产业园建筑设计说明新版2018

铅山智慧电商产业园项目规划设计

方案说明

第一章概述

规划背景

项目简介

电商时代城市核心

随着城市的发展，铅山全县上下以科学发展观为指导，以加快转变经济发展方式为主线，以项目建设为抓手，紧紧围绕“四大主题”、推进“四项工程”、加速“六化”进程，加快“三区”建设，主动对接和融入上饶市“1+6”都市发展区，城市的格局正在发生重大改变。铅山，东近浙江，西接赣中，南邻福建，北望安徽，总面积2178平方公里，地理位置优越。

基地现状

基地东面长约157米，西面长约149米，南面长约102米，北面长约90米，地块成梯形四边形，规划用地面积平方米。

规划编制依据

《中华人民共和国城乡规划法》

《城市规划编制办法实施细则》

《江西省城市规划管理技术导则2014版》

《城市规划用地分类与城市用地标准》

《城市道路交通设计规范》GB50220-95

《民用建筑设计通则》GB50352-2005

《建筑设计防火规范》GB5016-2014

《城市道路和无障碍设计规范》JGJ50-2001

《商业建筑设计规范》JGJ48-88

《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50-J114-2001

各工种工程设计的国家规范及地方规定

设计要求、地形及红线图

第二章总平面规划

规划目标

充分满足建设单位的建设规模、功能要求、商业配比、服务配套等要求，同时符合城市规划要求，成为城市有机的组成部分并与周边地区环境相协调。

塑造产业园形象特色，使产业园规划设计更具识别性。

注重项目运作的可行性，从规划布局到单体均注重当地气候特点、使用习惯。

单体设计力求体型规整、方正。最大化的降低建筑成本。

规划总体格局

规划以多层办公为主，使办公有良好的日照及通风采光。

道路交通规划

整个产业园通过道路的划分，将其分为两个组团，每个组团内部又以环形道路贯通，划分合理有序。

绿化景观系统

绿化与公共空间布局在满足工作产业园相关的同时，注重绿化与公共空间的有效适用性，并通过其周边建筑形态的处理，使绿化系统成为体现产业园形象特征的骨架。

绿化景观设计

规划公共绿地分为：产业园中心绿化景观带，组团公区绿地，楼间绿地和道路绿化四部分组成。

规划理念：绿轴绿核

绿核：产业园主入口+产业园组团景观中心

绿轴：办公楼间的组团绿地

中心绿轴系统是以一条自南向北的复合景观带为树干，组团道路为树枝，组团绿地为绿叶，形成一株会呼吸生长的大树，唤起人决对自然环境茂密植被的集体回忆。

本产业园的规划设计了大面积绿化，满足绿地率要求。绿化设计与环境设计紧密结合，功能上净化与调节基地内的空气质量，降低外界噪音，改善小气候；形式上采用点线面结合的方式，合理搭配树种，与小品、草坪、小径、建筑等形成优美整体的办公环境，提供办公人员的活动娱乐天地，让每间办公室都有良好的室外景观。具体的设计原则是：在各主要出入口适当位置、中心区域、对景地点等处设置赏观类树木，中心绿地作为员工休息、活动的主要场所及环境设计的重点，设有草坪、铺地与丰富的观赏植物，建筑布局也使得产业园绿化景观更亲近、自然。

道路旁种植树冠较大的乔木，夏季具有遮阳降温的作用；建筑北侧适当种植常绿乔木，冬季可以适当阻挡寒风；建筑南面适当种植落叶乔木，帮助建筑形成冬暖夏凉的小气候。

建筑群体形态设计

办公建筑设计以多层、高层为主，形成自然组合、适当错位的形式布局，积极的内部组团空间，通过以楼间道路作为基本构架，使南北两侧建筑围合出基本的邻里单位；再以组团的形式组合成有序的整体，在符合各种规范的同时，能让尽量多的员工享受到产业园景观和绿色环境的美丽景色；群体空间组织轮廓丰富，统一中有变化，尺度亲切宜人，工作氛围浓郁。这种自由布局方式在满足规划设计条件下合理利用了土地利用率，对日照采光和通风均十分有利，而且使整体的建筑空间布局形成层次的变化，构成一条活泼的空间边界。

建筑风格：

风格为现代风格，轻巧明快。

.建筑布局：

本设计方案针对铅山县地区的气候进行了深入的推敲研究，从生态建筑学的原则出发，充分利用自然采光通风，在符合城市规划要求的情况下，结合现代工作者的行为需求，从工作活动的客观规律出发，力求科学、合理、细致。门厅与绿化园林融为一体，提升了工作环境的品质；力求产业园景观成为自然生态的私家花园；南向阳台的设计，产业园中央景观心收眼底；凸窗等增加了建筑端户的景观视野，使产业园景观与室内视觉空间融合，采光更通透、明亮，景观与环境相得益彰。

立面处理：

本项目建筑设计强调形体有机组合，独特的气势奠定了整体的秩序，绿化、园林空间、细腻的手法和小巧的尺度丰富了设计的层次，并起到了把握建筑组合成为有机整体的作用，使之从功能和景观上成为独特的产业园。建筑造型设计注重塑造群体形态的可识别性，通过群体空间组合体现整体造型艺术美。本项目采用了现代建筑风格的立面设计；外立面统一使用米黄色涂料外墙面砖，配合墙基和花园部分的冷色调真

石漆，和谐柔美；高挑的窗型，附以深色的窗框，心仪的视觉效果，形成的是一种丰富、细腻、简洁的工作空间环境，成就的是更为恒久的生活品质。

商业部分设计

设部分沿街商业。

第三章消防设计

项目性质

本工程为新建产业园，建筑高度50米以内。

1.设计依据

（1）《民用建筑防排烟技术规程》GB 50098-98

（2）《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-2006

（3）《建筑设计防火规范》GB50016-2014

建筑消防

1.总平面设计

高层建筑周围设消防车道，均有沿建筑长边设置的消防登高面。

各建筑单体的间距大于消防要求。

2.建筑设计

工作建筑呈南北向布置，采用通过产业园内环行道路一一联系起来。这种布局使工作空间充满层次分明的感觉，并且得到充足的日照。单体采用“板式”建筑，亦使间办公都有良好的朝向和景观。3.安全疏散

每栋楼每个单元设置一部封闭楼梯间或者一部防烟楼梯间做为安全疏散。并设置一部或者两部电梯，其中一部为消防电梯。满足安全疏散要求。

第四章节能设计

建筑节能

1、外墙

本工程为框架剪力墙结构体系，外墙填充采用热阻性能较好的200厚烧结多孔砖，采用外墙加45mm膨胀玻化微珠外墙保温构造的外保温方式。

根据热工计算，上述保温方法均能满足和《公共建筑节能设计标准》（GBJ50189-2005）规定的保温要求。

2、屋面

采用55厚的A级岩棉板作保温层，能满足《公共建筑节能设计标准》（GBJ50189-2005）保温要求。

3、外门窗

根据不同窗墙面积比限值要求，采用普通或断热型铝合金门窗型材，外窗采用单框双玻。本工程外门窗气密性必须达到国家GB7101标准规定的6级。

给排水节能设计

1．采用节水型水龙头，以达到节能的目的。

2．使用6 L水箱节水型冲洗水箱坐便器，以减少冲洗水量。

3．蹲便器采用延时自闭式冲洗阀进行控制，避免长流水现象，以达到节能的目的。

4．使用光电控制式小便器，避免长流水现象，以达到节能的目的。

5．采用优质管材及附件，严格防止由于管材、附件的质量问题而产生的跑、冒、滴、漏现象的发生。

电气节能

1、变压器采用节能型低损耗变压器，采用低压无功补偿，功率因素达到以上。

2、采用节能型荧光灯和其他高光效灯具，节能的电子镇流器。在荧光灯具上安装补偿电容。

3、在低压侧装设无功功率自动补偿装置，以降低线路损耗和变压器损耗。

第五章环境保护

环境保护

建筑材料及施工

1）均采用商品砼，避免现场搅拌造成的噪音和粉尘对周围环境造成影响。

2）建筑构件及内、外装修材料均采用环保绿色材料，无有毒气体，粉尘或射线产生。

3）施工机械设备均采用低噪音型，避免选用锤击式等施工噪间较大的桩型。

4）施工中加设外防护网，减少粉尘产生；施工运输过程中车辆加防护网，避免沿路洒落；干燥气候下现场洒水，减少扬尘。

5）施工中不可避免会对现有植被产生破坏，竣工后均按绿化设计要求统一恢复。

建筑使用过程中垃圾、污水处理

1）生活及办公垃圾均袋装，集中外运。2）实行雨水、污水分流制排放，生活污水经室外化粪池处理后排至市政污水管网。设备选择及烟气处理

厨房油烟经过静电过滤器过滤后屋顶高空排放。

所有用水器具均采用节水型产品。其中坐式大便器采用4~6升冲洗水箱节水型号，小便斗采用自闭式冲洗阀，所有洗脸盆龙头及其它龙头采用陶瓷阀芯产品。

第六章绿化、景观及亮化设计

一、绿化景观设计理念

?设计以人为本,充分考虑地型地貌特征,尊重自然和环境.

?创造和谐节约型工作产业园.

?以科技为内涵,以创新为手段,以优越的环境为特色

二、绿化景观设计思想：

1，规划设计力求为住户创造一个方便、舒适、安全、优美的工作环境。以“以人为本”的设计理念，处理好“人——建筑——环境”三者关系为基本出发点，因地制宜，合理布局，注重人文、自然、生态相互交融，营造一个有着鲜明的外在形象、优美的内部环境、便利的交通往来、齐全的生活设施的现代化居民生活产业园。方案总体布局特点总体布局特点总体布局特点总体布局特点

2，各组团中间穿插分散景观绿化与中心景观相互渗透呼应，充分体现了景观的均好性使得户户有景中心绿化广场设计有水系，景观步道、供人们公共活

动的休闲场地，休闲会所等。产业园绿化以自然园林为主，营造一种公园

似的绿化环境，使得生活在其中的人们充分感受到生活在公园的每一天。对

绿化进行设计，力争做到点、线、面的全方位、多角度刻画，追求以“草木

为毛发，烟云为神采”的自然意境，从心灵、文化、自然各层面构建质朴无

华、富有人性情感的环境魅力，努力创造一个优美、舒适的人居环境。

三、产业园亮化设计

产业园亮化设计主要以庭院灯，路灯，庭院内小品泛光灯照明，临街商业广告灯箱组成。临街屋面构架安装泛光灯突出建筑生动的轮廓线，使整个

产业园既不影响居民休息又使整个产业园得以亮化。建筑造型力求简洁、现

代，体现时代精神和文化内涵。立面造型运用了横纵的结合，在变化中寻求

统一，在充分利用屋顶变化的前提下，形成现代、新颖的立面。墙面采用深

驼色调，色彩追求协调统一，同时在立面设计中注重细部处理，使建筑外观

细致且富生命力，由一个非常醒目的标志和现代化的建筑材料突出建筑的主

入口。

四、停车位

采用地上生态停车，考虑足够的停车车位。合理的车行道路系统和人行道路系统，力求在小汽车进入家庭的同时提供居民安全、健康、环境优美的生活空间。

第七章无障碍设计专篇

一、总则

按照《城市道路和建筑物无障碍设计规范》和《无障碍设施设计标准》的要求，

永久建筑物和构筑物均应按国家现行的无障碍设计标准要求进行设计。

无障碍设施的设计应符合总体规划的要求，并与周边环境及建筑物相协调。二、术语

残疾人（persons with handicaps）

指在心理上、生理上、人体结构上某种组织、功能全部或者部分丧失，无法以正常方式从事某种活动的人。残疾人包括视力残疾、听力和言语残疾、肢体残疾、智力残疾、精神残疾的人。本标准主要针对视力、听力、肢体残疾的人。

无障碍设施（barrier-free facilities ）

在城市道路和建筑物中，为方便残疾人或行动不便者设计的使之能参与正常活动的设施

三、无障碍设计基本原则

（一）道路

1、工作区各级道路的人行道纵坡道不宜大于%。在人行道路面有高差需要设台阶

时，应同时设轮椅坡道，并要求在一侧或两侧设扶手。

2、设有红绿灯的路口，人过街音响装置。

（二）公共服务设施

1、公共服务建筑的主要入口有地面高差时，必须要修建方便轮椅通行和进出的坡

道为方便残疾人和老年人出行。

2、公共服务入口大厅及通道的地面要平整而不能光滑。

3、公共厕所的入口到室内要全方位的安排无障碍设施；如入口坡道、轮椅可回旋

的通道，轮椅可进入的厕位及安全抓杆、小便器安全抓杆、洗手盆安全抓杆等。

四、公共绿地

1、公共绿地的入口与通路及休息凉亭等设施的平面应平缓防滑。地面有高差时

应设轮椅直经坡和扶手。

2、在休息坐椅旁应设轮椅停留位置

3、公共绿地入口地段应设盲道，绿地内的台阶、坡道和其他无障碍设施的位置应设

提示盲道。

4、组团级绿地和儿童活动场的入口应设提示盲道，组团绿地内宜设置沙坑、爬梯之

类的游戏设施边上放上坐椅。

五、停车位

1、距建筑入口及车库最近的停车位置，应划为残疾人专用停车车位。

2、残疾人停车车位的地面应平整、坚固和不积水，地面坡度不应大于1：50。

3、停车车位的一侧，应设宽度不小于 m的轮椅通道，应使乘轮椅者从轮椅通道直

接进入人行通道到达建筑入口。

4、停车车位的地面，应涂有停车线、轮椅线和无障碍标志，在停车车位的尽端宜设无障碍志牌。

十二、高新技术应用

（一）太阳能电池板的应用

在浴室布置太阳能电池板，另结合建筑立面安装太阳能热水集热真空管，经太阳能辐射加

热后送至半容积式电热水锅炉中进行水—水热交换，将自来水加热至50—55℃，送往各用水点。其特点是太阳能热水系统中循环运行的水为软化水，对系统的防结垢有益，延长太阳能真空管的使用寿命，保持真空管的热转换效率。当遇阴雨天时，太阳辐射强度小，产生的太阳能热水少，这时，辅助电加热锅炉自动启动，补充不足，保证有足够的生活热水。

(二)太阳能路灯的应用

运用太阳能路灯，由太阳电池组件、蓄电池组、智能控制器、高效节能无极灯、灯架、安装材料等组成。系统的工作原理是，在智能控制器的控制下，白天太阳电池组件向蓄电池组充电，晚上蓄电池组提供电力给直流灯负载。直流控制器能够在任何条件下（阳光充足或长期阴雨天）确保蓄电池组不因过充或过放而被损坏，同时具备光控、时控、声控、温度补偿及防雷、反极性保护等功能。控制器一般采用先进的无触点控制技术，先进的光控功能可以实现晚上自动点亮，白天自动关灯；也可以实现光控开灯时关灯，而且具有夜间自动切换负载的功能。

（1）节能效益

若以此种太阳能路灯系统取代等照度的普通电力照明路灯，整个寿命周期内可节约

元。太阳能路灯的采用在其寿命期内可以为整个居住小区节约大量资金，而且对于弥补常规能源的不足有着深远的示范性作用。

（2）社会效益

大成智慧产业园设计总说明

大成智慧产业园设计总说明 ●建筑部分一、工程概况 1. 工程名称：大成智慧产业园 2. 建设地点：安溪县龙门镇 3. 建设规模：总用地面积为36566.07M2，建筑占地面积1462 4.00M2，计容总建筑面积74367.00M2,总建筑面积为74892.00M2，本工程共有三栋5层的1#厂房、2#厂房、3#厂房，一栋6层的综合楼、一栋1层的传达室及一栋地下1层水泵房组成。 4. 建筑使用性质、标准：本地块建设性质为工业用地。二、设计依据 1.甲方提供的用地范围示意图及规划指标和要求。 2.国家和地方有关的规范、规定。 3.甲方提供的设计任务书三、设计原则 3.1经济性建筑体量简洁、平面规整、结构合理、功能实用、造型大方；利于施工，缩短周期，节省造价，投资经济。 3.2舒适性规划合理，环境优美，设施完善、自然生态，人车分流，宜于管理；四、建筑设计 1. 用地分析 A．总体布局在满足退线、消防、间距等规划要求下，本工程共有三栋5层的1#厂房、2#厂房、3#厂房，一栋6层的综合楼、一栋1层的传达室及一栋地下1层水泵房组成。本工程设置2个出入口，主出入口设置在地块东面的创业路，次出入口设置在地块北面的智造南路。

C．绿化环境布置基地内结合单体建筑的四周、道路路网边缘布置有绿化带，在满足各项使用要求下取得最大的绿化面积，追求各层次的绿化。 2. 平面设计 2.1建筑平面设计简单、实用、好用、不花哨。结构布置规整，易施工，周期短，投资省。 2.2分区明确、布局合理、动静分明、自然通风，实用的布局。 2.3本工程1#厂房设置3部3吨货梯及3部楼梯，1#厂房生产类别为丙二类。2#、3#厂房个设置2部3吨货梯及2部楼梯，2#、3#厂房生产类别为丙二类。综合楼设置2部1吨客梯及2部楼梯。 2.4本工程1#、2#、3#厂房的活载按500KG计算。 3. 立面设计建筑立面设计讲究合理的定位，强调单体的形象简洁大方、虚实对比、光影效果，追求群体建筑的宏伟、壮观及韵律感，以现代实用的手法诠释全新的现代建筑。 4 主要技术经济指标总用地面积：36566.07M2 建筑占地面积：14624.00M2 1#厂房：5840.00M2 2#厂房：3875.00M2 3#厂房：3875.00M2 综合楼：1007.00M2 传达室：27.00M2 计容总建筑面积：74367.00M2 1#厂房：29452.00M2 2#厂房：19537.00M2 3#厂房：19537.00M2 综合楼：5814.00M2 传达室：27.00M2 总建筑地面积：74892.00M2 1#厂房：29452.00M2 2#厂房：19537.00M2 3#厂房：19537.00M2 综合楼：5814.00M2 传达室：27.00M2 水泵房：525.00M2 生产服务设施用房占地率:2.75% 生产服务设施用房总建筑面积占总计容积率:7.82% 建筑系数: 40.29% 建筑密度：39.99% 容积率: 2.03 绿地率：20% 停车位：287位

室内装饰设计说明范本

装饰工程设计施工说明一、设计依据 1.本工程的建设主管单位对本工程装饰装修方案设计的设计要求; 2.本工程建筑设计施工图,包括建筑、结构、水、电、暖能等专业的施工图; 3.与本装饰装修工程相关的建筑设计规范; 5.装饰装修工程设计应执行的主要规范、标准: (1)《建筑内部装修设计防火规范》(GB50222-95) (2)《建筑设计防火规范》(GBJ16-87) (3)《民用建筑隔声设计规范》(GBJ118-88) (4)《建筑照明设计标准》(GB50034-2004) (5)《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-2001) (6)《公共建筑节能设计标准》(GB50189-2005) (7)《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001) (8)《建筑内部装修防火施工及验收规范》(GB50354-2005) (9)相关行业与地方的相关规定。二、工程概述及设计内容 1、项目名称:办公室改造 2、建筑面积: 320㎡ 3、设计范围:地面工程、墙体工程、顶面工程、配电系统三、装饰施工说明本设计图标尺寸以毫米(MM)为单位,标高以(M)为单位。

第一部分地面工程 1.木地板地面:找平+地板结合层+木地板+面层清洁处理 2.防滑地砖地面:找平+1:3水泥砂浆+防滑地砖+面层清理 3.卫生间原地面作防水处理。第二部分墙面及抹灰 1.办公室墙:局部铲除原墙面破损、开裂等影响施工部位,并挂网, 石膏找平,腻子找平,打底,刷立邦环保乳胶漆二遍。第三部分新建墙体 1.石膏板墙:95系列轻钢龙骨9MM石膏板到走廊顶。并在自攻钉上涂抹防锈漆,批刮腻子,刷立邦环保乳胶漆二遍。 2.卫生间砖墙:轻体砖墙,加砌块墙涉及无装修做法时,一律打底,刷面,刷立邦防水乳胶漆二遍。第四部分天棚工程 1、石膏板天棚:轻钢龙骨12MM石膏板。留出检修口与喷淋头口。并在自攻钉上涂抹防锈漆,批刮腻子,刷立邦环保乳胶漆。第五部分其它木装修 1.木门做法:原有木门拆下并加工出离地高度,为铺木地板做准备。第六部分防火要求本工程为一类建筑,按一级耐火等级进行设计,在遵照原建筑设计的各项防火措施的前提下并遵照GB50222-95规范[建筑内部装修消防]的精神进行实施所用主要材料耐火等级要求如下。

幼儿园建筑设计

幼儿园建筑设计幼儿园建筑设计基本要求一、幼儿园的任务 1、解除家庭在培养儿童时所受时间、空间、环境的制约。 2、让幼儿身体、智力和心情得以健康发展。 3、幼儿园教育作为整个教育体系基础Array之基础，是对儿童进行预备教育（性格完整健康、行为习惯良好、初步的自然与社会常识）。 4、幼儿园教育对象是3-6岁儿童（保育与教育的机构） 5、幼儿园教育纲要：幼儿园的教育课程没有明显的教育课程的区分，大概由健康、人际关系、环境、语言、表达等六个领域以及各种活动构成。各个领域相互融合，决定教学内容

二、幼儿园建筑的要求 1、安全（一切从保护儿童、不受伤害的角度出发）。 2、卫生（让儿童健康地生活）。Array 3、舒适（让儿童身心全面发展）。 4、个性（吸引儿童、增色环境）空间、设施构件的比例与尺度及色彩都以儿童对象。三、幼儿园的分类及规模 1、幼儿园分类 a、以时间分：全日制、寄宿制 b、以对象分：幼儿园、残疾儿童幼儿园、特殊儿童幼儿园 2、幼儿园规模 a、大型：9班以上中型：6-9班小型： 6班以下 b、小班：3-4岁 20-25人/班中班：4-5岁 25-30人/班大班：5-6岁 30-35人/班 3、千人指标：小区内10-12座/千人 12-14m2/座托儿所、幼儿园建筑的造型设计托儿所、幼儿园建筑造型是指构成托儿所、幼儿园建筑的外部形态的美学形式，是被人直接感知的建筑环境的和建筑空间。托、幼建筑的造型设计应反映公共建筑造型的共同规律及托、幼建筑自身所特有的环境特征及空间特征。它们都是通过各种造型相关的要素，如体量的组合、虚实的排列、色彩的处理、光影的变化及材料、质地效果等来创造托、幼建筑所特有的心理感觉与个性特征。一.托、幼建筑造型设计的原则 1）托、幼建筑造型应满足幼儿生理、心理及行为特征的要求。 2）托、幼建筑的造型设计应反映“新、奇、趣、美”的幼教建筑个性风格，并应处理好建筑内涵与形态之间的关系。 3）托、幼建筑的造型设计应符合公共建筑形式美的法则，即遵守统一与变化，对比与微差，均衡与稳定，比例与尺度，节奏与韵律；视觉与视差等构图法则。 4）托、幼建筑的造型设计应与园、所所在居住小区或居住区的建筑风格统一、协调。二.托、幼建筑造型特征 1）体量不大，尺度小巧。 2）错落有致，虚实变幻。

某大型商业综合体建筑设计方案说明

某大型商业综合体建筑设计方案说明 -CAL-FENGHAI-(2020YEAR-YICAI)_JINGBIAN

南通五洲国际广场（尚德龙城）商业部分方案设计说明书第一章设计总说明 1.1项目概况： 1.1.1基本情况 “南通五洲国际广场”项目地块（CR10013），位于南通市崇川区钟秀中路北、北濠桥路东，北城大桥东南侧，用地面积90663平方米，用地性质：商业、办公、居住。该项目为南通市人民政府“城中村”改造项目之一。本次报批的是项目南地块，用地面积平方米。 1.1.2项目区位该项目地块位于南通主城区北侧，项目西侧为刚建成的北城大桥引道，往南至闹市区南大街及5A级濠河风景区近在咫尺；往北跨过通吕运河便是建设中的港闸区北翼新城，穿越北大街到南通火车站、宁通启高速、长江渡口均在10分钟车程内，交通出行十分便捷接轨。 1.1.3周边情况运河北的港闸区北翼新城，在北城大桥东西两侧临运河为深圳华强集团有限公司竟拍地块建设项目，西侧为被誉为“中国迪斯尼”的国内第一家城市室内版主题乐园项目南通华强方特城，东侧为商业（电子市场）、办公、居住用地，建筑面积约110万平方米。沿北大街两侧已建或在建项目较多，有居住、办公、酒店、商业等多种业态。项目地块南紧临钟秀路，为城市主干道，钟秀路南为多个住宅区，沿路底层为商业，以装饰装修为主。东为“居然之家”家居生活馆、公墓管理处。西紧临北城大桥引道，引道西侧为待开发地块及南通革命历史纪念馆。项目地块东侧与居然之家间的南北城市次干道北接规划中的运河50米景观带及规划东西向次干道，地块中间从北城大桥引道向东的纬12路将地块分为南（地块二）、北（地块一）两块，且有一定的坡度。 1.1.4价值判断项目地块周边家居商铺等各类市场齐全，住宅小区总量已形成气候，生活含金量高。地块位于南通传统商业中心南大街与新建火车站的重要交通枢纽北濠桥路的中间地带，通吕运河北侧为大片新建住宅区。商业价值颇高。 1.1.5整体项目地块为城中村改造，须在本项目地块二原地安置崇川区钟秀街道办事处办公用房8000平方米及相应全部配套设施、32000平方米四星级宾馆及相应全部配套设施，原地安置城北村居委会办公用房5000平方米及相应全部配套设施、商业经营用房10000平方米及相应全部配套设施（以上安置面积数据系指地块规划控制指标地上建筑面积）。 1.1.6项目定位以销售为指导的持有型商业办公城市综合体。 1.1.7控制指标用地面积平方米；总建筑面积225719平方米，其中地上总建筑面积157499平方米，地下建筑面积68220平方米；容积率；绿地率5%；建筑密度%； 1.1.8场地现状

标准化厂房区建筑设计说明

国际医疗器械产业园标准化厂房项目规划部分项目概况沈溪新城标准化厂房区位于沈溪新城中国药都沈溪新城生物医药产业园区西南部,东北方向与沈丹高速与沈本产业大道相连接。基地北临神农大街，南临孙思邈大街，规划用地面积约71公顷，总建筑面积777266㎡。现状用地范围内地势平坦，主要为农田和部分村庄。项目定位沈溪新城标准化厂房区是一个集研发、生产、商贸于一体的医药产业园区。未来发展为医药行业的生产与出口加工基地，形成该区域的科研中心、医药商贸物流中心、信息中心、人才中心。规划思路与布局 1、提供全面、合理、高效的产业服务围绕医药生产和服务功能，将用地划分为核心形象区、物流仓储区、标准化厂房区和科研生活区以及规划预留发展用地。其中生活区布置在规划用地的西北部，用来解决拆迁安置的居民和医药产业工作人员的生活。用地南部和西部为远期的预留发展用地，设置了适量规模的标准化厂房区和少量的定制厂房。根据核心区综合楼和物流仓储区的服务半径及对象，将二者定于神农大街、孙思邈大街与西梨路的交汇处。整个产业园区以核心形象区为中心，各功能区逐次推进，通过空间组织与环境设计，较好地满足了产业园的功能和形象要求，为城市景观塑造了良好的形象。结合园区各项功能，规划适当规模配套设施，实现产业服务高效化，服务半径合理化，服务内容多样化。 2、针对企业特点进行标准化设计园区针无独立建厂的中、小型企业，规划适应其生产需求的标准化厂房，同

时兼顾大型企业用地，设置了少量定制厂房。考虑到企业各自的生产独立性，在各标准化厂房用地的划分上，采用适应厂房排布的标准化模块，满足企业的生产需求，最大限度的利用土地资源。 3、分级布置服务配套用地鉴于园区内企业的不同规模和性质，园区规划出了不同级别的服务配套用地，避免重复建设，降低企业初期投入，利于形成城市形象。 4、注重生态环境建设医药园区的规划和建设完全符合GMP认证标准。创建优良的生态环境。道路交通园区内部交通流线主要由中部的物流仓储区向其他厂区发散，贯穿整个园区。各区块与神农大街紧密联系。区内各标准厂房周边独立地块，均设置环形道路以便厂区内人流与货流合理组织，达到人车分流，使园区交通组织合理、流线清晰。公共设施配置规划集中设置物流仓储区，作为原料与成品仓库并提供质检功能。物流仓储区引入专业管理公司亦满足园区相关产业的二级采购需求。在生活区规划商业街，街内以生活服务设施为主。科技研发区的设立，使企业形成科研、开发、生产紧密结合的机制，建立产学研相结合的技术开发体系。为适应园区的产业发展，规划相应规模数量的废物存储仓库、危险品仓库，仓库尽量远离生产生活区，尽量布置于下风带并且交通联系方便的位置集中设置。规划设置了一级、二级污水处理站，确保对环境影响最少。二级污水处理设置在水系下游减少对园区影响。将水泵站、变电所、换热站等管网设备用房，布置在核心区主题建筑以及其它功能分区管理服务楼的地下，最大限度减少对地面的生产生活造成的影响，亦

建筑设计说明范文

1.建筑设计说明 1.1工程概况 ⑴工程名称：第六中学教学楼建筑结构设计 ⑵总建筑面积：12029.78平方米 ⑶结构形式：本工程主体为框架结构 ⑷层数：主体建筑为5层（6层水箱间） ⑸耐火等级：本工程耐火等级为二级 1.2平面设计 1.2.1设计依据 ⑴建设主管部门对该项目的批复文件； ⑵建设提供的设计任务书及审查通过的设计方案； ⑶依据《民用建筑设计通则》。［GB50352-2005］； ⑷依据《建筑抗震设计规范》。[GB50011-2001]； ⑸依据《建筑设计防火规范》。[GB50016-2006]； ⑹依据《中小学校建筑设计规范》。[GBJ99-86]； ⑺依据《公共建筑节能设计标准》。[DB21/T1477-2006 J10923-2007]； ⑻依据《建筑内部装修设计防火规范》。[GB50222-95]； ⑼依据国家各有关建筑设计《规范》和《法规》及条文，辽宁省建筑标准设计《建筑构造图集》等国家及地方有关设计规范及标准。 1.2.2柱网尺寸综合考虑建筑的使用功能，以及受力等多方面因素，本建筑柱网采用：9000×7200、9000×3300、9000×5700。 1.2.3平面布置形式及变形缝的设置本建筑主体采用矩形形式。建筑总长125.1m ，分别在6轴和7轴，14轴和15轴之间设有变形缝。伸缩缝：伸缩缝也叫温度缝，是考虑温度变化时对建筑物的影响而设置的。气候的冷热变化会使建筑材料和构配件产生胀缩变形，太长和太宽的建筑物都会由于这种胀缩而出现墙体开裂甚至破坏。因此，把太长和太宽的建筑物设置伸缩缝分割成若干个区段，保证各段自由胀缩，从而避免墙体的开裂。伸缩缝缝宽()mm 30~20，内填弹性保温材料。防震缝：防震缝是考虑地震对建筑的破坏而设置的。对于地震设防地区的多层砌体房屋，当房屋的立面高差在6米以上时，或房屋有错层，且楼板高差较大时，或房屋各部分结构刚度、质量截然不同时，地震中，房屋的相邻部分有可能相互碰撞而造成破坏，所以，需要设计防震缝把建筑物分割成若干个形体简单、结构刚度均匀的独立单元，以避免震害。防震缝的宽度一般为()mm 100~50。 1.2.4功能分区

幼儿园幼儿园方案设计说明

设计说明项目概况篇本项目位于成都市的东南部锦江区三圣片区规划用地范围内，西以三环路为界，北以老成渝路为界，东边以十洪大道为界、南边以规划道路为界，是东部新区的核心区域，是将来东部副中心的一部分。片区规划为居住、商贸、金融、行政办公、文化娱乐等功能。本项目建设的标准化幼儿园位于三圣片区，拟建于锦江区三圣乡粮丰村四、十组规划用地红线范围内，东临枫香街，南接规划海棠路，西接规划红豆树街，北临牡丹路，地理位置优越，交通便利。现状场地内为已建绿化景观带，拟建场地为浅丘地貌，有一定地形起伏，最大标高点位为530.50，最小标高点位为523.25。建筑设计篇一、方案设计理念幼儿园作为一个教育机构，与小学建筑有所区别。人们意识到，环境对儿童的感官刺激，对儿童的发展是至关重要的。心理学上的研究已经探索了建筑学对年幼儿童行为的影响，因此，调整空间布局以使儿童在整个教育环境中，表现出自由和放松的状态。婴儿及6岁以下的儿童的需要是特殊的，他们作为个体有对环境质量作出要求的权利，良好的环境将使他们能够在社会中充分发展，教育是以人和环境的组合为基础的，它影响着儿童潜能的发展和他们与环境的交流。为了使幼儿园改善学习过程，促进它的发展，或者使之效率更高，在硬件设计中努力将其建成理想的幼儿园。幼儿园室外空间将打造成一个游戏和幻想的乐园，促使儿童在优越、和谐自然地环境中生活和快乐成长。二、方案设计构思本项目建设的粮丰幼儿园Ⅱ应按照规划条件要求，如何在有限规划用地范围内合理布局好幼儿园各功能建筑物、室外活动场地、车辆流线及人员出入流线以及家长车辆接送幼儿停车等问题，在对于单体建筑物的布置朝向方面，尽量使儿童的活动房间得到充分的阳光，在室外提供宽敞的分班活动场地，从而营造一个有利于幼儿身心健康、全面发展的园内环境。三、规划要求、原则及空间构思（一）规划要求总平面设计按教学、体育运动、生活等不同功能进行分区合理布局，校园的绿化、美化符合幼儿的年龄特点，体现学校特征，文化内涵和人文景观设计，风格独具一格。（二）规划原则 1、关注幼儿的身体特征，合理的布置好各所幼儿园建筑、活动场地、后勤杂院的位置，以幼儿的体量为主体，做到各部分的疏密结合，动静合理。 2、根据幼儿教育原则，设计力求多样化，构筑多样的内外空间和丰富的形体造型，增加环境对幼儿的感染熏陶作用。 3、强调幼儿园内有充分的活动场地，考虑跑道、沙坑、滑梯等活动设施。使幼儿享受充足玩耍空间。（三）空间组织构思 1、幼儿园室内、室外环境应该安全、宽敞、整洁，且对孩子有吸引力。除了教室（兼作游戏

某旧城改造项目规划设计方案说明

某旧城改造项目规划设计方案说明一、工程概况本项目位于富阳城区北入口，在入城口城标大转盘的东南侧。地块北临大桥路，南至光明路，东临北渠，西为迎宾路。总用地66038㎡，为城市综合用地。二、设计依据 1、某规划设计所勘测红线图电子版。 2、建设单位关于富阳市迎宾路旧城改造项目规划设计策划及设计委托任务书。 3、迎宾路旧城改造项目（电力城）方案专家意见汇合（2004年4月2日）。 4、迎宾路旧城改造项目情况汇报会纪要（2005年4月22日）（附件一）。 5、省规划设计院提供的《富阳迎宾路城市设计》控制性详规。三、规划设计理念地块位于迎宾路东侧，作为迎宾路改造工程的首个项目，我们根据省规院的《富阳迎宾路城市设计》的分析，“迎宾路段处于富阳城区与受降之间，能为郊区化提供商务办公、商业、金融等配套服务的合适区域”。经过对地块进行了仔细地现场踏勘、有关技术资料收集和系统分析，本着“以人为本”的设计理念，合理地布局地块内商务功能、居住功能和商业功能，来完善城市的功能与空间关系，改善城市形象。四、规划目的区域整合，功能提升，交通改善，景观改造。五、现状分析目前地块上主要有富阳供电局及其他单位企业厂房建筑、零星住宅、堆场等，布局凌乱，建筑陈旧，因此市政府及有关领导专门成立迎宾路旧城改造领导小组办公室，负责对项目的实施。从城市总体布局看，该地块位于将要改造的迎宾路的南端，富阳城区北部，有较好的基础条件，是迎宾路改造的重点区域，该地块的开发有利于推动富阳城区北扩，扩大城市建设空间。从交通区位看，该地块位于富阳北部的入城口，交通区位较好，是杭州进入富阳城区的大门。从自然景观看，东有舒姑坪和北渠，西为城市发展区的，是具有人工与自然过渡之利的场所。六、功能定位根据富阳市迎宾路地段的城市控制性详细规划，保留地块内变配电所和市供电局大楼，其余建筑全部拆除，并对变配电所和市供电局大楼进行改造，将室外变改为室内变。

标准厂房初步设计说明

湖南城步工业集中区管理委员会城步苗族自治县湘商产业园1~5#标准化厂房初步设计说明第一部分建筑设计说明第一章设计总说明一、项目概况湘商产业园是城步县发展园区经济的重要载体和参与区域竞争极为重要的战略资源。交通便捷，资源丰富，是湖南省对外开放的西大门和桥头堡，湘商产业园以高标准和高起点为原则，形成面向工业现代化、产业集群化和经济可持续发展的目标，并积极借鉴国际先进经验，把握时代发展脉搏，领导新一轮开发建设。地块位于省道219以南，生态良好，交通方便，资源丰富。地块为不规则多边形，长边最长194米，短边181米。地势有一定坡度，高程472~476米之间。项目设计用地面积：30466平方米。二、设计依据 1、城步县规划局提供的湘商产业园标准化厂房规划设计条件书及要求。 2、建设方提供的湘商产业园标准化厂房设计要求。 3、建设方提供的湘商产业园标准化厂房规划地形图。 4、城步县规划局及建设主管部门审批的湘商产业园标准化厂房建筑设计方案。 5、设计合同、设计任务委托书。 6. 建设方提供的可行性研究报告及城步县发展和改革局对项目可研报告批复。 7、国家现行的有关标准、规程、规范。三、设计范围城步县湘商产业园1~5#标准化厂房初步设计为建筑方案的延续，本次初步设计内容包括总平面布置及湘商产业园标准化厂房的建筑、结构、水、电、消防、节能等工程的初步设计。四、主要技术经济指标规划用地面积：30466平方米总建筑面积：35674.05平方米其中：1#厂房4384.83平方米 2#厂房9289.92平方米 3#厂房7333.1平方米 4#厂房7333.1平方米 5#厂房7333.1平方米

综合办公楼设计说明

●设计理念之源: 近年来人们不再拘泥于固定的办公时间、地点，办公方式有了革命性转变，人们的工作观念也发生了根本变化，人们要求在随意休闲、轻松愉悦的氛围中开展工作。针对这一人性化需求，现代办公空间着重体现工作与生活的有机融合。另外，在企业整体形象上，其独特的个性直接影响着每一个员工的行为举止,个性化办公空间非常重要的一点就是展现企业形象,满足企业精神和发展理念。基于此，在为贵公司办公大楼的室内装饰设计考虑方案时，本公司为迎合其现代的国际化办公氛围，特提炼出“灵透之材，大气之势”为主题。本案就其“钢之灵透”,用象征化的表现手法，多元化的设计元素，力求整体风格与整体协调、清新、大气的设计保持一致，企业气质内外浑然一体，展现出富有深刻内涵的视觉空间及该企业独特的精神与特点，将企业文化在复苏这一时代特性渗透于整个空间，既突显阳刚的精神特质，又蕴涵贵公司新兴而极具冲击力的蓬勃发展之势！一．设计立意完成规划预想的税务局构成形态，以现代建筑手法完成不同性质的空间塑造。从建筑的实用性、独特性、经济性和舒适性出发，充分考虑不同建筑的使用要求，合理设计建筑功能，精心塑造建筑内部空间和外形，以体现现代化庄重、沉稳的税务办公建筑。设计中，以人为本的理念一直贯穿始终，从人的良性行为习惯出发，充分体现

了对人的尊重和对人美感的满足。设计围绕“灵透之材，大气之势”，根据实际情况进行了合理设计，力图为人们提供一种健康、和谐、的办公空间，通过高品质的设计，达到提升企业精神的最终目的。设计通过一条主线展开，而“线”便是我们所遵循的设计原则，即： 1、设计突出企业思想 2、设计体现以人为本 3、设计恪守装饰安全 4、设计注重文化内涵 5、设计体现风水理念二．场地概述本地块位于位于社区东北角，四周是军人家属小区，地块为不规则形状。三.总平面布置 1.建筑形态：通过对基地形态与周边环境的深入研究，以及大楼功能的分析，建筑呈L型沿街布置，转角处稍做退让。 2.交通与停车组织：基地沿路一侧设置7米宽机动车双向主入口，路一侧设置3米宽人行入口。并设置一个出入口直接进入地下车库。项目整个规划从大局上把握，运用有机疏散的原理，合理安排各功能区，正确处理建筑

幼儿园设计说明

幼儿园建筑设计说明一、概述（一）幼儿园建筑设计要点 1．幼儿的生理、心理、行为特点及科学管理的要求决定了幼儿建筑的基本特征和设计要求。即满足绿化、美化、净化、儿童化的要求；满足幼儿生理、心理、行为特征的需求；运用儿童行为科学、心理学的理论来研究幼儿建筑环境及其设计要点。 2．创造舒适的睡眠和良好的室内、外活动环境以适应幼儿生活规律的要求。 3．创造阳光充足，空气清新，满足卫生、防疫要求的利于幼儿成长的环境。 4．创造安全，利于防护的环境，以保障幼儿的安全。 5．适应幼儿园科学管理的需要。（二）幼儿园的规模幼儿园、托儿所是对幼儿进行保育和教养的机构。接纳三至六周岁幼儿的为幼儿园,接纳不足三周岁幼儿的为托儿所。幼儿园规模及每班的容纳人数（班容量）是根据幼儿年龄的差异而反映出其生活处理能力的不同及保教人员的工作量决定的。幼儿园规模按3的倍数确定其班级数，一般以6～9个班规模为宜。幼儿园根据幼儿岁数的不同，可分为小、中、大班，小班收托3～4岁以下的幼儿，每班20～25人，中班收托4～5岁以下的幼儿，每班26～30人，大班收托5～6岁以下的幼儿，每班31～35人。（三）幼儿园的功能关系分析幼儿园的功能分区，一般可分为幼儿活动区、服务区和供应区。二、幼儿园建筑的组成及设计幼儿园建筑主要由生活用房、服务用房和供应用房等三部分组成。生活用房包括活动室、寝室、卫生间（包括厕所、盥洗、洗浴）、衣帽贮藏室、音体活动室等。幼儿园的活动室与寝室宜合并设置。服务用房包括医务保健室、隔离室、晨检室、保育员值班室、教职工办公室、会议室、值班室（包括收发室）及教职工厕所、浴室等。供应用房包括幼儿厨房、消毒室、烧水间、洗衣房及库房等。（一）生活用房设计 1．基本要求：根据JGS39－87 《托儿所、幼儿园建筑设计规范》的规定，幼儿园生活用房的设计需满足以下要求：（1）严禁将生活用房设在地下室或半地下室。（2）除音体活动室的净高不小于3.6m以外，其它生活用房的净高不小于2.8m。（3）生活用房应布置在当地最好日照方位，并满足冬至日底层满窗日照不少于3小时的要求，温暖地区、炎热地区的生活用房应避免朝西，否则应设避阳设施。（4）生活用房采用侧窗采光时，其窗地面积之比，不应小于表窗地面积比的规定。 2.面积的确定幼儿园生活用房面积不应小于表生活用房的最小使用面积的规定。 3．活动室设计（1）平面形式的选择活动室的平面形式应满足幼儿教学、游戏、活动等多种使用功能的要求。其平面形式应活泼、多样、富有韵律感，以适应幼儿生理、心理的需求。活动室平面形式常用的有：矩形、方形、六边形、八边形、扇形及局部曲、折形等；其中矩形、方形平面有利于家具布置且结构简单，施工方便，是国内外活动室平面采用最普遍的形式，

某邻里中心地块建筑设计说明

盐城高新区高端装备产业园工业邻里中心地块规划设计咨询服务项目建筑方案说明一．设计依据 1.业主提供的设计任务书 2.业主提供的地形图 3.业主提供的上位规划资料 4.《江苏省城市规划管理技术规定》（2004） 5.《居住区设计规范》GB50096-1999 6.《城市居住区规划设计规范》 GB50180-93 7.《住宅设计规范》 GB50096-2011 8.《江苏省住宅设计标准》 DGJ32J26-2006 9.《江苏省商业建筑设计防火规范》 DGJ32J67-2008 10.《商店建筑设计规范》 JGJ 48-2014 11.《建筑设计防火规范》 GB50016-2014 12.《民用建筑设计通则》 GB50325-2005 13.《无障碍设计规范》GB50763-2012 14.《公共建筑节能设计标准》DB13(J)81-2009 15.《汽车库建筑设计规范》JGJ100-98 16.《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97 17.现行其他规范及标准二．工程概况本项目位于盐城市高新区高端装备产业园内，规划范围为东至经二路、西至振兴路、南至宋家河、北至第一沟，总用地面积131亩。该宗地已征收74亩（阴影范围），未征收57亩。其中，振兴路为高新区的主要干道之一，相邻地块为1000亩的手机产业项目，并有部分住宅及相关配套项目。本项目主要内容为在基地中规划建设居住、商业、服务用房等，地上建筑约13万

平方米。以满足产业园对居住、休闲、娱乐、社区服务等功能的要求。三．现状分析 1.上位规划分析本项目位于盐城市盐都区北部，为国家级的高新开发区。区内地势平坦，生态环境良好，交通优势明显。 2.基地分析基地以西有一类工业用地，以东和以北为住宅用地，以南为商业研发用地和幼托用地，规划配套良好，建成后既能服务于周边地块，周边地块也能对其反哺，易于形成相辅相成和谐发展的良好区域。 3.交通分析基地靠近直通盐城市区的两条路径：世纪大道和盐渎路。连接两条路径的振兴路规划为高新区的重要发展轴之一。因此人流车流主要通过振兴路到达基地，而基地东侧的经二路可作为人流车流的次要来源。 4.展示面分析振兴路一侧为城市主干道，也是被服务人流的来源方向，因此可作为基地的主要展示面；同时，沿基地北侧第一沟的绿地，以及隔一个街区为直通市区的世纪大道，也决定了基地北侧界面也是重要的形象展示面。 5.需求分析 5.1住宅需求分析盐城高新区处于园区发展的第二阶段，即“特色主导产业建设及大批中下游配套产业的企业开工建设或投产，产生低中高不同层次的居住需求”。住宅着眼于三类客户：首臵型客户，改善型客户，投资型客户。首臵型客户，重点关注价格、地段、教育、配套。改善型客户，重点关注环境品质和开发商品牌。投资型客户，重点关注地块的开发前景及租金回收。设计策略：针对高新区发展现状及前景，重点针对首臵型客户和投资型客户，开发总价较低，配套良好的住宅。同时规划一定数量的洋房吸引改善型客户。

产业园建筑设计说明

铅山智慧电商产业园项目规划设计方案说明第一章概述 1.1规划背景 1.1.1项目简介电商时代城市核心随着城市的发展，铅山全县上下以科学发展观为指导，以加快转变经济发展方式为主线，以项目建设为抓手，紧紧围绕“四大主题”、推进“四项工程”、加速“六化”进程，加快“三区”建设，主动对接和融入上饶市“1+6”都市发展区，城市的格局正在发生重大改变。铅山，东近浙江，西接赣中，南邻福建，北望安徽，总面积2178平方公里，地理位置优越。 1.1.2基地现状基地东面长约157米，西面长约149米，南面长约102米，北面长约90米，地块成梯形四边形，规划用地面积13621.97平方米。 1.2规划编制依据《中华人民共和国城乡规划法》《城市规划编制办法实施细则》《江西省城市规划管理技术导则2014版》《城市规划用地分类与城市用地标准》《城市道路交通设计规范》GB50220-95 《民用建筑设计通则》GB50352-2005 《建筑设计防火规范》GB5016-2014 《城市道路和无障碍设计规范》JGJ50-2001 《商业建筑设计规范》JGJ48-88 《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50-J114-2001 各工种工程设计的国家规范及地方规定设计要求、地形及红线图第二章总平面规划 2.3规划目标 2.3.1充分满足建设单位的建设规模、功能要求、商业配比、服务配套等要求，同时符合城市规划要求，成为城市有机的组成部分并与周边地区环境相协调。

2.3.2塑造产业园形象特色，使产业园规划设计更具识别性。 2.3.3注重项目运作的可行性，从规划布局到单体均注重当地气候特点、使用习惯。 2.3.5单体设计力求体型规整、方正。最大化的降低建筑成本。 2.4规划总体格局 2.4.1规划以多层办公为主，使办公有良好的日照及通风采光。 2.5道路交通规划整个产业园通过道路的划分，将其分为两个组团，每个组团内部又以环形道路贯通，划分合理有序。 2.6绿化景观系统绿化与公共空间布局在满足工作产业园相关的同时，注重绿化与公共空间的有效适用性，并通过其周边建筑形态的处理，使绿化系统成为体现产业园形象特征的骨架。 2.6.1绿化景观设计规划公共绿地分为：产业园中心绿化景观带，组团公区绿地，楼间绿地和道路绿化四部分组成。规划理念：绿轴绿核绿核：产业园主入口+产业园组团景观中心绿轴：办公楼间的组团绿地中心绿轴系统是以一条自南向北的复合景观带为树干，组团道路为树枝，组团绿地为绿叶，形成一株会呼吸生长的大树，唤起人决对自然环境茂密植被的集体回忆。本产业园的规划设计了大面积绿化，满足绿地率要求。绿化设计与环境设计紧密结合，功能上净化与调节基地内的空气质量，降低外界噪音，改善小气候；形式上采用点线面结合的方式，合理搭配树种，与小品、草坪、小径、建筑等形成优美整体的办公环境，提供办公人员的活动娱乐天地，让每间办公室都有良好的室外景观。具体的设计原则是：在各主要出入口适当位置、中心区域、对景地点等处设置赏观类树木，中心绿地作为员工休息、活动的主要场所及环境设计的重点，设有草坪、铺地与丰富的观赏植物，建筑布局也使得产业园绿化景观更亲近、自然。道路旁种植树冠较大的乔木，夏季具有遮阳降温的作用；建筑北侧适当种植常绿乔木，冬季可以适当阻挡寒风；建筑南面适当种植落叶乔木，帮助建筑形成冬暖夏凉的小气候。 2.7建筑群体形态设计办公建筑设计以多层、高层为主，形成自然组合、适当错位的形式

幼儿园建筑方案设计说明

龙腾苑幼儿园建筑方案设计说明第一部分总平面及建筑设计一、工程概况：拟建的成都龙腾苑配套商品房西侧基础教育设施幼儿园部分，基地总面积3105.97平方米。幼儿园地块，地块大致呈方形，南北长约82米，东西宽约52米，用地面积4279.09平方米，共9班,包括3个托儿班，6个幼儿班。二、设计依据：《成都市规划管理技术规定》（）建筑单位建筑设计任务书及用地红线图《民用建筑设计通则》（GB50352- ）《托儿所、幼儿园建筑设计规范》 (JGJ 39—87) 《城市道路和建筑物无障碍规范》（JBJ50- ）等相关规范、标准。《工程建设标准强制性条文》城乡规划部分《城市居住区规划设计规范》（GB 50180—93）《民用建筑热工设计规范》（GB50176—93）《民用建筑隔声设计规范》（GBJ118—88）《建筑防雷设计规范》GB50057—94（）《建筑设计资料集》（第二版）高新区政府投资重点建设项目库。三、设计指导思想：幼儿园是国家培养一代新人的重要基础设施，对大多数现代人而言，在幼儿园里接受系统的、科学的教育是迈入终身教育的第一步。人的许多良好品格、健全体质、行为习惯都是从小养成的，这就需要幼儿园拥有一个合适幼儿身心健康发展的建筑环境。因此，幼儿园的总体规划与建筑设计应满足幼儿生理、心理及行为特征的要求。同时，建筑造型设计应满足幼儿生理、心理及行为特征的要求。反映“新、奇、趣、美”的幼教建筑个性风格，并应注意与周边建筑风格统一、协调。四、总体布局： 1．总体均好性幼儿园的东面为现状城市主干道，作为城市主干道，道路交通系统高效便捷的同时保持建筑单体的相对独立性，不能对幼儿园造成干扰。幼儿园主入口规划于基地西侧的规划道路上，入口外设有大型的园前广场，方便家长等候接送，次入口位于基地西北侧。 2．与临近建筑的关系拟建幼儿园东侧为城市主干道，西侧为规划的住宅区，有绿化相隔。 3. 交通组织 1)外部交通环境及出入口设置幼儿园具有良好的外围交通，东侧即为城市干道，因此小区主出入

某小区规划建筑设计说明

[一]总说明［一］建筑一、设计依据 1．建设方提供的用地红线图，现状图。 2．建设方提供的设计意见 3．《民用建筑设计通则》（GB50352-2005） 4．《办公建筑设计规范》（JGJ67-89） 5．国家有关的规范、标准及《洛阳市建筑规划管理暂行技术规定》。二、项目概况 1．区位及其现状分析本项目地处栾川县君山路原洛钼集团办公楼南侧，该地块北临君山路，南距方皮路200米，东临一条排洪渠，西侧为山地。基地地块边缘较为曲折，北临城市道路，朝南进入山谷，东西皆为山地，可以说基地位于城市与自然交界处，一个过渡地带。基地东部为山谷处现状路，而最西端上坡至一小山峰，北临城市道路，朝南逶迤进入山谷内部。基地内高差复杂，从东至西现存三个台地，从北向南现存两个明显的台地，南边台地标高高于城市道路6米到12米之间。通过分析研究，我们认为北基地优势在于：1.南边远山景色优美，可以借景。2.基地内现存台地，加以利用，可以体现基地个性。3.东部山地切入基地内部，可以造景：劣势在于：1.基地大部分比城市道路标高高6米以上。2.山地切入基地内部，土地利用率降低。3.地形不规则。 2．自然条件概况栾川位于暖温带与亚热带交叉过渡地带，四季分明，气候宜人。年平均气温14.2℃，年降雨量546mm。栾川位于河南省西部，地处东经11.8°至112.59°，北纬33.35°至33.05°之间。日照基本要求为大寒日底层满窗日照不少于2小时。三、序言在概念设计阶段，我们与专家进行了深入的探讨和研究，针对概念设计方案、开发情况等等提出了很多建议及意见，同时也对栾川当地的文化历史，地理情况做了充分的调研。在短短几天时间内，我们实际的踏勘了基地，很好的掌握了基地的尺度关系。并且也走访了栾川的街区、公园等等，使我们直观的了解了栾川生活居住情况。方案优化是一个痛苦的过程，如何更好把握设计的主体是摆在我们面前首要解决的问题。经过多次讨论，关于该基地的设计主题逐渐的清晰了。以“山水栖居”为主体，提倡在“山水中享受健康的生活”。运动结合景观，景观“动”起来，人参与了“动”的景观，景观“活”了起来以“健康住宅”这一居住概念对地块进行了整体规划及设计。四、设计理念德国诗人荷尔德林高声唱道：“充满劳绩，然而人诗意地栖居在大地上。”在享有物质生活的同时，能够在精神的家园中“诗意地栖居”，这是一种至上的境界。人们渴望物质生活的富足，更渴望精神家园中充满美好的情愫。这是一种诗化的生活，是一种诗意的人生。在新世纪的今天，世界卫生组织号召人们，你的运动就是你的风貌，你的生活，你的幸福。本案作为栾川大型高档住宅区，其规划设计理念是将运动的深层次内涵，即“乐观，健康，公平，和谐”作为主线，同时以“健康住宅”的概念及标准来规范设计，强调健康与和谐，将运动文化与社区文化，居住文化有机的互相融合。坚持“以人为本”，巧妙地在在规划设计中诠释运动的精神，并进一步的延伸健康住宅的的深刻含义，使住宅，商业，体育设施，生活配套以及休闲景观之间相互依存且动静分明，共同构筑一个现代化的运动社区。何谓“健康住宅”呢？健康住宅在中国是一个全新的居住理念，有别于绿色生态住宅及可持续发展住宅的概念，不仅仅重视环境，重视山，水，土，石，绿地，阳光，空气等组成的要素，同时也重视居住者生理及心理的健康。好的住宅不仅提供人们的基本的生活居

科技产业园景观设计说明

科技产业园景观设计说明主导思想本次绿化设计主导思想以简洁、大方、便民；美化环境；体现建筑设计风格为原则，使绿化和建筑相互融合，相辅相成。使环境成为园区文化的延续。其设计特点有： 1. 充分发挥绿地效益，满足厂区员工的不同要求创造一个幽雅的环境，美化环境、陶冶情操，坚持“以人为本”，充分体现现代的生态环保型的设计思想。 2. 植物配置以乡土树种为主，疏密适当，高低错落，形成一定的层次感；色彩丰富，主要以常绿树种作为“背景”，四季不同花色的花灌木进行搭配。尽量避免裸露地面，使用各种灌木和草本类花卉加以点缀，使厂区达到四季常绿，三季有花。 3. 厂区之中道路力求通顺、流畅、方便、实用。周围的绿地不仅可以对厂区起到延伸和衬托，又独立成景，使全区的绿地形成以集中绿地为中心的绿地体系。 4. 绿化景观设计围绕我厂文化的内涵，营造出“五境”即“品味高雅的文化环境，严谨开放的交流环境，催人奋进的工作环境，舒适宜人的休闲环境，和谐统一的生态环境。充分体现出湖塘科技产业园的景观特性。具体设计 ·主入口主入口广场占地近1700平方米，这里与城市道路紧密相连，它不仅是本厂职工上下班的密集地，也是外来客人入厂的第一印象场所，是我厂对外的一个形象展示。入口延续已有景观格局，主要在绿化配置上进行重点打造，大面积色叶植物的栽植在丰富植物色彩的同时寓意事业蒸蒸日上。种植一些红枫、栾树、女贞球，以增加植物层次上的变化。每到秋季，青翠的香樟，红色的草花，金黄色的银杏，正是丹黄朱翠为之幻景。点缀不锈钢字体造景，以形成一个高端、大气、体面的厂区第一形象界面。 ·东升路两侧东升路两侧为主要市政管线分布地带，基础土层薄弱，承受压力不宜过大，不适合做停车场，沿路种植小规格的行道树，搭配整体色块，起到分隔带作用。力求整齐，美观、经济。 ·生产休闲空间主要设置非机动车停车位，采用拉模材料，集中绿化区丰沛的植物栽植设计，空间的景观规划，综合运用园林植物因地制宜地配置四季富有季相色彩的各种乔

某设计院方案设计说明文本

某设计院方案设计说明文本 xxx大厦方案设计说明第一篇设计总说明一、概况：工程名称：xxx大厦建设单位：xxx市xxx房地产开发有限公司工程地点：xxx大道。工程规模：总建筑面积平方米建筑高度：米建筑性质：商业住宅楼建筑层数：17+1层地下室层数：一层二、设计依据：梧州市城市规划管理技术规定。甲方提供的设计任务书及其资料。《高层民用建筑设计防火规范》(GB50045-95)(20XX版) 《民用建筑设计通规》(GB850352-20XX) 《人民防空地下室设计规范》(GB50038-20XX) 《汽车库建筑设计规范》(JGJ100-98) 《住宅建筑规范》(GB50368-20XX) 国家、广西省及梧州市相关规范规定三、工程概述：建筑工程等级：二级耐火等级：二级抗震设防烈度：六度地下工程防水等级：Ⅱ级。种植屋面工程防水等级：I级四、工程的规模、项目组成及设计范围工程规模及项目组成：

工程概况：本项目位于梧州地区岑溪市桂北环大道南侧，位于岑溪市第二中学南侧，新城农机汽车城东南侧，岑溪市体育中学西侧。该地块交通十分便利，北环大道是岑溪市主要干道，于玉梧大道、义州大道相接，是岑溪市战略发展规划的重点区域。基地地势平坦，无明显高差。规划净用地面积平方米。此次开发建设一栋17层商住楼，地下一层车库。建筑类别均为二类，建筑耐火等级为二级，地下车库耐火等级为一级，楼屋面防水等级二级，抗震设防烈度为6度，设计合理使用年限为50年。 1 承担设计范围本方案设计范围：总图、建筑、结构、电气、给排水、暖通、消防等专业的方案设计五、主要经济技术指标：项目单位数值备注规划总用地面积㎡总建筑面积㎡其中计容建筑面积㎡不计容建筑面积㎡地下室及阳台新建地上建筑面积㎡商业㎡其中住宅㎡管理用房㎡地下㎡不计容积率建筑基底总面积㎡密度 % 容积率绿地率总户数户112 非机动车停车位辆 105 机动车停车位辆 10 第二篇规划设计说明一、设计指导思想