工程监理企业承包业务范围

工程监理企业资质相应许可的业务范围如下：

（一）综合资质（注册资本600万以上）

可以承担所有专业工程类别建设工程项目的工程监理业务。

（二）专业资质

1、专业甲级资质（注册资本300万以上）

可承担相应专业工程类别建设工程项目的工程监理业务（见附表2）。

2、专业乙级资质：（注册资本100万以上）

可承担相应专业工程类别二级以下（含二级）建设工程项目的工程监理业务（见附表2）。

3、专业丙级资质：（注册资本50万以上）

可承担相应专业工程类别三级建设工程项目的工程监理业务（见附表2）。

（三）事务所资质

可承担三级建设工程项目的工程监理业务（见附表2），但是，国家规定必须实行强制监理的工程除外。

工程监理企业可以开展相应类别建设工程的项目管理、技术咨询等业务。

附表1

专业资质注册监理工程师人数配备表

（单位：人）

注：表中各专业资质注册监理工程师人数配备是指企业取得本专业工程类别注册的注册监理工程师人数。

附表2

专业工程类别和等级表

《建设工程委托监理合同》

建设工程委托监理合同（示范文本）中华人民共和国建设部制定国家工商行政管理局二○○○年二月第一部分建设工程委托监理合同委托人________________________与监理人_________________________经双方协商一致，签订本合同。一、委托人委托监理人监理的工程（以下筒称“本工程”）概况如下：工程名称：工程地点：工程规模：总投资：二、本合同中的有关词语含义与本合同第二部分《标准条件》中赋予它们的定义相同。三、下列文件均为本合同的组成部分： ①监理投标书或中标通知书； ②本合同标准条件； ③本合同专用条件； ④在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。四、监理人向委托人承诺，按照本合同的规定，承担本合同专用条件中议定范围内的监理业务。五、委托人向监理人承诺按照本合同注明的期限、方式、币种，向监理人支付报酬。本合同自________年_______月_______日开始实施，至_______年_______月______日完成。

本合同一式________份，具有同等法律效力，双方各执______份。委托人：（签章）监理人：（签章）住所：住所：法定代表人：（签章）法定代表人：（签章）开户银行：开户银行：账号：账号：邮编：邮编：电话：电话：本合同签订于：_______年_______月_______日第二部分标准条件词语定义、适用范围和法规第一条下列名词和用语，除上下文另有规定外，有如下含义：（1）“工程”是指委托人委托实施监理的工程。（2）“委托人”是指承担直接投资责任和委托监理业务的一方以及其合法继承人。（3）“监理人”是指承担监理业务和监理责任的一方，以及其合法继承人。（4）“监理机构”是指监理人派驻本工程现场实施监理业务的组织。（5）“总监理工程师”是指经委托人同意，监理人派到监理机构全面履行本合同的全权负责人。（6）“承包人”是指除监理人以外，委托人就工程建设有关事宜签订合同的当事人。（7）“工程监理的正常工作”是指双方在专用条件中约定，委托人委托的监理工作范围和内容。（8）“工程监理的附加工作”是指：①委托人委托监理范围以外，通过双方书面协议另外增加的工作内容；②由于委托人或承包人原因，使监理工作受到阻碍或延误，因增加工作量或持续时间而增加的工作。（9）“工程监理的额外工作”是指正常工作和附加工作以外，根据第三十八条规定监理人必须完成的工作，或非监理人自己的原因而暂停或终止监理业务，其善后工作及恢复监理业务的工作。（10）“日”是指任何一天零时至第二天零时的时间段。（11）“月”是指根据公历从一个月份中任何一天开始到下一个月相应日期的前一天的时间段。

某工程监理公司简介

某工程监理公司简介某工程监理公司简介一、工程监理范围可以承担所有专业工程类别建设工程项目的工程监理业务。包括房屋建筑工程、市政公用工程、机电安装工程、航天航空工程、铁路工程、公路工程、电力工程、通信工程、冶炼工程、矿山工程、化工石油工程、水利水电工程、农林工程、港口与航道工程。二、服务对象工程监理的服务对象为政府、投资机构、项目业主等。三、服务范围 1.施工阶段监理（1）协助业主和承包商编写开工报告、全面检查开工前各项准备工作，当工程完全具备开工条件时，报业主批准，由总监理工程师签发开工令；（2）协助业主组织设计交底和图纸会审，对图纸中存在的问题通过业主向设计人提出书面意见和建议；（3）协助业主审查和确认承包商选择的分包商；（4）审查和批准承包商的施工组织设计、重要施工技术方案、施工进度计划、施工质量保证体系和施工安全保证体系；（5）审核承包商向业主提供的材料、构配件和设备的规格、质量和数量，对不符合设计要求及国家质量标准的材料设备，报告业主通知承包商停止使用；

（6）对工程进行全过程的监理，加强巡视和旁站监督，对不符合规范和质量标准的工序、分项、分部工程和不安全的施工作业，通知承包商停工整改或返工并报告业主；（7）组织分部、分项工程和隐蔽工程的检查验收；（8）协助业主、设计人、承包商及监理提出的工程变更，签认工程变更通知和工程变更费用报审表；（9）进行工程计量，签发工程款支付申请表，竣工结算文件。公正处理和有效控制工程现场签证；（10）定期召开工程例会，对每月的工程进度、质量和安全环卫情况通过监理月报向业主进行总结汇报，检查和解决工程中存在的问题和需要协调解决的问题；（11）监督承包商履行施工合同，协商承包合同条款的变更，调解合同双方的争议，处理索赔事项；（12）督促和检查承包商整理合同文件和技术档案资料，使之符合城建档案归档的要求；（13）督促承包商做好现场安全防护、消防、文明施工及卫生工作，并对现场有关问题向承包商提出书面意见。 2.施工验收阶段监理（1）组织工程竣工初步验收，审核和签署工程竣工申请报告；（2）参加业主组织的竣工验收，签署竣工验收文件和竣工移交证书；

建筑工程设计企业资质等级及承接业务的范围

建筑工程设计企业资质等级及承接业务的范围 41、建筑工程根据民用建筑的类型和特征等因素将民用建筑分为特、一、二、三级四个等级，各级别设计单位承担任务范围如下：

1）甲级承担建筑工程设计项目的范围不受限制。 2）乙级 ①民用建筑：承担工程等级为二级及以下的民用建筑设计项目。 ②工业建筑：跨度不超过30米、吊车吨位不超过30吨的单层厂房和仓库，跨度有超过12米、6层及以下的多层厂房和仓库。 ③构筑物：高度低于45米的烟囱，容量小于100立方米的水塔。容量小于2000立方米的水池，直径小于13米或边长小于9米的料仓。 3）丙级 ①民用建筑：承担工程等级为三级的民用建筑设计项目。 ②工业建筑：跨度不超过24米、吊车吨位不超过10吨的单层厂房和仓库、跨度不超过6米、楼盖无动荷载的3层及以下的多层厂房和仓库。 ③构筑物：高度低于30米烟囱，容量小于80立方米的水塔，容量小于500立方米的水池，直径小于9米或边长小于6米的料仓。民用建筑工程设计等级分类表

42、建筑幕墙工程设计企业资质等级及承接业务的范围有哪些？建筑幕墙工程设计专项资质设立甲、乙两级，原则上不设丙级。边远及经济欠发达地区，如有必要设置丙级建筑幕墙工程设计专项资质的，须经省、自治区建设行政主管部门报建设部同意后，方可设置。丙级建筑幕墙工程设计专项资质由所在地区的建设行政主管部门负责监督管理。丙级专项资质承接的业务范围仅限当地使用。承担任务范围： 1）建筑幕墙工程设计专项甲级资格的单位可以在全国范围承担各种类型和高度的建筑幕墙工程专项设计。 2）建筑幕墙工程设计专项乙级资格的单位可以在全国范围承担高度在80米以下的各类建

工程建设监理合同协议书

工程建设监理合同协议书文档编制序号：[KK8UY-LL9IO69-TTO6M3-MTOL89-FTT688]

工程建设监理合同（1）工程建设监理合同（ＧＦ－９５－０２０２）＿＿＿＿＿（以下简称“业主”）与＿＿＿＿＿（以下简称监理单位）经过双方协商一致，签订本合同。一、业主委托监理单位监理的工程（以下简称“本工程”）概况如下：工程名称：工程地点：工程规模：总投资：监理范围：二、本合同中的措词和用词与所属的监理合同条件及有关附件同义。三、下列文件均为本合同的组成部分： ①监理委托函或中标函； ②工程建设监理合同标准条件； ③工程建设监理合同专用条件； ④在实施过程中共同签署的补充与修正文件。四、监理单位同意，按照本合同的规定，承担本工程合同专用条件中议定范围内的监理业务。五、业主同意按照本合同注明的期限、方式、币种，向监理单位支付酬金。本合同的监理业务自年月日开始实施，至年月

日完成。工程建设监理合同标准条件词语定义、适用语言和法规第一条下列名词和用语，除上下文另有规定外，具有如下含义。（１）“工程”是指业主委托实施监理的工程。（２）“业主”是指承担直接投资责任的、委托监理业务的一方，以及其合法继承人。（３）“监理单位”是指承担监理业务和监理责任的一方，以及其合法继承人。（４）“监理机构”是指监理单位派驻本工程现场实施监理业务的组织。（５）“第三方”是指除业主、监理单位以外与工程建设有关的当事人。（６）“工程建设监理”包括正常的监理工作、附加工作和额外工作。（７）“日”是指任何一个午夜至下一个午夜的时间段。（８）“月”是指公历从一个月份中任何一天开始到下一个月相应日期的前一天的时间段。第二条工程建设监理合同适用的法规是国家的法律、行政法规，以及专用条件中议定的部门规章或工程所在地的地方法规、地方规章。第三条监理合同的书写、解释和说明，以汉语为主导语言。当不同语言文本发生不同解释时，以汉语合同文本为准。监理单位的义务

工程监理

建设工程监理复习题 1、工程监理企业应根据（）合同进行监理。 A、委托监理合同 B、施工合同 C、有关建设工程合同 D、咨询合同 E、设备采购合同答：AC 2、在委托施工阶段监理的项目上，施工单位采购、报验的材料不合格。监理工程师检查后拒绝签认，但施工单位却擅自使用并导致发生工程质量事故，（）。 A.施工单位承担赔偿责任，监理单位不承担连带赔偿责任 B.施工单位承担直接责任，监理单位承担监理责任 C.监理单位与施工单位承担连带责任 D.施工单位不承担责任，材料供应单位承担责任答：B 3、委任监理执行人员，确定相应职责、分工及制订有关制度是监理工作的（） A、组织措施 B、技术措施 C、合同措施 D、经济措施答：A 4、根据项目法人责任制原则，在实施建设工程监理的工程项目中，建设单位应当负责完成（）工作。 A、编写招投标文件，投标资格预审，开标评标 B、选择确定设计、施工单位 C、确定工程项目投资、进度、质量总目标 D、筹集资金 E实施目标控制 F签订工程建设合同答：BCDF 5、.施工阶段进度控制的工作细则是（）中有关总进度的总部署的基础编制的。 A、监理大纲 B、监理规划 C、监理方案 D、监理报告答： 6、对于大型建设项目，当施工任务由若干个平行的施工单位，总进度计划由（）编制。 A、分包单位 B、业主 C、设计单位 D、监理单位答：D 7、工程验收中，观感质量验收的评价结论为（） A、优良合格不合格 B、合格不合格 C、一二三 D、好一般差答：D 8、旁站监理工作范围：涉及本工程结构安全的重点施工部位和隐蔽工程（）。 A、关键部位和关键工序 B、重要部位和重要工序 C、首要部位和首要工序 D、关键部位和重要工序答：A 9、混凝土灌注桩（包括成孔、钢筋笼、清孔、水下混凝土灌注等）属于（）。 A、分部工程 B、子分部工程 C、分项工程 D、子分项工程答：C 10、工程项目建设监理实行（）负责制。 A.项目法人 B.项目经理 C.监理单位 D.总监理工程师答：D 11、所谓工程建设强度，是指。 A、单位时间内投入的工程建设人员的数量 B、政府对工程建设管理的力度 C、单位时间内投入的工程建设资金的数量 D、工程结构所能承受的强度答：C 12、由多家监理单位分别承担监理业务的建设工程中，作为一名总监理工程师，应当负责。 A、建设单位代表分配的各项工作 B、整个建设工程的监理工作 C、所承担的那部分工程的指挥工作 D、监理合同范围内受委托的监理工作答：D 13、可以规定实行强制性监理的范围。 A、质量监督管理部门 B、建设行政管理部门 C、国务院 D、设计单位答：C 14、在规定时间内工程监理企业没有参加资质年检的。 A、一年内不得重新申请资质 B、资质证书自行失效 C、应当将资质证书交回原发证机关 D、建设行政主管部门应当重新核定其资质等级 E、再核定的资质等级应当低于原资质等级答：AB 15、配备项目监理机构人员数量时，主要考虑的影响因素有等。 A、工程复杂程度 B、监理人员专业结构 C、监理单位业务范围 D、工程建设强度 E、监理单位业务水平答：ADE 16、《建设工程监理规范》适用于（）。 A、施工阶段质量监理 B、施工阶段全方位监理 C、工程建设全过程质量监理 D、工程建设全过程、全方位的质量监理答：B 17、由于承包商自身的原因造成工期延长，被称作工期延误，其一切损失应由（）。 A、建设单位承担 B、建设单位和承包商各承担一部分 C、承包商自己承担 D、建设和承包商均不承担答：C

承包经营合同范本

承包经营合同范本在我国,承包经营合同是20世纪80年代出现的新事物,是一种新型的社会主义性质的合同。那么承包经营合同怎么写呢?以下是在为大家整理的承包经营合同范文，感谢您的阅读。承包经营合同范文1 发包方 (以下简称甲方) ：法定代表人：承包方 (以下简称乙方) ：身份证号码住所：身份证号码住所：甲、乙双方经友好协商，甲方将位于潮州市潮安县浮洋镇洪巷村的潮州市潮安县贵业陶瓷制作厂手彩业务发包给乙方承包经营，为明确双方权利、义务，在合法、自愿、平等、等价有偿的基础上签订本合同。一、承包内容：潮州市潮安县贵业陶瓷制作厂(以下简称公司)的手彩业务。二、承包期限：年，自年月日至年三、承包保证金及支付方式： 1、乙方须在签订本合同之日前向甲方一次性交纳承包经营保证金元(大写： )，该承包保证金作为履约保证金在承包期满后且乙方未违约时甲方归还给乙方(不计利息) 。四、双方的权利和义务

(一)甲方的权利和义务 1、按照合同约定向乙方收取承包保证金。乙方未按本合同约 2、将公司手彩业务在本合同签订后移交给乙方承包经营。 3、将公司内现有设备、设施、家具及其它一些零星物资移交给乙方使用(具体以《物品借用登记表》为准) 。 4、甲方如需在没有理由的情况下提前解除合同，必须提前个月书面通知乙方，合同在乙方收到甲方的书面通知个月后即告解除。 5、应按承包合同规定，监督乙方管理好资产，监督乙方依法经营，照章纳税，履行合同，做好指导、协调、服务工作，不得干预乙方对被承包企业行使生产经营管理职权。 (二)乙方的权利和义务 1、有权依照法律及合同，自主经营手彩业务，并自负盈亏。乙方在经营过程中发生的所有债权债务由乙方享有和承担，均与甲方无关。 2、按照合同约定，如期交纳承包保证金。 3、在承包期内，有权在国家法律、法规允许的范围内对企业的手彩业务生产经营管理负全面责任，并行使一切手彩业务生产经营管理职权。 4、必须遵守国家的法律、法规和财务会计制度，应严格执行本承包经营合同，接受甲方的监督，并依照法律、法规的规定，维护职工的合法权益。 5、在承包期间不得改变企业的法人地位、名称和经营范围， 6、对公司的财产无权行使任何形式的处置权，如：转让、变卖、转移、抵押、质押、出租、赠送等。 7、承包经营期间，若以公司的名义贷款，须经甲方的法定代表人同意。

工程监理合同协议范本

工程监理合同2019 合同编号：_________ 发包方：_________ 监理方：_________ 依据《中华人民共和国合同法》，_________（以下简称发包方）与_____ ____（以下简称监理方），就本项工程建设有关事项，经双方协商一致，订立本合同。第一条下列名词和用语，除上下文另有规定外，具有本条所赋予的涵义：1．“工程项目”是指发包方委托监理方实施建设监理的工程建设项目。 2．“发包方”是指承担直接投资责任的、委托监理业务的法人以及其合法继承人。 3．“监理方”是指承担监理业务和监理责任的法人以及其合法继承人。 4．“监理机构”是监理方派驻本工程项目现场直接承担监理业务实施的组织，由总监理工程师、监理工程师和监理员以及其他人员组成。 5．“建设工程监理”是监理工程师根据本合同约定履行其职责，包括正常的监理工作和额外的监理工作。 6．“总监理工程师”是由监理方提名并经发包方同意后，委派到监理方履行本合同的现场负责人。 7．“承包方”是指与发包方签订工程建设合同的施工人。 8．“天”是指任何一个午夜至下一个午夜之前的时间段。 9．“月”是根据公历从一个月份中的任何一天开始到下一个月相应日期的前一天的时段。 10．“本合同”指经双方签署并生效的本监理合同。 11．“工程建设合同”是指发包方与承包方所签署并生效的有关本工程项目建设的合同。 12．“进驻”是指监理方和监理方人员进入工地，开始实施或准备实施监理业务的行为。

13．“现场”是指建设项目实施的场所。 14．“地方法规和规章”是指省级人民代表大会或常务委员会和人民政府所制定的法规和规章。第二条本合同适用的语言文字为汉语文字。第三条适用法律、法规、规章和监理依据适用于本合同的法律、法规和规章是中华人民共和国法律、行政法规以及国务院有关部门的规章和工程所在地的地方法规和规章。监理工作的依据是国家的法律、法规、规章和技术标准、经有关部门批准的工程项目建设文件以及工程建设合同文件和本合同文件。第四条发包方委托监理方按本建设监理合同要求进行项目的建设监理一、工程概况： 1．工程名称：_________ 2．工程地点：_________ 3．工程规模及特性：_________ 4．工程总投资：_________，静态：_________，动态：_________ 5．工程总工期：_________ 二、监理范围：按照合同条款中约定的范围承担监理业务。三、监理内容：按照合同条款中约定的内容承担监理业务。四、工程建设监理的期限自_________年_________月_________日至___ ______年_________月_________日。五、建设监理报酬为（大写）_________元，由发包方按本合同条款约定的方式、时间向监理方结算支付。第五条建设监理合同的组成文件及解释顺序一、监理委托函或中标函二、监理合同书三、监理实施过程中双方共同签署的补充文件四、合同条款

工程监理是做什么的,四方面分析具体职责

工程监理是做什么的，四方面分析具体职责工程监理单位是指依法成立并取得建设主管部门颁发的工程监理企业资质证书，从事建设工程监理与相关服务活动的服务机构。那么工程监理是做什么的？下面请看新浪装修抢工长带来的介绍。工程监理是做什么的：在计划管理方面 1、审批施工单位在开工之前提交的总施工进度计划、现金流动计划和总说明以及在施工阶段提交的各种详细计划和变更计划; 2、审批施工单位根据总施工进度计划编制的年度计划; 3、在施工过程中检查和监督计划的实施。 4、定期向建设单位报告工程进度情况。工程监理是做什么的：在质量控制方面 1、向施工单位书面提供原始基准点、基准线和基准标高等资料，进行现场交验并验收施工放样; 2、在开工前和施工过程中，检查用于工程的材料、设备，对于不符合合同要求的，有权拒绝使用; 3、签发各项工程的开工通知书，必要时通知施工单位暂时停止整个工程或任何部份工程的施工; 4、对施工单位的检验测试工作进行全面监督; 5、按施工程序跟班检查，对每道工序、每个部位进行质量检查和现场监督。 6、检查施工方法，审查试验路段施工方案和工艺，批准特殊技术处理措施和特殊操作工艺; 7、审核竣工的部分永久工程或竣工的全部工程的交工验收申请报告，向建设单位转报并提交相关报告;参加建设单位或其上级主管部门主持的交、竣工验收工作。工程监理是做什么的：在计量与支付方面 1、按施工合同的规定，现场计量核实合同工程量清单所规定的任何已完工程的数量和价值; 2、按合同规定和建设单位授权，审查、签发期中支付证书及合同终止后任何款项的支付证书。 3、除非施工合同文件另有规定，对合同执行期间，由于国家或省颁布的法律、法令、法规等致使工程费用发生的价格涨落，而引起的工程费用的变化，工程监理在与建设单位和施工单位协商后，经计算合理确定新的合同价

工程监理的具体职责描述

工程监理的具体职责描述工程金奥力需要审查分包单位的资质，并提出审查意见。下面是小编为您精心整理的工程监理的具体职责描述。工程监理的具体职责描述1 职责： 1、全面负责工程部的管理工作，制定、健全部门内部各项规章制度，并监督执行; 2、负责制定本部门组织架构、工作流程、工作规范和标准，保证持续改进和完善; 3、负责编制、落实所有工程项目总体进度计划。定期汇报工程质量、场容、进度情况，重点监督工程的施工进度，对可能延期或已经延期且制定新的计划工地进行预警，并提出解决方案; 4、负责项目监理、项目经理、工程管理以及施工队长上岗前的培训工作，并进行考核，对考核结果负责;

5、负责施工队伍筛选和分包合同的审核，并建立施工队体系; 6、协调工程部与公司各部门之间工作、各项目之间工作、各劳务班组沟通工作; 7、各项目的现场管理，不定期安排巡检，确保文明施工，发现问题，及时处理，公正、公开评比各施工队的施工及管理工作; 任职要求： 1、专科或以上学历，工民建、土木工程等专业毕业者佳，中级以上职称; 2、三年以上管理工作经验; 3、优秀的解决问题能力、组织计划、沟通协调能力，具有成本意识、质量意识; 4、善于组织、协调、统筹、领导，具有较强的团队领导能力; 工程监理的具体职责描述2 职责：

1、负责协调方案、施工图等阶段的精装修设计管理，审核设计图纸并提出修改意见; 2、跟进现场工作、协调处理工程施工的技术问题，负责工程的质量，发现施工中的问题，并配合解决，确保设计效果的完善，负责配合设计及参与验收; 3、协助其他专业及部门做好标准化制定、设计、施工配合等工作，确保图纸符合国家规范标准(懂水、电、空调施工图者优先); 4、负责现场资料归档管理、做好施工日记、及时向公司汇报工作及项目进展情况。任职资格： 1、工民建、建筑学、装饰工程、环艺等相关专业专科以上学历; 2、1年以上工装精装修设计、施工管理经验; 3、熟悉精装修设计、施工及验收标准以及国家地方和行业的相关规定; 4、熟悉装修工程流程，熟悉装修材料、成本和配置，对结构技术处理熟悉;

总承包资质的业务范围上课讲义

一、房屋建筑承包工程范围特级企业 1、取得施工总承包特级资质的企业可承担本类别各等级工程施工总承包、设计及开展工程总承包和项目管理业务； 2、取得房屋建筑、公路、铁路、市政公用、港口与航道、水利水电等专业中任意1项施工总承包特级资质和其中2项施工总承包一级资质，即可承接上述各专业工程的施工总承包、工程总承包和项目管理业务,及开展相应设计主导专业人员齐备的施工图设计业务。 3、取得房屋建筑、矿山、冶炼、石油化工、电力等专业中任意1项施工总承包特级资质和其中2项施工总承包一级资质，即可承接上述各专业工程的施工总承包、工程总承包和项目管理业务，及开展相应设计主导专业人员齐备的施工图设计业务。 4、特级资质的企业，限承担施工单项合同额3000万元以上的房屋建筑工程。一级企业可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：（1）40层及以下、各类跨度的房屋建筑工程；（2）高度240米及以下的构筑物；（3）建筑面积20万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。二级企业可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：（1）28层及以下、单跨跨度36米及以下的房屋建筑工程；（2）高度120米及以下的构筑物；（3）建筑面积12万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。三级企业可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：（1）14层及以下、单跨跨度24米及以下的房屋建筑工程；（2）高度70米及以下的构筑物；（3）建筑面积6万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。注房屋建筑工程是指工业、民用与公共建筑（建筑物、构筑物）工程。工程内容包括地基与基础工程，土石方工程，结构工程，屋面工程，内、外部的装修装饰工程，上下水、供暖、电器、卫生洁具、通风、照明、消防、防雷等安装工程。二、水利水电承包工程范围：

(完整版)建设工程监理合同范本

合同编号：建设工程监理合同工程名称：委托人：监理人：签订时间：年月日签订地点：

编制及使用说明一、本合同示范文本的编制主要以部分地区公司的合同示范文本为基础编制。文本编制主要遵循以下原则： 1、法律规定与企业实际相适应。通过合同条款将公司的生产经营实践和业务流程加以规范，使合同文本更加符合企业生产经营实际需要。 2、通用性与针对性相统一。示范文本既满足地区公司对合同的共性需要，又尽可能增加合同针对性条款约定。 3、原则性与操作性相结合。文本的通用条款一经确定，不应随意更改。需要特殊约定的个性条款，可由地区公司根据实际情况进行细化。二、示范文本主要适用于建设工程监理合同。三、示范文本由主合同及相关附件构成，使用中应注意文本的完整性和一致性。四、合同谈判和签订应以本示范文本为基础。地区公司合同管理部门可根据需要组织对示范文本进行细化，并报股份公司法律事务部备案。五、具体填写说明： 1、监理范围一般要与工程项目总概算、单位工程概算所涵盖的工程范围相一致，或与工程总承包合同、分包合同所涵盖工程范围相一致。 2、在写明“监理内容”时，要详细写明委托阶段内每项具体监理工作，可按照《建设监理规定》中所列的监理内容进一步细化。 3、委托人提供的设施和监理单位自备的设备一般是包括：检测试验设备、测量设备、通信设备、交通设备、气象设备、照相录像设备、电算设备、打字复印设备、办公用房、生活用房等。 4、根据股份公司合同管理办法，对于合同14.1加盖单位印章的规定，原则上我方单位应使用合同专用章；六、填写要求： 1、条款必须齐全，不能缺项。 2、填写语言应简练、准确。 3、填空条款填空处不能为空白。如不需填写该项条款，填入“无”或“/”。

监理培训

第一次工地会议内容： 1-三方单位分别介绍各自驻现场组织机构，人员和分工 2-建设单位根据合同对总监授权 3-建设单位介绍开工准备情况 4-承包单位介绍施工准备情况 5-业主和总监对施工准备情况提出意见和要求 6-总监介绍监理规划的主要内容 7-确定各方以后参加例会的人员，周期，地点及主要议题监理例会监理例会：由项目监理机构组织，在工程实施过程中对工程质量，造价，进度，合同管理等事宜定期召开，有相关单位参加的会议监理例会内容 1-检查上次会议议定事项的落实情况，分析未落实原因 2-分析进度计划完成情况，提出下阶段目标及落实措施 3-分析工程质量情况，针对存在问题提出改进措施 4-检查工程量核定，工程款支付情况 5-解决需协调的有关事宜 6-其他有关事宜监理规划监理规划：在总监主持下编制，经监理单位技术负责人批准，用来指导项目监理机构全面开展监理工作的指导性文件监理规划的内容 1-工程项目概况 2-监理工作范围，内容，目标，依据 3-项目监理机构的组成形式，人员配备计划和人员岗位职责 4-监理工作程序，方法，措施和制度 5-监理设施编制监理规划的原则 1、可行性 2、全面性 3、预见性 4、针对性 5、适应性监理规划的编制应针对项目实际情况，明确监理机构工作目标，确定具体监理工作制度，程序，方法和措施，应具有可操作性

在监理工作实施过程中，如实际情况发生重大变化需要调整监理规划时，由总监组织，专监修改，按原报审程序经批准后报建设单位监理实施细则监理实施则细：根据监理规划，由专监编写，经总监批准，用来指导项目监理机构全面开展监理工作的指导性文件监理实施细则的内容 1-专业工程的特点 2-监理工作的流程 3-监理工作的控制要点及目标值 4-监理工作的方法及措施监理实施细则的作用 1-指导项目全面开展监理工作 2-履约的主要依据 3-入档的重要资料 4-政府监督的依据之一在监理工作实施过程中，监理实施细则应根据实际情况进行补充，修改和完善术语监理员：经过监理业务培训，具有同类工程相关专业知识，从事具体工作的监理人员监理员基本职责： 1、现场巡视 2、见证取样 3、旁站 4、进场材料的质量及数量等的检测附副原始签证 5、计量原始资料签证监理员应会 1-在专监的指导下开展现场监理工作 2-检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况，并做好检查记录 3-复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证 4-按设计图及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序和其质量进行检查记录 5-担任旁站工作，发现问题及时指出向专监汇报 6-做好监理日记和有关记录监理员工作中应注意的地方 1、认真负责，尽职尽责 2、保持必要的记录，包括填写监理日志

建设工程监理专业介绍

建设工程监理专业介绍 1、施工单位进场后须向项目监理部提供施工组织设计及施工技术措施，报送施工单位项目部的负责人，工程技术管理人员名单(包括：姓名、年龄、任职、职称、资质)以及特殊作业人员名单，并申请开工报告。 2、施工用各类材料与设备，均需向监理部监理报送样品、材料证明、实验报告和有关技术资料，进场的抽验、复验必须有监理见证取样，经项目监理部审核批准方可使用。 3、监理工程师对每道工序的操作及质量进行巡视、旁站、检测等监理工作，施工单位必须在每道工序的操作前进行施工技术交底，于每一道工序完成后进行质量自检、互检，并进行报验，将自检资料及测试资料送交监理工程师，经监理工程师签认后方可进行下道工序施工 4．隐蔽工程完成后,施工单位应在认真自检合格的基础上,提前12小时书面通知项目监理部,并将隐蔽自检资料送交监理工程师审验。 5、施工单位应及时向监理工程师报送分部、分项工程质量自检资料和试验、检测、调试报告。 6、现场出现质量事故后，施工单位应及时报告监理工程师，并严格按照共同商定的方案进行处理，任何质量缺陷不得瞒着监理工程师自行处理。 7、监理工程师具有事前介入权，事中检查权，事后验收权，质量

认证和否决权，以及经济签认权。 8、施工单位应遵守执行监理工程师的指令，如有异议时，应提出书面申述，否则监理工程师可以不承认该部分工作量。 9、每月完成工作量及工程进度款的申报须按合同规定的时间进行，逾期不进行申报的，监理工程师不再受理，监理工程师收到报告后，七日内完成复算工作，总监签认后报业主付工程款。 10、现场出现安全事故，施工单位应按规定上报，监理工程师接到报告后将协助施工单位做好事故的处理工作。 11、施工单位工程全部完工后，经过认真自检，认为符合交工条件时，可向项目监理部提交验收申请，经项目监理部复验认可后，转业主组织竣工验收。 12、施工单位申请竣工验收前七天，应将竣工验收技术资料交监理工程师审查，竣工验收合格后，并向监理工程师报送完整的竣工结算资料进行审核。

公司业务承包合同

竭诚为您提供优质文档/双击可除公司业务承包合同篇一：公司内部承包协议书公司内部承包协议书甲方：乙方：根据《中华人民共和国合同法》和国家有关法律、法规、规定，本着平等合作，相互信任，互惠互利精神，经甲、乙双方共同协商，由乙方绿化工程承包人。在甲方和业主所签订的施工合同书基础上，就有关事宜达成以下协议：一、甲方职责： 1、积极协助乙方进行本工程投标、签约等工作。 2、接待业主组织的考察等活动，参加工程检查验收工作及建设单位要求的承包单位应参与的工作，相关活动开支由乙方承担。 3、扣除按本协议有关条款约定的管理费外，对乙方工程款不拖延、截留、卡扣。二、乙方职责： 1、维护甲方企业声誉，认真履行甲方与业主签订的工程合同，不得给甲方造成企业形象影响和经济损失。

2、按本协议有关条款约定，向甲方缴纳本工程管理费及质量安全保证金。提取工程进度款时提交相同金额的材料发票及劳务发票，以供甲方做账使用。 3、自行负责工程款催收。 4、需甲方配合参与的工作，提前两日通告甲方，并承担甲方所发生的费用（包括差旅费、住宿费、生活费、劳务费）。 5、经乙方对外签订的合同协议，一切经济、法律责任均由乙方承担。 6、乙方负责现场工程范围内的安全生产和文明施工，并接受检查，承担安全生产和文明施工的所有费用，乙方如发生安全事故，负责处理善后工作，并承担事故处理所有费用。自行承担一切工程质量和安全责任。 7、乙方向甲方承诺按照合同约定进行施工，竣工后并在质量保修期内承担工程质量保修责任。保修期按照施工合同约定年限，具体日期按竣工日期起计算。三、费用及支付方式： 1乙方独立经营，自负盈亏，乙方上缴甲方管理费（不含税），该项目的税金由乙方负责缴纳，管理费按工程决算额同比收取2%。 2、支付方式：甲方在和乙方签订合同时把管理费缴清。四、违约责任：

工程项目监理合同范本

编号：_____________ 工程项目监理合同甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日

委托单位(甲方)：监理单位(乙方): 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，本着自愿、平等、诚实信用的原则，双方就项目工程监理事宜，协商一致，签订本合同。 1.工程概况：项目名称：；施工地点：；工程规模：；总投资：。 2. 监理的范围和内容 1)监理范围：； 2)监理内容：。 3. 监理的期限和地点 1)监理期限：自年月日至年月日； 2)监理地点：。 4. 监理工作要求 1)监理单位应组建由______________________等名监理工程师组成的监理机构，其中为总监理工程师；监理单位更换监理工程师，应以书面形式征得委托单位同意； 2)监理工作应严格执行国家有关法律法规、******有限公司制定的有关规定及相关行业标准，符合委托单位规定的各项安全、环保、生产指标； 3)监理单位应在前编制包括安全生产监督管理方案在内的项目监理规

划，按进度分专业编制工程建设监理实施细则，并报送委托单位； 4)监理单位应按委托单位书面同意的监理规划和监理实施细则进行监理，并及时向委托单位提交监理工作月报、监理工作总结以及监理业务范围内的专项报告； 5)监理单位应按委托单位的通知及时参加工程竣工预验收，签署建设监理意见，并于监理业务完成后日内，向委托单位提交工程建设监理档案资料； 6)监理单位使用委托单位提供的设施和物品，应在监理工作完成后日内移交给委托单位； 7)委托单位应向监理单位提供监理工作所必要的资料和工作条件； 8)委托单位应当在实施监理前，将委托的监理单位、监理的内容、总监理工程师姓名及所赋予的权限，书面通知被监理单位； 9)委托单位应于日内对监理单位书面提交并要求做出决定的监理事宜做出书面答复； 10)委托单位的常驻代表为；委托单位更换常驻代表，要在日前以书面形式通知监理单位； 11)其他约定：。 5. 监理费的计取与支付 1)监理费的计取 (1）监理费用总价: 小写人民币：元，大写人民币：元；其中增值税额为元，增值税专用发票税率为 6% ； (2）计取标准：按总建筑面积元/m2计算，结算时以竣工备案表上的面积乘以单价进行结算；

什么是工程监理

1.什么是工程监理？何谓建设工程监理? 答：所谓工程监理就是有关执行者根据一定的行为准则对某些行为进行监督管理，使这些行为符合准则要，并协助行为主体实现行为目标的。建设工程监理，是指具有相应资质的工程监理企业，接受建设单位的委托，承担其项目管理工作，并代表建设单位对承建单位的建设行为进行监控的专业化服务活动。建设工程监理的性质包括服务性、科学性、独立性和公正性 2.监理工程师应具备什么样的知识结构? 答：监理工程师应具有复合型的知识结构，包括工程技术、经济、法律和组织管理等方面的理论知识。 3.监理工程师应遵循的职业道德守则有哪些? 答：监理工程师应严格遵守如下通用职业道德守则： (1)维护国家的荣誉和利益，按照“守法、诚信、公正、科学”的准则执业； (2)执行有关工程建设的法律、法规、标准、规范、规程和制度，履行监理合同规定的义务和职责； (3)努力学习专业技术和建设监理知识，不断提高业务能力和监理水平； (4)不以个人名义承揽监理业务； (5)不同时在两个或两个以上监理单位注册和从事监理活动，不在政府部门和施工、材料设备的生产供应等单位兼职； (6)不为所监理项目指定承包商、建筑构配件、设备、材料生产厂家和施工方法； (7)不收受被监理单位的任何礼金； (8)不泄露所监理工程各方认为需要保密的事项； (9)坚持独立自主地开展工作。 8.工程监理企业的资质要素包括哪些内容? 答：工程监理企业的资质要素包括企业负责人和技术负责人所具备的条件、取得监理工程师注册证书的人数、注册资本的数量、工程监理业绩。 2.何谓主动控制?何谓被动控制?监理工程师应当如何认识它们之间的关系? 答：所谓主动控制，是在预先分析各种风险因素及其导致目标偏离的可能性和程度的基础上，拟订和采取有针对性的预防措施，从而减少乃至避免目标偏离。所谓被动控制，是从计划的实际输出中发现偏差，通过对产生偏差原因的分析，研究制定纠偏措施，以使偏差得以纠正，工程实施恢复到原来的计划状态，或虽然不能恢复到计划状态但可以减少偏差的严重程度。对于建设工程目标控制来说，主动控制和被动控制两者缺一不可，应将主动控制与被动控制紧密结合起来，并力求加大主动控制在控制过程中的比例。 4.风险识别有哪些特点?应遵循什么原则? 答：风险识别有以下几个特点：个别性、主观性、复杂性、不确定性。在风险识别过程中应遵循以下原则：由粗及细，由细及粗；严格界定风险内涵并考虑风险因素之间的相关性；先怀疑，后排除；排除与确认并重；必要时，可作实验论证。 5.简述风险识别各种方法的要点。答：专家调查法、财务报表法、流程图法的有关内容从略。初始清单法常规途径是采用保险公司或风险管理学会(或协会)公布的潜在损失一览表。但是，这种潜在损失一览表对建设工程风险的识别作用不大。通过适当的风险分解方式来识别风险是建立建设工程初始风险清单的有效途径。经验数据法也称为统计资料法，即根据已建各类建设工程与风险有关的统计资料来识别拟建建设工程的风险。

工程监理企业资质等级及业务范围

工程监理企业资质等级综合资质、事务所资质不分级别。专业资质分为甲级、乙级；其中，房屋建筑工程、水利水电工程、公路和市政公用工程专业资质可设立丙级。（一）综合资质标准 1、具有独立法人资格且注册资本不少于600万元。 2、企业技术负责人应为注册监理工程师，并具有15年以上从事工程建设工作的经历或者具有工程类高级职称。 3、具有5个以上工程类别的专业甲级工程监理资质。 4、注册监理工程师不少于60人，注册造价工程师不少于5人，一级注册建造师、一级注册建筑师、一级注册结构工程师或者其它勘察设计注册工程师合计不少于15人次；其中：具有一级注册建造师不少于1人次、具有一级注册结构工程师或者其它勘察设计注册工程师或一级注册建筑师不少于1人次。 5、企业具有完善的组织结构和质量管理体系，有健全的技术、档案等管理制度。 6、企业具有必要的工程试验检测设备。 7、申请工程监理资质之日前一年内没有《工程监理企业资质管理规定》（建设部令第158号）第十六条禁止的行为。 8、申请工程监理资质之日前一年内没有因本企业监理责任造成重大质量事故。 9、申请工程监理资质之日前一年内没有因本企业监理责任发生三级以上工程建设重大安全事故或者发生两起以上四级工程建设安全事故。（二）专业资质标准 1、甲级（1）具有独立法人资格且注册资本不少于300万元。（2）企业技术负责人应为注册监理工程师，并具有15年以上从事工程建设工作的经历或者具有工程

类高级职称。（3）注册监理工程师、注册造价工程师、一级注册建造师、一级注册建筑师、一级注册结构工程师或者其它勘察设计注册工程师合计不少于25人次；其中，相应专业注册监理工程师不少于《专业资质注册监理工程师人数配备表》（见附表）中要求配备的人数，注册造价工程师不少于2人。（4）企业近2年内独立监理过3个以上相应专业的二级工程项目，但是，具有甲级设计资质或一级及以上施工总承包资质的企业申请本专业工程类别甲级资质的除外。（5）企业具有完善的组织结构和质量管理体系，有健全的技术、档案等管理制度。（6）企业具有必要的工程试验检测设备。（7）申请工程监理资质之日前一年内没有《工程监理企业资质管理规定》（建设部令第158号）第十六条禁止的行为。（8）申请工程监理资质之日前一年内没有因本企业监理责任造成重大质量事故。（9）申请工程监理资质之日前一年内没有因本企业监理责任发生三级以上工程建设重大安全事故或者发生两起以上四级工程建设安全事故。 2、乙级（1）具有独立法人资格且注册资本不少于100万元。（2）企业技术负责人应为注册监理工程师，并具有10年以上从事工程建设工作的经历。（3）注册监理工程师、注册造价工程师、一级注册建造师、一级注册建筑师、一级注册结构工程师或者其它勘察设计注册工程师合计不少于15人次。其中，相应专业注册监理工程师不少于《专业资质注册监理工程师人数配备表》（见附表）中要求配备的人数，注册造价工程师不少于1人。（4）有较完善的组织结构和质量管理体系，有技术、档案等管理制度。（5）有必要的工程试验检测设备。（6）申请工程监理资质之日前一年内没有《工程监理企业资质管理规定》（建设部令第158号）第十六条禁止的行为。

专业承包资质承揽范围

专业承包资质承包范围 1、地基与基础工程专业承包企业资质等级分类及承包范围企业资质分一、二、三级一级企业：可承担各类地基与基础工程的施工。二级企业：可承担工程造价1000万元及以下各类地基与基础工程的施工。三级企业：地基与基础工程专业承包企业资质等级标准可承担工程造价300万元及以下各类地基与基础工程的施工. 2、土石方工程专业承包企业资质等级分类及承包范围企业资质分一、二、三级一级企业：可承担各类土石方工程的施工。二级企业：可承担单项合同额不超过企业注册资本金5倍且60万立方米及以下的土石方工程的施工。三级企业：可承担单项合同额不超过企业注册资本金5倍且15万立方米及以下的土石方工程的施工。 3、建筑装修装饰工程专业承包企业资质等级分类及承包范围企业资质分一、二、三级一级企业：可承担各类建筑室内、室外装修装饰工程(建筑幕墙工程除外)的施工。二级企业：可承担单位工程造价1200万元及以下建筑室内、室外装修装饰工程(建筑幕墙工程除外)的施工。三级企业：可承担单位工程造价60万元及以下建筑室内、室外装修装饰工程(建筑幕墙工程除外)的施工。 4、建筑幕墙工程专业承包企业资质等级分类及承包范围企业资质分一、二、三级

一级企业：可承担各类型建筑幕墙工程的施工。二级企业：可承担单项合同额不超过企业注册资本金5倍且单项工程面积在8000m2及以下、高度80m及以下的建筑幕墙工程的施工。三级企业：可承担单项合同额不超过企业注册资本金5倍且单项工程面积在3000m2及以下、高度30m及以下的建筑幕墙工程的施工。 5、预拌商品混凝土企业资质等级分类及承包范围企业资质分二、三级二级企业：可生产各种强度等级的混凝土和特种混凝土。三级企业：可生产强度等级C60及以下的混凝土。注：二级、三级企业均可兼营市政工程方砖、道牙、隔离墩、地面砖、花饰、植草砖等小型预制构件 6、钢结构工程企业资质等级分类及承包范围企业资质分一、二、三级一级企业：可承担各类钢结构工程（包括网架、轻型钢结构工程）的制作与安装。二级企业：可承担单项合同额不超过企业注册资本金5倍且跨度33米及以下、总重量1200吨及以下、单体建筑面积24000平方米及以下钢结构工程（包括轻型钢结构工程）和边长80米及以下、总重量350吨及以下、建筑面积6000平方米及以下的网架工程的制作与安装。三级企业：可承担单项合同额不超过企业注册资本金5倍且跨度24米及以下、总重量600吨及以下、单体建筑面积6000平方米及以下钢结构工程（包括轻型