给排水及暖通施工方案计划

观澜国际一期工程项目水暖通安装工程施工方案

施工单位：北京城建道桥建设集团有限公司

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审核：

审批：

2013 年7 月19 日

目录

1、施工依据---------------------------------------3

2、工程概况---------------------------------------4

3、施工准备---------------------------------------7

4、施工部署及总体施工安排-------------------------9

5、施工工艺及方法--------------------------------10

6、施工质量计划----------------------------------32

7、技术措施--------------------------------------36

8、现场文明施工管理制度--------------------------40

9、附图附表--------------------------------------42

1、施工依据

1.1 工程招标文件

1.2 工程施工合同

1.3施工图纸及图纸会审记录：1.4 主要规范：

序号类别名称编号

8 行业建筑工程施工质量验收统一标准GB50030-2001 1.5 主要图集：

序号类别名称编号

1 地方建筑设备施工安装通用图集（2000版）91SB-X1

2 地方建筑设备施工安装通用图集暖气工程91SB1

3 地方建筑设备施工安装通用图集卫生工程91SB2

4 地方建筑设备施工安装通用图集给水工程91SB3

5 地方建筑设备施工安装通用图集排水工程91SB4

6 地方建筑设备施工安装通用图集通风与空调工程91SB6 2、工程概况

2.1 工程简介：

序号项目内容

1 工程名称山西观澜国际项目一期工程

2 建设单位山西关东房地产开发有限公司

3 设计单位中国建筑上海设计研究院有限公司

4 监理单位太原理工大成工程有限公司

占地1000亩，总建筑面积为190万平方米。

5 建筑面积

一期建筑面积25万平方米

2.2工程简述：

1、一期建筑面积25万平方米。本次施工的东B区、西B区及临街商业用房等组成的建筑群总面积25万m2。其中东B区1、2＃楼地上7+1层，4、5、7、8＃楼地上4+1层，这六栋均有一层联体地下室。11、1

2、14、15＃楼地上11层，这四栋均有一层联体地下室。10、13＃楼地上11层；西B区1、2、4、5、7、8、9＃楼地上11层，这七栋均有一层联体地下室。

3、6、10、13、14＃楼地上15层。11、12、15、16＃楼地上11层，这四栋均有一层联体地下室；商业楼房是主要以3层及4层为主的框架结构。目前正在施工的是东A、西A、东B、西B商业楼及西B-1、2、

4、

5、7、8、9号住宅楼。

2、本系统工程分为商业楼管道系统、住宅楼管道系统两部分。商业楼管道系统分为生活给水系统、生活污水排水系统、雨水排水系统、消火栓给水系统、自动喷水灭火系统、暖通系统。住宅楼管道系统分为给水系统、排水系统、消火栓系统、建筑灭火器、采暖系统。

2.3 系统工程概况：

2.3.1商业楼管道系统：

⑴.生活给水系统：

市政给水管网压力为0.15MP,给水系统竖向分两个区，一层为I区，由市政管网直接供水。二至四层为II区，由地下车库的无负压供水设备组加压供水。

⑵.生活污水系统：

采用污水废水合流制，室内0.000以上污水、废水靠重力自流排入室外污水管，地下室污废水采用潜力排污泵提升至室外污水管。污水经化粪池处理后，由小区污水管排至市政污水管。室外生活污水设化粪池按照国际图集03S702作。

⑶.雨水系统：

屋面雨水采用87型雨水斗，侧入式雨水斗，安装参照国际图集03S702.室外地面雨水经雨水口，由室外雨水管汇集后排至市政雨水管网。

⑷.消火栓系统：

地下消防泵房内设消防水池一座，加压水泵2台，稳压设备一套，小区最高屋顶设消防水箱一个。为保证消火栓出水压力不超过0.5MP，采用减压稳压消火

栓，出口压力为0.25MP-0.35MP,消防箱采用铝合金箱体，箱体执行国家标准GB14561-93，安装参照04S202-21，单栓型号SG24D65Z-J,箱体尺寸：700*240*1800，内设DN65消火栓一只。DN65,L=25米衬胶水带一条，JPS1.0-19，L=25米消防软管卷盘一个，消防按钮一个，手提式干粉灭火器两具。

⑸.自动喷水灭火系统：

本工程按中危I级设计，地下消防泵房内设两台自喷水泵，一备一用，互为备用。自动喷水灭火系统为一个供水区，平时管网压力由屋顶消防水箱维持。火灾时喷头动作，水流指示器动作，向消防中心显示着火区域位置，此时湿式报警阀处的压力开关动作而启动喷淋泵，并向消防中心报警。地下车库采用直立型68℃玻璃球喷头。其余吊顶房间采用装饰型68℃玻璃球喷头。

⑹.灭火器

按A类火灾，中危险级等级设计。采用手提式磷酸铵盐灭火器，型号为MF/ABC4（4公斤）型。每个消火栓下设两具。详见平面图。

⑺.暖通系统：

本工程采用中央空调系统，中型商铺采用VRV系统，室外机组放置屋顶，每层设置一个系统，小型商铺采用分体空调，屋顶预留室外机位置。

a.空调通风:

本工程采用变冷媒变频控制多联式空调系统。中型店均采用多联机加新风系统，室外机设置在屋顶。卫生间采用机械排风自然补风。

B.防排烟：楼梯间靠外墙每层均可开启外窗，开窗面积大于2㎡。地上房间均设有外窗，开窗面积大于地面的2%，排烟最远距离小于30米。

2.3.2住宅楼管道系统：

⑴生活给水系统：

市政给水管网供水压力为0.20MP，给水系统竖向分为两个分区：一层为I 区，二至十一层为II区，由无负压供水设备供水设备组加压供水。

⑵热水给水系统：

住宅楼采用阳台壁挂式承压太阳能热水系统，型号为PJF2-100，集热面积2㎡，在阳台内强上设有100L热水水箱。辅助加热功率1500W,具体参数详见08S126-96.

⑶生活污水系统：