拆迁律师点评：山西暴力征地是以＂暴力＂征得＂暴利＂

2014年5月23日

北京京平律师事务所

拆迁律师认为没有暴利的驱使不可能产生暴力，没有暴力就不会有暴利的利润，暴力征地最近又被推到了风口浪尖，拆迁律师看到了网上的图片很多人手持棍棒，打砸车辆，还有受伤的人员，受伤的人员还包括警察，看到这伙征地拆迁的人真的是目无法纪，真希望我们的有关部门能好好追究一下幕后的黑手。我们来看看这场暴力征地拆迁的主要新闻内容吧！

今天接到运城市夏县裴介村村民反映，5月20日傍晚，运城市空港区一在建工地，突然来了上百名不明身份的人，并携带棍棒等工具与当地村民发生冲突，打伤村干部及村民30多人，造成10多辆汽车受损，目前受伤村民正在医院进行救治。

山西运城征地，再现伤民事件，一百多名不明身份的人，手持棍棒等工具对当地群众和村干部大打出手，造成很多群众受伤。其事件的出现令人发指，没有想到，在今天的法制社会，乾坤朗朗，再次上演强征土地而伤害群众的事件，这一事件的出现，如何不让百姓诘责：这法律呢？为什么在征地过程中，总会有不明身份的人打伤群众呢？这些不明身份的人到底是谁，他们有何背景敢出手伤民？”

征地就要涉及到广大群众的利益，如何能够保证群众的利益不会受到侵害，如何让征地活动依法依规，这需要当地政府部门在做这项工作的时候要严肃法纪，要不偏不倚，要多带着感情。当然在征地活动中，不仅仅有农民的利益，更涉及到政府和其他人员或者单位的利益，如何做到这些利益的统一，达到征地和谐，建设和谐，还需要多方共同努力。因此征地工作不简单，征地工作更要做到方方面面。

可是在现实工作中，很多地区的征地工作农民兄弟总是受到伤害，他们的利

益总难得到保障，当农民兄弟在维护自己权益的时候，总会出现不明身份的人员打砸伤害群众的事件，其事件的出现拷问了社会主义法制，拷问了政府行政服务于民的宗旨，一个不明身份，让这个社会好受伤。

征地出现不明身份的人员其身份真的不明朗吗？很多情况下并不是这样，在原来的同样事件的报道中，有很多不明身份的人都被揭示出来，主要是某些人所雇佣，或者是某些单位所雇佣，更有甚者或者是政府部门的工作人员改头换面所为，因此说在山西运城征地伤民事件中所提到的不明身份的人员让百姓想来也难逃这三类人员之一。

山西运城征地出现不明身份的人员打伤群众，要想查这不明身份的人员并不难，只要当地警方稍微用一点儿力，就能查出来，这个事件毕竟事出有因，也许犯罪嫌疑人的幕后撑腰者，就是想获得最大利益的一方，因此对于这个案件查处并不难，只要警方认真对待，政府部门认真对待，幕后黑手就难逃法网。

征地再次发生暴力伤民事件，希望这一事件的出现，当地政府部门加大追查力度，对犯罪嫌疑人绝对不能放纵，不管他背景多大，只要做违法犯科之事，都要绳之以法。同时对这些不明身份的人也要严肃处理，要让他们明白，充当打人的工具没有好果子吃，都要付出代价，因为在社会主义法制社会，为非作歹助纣为虐者，其下场永远可悲的，做人要踏踏实实做一个好人，切不可为利而出卖了自己的灵魂。

最后希望山西运城征地伤民事件能够很快得到处理，让不明身份的人也见见阳光，让群众的利益得到真正的保障，让犯罪嫌疑人早一天受到法纪的严惩，让群众不再受伤，让社会主义法制不再受伤，让政府工作的尊严不再受伤。

拆迁律师认为只要是不合理不合法的征地拆迁，群众就有权利来保护自己的耕地不被征收，如果对方使用暴力手段我们群众尽量避免自身的受到伤害，但是实在是没有任何法律援助和警察出警的情况下，受到暴力胁迫和身体受到伤害的情况下，可以群体性正当防卫，收集有效的证据，收集暴力组织者的现场证据，比方

说，视频，录音，拍照等手段，其实这种行为的背后都是有很大的靠山，希望我们群众不要只身一人对抗，我们可以收集证据以后使用法律手段为自己维权。

为什么每次的征地受害者都是百姓，为什么每次的征地都要有人受伤才可以正规合理的进行，每一次暴力征地都有着非常大的暴利可图，没有暴利的征地就不会产生暴力的征地事件发生，都是从百姓的手里争夺利润，实际上就是土匪行为，拆迁律师呼吁社会杜绝有损百姓利益的暴力再次发生。

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中国拆迁征地律师

中国拆迁征地专业律师【宋金玉律师】对外经济贸易大学法律硕士中国社会科学院经济学硕士北京市圣运律师事务所合伙人、拆迁业务部主办律师。工作语言：中文、英文【执业理念】责任在心，使命必达【顾问单位】目前： 1、北京水木缘文化发展顾问有限公司； 2、韩国再生能源环境工程公司北京分公司。曾经： 1、亿比亚（北京）粒子加速器技术有限公司； 2、北京家乐福商业有限公司； 3、诺迪克公司； 4、皆斯内(上海)物业管理服务有限公司； 5、塔塔信息技术（中国）股份有限公司； 6、波音（中国）有限公司； 7、安可（北京）咨询有限公司。【从业经历】选择 2006年通过国家司法考试，取得从业资格。 2006年，对外经贸大学硕士研究生毕业前夕。被推荐至香港中文大学公费攻读博士学位。工作...还是继续求学...？考虑照顾家人，而最终遗憾放弃攻读博士，选择进入社会从事法律工作。

从事的方向是什么？在对自己进行了细致的SWTO分析的基础上，宋律师决定主攻“土地征收、房屋拆迁、公司顾问”业务。起步 “业精于勤，更精于专”，在房屋拆迁维权领域，宋律师用心担负每一次委托。在案件诉讼辩护中，宋律师既有“稳扎稳打、步步为营”的办案手法、也有面对难案“出奇制胜、柳暗花明”的点睛之笔。其多元化的诉讼模式，最大程度上的为当事人争取到了最大的权益，也因为用心，当结案时宋律师已经成为了他们的朋友。在公司顾问业务中，因其法律知识的专业性、系统性、前瞻性，宋律师得到了国内外企业的赏识。先后被波音（中国）有限公司、诺迪克公司、北京家乐福商业有限公司、韩国再生能源环境工程公司北京分公司等国内外知名企业聘为企业法律顾问。专注在事业上升之际，宋律师并没有急于拓展业务，而是认真思考、总结土地征收、房屋拆迁案件。她认为目前该类案件诉讼的基本模式是“死扣法条，运用技巧，赢得诉讼”，但该类案件的胜利不应只停留在“钻法律漏洞”、“耍诉讼技巧”层面。这是国家利益、个人利益博弈与平衡中冲突的表现，应进一步探究其更深层次的原因。只有抓住了本质，才能为当事人做出更好的辩护。深造于是，宋律师辞去了数家知名企业法律顾问的职务，婉拒了当事人的委托。专心考取了中国社会科学院的经济学硕士，在社科院导师的指导下，从经济学角度，潜心探索我国土地征用管理、房屋拆迁、城市化进程中的国家赔偿、补偿等政策。经济的最大效率，来自于公平与秩序，这正是法律追求的目的，也是国家法治的理念。奋斗 “剑胆琴心”，宋律师现作为北京圣运律师事务所的合伙人，拆迁业务部主办律师。迄今为止（2014年1月），宋律师维权案件遍及吉林、北京、上海、山东、福建、四川、安徽、江西、江苏、浙江等十几个省市，成功维权案例百余件。凭其深厚的理论功底、多角度的分析能力、精湛的诉讼技巧，宋律师为当事人赢得了一次次诉讼，更收获了业内的认可、百姓

律师学习心得体会

会议学习心得体会山西x'x律师事务所律师李x'x 律师，作为维护社会主体合法利益、维护公平正义的职业之一，多为人们所敬慕。但近几年来，随着律师队伍的不断壮大，律师行业的竞争也随之加剧。随之而来的不正当竞争及其他不规范执业行为也多有显现。通过本次会议的学习，深刻认识到执业过程中严格及规范执业的重要性，现将本次会议的心得体会总结如下：一、作为一名法律人，在执业活动中应坚持“以事实为根据，以法律为准绳”，严格依法执业。律师必须忠于职守，坚持原则，不做虚假承诺。对于会议中提到的违规执业的律师事务所，我们应认真吸取教训，并引以为戒。在开展自查自纠工作工作的同时，应进一步加强律师学习相关规章制度，努力提高律师素质，维护当事人合法权益，维护法律正确实施，维护社会公平正义。不能否认，在竞争充斥各个领域的今天，律师行业要想展露头角是需要专业精神和发展策略的，但是为了提高知名度、提高业务量做虚假宣传和夸大宣传等不正当、不合规、不合法的行为便随之出现，引发群体事件的出现便不足为奇了。实事求是地分析案情，为他人的合法权益服务，规范执业，坚持原则，是一名合格律师的基本要求，这些是一名合格的法律人应该坚持的横梗不变的准则。二、律师应勤勉尽责、诚实信用、认真地为当事人提供法律帮助，维护当事人的合法权益。

作为律师，我们整日奋战在纷争之中，既有承受常人不能受之煎熬、压力和精神困苦，又要要做到信念坚定，忠于法律，依法履行辩护代理；既要践行为民服务理念，勤勉尽责，充分发挥才能，维护好群众合法权益，又要恪守诚实信用，严格执业纪律，做到珍惜和维护律师行业的形象和声誉。律师是一个特殊职业，是一个对职业有特殊要求的职业，坚持、努力、尽职尽责是对我们的基本要求。三、律师应当忠于律师事业，努力钻研和掌握执业所应具备的法律知识和服务技能，注重陶冶品德和职业修养，自觉遵守律师执业规章和律师协会章程，自觉维护律师的名誉。通过本次学习，深刻认识到了依法规范律师执业行为，加强对执业律师的诚信教育和诚信建设的重要性，只有这样，才能杜绝此类事件的发生。我们应该时刻遵守《律师法》和《律师职业管理办法》《律师职业行为规范》等相关规定，注重到作为律师在执业过程中律师的职业道德的重要性。时刻以律师行业的相关准则来约束自己，走好执业生涯中的每一步。

杭州遭遇征地拆迁找行政诉讼律师专业团队

今天我们收集了一些近期咨询比较多又存在每一位被拆迁人身上的问题，告诉大家，在遇到征地拆迁，怎样快速有效的解决问题，除了能给自己一个心理安慰的信访外，我们还能做什么。行政复议一直关注我们了解相关法律的朋友肯定经常看到一个词“行政复议”，对于这个词肯定不陌生，我们几乎每一篇文章中或多或少的都能提到，什么是行政复议呢？行政复议，是指公民、法人或者其他组织认为行政主体的具体行政行为违法或不当侵犯其合法权益，依法向主管行政机关提出复查该具体行政行为的申请，行政复议机关依照法定程序对被申请的具体行政行为进行合法性、适当性审查，并作出行政复议决定的一种法律制度。在我们之前的文章中提到过，如果被拆迁人对征地拆迁补偿方案有异议的，就完全可以通过申请行政复议，来维护自己的权益。行政诉讼根据最高院发布了一条数据统计了近几年受理的征地拆迁案件提起行政诉讼的占比，通过数据不难看出在征地拆迁维权过程中，行政诉讼也越来越得到认可，什么是行政诉讼？从学理上说，行政诉讼法有狭义和广义两种理解：狭义上的行政诉讼法也称形式意义上的行政诉讼法，特指由国家立法机关依据立法程序所制定的具有专门、完整法律形式的行政诉讼法典，通常被称为“民告官”。广义的行政诉讼法也称实质意义的行政诉讼法，是指凡是在内容上属于规定行政诉讼问题的法律规范，无论其形式如何均属于行政诉讼法的范围。

征地拆迁过程中被拆迁人可以依法对拆迁方的违法点提起诉讼，例如拆迁方本应该根据规定向被拆迁人下发补偿公告，如果没有任何公告，被拆迁人就可以对这个违法行为提起诉讼，行政诉讼可以针对行政复议的结果进行诉讼，也可以直接跳过复议直接提起诉讼。需要注意的是被拆迁人选择行政诉讼的应当特别注意“行政诉讼期限、主体资格”等问题。合理举报说到举报，估计很多人都不会去考虑，因为他的作用和信访没有区别，甚至还会引来报复，不可否认的是，群众举报也是一个最直接解决方式，当然被拆迁人应当注意举报方法，妥善举报，是可以作为一个小途径。专业事情专业人来做最后我们要说的是，专业的事情交给专业的人来做，很多人因为一点律师代理费就放弃了自己高价的补偿，实在得不偿失，因为拆迁律师常年都在办理征地拆迁案件、涉案范围广泛、经验丰富，可以快速有效的解决问题，网络上经常有人说律师拿钱不办事，我们再次重申，如果你遭遇征地拆迁，如果你要聘请律师走法律途径来维权，请记住！！！不要聘请当地律师，当地律师受当地政府管辖，你认为他会帮你告自己的领导吗？如果遇到有良知的直接拒绝你，碰到黑心的，拿了你的钱，耍的你团团转，所以请每一位被拆迁人了解。

旧村酒店改造拆迁补偿赔偿标准

旧村酒店改造拆迁补偿赔偿标准作者：路永强大律师随着城市化进程的发展，城镇建设越来越快。对于城中村的改造，涉及到赔偿的问题。赔偿一直是个非常大的问题，对于房屋所有者也非常的重要。那么旧村酒店改造拆迁补偿赔偿标准是什么呢?今天，征地拆迁律师路永强为大家详细介绍一下吧。希望可以给大家带来一定的帮助。旧村酒店改造拆迁补偿赔偿标准 1、房屋拆迁补偿计算标准 (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。 (2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。 2、房屋拆迁安置费计算标准 (被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。 3、农村房屋拆迁补偿标准 (1)被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积; (2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条、第十九条规定，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神，对被征收房屋的补偿，应参照就近区位新建商品房的价格，以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为宜。因此，在政府实施土地征收和拆迁补偿安置的过程中，只要违背“给予被征收人公平补偿”这一基本原则，即可视为违法，被征收人应该果断通过法律途径争取合理补偿。郑重声明：本文章由路永强律师原创文章，禁止转载以及伪原创，如需转载请注明出处。

德恒律师事务所笔试题

中翻英根据上述交易结构图，本次借款项目包括如下步骤与安排： 1.A公司与B公司签订无担保的借款合同，A公司在该合同项下借予B公司一笔重大有息借款（以下简称“重大借款”）； 2.B公司将该笔重大借款作为股权出资注入C公司，成为C 公司的注册资本金。除B公司外，C公司还有其他股东，但B公司在C公司所占有的股份能够实现对C公司的相对控股； 3.C公司以重大借款数额为出资额，投资设立全资子公司D公司； 4.D公司成立后与A公司签订业务运营合同，由A公司为D公司建设厂房、提供生产设备等；由D向其支付相应款项； 5.在D公司经营情况良好并营利的情况下，B公司将以从D公司间接获得的股东分红分期偿还对A公司的借款。英翻中 Intellectual Property Infringement Indemnification 1.1A shall defend, indemnify and hold B and its Affiliates (“Indemnified Party”) harmless from and against damages awarded against B or its Affiliates or amounts settled by A, and B’s reasonable attorney fees and courts costs, which are solely attributable o third party claims that the Software or Documentation licensed by B under an Order Form infringes on such third party’s intellectual property rights. 1.2As a pr-requisite to receiving the benefit of the indemnity described in Section , the Indemnified Party must provide A with: (a) prompt written notice of each claim received; (b) sole control over the defense and settlement of each such claim; and (c) full information and reasonable assistance to enable A to settle or defend any such claim. B and its Affiliates shall be entitled to participate in the defense of any such claim at its own expense. 1.3In the event that B is enjoined against, or is otherwise prohibited from, using an Software or Documentation (or any part thereof) as a result of a claim of the type described in Section , A shall, at its sole expense, do one of the following: (a) procure for Licensees the right to continue to use the Software or Documentation; (b) modify the Software or Documentation so that it becomes non-infringing; or (c) replace the Software or Documentation with software and documentation that are non-infringing without materially diminishing features and functionality. In the event that A cannot perform one of the remedies set forth in Section (a)-(c), despite its commercially reasonable efforts to do so, either party may terminate any or all Order Forms and Statement(s) of Work governing the infringing Program(s) and upon such termination, A shall promptly refund to Licensees any pre-paid (unearned) License Fee attributable to the infringing Program and compensate the damages of Licensee(s) arising herein without the limitation of liability in Article .

山西公职律师管理办法

山西省公职律师管理办法（试行）（2014年12月10日出台）第一章总则第一条为进一步规范我省公职律师试点工作，加强对公职律师的管理监督，根据《中华人民共和国律师法》和《司法部关于开展公职律师试点工作的意见》，结合我省实际，制定本办法。第二条公职律师是指具有中华人民共和国律师资格或法律职业资格，依法履行公共职务的党委、人大、政府、政协、各民主党派、各人民团体、事业单位中具有国家公职身份或其他从事公职事务，经省司法厅核准取得公职律师工作证的人员。第三条公职律师由其所在单位负责日常管理。司法行政机关负责公职律师的资质管理、业务指导，律师协会依法对其实施行业指导和管理。第四条公职律师根据《中华人民共和国律师法》从事法律事务，享有社会执业律师同等法律地位。公职律师应当遵守律师职业道德和执业纪律。第二章公职律师的任职条件和职责范围第五条公职律师任职应当具备以下条件：

（一）具有中华人民共和国律师资格或法律职业资格；（二）具有国家公职身份或其他从事公职事务，从事法律事务工作一年以上；（三）品行良好，无违法违纪记录，近两年考核考评称职以上；（四）所在单位同意设立公职律师机构或岗位。第六条公职律师职责范围，仅限于为本单位或本系统内部提供下列法律服务：（一）提供法律咨询意见和法律建议；（二）参与规范性文件的起草、审议和修改工作；（三）接受委托调查和处理具体的法律事务，参与本单位行政复议工作；（四）代理参加诉讼、仲裁活动；（五）其它应由公职律师承担的工作。第三章公职律师的申请与核准第七条申请领取公职律师工作证，应当提交以下材料：（一）所在单位设立公职律师试点的申请书；（二）所在单位成立公职律师机构或岗位的报告；

拆迁补偿标准(2017年最新版)

遇到征地拆迁问题？赢了网律师为你免费解惑！访问>> https://www.360docs.net/doc/d55768982.html, 拆迁补偿标准(2017年最新版) 据了解,《新版本》要求拆迁人根据拆迁法律法规的规定,结合项目实际情况,就拆迁地块范围内的居住人口和被拆迁房屋的实际情况、拆迁的实施期限、实施拆迁单位、补偿安置标准、安置房源信息等拆迁事宜进行明确阐述,让拆迁在阳光下进行,让市民更有知情权。... 拆迁补偿标准须参照周边楼价广州今年起加大推进“三旧改造”工作的力度,但其进度如何往往受制于拆迁工作。记者昨日获悉,广州已进一步完善了拆迁公示政策,舍弃原有的房屋拆迁计划版本中的不足,制定了《房屋拆迁计划和补偿安置方案》新版本(以下简称《新版本》),今后每一个旧城改造拆迁项目都要参照《新版本》的格式制定补偿安置方案并向被拆迁人公示。目前荔湾区源溪旧城改造项目就在推行《新版本》试点,这个月已经进入为期三个月的第二轮征询意见阶段。随着新一轮旧城改造的

推进,广州已经逐渐探索出一套具有广州特色的“阳光拆迁”模式。《新版本》 ■细化拆迁事宜■参照周边楼价 ■防止项目烂尾…… 亮点一拆迁人看到拆迁方案不会“蒙查查” 据了解,《新版本》要求拆迁人根据拆迁法律法规的规定,结合项目实际情况,就拆迁地块范围内的居住人口和被拆迁房屋的实际情况、拆迁的实施期限、实施拆迁单位、补偿安置标准、安置房源信息等拆迁事宜进行明确阐述,让拆迁在阳光下进行,让市民更有知情权。按照广州的旧城改造相关规定,旧城更新改造项目要实行两轮事前征询制度:第一轮征询改造意愿,同意改造户数的比例达到90%以上方可启动改造;第二轮征询补偿安置方案意见,在规定的时间内,签订拆迁补偿安置协议的居民户数达到2/3以上的方可具体实施拆迁。广州市国土房管局最新制定的《新版本》就明确了每个拆迁改造地块在

律师事务所负责人履职情况报告

律师事务所负责人履职情况报告 XX年年，作为律师事务所所长,工作职责是主持全面工作，领导和带领全所工作人员贯彻执行党的路线方针政策，以及国家的法律、法规，保证完成基本任务和上级年初下达的各项工作目标任务以及各个阶段的具体工作任务。 XX年年辽宁洪泽律师事务所严格贯彻执行了《辽宁省律师服务收费管理实施办法》和《辽宁省律师服务收费标准（试行）》。为建立和完善律师服务收费制度，推进司法体制改革，事务所进一步强调和规范了律师收费制度的履行，采取深入学习、贯彻执行、落实行动的方式，将该办法和标准融入律师执业行为，在网络上广而告之，办公场所公示上墙，随案附委托须知，形成了程序化操作的标准制度体系。对收结案的登记和审批，是事务所加强内部管理，严格树立本所信誉及对外活动的必经程序，全部案件实行法定代表人审批，以事务所名义接受委托并签署委托代理协议，执行“收案登记簿”制。在明确代理权限范围，或予特别约定授权事项的基础上，事务所根据各律师的量、能情况，对所受理的案件在律师间进行调配。全年没有出现一例以律师个人名义私自接受委托的现象发生。提供的民事、刑事、行政、法律顾问以其他非诉讼代理工作，向委托人收取律师服务费，按照“办法”规定，均严格按计件或按比例收费的原则，由财务实行统一收费；统一出票。严禁律师个人私自收费或是“打白条”，以及随意提高或降低收费标准，分解收费项目、重复收费等问题。在代理案件的过程中，因委托人过错或委托人的要求超出合理范围而终止委托关系的，事务所基本是根据承办法律事务的实际情况按阶段进行收费处理年度效益及职务标准予以发放，诸如交通费、通讯费、租房等票据的报销和补贴按实际支出情况予以报销；律师出差办案费用基本执行实报实销制。办公室配置了专门的财会人员，在法定代表人与合伙人会议的统一领导下履行财务票据的管理与使用，年度终了时向合伙人会议提交财务会计报告。事务所财务

北京拆迁律师论房屋拆迁的相关法律法规

北京拆迁律师论房屋拆迁的相关法律法规对于拆迁纠纷案件拥有多年处理经验的北京拆迁律师王振嵩，认为在拆迁维权事件中，遇到过一些地方法院经过专门研讨得出来的应对拆迁户维权的临时方法，为了结束漫长的拆迁纠纷诉讼案，加快案件审理进度，往往做出的判决有违法律法规。所以了解拆迁相关的法律法规，是每一个拆迁户需要去事先做的事情。这样才能有法在手，不怕自身的合法权益受到侵害。故下文就拆迁的法律法规做了一个系统的介绍，我们一起来学习下：首先，北京拆迁律师王振嵩见到对于区、县国土房管局核发房屋拆迁许可证后，应当在拆迁范围内发布拆迁公告。拆迁公告应当载明拆迁许可证批准文号、拆迁人、工程名称、拆迁范围和搬迁期限等。其中，搬迁期限是指拆迁公告规定的被拆迁人或者房屋承租人与拆迁人订立拆迁补偿安置协议并搬离拆迁范围的期限。等拆迁范围确定后,拆迁范围内暂停办理下列事项，包括：（一）新建、改建、扩建房屋。（二）房屋租赁。（三）改变房屋、土地用途。另外，北京拆迁律师王振嵩指出，如果对于建设单位申请核发房屋拆迁许可证时应当提交下列文件：（一）建设项目批准文件。

（二）建设用地规划许可证或者建设工程规划许可证。（三）国有土地使用批准文件。（四）城市房屋拆迁资格证书。（五）办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明文件。（六）拆迁计划，包括项目基本情况、拆迁范围和方式、搬迁期限、工程开工和竣工时间等。（七）拆迁方案，包括被拆迁房屋状况、补偿款和补助费预算等。（八）法律、法规和规章明确规定应当提交的其他材料。最后，北京拆迁律师王振嵩还补充了以下面对拆迁纠纷时，应该了解的相关法律法规，如： 1、拆迁产权不明确的房屋，拆迁人应当提出补偿安置方案，报房屋拆迁管理部门审核同意后实施拆迁。拆迁前，拆迁人应当就被拆迁房屋的有关事项向公证机关办理证据保全。 2、拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。 3、拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。第三十一条拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。 4、因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的，拆迁人应当给予适当补偿。

赵健律师《简述征地拆迁中行政行为可诉性》

赵健律师《简述征地拆迁中行政行为可诉性》在偌大的中国，拆迁烽火处处起，随之点燃了沉寂了几千年的“民告官”之风潮。由于历史中无法抹去的“天朝子民”行为心理，“民告官”至今仍未从“敏感”的边界里彻底得到解禁，但也因此被人们多多少少地认为是一件快意恩仇事儿。不可不察，“民告官”实为公民权面对公权力扩张甚至越界时退无可退的反弹、对抗。今时今日，行政诉讼法已然为“民告官”铺就了道路。不过，完善的立法非能一蹴而就，而即使相对完善的立法，在程序机制乃至于整个社会体质处于发展中状态的情况下也会遇到“抗令不遵”的窘境。因此，21世纪早期的国人们走上民告官之路时，仍然是逆水行舟。古语有云，逆水行舟，不进则退。行政诉讼的先天劣势，使得人们势必注重诉的方法论，否则将被大风大浪迎头拍下。在征地拆迁类行政诉讼中，人们应当掌握的诉讼方法论的第一篇章即为哪些行政行为可以诉、哪些行政行为不可以诉。一、可诉性行政行为的一般概括《中华人民共和国行政诉讼法》第二条规定“公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的具体行政行为侵犯其合法权益，有权依照本法向人民法院提起诉讼。” 该条文表明，我国行政诉讼法允许被诉的行政行为必须是具体行政行为。所谓具体行政行为，是指国家行政机关和行政机关工作人员、法律法规授权的组织、行政机关委托的组织、或者个人在行政管理活动中形式行政职权，针对特定的公民、法人或者其他组织，就特定的具体事项，作出的有关该公民、法人或者其他组织权利义务的单方行为。二、可诉性行政行为的具体分类 (一)法律对可诉性行政行为的分类《中华人民共和国行政诉讼法》第十一条规定“人民法院受理公民、法人和其他组织对下列具体行政行为不服提起的诉讼：①对拘留、罚款、吊销许可证和执照、责令停产停业、没收财产等行政处罚不服的。②对限制人身自由或者对财产的查封、扣押、冻结等行政强制措施不服的。③认为法律机关侵犯法律规定的经营自主权的。④认为符合法定条件申请行政

2017天津房屋拆迁补偿标准(2017最新)

遇到征地拆迁问题？赢了网律师为你免费解惑！访问>>https://www.360docs.net/doc/d55768982.html, 2017天津房屋拆迁补偿标准(2017最新) 本市新的《天津市城市房屋拆迁管理规定》将于今年5月1日起施行。2010天津房屋拆迁补偿标准是怎样的，2010天津房屋拆迁补偿标准有哪些内容，是根据什么制定的，想知道2010天津房屋拆迁该如何补偿吗，快来看看吧。为加强对天津市房屋拆迁的管理，维护拆迁当事人的合法权益，保障建设项目的顺利进行，本市新的《天津市城市房屋拆迁管理规定》将于今年5月1日起施行。以前拆迁住宅房屋实行货币补偿，金额为房地产市场评估单价乘以房屋建筑面积加上安置补贴金额，补贴金额由区县政府根据被拆迁房屋的区位、类型、用途等因素确定，修订后，补偿金额将按照评估时被拆迁房屋所处区位的新建普通商品房市场价格评估确定。实施拆迁要有许可证规定要求，拆迁房屋的单位，必须取得房屋拆迁许可证后，才能实施拆迁。拆迁人要按照国家和本市的有关规定，缴纳房屋拆迁管理

费。拆迁范围内不得扩建房屋被拆迁房屋所在地的区县房屋行政管理部门应当自房屋拆迁许可证发放之日起5日内，将拆迁人、拆迁范围、拆迁期限、搬迁期限等事项，以房屋拆迁公告的形式予以公布。搬迁期限不得少于15天。拆迁范围确定后，任何单位和个人不得在拆迁范围内进行以下活动：1、新建、扩建、改建房屋；2、改变房屋和土地用途；3、建立新的房屋租赁关系；4、房屋所有权和土地使用权的转移、变更和他项权利登记。拆迁双方要订协议拆迁人与被拆迁人应当订立拆迁补偿安置协议。拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。该协议不得与房屋拆迁公告的内容相抵触。协议内容包括：1、被拆迁房屋的建筑面积；2、补偿安置方式； 3、货币补偿金额；4产权调换房屋的基本情况，包括房屋的地点、面积、楼层、价格和需要结清的差价等内容；5、搬迁期限；6、临时

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行政许可涉违法拆迁律师介入提补偿和解结案

行政许可涉违法拆迁律师介入提补偿和解结案【基本案情】钟先生、戚先生、崔先生是贵州省A县人。2012年，根据A县人民政府会议纪要，为加快旧城改造项目，有效地消除住房隐患，保障人民居住安全，决定对XX街道(东起XX路至XX路)进行国有土地征收。为解决原居住地的老干部住房和老干局办公驻地问题，XX街道临街的四栋老旧四层楼房需要整体拆除。2013年4月7日，A县人民政府作出《关于XX街道旧城改造房屋征收决定的公告》，并要求被征收人在公告之日起45日内签订房屋征收补偿协议。钟先生、戚先生、崔先生的住房均被纳入征收范围内需进行腾房拆迁。因补偿款极低，双方对拆迁补偿标准经多次协商仍未能达成一致，故钟先生、戚先生、崔先生为代表的16户住户至始至终没有签署任何协议。2013年6月28日，A县人民政府作出《A 县人民政府关于钟X的征收补偿决定书》并与次日送达，剩余15户居民收到同样内容的征收补偿决定书。2013年8月16日，A县人民政府组织相关单位进行了强制拆除。房屋被强拆，看着灰尘漫天，暗无天日，犹如此刻大家的心情。经四处打听，钟先生、戚先生、崔先生作为被强拆户的代表找到了在拆迁领域著名的北京市凯诺律师事务所，与凯诺律所主任贾启华电话沟通之后，于2013年5月7日，三人带着相关材料亲赴北京与贾启华主任面谈。在两个多小时的面谈后，决定委托凯诺律所为其进行维权。后经凯诺律所专题会议研究决定，指派和雪莲、张海东律师作为此案的承办律师，为16户当事人维权。【办案掠影】

“眼看他起朱楼，眼看他宴宾客，眼看他楼塌了!”这是中国人耳熟能详的一段话，来自清代戏曲家孔尚任所作《桃花扇》中的一段唱词，充满哲理、回味无穷。正如中国改革开放以来，尤其是近十年中国经济的高速发展，一幢幢高楼拔地而起的背后是大量老旧小区被拆迁。拆迁历史就是在这新与旧、盛与衰、拆与建的过程中，除了变得越来越厚重，还参杂了一些违法、一些暴力、一些血腥。和雪莲律师是凯诺拆迁律师团的元老级拆迁律师，在拆迁领域造诣颇高，实践办案经验极其丰富。张海东律师是凯诺拆迁律师团新晋成员，媒体资源广，法律理论扎实。两人搭档，取长补短，事半功倍。此案经政府信息公开程序后，在两位律师严谨分析之下，紧抓A县政府及其相关部门多处违法点，针对不同的部门相继提起了行政复议程序、诉讼程序等。日前，此案已经通过和解的方式结案，凯诺拆迁律师团将每平米的补偿由原来的4000元提高到了7600元，当事人对此非常满意。因此案情复杂，所涉维权程序较多，故只截取其中一部分程序，展现与读者。两位律师指导当事人申请政府信息公开，拿到了A县规划局、A县国土资源局、A县人民政府等关于此项目从立项到征地的所有文件资料，一方面，详细梳理资料;另一方面，实地走访调查。两位律师发现在没有对16户当事人进行安置补偿的前提下，此块地竟然进行了招拍挂，出让给XX房地产公司。2014年3月6日，A县规划局向XX房地产公司颁发了建设用地规划许可证;2014年5月28日，A县规划局向XX房地产公司颁发了建设工程规划许可证。因为至始至终未对16户当事人进行安置补偿，A县规划局在作出两次行政许可审核时，并未告知当事人，严重侵害了当事人的陈述和申辩权，也未听取听当事人的意见。A县规划局并未遵守《行政许可法》相关条款，涉嫌严重违法。

律师承办拆迁法律业务操作指引

附件二：中华全国律师协会律师承办拆迁法律业务操作指引（六届全国律协七次常务理事会审议通过）目录第一章总则第二章房屋拆迁前期准备中的律师实务第一节一般规定第二节律师代理拆迁人、拆迁单位在房屋拆迁前期准备阶段的工作第三节律师代理被拆迁人、房屋承租人在房屋拆迁前期准备阶段的工作第三章房屋拆迁评估中的律师实务第一节一般规定第二节拆迁估价机构的确定第三节拆迁估价过程中律师法律业务的工作内容第四章城市房屋拆迁补偿与安置中的律师实务第一节一般规定第二节拆迁补偿安置协议第三节被拆迁房屋面积的确定第四节被拆迁房屋安置标准第五节特殊对象的补偿与安置第六节货币补偿款的分配

第五章房屋拆迁行政裁决过程中的律师实务第一节一般规定第二节裁决申请与受理阶段第三节裁决审理阶段第四节行政强制执行阶段第六章农村房屋拆迁中的律师实务第一节一般规定第二节集体土地的征收征用及补偿第三节农村房屋拆迁补偿安置第四节农村房屋拆迁评估第七章行政复议与诉讼的律师实务第一节一般规定第二节拆迁行政复议第三节拆迁诉讼第四节律师在拆迁诉讼中的举证第八章附则第一章总则 1. 制订目的为提高律师承办房屋拆迁业务的服务水平，指导律师办理与房屋拆迁相关的诉讼和非诉讼业务，依据《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国土地管理法》等法律、法规、规章和最高

人民法院相关司法解释，结合拆迁业务操作流程和经验，制定本指引。本指引供律师在办理拆迁法律服务业务中参考和借鉴，并非强制性规定。 1. Formulated for the purpose of improving housing demolition contractors lawyers business services, guidance and counsel for demolition of housing-related litigation and non-litigation business, according to "People's Republic of China Property Law" and "People's Republic of China Land Management Law" and other laws and regulations , Regulations and relevant judicial interpretations of the Supreme People's Court, with the demolition process and operational experience, to enact the guidelines. The guidelines for lawyers in legal services for the demolition of reference and draw on, not mandatory requirements. 2. 概念界定 2.1 城市房屋拆迁，是指经依法许可，拆迁人对城市规划区内国有土地上的房屋所有者或使用者给予补偿安置的前提下予以迁出，对房屋及附属物进行拆除的法律行为。 2.2 农村房屋拆迁，是指经依法许可，拆迁人对城市规划区外农民集体所有土地上的房屋所有者或使用者给予补偿安置的前提下予以迁出，对房屋及附属物进行拆除的法律行为。 2.3 拆迁人，是指依法取得房屋拆迁许可证的单位。 2.4 拆迁单位：取得依法拆迁资质的房屋拆迁企业。

北京德恒律师事务所大连分所

北京德恒律师事务所大连分所关于大连大杨创世股份有限公司二OO六年度股东大会的法律意见书致大连大杨创世股份有限公司：北京德恒律师事务所大连分所（以下简称“本所”）接受大连大杨创世股份有限公司（以下简称“公司”）的委托，指派律师王俪英出席公司200７年4月2６日召开的二OO六年度（第十六次股东大会）股东大会，并就本次股东大会的召集及召开程序、召集人的资格、出席会议人员的资格、议案的提出与会议的表决程序、表决结果等相关事项的合法、有效性出具法律意见书。本所律师同意将本法律意见书作为公司本次股东大会的法定文件予以公告，并依法对本法律意见书承担法律责任。本所律师根据《中华人民共和国公司法》（以下简称《公司法》）、《中华人民共和国证券法》（以下简称《证券法》）和《大连大杨创世股份有限公司章程》（以下简称《公司章程》）等相关法律、法规的规定，审验了公司提供的与本次股东大会有关的文件、资料的原件和复印件，亲自见证了股东大会召开的全过程，现按照律师行业公认的业务标准、道德规范和勤勉尽责的精神，基于对事实的了解和对法律、法规的理解发表法律意见如下：一、本次股东大会的召集、召开程序本次年度股东大会由第五届董事会在上一会计年度结束后的六个

月内召集举行,股东大会的时间定于200７年4月2６日上午９时。《会议通知》于200７年3月１０日在《中国证券报》、《上海证券报》上予以刊登公告；会议通知对股东大会召开的时间、地点、会议审议事项、有权出席会议的人员、股东及股东代理人的确定、会议的登记时间及办法进行了充分的说明和披露。大会于200７年4月26日上午9时在公司五楼会议室以现场会议的形式准时召开。大会的时间、地点、内容、审议的事项与《会议通知》中列明的一致，未有修改或新议案提出的情况。本所律师认为：公司本次股东大会的召集及召开程序符合《公司法》、《公司章程》及相关法律、法规之规定。二、出席本次股东大会人员、召集人的资格 1、出席会议的股东根据出席会议的股东及代表的持股证明、身份证明、授权委托书、法定代表身份证明等报到登记资料记载，出席会议的股东及代表共2３人，所持股份总数为 75,027，647股，占公司有表决权股份总数的45.47%,其中：法人股股东代表３人，代表公司股份73,441，376股，占公司有表决权股份总数的44.51%，自然人股东2１人，持股份总数为1,586，271股，占公司有表决权股份总数的０.96%，且均为《会议通知》公告截止2007年4月19日下午上海证券交易所收市后，在中国证券登记结算有限责任公司上海分公司登记在册的本公司股东及其代表。 2、出席会议的其他人员出席会议的人员除股东及代表外，还有公司的董事、监事、高级管理人员、监计票人员及公司聘请的律师和董事会邀请的相关记者等人列

律师办理城市房屋拆迁、征地拆迁法律业务操作指引

律师办理城市房屋拆迁、征地拆迁法律业务操作指引（2007）（2007年12月18日业务研究与职业培训委员会会议通过）第一章总则 1.1 制订目的本操作指引由上海市律师协会建筑与房地产法律研究委员会起草，其目的系为规范本市律师办理与城市房屋拆迁、征地拆迁相关的诉讼和非诉讼业务，提高律师办理拆迁法律服务质量，维护拆迁当事人的合法权益，保障建设项目的顺利进行，并非强制性规定，仅供律师在实际业务中参考与借鉴。 1.2 概念界定（1）城市房屋拆迁，是指根据城市规划和国家专项工程的拆建计划以及当地政府的用地文件，由建设单位或者个人对城市规划区域内国有土地上的的房屋及附属物进行拆除，并对房屋所有者或者使用者给予补偿安置的法律行为。（2）征地拆迁，是指为了国家建设和乡镇规划的需要，依法对农民集体所有土地上的房屋及附属物进行拆除，并对房屋所

有者或者使用者进行补偿安置的法律行为。（3）拆迁人，是指取得房屋拆迁许可证的单位。（4）拆迁单位：取得拆迁资质的房屋拆迁公司。（5）被拆迁人，是指被拆除房屋的所有人。（6）房屋承租人，是指与被拆迁人具有合法租赁关系的单位和个人。（7）房屋同住人，是指在拆迁许可证核发之日，在被拆迁居住房屋处有本市常住户口，已实际居住一年以上，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。（8）房屋使用人，是指实际占用房屋的单位和个人。 1.3 律师办理拆迁法律业务的基本原则拆迁关系到社会稳定和广大被拆迁人的切身利益，律师办理拆迁法律业务应遵循如下原则：（1）忠诚负责原则。律师办理拆迁法律业务，应不受任何单位及其他组织和个人的非法干涉，依法维护国家法律法规的正确实施和委托人的合法权益。（2）专业精湛原则。律师办理拆迁法律业务，应掌握拆迁专业知识和业务操作的相应能力和水平，以扎实的专业知识和技

北京十佳律师事务所

北京十佳律师事务所导语：随着法治国家建设不断发展，民众的法治意识逐渐增强，法与人们日常生活的联系也日益紧密。目前公众号、抖音、头条等主流自媒体平台上常常活跃者很多法律人，这些当中大多数是律师。可以说，律师行业对推动中国法治建设起到了不小的功劳。法律网三个月发布一次的律师事务所排名已成为全国具有影响力的律师事务所品牌代表，该专栏文章的排名数据数据是根据第三方机构CIRST和Terrales的调研数据综合而来，具有比较大的参考价值。最新一期的律师事务所排名依然从三个角度，分别是律师事务所的规模、办理诉讼案件胜诉率、客户满意度三个方面进行，京师在规模方面领先，恒略在胜诉率和客户满意度方面领先。一、北京十佳律师事务所-规模篇从执业律师人数规模来看，相关公开数据显示，北京市京师律师事务所继续扩大规模，在规模化的路上不断前进，从上期的990人到这期的1050人，只用了不到一个季度的时间，京师也成为了北京乃至全国唯一一家执业人数破千的律师事务所，具体排为：北京市京师律师事务所：执业律师人数1050人北京盈科律师事务所：执业律师人数710人北京大成律师事务所：执业律师人数650人北京德恒律师事务所：执业律师人数490人北京天驰君泰律师事务所：执业律师人数429人北京律师事务所规模排名规模化的律师事务所还有北京市中银律师事务所、北京市中伦律师事务所，北京市金杜律师事务所，北京市中闻律师事务所，北京市隆安律师事务所。不可否认的是，越来越多的超大所的出现，公司化规模化的运营也是一种趋势，一方面这些超大所在成立时间和执业律师数量的积累给全社会提供了大量的法律服

务。规模化存在的问题是律师人数较多，代理业务复杂，很多时候当事人之间的冲突关系让律所的风险评估把控的更严，很多案件自然没法代理，这给好多诉讼案件的当事人造成很大困惑。二、北京十佳律师事务所—胜诉率篇胜诉率是最近两年提出的一种全新的视角，调研数据显示北京恒略律师事务所在胜诉率上面依然是领先头部的。具体排名为：北京恒略律师事务所：92.3% 北京宝成律师事务所：83.3% 北京京筑律师事务所：81.9% 北京创法律师事务所：79.5% 北京市汇佳律师事务所：79.3% 北京律师事务所代理案件胜诉率排名胜诉率首先意味着高水平，胜诉率排名第一的恒略律师事务所在胜诉率能够保持较高是因为其在房产纠纷案件（包含遗产房产分割、离婚房产分割、二手房买卖、商品房买卖）、合同纠纷案件、征地拆迁案件领域的胜诉率加成，另有数据表明，刑事辩护案件的无罪判决和有效辩护也对胜诉率的贡献比较大。胜诉率排名靠前的律师事务所还有北京中营律师事务所，北京隆安律师事务所，北京国豪律师事务所等。除了高水平以外，胜诉率最大的帮助实际上是对案件额筛选。律师行业是需要专业技术的行业，也是一个需要社会责任心的行业。高胜诉率的律师事务所一定要坚持的原则是接受代理的案件都要评估律师参与的必要性。三、北京十佳律师事务所—客户评价篇律师行业作为服务行业，当事人的评价能从另一个侧面反映出律师的服务水