家装验收标准规范.doc

家装施工规范—验收标准

一、工艺流程：

咨询—设计—签订合同—清理施工现场—水电进场施工—木工进场施工—油漆进场施工—扇灰进场施工—工程验收—竣工并填写保修单、交付使用。

二、施工工艺要求：

要求各施工项目在客户现场制作，尺寸、式样按图纸设计放样，技术要求及施工制作要求应严格按本公司所定的施工规范执行，工艺流程中指定的验收工序，必须经客户验收签字。

三、施工工艺制作规范及要求：

公司工程部负责人、项目经理、工班组长会同客户现场开工，工班组长须将施工许可证，公司施工牌及公司其他规定张贴、悬挂在指定醒目处。客户向工程监理交施工工地钥匙。

四、施工验收标准：

（一）文明施工

1）施工现场必须张贴文明施工、安全施工条例及防水防潮施工工艺与工程进度计划表。

2）凡公司员工必须在工地挂牌上岗。

3）墙壁批荡时超过4 0iiml厚必须挂4号钢网后方可批荡。

4）施工现场灭火器必须放在明显且取用方便的位置。

5 ) 施工现场不得打赤膊穿拖鞋。

6）施工现场不得带小孩进出，并做到无闲杂人员。

7）施工现场材料一应分类堆放整齐，

8）当天应清扫施工场地，保持清洁卫生一。

9）易然材料必须放在安全位置。

10）严禁在施工用电时裸线直插，严禁在施工场地吸烟及煮饭。

11）严禁在施工现场随意大小便。

12）不准在业主的床上及家具上睡觉。

13）不准站在家具或洁具上施工。

14）不准站在天那水及油漆桶上施工。

15）打墙、拆瓷片应采取安全保护措施。

16）不得在施工场地吵嘴、打架或与业主争执、辱骂。

17）不得在施工场地聚众赌博。．

18）所有完工成品必须严格保护好（不能有划痕、碰伤，柜内不能堆放杂物并保持；）

（二）电工施工验收标准：

1）按施工设计图及客户现场确定开关、插座位置、电视、电话插座位置及照明位置。

2）切割机按所定位置进行垂直、水平线切割和插座、开关暗盒切

割，禁止斜线切害。

3）电路制作：

a. 电线埋设必须用PVC套管，埋入墙体内的PVC套管不得破裂，不准高出墙面，90度弯曲，不得皱瘪，PVC管壁厚应不小于1.5mm。剪力墙、梁等无法开槽的应用黄蜡管做绝缘保护。

b. 各路空调插座、浴霸、热水器及其他大功率的电器设备均为专线，不得与其他线路同时配置接地线。

c. 总配电箱总开关应为63A或63A以上漏电保护器，空调插座为16A以上，其他插座照明为10A以上，插座开关面板应为统一高度（插座离地应不低于2 00mm，照明开关距地高度宜为1. 4m，开关不宜在门后）。

Cl>高度距离地面1.Sffl力宜，并要安装平整、牢固、可靠安全。C2>配电箱进、出路线都应有PVC线管或其它绝缘管插入进行保护。C3>配电箱的漏电开关，空气开关排列要整齐，并要标明详细；配电箱内应分别设置零线和保护线(PE线)汇流排，零线和保护应在汇流排上连接不得绞接，应有编号。

C4>隐蔽的电气线路必须在质检员验收合格后方可进行封槽。

C5>各种灯具安装要位置正确、端正平稳、美观、牢固可靠。各种面板要平直、牢固、美观，面板贴墙面或板面，各个开关开启灵活，控制灵敏。各种插座通电良好。空气开关、漏电开关开启灵活，控制灵敏。

a．电话线为多芯，电视和电话与电源线要分穿PVC管，不和电源

线并列同穿。

b．电线禁用旧电线。

c．电线PVC管的铺设，二楼以下一般情况，禁止着地铺设，无法入墙铺设的，作特殊处理。

d．严禁电线有接头回路借线。

e．线管、线盒不准高出成品墙面。

f．每个插座、应放接地线。

（三）水路验收标准：

1）管材、管件的质量必须符合标准，采用PPR管，禁止使用镀锌管。

2）地漏位置的安排要合理。

3）布管要整齐、美观、规范，而排水管杜绝二合一连接地漏。

4）排水管应采用硬质PVC排水管件，全部下水道取消软连接。

5）全部地漏用防臭地漏施工。

6）水管铺设不得靠近电源，水管与燃气管的间距应不小于 4 00mm.

7）管道安装应固定牢固、无松动，龙头、阀门安装平整，开启灵活，水表运作正常，管道无渗漏。制作完毕，应与客户一起试压，经客户认可签字后方能封墙。

8）水管试水压必须严格按相关标准执行（详见隐蔽工程验收标准）。

（四）泥工验收标准：

1、抹灰的基本要求和验收方法：

1）表面应洁净，接搓平顺，线角顺直，粘接牢固，无脱层，无爆灰和裂缝等缺陷。采用目测的方法验收。

2）用小锤轻轻敲击检查有无空鼓声：空鼓而不裂，每处的面积不大于200为合格，全数检查（单块砖空壳小于10%）。

2、面镶贴的基本要求争验收方法：

1）镶贴应牢固，表面平整于净，无漏贴错贴，缝隙均匀，周边顺直，砖面无裂纹、摔角、缺棱等现象。采用自然光线下目测的

方法验收。

2）锤在墙面上全数轻轻敲击，空鼓面积应小于4 cm2。

3）卫生间、厨房内墙面防水涂膜做到0. 9m高，内墙隔壁有柜的防水涂膜做到1.2m以上，待36小时干固后再贴墙面砖。

1、面镶贴的基本要求和验收方法：

1）镶贴应牢固，表面平整干净，缝隙均匀周边平直，表面无裂纹、摔角、缺棱等现象。

2）用小锤在地面上全数轻轻敲击，不得有空鼓声。

3）有排水要求的地砖镶贴应满足排水坡度要求2-3%坡向地漏等出水口，与地漏及出水口应严密牢固。

4）卫生间、厨房地面必须做防水涂膜层，与墙面处理应严密，待36小时干固后再贴地砖。

（五）木制作验收标准：

1、门及门套基本要求和验收方法：

1）门及门套的品种规格，开后方向及安装位置应符合设计规定。

安装必须牢固，横平竖直，高低一致。门框与门页之间空隙在4－6mm之内。门扇应开启灵活，无阻滞及反弹现象，关闭后不翘角，不露缝。厚度均匀，外观洁净，大面无划痕、碰伤、缺

棱等现象。拼块严密，镶贴幻彩线粘结牢固平顺，烙缝平直弧线顺畅。安装平开门合面两边开槽。采用目测和手感方法验收。

2、推拉门、折叠门的基本要求和验收方法：

1）安装必须牢固，推拉灵活流畅，门页高低一致，横平竖直，大小一样．拉拢后不得出现顺v字型，门页与门页之在横向留缝5mm左右，以免推拉时碰撞．折叠门应折叠灵活方便，其余制作方法天体相似．采用目测和手感方法验收。

3、衣柜的基本要求和验收方法：

1）造型、结构的安装位置应符合设计要求，框架应垂直、水平。

柜内应洁净，表面应砂磨光滑，不应有毛刺和锤印．，大面无划

痕、碰伤、缺棱等现象。贴面板及线条，应粘贴平整牢固，不

脱胶，边角不起翘。柜门安装牢固，开关灵活，上下缝一致，

横平竖直。并块应平整严密，镶贴幻彩线粘结平顺。采用目测

和手感的方法验收。

2）夹板与墙之间应做防潮处理，墙面涂防潮剂或防水材料，板刷光油，双面做防潮处理。

3）也可适用矮柜、储物柜、地柜、吊柜、壁柜、鞋柜、书柜等的验收评定。

4、写字台的基本要求和验收方法：

1）制作造型、结构和安装位置应符合设计要求。面板、线条、幻彩线等粘贴平整牢固，不脱胶，不起鼓，边角不起翘。表面应砂磨光滑，不得有毛刺和锤印。大面无伤痕、缺棱等现象。抽屉轨

道间隙应严密，推拉灵活，无阻滞、脱轨现象。采用目测和手感的方法验收。

2)也可适用梳妆台、电脑写字台、床头柜、电视柜等的验收评定。

如电视柜台面为大理石的应安放平整牢固。

5、木地台的基本要求和验收方法：

1）铺设应牢固，不松动、涡陷和起翘，行走时无响声。台面板应留伸缩缝，应做防潮处理。用目测和脚踏行走的方法验收。

6、木地板的基本要求和验收方法：

1）木地板表面应洁净无沾污，刨平磨光，无刨痕和毛刺、磨迹等现象。垫层应牢固，间距应符合要求，并做防潮处理。木地板铺设牢固，不松动，行走时无响声。地板与墙面之间应留8—l0mm 的伸缩缝，用目测和手感的方法验收。

7、天花的基本要求和验收方法：

1）造型、结构和安装位置应符合设计要求。安装牢固，表面平整、无污染、折裂、缺棱、掉角、锤伤等缺陷。粘贴面板的不应有

脱层、起鼓、翘角，钉夹板的不应有漏缝、透光，钉桑拿板的

应严密。假梁面板应碰角整齐，超过2.4m面板颜色要一致。主

龙骨无明显弯曲，次龙骨连接处无明显错位，在嵌装灯具、排

气扇等物体的位置应加固处理。采用目测的方法验收。

2）夹板天花、面板天花、桑拿板天花、假梁天花、扣板天花、玻璃天花、格子天花等均参照验收评定。

8、细木工的基本要求和验收方法：

1）表面光滑、线条顺直，棱角方正，不露钉帽，无刨痕、毛刺、锤印等缺陷。安装位正确，割角、碰角整齐，接缝严密，与墙

面紧贴。

2）采用目测和手感的方法验收。

3）粘贴天花石膏线应平直牢固，接头要严密，对花平整，弧形线要流畅。

9、墙面造型的基本要求和验收方法：

1）造型、结构和安装位置应符合设计要求。表面应光洁，表面光滑，无毛刺等。缝口紧密，板面间缝隙宽度均匀，直木纹朝向一致，斜木纹图案清晰。安装牢固，粘贴面板不脱胶，边角不起翘，拼块严密。采用目测及手感方法验收。

2）也可适用护墙板、木墙裙、床头造型等验收评定。

（六）油漆工制作验收标准：

1、饰面板刚进工地时，表面必须用底漆【聚脂清漆）涂刷一遍，以

保护面板在以后的施工过程中长期保持清洁，如发现色差大及质次的夹板应及时退回配货中心。

2、修补钉眼时如发现气钉露出饰面板应把气钉钉入饰面板内，修补钉眼的颜色。

3、做调色漆前应先做好三块以上色板由客户选定一种，方可按客户认可的色板进行油漆。

4、油漆前如发现木工在饰面板上划过的铅笔或其他记号须及时擦干

净。

5、要求

a．刷清漆要求木纹清晰，平整光滑，颜色基本一致，无刷纹。大面上和小面上明显

处无襄楞、流坠、皱皮。不允许有漏刷、脱皮及斑纹。

b．混色漆涂刷要求平整、光滑、均匀一致，刷纹通顺。不允许有脱皮、漏刷及泛锈。

c．油漆完工时，应作亮光处理。

（七）扇灰及糊裱制作验收标准：

1．扇灰前应将洞眼、线槽、门边缝填补平、墙面、顶面平整，阴阳角平直，无掉粉，起波、漏刷涂料等现象。无明显色差、返色、刷纹，无显著砂眼、流坠、起疙、溅沫并保持洁净。采用目测和手感方法验收，木质夭花或石膏板天花应先作防锈处理后方可进行抹灰工序。

2、裱糊（布）的要求：色泽一致无明显色差、花纹图案吻合、与项甬线，踢脚掘一拼接应紧密无缝隙，粘贴牢固、不得有漏贴、补贴和脱层县，阴阳转角应棱角分明，表面无皱折斑污，翘边防波纹起伏。

业主签名：年月日

工程维修卡

为了让客户满意和塑造公司品牌，对竣工验收后乙方承诺（仅为乙方施工安装责任的质量问题，乙方免费维修）：

为维护顾客的合法权益让消费者放心，我公司负责对本工程中属我方施工的工程进行保修，具体内容如下：

1、工程地址：

2、业主姓名：

3、工程监理

4、维修联系电话：

注：以上各项工程如属人为损坏、超过保修期、业主自购材料等不在保修之列。但本公司可终生维护，并适当收取材料费、人工费。请理解！