【精品报告】情人节专题撩汉全攻略
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撩个外国帅哥带回家,撩汉怎么说
撩个外国帅哥带回家,"撩汉"怎么说? 留学别光顾着学习 因为你还可以约妹撩汉 知道你们很多人都有一个抱负 那就是撩个外国帅哥 但是英语不过关，有个卵用？ 那些约会英语，速度get走~ （视频里提到的主要是英国人在用） 总结一下： #1 fit 意思是hot or good looking 漂亮，性感 #2 fancy to fancy sb. 意思是be attracted to sb 喜欢上 #3 snogging 亲吻拥抱 只能用在有浪漫关系的两个人，不能是亲人朋友 #4 pulling 这个词有点像“撩”，小到搭讪大到强吻，凡是勾搭行为都可以用pull，但是如果已经确立关系，就不能用pull了，就好像你会说撩你男朋友吗？ #5 copping off 这也是个意思很广泛的词，包括发生xing关系，所以不要乱用~ #6 shagging =spending the night together...细节自己理解
怎么跟雅思分手你想好了吗 下周既2019暑期班雅思哥公益课上线啦~ 这些颜值与实力齐飞的老师们 赶紧抱回家~ 课程预报 6月20日 肖永洁老师-雅思阅读高分蓄能之判断题化简 徐卫老师-针对官方评分标准提升雅思写作分数 黄瀚生老师-口语奇葩说：考官喜欢什么回答，提分思路与语料 6月21日 宋佳雯老师-早读提分词 杜斯迅老师-雅思写作task2暑期考情透析 张涛老师-听力瓶颈突破只需一步 6月22日 宋佳雯老师-填空题——雾里看花，迷之简单 王海琳老师-剑桥11-3-1精讲解析+678预测重点篇章 于磊老师-雅思考生常犯错误总结：膝盖中箭+查漏补缺 6月23日 宋佳雯老师-早读提分词 罗其钰老师-雅思口语有效提分需要哪些努力 何琼老师-雅思听力提分攻略 6月24日 朱宏老师-作文的段落写作速成大法 王希伟老师-阅读拿分的关键部分：判断题
实用口语之撩妹撩汉
实用口语之撩妹撩汉 1. She is so attractive. 她是如此的迷人。 2. She is a girl of my dreams. 她是我的梦中情人。 3. Jill is a lady-killer. 吉尔令女人一见倾心。 4. I think I have a crush on her. 我想我爱上她了。 5. I have a strong feeling for him. 我对他非常有感觉。 6. I am crazy about him. 我疯狂地爱上他了。 7. When I saw you, I felt like I'd been struck by lightning. 第一次见你的时候，我就有种触电的感觉。 8. You're really my type. 你就是我的菜。 9. I'm head over heels in love with him. 我彻底爱上他了。 10. A pretty girl is like a melody. 美丽的女子像一首歌。 11. I feel for a handsome boy. 我倾心于一位帅哥。 12. I've been sweet on you for years. 我喜欢你好多年了。 13. Are you seeing anyone now? 你现在有男/女朋友吗？ 14. I want you to meet my parents. 我想让你见见我的父母。 15. It was love at first sight. 我对你一见钟情。 16. You're the right girl for me. 你就是我喜欢的女孩。 17. You make me happy. I love you. 你是我的幸福，我爱你。 18. There will never be another you. 在这个世界上，你是独一无二的。 19. I've fallen in love with you. 我爱上你了。 20. He really turns me on. 他让我心潮澎湃。 关注“岱恩英语”微信公众号：dailyeng
永恒之歌手游中如何自定义头像 自定义头像详细解读
永恒之歌手游中如何自定义头像自定义头像详细解读 在永恒之歌手游中我们应该如何去自定义头像呢？永恒之歌手游中的头像又有哪些定义方法呢？今天小编便给大家带来永恒之歌手游中自定义头像的详细解读，一起来看看吧。 铛铛铛，又快到周末喽!大家是不是已经在微信上约起小伙伴探讨周末计划了呢?说到微信等等各种各样的社交软件，大家往往会忽略它们彰显个性的核心功能——头像自定义。软件的头像可以自定义，那么游戏头像呢?风靡日韩的轻回合手游《永恒之歌》就实现了游戏中的头像自定义! 有了头像自定义功能的游戏应该就是这样子的了吧!俊男美女们在游戏中大秀个性，男生们撩撩妹子，女生们撩撩汉子，没准自己的终身大事就在《永恒之歌》解决了呢!好啦好啦，幻想先放在一边，我们来看看《永恒之歌》的头像自定义功能吧! 进入游戏后，点击好友按钮便可以打开好友面板。小手轻点上传头像，就可以设置自己的头像啦!你既可以选择自己手机中的图片，也可以拍一张美美的自拍上传。上传完成后，头像就可以显示出来啦。
有了头像之后，第一件要做的事当然就是撩撩妹子。个性的头像，配合磁性的声音，可是撩妹的不二法宝。当然，撩妹不能太直接，怪叔叔什么的可是很容易被拒绝的。 《永恒之歌》的自定义头像不仅可以在好友面板显示，在各频道聊天窗口也是可以显示的。有了个性的头像，不管是在阵营还是在公会，和小伙伴们聊起天来就更方便啦。看一眼头像，就能认出独一无二的你!除了头像，公会的会长也可以给成员设置各种各样的称号，老司机，男神，美美哒，每个称号都有独特的前缀哦。 今天关于《永恒之歌》头像自定义功能的介绍就到这里啦，游戏将于6月2日开启终极内测，喜欢这款游戏的小伙伴一定要记得来参加哦! 大家现在是不是对永恒之歌手游中的自定义头像有了一定的了解呢？赶快进去永恒之歌手游中的世界体验一下吧。 安卓版下载点击>>>永恒之歌手游官方版安卓下载（108MB） 六块返>>>充值游戏享受折扣，首充续充低至5折！
中国在线酒店市场创新模式专题研究报告2015
本产品保密并受到版权法保护 Confidential and Protected by Copyright Laws 中国在线酒店市场创新模式 专题研究报告2015
我们已产出本行业报告： ?中国网络旅游市场年度综合报告（2014） ?中国在线旅游专题研究报告2014 ?中国医疗行业IT 应用专题报告2014 ? 中国在线旅游年度综合报告2015 ?中国成人用品B2C 市场专题研究报告2015 ?中国移动医疗市场专题研究报告2015 ?中国按摩服务O2O 市场专题研究报告2015 ?中国服务式租赁在线预订市场专题研究报告2015 ?中国女性健康APP 市场专题研究报告2015 ?中国在线医疗市场专题研究报告2015 ? 中国医药B2C 市场专题研究报告2015 欲了解互联网医疗&旅游行业的更多内容， 易观智库长期致力于互联网产业的深度研究，互联网医疗&旅游行业是其中最为重要的研究领域之一。 研究报告包括以下： 我们将产出本行业报告： ?中国在线度假旅游市场专题研究报告2015 ?中国移动端交通预订市场专题研究报告2015 ? 中国体检行业互联网化市场专题研究报告2015 ☆ 中国移动旅游行业APP 分析报告2015 ☆中国移动医疗行业APP 分析报告2015 ☆中国移动出行预订市场专题报告2015 ☆ 中国在线周边游预订市场专题研究报告2015
研究定义 行业定义 本报告定义的在线酒店市场，指消费者通过在线酒店预订厂商的互联网平台提交预订 订单，提交成功后由消费者通过网上支付或前台付费的交易行为。鉴于目前中国的实际 情况，通过互联网平台查询，并通过呼叫中心预订成功的交易，也算做在线酒店市场的 交易。 研究对象 本报告的研究主题是中国在线酒店市场的创新模式。报告研究对象包括通过PC端及 移动端互联网向用户提供酒店预订服务的厂商。
脱单秘籍撩妹撩汉金句
脱单秘籍撩妹撩汉金句 1.苦海无涯，回……回头是我啊。 2.可爱不是长久之计，可爱我是长久之计。 3.“你今天有点怪”“怎么怪了”“怪好看的” 4.是我静香不够骚了还是你大雄眼光高了 5.老虎不发威,你当我…当我男朋友吧 6.我给你的备注是十二,朋友十二画,恋人十二画,爱人十二画,家人十二画。所以,十二的名字,叫做难忘 7.我男朋友吧行就答应不行我再想想办法 8.你是年少的欢喜,倒过来念也是 9.“你可以帮我洗个东西吗?“洗什么?”“喜欢我” 10.如果你前女友和现女友同时掉到水里,我可以做你女朋友吗 11.“被你点赞过的朋友圈,叫做甜甜圈” 12.未经允许,擅自特别喜欢你,不好意思 13.何以解忧,唯.唯有抱抱你 14.落叶归根,我归你 15.“我有超能力什么?”“超级喜欢你 16.我和你除了恋爱没什么好谈的 17."如果套路到你,实在抱歉我是故意的。" 18.说片面是熬夜说实在是失眠说真的是想你 19.你上辈子一定是碳酸饮料吧?不然为什么看见你就开心的想冒泡呢 20.尔等凡夫俗子,当真不想尝尝仙女的滋味吗? 21.不管你是灰绿还是粉白,我的眼里只有你! 22.浮世三千吾爱有三,日、月与卿,日为朝月为暮,卿为朝朝暮暮。
23.刚才去餐厅吃饭看到旁边桌来了一对男女,女生气冲冲地坐下说:“你说吧,你刚刚错在哪里了?”男生一脸严肃地说“你说的这是什么话!难道我没错就不能被你骂了吗?"路人甲的我一脸震惊的看着那男的:"嗯??? 24.晚什么安,我巴不得你想我想得夜不能寐 25.你的美(镁)夺走了我的心(锌) 26.我要在你身上做,春天对樱桃树做的事。 27.“我刚看了一个电影,电影名字居然和我喜欢的人名字一样!”什么电影?”“你的名字。 28.“我知道有三个人喜欢你。”“谁呀?我呀我呀我呀” 29.“如果有一天我说“想你了”,不是说这天我想你了,是说这天我憋不住了。” 30.我要你,不要脸了。 31.我喜欢你,你不喜欢我的话,请把这四△个字还给“我 32.“你现在不珍惜我,我告诉你,过了这个村,我在下个村等你” 33.我一点也不想你占半再想过 34.你这么可爱,被大风吹到我怀里,我是不会还的界 35.处对象嘛,看看是关晓彤和鹿晗先分还是我们先分 36.我人生中两次学吃饭。一次是小时候一次是对面坐着你的时候 37.我想开了,你想通了吗? 38.要试试我草莓味的唇膏吗过 39.什么都不能阻止我变瘦 40.我可以称呼你为您吗这样我就能把你放在心上啦~ 41.白云深处有人家,人家想死你了啦~ 42.陌上人如玉,公子世无双。 43.想送你个超级可爱的礼物,可是快递员不让我钻箱子里。 44.我的每支笔,都知道你的名字。 45.你妈没教你礼尚往来吗!我喜欢你你就得跟我在一起
狮子女的撩汉手段
狮子女的撩汉手段 狮子女的撩汉手段自信大气魅力无限的撩汉子技能永远那么有魅力 狮子座的女生阳光自信，也充满着自己的魅力。聪明又智慧，狮子座的男人，往往会在自己的努力过程中，有着明确的人生目标。不仅人生目标特别明显，就连展示个人魅力，也有自己的想法。当狮子座喜欢上一个男人，自然不会藏在心里，自信的他们，撩汉的水平也总是那么的霸气，加上亮丽的外表，自信阳光的气质，都是让狮子座喜欢的理由。永远打不破的魅力，狮子撩汉有自己的精彩，成功率最高。 撩汉子有自成一套的技巧别人学不得自信有魅力霸气掳男人没得比 自成一套的技能当中，别人比不了的魅力，霸气十足的男人感觉男人范，也给了男神们非常好的机会。狮子座的女生，先用自信展示魅力，再用掳男人的方式，霸气的占有男人，让男人觉得极有面子的感觉，所有男人见到气场大的女生，美丽压场高高在上的男生，撩谁谁就中了。 脱单攻略之自信搭讪主动却不拘紧也算是展示魅力撩汉技能狮子座的女生，其实落单的可能往往是有内因的，自负而骄傲的她们，因为让人有一种高高在上的距离，所以就算是有欣赏的人，也不敢靠近，就导致了优秀的人也会落单。那么要学会撩
汉，狮子座的女生，不是单纯的要放下架子，而是要学会利用自信，主动却不拘紧的展示自己的魅力，用优势去吸引自己喜欢的对象，撩汉成功率会大大的提升，但是却不会显得非常的主动，一样可以很有面子的。 阳光自信到处洒爱去不理骄傲男神自有人会把持不住跟定你的 狮子座的女生，是典型的阳光热情型，可是作为女生，在感情方面不要太过主动才是现实，而且到处洒爱的她们，到处留下欢声笑语的时候，却会偏偏把那些在他们面前表现骄傲的男神级人特给剩下，不是为了博取吸引，其实目的只有一个，就是想让这样骄傲的人知道，其实自以为是本身也是一种么孤独。狮子座的女生越是这样，有些人越是把把持不住，屁颠屁颠的跟在狮子座后边的男生特多也是有理由的。 狮子女被撩的反应狮子大王想要反客为主，让自己站在主导的地位。既然你撩我，我就要撩得更狠才对。他们就会思考，下一步是不是应该霸道一点强势一点，让对方乖乖的臣服于自己。其实这些想法多少有点幼稚，毕竟狮子座被没有弄清楚，对方到底想怎么样，说不定只是耍耍暧昧。 狮子座女生绝对是能带给人惊喜的那种!她们对被撩这事，表现得比“撩人”的男生更有兴趣哦!面对被撩，狮子座女生的小虚荣心立马爆表!她们会调动男生的激情，让自己更嗨，同时，她们的小心思也一点不留地表现在脸上，有主见的个性、热情似火的内心、无可抵挡的魅力，让狮子座很容易成为众人的焦点，而这，也正是狮子座想要的。不管面对的是不是自己心仪的男神，狮子
情人节专题-撩汉全攻略-310页
妖姐撩汉攻略108式 ?Yushia Yao 目录 一、单身族如何抬高身价 (1) 二、基本情商 (1) （一）如何优雅地对待自己讨厌的人 (1) （二）如何把一个人的自尊伺候到高潮 (2) （三）妖孽是没有情绪起伏和波动的神 (4) （四）如何操纵别人的情绪 (5) （五）潜意识 (6) （六）冷静 (7) 三、认识男神 (8) （一）如果你已经心里有目标男神了，你们又不直接认识 (8) （二）表白被拒绝怎么办 (11) 四、微信撩汉 (12) （一）总论 (12) （二）心态建设 (12) （三）具体步骤 (13) （四）具体情景 (14) 五、撒娇 (18) （一）肢体 (18) （二）语言 (20) （三）女汉子撒娇初级教程 (22) （四）女汉子高级撒娇教程 (24) 六、约会 (26) （一）约会三部曲 (26) （二）肢体 (28) （三）聊天 (30) （四）聊天中的微动作 (32) （五）话题 (32) （六）声音 (33) （七）给他一个向自己献殷勤的机会 (33) 七、酒吧攻略 (34) （一）单枪匹马 (34)
（二）团队合作 (35) （三）穿着 (40) （四）熟悉环境 (41) （五）舞蹈 (42) （六）和男神去酒吧进阶 (43) 八、炮友转正 (45) （一）“炮友转正”难点解析 (45) （二）具体步骤 (46) 1.如果炮友是刚认识的男神 (46) 2.如果炮友是你的男闺蜜 (52) 九、分类撩 (54) （一）明骚 (54) 1.射手座 (54) 2.白羊座 (59) 3．水瓶座 (64) 4．双子座 (68) 5.艺术小哥哥 (73) 6.摇滚小哥哥 (77) 7.金融男 (79) 8.运动系 (85) （二）闷骚 (88) 1.高冷 (88) 2.老干部 (91) 3.金牛座 (94) 4.呆萌小哥哥 (98) 5．大学老师 (104) 6.学霸 (108) 7.警察 (116) 8.程序员 (120) 9.处女座 (126) 10.摩羯座 (132) 11.禁欲系 (135) （三）见多识广&历经沧桑型 (140) 1．律师 (140) 2.飞行员 (146) 3.大叔 (153) 4.事业心强的男神 (163) 5.成功男士 (166) 6.VC小哥哥 (174) 7.狮子座 (178) （四）小鲜肉型 (186) 1. 撩 (186)
三分钟教你聊天撩汉话术,将男人牢牢掌握!
三分钟教你聊天撩汉话术，将男人牢牢掌握！ 现阶段而言，通过社交工具进行线上聊天已经成为了异性交往的主流方式。这些工具可以帮助我们随时了解对方的状态，保持彼此的联系感，但我们也经常遇到有些人因为喜欢对方而迷恋和对方聊天的状态，以为聊天聊得越久越好，经常是主动开启话题，然后滔滔不绝，一下子聊几个小时，明明都没什么话题了，还不断硬撑下去，到最后被对方结束聊天还一副不依不饶的样子。 其实在双方关系还没到达暧昧的情况下，这样子的聊天模式不但不能促进你们双方的关系，相反还会让你在对方心理减分。因为和你聊天很无趣，而且对方很容易察觉到你聊天中暴露出来的需求感而把你归到没有挑战性的一类，要知道男人是天生的猎人，捕猎难度越大，越能激发出他们的乐趣。其实在一段正常的男女社交（尤其是追逐关系）当中，关系的进展并不在于聊天的长度或者频率，而在于聊天的质量，我们必须要确保每一次聊天都能达到一定的效果，最忌讳的就是为了聊天而聊天。有些人过分迷信聊天技巧和话术，觉得能通过聊天就建立吸引，而事实上一个成年人是几乎不可能仅仅通过聊天就爱上一个人的，更多的吸引需要在双方见面的基础上逐步去建立。因此所有聊天的最终目的，都是为了见面约会。聊天的节奏一般来说，女生和异性聊天不建议
太主动，尽量以引导为主，因此在聊天中需要把控好整个节奏。聊天节奏的最核心思想叫做“对等原则”。聊天的主动性 和内容上尽量保持双方对等。比如主动性，一般来说主动开启话题的那方就会因为暴露出了一定的需求感而处于被动，因此最好能把双方主动的频率控制在各一半左右。但如果是碰到对方基本不会主动找你聊天的那种类型，就要增加两次主动的时间间隔，以减少过分主动暴露需求感造成的影响。另外关于聊天的内容，正事除外，我们也要遵循对等原则，具体体现在内容的长短，聊天的态度，以及回复的间隔。想象一下你编辑了很长一条消息给对方，对方只回复了寥寥数字，这个时候你会怎么办？对方的回复说明他本身对你的兴趣不大或者现阶段没什么聊天意愿，如果你继续发很长一串的话，就会显得你很不懂事，对方甚至有可能就不回你了。这个时候比较好的选择是简短回复或者不回。另外我们在整个聊天当中尽量遵循谁先开启话题谁就先结束话题的原则，结束的时机尽量选在情绪高点，不要等聊得没话聊了再结束，这样子一方面可以给下次的聊天留下点悬念，另一方面也能通过聊天来调动对方的情绪达到吸引的目的。如果你发了一条消息对方没回，也要学会及时止损，不要再继续追问下去了。聊天的话题经常有人向我倾诉说不知道该跟异性聊什么话题，确实由于男性和女性在兴趣爱好和思维习惯上的差距，我们经常很难在自己擅长的话题当中取得和对方的共鸣，一
精品酒店调研报告
精品酒店专项调研报告 前言： 一.调研背景 白桦林明天项目南区二期日后变更商业用途，有精品酒店招商意向，现对精品酒店市场做出专项调研，为制定精品酒店招商计划提供依据。 二.调研目的 1.白桦林明天项目南区二期是否合适引入精品酒店。 2.适合的精品酒店的类型、档次及风格。 三.调研方法 本次调研的信息获取方法主要分为查阅各个酒店的官方网站和直接与各个酒店的招商部门取得联系，通过直接和间接两种方法使得本次调研内容更加详尽贴切、严谨全面、真实可靠。 正文： 四.调研内容 （一）.对比白桦林明天项目地理位置及周边环境与西安现有和未有精品酒店选址条件，分析是否适合引入精品酒店。 1.项目地理位置及周边环境 白桦林明天项目地处大明宫遗址公园丹凤门东300米处，距离火车站仅有1.2公里，周边有规划中的地铁4号线含元殿站以及地铁6号线，还有二十多条公交线路，交通方便。项目同时被太华路商圈、未央路商圈、北二环商圈以及康复路商圈等四大商圈围绕。
2.已入驻西安精品酒店选址条件 3.未入驻西安精品酒店选择条件 4.数据分析 通过白桦林明天项目自身条件和西安已有和未有精品酒店选址要求对比分析可以发现，符合如家酒店、华住酒店、锦江国际、美豪酒店和希岸酒店选址要求的部分条件,白桦林明天项目自身优势主要是交通枢纽和公共交通中心两个方面。 （二）.符合选址要求酒店的门店分布和物业要求。
1.大型连锁酒店
2.精品特色酒店 3.数据分析 通过表格可以发现，如家酒店、华住酒店和锦江国际酒店品牌均被划分为：经济型，中端型及高端型。美豪酒店和希岸酒店则是以特色主题打造的精品中端型酒店。目前西安市场主要由经济型和中端型占据主导位置，高端型酒店和特色主题酒店接受程度并不高。物业要求部分中，基础设施的要求基本一致，客房数及经营年限的要求稍有不同。
【精品报告】情人节专题撩汉全攻略
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精品酒店项目可行性研究报告
精品酒店项目可行性研究报告
目录 第一章项目概况及本报告编制依据 (3) 1.1项目名称 (3) 1.2项目建设单位 (3) 1.3地块坐落位置与环境 (3) 1.4本报告编制依据 (3) 1.5项目开发公司状况 (3) 1.6项目概况 (4) 1.7项目建设招投标形式 (5) 1.8结论概述 (5) 第二章某政治经济自然社会环境及发展状况 (6) 2.1某历史沿革 (6) 2.2某自然地理交通人文环境 (7) 2.3某宏观政治经济环境 (9) 2.4项目所在区域发展规划和趋势 (12) 2.5建设条件 (13)
第三章精品酒店市场分析 (14) 3.1精品酒店介绍 (14) 3.2精品酒店现状 (15) 3.3精品酒店入住率与价格分析 (17) 3.4我国发展精品酒店的优势 (17) 3.5市场预测 (18) 第四章精品酒店项目分析 (20) 4.1项目分析（SWOT分析） (20) 4.2项目定位 (20) 第五章规划方案及技术方案 (22) 5.1项目总体规划方案 (22) 5.2方案生成过程 (22) 5.3 建设内容 (23) 5.4工程地质、水文地质条件 (23) 5.5市政给水设计 (26) 5.6室外排水排污设计 (26) 5.7用电设计 (26) 5.8智能化系统设计 (27) 5.9燃气设计 (29)
第六章公用设施及环境保护方案 (30) 6.1项目对公共设施的需求 (30) 6.2环境保护方案 (30) 6.3项目物业管理 (31) 第七章项目实施计划 (33) 7.1工程筹划与管理 (33) 7.2实施计划 (33) 7.3资源供求 (33) 第八章投资估算及资金筹措 (35) 8.1投资估算 (35) 8.2项目总投资 (37) 8.3资金筹措 (37) 第九章财务效益与社会效益分析 (38) 9.1财务基础数据 (38) 9.2 财务评价 (39) 9.3 社会效益评价 (40) 第十章风险分析与对策 (41) 10.1 风险分析 (41) 10.2 风险对策 (41)
撩汉100招
01 来者何人？ 你的人 02 给你变个魔术 什么？ 变得超级喜欢你 03 我感觉我今天怪怪的什么？ 我怪想你的 04 我一点都不想你 …… 一点半再想 05 你知道我属什么吗我属于你 06 要想人不知 除…… 除非你喜欢我 07 只许州官放火不……不许你离开我08 近朱者赤 近你者甜。 09 会当凌绝顶 一……
一把抱住你 10 物归原主，我归你 大动干戈，我干你 不思进取，我思你 新欢旧爱，都是你 11 最近早晚开始冷了 需要躲进你怀里的那种 12 为什么你那么笨， 因为就长了这么点脑子 都用来想你了。 13 我拿出一张纸 想写一些字 你发现这是一首藏头诗 14 你可不可以帮我洗个东西 什么？ 喜欢我啊 15 “你喜欢猫还是狗” “狗诶” “汪~” 16 “快说你喜欢我，然后我拒绝你”“我喜欢你。。。” “那我们就在一起吧!” 17
“我犹豫了好几天，最后决定扔个硬币，正面朝上就跟你表白。”“如果背面朝上呢?” “翻过来呗。” 18 “把你推进花园就找不到你了，知道为什么吗？” “因为你像花儿一样美丽” 19 “你知道我最大的缺点是什么吗？” “缺点你” 20 “你上辈子一定是碳酸饮料吧” “不然我怎么一看见你就想冒泡泡” 21 “我们来交换礼物好不好” “好啊” “嗯好现在开始我是你的你是我的” 22 “你是什么血型？” “（A）型” “不你是我的理想型” 23 “我想去取一下东西你等一下”
“我来娶你了” 24 “我终于知道为什么我总感冒了”“啊？” “因为我对你毫无抵抗力” 25 “你为什么要害我？” “（我害你什么）” “害我那么喜欢你啊” 26 “你知道我和你之间的距离吗？”“一句我爱你的距离” 27 “你近视吗” “不近视啊” “那你怎么看不出我喜欢你” 28 “你累不累啊” “不累啊” “可是你都在我心里跑了一天了” 29 “跟你说一个坏消息”
2017年美国酒店行业专题研究报告
２０１７年美国酒店行业专题研究报告
目录索引 背景：2010年以来美国酒店股收益明显，经济稳增长、供需向好是主因 (5) 市场表现：2010年以来七大酒店股价平均超额收益88%，平均市值CAGR为10.2% (5) “酒店牛”的宏观逻辑：经济和个人消费稳增长，酒店R EV PAR平均增速达6.1% . 6“酒店牛”的行业逻辑：商旅及休闲旅游复合增速均达6%，供给增速整体小于需求，中高端酒店增速更快 (8) 经营：随经济周期波动，业绩弹性较大 (10) 整体情况：业绩体量稳步扩大，盈利能力提升 (10) 经营指标：R EV PAR与GDP同步变动，周期性特征显著 (11) 收入和盈利：过去13年复合增速分别为3%和7%，整体与R EV PAR正相关，业绩弹性较高 (14) 成长路径：全品牌、轻资产、全球化、会员体系 (16) 品牌：全面布局，多品牌战略满足顾客需求，高端和中端酒店占比超80% (16) 运营模式：轻资产运营，低风险高增长，EBIT率有望达25%以上 (18) 全球布局：海外扩张，塑造全球性酒店巨头 (20) 自有渠道：打造会员体系，掌握流量端话语权 (20) 估值：市场情绪向好、行业经营改善、并购及品牌扩张往往有助于估值提升 (22) 整体情况：行业PE上行，平均值27倍；EV/EBITDA波动较小，平均值14倍 (22) 市场情绪向好时，酒店业估值往往有所提升 (23) 行业经营改善、并购及品牌扩张助推估值提升 (25) 行业回升+内生增长，继续看好锦江股份及首旅酒店 (26)
图表索引 图1：2010-2016主要酒店集团股价累计收益率情况 (5) 图2：2010-2016主要酒店集团平均市值及增速 (5) 图3：2010-2016美股酒店累计收益率情况 (5) 图4：美股酒店年涨跌幅及相对收益情况 (6) 图5：2000-2016美国GDP及服务消费增长情况 (7) 图6：2000-2016美国GDP结构 (7) 图7：美国住宿业增长与经济增速对应关系 (7) 图8：美国住宿业增长与经济实际增速对应关系 (7) 图9：美国国内旅游消费及增速情况 (8) 图10：美国商务出行及休闲旅游消费增长情况 (8) 图11：2000-2016美国酒店需求间夜量及增速 (8) 图12：美国住宿业固定资产投资增速情况 (9) 图13：2004-2016美国酒店行业房间数及增速 (9) 图14：2004-2016美国各类型酒店房间数占比结构 (9) 图15：2005-2016美国各类型酒店供给增速情况 (9) 图16：主要酒店集团营收及EBITDA情况 (10) 图17：主要酒店集团归母净利及扣非净利情况 (10) 图18：主要酒店集团毛利率及EBITDA率情况 (10) 图19：主要酒店集团净利润率情况 (10) 图20：美国酒店业RevPAR增速与GDP增速情况 (11) 图21：2003-2016主要酒店集团RevPAR增速 (11) 图22：2003-2016美国酒店业OCC、ADR增速与GDP增速情况 (12) 图23：2003-2016主要酒店集团出租率增速 (12) 图24：2003-2016主要酒店集团平均房价增速 (12) 图25：2003-2016酒店集团平均OCC增速与GDP增速 (13) 图26：2003-2016酒店集团平均ADR增速与GDP增速 (13) 图27：2003-2016美国酒店业OCC、ADR增速与GDP增速情况 (13) 图28：2003-2016主要酒店集团各类型酒店RevPAR增速情况 (14) 图29：2003-2016主要酒店集团营收增速 (14) 图30：2003-2016主要酒店集团扣非净利增速 (14) 图31：03-16主要酒店集团营收与RevPAR增速关系 (14) 图32：03-16主要酒店集团业绩与RevPAR增速关系 (14) 图33：管理加盟费收入占酒店分部基本收入比例 (15) 图34：管理加盟店总收入占酒店分部总收入比例 (15) 图35：2004-2016各酒店集团管理加盟费收入增速 (15) 图36：2003-2016各酒店集团平均收入增速 (15) 图37：万豪、洲际、希尔顿海外酒店数及占比 (20) 图38：万豪、洲际、希尔顿海外客房数及占比 (20) 图39：2013-2018OTA行业规模 (21) 图40：2016酒店集团门店数及OTA覆盖酒店数 (21) 图41：2016酒店集团会员数 (21)
12星座的撩汉or撩妹手段,分分钟暴击
12星座的撩汉/妹手段，分分钟暴击！ 你还在不停错过，让你脸红心跳的男神or女神么？你还在犹豫不决，如何跟心仪的男/女神表白么？别担心，今天小编就给乃们分享一下12星座的撩汉/妹大招，分分钟解救单相思！ 搞定白羊座的经验之谈 （1）给他一种高冷的感觉，然后忽冷忽热、忽近忽远。白羊们征服欲特别强烈，保持一定的距离感更容易让他喜欢得欲罢不能。 （2）白天么么哒，晚上啪啪啪，厕所啪啪啪，车里啪啪啪，电梯啪啪啪……相信我怎么都能啪出真感情的。 （3）如果白羊座肯让你治，不是真的怕你，而是珍惜，愿意让你欺负。如果不肯让你治，别说靠近了，瞄都不瞄一眼。对于白羊，喜欢就是喜欢，不喜欢那就真的说明你不是他的菜。（4）首先你外貌一定要出众，得让白羊看得上眼，其次你要智商和情商都高。再次就是对她好，感动她。最重要的就是一定要有点大男子主义，让白羊妹纸觉得可以依赖。 搞定金牛座的经验之谈 （1）作为一个处女座，搞定金牛就像哄宝宝一样简单。 （2）金牛其实很不会拒绝别人，只要你颜值很高，又或者能做得一手好菜，分分钟能让他拜倒在你的石榴裙下。 （3）金牛表示第一看脸，第二看你逗不逗，第三看有没有钱，第四看对伦家好不好。脸及格就行，钱勉强够花就行，重点还是逗不逗跟好不好。
（4）你要给他们留下一个好印象，幽默风趣很重要，因为大多数金牛的生活很无趣。把他逗开心了，你就有戏了。 搞定双子座的经验之谈 （1）除非双子放水，否则没人搞得定，一旦感觉双子在放水，说明他开始对你有好感了，记得要趁热打铁。 （2）对她好对她好对她好，不理她不理她不理她，对她好对她好对她好，不理她不理她不理她，虐她爱她，就酱紫。 （3）高逼格，一定要高逼格。如果喜欢的东西和他不一样，，最好是那种他听都没听过的但是名字一说出来逼格老高的，绝对看你的眼神都带星星。 （4）你要很聪明有幽默感，能和双子聊的来，懂得比双子多。而且不要粘着双子，给双子适当的自由，陪着双子各种探索，一起玩玩玩。 搞定巨蟹座的经验之谈 （1）一件小事能爱上你，也会因一件小事拉黑你。要搞定巨蟹座，需要你得是个细节控。（2）巨蟹情绪多变，巨蟹有心事不会说，巨蟹就是永远让你猜去吧。所以你要搞定巨蟹，可能需要花时间收集她的相关信息，越详细越好。 （3）当你觉得一个巨蟹座忽冷忽热，心事重重，悲观，在你面前不自信，易害羞话少，说明你已经搞定巨蟹座了。 （4）真的很难搞定，陪她时间长了她会烦；陪她时间短了她会觉得你不真心。巨蟹的安全感完全来自别人对他的占有欲。
归素提示：内衣挑的好,撩汉有技巧
归素提示：内衣挑的好，撩汉有技巧！ 现在请带我来到你的衣柜前，打开专门放bra的那个抽屉，你的bra都是些什么画风呢?从少女时期妈妈买回的第一件背心开始，bra就成为每个女孩最贴心的那层皮。我们每天都在穿它，而它的作用可绝不仅仅只有防露点遮羞这么简单。下面是重点，要认真做笔记噢! bra的功能 1、支持和扶托乳房，避免下垂。 2、保护乳头免受擦伤和碰痛。 3、减轻乳房在运动和奔跑时的震动。 4、满足我们审美和装扮自己的需要。 bra的类别 Bra根据制造工艺大体可以分为模杯、夹棉杯、单层围三种。 What is模杯? 模杯文胸是指罩杯部分用海绵、喷胶棉货丝绵，经高温、高压定型制成女性胸部外形的文胸，具有外形圆润，挺实丰满的特点。 如果一件bra的罩杯部分是完整的一片，并且将它平铺之后是比较立体的一个碗，那么它就是模杯文胸啦. What is夹棉杯? 夹棉bra的罩杯是蓬松棉热压成一定厚度(一般也就薄薄的一层)之后，粘压在两层针织面料之间通过罩杯剪裁的变化和下缘钢圈的固定制成的。柔软，有包覆力是夹棉杯的特点，通过不同的剪裁设计，可以制作出适合不同种类胸型的罩杯。如果你看到杯里有缝纫的走线，捏在手里又稍微有一点厚度的，基本都是夹棉杯啦。顺带一提，那种里侧可插片的多数都是夹棉杯哦。 What is单层围? 单层围bra，又叫超薄杯bra，指不加棉衬，罩杯用单层面料制成的文胸。一般选用弹力面料或者蕾丝，通过面料本身的属性来塑造曲线，因此剪裁上更加讲究，合体度更高。单层围穿起来非常轻盈，对胸部的压迫更小。薄薄一层的就是单层
围啦。单层围穿起来更加舒适，配合合理的钢圈托举，除非剧烈运动，也不必太担心乳房摇晃的问题。它不仅代表着性感，还意味着舒服、自由和个性。 挑选bra的原则 最终要买什么类型的内衣，选择的标准，还是得一看胸型，而看心情。 我们最最基本的挑选原则是：以舒服合体为第一准则。(此处划横线!) 哪些bra给你造成了伤害? 1、勒得你喘不过气的 2、钢圈顶胸口，侧比勒腋窝的 3、脱下来之后皮肤上能看得见累痕的 4、强行收腋下“副乳”，强行挤事业线，长得跟小马甲一样的 How to 看胸型? 胸部的形状就跟市场上买的馒头一样，形状千差万别，大体上我们会把这些形状分为圆盘、水滴、半球、圆锥四种胸型。分类的依据是胸部底盘的直径和隆起的高度。现在脑补几个同样体积的面团，将它们捏尖或压扁，揉成底面半径和高都不同的馒头，看起来大小会很不一样哦。 圆盘型的胸部底盘面积大，而隆起的幅度小，乳房分布得较散，像个荷包蛋似的贴在胸脯上。因为隆起的弧度小，所以是看起来最不显料的胸型…… 水滴型的胸部，看起来像挂在玻璃上的水滴，乳尖以下的部分比较圆润，而乳尖以上的部分看起来比较平，看起来非常温柔。水滴型胸部并不是下垂，自然的水滴型胸部我个人觉得非常好看，不过如果妹子希望显得更挺拔一些，可以选择在罩杯内侧插棉垫。 半球型，顾名思义，看起来像半个球，一般底盘较小而隆起的幅度较大，这样的胸型看起来最显乳量，欧美的妹子这种胸型比较多。半球型的胸部因为看起来圆润饱满，因此是各直男最爱，各大整形医院出产最多的胸型，也是“魔力挺”和“超聚拢”们试图通过挤压的方式模拟出来的胸。 圆锥型的胸部看起来像两个尖尖的窝窝头，体积与底面积都相等的情况下，圆锥型胸部隆起的幅度最高。
酒店电视市场研究报告案例
酒店电视市场研究报告 【行业背景及产品】 随着电视机市场的分化，细分市场的争夺成为各个厂商市场掘金的必然选择，在商用电视市场，酒店行业无疑是竞争力最为激烈的细分市场领域之一，其行业本身的属性对电视产品比其它行业具有更高的要求，从而对其它行业具有一定的示范作用，这样一来酒店行业就成为商用电视厂商们的兵家必争之地。 酒店电视机这类电视机通常具备如下产品功能： (1)频道锁定：电视节目频道选定后自动锁定频道，旅客只能用遥控器选择更换频道，但不能自行搜索设定频道； (2)音量控制：可实现最大音量控制设定； (3)开机进入指定频道：酒店电视每次开机后会自动转到酒店指定的电视频道； (4)音乐欣赏频带设置：酒店可设置一个或多个音乐频道，专门用于播放音乐，通过音乐欣赏功能设置，酒店可实现黑屏背景下的音乐传送； (5)外接音箱接口：专门设计外接音频输出端口，可外接音箱设备； (6)电视前面面板按键锁定：可锁定面板按键使之失效； (7)频道编辑功能：可直接将任何节目编辑到指定频道，便于酒店管理人员进行电视频道节目的调整设定; (8)专配防火阻燃材料：酒店电视产品外壳使用专门的防火阻燃材料。 高级酒店电视具备普通酒店电视所有的功能，同时还有视频点播、网上冲浪、音乐点播、双语种无缝切换、用户分级权限管理、管理员分级权限管理、遥控器快捷服务键、酒店综合信息服务等，而且还可以实现互动点餐，包括电视购物及消费查询、呼叫服务。 【客户需求】 该报告为客户专项定制的调研报告，报告名称为《酒店专用电视研究报告》客户通过定制该报告，主要目的是了解当前我国酒店电视市场发展动态，包括当前产业政策、市场竞争程度、行业销售产品结构、行业产品规格结构、行业产品销量、消费地区以及行业目标市场采购、销售渠道等信息，另外重点关注目标市场变化情况。 【君略研究院解决方案】 针对客户需求，君略研究院调研组首先将客户的需求分为如下几部分： 第一部分：行业产品产销调查 这一部分主要包括酒店电视市场上产品产销量、企业集中度、产出结构、主要生产企业（包括企业产品构成、产品产销量、产品投放区域格局）等的调查。 第二部分：行业产业政策调查 该部分，利用我们和政府部门及行业协会的关系渠道，了解酒店电视相关政策（主要针对政府采购、税务政策、金融政策、进出口政策、限制鼓励措施以及相关商务流程等，由此汇成对酒店电视政策环境原始资料 第三部分：目标市场调查 该部分是报告中的重点部分，我们专门成立了"星级酒店调查专项组"，对国内星级酒店总量、不同星级数量、星级酒店分布、星级酒店客房数量以及数量变迁等做了详细调查，获取真实数据，利用我们和政府部门及行业协会的关系渠道，了解酒店行业的相关政策，包括政府采购、销售、渠道等相关关联信息，作为研究目标市场的原始资料； 第四部分：进出口市场调查 本部分主要涉及以下方面的调查：进口产品结构、进口地域格局、进口量及进口金额；出口产品结构、出口地域格局、出口量及出口金额；关税政策以及贸易政策等进出口政策。
撩汉手段,女生该如何追男生更容易成功
https://www.360docs.net/doc/d36393802.html, 撩汉手段，女生该如何追男生更容易成功 当你在某些公开场所遇到你心仪的白马皇子，你想上前去和他认识，但又羞于女生特有的矜持而不敢迈出第一步，但又害怕错过了机会，心理忐忑又不安，你终于鼓起勇气想上前打招呼但在你开口的那一刻竟然无语凝噎，最终和心仪的男生擦肩而过，你陷入了伤心失望之中。 你需要学习一些有效的追求技巧，能帮你在关键的时刻引起他的注意，从而有发展成为爱情的机会。 一、给对方需要的 所谓追，就是给男人他想要的东西，或者让男人知道，你想要的东西我这里有。虽然每个男人需要的都不一样，但是还是有一些共性的。 首先，男人需要关心，在他烦躁的时候你问他“有什么我可以帮你的吗”，会让他对你的好感度顺增；其次，培养共同兴趣爱好，你可以留心观察他的兴趣爱好，或者通过他的朋友去了解他，当你们有共同的兴趣爱好，你们之间的话题就会多，话题多自然就会走近；第三，男人需要崇拜感，当你的电脑坏了或灯泡坏了，你可以请求他的帮忙，然后学会夸奖他，给他崇拜感，男人对于崇拜他的女人一般都是没有免疫力的。 二、降低需求感 想追求心仪的男生，你一定不能急，你更需要学会降低需求感，有些人在追求比自己价值高的异性的时候，往往表现出很需要对方，只要对方答应自己的追求不在乎付出再多，这种以对方为中心的追求方式，无疑会让对方低看你一眼，觉得你价值低，更加不会答应和你在一起。 人的心理通常都是“越容易得到就越不会珍惜”，所以，想要追求心仪的男生，你要适当
https://www.360docs.net/doc/d36393802.html, 降低需求感，不要让对方知道你有多喜欢他，更不要死缠烂打，要学会欲擒故纵，把时间花在提升自我价值上，才能让对方因为你的优秀而注意到你，才能有发展爱情的机会。 其实，最厉害的追求方法，是让对方来追你，当你努力让自己成为一个更漂亮、有着高价值的女生，你心仪的男生就会被你吸引，从而主动来追求你。女生追求男生，讲究的不是“追”， 而是“吸引”，当你有足够的魅力，你的白马皇子就会主动来到你身边，希望你追到心仪的他！
项目专题研究报告
项目专题研究报告 1
碧桂园 ——专题研究报告
第一部分碧桂园企业概况 一、碧桂园简介 碧桂园诞生于1992年,从奠基的那天起,碧桂园便以”用心建设,关怀住户,回报社会”的企业开发与经营理念,在房地产领域矢志耕耘到今天。当前已经为成功人士营造了十多个”环境优美,配套齐备,星级服务,严密保安”的五星级生活社区:超大型别墅城市凤凰城、清远假日半岛、华南板块大型成熟社区华南碧桂园、广州碧桂园、广佛都市圈超级经典别墅社区顺德碧桂园、碧桂花城、半岛碧桂园、均安碧桂园、荔城碧桂园、凤南花园、五邑碧桂园、鹤山碧桂园、高明碧桂园等。按城市模式规划的碧桂园各楼盘,已将社区的概念提升至城市层面,所开发的楼盘呈现出大配套、大环境的社区格局,几乎每个楼盘都拥有星级俱乐部或酒店体系、康体设施、医疗系统、教育连锁、商业体系等,可谓领各地行业之先。经过十多年的努力,如今,碧桂园已发展成为拥有10多万业主住户、4万多员工,属下机构涉及房地产开发各个环节的大型综合房地产企业,项目遍布于珠三角及国内其它省市,真正实现了区域拓展和规模化的品牌连锁经营,不但成功构建了”碧桂园家园模式”和”五星级的家”的生活方式,更开创性的建立了碧桂园”星级酒店连锁体系”、”全国领先的教育连锁体系”和以大型主题公园和高尔夫球会为内容的”休闲娱乐配套体系”。成为各个区域的诚信品牌代表。碧桂园的每一次推出,总能赢得市场的青睐和追捧,集团旗下楼盘个个声名显赫,创造了房地产界引为传奇的经典,被誉为”南中国居住领域的一面旗帜”。
碧桂园大事记 1992–1998年开卷力作—顺德碧桂园 首创五星级会所配套 建立全国著名学区广东碧桂园学校 成为南中国最大、最豪华的生活社区之一 前瞻性地开拓香港市场,成为3万港人的共同选择 1999年品牌旋风—广州碧桂园 秉承先进的规模开发和配套模式 首创免费看楼车服务 全现楼带装修发售,社区配套、园林绿化同期交付 颠覆地产界春节不卖楼传统 创下开盘单月销售洋房3000套的辉煌 开创新时代—华南碧桂园 首家进驻华南板块,引领地产大盘时代 开盘即在珠三角及港澳地区掀起抢购的狂潮 缔造5年持续热销的辉煌 —战略布局—均安碧桂园、碧桂花城、荔城碧桂园 将运动休闲与房地产结合,均安碧桂园率先成为优雅的高尔夫生活社区转战佛山,碧桂花城推出后,连续8期在短时间之内售罄,销售率达100%,更荣获”佛山楼市奥斯卡”之美称。 荔城碧桂园首期单位开售3天即告售磬,其后一直供不应求。 —凤凰传奇—碧桂园凤凰城