弱电招标文件(范本)

目录

第一部分投标邀请 (3)

第二部分招标要求 (4)

第三部分投标须知 (5)

第四部分技术规范和要求 (6)

一、工程概况 (6)

二、招标概述 (6)

三、系统设计依据 (6)

四、系统设计原则 (7)

五、工程范围 (8)

六、各子系统技术要求 (10)

1.视频监控系统技术要求 (10)

2.防盗报警系统技术要求 (11)

3.电子巡更系统技术要求 (13)

4.停车场管理系统技术要求 (14)

5.门禁系统技术要求 (16)

6.有线电视系统技术要求 (17)

7.背景音乐及紧急广播系统技术要求 (19)

8.综合布线系统技术要求 (20)

9.计算机网络系统技术要求 (21)

10.程控电话交换系统技术要求 (26)

11.建筑设备监控系统技术要求 (27)

12.网络会议系统技术要求 (28)

13.机房系统技术要求 (29)

第五部分投标附件 (30)

一、开标一览表 (30)

二、投标报价书 (31)

三、过去三年完成的类似工程一览表 (32)

四、项目管理班子配备情况表 (33)

五、项目经理简历表 (34)

第一部分投标邀请(略)

第二部分招标要求

(对投标单位的资格要求以及其他要求，略)

第三部分投标须知

(投标日程，投标办法，投标文件要求等，略)

第四部分技术规范和要求

一、工程概况

（略）

二、招标概述

本标书提供的技术要求为招标方的一般技术功能需求，投标方应在满足国家、地方以及行业相关技术规范的前提下，根据本标书的技术要求提供完整的系统设计方案和费用清单。

投标方的系统设计和报价清单应包含达到本标书的技术要求的所有设备材料和费用。本标书未列出，但属于为达到本标书的技术要求所必需的工作和设备材料，承包方需包含在其报价内。

承包方需承担系统设计、设备安装与调试，并通过有关部门的验收。

三、系统设计依据

《智能建筑设计标准》(GB/T50314-2000)

《民用建筑电气设计规范》(JBJ/T16-92)

《大楼通用综合布线系统》(YD/T926.1-97)

《建筑及建筑群综合布线系统工程设计规范》(GB/T50311-2000)

《信息技术互连国际标准》(ISO/IEC11801-95)

《无屏蔽双绞线系统现场测试传输性能规范》(EIA/TIATSB67)

《民用闭路监视电视系统工程技术规范》(GB50198-94)

《电器装置工程接地装置施工及验收规范》(GB50169-92)

《建筑设计防火规范》(GBJ16-87 95修订)

《高层民用建筑设计防火规范》(GB5004545)

《电子计算机机房设计规范》(GB50174-93)

《安全防范工程程序与要求》(GA/T75-94)

《安全防范系统通用图形符号》(GA/T74-2000)

《安全防范系统验收规则》(GA308-2001)

《民用闭路监视电视系统工程技术规范》(GB5019894)

《防盗报警控制器通用技术条件》(GB12663-2001)

《入侵探测器第4部分主动红外入侵探测器》(GB10408.4-2000)

四、系统设计原则

本工程融合现代建筑和环境设计以及综合现代化通信、计算机和自动控制技术，智能化系统的设置和设计应遵循以下原则：实用性、先进性、专业性、开放性、安全性、集成性和经济性。

1．实用性和先进性

系统设置既要强调先进性也注重实用化，应注意系统设置的经济性，达到综合平衡。

本项目智能化应按相关技术规范标准设置。

2．集成性和可扩展性

系统设计应遵循全面规划和分期实施的原则，应考虑全面和周到，注意预留和预埋

到位，并有充分的余量，以适应将来发展的需要，应充分考虑所涉及的各个子系统

的集成不同厂商不同类型的先进产品，使整个智能化系统可以随着技术的发展和进

步，不断得到充实和提高。

3．标准化和结构化

除了系统的设计依照国家的有关标准外，还须根据本项目系统总体结构的要求，各个子系统必须结构化和标准化，并综合体现出当今的先进技术。

4．便利性

应能够适应多功能、外向型的要求，讲究便利性和舒适性，达到提高工作效率、节省人力和能源的目的，对于来自本项目内外的各种类型的信息予以收集、处理、存储、传输、检索，为住户提供最有效的信息服务和一个高效、舒适、便利和安全的生活环境。

5．安全性

本项目系统必须具有极高的安全性、可靠性和容错性。

五、工程范围

本项目弱电系统共十三个子系统,分列入下:

1、视频监控系统

2、防盗报警系统

3、电子巡更系统

4、停车场管理系统

5、门禁系统

6、有线电视系统

7、背景音乐及紧急广播系统

8、综合布线系统

9、计算机网络系统

10、程控电话交换系统

11、建筑设备监控系统

12、网络会议系统

13、机房系统

六、各子系统技术要求

1.视频监控系统技术要求

综述：

在建筑出入口、电梯厅、主要通道以及电梯轿厢内设置摄像机，监视进出人员；在车库出入口分别安装一个道口专用摄像机，合计共76台，其中地下一层6台、一层11台、二至5层每层12台、六至八层每层1台、电梯轿厢8台。其中电梯轿厢内为半圆球形摄像机并为动态摄像。其监控系统应由摄像、传输、控制、显示、记录等组成完整的视频监控系统，其系统采用数字硬盘录像机存储并利用视频矩阵控制键盘切换监控图像。

车库管理系统的两个图像抓拍摄像机也纳入到本系统管理范围，系统设计应预留相应的容量冗余。

系统设计须符合上海市技防规范，能够通过技防办验收。系统稳定可靠，操作方便。系统功能：

可单路或多路显示任意摄像机的图像，可方便的切换任意一路图像到任意一个监视器上。根据大楼的实际需要，该系统的录像存储时间不少于15天。初定配备15块1TB硬盘。

本系统与门禁系统、报警系统联动，当门禁或报警系统发生报警时系统自动切换相应画面至指定监视器上。

该系统力求覆盖范围最大化，设计要求更加严格，设备选型必须符合现场实际要求。

系统支持远程监控。矩阵要求配备数据接口。

主要设备技术指标：

摄像机：不少于520电视线，一体化球机工作温度要求至少-350C-550C；信噪比≥50db;要求水平转动0.5度-255度/S或范围更广；要求上下转动0.5度-130度/S或更广。控制方式：多协议。

DVR：压缩标准H.323；网络接口RJ45，10M/100M自适应网卡。

分辨率类型：D1

2.防盗报警系统技术要求

综述：

在本大楼的主要部位，必须设立防盗报警系统，该报警系统是能实现对设定范围加以防范，当安全防范区域出现非法侵入时，实时可靠地产生报警信号。

系统功能

为了完善大楼的报警系统，要求该报警系统必须达到以下要求：

1）敏感部位的报警点共计65个，详细位置请参看待完善的图纸。

2）要求该报警系统与通道的闭路电视监控系统联网联动。即当某一位发出报警信号，监控室屏幕画面立即切换至离报警信号源最近的摄像机，安保人员可以第一时间了解事发地的情况。

3）要求与一卡通系统、门禁系统联网联动，可以很容易做到门禁、报警、闭路监控任意点对点（单点或多点）之间的互为联动关系。即当楼内某一位置产生报警信号，附近的门禁启动，关闭周围的门，使楼内的嫌疑人无法逃脱。

4）要求该报警系统与门禁系统、闭路电视监控和照明系统的联动需求的变通，应该不需要特别的专业知识，事前（设计时）只需知道报警、门禁、监控、照明点的分布，用户所需求的安防联动关系，事后（竣工后）用户可很容易地通过菜单方式作出任意设置变通。5）在大楼重要的房间设置报警控制器，设置60个红外探测器，对非法入侵进行报警，以备紧急情况时使用。

6）完善本楼内工作人员布防、撤防机制，避免误报和不报。防区的布撤防与门禁系统关联，工作人员的刷卡动作即为布、撤防。

7）必须满足布防时的延时要求，同时必须满足防拆的功能。

主要设备技术指标：

报警控制器的主要技术指标

防区数：要求至少8防区，

记录缓存：要求至少12000条存储记录

掉电保护：EPROM设计，要求断电100年不丢失，读卡线路距离：要求最大1200米，

控制线路距离：要求最大10000米，

操作温度： -20～70℃，0～100％RH，

3.电子巡更系统技术要求

综述：

根据大楼安保系统的特点，在加强技术防范的基础上，通过电子巡更系统的设置，加强保安人员定时定点定线路的对各区域进行保安巡视做到人防与技防的结合。或根据大楼对正常安全生产的需要，加强工作人员定时定点对各设备进行检查或保养，用科学客观的方式确保安全。

系统功能

大楼的电子巡更系统采用目前较流行的无线巡更设备，无线方式的特点是无须布管穿线，造价低，扩容方便。中文软件增加了强大的统计和管理功能，可随时编制更改巡更路线，时间，可以提供各种准确方便的巡更报表，能满足各种复杂多变的管理要求。整个系统由手持式数据采集器、数据下载器、信息点、系统管理软件组成。

在楼层主要通道、设备机房等设设置40个巡更点，其系统采用离线式巡更设备，具备智能排班、自动核查、自动备份等，大容量存储并实时记录巡更路线、时间等详细数据。

本项目的电子巡检系统产品包括数据采集器，数据变送器，信息芯片，及配套系统软件。

数据采集器作为便携式数据采集器，只要轻触一下信息芯片，便可将信息芯片的编号准确无误地读入采集器，并精确地记录下读取该点的时间(精确到秒)存贮在采集器内。凭借数据采集器的超大存贮容量，用户可选择在适当的时间，通过数据变送器将数据采集器内的记录下载到电脑内。配合配套系统软件，用户可随时掌握有关巡检的详细资料。

主要设备技术指标：

完全防水功能；更坚固可靠、抗撞击；振动指示功能，提高准确率。在噪音较大环境下应用更方便、操作更安静；更适合安保人员在恶劣环境中使用。

数据采集器的内存：至少48K RAM

存储容量：至少5400笔记录

供电：自带保存数据用锂电池

4.停车场管理系统技术要求

概述：

本工程的停车管理系统主要是指停车通道的安全及收费管理。

要求本工程各个部分的设备组成情况（系统设备包括但不仅限于下列）：

入口部分包括：

余位信息屏、入口票箱（内置吐卡机、中/英文LED显示屏、地磁检测器等、读头、语音模块等）、智能挡车器、车辆检测线圈、摄像机（及配件支架）、中/英文LED入口显示屏（及配件支架）等组成。

出口部分包括：

出口部分主要由收费读卡器、车辆感应器、智能挡车器、车辆检测线圈、摄像机（及配件支架）、中/英文LED收费显示屏（及配件支架）、票据打印机和语音模块组成。

设计原则：

本大楼停车场既提供内部车辆使用，又要考虑临时车辆的停泊。采用Mifare One卡进行收费管理。

1）为使泊车人易于使用本系统（如入口发卡机、出口收费等），系统需具有中/英文的语音播报和LED显示屏功能。

2）系统通过计算机管理，可实现脱机运行、自行储存记录、自动核费、自动维护、语音报价等功能。系统内部分设备的故障应不得造成整个系统的失效，而仅是使系统降级运转或部分失效。

3）车场进/出口读卡器及收费管理机预留使用公共交通卡进行停车收费的接口。

4）本工程的停车场为一进一出车道。

功能要求（技术参数不应低于下列）：

1）要求本停车场管理系统具备图像对比功能；并能够提钩多种收费方式，例如按期、按时、计次、自定义时段、自定义分时等不同计费标准。

2）要求本停车场管理系统具备防跟车功能，并具备流量记数控制的功能。

3）本停车场管理系统的街接口设计允许自定义通道控制器I/O功能，

4）本停车场必须具备通道管制功能、线路管制和停车规划功能。

5）只能挡车器要求采用弦连杆机构，起落杆最短时间能够达到2秒以内，栏杆要求带有防撞机构，可以在撞击情况下90度自动打开。

5.门禁系统技术要求

功能要求（技术参数不应低于下列）

本工程项目的门禁管理系统要求必须满足下列功能及要求：

1）对大楼内所有持卡人进行分级管理，根据其身份确定各门的通行权。即能防止外盗，又能防止内部作案，要能实时反映、记录各个门禁点的工作状态，不可更改。

2）可以对大楼内员工使用的每一张门禁卡允许进入的区域、时间进行限制，并可随时查询出入情况；对于单位领导等特殊人员，可以有特殊的权限设定。对于整个系统的每个动作，如那扇门开启，开启时间多长，是谁在开门等情况，管理中心全部记录在案。一旦有事故发生，这些记录将成为有力和无法更改的证据。

3）本项目门禁管理系统通过中央控制室的管理进行定时控制系统的各区通道门的开关及出入口的开关，防止“重复使用卡”功能。

4）该门禁管理系统要与建筑设备监控系统及消防报警自动化系统的联动；通过简单的选项设置，就可让系统可以实现对系统平台上的门禁点、报警点、灯光、电梯控制等进行总线级联动控制，也可以通过接口联动控制器发出ASCII码对其他系统（如报警、CCTV、广播、空调等）进行控制。如火警发生时，打开相关区域的通道门锁等等，

5）本工程项目的门禁管理采用集中管理、分散控制管理模式，系统为模块化结构，方便扩容。

6）该门禁管理系统应提供CAN、RS232、RS485、OPC或ODBC等接口，并开放其数据通讯协议，以供智能建筑管理系统进行集成，实现对门禁系统的整体集中监管。

6.有线电视系统技术要求

概述：

本大楼的有线电视系统，按照有线电视规范要求，本工程采用邻频传输技术，以扩大系统频道使用容量。网络中的前端机房内及传输、分配系统均采用标准的邻频设备和器材，具备很高的隔离度和邻频特性。系统采用树状拓扑与星型拓扑结合的形式。

系统功能：

系统按860MHz带宽双向邻频宽带综合业务网要求设计施工，其中50-550MHz留给当地有线电视信号的传输，550MHz以上为数据信号传输。系统采用邻频双向传输方式。节目频分复用，共缆传输。系统设备在环境温度为5℃至35℃，空气相对湿度为80℃下，能连续24小时工作。

大楼要求建立专项的卫星电视接口和当地有线电视接口，可以接收一个卫星信号。

各支路的终端匹配电阻以及各支路空载都接上75Ω电阻，尽可能保持系统设备（放大器同传输电缆及用户终端同传输电缆）的匹配。

系统主要技术指标

1．频率范围：

54-862MHZ

5-42MHZ（回输路径）

2．信号质量

载噪比不应小于44dB，调频广播不应小于45 dB

载波互调比不应小于58 dB

交换调制比不应小于47 dB

3、系统组成

3.1卫星天线接收部分

建立一座1.8米C /ku波段防风卫星地面站。

3.2前端机房信号处理部分

3.3干线信号放大部分

考虑到为保证末端信号有足够的电平，需加入干线放大器，以补偿电平的衰减。电缆对信号的衰减基本上与信号频率的平方根成正比。均衡器和干线放大器的自动斜率控制特性可以补偿部分的频谱特性，确保干线末端的各种频道信号电平都基本相等。干线放大器依据网络的平衡安装于相应的弱电设备室内。

用户主观评价不低于4级

用户终端电平68±3dB

楼层点位共计80个,1-8层每层十个。（暂定）

7.背景音乐及紧急广播系统技术要求

概述：

本大楼设置背景音乐及紧急广播系统，共130个点位，平时用于播放背景音乐，事故时能够自动切换至消防系统。

系统要求：

1）扬声器在办公楼地下室、楼层通道等区域均设置背景音乐兼作消防广播并以消防分区相对应，大楼共12个消防分区。

2）严格执行国家和地方有关公共广播兼用消防应急广播等相关规范规定。

3）大楼的背景音乐播放设备由3台CD机、3台卡式录音机、2台调音台构成。

4）符合紧急用广播设备的技术标准由于火灾事故具有突发性，这就要求紧急广播系统能够准确迅速的进行疏导广播，其紧急广播设备是严格按照技术标准设计的，所采用的零部件必须是符合技术标准的。

5）放音部分采用吸顶扬声器和壁挂扬声器，对于有吊顶的地方采用吸顶扬声器，吸顶扬声器为米白色，前面罩为金属板网，与环境搭配可以具有良好的听、视觉效果，对于无吊顶的地方，采用壁挂式扬声器。

6）设备选型及系统特点描述消防控制室能显示紧急广播的楼层，并能实现自动和手动播音两种方式。

7）要求采用模块化结构，系统可根据要求灵活地进行组合、扩展且使用。

8）功率放大器功率根据实际情况确定具体数量，采用最经济方案。

系统参数：

要求功率放大器可以在交流220V及直流24V两种供电方式下工作。；

8.综合布线系统技术要求

综述：

作为信息传输基础的综合布线系统，大楼的综合布线系统必须支持现在以及未来语音、数据、视频会议、控制等信息高速传输的要求。

系统功能：

大楼共设355个双口面板，每个面板均有一个信息模块和一个语音模块，该系统的布线均采用超5类双绞线。作为信息传输基础的综合布线系统。

该系统的其设计重点是：以中心机房为核心，将各楼层配线架用光缆和大对数电缆与中心机房联成一个有机的整体，使系统具备稳定可靠、高速率、标准、开放、灵活、适用、可扩展的性能特点，从而满足不同形式的应用要求。

需求功能：

1）大楼的综合布线系统应当满足电话、计算机网络、传输视频等。

2）本系统按甲级标准设计，室内设置双孔信息插座为用户提供语音、数据服务；

3）本系统对于网络主干布线子系统，数据采用单模光纤，语音采用3类大对数电缆；水平子系统均采用超5类8芯UTP双绞线。