游艇俱乐部简介

三门滨海新城游艇俱乐部项目简介

游艇业被称为是“漂浮在黄金水道上的巨大商机”，在不远的将来，游艇业将成为我国的一个消费“制高点”。从国内游艇发展的势头来看，能拥有游艇，并驾御他们的大有人在，青岛、大连、上海的游艇业更是蓬勃发展。随着国内游艇业发展和游艇经济的不断升温，三门开发项目又将增添新内容，增加新亮点，拥有如此丰富的资源和有利条件的三门，发展游艇事业势在必行。一旦项目建成后，可进一步提升三门接轨“长三角、走进大上海”，带动台州沿海产业带建设。

一、前期简况

1、三门游艇俱乐部项目于2007年1月通过省发改委预审查，项目规划用地1000亩以上（如有相关综合性项目，可提供用地6000亩）。开展水上娱乐、会员服务、游艇租赁、游艇经营、游艇保养、维修、游艇驾驶、技能培训等特色专业化服务。主要建筑项目为有超星级酒店、游艇码头、VIP会员别墅、展示厅、会所等设施，规划泊位250个。

2、现在项目建设虽然已通过发改委预审查，但是还未进入真正的报批序列，项目报批无具体责任单位。游艇周边海域近海环境区划功能已从二类调整为三类，码头、岸线已进入报批之中；项目选址附合三门县海洋功能区划规定，即为其它工程用海区。项目各项前期工作进展比较顺利。

二、优越条件

1、基地选点

三门游艇俱乐部地处滨海新城，其揽括了三门的生态环境优势、山水资源优势、品牌优势和水陆交通优势，占尽天时地利。规划中的滨海新城距老城区只有5分钟的车程，陆域面积达32平方公里，整个新城山、岛、湾、泽融为一体，构成了独特的区域环境要素，滨水、生态绿色特征明显。新城计划聚集人口15万人，是未来华东地区的海上明珠。该项目选址在滨海新城涛头湾，背靠涛头山，面临蛇蟠洋，拥有65平方公里的广阔海域，景色宜人，具有得天独厚的自然景色。

2、自然资源

三门属于亚热带湿润季风气候，温暖湿润，四季宜人，年平均气温16.2，适宜于游艇休闲。所在海区潮流属规则半日潮，大潮升6.2米，小潮升4.7米。三门海岸线绵长曲折，全长227公里，岛屿众多，所在区块的淡水、场地、地质、环保等条件优越，拥有广阔的海域，清洁的空气，独特的天象景观，众多的海岛风情与人文景观，浅海滩涂开阔，可供开发利用的土地资源丰富，具备当今开展海洋休闲度假旅游的必备因素。滨海新城的海域港湾四周诸岛环抱，岸线长30余公里，避风条件好，航道水深稳定，四通八达，泊位条件好，深水贴岸，港口含泥沙较少，水清浪静，平均风力2-3级，是不冻、不淤、避风的天然良港。蛇蟠岛区，素有“千岛洞”之称。岛上风光秀丽，岸线长约30公里。另外，所在海区海水养殖的自然条件十分优越，是都市人开展海钓和海鲜美食之旅的首选地。

3、交通便捷

交通是游艇俱乐部选址的关键因素。三门游艇俱乐部所在的滨海新城区位优势突出，沿海高速公路复线和甬台温铁路紧挨新城，甬台温、上三高速公路、74省道穿三门境内而过。新城距离台州机场、宁波机场都不到100公里，距离杭州机场也只有200公里，三门距杭州、温州只有2小时车程，距宁波是1小时车程。如果要去上海，可以直接进入沿海高速，跨越杭州湾大桥，整个行程将缩短到2.5个小时，并且三门至上海高速铁路每天都有许多班次直达。水路优势明显，至宁波港100海里，至台州港40海里，至上海港200海里，与上海、宁波北仑、台州海门、温州等港口交往频繁，交通极为便利。水路可直航各沿海港口城市，内河各埠和渔场。由高速公路、港口、铁路、机场共同构成的立体交通网，为游艇俱乐部提供了极为便捷的出行。

4、基础设施

游艇俱乐部所在的滨海新城是浙江沿海重要节点，三门县未来的政治、经济、文化、商贸中心，通过滚动开发、层级推进，形成和谐的都市风景线，逐步建成资源和功能优化、结构布局合理、设施综合配套的东部沿海新兴滨海城市。目前，滨海新城“三通一平”已基本完成，完成启动区内26公里主要道路路基填筑。其中，主干道纬一路能直通游艇俱乐部，如果选址一旦确定，一年内就能顺利通车。水电方面，电力杆线已经架设，县政府投入1500万元改造城南水厂，铺设管道，争取提供5万吨的日供水量。

5、地块现状情况分析

项目地块西侧区域皆为休闲娱乐或商住用地，并与占地2000多亩的高尔夫球场紧紧相临，与素有“千洞之岛”美称的蛇盘岛隔海相望，地块5公里半径内休闲度假资源较为丰富。三门游艇俱乐部项目将为三门经济带来新的增长点，将为台州带来新的亮点。开着游艇，一家人乘风破浪游弋于蔚蓝的百岛间，或上岛嬉戏、或静坐甲板垂钓、或来一顿鲜美的海上夕阳晚餐……这种我们常见于电影镜头的生活不久后也将完美呈现。