简易招标抽签方案汇总

简易招标抽签方案汇总
简易招标抽签方案汇总

* * * * * * * * 简易程序招标(抽签)方案

工程名称:xxx项目C1标

招标人:XXX

日期:2016年8月31日

目录

竞标人须知前附表 (2)

第一章竞标人须知 (2)

一、总则: (2)

二、定义: (3)

三、项目工作内容 (3)

四、中签价的确定: (3)

五、工期 (3)

六、抽签时间及要求: (3)

七、资格审查: (4)

九、资质要求: (5)

十、授予合同: (5)

十二、标后检查: (5)

第二章抽签程序及号签、号球设置 (6)

一、抽签程序: (6)

二、号签及号球的设置: (6)

第三章抽签办法及定签原则 (7)

一、抽签办法: (7)

二、定签原则: (7)

第四章监督和抽签领导小组的组成 (8)

第五章《设计合同》的主要条款 (8)

一、通用合同条款 (8)

二、专用合同条款 (8)

三、双方责任: (8)

XXX简易程序招标(抽签)方案

XXX管理局的XXX项目实施方案经XXX号文件批准实施。根据贵州省黔发改法规〔2012〕2073号文件精神,现决定对该项目进行发包,确定施工单位,欢迎具备条件的单位参加。为体现公平、公正、公开的原则,现将本次抽签的有关事宜作如下规定:

竞标人须知前附表

第一章竞标人须知

一、总则:

竞标人必须充分了解本《简易程序招标(抽签)方案》(以下简称:《方案》)的抽签内容、范围及各项要求,承认本《方案》的合理性与合法性,遵守本次抽签的

程序和要求,履行本《方案》中竞签人的各项义务与责任。如竞标人未响应本《方案》实质性的要求和条件,一切责任由竞标人承担。

二、定义:

2.1招标人:即本次抽签项目的业主单位,即:XXX。

2.2竞标人:即参加本次抽签项目的所有投标单位的统称。

2.3中签人:即中标单位。

三、项目工作内容

3.1招标范围及内容:(1)新建围墙20m,配套11kw深井机泵1套,上水管198m(DN50不锈钢钢管48m,Φ75PE管150m),电缆60m,新建重力式HC-20一体化净水器1台,400V输电线路50m,供水管网安装3780m,水表龙头56套等;

(2)新建20m2泵房1间,围墙40m,配套13kw深井机泵1套,上水管748m(DN50不锈钢钢管48m,Φ75PE管700m),电缆60m,400V输电线路350m,新建重力式HC-10一体化净水器1台,高位水池50m3一座,供水管网4240m,水表龙头60套等。

3.2 质量要求:中签人必须按照国家现行施工规范进行施工,达到国家现行质量验收标准并验收合格。对不符合质量要求的业主方有权要求中签人进行返工,并按《施工合同》的相关规定进行追究。

四、中签价的确定:

标段批复直接费为XXX机井配套建设改造工程51.93万元;XXX机井配套建设工程46.77万元,合计98.7万元。

资金来源:财政资金。

本《方案》公布的中签价为针对所有竞标人的统一的结算价,竞标人参加本项目的竞标(抽签),即承认中签价为合同价。

五、工期

自《施工合同》签订之日起90日历天。

六、抽签时间及要求:

2016年 9 月5日下午14:00分(北京时间),在XXX四楼会议室举行抽签会,缺席或迟到者视为自动弃权。

七、资格审查:

在验证程序中未提供下列资料进行审查或审查不合格的竞标人不得参加本次抽签会(以下资料不用密封):

7.1针对本项目的法人授权委托书(详见附件1)

7.2法定代表人或被委托人(授权代表)身份证。

7.3被委托人在委托单位最近一年的社保金缴纳证明(盖单位财务章)

7.4企业法人营业执照副本、组织机构代码证副本、税务登记证原件及复印件(三证合一除外)。

7.5资质证书副本原件及复印件。

7.6安全生产许可证副本原件及复印件。

7.7管理人员配置表(见附件)及项目经理证书原件及复印件。

7.8投标人信用承诺书原件。

注:

①验证资料必须清晰、整齐,统一用A4纸打印并按上列顺序(本章7.1至

7.8项)装订成册。未按上列顺序装订成册或因复印不清晰造成验证人员无法识别的均视为不合格。

②投标单位必须提供经年检合格的、有效的、加盖法人公章和法定代表人印章的证照复印件(彩印章无效)。(缺一枚或二枚印章的均视为不合格)

③法人授权委托书必须是原件;法定代表人或被委托人(授权代表)身份证必须有原件和复印件(复印件需加盖单位章及法人章)。

④在法人授权委托书中:项目名称与本《方案》不一致以及无法定代表人和被委托人(授权代表)签字的均视为不合格。(现场补签无效)

⑤以上资料(本章7.1至7.8项)缺少一项(及以上)或者审查不合格一项(及以上)的均视为不合格。

⑥法人授权委托书必须按本《方案》附件1填写,未按要求填写的视为不合格。

⑦本项目不接受因上述资料还在年检中等原因而不能提供进行审查的相关证明。

⑧报名时XX市水务管理局只对竞标人提供的报名材料进行初审,验证资料是否合格,以抽签会上的现场审查为准。竞标人应按以上要求和以下资质要求准

备验证资料,造成资格审查不合格而不能参加抽签的,由竞标人负责。

八、资质要求:

参加本次抽签的竞标人须具备建设行政主管部门核发的水利水电工程施工总承包叁级(含叁级)以上资质。其企业资质范围(包括可承接项目规模)和关键岗位人员资格(包括岗位类别)须与该企业经贵州省水利专业工程管理部门在水利市场主体信用信息中公开的《贵州省水利水电施工企业初始档案记录公告》对应一致,其企业安全生产管理机构须满足《建筑施工企业安全生产管理机构设置及专职安全生产管理人员配备办法》的要求,并在人员、设备、资金等方面具有承担本项目施工的能力。

九、授予合同:

9.1招标人确定中签人并经公示三日后,由招标人签发中标通知书,第一中签人须在七日内与招标人签订《施工合同》,否则,招标人有权取消其中签资格。

9.2中标通知书为合同的组成部分。

9.3本《方案》是招标人和中签人签订合同及标后检查的基础和依据,中签人不得作实质性的改变。

9.4如中签人无正当理由不履行中签义务或《施工合同》规定时,招标人均有权对其终止合同。

十、标后检查:

中签人对本项目不得进行转让、转包、分包或挂靠,承担施工任务的必须是参加本次抽签会的中签人。中签人在对本项目的实施过程中,招标人有权按本《方案》及《施工合同》的要求和国家法律、法规的规定对本项目的实施情况进行定期或不定期的标后检查。违反本《方案》规定的中签单位,招标人有权对其终止《施工合同》,并将该违约单位列入XX黑名单,三年内不得进入XX市进行认何形式的交易活动。

十一、中签人须严格按照国家法律、法规为业主方做好相关工作,凡在抽签过程中徇私舞弊、行贿受贿、泄露秘密的,一经查实,按国家法律、法规对其进行处理。

十二、竞标人如对本《方案》有疑问,应在报名截止日期2日内以书面形式提出,并送达XX市水务管理局。招标人对上述疑问进行澄清和答复,并以书面的形式通知所有参与抽签的竞标人,该澄清或答复视为本《方案》的组成部分,对竞标人和招

标人均具有约束力。

十三、本《方案》由XX市水务管理局编制,其它未尽事宜,由本项目抽签小组在抽签前再进行明确。

第二章抽签程序及号签、号球设置本次抽签会议由XXX主持,相关监督部门、招标人及所有竞标人参加。

一、抽签程序:

1.1对竞标人提交的资质进行审查(验证程序)

1.2公布全部符合抽签条件的竞标人。

1.3公布中签价。

1.4所有符合抽签条件的竞标人抽取号签,确定抽签顺序。

1.5竞标人签署《抽签顺序确认表》

1.6监督人员和竞标人对专用号球和抽签箱进行检查。

1.7按抽签顺序,抽取第一、二、三中签人。

1.8竞标人签署《中签确认表》

1.9监督部门、招标人签署《中签确认表》

1.10向所有参加抽签的单位宣布抽签结果。

1.11对抽签结果进行公示。

二、号签及号球的设置:

2.1号签由XXX局编制(纸质),号签号码为:01至符合抽签条件的家数,即01、02、03……号。

2.2号球用乒乓球制作,号球编号为:1、2、3号,其余为空号球。

2.3空号球是指:在乒乓球上无放大的阿拉伯数字编号的乒乓球。

第三章抽签办法及定签原则

一、抽签办法:

1.1号签抽取:按报名顺序,所有符合抽签条件的竞标人在抽签箱中抓取号签,并签署《抽签顺序确认表》。本次抽签为顺序签。

1.2号球抽取:所有符合抽签条件的竞标人应按抽签顺序背对抽签箱抓取号球,直至抓出1、2、3号球为止。本次抽签为中标签。

二、定签原则:

2.1符合抽签条件的竞标人不足三家时本次抽签自动流标,重新按有关规定组织抽签。

2.2抽签次数:号签抽取仅限一人抽取一次;号球抽取仅限一人抽取一次。

2.3抽签代表仅限一人,必须是符合抽签条件的竞标单位的法定代表人或被委托人。

2.4在号签抽取中,抽到01号号签的竞标人为第一个抽取号球的竞标人,抽到02号号签的竞标人为第二个抽取号球的竞标人,以此类推。

2.5在号球抽取中,抽到空号球的竞标人不中标;抽到1号球的竞标人为第一中签人;抽到2号球的竞标人为第二中签人;抽到3号球的竞标人为第三中签人。

2.6 1、2、3号球必须全部抽出。当1、2、3号球全部抽出后,后面的空号球不再抽取。

2.7符合抽签条件的竞标人必须全部都在《抽签确认表》上签字确认。当1、2、3号球全部抽出后,之前抽到空号球的和不再抽取空号球的竞标人不得擅自离场。

2.8无正当理由拒不在《抽签确认表》上签字的竞标人将被列入XX市水务管理局黑名单,三年内不得进入XX进行认何形式的交易活动,其拒签行为不造成本次抽签流标。

2.9第一中签人为本项目的具体实施单位。如第一中签人无正当理由不履行中签义务时,第二中签人顺列为第一中签人,以此类推。当第一、二、三中签人均无正当理由不履行中签义务时,本次抽签视为自动流标,并重新按规定组织抽

签,该三家中签人将被列入XX市黑名单,三年内不得进入XX市进行认何形式的交易活动。

第四章监督和抽签领导小组的组成

一、监督小组由XXX发改局、审计局、财政局和业主单位纪检监察人员组成。

二、抽签领导小组由XXX管理局相关人员组成。

第五章《施工合同》的主要条款

一、通用合同条款

通用合同条款及条款内容见国家发展和改革委员会、财政部、建设部等九部委局[2007年]第56号令《通用合同条款》

二、专用合同条款

1、合同价款:完成招标范围规定的所有工作内容,中标价为合同价。

2、结算方式:按合同价结算。中签人必须按照国家现行施工规范进行施工,达到国家现行质量验收标准并验收合格。对不符合质量要求的业主方有权要求中签人进行返工,并按《施工合同》的相关规定进行追究。

3、违约:中标人不能履行合同或违反招标方案约定的确认条件或不能满足编制质量、要求则确认为中标人违约。违约造成的一切损失由中标人按可以预见的损失计算赔偿。

三、双方责任:

1、中标人责任

(1)保证按照合同规定按质、按量、按时完成任务,并承担合同规定的中标人的全部义务和责任。中签人必须按照国家现行施工规范进行施工,达到国家现行质量验收标准并验收合格。

(2)对不符合质量要求的业主方有权要求中签人进行返工,并按《施工合同》的相关规定进行追究。

(3)服从发包人及国家有关部门对施工质量、进度等进行监督管理。

2、发包人的责任

按合同约定及时拨付进度款。

XXX局

2016年8月31日

附件1

法人授权委托书

招标人全称:

我(姓名、身份证号)系依照国家法律法规成立并在境内注册的(竞标人全

称)法定代表人,现授权(被委托人姓名、职务、身份证号)作为公司的合法代表,参加(项目名称)的简易程序招标(抽签)活动,授予他代表我公司对该项目签署方案、进行抽签、签订合同和实施一切与此有关事宜的权利。

授权委托单位:(名称、公章)

法定代表人:(签字、盖章)

被委托人(授权代表):(签字)

被委托人(授权代表)电话号码:

日期:年月日

附件2

投标人信用承诺书(试行)

(适用省内企业)

我单位作为项目的投标人,本着诚信原则,对本次投标活动作出如下承诺:

1、遵守法律法规规定,公平竞争,不采取任何违法违规行为以谋取中标。

2、具备承担本次招标项目的能力,并独立完成该项目。参加项目投标后,不放弃本项目投标工作,不转让、出租、出借投标单位资格,不挂靠任何单位。

3、投标文件中拟派驻的项目经理未担任其他在建建设工程项目的项目经理。若我单位中标,未经招标人同意,不得更换拟派驻的项目经理等主要管理人员;

4、本次招投标活动中所有投标材料均真实、准确、完整、有效。

5、无重大违法、违规不良记录,或虽有不良记录,但已超过处理期限。

6、不与其他投标人相互串通投标;不与招标人、招标代理机构相互串通投标;不向招标人、招标代理机构、评标委员会成员行贿以谋取中标;不以他人名义投标或以其他方式弄虚作假、骗取中标。

7、中标后,不将中标项目转让给他人,不将中标项目非法分包;

8、中标后及时与招标人订立合同,不签订违背招标文件实质性条款的合同或补充协议;严格按照招标文件、投标文件及合同约定全面履行义务,并保证工程质量。

若违背以上信用承诺,自愿接受主管部门按照《贵州省企业失信行为联合惩戒实施办法》(试行)规定,对违背上述承诺失信行为的认定,及其失信等级的确认,由主管部门记入行业信用信息系统,并传送企业公共信用信息平台,接受各级国家机关的联合惩戒。

法定代表人(签字)

承诺人(投标人):单位盖章

年月日

附件3

投标人信用承诺书(试行)

(适用省外企业)

我单位作为项目的投标人,本着诚信原则,对本次投标活动作出如下承诺:

1.遵守法律法规规定,公平竞争,不采取任何违法违规

行为以谋取中标。

2.具备承担本次招标项目的能力,并独立完成该项目。参加项目投标后,不放弃本项目投标工作,不转让、出租、出借投标单位资格,不挂靠任何单位。

3.投标文件中拟派驻的项目经理未担任其他在建建设工程项目的项目经理。若我单位中标,未经招标人同意,不得更换拟派驻的项目经理等主要管理人员。

4.本次招投标活动中所有投标材料均真实、准确、完整有效。

5.无重大违法、违规不良记录,或虽有不良记录,但已超过处理期限。

6.不与其他投标人相互串通投标;不与招标人、招标代理机构相互串通投标;不向招标人、招标代理机构、评标委员会成员行贿以谋取中标;不以他人名义投标或以其他方式弄虚作假、骗取中标。

7.中标后,不将中标项目转让给他人,不将中标项目非法分包。

8.中标后及时与招标人订立合同,不签订违背招标文件实质性条款的合同或补充协议;严格按照招标文件、投标文件及合同约定全面履行义务,并保证工程质量。

若违背以上信用承诺,自愿接受贵州省主管部门按照《贵州省企业失信行为联合惩戒实施办法》(试行)规定,以及企业注册所在省区相关部门作出的对本单位的失信行为惩戒。

法定代表人(签字)

承诺人(投标人):单位盖章

年月日

附件2

管理人员配置表

项目名称

单位名称(加盖法人公章和法定代表人印章)注:同一职称有多名成员的,按以上顺序增行排列。

13

工程招标合理定价评审抽签法

工程招标合理定价评审抽签法 一、政府采购中心组织与本工程有关的各部门和工程造价专业人员根据该工程特点、设计的图纸、施工内容和难易程度、市场材料价格信息等对财政评审的工程预算(财政评审价)进行详细分析,将审定的合理工程造价(定标价或抽签价)载入招标文件中。 二、公开招标的工程项目的施工招标实行资格预审合格制,采用评分排名的方法选择规定数量的合格申请人参加投标。通过资格预审的申请人为合格投标人,在投标截止时间前递交投标文件,缴纳投标保证金。 三、现场开标后,评标委员会对投标人的投标文件进行严格评审,招标委员会对评标委员会的评审结论进行审核,投标文件通过审核的投标人为合格抽签人(以下简称抽签人),有资格参加抽签活动;没有通过审核的不得参加抽签活动。 四、抽签决定中标候选人 合理定价评审抽签法现有两种抽签方式:一是双色球抽签法;二是大小号抽签法。政府采购中心根据投标人的要求,采用两种抽签方式中的一种来进行抽签,以此确定中标候选人。 (一)双色球抽签法 1、抽签人按递交投标文件的先后顺序领取报到顺序号。 2、政府采购中心工作人员往抽取箱里放入与抽签人数额相等的号码球。抽签人根据报到顺序号的先后,依次随机抽取一个号码球,此号码球的编号即为该抽签人的抽取顺序号码。主持人当场公布每个号码所对应的抽签人。 3、准备黄白两种颜色球,分别装在两个透明的玻璃箱中。 4、在监督部门的监督下,政府采购中心工作人员把10个白球和10个黄球放入抽取箱内,由采购人代表抽取其中任一颜色球定为中标球。 5、确定中标球后,政府采购中心工作人员把与抽签人数额相等的颜色球放入抽取箱内,其中中标颜色球为一个,其余为颜色相同的不中标球(例:有6家抽签人参加抽签,则中标颜色球1个,另外一种颜色相同的5个球为不中标球)。 6、抽签人按抽取顺序号依次进行抽取,将抽出的球放入与抽取顺序号相对应的方盒内,由记录人记录在案,抽到中标颜色球的抽签人即为中标候选人。 (二)大小号抽签法 1、抽签人按递交投标文件的先后顺序领取报到顺序号。 2、政府采购中心工作人员往抽取箱里放入与抽签人数额相等的号码球。抽签人根据报到顺序号的先后,依次随机抽取一个号码球,此号码球的编号即为该抽签人的抽签顺序号码。主持人当场公布每个号码所对应的抽签人。 3、开标现场准备1-40号的号码球共40个,全部放入抽取箱内。 4、在监督部门的监督下,采购人代表抽取1个号码球,根据号码球的大小号确定大号中标或小号中标(1—20号区间为小号,21—40号区间为大号)。例:抽取号码为18号,则本次抽签为小号中标,即1—40号中谁抽取的号码最小谁为中标候选人;若抽取号码为21号,则本次抽签为大号中标,即1—40号中谁抽取的号码最大谁为中标候选人。 5、抽签人按抽取顺序号依次进行抽取,将抽出的号码球放入与抽取顺序号相对应的方盒内,由记录人记录在案,待全部抽签人抽取完毕后,根据球的号码大小确定中标候选人。

建筑方案设计招标文件(非常完善)

目录 招标公告-------------------------------------------------------------------------------------------3第一章投标须知-------------------------------------------------------------------------------------5 一、投标须知前附表-------------------------------------------------------------------------------- 二、投标须知------------------------------------------------------------------------------------------ (一)总则--------------------------------------------------------------------------------------------(二)招标文件说明---------------------------------------------------------------------------------(三)投标文件的编写-----------------------------------------------------------------------------(四)投标文件的提交-----------------------------------------------------------------------------(五)开标-------------------------------------------------------------------------------------------(六)评标-------------------------------------------------------------------------------------------(七)授予合同--------------------------------------------------------------------------------------(八)其他--------------------------------------------------------------------------------------------第二章设计条件及格式---------------------------------------------------------------------------第三章投标文件及格式----------------------------------------------------------------------------一、商务部分-----------------------------------------------------------------------------------------(一)投标函格式----------------------------------------------------------------------------------投标函附表--------------------------------------------------------------------------------------------(二)法定代表人授权委托书--------------------------------------------------------------------(三)设计费投标报价表--------------------------------------------------------------------------(四)项目分项投资估算表-----------------------------------------------------------------------(五)资格后审资料--------------------------------------------------------------------------------近三年类似项目的设计业绩-----------------------------------------------------------------------附件三、正在进行设计的项目一览表-----------------------------------------------------------附件四、拟投入本项目设计人员汇兑表--------------------------------------------------------

图书采购招标工作方案

图书采购招标工作 方案

宜宾学院关于 5月19日图书采购 招标的通知 各商家: 宜宾学院将于 5月19日下午2:30时进行图书采购招标工作,详情见<宜宾学院图书采购招标工作方案>。现将有关事项通知如下: 一、<宜宾学院图书采购招标工作方案>为一个整体,不可断章 取义。 二、投标书务必按要求制作。如若需特别说明或申明事项,请在 标书的最后简明扼要地说明或申明,切忌长篇大论。 三、宜宾学院保留在开标前对<宜宾学院图书采购招标工作方 案>进行修正的权利。 四、本通知由宜宾学院图书教材采购中心负责解释。由于内容 较多,不妥之处,敬请指正。电话:或3530993 联系人:邹 世钦老师。 特此通知 附件:<宜宾学院图书采购招标工作方案> 宜宾学院图书教材采购中心 -5-5

宜宾学院图书招标 工作方案 (公布) 5月 宜宾学院图书采购招标工作方案 总目录

第一章宜宾学院图书采购招标工作方案概况 第二章宜宾学院图书采购招标公告 第三章宜宾学院图书采购招标书 一、投标人须知-附表 二、投标人须知: (一)、总则 (二)、招标文件 (三)、投标书的编制 (四)、投标书的递交 (五)、开标、评标、议标、商务谈判。 (六)、签订合同 三、合同: (一)、合同条款 (二)、合同格式 四、履约保证书格式 第四章宜宾学院图书采购投标书 一、投标书封面 二、投标书正文 三、服务承诺 四、投标人及其全权代表的资质审查 第五章宜宾学院图书采购评标指标体系 一、评标指标体系的备注事项 二、评标指标体系 三、指标体系评分表

第一章宜宾学院图书招标工作方案概况 一、招标项目名称:宜宾学院图书采购。 二、本招标项目资金总量:约66万元人民币 三、本项目招标工作组织及领导:(略) 四、招标及合同签订时间、地点: 5月19日下午2:30分在宜宾学院办公楼四楼会议室开标、评标、谈判、定标,并随即签订合同。 五、本招标签订合同有效时间:截 -12-10日止。 六、招标方式:公开招标。 七、操作程序: 1、审定图书采购招标工作方案。 2、制作并公布招标公告。 3、投标人经过QQ电子邮箱或QQ提供有关证明文件; 4、审核投标单位资质证明文件(具体要求见第四章第四 部分”投标人及其全权代表的资质审查”),并对其进行考 察。 5、投标人组织编制投标书; 6、投标人按规定的时间、地点参加竞标会议; 7、组织开标、评标、谈判、定标、宣布并公示中标结果。 8、中标人交纳履约保证金,与学院签订图书购销合同。

简易招标抽签方案

* * * * * * * * 简易程序招标(抽签)方案 工程名称:xxx项目C1标 招标人:XXX 日期:2016年8月31日

目录 竞标人须知前附表 (2) 第一章竞标人须知 (3) 一、总则: (3) 二、定义: (3) 三、项目工作内容 (3) 四、中签价的确定: (4) 五、工期 (4) 六、抽签时间及要求: (4) 七、资格审查: (4) 八、资质要求: (5) 九、授予合同: (5) 十、标后检查: (5) 第二章抽签程序及号签、号球设置 (6) 一、抽签程序: (6) 二、号签及号球的设置: (6) 第三章抽签办法及定签原则 (7) 一、抽签办法: (7) 二、定签原则: (7) 第四章监督和抽签领导小组的组成 (7) 第五章《施工合同》的主要条款 (8) 一、通用合同条款 (8) 二、专用合同条款 (8) 三、双方责任: (8) 7、中标后,不将中标项目转让给他人,不将中标项目非法分包; (10) 1.遵守法律法规规定,公平竞争,不采取任何违法违规 (11) 附件2 (13)

XXX简易程序招标(抽签)方案 XXX管理局的XXX项目实施方案经XXX号文件批准实施。根据贵州省黔发改法规〔2012〕2073号文件精神,现决定对该项目进行发包,确定施工单位,欢迎具备条件的单位参加。为体现公平、公正、公开的原则,现将本次抽签的有关事宜作如下规定: 竞标人须知前附表

第一章竞标人须知 一、总则: 竞标人必须充分了解本《简易程序招标(抽签)方案》(以下简称:《方案》)的抽签内容、范围及各项要求,承认本《方案》的合理性与合法性,遵守本次抽签的程序和要求,履行本《方案》中竞签人的各项义务与责任。如竞标人未响应本《方案》实质性的要求和条件,一切责任由竞标人承担。 二、定义: 2.1招标人:即本次抽签项目的业主单位,即:XXX。 2.2竞标人:即参加本次抽签项目的所有投标单位的统称。 2.3中签人:即中标单位。 三、项目工作内容 3.1招标范围及内容:(1)新建围墙20m,配套11kw深井机泵1套,上水管198m(DN50不锈钢钢管48m,Φ75PE管150m),电缆60m,新建重力式HC-20一体化净水器1台,400V输电线路50m,供水管网安装3780m,水表龙头56套等; (2)新建20m2泵房1间,围墙40m,配套13kw深井机泵1套,上水管748m(DN50不锈钢钢管48m,Φ75PE管700m),电缆60m,400V输电线路350m,新建重力式HC-10一体化净水器1台,高位水池50m3一座,供水管网4240m,水表龙头60套等。 3.2 质量要求:中签人必须按照国家现行施工规范进行施工,达到国家现行质量验收标准并验收合格。对不符合质量要求的业主方有权要求中签人进行返工,并按《施工合同》的相关规定进行追究。

济南市建设工程施工招标评标定标规则

济南市建设工程施工招标评标定标规则(试行) 第一条为加强对建设工程施工招标投标的管理和监督,规范建设工程施工招标投标当事人的行为,维护招标投标当事人的合法权益,保证评标、定标的科学性和公正性,根据国家、省、市有关规定和济南地区的实际情况,特制定本规则。 第二条济南市建设工程招标投标办公室(以下简称市招标办)是代表政府的管理部门,招标评标定标工作应由招标单位组织,在市招标办监督管理下进行。 第三条评标、定标应坚持公开、公平、公正的原则。发标、开标、评标、定标活动应在济南建筑市场管理中心进行。 第四条评标组织应由招标单位及有关部门的专家组成,人数为5~11人。其中招标单位人数比例不得超过百分之三十,评标组织须经市招标办审查同意,并签发文件确认。 第五条招标单位根据需要,经市招标办同意,也可成立招标领导小组,评标组织推荐中标单位,由招标领导小组确定,市招标办工作人员可参加招标领导小组,但不参加评标组织。 第六条评标组织成员的确定。除招标单位按比例确定专业技术经济人员外,其他由招标单位在开标前2天到市招标办从济南市建设工程招标评标专家网中抽签确定,并由负责本工程的市招标办的二名负责同志监督,抽签时应多抽出2名专家名单做为候补评标组织成员。 第七条评标组织成员不代表各自的单位,不受任何个人或单位的影响,对投标单位的投标文件进行公正评判。 第八条招标文件和标底的编制。应由具备相应招标资质的建设单位或具备相应招标代理资质的中介机构编制,所编标底要加盖预算人员资格印章和法人印章,否则所编标底无效。 第九条标底的确定: ㈠最后标底价:经济南市招标办审定的标底作为A值,投标单位的报价在A 值的±5%以内者,其报价参加计算投标单位的平均值,作为B值,(A+B)÷2=最后标底价。 ㈡最后标底三材用量:经济南市招标办审定的标底三材数作为A值,投标企业的三材数,在A值的±6%以内者参加计算投标单位的平均值,作为B值,(A+B)÷2=最后标底三材数。

建筑工程设计招标投标管理办法(2017年第33号令)

建筑工程设计招标投标管理办法 中华人民共和国住房和城乡建设部令第33号《建筑工程设计招标投标管理办法》已经第32次部常务会议审议通过,现予发布,自2017年5月1日起施行。 住房城乡建设部部长陈政高 2017年1月24日 建筑工程设计招标投标管理办法 第一条为规范建筑工程设计市场,提高建筑工程设计水平,促进公平竞争,繁荣建筑创作,根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《建设工程勘察设计管理条例》和《中华人民共和国招标投标法实施条例》等法律法规,制定本办法。 第二条依法必须进行招标的各类房屋建筑工程,其设计招标投标活动,适用本办法。 第三条国务院住房城乡建设主管部门依法对全国建筑工程设计招标投标活动实施监督。 县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门依法对本行政区域内建筑工程设计招标投标活动实施监督,依法查处招标投标活动中的违法违规行为。 第四条建筑工程设计招标范围和规模标准按照国家有关规定执行,有下列情形之一的,可以不进行招标:(一)采用不可替代的专利或者专有技术的;

(二)对建筑艺术造型有特殊要求,并经有关主管部门批准的; (三)建设单位依法能够自行设计的; (四)建筑工程项目的改建、扩建或者技术改造,需要由原设计单位设计,否则将影响功能配套要求的; (五)国家规定的其他特殊情形。 第五条建筑工程设计招标应当依法进行公开招标或者邀请招标。 第六条建筑工程设计招标可以采用设计方案招标或者设计团队招标,招标人可以根据项目特点和实际需要选择。 设计方案招标,是指主要通过对投标人提交的设计方案进行评审确定中标人。 设计团队招标,是指主要通过对投标人拟派设计团队的综合能力进行评审确定中标人。 第七条公开招标的,招标人应当发布招标公告。邀请招标的,招标人应当向3个以上潜在投标人发出投标邀请书。 招标公告或者投标邀请书应当载明招标人名称和地址、招标项目的基本要求、投标人的资质要求以及获取招标文件的办法等事项。 第八条招标人一般应当将建筑工程的方案设计、初步设计和施工图设计一并招标。确需另行选择设计单位承担初

某建筑方案设计招投标文件

规划案设计招标文件 标编号:[2013] **号 招标工程名称:福安东百广场项目 招标人:东百集团股份有限公司

编制日期:二○一叁年十一月二十八日

一、投标须知

二、招标文件 (一)工程基本情况 1、工程筹备情况:已取得该地块的土地开发权。 2、工程建设用途、使用性质、标准:住宅、商业、写字楼、星级酒店及其附属设施。 3、工程地点:工程场地处于福安市湖口片区富春溪西岸。 (二)招标文件的答疑 1、投标人提出的与投标有关的任问题,必须以书面的形式在2013年12月4日17:00时前提交给招标人或在现场踏勘的时候提出,2013年12月4日15:00时以后投标人提出的任疑问,招标人不再进行答复。 2、投标人提出的所有疑问,招标人在2013年12月6日17:00时前以书面形式统一答复或在现场踏勘时进行答复。 3、招标人所做的答疑及补充文件采用传真或发电子的形式发送给投标人。 (三)现场踏勘 招标人不统一组织投标人对项目现场及围环境进行踏勘,由投标人自行确定踏勘时间并提前一天通知招标人,以便招标人配合投标人的踏勘工作。踏勘费用己包含在投标补偿金,招标人不再支付踏勘所发生的一切费用。 (四)投标文件的组成 1、加盖有投标单位公章和法人代表签字的承诺条款;

2、投标函; 3、完整的投标报价书; 3.1、建筑案设计报价; 3.2、建筑案深化报价; 3.3、建筑扩初设计报价; 3.4、建筑施工图报价; 4、设计师团队组成; 5、授权委托书; 6、投标说明; 7、法定代表人身份证明书和相关负责人身份证明书; (五)文件的份数和签署 1、投标单位按本文件规定,编制一份投标文件“正本”和肆份“副本”,并明确标明。投标文件正本和副本如有不一致之处,以正本为准。 2、投标单位正副本均应使用不能擦去的墨水书写或打印,由投标单位加盖单位公章和单位法定代表人或法定代表人委托的代理人印鉴。 3、全套投标文件应无涂改和行间插字,除非这些删改是根据招标单位的指示进行的,或者是投标单位造成的必须修改的错误,修改处应由投标文件签署人加盖印鉴。(六)文件的递交 1、投标单位应将投标文件的正本和副本分别密封并标明。所有封袋上都应写明招标单位名称、投标单位名称和工程名称。 2、所有“正本”与“副本”必须在密封处加盖单位公章和单位法定代表人或法定代表人委托的代理人的印鉴。

材料招标实施方案.

盘锦天安房地产开发集团有限公司 招标采购(材料部分实施方案(初稿 通过招标采购可以做到“货比三家” 、“价比三家” , 对同样的产品比质量, 同样质量比价格,实现对产品技术和预算两方面的双重把关,择优选择供货单位。不仅可以获得质优价廉的产品,而且能有效地降低采购成本,进而降低生产与经营成本,便于企业参与市场竞争,在竞争中取胜。 招标采购需做好三个环节工作: 一、组织保证 组织保证一直都是招标采购的一个制约因素,本着“人先于利润”的思想,应当完善组建招标、评标组织保证建设。 建议成立在执行总经理领导下,工程部门、材料部门、造价部门自上而下流程重组管理模式,提高采购决策的效率和质量,同时实现决策、执行和监督三权的分离。 二、编制一本好的招标文件 招标采购的技术工作中最为复杂的就是编制招标文件,招标文件的质量直接关系到采购活动的成败。其作用:一是便于供应商根据明确的需求做出实质性的响应,二是利用规范的标书,能促使供应商逐步熟悉这种方法, 采取更加重视的态度参加投标。 一个完整的采购招标文件应包括商务技术标和经济价格标两部分。三、制定好一套制度 1、招标采购是一项系统工程,政策性强,涉及面广,管理复杂,应做到管理制度化。实践表明,规范企业招标行为,不能只靠人的觉悟,根本的

途径是制度,用制度去约束和规范行为,既能令广大供应商信服,又使企业自身提高采购质量。 2、相关部门在此工作中的职责。 工程部门将需要招标的材料采购需求计划,提前交给材料采购部门,需有技术规格、型号、计划使用时间等。 材料采购部门根据工程部 /项目部报请的招标、采购需求计划编制招标、采购活动请示,并提名招标主持人,上报执行总经理审批。 执行总经理审核招标、采购的必要性,并授权招标主持人。 招标主持人根据执行总经理的批示, 开始准备招标工作, 编制招标方案, 并负责招标方案的各级报审; 材料采购部门根据招标结果编写定标报告,并组织定标报告的审核工作,材料采购部门在定标报告经过各级评审无异议后,上报执行总经理负责复核定标报告,开始下一步组织合同的签订工作。 3、工作流程 工程部提前 90 天以上将需要招标设备或材料计划提交材料采购部门; 材料采购部门 7天内根据工程部 /项目部报请的招标、采购需求计划编制招标、采购活动请示,并提名招标主持人,上报执行总经理审批完毕;招标主持人根据执行总经理的批示, 开始准备招标工作。 10日内编制完成招标方案, 并负责招标方案的各级报审; 主管材料副总 4小时内完成对招标方案的审批; 主管生产副总 4小时内完成对招标方案的审批; 设计总工 4小时内完成对招标方案的审批; 总造价师 4小时内完成对招标方案的审批;

EPC工程总承包模式下的招标规则

EPC工程总承包模式下的招标规则 EPC工程总承包的定义 EP C(En gi n e er i n g-P r o c u r em e n t-Co n s t r u c t i o n),即“设计采购和施工”模式,又称交钥匙工程总承包模式。业主与工程总承包商签定工程总承包合同,把建设项目的设计、采购、施工和调试服务工作全部委托给工程总承包商负责组织实施,业主只负责整体的、原则的、目标的管理和控制。设计、采购和施工的组织实施采用统一策划、统一组织、统一指挥、统一协调和全过程控制。 二、EP C工程总承包的投标条件 目前EP C工程总承包招标适用依据主要《关于培育发展工程总承包和工程项目管理企业的指导意见》(建市[2003]30号)。在设置投标条件时可淡化资质管理,实行能力认可,在工程实施时回归资质管理,由有相应资质的单位分别承担设计、施工任务。招标人可按下列方式之一设置投标条件: 具有工程总承包管理能力的企业,可以是设计、施工或项目管理单位; 具有相应资质等级的设计,施工或项目管理单位或组成联合体投标,由于目前建筑市场上具有工程总承包业绩单位比较少,

在招标时不宜将工程总承包业绩作为投标条件,以促进工程总承包行业的发展; EP C工程总承包一般应明确招标要求EP C招标可以在完成概念方案设计之后进行,也可以在完成设计方案之后进行,既方案未定的EP C工程总承包招标和已定方案EP C工程总承包招标。无论是哪一种招标,一般应明确招标的需求。 细化建设规模:房屋建筑工程包括地上建筑面积,地下建筑面积、高层、户型及户数,开间大小比例,等车位数量或比例等,市政工程包括道路宽带,河道宽度,污水处理能力。 精细化建设标准:房屋化建设工程包括墙、地各种各种装饰材料的材质种类,规格和品牌档次,机电系统包含的类别,机电设备材料的主要参数,指标和品牌的档次各区域末端设施的密度,家具配置和数量和标准,以及室外工程,园林绿化标准,市政工程包括各种结构层,面层的构造方式,材质厚度等。划分工作责任:除设计施工以外的其他服务工作的内容、分工与责任。 房屋建筑工程还应明确是否采取工业化建造方式、是否采用B I M技术等。 EPC工程总承包的计价模式 EP C工程总承包招标在需求统一、明确的前提下,由投标人根据给定的概念方案(或设计方案)、建设规模和建设标准,自行

规划方案设计文件招标.doc

规划方案设计文件招标 (一)工作目的: 规划方案设计文件招标是全面落实项目策化理念的最终手段,是项目构架的基础,是项目最终定稿及审视房地产市场后的最后优选。(二)主管部门: 市行政许可中心,招投标窗口。 (三)工作内容: 1、编制《项目设计任务书》。 任务书应包括以下内容: (1)设计依据;(2)项目概述;(3)设计内容及深度; (4)设计要求,内容应包括:户型设计和比例、功能和格局、附属房间的设计要求、室内装修、外檐装修、园林绿化、结构设计、配套设计(给排水、中水、热水、采暖、制冷、消防、燃气、市政系统、供电、弱电、智能化、消防等)、物业管理及配套附属设施等。 〖注意〗任务书是对项目最终构架的定稿。因此,应当对市场需求和成本构成进行最终优化,经综合评估和评价后再行起草,最终定稿应充分论证。 2、编制招标文件: 招标文件应包括:工程概况;招标方式;招标内容;设计依据;设计范围及设计质量;投标标书编制内容(标书份数的要求、文字文件、设计周期、设计取费标准、图纸文件要求等);履约担保;现场踏勘及答疑;开标会议及格式检验;评标办法;设计费及补偿费标准;

版权;设计合同及设计费支付;附件及附表。 〖注意〗招标文件必须符合《天津市建设工程设计招标投标管理暂行办法》的有关规定。 3、招标公告: 招标公告应包括以下内容:项目四至范围;项目用地及投资;对投标人设计资质的要求;报名地点;报名需携带的文件(资质、营业执照、法定代表人或委托代理人的证明、法定代表人或委托代理人身份证、风险抵押金);报名截止时间等。 4、投标单位资格审查: 依照招标文件和招标公告对报名投标单位进行资格审查,最终确定投标单位。 5、上网抽取评标专家,确定评标委员会人员组成。 6、开标,并依照评标程序确定中标单位。 7、领取中标通知书。 【说明】由于我公司目前不具备自行办理或组织投标的能力,应当委托有资质的招标公司代理办理招投标工作。因此,工作内容 中2——6项可由代理公司主持并办理相关手续。 (四)要件: 1、项目立项批准文件或年度投资计划; 2、《工程建设项目报建登记表》; 3、设计任务书; 4、详细规划或规划管理部门批准的规划平面;

概念性规划设计方案招标书(精)

概念性规划设计方案招标书 _________________: 我公司拟在江西南昌 XXX 地块规划建设居住小区,拟邀请有一定实力和业绩的甲级设计院参与投标,经过考察邀请贵单位参加本次概念性规划设计方案投标,现将方案设计任务书等内容介绍如下: 一、项目名称: XX 公司 XX 房地产项目(暂定名) 二、项目位置: 本项目地块位于江西南昌风景秀丽的赣江之滨,临富大有堤望赣江,介于聆江花园和赣江大桥之间,东、西、南三面临规划道路,北与江中楼盘相连。总用地 68 亩,其中一期 43 亩,东临规划道路,临江面南北宽 131.50 米,东西长237.75 米;二期 25 亩,南临规划路,临江面南北宽 101.00米,东西长 208.00 米。该地块也是目前南昌不可多得的滨江地块,具有较好的区位优势和发展潜力。 三、规划定位 1、要求规划设计能体现滨江居住建筑的特点,创造出不同于南昌其他滨水居住建筑的理念和环境,成为南昌新的建筑亮点; 2、本项目为综合性居住小区,规划设计应充分利用毗邻龙赣江的环境优势,在小区内部为住户营造一种个性化、生命筑化、智能化的居住环境空间,以南昌地区的居住习惯为出发点,同时面向未来的居住功能需求,满足住户的使用和规划及相关管理部门的要求; 3、强调建筑的可识别性,通过建筑形态和色彩的有机组合、搭配做到统一中求变化,体现时代感。 四、规划设计依据 1、国家及江西省、南昌市现行有关规划设计的法律、法规和规定;

2、城市规划管理部门划定的建议用地规定红线图及控制指标; 用地性质:居住; 建筑容积率≤2.7、建筑密度≤25、绿地率≥40; 机动车位:住宅 3 泊位/10 户,公建 1 泊位/250M2建筑面积; 主出入口方位:南侧 25 米规划路; 建筑间距:多层 1:1.1H ,高层 1:0.8H 且大于 24 M米控制; 退离红线:建筑退南侧 25 米规划路 8 米以上,建筑退出富大有堤堤防保护范围;必备的公共设施:配套物业管理、社区中心、幼儿园、垃圾站等; 3、本设计任务书。 五、规划设计内容要求: 1、小区户数:一期不少于 450 户,二期实算; 2、住宅设计满足定向客户群体要求,户型以三室二厅二 WW卫(建筑面积分别为 140 平米、160 平米和 180 平米)为主要户型,少量配置复式户型(顶楼),在设计规范允许的条件下尽可能考虑一梯(或二梯)二户,南北朝向; 3、停车泊位:机动车停车数为户数的 80,并设置相龙应的自行车、摩托车停放点; 4、交通组织要求与城市道路合理衔接,小区内做到人车分流; 5、居住小区设置中心景观区,注意区内景观与外部景观的融合及住户景观的均好性要求; 6、小区配套:配套物业管理、社区中心、幼儿园、垃圾站、设备用房、商业超市、公共停车场、室外活动、休闲场地等; 7、小区整体规划设计,并考虑小区分期开发与建设。

公司采购招标管理办法

采购招标管理办法 第一章 总则 第一条 在当前市场经济条件下,针对变化复杂的物资市场,为维护公司利益,加强物资的供应管理,规范物资采购工作,依照国家有 关法律文件特制定本办法。 第二条 公司所有原材料、物资、零部件、办公用品、机器设备的采购及其它批量物资的招标投标活动,均应符合本办法的原则精神和 采购工作规程。 第三条 为强化对招标工作的组织领导,成立由公司总经理任组长、配送中心任副组长的物资采购招标工作领导小组和招标评标工作组 (名单附后)。 第四条 物资采购必须严格遵守国家有关政策、法令,严格按照有关经济法规办事,认真履行合同条款所规定的权利与义务,保障供需 双方的合法利益。 第五条 物资采购应充分体现公开、公平、公正和诚实信用原则,增强物资采购过程的透明度,真正让有实力的厂商为公司建设服 务,坚决杜绝采购工作中的人情关系。 第六条 物资采购招标范围包括: (一)单台设备金额在1万元以上的大型设备; (二)形成一定批量的设备、家具、及其它物资; (三)5万元以上的设施建设与改造工程; (四)公司领导交办的需要招标采购的项目。 如果法律或上级主管部门对所进行的招标项目有规定的, 应依照其规定执行。 第七条 任何部门和个人不得将依法必须进行集中招标采购的项目化整为零或者以其它任何方式规避招标。 第八条 招标投标活动及其当事人应当接受依法实施的监督。校行政监

督部门依法对招标投标活动实施监督,有权依法查处招标投标 活动中的违纪行为。 第二章 招标 第九条 招标人是依照本办法规定提出或拟定招标项目进行招标的法人代表或机构。配送中心代表公司行使招标工作中的有关职责。其 它部门未经公司授权不得自行招标。 第十条 招标分为“公开招标”和“邀请招标”两种形式。 公开招标是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人 或者其它组织投标。其方式是将依法必须实行招标采购的 物资计划和项目拟订成招标公告在有关大众媒体上发布, 以使不特定的众人参与投标。 邀请招标是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人 或者其它组织投标。其方式是将依法必须实行招标采购的 物资计划项目拟订成投标邀请函,并向三个以上具备承担 招标项目的能力、资信良好的特定的法人发出投标邀请。第十一条 起草招标公告或投标邀请函应当载明招标项目的名称、性质、数量、实施地点和时间以及获取招标文件的办法等事项。 第十二条 配送中心应根据招标项目本身的要求,在招标公告或者投标邀请函中要求潜在投标人提供资质证明文件和业绩情况,并对潜 在投标人进行资格审查。 第十三条 配送中心应根据招标项目需要编制招标文件。招标文件应当包括招标项目的技术要求、对投标人资质审查的标准、投标报价 的要求和评标标准等所有实质性要求和条件以及合同主要条 款。 国家或行业对招标项目的物资在技术、性能、质量等方面 有规定的,在招标文件中应当提出明确的要求。 招标项目需要分步实施的,其招标文件应合理划分标段,确定工期。

招标分类及简易招标程序

招标分类原则及简易招标程序 1.0 目的 对适用于房地产项目开发的招投标项目按标底额的大小进行分类,以便在招投标的过程中,根据不同项目采取不同招标形式,使招标工作更加科学、有效。 2.0 适用范围 适用于房地产开发项目所涉及到的所有项目。 3.0 定义 3.1.固定招标程序:指按照《投标单位推荐办法》、《招标文件管理规定》、《投标单位考察办法》及《定标管理办法》的有关规定实施的招投标过程。 3.2简易招标程序:指在固定招标程序基础上,对较小标底额或重复性较强的招投标过程进行简化,以提高工作效率,降低招标成本的招投标办法。简易招标程序分为适用于Ⅰ施工现场追加项目、Ⅱ一般性小额招标项目、Ⅲ政府指定供应商招投标项目三类。 3.3 政府指定供应商招投标项目:主要指与开发项目配套的自来水工程、煤气入户工程、供暖工程、供电工程、人防设备、网络通讯、有线电视等。 4.0 内容 4.1招投标的分类按标底额的大小划分。招投标项目分为三类:大型项目、小型项目和政府指定供应商。 4.2大型和小型项目的划分指标底额分别为10万元以上(含10万元)、10万元以下的项目。 4.3大型招标(10万元以上,含10万元):按照固定招标程序进行。 4.4 小型招标(10万元以下):按照简易招标程序进行。 4.4.1施工现场追加项目:考察正在现场施工或供货队伍情况,如具备施工能力,并得到项目现场工程部认可,经预算部核算工程量,有针对性地与以上单位进行谈判,在遵循原有价格、质量要求、工期、

付款条件等主要合同条款情况下,通过签订补充协议的形式进入会签审批。 4.4.2其他一般性小型招标:通过推荐、查阅供应商资料库等渠道确定参加投标供应商,将公司需求以书面形式通报供应商,要求供应商提供企业资质、营业执照、质量证明等资料以及书面形式的报价,招标分项专业工程师进行投标情况汇总后根据需要,可在公司副总经理和总经理均同意后进行现场考察,而后由预算部形成定标建议书报公司副总经理和总经理审批。价格确定可采取以下方式:一次性招标竞价,即在一次性报价后选择合理低价定标;价格复制方式,即根据以往招标中确定的合理价格为标底选择合适的中标单位。合同签定可以采购单或简易协议形式与供应商签订合约。 4.5 政府指定供应商招标:按照简易招标程序进行。基本程序是提供资料——对方报价——预算核价——洽谈降价——进入会签——公司副总经理和总经理审批后签订合同。 5.0 对于适用于简易招标程序的项目招标结果,公司副总经理和总经理负责及时向公司股东或董事会汇报。 6.0严禁将大型招标项目肢解、拆分成若干个小型招标项目,试图达到“规避审批流程和关键环节”的不良目的。 7.0以上招标分类原则及简易招标程序可根据实际情况适时作出调整和修改。

EPC工程招标工作指导规则

为了招标人做好EPC工程总承包招标工作,降低合同风险,特制定本指导规则,供招标人参考。 一、EPC工程总承包的定义: EPC(Engineering-Procurement-Construction),即“设计采购和施工”模式,又称交钥匙工程总承包模式。业主与工程总承包商签定工程总承包合同,把建设项目的设计、采购、施工和调试服务工作全部委托给工程总承包商负责组织实施,业主只负责整体的、原则的、目标的管理和控制。设计、采购和施工的组织实施采用统一策划、统一组织、统一指挥、统一协调和全过程控制。 二、EPC工程总承包的投标条件: 目前EPC工程总承包招标的适用依据主要是《关于培育发展工程总承包和工程项目管理企业的指导意见》(建市[2003]30号)。在设置投标条件时可淡化资质管理,实行能力认可,在工程实施时回归资质管理,由有相应资质的单位分别承担设计、施工任务。招标人可按下列方式之一设置投标条件: (一)具有工程总承包管理能力的企业,可以是设计、施工、开发商或其他项目管理单位; (二)具有相应资质等级的设计、施工或项目管理单位独立或组成联合体投标。

由于目前建筑市场上具有工程总承包业绩的单位较少,在招标时不宜将工程总承包业绩作为投标条件,以促进工程总承包行业的发展。 三、EPC工程总承包招标一般应明确的招标需求: EPC工程总承包招标可以在完成概念方案设计之后进行,也可以在完成方案设计之后进行,即方案未定的EPC工程总承包招标和方案已定的EPC工程总承包招标。无论哪种方式,一般应至少明确以下招标需求: (一)细化建设规模:房屋建筑工程包括地上建筑面积、地下建筑面积、层高、户型及户数、开间大小与比例、停车位数量或比例等;市政工程包括道路宽度、河道宽度、污水处理能力等。 (二)细化建设标准:房屋建筑工程包括天、地、墙各种装饰面材的材质种类、规格和品牌档次,机电系统包含的类别、机电设备材料的主要参数、指标和品牌档次,各区域末端设施的密度,家具配置数量和标准,以及室外工程、园林绿化的标准;市政工程包括各种结构层、面层的构造方式、材质、厚度等。 (三)划分工作责任:除设计施工以外的其他服务工作的内容、分工与责任。 (四)房屋建筑工程还应明确是否采取工业化建造方式、是否采用BIM技术等。 四、EPC工程总承包的计价模式:

[建筑方案设计的基本步骤]酒店建筑方案设计招标书 招标书范本

[建筑方案设计的基本步骤]酒店建筑方案设计 招标书招标书范本 【调研报告】 【酒店建筑方案设计招标书】 1、项目背景和开发理念: 酒店业的景气在近五年间有了长足的发展,其中尤以上海的繁荣景象最为突出。经济的持续高速增长,门户开放和社会的高度信息化拓宽了国民的视野,生活环境、人的价值观、精神意识和消费习惯正在发生前所未有的变革,人们开始不再满足于由经济发展、大规模工业化生产所带来的单纯物质上的充实,而去寻找一种新的价值和生活体验,度假、休闲、娱乐在时间和空间上占据了生活中非常重要的位置。 对于酒店业来说,住宿和餐饮不再是唯一的当家花旦,酒店的作用开始着眼于为人们的生活提供更多的梦想和可能性。为适应多样化发展带来的多样化需求,个性化和功能复合化已成为酒店发展的两大趋势。 酒店里不会有款式和布置相同的房间,不同的色彩、床铺、灯饰、软装、家具、小食、卫浴空间,搭配出不同的个性和心情,在酒店里度过的美妙时光重新充满了激情。“Boutique”,

不再仅仅是个源于法文单词的形容词,它成了富有情趣和个性、讲究独特设计感、强调优雅感受性的代名词和形象标志。 借用这一概念,是期望本项目能够代表新世纪新一代精致生活、时尚品位的潮流生活态度,成为当地乃至极具号召力的时尚休闲娱乐场所和话题效应的原创建筑。 本项目意在填补当地商务交际、富裕家庭等主流消费群的需求空白,而将度假、休闲、娱乐功能作为酒店的核心定位,也有助于为客房销售建立独一无二的差异化竞争优势。丰富而有特色的餐饮休闲娱乐功能,充满灵感、幻趣和想象力的空间设计和多样化主题装饰风格释放出难以抗拒的诱惑,吸引和聚集大量人群,为进驻酒店的商家带来可观的人流和商机。(可参考随设计材料所附的置业酒店项目定位分析) 2、本次招标项目名称: 项目之名称:__________置业有限公司综合业务楼(以下简称_______酒店) 用地性质:公共设施用地(R2) 建设用地面积:____平方米(参考业主提供的地形图,以实测为准) 建筑容积率:不大于___% 建筑密度:不大于_____% 绿地率:不小于_______% 建筑后退基地边界距离:____米

物资招标采购管理办法

物资招标采购管理办法 第一章总则 第一条为了规范公司物资招标采购活动,维护公司合法权益,有效降低规模采购成本,确保大宗材料采购质量,从而降低成本,提高经济效益。依据相关要求和公司实际情况,特制定本办法。 第二条招标采购活动应当遵循公开、公平、公正和诚信的原则,以规范、严谨、合法的招标采购方式降低采购环节,杜绝违约、违规发生,任何单位和个人不得以任何方式干涉招标采购活动。 第三条公司及下属部门物资采购,均适用于本办法。 第二章招标采购组织机构 第四条公司成立物资招标采购领导小组和工作小组。 第五条公司招标采购领导小组组成 组长:公司董事长 常务副组长:公司财务副总经理 副组长:广州公司常务副总、佛山公司常务副总 第六条公司招标采购工作小组组成 组长:公司主管物资的经理 副组长:公司主管物资的副经理、合约设计部经理 成员:合约部主任、设计部主任、仓库管理部经理 工作小组负责物资招标、评标的组织工作。

第三章职责 第七条招标采购领导小组职责 1、负责大宗物资招标采购重大事项的决策、明确招标采购方式和规则。 2、辅助监督、指导本级招标采购工作小组的招标、评标工作。 3、对招标采购的招标文件、评标方法、评标标准和开评标程序进行审查。 4、对工作小组的评标报告进行审定,确定中标单位。 5、执行评标纪律,对违规人员或违规事件进行处理。 第八条招标采购工作小组职责 1、辅助市场和供应商调查、编制招标文件、发布招标公告或招标邀请书及招标文件。 2、制定开标议程、评标流程及办法。 3、根据所招标采购的物资的技术参数,制定评标标准。 4、负责成立当次物资招标采购评标小组。 5、组织评标小组进行技术和商务答疑、澄清等工作。 6、组织评标小组对投标文件进行形式审查,就投标物资的技术参数、售后服务、价格、付款方式、供货周期等方面进行综合评审,集体谈论后形成评标意见,推荐中标单位,报领导小组审定。 7、依据招标采购领导小组的审定意见,完善并实施后续程序,发放中标通知书,协助物资采购部门签订合同并实施。

简易招投标文件范本

******************* *******************项目 *****************邀请招标文件 项目名称: ******************* 招标编号: 001 招标人:******************* 2015 年 7 月

目录第一章投标邀请 第二章投标须知 一、说明 二、招标文件 三、投标文件的编写 四、投标文件的递交 五、开标、评标 六、中标通知 第三章技术要求 第四章合同格式 第五章投标文件格式 第六章图纸(电子版)

第一章投标邀请 投标邀请书 (投标人) *******************就 *******************项目******************* 进行邀请招标确定供应商,诚邀参加。 1、项目概况: 项目名称:******************* 工程地址:。 计划进场时间:2015年8月1日 2、招标范围:详见报价表。 3、投标人资格要求: (1)具有独立承担民事责任能力的独立法人,具备有效的营业执照。 (2)具备100万元以上注册资本。 (3)经招标人供方评审合格。 4、请有意参加的投标人于2015年7月日起至7 月日(节假日除外)每天上午8:30~11:30,下午15:00~17:00(北京时间)在 *******************领取招标文件。500元/份,售后不退。 5、投标截止时间:2015年7月日上午10:00点(北京时间) 6、招标文件领取地址: 联系人:

电话: 传真: 邮箱: ******************* 2015年7月

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