未来

3-5年价格中枢逐步上移。

受国内铁矿石产量预期下滑支撑，中国铁矿石进口量预计将保持稳定，预计2019年将达到10.5亿吨左右，钢铁企业作为铁矿石的最终消费者，

其生产情况主导了铁矿石的实际需求。

一、供给端

全球铁矿石原矿储量稳定，澳俄巴拥有全球近半储量。随着矿石开采

与新矿开探，全球铁矿石原矿储量会有波动，最近两年稳定在1700亿吨。

从原矿储量分布来看，48%的原矿储量在澳大利亚、俄罗斯与巴西。2017年

澳大利亚、俄罗斯、巴西铁矿石原矿储量分别为500亿公吨、250亿公吨与230亿公吨，占比分别为29%、15%、14%。全球铁矿石产量稳定，2013年至2018年期间产量约20亿吨，产量稳定。

从2018年下半年开始，铁矿石价格由于供需格局改善，价格明显提升。在矿难发生之前，供给端：据调查数据显示，2018年全球矿山总产量

22.06亿吨，较去年下降470万吨。其中四大矿山产量环比增加3360万吨，中小矿山产量减少。预计2019年四大矿山产量增加1500万吨左右。2019

年内矿受环保的影响，产量并不会有大变化，预计铁精粉增长400-500万吨。2018年12月国内进口矿港口库存下降，产品结构也正在调整，澳、巴铁矿石占比逐步提升。由于各地烧结限产频繁，今年钢厂烧结矿库存比去

年翻了一倍多，去年大约备库6-7天左右，今年达到了10-14天，钢厂铁

矿石库存总体有所增加。

2、需求端

从总体需求上来看，2019年，国外预计1500万吨钢铁产能增产，主要来自越南。国内方面，预计850万吨新增钢铁产能。共2350万吨钢铁产能，对应铁矿石需求约3525万吨。此外，从2018年9月21日，《京津冀及周

边地区2018-2019年秋冬季大气污染综合治理攻坚行动方案》发布开始，

环保政策边际放松。钢厂开工率持续高位，铁矿石需求量超预期，螺矿比

开始出现改善迹象。至今2018-2019采暖季并未如去年实行严格限产，铁

矿石需求量并未受到大影响，助推铁矿石价格提升。

从2018年9月21日，《京津冀及周边地区2018-2019年秋冬季大气污染综合治理攻坚行动方案》发布开始，环保政策边际放松。钢厂开工率持续高位，铁矿石需求量超预期，螺矿比开始出现改善迹象。至今2018-2019采暖季并未如去年实行严格限产，铁矿石需求量并未受到大影响，助推铁矿石价格提升。铁矿石供需基本面有所改善，铁矿石边际供需不再恶化，铁矿石价格持续走强。

钢厂环保限制措施执行放松，产量大幅增长，对铁矿需求起到重要的支撑作用；多年资本开支下行之后今年铁矿供给增量趋于萎缩，近期巴西淡水河谷溃坝事件更是进一步加速了行业供给收缩周期的到来。

中国是世界铁矿石第一进口大国，对外依赖程度逐年加大。尽管中国的需求变化对铁矿石价格有较大的影响，但中国既不掌握铁矿石这一重要战略物资的主要资源，也不掌握其国际定价权；而国内矿业公司数量众多且分散，没有规模和成本优势，难以形成对世界主要矿业巨头的竞争力。

第三章项目承办单位

一、项目承办单位基本情况

（一）公司名称

xxx科技发展公司

（二）公司简介

公司是全球领先的产品提供商。我们在续为客户创造价值，坚持围绕客户需求持续创新，加大基础研究投入，厚积薄发，合作共赢。

公司引进世界领先的技术，汇聚跨国高科技人才以确保公司产业的稳定发展和保持长期的竞争优势。

贯彻落实创新驱动发展战略，坚持问题导向，面向未来发展，服务公司战略，制定科技创新规划及年度实施计划，进行核心工艺和关键技术攻关，建立了包括项目立项审批、实施监督、效果评价、成果奖励等方面的技术创新管理机制。

二、公司经济效益分析

上一年度，xxx有限责任公司实现营业收入5682.94万元，同比增长21.85%（1019.13万元）。其中，主营业业务铁矿石生产及销售收入为5301.40万元，占营业总收入的93.29%。

上年度营收情况一览表

根据初步统计测算，公司实现利润总额1373.17万元，较去年同期相比增长317.69万元，增长率30.10%；实现净利润1029.88万元，较去年同期相比增长170.68万元，增长率19.86%。

上年度主要经济指标

第四章建设规划方案

一、产品规划

项目主要产品为铁矿石，根据市场情况，预计年产值6189.00万元。

坚持把项目产品需求市场作为创业工作的出发点和落脚点，根据市场的变化合理调整产品结构，真正做到市场需要什么产品就生产什么产品，市场的热点在哪里，创新工作的着眼点就放在哪里；针对市场需求变化合理确定项目产品生产方案，增加产品高附加值，能够满足人们对项目产品的需求。

二、建设规模

（一）用地规模

该项目总征地面积14327.16平方米（折合约21.48亩），其中：净用地面积14327.16平方米（红线范围折合约21.48亩）。项目规划总建筑面积16906.05平方米，其中：规划建设主体工程10702.26平方米，计容建筑面积16906.05平方米；预计建筑工程投资1475.37万元。

（二）设备购置

项目计划购置设备共计81台（套），设备购置费1441.77万元。

（三）产能规模

项目计划总投资4410.34万元；预计年实现营业收入6189.00万元。

第五章选址可行性研究

一、项目选址

该项目选址位于xx产业示范基地。

深入贯彻落实党中央、国务院和省委、省政府的决策部署，牢固树立

和自觉践行创新、协调、绿色、开放、共享五大发展理念，坚持问题导向、底线思维，推进供给侧结构性改革，厚植优势、补齐短板，着力破除制约

民间投资发展的体制机制障碍，提升行政服务效能，改善投资环境，强化

要素保障，不断提升民营经济对需求变化的适应性和灵活性，推动经济发

展向高中速、高中端转型，为高水平全面建成小康社会奠定坚实基础。

场址选择应提供足够的场地用以满足项目产品生产工艺流程及辅助生

产设施的建设需要；场址应具备良好的生产基础条件而且生产要素供应充裕，确保能源供应有可靠的保障。

完善的国内销售网络，项目承办单位经过多年来的经营，不仅有长期

稳定客户和潜在客户，而且有非常完善的销售体系；企业的销售激励制度

大大提高了员工的工作积极性，再加上平时公司领导对员工的感情投资，

使销售员工对公司有很强的向心力；正是具备稳定有激情的销售团队，才

保证了企业的销售政策很好的贯彻执行下去，也使企业的销售业绩有很大

的提高；企业的销售团队将在有项目产品销售市场的区域，根据当地实际

情况，销售适合当地加工企业需要的项目产品。

二、用地控制指标

投资项目土地综合利用率100.00%，完全符合国土资源部发布的《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）中规定的产品制造行业土地综合利用率≥90.00%的规定；同时，满足项目建设地确定的“土地综合利用率≥95.00%”的具体要求。

三、地总体要求

本期工程项目建设规划建筑系数70.91%，建筑容积率1.18，建设区域绿化覆盖率7.04%，固定资产投资强度166.15万元/亩。

土建工程投资一览表

四、节约用地措施

采用大跨度连跨厂房，方便生产设备的布置，提高厂房面积的利用率，有利于节约土地资源；原料及辅助材料仓库采用简易货架，提高了库房的

面积和空间利用率，从而有效地节约土地资源。

五、总图布置方案

1、根据项目承办单位发展趋势，综合考虑工艺、土建、公用等各种技

术因素，做到总图合理布置，达到“规划投资省、建设工期短、生产成本低、土地综合利用率高”的效果。

项目承办单位项目建设场区主干道宽度6.00米，次干道宽度3.00米，人行道宽度采用1.20米。道路路缘石转弯半径，一般需通行消防车的为12.00米，通行其它车辆的为9.00米、6.00米。道路均采用砼路面，道路

类型为城市型。

2、场区绿化设计要达到“营造严谨开放的交流环境，催人奋进的工作

环境，舒适宜人的休闲环境，和谐统一的生态环境”之目的。

投资项目采用雨、污分流制排水系统，分别汇集后排入项目建设区不

同污水管网。

3、生活粪便污水经Ⅲ级化粪池处理后与一般生活废水一起排到项目建

设地污水处理站集中处理达标后排放；雨水经收集口与地表水一起以暗管

系统直接排到项目建设地市政雨水管网。

低压配电系统采用TN-C-S接地型式，电源中性线在进户处作重复接地，接地装置均利用建筑物基础，重复接地后PE线和N线完全分开。