3600电梯主机更换作业指导书

3600电梯主机更换作业指导书
3600电梯主机更换作业指导书

盛年不重来,一日难再晨。及时宜自勉,岁月不待人。

3600电梯

更换主机作业指导书

编制:赵德昭

审核:邱波

批准:郭海俊

编制单位:四川升瑞建设工程有限公司

编制日期:二0一四年十一月

实施日期:二0一四年十一月二十日

一、目的:规范迅达3600型号电梯主机的更换方法。

二、适用范围:我公司安装的迅达3600系列垂直电梯。

三、作业内容:

3.1安全注意事项

3.1.1保证电梯的所有电气安全回路均有效;

3.1.2轿厢为空载;

3.1.3应反复应唱,确认施工人员的工作状态;

3.1.4不可交叉作业,当底坑中有人时,不可在轿顶作业;

3.1.5在施工进出井道的楼层设置安全护栏,并专人看守。

3.2主要工具和辅助材

3.3作业人员:6个持特种设备作业人员证的电梯安装人员。

3.4作业方法:

3.4.1作业准备:

3.4.1.1将新的主机搬运到机房。将安装平台搬运至顶层及底层

各一套;

3.4.1.2在电梯轿厢、底层、底层层门口设置安全护栏。

3.4.2作业内容:

5 2个作业人员分别将钢管竖放在对重架下方,蹲下用手扶住钢管。用对讲机通知机房人员松抱闸,使轿厢上行至对重完全压在钢管上。

6 2个作业人员按照公司《工作现场安全手册》“进出底坑工作要求”退出底坑。

7 作业人员在机房用曳引媒介夹具将曳引媒介夹住。

8 2个作业人员按照公司《工作现场安全手册》“进出轿顶工作要求”进入轿顶,拆除轿厢反绳轮护罩、取下轿厢导靴,安装3600吊装专用工具,用手动葫芦吊起轿厢;使轿厢高出顶层厅门地坎500mm,确保施工人员能安全出入轿顶,同时使曳引媒介的余量流向轿厢侧。

9 手动动作限速器,手动放松葫芦,使安全钳动作、将轿厢制停在导轨上。

注意:手动葫芦的链条需同时受力,在后续施工过程中不能再在轿厢和轿顶中添加重物。

10 机房依次拆除轿厢绳头,用曳引媒介安装工装将轿厢端曳引媒介放到轿顶,轿顶作业人员拆除曳引媒介,并用曳引媒介安装工装将曳引媒介依次放置到机房。

10 作业人员按照公司《工作现场安全手册》“进出轿顶工作要求”退出轿顶。

11 拆除主机电源线、抱闸与编码器线。

11 按照右图所示安装好主机安装工装,并用葫芦进行吊装。

12 拆除主机与主机座之间的连接螺栓及定位销,将主机吊下主机座。

13 用与上述11项相同的方法将新的主机吊装到主机座,按照迅达《S3600安装手册》,调整、定位主机。

14 安装主机电源线、抱闸与编码器线。

15 确认主机安装安装牢固,并符合安装手册要求,取下安装工装及葫芦。

电梯日常维修保养方案

电梯日常维修保养方案Last revision on 21 December 2020

大连中远川崎船舶工程有限公司 电梯日常保养方案 奥的斯电梯(中国)有限公司 大连分公司 一、半月保养基本要求: 1. 电梯要求至少每半月保养一次,时间不少于一小时,要求维护人员做到定人、定时、定梯进行保养。 2. 对电梯以下各部位要进行检查,确保其工作正常、清洁、润滑。 电源开关、安全开关。 2.1.1控制柜总闸及极限开关各电器元件齐全无损伤,接线牢固。 检查熔断器、熔丝接触情况,接点牢固,应无打火现象。 急停、安全窗、井底、限位等安全开关应接触良好,动作正常、可靠。不准跨接。 曳引机:外观机体应保证清洁光亮。 电动机 a.电动机运行中不应有摩擦声、碰撞声或其它杂音,如有异声应停梯检查是否有异物侵入滑动轴承,轴承是否损坏。 b.电动机油位应在油镜中心附近。 c.电动机使用时环境温度不应高于40℃,温升不应高于铭牌规定。 d.电动机轴承窜量不大于4mm。 .制动器。 动作平稳可靠,不打滑,闸瓦接触面不小于70%。

抱闸未打开时,闸瓦应抱合紧密,盘车轮不应用手能盘动。 抱闸打开时,两侧间隙应一致,其四角间隙平均值两侧各不应大于。 抱闸开闭应灵活、自如,线圈温升不超过60℃。 控制柜 柜内各电气元件应工作正常,仪表准确。 无发热现象,各接触点接触严密无粘连烧损现象; 柜内反开关无油污无积尘。 限速系统 限速轮:外观清洁,动作灵活,无明显月期打点,油路通畅,绳钳口处无异物油污、轮槽无异常磨损。 涨绳轮及安全钳装置:外观清洁,油路通畅,转动平稳,张紧轮毡垫加油,安全钳各联动机构灵活,钳口与导轨侧工作面间隙在2-3mm间。 选层系统选层器转动及滑动部分清洁及油量充足,接点清洁,压力适当。 厅、轿门系统 厅、轿门正常关闭后,应能接通门锁网络;锁紧元件的最小啮合长度为7mm,此时外厅门不应能用手扒开。 安全触板、光电装置功能可靠。 厅门、轿门、转动部位及滑道:转动部件清洁,转动自如,填加润滑油,上、下滑道杂物清除,上滑道加油,吊门轮、门滑块磨损的及时更换。 开关门机构:开关门总程清洁,活动及转动部位清洁加油,皮带松紧度适当,不打滑,开门机清除积碳、保洁。 层显系统,内选、外呼系统。

电梯系统运行管理作业指导书(正式)

编订:__________________ 单位:__________________ 时间:__________________ 电梯系统运行管理作业指 导书(正式) Standardize The Management Mechanism To Make The Personnel In The Organization Operate According To The Established Standards And Reach The Expected Level. Word格式 / 完整 / 可编辑

文件编号:KG-AO-5444-62 电梯系统运行管理作业指导书(正 式) 使用备注:本文档可用在日常工作场景,通过对管理机制、管理原则、管理方法以及管理机构进行设置固定的规范,从而使得组织内人员按照既定标准、规范的要求进行操作,使日常工作或活动达到预期的水平。下载后就可自由编辑。 1.目的规范和指引电梯设备维护标准及维护作业要求,为监督供方维护电梯设备工作提供依据,确保电梯设备完好、安全、运行正常。 2.适用范围适用于电梯设备维护业务外包监督管理。 3.责任归属 3.1项目经理(即服务中心/管理处负责人)监督本项目电梯设备运行管理工作。 3.2工程主管(即设备管理负责人)负责监督电梯设备外包工作及电梯设备管理责任人的管理工作。 3.3维修技工(具体的设备责任人)定期对电梯外包单位进行监督、评估。 4.方法与过程控制4.1 电梯设备维护标准

4.1.1 轿厢设备维护标准 4.1.1.1轿厢内张贴电梯有效年检合格证、安全乘梯须知。 4.1.1.2轿厢内照明良好,轿厢通风风机无异常噪音,按钮面板整洁,字迹清晰。 4.1.1.3紧急对讲话筒有使用提示标识,摘挂便利、通话声音清晰。监控探头确保画面能分辨乘客面部。 4.1.1.4轿厢平层误差在正负10mm以内。 4.1.1.5电梯运行、增速、减速平稳。从启动到平层皆无异常震动、冲击及异常声响。行驶过程中轿厢无明显晃动,箱门无晃动而产生的撞击声,电梯门开启闭合灵活,无卡、擦声音。 4.1.2 电梯机房设备维护标准 4.1.2.1机房内配置盘车专用工具一套。 4.1.2.2控制柜内的排风扇运行正常,柜内温升符合要求,线路整洁,电器表面无积尘现象;主回路接触器无打火碳化迹象。接地电阻小于4欧、动力线

小区电梯安全操作规程标准范本

操作规程编号:LX-FS-A41216 小区电梯安全操作规程标准范本 In The Daily Work Environment, The Operation Standards Are Restricted, And Relevant Personnel Are Required To Abide By The Corresponding Procedures And Codes Of Conduct, So That The Overall Behavior Can Reach The Specified Standards 编写:_________________________ 审批:_________________________ 时间:________年_____月_____日 A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑

小区电梯安全操作规程标准范本 使用说明:本操作规程资料适用于日常工作环境中对既定操作标准、规范进行约束,并要求相关人员共同遵守对应的办事规程与行动准则,使整体行为或活动达到或超越规定的标准。资料内容可按真实状况进行条款调整,套用时请仔细阅读。 1.目的 确保操作的安全性和正确性。 2.适用范围 适用于西子奥的斯(TKJ-VVVF、XO-STAR)电梯的操作。 3.内容 3.1开机准备 3.1.1确认所有的操作开关都置于正常位置; 3.1.2合上机房配电箱电源开关; 3.1.3将控制柜电源开关置于ON位置。 3.2全自动运行。

3.2.1将首层基站锁用钥匙将关机状态(STOP)打到运行状态(RUN)处。 3.2.2按外召唤按钮"Δ"或"▽",门机开启进入轿厢。 3.2.3用钥匙打开轿厢内控制面板的操作盒,拨动照明开关(LS或SA1)到照明灯亮,拨动风扇开关(FS或SA2)到风扇运转。 3.2.4关闭控制盒。经几秒钟后,自动关门,按所需楼层,电梯即可运行。 3.3手动运行 3.3.1将首层基站锁用钥匙关机状态(STOP)打到运行状态(RUN)处。 3.3.2按外召按钮"Δ"或"▽",门机开启进入轿厢。 3.3.3用钥匙打开轿厢内控制面板的操作盒,拨

电梯安装维修作业指导书及记录文件(全)

电梯安装维修保养工程 作业指导书 昆明三新控制工程有限公司

作业指导书目录 序号文件名称文件编号页数或篇幅 1 垂直电梯(含曳引式杂物电梯)安装工艺流程图 ZY-AZGY-CZZW 1 2 自动扶梯自动人行道安装工艺流程图 ZY-AZGY-FT 1 3 液压电梯安装工艺流程图 ZY-AZGY-YYT 1 4 货物运抵通知书 ZY-JL751-1-05 1 5 项目开工通知单 ZY-JL751-1-06 1 6 开工安全通告 ZY-JL414-05 1 7 工作许可证 ZY-JL751-1-08 1 8 工程部安装班组安全台账 ZY-JL414-03 2 9 电梯安装安全值日表 ZY-JL414-04 1 10 不安全因素控制表 ZY-JL413-01 1 11 工作中危险源清单 ZY-JL413-02 1 12 施工人员安全教育卡 ZY-JL414-01 1 13 施工现场安全检查卡 ZY-JL414-02 1 14 承包单位施工人员教育卡 ZY-JL751-1-13 1 15 环境保护教育表 ZY-JL751-1-14 1 16 接收机房及井道检查表 ZY-JL-751-1-01 2 17 自动扶梯土建情况检查表 ZY-JL-751-1-02 1 18 电梯安装过检查记录 ZY-JL751-1-17 13 19 电梯安装日记 ZY-JL751-1-15 1 20 不合格项报告 ZY-JL418-04 1 21 不合格品(项)评审处置报告 ZY-JL417-01 1 22 电梯安装调试慢车前检查表 ZY-JL751-1-11 1 23 电梯安装调试快车前检查表 ZY-JL751-1-12 1 24 垂直电梯安装验收检验自检报告书 ZY-ZJBG-CZT 16 25 曳引式杂务电梯安装验收检验自检报告书 ZY-ZJBG-ZWT 10 26 液压电梯安装验收检验自检报告书 ZY-ZJBG-YYT 12 27 自动扶梯自动人行道安装验收检验自检报告书 ZY-ZJBG-FT 5

电梯大修改造检修方案

电梯大修检修方案 批准:李文学 审核:李大福 初审:何浩玮 编写:姜树东 项目经理:李大福 设备维护综合专业 2014年8月18日

目录 一、检修概况…………………………………………( 1 ) 二、检修组织机构……………………………………( 2 ) 三、电梯工艺及措施……………………………( 3 ) 四、电梯系统调试流程…………………………( 12 ) 五、检修人力资源配置及施工进度计划……………( 13 ) 六、施工或检修风险分析及控制措施………………( 15 ) 七、检修工器具………………………………( 16 ) 八、检修目标及控制措施……………………………( 18 ) 九、质量验收…………………………………………( 21 ) 十、竣工移交和技术资料的归档……………………………( 24 )

一、检修概况: 原电梯技术参数为: 额定载重量1600公斤、额定速度米/秒、14层14站,提升高度为74米,集选PLC主控的并行控制系统,主机置于井道顶部机房。改造前该设备使用场所环境比起一般电梯要差,接触器等其它电器元件,有的使用寿命已到,控制系统经过改造后为32位微机主控的CANBUS串行通信系统。该系统改造后与后面安装的电梯控制系统一致。更换了的门机系统原为电阻调速,经过改造后改为变频调速。单向限速器更换成双向限速器,再加上上行超速保护(夹绳器)。 经过改造后,所有锅炉电梯型号达到统一。该控制系统具有故障自诊断功能,有电梯运行监控装置,故障率低,可靠性好,原单向超速(向下)保护,现变成双向(上、下行)保护,安全性提高了,符合目前国家最新标准(GB7588-2003),这样一来电梯运行安全可靠性得到保障,配件统一、维修方便,从而确保电梯安全可靠运行。 该项目施工地点高,属于高空作业,施工场地主要在电梯井道和机房里,地方狭小,主厂房上空温度高,工作量比较大,给施工带来一定困难。 二、检修组织机构: 整体组织: 检修项目经理:李大福 技术负责人:李文学 项目负责人:何浩玮 职责: 、对各检修、检查、特殊、达标等项目的准备、实施和结束总结工作负责。 、负责协调检修单位、设备部。发电部、物资等部门的协作关系,确保检修工作的顺利进行。 、控制检修工作的整体工程进度,及时调整施工小组工程进度。保证施工进度按施工计划表进行。对检修的质量、工期、检修文件档案等管理负责。 、及时协调解决检修过程中发生的问题,及时处理施检修中发生的影响工期、质

电梯检验作业指导书

电梯检验作业指导书 编号:YK-ZY-04-2016 版次:A/0 L Xjs 编制/日期:______________________________ 审核/日期: _____________________________ 批准/日期: _____________________________ 重庆怡快电梯有限公司CHONGQING YIKUAI ELEVATOR COMPANY LED

电梯检验作业指导书 1. 适用范围 本细则适用于在用电力驱动的曳引式电梯(防爆电梯、消防员电梯、杂物电梯除外)的安装、改造、重大维修施工检验。 2. 检验依据 《电梯制造与安装安全规范》GB7588-2003 《电梯监督检验和定期检验规则一曳引与强制驱动电梯》TSG T7001-2009 3检验性质 电梯施工检验是电梯生产单位对执行相关法规标准规定、落实安全责任,开展为保 证和自主确认电梯安全的相关工作质量情况的自行检验。电梯生产单位的检验记录或者 报告中的结论,是对设备安全状况的综合判定。 4. 检验基本规定 施工单位应当按照设计文件和标准的要求,对电梯机房(或者机器设备间)、井道、底坑等涉及电梯施工的土建工程进行检查,对电梯制造质量(包括零部件和安全保护装臵等)进行确认,并且做好记录,符合要求后方可以进行电梯施工。 施工单位应当按照相关安全技术规范和标准的要求,保证施工质量,真实、准确地 填写施工检验记录和检验报告书,对施工或者日常维护保养质量以及提供的相关文件、资料的真实性及其与实物的一致性负责。 实施施工检验,应当遵守以下规定: (一)对于电梯安装过程,按照本细则第9条规定的检验内容、要求和方法,对项目进行检验; (二)对于电梯改造和重大维修过程,按照本细则第9条规定的检验内容、要求和方法,对改造和重大维修涉及的相关项目及其内容进行检验,其他项目按照定期检验要求进行检验。 5. 整机检验条件 对电梯整机进行检验时,检验现场应当具备以下检验条件: (一)机房或者机器设备间的空气温度保持在5?40C之间; (二)电网输入正常,电压波动在额定电压值土7%的范围内; (三)环境空气中没有腐蚀性和易燃性气体及导电尘埃;

电梯安装作业指导书

电梯安装作业指导书 1. 安装过程安全注意事项: 1.1 必须牢记“安全第一”的生产观念,从思想上保持警惕。 1.2 进入施工现场,必须头戴安全帽,工作时穿上合适的工作服和安全鞋,不可戴手镯、戒指等其它装饰品,严禁在工作时玩耍、打逗、饮酒。 1.3 在井道脚手架上工作,上、下爬行时要注意站稳抓实,每层脚手架中间须搭一根钢管铺两层脚手片,除非已提供某些防护措施,当工作高度超过2米而有坠落危险时,必须戴上安全带,并紧系在牢固的物体上。当拆除脚手架时,必须把附在木板上的钉子除去或弄弯。1.4 在每个井道顶部挂两根生命线,用足够强度的支架固定。 1.5 在厅门未安装前,必须在预留洞处设置防护栏,其高度不低于1米,并且张贴醒目的危险标记。防护栏底部用约150mm的踢脚板固定。 1.6 应避免在井道内的不同楼层进行两项或多项工作。 1.7 工作区域及周围地区必须保持清洁,任何时间均应防止绊倒,或其他损伤,保持安全的环境。在留有预留孔的机房内,须用木板固定或重物覆盖预留孔,以防物体坠入井道。机房内承重吊钩须有用户单位出具的承重载荷保证书。 1.8 井道内要有足够的照明,严禁使用明火或者220V电源作照明,必须使用36V以下的电源作照明。 1.9 当使用易燃、易爆及有害液体时,必须要有足够的空气流通,并有保护措施和设置消防器材。在现场严禁吸烟和引入火种。如在密封场所,又无通风设施,则必须戴上许可的口罩,防止溶液接触到皮肤。切勿将氧气、氯气等和这些溶液混合,以免发生爆炸。 1.10 在使用电动工具时,必须保证有可靠而有效的接地,并配有漏电保护器,电动工具不得在潮湿或水中使用,切不可将电动工具当作其它用途使用。 1.11 气割设备应放置妥善地方,并有《禁止吸烟》标志、消防措施和灭火工具。氧气瓶和乙炔瓶存放距离不得小于7米,且远离火源至少10米。 1.12 当进行电焊或气割工作时,应提前与业主防火部门取得联系,申请动火证,操作者必须持有操作证方可动火,动火必须有监护人并配备灭火器。 1.13 当放在棕绳、钢丝绳、电缆时,人不可钻其中间。

电梯维修保养安全作业指导书 电梯维保安全作业指引

电梯维修保养安全作业指导书

1 目的 对维保作业人员作业过程进行控制确保电梯维保质量符合要求。 2 范围 适合与本公司对电梯维保过程的控制。 3 一般要求 3.1总则 1)电梯应由受过培训并取得规定资格的维修人员,根据要求按计划进行维护,并且每年 按标准进行一次全面的安全检查。 2)经修理的电梯应按标准对所涉及部分进行检查,合格后方可投入使用。 3.2维修人员的责任 1)维修人员应充分了解所维修电梯的原理、构造、维修要点,有关的安全法规和标准, 能以必要正确的操作来保证电梯的正常安全运行。 2)应对所维修的电梯制订正确可行的维修计划并予以实施。 3)维修人员应保存每一次排除故障记录(特别是故障类型),并及时交公司存档。 3.3新梯进入维保现场的确认事项 1)业主档案:包括用户名称、建筑物名称、建筑物地址、联系人、联系方式、电话/手机、 钥匙的放置处等。 2)确认要使用的通道和在大楼发生火灾的撤离途径。 3)确认机房、井道、底坑无漏水或渗水现象,并告知可能存在的问题。 4)确认此电梯的各项功能是否正常,安装是否符合标准要求。 5)全程乘电梯上、下各一次以评估运行质量。 a、平层情况 b、层门的总体性能以及门保护装置是否有效。 c、层站及轿厢操纵箱的按钮是否工作正常。 d、层站指示器是否工作正常。 e、紧急报警装置是否工作正常。 f、轿厢及层站是否具有正常照明、风扇。 6)确认轿厢内的显著位置是否有维修单位的名称和电话等内容的标志,使乘客能够清楚看

到。 4.对维保人员的基本要求 4.1电梯维修保养作业人员应按照国家有关规定经特种设备安全监督管理部门考核合格,取 得国家统一格式的特种作业人员证书,方可从事相应的作业或者管理工作。 4.2电梯维修保养作业人员应经过公司的培训,并具备下列基本条件方可上岗。 1)应掌握公司的各项规章制度。 2)经过公司的各级安全教育。 3)应掌握国家标准及企业工艺规范。 4)应掌握电工、钳工的基本操作技能以及照明装置的安装和维修知识。 5)应掌握电动机的运行原理,并会正确地排除使用运行中的故障。 6)了解变压器的结构和懂得变压器的运行原理,并掌握三相变压器的联结方法和运行中的维护。 7)掌握接地装置的安装、质量检查和维修。 8)了解常用低压电器的结构、原理,并会排除低压电器的常见故障。 9)掌握电气控制线路和电力拖动的各种基本环节,并善于分析,排除故障。 10)掌握晶闸管的原理和简易测试方法,晶闸管主回路和其触发电路的原理,晶闸管理说明调试和维修。 11)懂得逻辑代数的运算法则以及基本逻辑元件的作用和原理。 12)懂得晶体管脉冲电路和数字集成电路的原理和应用。 13)懂得微型计算机的基本原理及其应用。 4.3应充分了解所维修电梯的原理、构造、维修要点,有关的安全法规和标准,能以必要正 确的操作来保证电梯的正常安全运行。 4.4维护人员对每台电梯应设立维保档案,并记录维护内容调整原因和情况,当电梯发生故 障而修理时,还要记录发生故障时的负载情况,轿厢位置,发生故障的经过时间,因故障而造成的停止运行时间,有无人员受伤害,故障原因,修理情况等。 5电梯维保项目、要求和方法 5.1维修保养的一般要求 1)电梯的正常保养周期分为半月(日常)、季度、半年、年保养。维保人员应按计划按时

工程-05电梯系统运行管理作业指导书

电梯系统运行管理作业指导书 1.目的 规范和指引电梯设备维护标准及维护作业要求,为监督供方维护电梯设备工作提供依据,确保电梯设备完好、安全、运行正常。 2.适用范围 适用于电梯设备维护业务外包监督管理。 3.责任归属 3.1项目经理(即服务中心/管理处负责人)监督本项目电梯设备运行管理工作。 3.2工程主管(即设备管理负责人)负责监督电梯设备外包工作及电梯设备管理责任人的管理工作。 3.3维修技工(具体的设备责任人)定期对电梯外包单位进行监督、评估。 4.方法与过程控制 4.1 电梯设备维护标准 4.1.1 轿厢设备维护标准 4.1.1.1轿厢内张贴电梯有效年检合格证、安全乘梯须知。 4.1.1.2轿厢内照明良好,轿厢通风风机无异常噪音,按钮面板整洁,字迹清晰。 4.1.1.3紧急对讲话筒有使用提示标识,摘挂便利、通话声音清晰。监控探头确保画面能分辨乘客面部。 4.1.1.4轿厢平层误差在正负10mm以内。 4.1.1.5电梯运行、增速、减速平稳。从启动到平层皆无异常震动、冲击及异常声响。行驶过程中轿厢无明显晃动,箱门无晃动而产生的撞击声,电梯门开启闭合灵活,无卡、擦声音。 4.1.2 电梯机房设备维护标准 4.1.2.1机房内配置盘车专用工具一套。 4.1.2.2控制柜内的排风扇运行正常,柜内温升符合要求,线路整洁,电器表面无积尘现象;主回路接触器无打火碳化迹象。接地电阻小于4欧、动力线绝缘电阻大于0.5兆欧、控制线绝缘电阻大于0.25兆欧。各种开关、按钮、蜂鸣器、电铃、对讲、指示灯、照明工作正常,无缺损,接线端子压接牢固,导线编号清楚无误。 4.1.2.3曳引机电动机连接紧固,无晃动,无异常运行声音,电动机轴承温度应不高于80℃。 4.1.2.4减速器螺栓无松动、无锈蚀,运行时无不均匀的噪声或撞击声,减速器内润滑油清洁,无渗漏,油面在标准范围内。减速器的机件和轴承的温度应不高于75度,油温不高于85度。 4.1.2.5减速箱箱盖、窥视孔盖和轴承盖应与箱体连接紧密无漏油。蜗杆轴伸出端橡胶材料机油密封,润滑性渗油小于每滴/3—5分钟。 4.1.2.6制动系统工作可靠,无不正常的撞击声。曳引机转动时闸瓦制动带与制动轮之间无相磨擦现象。闸瓦与制动轮间隙小于0.7毫米,制动器线圈温升不超过该电梯使用

电梯管理作业指导书

电梯管理作业指导书1. 目的 确保电梯技术性能处于良好状态,及时消除安全隐患保证设备安全运行。更好的为业主服务。 2. 适用范围 适用于管理处在管小区所有电梯的运行管理。 3. 工作职责 3.1电梯管理员(或机电值班工)负责电梯运行情况巡查和故障报修。 3.2中心控制室、保安当班人员负责监视电梯运行情况。 3.3工程部主管负责电梯的综合管理以及对上述工作的检查监督。 3.4管理处经理对上述工作进行检查考核。 4. 程序 4.1 管理人员 4.1.1 电梯管理员 电梯管理员应每日对电梯运行的基本状况进行巡视,并认真填写巡视记录,每周对电梯运行状况进行一次全面检查,发现问题及时处理或联络电梯维保单位进行处理并及时跟进维修结果,督促并检查电梯公司按照维保计划实施维修保养并对维修保养的质量进行监督。执行维保单据和维保资料的签字确认。 4.1.2每月月底召开维保会议,总结本月内电梯故障情况及电梯运行现状,根据以上资料,提出合理化建议有针对性的开展维保工作。并与每月做出维保质量评估提交项目。为项目主管做好合同续签,费用结算的前期工作。 每年应协助项目经理进行不低于2次的电梯应急演练,并做好书面记录备档,已备电梯年检时政府检查时使用。 最晚于电梯年检前一个月向上级政府主管机关提出报验审请,做好报验工作,配合督促电梯公司做好电梯自检、并签字确认其自检记录,做好各种年检资料的整理。 4.1.2 中心控制室 实施电梯24小时运行监控。通过闭路电视观察轿厢内状况,如发现乘客吸烟、打斗或损坏电梯部件用内线电话制止,并录像。如果发生电梯故障困人,先了解电并及时通知维修工或总值班。马上通知电梯公司,设法安慰被困人员外, 梯内乘客数量和身体状况,如有必要及时拨打救援电话。 4.1.3 工程部主管 负责指导和监督电梯的综合管理,包括电梯技术资料、档案收集、保管。同时对电梯维修工、电梯公司的员工进行工作指导和监督。 4.1.4 项目经理 对以上工作进行周检和月检、。审核电梯检修、保养质量记录,审定维修、保养合同的履行情况,续签维修、保养合同。 4.2 电梯使用管理 4.2.1装修期间,实施在轿厢装饰面板及控制按钮板上另加木质胶合板保护层的办法。装修期间临时设置电梯专职司机。协调货物运输,保护电梯成品不被破坏。 4.2.2 电梯日常运行不设司机,由乘客自行操作,实行24小时运行制度。 4.2.3 客梯承载小区业主(用户)为主;消防电梯装修期间承载上、下货货物为主,并作为消防备勤。 4.3电梯安全运行

电梯服务维保作业指导书

电梯维修保养作业指导书

潍坊永升电梯服务有限公司 2014年05月01日发布 2014年05月01日实施 目录 一、说明 (3) 1. 目的 (3) 2.范 围 (3) 3.职 责 (3) 4. 引用标准 (3) 5. 定义 (3) 6.一般要 求 (3) 7.对维保人员的基本要 求 (4) 二.电梯维修保养管理规定 (5) 三.电梯维保安全操作规程 (6)

1.通用事项 (6) 2. 曳引式电梯安全作业 (7) 3. 大修换件安全作业 (9) 4.基本安全作业方 法 (10) 四.电梯的维修保养 (13) 1.维修保养的一般要求 (13) 2.周期性维保 (14) 3.保养方法........ (18) 五、电梯的中修和大修 (32) 1.电梯中修的确定及项目内容 (32) 2.电梯大修的确定及项目内容 (33) 六、电梯的紧急召修 (35) 七、电梯发生事故处理规程 (35) 八、电梯常见故障的处理 (36) 九、维修保养用润滑油(脂)及注油方法 (43) 十、质量记录 (44) 一、说明 1.目的 为了保证电梯维修保养作业的顺利进行,指导作业人员按即定的规定、方法,对电梯进行维修保养,特制订本作业指导书。

2.范围 本标准规定了乘客电梯及载货电梯维修应遵守的准则,以保证电梯安全运行和防止维修时发生伤害人员、损坏货物和电梯的事故。适用于本公司人员对电梯维修保养全过程。 本标准适用于电力驱动的曳引或强制式乘客电梯及载货电梯。 3.职责 3.1技术质量部负责编制维修作业指导书。 3.2工程部督促维修保养班组按维修保养作业指导书进行工作。 3.3办公室负责对各类人员的培训管理、各种资料的保存与管理。 4.引用标准 GB7588-2003 电梯制造与安装安全规范 GB10060-1993 电梯安装验收规范 GB10058-1997 电梯技术条件 GB10059-1997 电梯试验方法 TSG T7001-2009电梯监督检验和定期检验规则—曳引与强制驱动电梯 TSG T5001-2009 电梯使用管理与维护保养规则 5.定义 5.1维修:狭义的维修是指维护和修理,广义的维修则是在电梯交付使用后的所有维护、修理和改装服务,本标准所提到的维修是广义的维修。 5.2维护:维护亦称为保养。是指在电梯交付使用后,为保证电梯正常及安全的运行,而按计划进行的所有必要的操作,如:润滑检查、清洁等。 5.3修理:为保证在用电梯正常、安全运行,以相应的新的零部件取代旧的零部件或对旧零部件进行加工、修配的操作,此操作不应改变电梯特性。 6.一般要求 6.1总则 (1)电梯的制造及安装应符合GB7588-2003、GB10060 、TSG T7001-2009。 (2)电梯应由受过培训并取得规定资格的维修人员,根据要求按计划进行维护,并且每年按标准进行一次全面的安全检查。 (3)经修理的电梯应按标准对所涉及部分进行检查,合格后方可投入使用。 6.2维修人员的责任 (1).维修人员应充分了解所维修电梯的原理、构造、维修要点,有关的安全法规和标准,能以 必要正确的操作来保证电梯的正常安全运行。 (2).应对所维修的电梯制订正确可行的维修计划并予以实施。 (3).维修人员应及时填写每一次排除故障记录(特别是故障类型),并及时交公司存档。 6.3新梯进入维保现场的确认事项 (1).业主档案:包括用户名称、建筑物名称、建筑物地址、联系人、联系方式、电话/手机、钥匙的放置处等。 (2).确认要使用的通道和在大楼发生火灾的撤离途径。 (3).确认机房、井道、底坑无漏水或渗水现象,并告知可能存在的问题。 (4).确认此电梯的各项功能是否正常,安装是否符合标准要求。

2017电梯改造施工实施方案

电梯改造施工方案 施工地点: 编制: 审核: 批准: 日期: XX电梯工程有限公司

一、情况说明 该电梯在例行保养时,检查发现电梯轿厢液压缓冲器锈蚀,无法动作。 检修结论:缓冲器锈蚀损坏,需要更换。 1.改造部位与原品牌、型号: 改造部位轿厢缓冲器产品编号10G043294-1 更换部件液压缓冲器缓冲行程270mm 制造单位日立电梯(中国)有限公司最大允许缓冲质量4200kg 品牌日立最小允许缓冲质量900kg 产品型号OB-N-120 数量1只 2. 改造更换部件: 改造部位轿厢缓冲器产品编号17030451 改造更换部件液压缓冲器缓冲行程275mm 制造单位宁波奥德普电梯部件有限公司最大允许缓冲质量3800kg 品牌奥德普最小允许缓冲质量800kg 产品型号OH-275 数量1只 二、概况、参数 业主单位联系人 项目名称联系电话电话: 改造地点层/站 / 制造单位日立电梯(中国)有限公司改造台数1台型号HGP-825-C0-120电梯名称曳引驱动乘客电梯注册代码改造合同编号 改造单位XX电梯工程有限公司负责人 电话: 计划施工日期2017年XX月XX日 -XX月XX日改造周期5天

四.编制依据: 1. 本次工程的电梯由日立电梯(中国)有限公司制造,施工方案中的电梯施工方法依据下列文件进行编写,包括: (1)安装工艺手册; (2)调试手册; (3)维修保养手册; (4)部件安装图; 2.本次工程施工方案中电梯质量、职业健康和环境保护控制依据以下文件编写: 序号名称 1 GB7588《电梯制造与安装安全规范》 2 GB10060《电梯安装验收规范》 3 GB50310-2002《电梯工程施工质量验收规范》 4 GB24478-2009电梯曳引机 5 TSG-T5001电梯使用管理与维护保养规则 6 TSG-T7001电梯监督检验和定期检验规则-曳引机与强制驱动电梯 五、工艺流程 熟悉图纸及技术资料 研究电梯维修项目 制定维修计划 准备工具、备件、材料 出示电梯标识控制、电梯清理工作、工具、材料进场 更换缓冲器 检查工件质量

电梯困人操作作业指导书通用范本

内部编号:AN-QP-HT805 版本/ 修改状态:01 / 00 In A Group Or Social Organization, It Is Necessary T o Abide By The Rules Or Rules Of Action And Require Its Members To Abide By Them. Different Industries Have Their Own Specific Rules Of Action, So As To Achieve The Expected Goals According T o The Plan And Requirements. 编辑:__________________ 审核:__________________ 单位:__________________ 电梯困人操作作业指导书通用范本

电梯困人操作作业指导书通用范本 使用指引:本管理制度文件可用于团体或社会组织中,需共同遵守的办事规程或行动准则并要求其成员共同遵守,不同的行业不同的部门不同的岗位都有其具体的做事规则,目的是使各项工作按计划按要求达到预计目标。资料下载后可以进行自定义修改,可按照所需进行删减和使用。 1.目的 保证电梯故障困人操作过程的安全。 2.适用范围 适用于XX总部物业服务处。 3.方法和过程控制 3.1当电梯发生困人时,中心值班人员应及时通过电梯对讲与被困人员沟通,告诉对方我们正在实施援救;同时通知电梯技术人员实施救援。 3.2电梯技术人员接到通知后迅速到中心领取电梯钥匙,然后到三楼用厅门机械匙打开厅门,打开井道照明开关,弄清电梯轿厢的位

电梯管理作业指导书

电梯管理作业指导书 1 目的 规范电梯处于良好运行状态,防止事故发生。 2 范围 适用于各项目部电梯管理。 3 职责: 3.1 工程技术部经理是电梯安全的具体负责人,负责电梯的年检工作,设备工程师负责各项维护和保养工作的技术指导; 3.2 维修主管负责电梯的维护和保养工作的协调。 4 方法和过程控制 4.1 机房盘车 4.1.1 在使用松闸扳手松开抱闸之前,必须先切断电梯电源开关。 4.1.2 确定电梯升降方向,并由两人以上配合操作。 4.2 轿顶检修 4.2.1 切断轿顶红色急停开关,把快慢车运行转换开关拨至慢车位置。 4.2.2 检修完毕退出厅门前,须把快慢车转换开关恢复至快车位置,并把急停开关复位。 4.2.3 当打开楼层厅进入电梯轿厢内或轿箱顶维修前须确认电梯停留位置。 4.3 坑底维修 4.3.1 打开底层厅门,打开坑底照明灯,把红色急停开关按到“停”

的位置。 4.3.2 检修完毕退出坑底前,把红色急停开关复位,关照明灯,关厅门。 4.4 清洁保养 4.4.1 电梯技术人员每周清洁机房、每月两次清洁厅门地坎。 4.4.2 电梯技术人员每月清洁各电梯轿顶及底坑各一次,做到无积尘。 4.5 巡视检查 4.5.1 每天检查控制柜和电机温度是否过高,空调器的制冷情况,电梯运行声音是否正常。 4.5.2 每月一次检查并收紧各接线端,检查安全装置。 4.5.3 每半个月对各安全装置进行清洁检查、调整。 4.5.4 每月检查选层器、限速器接线端接线和各有关控制点情况。 4.5.5 每月测试各装置安全回路的电器操作。 4.5.6 每季检查导靴、抱闸闸皮磨损情况,磨损严重的需更换。4.5.7 检查各钢丝绳张力是否平衡,或有无破损现象。 4.5.8 每年对导轨夹块螺丝进行检查加固,检查各缆绳及补偿链条损蚀情况。 4.5.9 每年12月份检查各机械安全装置、电气设备(包括外壳接地等)绝缘情况。 4.6 加油工作 4.6.1 每月检查各活动部件润滑情况,并作补油。

电梯保养维修作业指导书.doc

1. 目的 维持电梯的良好性能,保证电梯正常运行 2. 范围 适用于有电梯的管理处。 3. 定义 无 4. 职责 5. 方法及过程控制 5.1清洁保养 5.1.1电梯设备责任人每天巡检机房环境温度(机房温度不能超过40°C )、电机运行情况、厅门地坎、扶梯踏板、扶手和轿厢、轿厢门光控感应器、轿厢内招援对讲、轿厢通风、摄像监控镜头动作情况,发现异常及时处理。 5.1.2电梯设备责任人每周清洁电梯轿顶、底坑和机房各一次,做到无积尘、无油 污。 5.2检查工作 5.2.1每周检杳轿厢门光控感应器、安全触板开关是否灵活,听接触器衔铁动作时声音是否异常、变频器(或大功率模块)里冷去卩风机工作是否正常。 5.2.2每半个月对各安全装置进行清洁检查、调整;重点检查厅、轿门门锁电气和 机械部分、轿厢门刀与厅门踏板距离是否在5-10mm之间。 5.2.3每月检查电磁制动器的间隙、制动器铁芯是否灵活、选层器、限速器接线端、接线和各有关控制点情况及导轨油杯里的油质,检杳对重装置和补偿链;液压式缓冲器缓冲越层标准为150-400mm弹簧缓冲器缓冲越层标准为200-350mm

需更换。 525每季检查并紧固轿顶锥套头、锁钉,清洁安全钳嘴的杂物、检查安全钳楔块距导轨的间隙是否在2-3mm之间。 5.2.6检查各钢丝绳张力是否平衡、平层标识是否完好,或有无破损现象。 527每年12月份对导轨夹块螺丝进行检查紧固,检查各缆绳及补偿链条损蚀情况,检查扶梯各踏板固定螺丝、主链条、齿轮螺丝的松紧程度,并紧固或更换。 528每年12月份检查各机械安全装置、电气设备(包括外壳接地等)绝缘情况,检查控制柜所有接触器、继电器的触头。 529日常检查时应依据以下标准: 529.1层门地坎与轿门地坎的高度差为0—5MM 529.2制动器间隙不超过0.7MM,制动时接触面积应达到80% 5.2.9.3减速箱油温不超过85度,轴承稳升不得超过60度 5.2.9.4钢丝绳出现断股或磨损超过10%寸应予以报废 5.2.9.5控制柜内接触器、继电器触头如有灼迹、拉毛等现象要更换或修复 5.2.9.6电梯动力回路绝缘电阻不小于0.5兆欧 5.2.9.7两主导轨垂直度偏差不超过2MM 5.3加油工作 5.3.1每月检查各活动部件润滑情况。 5.3.2每月检查选层器钢带及限速器润滑情况。 5.3.3每季检查曳引机、底坑缓冲器油位及油质情况。 5.3.4每年十二月份检查各活动部件进行换油润滑情况。 5.4做好对电梯服务供方保养维护工作的监督、检查、管理工作,确保电梯得到及时合理的检修保养。参见《电梯维保监控管理作业指导书》。 5.6每天巡视客梯、扶梯的运行情况,如有异常需立刻停止使用并查出原因。 5.7每天巡视检查扶梯各层踏板是否有断齿现象,如有须马上停梯并汇报工程部负责人处理。 5.8发生故障时,须立刻汇报工程部负责人,在能力范围内无法解决的,必须汇报管理处经理处理,并保护好现场。

电梯管理作业指导书

事务文书:________ 电梯管理作业指导书 单位:______________________ 部门:______________________ 日期:______年_____月_____日 第1 页共12 页

电梯管理作业指导书 服务中心配备电梯管理人员,落实每台电梯的责任人;配置必备的专业救助工具及24小时不间断的通讯设备。 在电梯轿厢内、外张贴宣传品和标明注意事项等方式,宣传电梯安全使用和应对紧急情况的常识。 在电梯维保合同到期前,从公司合格供方名录中选择电梯保养公司,签订电梯维修保养合同,(或按集团、公司的规定执行)在合同中须明确电梯维修保养单位为电梯应急处置责任方。 由电梯维修保养单位编制电梯设备保养计划,交项目维修组保存;按委托保养合同约定(或依据当地规定执行)定期对每台电梯保养。 电梯保养单位按计划对电梯进行保养,并做好相关记录;维修主管(电梯管理员)对保养情况验收并在电梯保养记录上签字确认。为了避免影响业主使用,每次电梯保养时间需选在凌晨0点到5点进行。 每年每台电梯、电梯限速器通过技术质量监督机构年检,取得合格检测报告并存档。(或依据当地规定执行) 电梯管理员每周一次对电梯的主要部位巡视一次,把检查情况记录在巡视记录簿上。巡视时,电梯管理人员对电梯的运行、乘感、平层度、照明、层楼显示及内外选层等项目进行检查,并做相应记录。发现异常情况及时报修。 外来人员进入电梯机房,必须经过服务中心经理同意,由电梯管理人员陪同方可入内,并作登记。 电梯发生故障,电梯保养单位接到报修,电梯修理工必须在合同约定时间内(或依据当地规定执行)赶至现场进行修理,并做记录;中、 第 2 页共 12 页

电梯管理服务方案

For personal use only in study and research; not for commercial use 电梯管理服务方案 提要:电梯要求每周保养一次,时间不少于二小时,要求维护人员做到定人、定时、定梯进行保养,检查部位:断相保护装置、超速保护装置、机械联锁装置、厅轿门机电联锁装置,急停开关。 电梯维护保养可分为:周保养、月保养、半年保养、一年保养。如厂家有特殊要求的,遵照厂家要求。 周保养基本要求: 1. 电梯要求每周保养一次,时间不少于二小时,要求维护人员做到定人、定时、定梯进行保养。 2. 对电梯以下各部位要进行检查,确保其工作正常、清洁、润滑。 (1)电源开关、安全开关。 A、控制柜总闸及极限开关各电器元件齐全无损伤,接线牢固。

B、检查熔断器、熔丝接触情况,接点牢固,应无打火现象。 C、急停、安全窗、井底、限位等安全开关应接触良好,动作正常、可靠。不准跨接。 (2)曳引机:外观机体应保证清洁光亮。 (3)减速机 A、运行时应平稳无异常振动。 B、减速箱油面高度应保持在规定的油位线之内。c.减速箱油温不超过85℃; (4)电动机 A、电动机运行中不应有摩擦声、碰撞声或其它杂音,如有异声应停梯检查是否有异物侵入滑动轴承,轴承是否损坏。 B、电动机油位应在油镜中心附近。

C、电动机使用时环境温度不应高于40℃,温升不应高于铭牌规定。 D、电动机轴承窜量不大于4mm。 (5)制动器。 A、动作平稳可靠,不打滑,闸瓦接触面不小于70%。 B、抱闸未打开时,(房地产E网:,盘车轮不应用手能盘动。 C、抱闸打开时,两侧间隙应一致,其四角间隙平均值两侧各不应大于。 D、抱闸开闭应灵活、自如,线圈温升不超过60℃。 (6)控制柜 A、柜内各电气元件应工作正常,仪表准确。 B、无发热现象,各接触点接触严密无粘连烧损现象;

作业指导书/载货电梯操作工安全规程标准范本

操作规程编号:LX-FS-A90135 作业指导书/载货电梯操作工安全 规程标准范本 In The Daily Work Environment, The Operation Standards Are Restricted, And Relevant Personnel Are Required To Abide By The Corresponding Procedures And Codes Of Conduct, So That The Overall Behavior Can Reach The Specified Standards 编写:_________________________ 审批:_________________________ 时间:________年_____月_____日 A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑

作业指导书/载货电梯操作工安全 规程标准范本 使用说明:本操作规程资料适用于日常工作环境中对既定操作标准、规范进行约束,并要求相关人员共同遵守对应的办事规程与行动准则,使整体行为或活动达到或超越规定的标准。资料内容可按真实状况进行条款调整,套用时请仔细阅读。 载货电梯操作工安全规程 1.使用前进行润滑并检查电气刹车、安全装置及钢丝绳是否良好。 2.电梯不得超载使用。所载重物安放应均衡,载货重心不要太偏心。 3.上下时不得乘人,电梯在上面时,任何人员不得进入底层。 4.货物装好后、应关门起动,与对方联络信号系统失灵时,不准使用电梯。 5.载货电梯应指定专人操作及管理,使用后

将电源断开。 6.检修或停用时应将电梯落到底层。 7.所没避雷针和接地线要定期检验和检查。 请在该处输入组织/单位名称 Please Enter The Name Of Organization / Organization Here

杂物电梯维修保养作业指导书-1

杂物电梯维修保养作业指导书-1 1 目的 为了保证杂物电梯维修保养作业的顺利进行,指导作业人员按既定的规定、方法,对杂物电梯进行维修保养作业,特制订本作业指导书。 2 范围 适用于本公司人员对额定载重量500KG、额定速度一般不大于1.0m/s,提升高度不大于50m的各类杂物电梯的维修保养作业的全过程。 3 职责 3.1技术质量部负责编制维修保养作业指导书。 3.2工程部督促维修保养班组按维修保养作业指导书进行工作; 3.3 办公室负责对各类人员的培训管理、各种资料的保存与管理。 4 要求 4.1维修保养制度 4.1.1日常维修保养(15天)杂物电梯保养人员每半月对杂物电梯按下表内容、要求作一 次保养、检查,并进行全面的清洁除尘、润滑工作。每台工作量应视杂物电梯而定,一般不 少于2小时。

4.1.2季度保养检查杂物电梯保养人员每季,对杂物电梯按下表内容、要求进行一次细微的调整和检查,视杂物电梯而定其工作量,一般每台所用时间不少于4小时。 4.1.3 半年度维修保养杂物电梯保养人员每半年,对杂物电梯按下表内容、要求进行一次

细微的调整和检查,视杂物电梯而定其工作量,一般每台所用时间不少于4小时。

4.1.4年度维修保养杂物电梯每运行一年后,应对杂物电梯按下表内容、要求进行一次全面的检查、调整、维修,并按《杂物电梯定期检验报告》进行一次全面的安全性能测试,在检测合格后,向有关部门申报验收,办理年度使用手续。

4.2 杂物电梯各部件的维护保养 4.2.1曳引电动机 4.2.1.1曳引电动机维护检查 ①.应保证电动机各个部分清洁,要防止水或油等液体侵人内部。并不得使用汽油,煤油、机油等液体擦拭电机绕组。 ②.应保证电动机的绝缘良好.可用500V兆欧表测量绕组对机壳的绝缘电阻,阻值应大

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