南京环境监测站报告

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南京环境监测站报告

环境监测站点观摩专项实习总结报告

一、实习要求与目的

本次环境监测站观摩实习目的为:了解环境监测工作的性质,及在环境保护中所处的地位;了解环境监测工作的内容及流程;理论联系实际,将课堂上学习的理论知识运用到实际工作中,加深对理论知识的理解与认识;扩大知识面,补充课堂与学校实验室所学习不到的知识;发现自身知识水平的不足,有利于以后学习中有目的的全面提升自身素质。

二、实习时间及地点

本次实习时间为2011年7月4日,地点为南京市环境监测中心站。

三、南京市环境监测站的概况

南京市环境监测中心站成立于1979年11月,系国家二级监测站,隶属南京市环境保护局,是具有环境监控职能的事业单位。

截至2008年12月,中心站通过国家试验室认可的监测能力达7大类、271个方法、629个参数。“十五”监测数据总量是“九五”的3.4倍,由2005年的148万跃增至2008年的780万。具有国家试验室认可的协作定值实验室、环境标志产品检验机构、无公害农产品认定检测机构、室内环境检测机构。监测能力处于国内领先、省内一流的水平。

四、实习过程

本次环境监测站实习以参观实习为主。首先对南京市环境监测中心站的相关职能及其能力建设做整体的认识,并重点对其大型仪器,如质谱、电感耦合等离子发射光谱、原子吸收仪进行参观并听老师进行讲解。最后,参观草场门大气自动检测站,对其自动监测过程及监测手段、方法进行了解。

五、观摩单位的职能及仪器介绍

5.1 南京市环境监测中心站职能

中心站根据国家、省、市环保局的要求,对全市水质、环境空气开展例行监测,监测范围涵盖全市的水体质量、空气质量、噪声与振动、生态、土壤、固体废弃物、核与辐射,开展污染源监督监测和部分重点企业在线监控,负责全市重大污染事故应急监测,以及污染纠纷与仲裁监测。同时,承担污染源评价、污染处理设施鉴定验收、环境本底调查等专项监测。为全市经济建设和环境管理提供科学依据。

中心站以服务社会为己任,是全国首家向社会发布环境空气质量周报的监测部门,成为全国城市空气环境质量周报、日报、预报最早的市级监测站。中心站目前在南京市120条大小河道共布设监测点300多个,基本覆盖了所有河流湖泊。对长江苏皖省界、宁镇市界、夹江饮用水源地等重点水质断面实施自动监测;对北河口等6大水厂开展旬测,对11个集中式饮用水源地、30个乡镇饮用水源地开展水质监测调查。

目前中心站开展了生态遥感及地面核查、物种资源水生生态调查、典型区域生物多样性调查研究,基本形成了生态监测能力框架;负责对全市近500台射线装置、城区280平方公里的环境地表伽马辐射剂量率和电磁辐射的调查监测。

我站对全市85%以上污染负荷的重点污染源及大型“三产”行业三废排放实施监督监测,监测企业达到60余家。对省控38家重点企业开展总量监测。按行业、企业性质不同,监测频次分为季、月、旬、日测。对恶臭污染源实施有效监控。污染源在线监控系统覆盖了占全

市COD排放总量60%、SO2排放总量70%的全部国控重点源和年度减排重点企业。近5年,全市投资近上千万用于监控中心、软件平台、网络通讯、等软硬件建设和日常运行;目前在线联网的污染源废水在线设备86套、烟气62套,监控点共计148个。

5.2 南京市环境监测站仪器介绍

5.2.1 理化分析仪器

(一)有机污染物监测

a) 气质联用仪,其主要由气相色谱和质谱检测器两部分结合起来所组成的。利用气相色谱的分离能力让混合物中的组分分离,并用质谱鉴定分离出来的组分(定性分析)以及其精确的量(定量分析)。气相和质谱控制、数据的记录、分析都由电脑完成。

b)液相色谱仪,液相色谱分离系统也由两相——固定相和流动相组成。液相色谱的固定相可以是吸附剂、化学键合固定相(或在惰性载体表面涂上一层液膜)、离子交换树脂或多孔性凝胶;流动相是各种溶剂。

c) 气相色谱, 其具有高灵敏度(用高灵敏度的检测器可检测出10-11-10-13克的物质,因此可用于痕量分析。

d)离子色谱仪,其分离的原理是基于离子交换树脂上可离解的离子与流动相中具有相同电荷的溶质离子之间进行的可逆交换和分析物溶质对交换剂亲和力的差别而被分离。适用于亲水性阴、阳离子的分离

(二)金属元素监测

中心站用于测定金属元素的仪器主要为火焰原子吸收光谱仪,石墨炉原子吸收光谱仪,原子荧光,电感耦合等离子体质谱仪(ICP-MS)等。

经过老师讲解我们了解到火焰原子吸收光谱仪的使用温度低于石墨炉原子吸收光谱仪,且可以连续进样。而石墨炉原子吸收光谱仪只可一次进样,并且进样量少。电感耦合等离子体质谱仪一次可检测20几种元素,但价格比较昂贵。

5.2.2 大气自动监测

我们了解到南京环境监测中心于1996年底,开展空气质量周报工作,98年经调整,成功向社会公布空气质量日报。2001年,6月5日,正式发布空气质量预报。

同时还建立了南京市空气自动监测网络。目前,南京共有空气自动监测站点15个大气国控点9个,有玄武湖、瑞金路、中华门、草场门、山西路、迈皋桥、仙林大学城、奥体中心和浦口。其中市控点4个(六合、大厂新华路、江宁百家湖、高淳),对照点1个(中山陵),企业点1个(梅山)。

其大气自动监测草场门国控点,已经达到超级站的水平,其监测指标不仅仅局限于常见的二氧化硫、氮氧化物、可吸入颗粒物、一氧化碳及臭氧等,而是扩展到对环境质量直接感官影响较大的炭黑、含量低危害作用大的挥发性有机污染物以及现在关注的热点温室气体等的监测。

六、实习前问题解答

6.1 我国环境监测机构设置及其职能

我国环境保护部门的监测组织体系是按照行政隶属关系分级设置的。网络体系类型属于

管理型,即主要考虑与行政层次管理相吻合,按照行政管理体系建立的网络。主要分为以下三个层次:国家:环境监测总站;各省市自治区、计划单列市:环境监测中心;省辖市、地区、县、县级市:环境监测站。

中国环境监测体系是中国从中央到地方及有关部门的环境监测系统,《环境监测管理办法》规定:“环境监测工作是县级以上环境保护部门的法定职责。”具体来讲,即对本辖区各环境要素和污染源进行经常性监测,并分析、收集、储存和整理数据资料,定期向环境保护行政主管部门和上级监测站呈报本地区环境质量状况和污染动态的技术报告。

6.2 环境监测网络体系

环境监测网络体系主要分为水质自动监测网络、空气自动监控网络和污染源在线监控网络三类。其中以环境质量监测、污染源监测和环境信息支撑为核心。

6.3 环境监测能力建设内容

环境监测的能力建设为符合管理需要的工作能力,质量管理能力,科研能力,竞争能力和信息支持能力。具体为建设形成环境监测人才优势,建设形成符合环境管理要求的监测工作能力(检测能力、监督能力),建设形成全面的质量管理能力,建设形成开放的监测科研能力和成果转化能力或标样,直到满足规定要求,建设形成检测市场竞争能力,建设形成符合现代社会要求的信息支持能力。

南京市环境监测中心站其能力建设达到7大类领域,279个方法和637个参数。

6.4 环境监测方法、规章制度、技术规程

我国实行三级五类环境标准体系。三级是国家环境标准,国家环境保护总局标准,地方标准;五类是环境质量标准,污染物排放标准,环境监测方法标准,环境样品标准和环境基础标准。

其中水和废水监测:《地表水和污水监测技术规范》《地下水环境监测技术规范》《水污染源在线监测系统数据有效性判别技术规范(试行)》等;

空气和废气监测:《环境空气质量监测规范(试行)》《室内环境空气质量监测技术规范》《固定源废气监测技术规范》等;

土壤和底泥监测:《土壤环境监测技术规范》等;

固废污染监测:《危险废物鉴别标准通则》《危险废物鉴别技术规范》等;

噪声监测:《城市区域环境噪声测量方法》《声屏障声学设计和测量规范》《工业企业厂界噪声测量方法》《建筑施工场界噪声测量方法》等。

七、实习心得体会与收获

空气污染监测指数中我只看到了PM10,而经翻阅资料得知PM2.5对人体的危害更大,而PM2.5并没有正式列入监测指标中。可能是因为检测技术成本大,或者更好的技术还没有被开发出来,所以我觉得这个重担就落在我们身上了,我们应该抓紧努力学习。

这是一个短暂而又充实的实习,我认为对我们进入社会起到一个桥梁的作用,过渡的作用,是我人生的一段重要经历,也是一个重要步骤,对将来走上工作岗位也有着很大的帮助。向他人虚心请教,遵守组织纪律和单位规章制度,与人文明交往等一些做人处事的基本原则都要在实际生活中认真的贯彻,好的习惯也要在实际生活中不断培养。这一段时间所学到的经验和知识大多来自老师和同学们的教导和帮助,这是我一生中的一笔宝贵财富。同时

这次实习让我意识到环境监测的重要性,如今,经济的增长势必对环境造成了一定的压力,工业废水,废气,生活污水等污染着我们的河道,湖泊以及城市空气质量。总的来说,通过这次实习,我对环境科学专业有了一个全面深刻的认识,了解到该专业广阔的就业前景,意识到我们目前所学的课程在将来工作中的重要性。

南京市二手房屋买卖合同范本标准版本

The Legal Relationship Established By Parties To Resolve Disputes Ultimately Realizes Common Interests. The Document Has Legal Effect After Reaching An Agreement Through Consultation. 编订:XXXXXXXX 20XX年XX月XX日 南京市二手房屋买卖合同范本标准版本

南京市二手房屋买卖合同范本标准 版本 温馨提示:本合同文件应用在当事人双方(或多方)为解决或预防纠纷而确立的法律关系,最终实现共同的利益,文书经过协商而达成一致后,签署的文件具有法律效力。文档下载完成后可以直接编辑,请根据自己的需求进行套用。 出售方(以下简称甲方): 买受方(以下简称乙方): 居间方(以下简称丙方):×××房地产经 纪公司 根据《中华人民共和国合同法》、《中国 人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法 律、法规之规定,甲、乙、丙三方经友好协 商,对所签订的关于天津市×××房产交易而 签署的《市存量房屋买卖合同》、《过 户、按揭代理合同》和《成交确认书》作如下 补充:

1、经甲乙双方协商一致,甲方净得款项为人民币××元整(¥××.00元)。丙方的服务费以甲方净得款项为基础收取,由乙方交纳。乙方承担此套房屋所有代理费、过户费及过户时产生的所有税费。 2、经甲乙双方协商一致,该房屋购房定金为人民币×万元整(¥×0000.00元),乙方最迟于××年××月××日前将此房的购房首付款人民币××元整(包含定金人民币×万元整在内)自行过给甲方,以三方签署的定金收付书及甲方首付款收到证明为准,丙方经纪人陪同。所有定金冲抵购房款。 4、经甲乙双方协商一致,本协议签订后甲乙双方不得反悔。如乙方反悔,则甲方不予退还定金,并支付甲方合同额10%作为违约金。如

垃圾分类自查报告.doc

XX垃圾分类自查报告 近年来我校始终在学校开展环境教育,持续进行“学园、花园”的校园环境及文化建设。借助新区教育系统生活垃圾分类工作的实施开展,我校开展了系统的学校生活垃圾分类处理教育教学工作,借助垃圾分类知识的宣传提高师生对于垃圾分类工作的知晓率,通过实际操作来提升垃圾分类的正确率。经过一段时间的工作,取得了一定成效。 一、完善管理做好制度保障 我校成立了学校生活垃圾分类工作领导小组,由校长牵头组织实施学校垃圾分类各项工作的开展。 组长: 全面负责学校垃圾分类工作。 副组长: 负责对班主任垃圾分类工作进行指导,开展相关社会实践活动的沟通与协调;负责对垃圾分类具体实施相关工作,具体布置垃圾分类的具体工作。 成员: 负责班级垃圾分类的检查评比工作;负责学校物业人员的垃圾分类监督检查工作及相关物品的采购;负责分类垃圾桶的保障、维修工作。 我校建立了《垃圾分类处理实施方案》、《垃圾分类兼职指导员队伍管理制度》、《垃圾分类考核制度》、《垃圾分类管理制度》、《有害垃

圾管理规定》,以上制度作为我校分类垃圾深入开展的有力保障在垃圾分类工作开展的过程中不断的加以完善,在今后的工作中相信也会有新的制度应需求而建立。 二、保障投入夯实设施建设 学校责成总务后勤部门确保学校年度工作安排中涉及校园垃圾分类工作有相应的预算并保障落实执行,对校园垃圾分类收集容器、宣传投入、开展活动有必要的资金和设备设施保障,确保垃圾分类宣传教育活动和日常分类处理工作的顺利开展。 目前我校室内配备生活分类垃圾收集容器为:主校区容积为10L 的可回收与其他垃圾两种功能收集桶办公室25个,教室24个,楼道8个。分校区容积为10L的可回收与其他垃圾两种功能收集桶办公室16个,教室20个,楼道5个。 室外配备120L垃圾桶主校区厨余垃圾桶1个,有害垃圾桶2个,可回收垃圾桶2个,其他垃圾桶3个。分校区余垃圾桶1个,有害垃圾桶2个,可回收垃圾桶2个,其他垃圾桶3个。 三、开展形式多样的宣传教育活动 我校以学校德育处为宣教主力,借助多种媒介以广泛宣传垃圾分类知识提高知晓率、切实提升全体师生参与垃圾分类活动的热情为目的。通过校会、主题班会、校园广播、宣传栏、致家长的一封信、校园网站等多种方式向师生宣传垃圾分类的做法、重要意义,营造良好的舆论氛围。以学校教务处掌控的课堂教育主阵地为基础,开展了垃圾分类知识教育与课堂教学的有机融合。课堂是实施素质教育的主渠

电力工程质量监督检查整改回复单

电力工程质量监督检查整改回复单 工程名称3万千瓦太阳能并网光伏发电项目及110kV 汇集站带电前注册登记号 监检阶段并网前质量监督检查监检日期2016. 整改项目整改情况整改人员检查人员 1 110kVGIS舱汇控柜内等电位接地电缆未接线,等电位接地铜排上搭接的柜内装置外壳接地应接大地网 2 110kV单相电缆固定U型抱箍应更 换成非导磁性材料 3 110kV电缆敷设应按《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》(GB50168-2006)相关条款要求施 工 4 主变事故油坑应按《电气设备典型消防规程》(DL5027-2015)相关条 款要求施工 5 主变本体端子箱内两边带绝缘子等电位接地铜排应有连接线 主变未做防震固定 6 7 二次保护舱盘柜内电缆未悬挂正式标示牌;二次线备用芯未包绝缘;防火封堵未完 8 避雷针接地扁铁应采用断接卡,双 螺栓连接 9 箱变高压侧电缆接线未完,高、低 压侧防火封堵未完 10 汇流箱防雷接地线开口线鼻子应烫 锡处理 个别电缆敷设埋深不够 11 12 箱变基础外露埋件未防腐,个别基础混凝土角碰掉需补强处理 部分光伏支架基础需灌浆处理 13 未提供现场规程规范清单14 15 生产准备工作应加快进行,要在并 网前达到要求

16 开工报告应由注册公司法人代表签 字 17 有现场规程规范清单,未下发给施 工单位 18 电气专业监理实施细则未对质量控制点(S、W、H点)进行策划 19 继电保护、高压试验报告上签字人 员均无资质证书 未提供主变压力释放阀检验报告 20 21 未提供主变试验报告,未提供主变耐压后油色谱分析报告 未提供110kV电缆试验报告 22 23 未提供光伏区1-20号箱变试验报告,未提供21-30号箱变试验报告 及油分析报告 25 未提供远动通信及省调、地调对点 调试记录 26 单位工程质量验评项目划分表应该 进一步完善 项目经理未提供安全资质证书 27 28 定位放线记录中缺放线顺序、误差 等放线说明 29 未提供水泥厂家28天强度报告;不符合《通用硅酸盐水泥》GB175-2007 第、条的要求7.3.39.4 30 提供的混凝土600℃·d同条件养 护的试件强度检验报告未附混凝土试件600℃·d测温记录,不符合《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204—2015中10.1.2条的要求 31 未提供已到期的商品混凝土厂家28 天强度检验报告,不符合《预拌混凝土》第GBT14902-201210.3.1 条的要求 32 土方回填密实度检测报告未付取样 点位示意图 33 质量验收记录:部分未发生项验收,如土方开挖、土方回填检验批中填 写场地平整

南京市房地产买卖合同

南京市房地产买卖合同 甲方卖方:_________ 乙方买方:_________ 中介机构:_________ 甲、乙双方遵循平等自愿和诚实信用原则,经协商一致,就下列房屋买卖事项订立本契约。 第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下: 1、坐落于南京市_________区_________路_________号_________室,建筑面积 _________平方米; 2、出售房屋的所有权权证号为_________字第_________号,丘号为_________; 3、房屋平面图及其四至范围见附件一。 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。 该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋不受他人合法追索。 第三条乙方在_________年_________月_________日前付给甲方定金币种_________大写_________元,小写¥_________元 上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款,在_________时由甲方退还乙方。 第四条该房屋房价款为币种_________:大写_________元,小写¥_________元 房价款的支付方式和支付时间为: 1、_________年_________月_________日前现金支付房款_________元¥_________ 2、乙方领取房屋所有证时现金支付余款_________元¥_________ 乙方未按规定支付房价款的,则按下列第_________种约定承担违约责任: 1、乙方逾期支付房价款的,每逾期一天,按应付到期房价款的万分之 _________支付违约金。

整改回复报告模板

关于对******有限公司 “*****函〔201*〕**号”的整改回复报告 *****有限公司安质部: *****监理站根据****有限公司201*年*月*日下发的***〔201**〕90号文《*****》文件要求,对****有限公司*月**日检查监理Ⅰ标监理站发现存在的问题进行了整改,现将整改情况汇报如下: 1.存在的问题:抽查施工单位(**)所进4个批次的进场原材料,发现有一个批次的水泥和一个批次的粉煤灰监理未对材料进行统计,物资进场台帐上没有统计,没有原材料进场报验表。 整改措施:由试验室严格按照进场材料检验制度检验每批进场材料;加强对原材料进场的统计管理;对这一批次的水泥和粉煤灰进行追溯。 整改情况:试验室从4月1日起每日统计综合Ⅰ标进场材料,建立台帐,专人统计(图1);已追溯到遗漏批次的水泥和粉煤灰的检验报告,已完善了进场报验资料(图2)。 图1:建立进场材料台帐动态记录图2:完善遗漏批次材料报验资料

2.存在的问题:未按合同承诺核查施工单位的生产设备。 整改措施:监理站指派专人对施工单位进行包括检查生产设备在内的合同检查,每月至少1次。 整改情况:监理站已安排专人负责隧道局项目部的合同检查工作;4月份监理站对施工单位的合同检查计划在4月20日进行。 3.存在的问题:监理日记填写不规范,内容缺项较多(对上级检查通报的问题与整改情况无记录;驻地监理休假无工作交接;*站场*月*7日至*月*日无记录)。 整改措施:重新规范监理日记、日志的填写,明确填写要求,总监理工程师每季度对监理工程师监理日记、日志进行不少于一次的检查,监理组长每月对监理员监理日记进行不少于一次的检查;明确规定监理人员的请、销假和工作交接制度。 整改情况:监理站编制了《监理日记(志)填写指南》,发至各监理人员,《指南》中详细记录有监理日记、日志应填写的全部内容,并附有日记填写范例(图3);监理人员的请、销假和休假期间的工作交接制度已严格执行,由总监监督并列入到对监理人员的考核。

推进公共机构生活垃圾分类工作总结

推进公共机构生活垃圾分类工作总结 今年以来,为贯彻落实县委县政府关于公共机构生活垃圾分类工作相关文件精神,县农机局多重举措积极开展公共机构生活垃圾分类工作,充分发挥示范引领作用。现将有关情况总结如下: 一、开展的主要工作 一是制定实施方案,明确目标措施。成立农机局生活垃圾分类及减量工作领导小组,由主要负责人任组长,局分管同志为副组长,明确了办公室副主任作为垃圾分类工作具体经办人员;方案同时明确实施范围、目标任务、分类要求和具体措施等,牢固树立“创新、协调、绿色、开放、共享”的发展理念,推进本局公共机构生活垃圾强制分类高质量、高效率、可持续发展。 二是发放公共机构生活垃圾分类倡议书。以“举手之劳小动作,破解环境大难题”为主题,倡导广大干部职工学习掌握垃圾分类政策知识当好宣传员、养成保持低碳环保生活习惯当好引导员、积极维护垃圾分类成果当好督导员。 三是开设宣传专栏。在办公楼主要出入口张贴垃圾分类宣传海报,以图文并茂的形式进行垃圾分类宣传,营造“垃圾分类,从我做起”的良好氛围。 四是投放生活垃圾分类垃圾桶。专门订制分类垃圾桶,投放在办公大楼出入口、办公室、会议室、卫生间等场所,共计投放

约40只。 二、存在不足 截至目前,我局已与环卫处签约,实现餐厨垃圾、其他垃圾定时定点、直收直运、日产日清,全体人员能够按照相关要求进行垃圾分类投放,生活垃圾资源化、减量化、无害化处理的氛围基本形成,应当说取得了一定成效,但是与群众期望达到的效果还有不小差距,一定程度上存在群众中消极抵触不愿分、感到麻烦懒得分、被动应付随性分、了解不够不会分等情况,特别是前来办事人员随手扔垃圾现象比较普遍,说明垃圾分类知识的普及程度还有待提高。 三、下一步打算 一是进一步加大宣传引导力度。继续深入开展业务培训机形式多样的宣传教育活动,在机关内部营造良好的垃圾分类减量氛围,同时扩大宣传范围,在机关院内醒目位置张贴有关垃圾分类减量知识海报,引导办事人员共同遵守垃圾分类规定。 二是进一步加大检查督查力度。在容器标识、颜色、宣传氛围布置、台账等方面进行查漏补缺,针对少数职工参与垃圾分类的主动性不足、分类投放质量较差的情况,及时进行检查通报,并采取问责等刚性措施。 三是进一步加强信息报送工作。主动与主管部门加强沟通联

最新南京市房屋买卖合同

房屋买卖合同 卖方:_______________(简称甲方) 买方:_______________(简称乙方) 根据《中华人民共和国经济合同法》,《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律,法规之规定,甲,乙双方在平等,自愿,协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行. 一. 乙方同意购买甲方拥有的座落在____ 市_____ 区______________________ 的房产,建筑面积为_____ 平方米.(房产证号:____ 土地证号: ). 附属建筑: 附属物品: 二. 上述房产的交易价格为:总价(含附属建筑及附属物品价值):人民币元整(大写: 整).本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币____ 元整,作为购房定金. 三. 付款时间与办法: 1,甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____ 万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方. 2,甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房产交易中心缴交税费当日一次性支付全额房款(含定金)人民币元整给甲方.

四. 甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷,如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷,由甲方承担全部责任. 五.甲方应于收到乙方全额房款之日起____ 天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将_________ 等费用结清. 六. 税费分担: 甲乙双方应遵守国家房地产政策,法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费.经双方协商,过户所需税费由_______方承担; 七. 违约责任: 甲,乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在____日内将乙方的已付款(不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有.若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方. 八. 本合同主体: 1.甲方是___________ 共______人,委托代理人______ 即甲方代表人. 2.乙方是____________ ,代表人是____________ . 九.本合同一式三份.甲方产权人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份. 十. 本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商,诉讼方式解决. 十一. 本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力. 十二. 本合同自甲,乙双方签字之日起生效. 十三. 双方约定的其他事项:

【最新合同协议】南京存量房买卖合同范本

合同订立原则 平等原则: 根据《中华人民共和国合同法》第三条:“合同当事人的法律地位平等,一方不得将自己的意志强加给另一方”的规定,平等原则是指地位平等的合同当事人,在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内容:①合同当事人的法律地位一律平等。不论所有制性质,也不问单位大小和经济实力的强弱,其地位都是平等的。②合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当;要求一方不得无偿占有另一方的财产,侵犯他人权益;要求禁止平调和无偿调拨。③合同当事人必须就合同条款充分协商,取得一致,合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上,不得把自己的意志强加给另一方,更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。 自愿原则: 根据《中华人民共和国合同法》第四条:“当事人依法享有自愿订立合同的权利,任何单位和个人不得非法干预”的规定,民事活动除法律强制性的规定外,由当事人自愿约定。包括:第一,订不订立合同自愿;第二,与谁订合同自愿,;第三,合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定;第四,当事人可以协议补充、变更有关内容;第五,双方也可以协议解除合同;第六,可以自由约定违约责任,在发生争议时,当事人可以自愿选择解决争议的方式。 公平原则: 根据《中华人民共和国合同法》第五条:“当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务”的规定,公平原则要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理具体包括:第一,在订立合同时,要根据公平原则确定双方的权利和义务;第二,根据公平原则确定风险的合理分配;第三,根据公平原则确定违约责任。 诚实信用原则: 根据《中华人民共和国合同法》第六条:“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则”的规定,诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中,都要诚实,讲信用,不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。

垃圾分类自查报告 迎宾幼儿园

迎宾幼儿园 垃圾分类工作自查报告 为贯彻落实《长治市生活垃圾分类处理与循环利用工作2019年工作方案》文件精神,积极响应教科局“生活垃圾分类工作培训”安排部署要求,为全园师生创设一个清洁卫生的生活、学习环境,树立“垃圾分类,从我做起”的环保意识,懂得垃圾分类回收有利于变废为宝,实现垃圾资源化,让垃圾分类成为一种习惯,达到“教育一个幼儿,带动一个家庭,文明整个社会”的目标,我园教师、家长和幼儿群策群力、集思广益,齐心协力,垃圾分类活动已初见成效。 一、垃圾分类工作开展情况 1、制定了“垃圾分类工作实施方案”,成立节约资源、垃圾分类领导小组, 3月11日召开了“生活垃圾分类工作”动员部署会。 2、加大宣传力度,利用学期初的家长会、微信群、家园栏、教学活动、电子屏、条幅标语、版面、手抄报、绘画作品展等形式大力宣传“垃圾分类”知识。

3、3月13日、14日,保健室分别对班级教师、保育员、环卫清洁人员、科室人员进行“垃圾分类,从我做起”基本常识园本培训。 4、3月15日签订了“垃圾分类责任书”。(班主任、科室人员、生活区负责人、餐厅人员) 5、3月15日上午,我园党支部组织全体党员开展“垃圾分类,我先行”活动,以实际行动带动全园教师积极参与垃圾分类。他们到班级和自己所在社区指导垃圾分类投放工作。 6、班级开展了“垃圾分类、从我做起”主题教育活动,让孩子通过多种形式加深对垃圾分类的认识和理解。另外,我园教师连欣和王磊,分别从科学领域和礼仪教育精心设计教学活动,并在全园做了公开师范课,收到了良好的教学效果。4月12日,我园李亚娜老师到候堡镇中心幼儿园送教下乡,把《垃圾分类》教学活动带给孩子们,让孩子们了解垃圾分类知识,并能掌握垃圾分类方法。 7、我们将垃圾分类主题教育活动延伸到区域活动中,如在科学区创设“我送垃圾宝宝回家”环境,投放垃圾分类图

质监站整改报告回复单

LZJ15 建设工程整改报告 致:曹县建筑工程管理局市场办: 根据你单位2017 年04月27日发出的整改通知,对曹县新都帝景三期文景苑北区 工程存在的问题现已整改完毕,特此报告。 整改情况简述: 1:施工许可证及相关手续正在办理; 2:施工现场临时用电已整改完毕; 3:现场试块按照标准留置。 附:有关整改资料________ 份。 建设单位(盖章):监理单位(盖章):施工单位(盖章)

建设工程质量整改报告 监督机构名称曹县建设工程质量监督站: 根据你单位2014 年12月11 _日发出的编号_________________________ 《建设工程质量整改(隐患)通知书》的要求,对绿洲国际花园1#楼工程存在的问题现已整改完毕,特此报告。 整改情况简述: 1、外墙砖缝已处理; 2、窗户按照规范要求进行整改和更换; 3、防火门口一整改,消防盖板已安装安全,消防管过墙、过板已封堵,屋面消防管保温已做,消防箱内附件已安装; 4、空调板栏杆已按要求加固安装; 5、110排水管安装阻火圈; 6、排烟道已安装止闸阀; 7、进户门、防火门周边打胶已整改,燃气管套管消防套管已重新安装 现已按该方案处理完成了整改工作并自检合格。 附:有关整改资料_________ 份。 建设单位项目负责人: 总监理工程师: 施工单位项目负责人: 建设单位(盖章):监理单位(盖章):施工单位(盖章) 注:本报告后责任单位必须附有关质量整改资料。 填写说明: 1、“整改情况简述”应针对《建设工程质量整改(隐患)通知书》内提岀的整改意见,逐条写岀对应的整改意见;

4、 涉及行为质量内容的,由责任单位提供相关资料的原件或复印件加盖单位公章。 建设工程质量整改报告 监督机构名称曹县建设工程质量监督站: 根据你单位2014 年02月25日发出的编号 ________________________ 《建设工程质量 整改(隐患)通知书》的要求,对 绿洲国际花园1#楼、2#楼 工程存在的 问题现已整改完毕,特此报告。 整改情况简述: 外墙保温施工方案已审批,基层处理按照施工规范和施工图纸进行施工, 现已按该方案处理完成了整改工作并自检合格。 附:有关整改资料 _________ 份。 注:本报告后责任单位必须附有关质量整改资料。 填写说明: 1、“整改情况简述”应针对《建设工程质量整改(隐患)通知书》内提岀的整改意见,逐条写岀对应的整改意见; 建设单位项目负责人: 建设单位(盖章): 年 月 日 总监理工程师: 监理单位(盖章): 年 月 日 施工单位项目负责人: 施工单位(盖章) 年 月 日

买卖合同-南京市商品房买卖契约适用商品房内销、外销、预售、销售

买卖合同:南京市商品房买卖契约(适用商品房内销、外销、预售、销售) 卖方:_________________________ 买方:_________________________ 甲方按照《中华人民共和国城市房地产管理法》等规定,已合法取得南京市_________区_________地块_________平方米国有土地使用权,土地使用权年限自______年_____月_____日至______年_____月_____日止,甲方在上述土地上建设的商品房项目名称_________坐落_________。项目总平面见附件1。甲乙双方经协商一致,就上述项目之商品房买卖,订阅本契约注意 1.如房屋为共有,共同购买人的名字要写全。 2.看清土地使用权的年限以避免权益受损。 3.此条为买卖契约标的的详细状况,应尽量详尽、明确,以便交付、验收时对照。第一条标的 第一款乙方向甲方购买上述商品房中_________幢_________单元_________室房屋;该房屋使用功能为住宅 该房屋主体建筑总层数_________层,其中_________米以下_________层,_________米以上_________层;属框架框架/框剪/砖混)结构,层高_________米。 该房屋建筑面积_________平方米,其中套内建筑面积

_________平方米,公用分摊面积_________平方米。 与该房屋正常使用直接关联的公共配套设施及其标准见附件2,该房屋的套型及分层平面位置见附件3,装修装饰及设备标准见附件4。 第二款本契约所称“该房屋”,包括其占用土地范围内国有土地使用权,该房屋的土地面积在乙方办理国有土地使用权登记时由政府主管部门核定。 第三款甲方已申领宁内销_________第_________号《南京市商品房销售/外销许可证》,依法可以销售该房屋。 注意 1.审查开发商的销售许可证所列房屋是否已包含所要购买的房屋在内。 2.不要疏漏层高,注明套内建筑面积及公用分摊面积。第二条价格 乙方购买该房屋以建筑面积计算单价为_________元/平方米,房款合计,币种为人民币。 注意:购房单价应以双方实际商定的价格为准,谨防出现多重价格,如有让利,应当明示。第三条定金及其处理办法 第一款乙方应于_________年_________月_________日前向甲方支付定金,币种为人民币。 第二款甲乙双方履行契约时,定金按下列第

【垃圾分类工作情况和存在的主要问题自查报告材料】

【垃圾分类工作情况和存在的主要问题自 查报告材料】 垃圾分类工作情况和存在的主要问题自查报告材料省发改委: 为全面落实《XX省城市生活垃圾分类制度实施方案》,切实推行城市生活垃圾分类,完善城市管理和服务,创造优良人居环境,XX市政府制定印发了《XX市委、市政府关于印发XX市全域无垃圾专项治理方案(20xx-2020)》和《XX市城市生活垃圾分类制度实施方案》(酒政办发〔20xx〕378号)。方案确定了主要目标、实施范围、主要任务及保障措施,明确在XX区、XX市开展先行试点,形成可复制、可推广的经验后向全市推广实施。现将我市垃圾分类工作情况和存在的主要问题总结如下: 一、垃圾分类进展情况 XX区政府制定并下发了《XX区城市生活垃圾分类办法实施方案》,根据方案要求,委托西北设计院编制《XX 区城市生活垃圾分类项目可行性研究报告》,编制完成后即着手建设实施。项目估算总投资5000万元,通过建设城市社区多功能垃圾分类收集站点、落实垃圾分类到户、建立垃圾分类物联网、实现垃圾分类工作智能化管理、建设“互联网+资源回收”系统,建成后垃圾分类制度落到实处。

XX市积极落实垃圾分类处理制度。通过报刊、网络、电视等多种方式积极营造舆论氛围。促使垃圾分类处理制度深入人心。在公共机构和相关企业先行示范,制定了内部垃圾分类实施方案,并报市机关事务管理局备案。编制垃圾分类实施办法,构建XX市垃圾分类、餐厨处理集于一体的智慧环卫系统。主要建设内容分为四大模块。分别是前端保洁模块,主要购置含垃圾分类标识的垃圾回收装置;餐厨垃圾监管模块,主要建设餐厨垃圾收运处理设施;生活垃圾监管模块,主要建设生活垃圾中转、收运系统及购置运输车辆;垃圾分类及监管模块,主要针对宣传垃圾分类制度,垃圾分类处理奖惩措施进行进一步加强和完善。 目前,医疗废弃物、建筑固体废弃物及生活垃圾已实现了分类填埋和处理。智慧环卫系统可行性研究正处于编制阶段,该项目估算总投资6100万元。 XX市政府在党政机关率先实施垃圾强制分类制度,印发《XX市推进党政机关等公共机构生活垃圾分类工作实施方案》(酒管局发〔20xx〕4号)和《XX市公共机构常见生活垃圾强制分类细则》,建立公共机构生活垃圾分类统计制度。党政机构和公共机构率先垂范,形成良好的示范作用。垃圾分类工作在公共机构顺利推行。 二、存在的问题一是居民垃圾分类投放意识薄弱。由于垃圾分类制度在我市目前还处在起步阶段,很多市民还不具备垃圾分类的自觉和意识。虽然通过多种宣传渠道对垃圾分类常识进行了广泛普及,部分居民已经有了垃圾分类的概念,但对于如何分类、如何投放、分

南京商品房买卖预售合同

合同编号: 商品房买卖合同 (预售) 监制

目录说明 专业术语解释 第一章合同当事人 第二章商品房基本状况 第三章商品房价款 第四章商品房交付条件与交付手续 第五章面积差异处理方式 第六章规划设计变更 第七章商品房质量及保修责任 第八章合同网签备案 第九章前期物业管理 第十章其他事项

说明 1.本合同文本为示范文本,由南京市住房保障和房产局、南京市市场监督管理局共同监制。 2.签订本合同前,卖方应当向买方出示《商品房预售许可证》及其他有关证书和证明文件。 3. 卖方应当就合同重大事项对买方尽到提示义务。买方应当审慎签订合同,在签订本合同前,要仔细阅读合同条款,特别是审阅其中具有选择性、补充性、修改性的内容,注意防范潜在的市场风险和交易风险。 4.在本合同文本【】中划“√”表示选定,划“×”表示不选定;空格部位填写内容,买卖双方当事人应当协商确定,空格部位若为空白句,应以“以下空白”字样注明。 5. 卖方与买方可以针对本合同文本中没有约定或者约定不明确的内容,根据所售项目的具体情况在相关条款后的空白行中进行补充约定,也可以另行签订补充协议。 6. 买卖双方当事人可以根据实际情况约定本合同原件的份数,并在签订合同时认真核对,以确保各份合同内容一致;在任何情况下,卖方和买方都应当分别至少持有一份合同原件。

专业术语解释 1.商品房预售:是指房地产开发企业将正在建设中的取得《商品房预售许可证》的商品房预先出售给买受人,并由买受人支付定金或房价款的行为。 2.法定代理人:是指依照法律规定直接取得代理权的人。 3.套内建筑面积:是指成套房屋的套内建筑面积,由套内使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分组成。 4.房屋的建筑面积:是指房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积,包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等,且具备有上盖,结构牢固,层高2.20M以上(含2.20M)的永久性建筑。 5.不可抗力:是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。 6.民用建筑节能:是指在保证民用建筑使用功能和室内热环境质量的前提下,降低其使用过程中能源消耗的活动。民用建筑是指居住建筑、国家机关办公建筑和商业、服务业、教育、卫生等其他公共建筑。 7.分割拆零销售:是指房地产开发企业将成套的商品住宅分割为若干部分分别出售给买受人的销售方式。 8.返本销售:是指房地产开发企业以定期向买受人返还购房款的方式销售商品房的行为。 9.售后包租:是指房地产开发企业以在一定期限内承租或者代为出租买受人所购该企业商品房的方式销售商品房的行为。 10.合同网签备案:是指房屋交易合同网上签约备案。

质监站整改回复

质监站整改回复 集团标准化工作小组 #Q8QGGQT-GX8G08Q8-GNQGJ8-MHHGN#

xxxxxx有限公司 xxxxxxx建筑工程有限公司 xxxxxx工程项目管理有限公司 关于xxxxxx33#164#楼基础隐蔽、31#32#楼屋面钢筋 的整改报告 xxxxxx市建筑工程质量监督站: 根据你站2016年2月1日所发出的《建设工程质量整改通知单》(质监( 2016)改字第G009号)的要求,施工单位项目经理xxx、项目技术负责人xxx、专业质检员xxx、钢筋工长xxx 和建设单位项目负责人xxx、总监理工程师xxx、专业监理工程师xxx于2月2日起对照整改通知单提出的问题,举一反三,对(检验批、分项、分部、单位工程)进行了全面的检查整改,施工单位将质量问题整改完成后报建设、监理单位验收,现将质量问题及整改完成情况报告如下: 一、质量问题全面检查情况 1、质监站监督抽查提出的问题: (1)33#164#楼砼构件未进行轴线复核; (2)抽查31#楼斜屋面A/3轴KZ纵向钢筋留设长度不足(短约200-300mm); (3)斜屋面现浇板马凳漏加。 2、举一反三,全面检查发现的问题: (1)施工单位质量监督人员监管不到位。

(2)施工程序有问题,已进行全面交底,严格执行三检制,严格把控每道工序质量。 二、施工单位整改措施及结果 1、针对33#、164#楼问题,施工单位已进行全面放线复核,现场轴线无大的偏差,基本控制在1公分内。 2、针对31#32#楼屋面钢筋问题,对于KZ纵筋留设长度不够的,现场采用同规格同型号钢筋倒插的方式进行整改。 3、斜屋面板增加马凳布置数量。 3、施工单位,针对此次钢筋施工质量问题,议召开质量会议,全面贯彻全民质量意识,对钢筋施工班组进行全面技术交底。 三、建设、监理单位复查验收情况 建设单位项目负责人、现场代表、总监理工程师、专业监理工程师对整改后的(检验批、分项、分部、单位工程)几个问题进行了复查验收,具体如下: 1、31#、32#楼屋面钢筋安装整改完毕,已进行钢筋隐蔽验收,验收合格。 2、33#、164#楼基础已进行隐蔽验收,验收合格。 四、问题出现的原因及责任人员追究情况: 1、问题出现的原因:施工单位对钢筋施工班组监督及管控不到位,现场施工流程不规范,缺少关键性质量控制环节,模版合模前未通知相关人员验收;监理单位对钢筋安装监督不到位。

质监站整改报告回复单

质监站整改报告回复单Revised by Jack on December 14,2020

建设工程整改报告 致:曹县建筑工程管理局市场办: 根据你单位2017年04月27日发出的整改通知 帝景三期文景 苑北区 工程存在的问题现已整改完毕,特此报告。 整改情况简述: 1 :施工许可证及相关手续正在办理; 2:施工现场临时用电已整改完毕; 3:现场试块按照标准留置。 年 月 日 建设工程质量整改报告 监督机构名称曹县建设工程质量监督站: 存在的问题现已整改完毕,特此报告。 整改情况简述: 1、外墙砖缝已处理; 2、窗户按照规范要求进行整改和更换; 根据你单位2014年 星月11曰发出的编号 《建设 工程质量整改(隐患)通知书》的要求. 对绿洲国际花园坤楼 工程 LZJ15 附:有关整改资料 份。 建设单位(盖章): 章) 监理单位(盖章): 施工单位 (盖

3. 防火门口一整改,消防盖板已安装安全,消防管过墙.过板已封堵,屋面消防 管保温已做.消防箱内附件已安装; 110排水管安装阻火圈; 进户门.防火门周边打胶已整改,燃气管套管消防套管已重新安装 现已按该方案处理完成了整改工作并自检合格。 程质量整改(隐患)通知书》的要求,对-绿洲国际花园坤楼.2#楼 工程存在的问题现已整改完毕,特此报告。 4、 空调板栏杆已按要求加固安装; 6、 排烟道已安装止闸阀; 附:有关整改资料 份。 建设单位项目负责人: 人: 总监理工程师: 施工单位项目负责 建设单位(盖章): 章) 监理单位(盖章): 施工单位(盖 注:本报吿后责任单位必须附有关质量整改资料。 填写说明: -整改ts 况简述?:应针对《建设工程质量整改(隐患)通知书> 内提出的整改意见, 改意见; 逐条写出对息的整 2、 对质蚤问题的处理必须有处理方案及处a 完毕的监理确认意见,并作为附件; 3、 涉及到实体质蚤内容的需经总监理工程师(建设单位项目负责人)签字认可; 涉及行为质量内容的,由贲任单位提供相关资料的原件或复印件加盖单位公章。 建设工程质量整改报告 监督机构名称曹县建设工程质量监督站: 根据你单位2014年02月25曰发出的编号 《建设工

南京市商品房买卖合同协议书范本

南京市商品房买卖契约 甲方:________________________________ 乙方:________________________________

签订日期:________ 年 ______ 月 _____ 日

卖方(下称甲方):_______________________ 买方(下称乙方):_______________________ 甲方按照《中华人民共和国城市房地产管理法》等规定,已合法取得南京市___________ 区________ 地块________ 平方米国有土地使用权,土地使用权年限自_______ 年 ____ 月 _____________ 日至 ___ 年_____ 月 _________________________________________________ 日止,甲方在上述土地上建设的商品房项目名称_________________________________________ 坐落__________ 。项目总平面见附件1。 甲乙双方经协商一致,就上述项目之商品房买卖,订阅本契约 1.如房屋为共有,共同购买人的名字要写全。 2.看清土地使用权的年限以避免权益受损。 3.此条为买卖契约标的的详细状况,应尽量详尽、明确,以便交付、验收时对照。 第一条标的 第一款乙方向甲方购买上述商品房中___________ 幢_________ 单元_______ 室房屋; 该房屋使用功能为 住宅(住宅/ 办公/ 商业) 该房屋主体建筑总层数_________ 层,其中________ 米以下 _______ 层,_________ 米以上________ 层;属框架框架/ 框剪/ 砖混)结构,层高 _____ 米。 该房屋建筑面积________ 平方米,其中套内建筑面积_______ 平方米,公用分摊面积 ________ 平方米。 与该房屋正常使用直接关联的公共配套设施及其标准见附件2,该房屋的套型及分层平 面位置见附件3,装修装饰及设备标准见附件4。 第二款本契约所称“该房屋”,包括其占用土地范围内国有土地使用权,该房屋的土地面积在乙方办理国有土地使用权登记时由政府主管部门核定。 第三款甲方已申领宁内销__________ 第________ 号《南京市商品房销售/外销许可 证》, 依法可以销售该房屋。 1.审查开发商的销售许可证所列房屋是否已包含所要购买的房屋在内。 2.不要疏漏层高,注明套内建筑面积及公用分摊面积。

质监站整改回复单

质监站整改回复单文件编码(GHTU-UITID-GGBKT-POIU-WUUI-8968)

濮阳市建设工程质量整改回复单(表6) 编号:共页第页 濮阳市建设工程质量监督站(监督机构): 接你站2014年03月24日号《建设工程质量整改通知书》,我单位已按要求进行整改,具体整改情况如下(可设附页): 物华国际城20#楼资料问题:1、施工组织设计方案各方已签字盖章齐全。2技术交底记录已补齐。3、同条件试块留置方案已编制。实体质量问题:1、外墙保温防火隔离带已闭合、浇圈,漏做部位已重新粘贴。2造型部位双层贴板厚度不够部分已返工整改。3、燃烧性能不符合设计要求的原材料已清出现场。 附件(图片、文档共份) 施工单位(盖章):监理单位(盖章):建设单位(盖章): 项目经理:项目总监:项目负责人: 年月日年月日年月日 监督人员(接受人)签字:年月日 濮阳市建设工程质量整改回复单(表6) 编号:共页第页 濮阳市建设工程质量监督站(监督机构): 接你站2014年03月24日号《建设工程质量整改通知书》,我单位已按要求进行整改,具体整改情况如下(可设附页): 物华国际城19#楼资料问题:1、施工组织设计方案各方已签字盖章齐全。2技术交底记录已补齐。3、同条件试块留置方案已编制。实体质量问题1、现场回弹检测二十层37轴交D-E轴JLQ混凝土已做取芯试压,强度符合设计要求。 附件(图片、文档共份) 施工单位(盖章):监理单位(盖章):建设单位(盖章): 项目经理:项目总监:项目负责人: 年月日年月日年月日

监督人员(接受人)签字:年月日 濮阳市建设工程质量整改回复单(表6) 编号:共页第页 濮阳市建设工程质量监督站(监督机构): 接你站2014年03月24日号《建设工程质量整改通知书》,我单位已按要求进行整改,具体整改情况如下(可设附页): 物华国际城13#楼资料问题: 2、保温材料已再次取样送检复试合格。实体质量问题:1、外墙保温防火隔离带已闭合、浇圈,漏做部位已重新粘贴。2造型部位双层贴板厚度不够部分已返工整改。 3、现场回弹检测十三层48-49轴交G及A-B轴交43轴JLQ、混凝土已做取芯试压,强度符合设计要求。 附件(图片、文档共份) 施工单位(盖章):监理单位(盖章):建设单位(盖章): 项目经理:项目总监:项目负责人: 年月日年月日年月日 监督人员(接受人)签字:年月日

南京商品房买卖合同范本

本合同文本适用于南京市行政区域内(不含两县)国有土地范围内取得商品房预售许 可证的商品房预售,经济适用房的预售不适用本合同文本。 除甲、乙双方签署栏和登记机关登记栏外,本合同其它空白处均应当通过南京市网上房地产 系统打印填写。 在本合同中的【】内打“V”表示选择,打“ X”表示不选择。本合同空格部分若为空白 句,应以“以下空白”字样注明。 本合同特别制作“乙方办理登记手续专用”文本,专项用于乙方办理各项登记手续;该专用文本在乙方办理房屋所有权转移登记后由房屋权属登记机关存入房产档案馆。甲、乙双方可 根据需要自定每套合同的份数;但每套合同必须包括一份该专用文本。 《》商品房预售合同 预售人(下称“甲方”): 预购人(下称“乙方”): 甲方已领取号《国有土地使用证》,依法享有南京市区地块的国有土地使用权;该宗 地块地号为。 甲方获准在上述地块上开发建设的商品房【】地名核准名称【】暂定名称为。 甲方已领取宁房销第号《南京市商品房预售许可证》,依法可以预售相应商品房。 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及建设部《城市 商品房预售管理办法》、《商品房销售管理办法》等规定,甲、乙双方就商品房预售事宜,经协商一致,订立合同如下。 第一条合同标的基本情况 一、甲方预售给乙方的商品房(下称“该商品房”)为上述《南京市商品房预售许可证》证载范围中的号,该房号为【】公安审定编号【】工程暂定编号。该商品房所在楼幢的总平面位置见附件1总平面图,套型及分层平面位置图见附件2。

层,+ 0.00米以上层,该商品房位于【】+0.00米以上【】+ 0.00米以下第层。 三、该商品房设计用途为,层咼米(与本层咼不一致的部位另见附件2中的层咼标注)。 四、该商品房的建筑面积平方米,其中套内建筑面积平方米,共有共用分摊建筑面积平方米。计入上述共有共用分摊面积的建筑部位见附件3。 五、该商品房的装修装饰材料及设备标准见附件4。 六、该商品房占用范围内的国有土地使用权,其土地使用权面积在乙方办理国有土地使用权 登记时,由政府主管部门核定。该商品房的土地用途为,土地使用年限自年月曰起 至年月日止。 七、该商品房所在楼幢当前的工程建设形象进度为。 第二条该商品房的权利瑕疵 —、甲方告知乙方,该商品房存在下列权利瑕疵: 【】其占用范围内的土地使用权已设定抵押,抵押权人为,抵押登记部门为,抵押登记日期为。 【】已设定在建工程抵押,抵押权人为,抵押登记部门为,抵押登记日期为。 【】 二、甲方已通知抵押权人预售该商品房的证明和甲方处理上述权利瑕疵的承诺见附件5。 第三条定金及其处理办法 一、乙方应于前向甲方支付定金(大写元)(小写元),币种。 二、甲、乙双方履行本契约时,定金按下列方式处理:

质监站整改回复

质监站整改回复 Company number:【0089WT-8898YT-W8CCB-BUUT-202108】

x x x x x x有限公司 xxxxxxx建筑工程有限公司 xxxxxx工程项目管理有限公司 关于xxxxxx33#164#楼基础隐蔽、31#32#楼屋面钢筋 的整改报告 xxxxxx市建筑工程质量监督站: 根据你站2016年2月1日所发出的《建设工程质量整改通知单》(质监( 2016)改字第G009号)的要求,施工单位项目经理xxx、项目技术负责人xxx、专业质检员xxx、钢筋工长xxx 和建设单位项目负责人xxx、总监理工程师xxx、专业监理工程师xxx于2月2日起对照整改通知单提出的问题,举一反三,对(检验批、分项、分部、单位工程)进行了全面的检查整改,施工单位将质量问题整改完成后报建设、监理单位验收,现将质量问题及整改完成情况报告如下: 一、质量问题全面检查情况 1、质监站监督抽查提出的问题: (1)33#164#楼砼构件未进行轴线复核; (2)抽查31#楼斜屋面A/3轴KZ纵向钢筋留设长度不足(短约200-300mm); (3)斜屋面现浇板马凳漏加。 2、举一反三,全面检查发现的问题: (1)施工单位质量监督人员监管不到位。

(2)施工程序有问题,已进行全面交底,严格执行三检制,严格把控每道工序质量。 二、施工单位整改措施及结果 1、针对33#、164#楼问题,施工单位已进行全面放线复核,现场轴线无大的偏差,基本控制在1公分内。 2、针对31#32#楼屋面钢筋问题,对于KZ纵筋留设长度不够的,现场采用同规格同型号钢筋倒插的方式进行整改。 3、斜屋面板增加马凳布置数量。 3、施工单位,针对此次钢筋施工质量问题,议召开质量会议,全面贯彻全民质量意识,对钢筋施工班组进行全面技术交底。 三、建设、监理单位复查验收情况 建设单位项目负责人、现场代表、总监理工程师、专业监理工程师对整改后的(检验批、分项、分部、单位工程)几个问题进行了复查验收,具体如下: 1、31#、32#楼屋面钢筋安装整改完毕,已进行钢筋隐蔽验收,验收合格。 2、33#、164#楼基础已进行隐蔽验收,验收合格。 四、问题出现的原因及责任人员追究情况: 1、问题出现的原因:施工单位对钢筋施工班组监督及管控不到位,现场施工流程不规范,缺少关键性质量控制环节,模版合模前未通知相关人员验收;监理单位对钢筋安装监督不到位。

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