企业战略合作协议书-中信
战略合作协议书
甲方：
乙方：中信证券股份有限公司北京分公司
甲、乙双方本着平等自愿、共同促进发展的原则，就新三板、中小企业私募债、定向增发等合作事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、甲方的权利义务
1、甲方牵头完成新三板上市、发行中小企业私募债券、定向增发等相关业务，每完成一个项目按照双方如下约定支付给甲方咨询服务费。
报酬参考原则：
（1）甲方向乙方推荐项目，按乙方与企业签约合同中收入的10%提取介绍服务费用。10%提取基数不包括项目的律师和会计师的费用。
（2）根据项目服务进展流程，由于项目收入分三阶段收取，乙方按项目结束支付甲方项目服务费。比如新三板项目，按企业挂牌成功结算，乙方收到企业最后一笔资金后应在10个工作日内按以上10%的比例支付甲方。
2、甲方协助乙方争取配套服务环境等支持，协助乙方在市场开拓和业务推广等相关工作。
3、甲方支持乙方展开多种形式的互动交流合作。
二、乙方权利义务
1、乙方有权在国家法律法规及其他管理制度的构架下，协助甲
方开发需要进行新三板上市、发行中小企业私募债券、定向增发的客户，直至项目成功结束。
2、乙方有义务严格恪守与甲方之间合作的商业秘密，不泄露给任何第三方。其是双方合作互信的基础。
3、乙方无权将合作项目擅自转让与第三方。
4、乙方应充分利用双方所搭建的平台，发挥自身优势，积极探索多种形式的合作，实现双方共赢。
三、保密
1、双方保证对合作项目采取保密措施，对项目合作涉及的商业秘密进行严格保护，不得将其纳入其他商业用途；由此产生的一切经济损失及相应的法律责任由责任方承担。
2、双方掌握项目合作信息的主管应当确定，任何一方和个人不能以任何形式超范围使用。如有任何违反本协议保密条款的行为，一方有权单方面终止协议，泄密后果由责任方承担。并追究因此造成的实际经济损失。
四、其它
1、甲、乙双方中任何一方欲变更、解除本协议，必须采取书面形式，口头无效；解除协议，可以提前10个工作日向对方提出；
2. 甲、乙双方中任何一方未履行本协议条款，导致协议不能履行、不能完全履行，对方有权变更、解除协议，违约方要承担违约责任。其违约责任的承担，依据本协议和相关补充协议，一单一议。
3、本合同未尽事宜，双方应本着互惠互利、友好协商的原则另行约定，并以备忘录或附件的形式体现；本协议的备忘录或者附件与
本协议拥有同等的法律效力。
4、双方在项目目标服务过程产生的行政责任与民商法律纠纷自行承担。
5、由于拟合作项目之客观原因发生变化，导致目标服务项目无法进行，合作双方均不为此承担责任。
五、附则
1、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2、本协议自双方代表人签字认可之时生效。
（以下无正文）
甲方代表：乙方代表：
年月日年月日
战略合作协议书
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 战略合作协议书 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________ 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与 义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用 时请详细阅读内容。
甲方：中国人民银行滨州市中心支行 乙方：惠民县人民政府 为深入贯彻落实国家货币信贷政策，全面实施滨州金融支持惠民新旧动能转换重大工程，主动适应经济发展新常态，不断巩固和提升惠民县经济发展优势，中国人民银行滨州市中心支行、惠民县人民政府双方商定，力争在未来3年内惠民县企业贷款年增速保持10%左右, 重点项目、重点产业贷款增速高于当年各项贷款平均增速，新增贷款占全县贷款增虽的比重高于上年同期水平，培育至少5家主营业务收 入过10亿元的产业化龙头企业。 为了实现以上目标，经甲乙双方协商，达成如下协议： 一、甲方责任 在贯彻执行货币信贷政策、提供金融服务等方面努力向惠民县倾斜，引导全市银行业金融机构大力优化信贷结构，创新金融服务，全力调配各类金融资源支持惠民县经济产业发展。 （一）加强与发改局等部门的协调配合，按照有关政策要求，鼓励和引导各银行业金融机构加大对惠民县重点企业、重点项目的信贷支持，争取更多的惠民企业享受到国家重点项目扶持政策。 （二）深入开展涉农信贷政策导向效果评估，强化差别存款准备金率、再贷款、再贴现等货币政策的调控引导作用。扩大银行信贷资金来源，引导涉农信贷资金向惠民县涉农企业有序、合理流动，同时注意做好政策推动实施和效果跟踪评估工作。督促市级金融机构针对支持现代农业发展制定对县级机构专门的考核激励政策，督促县级机构加大支持现代农业发展力度。推动涉农金融机构把支持新型农业经营主体作为“三农”金融服务的抓手，实行主办行制度对其提供优质服务，并督促县人行做好组织协调和跟踪指导。 （三）加强与惠民县人民
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公司战略合作协议书范本文档 前言语料：温馨提醒，合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。《中华人民共和国民法典》第四百六十四条：婚姻、收养、监护等有关身份关系的 协议，适用有关该身份关系的法律规定；没有规定的，可以根据其性质参照适用第 三编规定。依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律 约束力，但是法律另有规定的除外。本文便于学习和使用，下载后内容方可修改 调整及打印。 本文内容如下：【下载该文档后使用Word打开】 公司战略合作协议书范本一 甲方：_____________ 乙方：_____________ 甲、乙双方本着自愿、平等、公平、诚实、信用的原则，经友好协商，根据中华人民共和国有关法律、法规的规定签定本协议，由双方共同遵守。 第一条协议范围内，双方的关系确定为合作关系。为拓展市场更好地、更规范地服务消费者，根据公司的规划，甲方根据乙方的申请和对乙方的经营能力的审核，同意乙方加入___________公司的销售网络。同意乙方在_______省(市、自治区)_________市(地区)_______县(区)_______地点(商场建筑物)(代理、经销、专卖、批发、零售)专属性经营(_______)品牌________系列产品。 第二条订立本协议的目的在于确保甲、乙双方忠实地履行本协议规定的双方的职责和权利。乙方作为单独的企业法人或经营
者进行经济活动。因此，他必须遵守对所有企业法人或经营者共同的法律要求，特别是有关资格的规则以及社会的、财务的商业要求。作为一个企业法人或经营者，乙方应就其活动自负一切风险和从合法经营中获利。乙方不是甲方的代理人，也不是甲方的雇员和合伙人。乙方不是作为甲方委托代表，乙方无权以甲方的名义签定协议，使甲方在任何方面对第三人承担责任，或由甲方负担费用，承担任何义务。订立本协议并未授予乙方任何约束甲方或甲方有关企业之权利，甲方对本协议任何条款有最终的解释权。 第三条有效期从_______年_____月_____日至_______年_____月_____日，由签约日计。除非本协议提前终止，乙方可在协议有效期满前三个月向甲方提出延长协议合作的书面请求，经甲方同意，可以续签《__________合作协议书》。 第四条甲方为使乙方所辖区域更好运营，开发和提供适销产品，保证产品质量符合标准，合理定价，最大限度保证乙方的供应。在本协议期间，甲方承诺，积极协助承担市场物流、组织功能乙方按甲方规划进行市场设计和拓展市场网络。甲方承诺在乙方要求下，可为乙方代办货物托运及相应事项，用乙方要求的方式运输到乙方所指定的地点，其运输、保险等费用均由受益人乙方支付。甲方为乙方提供适当的培训和辅导。作为市场开发和业务拓展必备条件，以保证整个系统持续统一。甲方负责组织品牌宣传，并协同承担市场物流、组织功能的乙方开展区域性的促销活动，最大限度地支持乙方的经营。甲方在作出的广告及推广活
媒体战略合作协议样本
甲方： 乙方： 甲、乙双方本着诚实守信、互惠互利的原则，经友好协商，形成战略合作伙伴关系，双方就年（全年）甲方在乙方媒体上开展宣传的有关事宜达成共识，协议如下： 一、宣传平台、期限及内容 1、乙方为甲方提供宣传的媒体平台为：。 2、合作期限为：年月日—年月日。 3、乙方媒体平台版面为 cm * cm，在本协议合作期限内，乙方为甲方刊登个整版的宣传内容，并将甲方列为重点宣传单位。宣传材料由甲方向乙方提供，主题涵盖甲方经营业绩、社会责任、产品上市、国际合作、科技创新市场活动及品牌建设等内容。 二、宣传费用及支付方式 1、甲方向乙方支付的宣传费用（含税）为：￥，大写：元整。 2、甲方于年月日之前以方式支付至乙方。 3、乙方按照本协议宣传费用为甲方开具的全额发票，发票抬头 为：。 三、双方权利义务 1、甲方在不同时期的宣传主题和具体内容要及时与乙方沟通。 2、甲方将乙方作为战略合作伙伴，对乙方的新闻采访提供有效协助，并在重要新闻发布时优先考虑乙方。
3、乙方开展的重要社会活动，要将甲方作为战略合作伙伴优先考虑有关合作事宜。 4、在甲方的重要新闻活动中，乙方要协助甲方进行策划设计、信息包装、信息发布等相关工作。 5、作为战略合作伙伴，乙方有义务及时向甲方提供行业相关信息。 6、乙方刊登的任何有关甲方的宣传内容，须事先与甲方及时沟通，甲方同意后方可刊登，确保宣传内容的准确性。 四、协议的变更、解除及终止 1、本协议内容非经甲乙双方签字盖章签署书面协议不得修改。 2、甲乙双方任何一方如提出增减宣传内容的数量，变动宣传期限等，均应提前通知对方，征得同意，并经双方协商一致且以书面形式签字确认，作为协议的附件或补充协议。 3、如双方未就变更达成书面一致，乙方应按此协议的约定继续履行其义务。 4、因国家有关政策，致使本协议无法履行的，双方经协商一致可签订书面协议解除或终止本协议，同时乙方应退还甲方的尚未实际履行协议而剩余的宣传费用。 5、乙方因本协议媒体平台的版位、日期需要进行调整的，应当事先通知甲方，并经双方书面确认后，乙方方可进行调整。 五、保密条款 1、保密内容：除甲方同意刊登的内容外，其他信息均为本协议约定的保密信息（包括但不限于技术信息和经营信息）。 2、双方都有责任对对方提供的技术情报、资料数据及商业秘密保密，不得向第
公司战略合作协议
公司战略合作协议文档编制序号：[KK8UY-LL9IO69-TTO6M3-MTOL89-FTT688]
战略合作框架协议 合同编号： 甲方： 地址： 法定代表人： 乙方： 地址： 法定代表人： 鉴于： 1.甲方为依法设立、合法存续的建筑装修、经营有限责任公司，具有签 署、履行本协议的资格与能力。 2.乙方为依法设立、合法存续的建筑材料经营有限责任公司，具有签署、 履行本协议的资格与能力。 现甲、乙双方经友好协商，秉承共同发展、诚信合作的宗旨，就成都金融 广场豪雅酒店和南充东方花园酒店装修工程领域的合作达成如下协议： 第一条 合作目的 提升合作各方的运营效率、降低运营成本，实现合作各方未来的市场扩张 战略并获得更大的市场份额，为合作各方创造更大的商业价值。 公司战略合作协议 【最新资料，WORD 文档，可编辑修改】
第二条合作内容 2.1 甲方在同等商业条件下，优先选择乙方作为其或所属控股、参股等关联公司的建筑材料供应商； 2.2 乙方在遵守相关法律法规的前提下，同意为甲方或其所属控股、参股公司提供供货支持。 第三条双方的权利与义务 3.1甲方或其所属控股、参股公司对乙方或乙方指定的第三方之供货合同、协议，有权提前2个月书面通知后终止，但应按实际履行的金额、期限结算本金、利息等。 3.2 甲方每6个月或应乙方要求，向乙方开具商业承兑汇票，其金额、期限不低于乙方向甲方或其所属控股、参股等关联公司融资的金额、期限。 3.3 乙方应对甲方或其所属控股、参股公司等关联公司的融资提供支持，包括但不限于：通过银行或信托委托贷款等。 第四条双方的陈述与保证： 3.1 甲方向乙方陈述并保证如下： A 甲方所属深圳广田装饰集团股份有限公司之在建项目（成都金融广场豪雅酒店和南充东方花园酒店装修工程）业已取得业主的所有相关权证、批复; B 甲方向乙方开具的商业承兑汇票真实、有效，且同意乙方以该商业承兑汇票进行贴现融资； C 甲方持有乙方的商业承兑汇票在任何时间、任何情形下不得要求乙方承兑且不得通过金融机构贴现、背书等处置，该等保证同样适用于甲方所属控股、参股等关联公司；
公司战略合作协议书
公司战略合作协议书 公司战略合作协议书 篇一 协议编号： 甲方： 乙方： 签订日期 :20xx 年x月x日 战略合作框架协议 甲方： 乙方： 甲乙双方本着“立足长远、资源共享、互惠互利、合作共赢、共同发展”的原则。通过友好协商，形成战略合作伙伴关系。在甲乙双方以后共同发展中，共同利用双方资源。互相支持、共同发展、实现双赢的共同目标。由双方共同意愿，达成本战略合作协议。 第一条合作的原则和目的 1、双方的合作应在遵守国家相关法律法规的前提下，遵循“立足长远、资源共享、互惠互利、合作共赢、共同发展”的原则，以建立长期的战略性的业务合作关系和促进双方业务共同发展为目的。 2、双方达成合作关系后，应积极为合作创造各种有利条件，落实本协议的容。 第二条合作围及容 1、建立长效沟通机制，甲乙双方在工程勘察、测绘、基坑设计
与施工、地基与基础工程、地质灾害评估与治理等相关领域进行长期合作，发挥双方优势。 2、可以互相用对方的最高资质、设备和人员、实力招投标公共承揽工程。 3、本协议为密切合作协议，是甲方、乙方今后长期合作的指导性文件，也是双方签订相关合同业务的基础，更是各项工程施工，工期和质量保证的强有力基础 第三条双方应遵守的原则 1、双方合作应努力遵守合同，诚信做事，创造优质工程，为对方创造良好的社会信誉。 2、合作的前提原则是双方平等合作，各自独立经营、不涉及对方的产权问题。本战略合作关系不改变双方各自的独立地位和隶属关系。 3、双方均有独立进行经济活动的自主经营权并对外承担法律责任。 4、甲乙双方发生业务往来，须另外签订合同。 5、双方之间不存在任何从属或代理关系。一方不得以任何形式干预或处分另一方的权益，否则，应承担由此而给对方造成的损失。 6、任何一方不得自认为并且对外称其为另一方的代理人，或擅自以另一方的名义对外作任何承诺，不经对方许可，不得外借、外挂其资质，否则，应承担由此而给对方造成的损失。 7、双方保证对合作项目采取廉洁及措施，对项目合作涉及的商
(完整)公司战略合作协议
战略合作协议 甲方：（以下简称“甲方”） 乙方：（以下简称“乙方”） 甲乙双方基于良好的信任及在市场方面的协同性，基于双方长远发展战略上的考虑，甲乙双方决定共同携手，就等领域开展合作。双方均以优秀的企业理念与专业性，本着“互惠、互利、稳定、恒久、高效、优质”的合作精神，结成深度的战略合作伙伴关系。现经双方友好协商，达成以下共识： 1、合作纲领 1.1合作宗旨 甲方是国内领先的xx用品经销商，拥有优良的销售渠道，乙方是国内xx专业设计及相关高端装备制造企业。甲、乙双方在xx领域的优势具有互补性，甲方与乙方的合作宗旨是通过双方的紧密合作，打造双赢、可持续发展的战略合作伙伴关系。 1.2合作目标 双方相信，通过本次战略合作，能够帮助双方进一步提升整体运营效率、降低运营成本，实现双方未来的市场扩张策略并获得市场份额，并且为双方合作创造更大的商业价值。 1.3合作内容 1.3.1双方在（全国或某省）xx、行业范围内开展合作。甲方确定乙方为相关产品的友 好战略合作伙伴； 1.3.2甲乙双方共享xx行业资源，具体细节根据双方友好协商而定；
2、合作期限 2.1本协议自双方签字之日起生效，并持续二十四个月。在本协议期届满后，如果任何一方对继续履行本协议没有异议，则本协议自动顺延一年。 2.2在协议有效期内任何一方欲终止本协议必须提前30天书面通知对方，经双方协商同意后生效。 2.3本协议未尽事宜，双方另行协商解决，必要时可签订补充协议，补充协议经双方认可后，视为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。 3、合作双方的权利与义务 战略合作需要双方共同努力才能实现预期效果，故需要对双方的权利和义务作如下规定： 3.1甲乙双方的权利 ⑴．甲乙双方享有要求对方如约提供服务的权利； ⑵．甲乙双方享有本合同约定的经济权益； ⑶．甲乙双方享有未履行相关约定及项目责任而带来损失予以经济赔偿的权利； 3.2甲乙双方的义务 ⑴．甲乙双方有按本协议如期履行的义务； ⑵．甲乙双方有相互提供相关团队支持的义务； ⑶．甲乙双方有按计划推进和完成由双方承担的项目任务的义务； (4)．甲乙双方应充分运用其行业影响力和战略合作伙伴关系，为甲乙双方开拓业务和建构销售通路提供条件； ⑸．甲乙双方有对产品质量严格管理的义务，不得有损甲乙双方形象和利益；
投资公司战略合作协议书
XXX投资公司战略合作协议书 （精品模板）
甲方： 乙方：XXX股份有限公司 为了推动XXX 州地区互联网金融、信贷事业的发展，促进 合作双方企业的转型升级，更好地为广大客户提供金融信息服 务，甲乙双方本着平等互利、共同发展、优势互补的原则，经 过双方多次交流和互访，鉴于双方在投资理念、项目筛选标 准、投资决策机制、增值服务等方面有极强的一致性和互补 性，为切实加强沟通和合作，充分发挥各自优势，双方决定建 立战略合作伙伴关系、共谋发展。 经友好协商达成本金融战略合作协议书框架协议条款： 第一条合作事项 双方本着平等互利、共同发展、优势互补的原则，拟在信 息服务、财务顾问、资产托管、产权交易、担保租赁、股权投 资、搭建中小微企业及商户综合金融服务平台等方面开展深入 合作，共同注册成立“富利源”品牌的XXX 州信息服务公司，实现资源共享、共赢未来。 第二条战略合作关系的建立 甲乙双方经协商，决定在风险可控的前提下，建立长期的 战略合作伙伴关系，共同利用自身的优势为客户提供全方位的 金融服务，通过业务合作与创新，加强风险防控能力，共同做 大做强，精诚团结，目标一致，实现跨越式发展。 1. 甲乙双方一致同意，本协议签订之日，为战略合作关系 确立之日。
2. 甲乙双方信息资源互享，各自保证其信息来源的真实 性、准确性与时效性。并对各自提供的信息、资源以及公司运 营过程中的服务内容承担相应的责任，并享有收益。 3. 甲乙双方在市场推广、宣传和企业运营过程中共勉互 助、一路同行、紧密合作。 4. 甲方及其所属的运营团队拥有共同注册成立企业的70% 30% 股权，乙方及其所属的运营团队拥有共同注册成立企业的 股权。 第三条甲方的权利与义务 1. 甲方负责相关经营手续的正常办理，如共同注册成立公 司的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、对公账户等， 以及合作单位的业务授权、资源授权和相关协议等。 2. 甲方负责公司运营过程中各部门及负责人工作职责的协 调和监督事宜。 3. 甲方负责资料审核及风险控制，如资产评估，文件审 阅，催收、回款。 4. 甲方负责项目资金储备，保证公司运营过程中根据市场 需求有足够的资金储备量，并且保证其来源符合相关法律及政 策规定。 5. 甲方负责公司启动资金储备，正式运营前的成本核算及 正式运营前的费用支出。如办公场地租赁费用、装修费用、办 公设备采购费用、注册资金等。
十大地产金融创新案例评点
2014年十大地产金融创新案例评点 1地产基金金融创新事件1）PE挂牌新三板 事件：2014年4月，九鼎投资试水全国中小企业股份转让系统（俗称“新三板”）。2014年11月6日，新三板挂出中科招商的《公开转让说明书》，中科招商挂牌新三板一锤定音。根据文件，中科招商拟以整体挂牌的方式，向不超过30名投资者定向发行募资不超过90亿元。据相关报道，硅谷天堂等其他数家家PE机构也在准备挂牌新三板。 点评：PE机构试水新三板，是登陆主板的初级版。在新三板挂牌，可以解决小股东退出、PE基金融资、股权定价等问题，并留有之后转主板之想象空间。国际大牌基金黑石和KKR均登陆资本市场，在募资方面打通公募资本市场通道，国内PE机构亦在此方向做尝试和努力。目前国内已经有一批优秀基金管理正在准备上新三板。2）稳盛投资发起设立劣后资金池 事件：2014年4月24日，金地集团（600383）公告公司董事会批准了金地及公司高级副总裁陈长春先生与其他非关联方作为有限合伙人，共同投资稳盛投资发起设立的优选共赢基金。优选共赢基金的预计规模不超过人民币6亿元，其中金地拟认缴49%的出资即人民币2.94亿元，陈长春先生拟认缴1%-10%的出资。（具体比例将根据其他非关
联方的最终认缴数额予以确定）。优选共赢基金将以劣后级出资的形式与稳盛投资对外定向募集的优先级资金及其他劣后级资金（如有）共同对由稳盛投资作为普通合伙人的项目基金进行出资，并通过项目基金对金地的项目实施股权投资及债权投资。 点评：在2014年房地产市场调整大背景下，地产基金市场募资比较困难，尤其是劣后资金募集比较难。稳盛投资通过设立有母基金性质的劣后资金池，一定程度上比较好地解决后续项目基金募资的难点问题，且通过金地及高管共同出资较好协调内部管制上的利益冲突问题。但该优选共赢基金只能投金地自身项目为标的的项目基金，不利于稳盛对外开展业务，一定程度上未能超脱开发商基金的基因。3）长富汇银创新私募基金募投方式 事件：国内排名前十的私募基金长富汇银与某百强房企在武汉以股权合作的形式拿地，配合开发商杠杆拿地，开发商实际出资比例15%,长富汇银基金以自有资金出资15%，用基金子公司募集70%的资金投资长富汇银的有限合伙基金。 点评：这种多方合作共赢、高杠杆配资拿地对开发商有极大的吸引力，提高了其财务收益，助其快速扩张；对私募基金来说，创新了募集方式，更公开化的运作，利于其提升品牌影响力和扩大管理规模。3）阳光新业设立上海商业物
券商企业战略合作协议书--华泰
券商战略合作协议书 甲方： 乙方： X证券股份有限公司北京分公司 甲、乙双方本着平等自愿、共同促进发展的原则，就新三板、中小企业私募债、定向增发等合作事宜，经友好协商，达成如下协议： 一、甲方的权利义务 1、甲方牵头完成新三板上市、发行中小企业私募债券、定向增发等相关业务，每完成一个项目按照双方如下约定支付给甲方咨询服务费。 报酬参考原则： （1）甲方向乙方推荐项目，按乙方与企业签约合同中收入的10%提取介绍服务费用。10%提取基数不包括项目的律师和会计师的费用。 （2）根据项目服务进展流程，由于项目收入分三阶段收取，乙方按项目结束支付甲方项目服务费。比如新三板项目，按企业挂牌成功结算，乙方收到企业最后一笔资金后应在10个工作日内按以上10%的比例支付甲方。 2、甲方协助乙方争取配套服务环境等支持，协助乙方在市场开拓和业务推广等相关工作。 3、甲方支持乙方展开多种形式的互动交流合作。 二、乙方权利义务 1、乙方有权在国家法律法规及其他管理制度的构架下，协助甲
方开发需要进行新三板上市、发行中小企业私募债券、定向增发的客户，直至项目成功结束。 2、乙方有义务严格恪守与甲方之间合作的商业秘密，不泄露给任何第三方。其是双方合作互信的基础。 3、乙方无权将合作项目擅自转让与第三方。 4、乙方应充分利用双方所搭建的平台，发挥自身优势，积极探索多种形式的合作，实现双方共赢。 三、保密 1、双方保证对合作项目采取保密措施，对项目合作涉及的商业秘密进行严格保护，不得将其纳入其他商业用途；由此产生的一切经济损失及相应的法律责任由责任方承担。 2、双方掌握项目合作信息的主管应当确定，任何一方和个人不能以任何形式超范围使用。如有任何违反本协议保密条款的行为，一方有权单方面终止协议，泄密后果由责任方承担。并追究因此造成的实际经济损失。 四、其它 1、甲、乙双方中任何一方欲变更、解除本协议，必须采取书面形式，口头无效；解除协议，可以提前10个工作日向对方提出； 2. 甲、乙双方中任何一方未履行本协议条款，导致协议不能履行、不能完全履行，对方有权变更、解除协议，违约方要承担违约责任。其违约责任的承担，依据本协议和相关补充协议，一单一议。 3、本合同未尽事宜，双方应本着互惠互利、友好协商的原则另行约定，并以备忘录或附件的形式体现；本协议的备忘录或者附件与
商业物业资产证券化结构分析
商业物业资产证券化结构分析 ——以中信华夏苏宁云创资产支持专项计划为例 一、专项计划的基本情况 （一）资产支持证券的基本情况 中信华夏苏宁云创资产支持专项计划（简称“专项计划”）属于基金子公司资产支持专项计划，存续期限为18个计划年度，A类资产支持证券存续期间为18个年度，评级为AAA；B类资产支持证券的存续期间为3+1个计划年度，评级为AA，根据情况可能延长。 A类资产支持证券的金额为20.85元，B类资产支持证券的金额为23.10元。 A类、B类资产支持证券均销售各合格投资者。 （二）基础资产与目标资产 1、基础资产 基础资产是指原始权益人（苏宁云商）直接持有的，并由计划管理人代表专项计划的利益，向原始权益人收购的私募投资基金全部基金份额及优先债收益权。 2、项目公司 接或间接持有全部股权的11家公司。 3、门店物业 指各项目公司分别持有的房屋。 4、目标资产 指各项目公司持有的门店物业的合称。 二、专项计划的交易结构 （一）交易前的准备动作 1、苏宁云商集团股份有限公司（简称“苏宁云商”）与基金管理人签署《基金合同》，约定双方在私募投资基金设立、投资、收益分配和清算等过程中的权利和义务。基金管理人设立“中信苏宁云创私募投资基金”。中信金石基金管理有限公司作为基金管理人。苏宁云商作为基金份额持有人，在私募投资基金设立
时认购全部私募投资基金份额。 2、基金管理人代表私募投资基金设立11个全资的资产管理公司（也称项目公司），并持有11个门店物业。 3、基金管理人、委贷银行及各项目公司分别签署11份《委托债权代理投资合同》。私募投资基金委托银行向各项目公司提供借款，项目公司以其持有的门店物业作为债权的抵押担保，并将物业抵押给提供委贷的银行，使基金管理人代表私募投资基金对项目公司享有优先债权，基金管理人将优先债收益权作为对价向苏宁云商支付部分私募投资基金份额赎回对价，苏宁云商仍保留着部分基金份额。 4、经过上述运作，苏宁云商作为原始权益人已拥有优先债的收益权及部分的私募投资基金份额。 （二）专项计划的交易结构 1、计划管理人发起设立“中信华夏苏宁云创资产支持专项计划”，并与投资者签署《认购协议》或《申购协议》，向投资者募集资金。 2、苏宁云商、基金管理人与计划计划管理人签署《基金份额转让协议》，由苏宁云商向计划管理人转让其持有的全部私募基金份额。苏宁云商、基金管理人
企业战略合作协议书(完整版)
合同编号：YT-FS-4091-82 企业战略合作协议书(完 整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
企业战略合作协议书(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 甲方：东山区人民政府 乙方：广东外语外贸大学 在已经来临的知识经济时代，70%以上的信息和科学创新成果均是以英语为载体进行传播的，并且随着互联网技术的发展和中国加入世界贸易组织，英语在人们生活、学习、工作中交流频率也将会越来越高。 为此，东山区人民政府决定以政府行为强化中小学英语教学，实施英语教育工程，通过培训英语师资、聘请外籍教师和优秀大学生参与中小学英语教学活动等方式，提高东山区中小学生的英语听说能力，全面促进中小学生英语学科素质的发展，使英语课程成为全区性的优势学科，为建设“文化发达，经济繁荣，服务一流，现代文明”的东山区注入新的活力，为教育基础厚实的东山区增加新的现代文化积淀。
为了实现以上目标，甲方（东山区人民政府）和乙方（广东外语外贸大学）经过充分酝酿和协商，达成如下协议： 一、甲方为了落实《中共广州市东山区委、广州市东山区人民政府关于加速发展教育事业的决定》《广州市东山区人民政府教育事业发展“十五”计划》中关于“把英语学科建设成为我区的优势学科”的战略目标，诚恳邀请乙方给予甲方全区英语教学、科研、师资培训、聘请外籍教师等方面以多方面的指导和支持。 二、作为广东省属涉外型重点大学的乙方本着服务地方的宗旨，积极响应省委领导加强广东省英语教学工作的指示精神，接受甲方的邀请，并积极发挥乙方外语教学、培训、科研和师资等方面的优势，给予甲方以力所能及的支持。 三、乙方对甲方的支持，主要包括：对东山区中小学英语教学改革、教学研究提供指导和咨询；分期分批培训东山区英语教师的口语和听力，建立水平测
公司与公司战略合作协议
公司与公司战略合作协 议 文稿归稿存档编号：[KKUY-KKIO69-OTM243-OLUI129-G00I-FDQS58-
战略合作协议 甲方： 乙方： 为更紧密的技术合作，更好的优势结合，双方在互利共赢的原则下，经过甲乙双方友好协商，依据《中华人民共和国合同法》和相关法规的规定，甲乙双方同意结成战略合作伙伴关系，具体协议如下： 一、合作时间： 双方合作时间：自XXXXXX年XX月XX日至XXXXXX年XX月XX日，为期XX年。 合作期间若甲乙双方因合作分歧产生异议，双方友好协商。若协商不成，异议方书面提出解除合作协议书，双方签字认可后解除合作关系。 二、合作要点： 1、合作内容为：影视文化项目的策划、执行、拍摄、制作。 2、在合作时间内甲方的相关业务，均由乙方独家负责技术包干制。 3、乙方自行组建技术团队，自行承担制作上的费用支出。 4、在此协议框架下，甲乙双方就具体项目另行签署单项制作协议，包括：创意蓝本、人员调度、制作费用预算以及其他内容。 5、乙方收取的制作价格不得高于行业标准价。同时甲方保证支付乙方的制作费用不低于项目合同总金额的30%（具体视情况而定） 6、甲乙双方风险共担，互利共赢。 三、双方权利及义务：
（一）甲方 1、指派专人与乙方进行沟通对接，并对摄制等工作提供必要的条件和便利。 2、组织相关人员参与乙方的拍摄制作等工作，提出相关的意见和建议。 3、维护客户关系，做好相关的前后期工作。 （二）乙方 1、根据甲方需求组织专业技术团队，并提交制作预案。 2、根据客户要求构思创意蓝本和拍摄计划，并组织拍摄、设计。 3、作品验收标准必须达到制作蓝本的要求，提交作品验收合格。 四、违约责任： 1、双方应按本协议中的约定，严格履行，一方违约的，应向对方承担违约责任，赔偿因其违约而给对方造成的损失。 2、作品完成且客户验收合格后，甲方积极向客户收取全款，超过制作合同收款期限，且逾期达到3个月以上的，乙方有权要求甲方垫付制作费用全款，未收款风险由甲方承担。 3、乙方因制作技术原因未达到制作蓝本所规定的要求，且客户解除制作合同时，甲方有权要求乙方做出等额的赔偿给甲方，客户的损失与赔偿也由乙方承担。 4、广告的版权归XXXXXXXXXXX所有，未经公司书面授权，任何人不得使用或允许他人拷贝该广告作品。 五、不可抗力
公司之间战略合作协议书(精品模板)
公司之间战略合作协议书(精品模板) 甲方：(以下简称甲方) 乙方：(以下简称乙方) 甲乙双方本着诚实信用、互惠互利的原则，经友好协商，并遵循中华人民共和国有关法律规定，结盟成战略合作伙伴，双方达成如下合作协议： 第一条代理产品、代理要求及代理期限 1、本协议订立后，乙方即为甲方产品的销售代理商。双方应遵守本协议约定的内容行使各自职责。 2、乙方代理甲方的_____________产品，并从事产品的市场宣传及售后服务等合法商业活动。 3、为便于本协议的表述，本协议文中所述的“产品”均指乙方代理销售甲方的标的物。 4、乙方作为甲方产品的代理期限为：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。 第二条合作目的 甲乙双方从各自事业长远发展的角度出发，以企业利润共赢为目的，达成战略合作协议：甲方授权乙方作为自己的产品代理商，提供给乙方优惠的价格和相应的技术服务支持，许可乙方销售甲方的产品。 第三条结算 1、甲方按甲方网站https://www.360docs.net/doc/d92053348.html,的公开报价的_____折价格给乙方供货。
2、在收到乙方预付款的情况下，甲方负责将rfid产品运至乙方仓库地点，同时甲方将物流软件产品的注册权限提供给乙方，由乙方自行对客户进行注册。乙方可直接向客户收取注册费，但必须对客户负责。 3、乙方根据自己的销售情况，按月向甲方支付货款。如果支付不及时，则甲方有权中断产品的供应和软件的注册权，造成的用户损失及其他经济损失由乙方承担。 第四条售后服务 1、甲方对提供的产品提供必要的升级和维护服务，甲方将开通技术服务热线_____和专门邮址_____为乙方提供方便。 2、乙方应对自己的用户提供完善的售后服务。设立售后服务热线为客户提供方便。 3、若非甲方原因造成的产品受损，而且必须由甲方提供技术服务的，甲方将收取维护费和服务费。 第五条双方关系 1、甲方与乙方均为独立法人单位，乙方不得与第三方签订协议或做出任何承诺，使甲方受到任何约束，亦不得未经甲方授权就以甲方的名义从事任何行为。 2、本协议双方的权利义务关系将不构成或被解释为合伙关系。 第六条甲方权利与义务 1、甲方确认提供的产品具有合法版权，无质量问题，并配备完整的产品安装说明、使用手册及包装物等。
传媒公司战略合作协议(最新)
战略合作协议 甲方：（以下简称甲方） 乙方：（以下简称乙方） 甲、乙双方本着诚实守信、互惠、互利的原则，通过友好协商，形成战略合作伙伴关系。在甲乙双方以后共同的发展中，共同利用双方资源，互相支持，共同发展，实现双赢的共同目标。由双方共同意愿，达成战略合作协议，共同遵守以下各项条款： 一、合作期限 经双方协商，合作期为年，即自年月日至年月日。双方中任何一方均有权在本协议到期前一个月内向对方提出续约通知，否则协议到期后将自行终止。 二、合作目标 通过甲、乙双方强大的影响力及良好平台的相互借助，达到以下目标： 1、展示甲、乙双方良好的公众形象，推动双方品牌价值的同步提升。 2、形成长期的战略合作伙伴关系，通过多种形式的资源互换，优化宣传模式，扩充宣传渠道，提升社会认知度。 3、通过网络平台宣传、晚会活动摄制、宣传片微电影摄制等形式，增进甲、乙双方的销售额，开拓更多元化、多形式的媒体合作。
三、双方权利和义务 1、甲方的权利和义务 （1）甲方成为乙方的战略合作伙伴； （2）甲方授权乙方为“媒体支持单位”，并在网站显眼位置宣传中体现“媒体支持：成都捷森文化传播有限公司”，并提供网站链接，但乙方网站不得有涉嫌违规违法虚假宣传内容，若因此给甲方造成行政处罚或者负面影响应由乙方负责处理。 （3）甲方具有刊登经乙方授权的部分文字、新闻通稿、照片、图片、影音等相关资料的资格； （4）甲方委托于乙方制作的宣传片、微电影、晚会视频、晚会执行等享受乙方的优惠价格； （5）甲方为乙方提供资源置换项，具体置换范围及内容经双方协商后确定。 2、乙方的权利和义务 （1）乙方成为甲方的战略合作伙伴； （2）乙方授权甲方为“战略合作单位”，并在网站显眼位置宣传中体现“战略合作：有限公司”，并提供网站链接，但甲方网站不得有涉嫌违规违法虚假宣传内容，若因此给乙方造成行政处罚或者负面影响应由甲方负责处理。 （3）乙方具有刊登经甲方授权的部分文字、新闻通稿、照片、图片、影音等相关资料的资格，并以优先冠名方式提供给甲方部分栏目；
公司战略合作协议 2
战略合作协议书 (广告资源) XXX有限公司 与 XXX有限公司 2013年11月
广告资源战略合作协议 甲方：XXX有限公司 乙方：XXX有限公司 XXX有限公司（以下简称“甲方”）与XXX有限公司（以下简称“乙方”）本着平等互利原则，经友好协商，就海XXX有限公司的水陆交通工具和停靠站点的广告的制作、代理、发布、广告位的出租等领域的合作关系达成共识。甲方愿意与乙方结成战略合作伙伴，双方一致同意就XXX有限公司的水陆交通工具和停靠站点的广告的制作、代理、发布、广告位的出租等领域开展长期合作。 1.0合作纲领 1.1合作宗旨 甲方与乙方的合作宗旨是通过双方的紧密合作，打造双赢、可持续发展的战略合作伙伴关系。 1.2合作目标 双方相信，通过本次战略合作，能够帮助双方进一步提升整体运营效率、降低运营成本，实现双方未来的市场扩张策略并获得市场份额，并且为双方合作创造更大的商业价值。 1.3合作内容 XXX有限公司将其所拥有的船只上的相关广告的制作、代理、发布、广告位的出租全部委托XXXX有限公司对外独立开展相关业务。 1.4合作范围 双方在（全国）范围内开展合作。 1.5合作期限 双方合作期限为年，从年月日到年月日 2.0收费模式
2.1报酬及支付 本战略合作框架协议下，乙方向甲方提供服务的报酬及支付方式将根据甲方不同的业务需求，在本战略合作框架协议的附件中进行定义和说明。 2.2对应付款项的争议 如果甲方对于乙方出具发票的相关费用的部分款项有异议，应当在收到发票后7个工作日内向乙方书面提出此等异议。双方应当立即就甲方所异议的款项进行友好磋商，以解决此等异议。本规定不影响本协议书的其他规定。且对部分款项的异议不应影响不存在争议的款项的如期支付。 3.0合作双方的权利与义务 3.1甲方的权利与义务 甲方将陆续投入市场运营的水陆交通工具和停靠站点的具备做广告的位置(在政府允许的范围内)交于乙方经营，收益分配另行约定。 3.2 乙方的权利与义务 乙方为甲方广告资源的独家合作方，乙方积极发挥自身优势，争取做到收益的最大化。服从甲方领导，积极配合做好各项相关工作。 4.0 协议附件 本协议项下的合作业务以及相关的商业条款如有不完善的部分，双方将协商另立书面说明，并作为本协议的附件，是本协议不可分割的一部分。 如果没有特别说明，本协议各项条款同样适用于协议附件。如果附件中的条款与本协议相抵触，以附件中的说明为准。 双方针对某一具体合作内容的具体事宜，包括项目组织架构、工作流程、服务范围、收费模式及其他需要共同商讨之议题等双方一致关心的问题，将经由双方友好协商达成一致后在附件中签署。 5.0 不可抗力 如果出现严重阻挠任何一方履行协议义务的不可抗力事件，或者此等不可抗 第 1 页共4 页
企业战略合作协议书模板格式
合同编号：__________企业战略合作协议书模板格式 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
甲方：xxx 乙方：xxx xxx建筑业人力资源协会 甲方：xxx公司 乙方：xxx公司 根据公司确定，经双方协商，在“定点定向、专业配套、双向选择、择优劣汰、平等互利、相对稳定”原则基础上签订本协议。 第一条本协议自签订之日起，甲乙双方正式确认建立劳务基地企业合作关系。 第二条双方在劳务基地合作工作中，服从北京市城乡建设委员会的统一管理。 第三条甲方的权利和义务： 一、甲方劳务管理部门具体负责劳务基地合作企业的考察确认和管理工作，包括制订劳务基地发展规划及有关基地开发管理规章制度，审核基地企业队伍规模和综合素质，并对基地企业实施动态管理。 二、甲方劳务管理部门根据国内外工程中所需分包工程情况，优先从基地企业中选择入围队伍投标。 三、甲方在选用所需劳务分包队伍的招投标工作中，在竞争条件相同时，
优先选用劳务基地合作企业队伍。 四、甲方劳务管理部门与基地企业密切配合，共同建立通畅有序、合法规范的合作渠道，积极引进成建制施工力量强，专业特点明显，管理素质高，人员稳定性强的基地队伍，推动劳务基地队伍规模逐步提高。 五、积极协助基地企业制订发展规划，根据首都和公司建筑市场的劳动力需求变化，引导基地企业所属队伍向具有综合承包能力方向发展，并积极协助基地企业培训队伍各类人员，提高队伍素质。 六、对基地企业队伍和人员，根据北京市建筑业人力资源协会《关于施工作业队伍市场准入标准暨施工作业资格考核评定的暂行办法》，进行作业资格等级考评，并向基地企业反馈考评结果和有关管理建议，帮助基地企业加强管理。 七、在基地企业队伍中，开展评选“优秀专业施工队伍”工作。对评选出的“优秀专业施工队伍”，积极引导参与公司大型公建项目、重点工程专业、劳务招投标。 八、积极维护基地企业在公司的各项合法权益，妥善处理劳动争议和纠纷。 九、对基地企业在人工费结算过程中提供优良服务，并做到优先保证基地企业工程款结算、兑付。
国内REITs市场、模式、税收及投资要点分析
国内REITs市场、模式、税收及投资要点分析
国内REITs以过户型作为起点，最开始的中信启航，苏宁云商，浦发大厦，云南城投酒店等，其实都是过户模式，目前国内过户型REITs合计发行9单，金额合计269.87亿元。 抵押型REITs，有些人称之为CMBS，是最近的一个热点，2016年至今一共发了4单项目，目前物业都比较高大上，包括我们熟悉的世茂酒店、金宝大厦、银泰、金茂凯晨大厦，金额合计155.41亿元。 抵押型REITs采取的是目标物业抵押模式，不涉及产权转移，过户型采取的是股权过户模式，它是将目标物业公司股权直接进行转让。 二、国内REITs模式 （一）过户型REITs 过户型REITs，国内目前操作模式主要是通过将底层物业所在的项目公司的股权进行转让和过户。一般优先级或者A类对应的是一个现金流，所以我们称之为现金流全覆盖型产品。次级或者B类以物业的评估价值作为支持，通过融资人优先收购或者物业出售实现退出。期限可能通常设计18年，相当于A类现金流全覆盖。 退出方式上如果不具备公募REITs上市的条件，就靠收购，不行就处置物业，所以增信措施也比较丰富。 模式一：过户型REITs（债权型） 案例一：中信华夏苏宁云创资产支持专项计划
中信金石设立名为“中信苏宁云创私募投资基金”的私募投资基金，苏宁云商与中信金石签订《基金合同》，认购私募投资基金的全部基金份额。私募投资基金成立后，中信金石以私募投资基金的名义与苏宁云商签订《中信苏宁云创私募投资基金股权转让协议》，收购苏宁云商持有的项目公司100%的股权，同时给项目公司发放委托贷款，且将优先债收益权（项目公司以其持有的底层物业资产向优先债委托贷款银行提供抵押担保）通过实物分配的方式转让至苏宁云商。华夏资本根据专项计划文件的约定，代表专项计划受让苏宁云商拥有的优先债收益权及拥有的全部私募投资基金份额。 核心要点 （1）底层资产 底层资产为苏宁云商自有的11家门店物业（北京2家，成都3家，重庆2家，武汉、常州、西安、昆明各一家）的房屋所有权及对应的土地使用权，并以此出资设立11家全资子公司，物业评估价值44.25亿元。 租金：苏宁云商下属大区销售公司将与项目公司就目标资产中面积占比达78%的物业签署12 年期不可撤销租约。第12年到期前30日，由大区销售公司与项目公司另行协商，若大区销售公司不再租赁，则由苏宁电器集团有限公司（以下简称“苏宁集团”）承租至第20年。目标资产租金在前6年每年上涨3%，第7年按市场水平重新确定租金，但最低不低于首年租金水平；第13年按市场水平重新确定租金，但最低不低于首年租金水平的135%。 （2）产品结构及增信措施
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甲方： 乙方： 甲乙双方本着平等互利、优势互补的原则，就结成长期共同发展，并为以后在其他项目上的合作建立一个坚实的基础，经友好协商达成以下共识： 一、权利与义务 甲乙双方皆承认对方为自己的战略合作伙伴，并在彼此互联网站的显著位置标识全作方的logo链接或文字。 甲乙双方授权合作在其互联网站上转载对方网站上的相关信息。 甲乙双方在彼此互联网站中转载引用合作方的信息时须注明“____________”字样，并建立链接。 甲乙双方必须尊重合作方网站信息的版权及所有权，未经合作方同意，另一方不得采编其站点上的任何信息，且不得在其网站以外媒体发布来自合作对方站点的信息，否则构成侵权，被侵害方有权单方面终止合作并视情节选择要求对方承担损害的方式。 二、甲方权利与义务 1、甲方提供合作频道管理权限，并负责日常网络维护，保证频道能正常有序运转。 2、甲方拥有合作频道的所有权，及相应的管理权。 3、甲方有权对频道内内容和信息进行审核，并对其中违反国家法律法规和网站运营相关条例的信息进行删除、屏蔽等操作 4、甲方有义务免费为乙方提供相应的频道管理等方面的培训服务，并随时对频
道运营过程中出现的问题予以解决。 5、甲方有权对频道运营过程中开展的业务进行监督，保证其合法性。 6、甲方有义务对频道内各项功能不断开发和完善，以便使乙方产生良好的收益。 7、甲方自本合同签订并收取乙方全额或部分运营费用之后的一周之内，为乙方开通管理权限，并着手对其进行频道管理方面的培训。 三、乙方权利与义务 1、乙方对合作频道拥有自主经营权，并保证其频道的持续运营能力 2、乙方有权通过合作频道以合法手段为自身产生收益。 3、乙方有权自主开展频道内业务，并自行处理合作事宜，甲方不得干涉，也不对合作结果负责。 4、乙方有权要求甲方为其提供频道管理方面的培训与服务 5、乙方有义务在甲方根据合同要求开通合作频道管理权限之后，对合作频道进行包括市场开拓、内容更新、宣传推广等操作，同时指定频道负责人，并提供相应联系方式，以便与甲方建立联络。 6、乙方保证在合作频道运营期间，不得在频道内发布反动、色情、暴力或其他违反国家法律法规的信息，不得假以欺诈等非法手段，否则由此产生的法律责任由乙方自行承担。 7、乙方如欲向第三方转让合作频道项目，需提前一个月通知甲方，并提供第三方的详细资料，取得甲方同意后，由甲方与第三方另行签订“___________”。同时与甲方结清相关费用，随后乙方方可正常退出本项目。 四、相互宣传推广 甲乙双方在网站或频道的推广和宣传过程中同行共勉、紧密合作。