浅谈房建施工中防渗漏施工现状及优化措施

发表时间：2019-01-21T15:14:03.657Z 来源：《基层建设》2018年第36期作者：唐元磊[导读] 摘要：随着经济和人们生活水平的提高，建筑行业发展也十分快速。青岛建工集团有限公司山东青岛 266001摘要：随着经济和人们生活水平的提高，建筑行业发展也十分快速。对房屋建筑的渗漏问题进行分析，从设计、施工、建筑材料等方面，总结出渗漏的原因，并对房屋建筑施工中防渗漏技术的应用进行了研究，为解决房屋渗漏提供了参考。关键词：房建工程；防渗漏技术；建筑材料引言房屋渗漏是房建施工中主要出现的问题之一，如果房屋建筑出现渗漏问题，就会影响房屋建筑的施工质量，甚至影响施工的进度。房屋渗漏在日常生活中也会带来很多的不便，影响使用体验。近年来，我国城镇化的脚步越来越快，其中建筑行业起到重要的作用，建筑技术有了迅猛发展，同时在建筑过程中也伴随着些许问题，例如房建施工中最常见的渗漏问题。渗漏问题虽然不是很重大的施工问题，却对房建的使用产生了很大的困扰。因此需要加强对房建施工中房屋渗漏问题的重视程度，做好防渗漏的措施，确保房建的顺利施工和使用。

1房建渗漏问题的原因 1.1设计上的缺陷在房屋建筑的外墙设计中，需要按照相应规定进行严格设计，同时还要结合房屋建筑的实际环境情况，充分考虑到施工现场等外部因素。但是在实际的房屋建筑设计中，为了提升房屋建筑的施工速度，很多设计人员都疏忽了房屋防渗漏的设计步骤。同时在房屋建筑的设计过程中，有时也存在设计人员偷懒的问题，比如在有新的房屋设计时，设计人员图省事不对方案进行重新的设计，还是按照原来的设计方案进行施工，这样做确实能够提升施工的速度，但是也提升了未来使用房屋建筑时渗漏的问题。房屋建筑的设计和施工都要依据房屋建筑的特点来进行，在保温层上设计排气口，不仅能够确保空气流通的顺畅，同时也能起到防渗漏的作用。房建施工设计中，需要重视设计步骤，使房屋建筑质量达标，从而加强后期的使用。

1.2施工中的不足对建筑施工进行合理有效的管理，才能确保建筑施工的顺利进行。在实际的施工过程中，很多企业不能做到管理的充分到位，不能按照合理的施工程序进行施工，削弱了房建的质量，不能达到相应的质量要求，从而出现房屋渗漏的问题。目前很多建筑企业一味的追求施工工期，忽视了对设计方案的实施，尤其还会在施工过程中盲目的改动设计方案，不按照原定的方案进行施工，导致施工的工序不合理。另外，施工现场的部分工作人员责任意识较弱，专业技术水平不高，在施工的过程中不能充分保持精神的集中，也影响了建筑施工的质量。比如在搅拌混凝土时，如果不能将混凝土中的杂质彻底去除，就会影响到混凝土的强度，降低房屋建筑的防水性。在进行房屋建筑的防水施工时，需要工作人员具有专业的工作技术，将工作做到位。房屋建筑施工中的每个环节都非常重要，因此确保施工的有效进行，能够提升房屋建筑的质量，减少渗漏问题。

1.3建筑材料不达标在房屋建筑的防水施工中，建筑材料的质量是基础保障。如果施工过程中使用的材料不达标，就会加重房建的渗漏问题。施工企业要选择质量合格的建筑材料，严格控制材料的进出，严禁使用假冒劣质的建筑材料。很多建筑企业在防水施工时，选用价格低、施工简便的沥青材料，但是沥青材料会随着温度的变化产生收缩和膨胀，破坏防水层，从而影响防水功能。 2房建施工中防渗漏施工有效的优化措施

2.1施工前的准备在进行房建中防渗漏施工之前一定要做好必要的准备工作。根据施工要求选择合适的材料规格，并且要确保合格证等材料齐全。当材料进入施工现场后也要对材料的质量进行复试，确定合格后再使用；还要确保施工工作人员的专业性，设计人员与施工管理人员在进行施工设计与具体施工的过程中一定要把防渗漏施工的各方面因素考虑到位。

2.2屋面防渗漏技术在进行屋面防渗漏施工的过程中，图1，首先必须确保屋面混凝土的施工质量。屋面混凝土的强度及板厚必须达到设计的规范要求；在浇筑前对施工缝实施必要的剔除和清理，浇筑的时候要确保振捣的密实度，不能出现裂缝；也要做好浇筑完工后的养护工作。其次，在进行防水施工的过程中要严格遵循施工要求进行卷材或涂料施工。其中，进行涂抹防水施工的时候要分两到三次进行，确保每遍充分干燥后再进行下道刷涂，要注意均匀的涂抹到每个角落，并且要对阴角处进行加强处理。

图1