高层建筑施工外用电梯安装要点

【摘要】现如今，我国土地资源越来越紧张，人们对于住房需求越来越多，为了满足城市建A设的发展需要，建筑设计人员逐渐将发展眼光看向于高层建筑，这样不仅能够有效缓解我国城市土地资源匮乏的现状，同样也能有解决人们住房问题。因此，在现代建筑设计与施工过程中，建筑物也传统的中、小高层向着高层建筑方向发展。但是，在实际的高层建筑工程施工中，在进行外部工程施工时，常常需要用到电梯操作，如果不对其安装质量进行严格要求管理，就很可能会引发安全事故，造成人员的重大伤亡。对此，笔者针对高层建筑施工外用电梯安装要点进行了研究讨论，从而得出以下相关结论，以供参考交流。

【关键词】高层建筑；外用电梯；安装要点

目前，在很多的高层建筑施工中，在对建筑物主体结构，或是装饰工程进行施工作业是时，经常需要使用到外用电梯，而一般电梯的安装操作通常是由租赁单位直接到施工现场完成的。但是，由于相关管理人员也无法全面的掌握到设备实际情况，对于安装人员的专业技能水平、综合素质水平等方面并不了解。因此很难对这些人员进行有效的监管。并且，外用电气安装本身就是一项复杂、施工难度较大的工程，其中任何一个安装环节出现失误，都可能会引发不可挽回的重大后果。所以加强对外用电梯安装控制是十分有不要的。为此，本文重点对高层建筑施工外用电梯安装要点进行了探讨分析，具体阐释了其中主要存在的问题以及相关安全注意事项。

1.施工前期电梯管理存在的问题

在实际的高层建筑施工外用电梯安装施工中，很多施工单位中的项目部没有高度重视电梯司机的人员配置问题，只是配备了1-2名人员。一旦工程施工出现特殊情况，需要加班处理时，或是司机不在的情况下，就会导致电梯直接停运，而部分施工单位为了追赶工期进度，会让一些非专业的人员进行操作，致使安全隐患的存在。因此，基于这一点问题，施工单位必须充分保障司机具备专业的技能水平，并在事先经过了全面的技术安全培训，具备各项专业操作证书，身体各方面健康，方可进行独立操作。并且，司机操作人员还要熟知电梯使用情况和各项性能，严格按照相关操作规范要求进行作业，加强对电梯的日常维护保养，促使电梯始终处于良好的运行状态。其次，施工单位还要安排充足的司机操作人员，以免出现上述中的不良现象爱。与此同时，还要保证在施工现场除了相关施工人员，坚决不允许有闲人随意走动。此外，施工单位应对施工外用电梯位置进行准确计算规划下，按照施工图纸设计位置要求进行安装，以免影响到其他工程项目施工的顺利开展。最后，施工单位要加强对电梯基础施工的质量控制管理，特别注意在安装过程中的安全事项。从而确保高层建筑施工外用电梯安全、高效的完成。

无论是在施工外用电梯安装之前，还是拆除之前，施工单位都应该编制出完善的施工防范，并有专业性施工资质的施工队伍进行，充分做好一些安装升降转

电梯工程监理细则

电梯安装工程监理细则本细则适用于额定载重量5000kg及以下，额定速度3m/s以下各类国产及进口曳引驱动电梯的安装工程施工及验收的监督管理。一导轨安装工程 1 程序及要求（1）安装单位对所使用的型钢等主要材料应填报《建筑（安装）材料报审表》，经监理工程师审验后予以签返。（2）电梯图纸，技术文件，出厂合格证，说明书齐全，并有技术人员《施工技术交底记录》（3）安装单位会同业主，监理工程师一起按设备装箱单，对电梯主机设备、轿厢、厅门、轨道、对重、电气控制柜，励磁柜，限位开关等部件进行开箱检查，检查数量、质量，是否有损坏，作好记录，并进行会签。（4）对导轨、导轨支架、压道板、接道板、导轨基础以及相应的连接螺丝等规格数量要和装箱单相符。（5）电梯井道脚手架必须经过安全技术部门检查、验收后方可使用，场用电，照明用电必须符合《施工现场临时用电安全技术规范》要求。 2 施工阶段操作工艺（1）导轨安装工艺流程：（2）对重安装工艺流程： 3 监控要点及质量标准（1）质量标准执行《电梯安装工程质量检验评定标准》第二章规定。（2）监控要点见下表：安装内容监理控制要点导轨架安装A．安装牢固，位置正确，双面焊牢，焊缝饱满，焊波均匀。B.支架间距图纸无明确规定时，可2M一个，个别处（如遇到接道板）间距可适当放大，但不大于2.5M。 C.顶端导轨架距导轨顶端的距离≤500mm。导轨安装A．安装牢固。B.轨距偏差和导轨的相互偏差符合质量检验评定标准1的要求。C.导轨组装的允许偏差，尺寸要求应符合规定。对重安装当对重（或轿厢）将缓冲器完全压缩时，轿厢（或对重）导轨长度必须有不小于0.1+0.035V2（以米表示）的进一步制导行程。 4 验收阶段（1）检验方法：用导轨检验尺、塞尺、钢板尺量和吊线检查。（2）检查数量：安装单位自检，电梯所有导轨，每2-3m检查一点(对应点)，监理检查安装自检记录。（3）监理工程师每日将监理工作纪要记录于《监理日记》中，对施工监理过程中发现的不合格，签发《监理通知单》要求施工单位及时整改，经整改后确认《整改复查报审表》。对需向业主专项说明的事项，报《监理备忘录》二轿厢、层门组装工程 1 程序及要求（1）导轨安装找正完毕后，顶层脚手架拆掉，要有足够作业空间。

外用电梯安装拆卸施工方案

word 杭州市近江小区望江片居住区R3组团 A1 楼施工电梯搭拆施工方案编制：审核：批准：广厦建设集团第一建筑工程公司望江片R3组团项目部 2003年7月施工电梯搭拆施工方案一、工程概况近江小区望江片居住区R3组团工程位于钱江路边，南临拟建望江路，北靠R2组团，西边于R4组团相连。本工程由杭州上城区近江小区建设工程指挥部筹建，浙江华东建设发展设计有限公司设计；广厦建设集团一建公司承建，杭州市经纬建筑工程监理公司监理，杭州市安全监督站安监。 A1#楼为地下室一层，裙房二层，主楼17跃18层，建筑面积为19549M2，建筑总高度为52.30米，楼层层高为2.80米。本工程选用上海宝达工程机械有限公司生产的SCD200/200J-50M型号施工升降机，该升降机设有对重双笼，每个吊笼额定载重量为2000KG。安装由该公司统一派人安装。二、基础处理根据施工结构特点结合本工程实际情况，定于在P-R轴/2-4轴，P-R轴/13-15轴各安装一台施工电梯。施工电梯砼基础位于地下室顶板上，砼等级为C40，配筋Φ10@250双向，底部各用两钢筋砼柱（截面为500×750，内配10Φ16，ф8@200）顶至基础面，柱的做法按施工规范与基础底板及地下

word 室顶板搭接。二、外用电梯的安装（一）外笼与吊笼的安装 1.将基础表面清扫干净； 2.将地脚螺栓安装好； 3.在地面螺栓处底盘和基石间垫入不同厚度的钢板垫片用调整导轨架的垂直度； 4.用水平仪测量导轨架的垂直度，保证导轨架的各个主管在两个方向上的垂直度（1/1500）； 5. 导轨架调整垂直度后，压紧4个地脚螺栓； 6. 同上回一样调整外笼门框的垂直度，压紧其余的地脚螺栓； 7. 安装缓冲弹簧； 8. 将另一半部分的外笼与前部分用螺栓连接起来； 9. 同前调整垂直度压紧地脚螺栓，松开吊笼内电动机上的制动器； 10. 用起重机吊起吊笼，从标准节上方使吊笼准确就位； 11. 将制动器复位； 12. 安装好吊笼顶上的护身栏；（二）吊笼、外笼安装完毕后调整 1.齿轮与齿条的间隙为0.5mm； 2.各个滚轮与标准节主管的间隙为0.5mm；（三）电缆安装现场供电箱距外用电梯应在20m以内，保证供电质量。 1. 将供电电缆从外用电梯上的电源箱内总电源开关接入现场供电箱； 2. 将电缆以自由状态盘入电缆笼内； 3. 电缆线一端从电缆笼底部引出接入电源箱，另一端通过电缆托架引到吊笼内接入电控箱； 4. 电缆笼安装在电缆托架下放，使电缆线在其中心并可自由的拽出或盘入电缆笼内；（四）电气装置检查在调试前，先用起重设备安装一、二节标准节，然后按如下步骤进行调试； 1. 用接地电阻测试仪测量外用电梯钢结构及电器设备金属外壳的接地电阻，不得大于4Ω； 2. 用500V兆欧表测电动机及电气元件的对地电阻应不小于1MΩ； 3. 检查各安装控制开关，分别打开吊笼上各个门，触动断绳保护开关，上下限位开关、极限开关等均应能够起作用； 4. 校核电动机界限，吊笼上、下运行方向应与操作盒上所示的方向一致； 5.吊杆安装：吊杆应安装在吊笼顶部吊杆安装孔内，在吊笼内安装向心轴承，安装压垫并用螺栓固定；

外用电梯方案

三里河南区改建工程东二区塔台、住宅楼工程1#、2#楼外用电梯施工方案中建一局四公司三里河南区危改项目经理部目录第一章、编制说明 ............................................................. 错误！未定义书签。第二章、外用施工电梯的现场定位................................. 错误！未定义书签。第三章、现场准备工作..................................................... 错误！未定义书签。第四章、外用电梯的物资准备......................................... 错误！未定义书签。第五章、外用电梯的安拆................................................. 错误！未定义书签。第六章、使用外用电梯的安全措施................................. 错误！未定义书签。

第一章、编制说明北京三里河南区危改工程东二区1#、2#楼，拟在现场各安装一台外用施工电梯，为规范施工，特编制此方案。为1#楼服务的宝达电梯为1#电梯，其每个梯笼额定荷载为2吨，电梯最终高为57.304米（以-1.050米为参考点），电梯需要附墙7道。为2#楼服务的江汉电梯为2#电梯，此电梯由原装瑞典电梯改制而成，电梯最终高度为57.304米（以-1.050米为参考点），电梯需要附墙7道。方案编制参考了《江汉（瑞典改制）施工升降机操作手册》和《宝达施工升降机操作手册》。第二章、外用施工电梯的现场定位经现场实地察看，为便于今后外用电梯使用方便，1#外用电梯安装在1#楼的南边，2#外用电梯安装在2#楼的南边，详见图1：1#、2#电梯轴线定位图。第三章、现场准备工作一、地基处理由于电梯是定位在建筑物回填土区域，电梯地基承载力不低于每平方米10吨，回填土施工要按照相关规范要求，务必做到分层夯实，加强对回填土施工的土质、掺灰比例、分层厚度以及夯实情况的检查。二、基础施工按照图1在现场确定外用施工电梯的定位后，根据图2：1#电梯基础图和图3：2#电梯基础图进行电梯的基础施工，混凝土标号为C30。混凝土强度达到70%以上时，方能安装外用电梯。电梯基础施工实，应注意控制电梯基础块上表面标高值为-1.050米。三、附墙预留孔预留洞设置在建筑物的阳台上，根据图4：1#电梯附墙予留空详图、图5：2#电梯予留孔详图、图6：1#电梯附墙位置图、图7：2#电梯附墙位置图在规定楼层的指定位置上进行预留孔洞的施工。四、电力准备

电梯安装工程现场管理要点

电梯安装工程是一般建筑工程中不可少的一项施工管理内容。现将电梯安装专业施工过程中的一些管理点、技术点、经验点做以简要总结，提供给广大工长，作为总承包管理工作的参考。一、结构施工阶段管理控制要点此阶段施工质量重点为结构尺寸：井道不允许出现负偏差。9 p# i, v$ p2 ]' S) Q 1.1电梯井坑： 1.1.1钢筋：电梯井坑一般配置双向连续钢筋，下料时，应有意识保证足够保护层厚度。1.1.2模板：（1）建议尽量采用旧木模定型配置，现场直接安装；注意，模板转角处必须设置木方背楞，将两块稳固连接；（2）模板下口与钢筋应留够保护层厚度；/ m; K3 b: b2 [9 u7 s, k （3）井坑较深的，应考虑模板抗浮措施。（4）有条件的项目经理部还可以考虑在定型木模板转角与混凝土接触面配置铁皮，以保证模板不因受力变形而吃进混凝土难以拆除。) N6 a1 T# D f0 W" } （5）不建议此处使用钢模板，由于钢模板刚度较大，转角处在受力时极易出现错缝，造成拆模困难、小钢模损坏、后期剔凿量加大。, V' x/ f8 k# k A 1.1.3混凝土：（1）电梯井坑一般与基础底板同时浇筑混凝土，若井口尺寸不大、井坑不深，可以将坑底用模板封严，并钻眼排气，防止混凝土涌出坑底；7 h& _' K0 n3 t8 j （2）若井坑尺寸较大、较深，封板难以防止混凝土上涌，就应该分层次浇筑，具体做法如下：先将混凝土（此时控制在180左右）浇筑至坑底标高，振捣到位，然后立即移开泵管或布料器浇筑别处；待此处混凝土稳定后（约30分钟～40分钟，同时防止初凝），从四周距井坑壁约5米处下砼，并用振捣棒使其均匀向井坑四壁模板流动，万不可直接向井壁模板浇筑混凝土或者长时间单向浇筑。井道坑属于底板结构抗力、抗渗薄弱部位，混凝土振捣是重中之重，必须密实。 1.2电梯井道： 1.2.1钢筋：板筋遇电梯井洞口时，下料应有意识单向缩9 `- V6 C8 D3 C 0.5～1.0cm，以保证洞口尺寸，防止露筋。 1.2.2模板：支模板时，应将电梯井洞口模板双向对顶牢固，或者将模板上口有意识扩大3～5mm，受混凝土挤压后，会避免出现负偏差；最好不要在模板与下层电梯井壁剪力墙接触部位设置海绵条，为防止漏浆，应将混凝土与模板接触面清理干净；若采用海绵条，容易造成不易察觉的偏差，使电梯井道尺寸逐层减小；拆模时，若发现涨模、错台等现象应立即利用架体、平台剔凿，避免缺陷、偏差积累。% j* a" d# ~ j* k. u% U 1.3水平施工缝：电梯井一般存在于剪力墙结构中，留设水平施工缝时，应将该施工缝抬高3～5cm，以便于竖向模板支设。* T$ E& } ]2 J4 F 1.4电梯井道内随结构搭设井架：该井架除满足安全、技术0 O3 j9 T) B* U, \+ f1 I 要求外，还必须满足电梯安装要求，比如距井道壁的距离等。在开始搭设电梯井道架子时，工长（责任工程师）应与技术部沟通，考虑架子方案是否合理，更应参照承包合同，搞清楚该架体是否应考虑电梯安装要求，避免今后责任范围内不必要的返工。随着井道逐层升高，还应随时检查该井架卸载情况。) m* T2 A5 Y% Z7 n# p" b8 W* x 1.5结构楼板施工图上，电梯机房位置会留有大量洞口，支5 d* Y5 S1 c8 b$ F) `: n5 \1 U 模时，必须仔细逐个核对，尤其是发生变更、洽商类；若变更洽商发生在该处施工后，立即核实或办理签证和改洞事宜。

电梯安装监理细则

一、工程概况二、电梯安装前期监理工作内容三、监理工作目标及依据四、监理工作要点五、电梯安装阶段监理工作流程示意六、电梯安装阶段监理工作的方法和措施七、施工完成阶段八、施工现场安全检查注意事项电梯安装工程监理实施细则一、工程概况： 1、工程名称： 1、工程建设地点：工程建设规模：地下一、二层为车库，其余为一层商业，总建设用地面积56089.0m2，总建筑面积：285061m2；其中地下建筑面积87272m2，地上建筑面积197789m2，建筑基地面积16826m2。建筑类别：一类高层民用建筑，建筑使用性质：居住建筑，建筑物耐火等级：住宅建筑分为一类，其耐火等级为地上一级，地下一级；商业建筑为高层裙房，其耐火等级为地上二层，建筑主体结构形式：住宅为剪力墙结构，商业街为框架结构，抗震设防烈度：6度，设计使用年限50年。 3、结构类型：住宅为剪力墙结构，商业街为框架结构。 4、工程计划开竣工日期：2016.3-2018.3 5、工程电梯部分概况：该项目共24台高层电梯、12台底层电梯，

电梯型号为HGP。一、电梯安装前期监理工作内容：（1）电梯工程特点：曳引式电梯是一种垂直运输工具，其主要由曳引系统、导向系统、门系统、轿厢、重量平衡系统、电力拖动系统、电气控制系统和安全保护系统等组成。根据使用功能的要求，可按速度、控制方式、用途等进行分类。由于电梯使用过程的特殊性和安全性，对电梯安装各分部分项内容和隐蔽工程的质量控制尤为重要。目前电梯作为特殊类的运输产品，生产和安装企业在施工过程中对施工人员及施工要求方面，国家行业等相关标准已明确规定。因此从施工过程来讲，必须从材料、配件、人员、施工工艺和检测要求、安装环境等各方面加以全过程控制。（2）前期监理工作内容检查电梯的销售合同和安装合同。销售、安装企业与电梯产品生产企业之间的直接委托合同或相关文件。合同应是电梯产品销售、安装企业与总包单位或建设单位间的直接合同。分包企业应有分包合同。 2、施工单位不得转包或违法分包工程，施工单位不得允许其他单位或个人以本单位的名义承包工程。检查《电梯产品生产许可证》、生产名称是否一致？产品规格是否与覆盖范围一致，颁证单位为国家建设部或国家技术监督局。 4、检查电梯，注意生产企业名称及其等级是否在覆盖范围内及有效期内。检查电梯安装企业应有“建筑企业电梯安装工程专业承包企业资质证书”或“日立电梯（中国）有限公司广州分公司）

外用施工电梯施工方案

天津市西青区张窝镇还迁住宅四号地外用施工电梯施工方案天津市宏联建设工程有限公司 2012/8/15

目录一、编制依据 (1) 二、工程概况 (1) 三、施工部署 (1) 四、电梯基础施工 (2) 五、施工工艺步骤要求 (4) 六、安装中技术要求 (7) 七、架体的拆除 (10) 八、维护、保养及运输 (10) 九.施工安全注意事项 (11) 十、安装位置平面图附墙架图基础图 (12) 十一、防护外架平面图 (12)

一、编制依据 1．1《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99） 1．2《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-91） 1．3《建筑施工安全操作规程》 1．4《建筑施工手册》第四版 1．5施工组织设计 1．6施工图纸 1．7施工电梯厂家安装说明书二、工程概况本工程坐落于天津市西青区张窝镇辛老路。该工程为18层框架-剪力墙结构，抗震设防7度。共三栋，分别为7# 13# 17#楼。 3.工期：开工2012年5月2日，竣工2013年6月30日。三、施工部署 3.1主体结构分别完成至十二层时插入二次结构，提前半个月完成电梯基础施工；二次结构、装修阶段垂直运输机械采用外用施工升降机，型号为SCD200/200TD，电梯基本参数见后表。 3.2 本工程一共采用3台人货共用施工升降机，具体位置见附图。施工电梯顶升标准节需根据主体结构施工进度分阶段顶升，15、18层分二次顶升完成。施工升降机距离外墙为3.6米；18层搭设高度为63.336米,即42节标准节；附墙架均选用Ⅱ型。安装位置：见平面布置图 3.3 SCD200/200TD(双笼带对重)施工升降机主要技术参数表

电梯安装工程施工质量控制要点

电梯工程施工质量控制要点 1、总则 1.1为确保电梯安装工程质量在施工阶段得到有效控制，特制定本控制要点。 1.2适用于山海天城建集团开发的各类建筑工程的电梯安装工程。 2、检查依据 2.1《电梯制造与安装安全规范》(GB 7588—2003) 2.2《电梯工程施工质量验收规范》 (GB 50310—2002) 2.3《电梯安装验收规范》(GB/T 10060-2011) 2.4《电梯操作装置、信号及附件》(JG/T5009-1992) 2.5《电梯试验方法》(GB/T10059-2009) 2.6《住宅电梯的配置和选择》(JG/T5010—1992) 2.7《建筑电气安装工程质量验收规范》(GB50303-2002) 2.8《电梯、自动扶梯、自动人行道术语》(GB/T 7024-2008 ) 2.9《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范》(GB16899-1997) 2.10设计施工图及设计变更单、工程洽商、图纸会审等资料 3、质量控制流程施工前准备工作

4、质量控制过程 4.1事前控制 4.1.1组织审核土建施工图、电梯安装配线图、电梯运行控制图和其他各工种施工图，核查井道尺寸、井底坑桩顶标高、井坑底标高、消防电梯井底排水设施、井道顶层标高、机房内设备布置、机房出入口形式、机房防雨和降温措施等技术要求，并形成纪要。 4.1.2工程技术人员对各建筑单体楼层数、电梯停站数、电梯开站数和电梯总台数进行列表统计，提前三个月上报采购计划（进口电梯提前六个月）。 4.1.3设有刷卡（或一^通）等特殊控制的电梯、轿箱内安装摄像头的电梯以及需要与消防联动的电梯，工程技术人员应组织协调相关弱电施工单位和电梯安装单位的施工配合工作。 4.1.4召集电梯安装单位与土建总包单位协调配合工作，在安装开工前明确配合工作费用（包括电费等），并签定书面协议。 4.1.5协调提供电梯部件的安放场地，临时工具房，临时施工用电，施工用水，装饰楼地面标高线，复核井道相关尺寸，督促土建单位做好井道清理，井道防水等相关配合工作，并要求电梯安装单位对土建清理准备工作进行验收后书面确认。 4.1.6根据合同提供的供货清单，对到场部件进行开箱验收，发现与合同规定的型号不符、部件缺损、无质保书等情况，应及时与供货商取得联系，要求其在限定日期内进行整改。 4.1.7审查安装单位人员资格证明文件并进行登记，填写《施工单位管理人员及特殊专业人员资格证明文件统计表》，重点控制安装单位管理者及专业工种人员的资格，对不符合要求的，要求安装单位撤换。 4.1.8要求安装单位上报所用规范清单，审查其时效性，并在《施工方案审批表》上注明审查结果。

定制式住宅电梯工程安装施工监理细则

广州南沙定制式住宅项目电梯工程安装施工监理实施细则监理机构:广州南沙定制式住宅项目监理组审批人: 日期:

编制人: 日期: 电梯工程安装施工监理细则一、工程概况：工程名称：南沙定制式住宅项目工程工程地址：广州南沙开发区环岛西路与丰泽路交界西北角建设单位：广州南金房地产开发有限公司勘察单位：建材广州地质工程勘察院设计单位：广州粤建设计院研究有限公司监理单位：广州市穗芳建设咨询监理有限公司施工单位：中国华西企业有限公司本工程项目包括第1号至13号楼得范围，总建筑面积： 175728m2。各栋首层层高5.00米，标准层层高3.0米，负一层为地下室车库（建筑面积为3.52万m2其中地下室一部分作为人防地下室。 1号楼2台客梯1台消防梯，每台电梯19层站。2号楼1台客梯1台消防梯，每台电梯26层站。3号楼1台客梯1台消防梯，每台电梯28层站。4号楼1台客梯1台消防梯，每台电梯28层站。5号楼1台客梯1台消防梯，每台电梯28层站。6号楼1台客梯1台消防梯，每台电梯28层站。7号楼1台客梯1台消防梯，每台电梯28层站。8号楼1台客梯1台消防梯，每台电梯26层站。9号楼1台客梯1台消防梯，每台电梯26层站。10号楼1台客梯1台消防梯，每台电梯18层站。11号楼1台客梯1台消防梯。每台电梯18层站。12号楼1台电

梯，为11层站。13号楼1台电梯，为11层站。该工程项目一共25 台电梯，以上电梯必须按安装标准和监理要求进行安装。二、施工工艺验收与电梯相关的土建工程→开箱检查设备和安装准备→电梯电气房内设备安装→井道照明及电缆支架安装→层站安装、导轨安装→轿箱组立安装→随行电缆安装→底坑、配重及安全保护装置安装→调试→空载、半载、满载和超载试验→交接验收三、电梯工程质量标准 3.1电梯应按照规定程序批准的图样和技术文件制造。 3.2制造电梯的原材料，应具有合格证，否则应进行鉴别或化验，确认合格后方可使用。 3.3零部件应经过检验合格后方可装配；外构件、外协件应有合格证明书方可装配。 3.4需要润滑的零部件均装有作用可靠、易于维护的润滑装置。 3.5相关标准： 3.5.1电气装置安装工程电梯电气装置施工及验收规范（GB50182-93） 3.5.2电梯制造与安装安全规范（GB/T7588-87） 3.5.3电梯安装验收规范（GB10060-93） 3.5.4电梯自动扶梯自动人行道名词术语（GB/T7024-97） 3.5.5电梯主参数及轿箱、井道、机房的型式和尺寸（GB/T7025.1~3- 97） 3.5.6电梯技术条件（GB/T10058-97）

施工电梯防护外架施工方案._201902221952501

施工电梯防护外架施工方案一、编制依据：北京市茂天建筑设计有限公司设计图纸。《建筑结构荷载规范》（GBJ9—87）《冷弯薄壁型钢结构技术规范》（GBJ18—87）《建筑施工脚手架实用手册》（第一版1994）《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130—2001 二、工程简介本工程位于北京市石景山区鲁谷路南侧，紧八宝山南路，本工程为一栋地上二十四层、地下两层的高层住宅楼，结构形式为全现浇钢筋砼剪力墙，工程总建筑面积为18672 平方米，檐口高度为76.6 米，标准层高2.7 米。本工程结构施工至十五层时，安装施工外用电梯，位于西立面J —K/1—4 轴之间，在施工电梯紧靠墙面与阳台需搭设防护外架。脚手架采用双排落地式钢管脚手架。在40m 以下采用双立杆，40m 以上采用单立杆，脚手架立面满挂细目安全网。三、施工材料安排 1、钢管采用外径48mm ，壁厚3.5mm 的焊接钢管，钢管材质使用力学性能适中的Q235 钢，其材质应符合《碳素结构钢》（GB700 —88）的相应规定。应涂刷防锈层，钢管端部切口平整，禁止使用明显变形、裂纹和严重锈蚀的钢管。 2、脚手板要求：采用冲孔钢脚手板，脚手板上不得有裂纹和硬

弯，并应有防滑、防积水构造措施。 3、扣件要求：有出厂合格证，材质符合国家标准《钢管脚手架扣件》（GB15831）的规定。从外观上检查，不得有裂纹、气孔、缺爪、螺栓断丝，或滑丝等现象。 4、木方垫板要求：尺寸为200×50mm，长度不小于2m。 5、安全网要求：安全网必须选用总包方备案的合格分供方的产品，进场必须经总包安全部验收合格后方可使用。四、施工电梯外防护架施工部署 1、平面布置在施工电梯安装完以后，在建筑物与施工电梯之间搭接防护架及水平运输通道，见图示（1） 2、人员组织在项目部的生产经理、安全员主抓，成立搭设小组，在施工过程中由项目安全、技术部门监督操作。 3、施工计划以施工电梯安装楼层的高度而定，保证每个楼层都满足运输防护要求。 4、主要材料

电梯工程施工质量控制要点

隆基泰和置业房地产事业部电梯工程施工质量控制要点 (试行) 工程管理中心 2017年6月10日

目录 1、总则 (1) 2、检查依据 (1) 3、电梯安装施工流程 (2) 4、质量控制过程 (3) 5、质量控制相关记录 (8) 6、附加说明 (8)

电梯工程施工质量控制要点 1、总则 1.1为确保电梯安装工程质量在施工阶段得到有效控制，特制定本控制要点。 1.2适用于隆基泰和置业房地产事业部开发的各类建筑工程的电梯安装工程。 2、检查依据 2.1《电梯制造与安装安全规》（GB 7588-2003/XG1-2015） 2.2《电梯工程施工质量验收规》（GB 50310-2002） 2.3《电梯安装验收规》（GB/T 10060-2011） 2.4《电梯操作装置、信号及附件》（GB/T 30560-2014） 2.5《电梯试验法》（GB/T 10059-2009） 2.6《住宅电梯的配置和选择》（JG／T5010—1992） 2.7《建筑电气安装工程质量验收规》（GB 50303-2015） 2.8《电梯、自动扶梯、自动人行道术语》（GB/T 7024-2008） 2.9《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规》（GB 16899-2011） 2.10设计施工图及设计变更单、工程洽商、图纸会审等资料

3、电梯安装施工流程图1：电梯安装施工流程图

4、质量控制过程 4.1 事前控制 4.1.1 电梯招标阶段：项目工程部经理组织拟中标单位出具电梯安装施工图，此图需经规划设计部审核签字确认（规划副总签字，无副总由区域/项目设计负责人）。 4.1.2电梯施工单位进场后，施工前准备阶段：项目工程部经理组织审核土建施工图、电梯安装配线图、电梯运行控制图和其他各工种施工图（主要核查井道尺寸、井底坑桩顶标高、井坑底标高、消防电梯井底排水设施、井道顶层标高、机房设备布置、机房出入口形式、机房防雨和降温措施等技术要求）并形成纪要。 4.1.3电梯施工单位进场后，项目工程部工程专业技术人员应组织总包施工单位、监理单位、电梯安装单位对电梯井道土建条件和机房电源到位情况进行验收，对于不到位的地责令监理督促总包施工单位按期整改到位，验收合格后进行会签。 4.1.4设有刷卡（或一卡通）等特殊控制的电梯、轿箱安装摄像头的电梯以及需要与消防联动的电梯，项目工程部工程专业技术人员应组织协调相关弱电施工单位和电梯安装单位的施工配合工作。 4.1.5 协调提供电梯部件的安放场地（禁露天堆放），临时工具房，临时施工用电，施工用水，装饰楼地面标高线，复核井道相关尺寸，督促土建单位做好井道清理，井道防水等相关配合工作，并要求电梯安装单位对土建清理准备工作进行验收后书面确认。 4.1.6 根据合同提供的供货清单，会同监理单位对到场部件进行开箱验收，发现与合同规定的型号不符、部件缺损、无质保书等情况，应及时与供货商取得联系，要求其在限定日期进行整改。 4.1.7 审查安装单位人员资格证明文件并进行登记，填写《施工单位管理人员及特殊专业人员资格证明文件统计表》，重点控制安装

外用施工电梯专项施工方案

《××××》室外施工电梯项项目目经经理理：：×××××× 审审定定：：审审核核：：编编制制：： ××××××××有有限限公公司司··××××××××项项目目部部 22001166年年11月月

施工电梯安拆施工方案目录第一章编制依据5 第二章工程概况6 第一节基本情况6 第二节施工电梯安拆施工安全技术要求6 第三节施工电梯选型7 第三章作业人员组织和职责9 第一节施工电梯安拆项目部人员名单9 第二节施工电梯安拆项目部人员分工10 第四章施工电梯平面定位和立面附着11第一节施工电梯平面定位11 第二节施工电梯立面附着13 第三节附墙架作用于建筑物上力F的计算15第四节附着点详图16 第五章施工电梯的安装步骤及方法17 第一节安装顺序17 第二节安装前的准备17 第三节护栏安装18 第四节吊笼安装18 第五节吊杆安装19

第六节吊笼安装后的调整19 第七节电气控制系统安装20 第八节电动升降试车21 第九节导轨架的加节安装21 第十节附墙架的安装23 第六章出料平台的搭设24 第七章施工电梯调试、验收25 第八章施工电梯运行26 第一节开机前的准备工作26 第二节运行操作规程27 第三节施工电梯运行操作28 第四节驾驶员离机前的工作29 第五节日常故障排除29 第九章施工电梯定期检查30 第一节每天检查30 第二节每周检查30 第三节每月检查31 第四节每季检查31 第五节每年检查31 第十章施工电梯的拆卸步骤及方法31第一节电缆导向装置的拆卸32 第二节导轨架及附墙架的拆卸32

第三节上传动机构，吊笼的拆卸33 第四节外笼的拆卸33 第十一章施工安全保证措施34 第一节组织保障34 第二节技术措施34 第三节应急预案38 第四节施工电梯的监测监控46 第十二章计算书48 第一节参数信息48 第二节基础承载计算49 第三节地基承载力验算49 第四节基础承台验算50 第十三章附件及附表53 第一节××××市建筑起重机械安装（拆卸）告知表53第二节施工电梯准用通知书53 第三节施工电梯基础验收表53 第四节施工电梯安装自检表53 第五节施工电梯安装验收表53 第六节建筑施工机械“四方”验收表53

外用电梯安装拆卸施工方案

杭州市近江小区望江片居住区R3组团 A1 楼施工电梯搭拆施工方案编制：审核：批准：广厦建设集团第一建筑工程公司望江片R3组团项目部 2003年7月

施工电梯搭拆施工方案一、工程概况近江小区望江片居住区R3组团工程位于钱江路边，南临拟建望江路，北靠R2组团，西边于R4组团相连。本工程由杭州上城区近江小区建设工程指挥部筹建，浙江华东建设发展设计有限公司设计；广厦建设集团一建公司承建，杭州市经纬建筑工程监理公司监理，杭州市安全监督站安监。 A1#楼为地下室一层，裙房二层，主楼17跃18层，建筑面积为19549M2，建筑总高度为52.30米，楼层层高为2.80米。本工程选用上海宝达工程机械有限公司生产的SCD200/200J-50M型号施工升降机，该升降机设有对重双笼，每个吊笼额定载重量为2000KG。安装由该公司统一派人安装。二、基础处理根据施工结构特点结合本工程实际情况，定于在P-R轴/2-4轴，P-R轴/13-15轴各安装一台施工电梯。施工电梯砼基础位于地下室顶板上，砼等级为C40，配筋Φ10@250双向，底部各用两钢筋砼柱（截面为500×750，内配10Φ16，ф8@200）顶至基础面，柱的做法按施工规范与基础底板及地下室顶板搭接。二、外用电梯的安装（一）外笼与吊笼的安装 1.将基础表面清扫干净；

2.将地脚螺栓安装好； 3.在地面螺栓处底盘和基石间垫入不同厚度的钢板垫片用调整导轨架的垂直度； 4.用水平仪测量导轨架的垂直度，保证导轨架的各个主管在两个方向上的垂直度（1/1500）； 5. 导轨架调整垂直度后，压紧4个地脚螺栓； 6. 同上回一样调整外笼门框的垂直度，压紧其余的地脚螺栓； 7. 安装缓冲弹簧； 8. 将另一半部分的外笼与前部分用螺栓连接起来； 9. 同前调整垂直度压紧地脚螺栓，松开吊笼内电动机上的制动器； 10. 用起重机吊起吊笼，从标准节上方使吊笼准确就位； 11. 将制动器复位； 12. 安装好吊笼顶上的护身栏；（二）吊笼、外笼安装完毕后调整 1.齿轮与齿条的间隙为0.5mm； 2.各个滚轮与标准节主管的间隙为0.5mm；（三）电缆安装现场供电箱距外用电梯应在20m以内，保证供电质量。 1. 将供电电缆从外用电梯上的电源箱内总电源开关接入现场供电箱； 2. 将电缆以自由状态盘入电缆笼内； 3. 电缆线一端从电缆笼底部引出接入电源箱，另一端通过电缆

外用施工电梯施工方案

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外用施工电梯施工方案天津市宏联建设工程有限公司 2012/8/15

目录一、编制依据. (1) 二、工程概况. (1) 三、施工部署. (1) 四、电梯基础施工. (2) 五、施工工艺步骤要求. (4) 六、安装中技术要求. (7) 七、架体的拆除. (10) 八、维护、保养及运输. (10) 九. ............................................. 施工安全注意事项. 11 十、安装位置平面图附墙架图基础图. (12) 十一、防护外架平面图. (12)

、编制依据 1．1《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99） 1．2《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-91） 1．3《建筑施工安全操作规程》 1．4《建筑施工手册》第四版 1．5 施工组织设计 1．6 施工图纸 1．7 施工电梯厂家安装说明书二、工程概况本工程坐落于天津市西青区张窝镇辛老路。该工程为18层框架-剪力墙结构，抗震设防7度。共三栋，分别为7# 13# 17# 楼。 3. 工期：开工2012年5月2日，竣工2013年6月30日。三、施工部署 3.1 主体结构分别完成至十二层时插入二次结构，提前半个月完成电梯基础施工；二次结构、装修阶段垂直运输机械采用外用施工升降机，型号为SCD200/200TD电梯基本参数见后表。 3.2 本工程一共采用3 台人货共用施工升降机，具体位置见附图。施工电梯顶升标准节需根据主体结构施工进度分阶段顶升，15、18 层分二次顶升完成。施工升降机距离外墙为3.6 米；18层搭设高度为63.336 米,即42节标准节；附墙架均选用U型。安装位置：见平面布置图 3.3 SCD200/200TD（双笼带对重）施工升降机主要技术参数表

(完整版)电梯安装工程质量控制要点

电梯安装工程质量控制要点 1、以基准垂线为准，复核电梯机房、井道的尺寸。电梯安装一般要设置十条基准垂线（轿厢导轨基准线四根，对重导轨基准线四根、厅门地坎基准线二根）。每次作业前，均应复查一次基准线，确认无位移，与其他物体不接触后，方可作业。基准线尺寸必须符合图纸要求，各线偏差不大于0.3mm。梯井墙面的宽度、深度（进深）、垂直度应符合施工要求。 2、检查a引装置的组装 1)蜗轮减速器的油位及油质应符合要求； 2)各部轴承油位及油质应符合要求； 3)油标齐全，油量充足； 4)凡机房内通井道的孔，要防止漏油、漏水，在孔四周筑高75mm 以上宽度适当的台阶； 5)钢丝绳与机房楼板孔洞每边的间隙均应为25~50mm； 6)限速器绳索至导轨的距离（两个方面）的偏差均应不超过+5mm； 7)绳索在电梯正常运行时不应触及夹绳钳。 3、检查导轨的安装 1)每根导轨至少有两个导轨架，其间距不应大于2.5m； 2)导轨架的水平误差不应大于5mm； 3)直埋式导轨架的埋入深度不小于120mm，地角螺栓的埋入深度亦不应小于120mm； 4)导轨架与墙面间允许增加等于导轨宽度的方形金属垫板以调整高

度；垫板厚度超过10mm时，应与导轨架焊接，焊接导轨架时应双面焊； 5)导轨应用压板固定在导轨架上，不应用焊接或螺栓连接； 6)电梯撞顶及蹲底时，各导靴均不应越出导轨。 4、检查轿厢、层门组装 1)轿厢底盘平面的水平度不应超过2/1000； 2)反绳轮与轿厢架上梁间的间隙相互的差值均不得超过1mm； 3)反绳轮的不垂直度不应超过0.5mm； 4)门扇跳动（振动）要小，无燥声。 5、检查电气装置安装 1)电线槽内敷设导线的总面积（包括绝缘层）不应超过槽内净面积的60%；电线管内敷设导线总面积（包括绝缘层）不应超过管内净面积的40%； 2)导线要标号，两端要注明接线编号； 3)机房控制柜（屏）的安装位置应距墙600~700mm，且远离门或窗，防雨水侵入； 4)电源总开关应装在机房内入口处，距地面高1.3～1.5m墙上； 5)检查控制柜（屏）上元器件安装及标志，包括标志名称或代号；检查各种保险、接触器、继电器使其符合电梯工作要求；检查选型和工作状态； 6)机组、控制柜、井道、轿厢、厅门等应接地或接零，超过50m应重复接地；接地电阻<4?；

电梯安装工程监理要点

电梯安装工程监理要点目录一、安装前质量控制 Ⅰ准备质量控制依据 Ⅱ审查电梯安装单位资质 Ⅲ审核和批准安装单位上报的《电梯施工组织设计》二、安装期间质量控制 Ⅰ机房 1. 隐蔽验收 2. 技术性能检验 3. 安全检验 Ⅱ井道 1.技术性能检验 2.安全检验 Ⅲ轿厢 1.技术性能检验 2.安全检验 Ⅳ层站 1.隐蔽验收 2.技术性能检验 3.安全检验 Ⅴ底坑 1.技术性能检验 2.安全检验三、整机调试质量控制 Ⅰ技术性能检验 Ⅱ安全检验 Ⅲ合同中要求增加的检验项目四、编制资料

电梯安装工程监理要点本监理要点适用于***工程监理公司的在建的新建、改建、扩建的电梯安装工程，包括适用于额定速度不大于2.5m/s 的乘客电梯、医用电梯、观光电梯、载货电梯、液压电梯、自动扶梯、自动人行道等。有特殊要求的电梯安装工程应按设计文件及有关制造厂商提供的技术文件标准参照执行，但有关涉及到安全规定的，不得低于国家标准。电梯安装质量控制分安装前控制，安装期间控制和整机调试质量控制三部分一、安装前控制 1.1准备质量控制依据 1.中华人民共和国国家标准《电梯制造与安装安全规范》GB7588-1995 2.中华人民共和国国家标准《电梯技术条件》GB/T10058-1997 3.中华人民共和国国家标准《电梯试验方法》GB/T10059-1997 4.中华人民共和国国家标准《电梯安装验收规范》GB10060-93 5.中华人民共和国国家标准《电梯主参数及轿厢、井道、机房的型号与尺寸》 GB/T7025.1-7025.3-1997 6.中华人民共和国国家标准《交流电梯电动机通用技术条件》 GB/T12974-901 7.中华人民共和国国家标准《电梯用钢丝绳》GB8903-88 8.中华人民共和国国家标准《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2002

外用施工电梯施工方案

目录一．编制说明 (1) 二．工程概况 (1) 三、外用电梯安装位置 (2) 四、安装设备前的准备工作 (2) 五、安装前的准备工作 (3) 六、楼层洞口防护及连接 (7) 七、外用电梯安装与调试施工方案 (9) 八、安装要求 (9) 九、安装注意事项 (11) 十、基座排水措施 (12) 十一、电梯使用期间的观测 (12) 十二、电梯使用期间，操作安全注意事项 (13) 十三、拆卸时的安全注意事项 (13) 十四、进楼层平台脚手架的计算 (14) 十五、附图 (23)

一．编制说明本方案是为新建张北京都国际商住小区一期工程5#楼外用施工电梯施工需要编制的，旨在指导电梯基础、进楼层平台脚手架及其安全防护设施的施工，具体的电梯安装及拆除方案由电梯安装及拆除专业单位编制。二．工程概况 1、新建张北京都国际商住小区一期工程5#楼工程；结构形式为框架结构;地上14层;地下室1层；建筑高度为39.8m，檐口高为44.3米；标准层层高均为：2.90m ；总建筑面积：11297.39平方米；总工期：366天。垂直运输一台，型号为SC200/200施工电梯。 2、为确保二次结构、室内外装修垂直运输顺利进行，在4月25日前，将外用电梯安装完。 3、电梯型号：SC200/200施工升降机。 4、电梯主要性能参数如下表：

三、外用电梯安装位置四、安装设备前的准备工作（1）设备运抵现场等待安装时，应首先检查设备在运输过程中有无损伤现象，各配套件及随机零部件有无遗失现象。（2）安装前应将2-3套附着装置、电缆导向装置清点好，准备安装时使用。特别是附着装置用的各种联接件和标准件。（3）现场安装时，需要一台5T以上汽车吊协助安装；在地面上将4-6个导

电梯安装施工质量监理控制要点

电梯安装施工质量监理控制要点一、电梯安装监理主要为电梯电气装置安装和电梯调整试车及工程交接试验监理。监理依据：电梯电气装置施工及验收规范（GB50182—93）低压电器施工及验收规范（GB50254—94） 1KV及以下配线工程施工及验收规范（GB50258—96、）电梯质量控制从三方面着手： 1、电梯质量控制应具备条件的检查：机房、井道建筑施工基本结束，井道内脚手架搭设完毕，属建筑电气及电梯供电电源已具备。 2、电梯电气装置安装质量的控制。 3、电梯调整试车和工程交接试验质量控制。二、电梯电气装置安装质量控制 1、电梯设备、器材验收检查设备到场包装、密封应完好，开箱检查清点设备、器材应符合设计要求，备件齐全、外观完好，质量保证资料和有关技术文件应齐全。 2、电梯供电电源必须单独敷设。 3、电气设备和配线的绝缘电阻必须大于0.5MΩ。 4、机房内控制屏安装布局合理，配线连接牢固，标志清晰，包扎紧密，绝缘良好。 5、电线管、槽安装牢固，布局走向合理，附属机架不带金属部分应作防腐处理，无遗漏。 6、保护接地（接零）系统必须良好，跨接地线必须紧密牢固、无遗漏。 7、电梯运行电缆必须绑扎牢固，排列整齐、无扭曲，其敷设长度必须保证轿厢在极限位置时不受力、不拖地。 8、各种安全保护开关固定必须可靠，且不得采用焊接。 9、与机械配合的各种安全开关，在各种限制条件时，必须可靠动作，并使电梯立即停止运行。 10、急停、检修、程序转换等按钮和开关的动作必须灵活可靠。 11、极限、限位、缓速装置正确，功能必须可靠。 12、轿厢自动门的安全触板必须灵活可靠。

13、井道内的随行电缆及其他运行部位在运行中严禁与任何部件碰撞或磨擦。为达到上述质量控制，电气装置安装中要做好如下质量通病防治 1）防止线管管口、线槽开空不平整，要求钢管口应锯切，线槽侧壁应用孔器开孔。2）防跨接遗漏，电线管、槽及箱盒连接处的接地跨接线不可遗漏，若使用铜导线跨接时，连接螺栓必须加弹簧垫。 3）防止随行电缆扭曲，随行电缆在安装前应预先自由悬吊，消除扭曲。 4）为保证各种安全保护开关动作可靠，各种电气安全保护装置应进行复查和调整，固定位置的尺寸、间隙必须在规定控制尺寸范围内。三、电梯调整试车和工程交接试验质量控制 1、运行试验必须达到下列要求 1）电梯起动、运行和停止，轿厢内无较大的震动和冲击，制动器可靠。 2）运行控制功能达到设计要求：指令、召唤、定向、程序较换、开车、截车、停车、平层等准确无误，声光信号显示清晰、正确。 3）减速器油的温升不超过60℃，且最高温度不超过85℃。２、超载试验必须达到下列要求：１）电梯能安全起动、运行和停止；２）曳引机工作正常。３、轿厢空载，以检修速度，使安全钳动作，电梯必须能可靠的停止，动作后应能正常恢复。４、电梯交接验收安装单位在交接验收时，应提交下列资料和文件１）电梯类别、型号、驱动控制方式、技术参数和安装地点：２）制造厂提供随机文件和图纸；３）变更设计的实际施工图及变更证明文件；４）安全保护装置的检查记录；５）电梯检查及电梯运行参数记录。 2

外用电梯施工方案

中国建筑工程总公司 CHINA STATE CONSTRUCTION . 南昌万达城D区外用电梯施工方案 2013年9月中国建筑第二工程局有限公司南昌万达城项目部

目录附图：万达城D区室外电梯附图

一、编制依据 1）施工设计相关图纸。 2）外用电梯安装使用说明书、厂家提供的室外电梯相关技术资料。 3）《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-2012）。 4）《施工升降机国家标准》（GB/T10054-2005）。 5）建筑施工升降机安装、使用、拆卸安全技术规程（JGJ215-2010）。 6）《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）2011修订。 7）《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）。 8）《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-1991）。二、工程概况 1、建筑概况万达旅游新城位于南昌市九龙湖新区生米镇，北临九龙湖，南临生米镇，西至九龙大道，规划总用地公顷，规划总建筑面积463万平方米，一期住宅项目 D区为高层住宅及商业裙楼。D区用地平方米，建筑占地面积16590平方米，总建筑面积平方米。场地建筑为高层住宅及沿街商业裙楼。 2、结构概况 D区共9栋高层住宅楼，7栋沿街商业裙楼。商业楼结构形式为框架结构；塔楼住宅结构形式为框剪结构体系和剪力墙结构体系，高层住宅地上标准层层高为3米，抗震设防烈度为6度。三、外用电梯定位及选型 1、位置选择根据施工现场实际情况，考虑每栋各布置一台室外施工电梯，位于地下室车库区域内的3#塔楼及8#塔楼的室外电梯基础布置在地下室底板，5#塔楼、7#塔楼室外电梯基础由于避开相应洞口及开间狭窄位置，同样考虑布置于地下室车库底板，10#塔楼室外电梯由于施工进度原因考虑布置于地下室顶板。每栋塔楼室外电梯具体位置详见附图。 2、基本参数电梯参数：型号：SCD200/200B；单笼尺寸：3200（长）×1500（宽）×3000（高）。额定载重：2×2000kg；额定载人数：单笼载人不得超过9人（含司机）；最大提升高度：200m；提