建筑工程监理实施细则(实用大全)
建筑工程监理实施细则
目录
第一章——地基与基础工程?--------------------------------------------------------------------------1 第一节——土方工程??-----------------------------------------------------------------------------------1 第二节——打预应力管桩工程??-----------------------------------------------------------------------2 第三节——现浇承台、桩基、地梁砼工程??--------------------------------------------------------3 第二章——主体工程?-----------------------------------------------------------------------------------5 第一节——框架结构模板工程??-----------------------------------------------------------------------5 第二节——框架工程钢筋绑扎工程??-----------------------------------------------------------------7 第三节——浇筑框架砼??--------------------------------------------------------------------------------9 第四节——砌砖工程??----------------------------------------------------------------------------------11 第三章——地面与楼面??-------------------------------------------------------------------------------14 第一节——地面基层??----------------------------------------------------------------------------------14 第二节——楼地面砼垫层?----------------------------------------------------------------------------14 第三节——楼面防水层??-------------------------------------------------------------------------------15 第四节——搂地面块料饰面??-------------------------------------------------------------------------26 第四章——门窗工程?----------------------------------------------------------------------------------17 第一节——木门、窗安装??----------------------------------------------------------------------------17 第二节——铝合金门窗??-------------------------------------------------------------------------------19 第五章——装饰工程?----------------------------------------------------------------------------------21 第一节——内墙抹灰??----------------------------------------------------------------------------------21 第二节——厨、卫间墙面贴面砖??-------------------------------------------------------------------22 第三节——外墙面贴饰面??----------------------------------------------------------------------------23 第四节——砼和砂浆面刷乳胶漆??-------------------------------------------------------------------24 第六章——屋面工程?----------------------------------------------------------------------------------25 第一节——屋面找平层??-------------------------------------------------------------------------------25 第二节——屋面隔热层??-------------------------------------------------------------------------------26 第三节——屋面工程质量控制要点??----------------------------------------------------------------27 第七章——消防系统质量控制??----------------------------------------------------------------------28 第一节——消防系统质量控制??----------------------------------------------------------------------28 第二节——消防系统安装质量控制??----------------------------------------------------------------28 第八章——给排水工程??-------------------------------------------------------------------------------29 第九章——防雷工程?----------------------------------------------------------------------------------30 第十章——安全文明监理??----------------------------------------------------------------------------30 第一节——基坑施工阶段??----------------------------------------------------------------------------30 第二节——结构施工阶段??----------------------------------------------------------------------------32 第三节——装饰施工阶段??----------------------------------------------------------------------------56 第四节——施工临时用电??----------------------------------------------------------------------------59 第五节——文明施工监理??----------------------------------------------------------------------------60
第一章地基与基础
1?1 土方工程
1?1?1 人工挖土
1、质量标准
（1）保证项目：基槽、基坑和管沟基底土质必须符合设计要求，并严禁扰动。
（2）允许偏差项目（见表1—1）
基坑、管沟外形尺寸允许偏差表1——1
项次项目允许偏差㎜检验方法
1 标高0 －50 用水准仪检查
2 长度、宽度0 由设计中心线向两边、拉线和尺量检查
3 边坡偏陡不允许坡度尺检查
2、质量控制要点：
（1）、挖土标高：土方开挖一般从上往下分层段依次进行，随时做成一定的坡势，以顺利泄水级边坡的稳固。
（2）、挖土边坡值确定：根据土的物理学性质（内摩擦角、粘聚力、湿度、质量密度等）和规范要求确定。
（3）、为确保土方工程顺利进行，必须做好坑内排水和地面截水、排水及地下降水工作。（4）、基坑验槽，应有施工单位、设计单位、建设单位、监理单位等共同到现场观察检查，并做好验槽记录。
1?1?2 人工回填土
1、质量标准
（1）、保证项目
①、基地处理必须符合设计要求和施工规范规定；
②、回填的土料，必须符合设计要求和施工规范的规定；
③、回填土必须按规定分层夯实。取样测定夯实厚的密实度，要求其符合设计和规范要求。（2）、允许偏差项目（见表1―2）
人工回填土允许偏差表1―2
项次项目允许偏差㎜检验方法
1 标高0～50 用水准仪或拉线尺量检查
2 表面平整度20 用2米靠尺和契形塞尺检查
2 质量控制要点：
（1）、填土的材料一般用质地坚硬的碎石和石渣、中粗砂、粘性土、淤泥和淤泥质土一般不能用作填料，符合设计规范要求。
（2）、填土的厚度和压实的遍数视土质和使用的压实机具性能而夯实。
（3）、回填土的含水量要安有关规定要求控制，工地检验一般以手握成团，落地即散为易。（4）、回填土的边坡控制可按有关的规定要求。
（5）、坑槽填土的基地处理：①基坑内应清除积水、淤泥、杂物等，并分层回填夯实。②在建筑物和建筑物地面下的填方或厚度小于0.5M的填方，应清理基底上的草皮和松土杂物。
③坡度陡与1/5时，应将边坡挖成阶梯型，阶宽不小于1M.。②当基底为松土时，应将基底碾压实后才可回填。⑤填土
基土为杂填土时，应按设计要求加固，妥善处理基底下的软弱土、空洞等。
填方基地在填方前和处理后应进行隐蔽验收，做好记录。
1?1?3土方常见的质量问题和处理措施
1 方边坡塌方、滑坡。要求施工单位重新复核放边坡的数值基消除周围环境因素对边坡稳
定的影响（如地下室水、地表水的影响，边坡顶部附加荷重过大或外力振动影响等）。
2、回填土沉陷。要求施工单位从新按照设计或规范要求分层夯实。
3．填土出现橡皮土。检查回填土是否符合设计或规范要求，如含水量是过大的腐质土、粘性土。可要求施工单位更换符合设计要求的土质。
1?2 打预应力管桩工程
1、质量标准
（1）保证项目
①钢筋混凝土预制桩的质量必须符合设计要求和施工规范的规定，并有出场合格证；
②打桩的标高或贯入度、装得接头点处理必须符合设计要求和施工规范的规定。
（2）允许偏差（见表1――3）
打钢筋混凝土预制桩允许偏差1――3
项次项目允许偏差㎜检查方法
1 桩中心位置偏移有基础粱的桩垂直基础粱的中心线方向100 用经纬仪或拉线和尺量检查
沿基础粱的中心线150
2 装数为1～2根或单排装100
3 装数为3～20根ｄ/2
4 装数多于20根边缘柱ｄ/2
中间柱ｄ/2
注：ｄ为桩的直径或截面边长
2?质量控制要点
（1）、钢筋混凝土预制管桩的按设计要求和施工规范进行检查，并检查桩身的质量和出场合格证，合格后方可使用。
（2）、打桩顺序
①、根据基础的设计标高，宜先浅后深，先大后小，先长后短。
②、根据布桩的密度程度可采用：子中间向两个方向对称进行，中间向四周进行，由一侧向另一侧进行。
（3）?桩身的垂直度：
①场地应平整，有足够的承载力，保证桩机稳定垂直。
②桩和桩管插入时的垂直度偏度不得超过0.5％。
（4）、桩的贯入度或标高的控制；
①贯入度已达到规定，而桩尖标高未达到，应继续击3阵。其每阵10击的平均贯入度不大于设计规范。
○2打桩时，如控制指标已符合要求，而其它指标与要求相差较大时，应会同有关部门研究处理。
3?打桩常见的质量问题及处理措施
（1）、桩身断裂、倾斜、接桩处松脱开裂，可会同设计人员、施工人员、施工单位人员、质检人员等研究决定，针对其产生的原因分别处理。
（2）、桩顶碎裂。应重新凿去破碎层，绑扎好构造筋，捣制高度混凝土桩头，养护后再施打。
（3）、沉桩达不到设计要求。应会同建设单位人员、设计人员、施工单位人员、质检人员等研究处理，针对其产生原因进行分别处理。
1?3现浇承台、桩基、地梁钢筋砼工程
1、质量标准
（1）、钢筋分项工程
①保证项目
A、钢筋的品种、质量和焊条的牌号、性能必须符合设计要求和有关标准规定；进口钢筋焊接前进行化学成分检验和焊接试验，符合有关规定后方可焊接；
B、钢筋表面必须清洁，如有颗粒状或片状老锈，经除锈后的留有麻点的钢筋严禁按原规格使用；
C、钢筋的规格、形状、尺寸、数量、间距、瞄固长度、接头设置必须符合设计要求和施工规范的规定；
D、焊接接头机械性能试验结果必须符合钢筋焊接施工及验收规定。
○2基本项目
A、绑扎钢筋的缺扣、松扣数量不超过绑扣数的10％，且不应集中；
B、弯钩的朝向应正确，绑扎街头应符合施工的规定，搭接长度均不小于规定值；
C、用I级钢筋制作的箍筋，其数量符合设计要求，弯钩的角度和平直长度应符合施工规范的规定；
D、对焊接头无横向裂纹和烧伤，焊接均匀。接头处弯折不大于4度，接头处钢筋轴线位移不得大于0.1ｄ，且不大于2㎜；
E、电弧焊接头焊缝表面平整、无凹陷、焊瘤、接头处无裂纹、气孔焊渣级咬边。接头处绑条沿接头中心线的纵向位移不得小于0.5ｄ，且大于3㎜；焊缝厚度不小于0.05ｄ；寒风宽度不小于0.1ｄ，焊接长度不小于0.5ｄ，接头处弯折不大于4度。
（2）、模板分项工程
○1、保证项目
A、模板及其支架必须具有足够的强度，刚度和稳定性；其支架的支撑部分有足够的支撑面积；
B、安装在基土上，基土必须坚实并有排水措施。
○2、基本项目
A、模板接缝处接缝的最大宽度不应大于1.5㎜；
B、模板与混凝土的接触面应清理干净，并涂隔离剂。
○3、允许偏差项目（见表1――4）
承台桩基粱模板安装和预埋件允许偏差表1――4
项次项目允许偏差值（㎜）检查方法
1 轴线位移 5 尺量检查
2 标高＋5 水准仪或拉线检查
3 截面尺寸＋10 尺量检查
4 相邻两表面高低差 2 直尺和尺量检查
5 表面平整度 5 2米靠尺和塞尺检查
6 预埋钢板中心线位移 3 拉线和尺量检查
7 预埋管顶留孔中心线位移3
8 预埋螺栓中心线位移 2 歪路长度＋10 0
9 预留洞中心线位移截面内部尺寸10 ＋10 0
（3）、混凝土分项工程
○1、保证项目
A、混凝土所用的水泥、水、骨料、外加剂等必须符合施工规范和有关规定；
B、混凝土的配合比、原材料计量、搅拌、养护和施工缝处理必须符合施工规范规定；
C、评定混凝土强度的试块，必须按《混凝土强度检验评定标准》》（GBJ107—87）的规定。
D、对设计不允许有裂缝的结构，严禁出现裂缝；设计允许出现裂缝的结构，其裂缝宽度必须符合设计要求。
○2基本项目
A、混凝土应振捣密实，蜂窝、麻面缺陷要修整，无孔洞；
B、任何一根主筋均不得有外露；
C、无缝隙，无夹渣层。
2、应注意的质量问题
（1）、蜂窝、露筋：由于模板拼装不严，混凝土露浆造成的蜂窝，振捣不按工艺操作造成振捣不密实或缺少块造成露筋。
（2）、缺棱、掉角：配合比不准、搅拌不均匀或拆模过早、养护不够都会致使混凝土棱角损伤。
（3）、偏差过大：支模和支撑、卡子、拉杆间距过大或不牢固，混凝土局部浇筑过高或振捣时间过长，都会造成混凝土的鼓肚、错台等缺陷。
（4）、插铁钢筋移位：插铁固定不牢固，振捣棒或塔吊料斗碰撞钢筋，致使钢筋移位；（5）、对于地震设防区，当承台粱采用支模灌筑时，承台粱侧面应按设计要求回填夯实。
第二章主体工程
2?1框架结构模板工程
1、质量标准
（1）、保证项目
模板及其支架必须具有足够的强度、刚度和稳定性，其支撑部分应有足够的支撑面积；如安装在基土上，基土必须坚实，并有排水措施。
（2）、基本项目
模板接缝不应露浆。模板与混净土接触表面清理干净并涂隔离剂，严禁隔离剂玷污钢筋与混凝土接缝搓处。
（3）、允许偏差项目（见表2—1）
模板工程允许偏差项目表2—1
项目允许偏差（㎜）
单层多层高层框架多层大模高层大模
1 轴线位移基础 5 5 5 5
柱、墙、粱 5 3 5 3
2 标高±5 ＋2――5 ±5 ±5
3 截面尺寸基础±10 ±10 ±10 ±10
柱、墙、粱＋4――5 ＋2――5 ±2 ±2
4 每层垂直度 3 3 3 3
5 相邻两板表面高低差 2 2 2 2
6 表面平整度 5 5 2 2
7 预埋钢板中心线位移 3 3 3 3
8 预埋管预留孔中心线位移3 3 3 3
9 预埋螺栓中心线位移 2 2 3 3
外露长度±10――2 ＋10――0 ＋10――0 ＋10――0
10 预留洞中心线位移10 10 10 10
截面内部尺寸±10――0 ＋10――0 ＋10――0 ＋10――0
2?质量控制要求：
（1）、模板本身应有足够的强度和刚度，保证底板不变形，侧模不爆模。
（2）、模板支撑要稳固，重点检查受力杆件和纵向支撑的稳固性。
（3）、支架必须有足够有效的面积，使上部荷载通过支架的底部，均匀传递到支承面上。支承在疏松的土质上时，基土必须经过夯实，并应通过计算，确定其有效的支承面积。（4）、若支承高度超过4.5米（建筑物结构层高），要按要求采用钢支模作支撑。
3?消除施工挠度检查
（1）、检查内容：起拱
（2）、质量控制：整体式钢筋混粱，当跨度大于或等于4米时，模板应起拱，以消除在施工过程中的结构自重、设备及施工人员。施工机具的荷载作用下的桡度。若无设计规定时，起拱高度为全跨度的1/1000—3/1000。
4?模板拆除时检验
（1）、检查内容：混凝土强度，计算荷载。
（2）、质量控制
○1、整体式结构承重模板，应在与结构同条件养护试件达到表2—2的规定强度时方可拆除。表2——2
项次结构类型（M）构件跨度（m）达到设计的混凝土立方体抗压强度标准值的百分率计
1 板≤
2 50％
＞2，≤8 75％
2 粱、拱、壳≤8 75％
＞8 100％
3 悬臂构件100％
○2、拆模后计算荷载：由于施工荷载往往大于计算荷载，为保证结构安全，必须经过核算，或设临界时支撑。
5?隔离剂检查
（1）、检查内容：材料选用
（2）、质量控制：应根据各种不同种类的模板，选用合适的隔离剂。隔离剂的选用应考虑脱模容易，不污染构件表面，对混凝土与钢筋无损坏。
6?模板工程常见质量问题及处理措施：
（1）、爆模、支架变形或失稳。
（2）、缝隙大、露浆。
（3）、模板不易拆除。
以上质量问题要在捣制混凝土前加强监测和检查，发现问题及时处理。
2?2框架结构钢筋绑扎工程
1?质量标准
（1）、保证项目
○1、钢筋的品种和质量必须符合设计要求和有关的规定。
○2、带有颗粒状和片状老锈，经处锈后仍留有麻点的钢筋，严禁按原规格使用。钢筋表面应保持清洁。
○3、钢筋的规格、形状、尺寸、数量瞄固长度、接头设置必须符合设计要求和施工规范规定。
○4、钢筋对焊接头的机械性能结果必须符合钢筋焊接施工及验收的专门规定。
2?基本项目
○1、缺扣、松扣的数量不超过绑扣数的10％，且不应集中。