高层住宅建筑户型设计研究

发表时间：2018-05-30T16:28:49.553Z 来源：《基层建设》2018年第9期作者：王雪亮

[导读] 摘要：随着我国经济发展和城市化建设脚步的加快，我国的建筑行业得到了快速的发展，现在建筑行业已经成为了我国民经济发展的重要推动力，对于人民生活水平的提高和社会建设，都发挥了重要的作用。

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摘要：随着我国经济发展和城市化建设脚步的加快，我国的建筑行业得到了快速的发展，现在建筑行业已经成为了我国民经济发展的重要推动力，对于人民生活水平的提高和社会建设，都发挥了重要的作用。自从进入21世纪之后，我国的科技和经济就得到了迅速的发展，这也给建筑行业的发展带来了很大的影响，建筑的设计及施工都出现了很大的变化。这几年我国的城市化发展，使得城市中的人地矛盾加剧，建筑行业为了发展，逐渐向着高层化的方向转变，城市中的高层建筑逐渐增多，给人们的生活和工作提供了很大的便利。本文就针对现代社会中高层住宅建筑的户型设计进行探讨。

关键词：高层住宅建筑；户型设计；探讨

我国的城市化发展起步比较晚，但是发展十分迅速，近几年，我国的城市化发展，取得了很大的成效，城市的规模不断扩大，建筑施工逐渐增多，极大便利了人们的生活。由于人们生活水平提高，所以对于生活中很多方面就有了更高的要求，住房作为人们最基本的要求之一，也受到了很大的关注。近几年城市的建筑向着高层化发展，所以高层住宅建筑逐渐增多，为了提高人们的生活质量，高层住宅建筑户型设计就十分重要。

一、主要的住宅形式

1、走廊式住宅

走廊式住宅的面积比较小，占用的空间也很小，所以在进行高层住宅设计时，进行住宅走廊式设计，能够最大限度的利用建筑的面积和空间，能够将住户、电梯以及楼梯进行有效的融合，保证用户能够具有更多的生活空间。这种住宅设计形式主要被应用在公寓设计中，所以在设计时需要注意到走廊的面积，而且楼层中房间的设计是对向的，这就存在房间采光的问题，因为对向的房间，其中之一一定存在采光不足的问题，所以在设计时需要格外对这些房间进行采光方面的设计，改善住房的采光情况。

2、跃层式住宅

跃层式住宅是对走廊式住宅的进一步发展，在设计时，一定程度上应用了走廊式住宅的一些特点，但是也对走廊式住宅存在的问题进行了一定的改善，使得跃层式住宅在保证了用户的使用面积的同时，减少了走廊占用的面积和楼梯占用的空间，这在一定程度上也增加了用户的使用范围，但是这种方式，对于设计师而言是比较复杂的，所以在设计时存在一定困难。

3、单元式住宅

单元式住宅是现在比较常见的住宅形式，其主要的优点就是采光好、通风状况良好，并且其内部的住户之间相对比较独立，干扰比较少，虽然占用的面积比较小，可是能够极大满足私密性和独立性，是现在比较常见的住宅设计形式。

4、塔式住房

塔式住房的设计中心是楼梯或电梯，所以在进行住房设计时，主要是围绕电梯和楼梯进行的分布式设计，这种设计方式能够使住户最大限度地享受到良好的光照条件，通风状况良好，这种住房设计形式比较多样，内部的结构相对来说，更加具有个性化和多样性，所以对于那些追求住宅设计性和听话的人，人群来说，塔式住房能够极大满足其需求。

二、户型设计的主要原则

1、动静结合

一个完整的住宅结构是由卧室、客厅、餐、厨房以及卫生间等多个部分构成的，每个部分对于氛围有不同的要求，所以在进行设计时要注意做好动静结合，保证各个设计部分之间的氛围和谐，使用户能够在居住的过程中感到舒适。

2、保护隐私

住宅作为人们休闲和生活的主要场所，其隐私性和私密性是具有很高的要求的，所以在进行设计时需要适当考虑到用户的隐私性，这里的隐私性，不但包括不同住宅之间的相对独立性，更是包括同一住宅内不同用户的隐私性。在进行住宅内部的设计时，卧室作为最私密的空间，需要与客厅进行分隔，防止在进行公共活动时不小心闯入私人空间，保护用户的个人隐私，或是影响住户休息。

3、主次分明

在进行住宅的设计时，住宅内部不同的部分，在设计时，其侧重点不同，所以在设计时需要针对不同的部分的不同要求进行重点设计。比如卧室的设计需要考虑到采光和独立性，卫生间需要注意清洁和隐蔽性，客厅需要在设计时尽量体现出宽阔和大气，在保证住宅内部各部分的要求之后，整个住宅才能够带给住户更好的居住体验。

4、干湿得当

在人们的生活中，水资源十分重要的资源，在住宅的使用过程中，水资源的利用对其使用功能也会产生极大的影响，所以在进行住宅的设计时，用水量的设计也需要被考虑在内。在住宅中，厨房和卫生间的用水量十分大，而卧室，客厅以及储藏室，则对于湿度要求比较高，所以在进行住宅设计师需要将其进行分隔，防止对其他部分的使用造成影响。由于用水量比较大的原因，在进行厨房和卫生间的设计时，需要考虑到这些部分的防水工作，要注意使用防水材料，防止发生渗水现象。

三、户型设计的发展方向

1.户型功能的多样性

随着现代经济的发展，人们的生活水平也显著提高，于是人们对于住宅就有了更高的要求，所以高层住宅在设计时需要具有更强的功能性，现在很多住宅，其内部的部分在使用时，有了更多样的使用方法，因为人们生活的生活和休闲的方式更加多样，所以在进行，设计师需要尽量丰富其功能。除了功能性之外，人们对于住宅的质量也有更高的要求，所以舒适性、采光条件、通风条件等，都是人们对于高层住宅设计的新的更高的要求。

2、设计的合理性

在进行高层住宅的设计时，其具体设计是需要考虑到住宅内部用户的生活习惯的，所以在设计时要先对和要求进行了解，为用户提供

建筑设计住宅户型设计

住宅户型设计 ◆房型好的住宅设计应体现舒适性、功能性、合理性、私密性、美观性和经济性。好的住宅布局在社交、功能、私人空间上应该有效分隔。一般说来，客厅、餐厅、厨房是住宅中的动区，应靠近入户门设置；卧室是静区，应比较深入；卫生间设在动区与静区之间，以方便使用。 ◆房型好的住宅采光口与地面比例不应小于1∶7；房间宽度不应小于3.3米；主卧室宽度不宜小于3米，面积应大于12平方米，次卧室的面积应在10平方米左右；餐厅应是明间，宽度不宜小于2.4米；厨房净宽度应在1.5米左右，宜带一服务阳台；带浴缸的卫生间净宽度不得小于1.6米，如为淋浴则净宽度不得小于1.2米。另外，房型设计还应考虑住房的“时期消费”特点，即针对不同的家庭结构、不同的年龄层次，设计出合适的住宅生活空间。 ◆在户型设计中，考虑家庭人口因素也是比较重要的，二室二厅一厨一卫，建筑面积在８０～１００平方米的适合两口之家或新婚夫妇居住；三室外二厅一厨双卫，建筑面积在１００～１２０平方米之间，适合三口之家，子女在１２岁以上的居住，适当考虑书房和公用卫生间；对于四五口人家，考虑到父母随子女住，需要增加老人住房或专用卫生间，建筑面积应考虑在１４０～１５０平方米之间，具体为四室二厅一厨双卫或三卫一贮；对于两代或三代同住，经济收入又比较高，应考虑六室三厅三卫一厨或跃层或别墅。当然，人们对户型的要求还会因以下因素的变化而变化：一是随家庭人口的变化而变化，二是随家庭经济收入的变化而变化，三是随家庭主人职业地点的变化而变化。区分住宅的基本功能

一套住宅应具备六大基本功能，即起居、饮食、洗浴、就寝、储藏、工作学习，这些功能根据其开放程度可以大体分为公、私两区；根据其活动特点可以分为动、静两区。公共区：供起居、会客使用，如客厅、厨房、餐厅、门厅等。私密区：供处理私人事务、睡眠、休息用，如卧室、卫生间、书房等。动区：活动比较频繁，可以有较多的干扰源，如走廊、客厅、厨房等。静区：要求安静，活动相对比较少，比如卧室、书房。这些分区，各有明确的专门使用功能。在平面设计上，应明确处理这些功能区的关系，使之使用合理而不相互干扰。起居室（客厅）：两个基本原则是，其一，起居室的独立性；其二，起居室的空间效率。现在，有的户型中起居室也仍然保留着过去“过厅”的角色；有的户型设计了独立的起居室和交通空间分离，但也因此相对增加了户型面积。此外，要考察起居室四周的墙面是否好用，开门、开窗、阳台、卫生间位置是否恰当，否则会影响家具的摆放与使用，降低空间使用效率。起居室的采光口小或采光口凹槽深，会影响室内采光，使起居厅较暗。厨房：购房者应当首先考虑自己的烹饪、餐饮习惯。在空间布局方面，开放式厨房有着很好的空间效果，可以充分展示个性化装修的魅力，也适应现代化的生活时尚，但对于我国的传统烹饪方式其排油烟功能就有所欠缺。在面积标准方面，厨房是集储藏、备餐、烹调、配餐、清洗等功能于一体的综合服务空间，必备的

住宅建筑设计论文

浅析住宅建筑设计摘要：伴随着中国经济的高速发展和人民生活水平的迅速提高,我国的住宅建设也进入了高速发展的阶段。由于住宅商品化、市场化以后,大大地推动了住宅建筑设计的发展。然而在设计过程中，如何在纷繁的房屋建筑形式中，设计出经济适用、富有个性且能满足业主日益增长的住房需求的新型住宅，成为房屋设计人员必须面对的问题。关键词：新型住宅设计可持续发展 abstract: with the rapid development of china’s economy and the people’s standard of living increased quickly, the residential construction of our country enters into the high speed development stage. due to the residential commercialization, marketization later, have fuelled the housing construction design development. however in the design process, how to the complexity of the housing construction form, design the economy applicable, rich individual character and can meet the owner the housing needs of growing new residential, become house design personnel must face the problem. keywords: new residential design and sustainable development

住宅户型设计要点大全分析讲解学习

住宅户型设计要点大全分析

户型基本要求：普通楼盘层高宜为2.8m 1.层高：采用分体空调的普通楼盘层高宜为 2.8m，档次较高的可为 3.0m；若采用中央空调不宜小于3.3m。 2.厨房、卫生间室内净高不小于2.2m；排水横管下皮距楼地面的净高不小于1.9m且不应影响门窗的开启。 3.起居厅开间不宜小于3.4m（净宽），深宽比不宜大于2；应减少开向起居厅的门洞，布置家具的墙面直线长度不应小于3m；无阳台的起居厅宜设计宽度大于1.8m的低窗台观景凸窗。 4.平面有凹槽的高层住宅，其凹槽的开口宽度不应小于 2.4m（净宽），凹槽的深宽比不应大于4。 5.避免卧室紧靠电梯井道，如无法解决则应采取相应降噪措施：相邻的墙体为隔音墙体；大于2.5m/s井道上部应设高度大于1m的隔声层，隔声层设800×800进出口。 6.复式住宅顶层卫生间设在下层卧室上方时不应采用下排式排水。 7.户内通向所有房间的走道净宽不宜小于1000；当走道长度大于2000时，应相应加宽至1100。 8.户内楼梯宽度应注意为净宽；当一面临空时，墙面到楼梯扶手最小宽度应不小于800。 9.门宽大于900的储藏室门宜采用推拉或外开平开门以增加储藏空间。

10.北方地区首层为架空车库时二层地面应采取保温措施。 11.设于底层或靠近外墙的壁柜以及厨房、卫生间储物柜应采取防潮措施。 12.严寒地区居室、起居厅的外窗应设置可开启的气窗以进行定期通风换气，且内门门下空隙不应小于25。二、玄关：应考虑衣帽镜、柜的设置空间（编者注：没有玄关为步合格户型） 13.玄关内应考虑衣帽镜、柜的设置空间，净宽宜≥1500。 14.户配电箱应避免与对讲机、开关及门铃一同设置，以免发生冲突；户配电箱所龛入墙面可适当加宽为120；门铃宜采用遥控式门铃；对讲机距门边的距离宜大于100，其下方可设玄关灯开关。三、厨房：北方地区厨房应进行采暖设计 15.中、高档住宅厨房面积不应小于5m2；单排布置设备的厨房净宽不宜小于1.6m, 双排布置时净宽不宜小于2.2m。 16.橱柜布置应遵循洗、切、炒的流线，以间距800、单排布置为宜。炉灶应避开窗口设置；橱柜进深宜550，长度在2000－3000之间，吊柜进深350，净高不小于500；厨房应考虑微波炉、消毒柜的位置，并设相应的插座；电器插座应避免靠近水盆、灶具。

住宅调研报告

多层住宅建筑设计调研报告专业：城乡规划

一、对住宅的认识住宅应按套型设计，每套住宅应设卧室、起居室（厅）、厨房和卫生间等基本功能空间。住宅按层数分分为单层住宅、多层住宅、高层住宅。按产品性质分: 普通住宅,别墅,公寓,花园洋房。层高：采用分体空调的普通楼盘层高宜为2.8m，档次较高的可为3.0m；若采用中央空调不宜小于3.3m。厨房、卫生间室内净高不小于2.2m；排水横管下皮距楼地面的净高不小于1.9m且不应影响门窗的开启。起居厅开间不宜小于3.4m（净宽），深宽比不宜大于2；应减少开向起居厅的门洞，布置家具的墙面直线长度不应小于3m；无阳台的起居厅宜设计宽度大于1.8m的低窗台观景凸窗。# k; F1 V 二、调研过程调研对象：黄山御泉湾多层住宅调研方式：网络调研调研目的：通过调研了解多层住宅的户型，增强自身住宅的住宅设计能力户型分析：因为是对多层住宅进行户型分析，所以我选择了对同一栋住宅不同层的户型进行分析：首先是底层平面首层平面图

该户型为三房三厅，拥有一个阳台一个露台和一个小型庭院，建筑面积总计约为152㎡。该户型实现了动静分区，将动区和静区合理的区分开来了，其次是两个次卧室通风，然后是主卧室经主卫生间独立通风系统。该户型拥有两个卫生间，一个主卫生间一个次卫生间，其中主卫生间私密性较好，仅供主人使用，而次卫生间同时充当着公用卫生间的角色，靠近客厅与餐厅，私密性较差。。厨房直通阳台利于排烟和通风，然后是客厅，客厅是家庭成员的主要活动场所，但是在该户型中，客厅同时充当了过道的作用，影响了客厅的完整性，同时客厅沙发与电视墙之间距离较远可能会影响使用。其次，在两个次卧室中，有一个是朝北向的，没有良好的采光可能会导致房间的阴暗潮湿，同样会影响使用。总体而言该户型还是能够较好的满足普通家庭的日常使用，功能分区也是较为合理的标准层在标准层，入口位置改为客厅和餐厅之间，该户型基本继承了一层户型的设计样式，没有做出改变，仅仅是阳台和露台的变化，但是在该户型中，因为入口位置的改变，所以保持了客厅的完整性。最后，是五层和六层的户型分析，五层和六层作为跃层式住宅的顶层自然是上下对应布置。该户型拥有四房二厅一个个阳台六个露台，总面积约为162㎡.在该户型中，在五层的通风系统和功能布局与其他层并无太大区别，只是将一个朝南

住宅户型规划设计要求要点

住宅户型设计要点住宅户型设计要点第一部分：住宅户型设计一般注意的几个问题1、户型需求户型需求是运动的，它随着市场的变化而变化。其中包括： ○目前的户型需求多样化，市场上并无绝对的主尊户型。 ○户型的需求随时间、区域而变化。 ○户型需求的多样化源自市场消费层次的多样化：比如作为移民城市的深圳，人口来自全国各地，多种地域文化形成撞击，不同地域、不同文化层次的消费构成了不同的需求层次，消费心理难以一一把握，销售难度往往集中于如何将不同需求导向某个需求目标。而在黄石，购房群体只要是在本城区，文化层次较集中，消费习惯易于把握。 ○购买群年轻化，购房者年龄大都在25—45岁之间，年轻化使需求呈现复杂的个性化。 ○潜在的够房者绝大部分为“非常人口”——有限的收入使其难以实现近期购房的年轻者，其置业计划必然是远期的，并且购房很难把握，也许会选择过度性的小面积户型，也许

会一步到位，选择较大面积的户型。还有一种就是有固定住房，追求自在新潮的生活，经济实力强的上班族，其购买心理也是不确定性，因为其购房主要目的调节生活或者争脱父母的束缚。 2、户型适用适用是住宅建设的基本要求，户型设计的第一位选择因素就是使用方面，舒适度较高，离开这点就谈不上户型设计的先进和前瞻性。 ○面积适当的厅，满足会客、团聚、视听、休闲的公共性活动功能。 ○厅内要有良好的光照、通风和视野。 ○厅内不要有太多的洞口和门，以方面家具的摆设和隐私的保护。 ○厨房最好靠近门口，以利购买菜蔬与处理垃圾，避免污染。○厨房和餐厅最好相邻，以便用餐和撤除餐具。 ○卫生间与卧室要相近，夜间使用时，不然老人儿童使用均不便。集中归纳起来，动静分区、干湿分区、公私（公用区和私密区）分区应是使用功能合理的基本原则。 3、平面形式平面形式上的变化主要表现在两个方面：一是每一层的户数在减少，尤其是小高层和高层住宅。以前

住宅建筑节能设计论文题目选题参考

https://www.360docs.net/doc/d215892625.html, 住宅建筑节能设计论文题目一、最新住宅建筑节能设计论文选题参考 1、住宅建筑节能设计的思考 2、浅谈新农村住宅建筑节能设计要求 3、谈我国房屋建筑节能设计 4、关于住宅建筑节能设计的探讨 5、对住宅建筑节能设计的探讨 6、住宅建筑节能设计概述 7、住宅建筑节能设计探讨 8、浅谈住宅建筑节能设计 9、浅议住宅建筑节能设计 10、浅析住宅建筑节能设计 11、浅谈住宅建筑节能设计的优化 12、住宅建筑节能设计 13、试论住宅建筑节能设计 14、当下住宅建筑节能设计的探讨 15、住宅建筑节能设计方法初探 16、夏热冬冷地区住宅建筑节能设计 17、绿色住宅建筑节能设计措施探讨 18、关于住宅建筑节能设计的理性思考 19、论现代房屋建筑节能设计 20、浅析住宅建筑节能设计

https://www.360docs.net/doc/d215892625.html, 二、住宅建筑节能设计论文题目大全 1、住宅建筑节能设计探析 2、住宅建筑节能设计 3、住宅建筑节能设计探讨 4、探讨房屋建筑节能设计与其前景展望 5、住宅建筑节能设计及应用研究 6、浅谈住宅建筑节能设计 7、浅谈住宅建筑节能设计 8、住宅建筑节能设计初探 9、住宅建筑节能设计 10、浙江省住宅建筑节能设计影响因素分析 11、浅谈住宅建筑节能设计的可控性 12、DOE-2动态模拟计算软件在住宅建筑节能设计计算中的应用 13、浅谈住宅建筑节能设计的思考 14、住宅建筑节能设计探讨 15、城市住宅建筑节能设计 16、浅议房屋建筑节能设计及其前景展望 17、浅谈未来住宅建筑节能设计的新思路 18、浅议住宅建筑节能设计 19、对住宅建筑节能设计的探讨 20、浅析住宅建筑节能设计三、热门住宅建筑节能设计专业论文题目推荐

住宅户型设计之分析和建议

住宅户型设计之分析和建议户型设计的创新程度直接反映区域住宅产业发展水平。目前国内户型设计水平走在前列的城市有深圳、广州等地,主要特征是户型设计功能更丰富合理更人性化,面积区间更宽更合理,而广大地级以下城市的户型设计还处在粗放阶段,表现在面积浪费、功能单一、结构混乱等方面。颇为意外的是,作为地产价格高地的北京、上海,笔者抽样发现其户型设计差强人意,与xx等广大省会城市相比,优势很小。现在针对xx户型设计现状,做以下小评和建议。一、xx户型设计之现状 1、主流取向: 崇拜“三大”户型:大面积、大客厅、大阳台崇拜板式结构:一梯两户、南北通透崇拜卧室大阳台:主卧室或者次卧室有大阳台(用于洗、晾衣服,笔者试住此户型后,深恶痛绝) 崇拜正南正北超向:卧室和阳台必须在户型南边向阳处 2、几个成因: xx冬冷夏热的气候原因,要求冬天晒太阳、夏天通风。本土建筑设计自主创新能力直接制约了开发商创新能力和媒体鉴别能力。消费群的传统居住理念和对户型优劣的甄别能力比较

低。二、xx户型设计若干问题面积浪费: 三房分大、中、小三房,大三房建筑面积在130以上,小三房在90以下。xx三房110以上居多,集中分布在130-140之间。大多抽样户型中的客厅在30平米以上。功能单一: 超过130平米的三房属于舒适型三房,在功能方面要求更多,如门厅过渡空间、玄关、衣帽间、纯粹生活卫生阳台、储藏间、多功能空间等。而大多户型缺少玄关和过渡空间、缺少生活阳台、缺少娱乐活动空间。私密性较差: 兵营式板式结构的最大问题是楼宇对视严重,卧室和对面阳台之间无视觉障碍。卧室门正对客厅,洗手间正对大门或客厅,工人房无专用洗手间等问题比较严重。人流动线不合理: 家庭行人流线混乱,公共流线和私人流线相交叉、家庭流线经过客厅。公共区域和相对私人区域界限不清晰。问题户型1:客厅流线干扰大,生活阳台次卧中。(申奥美域) 动静干湿不分:

老年住宅户型设计分析

老年住宅户型设计分析在现在的社会中人口的老龄化就是非常显著地，这也是现在经济发展的一种自然产物，我们国家人口老龄化在世界上都是数量最多，增长最快的国家。人口老龄化的特征就是国家中的人们没有达到富裕水平就进入老龄，这就会对我们国家中的人们经济与社会的前进造成非常大的挑战，可是作为一个社会上的独特群体老年人的生活与住宅条件就是现在各国与社会上所重视的问题，所以本文章就是对老年的居住户型进行剖析与讨论。标签：老年住宅；户型设计引言：我们国家是现在世界上的最大超过一个亿的老年人国家。根据数据显示，二零一一年的人口老龄人数就达到一点八五亿，并占有了人口总数的百分之十三点七。预估计到二零一五年人口所占的人数会达到二点二一亿，这就会占到人口总数的百分之十六，照目前来看我们国家就是在人口老龄化的快车道上，当然老龄化所引起的问题就是非常的严重，现在养老首先就是解决老人的住所问题。住所的解决不止是一个国家的文明程度的问题，还是这个国家经济发展水平的表现，所以怎样在住房上满足老人的需求就是现在这几年的重点话题，也是如今建设良好的和谐社会将要面对的重点难题。一、老龄居住模式对住宅设计提出的要求 1.老龄居住模式现状分析在一九九九年我们国家就进入了老龄社会，随着孩子的长大，在现在的城市中老年人的居住环境产生了变化，在全国第五次普查时就发现百分之六十六点七的老年人就住在二代或者二代以上的家中，百分之八点四三的老年人住在单身家中，百分之二十五点零八的是夫妻户，就在去年的第六次人口普查中人口的老龄化照第五次增长了百分之五点八，它的年增长平均是百分之零点五七，随着现在社会生活水平的提升，居住的条件提升，选择单独居住或者与儿女相邻居住的老年人愈来愈多，在许多的中大型城市，第二次安家的住房中老年人的比例愈来愈多，现在家庭的小型化，核心化同样出现在老年人的住房与养老中的改变，这就需要现在城市住房的开发与设计所必须要考虑的。 2.老年住宅发展现状及问题现在我们国家传统的养老观念造成了现在的四比二比一的比例，这样的家庭就是决定了我们国家是以居家的养老为主，现在的住宅模式有两种，第一种就是在原来的基础上进行改建，把原有的空间满足于现在的老人所需要的，第二种就是根据老人的需要进行的新建住宅，这就要求我们结合老人所需要的进行建造，并留有可改造所需要的条件。根据老人不同时间的现在需要，及时做出调整，方

小户型住宅用家具设计调研报告

小户型住宅用家具设计调研报告专业：工业设计学号：27 姓名：杨学健

目录 1概念界定 (3) 1.1小户型的概念 (3) 1.2收纳式家具的概念 (3) 2小户型住宅 (4) 2.1小户型发展的历史进程及趋势 (4) 2.2小户型住宅的区域分布规律 (4) 2.3小户型住宅中存在的空间问题 (5) 3小户型居住主体 (6) 3.1小户型的生活主体构成 (6) 3.1.1自住型需求者 (6) 3.1.2潜在人群 (6) 3.2小户型居住主体的居住特征 (6) 3.3居住主体的收纳难题 (7) 4收纳式家具 (8) 4.1收纳式家具分类 (8) 4.2收纳式家具的功能 (8) 4.2.1使用功能的细分化 (8) 4.2.2安全耐用性 (8) 4.2.3方便性 (8) 4.3收纳式家具的优点 (9) 5小户型收纳式家具设计 (10) 5.1设计方向 (10) 5.2定位人群 (10) 5.3尺寸要求 (10) 5.4人机尺寸学分析 (10) 5.5家具色彩与室内环境的整体协调 (14)

1概念界定 1.1小户型的概念目前关于小户型还没有一个严格规范的界定，不同的国家，不同的城市，由于其历史、文化以及经济水平等众多因素影响而有所不同。业内认定的小户型主要是从面积上来界定，一般说法是，一居室销售面积在60平方米以下，二居室销售面积在80平方米以下，三居室销售面积在100平方米以下。小户型由于面积小，空间安排得相对紧凑，厅的面积在20平方米以内，卧室的面积在15平方米以内，无论一居室、两居室还是三居室，一般都只有一个卫生间。其特点是每个空间面积都比较小，但能满足人们生活的基本需求。市场上需求量大的小户型住宅一般具有以下一些特点：虽然建筑面积最小可至20多平方米，大则不过80到100平方米。面积小并不等于档次，小户型房屋设计合理，功能齐全，在不影响居住的前提下，还具备会客、洗浴、做饭等功能；其地理位置一般是在市中心，以及稍远但交通便捷的地方；小区的配套设施也比较齐全。 1.2收纳式家具的概念收纳式家具是一种多元化的家具形态，解决的是居住者储存物品和释放空间的问题。收纳式家具的形式是多样的，功能是多元化的。它们可以是多功能式的、折叠式的、多用式的、嵌入式的、滚动式的、以及悬挂式的，甚至是可以随意拆装组合的，收纳式家具也可以说是可以变化的家具，具有较强的可变性。收纳式家具包括坐卧类、桌台类这类基本的家具，以及我们所熟悉的衣柜、鞋柜、电视柜、书架等这类常见的储藏类家具，但是它们又与普通的家具有所区別，它们的特点是在具有自身应有功能的同时兼具其他的功能，有的收纳式家具可以一物多用，有的可以随意隐藏，收纳式家具涵盖的不只是用来收纳东西的家具，还包括可以用来解决实用问题的其他家具。

万科户型设计

万科户型设计要求 1.单元户型基本设计要求 1.1层高：采用分体空调的普通楼盘层高宜为 2.8m，档次较高的可为 3.0m；若采用中央空调不宜小于3.3m。 1.2厨房、卫生间室内净高不小于 2.2m；排水横管下皮距楼地面的净高不小于1.9m且不应影响门窗的开启。 1.3起居厅开间不宜小于3.4m（净宽），深宽比不宜大于2；应减少开向起居厅的门洞，布置家具的墙面直线长度不应小于3m；无阳台的起居厅宜设计宽度大于1.8m的低窗台观景凸窗。 1.4平面有凹槽的高层住宅，其凹槽的开口宽度不应小于 2.4m（净宽），凹槽的深宽比不应大于4。 1.5避免卧室紧靠电梯井道，如无法解决则应采取相应降噪措施：相邻的墙体为隔音墙体；大于 2.5m/s井道上部应设高度大于1m的隔声层，隔声层设800×800进出口。 1.6复式住宅顶层卫生间设在下层卧室上方时不应采用下排式排水。 1.7户内通向所有房间的走道净宽不宜小于1000；当走道长度大于2000时，应相应加宽至1100。 1.8户内楼梯宽度应注意为净宽；当一面临空时，墙面到楼梯扶手最小宽度应不小于800。 1.9门宽大于900的储藏室门宜采用推拉或外开平开门以增加储藏空间。 1.10北方地区首层为架空车库时二层地面应采取保温措施。 1.11设于底层或靠近外墙的壁柜以及厨房、卫生间储物柜应采取防潮措施。 1.12严寒地区居室、起居厅的外窗应设置可开启的气窗以进行定期通风换气，且内门门下空隙不应小于25。 2.玄关 2.1玄关内应考虑衣帽镜、柜的设置空间，净宽宜≥1500。 2.2户配电箱应避免与对讲机、开关及门铃一同设置，以免发生冲突；户配电箱所龛入墙面可适当加宽为120；门铃宜采用遥控式门铃；对讲机距门边的距离宜大于100，其下方可设玄关灯开关。 3.厨房3.1中、高档住宅厨房面积不应小于5m2；单排布置设备的厨房净宽不宜小于1.6m,双排布置时净宽不宜小于2.2m。 3.2橱柜布置应遵循洗、切、炒的流线，以间距800、单排布置为宜。炉灶应避开窗口设置；橱柜进深宜550，长度在2000－3000之间，吊柜进深350，净高不小于500；厨房应考虑微波炉、消毒柜的位置，并设相应的插座；电器插座应避免靠近水盆、灶具。（厨房具体设计可详集团设计工程部之《厨厕详图》）厨房主要设备尺寸表设备名称长（mm）宽（mm）高（mm）灶台800500－550650－700 洗涤台900－1200500－550800 操作台400－1200500－550800 吊柜（普通）400－1200300－350≮500

住宅建筑设计论文参考文献范例

https://www.360docs.net/doc/d215892625.html, 住宅建筑设计论文参考文献一、住宅建筑设计论文期刊参考文献 [1].论住宅建筑设计中的节能措施应用. 《广东科技》.2012年3期.刘景初. [2].住宅建筑设计对绿色施工的影响研究. 《施工技术》.被中信所《中国科技期刊引证报告》收录ISTIC.被北京大学《中文核心期刊要目总览》收录PKU.2012年21期.郭宏.史秀清.程志. [3].关于住宅建筑设计地域性原则的探析. 《建筑工程技术与设计》.2015年31期.肖玉阳. [4].浅议住宅建筑设计的发展问题. 《建筑工程技术与设计》.2015年21期.霍建顺. [5].探究住宅建筑设计中的节能问题. 《建筑工程技术与设计》.2015年33期.吴飞勇. [6].节能措施在住宅建筑设计中的应用分析. 《江西建材》.2015年5期.董玮. [7].住宅建筑设计中的文化理念. 《东方企业文化》.2013年22期.李秀颖. [8].探析住宅建筑设计的若干问题思考. 《建筑工程技术与设计》.2015年33期.杨晶. [9].住宅建筑设计中BIM技术的应用. 《中外企业家》.2015年21期.杨卜一. [10].全面提高居住建筑的质量. 《北京工业大学学报》.被中信所《中国科技期刊引证报告》收录ISTIC.被EI 收录EI.被北京大学《中文核心期刊要目总览》收录PKU.2002年1期.朱莉蓉. 二、住宅建筑设计论文参考文献学位论文类 [1].BIM技术在住宅建筑设计中的应用研究.被引次数：48 作者：李玉娟.建筑技术科学重庆大学2008（学位年度）

https://www.360docs.net/doc/d215892625.html, [2].大众传媒对住宅建筑设计的影响研究——以重庆为例. 作者：连波.建筑设计及其理论重庆大学2010（学位年度） [3].基于地板送风系统原理的送风系统与住宅建筑设计的集成研究. 作者：刘思捷.建筑与土木工程华中科技大学2011（学位年度） [4].中国传统庭院在现代住宅建筑设计中的应用.被引次数：4 作者：段晓娜.建筑设计及其理论天津大学2011（学位年度） [5].住宅建筑设计规范研究.被引次数：5 作者：李星魁.建筑设计及其理论天津大学2006（学位年度） [6].住宅智能化设计与研究.被引次数：3 作者：张彦艳.建筑设计及其理论北京建筑工程学院2008（学位年度） [7].重庆地区住宅建筑设计与气候.被引次数：31 作者：王莺.建筑技术科学重庆大学2003（学位年度） [8].冀中南城镇住宅建筑设计绿色化研究.被引次数：7 作者：肖文静.建筑技术科学西安建筑科技大学2005（学位年度） [9].扬州地区住宅的发展脉络研究(十一五国家科技支撑计划课题:不同地域特色村镇住宅建筑设计模式研究课题编号:2008BAJ08B04). 作者：张春华.建筑设计及其理论同济大学2010（学位年度） [10].豫西北地区新农村规划与住宅设计研究.被引次数：7 作者：王兴军.建筑设计及其理论长安大学2011（学位年度）三、相关住宅建筑设计论文外文参考文献 [1]Tailoringafutureoverheatingrisktoolforexistingbuildingdesignpr acticeindomesticandnondomesticsectors. MGulDPJenkinsSPatidarPFGBanfillGMenziesGGibson 《Buildingservicesengineeringresearch&technology:BSER&T》,被EI收录EI.被SCI收录SCI.20121 [2]Liquidfilledsolarglazingdesignforbuoyantwaterflow. TinTaiChowChunyingLi《Buildingandenvironment》,被EI收录EI.被SCI收录SCI.2013Feb. [3]Designingdomesticbuildingsforfuturesummers:Attitudesandopinion sofbuildingprofessionals.

住宅户型设计知识培训

置业顾问住宅户型设计知识培训房型好的住宅设计应体现舒适性、功能性、合理性、私密性、美观性和经济性。好的住宅布局在社交、功能、私人空间上应该有效分隔。一般说来，客厅、餐厅、厨房是住宅中的动区，应靠近入户门设置；卧室是静区，应比较深入；卫生间设在动区与静区之间，以方便使用。 ?房型好的住宅采光口与地面比例不应小于 1 : 7;房间宽度不应小于3.3米；主卧室宽度不宜小于3米，面积应大于12 平方米，次卧室的面积应在10 平方米左右；餐厅应是明间，宽度不宜小于2.4 米；厨房净宽度应在1.5 米左右，宜带一服务阳台；带浴缸的卫生间净宽度不得小于1.6 米，如为淋浴则净宽度不得小于1.2 米。另外，房型设计还应考虑住房的“时期消费”特点，即针对不同的家庭结构、不同的年龄层次，设计出合适的住宅生活空间。 ?在户型设计中，考虑家庭人口因素也是比较重要的，二室二厅一厨一卫，建筑面积在80? 10 0平方米的适合两口之家或新婚夫妇居住；三室外二厅一厨双卫，建筑面积在10 0? 12 0平方米之间，适合三口之家，子女在12岁以上的居住，适当考虑书房和公用卫生间；对于四五口人家，考虑到父母随子女住，需要增加老人住房或专用卫生间，建筑面积应考虑在14 0?15 0平方米之间，具体为四室二厅一厨双卫或三卫一贮；对于两代或三代同住，经济收入又比较高，应考虑六室三厅三卫一厨或跃层或别墅。当然，人们对户型的要求还会因以下因素的变化而变化：一是随家庭人口的变化而变化，二是随家庭经济收入的变化而变化，三是随家庭主人职业地点的变化而变化。区分住宅的基本功能一套住宅应具备六大基本功能，即起居、饮食、洗浴、就寝、储藏、工作学习，这些功能根据其开放程度可以大体分为公、私两区；根据其活动特点可以分为动、静两区。公共区：供起居、会客使用，如客厅、厨房、餐厅、门厅等。私密区：供处理私人事务、睡眠、休息用，如卧室、卫生间、书房等。动区：活动比较频繁，可以有较多的干扰源，如走廊、客厅、厨房等。静区：要求安静，活动相对比较少，比如卧室、书房。这些分区，各有明确的专门使用功能。在平面设计上，应明确处理这些功能区的关系，使之使用合理而不相互干扰。起居室（客厅）：两个基本原则是，其一，起居室的独立性；其二，起居室的空间效率。现在，有的户型中起居室也仍然保留着过去“过厅” 的角色；有的户型设计了独立的起居室和交通空间分离，但也因此相对增加了户型面积。此外，要考察起居室四周的墙面是否好用，开门、开窗、阳台、卫生间位置是否恰当，否则会影响家具的摆放与使用，降低空间使用效率。起居室的采光口小或采光口凹槽深，会影响室内采光，使起居厅较暗。厨房：购房者应当首先考虑自己的烹饪、餐饮习惯。在空间布局方面，开放式厨房有着很好的空间效果，可以充分展示个性化装修的魅力，也适应现代化的生活时尚，但对于我国的传统烹饪方式其排油烟功能就有所欠缺。在面积标准方面，厨房是集储藏、备餐、烹调、配餐、清洗等功能于一体的综合服务空间，必备的设备需要足够的面积。根据建设部的住宅性能指标体系，3A级住宅要求厨房面积不小于8平方米，净宽不小于2. 1米，厨具的可操作面净长不小于3米；2A级面积不小于6平方米，净宽不小于1 . 8米，可操作面不小于2. 7米,

现代住宅建筑设计论文

现代住宅建筑设计探讨摘要：本文主要介绍了住宅建筑设计的理念，并对在住宅建筑设计中存在的问题进行了探讨，并给出了一些相关的建议。引言住宅建筑量多面广是国家建设中的重要一个内容，是关系到国民居住条件和切身利益的关键工程之一，它的设计水平直接与国家建筑事业的发展水平紧密相连。因此，在目前国家建设高速发展的新时期，相关部门对住宅建筑设计的问题日益关注重视，尤其是在我国能源、环境危机的局势下，住宅建筑更是需要向着现代化、节能化、绿色生态化等方向发展，以帮助我国缓解能源、环境危机的局面。一、住宅建筑设计理念 1、居住功能多元化当前，住宅从过去主要为单纯生存功能向同时重视发展功能、享受功能过度，住宅不但是一个生存空间，同时也是发展空间。住宅除了必须具备的基本居住条件之外，还要设计供住户及其子女读书学习、思考创作、健身、文化娱乐……等空间以及功能，使各自得到空间享受、视觉享受、质感享受的条件。 2、住宅设计要求精品化要摒弃那种拿套图纸照抄照搬的旧设计手法，应通过深入的市场调查，对各类住宅设计进行对比研究，多方面运用现代科技成果，设计出价值更高的精品。 3、住宅设计要有超前性和弹性

普通住宅应参照国家小康型示范小区设计导则进行设计，并在套型、功能、环境、配套设施等方面适当超前，预留可以调整、改造的余地，做到一二十年不落后，三四十年可改造。住宅由于居住者年龄、家庭成员的变化或变换居住者，故应在必要时可对室内布局、分隔灵活调整，也可以两套合一套，三套变两套。如采用大开间、轻质隔墙设计理念，除了可以较常用开间方案获得较多的使用面积之外，更重要的是便于临时分隔改造，有利于丰富、美化室内环境，改善室内小气候。目前我国住宅建筑的设计正在向大开间、轻质隔墙方面发展。二、现代住宅建筑设计中存在的问题现代住宅建筑的设计是住宅建设中的一个首要的关键环节，因此人们高度重视住宅建筑的设计水平，以期能够提高住宅建筑的质量。但是现阶段，我国住宅建筑设计中依然存在着一些问题，影响了住宅建筑设计水平的进一步提高，也影响着我国建筑行业的进一步发展。 1、片面追求住宅建筑美、奇、怪及奢华高档，忽视其经济性、舒适性建筑设计的适用性、经济合理性是建筑设计中应遵循的二项基本原则，也是在建筑设计中要同时达到的其中两个目标，但是在住宅建筑的设计上，设计者往往偏重住宅建筑造型的美观性，而忽视了其经济性、舒适性，从而出现住宅建筑成本大幅增加且舒适性较差的问题，如某高层住宅楼，为追求立面效果，用玻璃幕墙将阳台、起居室等加以封闭，既不利于使用，又造成巨大浪费。 2、忽视住宅建筑的节能环保性

住宅小区建筑设计论文

住宅小区建筑设计论文 1高层住宅小区的整体户型设计 1．1管网的架设设计高层住宅小区，因为绝对高度比较高，所以其排水以及供电的管网设计方面存有着比较大的难度，管网设计规划不科学，往往会导致高层住宅小区的排水不顺畅，影响住户的正常生活秩序。首先，在高层住宅小区的管网设计与架设的过程当中，厨房与卫生间这些需要经常用水的地方的管道设计，应该采用竖向管道，并设置集中的管道井，同时在竖向管道的操作后台设置宽度为1m的管线区。此外，因为高层住宅小区的的层数一般都比较多，如果当管道出现堵塞或是漏水问题的时候，往往需求到下一层里面去实行维修，这在很大水准上，对下一层住户造成了不便与影响，所以，在高层住宅小区的建筑设计过程当中，尽量将所有的管道都集中安装在同一层楼里，合理部署，一旦出现问题，能够在本层内实行维修，提升了维修的效率，也降低了对其余住户的影响。 1．2人性化设计，注重居住质量据调查，愿意居住在较高层数的人们占参与调查人数的73%，在绝大多数人的心目当中，楼层的层数越高，意味着居住质量也就越高，居住环境也就越舒适。事实上，楼层的高低与居住的质量没有必然的联系。但是，高层住宅小区因为层数比较高，所以在实行建筑设计的过程当中，必须要注意秉持“以人为本”的设计原则，首先要注意住宅的采光问题，根据现场的现实情况，合理安排窗口以及门口的朝向，保证日常的采光能够满足住户的要求;最后，要注意高层住宅小区的隔热问题，楼层数高，尤其是在阳光猛烈的天气里，楼层会直接受到阳光的照射，导致室内温度急剧升高，影响住户的居住质量，在实际的设计过程当中，应考虑比如安装隔热板等方法，落实高层住宅小区的隔热问题。

小户型住宅市场分析报

小户型住宅市场分析报告随着丽阳天下、缔馨苑、翠馨居、皇庭彩园、小小家等一大批特色小面积住宅的推出，小户型又成为2002年深圳住宅市场的热点。小户型作为普通住宅市场的一种补充，并且是客户的过渡性产品，为什么会成为开发商追逐的焦点？它具有什么样的市场特征，现状如何？针对年轻客户的小户型会否受市场的欢迎？小户型市场有什么样风险？本文将对此做出分析。小户型的界定小户型是行业内的一种通俗说法，主要相对中大户型而言。一般有两种界定方式，一种是以户型的房厅来计算，将单身公寓、一房一厅、两房均叫做小户型；另一种是从面积上来区分，一般讲面积在70平方M以下的住宅叫做小户型。此外，还有一种在同等房厅数下，面积较小也被称作小户型，例如75—90平方M的三房被称为小三房。目前的界定一般都包含了以上三种定义的方法。而本文中的小户型物业主要是指主力户型为1—2房，2房户均面积约在70平方M以下的住宅工程，在统计分析中单身公寓归纳为一房。深圳小户型市场发展简况一、小户型市场发展回顾自1994年以来深圳的小户型市场不断有新的工程推出，1997年、1998年随着豪宅市场的衰败，深圳小户型住宅市场开始崛起。当时比较有代表性的楼盘有皇城广场、大鹏花园、先科花园等。均是以30—60平方M/户为主力户型，并且受到了市场欢迎。到2002年又有扩大之势，有趣的是2002深圳小户型物业的热潮也是随着豪宅供应的结构性失衡而兴起。小户型早期的时候主要集中在口岸区域居多，销售也是以外销客户为主，随着市场的不断发展，目前在全市各个区域都有小户型住宅的供应，小户型的客户也越来越广泛。

若以面积在70平方M以下的户型为小户型，上图显示了从1999年到2002年各行政区小户型占小户型总量比例的走势。可以看出罗湖区的小户型比例呈下坡走势，福田自1999年达到高峰理性回归后，又开始呈缓慢上升趋势；而南山区则随着中心区的西移、滨海大道开通、西部通道的规划等种种利好消息呈快速上升的趋势，也反映了南山区的较低的均价对中低收入的消费者有较大的吸引力，从而导致了小户型比例的上升。若以面积在70平方M以下的户型为小户型，上图显示了从1998年到2002年各行政区小户型户均面积的走势。除南山的户均面积在1999年有较大的变动外，其他区域的户均基本都在55平方M附近上下波动，并且都在44-60平方M的范围之内。二、小户型市场主要特征通过对世联地产基础数据库中的1999-2002年的近60个小户型工程的分析，发现小户型住宅具有以下几个明显的特征：多数集中在罗湖、福田、南山的生活旺区从2000-2002年所推售的小户型工程来看，53.8％集中在福田，罗湖占了23.1％、南山紧随其后占15.4％，关外及盐田所占的比例较小，不到1成。从各自的区域分布来看，福田大多数集中在中心区及周边、皇岗口岸、八卦岭等区域，罗湖主要集中在老城区，南山主要是以南头老城区为主，这些区域都有着生活配套成熟、交通方便的显著特征。工程规模较小，容积率很高从工程的规模来看，在2000—2002年的工程中，总建筑面积在3万平方M以下的工程占了47.5％，3—5万平方M的占了30％，5万平方M 以上的占了22.5％，并且其中均没有10万平方M以上的工程。同时这些小户型工程的容积率都比较高，从分布情况来看，容积率在6以下的工程约占36.7％，在7-10的工程约占40％，容积率在10以上的工程占了23.3％，其中都会100和珍宝公寓两个工程的容积率在20以上。

绿色住宅建筑设计论文

浅谈绿色住宅建筑设计身份证号码：440182************摘要：绿色生态住宅是当今建筑业极为关注的热点问题,也是建筑业实施可持续发展的一个关键环节。作者根据多年的工作实践经验，在此阐述了绿色高层住宅建筑的意义并分析高层住宅建筑的墙体节能设计应采取的措施。关键词：绿色建筑节能设计环境设计节能措施abstract: green ecological residence is the construction is the hot issues, also is the construction of sustainable development of a key link. the author of the working practice, this paper in the green high-rise residential buildings and analyzes the significance of the high-rise residential buildings wall energy saving design of the measures should be taken.keywords: green building energy saving design environment design energy saving measures中图分类号：te08 文献标识码：a 文章编号：引言近年来，随着世界高科技与经济的飞速发展，全球经济的一体化，各行各业不断改革、创新的同时，其中作为国民经济重要收入和社会支柱产业之一的建筑业也面临新的挑战，其能源消耗的增长和生存环境不断在恶化。随着人们对建筑要求的提高以及节能与环保意识的增强,建筑、能源和环境之间的矛盾也愈发激烈，建筑节能设计越来越引起我国广大建筑工作者的重视。建筑物一旦建成就很难改造,其寿命大约在30到80年间,对于我国广大地区的建筑节能不只是依靠墙体保温等补救措施就可以解决的,它需要从

住宅户型的调研报告

前言随着生活水平的提高,人们对居住环境越来越重视和关注,其中包括户型设计。户型设计包括很多因素,同时,从篇幅和实际出发,本只对住宅户型设计做个浅显分析。第一部分:住宅户型设计一般注意的几个问题 1、户型需求户型需求是运动的,它随着市场的变化而变化。其中包括: ○目前的户型需求多样化,市场上并无绝对的主尊户型。 ○户型的需求随时间、区域而变化。 ○户型需求的多样化源自市场消费层次的多样化:比如作为移民城市的深圳,人口来自全国各地,多种地域文化形成撞击,不同地域、不同文化层次的消费构成了不同的需求层次,消费心理难以一一把握,销售难度往往集中于如何将不同需求导向某个需求目标。而在黄石,购房群体只要是在本城区,文化层次较集中,消费习惯易于把握。 ○购买群年轻化,购房者年龄大都在25—45岁之间,年轻化使需求呈现复杂的个性化。 ○潜在的够房者绝大部分为“非常人口”——有限的收入使其难以实现近期购房的年轻者,其置业必然是远期的,并且购房很难把握,也许会选择过度性的小面积户型,也许会一步到位,选择较大面积的户型。还有一种就是有固定住房,追求自在新潮的生活,经济实力强的上班族,其购买心理也是不确定性,因为其购房主要目的调节生活或者争脱父母的束缚。 2、户型适用适用是住宅建设的基本要求,户型设计的第一位选择因素就是使用方面,舒适度较高,离开这点就谈不上户型设计的先进和前瞻性。 ○面积适当的厅,满足会客、团聚、视听、休闲的公共性活动功能。 ○厅内要有良好的光照、通风和视野。 ○厅内不要有太多的洞口和门,以方面家具的摆设和隐私的保护。 ○厨房最好靠近门口,以利购买菜蔬与处理垃圾,避免污染。

住宅户型设计要点(论文)

住宅平面设计要点引言住宅平面的设计一方面要与市场紧密衔接，通过对地块的分析，市场的调研确定，另一方面就要依靠设计师的技术手段把开发商和策划公司的要求精准的实现。本文重点表述第二方面。一说到住宅平面大家自然会想到住宅的标准层。住宅的标准层由两大块组成，分别为户型设计和公共空间设计。户型设计就是“厅、房、厨、卫、阳台”等五大件的有机组合。户型即建筑的室内空间间隔，需要考虑整体建筑结构、建筑承重及水、电、气、热、光纤等管网线路布置。公共空间的设计在住宅设计里面基本就是交通核的设计，包括楼电梯，前室，电梯厅和走廊。在一层还有公共的门厅。本文不论及由于地域和文化差异导致的行为模式的不同而导致的特殊设计，仅从一般技术角度阐述户型设计的几个方面的要点。本文的读者主要是住宅建筑设计师，同时开发商亦可以作为项目检测标准来使用。正文首先从户型设计谈起。好的户型设计应该具备一下特点：平面规整，流线简洁，开间进深比例合适。户型设计一般应遵循以下几个原则： 1)动静分区客厅、餐厅、厨房是活动最频繁、最有生气和活力的区域，如此一个家才有生气、有活力，而主要为休息睡觉之用的卧室则需要大程度的安静。因此应将它们严格分开，确保休息的人能安心休息，要走动娱乐的人可以放心活动。 2)公私分区家庭生活的私秘性必须得到充分的尊重与保护，不能让访客在进门后将业主家庭生活的方方面面一览无余。这就要求不仅需要将卧室（主卧、父母房、儿童房）与客厅、餐厅、书房进行区位分离，而且应注意各房间门的方向。 3)主次分区户型的设计应使家庭成员之间的起居互不干扰，主人房不仅应朝向好(向南或向景观)、宽敞、大气等，而且应配置单独的卫生间，同时父母和子女房应有距离分离。如设有工人（保姆）房，则又应与主要家庭成员的房间有所分离。大的空间配备大的辅助空间，小的空间配备小的辅助空间（大跟大，小跟小）。 4)干湿分区即厨房、卫生间等排水、带脏的房间应与精心装修、怕水、怕脏的卧室、客厅等分开，同时考虑其空间的卫生性，建议均分布于北侧。卫生间的设置应尽量采用自然通风和采光，