安全防范服务合同

安保服务合同

甲方：法定代表人：

乙方：法定代表人：

依据中华人民共和国有关法律法规，本着诚实信用、平等互利的原则，甲乙双方经友好协调，就乙方为甲方提供保安服务事项达成一致意见，签订本合同。

第一条：保安服务内容

根据甲乙双方确认的《安全防范方案》，乙方向甲方提供保安服务，并按照乙方的管理模式对保安队员进行业务管理，并根据甲方的要求服从甲方的监督及考核管理。依据双方确认的岗位职责要求，执行安全防范任务，承担相应的保安服务责任。

第二条：合作形式

乙方物业人员由杭州宏润物业管理有限公司与之订立劳动合同，乙方物业人员的一切劳动权利义务关系由乙方负责，乙方应按法律规定给予乙方物业人员缴纳社保、工伤等相关保险金。甲方按照合同约定给付乙方物业服务费。

第三条：甲方责任

1、为乙方安保队员提供必备的生活条件，包括值班室、办公桌椅、组织训练学习的场所等。

2、配备符合国家要求的消防设施，对乙方提出的安全防范隐患报告应及时答复和改进。制定并执行内部安全防范规章制度，教育本公司员工配合和支持乙方保安人员履行保安职责。

3、甲方应按合同约定的时间和方式向乙方支付保安服务费。

第四条：乙方责任

1、乙方指派名保安员负责甲方酒店、仓库区域的安全保卫工作。

2、安保队员应严格履行《安全防范方案》规定的岗位职责要求，并遵守甲方符合法律规定的各项规章制度。

3、发生在执勤区域内的刑事案件、治安案件和治安灾害事故，及时处理并报告甲方和当地公安机关，采取措施保护案发现场，协助公安机关侦查各类刑事案件，依法妥善处理责任范围内的其他突发事件。

4、落实防火、防盗、防破坏等安全防范措施，发现责任区域内的安全隐患，及时报告甲方并协助予以处理。

5、为保安人员配备制服及基本保安装备。

6、加强对保安员的在岗培训、监督和管理，确保安全防范服务的优质高效。

7、乙方应做好派出人员管理工作，如发生任何人身意外，由乙方负责。

8、执行甲方的《消防管理制度》及《安保工作标准》，具体内容详见附件。

第五条：保安服务费及支付方式

1、经甲乙双方协商，确定每12小时一岗，每个岗位每月费用为￥4479元，甲方按岗位数量支付费用。乙方则应在遵循国家相关法律法规的前提下，安排好每个岗位人员的轮班与调休工作。

2、甲方每月应向乙方支付人民币元作为保安服务费。

3、每月二十日作为费用结算日，甲方应在收到乙方发票五日内以转账方式向乙方支付物业费。

第六条：合同期限

本合同自：年月日起生效，有效期至年月日止。

第七条：合同的变更及违约责任

1、在合同有效期内，经甲乙双方协调一致，需提前15天提出变更合同。

2、在合同有效期内单方提出终止合同的，须向对方支付两个月的保安服务费作为违约赔偿金。

3、甲方逾期支付保安服务费，须向乙方支付每日千分之三的逾期付款违约金。甲方逾期三十天未支付保安服务费的，乙方有权单方解除合同，并追究甲方的违约责任。

第八条：争议的解决方式

甲乙双方因合同履行发生其他争议时，双方应协调解决，协商不成可通过司法途径解决。

第九条：双方认为需要约定的其他事项

第十条：附则

本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效应。

附件：1、《消防安全管理制度》

2、《安保工作标准》

甲方单位盖章：乙方单位盖章：

代表人：代表人：

日期：年月日日期：年月日

附件1：消防安全管理制度

一、消防工作制度

1.明确任务，落实责任，逐级签订安全防火责任书，按照谁主管，谁负责的工作原则，真正把消防工作落实到实处。

2.加大检查.整改力度，除每周组织专项检查外，每天都要有安保部三级巡查制检查安全防火情况，发现问题，及时汇报，及时处理。保卫部三级巡查制度采取三级责任制原则：第一级为安保部经理、第二级为公司消防责任人、第三级为安保公司消防巡查员。

3.加强火源，电源的管理，电气线路设备的检查制度，及时清楚火险隐患。

4.加强吸烟管理制度，厂区为无烟厂区禁止吸烟。

5.坚持做好安全出口，疏散通道的专项治理和检查工作，对火灾隐患整改不及时部门，将加倍处罚责任人。

6.保障消防设施设备在位，完整好用，符合法律法规要求，并落实维护责任人。

二、消防安全巡查工作制度

1、防火巡查每二小时一次内容应当包括：

A用火、用电有无违章情况：产区为无烟商场禁止吸烟，禁止随意用火；餐饮用火。用电禁止随意私拉乱扯电线电源，

B安全出口、疏散通道是否畅通，安全疏散指示标志、应急照明是否完好：安全出口不得封闭、堵塞、安全出口处不得设置门槛，疏散门应当向疏散方向开启。指示标志应当设置在安全出口的顶部和疏散通道及其转角处距地面高度1米以下的墙面上；设置在疏散通道上的指示标志的间距不得大于10米。营业区域内的安全出口、疏散通道和重点部位应当设置应急照明灯。应急照明灯的连续照明时间不得少于20分钟，其地面最低照度不得低于0.5勒克斯。主要疏散通道应当直接通向安全出口，其宽度不得小于2.4米；辅助疏散通道的宽度不得小于1.5米。疏散通道内不得设置摊位或者堆放货物。

C消防设施、器材和消防安全标志是否在位、完整：任何公司、个人不得损坏或者擅自挪用、拆除、停用消防设施、器材，不得埋压、圈占、遮挡消火栓，不得占用防火间距、堵塞消防车通道。人员密集场所的门窗，不得设置影响逃生和灭火救援的障碍物，消火栓内消防软管、水带、枪头必须好用在位，灭火器年检有效、铅封完好、压力标准，消防器材、装备和设施，不得用于与消防和抢险救援工作无关的事项。

D消防安全重点部位的人员在岗情况：配电室、机房、库房、厨房的人员责任落实与管理情况。库存物品码放不得挤占或影响消防设施、器材的使用。库房内不准使用碘钨灯和超过60瓦以上的白炽灯等高温照明灯具。使用日光灯等低温照明灯具时，应当对镇流器采取隔热、散热等防火措施；镇流器不应设置在闷顶内。库房内不准设置移动式照明灯具。照明灯具垂直下方与储存物品水平间距不应小于0.5米。

2、巡查人员应当及时纠正违章行为，妥善处置火灾危险，无法当场处置的，应当立即报告。发现初起火灾应当立即报警并及时扑救。可拨打中控火警（119）电话，可按下就近的消防报警按钮报警

3、防火巡查、检查应当填写巡查、检查记录，巡查、检查人员及其主管人员应当在巡查、检查记录上签名，存档备查。

4、巡查人员是保安部的安防力量，遇有可疑人可疑事要有跟进有交接，对仓库、个人的违规行为、危险举动（吸烟、拍照、溜旱冰、带宠物、长时间逗留在通道内、散发广告、做客服调查、新闻媒体擅自采、顾客纠纷、客诉、擅自施工、危险搬运、着装不整、斗殴等）要及时发现、询问、制止，保证合法人的权益，保持厂区的有序经营环境。通道内有无杂物门锁杠推是否完好。安防执勤时注意自我保护。

5、巡查人员禁止利用工作时间闲谈或办私事，不得擅自进入仓库内部经营管理的区域，工作需要，应两人以上经上级、仓库负责人同意后方可进入，并配合负责人的工作。

附件2：安保工作标准

一、保安队长职责（安保公司）

1、熟悉掌握仓储中心地形情况,熟悉和了解公司各部门职能及人员情况。

2、对本班次发生之状况及时向公司保安部汇报,遇突发事件按流程及时赶往现场并果断采取有效处置。

3、抓好本班保安培训活动,贯彻上级指令并督促下属有效落实。

4、制定每周工作计划,带领本班次各岗按规定完成当值期间保安各项工作值勤任务。

5、当值期间按规定开展仓储中心店安全巡视活动,发现并解决问题,并按规定上报相关保安管理服务数据与表格。

6、从严治班,文明值勤,树立本班保安良好服务之形象。

7、定期组织本班保安学习,加强法制观念;按规定开展查岗查哨,处理违纪,纠正不足。

8、坚持晨训,班前班后会制度,搞好各岗员工日考勤﹑考评工作。

9、按《消防法》有关规定认真检查各项消防安全措施和消防设备是否完好。

10、完成公司保安部交办的其它各项工作任务。

11、每日对消火栓、灭火器材的检查不少于一次，确保消火栓、消防器材周围无堆物现象。

二、门岗保安员职责（安保公司）

1、按规定着装整齐，着黑色皮鞋，按规定上下班、上下岗和交接班，忠于职守，在岗时不得与其他无关人员聊天，严格和自觉的按门岗《立、坐岗操作时段表》上岗。（注：立岗操作时要立正或跨立姿势，一流的精神面貌，坐岗操作时坐姿端庄、警视大门进出口）

2、三必查：遇机动车辆进出必查验确认，遇物品进出必查验确认，遇外来、访客人员进入必查询确认。

3、三必记：车辆进出必登记确认，外来人员非上班时间甲方员工进出必登记确认，物品进出必登记确认。

4、严禁义买、推销、小贩、流浪、乞讨等闲杂人员进入仓储中心区域。

5、对进入仓储中心采访、拍摄、拍照者按规定查询、阻止、登记和上报。

6、对巡视检查处置、自纠情况台帐按规定登记、签字、上报。

7、遇突发事件按《预案》操作、处置。

8、完成上级交办的其它工作。

三、巡逻岗保安员职责（安保公司）

1、遵守各项规章,服从上司,听从安排,爱岗敬业,文明值勤,服务仓储中心,忠于职守。

2、以“四防”（防火、防盗、防破坏、防意外事故发生）为巡视重点,按巡视制度进行定时与不定时﹑定线与不定线的巡查与警戒,维护仓储中心正常秩序,确保客户单位员工的人身安全与公共财产安全。

3、熟悉掌握仓储中心内地形地貌情况;熟悉了解公司各部门职能及人员情况。

4、对巡视区域发生之状况及时上报：

⑴及时发现/盘查并获取可疑人/可疑事/可疑物和其他治安信息,及时上报并配合做好处置工作。

⑵发现侵害客户单位的违法犯罪行为及时制止并报相关部门处置。

⑶巡逻中发现仓储中心公共设施故障(如路灯﹑窨井盖损坏等)应及时上报队长, 由队长知会相关部门

处理。

⑷如遇恶劣气候时(如暴雨﹑台风、山洪等),在巡逻时应特别注意客户单位有无易碎之物放在室外,并应提醒客户单位注意安全,避免事故和减少损失。

⑸巡逻中遇异常声响﹑气味等及时赶至现场判别确认,视情处置。

⑹巡逻中对仓储中心乱停放之非机动车辆应及时进行疏导与整理。

⑺遇突发事件应及时赶往现场处置。

5、注重岗位间协作配合,及时﹑准确地向门岗或邻近岗通报值勤信息。

6、按规定认真做好巡逻岗各类记录台帐;完成上级交办的其它各项工作任务。

7、严格交通管理秩序,勤检细查,及时盘问可疑人和事,禁止闲杂人员在办公区及作业区逗留,发现可疑情况及时处置与上报。

8、巡查至停车场，检查停泊车辆的车况(车身划伤擦伤痕迹/轮胎漏气或破裂/挡风玻璃碎裂/牌照缺失等)并记录在案,发现车况问题应及时主动向驾驶员讲明。

9、每日不少于检查一次室外消防栓的供水和排水阀门，并作相关记录存档，每天巡视检查各个道路、通道，确保畅通无阻。

10、实行365天24小时不间断巡逻保安服务，每一小时巡逻一次；当值保安队员仪容仪表端庄整洁，着装统一、行为规范、纪律严明、无脱岗现象。

四、车辆管理保安员职责（安保公司）

1、按规定抓好机动车辆停泊的管控，严格按厂区泊位划分区域停放。

2、熟悉掌握车主、车辆情况,熟悉和了解客户单位的机动车辆具体状况及其各职能部门、人员情况。

3、车辆停泊时, 要及时主动引导并主动关照驾驶员检查车门及玻璃是否正常关闭及车内是否有遗忘、遗留贵重物品。

五、酒店安保保安员职责（安保公司）

1、保证酒店正常经营；

2、负责酒店人员、财产的安全；

3、负责维护酒店的治安秩序，处理与操作突发事件；