物业管理申请书
物业管理申请书
范本
XXX市房产管理局物业处：
我公司成立时间为XXXX年XX月XX日，公司注册地址为XXXXXXXX，公司法定代表人为XXX，总经理为XXX.为适应新形式下社会的需要，响应党中央关于“构建和谐社会主义社会”的号召，为职工及居民提供安全、宁静、舒适、整洁、文明的工作及生活环境并为其提供优质、便捷的服务，现由XXXXXXX公司组建下属全资子公司“XXXXXX有限公司”，公司章程以及各项工作流程、规章制度等已制定完毕。现就公司各部门的设置及工作职责并管理对象情况简要汇报如下，特向贵处申请物业管理企业三级资质的核定。
管理对象情况简要：
1、 XXXXX公司：位于XXXXX，始建于XXXX年，现隶属XXXXX 集团公司。工厂占地面积XX万平方米，其中厂区占地面积XX万平方米，生产厂房建筑面积XX万平方米，共有员工XXXX人，是具有“二七”革命传统的百年老厂，属于国家大型一类企业。
2、 XXXX住宅区：住宅区面积共计XX万平米，分布XX个
宿舍区，居民XXX余户。
以上报告如有不妥，敬请批复为盼。
申请单位（公章）
申请日期：
管理体系认证申请书
管理体系认证申请书
申请方：（加盖公章）申请日期：年月日
申请认证组织信息 申请方名称 注册地址 经营、生产地址 法人代表网址http:// 组织机构代码注册资本万元组织员工数固定分场所数量临时分场所数量 组织通信地址邮编 管理者代表E-mail 电话（）传真（）手机 认证第二联系人职务E-mail 电话（）传真（）手机 申请认证性质：□初评□再认证□已认可的证书转换 拟认证领域、标准及体系内涉及人数 □质量管理体系认证（QMS）依据GB/T19001体系人数 □环境管理体系认证（EMS）依据GB/T24001体系人数 □职业健康安全管理体系认证（OHSMS）依据GB/T28001 体系人数 □能源管理体系(EnMS) 依据GB/T23331 体系有效人数□依据 管理体系边界、覆盖的产品及活动（多个现场时，应分别对应描述，见注）：
范围说明：（主要的外包过程、QMS体系删减） 注：多地址认证的申请方请按分支机构数目另做附件，注明分支机构的名称、地址、涉及产品/服务的活动，附在本申请书之后。 其它信息 1. 组织申请认证时2年内，相关产品是否有国家或省级监督抽查不合格情况？相关组织是否有安全生产责任事故或环境排放超标等违法现象？： 无 有：请说明整改情况： 2. 希望获得套认证证书副本； 3．希望第一阶段审核时间：年月 4．审核所用语言： 中文； 英文；其它： 5．能否安排在周六、周日进行现场审核？ 能/ 否 6．是否轮班： 否/ 是，轮班制数： 7．作息时间：上午：下午： 8．本组织是否接受咨询服务： 否/ 是，咨询单位名称： 证书类型颁证机构证书编号颁证日期证书有效期 10.能源管理体系复杂程度（申请能源管理体系认证时必填） a. 年度综合能耗：万吨标煤 b. 所用能源种类：
管理体系认证再认证申请书
管理体系认证/再认证申请书 尊敬的客户： 请仔细阅读《管理体系认证/再认证申请书申请书》各项内容，在划线处填写完整真实的信息，不得有空缺项，在选项处务必正确勾选；请仔细核查《申请认证时需提交的附件资料》中的资料的完整性。 您的信息有助于BJTB为您提供高效的认证服务，谢谢您的配合。 1、申请组织基本信息 1.1 申请组织名称： 注册地址：邮编： 经营(通讯)地址：邮编： 生产地址：邮编： 联系人：职务：电话：手机： 传真： E-mail：（以上均为必填） 1.2是否存在多场所/临时场所：□否□是：请填写”多场所清单”/“临时场所清单” 2、申请认证类型、认证标准及希望获得的认可标识 3、申请组织管理体系基本信息及体系运行情况信息 3.1管理体系覆盖的总人数（应包括临时工/季节工/审核时在场的分包人员）；作息时间：上午下午夜班，非全职人员可填写附件2。倒班情况请附说明每个班次的活动过程、班次之间活动的差异性、班次人数、交接班时间信息。 3.2生产期：□常年生产□季节性生产：产季月份： 3.3申请的认证范围：不适用条款及理由： 3.4产品/服务生产过程的涉及的关键过程、特殊过程： （具体详见产品/服务生产过程的流程图） 3.5是否有外包过程□是□否，如有请具体描述： 3.6管理体系开始运行的时间（现场审核前应至少有效运行3个月）
内审时间年月日，管理评审时间年月日，如为一体化的管理体系，是否统一策划内审管评□是□否； 3.7重要环境因素：□废水□废气□噪声□固废（具体需提供重要环境因素清单） 3.8重大危险源：□机械伤害□高空坠落□触电□火灾□爆炸□中毒（具体需提供重大危险源清单） 3.9申请组织是否获得过其他认证机构的体系认证？□是□否如是，请填写： 认证机构名称认证标准 证书有效期认证机构最后一次审核日期 如证书已被暂停或撤销，请说明被暂停或撤销的时间和原因 3.10是否接受过咨询□否□是，咨询机构名称：咨询地址： 3.11当认证覆盖多个组织时，请说明组织间的关系，保持和1.2条款多场所信息一致： 法人是否相同组织机构是否相同组织地址是否相同 文件化的管理体系是否相同内审、管理评审是否覆盖全部组织 3.12申请认证范围内的员工所使用的语言□汉语□其它： 4. 其他说明： 4.1有无特殊危险区域或限制审核的要求□无□有， 4.2近两年产品质量状况、环境/职业健康安全/食品安全状况，上级主管部门检查结果及处罚情况，是否有过被 媒体曝光情况：□是□否,如有请附说明； 4.3其他要求 4.4 希望现场审核日期年月日至年月日 能否安排在周六、周日或节假日进行现场审核□否□是 5.0 附件：申请认证时需提交的资料（见下页附件1） 本组织已获取你公司的公开文件，充分了解相关认证认可的法律法规及你公司的认证要求，自愿向你公司提出认证申请。保证申请书填写内容及所附材料属实，并在现场审核时向认证机构提供所需的真实有效信息。 申请组织代表(签字)： （公章）： 年月日
《申请书》军工.doc
体系认证 武器装备质量管理体系认证申请书 □初次认证□综合评议□认证变更 申请组织名称（甲方）： 承办组织名称（乙方）：中国新时代认证中心
填表说明 1、请申请认证组织如实填写此表，如不涉及某项内容，填写“无”，需附表/附页说明的 情况，应加盖组织公章。 2、申请认证组织在该表封面处选择认证类型，“综合评议”指国军标继续保持认证注册类 型；“认证变更”指获证组织的名称、地址、体系覆盖的产品范围等发生变化的认证类型。 3、初次申请国军标质量管理体系认证组织，请同时提供以下资料信息： (1)请军方用户写推荐意见书，其内容至少包括：人员状况；技术、设备情况；产品质量 状况；对配套企业，要注明产品与装备的关系(用在什么装备上)；军方推荐单位对申请认证产品实施检验或验收情况；质量管理体系文件发布及实施时间，内审和管理评审的实施时间，体系运行的有效性等； (2)填写《产品所在阶段调查表》(可在网站https://www.360docs.net/doc/d215538413.html,资料下载栏获取)； 4、本申请书中第3项，申请认证产品或服务的实现过程可用框图描述。 5、本申请书中第6项，人数及说明，需要明确武器装备质量管理体系内的人数，这对实 施有效审核有重要影响。 6、初次认证或综合评议提出申请的同时，提交下列文件和费用： （1）体系文件：《质量手册》、《程序文件（至少包括国军标要求的8个方面）》及其附录（包括：组织简介、组织平面分布图）(综合评议仅提供《质量手册》)； （2）企业法人营业执照副本复印件、组织机构代码证复印件并加盖公章； （3）军方用户推荐意见书，仅初次认证递交； （4）《产品所在阶段情况调查表》，仅初次认证递交； （5）申请费，仅初次认证递交； 注：所有文件需在盖章处加盖相应公章，无公章情况不予受理。涉及多个军方用户需要分别提供推荐意见和《产品所在阶段情况调查表》。 7、申请认证变更，包括认证范围、组织名称、地理位置时，填写本申请组织基本情况和联系人及第13、14项等内容，同时提供相应文件。对认证范围变更时还需提供军方用户推荐意见及《产品所在阶段情况调查表》。
物业管理申请备案顺序
物业管理申请备案流程 本项目办理物业管理，需向高新区房管局提出申请，办理有关手续。办理手续流程如下： 一、提交建筑区划划分申请，提交《成都市建筑区划划分申请表》,取得《成都市建筑区划划分意见书》。 1、在申请办理建设工程规划许可证的同时，持建设项目规划设计方案，向高新区规划建设局城建处提出划分建筑区划的要求。 2、填报《成都市建筑区划划分申请表》。 3、还应提交下列资料（复印件应加盖鲜章）： （1）营业执照及资质证书（交复印件，验原件）； （2）土地使用批文或使用证明（交复印件，验原件）； （3）用地规划红线图（交复印件，验原件）； （4）建设工程规划总平面图（交复印件，验原件）； （5）其他所需文件、资料。 4、高新区规划建设局城建处自受理之日起5个工作日内在征求街道办事处、乡（镇）人民政府及社区居民委员会的意见后进行划分，并告知我公司。 5、高新区规划建设局城建处划分建筑区划后，出具《成都市建筑区划划分意见书》；我公司应当将意见书的内容包含在房屋买卖合同中，并在房屋销售现场公示。 二、取得《成都市建筑区划划分意见书》后，即可组织 进行物业招投标，申请招标备案。 1、填报《成都市物业服务招标备案表》。
2、提交《成都市物业服务招标备案表》时，需提交资料如下（资料应装订成册，复印件应加盖鲜章）： （1）开发建设单位营业执照（交复印件） （2）建设项目总平面图（交复印件，验原件）； （3）建筑区划划分意见书（交复印件，验原件）； （4）业主大会决定及相关资料； （5）招标公告或投标邀请书 （6）应当提交的其他资料。 3、行政服务事项时限5个工作日，取得招投标备案核准意见。 4、组织进行招投标。 三、招投标结束后，自确定中标人之日起15日内，持所需资料到市物业管理监督服务中心办理中标备案手续。 1、填报《物业服务招投标中标备案表》 2、填报《物业服务招投标中标备案表》的同时，应当提交下列资料（复印件应加盖企业鲜章）： （1）评标委员会的评标报告（原件）； （2）中标人的投标文件（原件）； （3）中标通知书（原件）； （4）应当提交的其他资料。 3行政服务事项时限：5个工作日，取得中标备案核准意见。 四、开发商零时的物业管理（如售楼部）由开发商自行安排无需办理备案手续。
物业费提价申请报告
竭诚为您提供优质文档/双击可除 物业费提价申请报告 篇一：物业费定价的申请报告10.24 关于“剑桥郡”商住房 物业费定价的申请报告 丰城市物价局： 丰城市家兴物业服务有限公司成立于20XX年12月，注册资金50万元。目前我公司接管由丰城市望阳置业有限公司开发的“剑桥郡”楼盘，本楼盘座落在丰城市老城区剑桥路99号，该楼盘计划分四期开发，其中，目前已开发的一期1#、2#楼，占地面积7965.04㎡，总建筑面积31860.19㎡，住宅252套，商铺18套。小区内设有智能化监控系统，为小区提供24小时物业服务，按照目前物业管理运营成本的核算，一期住宅物业管理费为每月1.86元/㎡，商铺物业管理管理费为每月2.79元/㎡。现申请运营管理费收费标准，敬请贵局领导给予批复为盼。 特此报告 丰城市家兴物业服务有限公司
二o一四年十月二十四日 篇二：物业管理服务收费申请报告2 关于物业管理服务收费标准的申请 xx物字20XX第[1]号 xx市物价局： xxxx物业管理有限公司成立于20XX年10月31日，资 质等级为x级，资质证书编号：xxxx。公司目前负责位于兰州市城关区xxxx小区的物业管理。现将有关情况汇报如下： 一、基本情况 xxxxx小区共有4栋32层的高层住宅，住696户，总面积为14余万㎡，4栋高层住宅各安装3部高速电梯。并建有 1栋6000余㎡的二层会所、12000㎡的二层独立商铺（目前部分空置）。小区采用二次供水、供电，配置楼道亮化、园 区路灯照明设施、园区水景小品、智能监控系统及可视对讲系统。小区容积率为3.78，绿化面积约9000m。设有地下机动车停车场，有停车位312个，地下自行车棚停车位80个。机动车停放配备了智能卡管理系统，2 实现了智能化管理。 依据国家法律法规和省市相关法规、政策，结合良志〃嘉年华小区的实际情况，物业公司组织机构设置三部一中心，即：清洁绿化部、保安部、机电维修部、客户服务中心。借鉴国内沿海地区物业服务的先进经验和管理模式，按照一级
调整物业费请示.doc
调整物业费请示 物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。下文是我收集的关于物业费调整的请示，欢迎阅读! 调整物业费请示范文篇一 高安市物价局： 随着CPI的上涨，人员工资的大幅提高，物业服务企业的运营成本增加，导致物业服务企业涨价压力逐步增大。而人员工资近两年涨升幅度增大，新的《劳动法》实施后劳动力成本将推高企业经营成本，最终传递到物业服务价格上,如果不调高物业服务收费政府指导价，将使物业服务企业经营困难，甚至出现大面积的亏损，一些经营项目小的公司将会入不敷出，濒临倒闭。现向贵局申请调高住宅小区物业服务收费，确保物业服务公司的正常经营。 近年来物价总水平不断上升，而莱茵花园小区实行的住宅小区物业服务收费标准为20XX年的收费标准。此收费标准已实施了四年多没作出过调整。近几年，物价也稳步上涨，人员工资提升，人员费用基本上占物业服务总支出的6成，甚至8成。每月上门抄表及收取水费，消耗大量人力物力，推动物业服务成本费用直接上升。适度调整只是合理成本的回归，只是消化近年涨价的压力。 根据物业管理的实际情况，具体调整方案如下：由原来每平方米
0.18元调整为每平方米0.35元。 以上请示妥否，请批复。 高安市惠人物业管理公司 二零XX年十一月 调整物业费请示范文篇二 向日葵小区业委会暨全体业主: 根据市政府调整我市最低工资标准的有关规定，20XX年4月1日起最低工资标准从960元调整至10元，我物业管理工作人员的工资也必须同时作相应调整。 为做好下一阶段的工作，及时修订合同有关条款，消除由此产生的各种问题，为此我公司特向业委会暨全体业主申请，召开业主大会，讨论并通过有关资金计划安排并修订《物业服务合同》，保证物业管理工作的持续有效进行。 现有向日葵管理处提出如下方案供参考: 1.物业管理费从1.30元调整至1.80元;(业主每月多支出0.5元/平方米，每月约50元左右); 2.小区停车费全部划归物业所有;(按照税后15000元/月计算，业主每月多支出37元左右); 3.裁减8名工作人员。(减少开支约0xx元左右); 4.终止与业委会的《物业服务合同》。 管理处如在20XX年7月31日前未得到正式发文答复意见的，8月1日起按上述三条中的相应条款执行。
管理体系认证申请书.doc
（表）ZJQC-A003_O版 北京中经科环质量认证有限公司 Beijing Zhongjing Quality Certification Co., Ltd. 管理体系认证申请书 申请组织（盖章）：XXXXXX建筑有限公司 申请方代表（签字）： 申请日期：2019年1月1日
谢谢观赏一、申请方基本信息 1. 基本情况： 组织名称：XXXXXX建筑有限公司 注册地址：北京市XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 通讯地址：北京市XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 邮编：100000 生产/运营地址：北京市XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 有无固定多场所：■无□有个，详见《纳入认证范围的固定多场所清单》；有无临时场所：□无■有 2 个，详见《临时场所清单》 有无多个名称：■无□有，多个名称之间关系是： 法人代表：王XX 总经理：李XX 电话：130XXXXXXX E-mail：XXX 体系负责人：李XX 职务：总经理电话/手机：130XXXXXXX 联系人：张XX 部门及职务：综合办手机：138XXXXXXX 电话：010-XXXXXXXX E-mail：XXX 传真：010-XXXXXXXX 体系覆盖产品生产季节：■全年生产□按订单生产□季节生产主要集中月份： 组织人数：150 ，体系覆盖人数：Q 150 E 150 S 150 IS IT BC 其他 其中包含全职人员 150 人, 兼职人员人,非固定人员：季节性人员临时人员人，分包方人员人。 倒班班次：无，倒班人数：，不倒班人数： 说明：多场所人数具体见《纳入认证范围的固定多场所清单》和《临时场所清单》 作息时间（管理人员）上午：9：00 下午：17：30 管理体系开始运行时间（体系文件实施日期）：2018-09-01 ，审核使用语言：中文 最近一次的内审时间： 2018.12.10 最近一次的管理评审时间： 2018.12.15 两年内是否接受过认证咨询：■否□是，咨询机构和人员： 组织是否获得过其他认证机构的管理体系认证：■无□有，请说明： 认证机构的名称：认证标准： 证书有效期：最近一次审核日期： 如证书已被暂停或撤销，请说明被暂停或撤销的时间和原因： 谢谢观赏
租金减免申请3篇
租金减免申请3篇 尊敬的承租方： 我公司向贵承租方承租写字楼已经有xx年，这承租的这些年来，出租房尽到了责任，使得我们公司的正常办公得到最大的保障。在租金缴纳方面，我们也是认真按照租赁协议，从不拖欠租金。应该说，我们双方在X年间的合作都是非常愉快的。 当前，受大环境的影响，我们公司的订单也日益减少，企业效益开始走下坡路，使得我们公司在日常经营方面也变得困难，加上如今房产楼市的价格也呈现下跌趋势，本公司承担现在的高价租金相对困难，本公司申请租金下调，望物业公司给予下调租金至20XX年租金水平。以帮助我公司度过现在的难关。以上请求是否可行，请予答复为盼! 申请单位： 时间 租金减免申请2 尊敬的承租方： 我公司向贵承租方承租写字楼已经有xx年，这承租的这些年来，出租房尽到了责任，使得我们公司的正常办公得到最大的保障。在租金缴纳方面，我们也是认真按照租赁协议，从不拖欠租金。应该说，我们双方在X年间的合作都是非常愉快的。 当前，受大环境的影响，我们公司的订单也日益减少，企业效益开始走下坡路，使得我们公司在日常经营方面也变得困难，加上如今房产楼市的价格也呈现下跌趋势，本公司承担现在的高价租金相对困难，本公司申请租金下调，望物业公司给予下调租金至20XX年租金水平。以帮助我公司度过现在的难关。以上请求是否可行，请予答复为盼! 申请单位： 时间 租金减免申请3 尊敬的XXX大厦业主/物业管理处： 您好!我们是XXX大厦XXX室的租户，非常荣幸和贵处在X年以来的合作，在
合作期间里，我们也得到各位的大力支持和厚爱，在大家的共同努力下，我司业务发展顺利。 但在本次疫情中，我司受了严重影响，相关业务开展受阻。特申请贵处按上海市《关于本市国有企业减免中小企业房屋租金的实施细则》内相关规定及实施细则，对我司X月的租金/物业费进行减免。 特此申请。 盼复 XXX公司 年月日
[标准版]管理体系认证合同
［标准版］管理体系认证合同 甲方（申请认证组织）：________ 地址及邮政编码：______________ 联系人：______________________ 电话：________________________ 传真：________________________ 乙方（审核方）：______认证中心 地址及邮政编码：______________ 联系人：______________________ 电话：________________________ 传真：________________________ E-mail：______________________ 网址：________________________ 就有关认证事宜，经甲乙双方协商一致，在甲方向乙方提交'管理体系认证申请表'，并经乙方合同评审后，签订合同如下： 一、审核依据及范围 1．审核依据： □GB/T 19001-2000 idt ISO 9001：2000 □GB/T 24001-2020 idt ISO 14001：2020 □GB/T 28001-2001 □HACCP-EC-01/□ISO22000：2020 □GB/T19220-2020/□GB/T19221-2020 □其他
2．审核范围： 体系所覆盖的产品/服务/经营范围： _______________________________________________________ （以审核组长在审核现场确认的产品/服务/经营范围为准）； 生产/服务地点（现场审核地点）： ________________________________________________________ 二、甲方责任及义务 1．遵守国家法律法规有关认证工作的规定； 2．正式审核前一个月向乙方提交本单位有效版本的质量手册和程序文件，同时提交《现场审核申请表》； 3．认证期间为审核人员提供各种必要的（如：初访或第一阶段审核、初审、现场验证及监督审核）交通食宿费和办公条件； 4．在获准认证的范围内说明获证资格，在宣传认证结果时，不得损害本中心声誉，不得作出使本中心认为误导或未授权的声明； 5．对获证范围的管理体系运行的有效性和出现违反法规的相应事故负全责； 6．按国家有关认证的规定接受监督审核，并按时交纳相关费用； 7．获证后严格遵守中心有关认证证书和标识（牌）使用的规定，若暂停、撤销或注销认证证书，应立即停止涉及认证内容的广告及相关宣传活动。 三、乙方责任及义务 1．遵守国家法律、法规和认证规定； 2．在认证合同签订后10个工作日内，负责将《现场审核申请表》提供给甲方； 3．以标准为依据，严格依照程序开展认证工作； 4．审核中涉及甲方保密的内容，未经甲方允许，保证不外泄（认可机构、法律机构
管理体系认证申请书
中质协质量保证中心 QAC-TB08- 表-01（v8.0） 管理体系认证申请书 Application Form for Management System Certification 申请单位： 项目编号： 申请方基本信息 组织名称 （党建体系需填写党的基层组织的名称或其所在社会基层组织的名称） 法人代表组织机构代码编号注册资本 通信地址邮政编码省/ 市 审核地址省/市电话联系人姓名管理者代表电话联系人职务
（不同体系分别填写）电话联系人电话0 -- 联系人手机传真电子邮箱网址员工总数资质等级 倒班制数是否倒班□否□是 母公司或上级主管机关名称（如有）可否占用□ 可以 作息时间休息日休息日审核□ 不可以如有固定场所的分公司、分厂等，请填写如下内容（此栏不够请加附页） 名称 地址 联系人员工人数 电话传真主要业务活动如有多个流动工作现场，请提供多现场清单（如建筑业的项目部） 中质协质量保证中心（QAC ）郑重承诺对申请方在本申请书所提供的一切信息均保守秘密。 质量管理体系相关信息及要求 （申请方填写） 2．质量管理体系覆盖范围内员工数（包括临时雇员）：人 3．申请认证的质量管理体系所覆盖的产品范围（包括设计、开发、生产制造、销售、服务等过程）：. ■ 请注明删减条款（适用时）：. 删减理由说明：. 4．主要设备（包括硬件和软件） 设备名称规格/型号用途数量备注
5．主要监视和测量装置 监视和测量装置 规格/型号用途数量备注 名称 6．与质量管理体系相关的主要人员数量管理人员技术人员作业人员备注
7．申请方采用的所有影响符合性的外包过程：. 8．近两年内是否发生过重大质量事故？ □否□是具体情况说明： 9．是否聘请过咨询机构指导建立质量管理体系？ □否□是咨询机构名称及咨询人员姓名： 10．是否已获得QAC 颁发的其他管理体系证书？否□是证书编号：11．是否已获得其他认证机构颁发的质量管理体系认证证书？□否□是（请附证书复印件）原颁证机构名称：. 12．如已获得其他认证机构颁发的质量管理体系认证证书，证书处于下列哪种状态？ □有效□暂停□撤销 13．是否希望进行结合审核？□是□否14?希望在什么时候进行现场审核？年月 旬 15 ?其他要求：
物业管理服务收费申请报告 红头文件
关于物业管理服务收费标准的申请 XX物字2013第[ 1 ]号 XX市物价局： XXXX物业管理有限公司成立于2007年10月31日，资质等级为X级，资质证书编号：XXXX。公司目前负责位于兰州市城关区XXXX小区的物业管理。现将有关情况汇报如下： 一、基本情况 XXXXX小区共有4栋32层的高层住宅，住696户，总面积为14余万㎡，4栋高层住宅各安装3部高速电梯。并建有1栋6000余㎡的二层会所、12000㎡的二层独立商铺（目前部分空置）。小区采用二次供水、供电，配置楼道亮化、园区路灯照明设施、园区水景小品、智能监控系统及可视对讲系统。小区容积率为3.78，绿化面积约9000m2。设有地下机动车停车场，有停车位312个，地下自行车棚停车位80个。机动车停放配备了智能卡管理系统，
实现了智能化管理。 依据国家法律法规和省市相关法规、政策，结合良志〃嘉年华小区的实际情况，物业公司组织机构设置三部一中心，即：清洁绿化部、保安部、机电维修部、客户服务中心。借鉴国内沿海地区物业服务的先进经验和管理模式，按照一级资质物业服务的标准，公司对该小区实行现代化、全方位、高品质的物业服务管理。目前，物业公司为小区配置管理人员10名，服务人员48名,共计58名。公司向小区业主提供的服务项目主要有：公共秩序维护、小区清洁绿化、公共设施设备维护保养及运行、停车管理、小区二次供水供电、冬季供暖、代订报纸杂志等多种项目。 公司确立了“以服务为宗旨，以管理为基础”的经营方针，制定了《XXXX小区物业管理具体实施方案》，在日常服务管理活动中，秉承“贴心服务每一天”的服务理念，坚持“想业主之所想，急业主之所急”，努力为业主提供优质、贴心的服务，使物业管理服务水平得到不断提升，各项工作得到了广大业主的充分肯定，业主的满意率有了较大的提高。 二、主要工作 1、卫生保洁、绿化方面 公司在小区住宅及院落卫生的清扫保持上制定了严格的工作标准。为了不影响业主早晨的上班与出行，保洁部员工早上6点30分开始工作，每栋住宅楼的入户大厅需时时打扫，地面不能有明显的脚印，大厅的大理石台面不能有灰尘。住宅楼的楼道卫生
(班组长管理)管理体系认证申请书审核组长任命书
管理体系认证申请书 （此申请是确定合同及认证安排的重要文件，应在中国船级社质量认证公司人员指导下填写。为使双方认证工作更好地实施，按中国船级社质量认证公司提供的调查格式填写调查表，以便于了解申请方的基本情况，在适用的方框内打“×”） 中国船级社质量认证公司： 我单位正式向你公司提出□质量□环境□职业健康安全□其它 管理体系认证申请，覆盖的审核范围（包括产品、活动、服务和区域，列明具体的活动， 例如：设计、生产、安装和服务）： 质量管理体系: 环境管理体系: 职业健康安全管理体系: 其它: 申请认证的标准： □ GB/T19001-2008 idt ISO 9001:2008 □ GB/T24001-2004 idt ISO 14001:2004 □ GB/T28001-2001 □其它 本次申请的审核通过后要求所发证明文件为： □中国合格评定国家认可委员会（CNAS）认可的质量管理体系认证证书 □中国合格评定国家认可委员会（CNAS）认可的环境管理体系认证证书 □中国合格评定国家认可委员会（CNAS）认可的职业健康安全管理体系认证证书 □英国皇家认可委员会（UKAS）认可的质量管理体系认证证书 □其它 我单位并代表体系覆盖范围内的所有单位郑重承诺：在填写本申请前已详细阅读了中 国船级社质量认证公司提供的认证规范（公开文件），遵守中国船级社质量认证公司认证 规范（公开文件）的规定和认可机构的要求，认真履行有关认证的义务，此申请书所填写 的内容真实无误。 申请方（盖章） 负责人（签名）：_____________ 日期：______年___月___日
组织名称 组织性质□政府机关□事业单位□社会团体□其他组织□有限责任公司 □股份有限公司□股份合作制企业□全民所有制企业 □集体所有制企业□合伙企业□个人独资企业 注册/开办资金组织机构代码 注册地址 通信地址邮编 运营/生产地址 法定代表人管理者代表电话 最高管理者联系人姓名联系人职务 联系人手机联系人电话传真 电子邮箱网址 全职人员总数人体系覆盖范围内全职人员总数人 非固定人员（包括季节性人员、临时人员和分包商人员）和兼职人员数量人 有效人数（包括体系覆盖范围内全职人员、非固定人员和兼职人员数量）人 公司是否倒班工作□否□是倒班次数倒班人数 作息时间休息日能否利用休息日审核□可以□不可以 组织运作状况描述：□连续作业□季节性作业□周期性作业 季节性、周期性作业请简要描述： 是否有生产或服务项目外包□无□有，__ ____ _________ ______ ___ 是否是某集团的成员，□否□是(请注明集团名称： ) 集团公司地址：集团经营的业务： 本公司是集团公司的: □全资子公司□控股公司□分公司 本公司是否有部分管理职能是由集团公司承担的？□否□是 如是，是哪些管理职能 与总部不在同一地址的其它固定场所（如不只2个，请加附页）： 场所名称办公/生产地址业务范围联系人电话传真 具有临时施工现场的申请方，应提供详细的在建工程项目清单（见附表）□无□有 申请方产品是否有法律法规及强制性产品标准和许可证/资质要求： □无□有，许可证/资质证书的复印件为： 组织近一年内是否发生过重大质量/环境/安全事故（如有，请如实填写）： □否□是，具体情况说明： 企业是否属于再认证/扩大业务范围企业? □是□否 手册是否进行了修改？□是,请提供□否
管理体系认证流程资料
北京新世纪检验认证有限公司公开文件 BCC/GPL-11-I/08 管理体系认证流程 1 认证申请 1.1 管理体系申请方应向北京新世纪检验认证有限公司（以下简称BCC）提交一份正式的由法定代表 人或其授权代表签署的申请书，包括申请组织的生产经营或服务活动等情况的说明。申请书及附件应 包括的内容详见附录: 1.2 BCC向申请人提供有关公开文件。 1.3 申请组织同意遵守认证要求，提供审核所需必要信息的规定或承诺，在有要求时，接受CNAS的 见证评审及确认审核，并提供必要支持。 1.4 BCC在收到申请组织申请材料, 经合同评审后，在30天(食品安全管理体系15个工作日/HACCP10
个工作日内)内做出受理、不受理或改进后受理的决定, 并通知委托方（受审核方）。 1.5 双方签订“管理体系认证合同”。 1.6 对收到的信息将用于现场审核评定的准备。 2 现场审核前的准备 2.1 受审核方进行审核准备 在现场审核前, 申请组织（受审核方）按拟申请认证的标准建立的文件化管理体系，其运行时间至 少应达到3个月以上（对于能源管理体系或生产植入性医疗器械产品的申请组织的医疗器械质量管理体 系，体系运行时间至少6个月以上），并至少进行了一次内部管理体系审核和管理评审，环境、职业健康 安全、食品安全管理体系和HACCP体系已实施了法律、法规符合性评价。对于食品安全管理体系和HACCP 体系的组织，当存在多场所时，应在认证前一年内对每一场所都进行了内部审核。 2.2
BCC进行审核准备： 2.2.1 审核组长负责进行管理体系文件审查,考虑申请组织（受审核方）的一体化程度，对审查中的 问题以书面形式通知申请组织（受审核方）修订完善体系文件。 2.2.2 BCC与申请组织（受审核方）协商确定审核日期，发出审核项目发送通知书，由受审核方确认 审核组织成员、审核日程安排等，如对审核计划内容及审核组成员有异议，可以向BCC体系认证中 心提出并协商解决。 2.2.3 组成具有专业能力的审核组,由审核组长编制审核计划并进行审核准备及实施现场审核。审核 计划应提前通知申请组织(受审核方)进行确认。 2.2.4 必要时由审核组长决定是否需要对申请组织（受审核方）进行一次初访问。 2.2.5 根据申请组织（受审核方）申请，BCC可安排一次管理体系预审核，但应符合下列规定：
质量管理体系认证流程图
ZJQC-OD01：质量管理体系认证实施程序认证实施程序如下图所示： ZJQC 企业
一、认证的申请与受理 1. 申请质量管理体系认证的基本条件： ●具有独立的法人地位； ●产品生产/服务符合国家法规的规定； ●申请方正在/拟建立文件化的质量管理体系。 2. 申请方应填写《管理体系认证申请表》，ZJQC在收到申请之后，做出受理与否的书面答复。 3. 在接受申请后，双方签定认证合同，同时，由申请方签署《受审核方反馈信息单》。 二、审核准备 1. 在安排审核前，申请方应确保： ●建立了文件化的质量管理体系； ●质量管理体系运行三个月以上； ●至少进行过一次内部质量管理体系审核与管理评审，且内审已覆盖所有的场所和标准条款。 2. 申请方应向ZJQC提供 ●质量手册及程序文件一套； 3. ZJQC将对上报文件进行审查，并将文件审查报告反馈给企业。需要时，申请方对质量手册作适当修改后，再次报送ZJQC复审。文件审查合格后，才能安排现场审核。 三、预审核（委托方需要时） 预审核的目的在于： ●确定受审核方的质量管理体系是否就位，能够迎接认证审核； ●使受审核方取得对ZJQC审核程序与方法及审核气氛的感性认识； ZJQC对预审核做以下控制： ●对同一受审核方的预审核次数不超过一次； ●预审核的现场审核人日数不超过正式审核现场人日数的50%； ●不因预审核而减少正式审核的人日数。
ZJQC将根据预审核的情况，考虑安排正式审核的时间与审核组人选。 四、现场审核 1. ZJQC至少在审核开始的一周前将审核计划（包括审核员名单、审核日期和日程安排）书面通知受审核方，经受审核方确认后，按计划实施现场审核。 2. 审核范围涉及质量管理体系运行有关的部门、岗位、人员、活动及相关的文件与记录。 3. 审核采用抽样的方法，审核组通过交谈、调阅文件与记录以及查看现场的方式，寻找受审核方质量管理体系符合认证标准及相关职能文件的证据。对于未能提供符合标准及质量管理体系文件证据的部门/岗位/人员/活动，审核组将开具不合格报告。 4.在现场审核末次会议前，审核组要与企业负责人沟通情况，在末次会议上要报告审核结论（推荐认证、推迟推荐认证注册和不推荐认证），并明确对不合格纠正措施的要求。 ●推荐认证：通过现场审核，没有或仅有少量一般不符合项； ●推迟推荐认证注册：存在三个以下严重不符合项和若干个一般不符合项，并在90个工作日内内采取有效纠正措施，个别或少数条款和部门需要重新审核； ●不推荐认证：存在三个以上（含三个）严重不符合项，造成系统失效，并在90个工作日内不能采取有效纠正措施，全部条款需要重新审核。 5. 对审核中发现的不合格项，受审核方要采取纠正措施，并经审核组验证，验证的方式有书面验证和现场验证两种。验证合格后，审核组方能将审核报告及相关资料报ZJQC，提交认证决定。 五、决定与发证注册 1．ZJQC对审核报告和相关资料进行审查后，做出是否准予认证注册的决定，并书面通知受审核方。 2. 凡通过注册的获证方由ZJQC颁发证书，并在公司网站（https://www.360docs.net/doc/d215538413.html,）和内部出版物《认证与管理》上予以公告。 3. 未被批准的受审核方要在通知中说明原因。如申请方再次提出申请，至少6
房租物业减免申请书范文房租减免申请书写
房租物业减免申请书范文房租减免申请书写对于房租减免申请书，首先一样是写信的格式。 1、基本格式如下： 尊敬的物业公司领导：我是***的住户，由于我目前******的原因，无法负担全额的房屋租金，特申请减免一些房屋租金。希望公司领导能切实了解和关切我家的具体状况，望予允许。然后就应该提行，写到此致、敬礼、申请人、时间。 2、具体范文如下： 尊敬的出租方：我公司向贵承租方承租写字楼已经有xx年，这承租的这些年来，出租房尽到了责任，使得我们公司的正常得到大的保障。在租金缴纳方面，我们也是认真按照租赁协议，从不拖欠租金。应该说，我们双方在X年间的合作都是愉快的。 当前，受大环境的影响，我们公司的订单也日益减少，企业效益开始走下坡路，使得我们公司在日常经营方面也变得困难，加上如今房产楼市的价格也呈现下跌趋势，本公司承担现在的高价租金相对困难，本公司申请租金下调，望物业公司给予下调租金至哪一年
的租金水平。以帮助我公司度过现在的难关。以上请求是否可行，请予答复为盼！ 接着就应该提行，写申请单位和时间。 申请公租房租金减免 (一)可以申请减免的情况：公租房月标准租金支出超过上一年家庭月平均收入9%的部分，可申请减免。 (二)不予减免的情况：住房建筑面积超过面积控制标准的，超标增收租金不予减免。 (三)全部减免的情况： 1、享受离休待遇的干部或已故离休干部配偶的住房(按离休干部或已故离休干部配偶本人户口所在地)，提租后新增租金全部减免。 2、烈属、因公牺牲军人家属，特等、一等伤残军人或特等、一等伤残军人配偶的住房，在上一年实付租金的基础上，增租部分全部减免。
3、 ___门确认的家庭人均收入低于城市居民低生活保障标准的，在上一年实付租金基础上，增租部分全部减免。 参考资料： 对于房租减免申请书，首先一样是写信的格式。 1、基本格式如下： 尊敬的物业公司领导：我是***的住户，由于我目前******的原因，无法负担全额的房屋租金，特申请减免一些房屋租金。希望公司领导能切实了解和关切我家的具体状况，望予允许。然后就应该提行，写到此致、敬礼、申请人、时间。 2、具体范文如下： 尊敬的出租方：我公司向贵承租方承租写字楼已经有xx年，这承租的这些年来，出租房尽到了责任，使得我们公司的正常得到大的保障。在租金缴纳方面，我们也是认真按照租赁协议，从不拖欠租金。应该说，我们双方在X年间的合作都是愉快的。
企业管理体系认证申请书(doc 6页)
（表）ZJQC-A003_A版 北京中经科环质量认证有限公司 Beijing Zhongjing Quality Certification Co., Ltd 管理体系认证申请书 申请组织（盖章）： 申请方代表（签字）： 申请日期：年月日
一、申请方基本信息 1.基本情况说明： 组织名称（如有第二名称请依次写明）： 法人代表：注册资金：组织机构代码： 组织性质：请在相应选项□上打“√”。 □政府机关；□事业单位；□社会团体；□有限责任公司；□股份有限公司；□股份合作制企业；□全民所有制企业；□集体所有制企业；□合伙企业；□个人独资企业；□其他组织 注册地址：省/自治区市区/县 通讯地址：省/自治区市区/县邮编： 生产/运营地址：省/自治区市区/县 总经理：手机：电话：( ) 管理者代表：手机：电话：( ) 联系人：手机：电话：( ) 使用语言：E-mail：传真：( ) 组织人数：体系覆盖人数：管理/技术人员： 生产工人：倒班班次：不实行倒班人数：倒班人数： 体系覆盖产品生产季节：□全年生产□季节生产，一般生产集中月份： 是否有希望纳入认证范围的其他工作地点或分支机构？□否□是（请附《多场所清单》）特别说明：请如实填报体系覆盖人数，包括不在同一地域的生产现场的人数，如现场审核时发现与实际情况不符，为保障审核的公正性和有效性，我公司将按照国家《认可规范》要求增加审核人日，由此引起的审核费用的增加由申请方承担。 2. 请说明是否获得过其他认证机构的体系认证？□否□是 (请填写如下内容) 认证机构的名称: 认证标准: 证书注册号: 证书有效期: 如证书已被暂停或撤销，请说明被暂停或撤销的时间和原因：
管理体系认证申请书
FSMS/HACCP管理体系认证申请书 编号： 一. 申请组织基本信息 组织名称（与营业执照一致）： 注册地址（与营业执照一致）： 经营地址： 通讯地址： 联系人：职务：电话：传真： 手机：邮箱：备用邮箱： 管代：手机：邮箱： 1）是否有分支机构否是，请填写附表一 2）是否为出口型企业否是，出口国家： 3）组织使用的工作语言是否为中文是否，请说明： 二. 申请认证基本信息 1.认证标准、认证类型、认可标识及证书数量：（选项：请在所选择项目前用“×”表示） 2.组织管理体系建立及运行的情况 1）管理体系是否已经实施否是，开始实施时间，内审时间，管理评审时间： 2）组织聘请的咨询机构：无有，请填写机构名称，咨询人员：无有，请填写咨询人员名称（如发生） 3）组织希望的审核日期: 年月日 4）申请多个管理体系认证的组织填写：不涉及 组织的所有管理体系是否同一个最高管理者；是否：情况说明 组织是否建立了一套整合的文件，如质量手册、程序文件等；是否：情况说明 对内审、管理评审、体系过程是否采用了一体化的管理方法；是否：情况说明 3.企业总人数：；管理体系覆盖的总人数人，其中： 1）固定员工人数，非固定人员（如：承包商人员） 2）是否有倒班否是，倒班人数非倒班人数 4.管理体系覆盖范围和边界（注：位于+场所+车间信息+产品+过程（如生产/销售/服务），食品安全管 理体系产品名称确认到产品品种；不能超出营业执照和行政许可要求)：
1）分支机构：具有多个分支机构时，应分别将总部及各分支机构的经营地址及在该地址从事的主要活动填入附表一。 2）经营地址：具有多个生产或经营地址时，应分别填写生产或经营地址以及在该地址从事的主要活动填入附表二。 3）有无外包过程/委托加工无有，外包过程/委托加工： 申请组织的外包方/被委托加工方是否已经建立相应管理体系并获得食品安全管理体系或HACCP 管理体系认证证书无有（提供证据）不涉及 外包过程/委托加工是否有法律法规的强制要求（如强制性资质要求等）无不涉及有，例如： 外包过程/委托加工对食品安全的影响程度高中低 4）对认证机构或认证人员是否有特殊危险区域或限制要求否不涉及是请填写： 5.再认证组织请填写: 不涉及 1）体系文件是否发生变化是否 2）组织机构是否发生变化是否 3）组织人数是否发生变化是否 6.申请认证证书转换组织请填写: 不涉及 1）最后一次审核的类型：初审第次监督第次再认证其他 2）最后一次审核的日期：年月日至年月日 3）认可标志：认证证书有效期：年月日至年月日4）原发证机构名称：发证机构负责人: 5）转换理由： 6）管理体系运行现状： 三. 申请人声明 我方已收到BCC提供的有关管理体系认证方面的公开文件，已了解认证收费标准、公正性要求、认可业务范围、申请认证的条件和认证的一般流程等内容。 我方愿意遵守认证要求，提供申请认证所需要的信息和附表所要求的资料，并承诺提供的信息和资料真实有效，在申请时未被执法监管部门责令停业整顿，且未被全国企业信用信息公示系统（https://www.360docs.net/doc/d215538413.html,）列入“严重违法企业名单”。 认证申请组织代表（签字）: 职务: 认证申请组织（盖章）: 年月日
质量管理体系认证规则(正式版)
质量管理体系认证规则 目录 1.适用范围 2.对认证机构的基本要求 3.对认证审核人员的基本要求 4.初次认证程序 5.监督审核程序 6.再认证程序 7.暂停或撤销认证证书 8.认证证书要求 9.与其他管理体系的结合审核 10.受理转换认证证书 11.受理组织的申诉 12.认证记录的管理 13.其他 附录A 质量管理体系认证审核时间要求 1适用范围 1.1本规则用于规范依据GB/T 19001/ISO 9001《质量管理体系要求》标准在中国境内开展的质量管理体系认证活动。
1.2本规则依据认证认可相关法律法规，结合相关技术标准，对质量管理体系认证实施过程作出具体规定，明确认证机构对认证过程的管理责任，保证质量管理体系认证活动的规范有效。 1.3本规则是认证机构在质量管理体系认证活动中的基本要求，相关机构在该项认证活动中应当遵守本规则。 2对认证机构的基本要求 2.1获得国家认监委批准、取得从事质量管理体系认证的资质。 2.2认证能力、内部管理和工作体系符合GB/T 27021/ISO/IEC 17021-1《合格评定管理体系审核认证机构要求》。 2.3建立内部制约、监督和责任机制，实现培训（包括相关增值服务）、审核和作出认证决定等工作环节相互分开，符合认证公正性要求。 2.4鼓励认证机构通过国家认监委确定的认可机构的认可，证明其认证能力、内部管理和工作体系符合GB/T 27021/ISO/IEC 17021-1《合格评定管理体系审核认证机构要求》。 2.5不得将申请认证的组织（以下简称申请组织）是否获得认证与参与认证审核的审核员及其他人员的薪酬挂钩。 3对认证审核人员的基本要求